Что дешевле одноэтажный или двухэтажный дом: Один или два этажа: какой дом лучше строить :: Загород :: РБК Недвижимость

Что выгоднее выбрать для строительства: одноэтажный или двухэтажный дом | Архитектура и проектирование | Архитектурные конкурсы

Всё больше людей предпочитают жить в собственном доме. При этом они не хотят покупать уже готовое строение и задумываются о строительстве частного особняка. Перед тем как начать возведение жилья необходимо проделать большой объём подготовительных работ, а главное решить – сколько этажей должно быть в будущем здании – один или два.

Где выше стоимость строительства?

Не стоит сразу утверждать, что в двухэтажном коттедже. Чтобы ответить на это вопрос, нужно всё посчитать и сделать проект. Для сравнения возьмём дома каждый площадью 120 м². В двухэтажном два равных этажа площадью 60 м² каждый. Для чистоты анализа предположим, что для постройки дома используются одинаковые материалы.

Проект и планировка

Проект одноэтажного помещения можно разработать с минимальной потерей полезной площади. В таких коттеджах нет лестниц, меньше коридоров.

Планировки двухэтажных домов могут подстраиваться под индивидуальные особенности членов семьи (в особенности, когда она большая). Ассортимент 2-этажных проектов, как правило, намного больше. Например, на HomePlans.ru 600+ шт двухэтажных против 90 шт одноэтажных.

Стоимость 1-этажного проекта обычно ниже из-за меньшей площади, но в общем бюджете постройки это незначительная разница.

Фундамент и кровля

Подойдем к решению задачи геометрически. Площадь фундамента одноэтажного дома будет в 2 раза больше, чем двухэтажного. Даже если по проекту придётся усилить глубину фундамента, так как нагрузка на него будет в 2 раза выше, всё равно получается существенная экономия. Также понадобится в 2 раза больше материала для кровли.

Стены и перекрытия

В одноэтажном доме не нужно обустраивать межэтажные перекрытия и укладывать звукоизоляционный слой. Для двухэтажного дома нужна лестница. Специфика её возведения зависит от планировки дома. Конструкция очень дорогая, «съедает» большое количество полезной площади. Профессиональный проектировщик может сконструировать винтовую лестницу, которая сбережёт полезное пространство, но она менее удобна в использовании.

Окна

Зачастую в двухэтажном здании количество и площадь окон может быть больше. Это значит, что остекление обойдётся существенно дороже. С другой стороны, значительно меньше будет площадь вертикальных несущих конструкций, что значительно снизит затраты на основные стройматериалы и цену внутренней отделки стен.

Инженерная часть

Внутренние инженерные сети одноэтажного дома обойдутся в среднем на 30-40% дешевле, чем в двухэтажке. Это утверждение верно для трасс с горячей, холодной водой, отопления, электропроводки.

В одноэтажном коттедже можно значительно сэкономить на эксплуатационных расходах, если сделать плитный фундамент и пол с подогревом. Тёплый пол становится дополнительным источником тепла, который позволит обходиться без системы радиаторов, ограничиваясь вспомогательными конвекторами.

В двухэтажном коттедже тёплый пол не сможет обогреть всё помещение. Если собственник дома решит обустроить здесь камин на первом этаже, то печная труба будет значительно длиннее, что увеличивает затраты.

Любые инженерные коммуникации в здании с одним этажом прокладывать легче. В двухэтажных домах трубы для канализации, водопровода придется монтировать в перекрытии между этажами. Это значительно усложнит работу, а, следовательно, и выйдет затратней.

Расходы на установку системы вентиляции в доме с двумя этажами будут тоже достаточно большими. Дело в том, что в одноэтажке вентиляцию можно смонтировать по чердачному помещению.

Санузел

В доме с двумя этажами необходимо оборудовать дополнительный туалет и ванную комнату. Это обусловлено удобством проживания. Дело в том, что жильцам будет некомфортно в ночное время спускаться (подниматься) в уборную, если её нет на этом этаже. В просторном доме с одним этажом, где проживает большая семья обустройство второго санузла тоже вполне закономерно, но от этих расходов можно отказаться.

Выводы

Сравним проекты двухэтажного и одноэтажного дома на предмет где будет дороже. Обозначения в таблице «+» – дешевле, «–» – дороже.

Получается, что практически по всем сравниваемым показателям постройка жилого дома в один этаж выгоднее строительства двухэтажного коттеджа. Но не всегда люди делают выбор в сторону более дешевого проекта. Ведь главное, чтобы в доме было комфортно и уютно проживать всей семье.

