Балкон в частном доме под крышей: Балкон в частном доме: основные моменты, которые нужно учесть при обустройстве

Балкон в частном доме над крыльцом: особенности конструкции

Балкон в частном домовладении – это красота, удобство, роскошь

Фасады частных домов пестрят разнообразием. Каких только архитектурных изысков не увидишь на улицах городов и на просторах интернета.

Дома украшаются небольшими крылечками, массивными террасами и верандами, иногда даже по всему периметру строения, колоннами, статуями и многим, многим другим. Сегодня мы поговорим про балкон в частном доме над крыльцом. Рассмотрим, каким он может быть, и возможно ли сделать его своими руками.

Содержание статьи

• Балконная теория
  • Достоинства и недостатки
  • Конструкции балкона
• Из чего может быть построен балкон
  • Бетон
  • Дерево
  • Металл
• Прочие детали балконов
  • Парапеты
  • Крыша дома своего
  • Дизайн балконов

Балконная теория

И поговорим мы по традиции – о типах балконов, дизайне, материалов, из которых они могут быть изготовлены, не забыв упомнить, с какими сложностями столкнется человек, затеяв такое строительство.

Достоинства и недостатки

Строительство балкона над маленьким закрытым крыльцом

Итак, важно знать, что возведение балкона возможно лишь в том случае, если у основного здания не меньше двух этажей или хотя бы имеется мансарда. Помимо эстетической составляющей, балкон нужен еще и для моциона или развлечений. Балкон это отличное место для домашних растений, которые к тому же его дополнительно украшают.

«Цветущий балкон» — радость для домохозяйки

• Это и есть первый плюс данной конструкции – возможность украсить фасад и создать неповторимый индивидуальный внешний облик здания. Балкон над крыльцом в частном доме придает ему завершенности.
• Из функциональных особенностей отметим, что балкон – это дополнительный эвакуационный выход из здания на случай пожара. Так как под ним находится крыльцо, всегда можно осторожно спуститься по опорам и балкам, если через основной выход пройти уже невозможно. Возможно люди пришедшие на помощь смогут протянуть до вас лестницу. Плюс, если помещение сильно задымлено, балкон позволит уйти от угарного газа и дышать кислородом.

Эвакуация человека через балкон, удобно расположенным над крыльцом

• Балкон – это еще и прекрасное место для курения. Выручает, когда домочадцы не переносят запаха табака. Данный аспект также можно считать дополнительным усилением пожарной безопасности дома.
• Доступ на свежий воздух – если в доме проживают люди с ограниченными возможностями, которым очень сложно выбраться на улицу, балкон может стать единственным выходом из положения.

Проект дома с балконом над крыльцом лучше выполнить профессионалу

Теперь немного о минусах балконов:

• Возведение такой конструкции потребует от вас наличие проекта, который будет содержать сложные расчеты по массе, гараритам, максимальной нагрузке, количеству материала и прочему. Такую работу под силу выполнить только квалифицированному специалисту, и лучше ее сделать на этапе проектирования основного строения.
• Важно оптимально подобрать месторасположение балкона и определиться с рациональностью его возведения, чтобы он не стал бесполезным и неудобным.
• Наличие балкона сильно сказывается на теплопотере здания в отопительный сезон, из-за того, что капитальные стены частично заменяются тонкими дверными проемами. Особенно данная проблема затрагивает консольные пристройки, которые передают тепло еще и по перекрытиям.
• Бюджет балкона лучше закладывать на этапе проектирования здания, так как цена на работы будет расти, если начать пристраивать балкон к уже возведенному строению.

На этом вроде бы все, остальные аспекты либо не стоят внимания, либо решаемы при своевременном и грамотном подходе.

Конструкции балкона

Балкон может быть монолитно связан с домом или примыкать к нему, как независимая конструкция.

Оба варианта включают в себя следующие элементы:

• Балконная плита – изготавливается из железобетона, металла или дерева, является основной частью;
• Опоры – дополнительные несущие элементы, при вылетах на большое расстояние;
• Ограждение – парапет, монтируемый в целях безопасности по всему периметру балкона;
• Козырек – хоть и не обязательная деталь, но очень нужная и полезная. Защищает от осадков сам балкон, и людей находящихня на нем.

Далее следует, что конструкция опор и балконной плиты может быть выполнена следующим образом:

Консольная плита из железобетона

• Балкон с консольной плитой, замурованной в стене – как уже многие догадались, устанавливается такая плита во время кладки стен. Она на определенную глубину заделывается в стену. Важно знать, что максимальный вылет такой конструкции, из-за немалого веса, не может превышать 1 метра.

