Чем плохи каркасные дома: Каркасный дом: плюсы и минусы, технология строительства

Чем плохи каркасные дома

Главная » Полезные советы

Полезные советы

На чтение 2 мин

В статье ниже будут рассмотрены основные недостатки каркасных домов, которые необходимо нужно узнать, прежде чем решиться на такое ответственное дело, как постройка своего дома.

Каркасная технология возведения жилых домов существует не первое десятилетие. Тем не менее, особенного бума на строительном рынке она до сих пор не вызвала.

Не каждый застройщик решается обратиться к этому методу обустройства жилого объекта. Объяснить подобную «недоверчивость» можно тем, что каркасные дома отличаются рядом весьма серьезных недостатков. И их нужно обязательно посмотреть до начала основных строительных работ:

1. Небольшой период эксплуатации. Изначально каркасные дома считались только временным жильем. Дело в том, что их разрушение начинает происходить сравнительно быстро после завершения строительства. В среднем, постройка остается в хорошем состоянии не более 20 лет. По истечении эксплуатационного периода объект отремонтировать невозможно;
2. Скромные звукоизоляционные качества. По показателям изоляции от шума, каркасные дома значительно уступают большинству других построек. Да, они справляются с пресечением утечек тепла. Но шумы стены каркасных построек практически не задерживают. Нередко владельцы жалуются, что обеспечить уют в таком жилье невозможно;
3. Высокая пожарная опасность. Каркасным домам свойственны все те недостатки, которые присутствуют и у обычных построек из древесины. Ведь для возведения стен таких домов используется именно дерево. Нежелательно оставлять каркасную постройку без дополнительной обработки антипиренами;
4. Риск поражения грибком и порчи насекомыми. Также древесина, из которой возводится каркасный дом, может быть испорчена плесенью или вредными насекомыми. Защититься от них получится, но для этого придется систематически проводить антисептическую обработку всех элементов из древесины;
5. Ограниченный выбор архитектурных решений. Не стоит ждать, что каркасный дом будет оригинально выглядеть. Все же подобные постройки чаще всего возводятся на основе однотипных архитектурных проектов. Достаточно сложно сделать каркасный дом уникальным, поскольку такая технология строительства для этого в принципе не приспособлена. Придется выбирать из весьма ограниченного списка возможных решений.

Таким образом, каркасные дома нельзя назвать идеальными.

Отрицательных особенностей у них много, поэтому подобные постройки все же лучше не рассматривать в качестве места для постоянного проживания. Эта технология больше подходит для возведения временных объектов, дачных домиков, летних кухонь и тому подобного. Вот теперь вы знаете недостатки каркасных домов для постоянного проживания.
Удачи вам во всех ваших начинаниях.

( Пока оценок нет )

Поделится с друзьями

Каркасный дом. Стоит ли строить?

Любая технология не совершенна – это факт. В статье о том, стоит ли строить каркасный дом, надо бы начать с порядком поднаторевшей фразы: «Выбор за вами, смотря, что вы хотите, везде есть плюсы и минусы». Но мы начнем иначе. Если вы хоть издали заинтересовались этой темой и начинаете сравнивать, то наш ответ: “стоит!”

«Каркасник» – это недорогой, быстровозводимый, энергосберегающий, экологичный, экономичный, надежный дом. При условии сегодняшней популярности технологии, все минусы строители с успехом научились минимизировать или сводить на нет. Если дом плох, то явно плохи руки, его создающие, они же могут испортить любой дом, даже выложив его из золотых слитков. Что касается негатива о каркасном жилище, то все это от недостатка информации.

Блиц-экскурс в историю.

Каркасная технология строительства появилась более 300 лет назад. На территории Америки, Швейцарии и Англии до сих пор мирно существуют дома с вековой историей. А современная Финляндия и Канада переживает этот бум уже полвека. Известны археологические находки в Польше построек пшеворской культуры, датируемые 4-2 веком до н. э.  – легкие дома со столбчатым каркасом, утепленные глиной.

Основа этого дома — стоечно-балочный деревянный каркас, возведенный на подготовленный фундамент. Утеплителем заполняют стеновые пустоты, внешняя стена обшивается ветро-, гидроизоляцией, внутренняя – пароизоляционной мембраной. К отделке приступают сразу по окончании возведения коробки. Таким незатейливым способом, – не дожидаясь «усадки», просыхания, отстаивания, – строят полноценное теплое круглогодичное жилье. Это вкратце.  Ключевой же момент успеха будущего строительства именно в качестве работы, соблюдении норм и выборе добротного материала.

