Дешево построить дом своими руками: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор материалов

Свой дом своими руками | Пенза

Главная страница > Построить дом своими руками

Незаслуженно очень популярная тема строительства домов своими руками будоражит головы многих жителей Пензы и области. Кто-то ищет рецепты, пытаясь войти в образ повара, или дабы обновить репертуар каждодневного меню. Другие пытаются получить советы от неизвестных людей по вопросу дешёвого строительства дома (буквально за копейки). А по сути «одна больная голова» не даёт другим выздороветь! Маломальский профессионал строитель посмеётся или удивится содержанию мемуаров о самостоятельном строительстве, так как в большинстве случаев речь в них идёт о том, как нарушить прописные правила строительной науки.

Человеку не строителю сама идея построить своими руками дом обязана показаться как минимум авантюрной, если он не Робинзон, попавший на необитаемый остров, и не стоит вопрос выживания. А тому, кто имеет высшее строительное образование и опыт, подобные советы не нужны.

Для чего же публикуются подобные материалы о строительстве своими руками в Пензе или в любом другом городе? Это всего лишь психологический ход! Главное, внушить человеку, ищущему варианты дешёвого строительства, то, что построить дом со всеми «вытекающими» работами дешевле, чем купить квартиру в новостройке. 90% людей именно эту информацию поставят во главе всего и начнут искать варианты, а строить самостоятельно всё равно рискнут единицы — разум пересилит соблазн сэкономить на рабочих.

Так, если именно цена планируемого дома является во многих случаях определяющим фактором, как же построить дом в Пензе дёшево? Во-первых, для каждого человека существуют свои критерии дешевизны, а для тех, кто мечтает, продав однокомнатную квартиру, переехать в 100-квадратный дом со всеми удобствами, скажу, что это — утопия. Во-вторых, существуют разные строительные технологии, основанные на применении тех или иных материалов. Но это технологии, имеющие правила, а не способ замены одного другим. Самыми дорогими являются каменные дома во всех их видах, но они самые надёжные. Следующими по себестоимости будут дома из дерева (срубовые). И замыкают этот список каркасные дома, которые дешевле и каменных, и деревянных. Это список проверенных вариантов строительства частного дома в Пензе, каждый из которых обязательно требует знания и соблюдения всех технологических операций, а не «самостройного», дилетантского подхода.

Хотите построить дёшево (уложиться в определённую сумму), уменьшайте размеры дома, а не ищите варианты «строительства дома на песке». Локти далеко, когда их однажды захочется покусать!

Начитавшись бредовых советов, не заставляйте строителей готовить бетон своими руками или экономить цемент для приготовления кладочного раствора. Не занижайте проектную глубину фундамента, ведь промерзание почвы природа пока не отменила. Закажите проект, если вы этого ещё не сделали.

Пусть учат учителя, лечат врачи, а дома строят строители. Но все должны быть профессионалами! Согласны? Это же очевидно! Тогда зачем читать про то, как кто-то строил дом своими руками? Чтобы почувствовать себя «всеумейкой»?

Конечно, можно пойти другим — правильным — путём! Закончить Строительную Академию, поработать пару десятков лет на стройках нашей Родины, набраться строительного опыта и практики. Тогда обязательно появится понимание многого. Но прежде всего, появится понимание того, что не стоит обращать внимание на советы дилетантов и читать оды самострою. Желание строить своими руками при всех собственных знаниях и умениях, скорее всего, исчезнет. Ведь «один в поле не воин», нужны профессиональные помощники, а не жена и тёща.

Долгострой и самострой — всегда убытки! Будьте благоразумны, ищите надёжного подрядчика в Пензе!

Для тех, кто хочет получить ответы на вопросы строительной тематики, существует наш телефон 21-66-90.

Удачи вам во всех начинаниях!

