Дом из блоков своими руками без опыта строительства: Дом из пеноблоков своими руками без опыта. Пошагово фото

Строим дом из пеноблоков своими руками

Для постройки домов используют различные виды блочных материалов, имеющих ячеистую структуру, в том числе пеноблоки. При небольшом весе они отличаются увеличенным объемом, обеспечивают длительный срок эксплуатации строений.

Пеноблок – универсальный материал. Возведение дома из пеноблоков может осуществляться самостоятельно без значительных денежных расходов. Благоприятному микроклимату жилого строения способствуют теплоизоляционные свойства стройматериала.

Пеноблок представляет собой достаточно новый стройматериал, состоящий из цементного раствора с добавлением пенообразующих средств. Благодаря этому пеноблоки обладают рядом полезных свойств, а в некоторых случаях превосходят по своим показателям другие строительные материалы.

Главные эксплуатационные характеристики пенобетона:

• стойкость к влиянию сжимающих нагрузок. Прочность пеноблока маркируется заглавной буквой В и цифровым индексом в интервале 0,75–12,5;
• плотность. Она изменяется в зависимости от уровня пористости материала, определяющего назначение блоков. Составляет D 200–D 1200;
• целостность при глубоком замораживании. Пенобетонные блоки по показателю морозостойкости маркируются F15–F500;
• пониженная теплопроводность. Стены пеноблочного здания надежно удерживают тепло, способствуя поддержанию комфортной температуры;
• способность пропускать пар. Благодаря пористой структуре блоков в помещении поддерживается комфортный уровень влажности за счет выхода избыточной влаги.

Достоинства и недостатки

Планируя из пеноблоков дом построить, внимательно изучите положительные стороны и недостатки пористого стройматериала.

Главные преимущества пеноблочного материала:

• уменьшенная теплопроводность. Она способствует поддержанию благоприятной температуры в жилом помещении, а также снижает затраты на отопление;
• небольшая масса изделий при увеличенных габаритах. Это позволяет самостоятельно выполнять работы и значительно сократить строительный цикл;
• доступная цена изделий. Использование недорогого стройматериала позволяет значительно удешевить общую смету на постройку здания из пенобетона;
• негорючесть. Применение пенобетонных блоков, стойких к воздействию открытого огня, повышает пожарную безопасность строения;
• длительный период эксплуатации. Пористый материал не растрескивается в результате замораживания, длительное время сохраняет целостность;
• легкость механической обработки. Пенобетон отличается податливостью, благодаря которой легко выполнять отверстия и корректировать размеры;
• безвредность материала для здоровья. В составе пенобетона отсутствуют вредные ингредиенты;
• эффективное поглощение шумов. Структура пористого бетона препятствует проникновению внутрь помещения посторонних звуков;
• достаточная для возведения жилых домов прочность. Прочностные свойства допускают строительство из пенобетона домов высотой до 9 м;
• повышенная шероховатость поверхности пенобетона. Декоративные штукатурки и отделочные покрытия хорошо держатся на пористых блоках.
• Стены пеноблочного здания не оказывают повышенной нагрузки на фундамент, а в процессе строительства нет необходимости использовать специальную грузоподъемную технику.

К неоспоримым достоинствам пеноблоков можно отнести их прекрасные теплоизоляционные свойства и хорошее противостояние проникновению влаги. Этот материал экологически чист и не нуждается в специальных покрытиях для защиты. Пеноблоки, по сравнению, например, с кирпичами, довольно лёгкие, что позволяет сэкономить на укладке фундамента для высоких нагрузок. Ну и наконец, общая стоимость постройка дома из пеноблоков своими руками будет гораздо ниже, чем из кирпича или других материалов.

Несмотря на достоинства материала, пеноблочные строения имеют слабые стороны:

• требуют обязательного выполнения облицовки с целью защиты стройматериала от поглощения влаги;
• нуждаются в использовании для пеноблочной кладки специального клея, который по цене превышает стоимость стандартного раствора;
• обладают непрезентабельным внешним видом, требующим дополнительного выполнения декоративной отделки пенобетона.
• К недостаткам относятся и увеличенные допуски на размеры блоков, требующих подгонки.

До того как строить дом из пеноблока, изучите опыт эксплуатации аналогичных строений, а также проанализируйте характеристики ячеистого материала.

Перечень стройматериалов, необходимых для постройки:

• блоки, используемые в качестве главного стройматериала;
• специальный клей, продающийся в рассыпчатом виде;
• арматурные прутки, применяемые в процессе армирования.

Заблаговременно приобретенные материалы следует защитить от воздействия влаги.