Блиц-экскурс в историю.

Среди наиболее явных плюсов:

Каркасные дома цена. В пересчете на квадратный метр, при условии качественных материалов и работы профессиональных строителей, стоимость дома является низкой. Это статистика строительного рынка. По сравнению с домом из кирпича каркасный дешевле на 50%, с домом из пеноблока – на 38%, с домом из бруса – на 14%. Кроме того, фундамент, расходный транспорт, человека-время – все несет в себе полезную экономию.

Каркасный дом теплый. Наличие в «пироге» стены сухой древесины, качественной ветро-, гидро-, пароизоляции, минерального утеплителя и многослойной отделки создают комфортную температуру зимой и летом. Для сравнения, легкая минватная плита толщиной в 20 см удержит столько же тепла, сколько кирпичная кладка почти метровой толщины. Каркасный дом скроен так хитро, что его еще называют термосом. Мы можем быстро нагреть дом после длительного отсутствия, или отапливать только необходимые на конкретный момент помещения.

Каркасный дом надежный. Если бы в его прочности была бы хоть капля сомнения, он не мог бы укорениться в зонах повышенной сейсмической активности. Такие дома в Канаде, США, странах Скандинавии и даже в Японии строят преимущественно по каркасной технологии. Доказано, там, где рушится каменный дом, пространственный каркас из древесины стоит надёжно; он имеет огромную жесткость, и при этом возможность своеобразной «подстройки» под колебания. К слову, всем известный аттракцион «Американские горки» также сконструирован по этой технологи. Надежность строения – это не заслуга материала, это дело грамотного конструкторского расчета. Тот же керамоблок или газобетон хрупок сам по себе, но составляя стену создаёт надежную каменную конструкцию.  Срок службы каркасных домов – более 80 лет.

Каркасный дом красивый. Дом пригоден для всех видов внешней и внутренней отделки, и самое интересное, конструкция стен позволяет монтировать коммуникации (отопление, вода, электрика, вентиляция) скрытым способом, а это эстетике только в плюс.

Среди наиболее явных плюсов:

Безопасность применения ОСП.

Безопасность применения ОСП.

все рубрики

Внешняя отделка
Другое
Новости с объектов
Внутренняя отделка
Инженерные коммуникации
Каменные дома
Каркасные дома
Крыша, окна, двери
Наука строительства
Отзывы заказчиков

Популярные статьи

Внешняя отделка

05.08.2021

Гибкая плитка Технониколь

Ситуация строительного рынка лета 2021 года привела к пересмотру базовой комплектации наши…

Читать в блоге

Мы уверены в качестве нашего сервиса

Собственное производство
и архитектурный отдел

узнать подробнее

Патенты

узнать подробнее

1800+ построенных
домов с 2002 года

смотреть проекты

Гарантия
10 лет

узнать подробнее

Персональный менеджер,
ведущий проект

наша команда

Рассрочка, кредит и
материнский капитал

узнать подробнее

Саморегулируемая
организация (СРО)

наша команда

Награды
и сертификаты

смотреть награды

Каркасный дом по проекту «Торонто»

Общая площадь

123 м2

МО, Истринский р-н

Каркасный дом по проекту «Хантер»

Общая площадь

167,6 м2

МО, Пушкинский р-н, д. Шаблыкино

Каркасный дом по индивидуальному проекту

Общая площадь

162,1 м2

МО, Можайский р-н

смотреть все отзывы

Подпишитесь на рассылку и получайте
только важные и свежие новости!

Подписывайтесь на наши социальные сети,
чтобы узнать много интересного о строительстве дома

Каковы недостатки домов с деревянным каркасом?

Работая над любым проектом по индивидуальному заказу, вы столкнетесь с неожиданными проблемами. Несмотря на то, что деревянный каркас известен своей красотой и долговечностью, есть несколько недостатков древесины в строительстве, о которых вам следует знать, если вы заинтересованы в одном из этих домов.

К счастью, большинство недостатков домов с деревянным каркасом можно легко предотвратить, если вы работаете с уважаемым строителем, таким как Hamill Creek. Независимо от того, выберете ли вы правильную древесину для работы или убедитесь, что ваша древесина должным образом защищена от непогоды, мы гарантируем, что вы получите дом своей мечты.

В чем уникальность деревянного каркасного дома?