В некоторых штатах США построить дом дешевле, чем купить – theMReport.com

in Доступность, Ежедневная доза, Данные, Популярные, Исследования рынка, Тенденции рынка, Миграция, Новости, Происхождение, Недвижимость
12 апреля 2023 г.
505 Views

Из-за ограниченного ассортимента и рекордно высоких цен на жилье многие американцы считают, что покупка готового дома невозможна или выходит за рамки их бюджета. Строительство дома с нуля — привлекательная, но дорогостоящая альтернатива, но, учитывая рост стоимости строительства, дешевле ли построить дом? Новое исследование StorageCafe показывает, где покупателям жилья будет дешевле строить, чем покупать.

Ключевые выводы: 

• В Калифорнии можно сэкономить в среднем более 200 000 долларов при строительстве дома вместо его покупки.
• В штатах, окружающих Вашингтон, округ Колумбия — Вирджинии, Мэриленде и Делавэре — можно сэкономить почти 100 тысяч долларов.
• Штаты Скалистых гор — Колорадо, Юта, Монтана и Айдахо — занимают больше первых мест, чем любой другой регион, по стоимости строительства жилья по сравнению с затратами на его покупку.
• На Гавайях покупка дома стоит почти в два раза дороже, чем его строительство.
• Штаты Среднего Запада являются наиболее экономически выгодными для покупки дома — затраты на его строительство выше на 64–178 тысяч долларов.
• Западные и южноатлантические штаты оказались лучшими местами для строительства, а не для покупки.
• В Калифорнии в среднем можно сэкономить не менее 200 тысяч долларов, в то время как около половины этой суммы можно реализовать в таких штатах, как Колорадо, Юта и близлежащих к Вашингтону, округ Колумбия. Вдали от континентальных США, Гавайи могут предложить строителям дома большую экономию.
• Тем временем на Среднем Западе, Юге и Северо-Востоке более низкие цены на жилье, как правило, делают покупку дома более привлекательной, хотя во Флориде и Массачусетсе предпочтение отдается строительству.

Стоимость домов на Гавайях превышает 1 миллион долларов, а строительство одного из них стоит вдвое меньше

На Гавайях самая высокая медианная цена дома на одну семью среди всех штатов, чуть более 1,045 миллиона долларов, что почти вдвое превышает общую стоимость строительства дома там. , что составляет около 551 тыс. долларов. Привлекательность строительства в штате Алоха возрастает, если учесть, что средний размер участка для строительства дома составляет 0,62 акра, что почти вдвое больше, чем в среднем по стране, а многие участки для продажи на Гавайях открывают доступ к пляжам и захватывающим видам.

«Средняя цена дома на Гавайях, как правило, выше, чем в большинстве других штатов, поэтому покупка существующего дома значительно дороже, чем строительство нового с нуля. на материке», — подтверждает Ник Мюллер, операционный директор HawaiianIslands.com. «Стоимость строительства нового дома на Гавайях может быть существенной: в среднем она варьируется от 185 до более чем 400 долларов за квадратный фут… типичные затраты на новое строительство на материке колеблются от 80 до 160 долларов за квадратный фут без учета земельные сборы или другие связанные с этим расходы 9.0003

Калифорния лидирует в штатах Тихоокеанского побережья, отдающих предпочтение строительству, а не покупке жилья

Стоимость строительства дома на Западе может быть значительной. Но из-за сравнительно высоких цен на жилье для одной семьи в штатах вдоль Тихоокеанского побережья экономия, полученная за счет строительства нового дома, является одной из самых высоких в стране.

«Строительство дома в Калифорнии становится все более рентабельным», — говорит Скотт Беренс, генеральный директор калифорнийской компании Balsamo Homes, специализирующейся на недвижимости. «Хотя покупка земли, наем профессионалов и оплата сырья могут в сумме привести к высокой цене, они, как правило, выгодно отличаются от цен на жилье в том же районе. При этом жилищное строительство в Калифорнии имеет уникальные проблемы из-за различных климатических условий по всему штату. В настоящее время такие места, как Сан-Франциско и Лос-Анджелес, могут быть более дорогими для проектов по строительству домов, однако в некоторых других местах в Калифорнии, таких как округ Марин и Сан-Диего, могут быть лучшие условия. рентабельность для строителей».