Консольные балки

• Балкон с опорой на балки – в данном случае схема аналогична предыдущей, но плиту заменяют две массивные балки, поверх которых могут укладываться доски или бетонная плита. Максимальная ширина такой конструкции не превышает 1м 20 см.

Балкон на треугольных опорах

• Балкон, опирающийся на треугольные кроештейны – чаще всего данная схема применяется при пристройке балкона над открытым крыльцом без навеса. В качестве материала под опоры используется дерево или металл, каркас площадки крепится к дому и наполняется . Иногда можно увидеть, что таким способом укрепляются старые консольные балконы.

Декоративные подпорки под балкон

• Треугольные кронштейны из металла можно красиво декорировать отлитыми из бетона фигурами. Ширина балкона до 150 сантиметров.

Опоры под балконом

• Балкон на опорах – еще один вариант приставного балкона. Конструкция покоится на колоннах, которые прочно связаны с отдельным фундаментом. Размер такого балкона ограничен только местом под него и фантазией дизайнера, так как он не увеличиваает нагрузку на стены и фундамент дома.

Очень часто перечисленные приемы строительства могут сочетаться друг с другом, что позволяет сделать конструкцию более прочной и оригинальной.

Из чего может быть построен балкон

Тип материала, из которого вам предстоит возвести балкон, в основном зависит от фасада дома, к которому он пристраивается. Чаще всего используются однотипные материалы, которые, гармонируя друг с другом, создают ощущение монолитности и завершенности общей композиции.

Хотя многие предпочитают сочетать разнотипные материалы, делая и балкон, и крыльцо, ярким контрастным пятном на общем фасаде здания.

Бетон

Балкон над крыльцом из бетона

Если ваш дом построен из кирпича и бетона, то самым оптимальным решением станет, использовать в качестве основного материала для балкона железобетон.

Бетонный балкон

Вот основные особенности связанные с применением этого материала:

• Несущая платформа или балки защемляются в стене дома. Их металлические закладные соединяются сваркой с такими же элементами перекрытий, или мощными анкерами, которые надежно закреплены. Если есть вероятность, что стена дома не справится с возросшей нагрузкой, дополнительно устанавливаются опорные столбы.
• Бетонные плиты заводятся в кирпичные стены по всей длине.
• Верхний уровень плиты должен быть ниже основного уровня пола на 10 – 12 сантиметров.
• Поверхность плиты располагается таким образом, чтобы образовать 2%-й уклон, по отношению к основной плоскости стен здания, чтобы обеспечить естественный отток жидкости во время дождей.
• На плите устраивается гидроизоляционный слой, поверх которого монтируется бетонная стяжка.
• Дверной порог на балкон должен находиться выше уровня его пола на 10 сантиметров.

Как и любой другой балкон, бетонный оборудуется перилами. Для монументальности конструкции их так же можно изготовить из железобетона. Деревянные, кованые и простые металлические ограждения так же подойдут – главное выдержать общий архитертурный стиль, и избежать бросающихся в глаза ляпов.

Совет! Снова повторимся, что такая работа без должного опыта и знаний выполняется с большим риском. Не представляя окончательного вида в голове заранее, вы делаете все наугад.

Дерево

Деревянный балкон

Дерево является легким материалом, который используют, в основном, для приставных балконов. Однако, если сам дом сделан из бруса, бревен или деревянного каркаса, то в его конструкции можно сразу предусмотреть консоли.

К деревянным балконам предъявляются следующие требования и рекомендации:

• Для изготовления несущих элементов констукции используются деревянные балки, сечение не меньше 100х200 мм.
• Все части бруса, контактирующие с грунтом,кирпичом и бетоном, должны обжигаться или покрываться битумными мастиками с целью получения водоотталкиавющего эффекта.
• Балки следует располагать на расстоянии 80 см друг от друга, при отсутствии дополнительных опор.
• Несущие балки приставных балконов крепятся к капитальным стенам при помощи уголков из нержавеющей стали и мощных анкеров, способных выдерживать солидные нагрузки.
• Лаги заполняющие пространство между основными балками должны быть сечением 50х100 мм. Крепятся они теми же уголками, или устанавливаются в пропиленные под них пазы.
• Несущие стойки ограждения тоже должны свободно выдерживать вес человека. Для них лучше использовать брусья сечением 40х100 мм. Крепятся они на шпильки или болты.
• Настил пола тоже должен быть прочным и не прогибаться под весом ходящих по нему людей. Для открытого балкона рекомендуется использовать доски толщиной от 4-х сантиметров.

По перилам мы поговорим немного позже.