Для строительных работ потребуется различное оборудование и специальные инструменты:

• дрель с насадкой для смешивания клеевой массы;
• «болгарка» для резки арматуры и доводки геометрии блочных изделий;
• обрезиненная киянка для уплотнения пеноблоков при кладке;
• рубанок по пенобетону, облегчающий выравнивание неровностей;
• ножовка, необходимая для резки пенобетона;
• шпатель с зубцами, для нанесения состава;
• строительный шнур, являющийся ориентиром при укладке пеноблоков;
• уровень для контроля качества выполненных работ;
• отвес для контроля отклонения от вертикали;
• вместительная емкость для подготовки рабочей смеси;
• шпатель с плоской рабочей частью для выполнения затирки.

Для самостоятельной подготовки фундаментного раствора также потребуется бетономешалка.

С чего начать

Строительство из пеноблоков начинается с подготовительных работ. Расчищается территория, где будет строиться дом, уточняется расположение здания относительно сторон света, делается разметка. Фундамент под блочный загородный дом должен быть более основательным, чем под каркасник, поэтому лучше остановиться на ленточном.

Для пеноблочных строений применяются различные фундаменты. Выбор оптимального варианта определяется следующими факторами:

• глубиной расположение водоносных слоев;
• уровнем промерзания;
• характеристикой грунта;
• нагрузкой на основание.

Сооружение фундамента для пеноблочного строения производите по следующему алгоритму:

1. Разметьте контур здания на строительной площадке.
2. Удалите растительность, снимите плодородную почву и спланируйте территорию.
3. Выройте приямок глубиной 60–80 см, повторяющий контур здания.
4. Заполните основание траншеи песчано-гравийной смесью толщиной слоя 20 см.
5. Соберите опалубку из щитов или досок, зафиксируйте конструкцию.
6. Уплотните щели, через которые возможно вытекание раствора.
7. Прикрепите к внутренней стороне опалубки рубероид для гидроизоляции.
8. Нарежьте прутки для изготовления арматурной решетки.
9. Произведите сборку арматурного каркаса и расположите его внутри опалубки.
10. Подготовьте бетон марки М400 и выше, залейте в щитовую конструкцию.
11. Утрамбуйте бетон вибратором для выхода воздушных пузырей.
12. Постелите на поверхность полиэтилен, предохраняющий от испарения влаги.
13. Не подвергайте бетонный массив нагрузкам в течение четырех недель.
14. Разберите опалубку после окончательного набора твердости.
15. Уложите два ряда кирпичей, предусмотрев вентиляционные отверстия.
16. Поместите стальную сетку для армирования цокольной кладки.
17. Нанесите цементный раствор равномерным слоем.
18. Положите вторые два ряда кирпичной кладки, проверьте горизонтальность.
19. Гидроизолируйте основу дома битумной мастикой или рубероидом.

Рекомендации по строительству коробки здания

Возведение стен из пенобетона производите, соблюдая последовательность операций:

1. Уложите пеноблоки в угловых зонах основания, натяните между ними шнур.
2. Произведите укладку базового ряда на клей, проверяя горизонтальность.
3. Вырежьте в верхней плоскости нижнего ряда паз.
4. Очистите его от пыли и мусора, уложите арматурный пруток диаметром 10 мм.
5. Нанесите на поверхность связующий состав, обеспечив полное заполнение паза.
6. Уложите 4 уровня пенобетонной кладки, соблюдая технологию монтажа блоков.
7. Произведите армирование пеноблочной кладки на следующем уровне.
8. Продолжайте монтаж пеноблоков, армируя их с интервалом в 4-5 рядов.
9. Сформируйте проемы для дверей и окон, усильте их стальными перемычками.
10. Соберите опалубку для заливки армопояса на последнем ярусе кладки.
11. Свяжите арматурный каркас вязальной проволокой, поместите его в опалубку.
12. Забетонируйте армопояс для перекрытия, спланируйте верхнюю плоскость.

Теперь, когда стены из пенобетона возведены, остается соорудить крышу. Дом из пеноблока – строим крышу

Возводя дом своими руками из пеноблоков стоит учитывать срок полного застывания бетонного фундамента. В зависимости от погодных условий и окружающей температуры он может составлять около месяца. Рекомендуется накрывать фундамент полиэтиленовой плёнкой с целью сохранения влаги и равномерного застывания. Особо актуально это правило при недостаточно высоких температурах. Нормой для строительства считается температура около 20—25 градусов выше нуля.