Калифорния выделяется как материковый штат США, где строительство дома выглядит наиболее выгодным по сравнению с его покупкой. Стоимость строительства дома в Золотом штате составляет около 495 тысяч долларов, что представляет собой экономию около 205 тысяч долларов по сравнению со средней ценой дома на одну семью в 700 тысяч долларов. Однако следует отметить, что средний размер участка здесь один из самых маленьких в стране — 0,17 акра, хотя этого должно быть достаточно для дома с таким важным бассейном.

Штат Вашингтон находится на 11 ^й позиции в рейтинге финансовых преимуществ, которые могут быть реализованы при строительстве дома, и каждый, кто выбирает этот вариант вместо покупки дома, может сэкономить около 66 тысяч долларов. Совокупные затраты на строительство примерно такие же, как в Калифорнии и составляют 493 тысячи долларов, но это по сравнению с гораздо более низкой средней ценой на жилье в 559 тысяч долларов. Земля для строительства разумна по средней цене 44 тысячи долларов за акр.

В штате Орегон медианная стоимость земли под жилую застройку значительно выше — 113 тысяч долларов за акр, но экономия в размере 43 тысяч долларов все же может быть получена за счет строительства, а не за счет средней цены в 545 тысяч долларов за готовый дом. Затраты на строительство в Орегоне могут быть немного выше, чем в других штатах Западного побережья, но строительство вдали от больших городов, как правило, снижает требуемую сумму.

В штатах Скалистых гор экономия составляет около 100 тысяч долларов при строительстве дома

Горные западные штаты Колорадо, Юта, Монтана и Айдахо входят в десятку лучших по экономии средств при строительстве дома. Кроме того, Вайоминг, из которого также открывается вид на Скалистые горы, находится в верхней половине рейтинга штатов по этому показателю. В южных пустынных штатах региона Невада, Аризона и Нью-Мексико, как правило, цены на жилье ниже, поэтому строительство жилья там выглядит менее прибыльным.

Колорадо может предложить самую большую совокупную экономию в этом регионе при выборе строительства дома, не менее 107 тысяч долларов, чему способствует довольно разумная средняя цена земли в 43 тысячи долларов за акр при среднем размере участка 0,18 акра. Это приводит к тому, что общая стоимость строительства дома составляет около 492 тысяч долларов по сравнению со средней ценой дома в 600 тысяч долларов. У штата есть возможности для строительства как в городах с процветающими рынками труда, так и в более отдаленных, но красивых местах.

К северу, Монтана и Айдахо могут позволить сэкономить около 84 тысяч долларов и 70 тысяч долларов соответственно для тех, кто хочет пройти долгий путь, чтобы получить дом. Средняя стоимость покупки дома в обоих штатах составляет менее 600 тысяч долларов, поэтому этот более северный регион немного дешевле для тех, кто покупает дом со скидкой. Цифры жилищного строительства в Монтане включают дополнительное преимущество в виде среднего размера участка в 0,36 акра по сравнению с 0,21 акра в Айдахо.

Высокие цены на жилье в округах Юта Саммит и Уосатч делают строительство гораздо более рентабельным

В последние годы Юта была быстро развивающимся штатом, с быстро развивающимся технологическим сектором и соответствующими ценами на недвижимость. Средняя цена земли, составляющая около 234 тысяч долларов за акр, на самом деле является самой высокой в ​​​​стране, в результате чего общая стоимость строительства участка среднего размера, который здесь составляет 0,21 акра, составляет 538 тысяч долларов. Тем не менее, это все еще выглядит хорошо по сравнению со средней ценой на жилье в 635 000 долларов.разница 7к.

