Деревянный дом какой лучше: Какой деревянный дом лучше — из бревна, бруса или каркасный

Какой деревянный дом лучше — из бревна, бруса или каркасный

Приступая к проектированию собственного коттеджа или небольшого дачного домика, важно решить, какие пиломатериалы лучше использовать. Строительство деревянных домов может производиться из бревна или бруса, также очень популярны быстровозводимые каркасные разновидности. Знакомство с разными видами материалов поможет понять, какой деревянный дом лучше.

Каркасные деревянные дома

Самым недорогим вариантом считаются деревянные каркасные дома. Их нельзя считать полностью деревянными, поскольку из пиломатериалов изготавливается только каркас, а стены возводят из особых сэндвич-панелей. Каркасные дома получили популярность благодаря доступной цене, простоте сборки и отсутствию усадки.

Если вы решили построить на участке именно такой дом, ему не понадобится мощный фундамент. Надежная теплоизоляция стен обеспечит достаточно комфортные условия для проживания. Однако критики этой разновидности домов справедливо указывают на то, что они не слишком экологичны и менее прочны, чем традиционные деревянные срубы.

Впрочем, если вы хотите максимально быстро обзавестись собственным жильем, каркасные конструкции — отличный выбор, ведь на их сборку уходит от полутора до двух месяцев. К достоинствам стоит отнести и возможность выбрать любую планировку: от студии до нескольких комнат разного размера, разделенных перегородками.

Дома из оцилиндрованного бревна

Тем, кого не оставляют равнодушными рождественские открытки с изображениями купеческих теремов и избушек, больше по вкусу другой вариант: деревянные дома из оцилиндрованных бревен. Бревна обходятся дешевле, чем брус, поскольку для их производства нужна минимальная обработка.

Деревянные дома из бревна способны выдержать испытание самыми суровыми морозами. Они отличаются превосходным дизайном и легко вписываются в любой пейзаж. Однако, как и у других вариантов, у бревенчатых строений есть и ряд недостатков.

Первый из них — склонность к усадке и образованию трещин, которые придется заделывать особыми герметиками. Стены из бревен придется регулярно конопатить и внимательно следить за их состоянием. Если дом располагается рядом с лесом, стоит приготовиться к тому, что птицы будут активно выдергивать материалы, которыми вы проконопатили щели, для утепления гнезд. Чем менее тщательную сушку прошли бревна, тем выше шанс, что их может повести во время сушки.

В прошлом срубы ставились на территории изготовителя, и только через год или больше, когда произойдет окончательная усадка, поступали в продажу. Дело в том, что декоративную отделку такого дома можно проводить не раньше, чем через год после сборки.

Тем не менее, если вы хотите построить теплый и просторный деревянный дом сравнительно недорого, бревна — прекрасный материал, поскольку они очень долговечны. Единственное, что стоит учесть, — для возведения сруба лучше приглашать специалистов с большим опытом работы и безупречной репутацией.

Деревянные дома из бруса

Тем, кто предпочитает более современный дизайн, можно порекомендовать дома из бруса. Он может быть изготовлен из бревен либо склеен из отдельных досок. Клееный брус часто делают профилированным, для лучшей стыковки элементов.

Из бруса можно построить деревянные дома в любом стиле, от традиционных этнических вариантов до ультрасовременных, с огромными панорамными окнами или сочетанием разнородных материалов (дерева, камня, металла, стекла, керамики). При выборе материала важно правильно выбрать сечение, поскольку от этого параметра зависит температура в доме. Опытные строители рекомендуют использовать материалы с сечением не менее 150 на 200 мм, причем укладывать брус следует так, чтобы больший размер приходился на ширину, а меньший — на высоту: это позволит избежать появления трещин на фасаде.

Из цельного бруса получаются долговечные и теплые деревянные дома. Тем не менее, если пиломатериалы недостаточно высушены, они могут покоробиться, а без специальной обработки на них может появиться грибок (исключение составляет брус из хвойных пород — лиственницы, кедра). При создании проектов рекомендуется сделать увеличенные вылеты кровли, чтобы во время затяжных дождей вода не попадала на стены.

Первые два года с момента завершения строительства — самые критичные: именно в это время в стенах могут появиться трещины из-за усадки дома. В целом же постройки из натурального бруса служат без ремонта не менее 40 лет, а если используются специальные пропитки — более 70. Увеличить срок службы можно за счет установки нижних венцов из сибирской лиственницы: это дерево с годами становится прочнее камня или металла.

Строительство деревянных домов из бруса зачастую проводится быстрее, чем из бревен, а стены имеют одинаковую толщину на всем протяжении. Внутренние поверхности получаются идеально ровными, так что для их отделки можно использовать любые материалы без предварительной обшивки.

Дома из профилированного бруса

Строительство деревянных домов из профилированного бруса — превосходная технология, позволяющая нивелировать практически все недостатки, присущие деревянным домам.

Профилированный брус, особенно клееный, — великолепный материал, который способен значительно упростить монтаж, сделать строение более прочным, а заодно защитить жильцов от сквозняков.

Элементы конструкции соединяются между собой по принципу «шип-паз», так что все стыки оказываются хорошо защищены от неблагоприятных воздействий окружающей среды: избыточной влажности, температуры и других факторов.

Дома из профилированного бруса обходятся немного дороже, чем из натурального, но затраты полностью окупаются. Профиль не позволяет брусу сильно коробиться и способствует снятию внутреннего напряжения. К тому же, в домах из этого пиломатериала очень тихо, поскольку он обладает шумоизолирующими свойствами.

Какой бы материал для строительства деревянного дома вы ни выбрали, вы едва ли пожалеете о своем решении. Идеальный микроклимат, приятный запах древесины и уникальная атмосфера придадут вашему жилищу особый уют.

Мифы и реальность. Какой дом лучше: каменный или деревянный?

Итак, на сегодня существует два основных конструкционных материала для строительства домов: дерево и камень. Мы готовы помочь Вам разобраться – какой же дом лучше: каменный или деревянный. Но, прежде чем начать разбираться, мы хотим постараться разрушить несколько мифов относительно деревянных и каменных (в основном конечно деревянных) домов.

Мифы.

1. Дерево горит, а камень не горит.


Да, действительно, бетон и кирпич обладают более высокой огнестойкостью, чем дерево, но под воздействием высоких температур разрушаются и они, трескаются и становятся крайне хрупкими. Разница лишь в том, что после пожара деревянные дома приходится строить заново, а каменные нужно сначала разобрать и вывезти (т.к. для дальнейшего использования стены и перекрытия перенесшие пожар не пригодны), а потом уж строить заново.


Современные огнезащитные покрытия позволяют значительно снизить воспламеняемость дерева вплоть до полного исключения возможности возгорания. А специальные пропитки уменьшают способность дерева поддерживать горение, оно лишь обугливается в зоне воздействия высоких температур, но не горит.

2. 
   Дерево гниёт и в нем заводятся жучки.


Опасность потенциальная и практически не реальная для тех, кто изначально использует качественное сырье и зарекомендовавшие себя на рынке средства для защиты древесины.

3. 
   Деревянный дом недолговечен.


Деревянный дом, построенный из качественного материала и в полном соответствии со всеми нормативными требованиями, послужит не только Вам, но и Вашим детям, и внукам.


Вот несколько примеров «вечных» деревянных строений:


Церковь Воскрешения Лазаря


Кижи, Россия


Точная дата постройки церкви неизвестна, однако считается, что она построена раньше 1391 года.





Ставкирка Хопперстад


Vikøyri, Норвегия


Ставкирка построена в 1140 году.




4. 
   Деревянный дом дает усадку и прежде чем начинать отделку дом должен «отстояться».


Полной усадки деревянного дома можно ждать до трех лет, но делать внутреннюю отделку, вставлять окна и двери и т.д. можно сразу после возведения стен и крыши, если строго соблюдать технологию строительства деревянных домов, связанную с осадочными процессами.

5. 
   Деревянные стены растрескиваются.


Да, действительно стены из массива дерева (бревно, профилированный брус) подвержены образованию трещин. Связано это с напряженностью в дереве и усушкой. В меньшей степени подвержены растрескиванию клееные конструкции (клееный брус и бревно), т.к. ламели, из которых склеивается брус, высушены и напряженность там минимальна. И совсем свести к нулю растрескивание возможно, соблюдая правильный температурно-влажностный режим эксплуатации здания в первые месяцы после постройки, а также используя специальные средства для древесины, препятствующие интенсивному высыханию деревянных стен.

6. 
   Фасад деревянного дома требует постоянного ухода.


Бытует мнение, что фасад деревянного дома раз в 3-4 года нужно обновлять (подкрашивать или перекрашивать). Это не так. При правильном выборе лакокрасочного материала для наружной отделки фасада (тип материала, его производитель, наличие УФ фильтров и пр.) деревянный дом проживет 8, а то и 12 лет без обновления.

7. 
   Деревянный дом дороже каменного.


Действительно, куб древесины стоит гораздо дороже куба любого каменного материала (кирпич, бетон, каменные блоки т.п.). Но стена из камня требует последующей дорогостоящей отделки с обеих сторон и утепления, а деревянная стена практически не нуждается в отделке. И потом, из куба древесины можно построить стену большей площади, чем из любого камня, т.к. толщина стены из дерева редко превышает 0,2 м, а каменные стены гораздо толще.

8. 
   В деревянных домах однообразная (деревянная) внутренняя отделка.


При строгом соблюдении технологий строительства деревянных домов компаньонами дерева в отделке с успехом выступают и камень, и плитка, и металл, и стекло, и все, что позволяет дизайнерам фантазия.

Сравнение каменного дома и деревянного.

1. Экологичность.

Конечно, неоспоримым и главным преимуществом деревянных домов перед каменными является их экологичность, т.к. дерево само по себе экологически чистый материал, так еще и современные масла и пропитки применяемые в отделках изготавливаются на основе натуральных материалов (льняное масло, воск и т.п.). Конечно, кирпич, например, тоже натуральный материал, но дело в том, что стены из кирпича, как и из любого другого искусственного камня, нуждаются во внутренней отделке. Как правило, это штукатурка с последующей шпаклевкой и оклейкой обоями, либо покраской. А все эти слои не назовешь натуральными и экологически чистыми.

2. Способность «дышать».

Замечательная способность дерева осуществлять воздухо- и влагообмен внутренней среды дома с наружной способствует легкому дыханию и спокойному сну, положительно влияя на здоровье жителей деревянного дома. Единственный материал, сравнимый с деревом по способности «дышать» – пенобетон, но поддерживать оптимальный режим воздухо- и влагообмена не может и он, т.к. стены из пенобетона требуют отделки как снаружи так и изнутри. Все эти слои отделочных материалов служат препятствиями для эффективного влагообмена.

3. Тепло- и звукоизоляция. Толщина стен.

Приступая к проектированию дома, будущий его владелец всегда задается вопросом – какой же толщины нужно делать стены? Попытаемся проанализировать основные требования, предъявляемые к толщине стен и ответить на этот вопрос.

Какие стены вам хотелось бы иметь? Разумеется, прочные и теплые. Именно эти два свойства и определяют границы вашего выбора.

С прочностью все более или менее понятно – кирпичные стены прочнее бревенчатого сруба, а тот, в свою очередь, крепче каркасных стен.

Произведя расчеты на основе формул, приведенных в СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника», получаем следующие значения требуемой толщины стен из различных материалов для климатических условий Москвы и Московской области:

Из приведенных в таблице значений следует, что для удовлетворения требований к санитарно-гигиеническим и комфортным условиям проживания стены дома из бруса должны иметь толщину не менее 165 мм. На практике же обычно стены дома круглогодичного проживания в нашей климатической зоне делают толщиной 200 мм.

Что касается звукоизоляции. Кирпичная кладка толщиной 380 мм снижает уровень шума на 6,5 дБа (силикатный), 7 дБа (керамический), а клееный брус такой же толщины из сосны – на 65 дБа. То есть, снижает уровень шума примерно в 10 раз эффективнее кирпича.

Сводная сравнительная таблица материалов:

4. Архитектурное разнообразие.

В этом отношении деревянные дома считаются менее выразительными, чем кирпичные. Кирпич, имея небольшие размеры, позволяет специалистам решать любые эстетические задачи и создавать оригинальные архитектурные элементы.

5. Стоимость эксплуатации.

Как уже говорилось ранее, теплопроводность дерева намного ниже, чем у любых каменных материалов, следовательно, теплопотери тоже ниже. А это дает возможность экономить на отоплении деревянных домов.

6. Конструктивные особенности.

У каждого типа строений есть свои конструктивные особенности.

В деревянных домах, соответственно, деревянные перекрытия. Эти перекрытия имеют так называемый «палубный» эффект, который выражается в вибрации пола при ходьбе. Его, конечно, можно минимизировать за счет правильного расчета балок перекрытия на нагрузки, но такой стабильности как на плитах перекрытия в каменных домах мы все равно не добьемся.

