Дом фундамент: как не ошибиться в выборе основания для застройки

Фундамент под блочный дом. 🔨 Какой лучше?

Качественный фундамент – это основа надежности и долговечности любого здания, будь это многотонная монолитная конструкция с толстыми стенами из кирпича либо камня или современное блочное сооружение.

Оглавление:

• Как выбрать фундамент под блочный дом
• Виды фундамента для блочного дома
• Преимущества и недостатки блочных домов
• Часто-задаваемые вопросы
• Какие сроки установки свай?
• Какие сооружения можно возводить на жб сваях?
• Надежный фундамент для блочных зданий

Наша компания всегда готова предложить качественный, надежный и долговечный фундамент для вашего блочного дома. В процессе строительства мы используем современную свайную конструкцию, которая позволит обеспечить возможность возведения зданий практически на любой почве, будь то нестабильные грунты или участок со значительными неровностями.

Выбор технологии и основные требования к строительству цоколя определяются на этапе проектирования. Эта работа должна учитывать такие особенности будущего сооружения:

• состав и подвижность почвы на участке;
• глубину залегания грунтовых вод;
• вес предполагаемой конструкции;
• геометрическую форму здания;
• вес предполагаемого здания;
• влияние на здание внешних погодных факторов.

Рис. Забиты сваи под блочный дом

Совет эксперта! Качественный проект дома производится специализированной проектной конторой с привязкой к каждому участку. Опытные специалисты смогут разработать оптимальную модель здания, исходя из возможностей, бюджета и индивидуальных пожеланий заказчика.

Основа любого здания должна выбираться после квалифицированной оценки всех преимуществ и недостатков рассматриваемого сооружения. Цоколь может иметь значительные конструктивные отличия, которые могут повлиять не только на качество и надежность, но и самым прямым образом отразится на времени реализации проекта и его стоимости.

Рис. Какие фундаменты можно использовать под блочный дом

В определенных случаях может понадобится крупногабаритная специальная техника, соответственно вы должны будете обеспечить возможность ее подъезда непосредственно на участок.

Для строительства современных блочных зданий используется несколько типов фундаментов:

• столбчато-опорный. Состоит из специализированных опор, располагаемых на предварительно вырытой, заглубленной площадке; Подробнее про технологию: Возводим опорно-столбчатый фундамент;
• свайная конструкция. Бетонные сваи забиваются при помощи сваебоя в почву на нужную глубину. Подробнее про технологию: Технология производства свайных работ;
• монолитный ленточный. В траншею по периметру и под опорными стенами здания послойно заливаемый бетон. При этом стыки заливки перекрываются следующим слоем, по принципу кирпичной кладки. Подробнее про технологию: Особенности технологии монолитно-ленточного фундамента;
• из бутового камня. Цоколь, который предполагает установку основы, воспользовавшись услугами каменщиков. Подробнее про  преимущества бутобетонного фундамента;
• винтовые сваи. Металлические сваи, которые ввинчиваются в почву на нужную глубину, с последующим изготовлением опорной площадки сверху каждой опоры. Не рекомендуем к использованию. 

Совет эксперта! Некоторые из вышеперечисленных фундаментов подходят только для участков со стабильным грунтом, другие могут иметь высокую стоимость, третьи не устойчивые к повышенной влажности. Основным заданием заказчика является возможность выбора сооружения, которое станет примером лучшего соотношения цены и качества. Наша компания предлагает качественные свайные фундаменты, которые не только сэкономят ваш бюджет, но и смогут стать достойным решением для строительства цоколя практически на любом типе грунтов.

Последнее десятилетие, блочные дома стабильно набирают популярность у застройщиков. Большой размер, малый вес и доступная стоимость блока позволяет быстро и выгодно произвести возведение зданий любого размера и площади. Между собой блоки скрепляются с помощью строительных смесей на клеевой основе, в результате чего можно быстро и качественно возвести стены с высоким уровнем изоляции и минимальными финансовыми затратами.