Одноэтажный и двухэтажный дом: плюсы и минусы

При всей кажущейся простоте вопроса, какой дом лучше – двухэтажный или одноэтажный, ответ на него не будет однозначным. Дело в том, что у каждого человека субъективные предпочтения. Кроме того, важны вопросы стоимости, комфорта и безопасности проживания. Поэтому нужно внимательно изучить основные различия между этими вариантами.

Участок

Размер территории, выделенной под строительство, имеет огромное значение. Если участок небольшой, то целесообразно рассмотреть возможность возведения двухэтажного дома. Таким образом, останется достаточно много места для обустройства сада, газона, клумб и так далее. Одноэтажка будет выглядеть приземисто и упираться в забор, не оставляя места для обустройства дорожек для прогулок, бани или беседки.

Безопасность

Семьи с маленьких детьми полагают, что одноэтажный дом более комфортное место для проживания, так как здесь отсутствует риск травмирования ребёнка в результате падения с лестницы. Дети остаются в поле зрения, так как их не приходится искать, бегая между этажами.

Комфортность проживания

Лидер – двухэтажка. Здесь можно грамотно разграничить пространство, создав на втором этаже зону отдыха, место для тренировок и так далее. Оборудовать два санузла на первом и втором уровнях. Спальни обычно выносятся наверх, что даёт возможность отдохнуть, пока остальные бодрствуют на первом этаже. Это очень удобно. Но с другой стороны, некоторое неудобство создает лестница и перемещение по двум уровням.

Стоимость обслуживания

Дом с одним этажом будет дешевле в обслуживании и эксплуатации. Связано это с тем, что для наружных ремонтных работ на втором уровне могут понадобиться строительные леса или вышка – это дополнительные расходы.

Выгоднее для строительства одноэтажный дом, так как затраты на его возведение будут ниже. Но сказать, какая постройка лучше, невозможно. Не нужно обращать внимание на стоимость, тем более что разница в цене получается несущественная. Выберите тот проект дома, в котором будет комфортно и уютно жить всей семье.

Какой дом строить: одноэтажный или двухэтажный?

27 сентября 2021г.

Планируя строительство собственного дома, многие задаются вопросом, а какой дом лучше построить: одноэтажный или двухэтажный? Сегодня об этом и поговорим! Кстати, в нашем каталоге проектов можно найти множество вариантов, как в один этаж, так и в два, а также проекты с мансардой или полуторным этажом!

Первое и, пожалуй, главное, о чем нужно подумать на первом этапе — размеры вашего участка и габариты будущего дома. На небольших участках и участках неправильной или сложной формы, например, треугольных или сильно вытянутых, разместить большой дом не удастся чисто физически (есть ведь еще и нормативы расположения дома относительно границ участка). Если у вас всего 4-6 соток, а дом вам нужен большой, для семьи из нескольких человек, то стоит задуматься о компактных внешних габаритах и расти в высоту.

Если же размеры участка позволяют, можно размахнуться на большие габариты, при этом сделав постройку одноэтажной.

Но не забудьте еще и вот о чем: если вы хотите дом метров на 200, рассматривайте вариант двухэтажного или мансардного строения, потому что одноэтажный дом будет казаться нерационально большим и каким-то приплюснутым.

Удобство эксплуатации

Этот параметр, как и большинство других, носит субъективный характер. Как показывает практика, очень многие, построив в доме второй этаж, затем жалеют об этом. А всему виной лестница! Для комфортной лестницы требуется достаточно много места, поэтому во многих случаях лестница бывает неудобна. Для пожилых людей, а также маленьких детей часто она становится не просто преградой, но травмоопасным местом. В одноэтажном доме все помещения находятся на одном уровне и нет каких-то барьеров для перемещения. Но это лишь с одной стороны.

С другой же стороны, второй этаж позволяет разделить дом на две зоны: общую и приватную (обычно таковой выступает второй этаж, жилой, где размещаются спальни). Уединиться от шума в случае визита гостей на втором этаже гораздо проще, чем в одноэтажной постройке.

Цена вопроса

Вот тут однозначного ответа точно не будет. Сказать, что строительство одноэтажного дома дешевле или, наоборот, двухэтажного мы не можем! Все зависит от материалов, технологии строительства. Но для двухэтажных домов действительно есть серьезный удорожающий фактор и он касается инженерных коммуникаций (если, конечно, вы планируете их проводить на второй этаж). И речь не только о воде и канализации, система вентиляции, дымоход. Прокладка коммуникаций на второй этаж и их разводка это всегда более сложно, чем выполнение тех же работ в рамках одного этажа.