Зато у деревянных перекрытий есть свои плюсы. И один из них в том, что клееная деревянная балка перекрытия может достигать в длину 14 м, что дает большие возможности для размеров и конфигураций помещений дома, нежели при использовании плит перекрытия.

Каменный дом прочен и надежен, но при этом каменные дома массивны, что делает необходимым возведение надежного фундамента, который является далеко не дешевым сооружением. Поэтому, если сравнивать стоимость фундамента для деревянного и каменного дома, то фундамент для каменного строения будет гораздо дороже.

Опять же, в силу тяжеловесности каменного дома не на любом грунте его можно будет построить, а деревянный дом понесёт практически любой грунт.

7. Сроки строительства.

Строительство кирпичного дома может продолжаться несколько лет. Дело в так называемых «мокрых» процессах: кладка, бетонирование, оштукатуривание и т.п., предполагающих технологические периоды высыхания. Заселиться в такой дом раньше, чем через полтора года с начала его возведения, нельзя. Деревянный дом можно построить и отделать (конечно, зависит от отделки) за один летний сезон, т.к. фундамент нужен гораздо проще (строится быстрее), стены возводятся быстрее, чем каменные, и отделки, как правило, требуется меньше.

Из чего строить деревянный дом? Сравнение основных видов бруса

В сотрудничестве с порталом Лесстрой, мы запускаем серию
статей по сравнению основных материалов для строительства дома. Эта серия будет
полезна при первом рассмотрении вариантов для выбора. Первая статья посвящена
брусу. 

Обрезной брус 

Самый простой и дешевый вид материала. Представляет собой результат распиловки
массива дерева (обычно это сосна или ель). Чаще всего предлагается брус
естественной влажности, квадратного или прямоугольного сечения. Минимальный
размер, который встречается в предложениях по строительству домов —
100х150, максимальный — 200х200. Длина обычно 6 м.

Плюсы:

• низкая стоимость
• доступность материала и простота заказа

Минусы:

• естественная влажность гарантирует наличие усадки сруба (1-2
  сезона до установки дверей и начала отделки)
• необходимость обработки и отделки сруба
• необходимость использования более толстого межвенцового
  уплотнителя
• чаще встречается низкосортная древесина

Строганный брус

Это простой обрезной брус с обработанными гранями с целью
сделать их гладкими во избежание дальнейшей отделки. Обычно после острожки брус
обрабатывают антисептическими составами и антипиренами для предохранения от
поражения вирусами, грибами и насекомыми и для повышения огнестойкости. Размеры
строганного бруса соответствуют размерам простого обрезного.

Плюсы:

• более эстетический внешний вид по сравнению с обрезным
  брусом
• отсутствие необходимости обработки и отделки сруба
• стоимость ниже, чем у профилированного и клееного бруса

Минусы:

• длительная усадка (если брус естественной влажности)
• необходимость использования более толстого межвенцового
  уплотнителя

Профилированный брус

Это продукт более глубокой обработки бруса, когда на
стыковочных плоскостях вырезается профиль для лучшего сцепления бруса друг с другом.
Профиль позволяет убрать мостики холода, брус прилегает друг к другу очень
плотно. При использовании сухого бруса с высококачественным профилированием
строительство дома представляет собой более простой процесс по сравнению со
строительством из обрезного или строганого бруса.

Существует несколько видов профиля:

• со скошенными фасками и «зубьями»
• «гребенка» с несколькими шипами
• с двумя шипами
• финский профиль (комбинированный) лунный профиль, когда одна
  или две стороны бруса имеет форму дуги — для придания вида оцилиндрованного
  бревна
• лунный D- и О-образный профиль

У всех них задача одна: повысить надежность соединения бруса
и улучшить теплоизоляцию. При высоком качестве и достаточной глубине профиля
иногда даже межвенцовый утеплитель не применяется. Хотя его наличие позволяет
уплотнить стыковку бруса.

Необходимо понимать, что после профилирования исходный
размер бруса всегда уменьшается на 5-10 мм, поэтому часто размер бруса в
предложениях корректируется по сравнению с не профилированным: 90(95) мм вместо
100, 140(145) мм вместо 150 и т.д. Поэтому предложения по строительству домов
из профилированного бруса, например, 150х150 и 140х140 (или 145х145) стоит
воспринимать как равнозначные.

Профилированный брус может быть и естественной влажности, но
чаще предлагается сухой. На теме влажности стоит остановиться подробнее,
поскольку этот показатель серьезно влияет на стоимость бруса.

Нормы, регулирующие определение сухости пиломатериалов, в
т.ч. бруса, обозначены в ГОСТ 8242-88 (п.2.2.4). Согласно этому документу,
сухим считается пиломатериал, уровень влажности которого составляет:

• 12±3% — если брус предназначен для внутренних помещений
• 15±3% — если брус будет использоваться для наружных стен

Свежеспиленное дерево имеет влажность от 45-50% (при спиле
зимой) до 100% (при спиле весной во время активного сокодвижения). Когда
предлагают брус естественной влажности, эта влажность зависит от того, как
давно спилили дерево и каковы условия хранения. Обычно брус естественной
влажности содержит 40% влаги и больше.

Если предлагается сухая древесина атмосферной сушки, это
предполагает, что заготовки бруса перед профилированием высушивают под укрытием
и с обеспечением вентиляции (зазорами) в течение нескольких месяцев, потом
профилируют. Влажность профилированного бруса атмосферной сушки обычно
находится в пределах 15-25%, т.е. совсем сухим брус при атмосферной сушке не
станет, но просушивается равномерно по всей толщине, что является преимуществом
данного метода.

Брус, прошедший камерную сушку, имеет меньший процент
влажности (8-12%), но и значительно более высокую стоимость за счет
использования оборудования — сушильных камер, где брус находится от нескольких
дней до 4 недель в зависимости от типа сушильной камеры.

Возвращаясь к профилированному брусу, отметим его
преимущества и недостатки:

Плюсы:

• отличная стыковка бруса, что обеспечивает прочность
  домокомплекта и теплоизоляцию
• минимальная необходимость в использовании уплотнителя
• эстетический внешний вид
• сравнительная простота сборки домокомплекта
• небольшая усадка при использовании сухого бруса

Минусы:

• более высокая стоимость по сравнению с не профилированным
  брусом (до 80% при использовании сухого бруса)
• наличие усадки при использовании бруса естественной
  влажности или атмосферной сушки с высоким процентом влажности (более 20%)

Клееный брус

Отличается от всех других видов бруса тем, что он не
является цельномассивным, а состоит из деревянных ламелей, предварительно
высушенных и склеенных так, чтобы волокна древесины была разнонаправленными. Это
самый дорогой вид бруса, поскольку он имеет одно неоспоримое преимущество:
сухие составные ламели исключают усадку дома после его возведения. Клееный брус
имеет те же типы профилей, что и профилированный.

Плюсы:

• отсутствие усадки дома, позволяющее сразу же приступить к
  отделке
• большее разнообразие размеров бруса (толщина стены)
• низкие показатели теплопроводности
• эстетический внешний вид
• при производстве ламелей используется высший сорт древесины
  без сучков

Минусы:

• высокая стоимость
• использование клеевых составов позволяет противникам этого
  материала говорить о его неэкологичности

Источник: https://lesstroy.net/helpful_articles/single/3439…

Какие деревянные дома лучше

Деревянное домостроение это, прежде всего — полноценный массив. Нет смысла рассматривать частично деревянные варианты. Брус склеенный, из досок каркас. Поэтому для сравнения выбраны 3 популярных разновидности материала стен домов из массива натурального дерева.

Под массивом стен подразумеваются дома, сделанные из цельного фрагмента круглого леса. Стены которых отличаются лишь по геометрическим и объемным параметрам, полученным в результате производства. Здесь сравниваются между собой: дома из оцилиндрованного бревна, срубы ручной рубки, брус с профилем. Сюда не вошел простой брус из-за чрезмерного кручения, растрескивания. Удовольствие от владения подобным домом сомнительное.

В современных реалиях деревянный бревенчатый дом у многих ассоциируется со станочным производством. Построек из ОЦБ много, они везде. Причина популярности — ценовая доступность стенового материала (остальное одинаковое). Такие дома являются самым бюджетным по сравнению с 2-мя другими вариантами. Однако позволяют получить все преференции от проживания в деревянном доме: климат, здоровье, настроение, душевное равновесие и т.д. Для полноты картины надо четко понимать: чем толще материал стен, тем дом теплее. Эффективней проявляются возможности массива дерева. Бани из ОЦБ лучше не строить — сильно трещат стены.

Недостатки оцилиндрованного бревна ничем не компенсируешь. Обусловлены технологией производства. Сокращенный срок службы; меньшая сопротивляемость атмосферной влаге, биологическому поражению; значительная подверженность усушечному растрескиванию, раскрытие чаш и пазов при высыхании массива дерева. Разгрузочный компенсационный пропил на оцилиндрованном бревне не в силах справиться с трещинами. Перечисленные недостатки приведены по сравнению со срубами ручной рубки. Там некоторые перечисленные проблемы есть, но менее критичны.

Срубленные вручную дома в части материала стен стоят дороже ОЦБ на 15-20%. Дело в более трудозатратном производственном процессе. Большем объеме стен по факту при равном номинальном диаметре. В комлевой части рубленого бревна утолщение на 6 метрах +6см. Стены гораздо толще фактически, теплее (дерево накапливает и отдает тепло всё время). Лучше фильтрация углекислого газа. Больше срок службы строения. За это и многое другое срубы выбирают разумные состоявшиеся люди. К ним отношение иное, не такое потребительское, как к станочному производству. Так же знающие люди предпочитают одноэтажные деревянные дома из бревна.

Недостатки рубленых домов, помимо стоимости ручной работы, заключаются, прежде всего, в очень разной компетенции плотников и коммерциализации производственных процессов. Некоторые предприниматели вообще делают срубы с «коммерческим» пазом узким. Чтобы предложение выгодное сделать: рядов на требуемую высоту надо меньше (сруб дешевле), потом мерзнут люди. Канадскую рубку или срубы под Тесло большинство качественно делать не умеют.

Самым дорогим из «массивной» троицы на единицу измерения (1 куб стены) является профилированный брус естественной влажности. Еще +2500р к каждому кубу домокомплекта добавит принудительная сушка в камере. Дороговизна домов из профилированного бруса — понятие относительное. Гладкие (строганные) и плоские (удобство размещения мебели) стены не нуждаются в шлифовке впоследствии. Красивое поначалу станочное бревно хочется отшлифовать после высыхания массива дерева. Рубленое шлифуют обязательно. Профиль бруса исключает необходимость конопатки (для любого бревна обязательна). В итоге: большие расходы при строительстве оправдываются экономией при отделке.

Серьезные недостатки этой технологии. Помимо ухода за домом из натурального дерева + стандартных для него вышеописанных рисков деформации, нарушения целостности поверхности, посинения, потемнения, поперечное сечение бруса должно быть оптимальное. Иначе придется зимой, поджигая пятитысячной купюрой газовую горелку, «топить улицу». Бревенчатые стены по цене профилированного бруса выйдут гораздо толще (теплее). Что заставляет призадуматься для принятия правильного решение.

Какой деревянный дом лучше. Подробная инфографика с разбором самых популярных материалов

Содержание:

1. Деревянный дом из клееного бруса  
2. Деревянный дом из профилированного бруса и оцилиндрованного бревна
3. Каркасно-щитовой дом
4. Деревянный дом из четырехкантного бруса и круглого бревна
5. Деревянный дом ручной рубки
6. Не успеваю все прочесть 🙁 Смотреть итоговую таблицу  

Семья становится полной, когда в ней рождаются дети, а по-настоящему счастливой — когда еще и живет в собственном доме. Самые приятные и согревающие душу ассоциации о новом доме будущие счастливые новоселы так или иначе связывают с деревом. Но все ли дома, которые подаются под соусом деревянных, действительно являются таковыми? Давайте разбираться, какой деревянный дом лучше.

Для сравнения мы взяли 5 самых популярных разновидностей деревянных домов: дом из клееного бруса, дом из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна, каркасно-щитовой дом, дом из круглого бревна и четырехкантного бруса, а также дом ручной рубки. К каждому из домов наши специалисты пристально присмотрелись и для объективности сравнили их по 9 ключевым показателям, среди которых даже цена не всегда имеет самое важное значение. Для удобства расчетов размер каждого из 5 типов домов мы взяли за 100 кв. метров, а “ценность” каждого из показателей ранжируем по шкале от 1 до 5 баллов, где 5 — это самый хороший балл. В итоге мы суммируем все баллы и аргументации в пользу каждого из типов деревянных домов и выясним, какой деревянный дом лучше — по совокупности показателей.