На фото – обработка древесины ЛКМ

Очень важно помнить, что дерево сильно страдает от воздействия ультрафиолета и осадков. Со временем оно теряет не только внешнюю привлекательность, но и свою прочность, что недопустимо для навесных конструкций. Поэтому вы должны максимально защитить деревянное покрытие.

• Обязательно закройте деревянное крыльцо навесом, чтобы уменьшить количество попадаемых на него осадков;
• Обработайте древесину антипиренами, чтобы сделать ее устойчивой к огню;
• На поверхность бруса наносятся пропитки и лакокрасочные материалы, чтобы окончательно защитить его от влаги, гнили и плесени. Такая обработка должна проводиться периодически.
• Приветствуется обработка средством против насекомых, которые могут проесть тело досок и балок до образования трухи.

Инструкция по обработке всеми указанными составами указывается на этикетке производителем. Выполнить ее самостоятельно не составит никакого труда.

Металл

Металлический балкон

Каркас под балкон может делаться не только из дерева, но и из металла. Данный материал хоть и тяжелее, но все равно значительно уступает по этому параметру железобетонным конструкциям.

Но при этом:

• Металл очень прочен, и сохраняет это свойство очень долго, даже при воздействии на него коррозии. Ну, а если его вовремя обрабатывать, такая конструкция может прослужить сто лет.
• Соединяются металлические детали сваркой, что делает конструкции из них монолитными.
• Из металла возможно изготовление кованых элементов, которыми можно украшать любые балконы.

Бетонный балкон с кованными перилами

• Такие балконы могут быть как капитальныими, с закладкой консолей из швеллеров, так и приставной, собранной из отдельных уголков и труб в единый каркас.
• Площадка балкона заполняется различными материалами — главное соблюсти прочность конструкции.

Как вы поняли балконы конструкционно мало отличаются друг от друга, но при устройстве надо обязательно точно знать максимально допустимые размеры и нагрузки. Все эти значения рассчитываеются профессиональным проектировщиком.

Внимание! Отказываясь от соблюдения требуемых норм, вы берете всю ответственнойсть за обрушение конструкции на себя. Не стоит экономить на таком опасном элемента здания, как балкон.

Прочие детали балконов

Чего еще мы не упомянули при обсуждении  конструкции балконов? Это, конечно же, ограждения и кровля.

Парапеты

Кованые перила

Парапеты  балкона представляют собой закольцованную череду баллюстрад. Монтируется данный элемент для обеспечения безопасности находящихся на балконе людей, но это не означает, что он не может быть красивым и украшать фасад здания. Так как наш балкон находится над крыльцом, то есть, на виду – это относится к нему в большей степени.

К парапету предъявляются следующие требования:

• Ограждение должно свободно выдерживать вертикальные нагрузки от 100 кг и выше.
• Не рекомендуется применение горизонтальных элементов заполнения баллюстрад, если на балкон могут выйти маленькие дети. По ним они могут вскарпкаться наверх и упасть.
• Расстояние между балясинами в самом широком месте не должно быть более 15 см. Если речь опять заходит о ребенке, то сокращаем это значение до 10-ти, или используем в качестве наполнения щиты из дерева или стекла.
• Высота поручня в пике может быть от 90 см и выше.
• Все элементы должны быть надежно закреплены без люфта и вращения.

Внешне вы вольны оформить парапет так, как вам угодно, используя для этого любые понравившиеся материалы. Не забываем учитывать, что масса ограждения и прочих элементов, вместе с находящимися на балконе людьми, не должна превышать предельно допустимые значения.

Крыша дома своего

Над крыльцом балкон часто оснащают дополнительным козырьком. Данный элемент хоть и не является обязательным, как парапет, но его начие определенно украсит сооружение и увеличит срок его службы.

Легкий навес над балконом

Навес призван защитить вас и ваш дом от капризов погоды. Делаются они в основном из шифера, поликарбоната, ондулина, профнастила и металлочерепицы. Каждый материал имеет свои особенности укладки и цену, что определяет бюджет конструкции.

Самым простым в исполнении считается поликарбонат, так как он имеет малый вес, легко режется и гнется. Выполнить монтаж такого навеса сможет каждый, кто умеет держать в руках шуруповерт.

Навесы над балконом могут быть следующего типа:

Балкон с крышей

• Нависать над балконом может основная крыша здания. Естественно, подобный решения – это заранее обдуманный, подготовленный проект.

Односкатный навес

• Односкатный – самая простая конструкция. Угол наклона кровли обеспечивает беспрепятственный отток дождевой и талой воды.

Двускатный навес

• Двускатный – навес с прямыми линиями, который позволит уходить осадкам еще более эффективно.

Навес «Маркиза»

• «Маркиза» — это легкое воздушное решение, которое украсит дом и защитит балкон от палящего солнца.