Среди округов Юты, в которых есть доступные списки, округ Саммит дает строителям самую большую экономию, не менее 1,7 миллиона долларов. Большой средний размер участка в 0,38 акра приводит к высокой цене в 176 тысяч долларов и общей стоимости строительства в 677 тысяч долларов. Но это меркнет по сравнению со средней ценой дома в этом популярном регионе, которая составляет почти 2,5 миллиона долларов. Округ Уосатч имеет следующую лучшую экономию для строителей в размере 843 000 долларов США, с ценой дома около 1,5 миллиона долларов США, несмотря на еще более высокую среднюю цену лота в 189 долларов США.Округ К. Рич предлагает более низкую прибыль в размере около 185 тысяч долларов при строительстве — средняя цена покупки лота в 82 тысячи долларов компенсируется ценой продажи дома в 760 тысяч долларов, а округ Вашингтон дает небольшую экономию в размере 15 тысяч долларов.

На другом конце спектра штата Юта лучше всего подходит для покупателей округ Кэш, и общая стоимость строительства в 643 000 долларов не может конкурировать с ценой по листингу в 498 000 долларов, разница составляет 145 000 долларов, в то время как округ Бокс-Элдер имеет следующий- лучшее преимущество для покупателей около $ 90K. Округ Солт-Лейк, безусловно, самый густонаселенный в штате Юта, неудивительно, что здесь самый маленький средний размер участка в штате — 0,16 акра, но также и самые высокие цены на землю — 1,3 миллиона долларов за акр, а общая стоимость строительства дома (711 тысяч долларов) превышает цену листинга ( 636 тысяч долларов) на 75 тысяч долларов. В округах Дэвис, Санпет, Айрон, Юта, Вебер и Кейн покупать дешевле, чем строить, с разницей от 14 до 73 тысяч долларов.

Штаты округа Колумбия сбивают пятую часть стоимости нового дома при его строительстве

Столица страны стягивает рабочих со всей страны, но они не могут жить там постоянно. К счастью, многие могут добираться из близлежащих штатов Вирджиния, Мэриленд и Делавэр — этот регион считается южным для целей расчета стоимости строительства. Во всех этих трех штатах можно сэкономить около 95 тысяч долларов, построив дом, а не покупая его.

Вирджиния предлагает низкую медианную цену за акр для жилых участков в размере 33 тысяч долларов, а их средний размер здесь составляет 0,29 акра. Совокупная медианная стоимость строительства дома составляет около 361 тыс. долларов по сравнению со средней ценой на жилье в листинге примерно 458 тыс. долларов, и в штате есть как общины за рекой от округа Колумбия, так и живописные районы дальше. Мэриленд предлагает очень похожие цифры в 365 тысяч долларов и 460 тысяч долларов, хотя средний размер лота несколько меньше и составляет 0,17, плюс город Балтимор и другие рынки труда.

Штаты Южной Атлантики предлагают сбережения для домостроителей, Флорида лидирует

Флорида, по-прежнему на юге, возглавляет список по сумме сбережений, которые может заработать любой, кто строит дом для одной семьи вместо покупки, а Северная Каролина и Джорджия также вкладывают деньги в карманах.

Флорида может предложить экономию в размере 76 тысяч долларов при строительстве дома, при этом стоимость земли под жилую застройку довольно высока и составляет 108 тысяч долларов за акр, а средний размер составляет компактные 0,20 акра. Хотя экономия сравнима с экономией, полученной в западных горных штатах, медианные цены значительно ниже — затраты на строительство и покупку составляют 375 тысяч долларов и 451 тысячу долларов соответственно, а это означает, что экономия будет увеличиваться, чтобы оплатить дополнительные работы по строительству недвижимости. .

В Солнечном штате существует очень большая разница в стоимости в разных округах и регионах. Например, в округе Монро, который включает в себя эксклюзивные сообщества Флорида-Кис, есть самые дорогие дома в штате со средней ценой чуть более 1,5 миллиона долларов. И хотя земля здесь также неудивительно дорогая — 1,3 миллиона долларов за акр, а средний размер участка составляет всего 0,14 акра — строительство дома принесет огромную экономию в размере около 1 миллиона долларов по сравнению с его покупкой.

