Что нужно знать при строительстве дома: пошаговая инструкция. Как правильно начать строить частный дом

Дом на участке со склоном

• Главная

• /

• Блог

• /
• Что нужно учитывать при строительстве дома на участке со склоном

Коттедж на неровной местности можно превратить в настоящее произведение искусства с оригинальной планировкой и многоуровневыми террасами. Но за дело должны взяться профессионалы, потому что строительство дома на участке со склоном сопряжено с большими рисками. Важно грамотно составить архитектурный проект, укрепить грунт и заложить качественный фундамент, чтобы со временем строение не начало съезжать.

Особенности архитектуры дома на склоне

На начальном этапе при составлении проекта дома определяют крутизну местности:

• до 3% — рельеф считается почти ровным;
• 4-7% — наклон небольшой, поэтому на участке можно реализовать практически любой типовой проект;
• 8-20% — средний уклон и выше 21% — крутой. На таких участках строят коттеджи с цоколем, многоуровневые объекты с террасой, которая становится крышей нижнего этажа.

Добротный дом можно возвести на участке любой крутизны, если грамотно составить архитектурный проект и предусмотреть все детали. При строительстве на малом склоне чаще всего досыпают грунт и ровняют его. После этого на участке можно возвести дом любой планировки. Если крутизна от 8%, придется составлять индивидуальные проекты с учетом особенностей местности.

Чаще всего на неровных участках строят коттеджи с террасой на втором этаже. Роскошно смотрятся каскадные постройки со ступенями на склоне. При строительстве многоярусных домов для удобства организовывают отдельный вход в каждый ярус, разбивают на крышах сады, оборудуют функциональные зоны отдыха с барбекю. Также можно построить цокольное помещение с возможностью подняться на террасу.

Вариантов достаточно много. Все зависит от особенностей местности, пожеланий заказчика и его бюджета.

Преимущества и недостатки участка с уклоном

Строительство дома на неровной местности только на первый взгляд вызывает много сложностей. Действительно, нюансов больше, чем при работе на плоском рельефе. Но, преимущества перевешивают все трудности:

• Возведенный на неровном рельефе дом всегда выглядит необычно и привлекает внимание.
• На склонах строят шикарные коттеджи с колоннами и панорамными окнами в пол.
• Есть возможность врезать цокольный этаж и оборудовать там гараж или подвал.
• Любители ландшафтного дизайна смогут разбить роскошный сад с альпийскими горками и фруктовыми деревьями.

Но нужно быть готовым к увеличению затрат на строительство. Особенно, если уклон более 10%. Участок обычно разбивают на несколько уровней и на каждом из них проводят подготовительные работы – геодезические мероприятия, укрепление грунта, гидроизоляцию фундамента. Итоговая стоимость может вырасти на 30-40%. Есть еще один важный нюанс. Из-за крутизны склона перепады между этажами больше, чем в доме на ровной местности. Пожилым людям может быть тяжело подниматься по лестницам.

Что нужно учесть при строительстве

Коттедж обычно возводят на самом верху склона, чтобы не допустить теплопотерь. Внизу холоднее, и температура может разниться на 5-7 °С. Но даже при строительстве дома наверху нужно организовать систему водоотведения. Нижний участок часто затапливается после ливней или таяния снега весной, и фундамент может начать размываться.

Перед началом строительства обязательно укрепляют грунт, чтобы со временем он не «съехал». Также важно организовать вентиляцию, гидро- и теплоизоляцию, потому что строение будет частично врезано в склон.
Фундамент на склоне имеет несимметричную форму, поэтому возвести его сложнее, чем при строительстве дома на ровной местности. Есть три варианта:

• разноуровневый;
• ступенчатый;
• разнопочвенный.

Специалисты предварительно анализируют грунт, уровень грунтовых вод, определяют предельно допустимую нагрузку и только после этого определяют возможные варианты.