I. Деревянный дом из клееного бруса

Качественный клееный брус — это современный строительный материал, прошедший несколько этапов контроля качества и сложную многоступенчатую технологию изготовления. Выполнение всех технологических ступеней производства клееного бруса включает в себя:

• роспуск бревен на доски
• просушку досок до показателя в 8–12% влажности
• отбраковку дефектных участков древесины
• роспуск досок на небольшие участки (ламели)
• сращивание ламелей по длине через шип-пазное соединение с помощью высококачественного клея
• склеивание ламелей до необходимой толщины бруса для стен будущего дома
• профилирование
• роспуск клееного бруса по необходимой длине с выполнением всех технических отверстий и угловых соединений согласно проектно-технической документации будущего дома

В результате получается качественный, прочный и аккуратный брус, который практически не подвержен изменениям (усадке по высоте в готовом изделии, выкручиванию, растрескиванию).

1. Стоимость сырья. Очевидно, что сложный долговременный технологический процесс изготовления клееного бруса напрямую влияет на его стоимость. Цена клееного бруса получается самой высокой среди всех 5 типов деревянных домов, которые мы взяли за сравнение.

Промежуточный итог: 1 из 5 баллов.

2. Экологичность. При производстве клееного бруса используется не цельное дерево, а его небольшие участки, склеенные между собой. Поскольку мы сравниваем друг с другом только лучшие образцы домов в каждом из своих классов, то здесь мы берем во внимание, что для склеивания ламелей используется первоклассный экологичный клей. Но даже высокое качество клея не позволяет сопоставлять клееный брус с цельным брусом по показателю экологичности. Так как в гармоничное функционирование природной структуры дерева привнесен инородный компонент в виде клея, а, значит, мы не можем утверждать о полноценном воздухообмене в клееном брусе, как это происходит, например, в профилированном или оцилиндрованном брусе. Кроме того, недобросовестные производители, стремясь удешевить стоимость производства клееного бруса, могут использовать не совсем экологичный клей и не очень качественное сырье в ламелях, которые составляют внутреннюю, незаметную глазу, часть бруса. А это тоже может накладывать негативный эффект на экологичности и качестве готового изделия.

Промежуточный итог: 3 из 5 баллов.

3. Срок производства. С учетом нескольких ступеней отбора сырья, продолжительной предварительной сушки и поэтапного склеивания ламелей для будущего клееного бруса срок его производства занимает не менее 1,5 месяцев. По сравнению с остальными типами домов, участвующих в нашей экспертизе, этот показатель у дома из клееного бруса самый продолжительный.

Промежуточный итог: 1 из 5 баллов.

4. Используемое оборудование. Клееный брус производится только на производственных линиях, оснащенных высокоточным оборудованием. Благодаря этому все бревна строго соответствуют проектно-технической документации и имеют идеальное угловое соединение, которое носит не только эстетический характер, но функциональный (нет щелей и трещин), а также экономический (вам не придется тратить большие суммы на конопатку и отделку дома).

Промежуточный итог: 5 из 5 баллов.

5. Срок монтажа. Благодаря тому, что уже на этапе производства клееного бруса вы получаете готовый комплект дома согласно всем требованиям проектно-технической документации, на монтаж дома затрачивается минимальное количество времени (не более 1 месяца). Кроме того, важно учитывать, что при строительстве дома по проектной документации механизм сборки и требования по нагрузке на крепежные элементы там уже просчитаны и обязаны строго выполняться, чем, к сожалению, не могут похвастаться каркасно-щитовые дома и дома ручной рубки.

Промежуточный итог: 5 из 5 баллов.

6. Стоимость монтажа. Мы уже говорили, что все работы по маркировке, а также осуществлению технических отверстий и зарезке угловых соединений происходят на производстве. На строительной площадке остается только собрать этот конструктор. Поэтому стоимость работ по монтажу такого дома оказывается сравнительно низкой. А значит, дом из клееного бруса по этому показателю получает законную 5-ку.

Промежуточный итог: 5 из 5 баллов.

7. Необходимость усадки. Особенность производства клееного бруса подразумевает предварительную тщательную просушку ламелей. Поэтому готовое изделие практически не дает усадки по высоте, не растрескивается, не образует щелей и не подвержено кручению.

Промежуточный итог: 5 из 5 баллов.

8. Стоимость отделки. Сухой брус, обработанный высокоточными станками и хорошим инструментом, имеет очень аккуратный и эстетичный внешний вид. Поэтому стены в доме из клееного бруса не требуют основательной конструктивной отделки. Кроме того, минимальную внутреннюю отделку вы можете выполнить самостоятельно и тем самым сэкономить семейный бюджет. Итоговая смета на отделку получается сравнительно невысокой.

Промежуточный итог: 5 из 5 баллов.

9. Цена КОМПЛЕКТА ДОМА за 1 м3 составляет около 1034 BYN (в эквиваленте 515 у.е.)

Промежуточный итог: 1 из 5 баллов.

Подводя итоговую оценку суммарных показателей дома из клееного бруса, можно утверждать, что самая высокая стоимость сырья удачно компенсируется точной производственной подготовкой бруса, высокой скоростью монтажа с минимальной стоимостью строительных работ, а также низкой стоимостью отделки. Кроме того, готовое изделие получается прочным, теплым, красивым и безопасным для здоровья вашей семьи.

Какой деревянный дом лучше. Итоговая сумма баллов дома из клееного бруса —  31 балл.

Посмотреть проекты домов из клееного бруса

II. Деревянный дом из профилированного бруса и оцилиндрованного бревна

Деревянные дома из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса в последнее время пользуются особой популярностью у будущих новоселов. Это достойный вариант собственного жилья для тех, кто отдает предпочтение натуральным материалам и доверяет современным технологическим решениям.

Изготовление оцилиндрованного бревна и профилированного бруса осуществляется только на производственных линиях с помощью высокоточного оборудования. Это многоступенчатый технологический процесс, в ходе которого круглому лесу придается не только форма, но и важные конструктивные элементы, влияющие на качество и эксплуатационные характеристики будущего дома.

Важно! Внешняя форма оцилиндрованного бревна и профилированного бруса отвечает за эстетическую составляющую будущего дома. А их конструктивные элементы — за прочность, долговечность и теплоизоляционные качества будущего дома. К таким элементам относятся:

• идеально ровный продольный паз с одинаковой глубиной у каждого бревна дома (это отражается на равномерности усадки дома, плотности прилегания бревен друг к другу и одинаковой толщине стен во всем доме)
• температурный пропил (снимает напряжение с бревна и задает направление растрескивания при естественном высыхании бревна, а значит минимизирует количество трещин на видимых участках бревна)
• шип-пазное соединение (в профиле) с несколькими замками, которое при высыхании и естественном растрескивании бруса гарантирует эффект расклинивания (состояние, при котором между брусьями не остается даже минимального зазора)
• удлиненный внешний край профилированного бруса (предотвращает задувание сильного ветра в стены дома)
• осуществление всех технологических пропилов и отверстий согласно проектно-технической документации

1. Стоимость сырья при изготовления дома из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса будет достаточно высокой. И этот параметр очевидно “проседает” на фоне аналогичных показателей у других типов домов, правда, выходит дешевле клееного бруса. В эту стоимость входит обработка бревна на высокоточном оборудовании согласно проектно-технической документации до состояния конструктора, который не требует никаких доработок или подгонок при монтаже.

Промежуточный итог: 2 из 5 баллов.

2. Экологичность. Дом из ОЦБ или профилированного бруса строится из натурального дерева без участия токсичных материалов, поэтому по показателю экологичности он удостаивается заслуженной 5-ки. В этих домах формируется здоровый микроклимат, осуществляется грамотный воздухообмен, происходит испарение эфирных масел, которые благотворно влияют на нервную систему и состояние дыхательных органов.

Промежуточный итог: 5 из 5 баллов.

3. Срок производства сырья для возведения дома из “цилиндра” или “профиля” занимает не более 1 месяца. В нашем сравнительном анализе эта цифра является второй по продолжительности после аналогичного показателя у клееного бруса.

Важно! Нужно помнить, что при строительстве используются оцилиндрованное бревно или профилированный брус естественной влажности, так как, к сожалению, в мире пока не существует проверенных технологий, позволяющих качественно просушивать заготовки дерева толщиной свыше 150 мм до уровня влажности 12–16%. А значит, еще до момента заселения придется выждать период усадки дома по высоте.

Промежуточный итог: 2 из 5 баллов.

4. Используемое оборудование. Оцилиндрованное бревно и профилированный брус может быть изготовлен только на производственной линии с высокоточным оборудованием. Потому что только так получится осуществить все технологические пропилы и отверстия согласно проектно-технической документации, а готовый дом будет прочным, теплым и долговечным.

Промежуточный итог: 5 из 5 баллов.

5. Срок монтажа. Поскольку на строительную площадку привозится уже готовый комплект дома (другим словом, “конструктор”) с пронумерованными согласно проектной документации бревнами, на которых выполнена зарезка чашек, продольный паз, осуществлены все технологические отверстия, скорость монтажа сокращается до рекордных 4 недель. А в некоторых случаях, монтаж может быть закончен даже раньше.

Промежуточный итог: 5 из 5 баллов.

6. Стоимость монтажа дома из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса будет сравнительно невысокой, так как от строителей-монтажников не требуется проведения сложных дополнительных операций на строительной площадке. Остается только оперативно собрать “конструктор” согласно проставленным в технической документации номерам.

Важно! Комплект дома находится на площадке минимальное количество времени, что при предварительной антисептической обработке бревен сводит к минимуму вероятность поражения древесины грибком или плесенью.

Промежуточный итог: 5 из 5 баллов.

7. Необходимость усадки. Для возведения дома из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса используется древесина естественной влажности, которая при высыхании приводит к усадке готового дома по высоте. Однако благодаря наличию выверенных конструктивных элементов на бревне и брусе усадка не приводит к образованию щелей и трещин.

Промежуточный итог: 3 из 5 баллов.

8. Стоимость отделки. Стены деревянных домов из ОЦБ и профилированного бруса выглядят очень аккуратными. Это приятный бонус производственного способа изготовления сырья для строительства. Высокоточные станки обеспечивают каждому из бревен идеально ровную поверхность и одинаковую толщину, поэтому готовый дом не нуждается в основательной внутренней отделке. А часть работ вы и вовсе сможете выполнить самостоятельно, поэтому сможете сэкономить семейный бюджет.  

Промежуточный итог: 4 из 5 баллов.

9.  Цена КОМПЛЕКТА ДОМА за 1 м3 составляет около 616 BYN (в эквиваленте 306 у.е.)

Промежуточный итог: 2 из 5 баллов.

Подводим итог по всем критериям оценки деревянных домов из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса. Стоимость сырья у них оказывается существенно выше, чем у других “конкурсантов”. Только дом из клееного бруса превзошел этот показатель в нашем анализе. Однако высокая цена сырья, в которую заложен сложный производственный процесс изготовления заготовки, на деле значительно минимизирует стоимость монтажных работ, сокращает сроки возведения дома и снижает цену на отделочные работы. Это не может не радовать! Правда, нужно заметить, что, как и другие дома, выполненные из древесины естественной влажности, дом из ОЦБ и профиля требует усадки по высоте, а значит, процесс заселения будет несколько отсрочен во времени. Но образование трещин и щелей в случае с этом типом дома будет минимизировано. За эту гарантию мы заплатили с вами еще в первом пункте “стоимость сырья”.

Какой деревянный дом лучше. Итоговая сумма баллов дома из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна — 33 балла.

Посмотреть проекты домов из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса

III. Каркасно-щитовой дом

Технология возведения каркасно-щитовых домов была привнесена на постсоветское пространство с территории Канады и США, хотя традиции каркасного домостроения известны еще со времен средневековой Европы. Канадские каркасные дома возводятся из ценных древесных пород — дугласовой пихты, красного канадского кедра и др. Такой каркасно-щитовой дом будет стоить дороже дома из клееного бруса.

Однако у нас каркасные дома позиционируются как дешевое быстровозводимое жилье или доступная альтернатива для тех, кто не располагает средствами для строительства деревянного дома. Но в погоне за дешевизной важно строго контролировать вопрос качества. Сразу стоит оговорить, что “деревянным” каркасно-щитовой дом можно назвать с большой натяжкой.

В конструкции каркасного дома только каркас, к которому крепятся щиты из сендвич-панелей, выполнен из дерева. Все остальное пространство стен — это “бутерброд” из утеплителя. Поэтому качество готового дома, его теплоизоляционная способность и степень его продуваемости во многом зависят именно от качества используемого утеплителя. Например, конструкция таких домов не предполагает утепления стен с помощью матов минеральной ваты, так как со временем они проседают под собственным весом, и образуются пустоты, куда будет задувать ветер. Это очень важный момент, ведь при заселении уже невозможно достоверно узнать, где именно образовались пустоты, и придется повторно утеплять весь дом по периметру.