Другие места, где строительство дает большие финансовые преимущества, включают прибрежные округа Панхандл Уолтон и Галф — выгода в первом составит не менее 657 тысяч долларов из-за средней цены листинга в 1,1 миллиона долларов. Точно так же округа Колльер и Сарасота на побережье Мексиканского залива также отдают предпочтение строительству, имея низкую стоимость земли в размере 81 000 долларов из 108 000 долларов за акр, при этом строительство дома в первом стоит примерно на 576 000 долларов меньше, чем средняя цена листинга приближается к 1 миллиону долларов. . Другие округа, награждающие строителей, — это желанные адреса Палм-Бич и Мартина, к северу от Майами, и Оранж, в который входит город Орландо, притягивающий работой.

Любой, кто хочет дом в Мэджик-сити или его окрестностях, должен знать, что самые высокие цены на землю во Флориде, составляющие 2,5 млн долларов и 1,7 млн ​​долларов за акр в округах Броуард и Майами-Дейд соответственно, делают покупку гораздо более экономичной, чем строительство там участка среднего размера. . Интересно, что внутренние округа чаще всего предпочитают покупать готовую резиденцию: Вашингтон и Джексон в Панхандле делают покупку на 145 000 и 128 долларов дешевле, а Патнэм и Брэдфорд недалеко от Джексонвилля оставляют покупателей в среднем на 100 000 долларов в кармане. во всех этих случаях, хотя общие затраты на строительство не превышают 400 000 долларов, медианные листинговые цены составляют менее 300 000 долларов.

Чтобы прочитать полный отчет, включая дополнительные данные, диаграммы и методологию, нажмите здесь.

Что дешевле построить или купить дом?

Стоимость строительства дома примерно на 35% дешевле, чем покупка существующего нового дома, но это может измениться в зависимости от цен на материалы, отделку и многое другое.

В этой статье:

Благодаря постоянному потоку очаровательных домашних вдохновений от HGTV у большинства из нас есть ошибка сборки на заказ. Проведя так много времени в помещении в последние годы, легко понять, почему идея построить дом, отвечающий нашим точным потребностям и предпочтениям, так привлекательна.

Рост цен на жилье может также заставить вас задуматься о том, стоит ли покупать дом, построенный по индивидуальному заказу. Средняя цена нового дома на одну семью в апреле 2022 года составляла 450 600 долларов, что на 16% больше, чем год назад, когда цена продажи дома составляла 376 600 долларов.

Если вы стратег, то строительство собственного дома может обойтись дешевле, и в итоге вы получите дом, полностью отвечающий вашим потребностям. Но если вы решите инвестировать в лучшие строительные материалы или опытного архитектора, вы, вероятно, обнаружите, что индивидуальное строительство стоит намного больше, чем существующий дом, даже новый.

Сколько стоит построить дом?

Сколько будет стоить вам построить индивидуальный дом, зависит от того, насколько большим вы хотите сделать дом, а также от выбранных вами функций и улучшений. Чтобы получить базовое представление о том, сколько может стоить покупка дома, вы можете ожидать, что заплатите от 100 до 155 долларов за квадратный фут.  

Вы можете рассчитывать на то, что заплатите от 251 000 до 390 000 долларов США за строительство дома средней площади — 2 512 квадратных футов (согласно квартальной статистике Бюро переписи населения за 2022 год).

То, где вы живете, а также текущее предложение и стоимость рабочей силы, также может повлиять на ваши расходы. Например, если вы потратите 250 долларов на квадратный фут, общая стоимость строительства вашего дома приблизится к 600 000 долларов.

Средняя стоимость строительства дома в 2022 году

Стоимость строительства дома сводится к материалам, рабочей силе, фиксированным платежам за разрешения, а также к земле. Эти расходы могут существенно возрасти, если вы решите построить действительно роскошный дом или нанять модного современного архитектора, который берет высокую плату. Есть также факторы, которые вы не можете контролировать, например, недавняя непредвиденная волатильность цен на пиломатериалы, вызванная пандемией коронавируса.

Стоимость материалов для строительства дома в 2022 году составляет 331,89 долларов США.6. Это цена дома площадью 2594 квадратных фута, основанная на исследовании Национальной ассоциации домостроителей, которое мы скорректировали с учетом инфляции.