Арочный навес

• Различные вариации арочных, купольны и прочих криволинейных поверхностей – такое решение весьма оригинально и надежно, но для его изготовления вам потребуется нанимать квалифицированных мастеров.

При устройстве навеса важно точно рассчитать угол его уклона, и прочно закрепить его к стене дома, чтобы он мог спокойно выдерживать вес снега, накапливающегося на нем зимой.

Дизайн балконов

Ну, и в заключении, вот вам небольшая фото подборка с красивыми оригинальными фасадами с балконами. После представленной галереи вы найдете еще и видео в этой статье, где тоже можно почерпнуть много интересной информации по теме.

На этом закончим наше повествование. Как вы могли убедиться, крыльцо с балконом в частном доме – это удобно, безопасно, красиво и практично. Желаем вам полета фантазии при оформлении своих домов, но не забывайте про безопасность данного элемента фасада.

Строим балкон в частном доме: фото-идеи, плюсы и минусы

Содержание

1. Нужен ли балкон в частном доме: все «за» и «против»
2. Конструкции балкона в частном доме (видео)
3. Как сделать балкон в частном доме: проекты балконов в частных домах
4. Красивые балконы в частных домах (видео)
5. Конструкции балкона в частном доме: балкон над крыльцом или другой пристройкой
6. Козырёк или крыша над балконом: что лучше
7. Балкон в частном доме (видео)
8. Дизайн балкона в частном доме (фото)

Балкон в частном доме — довольно сложный элемент с архитектурной точки зренияБалкон в частном доме – явление редкое и его скорее можно причислить к элементам архитектурного излишества.  Тем не менее, иногда при создании проекта нового дома заказчик изъявляет желание видеть в своём будущем доме балкон, руководствуясь различными доводами. Как правило, в таких случаях архитектор пытается объяснить заказчику сложность и затратность подобной идеи, предлагает заменить идею балкона просторной и удобной террасой. И если всё-таки будущий домовладелец считает нужным и целесообразным устройство именно балкона, архитектор приступает к проектированию балконной конструкции, максимально соответствующей заявленному функциональному назначению, архитектурной композиции всего строения и имеющимся требованиям безопасности.

Нужен ли балкон в частном доме: все «за» и «против»

Для начала стоит определиться, какая же конструкция является балконом. Итак, вне зависимости от типа конструкции и материала изготовления, балкон – это навесное сооружение на фасаде здания, которое позволяет выйти на открытый воздух непосредственно из комнаты, не выходя из самого дома. Закрытых балконов, как правило, в частном доме не выполняют.

Таким образом, уже из самого определения следует, что балкон может быть сооружён в здании, имеющем не менее 2-х этажей.

Размещение подобной конструкции на первом этаже здания называется открытой террасой, это уже принципиально другой архитектурный элемент, который не следует путать с балконом.

Как правило, в строительстве балкона в частном доме нет особой необходимости, ведь для того, чтобы при желании подышать свежим воздухом достаточно просто выйти во двор своего домовладения, где можно предусмотреть место для отдыха, скамейки, шезлонги и т.п.

Балкон и открытая терраса — это две абсолютно разные конструкции

Но, справедливости ради надо сказать, что в некоторых случаях строительство балкона имеет должное обоснование и помимо многочисленных минусов, у этой идеи имеются и свои плюсы.

К плюсам строительства балкона в своём доме можно отнести:

1. Возможность создать изысканный и уникальный дизайн, придать своему дому индивидуальность и максимальную комфортность. Ведь на самом деле, наличие продуманного и красивого балкона или лоджии придаёт архитектурному решению здания завершённость и эстетическое преимущество.
2. Свободный доступ на улицу. Иногда наличие балкона – объективная необходимость, например, если в доме проживает пожилой человек или инвалид, для которого выход из дома затруднён или даже невозможен.
3. Решение проблемы для курильщиков. Если в доме будет проживать курящий человек, то балкон – просто необходимая вещь, которая позволит быстро выйти на улицу и не загрязнять атмосферу всего дома табачным дымом.
4. Повышение пожарной безопасности здания. В случае возникновения пожара в доме и невозможности или затруднённости добраться до лестницы и спуститься к выходу, балкон позволит быстро выйти из зоны задымления и укрыться от огня, и в зависимости от обстоятельств или спуститься вниз по элементам конструкции здания, или выиграть время и дождаться помощи извне.