Крыша

Кровельные работы следует начинать через несколько дней, после возведения стен, для того чтобы склеивающая пеноблоки масса хорошо застыла. Как правило, при постройке домов из пеноблоков используют деревянные чердачные конструкции, поскольку они значительно легче других вариантов. Форма крыши выбирается по желанию — в большинстве случаев это будет двускатный вариант.

Для сооружения крыши дома необходимо выполнить следующие работы:

1. Установить стропильные брусья.
2. Выполнить обрешетку.
3. Уложить изоляционный материал.
4. Произвести монтаж кровли.

Перекрытие можно сделать из различных строительных материалов, в зависимости от проекта и финансовых возможностей.

Для утепления и изоляции конструкции используется специальная плёнка и минеральная вата. Этот этап работ нельзя пропускать, поскольку изоляция серьёзно увеличивает срок службы кровли, а также препятствует накоплению на чердаке влаги.

Финишное покрытие выбирайте исходя из собственных предпочтений. Одним из популярных на сегодня материалов считается металлочерепица, и возможно вы захотите использовать именно её. Обязательно предусмотрите возможность монтажа водостоков, без которых стены дома и придомовая площадь будут постоянно заливаться водой в дождь.

Завершают комплекс мероприятий по строительству пеноблочного дома установка окон и дверей, фасадная отделка, а также внутренние работы.

Внутренняя и внешняя отделка

Дом из пеноблоков своими руками не будет выглядеть достойно, если не провести отделку фасада. Со временем материал может потемнеть, да и общий вид необработанных стен не отличается красотой.

К популярным способам отделки фасада дома можно отнести следующие:

• Использование специальной штукатурки для пеноблоков;
• Отделочный декоративный камень;
• Сайдинг и панели;
• Силиконовая краска для затирки швов.

Каждый из этих способов отделки требует подготовки поверхности стен. Например, для отделки декоративным камнем необходимо тщательно выровнять поверхность и хорошо её прогрунтовать для лучшей сцепки материалов. Если вы решили использовать сайдинг, то не забудьте оставить небольшой изолирующий зазор между материалом и самой стеной. Штукатурка — самый простой вариант, но она не даёт такого визуального эффекта, как другие материалы.

Что касается внутренней отделки, то здесь уже можно дать волю фантазии и использовать абсолютно любые материалы и способы. Главное условие — выровнять и отштукатурить стены.

Заключение

Постройка дома из пеноблока – ответственная задача. Для ее реализации необходимо разобраться со спецификой технологического процесса, изучить характеристики пенобетона. Не имея навыков, рискованно самостоятельно начинать строительство. Лучше воспользоваться услугами профессионалов, которые качественно и в срок выполнят работы.

Понравилось это:

Нравится Загрузка…

реклама внизу статьи

Какие лучше блоки для строительства дома

Затевая строительство индивидуального коттеджа, не лишним будет узнать какие лучше блоки для строительства дома. На сегодняшний день существует большой выбор материалов для стен, который способствует наращиванию скорости строительных работ, позволяя получить крепкое и теплое строение при демократичных финансовых вложениях.

Считается, что блоковое строительство подходит для малоэтажных зданий, а также частных коттеджей.

К блоковому строительному материалу относят:

1. Пеноблок и газоблок — являются родственными материалами и представляют собой легкие бетоны.
2. Газобетон – искусственный камень, разновидность ячеистого бетона.
3. Газосиликатный блок – ячеистый материал из извести, песка, образующих поры добавлений.
4. Поризованный камень – керамический пустотелый кирпич крупного формата.
5. Пенополистиролбетон — легкий бетон с гранулами пенистого полистирола.
6. Шлакобетон – бетон из цемента, песка и шлака.
7. Шлакоблок, кирпич.

Если же вы сторонник строительства деревянных домов, то получить информацию о строительстве дома из клеенного бруса вы можете здесь. Ну, а в этой статье подробно расписаны этапы возведения дома из бруса.

Кирпич и шлакоблок   

На рынке цена блоков для строительства дома зависит от качества самого материала. Несмотря на хорошие свойства многих блочных материалов, с качественными характеристиками кирпича они сравниться не могут, так считают эксперты.

Постройки из кирпича годами не теряют своего внешнего вида и функциональности, надежно удерживают конструкцию. Однако, стоимость такого строительства постоянно ползет вверх. Именно поэтому выбор людей часто останавливается на шлакоблоке, который в три-четыре раза превышает размер кирпича, а значит расход материала и времени в процессе строительства будет меньшим.