В то время как традиционные дома поддерживаются внутренним каркасом из обрезных досок или стальных балок, каркасные дома строятся из массивных деревянных бревен. Чтобы построить эти внутренние конструкции, подрядчики используют массивные куски древесины таких деревьев, как пихта Дугласа и западный красный кедр.

Благодаря тому, что в деревянном каркасе не используются несущие стены, многие каркасные дома имеют красивую открытую планировку. Каркасные дома из-за своей уникальности считаются «нестандартными конструкциями» в сфере недвижимости. Хотя эта классификация не имеет большого значения, вам следует знать об этом, особенно в отношении страхования домовладельцев.

Деревянный каркасный дом Стоимость

Деревянный каркас может быть на 15% дороже по сравнению с традиционными зданиями. Деревянные каркасы также могут потребовать больше времени или 8-12 недель с момента размещения заказа до доставки. С другой стороны, стоимость дома с деревянным каркасом от Hamill Creek составляет около 300–400 долларов за квадратный фут. Обратите внимание, что главное, что нужно учитывать при расчете стоимости, — это выбранные вами материалы. Если вы выберете гранитные столешницы по всему дому, это будет дорого, независимо от того, будет ли это деревянный дом или дом с деревянным каркасом.

Техническое обслуживание деревянного каркаса 

Техническое обслуживание является одним из самых больших недостатков использования древесины в строительстве, так как оно подвергается непосредственному воздействию окружающей среды. Он подвержен повреждениям, если за ним не ухаживать должным образом. Это особенно верно, если ваш деревянный каркасный дом был построен неправильно.

Если ваш строитель не предпринял надлежащих мер по защите от атмосферных воздействий, это может привести к преждевременному износу или поседению вашей древесины, а затем потребуется больше времени для повторной отделки. Древесина внутри дома, где она не подвергается воздействию окружающей среды, практически не требует ухода

Для ухода за деревянным каркасом регулярно проверяйте и проверяйте древесину, чтобы убедиться, что вода не проникла в каркас. Аналогичным образом, Hamill Creek рекомендует повторно окрашивать деревянную раму каждые 2–5 лет, чтобы защитить ее от влаги и ультрафиолетовых лучей.

Ваш надежный строитель деревянных каркасов

Несмотря на то, что древесина имеет некоторые недостатки в строительстве, большинства проблем можно избежать, работая с уважаемым строителем, таким как Hamill Creek. Мы не только посоветуем вам лучшие методы строительства деревянного каркаса, сантехники и электропроводки, но также поможем вам убедиться, что ваш деревянный каркас правильно ухаживает.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать строить дом своей мечты!

Архив блога   /   Насколько огнестойки деревянные каркасные дома?

Стальные и деревянные каркасные дома (за и против) Каркасы и фермы True Form

перейти к основному содержанию

Строите дом своей мечты? Вам нужно будет решить, какие дома из стали или деревянного каркаса лучше всего подходят для вашей ситуации. Как стальные, так и деревянные каркасные дома имеют свои плюсы и минусы. Мы составили этот список, чтобы помочь вам рассмотреть ваши варианты.

Являясь основой здания, каркас должен быть надежным и безопасным. Есть вопросы, которые нужно задать как стальным, так и деревянным каркасным домам, имеющим плюсы и минусы, включая долговечность, бюджет, гибкость конструкции и экологическую устойчивость. Например, дома со стальным каркасом, как правило, позволяют меньше двигаться, в то время как дома с деревянным каркасом более податливы. Оба варианта больше подходят для конкретных сред, и это фактор, который вам необходимо учитывать при принятии окончательного решения.

Каркасные дома (за и против)

Каковы преимущества каркасных домов?

Традиционный метод строительства с использованием деревянных каркасов является одним из старейших известных и переживает возрождение популярности, поскольку они экологически безопасны, превосходны по дизайну, экономичны и идеально подходят для климата Австралии.

Известный как старомодный способ строительства, древесина по-прежнему является отличным ресурсом для изготовления каркаса вашего дома. Древесина – один из немногих строительных материалов, который является натуральным продуктом. Он нетоксичен, что означает, что он не пропускает химические вещества и безопасен для прикосновения.

Поскольку древесину так легко достать, ее можно быстро построить на месте, что сэкономит время и повысит эффективность строительства.

Каковы недостатки каркасных домов?

