Чтобы построить дом что нужно: пошаговая инструкция. Как правильно начать строить частный дом

Материалы для строительства дома — какие лучше выбрать и из чего строить дом?

А Балда приговаривал с укоризной:

«Не гонялся бы ты, поп, за дешевизной…»

А. С. Пушкин

Содержание:

• Кирпич: наиболее известный материал для строительства.
• Керамические блоки: инновационные и экологичные.
• Дерево (бревно, брус): незыблемая классика.
• Газобетон: для тёплого недорогого дома.
• SIP: строим дом, как конструктор.
• Какой материал лучший для строительства частного дома?

Представьте, что вы планируете построить коттедж. Первый вопрос, который возникает: какие материалы использовать? Из чего лучше строить дом?

Считается, что на стены приходится четверть всех затрат на стройку. Сегодня, когда материалы для строительства подорожали в разы, на первое место при
выборе нередко выходит цена. Каждому хочется, чтобы новый дом не ударил по карману, но при этом радовал своего владельца как минимум лет 50. Возможно ли такое? Попробуем разобраться.

Чтобы ответить на этот вопрос, рассмотрим, какие материалы для строительства дома наиболее популярны, какие у них преимущества и недостатки. В итоге определим, что долговечнее и дешевле.

Будем анализировать следующие материалы, используемые в строительстве:

• кирпич;
• дерево;
• керамические блоки;
• газобетон;
• SIP.

Кирпич: наиболее известный материал для строительства

Начнём с кирпича. Он бывает двух типов ― керамический (красный, коричневый, бежевый и пр.) и силикатный (белый). И тот, и другой могут быть полнотелыми или пустотелыми (с отверстиями внутри).

Полнотелый керамический кирпич

Пустотелый силикатный кирпич

Плюсы:

1. Долговечность. Потенциальный срок службы кирпича ― более 100 лет. Впечатляет, правда?
2. Стойкость к непогоде. Кирпичу нипочём зной, мороз и перепады температур, он не боится дождя и снега. Даже если он намокнет, то быстро высохнет без потери рабочих свойств.
3. Лёгкий монтаж. Наверное, каждый видел, как кладут кирпичи. Особых навыков не требуется, это можно сделать самостоятельно.

Монтаж кирпича

4. Прочность. Керамический и силикатный кирпич ― примерно одинаково прочные материалы. Они адаптированы к высоким нагрузкам, причем пустотелый не
   уступает полнотелому. Из кирпичей можно смело строить даже многоэтажный дом.
5. Неплохая теплоизоляция. Особенно это касается пустотелого кирпича. Он «держит» тепло лучше, чем полнотелый.
6. Уменьшенный вес. Это актуально только для пустотелого кирпича. Он существенно легче полнотелого. А чем легче материал для строительства дома,
   тем дешевле будет фундамент.
7. Эстетика. Даже простой необработанный кирпич выглядит интересно, кирпичную кладку даже используют как элемент интерьера. А керамический кирпич
   бывает ещё и разных цветов, что добавляет дому оригинальности.

Кирпичная стена

8. Универсальность. Из кирпича можно построить любое здание ― неважно, насколько сложная у него архитектура.
9. Огнеупорность. Очевидное, но очень важное свойство. Кирпич пожаробезопасен.
10. Шумоизоляция. Кирпичные стены отлично защищают от посторонних звуков.
11. Экологичность. Кирпич не выделяет никаких вредных соединений при эксплуатации.
12. Отсутствие усадки. В доме из кирпича можно практически сразу заниматься внутренними отделочными работами, здание не будет усаживаться.

Минусы:

• Низкая скорость строительства. Монтаж, конечно, лёгкий, но быстрым его не назовёшь. Укладывать штучные материалы, как правило, дольше,
  чем монтировать большие плиты или ставить готовые панели.
• Дорогостоящий монтаж. Как мы выяснили, монтаж довольно долгий. А значит, он вряд ли будет дешёвым.
• Большой вес, если мы говорим о полнотелом кирпиче. Из этого вытекает следующая особенность.
• Существенные затраты на фундамент. Они напрямую связаны с существенным весом дома из полнотелого кирпича.

Керамические блоки: инновационные и экологичные

Это сравнительно новый материал на строительном рынке.

Внешне он похож на керамический кирпич, но более длинный и широкий ― один керамоблок может заменять 15 кирпичей. А вот высота у кирпича и керамического блока всегда одинаковая.

Керамические блоки изготавливают из обожжённой керамики, в которую добавлены опилки.

Керамоблоки

Плюсы:

1. Долговечность. Потенциальный срок службы ― более 100 лет.
2. Прочность. По прочности он примерно такой же, как кирпич. Материал подходит для строительства многоэтажных зданий.
3. Сравнительно небольшой вес. Керамоблоки пустые внутри, поэтому они довольно лёгкие. Следовательно, можно сделать фундамент подешевле.
4. Огнестойкость. Обожжённая глина (даже с добавлением опилок) не горит. Керамоблок выдерживает воздействие открытого огня как минимум 4 ч.
5. Простой быстрый монтаж. Один керамический блок заменяет несколько кирпичей, поэтому строительство идёт оперативно. Плиты промазывают
   цементом только сверху и снизу, между собой блоки соединяют по принципу «паз-гребень».
6. Экологичность. Материал безвреден для человека ― он сделан из глины и древесных опилок. Стены из керамоблока «дышат», поэтому в доме будет оптимальный микроклимат.
7. Хорошая теплоизоляция. Керамоблок отлично «держит» тепло.
8. Устойчивость к морозам. Этот материал для строительства выдерживает лютые морозы и не трескается. Из него можно возводить дома даже на Севере.
9. Звукоизоляция ― на уровне. Посторонние шумы не проникнут в дом из керамоблоков.
10. Нет усадки. Как и в случае с кирпичом, керамоблок не подвержен усадке. Вам не придётся ждать, можете сразу заниматься внутренней отделкой.

Минусы:

• Цена. Даже если керамоблок заменяет 15 кирпичей, он выйдет существенно дороже их по стоимости. Это элитный материал для строительства.
• Хрупкость. Керамоблок прочный, но вместе с тем хрупкий. Он неустойчив к ударам, сколам. Его надо осторожно перевозить, т. к. легко расколоть.

Дерево (бревно, брус): незыблемая классика

Деревянный дом веками считался эталоном уюта и надёжности. Сейчас он не так популярен, как раньше, т. к. на рынке появились более безопасные материалы.