1. Стоимость сырья. Поскольку у нас каркасный дом относится к разряду бюджетных вариантов домов, практически никто из будущих новоселов не соглашается строить его из ценных пород древесины. Как правило, выбирается относительно недорогой брус из сосны или ели. Вторая половина бюджета отводится на покупку качественного утеплителя, поэтому итоговую сумму сметы бросовой не назовешь. Однако она будет ниже стоимости сырья не только для возведения дома из клееного бруса, но также из ОЦБ или профилированного бруса.

Промежуточный итог: 4 из 5 баллов.

2. Экологичность. Вопрос экологичности в каркасно-щитовых домах решается неоднозначно. Все зависит от качества утеплителя и отделочных материалов, которые используются в сендвич-панелях. Поскольку такой тип домов изначально рассматривается как бюджетный вариант собственного жилья, не каждый заказчик будет располагать средствами на покупку современных отделочных материалов и утеплителя, полностью соответствующих необходимым требованиям экологичности и безопасности.

Промежуточный итог: 1 из 5 баллов.

3. Срок производства. По этому показателю каркасно-щитовые дома заслуживают твердой 5-ки, ведь как таковой производственный процесс отсутствует. А сооружение каркаса и щитов с утеплителем происходит непосредственно на строительной площадке в ходе монтажа.

Промежуточный итог: 5 из 5 баллов.

4. Используемое оборудование. Для производства деревянного каркаса будущего каркасно-щитового дома покупается готовый сухой брус, а для его монтажа используется ручной инструмент. Щиты с утеплителем в большинстве случаев также изготавливаются на Вашем участке вручную, без применения производственных мощностей.

Промежуточный итог: 2 из 5 баллов.

5. Срок монтажа. По скорости монтажа каркасно-щитовой дом не уступает домам из клееного и профилированного бруса, а также оцилиндрованного бревна. Наравне с этими вариантами деревянных домов он возводится примерно за месяц. Правда, к заселению он будет готов значительно раньше, чем взятые в этом сравнении конкуренты. Это становится возможным благодаря тому, что конструкция каркасно-щитового дома не требует усадки, а значит, к отделке можно приступать сразу после монтажа панелей.

Промежуточный итог: 5 из 5 баллов.

6. Стоимость монтажа. Когда на изготовление сырья для строительства не требуется существенных трат (оно не доводится до состояния конструктора на производственных линиях), приготовьтесь к тому, что с ним наверняка придется помучится при монтаже. Так происходит с домами ручной рубки, домами из четырехкантного бруса и круглого бревна, а также с каркасно-щитовыми. В таких строениях, где используется бюджетный вариант строительного материала, качество готового изделия будет напрямую зависеть от мастерства и добросовестности строителя, поэтому такие услуги обойдутся вам недешево.

Промежуточный итог: 1 из 5 баллов.

7. Необходимость усадки. Мы уже акцентировали ваше внимание на том, что в каркасно-щитовом доме не используется древесина естественной влажности, кроме того, сама конструкция готового каркасного дома существенно легче деревянного дома. Совокупность этих факторов приводит к тому, что каркасные дома наравне с домами из клееного бруса не требуют усадки.

Промежуточный итог: 5 из 5 баллов.

8. Стоимость отделки. Каркасный дом, который сдан в эксплуатацию, приближен к состоянию квартиры без отделки (либо с минимальной бюджетной отделкой). Поэтому в отделку внутренних помещений требовательному новоселу придется вложить существенный объем денег, будьте заранее к этому готовы.

Промежуточный итог: 2 из 5 баллов.

9. Цена КОМПЛЕКТА ДОМА за 1 м3 составляет около 480 BYN (в эквиваленте 240 у.е.)

Промежуточный итог: 4 из 5 баллов.

Резюмируя данные по всем критериям оценки каркасно-щитовых домов, можно сделать вывод, что качественные каркасные дома, выполненные из ценных пород дерева обойдутся новоселам дороже, чем строительство дома из клееного бруса. Но если вы менее притязательны и рассматриваете каркасный дом в качестве доступной альтернативы его деревянному аналогу, с особой тщательностью отнеситесь к выбору и контролю за качеством создания щитов с утеплителем. От этого будет зависеть уровень теплоизоляции дома и его стойкость к продуванию. В случае, если вам не повезло и утеплитель оказался некачественным, определить “проблемное” место будет практически невозможно, даже используя тепловизор. Скорее всего, придется дополнительно утеплять весь дом по периметру. Сомнительная экономия, не правда ли?

Какой деревянный дом лучше. Итоговая сумма баллов каркасно-щитового дома — 29 баллов.

IV. Деревянный дом из четырехкантного бруса и круглого бревна

Дома, построенные из четырехкантного бруса и круглого бревна, при строгом рассмотрении аналогичны домам ручной рубки, а значит, они наследуют те же самые особенности и возможные проблемы, которые обнаруживаются при ручной рубке. Разница тех и других заключается только в форме первоначального сырья, которое приходит на строительную площадку. Сырьем для дома ручной рубки служит круглый лес с корой, а дома из четырехкантного бруса или круглого бревна рубят из сырья, которому задали внешне аккуратную форму с помощью простого деревообрабатывающего станка. Все остальные процедуры у них совпадают.

Важно! Недобросовестные сборщики домов из четырехкантного бруса и круглого бревна утверждают, что их сырье — это тот же самый профилированный брус и оцилиндрованное бревно соответственно, только по более дешевой цене. И в качестве логичного и убедительного вывода для непосвященных в особенности деревянного домостроения заказчиков добавляют: “А если нет разницы, зачем платить больше?” Однако важно знать, что у 4-кантного бруса/круглого бревна и профилированного бруса/оцилиндрованного схожим является только заметная глазу внешняя форма и все! Остальными важными технологическими характеристиками ОЦБ (идеально ровный округлый продольный паз по всей длине бревна с выверенным углублением под усадку дома, наличие технологических отверстий, зарезка чашек, температурный пропил против трещин на видимых участках стен и др.) и профилированного бруса (шип-пазное соединение, технологическое углубление для заклинивания бруса, температурный пропил, удлиненный край, защищающий стену дома от продувания и др.) первые не обладают. Это то же самое, что в кузове AUDI покупать “начинку” Москвича. Однако в нашем случае четырехкантный брус будет выглядеть, как “кузов AUDI”, только издалека, при близком и более детальном рассмотрении он будет таким же “Москвичом”.

При сборке дома из круглого бревна необходимо вручную бензопилой сделать треугольное углубление по всей длине бревна, а на видимых участках (20–25 см от края для угловых соединений) постараться выполнить аккуратный округлый продольный паз. Иногда, чтобы не мучаться, рубщики убеждают заказчика рубить в чистый угол, а потом заделать не совсем аккуратные углы накладными досками.Поскольку эта работа выполняется с помощью ручного инструмента, невозможно гарантировать точность и тем более идентичность продольного паза на каждом из бревен. К сожалению, такая неточность обнаруживается уже после сдачи дома. Ее последствия становятся особенно ощутимы в отопительный период, когда после усадки дома образуются крупные щели и трещины, а дом не может обеспечить долгого сохранения тепла. До этапа сдачи дома неизбежная неточность в угловых соединениях и стыковке одного венца с другим недобросовестными сборщиками маскируется мхом, свисающим по всей длине бревен и углам.

Собирать дом из 4-кантного бруса значительно легче, чем из круглого бревна, так как в этом случае не нужно делать продольный паз. Работа с угловыми соединениями при сборке дома из 4-кантного бруса тоже сведена к минимуму: как правило, брусья крепятся по принципу двустороннего замочного паза (выбирается углубление с двух сторон бруса) или в полбруса (выбирается с краю половина бруса и стыкуется с противоположным бревном в венце). Венцы между собой крепятся с помощью нагелей, размещенных в шахматном порядке.

1. Стоимость сырья. Сырье для сборки дома из 4-кантного бруса и круглого леса совсем незначительно отличается от сырья, необходимого для строительства дома ручной рубки. Требуется все тот же круглый лес с корой, только его предварительно “формуют” на самом простом деревообрабатывающем станке, придавая ему форму “профиля” или “круга”. Поскольку в этот процесс включена еще и работа станка, а на выходе получается форма, похожая по внешнему виду на производственные аналоги технологичного профилированного бруса и оцилиндрованного бревна, то стоимость такой заготовки становится выше стоимости сырья для ручной рубки.

Важно! Не путайте 4-кантный брус и круглое бревно с профилированным брусом и оцилиндрованным бревном соответственно. Они похожи только внешне, но первая пара не обладает технологическими особенностями последней!

Промежуточный итог: 3 из 5 баллов.

2. Экологичность. К домам из 4-кантного бруса и круглого бревна полностью применимы все преимущества натурального дерева: в них обеспечен здоровый микроклимат, сохраняется грамотный воздухообмен, а эфирные масла хвойных пород благотворно влияют на центральную нервную систему. Но все эти “бонусы” деревянного дома будут работать только в том случае, если ваш дом возведен из бруса или бревна, не пораженного грибком и плесенью. Поскольку технология строительства домов из такого материала схожа с технологией ручной рубки и тоже растянута во времени, а бревна для стен все это время находятся под открытым небом, неизбежно начинает образовываться грибок и плесень. Этот момент важно учитывать.

Промежуточный итог: 5 из 5 баллов.

3. Срок производства 4-кантного бруса и круглого бревна несколько отличается по срокам от производства бревен, готовых к возведению дома ручной рубки. Отличие заключается в том, что на этапе превращения круглого леса с корой в заготовку цилиндрической или прямоугольной формы участвует станок (пусть и самый простой). Поскольку 4-кантному брусу и круглому бревну на станке задается только внешняя форма без создания каких бы то ни было технологических элементов, сроки их производства значительно короче, чем для клееного, оцилиндрованного и профилированного бруса.

Промежуточный итог: 4 из 5 баллов.

4. Используемое оборудование. Чтобы из круглого леса с корой получить заготовку в форме цилиндра или 4-кантного бруса, используется примитивный деревообрабатывающий станок. Остальные этапы осуществляются вручную рубщиком с помощью бензопилы. Выбирание продольного паза и зарезка угловых соединений происходят непосредственно на строительной площадке в ходе возведения дома.

Промежуточный итог: 2 из 5 баллов.

5. Срок монтажа. Практически невозможно обеспечить плотное прилегание венцов друг к другу только с помощью ручного инструмента. Поэтому, укладывая новый венец, рубщикам приходится вручную править продольный паз у каждого из бревен/брусьев и зарезать угловые соединения. А это требует больших временных затрат (3–4 месяца).  

Промежуточный итог: 2 из 5 баллов.

6. Стоимость монтажа дома из 4-кантного бруса и круглого бревна будет отличаться. Поскольку при монтаже дома из 4-кантного бруса не требуется осуществлять сложных операций (создание продольного паза и аккуратного углового соединения), работы по возведению этого типа дома могут обойтись вам дешевле, чем аналогичные операции по монтажу дома из ОЦБ или клееного и профилированного бруса.

В свою очередь, монтаж дома из круглого бревна по сложности необходимых операций не отличается от дома ручной рубки (подгонка бревен друг к другу, создание треугольного продольного паза и округлого по краям), а значит, и по стоимости монтажа будет сопоставим с ним.

Промежуточный итог: 2 из 5 баллов.

7. Необходимость усадки. Для возведения домов из 4-кантного бруса и круглого бревна используются бревна естественной влажности, которые неизбежно дают усадку  в готовом изделии. При усадке дома становятся заметны огрехи и неточности в угловых соединениях и плотности прилегания венцов друг к другу (образуются широкие щели и трещины), которых невозможно избежать при обработке сырья ручным инструментом. Эти технологические нарушения должны быть устранены перед заселением и наступлением холодов: необходимо по возможности максимально исправить выкрученные бревна, произвести конопатку, а также загерметизировать все швы толстым слоем специального герметика.

Промежуточный итог: 2 из 5 баллов.

8. Стоимость отделки. Как и в случае с домами ручной рубки, в домах из 4-кантного бруса и круглого бревна не удается достичь идеального примыкания всех венцов по длине и на углах. Чтобы скрыть такой неэстетичный внешний вид, необходимо произвести основательную отделку. Поэтому конечная смета отделочных работ оказывается не настолько дешевой, как вас могли бы убеждать недобросовестные рубщики.

Промежуточный итог: 3 из 5 баллов.

9. Цена КОМПЛЕКТА ДОМА за 1 м3 составляет около 440 BYN (в эквиваленте 220 у.е.)

Промежуточный итог: 4 из 5 баллов.