Поскольку древесина представляет собой измельченный натуральный целлюлозный материал со всеми его естественными дефектами и слабостями, древесина все же имеет некоторые естественные слабости. Древесина восприимчива к повреждениям с точки зрения как внутренних поверхностных трещин под напряжением, так и заражения термитами. И то, и другое очень дорого исправить. Здесь, в Trueform Frames and Trusses, у нас есть эффективные решения для всех этих проблем. Тем не менее, когда дело доходит до строительства дома из стали или деревянного каркаса, необходимо учитывать плюсы и минусы обоих вариантов.

Возможные затраты на оплату труда

Убедитесь, что вы обсудили затраты на оплату труда со своим строителем и получили реалистичную оценку. Рамы Trueform изготавливаются в основном за пределами площадки, что позволяет быстро и просто их возводить, сокращая то, что в противном случае могло бы стать изрядным трудозатратом.

Уязвимы для вредителей (если не обработаны)

Древесина, естественно, более уязвима для вредителей, если ее не обрабатывать. Рамы Trueform изготовлены из сосны, обработанной против термитов h3, на которую предоставляется 25-летняя гарантия от термитов.

Следует отметить, что хотя древесина подвержена заражению термитами, использование продуктов для борьбы с термитами помогает снизить риск заражения и последующего повреждения.

Уязвимость к влаге (если не обработана)

Незагерметизированная древесина может впитывать влагу, вызывая движение и делая конструкцию уязвимой для плесени и грибков. Рамы Trueform хорошо герметизированы, что позволяет избежать этих проблем. Вентиляторы и осушители также помогают деревянным каркасным домам акклиматизироваться в течение первых 2 лет. Влажность 30–50 % оптимальна, а ежегодная проверка — это все, что необходимо для обеспечения исправности рамы Trueform.

Стальные каркасы (за и против)

Каковы преимущества домов со стальным каркасом?

Стальные рамы более прочные и долговечные, а также более безопасные и полностью защищенные от термитов. Заклепки и болты на месте, стальные рамы обеспечивают прочный и прочный каркас для гипсокартона. Это работает для устранения трещин на карнизах и проблем с разделением поверхности, связанных с движением рамы.

Сталь не только на 100 % подлежит вторичной переработке, но и является одним из самых перерабатываемых материалов на земле. Способность стальных рам герметизировать дверные и оконные рамы также имеет дополнительные экологические преимущества. Герметизация вокруг входов может снизить стоимость и воздействие на окружающую среду при работающем отоплении и охлаждении дома.

Как один из наиболее важных конструктивных элементов дома, рамы должны быть правильно установлены. Имея это в виду, только высококвалифицированные специалисты по каркасу могут собирать дома из стального каркаса. Это дает домовладельцам дополнительную уверенность в том, что их дом безопасен для проживания, потому что он был правильно построен.

Прочность

Известная своей прочностью сталь обладает высоким отношением прочности к весу, что позволяет использовать более длинные пролеты.

Легкий

Стальной каркас легче деревянного, что облегчает его перемещение по строительной площадке.

Каковы недостатки домов со стальным каркасом?

Расходы

Сырье, необходимое для производства стальных рам, означает, что они всегда довольно дороги. Работа со сталью более трудоемка, чем работа с древесиной, что также увеличивает стоимость стального каркаса как в материальных, так и в трудозатратах.

Отрицательное воздействие на окружающую среду

Производство стали хорошо известно своим негативным воздействием на окружающую среду, а это означает, что стальные рамы не являются экологически чистым выбором, когда речь идет о строительстве дома вашей мечты.

Опасности

Сталь является проводником, поэтому они становятся очень опасными при соприкосновении проводов под напряжением. С этим можно бороться с помощью автоматических выключателей.

Стальные рамы пожаробезопасны, но могут деформироваться под воздействием сильного тепла, что часто приводит к необходимости замены частей рамы. Из-за блокировки стальных рам их гораздо сложнее заменить, чем деревянные рамы.

Коррозия и ржавчина

Сталь может ржаветь и подвергаться коррозии, особенно в прибрежных районах, где сочетание воды, ветра и песка может повредить стальные каркасы домов. Это означает, что требуется регулярный осмотр здания, чтобы следить за любым происходящим повреждением.

Несмотря на то, что стальные рамы оцинкованы во время производства, они могут ржаветь, если их поцарапать, просверлить или разрезать.

Изоляция

Дома, построенные с использованием стальных каркасов, труднее изолировать, и для них требуется термический разрыв, чтобы противодействовать склонности стали к быстрому нагреву.