А отсюда выплывает еще один финансовый момент — стоимость обслуживания. Для одноэтажного дома обслуживание осуществлять проще, а, значит, и дешевле.

Дополнительные «плюшки»

У каждого дома есть свои нюансы, например, в двухэтажном доме можно реализовать такую архитектурную задумку, как второй свет. Это когда в определенной зоне (чаще всего над гостиной и/или кухней) отсутствует часть перекрытий. Таким образом, пространство увеличивается и занимает как бы два этажа — больше воздуха, света и восприятие совсем другое. В одноэтажном доме реализовать нечто подобное можно за счет организации потолка не прямо, а по стропилам, то есть сделать его наклонным, но это не совсем то же самое.

А в одноэтажном доме проще с организацией системы отопления — можно по всей площади дома установить водяные теплые полы (обычно на второй этаж их не размещают, ограничиваясь электроконвекторами или водяными радиаторами).

Похожие статьи

15 сентября 2021г. Одноэтажный дом по проекту К-18: ярко и удобно

Строительная бригада СК «Свой теплый дом …

Читать статью
12 марта 2022г.Проект К-15: одноэтажный дом с 3 спальнями и кухней-гостиной

Одноэтажные дома — давно устоявшийся тре …

Читать статью
20 мая 2020г.Технология строительства каркасного дома

Для строительства загородных домов все ч …

Читать статью

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Почему одноэтажные дома стоят больше денег — Zahler Properties

Лестницы…

Их либо любят, либо ненавидят. Некоторые люди хотят одноуровневые дома; другие мечтают иметь 2 уровня (или больше), чтобы еще больше разделить ваши жилые помещения. Но один вопрос, который мы постоянно получаем: «Джефф, почему одноэтажные дома дороже, чем двухэтажные?» Позвольте мне объяснить.

СТРОИТЕЛЬСТВО

Одно только строительство одноэтажного дома будет дороже, чем сопоставимого двухэтажного дома. Это может звучать странно. — А как насчет лестницы? Да. В двухэтажном доме будет больше затрат на пиломатериалы; Это уж точно. Лестницы, дополнительный этаж, двойная высота стен и т. д. Это все дорого. Особенно, когда в этом году цены на пиломатериалы взлетели до небес, затраты на строительство с самого начала просто стали дороже. Но стоимость дома больше, чем просто пиломатериалы.

Размер партии: Первое, на что следует обратить внимание, это необходимый размер партии. Одноэтажный дом площадью 2000 квадратных футов займет гораздо больше места, чем двухэтажный дом площадью 2000 квадратных футов. Таким образом, вы можете либо построить одноэтажный дом на участке того же размера, что и двухэтажный, и пострадать с точки зрения площади во дворе, либо вам придется построить одноэтажный дом на участке большего размера, чем двухэтажный дом аналогичного размера. . Если вы выберете большую партию, ваша стоимость проекта будет выше, независимо от всего остального. Если у вас есть участок того же размера, ожидайте, что у вас будет гораздо меньше дворового пространства, потому что все дома, независимо от того, одноэтажные они или двухэтажные, будут иметь юридические недостатки, которые не только позволяют площади дома быть в пределах x футов. много границы.

Фундамент: Следующее, о чем следует подумать в плане расходов, это фундамент, часто, особенно в Лас-Вегасе, заливают бетоном. Эти плитные фундаменты стоят денег. Много этого. Бетон, как и пиломатериалы, ebs and flow с точки зрения ценообразования, но бетон как продукт, как правило, является дорогим товаром. А бетон используется (по большей части) только на нижнем уровне дома. Итак, опять же, возьмите дом площадью 2000 квадратных футов, и у вас будет практически вдвое больше площади основания (фундамента). Это приводит к удвоению бетона. Не забывайте, что гараж также залит фундаментом, и это добавляет еще одно большое количество бетона (примерно 200 квадратных футов площади на гаражное место).

Крыша: Крыша – еще одна статья расходов в доме. Да, в основном это пиломатериалы, но также и стропильные конструкции, плитка и т. д., которые стоят денег. И если у вас есть одноэтажный дом, у вас будет практически вдвое больше площади крыши, чем у двухэтажного дома аналогичного размера (например, фундамент, но сверху).

Принимая во внимание только эти три пункта, стоимость одноэтажного дома начнет становиться дороже, чем сопоставимый двухэтажный дом. Помните, будь то один уровень или два, в большинстве домов будет только одна кухня. Кухни и ванные комнаты являются одними из самых дорогих внутренних элементов дома, и если мы говорим о сравнении одноэтажного дома с двухуровневым, в этом упражнении мы, конечно, предполагаем одинаковое количество кухонь и ванных комнат.