Подводя итог по всем показателям домов из 4-кантного бруса и круглого бревна, можно сделать вывод, что при изначально невысокой стоимости леса с корой при минимальной “формовке” простым деревообрабатывающим станком, стоимость сырья может значительно подрасти. Кроме того, в пользу накрутки цены недобросовестным продавцам играет на руку схожесть формы этих заготовок с высокотехнологичным оцилиндрованным бревном и профилированным брусом. Однако кроме формы, 4-кантный брус и круглое бревно не обладает технологическими особенностями ОЦБ и профиля. Поскольку технология сборки таких домов ничем не отличается от ручной рубки и тоже осуществляется с помощью ручной бензопилы, то сэкономить на строительных работах и монтаже тоже не представляется возможным. Зато, как и в случае с домами из оцилиндрованного бревна, профилированного бруса, а также домами ручной рубки, в этих строениях сохранены все преимущества натурального дерева (создается здоровый микроклимат, грамотный воздухообмен, хорошая теплопроводность и пр.). Правда, важно помнить о том, что древесина не должна быть повреждена грибком и плесенью.

Какой деревянный дом лучше. Итоговая сумма баллов дома из четырехкантного бруса и круглого бревна — 27 баллов.

V. Деревянный дом ручной рубки

Технология строительства деревянного дома по принципу ручной рубки унаследована у наших предков. Качество готового изделия, как тогда, так и сейчас, определяют, прежде всего, мастерство рубщика и качество используемого сырья. С течением времени в этом типе деревянного домостроения изменился разве что инструмент: на смену топору и ручной пиле пришла современная бензопила. Сырьем для изготовления дома ручной рубки служит круглый лес в коре, который ошкуривают и острагивают, оставляя заболонь и часть коры, практически не затрагивая ни один из слоев дерева.

Важно! Многие рубщики используют эту особенность в качестве весомого аргумента “ЗА” в пользу домов ручной рубки. Они объясняют заказчикам, что таким образом не затрагивается заболонь, и бревно сохраняет природную прочность и стойкость к поражению грибком. Однако это неверно! Заболонь является самым молодым и еще неуплотненным слоем древесины, поэтому ее отсутствие никак не сказывается на прочности бревна. А вот оставленный слой коры вместо обещанных защитных функций, напротив, подвергает ваш будущий дом риску поражения грибком и плесенью, так как именно в коре живут все микроорганизмы и бактерии, разрушающие древесину. Подгонка бревен при ручной рубке — это трудоемкий и длительный процесс, который осуществляется уже непосредственно на участке под открытым небом. Поэтому бревна вынуждены продолжительное время находиться на открытом воздухе без противогрибковой обработки. Вот почему процесс гниения и грибкового поражения начинается еще до момента строительства стен.

Чтобы сделать по-настоящему качественный и пригодный для жизни дом, от рубщика требуется филигранная работа по подгонке одного бревна к другому. По сути, он должен выполнить вручную работу дорогостоящего высокоточного производственного оборудования. Но сделать аккуратный и идеально ровный продольный паз с помощью ручного инструмента практически невозможно. Поэтому округлый продольный паз выполняется только на видимых участках бревен (20–25 см от края), а внутри он заменяется треугольным углублением, которое осуществляется с помощью бензопилы. Как вы сами понимаете, о строгой точности этого паза говорить не приходится, и в результате усадки образуются глубокие щели, которые недобросовестные рубщики просто маскируют мхом. Чтобы такой дом был пригоден для жизни и долго сохранял тепло зимой, его необходимо основательно законопатить, швы обработать толстым слоем дорогого герметика, а углы обшить.

Важно! Еще одним негативным последствием отсутствия выверенной точности в создании продольного паза является разная толщина стен. В некоторых местах изначально заявленный диаметр бревен в 260–280 мм по факту обеспечивает толщину стены всего в 180–200 мм. Ширина продольного паза даже в бревне диаметром 300 мм делается не более 100–120 мм при технологически требуемой 160–170 мм.

1. Стоимость сырья при производстве дома ручной рубки оказывается самой не затратной статьей расходов. Круглый лес в коре обходится рубщикам достаточно дешево. А с учетом того, что при изготовлении дома используется до 95% от бревна (за исключением незначительного слоя коры), а также не выполняются внутренние перерубы для организации стен и внутренних помещений, данный тип деревянного домостроения бьет рекорды по рентабельности осваивания сырья. Заслуженные 5 баллов уходят в зачет домов ручной рубки.

Промежуточный итог: 5 из 5 баллов.

2. Экологичность. Дома ручной рубки на 100% отвечают ожиданиям о натуральности и экологичности деревянного дома. И если вам повезло, и ваш дом был предварительно обработан антисептиком и тщательно очищен от коры, то ему не страшны грибковые заболевания и поражение плесенью. Но если меры предосторожности не были приняты, вы неизбежно столкнетесь с грибком и плесенью. Поэтому мы можем оценить этот показатель в 5 баллов.

Промежуточный итог: 5 из 5 баллов.

3. Срок производства. В этом типе дома сырье минует предварительную производственную часть и сразу попадает на строительную площадку. Поэтому времени на производство сырья не требуется, а значит, законная 5-ка уходит в копилку дома ручной рубки.

Промежуточный итог: 5 из 5 баллов.

4. Используемое оборудование. Название технологии “ручная рубка” в данном случае говорит само за себя. При возведении такого типа домов используется только ручной инструмент, что, к сожалению, не всегда положительно сказывается на качестве готового изделия.

Промежуточный итог: 1 из 5 баллов.

5. Срок монтажа дома ручной рубки тоже занимает рекордно долгие 6–12 месяцев. Это связано с тем, что все технические углубления для стыковки бревен рубщикам приходится осуществлять вручную непосредственно на строительной площадке.

Промежуточный итог: 1 из 5 баллов.

6. Стоимость монтажа. Из-за длительного периода монтажа и очень трудоемкой ручной работы стоимость строительных работ по возведению дома ручной рубки оказывается существенно выше аналогичных показателей у других типов деревянных домов.

Промежуточный итог: 1 из 5 баллов.

7. Необходимость усадки. Поскольку бревна не подвергаются принудительной сушке перед началом строительства, дом ручной рубки тоже требует усадки. Кроме того, во время усадки обнажаются все недочеты и грубые ошибки, допущенные рубщиками: появляются щели и трещины, которые перед заселением обязательно нужно ликвидировать с помощью конопатки и герметика.

Только дома из клееного бруса и каркасно-щитовые дома минуют этап усадки, потому что при их возведении не используется дерево естественной влажности.

Промежуточный итог: 2 из 5 баллов.

8. Стоимость отделки. Стена готового дома ручной рубки выглядит не очень эстетично. Это происходит из-за того, что вручную невозможно идеально подогнать одно бревно к другому, как в случае с производственным изготовлением оцилиндрованного бревна или профилированного бруса. Поэтому внутренняя отделка домов ручной рубки занимает существенную часть сметы.

Промежуточный итог: 3 из 5 баллов.

9. Цена КОМПЛЕКТА ДОМА за 1 м3 составляет около 330 BYN (в эквиваленте 165 у.е.)

Промежуточный итог: 5 из 5 баллов.

Подытоживая суммарные показатели дома ручной рубки становится очевидным, что ощутимая экономия при покупке сырья в итоге оборачивается значительными временными и тратами при монтаже и финансовыми — при оплате работ по монтажу и отделке. Кроме того, ручная обработка дерева и подгонка бревен с помощью ручного инструмента не может гарантировать точности. Что в итоге приводит к неизбежным технологическим нарушениям (разная толщина стен и как следствие — разная усадка, образование больших щелей и трещин, неровные угловые соединения, ненадежная система крепления, поражение грибком и плесенью). Также важно понимать, что качество дома ручной рубки находится в серьезной зависимости от человеческого фактора.

Какой деревянный дом лучше. Итоговая сумма баллов деревянного дома ручной рубки —28 баллов.

*Система оценки — от 1 до 5 баллов, где 5 — самый хороший результат по показателю

Наши специалисты провели детальный анализ пяти различных типов деревянных домов, выявили особенности каждого из них; оценили, как они влияют на стоимость сырья, монтажа и итоговую стоимость готового дома.

Нужно отметить, что каждый из 5 типов домов обладает рядом неоспоримых преимуществ, но и обнаруживает некоторые моменты, которые хотелось бы сделать лучше.

Итак, какой деревянный дом лучше? По итоговой сумме баллов в нашем соревновании с небольшим отрывом от домов из клееного бруса (31 балл) победили дома из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса (33 балла). Обращаем ваше внимание, что разбежка в итоговом количестве баллов у всех конкурсантов незначительная. А значит, даже небольшое нарушение любого из процессов строительства деревянного дома может либо вывести в лидеры один из типов домов, либо безвозвратно его дискредитировать.

Мы надеемся, что смогли помочь вам прояснить важные технические моменты строительства каждого из типов домов, так как в своей практике сталкиваемся с ситуацией, когда будущие новоселы путаются в этих особенностях. Мы честно рассказали про нюансы каждого из типов деревянных домов, но только вам решать, какой именно тип деревянного дома станет для вашей семьи самым лучшим. Главное, чтобы ваш выбор был обоснован, и в ходе строительства были учтены и своевременно ликвидированы все моменты, которые могут негативно сказаться на качестве вашего дома. А при выборе строительной компании всегда отдавайте предпочтение той, которая имеет возможность сопровождать весь процесс строительства: от этапа проектирования до заселения и эксплуатации дома.

Команда Экохоума, любящая и умеющая давать ценные советы по деревянному домостроению 

Строим, как для себя

+375 29 323 20 19 (velcom)

+375 29 761 89 89 (мтс)

+375 25 743 80 80 (life:))

+375 17 290 65 39

Читайте также:

Какой дом лучше деревянный или кирпичный

Перед началом строительства многих терзают вопросы по поводу самого процесса. Возведение дома – затратное дело, хочется всё предусмотреть. Наиболее значимой характеристикой любого сооружения является материал-основа. В этом отношении и дерево, и кирпич имеют как свои преимущества, так и недостатки.

Особенности деревянного дома

Важным критерием при строительстве выступает цена. Безусловно, дом из бруса менее затратен при возведении, чем кирпичное сооружение. Немаловажно и то, что дерево – природный материал, а значит – ваше жилище будет отвечать параметрам экологичности. В таком доме человеку всегда будет приятно находиться, дерево создаёт особую атмосферу уюта.

Стоит отметить и тот факт, что древесина характеризуется низкой теплопроводностью. Стены такого дома будут лучше сохранять тепло в зимний период, летом в помещении будет прохладно. Это позволяет при строительных работах сделать меньшую толщину стен, по сравнению с кирпичным сооружением. Кроме того, дерево не требует внушительного фундамента, поскольку само имеет достаточно лёгкий вес.

Принимая решение, какой дом лучше – деревянный или кирпичный, важно учесть негативные моменты каждого варианта. Деревянный дом по эстетике, конечно, во многом уступает кирпичному аналогу, выглядящему солидно и монументально.

При строительстве дома из дерева используется оцилиндрованное бревно или брус. Обработанная поверхность часто покрывается краской. Такой внешний вид необходимо поддерживать, через какое-то время отделку надо будет обновлять.

Наиболее серьёзным недостатком древесины является её лёгкая возгораемость, что небезопасно в случае пожара.

Особенности дома из кирпича

Важной характеристикой кирпичных сооружений является их надёжность и долговечность. Безусловно, грамотно построенные деревянные дома при должном уходе тоже могут простоять очень долго, однако данные показатели у них существенно хуже. Древесина – возгораемый материал, может подвергаться воздействию влаги, грибков и насекомых.

Сооружения из кирпича отличаются устойчивостью к пожарам. За такой дом можно не бояться. Использование кирпича в строительстве позволяет воплощать в реальность самые смелые идеи, дому можно придавать самые разные формы, архитектурные возможности безграничны. Помимо этого, такое строение предоставляет массу вариантов для отделки.

Однозначного сказать, какой дом лучше – деревянный или кирпичный, сложно, ведь для каждого человека важны свои критерии. В целом строение из кирпича обойдётся более затратно. Кроме того, при одинаковой толщине стен такой дом холоднее деревянного. Чтобы кирпичный дом был тёплым, необходимо делать более толстые стены, предусматривать хорошее отопление.

Какой деревянный дом лучше?

А благодаря современным технологиям компания Русская Построечка может построить дом, который гармонично впишется как в пригородный ландшафт, так и в атмосферу большого города. Осталось только выбрать подходящий материал и можно приступать к строительству.

Строения из оцилиндрованного бревна

Внешний вид и доступная стоимость – одни из самых значимых для заказчиков критериев, по которым они подбирают материал для будущего дома. Именно поэтому зачастую они останавливают свой выбор на оцилиндрованном бревне. Как правило, бревна на строительный участок привозят уже идеально подогнанные по размеру и форме с обработанными чашками. Возведение сооружений из таких подготовленных материалов не занимает длительного времени и затрат. Строительство домов из оцилиндрованного бревна не требует закладки масиивного монолитного фундамекнта. Бревна отлично впишутся в любой интерьер и зачастую не потребуют дополнительной внутренней отделки жилых помещений. Кроме того, оцилинрованное бревно более низкотеплопроводно, чем кирпич и бетон, таким образом, зимой дом будет медленнее остывать, а летом дольше нагреваться, что позволит сэкономить отопительные материалы.