Возведение коттеджа на склоне требует тщательной проработки и составления профессионального архитектурно-строительного проекта с учетом особенностей склона. Специалисты компании «От проекта до проекта» разработают проект коттеджа, проведут геодезию участка, составят смету и построят надежный дом из экологически чистых материалов.

Актуальный прайс на строительство

Заполните форму и мы:

• вышлем Вам акционный прайс на типовые виды работ
• ответим на интересующие вас вопросы
• рассчитаем стоимость индивидуально

Рассчитайте стоимость
индивидуального проекта А ТАКЖЕ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ВАШЕГО ОБЪЕКТА

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ ИЗ 6 ВОПРОСОВ И ПОЛУЧИТЕ ВСЕ 3 ПОДАРКА

ВЫГОДА ДО 1500 РУБ

Рассчитать и подобрать проект

Рассчитайте стоимость строительства дома

33% выполнено

выберите этажность дома

1 этаж

2 этаж

3 этаж

будет ли цокольный этаж?

Да

Нет

Не решили

укажите общую площадь

выберите фундамент

Монолитная плита

Утепленная плита

Ленточный

Сваи

Какой то еще

Не решили

выберите тип стен

Монолитная плита

Утепленная плита

Ленточный

Блоки и кирпич

Панели

Не решили

выберите кровлю

Металлочерепица

Битумная черепица

Модульная металлочерепица

Керамическая металлочерепица

Фальцевая кровля

Композитная черепица

выберите отделку фасада

Штукатурка CERESIT

Камень декоративный White hills

Дерево

Кирпич облицовочный BRAER

Комбинированная отделка

Не решили

ваши ответы:

ориентовочная стоимость строительства

≈ 2555000 $

Получите подборку проектов + индивидуальный расчет по Вашим параметрам уже через 15 минут

Что нужно знать о строительстве дома?

Как известно, человек в своей жизни должен сделать три вещи: посадить дерево, вырастить сына и построить дом. Если у вас есть семья и дети, то пришло время задуматься еще о двух вещах: о собственном доме и о дереве, которое вы посадите около своего дома…

Участок приобрели? Теперь  вам предстоит решить, из какого материала лучше строить дом. Будущий дом должен соответствовать нескольким требованиям. Во-первых, будущему хозяину дома нужно решить, какого размера будет его дом. Дом должен соответствовать размерам участка и быть вместительным для всей семьи. Если участок небольшой, то и дом лучше выбрать такого размера, чтоб кроме здания на участке можно было разместить  участок под газон или небольшой огородик. Если на вашем участке есть где разгуляться, то в выборе размера дома можно не стесняться, лишь бы ваш бюджет позволил освоить большую стройку.

И здесь перед нами встает второй вопрос , пожалуй, самый важный: какой дом мы можем позволить себе, исходя из возможностей нашего бюджета? Из самых популярных  вариантов: каменный,  саманный, каркасно-щитовой, деревянный, пожалуй, самый оптимальный вариант – деревянный дом из бруса.   Почему именно деревянный? А потому, что древесина в строительстве жилых домов – самый экологичный стройматериал, который имеет уникальное строение: внутри на клеточном уровне происходит постоянный воздухообмен. Небольшой вес сруба и быстрота его изготовления позволяет в сжатые сроки произвести постройку дома на участке. А такие свойства, как прочность, твердость, упругость, позволяют сохранять постройки длительное время, конечно, дом из сруба должен быть предварительно обработан соответствующим составом для защиты от гнили и плесени. Такое покрытие позволит сохранить стены деревянного дома в полной сохранности на 20-30 лет, после чего нужно будет провести снова обработку стен для дальнейшего благоприятного проживания в доме и сохранения его на долгие десятилетия.