Итак, вы увидите БОЛЬШЕ денег, вложенных в одноэтажный дом. Это заставит строителя брать БОЛЬШЕ денег за одноэтажный дом, а также заложит основу для более высокой цены в будущем.

Вторичная недвижимость

Итак, пришло время ПРОДАТЬ или КУПИТЬ недвижимость на вторичном рынке. Вы думаете об одноуровневом или двухэтажном, и вам несколько безразлично, что вы получите, если размер и характеристики соответствуют вашим потребностям. Ожидайте платить значительно больше за одноуровневый дом, чем за двухэтажную недвижимость сопоставимого размера.

Причины, конечно же, связаны со стоимостью создания продуктов, как указано выше, но кроме того, теперь вы также должны иметь дело со спросом и предложением.

Поскольку 2-этажные дома дешевле строить, строители в конечном итоге строят их БОЛЬШЕ, чем 2-этажных домов. Это приводит к тому, что на рынке остается меньше одноуровневых домов, что создает более высокий спрос и еще больше повышает цену.

Глядя на MLS (сегодня 27.07.2021), я понял несколько вещей:

• Из 3251 дома на одну семью, доступных на рынке Сегодня только 1587 являются одноуровневыми (49%). Это число на самом деле кажется высоким, но если учесть, что большинство домов, построенных в 1970-х годах и ранее, были одноуровневыми, это меняет статистику.

• Копнув глубже, если вы посмотрите на дома, построенные в 2000 году и новее, в настоящее время в продаже имеется 1710 домов. Из них только 618 одноэтажных домов (36%).

• За последние 45 дней было продано 4763 дома. Средняя цена проданных домов составила 216,87 долларов за фут. Из проданных домов 2317 были одноэтажными, а средняя цена проданных домов составила 234,27 доллара за кв. фут9.0003

Заключение

Между дополнительными затратами на производство одноэтажного дома и просто спросом и предложением на них вы будете платить больше, если ищете одноэтажный дом по сравнению с сопоставимым двухэтажным домом. И наоборот, если пришло время продавать, знайте, что ваш дом, вероятно, будет продаваться дороже, чем двухэтажный дом аналогичного размера в вашем районе.

Что ты предпочитаешь? Одноэтажный или двухэтажный дом?

Двухэтажный дом построить дешевле?

Оглавление

Добавьте заголовок, чтобы начать создание оглавления

Одно из самых важных решений, которое предстоит принять потенциальным домовладельцам, — построить дом в один или два этажа. Люди, которые думают о будущем своей семьи, должны учитывать потребности своей семьи, с которыми они столкнутся в предстоящие годы.

Что касается домов, как вы думаете, одноэтажные или двухэтажные лучше, и почему? Это вопрос, который вы должны задать себе при покупке нового дома, однако ответ на него не так прост, как вы можете предположить. Количество этажей в доме влияет не только на его визуальную привлекательность, но и на удобство использования, обслуживание, затраты на электроэнергию и климат-контроль.

Перед покупкой (или строительством) дома полезно ознакомиться с плюсами и минусами как одноэтажных, так и двухэтажных строений.

При выборе между одноэтажным и двухэтажным жильем следует учитывать такие факторы, как возраст домовладельца, количество детей и еженедельная загрузка белья. Влияние на покупателей жилья, домовладельцев, оценщиков и ипотечных кредиторов существенно, потому что это один из наиболее исторически важных архитектурных атрибутов.

Несмотря на то, что предпочтение является основным фактором при принятии решения о том, жить ли в одноэтажном или двухэтажном доме, эти решения вместе с другими объективными переменными могут оказать значительное влияние на ценность многоуровневого и одноуровневого дома. резиденции. Таким образом, существуют некоторые различия между одно- и двухэтажными домами, которые следует учитывать при проведении оценки, принятии решения о предоставлении ипотеки или просто поиске нового места, которое можно было бы назвать домом.

Эта статья поможет вам принять решение о строительстве дома. Здесь, в MJS Construction Group, мы привержены делу.

Здание внутри и здание снаружи

Надстройка

Выбор в пользу строительства двухэтажного дома может дать домовладельцу некоторые преимущества как в финансовом, так и в практическом плане. Сначала определите финансовые обязательства. Стекирование жилой площади — это экономически эффективный способ увеличить площадь вашего дома без увеличения ваших расходов на крышу или даже фундамент. На первом этаже не нужны кровельные материалы, а на втором не нужны материалы для фундамента. Вы можете сократить расходы на строительные материалы, эффективно расширяя свои жилые помещения.