Однако за его привлекательной округлой формой скрывается ряд недостатков, о которых следует знать. Безусловно, бревно прекрасно удерживает температуру, благодаря чему в доме всегда будет тепло и комфортно. Но вместе с тем, оно сильно усаживается, в результате чего образуются трещины, которые необходимо будет регулярно герметизировать. Что в конечном итоге уравняет стоимость дома из клееного бруса со строением из бревна.

Также следует отметить, что оцилиндрованное бревно долго сушится (около года). И пока этот процесс полностью не завершится, с отделкой дома придется подождать.

Дом из сруба

В отличие от строений из оцилиндрованного бревна, дома из бруса возводятся в кратчайшие сроки, так как материал для них продается в уже готовом виде. Собирается срубной дом без использования всевозможных крепежей, что очень удобно. Смотрится он весьма эстетично и практически не требует отделки.

Что касается недостатков, то основным из них является растрескивание и усадка бревен, что требует постоянного ухода.

Каркасные дома

Каркасные постройки довольно популярны сегодня, а все благодаря их невысокой стоимости и скорости строения. Но, в отличие от срубных домов, при их возведении дерево используется только при формировании каркаса будущего здания. Для изготовления стен используются специальные сендвич-панели, имеющие покрытие, состоящее из древесных волокон.

Преимуществами каркасных домов является то, что они очень теплые, а строить их можно в любое время года. При этом можно не опасаться, что они деформируются или материал начнет трескаться.

Однако стоит понимать, что, если дом, возведенный из клееного бруса – это настоящий деревянный дом, то каркасная постройка считается эконом-вариантом, который полноценным деревянным строением не является.

Древесина против бетона: лучший выбор для строителей и промышленных предприятий

Дерево и бетон используются в строительстве на протяжении тысячелетий и не зря. Оба материала обладают свойствами, которые делают их привлекательными строительными материалами.

В этом блоге мы затронем вековую дискуссию между деревом и бетоном. Но прежде чем мы погрузимся в эту горячую дискуссию, нам нужно иметь в виду несколько соображений.

Как профессионалы в строительстве, мы знаем, что вы можете взглянуть на этот вопрос с разных точек зрения, что в конечном итоге повлияет на вашу интерпретацию преимуществ и недостатков, перечисленных ниже.Мы также осознаем разницу между немедленными преимуществами и долгосрочными выгодами. Другими словами, преимущества, которые дает материал в долгосрочной перспективе, могут перевесить недостатки, с которыми вы сталкиваетесь сегодня. Следовательно, читая этот пост, вы должны помнить о своих приоритетах.

Углубленный взгляд на бетонную конструкцию

Согласно этому исследованию, бетон является вторым по популярности материалом после воды, и есть много причин, почему он так популярен. Тем не менее, у использования бетона в качестве строительного материала есть свои преимущества и недостатки:

Преимущества бетона

• Очень прочный
• Низкие эксплуатационные расходы
• Не ржавеет, не гниет и не горит
• Поглощает и удерживает тепло (повышает эффективность зданий и снижает счета за отопление / охлаждение)
• Ветрозащитная и водонепроницаемая
• Негорючие (пожаробезопасные)
• Эффективный звукоизоляционный материал

Недостатки бетона

• Дороже
• Тяжелый и сложный для транспортировки (хотя легкий бетон существует)
• Ограниченная универсальность
• Строить медленнее с
• Чувствительность к высолам

Углубленный взгляд на деревянное строительство

Так же, как бетон, дерево или древесина имеет свои преимущества и недостатки как строительный материал:

Преимущества древесины

• Легкость и удобство работы с
• Недорого
• Природный ресурс (легкодоступный, с многообещающими возможностями)

Недостатки дерева

Как и бетон, деревянное строительство имеет свои преимущества и недостатки.

Устойчивое развитие и окружающая среда

Когда мы думаем о дереве, мы часто представляем себе натуральный, устойчивый и экологически чистый строительный материал. И во многом это так. Древесина накапливает углекислый газ, что приводит к сокращению выбросов углекислого газа на 2432 метрические тонны (что эквивалентно снятию с дороги 500 автомобилей в течение года).

Бетон часто критикуют за его неустойчивость, поскольку для его производства требуется много ресурсов. Цемент, основной компонент бетона, является одним из крупнейших в мире источников выбросов парниковых газов.Многие считают, что производство цемента вредно для окружающей среды, так как производство бетона вредит окружающей среде. Но правда намного сложнее.

Рассмотрим подробнее…

• Бетон долговечен. — его срок службы в два или три раза больше, чем у других обычных строительных материалов.
• Бетон отлично поглощает и удерживает тепло, а это означает, что повысит энергоэффективность здания и снизит расходы на ОВК.
• Его отражающие свойства снизят затраты на кондиционирование воздуха в жаркие летние месяцы.
• Бетон производит мало отходов , так как его можно производить партиями в соответствии с потребностями проекта.

Что безопаснее: бетон или дерево?

И последнее, но не менее важное: безопасность. В целом деревянные конструкции не так безопасны, как бетонные. Древесина уязвима для внешних угроз, таких как огонь, ветер, насекомые, влага и плесень — все это может привести к повреждению конструкции и угрозам безопасности.

Хотя бетон — прочный и прочный материал, он также представляет определенные риски для безопасности. Например, в случае обрушения бетонной конструкции либо на строительной площадке, либо после того, как здание будет занято, падение бетона может серьезно повредить любому, кто находится поблизости.

Кроме того, если вы строитель, работающий с сухим или влажным бетоном, у вас может возникнуть раздражение глаз, носа, горла или кожи. Кроме того, воздействие кремнезема, основного ингредиента сухого бетона, может даже вызвать гораздо более серьезные проблемы со здоровьем, включая рак легких.

Теперь, когда вы знаете все о строительстве из бетона и дерева, что бы вы выбрали? Дайте нам знать, оставив комментарий ниже!

Источники

Цемент и бетон как инженерный материал: историческая оценка и анализ конкретного случая
Mold Busters
Страхование наследия

** Примечание редактора. Этот пост был первоначально опубликован 25 апреля 2018 г. и был обновлен для обеспечения точности и полноты.

деревянных домов против кирпичных: что лучше для вашего бизнеса в сфере недвижимости?

История обратится к 4 июля 1776 года, когда Америка стала нацией.С того дня и до сегодняшнего дня кто бы мог подумать, что упомянутая молодая нация, желающая создать свое собственное государство на рубеже 19-го века, станет сверхдержавой, которой многие опасаются и которой завидуют?

Это не что иное, как чудо. И хотя британцы и американцы в основном являются братскими народами, вы можете видеть, что они идут разными путями. В верхней части этого списка находится дизайн дома.

Чаще всего британские дома строятся из кирпича и раствора.То же самое нельзя сказать об американских домах. Почти все дома в США построены из дерева. На такие расходящиеся пути, безусловно, стоит обратить внимание, если вы занимаетесь недвижимостью. Хотя весьма вероятно, что вы рассматриваете деревянный дом как лучшую недвижимость, которую можно построить для себя, оценка его перспектив с точки зрения бизнеса имеет первостепенное значение.

Итак, вопрос на миллион долларов: что лучше для вашего бизнеса в сфере недвижимости? Это дом из кирпича и раствора или из дерева? Чтобы помочь вам принять решение, мы даем вам профессиональный взгляд на плюсы и минусы обеих версий.

Чехол для дерева

Сразу же, дома из дерева легче и, следовательно, строить быстрее. С точки зрения веса строить кирпич — тяжелая работа, поскольку он намного тяжелее дерева. Не случайно древесина стала предпочтительным строительным материалом, когда первые европейцы, в первую очередь британцы, поселились в Северной Америке в 17 веке.

Ранние поселенцы хотели иметь крышу над головой, и у них просто не было времени на ее строительство. Вуд предлагал такое удобство.Тем не менее, «жук из деревянных домов» прижился. И довольно скоро это стратегическое решение стало прецедентом для почти всех в Америке.

С сборным деревянным каркасом процесс идет еще быстрее. У вас может быть дом не более чем за 10 дней вместо недель. А поскольку Америка является домом для больших лесов, дом из дерева дешевле, чем дом из кирпича.

Кроме того, древесина является прекрасным теплоизолятором. Это означает, что у вас будут более теплые ночи зимой, когда вы живете в деревянном доме, чем в доме из кирпича и раствора.

Более того, древесина наиболее гибкая. Вам не нужно беспокоиться о дизайне и архитектурной эстетике, так как дерево можно легко резать, изменять размер и переделывать. Более того, дерево прочное и может выдержать испытание временем. Конструкционные изделия из дерева, например, использовались для замены стали в качестве соединений и балок во множестве строительных проектов.

Плюс, деревянный дом не превзойдёт экологию. Это не только экологично, но и дом из дерева в значительной степени возобновляем.Чего нельзя сказать о кирпичных домах.

Дом из дерева Недостаток

Как вы уже знаете, деревянные дома — излюбленное место обитания вредителей. Вершина списка — термит. И да, эти вредители могут превратить деревянный дом вашей мечты в клочья, если вы не будете осторожны. Что еще хуже, оно может медленно ухудшаться из-за согласованных атак бактерий, плесени, погоды и влаги.

Когда дело доходит до стихийных бедствий, деревянный дом не так надежен, как кирпичный.Кроме того, огонь может легко превратить деревянный дом в пепел за считанные часы. Сильные штормы и наводнения также могут нанести серьезный ущерб дереву.

Футляр для кирпичей

Обратите внимание, что кирпичи накапливают тепло. Это означает, что в кирпичных домах может оставаться тепло даже зимой. Вот почему они являются фаворитом в холодных регионах. Но они также удобны летом, так как сохраняют внутри достаточно холода.

А вот и большой. Обычно кирпичный дом обязательно увеличивает стоимость вашей собственности.Таким образом, с точки зрения прибыли вы обязаны продать кирпичный дом по более высокой цене, чем деревянный.

Плюс, вам не придется беспокоиться о пожаре. Эти дома по сути пожаробезопасны. Кроме того, термитам не нужно беспокоить вас, поскольку кирпичи устойчивы к термитам. И поскольку они почти не чипируются, они прослужат несколько поколений.

Кирпичных домов Минусы

Хотя дома из кирпича имеют более высокую цену на рынке, их строительство намного дороже. Это должно напрячь ваш кошелек с самого начала, когда вы решите его создать.Речь идет о качественном кирпиче.

Это правда. Кирпич более устойчив к повреждениям по сравнению с деревом. Но они также подвержены повреждениям при землетрясениях. Более того, эрозия и накопление ила могут подорвать кирпичный дом, как никакой другой. Таким образом, определенные места, такие как долина, могут быть вредными для человека. Таким образом, в таких местах выбор строительства дома из дерева имеет больший смысл.

Плюсы и минусы деревянного и бетонного жилищного строительства

Домостроение уже много лет является центром жарких споров.Некоторые предполагают, что преимущества деревянного строительства намного перевешивают преимущества строительства из бетона, в то время как другие предполагают, что бетон — гораздо более разумный выбор. При таком большом количестве различных мнений может быть трудно понять, какой тип материала лучше всего подходит для строительства вашего дома. Чтобы облегчить принятие решения, мы выделили плюсы и минусы обоих.

Строительство деревянных домов

Деревянное строительство — одна из самых популярных форм строительства домов в Соединенных Штатах и ​​некоторых частях Европы — и не зря.В большинстве случаев древесина легкая, что позволяет быстро и легко строить без хлопот, связанных с наймом тяжелой техники и крупными денежными вливаниями. Но, как и у любого строительного материала, у него есть свои плюсы и минусы.

Плюсы деревянного строительства

• Это быстрее

  Само собой разумеется, что дома с деревянным каркасом можно построить намного быстрее, чем дома из бетона. Дерево не только намного легче кирпича, но и в некоторых случаях целые дома могут быть построены на заводе и просто перенесены на строительную площадку для окончательного процесса строительства.

Минусы деревянного строительства

• Менее устойчива к влаге

  Несмотря на то, что большинство домов с деревянным каркасом обернуто влагостойким материалом, влага может проникать внутрь через небольшие отверстия. Если вода или влага попадают в деревянную стену, она наносит гораздо больший ущерб, чем стена из кирпича и раствора.

Строительство бетонных домов

Бетонная конструкция долгое время использовалась в домашнем дизайне Флориды по многим причинам.Некоторые из них включают структурные преимущества и низкие эксплуатационные расходы. Вот некоторые из плюсов и минусов строительства из бетона.