Балкон будет прекрасным решением с точки зрения эстетики, однако такой проект и его реализация потребуют затрат

Теперь стоит упомянуть и о минусах, к которым относятся:

• Усложнение проектных и строительных работ;
• Дополнительные немалые финансовые затраты;
• Значительные теплопотери через балконную дверь и, в случае балконов консольной конструкции, через длинные линейные термические мосты;
• Сложность на этапе проектирования определить наиболее оптимальное место размещения балкона, из-за чего зачастую использование балкона становится некомфортным и нецелесообразным (например, балкон предполагался как место для отдыха, а со временем на участке соседнего домовладения прямо напротив балкона появился гараж или шумная мастерская и т. п.).

Вместе с тем, проектирование и строительство навесных конструкций на фасаде здания являются наиболее сложными и дорогостоящими мероприятиями при строительстве дома.

Конструкции балкона в частном доме (видео)

Как сделать балкон в частном доме: проекты балконов в частных домах

Итак, если взвесив все «за» и «против», будущий домовладелец решит, что предусмотреть балкон в частном доме всё-таки нужно, ещё на этапе проектирования необходимо определиться с назначением балкона, в зависимости от которого будет выбран размер и место расположения этой навесной конструкции, с материалами, из которых будет изготовлен балкон, а также должны быть проведены определённые расчёты прочности конструкции и соблюдены специальные нормативные требования к строительству балконов.

Как уже было сказано выше, балкон – очень ответственный и сложный, как при проектировании, так и при монтаже, элемент здания.

Эта конструкция должна отвечать требованиям безопасности, устойчивости и надёжности, поэтому осуществлять проектные и строительные работы своими руками, если вы не специалист – крайне безответственное решение.

Правильно спроектировать балкон может только высококвалифицированный специалист

Выполнять конструктивные, прочностные и прочие расчёты, делать архитектурный проект должен только высококвалифицированный специалист, иначе неправильный расчёт может вызвать обрушение балкона (и хорошо, если в момент обрушения на балконе и под ним никого не будет, в противном случае о последствиях даже речи не будем вести), неправильный расчёт и монтаж может привести к повреждению конструкции всего здания, что в конечном итоге потребует дополнительных финансовых затрат на устранение дефектов, или к непригодности дома к эксплуатации.

Поэтому, лучше еще на этапе проектирование и строительства потратиться на хорошего архитектора и качественные материалы, дабы избежать многочисленных затрат и проблем в последствии.

Красивые балконы в частных домах (видео)

Конструкции балкона в частном доме: балкон над крыльцом или другой пристройкой

Конструкция любого балкона включает обязательные элементы.

Это:

• Балконная плита;
• Ограждение или парапет;
• Защитные элементы в виде козырька и ветровых экранов (не обязательные, но желательные элементы).

Балконная плита – основной элемент конструкции, как правило, изготавливается из железобетона или дерева.

Балкон с железобетонной плитой может быть смонтирован только на здании со стенами из тяжёлых строительных материалов (кирпич, керамика, железобетонные блоки и т.п.).

Деревянный балкон благодаря лёгкости своей конструкции может быть смонтирован на здании практически из любого строительного материала.

Балкон может быть как на основе бетонной плиты, так и деревянный

Для частных домов применяют следующие основные конструкционные типы балконов, отличающиеся по способу крепления балконной плиты к стене здания:

1. Балкон с консольной плитой, защемлённой в стене. При изготовлении такого балкона железобетонная плита заделывается в стену на определённую ширину, при этом вылет плиты (и соответственно ширина балкона) не может превышать 100 см.
2. Балкон с консольной плитой с опорой на балки. В этом случае в стену здания защемляется не плита, а балки из железобетона, поверх которых укладывается балконная плита, которая может быть изготовлена как из железобетона, так и из дерева. Благодаря балочной опоре ширина такого балкона может быть до 120 см.
3. Балкон с плитой, опирающейся на треугольные кронштейны. Такая конструкция может быть использована и в том случае, когда дом уже построен и хозяева решили обзавестись балконом уже в процессе эксплуатации здания. В этом случае в стену здания вбивается каркас, на который укладывается балконная плита, которая может быть как деревянной, так и железобетонной. В качестве опорных элементов для плиты используют металлические или деревянные треугольные кронштейны. Подобная конструкция позволяет монтировать балконы шириной до 150 см.
4. Балкон с плитой, стоящей на опорах. В этом случае балконная плита опирается на колонны, стены и т.п. В этом случае ширина и форма балкона ограничиваются только фантазией дизайнера и стоимостью конструкционных материалов. На опорах может быть изготовлен и приставной балкон, когда опорные элементы никак не соединены с конструкцией дома и пристраиваются отдельно. Такой балкон также можно пристроить к уже готовому дому.