Выбор собственности, которая позволяет построить двухэтажный дом, может быть более рентабельным. Двухэтажный дом часто может поместиться на узком участке, но для огромного ранчо с такой же площадью потребуется гораздо более широкий участок. Это связано с тем, что нужно построить меньше уровней. Если у вас есть одноэтажный дом, вам понадобится участок большего размера, чтобы вместить необходимое количество спален и ванных комнат, что, в свою очередь, повысит запрашиваемую цену вашей собственности. Строительство двухэтажного дома может сэкономить вам деньги на стоимости материалов и рабочей силы, если учесть размер участка, который вам потребуется.

А теперь подумайте о практических преимуществах двухэтажного дома. Допустим, вы решили, что верхний этаж должен быть полностью отдан под спальные помещения. Поскольку спальные помещения отделены от основных жилых помещений, жители могут наслаждаться высоким уровнем уединения в своих спальнях. Наличие главной спальни на первом этаже и других спален наверху позволит вам чувствовать себя более непринужденно. В результате главная спальня изолирована от гостевой. Дополнительные квадратные метры на верхнем уровне могут быть полезны для различных целей, включая, помимо прочего: медиа-комнату, офис, мастерскую, чердак, игровую комнату для детей, прачечную или незавершенное чердачное помещение. . Подумайте, как ваш дом будет выглядеть для посетителей. Возможно, вас привлек внешний вид двухэтажной прихожей или большой комнаты. Строительство двухэтажного дома позволяет вам установить высокие потолки или балкон над жилыми помещениями первого этажа.

Если вы хотите построить многоэтажный дом, подумайте, как часто каждому члену вашей семьи придется пользоваться лестницей. Разумно ли ожидать, что вы и окружающие вас люди будут каждый день подниматься и спускаться по лестнице? Будут ли маленькие дети, которым нужно будет пользоваться лестничной клеткой? Помните, что ворота безопасности для детей должны быть установлены как вверху, так и внизу лестницы. Живете ли вы сейчас с пожилым или инвалидом родственником или соседом по комнате или планируете вскоре завести его? Если ни одна из этих вещей вас не беспокоит, вам следует подумать о пользе для здоровья от регулярного использования лестничной клетки.

Наращивание

Потратьте некоторое время на обдумывание «наращивания», теперь вы знаете, как «начинать наращивание» в предложении. Строительство одноэтажного дома, широко известного как просто фермерский дом, имеет много преимуществ. Цена строительства дома в стиле ранчо, в отличие от двухэтажного дома того же размера, может быть выше, но дополнительное удобство, тишина и покой могут того стоить. Подумайте о своем обычном распорядке дня. Домовладельцы, как правило, тратят много времени на содержание своего дома и присматривают за своими детьми. Вы думаете, что с финансовой точки зрения было бы лучше построить одноэтажный дом. Если у вас есть домашний офис, вы можете просто оторваться от клавиатуры и спросить, как дела у детей, не вставая со своего места. Сравните это с коротким перерывом в работе, чтобы проверить детей наверху. Наличие домашнего офиса упрощает присмотр за детьми, которые могут находиться в другой комнате, пока вы работаете. В соответствии с этими рассуждениями, будете ли вы нести пылесос вниз по лестнице в спальни, чтобы убрать их? Для вас важнее быть подальше от кухни, когда ужин приготовлен так, что вы можете убрать чистое белье? Планировка некоторых домов в стиле ранчо может значительно улучшить способность к многозадачности и эффективному выполнению рутинных дел.

Одноэтажный дом может быть лучшим выбором, если у вас или члена вашей семьи есть проблемы с передвижением. Избавляясь от обычных хлопот, связанных с жизнью, вы даете этим людям больше независимости. Это основное удобство, которое дает им массу преимуществ. Познакомьтесь с лучшими строителями домов в Мельбурне, которых мы отобрали, чтобы вы могли нанять того, кто построит дом вашей мечты.

Одноэтажные дома более приспособлены с точки зрения высоких потолков и планировки, чем многоэтажные. Поскольку нет второго этажа с собственной системой этажей, построить планировку с чем-либо, кроме плоских потолков, гораздо проще. Из-за этого можно установить более высокие пределы. Сводчатый потолок, подносы, бочонок, часовня или пульмановский потолок могут придать характер, драматизм и изысканность любой комнате. Мансардные окна в жилых помещениях ранчо, как правило, легче установить по сравнению с другими типами домов. Вы можете обнаружить, что дополнительные расходы на завершение определенных частей оправдываются улучшенной визуальной привлекательностью, которую они обеспечивают. Объемные потолки создают оптическую иллюзию более просторного помещения.