Плюсы бетонного строительства

• Способствует созданию более здоровой окружающей среды в помещении

  Поскольку бетонные дома не состоят в основном из органических материалов, они с меньшей вероятностью будут поддерживать рост плесени, грибка и других вредных микроорганизмов

Минусы бетонной конструкции

У деревянных и бетонных конструкций есть в равной степени убедительные плюсы и минусы; и хотя из-за этого процесс принятия решения может показаться довольно сложным, лучше всего это сделать — поговорить с надежной компанией по строительству домов, которая поможет вам сделать правильный выбор.

7 ПРИЧИН, ПОЧЕМУ АМЕРИКАНЦЫ ПРЕДПОЧИТАЮТ ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА | Validus Construction Services

Древесина — одна из основных составляющих жилищного строительства в США. Хотя существуют более прочные материалы, такие как кирпич и бетон, деревянные дома по-прежнему являются любимым элементом в строительном секторе Америки. В этом блоге мы расскажем вам 7 причин, по которым американцы предпочитают деревянные дома.

1. Происхождение

В конце 16 — начале 17 века европейцы, особенно британцы, прибыли в Северную Америку, что привело к необходимости построить много домов в очень короткие сроки.Идеально было использовать дерево, потому что оно позволяло строить дома быстрее, чем использование цемента и кирпича. Деревянные дома возникли из-за необходимости быстро строить дома, но в конечном итоге они стали визитной карточкой американцев.

2. Наличие материалов

В Соединенных Штатах есть большие леса, где происходит рубка деревьев. По этой причине найти этот материал очень просто. С деревом также легко работать, ремонтировать и находить.

3.Экономика

Исходя из предыдущего пункта, большое количество древесины в Соединенных Штатах позволяет ценам быть значительно ниже, чем на материалы, используемые на других континентах, такие как кирпич и цемент.

4. Мобильность

Есть многочисленные исследования, которые показывают, что у американцев высокий уровень мобильности. Они могут менять свои дома до пяти раз, поэтому быстрое и доступное строительство деревянных домов позволяет им переезжать. Эта высокая мобильность способствует быстрому строительству дешевых домов.

5. Пониженные налоги

В зависимости от штата, в котором построен дом, налоги на деревянные дома могут быть намного ниже, чем налоги на дома, построенные из цемента и кирпича.

6. Их легко собрать

Если у вас есть опыт, вы можете построить деревянный дом. Не так давно на рынке США было множество комплектов, позволяющих владельцу построить собственный деревянный дом. В эти пакеты входило все необходимое, чтобы за несколько месяцев можно было построить, например, дом в деревне по очень низкой цене.Конечно, вы должны быть очень хитрыми и иметь некоторые знания в области архитектуры, но, в общем, работать с деревом очень просто.

7. Надежные

В отличие от кирпича, дерево — гибкий материал, способный выдерживать землетрясения низкой интенсивности или легкие торнадо. Однако в районах, которые обычно страдают от этого типа ненастной погоды, дома имеют кирпичный подвал, где можно укрыться. Если дом пострадал от торнадо или землетрясения, дешевле отремонтировать его, если он сделан из дерева, потому что материал доступен по цене.

Твердая и деревянная конструкция. Выбор лучшего строительного материала для… | компании Blue Future Partners | Blue Future Partners

Выбор лучшего строительного материала для вашего жилого проекта

(Источник: Deezen)

В одной из наших недавних статей мы рассказали, как основные технологические изменения влияют на недвижимость и строительство. В этой статье мы сосредоточимся на одном из самых важных вопросов в сфере недвижимости, который так же стара, как и сама отрасль: какой лучший способ построить дом — с прочной конструкцией из кирпича или бетона или методом легкого строительства с использованием древесина?

В условиях нехватки рабочей силы в США и Европе, стагнации производительности строительства и ужесточения экологических норм, влияющих на отрасль, для инвесторов и строителей как никогда важно задать себе этот вопрос и выбрать правильный материал для своего проекта.

Краткая история

Есть два разных способа построить дом:

(1) Метод сплошного строительства из глины, кирпича или бетонных блоков по сравнению с

(2) Деревянное строительство, при котором дом построен из (сборные) деревянные панели (брус).

В регионах с изобилием лесов, таких как США и Европа, древесина была доминирующим строительным материалом в течение тысяч лет. Однако это также легковоспламеняющийся материал, из-за которого деревянные постройки становятся более восприимчивыми к пожарам.Когда индустриализация привела к прогрессу в строительстве из бетона и стали, древесина вышла из моды и уступила место прочному строительству в 19 и начале 20 веков. Однако с середины прошлого века мы снова наблюдаем рост деревянного строительства, потому что значительные улучшения в области противопожарной защиты и изоляции сделали деревянные дома жизнеспособными конкурентами твердому методу строительства. В последние годы экологические аспекты также способствовали возрождению древесины как строительного материала.

Так чем же отличаются эти два метода? На что следует обратить внимание строителям при рассмотрении своих вариантов? Мы подробно рассмотрели сравнение этих двух методов на протяжении жизненного цикла жилых домов.

(Источник: SABMag)

Стоимость

Вопреки широко распространенному мнению, что цена материала на дерево дешевле, чем на бетон, оказывается, что окончательная цена сопоставимого кирпичного, бетонного или деревянного здания не соответствует сильно различаются. Одна из причин этого заключается в том, что многие элементы проекта, такие как покупка земли, копка, трубопроводы или электричество, остаются неизменными, независимо от материала.Детальное исследование немецкого рынка показало, что деревянные дома на 4% дороже массивных, в то время как на американском рынке многоквартирных домов деревянные дома немного дешевле. Итог: очень разнообразный дизайн домов, сложные переменные, такие как местоположение или рабочая сила, а также колебания цен на материалы, очень затрудняют однозначный ответ о том, какой материал дешевле другого.

Строительство

Однако древесина выигрывает в скорости строительства.Компоненты деревянных зданий собираются на заводе и могут быть быстро собраны на месте, что обеспечивает более быстрое и легкое строительство, которое может быть на 20–30% быстрее, чем для массивных домов. Строительные компании за пределами строительной площадки традиционно были местными игроками, но такие стартапы, как Katerra из Кремниевой долины, которая привлекла 700 миллионов долларов от Softbank в 2018 году, намереваются подорвать мировой строительный рынок, предлагая полную вертикальную интеграцию проектирования и строительства.

Древесина также легче кирпича или бетона, что упрощает транспортировку.Таким образом, девелоперы, строящие из дерева, могут рассчитывать на получение дохода от сдачи в аренду раньше и быть более уверенными в соблюдении сроков проекта.

Безопасность

Одна из самых старых проблем, связанных с деревянными постройками, заключается в том, что они более легковоспламеняемы, чем другие материалы. Действительно, было несколько громких новостей о возгорании деревянных домов в США и Великобритании. Но важно отметить, что эти инциденты происходят не тогда, когда здание занято, а во время строительства, когда не встроены спринклеры, гипсокартон или противопожарные перегородки.Готовое деревянное здание соответствует самым строгим стандартам пожарной безопасности, но строители (особенно крупных проектов) должны быть осторожны, чтобы все меры безопасности соблюдались и на этапе строительства.

Структурные характеристики и долговечность

Еще одно заблуждение в сфере недвижимости состоит в том, что деревянные дома имеют более короткий срок службы, чем массивные дома. Однако это не так. И деревянные, и бетонные здания, как правило, служат более 100 лет и не демонстрируют заметных различий в их долговечности.

До недавнего времени деревянные здания как в США, так и в Европе могли быть построены только в несколько этажей, что ограничивалось такими правилами, как Международный строительный кодекс (IBC). Достижения последних двух десятилетий, такие как изобретение поперечно-клееной древесины (CLT), теперь позволяют безопасно возводить среднеэтажные и даже многоэтажные здания с деревянными стенами. По состоянию на 2015 год деревянные дома в США могут быть высотой не более шести этажей, но в 2021 году вступят в силу новые правила, которые позволят им иметь высоту до 18 этажей.В других странах это уже возможно: самая высокая деревянная башня в мире стоит в Норвегии на высоте 85 метров, и есть планы построить деревянные башни высотой более 300 метров — например, Дубовую башню в Лондоне или проект 350-метровой башни в Токио. это будет самый высокий небоскреб в Японии.

На высоте 85 метров, Mjøstårnet в Норвегии является самым высоким деревянным зданием в мире (Источник: Moelven)

Устойчивое развитие и энергоэффективность

На здания приходится более трети мирового потребления энергии и выбросов CO2.В основном это связано с использованием бетона, второго по популярности материала в мире после воды. Фактически именно цемент, один из компонентов бетона, является причиной большинства этих выбросов. Если бы цементная промышленность была страной, она была бы третьим по величине загрязнителем в мире. Некоторые из этих выбросов уменьшаются в течение жизненного цикла здания, поскольку бетон накапливает CO2 в процессе, называемом карбонизацией, но этого недостаточно, чтобы компенсировать тяжелое воздействие бетона на окружающую среду при строительстве.

С другой стороны, древесина является углеродно-нейтральным элементом, который связывает углерод, извлекаемый из атмосферы. Древесина оказывает наименьшее воздействие на окружающую среду среди всех материалов, особенно когда она поступает из устойчиво управляемых и возобновляемых лесов (как указано на этикетке FSC). Исследование CORRIM (Консорциум исследований возобновляемых промышленных материалов) показало, что бетонные здания создают на 26–31% больше выбросов углерода в течение своего жизненного цикла, чем деревянные здания.

Возможность повторного использования

Последним этапом жизненного цикла здания является снос и последующая переработка компонентов.Хорошая новость заключается в том, что большинство строительных материалов можно использовать после сноса. Например, бетон можно превратить в строительный раствор или измельчить в щебень для дорожного строительства. Древесина также может быть повторно использована в новых зданиях или переработана в более ценные продукты, такие как мебель, в то время как кирпичи имеют срок службы более 200 лет, и их также можно использовать для нового строительства. Растет индустрия создания целых домов из переработанных материалов. Такие компании, как StoneCycling из Нидерландов, собирают отходы из старых зданий и превращают их в высококачественные новые строительные материалы.Самая важная вещь для строителей, которые заботятся об окружающей среде, — это то, что вторичная переработка старых материалов всегда лучше, чем пониженная.

Голландский дом из переработанного кирпича (Источник: StoneCycling)

Финансирование и страхование

Сейчас у владельцев есть множество ипотечных кредиторов, которые могут финансировать свой деревянный дом в Европе и США, но когда дело доходит до ставки финансирования и страхования собственности, различия между двумя методами строительства будут различаться в зависимости от рынка.

В странах с высокой долей деревянных домов, таких как Швеция и Германия, нет заметных различий в ставках по ипотеке и страхованию между этими двумя методами, при этом крупные страховые компании заявляют, что они не принимают во внимание основной строительный материал. На других рынках, таких как США, могут возникнуть некоторые неудобства для тех, кто хочет строить из дерева, потому что некоторые ипотечные кредиторы классифицируют деревянные здания как нестандартные здания с предполагаемым повышенным риском возгорания.Мы рассмотрим тему финансирования различных методов строительства более подробно в одном из следующих постов.

Взгляд BFP на бетон и дерево

В связи с тем, что во всем мире правила, разрешающие строительство из дерева все более высоких зданий, растущее внимание потребителей к устойчивости и тот факт, что экологичные здания могут продаваться по премиальным ценам, мы ожидаем, что древесина сохранится чтобы увеличить свою долю на мировом рынке в будущем. Этот рост будет особенно заметен на рынке многоквартирных домов, где до недавнего времени единственным жизнеспособным вариантом были бетон и сталь.

Основным препятствием для этого изменения является сама отрасль. Многие строители традиционно инвестировали в прочную конструкцию и могут неохотно или неспособны опробовать новые методы. Для деревянного строительства требуются совершенно другие навыки и типы оборудования, и, поскольку отрасль очень фрагментирована и конкурентоспособна с низкой рентабельностью, традиционным строительным компаниям может быть трудно изменить свои методы. Тем не менее, мы считаем, что время и технологии подходят для многих разработчиков, чтобы серьезно рассматривать древесину как более экологичный и легкий строительный материал для своего проекта.

Источники:

Allplan — Прочное строительство — Излюбленный метод строительства в Германии

ARGE — Massiv- und Holzbau bei Wohngebäuden

BCG — Строительство жилья будущего

CORRIM — Экологические характеристики возобновляемого здания на протяжении всего срока службы Материалы

Экономист — Почему нужно строить больше зданий из дерева

Guardian — Покрытие в небе: новые материалы, которые выведут нас за пределы бетона

Institut für Bauforschung e.V. — STUDIE ZUM KOSTENVERGLEICH: MASSIVHAUS / HOLZFERTIGHAUS

JLL — Измерение стоимости устойчивых инвестиций в недвижимость

McKinsey — Стратегия перед лицом потрясений: Путь вперед для индустрии строительных изделий Северной Америки

Scielo — Жизненный цикл оценка строительных материалов: пример жилищного комплекса

ScienceDirect — Оценка жизненного цикла строительных материалов: сравнительный анализ воздействия на энергию и окружающую среду и оценка потенциала повышения экологической эффективности

Устойчивость — влияет ли устойчивость на рыночную стоимость недвижимости ? Эмпирические данные с рынка офисных зданий в Милане (Италия)

Какой тип дома следует покупать?