Деревянный дом – это отлично! Но сколько стоит кубометр леса, чтобы возвести большой и комфортный дом для всей семьи, хотя бы из четырех человек? Дороговато… Вот поэтому теперь для совмещения приятного с полезным, то есть экологичности и финансовой доступности, современные заказчики приобретают срубы деревянных домов из бруса. Самое главное преимущество дома из бруса – это его финансовая доступность, легкость и быстрота возведения, хорошие теплоизоляционные свойства в наших далеко не тропических широтах. Дом из бруса не требует дополнительной внутренней и внешней отделки. Сами стены в деревянном доме – это элемент украшения, декорации.

Наконец, вы решили построить деревянный дом из бруса , подобрали проект дома, теперь нужно определиться с тем, кто будет возводить ваш долгожданный дом? На рынке строительных услуг многие фирмы активно предлагают себя в качестве застройщиков, но тут нужно очень осторожно походить с выбором того, кто построит вам  долгожданный дом. Потому что «много званых, но мало избранных»,  что значит подходящих, «правильных» строителей на самом деле очень немного. Вот несколько советов, которые могут пригодиться вам при подборе строительной бригады: это должны быть плотники из глубинки средней полосы России. Не залетные гастарбайтеры из братских среднеазиатских республик, которые умеют хорошо работать с камнем и бетоном, но в силу специфики своего происхождения не имеют опыта работы с деревом, а настоящие мастера своего дела, которые из поколения в поколение передают секреты мастерства строительства деревянных домов. Такие мастера еще сохранились в провинциальных городках нашей страны. И они до сих пор успешно изготавливают срубы, возводят деревянные дома, усадьбы на загляденье. Если вы уверены, что подобрали правильную бригаду плотников, поинтересуйтесь, из какого леса изготовлен материал для сруба – это должен быть брус естественной влажности из хвойного дерева. Почему именно такие параметры для бруса нужно выбирать — это тема для другой статьи, важно, чтобы бригада работала с качественным материалом.  «Правильные» мастера вам подскажут, что деревянный дом строится под усадку: сруб сначала ставится на фундамент под крышу, дает усадку в течение года-полугода, а потом можно приступать и к окончательной отделке дома «под ключ» — устанавливать окна-двери, чистовые полы и потолки и т.д. Дом «сел» и вертикальные детали теперь не будут виснуть на горизонтальных брусьях или бревна, образовывая зазоры и щели.

Для того, чтобы подобрать подходящий проект деревянного дома, вам достаточно зайти на сайт «Чухломской усадьбы», где представлены разнообразные варианты проектов — от небольших бюджетных домиков до сложных и респектабельных: дома со вторым светом, двухэтажные дома, дома с эркером, дома с бельведером, дома-дуплексы (на две семьи).   А грамотные специалисты помогут оптимизировать типовой проект под размеры вашего участка и ваши индивидуальные предпочтения в планировке. Если нужно, то специалисты из «Чухломской усадьбы» бесплатно предоставят измененный проект с чертежами и изображениями дома в разных видах, чтобы вы могли увидеть, что будет представлять из себя ваш будущий дом и его внутренняя планировка. А бригада опытных плотников, которая будет строить деревянный дом у вас на участке, соответствует как раз тем важным параметрам о «много званых, но мало избранных», о которых рассказывалось выше. Плотники из «Чухломской усадьбы» — это настоящие потомственные мастера, которые сохраняют традиции своих предков, которые тысячи лет возводили избы, терема и усадьбы на Руси!

Что нужно знать перед постройкой дома: лучшие советы

Если подумать о том, что нужно знать перед постройкой дома, нужно обсудить множество факторов. Между созданием бюджета, определением того, насколько большим (или маленьким) вы представляете свой новый дом, и решением, хотите ли вы создать открытое пространство; вам придется многое учитывать при проектировании вашего нового места.

В конечном счете, строительство дома может занять много времени и утомительно, но если вы будете следовать этим стратегиям, вы будете чувствовать себя менее подавленным и сможете наслаждаться процессом.