Строительство дома в стиле ранчо или двухэтажного дома имеет несколько преимуществ. Идеальный выбор как для вас, так и для ваших близких будет определяться только вами.

Преимущества двухэтажных домов

• Снижение стоимости строительства на квадратный фут. Почему? Потому что раскопки/фундамент и установка стропил/крыши являются самыми дорогими частями строительства дома, и все больше и больше домов строятся на меньших площадях. Кроме того, будет меньше общего пространства на крыше, которое необходимо поддерживать.
• меньше влияет на расход бензина. Чем меньше площадь внешней крыши и стен, тем меньше энергии используется для поддержания тепла или охлаждения.
• Уменьшено расстояние обслуживания инженерных сетей. Поскольку с сантехникой и электрикой не придется ходить так далеко, вы сэкономите деньги (и избежите потенциальных головных болей).
• Мы говорим о значительном обновлении декораций. Точка обзора с высоты на деревьях превосходна.
• Теперь снаружи больше места. При строительстве небольшого дома вы можете освободить больше места для садов и патио.

Макет

• , который можно использовать несколькими способами. Крыльцо, разъем или выступ легче добавить в двухэтажный дом, потому что есть больше мест для их крепления.
• Конфиденциальность. Если вы строите в жилом районе, спальни наверху будут более уединенными. Спальни на верхнем этаже пригодятся, когда ваши дети станут подростками.

Недостатки двухэтажных домов

• Контур лестницы. Добавление лестницы к дому может увеличить цену на десять процентов и занять до 100 квадратных футов полезной площади.
• Все потолки одинаковой высоты. Между комнатами часто отсутствует разница в высоте потолков, а сами потолки часто ниже, чем в одноэтажных домах той же площади. Это может ограничить использование световых люков.
• Эти несчастные случаи на лестнице. Маленькие дети, пожилые люди и другие лица с ограниченными физическими возможностями должны соблюдать осторожность при подъеме по лестнице. Вы также можете рассчитывать потратить несколько тысяч долларов на установку лестничного подъемника.
• На что обратить внимание при строительстве. Строительство двухэтажного дома занимает больше времени из-за дополнительных материалов, необходимых для второго (а часто и третьего чердака) уровня, лестницы и более широкого и глубокого фундамента. Рассматриваете новый проект? Тогда строители MJS Construction Group в Мельбурне — это ответ.

Преимущества одноэтажного дома

• Более высокая эффективность с точки зрения квадратных метров. В отличие от лестничных клеток, вам не придется жертвовать ценной площадью (или средствами).
• намного надежнее обычных двухэтажных домов. Если вы избавитесь от лестницы, дети, люди с ограниченной подвижностью и пожилые люди больше не будут беспокоиться о том, что они упадут с нее. Кроме того, в случае пожара эвакуировать одноэтажный дом гораздо проще и безопаснее, чем двухэтажный.
• Состариваться на месте стало проще. Не может быть причин переезжать, если вы хотите остаться в своем нынешнем месте жительства до выхода на пенсию. Одноэтажные дома гораздо удобнее для людей с ограниченными физическими возможностями.
• Лучшая изоляция от внешнего шума. Сверху не будет слышно ни шума, ни шагов.
• Легкая минимизация неиспользуемой комнаты. Учитывая, что все они расположены на одном уровне, ванные комнаты в одноэтажном доме могут быть более экономичными. Также проще объединить прихожую и прачечную.
• Больше свободы в компоновке. Мансардные окна и другие архитектурные особенности, такие как разная высота потолков, легче реализовать в одноэтажных домах.

Недостатки одноэтажного дома

• Вероятность увеличения расходов. Одноэтажная резиденция имеет более высокую стоимость за квадратный фут, чем просто двухэтажный дом. Увеличенная площадь поверхности требует большего основания и гораздо большего количества кровельных материалов. Расширение водопровода и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для увеличения длины дома будет более дорогостоящим.
• Потеря части личного пространства. Когда в вашем доме всего один этаж, вы находитесь на уровне улицы со всеми остальными. Хотя это может быть не так для тех, кому посчастливилось назвать лес своим домом, некоторые жители одноэтажных домов в жилых районах могут чувствовать себя в меньшей безопасности.
• Есть шанс, что позже его будет не так легко продать. Повышенный спрос со стороны семей означает, что двухэтажные дома обычно продаются по более высокой цене. Однако это может измениться, поскольку уходящие на пенсию бэби-бумеры (с ограниченной подвижностью) и те, кто готовится к выходу на пенсию, предпочитают «стареть на месте». Одноэтажные дома пользуются более высоким спросом, что может привести к более высокой рыночной стоимости, чем многоэтажные жилые дома.