Старинный деревянный дом

«Дерево» ― понятие растяжимое. Под ним обычно подразумевают оцилиндрованные брёвна или брус (клееный, профилированный, строганый, обрезной). Рассмотрим преимущества
и недостатки этих материалов для строительства.

Брёвна

Профилированный брус

Плюсы:

1. Экологичность. С этой точки зрения дерево ― лучший материал для строительства дома. Оно безвредно для человека, не выделяет токсичных соединений.
   Деревянный дом «дышит», в нём сохраняется комфортный микроклимат и оптимальная влажность.
2. Неповторимый аромат в доме. Некоторые породы дерева ― сосна, ель, пихта, кедр, лиственница ― выделяют полезные вещества, обеззараживают воздух и служат натуральным ароматизатором.
3. Эстетичность. Деревянный дом смотрится красиво и по-настоящему «тепло». Он не требует дополнительной отделки стен снаружи и изнутри.
4. Недорогой фундамент. Под деревянный дом можно выбрать фундамент попроще и подешевле (как вариант, столбчатый), т. к. дерево не такое тяжёлое, как полнотелый кирпич.

Минусы:

• Не слишком длительный срок службы (по сравнению с тем же кирпичом). Потенциальный срок службы бруса ― около 40-50 лет, брёвен ― более 50.
  Многое зависит от того, насколько правильно вы подберёте материал и как тщательно будете ухаживать за ним.
• Горючесть. Пожалуй, самый существенный минус. При пожаре деревянный дом может сгореть дотла. Горючесть можно снизить, если обработать
  древесину антипиренами ― противопожарными составами.

Сгоревший дом из дерева

• Усадка. Во многом она зависит от материала ― например, обрезной брус усаживается сильнее, чем клееный. Но усадка в любом случае будет.
  
  Деревянный дом усаживается до 3-5 лет. В это время нельзя делать внутренние работы, иначе отделка может «поехать».
• Высокая цена. Когда-то дерево было одним из самых доступных материалов для строительства. Но весной 2021 года подорожало настолько, что
  деревянный дом стал стоить больше, чем аналогичный кирпичный. Как ситуация будет развиваться дальше ― неизвестно.
• Неоднозначная прочность. Из древесины многоэтажные дома не строят ― материал не рассчитан на высокие нагрузки. Вот для частного домостроения это хороший вариант.
• Недостаточная теплоизоляция. Здесь четыре важных нюанса.
  Первый ― чтобы тепло не выходило из дома, нужно правильно смонтировать дом, не допустить щелей между брёвнами или брусом.
  Второй ― даже если сложить сруб правильно, при усадке могут возникнуть сложности, бревна усядутся неравномерно, между ними могут образоваться щели.
  Третий ― в жару и холод дерево расширяется либо сужается. Между брёвнами или брусом могут возникнуть щели.
  Четвёртый ― если стены из брёвен ещё «держат» тепло, то брус ― практически нет. Для домов из бруса наверняка потребуется дополнительный утеплитель. Для
  срубов, возможно, тоже. А это дополнительные расходы.
• Сложный дорогой монтаж (особенно если мы говорим о бревне). Сложить сруб под силу далеко не каждому. Нужно знать технологию, брать в аренду дорогостоящую технику.
• Трещины. Дерево реагирует на изменение температуры и постоянно меняет свои размеры. В сильные морозы или при серьёзных перепадах температур оно может потрескаться.
• Необходимость ухода. Дерево может привлечь насекомых или заплесневеть от влажности. Чтобы этого избежать, стены нужно регулярно обрабатывать защитными составами.

Газобетон: для тёплого недорогого дома

Газобетон ― мелкоячеистый бетон, в котором много микроскопических круглых пор. Это популярный материал для строительства частного дома.

Обычно используют газобетон в форме блоков.

Блоки газобетона

Плюсы:

1. Доступная цена. Это один из самых дешёвых материалов для строительства дома. Особенно по сравнению с деревом, кирпичом или керамоблоками.
2. Низкая теплопроводность. Это ещё одно основное и неоспоримое преимущество. Газобетон в разы лучше «держит» тепло, чем керамоблок и кирпич.
   Стена из газобетона будет примерно в 3 раза теплее, чем такая же из кирпича или керамоблоков.
   
   Для дома из этого материала, как правило, утеплитель не нужен.
3. Паропроницаемость. Газобетон легко выводит влажный воздух. В доме сохраняется комфортный уровень влажности.
4. Лёгкий вес. Газобетон ― просто пушинка по сравнению с кирпичом и керамоблоком. Он наполнен воздухом.
   Для сравнения: один плотный газобетонный блок, который заменяет 20 кирпичей, весит 18 кг. А кирпичи весили бы около 80 кг.
   
   Средний газобетонный блок легко поднимет даже девушка без физподготовки ― проверено на своём опыте.
   
   Чем легче материал ― тем меньше затрат на фундамент. Это также влияет на транспортировку, т. к. перевозить лёгкие материалы обычно дешевле, чем тяжёлые.

Структура газобетона

5. Высокая скорость строительства. Один блок газобетона может заменить 10 или больше кирпичей. А строить дом из крупных блоков быстрее,
   чем собирать из маленьких. Монтаж будет быстрым и, скорее всего, не очень дорогим.
6. Простой монтаж. Кладка газобетона не требует профессиональных навыков ― его монтируют так же, как кирпич. Это можно сделать самому.
   Для обработки блоков не нужна техника ― достаточно обычной ножовки.
7. Простой уход. Газобетон не надо обрабатывать антипиренами, составами от плесени и насекомых.
8. Пожаробезопасность. Это материал для строительства не горит. В случае пожара он будет противостоять огню, а не станет дополнительным источником пламени.
9. Прочность. Из газобетона строят частные и многоэтажные дома. Он устойчив к сжатию, хорошо переносит высокие нагрузки.
10. Экологичность. По этому показателю газобетон не уступает древесине, кирпичу и керамоблоку ― он тоже сделан из натуральных материалов.
11. Устойчивость к непогоде. Газобетон неприхотливый, он не боится морозов и дождей.

Минусы:

• Сомнительная долговечность. Газобетон не отличается длительным сроком службы. Через несколько десятилетий он может растрескаться.
  Через щели будет выходить тепло, дом придётся ремонтировать. Как правило, капитальный ремонт дома из газобетона требуется через 50 лет или даже меньше.
• Неэстетичность. Газобетон ― неплохой доступный материал для строительства, но его внешний вид оставляет желать лучшего. Дом из серых
  блоков выглядит довольно уныло, он похож на недострой.