На фоне своей бюджетности данный вариант строительства обладает и минусами. Блоки из металлургического и топливного шлака поглощают влагу из воздуха, то есть наделены гигроскопичностью и не могут похвастаться высокими теплоизоляционными свойствами. При этом, грамотные строители, соблюдая все технологии и нормы, способны построить строение из шлакоблока, которое будет достаточно долговечным.

Для борьбы с гигроскопичностью шлакобетонных блоков используют внешнюю отделку фасада – его штукатурят либо зашивают отделкой. В противном случае, скопившаяся влага, при низких температурах превращается в лед, что ведет к разрушению блоков.

Блоки из газобетона, пенобетона    

Выбирая лучшие блоки для строительства дома, стоит присмотреться и к газобетонным блокам. Кладка из этого материала скрепляется быстросохнущим клеем.

Газобетон получается путем миксования цемента, воды, кварцевого песка и алюминиевой пудры. Блоки подвергают термической обработке, получая на выходе прочный материал. Сегодня выпускаются ячеистые блоки для стен любого уровня толщины.

Благодаря ровной поверхности такого блока, кладку дозволяется не штукатурить, а лишь зашпатлевать. Строение из газобетонных блоков превосходно сохраняет тепло, сам материал относится к «дышащим» и паропроницаемым.

Если принимается решение об облицовке газобетонного дома кирпичом, то необходимо оставлять зазор, чтобы разнородные материалы не вступали в контакт и не ухудшали эксплуатационные характеристики друг друга.

Газобетонные блоки считаются надежней, нежели пенобетонные, хотя они и похожи по свойствам. Дело в том, что пенобетонный стройматериал чаще выпускают на мелких производствах, придерживаясь ТУ. При этом газобетонные блоки, изготавливают на крупных предприятиях, оборудованных мощными печами. Стоят они дороже и в профессиональной среде считаются предпочтительней.

Газосиликатные материалы    

Блоки газосиликатные легковесны и хорошо сохраняют тепло, но их предел прочности довольно низок. Чтобы дом из такого материала хорошо служил, ему требуется крепкий фундамент.

Данный материал пользуется большой популярностью на стройках ведущихся «своими силами». Начинающие каменщики признаются, что дом из газосиликатного материала возвести не трудно, но при малейшем сдвиге фундамента по стенам идут трещины. Профессионалы в таких случаях советуют усиливать основательность фундамента монолитной железобетонной плиткой.

Материал – керамзитобетон   

Блоки из керамзитобетона настолько прочны, что подходят также для многоэтажного строительства.

Блоки из обожженной глины с добавлением керамзита, цемента, песка и воды невосприимчивы к погодным условиям, хорошо держат тепло, не пропускают порывы ветра.

Преимущество этого материала еще и в том, что при закладке фундамента можно обойтись без монолитного армированного пояса. Данное экологическое вещество хорошо соседствует с любыми другими строительными материалами, не утрачивая своих функций.

При выборе блоков для личного строительства стоит получить консультацию профессионала, чтобы приобрести качественный и недорогой материал, подходящий под тип планируемой постройки.

Прочтите также:

• Разрешение на строительство индивидуального жилого дома
• Плюсы и минусы канадской технологии строительства домов
• Как бесплатно получить землю под строительство дома
• Cтроительство деревянного дома: от фундамента до крыши
• Этапы строительства дома 6х6
• Дом своими руками без опыта строительства

←Вернуться

6 крошечных домиков, которые можно построить без обучения

Деньги

Айлис Глинк

26 сентября 2016 г. / 5:46
/ MoneyWatch

Последние заголовки MoneyWatch
01:05

В то время как средний недавно построенный дом в США имеет жилую площадь более 2400 квадратных футов, некоторые американцы стремятся улучшить свой образ жизни за счет сокращения.

Интернет изобилует сайтами и досками объявлений, посвященными образу жизни в крошечном доме, где амбициозные мастера-любители делятся советами обо всем, от лучших мест, где можно найти переработанную древесину для пола, до наиболее эффективного способа хранения детских игрушек в маленьких пространства.

Но не каждый, кто хочет превратиться в крошечный дом, знает, как построить свои собственные шкафы или установить крышу.

Если вы хотите единственный в своем роде крошечный дом, но не знаете, как спроектировать его с нуля, решением могут стать готовые наборы для крошечного дома. Эти комплекты поставляются со стеновыми панелями, кровлей, окнами и инструкциями по их сборке.

Это всего лишь оболочка — вам нужно будет нанять подрядчика или другого специалиста, который поможет вам установить водопровод и проводку и убедиться, что все соответствует нормам. Но это относительная сделка. По данным Zillow, средняя стоимость дома в США в настоящее время составляет 188 100 долларов, но все эти домашние комплекты стоят от 25 000 долларов или меньше.