Балкон над крыльцом будет простым и практичным решением для загородного дома

Одним из вариантов балкона на опорах может быть балкон над крыльцом. При определённых особенностях конструкции здания может быть осуществлена оптимизация строительства. В том случае, когда на фасаде дома предусматриваются выступающие конструкции (крыльцо, терраса, гараж, эркер и т.п.), требующие устройство крыши, то этой крышей может послужить балконная плита, при этом строительство балкона будет существенно удешевлено.

Козырёк или крыша над балконом: что лучше

Крыша над балконом не является обязательным элементом балконной конструкции, однако её наличие делает использование балконного пространства гораздо более комфортным, благодаря защите от атмосферных осадков, кроме того, наличие козырька защищает саму плиту и защитные ограждения от разрушения под воздействием осадков и времени.

Полноценная крыша над балконом — гораздо более долговечный вариант конструкции

Крыша должна с небольшим запасом перекрывать ширину балконной плиты и иметь уклон для предотвращения задержки снега и дождя.

Балкон в частном доме (видео)

Несомненно, постройка балкона в частном доме может вылиться в круглую сумму, однако результат все же того стоит!

Дизайн балкона в частном доме (фото)

красивых пристроек снаружи под крышей, внутри снаружи

Красивый и уютный частный дом в 1-2-3 этажа невозможно представить полноценным, если в нем нет балкона. Красивые и разнообразные по форме, площади, остеклению, утеплению, размещению балконы радуют глаз и придают дому неповторимый вид снаружи. Конечно, целью является не только его внешний вид, он также несет ряд функциональных нагрузок, повышающих ценность и достоинство дома в целом.

Необходимо помнить, что строительство балкона для готового дома может привести к большим затратам, поэтому его проектирование должно выполняться совместно с общей планировкой дома. Балкон может стать зоной повышенной опасности, поэтому его проектирование и строительство лучше доверить специалистам.

Балконная пристройка может служить и местом для отдыха, развлечений и даже рабочим местом творческого человека. Многие книги и научные статьи написаны думающими людьми, сидящими в креслах и шезлонгах на балконе. Балкон может служить крышей над крыльцом, защищая его от дождя, снега и других воздействий природных и антропогенных факторов. Балкон, установленный над верандой, помогает разделить фасад дома на две части, создает эффект большого воздушного пространства и увеличивает кажущийся объем дома.

И еще — огонь. Имеется в виду возможность в случае возникновения чрезвычайной ситуации эвакуироваться через такой аварийный выход.

Минусы:

• сложность конструкции и конструкции,
• частичная утечка тепла через балконные двери,
• в случае бетонных консольных плит возможна утечка тепла через технологические мосты холода,
• необходимость согласования на этапе планирования, обзорность с балкона внешней среды и построек соседа,
• дополнительные конструкции на фасаде частного дома усложняют и ведут к удорожанию на всех этапах строительства дома.

Порода

Бетон

Это самый распространенный тип, но просто требует особого подхода. Бетонное основание балкона достаточно тяжелое и дает значительную нагрузку на стены дома. Если стены недостаточно массивны и есть сомнения в их прочности, поставьте дополнительные опоры. Разумеется, они должны быть в хорошем исполнении и соответствовать общему замыслу дома.

Балконные плиты могут крепиться к стене дома различными способами:

• защемленная в стене плита из-за своего веса подходит только для бетонных и кирпичных домов. Ширина такого балкона до 1 метра;

Плита

• , уложенная на несколько балок, защемленных в стене на расстоянии одна от другой не менее 80 сантиметров. Ширина балкона до 1,2 метра;

Пластина

• на опорных кронштейнах, где распорка может доходить до края консольной части. Такое крепление позволяет украсить конструкцию любой отделки от мансарды до модерна. Ширина до 1,5 метра;

опора

• на конце консольной плиты в основной стене значительно расширяет ее ширину;
• Балконная печь на 4-х столбах уже стоит на фундаменте и балкон можно построить после завершения основного строительства дома, это практически уже терраса на втором этаже.

Вылет и глубина балкона на бетонном основании с заделкой в ​​стене не должны превышать одного метра, угол наклона балконной плиты от горизонтального положения должен быть около 2%. На поверхность бетонной плиты необходимо смонтировать водоотталкивающее покрытие, которое необходимо закрыть цементно-песчаной стяжкой. Металлические стойки привариваются к закладным стальным элементам, об их художественном виде нужно позаботиться заранее, когда принятие решения об общем дизайне.

Поручни парапета крепятся к подступенкам, концы поручней надежно вставлены и закреплены в несущей стене. Высота парапета не менее 1 метра. Художественная металлическая обрешетка балкона не должна иметь размеры ячеек, опасных для детей. Балконная дверь должна иметь порог высотой 10 сантиметров.