Дом из газобетона без облицовки

Чтобы фасад выглядел аккуратно, обшейте его профлистом
или металлосайдингом. Они в широком ассортименте представлены в «Металл Профиль».
Заодно можно поэкспериментировать с покрытиями ― они бывают не только однотонными, но и с рисунком ― под дерево, кирпич, камень.

• Хрупкость. Да, газобетон просто обрабатывать. Но этот материал легко крошится, трескается и не переносит нагрузку на изгиб.
  Его надо аккуратно перевозить ― блоки нельзя бросать.

SIP: строим дом, как конструктор

SIP ― аббревиатура от structural insulated panel (структурная изолированная панель). Это строительные сэндвич-панели. Они состоят из утеплителя, который с обеих сторон закрыт плитами OSB.

SIP-панель

Этот материал применяют при строительстве каркасных домов. Им обшивают готовый каркас либо из него собирают коробку. Панели изготавливают сразу в виде готовых стен с проёмами для окон и дверей.

Стена из SIP-панелей

Плюсы:

1. Высокая скорость строительства. Каркасный дом из SIP можно возвести буквально за полтора месяца (включая фундамент).
   Если сроки строительства для вас на первом месте ― обратите внимание на этот материал.
2. Быстрый монтаж. Четыре внешние стены плюс панели на перекрытия ― и коробка готова.
3. Доступная цена. Каркасник, обшитый SIP, обойдётся дешевле газобетонного дома (не говоря уже о дереве, кирпиче или керамоблоках).
4. Хорошая теплоизоляция. Фактически, стены дома наполовину состоят из OSB, а наполовину ― из утеплителя. Дополнительная
   теплоизоляция требуется редко.
5. Малый вес. Если сравнить одинаковую стену из SIP и из кирпича, то первая будет более чем в 10 раз легче. Поэтому для
   каркасного дома из SIP можно выбрать недорогой облегчённый фундамент.

Минусы:

• Недолговечность. Срок службы каркасного дома из SIP ниже, чем у деревянного, кирпичного или газоблочного.
• Монтаж простой, но дорогой. Требуется специальная техника. Вручную такие панели сложно установить, придётся взять в аренду кран. Это дополнительные затраты.
• Воздухонепроницаемость. Стены из SIP плохо пропускают воздух. Чтобы в доме было комфортно, не слишком влажно и не жарко,
  придётся организовать дополнительную вентиляцию. Это ещё одна статья расходов.
• Пожароопасность. OSB ― горючий материал. Чтобы сделать дом из SIP более безопасным, панели придётся обработать антипиренами.
• Неустойчивость к сильному ветру или землетрясению. Дома из SIP не рекомендуется строить в сейсмоопасных районах или там, где бывают ураганы.
• Неэстетичный вид. Придётся продумать внешнюю отделку дома.

Какой материал лучший для строительства частного дома?

Итак, мы проанализировали пять популярных стройматериалов. Делаем вывод: из чего строить дом для постоянного проживания?

Мы рассмотрели плюсы и минусы, теперь сосредоточимся на балансе цены и долговечности. Не нужно ориентироваться только на низкую стоимость ―
иногда она сопровождается небольшим сроком службы. И тогда экономия получается очень сомнительной.

Наиболее бюджетный вариант ― SIP. Дом из них можно построить меньше чем за сезон. Но стоит помнить, что срок службы SIP довольно короткий.

Чуть дороже, но долговечнее ― газобетон. Это тоже один из самых экономичных материалов, которые используют для строительства. Однако он уступает в долговечности дереву, кирпичу и керамоблоку.

Дерево стоит ещё больше (порой оно дороже кирпича). Его срок службы под вопросом. Он зависит от многих факторов ― качества материала,
правильного монтажа, ухода за стенами. Если всё в порядке, дом может простоять более 50 лет.

Кирпич и керамоблоки ― наиболее дорогие из перечисленных. А керамоблок и вовсе элитный материал ― он дороже кирпича. Зато они могут
похвастаться долгим сроком службы ― свыше 100 лет.

Как построить дом без ошибок: 90 советов застройщиков

Автор статьи: Алексей Кирпа, специалист компании Profikarkas

Строительство дома имеет множество особенностей и нюансов. Иногда кажется, что их так много, что учесть все невозможно. Но так хочется построить дом таким образом, чтобы потом ни о чем не жалеть. Не оступаться на неправильно спроектированной лестнице, не изводить себя мытьем неудобно устроенных окон. Чтобы ваш каркасный дом получился максимально удобным, мы собрали для вас 90 ошибок застройщиков (большинства наших клиентов). Они поделились своим опытом, чтобы у вас была возможность избежать необдуманных решений.

Эти ошибки мы оформили как советы и разбили на блоки: подготовка к строительству, расходы и бюджет, как выбрать проект, покупка материалов, как выбрать подрядчика, строительство дома. Все советы размещены в хронологическом порядке.

СОДЕРЖАНИЕ

Подготовка к строительству

Расходы и бюджет

Как выбрать проект

Покупка материалов

Как выбрать подрядчика

Строительство дома

Работы по устройству фундамента

Советы по возведению коробки дома

Кровельные работы

Отделка фасада

Советы по внутренней отделке

Советы по инженерно-технической начинке дома

Этап перед непосредственно строительством дома, не менее важен, чем сам процесс его возведения, ведь ошибки, допущенные сейчас, могут сказаться на комфорте будущего дома, а исправить их уже не удастся.

На что обратить внимание при выборе и приобретении земельного участка?

1. Покупая земельный участок через агентство, следует помнить, что в агентстве не всегда есть достоверная информация об инженерных коммуникациях, подведенных к конкретному участку. Это лучше уточнять отдельно в управляющих компаниях.
2. Чтобы адаптировать фундамент типичного проекта под ваш участок лучше заранее выполнить геологию. Это даст подробную информацию о глубине залегания грунтовых вод, составе грунта и поможет возвести прочный и надежный дом.
3. Пообщавшись с соседями по земельному участку, можно узнать многое, что вам не расскажут в агентстве.
4. Покупая участок на склоне, учтите, что вам придется потратить много денег на планировочные работы и строительство подпорных стен. Если вы не готовы к дополнительным расходам, лучше купить участок с ровным рельефом.
5. Приобретение участка в клубном поселке выгодно тем, что вам не придется заниматься уборкой улицы и расчисткой снега на проезжей части в холодное время года.
6. Не стоит думать, что участок с начатым строительством облегчит вам жизнь. Вы получите ряд проблем: при выборе проекта вам нужно будет привязываться к существующему фундаменту; если недостроенное сооружение в плохом состоянии, его придется усиливать, что приведет к дополнительным затратам.
7. Сразу после приобретения участка оградите его.
8. Перед началом строительства определитесь, где на участке у вас будет замешиваться бетон, где складываться и откуда вывозиться мусор, и где будет происходить сжигание мелких отходов. Это позволит сохранить порядок и оградить землю от продуктов сгорания и бетона.