1. Составьте бюджет

Важно знать, что вы можете себе позволить, прежде чем начать волноваться. Прежде чем строить дом, вам нужно составить четкий бюджет, чтобы вы знали, какие удобства вы можете иметь, а также можете ли вы позволить себе местные налоги. Наличие бюджета также гарантирует, что у вас есть (или вы можете занять) достаточно денег, чтобы покрыть стоимость материалов, труда и авансовых платежей, не переборщив со своими мечтами.

Будь реалистом. Тщательно подсчитывайте свои сбережения и текущий доход и всегда готовьтесь к чрезвычайным ситуациям, добавляя дополнительные 10-20%. Наличие «лишних» денег жизненно важно, и вы должны подумать об этом, прежде чем строить дом. Это позволит вам покрыть любые непредвиденные расходы, которые могут возникнуть, а также любые дополнительные предметы (такие как заборы, кабели, почтовые ящики и электрические счетчики), которые вы, возможно, захотите улучшить в своем доме.

2. Найдите подходящую бригаду строителей

Выбор подходящей бригады для строительства вашего нового дома является одним из важных моментов, о котором следует помнить при строительстве дома. В то время как многие строительные бригады могут выполнить свою работу, не каждая команда будет ставить ваши желания и потребности на первое место при строительстве вашего дома, а разногласия в общении могут закончиться болью и разочарованием.

Вам нужно будет найти строительную бригаду, которая будет работать с вами, держать вас в курсе и готова воплотить дом вашей мечты в реальность. Выбор строительной команды, такой как ValueBuild, гарантирует, что ваш опыт строительства будет положительным и что между вами и строительной командой будет достаточно общения.

3. Знайте правила

Думая о том, что нужно знать перед строительством дома, не забудьте изучить все правила строительства в районе, где вы будете строить. Могут быть правила, касающиеся материалов, которые вы используете, или даже цвет краски вы выбираете. Во многих штатах есть стандарты безопасности, которые вам необходимо соблюдать, например, местные законы о зонировании.

Крайне необходимо соблюдать эти правила, чтобы вас не оштрафовали, что может привести к сокращению вашего бюджета и нарушению ваших планов. Чтобы убедиться, что вы знаете правила, необходимые для строительства вашего дома, внимательно прочитайте свой контракт с вашим строителем и выберите кого-то, у кого есть местный поставщик материалов, соответствующих требованиям данной области.

4. Не забывайте о перепродаже

При строительстве нового дома последнее, что вам нужно, это думать о перепродаже. Однако важно помнить об этом, поскольку будущее может быть настолько непредсказуемым, что вы можете решить, что будете счастливее в другом штате или захотите переехать ближе к семье.

Вам нужно быть непредубежденным и предугадывать, что потенциальному покупателю может понравиться и что он оценит в вашем доме. Имея в виду перепродажу, избегайте добавления слишком большого количества обновлений, чтобы стоимость вашего дома была выше местной рыночной стоимости.

5. Имейте план

Наличие плана является одним из самых важных моментов при проектировании дома. Вам нужно будет иметь в виду все, что вы хотите добавить в свой дом. Если вы видите изображение или проект похожего дома, который вам нравится, покажите его своему застройщику. Запишите это. Планируйте правильно.

При тщательном планировании вы опередите игру и сэкономите деньги и время. Есть много соображений, которые следует учитывать при строительстве вашего нового дома, и планирование поможет вам все уследить. Только не теряйте свои заметки!

Подумайте:

• Размер вашего дома: Вы должны знать, сколько комнат вы хотели бы иметь в своем доме. Обычно это зависит от стороны вашей семьи.
• Подробная информация о вашем образе жизни: Помните о своем образе жизни при проектировании дома. Если вам нравится развлекать гостей, подумайте о том, чтобы увеличить пространство на кухне или в гостиной. Будьте открыты со своим застройщиком в отношении строительства дома, который будет соответствовать вашему образу жизни. Планы этажей, такие как Montgomery и Anson, — отличные варианты для развлечения гостей.
• Размещение вашей мебели: Вы должны знать, где вы планируете расположить свою кровать, стулья, кушетки, столы и другие предметы. Это поможет вашим строителям правильно спроектировать дом в соответствии с вашими потребностями.
• Сантехника и электричество: Сообщите своему строителю, где вы планируете разместить свои приборы. Делая это, вы поможете своим строителям определить, где они должны размещать электрические розетки для вашего удобства. Кроме того, подумайте о том, где вы хотите разместить свои ванные комнаты, что будет важно, когда речь идет о стоках и подземных трубах.
• Наружная площадь: Что нужно знать при строительстве дома, так это если вы хотите включить в свой новый дом сад или красивую лужайку. Это повысит стоимость вашего дома. Добавление цветов, кустарников, наружного освещения, патио, террасы или гаража также может повысить ценность вашего дома, а также поможет вам наслаждаться открытым пространством.

ValueBuild Custom Homes здесь, чтобы помочь

ValueBuild поможет вам понять, что вам нужно знать, прежде чем строить дом. Если вы планируете построить дом или у вас есть какие-либо вопросы относительно строительства дома, свяжитесь с нами сегодня! Наши команды экспертов смогут предоставить рекомендации и советы от первого кирпича до последнего.

10 вещей, которые следует учитывать при строительстве дома

Строительство дома не должно быть изнурительным процессом. Вот что нужно учитывать при строительстве дома.

1. Разработайте свой план

Планирование — самая важная часть процесса строительства. Убедитесь, что вы тщательно спланировали детали вашего дома. В каком направлении он будет стоять на участке? Какой будет планировка и расположение комнат? Какое освещение вы будете использовать и сколько точек питания вы установите (совет: вам всегда нужно больше, чем вы думаете)?

Существует ряд полезных инструментов для планирования дизайна вашего дома. Такие сайты, как Floorplanner и RoomSketcher, позволяют создавать фиктивные планы этажей. Если есть сомнения, подойдет и старая добрая миллиметровка.

Вы также захотите начать отслеживать дизайнерские идеи, которые вас вдохновляют и которым вы хотели бы подражать. Подумайте о создании доски Pinterest для каждой комнаты вашего дома, чтобы хранить примеры ваших любимых дизайнов. Они не только помогут вам в планировании, но и станут отличным ориентиром, чтобы показать вашим строителям, как только строительство будет запущено.

2. Бюджет больше, чем вы ожидаете

Независимо от того, сколько, по вашему мнению, может стоить процесс строительства, он, скорее всего, будет стоить дороже. Может быть любое количество предметов, которые не включены в оценку, которую дает вам ваш застройщик.

Например, ваш застройщик вряд ли будет включать такие расходы, как электрические и газовые счетчики, подключение NBN или оконные покрытия. Такие предметы, как ландшафтный дизайн и наружное бетонирование, заборы и ворота, настил и почтовые ящики, также могут не включаться в смету. Они известны как расходы на отделку и могут составлять от 15 до 25% вашего бюджета. Вам также необходимо принять во внимание затраты на стройплощадку, которые представляют собой расходы, связанные с подготовкой вашего участка к строительству, и вам также, возможно, придется заплатить за планирование подачи заявки.

В дополнение к надстройкам, которые вы, возможно, не рассматривали, вам необходимо предусмотреть в бюджете непредвиденные обстоятельства. Например, вы можете позволить себе роскошь передумать, если какая-либо фурнитура или материалы не соответствуют вашим ожиданиям. Вы можете использовать приведенную ниже таблицу для расчета примерного бюджета.

901 03

3.

Выберите правильного строителя

Это может быть одним из самых важных решений, которые вы принимаете в процессе строительства дома. Какого бы строителя вы ни выбрали, вы будете работать с ним много-много месяцев. Важно сделать правильный выбор с самого начала, чтобы избежать проблем в будущем.