Эркеры

Слово «эркер», редко употребляемое в быту, многих даже не заставляет задуматься, как и многие иностранные слова. Это слово означает одно – конструкция балконного типа, выступающая за фасад здания. Почти такой же застекленный балкон, но внутри это продолжение комнаты. Форма эркеров любая, это огромное поле для фантазии и реального воплощения.

Существуют различные виды конструкций: прямоугольные, полукруглые, с набором граней, раздельными и сплошными окнами, цветные, мозаичные и многие другие. Эркер является частью стены дома; это не элемент пристройки, и основание под ним такое же, как и в доме. Над эркером часть конструкции выполняют в виде скатов, но и здесь стараются сделать какое-то дополнение, чтобы отличаться от соседнего дома. Часто над эркером можно увидеть что-то похожее на башенку. Эркер очень хорошо спрятан снаружи под крышей, обычно фронтоном.

Одна из основных функций эркера, впрочем, как и балкона, заключается в изменении формы интерьера, в увеличении его площади и освещенности за счет дополнительных окон. Внутреннее убранство, дизайн и меблировка эркера позволяют превратить этот небольшой уголок комнаты в сказочную резиденцию. Все зависит от желаний и вкусов владельцев частного дома.

Деревянный

Сначала изготавливаем балки, для чего используем брус 10х20 сантиметров. Балки станут несущими элементами балкона. Балки пропитаны раствором ДЛ-3 и покрыты гидроизоляционными материалами. На глубине не менее 25 см через каждые 80 см балки крепятся к несущей стене стальными уголками. К балкам нужно прикрепить стойки из деревянных брусков 4х10см. Затем укладываем и закрепляем доски 6х9 сантиметров к консольным балкам на расстоянии 30х40 см между ними. Далее укладываем пол из досок 40 мм.

Забор из досок 3х13 см крепим саморезами к столбам, к столбам прикрепляем деревянные поручни размером 4х9 см и прочно закрепляем их в несущей стене. На деревянном поручне не должно быть потертостей, неровностей. Всю поверхность поручней необходимо тщательно отшлифовать и дважды покрыть водоотталкивающим морозостойким лаком. Все элементы деревянного балкона либо промаслены, либо обработаны гидрофобной краской.

Всегда желательно, чтобы консольные конструкции опирались на вертикальные колонны, чтобы обеспечить устойчивость конструкции в течение длительного периода времени.

Немного о французском балконе

Как правило, балкон в частном доме открывают, чтобы быть ближе к природе, к свежему притоку лесного воздуха, к запаху трав. Но есть и закрытый тип, так называемый «французский». В частном доме можно решиться на установку различных вариантов пристроек в соответствии со вкусами и достатком хозяев. Закрытый, полностью застекленный кованой решеткой, с красивыми окнами из прозрачного или тонированного стекла, стильным обрамлением, такой балкон украсит любой дом.

Но есть одна особенность. Мы не привязываем балкон к общему виду дома, а наоборот, весь внешний дизайн с будущим французским балконом нам еще предстоит согласовать на этапе проектирования всего дома. Подробная пошаговая инструкция по такой дизайн — отдельная сложная тема. Необходимо согласовать дизайн помещения, связанного с французским балконом, их внутреннюю отделку, цветовую гамму. Все эти темы предназначены для вдохновенной работы художников, дизайнеров, творческих кузнецов для создания подлинных шедевров.

Козырьки

Козырьки или козырьки в той или иной степени защищают балкон от дождя, снега, падающих листьев. Существует несколько видов навесов:

• односкатные устанавливаются на кронштейнах с достаточным наклоном для отвода воды и сползания снега;
• в виде двускатной поверхности, более устойчивая, не накапливает снег, применяется для угловых балконов;
• тип «Маркиз», прост в установке, не задерживает снег и сосульки;

навес купола

• очень солидно смотрится в презентабельных домах;

Арочный тип

• сочетает в себе презентабельность и дешевизну.

Выбор своего строения из большого разнообразия вариантов позволит решить множество функциональных задач, придаст индивидуальность любимому дому и на долгие годы создаст предпосылки для полноценного отдыха на природе.

С балконом и настилом на крыше, простор для дыхания

Недвижимость|С балконом и настилом на крыше, простор для дыхания

https://www.nytimes.com/2017/05/25/realestate/with-a- pool-and-roof-deck-room-to-breathe.html

Реклама

Продолжить чтение основной истории

Охота

Джастин Торнер и Тому Берку нужно место для спортивного инвентаря и их собаки Тадж.Кредит… Мария Спанн для The New York Times

• 25 мая 2017 г.

Жюстин Торнер и Том Бёрк однажды были в Гринпойнте, Бруклин, на концерте, и им очень понравился этот район. Итак, почти три года назад они сняли там двухкомнатную квартиру в подъезде, платя 2100 долларов в месяц.