Рис. Блочный дом на сваях

В качестве перекрытия блочных домов обычно используются монолитные армированные плиты из бетона, что позволяет создать плотность и высокую изоляцию всех стыков. Пенобетон имеет небольшой вес, что открывает для застройщика широкий выбор способов строительства цоколя. Единственными требованиями для фундаментной основы при этом остается ее высота и гидроизоляция конструкции. Верхний уровень горизонтальной основы должен быть расположен выше точки промерзания почвы.

В качестве облицовки зданий могут применятся практически любые строительные материалы. Чаще всего в подобных проектах используется:

Совет эксперта! Качественная закладка фундаментной основы является обязательным условием дальнейшего строительства. При наличии дефектов в процессе возведения, исправить их с помощью кладки пеноблоками будет практически невозможно.

Какие сроки установки свай?

Как показывает практика, больше времени обычно тратится на доставку и планирование. Специалисты нашей компании чаще всего на практике выполняют работы за следующий период времени:

• 8-ми метровая забивная свая обычно устанавливается 20 минут. При этом на четверть часа необходимы для переезда установки к следующей опорной конструкции;
• бурение на 2 с половиной метра и установка сваи занимает 2-3 часа, в зависимости от типа грунта;
• для сравнения, время установки винтовых свай с помощью применения специальной техники, обычно занимает 40-60 минут.

Какие сооружения можно возводить с помощью свайного фундамента?

Этот тип цокольной основы зданий подходит не только для классического строительства. Его используют для возведения линий электропередач, нефтепроводов, мостов и других объектов.

Совет эксперта! Специалисты отмечают особенную выгоду применения такой конструкции в местах с резким перепадом высот и уровней горизонта.

Вы сможете помочь рассчитать количество и диаметр свай?

Да, наши менеджеры всегда готовы помочь с выполнением квалифицированного расчета количества и диаметра свай, для любого здания, исходя из его веса. В определенных случаях вам может понадобится произвести дополнительную геодезическую оценку состава грунта, с помощью которой определяется глубина заглубления и возможность монтажа каждой сваи.

Наша компания занимается профессиональной забивкой свай и предоставляет услуги лидерного бурения во всем центральном регионе России.

Мы имеем полный перечень необходимого технического оснащения и оборудования для выполнения работ в самых тяжелых условиях. Опытные бригады смогут оперативно сделать фундаментную основу с гарантией качества и по доступным ценам. Звоните по телефонам на сайте или пишите на email. Наши менеджеры всегда готовы предложить квалифицированную консультацию и взаимовыгодные условия сотрудничества для каждого заказчика.

Фундамент под дом — все о строительстве фундаментов

Основание или фундамент — это первая практическая часть стройки. От него в первую очередь зависит, сколько простоит ваш дом.

В современном строительстве используют различные варианты фундаментов в зависимости от грунта, климата, этажности, а также основного материала для стен дома. В этом разделе мы разберём основные виды и нюансы каждого основания.

Виды фундаментов применяемые в строительстве

В процессе возведения дома одним из самых важных моментов является сооружение фундамента – ведь в том случае, если основание дома будет заложено с нарушениями, то дальнейшая эксплуатация такого здания просто невозможна. Нет никакой гарантии, что в лю…

Винтовой фундамент на сваях своими руками

Применение фундамента на винтовых сваях в кратчайшие сроки и при минимуме затрат позволяет самостоятельно сделать основание под баню, частный дом или гараж. С установкой свай в виде винтов из стали в состоянии справиться даже начинающий строитель. Существует неск…

Какой лучше выбрать фундамент под грунт и тип дома

Осуществляя выбор фундамента и закладывая его, человек осуществляет наиболее ответственную работу в процессе строительства дома. Ведь именно от того, насколько качественной будет основа здания, зависит его долговечность и благополучие в дальнейшей эксплуатации. …