Кроме того, родители должны напоминать своим детям быть особенно осторожными, когда они поднимаются или спускаются по лестнице. Пожилым жителям может быть трудно иметь с ними дело в долгосрочной перспективе. Одноэтажные дома, напротив, в полной мере используют солнечные лучи, поэтому вы можете регулярно наслаждаться своим жильем в его наилучшем состоянии. Кроме того, они поощряют домохозяйства проводить больше времени вместе, а не делить свое время между отдельными этажами.

В одноэтажных домах не так много места, как в двухэтажных домах, что особенно проблематично для растущих семей.

Если вы выберете одноэтажный дом, возможно, вам придется пожертвовать садовым пространством. Прежде чем предпринимать какие-либо действия, сначала проконсультируйтесь с советом. Это может диктовать минимальное количество открытого пространства на улице.

Без лестниц… Однажды, американская мечта

После Второй мировой войны строительный бум привел к тому, что одноэтажные дома в стиле ранчо стали культурным символом, олицетворяющим воплощение американской мечты. В 19Согласно данным Федерального бюро переписи населения, цитируемым Национальной ассоциацией строителей, 73,67 процента вновь построенных домов были одноэтажными. Эта тенденция продолжалась до 1980-х годов. Из-за более низкой цены дома в стиле ранчо оставались популярными вплоть до 1970-х годов.

В 2006 году рекордные 43% новых домов были одноэтажными, что продолжает тенденцию к снижению, начавшуюся в 21 веке. Напротив, есть признаки того, что одноэтажные дома возвращаются, например, тот факт, что в 2011 году 46% всех недавно построенных домов на одну семью были в стиле ранчо.

Многие факторы способствуют увеличению спроса на одноэтажные дома. Можно выполнять такие задачи, как покраска, мытье окон, а также другие работы на открытом воздухе, не прибегая к использованию лестницы. В результате обслуживание становится намного проще. Кроме того, члены семьи с младшими детьми, как правило, предпочитают одноэтажные дома. В результате все больше бэби-бумеров предпочитают оставаться в своих нынешних домах по мере старения, а не пытаются переехать в дома престарелых, особенно в одноэтажные. Каждое большое окно в одноэтажном доме – это возможный выход в случае чрезвычайной ситуации.

Лестницы нет, а земли больше.

Но жизнь в одноэтажном доме имеет несколько существенных недостатков. Более высокая стоимость квадратного фута связана со строительством одноэтажного дома, поскольку для его поддержки требуется больше земли, чем для многоэтажного строения того же размера. Стоимость пристроек к дому обычно довольно высока, а полезного наружного пространства часто не хватает. По сравнению с одноэтажными домами, в многоквартирные дома гораздо меньше вероятность того, что незаконно проникнут грабители или даже другие лица с целью причинить физический вред жильцам. Также не рекомендуется покупать одноэтажный дом в районе, где многоэтажные постройки являются нормой, так как стоимость перепродажи недвижимости вряд ли будет такой же высокой по сравнению со стоимостью других домов в этом районе.

Мобильность вверх: преимущества двухэтажных домов

В течение 20-го века все больше и больше людей предпочитали двухэтажные дома. Это вопрос с несколькими ответами. Что наиболее важно, двухэтажный дом с таким же размером участка может предложить больше общей жилой площади, чем одноэтажный дом. Эти дома, как правило, перерастали свой участок, но они позволяли покупателям оставаться в желаемых районах с меньшими участками, но при этом получать необходимую им площадь. См. наш список доступных строительных услуг в Мельбурне, чтобы помочь вам принять обоснованное решение о вашем лечении.

В дополнение к McMansions, многоэтажные дома часто включают в себя большее открытое пространство и более гибкие варианты дизайна, чем их одноэтажные аналоги. Исключением являются McMansions. Количество этажей в здании тесно связано с четкостью вида, который он обеспечивает, на желаемые элементы района, такие как живописные горы или прибрежные пейзажи. В двухэтажном доме повышенное чувство безопасности и уединения. Злоумышленникам и другим лицам с плохими намерениями сложнее получить доступ к спальням на верхних этажах из-за их расположения.

Недостатки двухэтажных домов

Горячий воздух поднимается вверх, а холодный опускается, и наоборот. В результате во многих многоэтажных домах душно на верхних этажах и холоднее на нижних. Чаще всего двухэтажные дома строились не с целью максимизировать эффективность использования топлива. Это заставляет жильцов потеть на верхних этажах здания летом и дрожать на нижних ярусах зимой. В результате гораздо сложнее и дороже добиться приятной температуры и уровня влажности внутри многоэтажного дома по сравнению с одноэтажным. Как правило, затраты на обогрев и охлаждение двухэтажного дома примерно в два раза выше, чем для одноэтажного дома того же размера.