Вот более подробная разбивка средних затрат на строительство дома:

Материалы и стоимость строительства

• Работы на стройплощадке: 20 500 долл. США
• Фундамент: 39 990 долл. США 900 12
• Каркас: $57 720
• Наружная отделка: $36 643
• Наружная стена: 21 614 долл. США
• Крыша: 11 137 долл. США
• Окна и двери: 13 143 долл. США ‍
• Внутренняя отделка: 84 200 долл. США

90 011 Бытовая техника: 5 270 долл. США

• Шкафы и прилавки: 15 150 долл. США
• Напольное покрытие: 13 423 долл. США ‍
• Системы (сантехника, электричество, ОВКВ): 48 856 $ ‍
• Наружная часть (подъездная дорожка, терраса, патио, озеленение): 22 506 $

9000 2 Имейте в виду, что существует множество факторов, которые могут снизить — или увеличить — затраты на строительство вашего дома, если речь идет о материалах. Например, виниловый сайдинг обойдется дешевле, чем штукатурка или кирпич; полы из ламината обойдутся дешевле деревянных; и любая высококачественная внутренняя отделка будет стоить вам дополнительно.

Затраты на оплату труда

• Архитектор: от 8% до 15% стоимости проекта или от 125 до 250 долларов США в час
• Генеральный подрядчик : от 10% до 20% стоимости проекта
• Инженер-строитель : от 100 долларов до $ 200 в час
• Электрики: $ от 50 до 100 долларов США в час
• Сантехник : от 45 до 200 долларов

, если вам нужна помощь, чтобы воплотить в жизнь, вы можете нанять пользовательский дизайн дома, но это будет обойдется вам в копеечку. Архитекторам и дизайнерам платят в среднем от 8% до 15% от ваших общих затрат на строительство, поэтому найм одного из них будет означать, что вы заплатите от 26 000 до 50 000 долларов в нашем примере. Это может стоить еще больше, если вы наймете известного архитектора, который взимает более высокую плату.

Стоимость земли

Не забывайте, что строительство собственного дома также требует покупки земли. Хотя покупка земли может быть проще, чем покупка существующего дома, она не обязательно будет дешевой в зависимости от того, где вы живете. Акр земли может стоить менее 2000 долларов в Нью-Мексико, но ближе к 200 000 долларов в Нью-Джерси.

К счастью, вам не нужно целый акр земли, чтобы построить дом — средний размер участка составляет 0,37 акра (или 16 032 квадратных фута по данным переписи населения) — но в зависимости от вашего желания иметь зеленые насаждения, двор, или даже бассейн, вы можете хотеть больше.

Узнайте больше о том, сколько стоит акр.

Плюсы и минусы строительства дома

В мире грез мы все строили бы дома по индивидуальному заказу, точно соответствующие нашим предпочтениям. Тем не менее, построить собственный дом не всегда удается. Есть некоторые ключевые преимущества и недостатки, которые стоит учитывать при принятии решения о том, стоит ли вам строить дом, особенно если это ваш первый дом.

Pros

• Полная индивидуализация: Когда вы строите свой собственный дом, нет предела возможностям дизайна (если у вас есть бюджет, соответствующий вашему видению). Вы хотите главную спальню на нижнем этаже с французскими дверями, выходящими в сад? Как насчет прачечной с мини-душем, предназначенной для облегчения мытья вашей собаки? Это может быть вашим.
• Меньше конкуренции: Получить свободный участок земли обычно проще, чем купить существующий дом, особенно на современном рынке. Конкуренция за дома может быть жесткой, и вы в конечном итоге вступаете в войну за лучший дом в квартале. Скорее всего, у вас будет меньше конкурентов, когда вы сделаете индивидуальную сборку.
• Мелкое техническое обслуживание: Когда вы строите дом, и все в нем совершенно новое, вам не придется беспокоиться о крупных расходах на техническое обслуживание в течение многих лет, особенно потому, что новые дома могут поставляться с гарантией на основные системы и приборы.
• Медицинские льготы: Когда вы строите новый дом, вы знаете, что каждый последний дюйм соответствует нормам и что вы не найдете свинцовую краску или следы асбеста в доме.
• Энергоэффективность: Когда вы строите свой собственный дом, вы можете сделать его более энергоэффективным, что принесет пользу окружающей среде и, возможно, вашим счетам за коммунальные услуги.