Расходы и бюджет

9. Почти все владельцы построенных домов согласились, что желание сэкономить приведет к еще большим затратам. Многие клиенты, строящие свой дом без подробного сметного расчета (на основании приблизительных подсчетов прораба), пришли к выводу, что средств понадобилось вдвое больше, чем было озвучено. Если же вы хотите сэкономить, то не стоит это делать за счет сокращения затрат на инженерное обеспечение дома.

Как выбрать проект?

10. Большинство владельцев частных домов единодушно сошлись во мнении, что покупка типового проекта и его реализация намного выгоднее и дешевле самостроя.

11. Проект лучше покупать у проверенной фирмы-проектировщика, а не просить у знакомых или загружать бесплатную версию в интернете.

12. Строительство дома лучше начинать только после того, как у вас на руках будут все разделы проекта.

13. Лучше, чтобы в проекте дома была заложена нормальная высота помещений. Минимум для жилых помещений – от трех метров, а для цокольного этажа – не менее 2,8 м.

14. Очень удобно, если в проекте предусмотрены гардеробные комнаты, хотя бы небольшая сауна и отдельный умывальник в гаражном помещении.

15. Дизайнерский проект интерьера следует заказать заранее, а не в момент оштукатуривания стен.

16. Любое нестандартное здание способствует дополнительным затратам. Поэтому при выборе проекта предпочтите типичные, стандартные одно- или двухэтажные дома.

17. Если вы думаете, что переделать старый дом под себя подешевле, чем построить новый, вы сильно ошибаетесь. Множество денег придется потратить на усиление и восстановление снесенных конструкций старого сооружения.

Что касается выбора одноэтажного или двухэтажного дома, то здесь единодушного мнения не существует. Все зависит от личных предпочтений владельцев и размера семьи. В пользу двухэтажного дома приводились следующие аргументы:

18. Двухэтажные дома более красивы и дают неограниченный выбор планировочных вариантов.

19. 2-х этажный дом компактнее, поэтому затраты на фундаментные и кровельные работы меньше.

20. Теплопотери двухэтажного дома ниже одноэтажного.

21. На небольшом участке двухэтажный дом поможет сэкономить площадь для сада, огорода или беседки.

Противники второго этажа для дома приводили следующие аргументы:

22. Нерациональное использование площади дома при устройстве спален на втором этаже.

23. Многим владельцам двухэтажных коттеджей не нравится подниматься по лестнице.

24. Строительство мансардного дома гораздо выгоднее и дешевле, чем строительство полноценного второго этажа.

25. Оптимальные размеры площади дома, комфортной для проживания и отопления – 120 кв. Но на гараже экономить не стоит: для одной машины лучше сделать помещение размером 8х5 м. Так двери авто будут легко открываться и вы сможете сэкономить до 30% на установке ворот (нестандартные маленькие ворота обойдутся дороже).

Нужен ли ландшафтный дизайн?

На необходимость выполнения профессиональной ландшафтной планировки указывают следующие отзывы наших клиентов и владельцев домов:

26. Грамотная посадка дома на участке позволит правильно сориентировать его по сторонам света, обеспечив хорошую инсоляцию и комфорт во всех помещениях.

27. При планировке участка лучше предусмотреть прокладку всех необходимых инженерных коммуникаций.

28. Ландшафтная планировка территории застройки позволит предусмотреть дренаж грунта, подпорные стенки там, где необходимо, и ровные площадки для проезда транспорта и отдыха.

29. На этапе планирования территории важно обеспечить сохранность зеленых насаждений, огородив их на период строительства.

30. Чтобы избежать проблем с надзорными органами, проект планирования участка необходимо предварительно согласовать в органах архитектуры.

Покупка материалов

31. Многие владельцы дач и коттеджей согласились, что приобретение недорогих отделочных материалов для дома снижает привлекательность и долговечность внешней отделки.

32. Всегда требуйте сертификаты и гарантии производителя на стройматериалы. Это поможет вам решить спорные вопросы с поставщиками.

33. Закупку материалов лучше производить заранее, чтобы в разгар сезона не столкнуться с отсутствием самого необходимого.

34. Оказывается, мыши могут селиться в пенопласте.

35. Лучше не использовать шифер в качестве кровельного материала.

Как выбрать подрядчика?

36. Чтобы обезопасить себя от недобросовестных строительных бригад и фирм, опытные застройщики рекомендуют заключать договор и указывать перечень всех работ, сроки, оплату и штрафные санкции в случае невыполнения условий договора.

37. Требуйте квалификационные сертификаты, портфолио и рекомендации у частных бригад и строительных фирм.

38. Если у вас есть возможность, закупку материалов для строительства производите самостоятельно, а рабочим оплачивайте только за уже выполненные работы.

39. Не забудьте в договоре с бригадами указывать работы по уборке рабочего места, чтобы потом вам не пришлось делать это своими руками.

40. Хотите сэкономить до четверти расходов от сметы? Тогда наймите службу технадзора. Они проконтролируют, чтобы ваш дом возводился согласно строительным нормам.

41. Фотоотчетность со строительной площадки позволит контролировать работу частной бригады.

Пройдя все трудности предварительного этапа, не менее важно успешно начать и завершить строительство дома. В этом вам помогут советы наших клиентов и владельцев собственных домов, прошедших через это самостоятельно.

Работы по устройству фундамента

Фундамент – основа всего строения. От его прочности и надежности зависит долговечность и сохранность сооружения. Именно поэтому работы по сооружению фундамента следует доверить только профессионалам. Советы опытных застройщиков по строительству фундамента:

42. Если хотите сэкономить, не делайте полноценный цокольный этаж. Лучше выполнить полуподвал или плитный фундамент.