При выборе строителя необходимо учитывать несколько факторов:

• Полномочия. Убедитесь, что ваш строитель имеет соответствующую лицензию и страховку. Вы также должны убедиться, что строитель является членом Master Builders или Ассоциации жилищной промышленности (HIA).
• Ссылки. Проверьте прошлые работы строителя. Довольны ли были предыдущие клиенты? Не бойтесь спрашивать рекомендации у застройщика перед тем, как подписать контракт. Кроме того, обратитесь в Департамент добросовестной торговли, чтобы убедиться, что к выбранному вами застройщику нет претензий. Кроме того, проверьте гарантии и услуги, которые они предлагают.
• Прошлая работа. Посмотрите внимательно на некоторые дома, построенные строителем в прошлом. Убедитесь, что уровень качества высок. Кроме того, изучите данные о перепродаже некоторых домов, построенных застройщиком ранее.
• Стиль. Изучив прошлые работы строителя, убедитесь, что они соответствуют вашему стилю дизайна. Строитель может быть очень опытным в строительстве дома определенного стиля, но если то, что вы хотите, выходит за рамки его компетенции, вам может быть разумно поискать в другом месте.
• Личность. Как упоминалось выше, вы будете работать со своим строителем несколько месяцев. Убедитесь, что вам с ними комфортно. Кроме того, убедитесь, что они хорошо общаются. Если строитель плохо общается с вами, вполне вероятно, что он плохо общается и со своими подрядчиками.
• Цена. Все это спорный вопрос, если строитель выходит за рамки вашего бюджета.

4. Понимание вашего соглашения

Внимательно прочитайте договор с вашим застройщиком, чтобы убедиться, что вы понимаете его содержание. Убедитесь, что вас не застанет врасплох то, что покрывает стоимость строительства, а что нет.

Убедитесь, что в нем указан период обдумывания и указаны сроки строительства, соответствующие вашим потребностям. Убедитесь, что он содержит подробные планы, информацию о гарантии и страховании. Также внимательно следите за графиком платежей.

Наконец, разумно, чтобы юрист ознакомился с договором перед тем, как подписать его. Вычеркните все пробелы и убедитесь, что любые изменения в контракте хорошо задокументированы и взаимно согласованы.

5. Проверьте гранты и льготы, на которые вы можете претендовать

Если вы строите свой первый дом, вы можете иметь право на получение субсидии для первого домовладельца (FHOG) в зависимости от штата или территории, в которой вы живете. Это может существенно компенсировать стоимость вашего дома. Чтобы узнать, имеете ли вы право на получение гранта, прочитайте наше руководство по гранту для первого владельца дома.

Аналогичным образом, в зависимости от вашего штата или территории, вы можете иметь право на льготы по гербовому сбору при покупке участка под застройку. Полный список льгот по гербовым сборам в каждом штате и территории см. здесь.

6. Приведите свое финансирование в порядок

Если у вас нет наличных денег, вам понадобится жилищный кредит на строительство для финансирования процесса. Ипотечный кредит на строительство структурирован иначе, чем обычный жилищный кредит. Кредитор не даст вам все деньги сразу.

Вместо этого кредитор решает, сколько вам нужно для проекта, а затем выделяет средства в виде периодических платежей вашему застройщику. Эти периодические платежи известны как розыгрыши. Они будут выплачиваться по завершении каждого отдельного этапа вашего строительства.

Строительные кредиты могут различаться еще и по размеру депозита, требуемого кредиторами. Поскольку ссуды на строительство могут рассматриваться как более рискованные по своей сути, кредиторы могут потребовать не менее 20% депозита.

Прежде чем искать финансирование, убедитесь, что у вас есть подробный план. Поскольку жилищные кредиты на строительство полагаются на оценку предполагаемой стоимости завершенного дома, ваш кредитор захочет иметь подробные планы строительства с полной стоимостью.

Сравнить кредиты на строительство

7. Постоянно общайтесь

На протяжении всего процесса часто общайтесь со своим строителем и торговцами. Получайте регулярные обновления о ходе строительства и проверяйте сами. Рекомендуется регулярно фотографировать прогресс, чтобы вы могли задокументировать любые проблемные области.