Кроме того, средний уровень децибел в многоэтажном доме выше, чем в одноэтажном. Нередко кажется, что вы живете в межквартирном комплексе и слышите, как ваши соседи сверху ходят по своим квартирам. Нет ничего более раздражающего, чем пытаться смотреть телевизор внизу, когда кто-то шумит на скрипучих половицах или пользуется ванной.

Дополнительные препятствия и угрозы для здоровья и безопасности жителей, создаваемые лестницами в многоэтажных домах, невозможно переоценить. Переноска белья вниз и вверх по лестнице многоэтажного дома может вызвать нагрузку на мышцы и суставы спины и ног. Значительные травмы также могут быть получены при падении с лестниц в многоэтажных домах, и этот риск особенно высок для пожилых людей и маленьких детей.

Получите факты обо всех важных характеристиках здания

Усовершенствованный поиск DataTree может помочь вам найти лучшую недвижимость на основе более чем 60 критериев, например, есть ли на земле дом, включающий один или два этажа, так что вы можете узнать как можно больше о каждом аспекте структуры. Оценщики используют различные инструменты для поиска недвижимости и получения обоснованных результатов, включая вышеупомянутый сложный поиск, ипотечные компании, инвесторов, солнечные компании и брокеров по недвижимости.

Заключение

Внешний вид дома, его практичность, техническое обслуживание, энергопотребление и климат-контроль зависят от общего количества этажей. При выборе одно- или двухэтажного дома важно учитывать возраст домовладельца, количество членов семьи и количество белья, стираемого каждую неделю. Можно добавить много квадратных метров к вашему дому, не разоряя банк, складывая свои жилые помещения. Время и усилия, затраченные на строительство одноэтажного дома, могут быть значительно сокращены, если вместо этого вы решите построить дом с двумя этажами. Потенциальные варианты использования дополнительного пространства на втором этаже многочисленны.

Краткое содержание

• Одно из самых важных решений, которое предстоит принять потенциальным домовладельцам, — это построить одно- или двухэтажный дом.
• Люди, которые думают о будущем своей семьи, должны учитывать потребности, с которыми их семья столкнется в предстоящие годы.
• Что касается домов, как вы думаете, одноэтажные или двухэтажные лучше, и почему?
• Это вопрос, который вы должны задать себе при покупке нового дома, однако ответ на него не так прост, как вы думаете.
• Количество этажей в доме влияет не только на его визуальную привлекательность, но и на удобство использования, техническое обслуживание, затраты на электроэнергию и климат-контроль.
• Перед покупкой (или строительством) дома полезно ознакомиться с плюсами и минусами как одноэтажных, так и двухэтажных строений.
• При выборе между таким одноэтажным и двухэтажным жильем следует учитывать такие факторы, как возраст домовладельца, количество детей и еженедельная загрузка белья.
• Хотя желание является основной причиной выбора одноэтажного или двухэтажного дома, эти решения вместе с другими объективными элементами могут существенно повлиять на стоимость многоуровневых и одноуровневых домов.
• Некоторые различия между одно- и двухэтажными домами, которые следует учитывать при проведении оценки, принятии решения о предоставлении ипотеки или просто поиске нового места, которое можно было бы назвать домом.
• Выбор в пользу строительства двухэтажного дома может дать домовладельцу некоторые преимущества как в финансовом, так и в практическом плане.
• Наращивание жилой площади — это экономичный способ увеличить площадь дома без увеличения затрат на крышу или даже фундамент.
• Вы можете сократить расходы на строительные материалы, эффективно расширяя свои жилые помещения.
• Выбор собственности, которая позволяет построить двухэтажный дом, может быть более рентабельным.
• Двухэтажный дом часто может поместиться на узком участке, но для большого ранчо такой же площади потребуется гораздо более широкий участок.
• Если у вас есть одноэтажный дом, вам понадобится участок большего размера, чтобы разместить необходимое количество спален и ванных комнат, что, в свою очередь, повысит запрашиваемую цену вашей собственности.
• Строительство двухэтажного дома может сэкономить вам деньги на стоимости материалов и рабочей силы, если учесть размер участка, который вам потребуется.
• Наличие главной спальни на первом этаже и других спален наверху позволит вам чувствовать себя более непринужденно.
• Подумайте, как ваш дом будет выглядеть для посетителей.