43. Для экономии средств и времени на устройство отверстий под коммуникации в доме необходимо предусмотреть закладку труб под сети в конструкциях на этапе их возведения.

44. Любые отклонения от проекта при обустройстве фундамента могут потребовать от вас дополнительных затрат на покупку строительных материалов.

45. Бетонные работы по монтажу основания террасы и отмостки следует выполнять сразу после возведения фундамента. Это позволит избежать загрязнения бетоном других конструкций.

Советы по возведению коробки

46. Если вы строите дом своими руками, то без нивелира, лазерного уровня, склона и двухметрового уровня вам не обойтись. Только так вы сможете соблюдать строгую горизонтальность и вертикальность всех поверхностей.

47. После монтажа плит перекрытия не торопитесь нагружать их.

48. Не стоит экономить на покупке отделочных материалов для наружных работ.

49. Если вы желаете сэкономить время и средства на возведении коробки дома, выбирайте каркасный дом. Так вы сможете сэкономить время и деньги на постройке коробки.

Кровельные работы

50. Многие владельцы домов сошлись во мнении, что при выборе конфигурации крыши предпочтение стоит отдать более простой, двускатной конструкции. Чем больше на крыше разрезов и изломов, тем больше вероятность, что она будет протекать и требовать ремонта. К тому же такая крыша получится подороже.

51. Выполняйте устройство кровельного пирога и мансардных окон одновременно.

52. При устройстве мансардного этажа следует основательно утеплить крышу. Минимальная толщина теплоизоляционного материала должна составлять 250-300 мм. В качестве покрытия лучше использовать мягкую кровлю, а не металлочерепицу. Так во время дождя на мансардном этаже будет не слышен шум от удара капель о покрытие.

53. Обязательно используйте снегозадержатель даже на крыше с небольшим уклоном.

Отделка фасада

Что касается рекомендаций владельцев домов по выбору отделки фасада, то они следующие:

54. Штукатурка «барашком» и светлая покраска фасада – очень красивая и практичная отделка. Дом практически не нагревается, а цвет не выгорает.

55. Если вы решили использовать штукатурку «горизонтальный короед», то учтите, что в углублениях очень быстро накапливается мусор и грязь.

56. Чтобы украсить фасад дома цветами или вертикальным озеленением, необходимо предварительно предусмотреть в кладке крючки и крепеж для полок и подставок под вазоны.

А нужен ли балкон?

Мнения опытных застройщиков о необходимости выполнения балкона в частном доме:

57. Если у вас небольшой участок с хорошим видом из окон второго этажа, то балкон следует сделать.

58. Нам балкон совершенно не нужен, ведь летом и так есть возможность выйти во двор, а зимой из него придется убирать снег.

59. Не стоит делать балкон без понимания того, как вы собираетесь выполнять его гидроизоляцию и утепление для предотвращения образования мостиков холода.

Рекомендации по устройству лестницы

60. Следите, чтобы еще на этапе проектирования под лестницу было отведено достаточно места. Учтите, что по ним не только должно быть удобно ходить, но и переносить мебель между этажами.

61. Чтобы лестница была красивой и надежной, лучше делать ее из дуба на металлическом каркасе.

62. Оптимальный угол наклона лестницы в доме составляет 30-40 градусов, высота лестницы 15 см, а ширина проступа – 30 см. Самая удобная в эксплуатации не винтовая, а двухмаршевая лестница.

Советы по внутренней отделке

63. Опытные застройщики рекомендуют все «мокрые» отделочные работы внутри дома проводить в жаркое время года. Тогда вам гарантирована естественная защита от сырости, грибка и плесени. Кроме этого не стоит переживать, что центральное отопление вызовет отслойку отделки стен. Также летом легко обеспечить достаточное проветривание помещений.

64. Отделка стен детской комнаты должна быть износостойкой, практичной и экологически чистой. Не следует использовать обои, которые легко можно повредить.

65. Не всем нравятся крашеные стены из-за того, что вокруг выключателей очень быстро появляются отпечатки пальцев.

66. Гораздо практичнее использовать в холле и коридорах плитку, а не паркет.

67. Натяжной потолок с эффектом «звездного неба» – не самое лучшее потолочное покрытие. Оно быстро надоело всем членам семьи, а регулярная замена лампочек требует времени и финансов.

Оконные отверстия

Советы по выбору окон, их габаритов и расположению дома можно свести в несколько пунктов:

68. Ставни на оконных проемах – очень удобная вещь. Летом они хорошо защищают от жары, а зимой дарят тепло и уют.

69. Не стоит делать слишком высокие окна. В этом случае подоконник будет расположен низко, что ограничит вас в выборе радиатора отопления (нестандартные модели более дорогие), а также облегчит детям доступ к окну.

70. Оптимальная площадь всех окон в помещении составляет 1/8 площади пола. Если сделать очень много остекления, то даже энергосберегающие стеклопакеты не уберегут вас от холода зимой и от жары летом.

71. Отлично зарекомендовали себя мансардные окна. Они не пропускают воду, хорошо сохраняют тепло, дают достаточно света.

72. Над лестницей и санузлом мансардные окна помогают хорошо осветить помещение и обеспечить его нормальную вентиляцию.

Дверные отверстия

73. Если хотите, чтобы входные двери хорошо сохраняли тепло, не издавали много шума во время закрывания и не были слишком тяжелыми, ставьте деревянные. Металлические двери с обшивкой из МДФ очень непрактичны и неудобны. Их обшивка может сноситься через два года.

74. Для удобства выключатель света лучше размещать у ручки двери, а не у петель, чтобы не приходилось сначала включать свет, а затем тянуться к ручке для открывания двери.

75. При выборе ручек для дверей отдайте предпочтение тем, у которых нет острых выступающих деталей.

А нужен ли камин?

Большинство владельцев домов с каминами не жалеют, что предусмотрели его в проекте. Что касается особенностей конструкции, то здесь хозяева дают следующие рекомендации:

Прокладка электрических сетей

78. Разводку электрических сетей и расстановку розеток следует планировать с учетом назначения помещения и будущей мебели, чтобы потом не пришлось срывать новую отделку и добавлять сети и розетки.

79. Чтобы вы могли обесточивать весь дом, устанавливайте рубильники и автоматы вне дома. В противном случае даже после отключения питания один участок провода, идущий к счетчику, у вас будет под напряжением.

80. Лучше использовать медные провода с хорошим запасом напряжения.