Ленточный фундамент: как делать своими руками

Типов фундаментных оснований для строительства частных малоэтажных домов существует немало. Но чаще всего под отечественными коттеджами обустраивается вариант в виде железобетонной ленты под несущими стенами. Ведь чтобы сделать ленточный фундамент своими…

Монолитный фундамент плита своими руками

Нередко специфика грунтов на участке застройки не позволяет использовать свайный либо ленточный фундамент . Единственно возможный вариант в таких ситуациях – это фундамент монолитная плита из железобетона. Только такая плитная основа способна распределить т…

Свайно-ленточный фундамент своими руками

При нестойких грунтах классические фундаменты в виде ленты из железобетона лучше не применять. Чтобы дом на такой опоре стоял устойчиво, ее по технологии придется слишком сильно заглублять. А это увеличение объемов земляных работ и трат на бетон. Гора…

Свайно-ростверковый фундамент: устройство, плюсы и минусы

Отечественные строители частных домов обычно предпочитают делать фундамент в монолитно-ленточном исполнении. Но при больших величинах глубины промерзания грунта такой вариант обходится дорого. Ведь его в подобной ситуации приходится закладывать очень…

Свайный фундамент своими руками на ЖБ сваях

При высоком УГВ и неустойчивом грунте фундамент для частного дома часто приходится делать из свай. Использовать другие варианты в такой ситуации оказывается слишком нерационально. Они будут получаться либо слишком дорогими, либо недолговечными из-за …

Столбчатый фундамент: пошаговая инструкция своими руками

Если частный дом делается по каркасной технологии или из легких стройматериалов, то наиболее оптимальная фундаментная опора для него – это столбы с ленточным ж/б или стальным ростверком. Такое основание оказывает минимальное давление на грунт и доста…

Фундамент из блоков ФБС: как сделать блочный фундамент

Ленточное фундаментное основание для дома заслужено считается одним из самых надежных, долговечных и стабильных к нагрузкам. Но возводится оно достаточно долго – пара дней на выемку земли, пара на сборку опалубки плюс минимум двадцать на застывание бетонног…

4 типа фундамента дома для вашего проекта

Существует большое разнообразие типов фундамента дома ; поэтому мы создали этот блог, чтобы объяснить их один за другим. Компания Martin’s Bay Area Construction поможет вам! У нас есть необходимый опыт, чтобы проконсультировать вас, мы являемся экспертами во всех видах фундаментов. Доверьтесь нам,

Фундамент дома зависит от многих факторов, таких как дизайн, географическое положение, состояние грунта, погода и бюджет. Мы знаем, что вам нужно обдумать множество вещей, прежде чем принимать решение, поэтому мы не хотим, чтобы вы теряли время впустую.

Наша команда хочет помочь вам принять правильное решение; поэтому мы приглашаем вас прочитать этот блог до конца. Мы знаем, что существует много типов фундамента, но мы собираемся сосредоточиться на наиболее важных типах.

Мы живем в районе с высокой сейсмической активностью; поэтому фундамент вашего дома должен быть прочным. Компания Martins Bay Area Construction хочет убедиться, что вы установили стабильный и прочный фундамент для своего дома.

Прежде чем строить или покупать дом, следует обратить внимание на его фундамент. Чтобы принять правильное решение, вы должны быть проинформированы, поэтому мы собираемся упомянуть, какие из них являются наиболее распространенными 9.0013 типы фундаментов домов :

• Подвальные фундаменты – современный вариант
• Фундаменты из бетонных плит
• Фундаменты для подполья прочные
• Фундамент для пирса идеально подходит для участков

В этой статье мы обсудим распространенные типы фундаментов, которые можно использовать для строительства дома. Мы также собираемся упомянуть некоторые преимущества каждого из них, чтобы вы могли решить, какой вариант лучше для вас.