Не бойтесь держаться за свое оружие. Если ваш строитель, подрядчик или торговец говорят вам, что что-то невозможно сделать, сопротивляйтесь. Это может стоить вам дополнительных денег, но есть вероятность, что при должном количестве усилий вы сможете реализовать свое видение. Стоит устроить драку за важные для вас детали. В конце концов, вы тот, кто должен жить в готовом доме.

8. Ищите способы сэкономить

Строительство дома будет дорогостоящим процессом, и, как мы упоминали выше, вы, вероятно, в конечном итоге заплатите больше, чем рассчитывали. При этом есть способы сэкономить. Присмотритесь к лучшим ценам на фурнитуру и приспособления, а также на материалы, которые будет использовать ваш строитель. Получите несколько предложений по любому элементу, необходимому в процессе строительства.

Вы также можете сэкономить деньги в начале процесса, выбрав место, которое требует меньше подготовки. Вывоз грязи, удаление камней или расчистка щетки могут оказаться дорогостоящими. Выбор участка, который требует небольшой подготовки перед началом строительства, может свести к минимуму эти затраты.

Строители-собственники

Если вы действительно хотите сэкономить, вы можете рассмотреть возможность взять на себя роль строителя-собственника. Это означает, что вы будете управлять логистикой процесса строительства дома. Это не обязательно требует опыта в строительстве дома, но потребует много вашего времени и некоторых серьезных навыков управления проектами. Если вы считаете, что справитесь с этой задачей, ознакомьтесь с нашим руководством по экономии денег в качестве частного строителя.

9. Наймите независимого инспектора

Каждый этап вашего строительства должен быть проверен независимым консультантом. Это поможет вам быть спокойным, зная, что все строительные материалы и методы, используемые при строительстве вашего дома, соответствуют всем необходимым нормам и правилам. Вам потребуются проверки на следующих этапах:

• Фундаменты и фундаменты. Это будет включать осмотр плиты и фундамента, любых водостоков и опалубки.
• Рамка. Этот осмотр позволит убедиться, что все каркасы стен дома ровные и прямые. Он также проверит, чтобы каркас здания соответствовал размерам, указанным в планах здания. Инспекция проверит размеры помещения, высоту потолка и линии крыши.
• Заприте. На этом этапе дом закрывается на замок, т.е. установлен гипсокартон, окна и двери. В ходе инспекции на этом этапе будут проверены оконные и дверные рамы, оконные проемы, электропроводка и сантехника, кирпичная кладка и раствор.
• Предварительная передача. Эта инспекция проверяет всю окончательную фурнитуру, включая краску, плитку, оконную фурнитуру и двери. Это также гарантирует, что строительная площадка была должным образом очищена.

10. Знайте свои права, если что-то пойдет не так

Если вы хорошо спланировали процесс строительства, составили бюджет и подписали контракт с правильным застройщиком и кредитором, маловероятно, что вы столкнетесь с какими-либо непреодолимыми проблемами. Однако, если произойдет худшее, есть несколько каналов, по которым вы можете подать жалобу на строителей.

Если ваш застройщик является членом Ассоциации жилищной промышленности или Мастеров-строителей, каждая из этих организаций имеет процедуры рассмотрения жалоб. В каждом штате и территории также существует собственный процесс рассмотрения жалоб на строительство.

• Новый Южный Уэльс
• ACT
• Виктория
• Квинсленд

• Западная Австралия
• Южная Австралия
• Северная территория 90 052
• Тасмания

Сравните цены на инструменты, оборудование и другие товары для ремонта дома

Изображения: Shutterstock, Startup Stock Photos, kaboompics, Stokpic

Был ли этот контент полезен для вас?

Спасибо за ваш отзыв!

Ричард Уиттен — финансовый редактор Finder.