81. Предварительно проложите проводку для освещения фасада дома и территории участка. Иначе потом очень сложно скрыть провода на доме.

82. При строительстве обязательно сделайте каналы в межэтажных перекрытиях для пропуска проводки, а также отверстия в перегородках между помещениями одного этажа.

83. При прокладке проводов не забудьте предусмотреть сети домофона, термодатчики котла, сигнализации, телевидения, локальной сети, вытяжки на кухне и в санузлах.

84. Выбирая светильники, отдайте предпочтение тем, которые имеют обычные патроны (Е 27 и 14). С другими цоколями не удается изменить мощность и использовать энергосберегающие приборы. По надежности и долговечности обычные цоколи тоже лучше.

Советы по инженерно-технической начинке дома и участка

85. Еще на этапе проектирования следует предусмотреть тёплый пол в тех помещениях, где это особенно необходимо, а также систему кондиционирования всего дома.

86. Прокладку инженерных коммуникаций в штробах лучше производить для выполнения финишной отделки стен.

87. Если в вашем регионе суровые зимы, установите резервный твердотопливный котел.

88. В местах прохождения труб и дымоходов из-за перекрытия обязательно устанавливаются гильзы.

89. Чтобы наружная отделка дома не пострадала при прокладке коммуникаций для наружного освещения здания и территории участка, выполните прокладку этих сетей до начала фасадных работ.

90. Устройство скважины на участке лучше произвести до начала строительства дома.

Возможно, не все советы пригодятся, а с некоторыми рекомендациями мы в принципе не согласны. В любом случае, ваш дом – это воплощение вашей мечты и ваших представлений о комфорте и уюте. Именно поэтому к процессу возведения следует пойти с большим багажом знаний. Учиться лучше на чужих ошибках, чем на своих, поэтому надеемся опыт опытных застройщиков, наших клиентов и владельцев частных домов поможет вам построить дом своей мечты.

Смотрите на нашем ютуб канале видео обо всех преимуществах сборного каркасного дома над каменным:

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Заводятся ли грызуны в каркасных домах?

К сожалению, мелкие грызуны живут в любых домах и в каменных, и в деревянных. Лучшие средства от грызунов – это кошка, мышеловка или защитные сетки, которые ставят во время строительства. Но, самое главное, грызуны не живут в минеральных утеплителях, дерево слишком твердо для них, а вот в пенополистироле (пенопласте) чувствуют себя прекрасно. Так как стены в каркасном доме идеально ровные, селиться грызунам просто негде.

На какой климат рассчитаны каркасные дома?

Каркасные дома рассчитаны на регионы с разным климатом. Они могут выдержать температуру от +60 до -60 °C. Благодаря надежной теплоизоляции в каркасном доме всегда удобно.

Сколько стоит построить каркасный дом?

Цены на каркасный дом под ключ могут очень широко варьироваться в зависимости от начинки. Для более подробного рассмотрения цен на домокомплекты, перейдите на эту страницу.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом? Каждый фактор, влияющий на ваш график

Фото: istockphoto.com

В: Я заинтересован в строительстве дома и хочу убедиться, что у меня достаточно времени. Сколько времени нужно, чтобы построить дом, и какие шаги мне нужно будет предпринять?

A: Строительство дома с нуля открывает бесконечные возможности для дизайна и образа жизни. Хотя покупка дома, который уже есть на рынке, часто проще и занимает меньше времени, будущие и потенциальные домовладельцы могут задаться вопросом, сколько времени потребуется, чтобы построить дом, отвечающий их потребностям. В дополнение к рассмотрению стоимости строительства дома, покупатели также должны вникнуть в процесс, чтобы понять, сколько времени им нужно выделить на проект.

Хотите узнать, как построить собственный дом? Вот все, что домовладельцы должны знать о процессе, в том числе о том, сколько времени это займет и какие факторы могут повлиять на сроки.

Собираетесь построить дом?

Лучшие строители, архитекторы, дизайнеры, подрядчики и другие специалисты готовы помочь. Получите бесплатные оценки без обязательств от профессионалов рядом с вами.

Найти профессионала

+

В среднем на строительство дома уходит семь месяцев.

Фото: istockphoto.com

Физический процесс сборки — от начала до конца — занимает около семи месяцев. Продолжительность будет зависеть от размера дома и от того, является ли дом сборным или полностью индивидуальным. Строительство обычно начинается в течение одного месяца после получения разрешений, особенно при работе с профессионалом, например, с подрядчиком.

Обратите внимание, что семь месяцев не включают ни одного из подготовительных этапов. Домовладельцы также должны учитывать время, необходимое для того, чтобы собрать команду, найти строительную площадку, спроектировать дом и план этажа, а также получить разрешения и одобрение кредита. Некоторые из этих шагов можно обойти или сократить — например, работа с генеральным подрядчиком может ускорить процесс сборки команды, а наличие выделенной строительной площадки может сократить время на поиск недвижимости. В целом, домовладельцы должны быть готовы выделить на процесс целый год, чтобы учесть эти дополнительные факторы.

Дома, построенные собственными силами, строятся примерно за 12 месяцев.

Домовладельцы со знанием дела могут взять на себя некоторые (или все) строительные работы. Однако это рекомендуется только тем, у кого есть время, опыт и навыки, чтобы посвятить себя проекту. В среднем на строительство собственного дома уходит около 12 месяцев.

Строительство дома часто занимает больше времени, чем ожидалось, даже у опытных профессионалов, которые могут посвятить работе весь свой рабочий день. Этот эффект усиливается, когда его строит человек, которому принадлежит дом, поскольку у него может не быть такого большого опыта, доступа к ресурсам или даже времени в обычное рабочее время. Вообще говоря, домовладельцам не рекомендуется выбирать путь строительства дома своими руками, если они не обладают необходимыми навыками и не могут выделить достаточно времени, чтобы сделать это правильно.

Фото: istockphoto.com

Сборные дома строятся чуть быстрее — около полугода.

Сборные дома могут помочь домовладельцам быстро переехать в дом и сократить время строительства. Поскольку их структурные элементы предварительно собираются в секции, чтобы быть готовыми к сборке, например, в модульном доме, строительная часть сборного дома может быть завершена в среднем примерно за шесть месяцев.

Конечно, даже сборные дома также должны пройти соответствующий процесс получения разрешения и шаги по выбору и подготовке земли. Поэтому домовладельцам следует выделить на этот процесс дополнительное время.

Собираетесь построить дом?