Мисс Торнер ехала на пароме на работу в Манхэттен. Мистер Берк ловил рыбу на Ист-Ривер. Они припарковали машину на улице. «Мы чувствовали, что это наш район», — сказала г-жа Торнер.

Вскоре после прибытия они начали охоту за чем-то более постоянным: с одной или двумя спальнями, желательно в небольшом, не слишком старом кондоминиуме с налоговыми льготами. «Мы приехали с железной дороги — все длинное, узкое — и нам это надоело», — сказала г-жа Торнер, директор по маркетингу Crave Crush, леденца, предназначенного для подавления тяги к сладкому.

GREENPOINT Частное парковочное место было редкостью, но квартира была потеряна из-за неудачного выбора времени. Кредит… Мария Спэнн для The New York Times

Открытое пространство было необходимо, желательно во дворе, где они могли бы играть со своей собакой, Тадж, а также принимать гостей и родственников с Лонг-Айленда, где они выросли.

Место для хранения тоже было важно. У обоих, которым по 28, много спортивного инвентаря, в том числе доски для серфинга, скейтборды, сноуборды, снаряжение для кемпинга и велосипеды. Мистер Берк — учитель физкультуры в государственной школе, летом работает спасателем и тренирует лакросс.

Более двух лет назад г-жа Торнер написала по электронной почте Дэвиду Каземи, продавцу недвижимости в Bond New York, о небольшой квартире с одной спальней, которую он выставил на продажу за 625 000 долларов. Их бюджет, сказала она ему, составляет 500 000 долларов.

Ничего из этого не вышло, но через полгода она снова написала по электронной почте, и пара начала серьезно охотиться с мистером Каземи, который специализируется на Гринпойнте.

GREENPOINT Квартира с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и террасой на крыше несколько превышала бюджет. Фото… Мария Спанн для The New York Times

Супруги, поженившиеся прошлым летом, иногда ссорились. Мистер Берк ненавидел чердаки, винтовые лестницы и подвальные спальни.

Мисс Торнер была готова согласиться. «Когда вы находитесь на таком жестком рынке, вы начинаете рационализировать довольно безумные вещи», — сказала она.

Их бюджет вырос, достигнув минимума в 800 000 долларов. Вначале они увидели большую однокомнатную квартиру в 15-квартирном многоквартирном доме на улице Гурон. За 740 000 долларов у него был небольшой балкон, общая площадка на крыше и парковочное место. Ежемесячные платежи составляли около 300 долларов. Г-н Каземи призвал их купить его. «Место для парковки редко», — сказал он. «Это настоящий актив».

Но не вовремя. «Я думаю, что мы слишком рано начали поиски», — сказала г-жа Торнер. «Мы не совсем поняли, насколько ценным было место для парковки». Позже квартира была продана за 735 000 долларов.

GREENPOINT Конкурса на квартиру с одной спальней, дополнительной половиной спальни и кладовой не было. Кредит… Мария Спанн для The New York Times в доме с двумя спальнями было две ванные комнаты и терраса на крыше. Цена составляла 839 000 долларов, а ежемесячная плата составляла около 300 долларов.

В тот момент они планировали свою свадьбу и нервничали из-за слишком большого долга. «В последнюю секунду мы колебались, — сказала г-жа Торнер. «Оглядываясь назад, это была действительно хорошая сделка».

У них было неприятное время с двумя спальнями и задним двором размером с пригород. По словам г-жи Торнер, владелица, которая сама его продавала, постоянно поднимала цену, но не отвечала на сообщения. Еще один дуплекс с двумя спальнями и огромным задним двором имел странную планировку. «Они были очарованы садом», — сказал г-н Каземи. «Я отговорил их от этого. Это была одна из самых нефункциональных квартир, которые я когда-либо видел».

Но в маленьком многоквартирном доме на Индийской улице они нашли почти все, что хотели. В однокомнатной имелся дополнительный уголок, пригодный для столовой, кабинета или детской. Вместо двора у него был большой балкон и общий настил на крыше. В подвале находилась личная кладовая.

Цена составляла 792 000 долларов США, а ежемесячные платежи составляли почти 400 долларов США. Он был занят арендаторами и не рекламировался; У г-на Каземи были отношения с застройщиком Belvedere. «Не было никого, с кем бы нам пришлось бороться, чтобы получить это», — сказал г-н Берк. «Это было намного лучше, чем идти в открытый дом, где вы видите 10 других пар».

Наконец-то они прибыли зимой с Таджем и их кошкой Рокси. У большинства соседей также есть домашние животные.