Фундамент в подвале — современный вариант

Фундамент в подвале — один из самых распространенных, поскольку он предлагает широкий спектр преимуществ. Эти фундаменты построены с использованием бетонных столбов, которые поддерживают всю конструкцию здания. Обычно их выкапывают на высоте 8 футов над основанием дома. Это вариант, который вы должны рассмотреть, этот тип фундамента идеально подходит для жилых проектов.

Эти фундаменты идеально подходят для небольших домов, так как добавление подвала поможет вам создать дополнительное пространство. Эти подвалы можно использовать и как жилые комнаты, гаражи, кладовые и т. д. В определенных случаях в подвалах можно сделать и жилые помещения, но нужно обеспечить их вентиляцией и естественным освещением.

Основные преимущества цокольного фундамента:

• Дополнительная площадь в квадратных метрах
• Фундамент подвала легко ремонтировать
• Подвалы очень прочные

Фундамент из бетонных плит: надежное решение

Начнем с одного из лучших вариантов; стандартная бетонная плита. Это одна из наиболее широко используемых баз в районе Калифорнии. Он в основном состоит из бетонного блока и обычно имеет толщину от четырех до восьми дюймов. Также важно отметить, что этот бетонный блок армирован стальными стержнями и водосточными трубами. Поэтому он очень устойчив.

Одним из больших преимуществ фундаментов из бетонных плит является то, что они, как правило, дешевле, чем другие варианты. Еще одно преимущество, которое предлагает вам фундаментная плита, связано со временем строительства, поскольку их возведение не занимает много времени. Строительство этих фундаментов может занять 1 или 2 дня. Это все, что вам нужно знать, если вы думаете об использовании фундаментной плиты в своем проекте.

Вот три причины выбрать этот тип основания для вашего проекта:

• Сокращение времени высыхания бетонной плиты
• Меньший риск повреждения от затопления
• Бетонная плита может защитить дом от термитов

Фундаменты подполья долговечны

Как следует из названия, фундамент подполья построен на небольших конструкциях, которые действуют как миниатюрные подвалы. Этот тип фундамента обычно используется в грунтах, которые трудно копать. Эти пространства имеют высоту не более трех-четырех футов, а бетонные столбы равномерно размещены по периметру для поддержки конструкции.

Этот тип фундамента используется для поднятия домов на несколько футов над землей. Как и в плите, заливается основание, затем укладываются блоки, чтобы создать основание для поддержки стен конструкции. Строительство такого фундамента поможет сэкономить деньги. Компания Martins Bay Area Construction рекомендует этот тип фундамента, поскольку мы уверены, что это качественный вариант.

Ниже перечислены преимущества фундаментов для подполья:

• Подполье может хорошо работать в сухом климате
• Эти фундаменты лучше работают в сейсмоопасных регионах
• Обеспечивает легкий доступ к сантехнике и электропроводке

Фундаменты для пирса идеально подходят для участков  

Последний тип основания, который мы рассмотрим, — это фундамент для пирса. Они построены с использованием небольших бетонных подушек и стратегически размещены по внешнему периметру дома. Этот вид фундамента используется на полах, где заложить традиционное основание затруднительно. Это не один из самых распространенных вариантов, но один из самых устойчивых.

Фундаменты для пирсов известны своей отличной поддержкой и долгосрочным решением.

 При проектировании дома вам следует рассмотреть возможность использования столбчатого фундамента из-за преимуществ, которые они могут вам дать. Вот основные преимущества столбчатых фундаментов:

• Столбчатые фундаменты прочны и долговечны
• Фундаменты свай легко ремонтировать
• Конструкция опоры облегчает доступ к водопроводным и электрическим линиям

 Если у вас есть какие-либо вопросы, свяжитесь с нами, мы здесь, чтобы помочь вам. Мы надеемся, что наш блог помог вам принять решение. Помните, что компания Martins Bay Area Construction готова помочь вам во всем, что вам нужно. Продолжайте учиться с нашим блогом, вы найдете лучшие советы и рекомендации. Следите за блогом oru и узнайте, как определить признаки разрушения фундамента.