Лучшие строители, архитекторы, дизайнеры, подрядчики и другие специалисты готовы помочь. Получите бесплатные оценки без обязательств от профессионалов рядом с вами.

Найдите профессионала

+

Дома, построенные по индивидуальному заказу, строятся дольше всего.

Другим фактором, влияющим на то, сколько времени потребуется на строительство дома, является то, строится ли дом для продажи или полностью с нуля. При условии отсутствия задержек из-за погоды или других факторов индивидуальное производство или строительство домов для продажи обычно может быть завершено за три-четыре месяца. Это связано с тем, что разработанные планы этажей были построены много раз ранее, что позволяет проекту проходить утверждение и своевременно заказывать детали. В то время как домовладелец может настраивать определенные компоненты дома, многие крупномасштабные решения уже будут встроены в план.

И наоборот, дома, полностью построенные по индивидуальному заказу, строятся дольше всего. Фактический процесс строительства может занять до года или дольше, в зависимости от размера и масштаба проекта. Это также не учитывает какие-либо этапы подготовки к строительству, которые могут занять дополнительные месяцы или даже целый год в процессе. Кроме того, когда каждый компонент выбирается домовладельцем вручную, потребуются дальнейшие исследования, планирование и время.

Фото: istockphoto.com

Различные этапы строительства занимают разное количество времени.

Хотя нет двух одинаковых работ, большинство проектов по строительству домов имеют одинаковый график строительства. Каждый этап процесса займет разное время, не считая простоев или периодов, когда работа приостановлена. Сюда же относятся этапы подготовки к строительству. Прежде чем приступить к строительству, геодезисту потребуется полдня, чтобы определить местонахождение фундамента. Земляные работы и любая необходимая расчистка и удаление деревьев также занимают один-два дня.

Как только земля будет очищена, можно начинать наружные работы. Для фундамента и фундамента требуется от двух до трех недель работы, а для создания каркаса требуется еще одна-три недели. Выделите еще одну-две недели на монтаж кровли и дымохода. После этого ожидайте еще от двух до четырех недель для наружных работ, таких как окна и сайдинг, с одной-двумя перекрывающимися неделями для электрики и сантехники.

Собираетесь построить дом?

Лучшие строители, архитекторы, дизайнеры, подрядчики и другие специалисты готовы помочь. Получите бесплатные оценки без обязательств от профессионалов рядом с вами.

Найти профессионала

+

На внутреннюю отделку стен и потолков уходит примерно две недели, а на внутреннюю отделку требуется от двух до восьми недель. После всего этого завершение списка недостатков и окончательная проверка добавят еще неделю к процессу.

На график может повлиять множество факторов, в том числе погода, навыки подрядчика, скорость принятия решений и расписание местного строительного отдела.

Крайне важно помнить, что указанная выше продолжительность является ориентировочной, при условии, что все в процессе идет гладко. На сроки строительства дома могут повлиять несколько факторов, но только некоторые из них можно контролировать.

Погода является одним из наиболее важных факторов, определяющих время строительства, поскольку экстремальные температуры и избыток осадков могут задержать строительство наружных стен. Графики и сроки местного строительного отдела, а также возможность получить рабочую силу и необходимые материалы также могут повлиять на то, насколько быстро может быть построен дом.

Одним из факторов, который можно контролировать во время строительства дома, является процесс планирования и принятия решений. Каждый шаг процесса основывается на другом, поэтому домовладельцы должны планировать как можно больше заранее и минимизировать изменения в последнюю минуту. Если необходимо внести изменения, лучше всего решить эту проблему как можно раньше и иметь планы на случай непредвиденных обстоятельств. Без непредвиденных обстоятельств или резервных планов домовладельцы столкнутся с задержками в получении новых материалов и реструктуризации плана строительства.

Найдите проверенных местных профессионалов для любого домашнего проекта

Найдите профессионалов сейчас

+

Сколько времени нужно, чтобы построить дом? Сроки и возможные неудачи

Сколько времени нужно, чтобы построить дом? Сроки и возможные неудачи

Фото: EricVega/E+ / Getty Images

Среднее время строительства дома составляет от семи до 12 месяцев

Получите предложения от до 3!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Идея построить дом может показаться привлекательной — в конце концов, если вы строите свой дом с нуля, вы можете оснастить его новейшими функциями и убедиться, что все вам нравится.

И хотя у него есть много преимуществ, также важно знать, что строительство дома требует больших затрат времени, от планирования и получения разрешений до этапов строительства, необходимых для окончательного заселения (раскопки, каркас, электрика и т. д.).

Среднее время постройки дома варьируется и зависит от многих факторов, таких как регион, размер дома и местоположение. Согласно отчету 2021 Бюро переписи населения США , среднее время строительства дома для одной семьи составляет от семи до 12 месяцев, но мы можем помочь вам оценить, сколько времени займет ваш уникальный проект строительства дома, исходя из приведенных ниже факторов. .

Сроки строительства дома

После приобретения участка ваш проект строительства дома пройдет через несколько этапов. Объем работы, связанный с каждым этапом, и то, насколько вы готовы к этому, могут сильно повлиять на общее время, необходимое для строительства вашего дома.

Подготовка к строительству

Бюро переписи населения отмечает , что подготовка к строительству занимает в среднем 1,3 месяца.

Если вы делаете индивидуальную сборку, этот этап включает в себя встречу с дизайнером или архитектором, разработку плана этажа и конструктивных элементов, а также выбор всех деталей дизайна. На этом этапе вы будете мечтать о большем (а затем корректировать свои ожидания), чтобы лучше понять, чего вы хотите от своего дома и как он будет выглядеть.

После этапа проектирования вы перейдете к этапу разрешений. При строительстве нового дома вам потребуются различные разрешения, которые могут варьироваться в зависимости от вашего штата и местных законов. В некоторых случаях получение надлежащих согласований и разрешений может занять немало времени, поэтому лучше планировать заранее.

Процесс строительства

Как только ваша команда получит зеленый свет на начало работ, начнется последний и самый насыщенный этап строительства дома.

Недели 1-2

Прежде чем строитель начнет работу над вашим домом, вам нужно будет подготовить участок дома. Это означает расчистку деревьев, камней и грубую планировку в дополнение к выравниванию фундамента.

Затем ваша команда профи измерит, выкопает и зальет фундамент. Временная шкала также будет сдвигаться в зависимости от типа размера фонда. Предположим, что этот начальный этап займет от одной до двух недель, но его можно отложить, если вам нужно дольше ждать осмотра фундамента.