Минусы

• Непредвиденные расходы: Вы можете планировать столько, сколько хотите, но когда вы делаете заказной проект, возникают непредвиденные расходы. Расходы и материалы (например, пиломатериалы) могут со временем дорожать и падать, что затрудняет составление точного бюджета.
• Больше планов и решений: Чтобы построить совершенно новый индивидуальный дом, требуется много времени и усилий. Этот процесс будет намного сложнее, чем покупка старого дома или новостройки. Нельзя отрицать удобство покупки уже построенного (или строящегося) дома.
• Дорогостоящее финансирование: Может быть намного сложнее получить финансирование, если вам нужно занять деньги, чтобы построить дом с нуля. Если у вас еще нет дома, у вас может не быть достаточного залога для обеспечения кредита. Кредиты на индивидуальные сборки часто предоставляются с гораздо более высокими процентными ставками и требуют большего первоначального взноса. Вы возьмете кредит на строительство, а не ипотеку. Если у вас есть большая часть наличных денег, необходимых для строительства дома, вы можете взять личный кредит, чтобы покрыть оставшиеся расходы.
• Отложенная временная шкала: Если вам нужно придерживаться жесткого графика, то индивидуальная сборка может не подойти. Ваш график может сместиться из-за плохой погоды или проблем с цепочкой поставок. Убедитесь, что у вас есть четкий договор с любыми работниками, чтобы вы могли получить четкое представление о том, сколько будет стоить их вклад и что произойдет, если с их стороны возникнут задержки.
• Проблемы с разрешениями и контрактами: Вам придется иметь дело с подрядчиками и субподрядчиками, когда вы строите собственный дом, добавляя еще один уровень переговоров и сроков.
• Благоустройство земли: Если на участке земли, на котором вы строите дом, еще не установлены системы водоснабжения и канализации, приведение земли в пригодное для жизни состояние может занять очень много времени и средств.

Должен ли я купить или построить дом?

Дом, построенный по индивидуальному заказу, может быть хорошей инвестицией, поскольку людям нравятся новые и уникальные дома, но если вы зайдете слишком далеко с настройками, которые полностью соответствуют вашим особым вкусам, вам может быть сложнее найти покупателя в будущем.

Связанный: Узнайте о домовладении и богатстве.

Является ли покупка дома или строительство дома хорошей идеей, зависит от вашей ситуации и личности. Строительство дома с нуля может занять очень много времени и стресса, и вам нужно быть проницательным планировщиком и лицом, принимающим решения.

Преимущества, которые дает строительство собственного дома, который выглядит и функционирует именно так, как вы хотите, могут быть заманчивыми. К сожалению, за эту мечту приходится платить. Строительство дома может быть дешевле при определенных обстоятельствах, но вам нужны знания и понимание того, как найти нужных людей и материалы, чтобы уравнение сработало. У большинства людей, вероятно, нет этих связей, и они не захотят заниматься хлопотами по магазинам, чтобы найти лучшие предложения по качественной рабочей силе и расходным материалам для каждого аспекта их дома.

Если у вас достаточно финансовых ресурсов, терпения и места для проживания, пока вы строите (нет установленных временных рамок), то вы можете обнаружить, что индивидуальная сборка стоит всей дополнительной работы. В противном случае удобство уже построенного дома может взять верх над настройками и дизайном.

Более дешевые альтернативы строительству собственного дома

Если вы действительно хотите, чтобы ваш дом имел индивидуальный внешний вид, вы можете попробовать купить верхний фиксатор и отремонтировать его, чтобы вам не пришлось начинать все с нуля.