Типы фундаментов домов в Техасе — Intelli Home Inspection

20 марта 2018 г. Административный фонд, структура

Типы фундаментов

Одной из самых больших проблем для покупателей жилья в Техасе является проблема с фундаментом. Здесь мы предоставим вам некоторую основную информацию о фундаменте дома.

Существует три типа фундамента, которые чаще всего используются для домов на одну семью в Соединенных Штатах: цокольный фундамент, фундамент из плит и фундамент из столбов и балок.

Тип фундамента в основном определяется местными климатическими и почвенными условиями, конструкцией дома и бюджетом строительства.

Как показано на обширной карте почв выше, большинство домов в Техасе построено на обширных глинистых почвах. Экспансивные глинистые грунты являются источником проблем с фундаментом, поскольку они сжимаются и набухают в зависимости от содержания влаги. Чтобы предотвратить повреждение фундамента от экспансивных и просадочных грунтов, дома необходимо оборудовать соответствующей дренажной системой и системой ландшафтного орошения по периметру, чтобы поддерживать равномерный и постоянный уровень влажности в глинистых грунтах круглый год.

• Посетите этот сайт для получения информации о засухе в Техасе: Национальная интегрированная информационная система о засухе.

Фундамент подвала : Этот тип фундамента чаще всего встречается в районах с холодными зимами, где требуется, чтобы бетонные основания фундамента находились на глубине пять или более футов от уровня земли, чтобы они не перемещались под действием воды или промерзающей земли зимой. Поскольку давление грунта увеличивается с глубиной, стена фундамента ниже уровня грунта должна быть достаточно прочной. Фундаментная стена может быть построена из монолитного бетона, шлакоблока, бетонного блока, кирпича или дерева.

Pro: Он может предоставить подземные помещения для дополнительных жилых комнат, а также мест для хранения, печи и водонагревателей.

Минусы: Затопление подвала может быть вызвано сильным дождем, когда в доме есть следующие проблемы: трещины в фундаменте, плохая дренажная система вокруг дома (отрицательный уклон, забитые водосточные желоба или водосточные трубы), отсутствие или неисправность дренажного насоса, резервной канализационной или ливневой канализации и так далее. Поскольку подвал уязвим для проникновения воды, он становится влажным и благоприятным для роста плесени.

Как показано на карте линии промерзания выше, подвалы не распространены в Техасе, где глубина линии промерзания меньше фута. Наиболее распространенным типом фундамента дома в Техасе является плитный фундамент или столбцово-балочный фундамент.

Плитный фундамент : Плитный фундамент очень распространен на юге США, где глубина промерзания очень мала. Плитный фундамент представляет собой бетонную подушку, залитую на грунт с применением арматурной арматуры. Его также называют плитным фундаментом.

Pro: установка плитного фундамента проще и быстрее по сравнению с другими типами фундаментов. Это также дешевле и обеспечивает лучшую защиту от заражения термитами.

Минусы: поскольку его можно построить прямо на земле, под плитой нет подвального помещения или подвала. Водопроводные и дренажные трубы заделаны в бетон и могут быть повреждены при осадках и трещинах фундамента.

Существует несколько типов плит на ровных фундаментах: плавающие, опирающиеся, монолитные и постнапряженные плиты.

Тип фундамента для расширяющихся грунтов: Плита пост-натяжения
Плита пост-натяжения — это разновидность монолитной плиты, в которой вместо арматуры используются кабели внутри плиты, которые натягиваются после отверждения плиты. Последующее натяжение сжимает бетон и удерживает всю плиту как единое целое. Это может помочь уменьшить проблемы с фундаментом для дома, если есть какая-либо глубинная осадка или расширение почвы.

Фундамент на столбах и балках : Фундамент на столбах и балках является одним из старейших типов фундаментов, используемых в жилищном строительстве.