Недели 3-5

После того, как бетон полностью высохнет, следующим шагом будет строительство каркаса или каркаса вашего дома, начиная с наружных стен, полов и стропил крыши, а затем переходя к обшивке, который наносится на стены и крышу. Также ожидайте дополнительную проверку в конце этого этапа.

Недели 6-7

После того, как строительная бригада завершит каркас, они могут приступить к сайдингу, кровле, электропроводке и установке сантехники . На этом этапе профессионалы также могут установить водонагреватели и систему вентиляции и кондиционирования. На этом этапе не только требуется большая команда специализированных подрядчиков, но также потребуется еще одна проверка, чтобы убедиться, что каркас соответствует местным нормам.

Недели 7-8

Стены устанавливаются в середине процесса строительства. Далее строители обшивают внутренние стены и потолки гипсокартоном или гипсокартоном, затем шлифуют и грунтуют. После этого вы или нанятые вами маляры можете покрасить стены.

Недели 9-11

Теперь ваш новый дом обретает индивидуальность, поскольку строители могут установить полы, двери, окна, отделку и т. д. Функциональные и декоративные элементы, такие как сантехника, шкафы, столешницы и дверные ручки, также можно использовать. на место. Сейчас настало время, когда вы действительно можете проявить творческий подход.

Недели 12-13

Последний этап – отделка внешнего фасада. Профессионалы установят любую внешнюю отделку, такую ​​как сайдинг, ландшафтный дизайн, подъездную дорожку и подпорные стены. К концу этой части этапа строительства ваш новый дом готов к заселению!

Сроки По типу проекта

В начале графика процесса строительства дома вы решите, хотите ли вы построить дом по индивидуальному заказу, выбрать проект дома из готовых планов или даже купить дом, построенный для продажи. У вас также будет возможность работать с генеральным подрядчиком или управлять строительством от начала до конца самостоятельно.

Сроки строительства для продажи: 6,5 месяцев

Строительство дома для продажи занимает в среднем всего 6,5 месяцев, начиная с получения разрешений и заканчивая последними штрихами. В двух словах это означает, что дом уже находился в процессе строительства, когда вы нашли его с помощью риелтора. Строитель будет работать со знакомыми планами строительства дома и, вероятно, уже нанимал генеральных подрядчиков для строительства дома (или чего-то очень похожего).

Все, что вам нужно сделать, это купить дом и дождаться его завершения — отличный ответ на спор между покупкой и строительством дома . Возможно, вы мало что можете сказать об уникальных структурных особенностях дома, но это самый быстрый путь к заселению.

Срок строительства подрядчиком: 9,4 месяца

При работе с генеральным подрядчиком между процессом планирования и окончательной проверкой проходит немногим более девяти месяцев. Подрядчик также может порекомендовать построить дом из стандартных планов или связать вас с архитектором для создания полностью индивидуального дома. Первое в среднем займет немного меньше времени из-за того, что команда хорошо знакома с проектом, а второе позволит вам проявить свою индивидуальность, но может занять больше времени.

Имейте в виду, что стандартные планы также снизят общие затраты на строительство дома по сравнению с индивидуальными планами, для которых требуется архитектор.

Когда вы находитесь в процессе найма генерального подрядчика по номеру , они смогут предложить оценку графика строительства вашего дома, а также ваши запасы и индивидуальные варианты.

Срок, построенный собственными силами: 12 месяцев

Бюро переписи населения считает, что дома, построенные владельцем, являются самыми длинными по уважительной причине. В этом сценарии вы решаете пропустить генерального подрядчика и управлять всеми плотниками, каменщиками, электриками, сантехниками и так далее самостоятельно. У вас также не будет связей и ноу-хау генерального директора при заказе материалов, знаний при подаче заявок на получение разрешений или общих советов по как сэкономить при строительстве дома .

С другой стороны, у вас немного больше контроля над тем, как будет выглядеть ваш дом и сколько вы потратите в целом. Просто ожидайте, что процесс продлится год или дольше.

Факторы, влияющие на сроки строительства

Фото: Дженн Остин-Драйвер /Источник изображения/Getty Images

Многие факторы могут повлиять на время строительства дома, и несколько различных препятствий могут привести к тому, что это займет больше времени, чем вы ожидаете. Знание этих факторов поможет вам оптимизировать процесс и избегать задержек со строительством дома .

Строительная бригада

Наем квалифицированных строителей является одним из основных факторов, которые могут повлиять на сроки строительства вашего дома. Уважаемый и опытный строитель дома , как правило, займет меньше времени, чтобы закончить ваш новый дом, и, вероятно, совершит меньше ошибок, чем вы сами.

Процесс выдачи разрешений

Время, необходимое для получения разрешений в местном строительном управлении, может варьироваться. Если вы столкнетесь с какими-либо проблемами, такими как споры о зонировании или границах собственности, это, вероятно, займет больше времени. Как правило, вы должны подавать любые запросы на разрешение как можно скорее в случае задержек.

Местоположение

В зависимости от того, где будет находиться ваш новый дом, такие факторы, как тип почвы или топография участка, могут повлиять на среднее время строительства дома. Например, строительство дома на холме может занять больше времени, чем строительство на ровной площадке.

Не говоря уже о том, что строительный сезон на севере США короче, чем на юге, потому что холодная и сырая погода повлияет на процесс строительства. Строительство на морозе или во время снегопада может привести к некоторым задержкам — на строительство дома в более холодных регионах может уйти почти год.

Тип и размер дома 

Тип дома, который вы выберете, является важным фактором, определяющим временную шкалу. Строительство дома по индивидуальному проекту обычно занимает больше времени, чем строительство стандартного дома.

Дома на одну семью обычно требуют меньше времени, чем дома на несколько семей. Им требуется меньше сантехники и электричества, а также меньше кухонь и ванных комнат, что может потребовать много времени.

Изменение плана

Ваши дизайнерские планы могут отлично выглядеть на бумаге, но иногда что-то меняется, когда работа продолжается. Неожиданные проблемы, недопонимание спецификаций и изменение вашего мнения об отделке на этапе строительства могут привести к задержкам, особенно в случае домов, построенных на заказ.

Лучше принимать все решения на этапе планирования и придерживаться графика и ваших первоначальных планов, чтобы избежать задержек.

Тип конструкции

Структура вашего дома может повлиять на время строительства.