Что важно для вас как домовладельца? Вы можете быть удивлены, обнаружив, что между деревянными и кирпичными домами больше различий, чем вы думали вначале!

Ваши намерения в отношении собственности, а также ваш образ жизни и предпочтения в конечном итоге определят, какой вариант лучше всего подходит для вашей ситуации.Тем не менее, есть некоторые соображения, которые следует учитывать, когда дело доходит до того, во что вы МОЖЕТЕ попасть.

Насколько правдива старая пословица: «Живи деревом, вкладывайся в кирпич»?

Спросите у кого-нибудь его мнение (и если вы покупаете дом — вы его получите!), И вы получите неоднозначную реакцию по вопросу о деревянных или кирпичных домах. Каждый ответ будет исходить из его собственных предпочтений и опыта, что оставляет вас, потенциального покупателя, в некотором затруднении.

Так что лучше? Дома из бруса или кирпича?

Домик на холме

Вы проезжали мимо него миллионы раз — мечтали о том, как он выглядит внутри. Он выставлен на продажу, и вы идете по открытому дому с сердцем во рту, воображая возможности. В своем отчаянии, чтобы заключить сделку, вы спешите через проверки перед покупкой, чтобы получить свое имя на этой линии и эти ключи в ваших руках.

Дверь закрывается за вами, когда вы приносите свой последний ящик из грузовика.Вы садитесь на диван, вздыхаете с облегчением и оглядываетесь. Вы ДЕЙСТВИТЕЛЬНО смотрите вокруг. Должным образом. В первый раз.

Маленькие неровности и мелочи начинают выдавать себя, и вы остаетесь думать … В своем стремлении добиться того, что, по вашему мнению, было сделкой всей жизни, вы получили больше, чем рассчитывали?

Покупка дома — это очень личный опыт. Вы вкладываете свои надежды и мечты в участок земли. Возможно, вы ищете место, где можно создать семью, отремонтировать или пополнить свой инвестиционный портфель.

Будь то древесина или кирпич, проверка перед покупкой будет иметь решающее значение, когда дело доходит до подписи на этой пунктирной линии. Не забегайте вперед и позвольте профессионалам проверить, что может просто лежать под половицей!

Вы когда-нибудь задумывались, с какими скрытыми ужасами сталкиваются инспекторы строительства? Будьте осторожны, прежде чем переходить по этой ссылке — вы никогда не сможете смотреть на некоторые деревянные или кирпичные дома одинаково!

Что может пойти не так в деревянных домах?

Это может показаться довольно очевидным, но многие владельцы первых домов думали: «Со мной такого никогда не случится!».Их дома буквально рухнули вокруг них.

Речь, конечно же, идет о термитах и ​​других вредителях. Эти коварные твари с гораздо большей вероятностью можно встретить в стенах и половицах того красивого деревянного дома, на который вы когда-то положили глаз. Тем не менее, они по-прежнему способны нанести ущерб кирпичной конструкции. Если термиты остались невылеченными и необнаруженными, вы смотрите на серьезные структурные повреждения дома, и ваша мечта об «идеальном доме» закончилась до того, как она началась.

Деревянные дома по своей природе иногда более опасны при возгорании. Это означает тщательную проверку любой электропроводки, выявление и устранение потенциально опасных воспламеняющихся ситуаций и тщательный анализ окружающей среды. Осмотр перед покупкой также определит, была ли древесина обработана надлежащим образом стойким к атмосферным воздействиям замедлителем.

Наличие плесени и других опасных канцерогенов также усиливается в деревянных домах, поскольку у плесени просто больше возможностей для размножения, дыхания и роста.Повреждение, вызванное водой, могло произойти в какой-то момент в истории собственности и было просто закрашено, что невозможно обнаружить без соответствующей проверки перед покупкой.

Есть много положительных аспектов владения деревянным домом и проживания в нем; они вневременной дизайн (особенно в Квинсленде) и могут предложить эффективные решения по охлаждению, которые не повлияют на счета за электроэнергию. Деревянные дома имеют приятный эстетический вид, стоимость которых со временем будет только расти, поэтому они могут быть разумным вложением средств, если были сделаны соответствующие проверки.

Что может пойти не так в кирпичном доме?

Не обманывайте себя крепким видом кирпичных домов. Довольно часто за этими толстыми кирпичными фасадами может скрываться множество проблем, которые могут определить только здание и проверка на наличие вредных насекомых.

В кирпичных домах по-прежнему распространены вредители. Деревянные полы, деревянные стойки и оконные рамы могут скрывать термитов. Есть миллион и одно место, где гнусные насекомые строят свои гнезда. Грызуны тоже могут оценить прочную структуру и создать логово в любых укромных уголках и закоулках.

Структурные проблемы, такие как рак бетона, скрытый асбест, проблемы с водопроводом и электрическая стабильность, являются серьезными проблемами в кирпичных домах. В зависимости от возраста постройки, использованных исходных материалов и профессионализма, примененного при первой постройке, вы могли бессознательно иметь дело с маленьким домом из ада.

Присутствие плесени, скрытые повреждения водой и проблемы с сквозняками, отоплением и охлаждением могут скрываться в вашем кирпичном доме, о чем вы не подозреваете, пока не станет слишком поздно.

Дома из бруса или кирпича требуют такой же комплексной проверки

Проверки и противовес, установленные Action Property Inspection, призваны обеспечить вам душевное спокойствие и чувство стабильности.

Независимо от того, какая структура вас интересует, жизненно важно защитить ваши инвестиции, свою семью и свое будущее, убедившись, что вы знаете, с чем имеете дело.

Выбор деревянного дома, потому что он выглядит очаровательно, или интерес к кирпичным домам, потому что они выглядят безопасными, может в конечном итоге обойтись вам намного дороже в долгосрочной перспективе.Соответствующий осмотр перед покупкой может быть авансовым расходом, но он призван спасти вас в будущем. Вы заслуживаете проверки качества, в ходе которой проверяется абсолютно все, а не простой обходной контроль, который, как думают некоторые компании, им сойдет с рук.

Спорить о плюсах и минусах деревянных и кирпичных домов? Прежде чем подписывать подписку, посоветуйтесь с экспертом. Свяжитесь с Action Property Inspections сегодня!

Почему бетон лучше дерева как лучшее здание…

Опубликовано 20 июня 2019 г.

От высотных зданий до загородных домов бетон — строительный материал номер один, который выбирают архитекторы и дизайнеры во всем мире.

Хотя древесина является близким заменителем, бетон имеет множество преимуществ, которые делают его лучшим вариантом для большинства строительных проектов.

Вот несколько причин, по которым бетон превосходит дерево в качестве строительного материала.

Высокая прочность

Одно из главных качеств бетона — его податливость и высокая прочность. Бетон твердый в сухом состоянии и эластичный во влажном состоянии; достаточно, чтобы придать ему любую форму. Это придает ему стабильность размеров, необходимую как для наружных конструкций, так и для установки внутри помещений, и дает возможность творческого самовыражения.

Бетон со временем становится прочнее, укрепляя конструкцию. Для сравнения, древесина менее плотная и, следовательно, менее прочная.

Еще одно преимущество бетона состоит в том, что его можно доводить до любой желаемой прочности и заливать на месте, что делает его экономичным выбором.

Кроме того, он может противостоять ветру до 250 миль в час. Бетонные дома также имеют более глубокий фундамент, что делает их подходящими для зон, уязвимых для торнадо и ураганов.

прочный

Хотя древесина является более дешевой альтернативой бетону, она быстрее стареет и требует более высоких затрат на обслуживание и ремонт. Следовательно, хотя древесина быстро портится, особенно если за ней не ухаживать регулярно, срок службы бетона в два-три раза больше, чем у большинства других строительных материалов.

Кроме того, термиты процветают в деревянных конструкциях и деревянных каркасных домах, а древесина имеет тенденцию страдать от эпидемий и проблем с влажностью.Как органическое соединение, древесина также привлекает такие микроорганизмы, как плесень и грибок, которые оказывают неблагоприятное воздействие на внутреннюю среду в замкнутых пространствах. Бетон, с другой стороны, устойчив к образованию термитов и плесени, что со временем снижает его деградацию.

Деревянные конструкции также не устойчивы к повреждениям от воды; даже малейший ливень может привести к утечкам из небольших отверстий. Бетон, напротив, более устойчив к влаге и впитывает воду, что приводит к меньшему повреждению всей конструкции.Точно так же бетон огнестойкий, в отличие от дерева, которое усиливает пламя.

В целом стойкие свойства бетона приводят к снижению затрат на обслуживание в течение всего срока службы конструкции.

Звукоизоляция

Деревянные конструкции имеют плохую репутацию шумных, поскольку они не изолируют шум так же хорошо, как бетон из-за разницы в плотности.

Определенные трещины или протечки в конструкции создают проходы для прохождения шума, что доставляет неудобства тем, кто живет на оживленной улице.

Кроме того, с изменением климата древесина также сжимается и расширяется, что может привести к сужению или расширению дверей и шкафов в их рамах. С другой стороны, бетон предлагает плотное, воздухонепроницаемое и звукоизоляционное решение всех этих проблем.

Энергоэффективность

Бетонные дома менее подвержены утечкам, чем деревянные каркасы. Деревянные стены снабжены различными компонентами, такими как обшивка и изоляция, которые могут образовывать трещины и пропускать воздух.

Молекулярная структура

Concrete позволяет создавать воздухонепроницаемую и непрерывную композицию с меньшими шансами на прохождение воздуха через нее. Это предотвращает проникновение тепла в конструкции, сохраняя при этом прохладный воздух внутри.

Современные бетонные дома также имеют более плотную изоляцию и изоляцию, начиная от войлока с фольгой и заканчивая панелями из полистирола.

Короче говоря, в бетонных зданиях обычно меньше холодных или горячих зон, а его компактная конструкция замедляет прохождение тепла через стены.Таким образом, бетон является идеальным выбором для энергоэффективных конструкций и обеспечивает экономичные счета за отопление и охлаждение в течение всего года.

Рентабельность

Бетон можно производить партиями в соответствии с потребностями проекта, что приводит к меньшим потерям. Помимо своей рентабельности в долгосрочной перспективе, бетон предлагает существенную разницу в стоимости строительства и страхования — в зависимости от типа жилья, для которого он используется.

Многие исследования показали, что бетон подходит для строительства многоквартирных домов.

Некоторые из его преимуществ включают:

Экономия на страховых расходах

Одно из качеств бетона — негорючесть; это снижает риск возникновения пожара, последствий применения методов локализации огня и проблем, связанных с возгоранием.

Поскольку бетон является огнестойким материалом, расходы на страхование домов, построенных из бетона, ниже по сравнению с домами, построенными из дерева.

Фактически, исследование, проведенное в нескольких городах США, таких как Лос-Анджелес, Орландо, Даллас, Таусон и Эджуотер, штат Нью-Джерси, показало, что владельцы могут сэкономить на страховых расходах, если выберут бетон.

В исследовании говорится, что экономия составляет от 14% до 65% на коммерческой недвижимости и от 22% до 72% на страховании рисков строителей, когда речь идет о бетоне. Ожидается, что эта разница будет постепенно увеличиваться в течение следующих лет.

Более низкие начальные затраты на строительство

Качества, которые делают бетон хорошим выбором для строительных проектов, — это его долговечность и прочность.

Бетон — это экономичный выбор для строительства секционных или многоквартирных домов, таких как кондоминиумы, квартиры и студенческие общежития.

Согласно исследованию Вальтера Г. М. Шнайдера III, строительные проекты с использованием дерева обходятся дороже, чем бетон. Исследование было сосредоточено в основном на трех городах Даллас, Эджуотер и Тоусон — и изучались шесть различных строительных материалов.

Результаты показали, что первоначальные затраты, связанные с бетонными строительными материалами, были не только ниже, чем на материалы на основе древесины, но и на строительство легких стальных конструкций.

Было установлено, что другие методы на основе бетона на 20% больше затрат, связанных с традиционным деревянным каркасом — это обычно может быть покрыто за счет непредвиденных расходов на непредвиденные расходы, что делает бетон более эффективным выбором.

Бетонные дома построены на долгий срок, что делает их выгодным вложением средств для современных домовладельцев.

Полученные в результате конструкции не только не требуют особого ухода, но и увеличиваются в цене по сравнению с каждым потраченным долларом.

Если вам нужна дополнительная информация о различных типах бетона, пригодности для строительства и экономической эффективности, свяжитесь с SpecifyConcrete сегодня.