Несмотря на то, что эти дома просты в сборке и недороги, их нельзя строить где попало. Во многих городах существуют минимальные требования к зданию и размеру участка, которые делают крошечные дома незаконными. Этот житель Ванкувера, Британская Колумбия, многому научился, когда городские власти приказали ему снести крошечный дом площадью 250 квадратных футов, который он построил на своем заднем дворе и использовал в качестве сдачи в аренду на время отпуска.

Также может быть трудно найти трейлерные парки или парки для автофургонов, готовые принять крошечные дома. Американская ассоциация крошечных домов предлагает некоторую информацию о руководящих принципах для различных областей, но вам лучше всего проконсультироваться непосредственно с местными властями, где вы планируете разместить дом, прежде чем строить.

Но прежде чем вы совершите прыжок в собственность крошечного дома, возможно, вам стоит попробовать жизнь в крошечном доме на краткосрочной основе. В конце концов, отказ от всего кладовки в вашем нынешнем доме может стать серьезной корректировкой. Эти крошечные дома в аренду дают вам возможность опробовать образ жизни в течение нескольких дней или недель, прежде чем сделать решающий шаг.

Все еще хотите построить свой крошечный дом? Нажмите вперед для шести, которые практически не нуждаются в обучении строительству.

Бунгало в коробке

Фото с сайта bungalowinabox. com

Эти конструкции, размеры которых варьируются от сарая 8 на 8 футов (который можно использовать как сторожку или баню) до амбара 32 на 36 футов, представляют собой готовые панели, которые собираются на -сайт. Эта модель, бунгало размером 12 на 16 футов, стоит около 25 000 долларов.

Бунгало в коробке

Фото с сайта bungalowinabox.com

В то время как небольшие здания можно поднимать вручную, для некоторых больших домов рекомендуется или необходим подъемный кран, элементы которых слишком высоки или слишком тяжелы, чтобы их можно было поднять без какой-либо механической помощи. Вам также нужно будет сделать изоляцию, сантехнику и электропроводку.

Легкие купола

Фото предоставлено Easy Domes Ltd.

Эти купола состоят из 21 шестиугольника и пятиугольника, которые можно собрать с помощью металлических болтов. Самый маленький купол, который составляет около 269квадратных футов, согласно веб-сайту Easy Domes, его можно собрать за несколько часов силами трех человек. Они стоят 11 540 долларов каждый, а большие размеры — 12 606 и 19 776 долларов соответственно.

Легкие купола

Фото предоставлено Easy Domes Ltd.

В маленьком куполе есть чердак, достаточно большой для двуспальной кровати, что освобождает дополнительное пространство в основной гостиной.

Комплект для укрытия

Фото предоставлено Shelter-Kit

Согласно веб-сайту, эти кабины даже не требуют электроинструмента для сборки. Цены начинаются от 13 900 долларов, а площади варьируются от 144 квадратных футов до более 1500 квадратных футов. В наборы входят все материалы, необходимые для сборки корпуса, включая отделку, фурнитуру и крепеж. В комплект можно добавить окна и двери.

Комплект для укрытия

Фото предоставлено Shelter-Kit

Согласно часто задаваемым вопросам компании, команда из двух человек может собрать одну из этих кабин примерно за четыре дня.

Крошечные дома ремесленников

Фото предоставлено Патриком Сугрю.

Эти крошечные дома могут отправиться в путь! Artisan Tiny Homes предлагает версию на колесах, которую можно настроить по своему вкусу. Покупатели могут выбрать либо комплект, либо набор планов для самостоятельного строительства домов. Прицепы, панели и крыши подбираются отдельно, а стоимость всех трех начинается от 19 долларов.000 за дом 8 на 16 футов.

Крошечные дома ремесленников

Фото предоставлено Патриком Сугрю.

В комплект входят прицеп, теплоизоляционные панели, пиломатериалы и крепеж для сборки корпуса. Если вам нужна помощь в проекте (и, конечно, вы готовы за это платить), компания также может прислать вам на помощь прорабов.

Вермонт Коттедж

Фото предоставлено jamaicacottageshop.com

Этот уютный однокомнатный коттедж доступен в двух размерах: 16 на 20 футов и 16 на 24 фута. У него есть небольшое переднее крыльцо и чердак, и он поставляется со всем оборудованием, необходимым для его сборки. Если вы застряли, вы можете воспользоваться бесплатной линией технической поддержки, чтобы помочь вам завершить проект.

Вермонт Коттедж

Фото предоставлено jamaicacottageshop.com

Наборы

начинаются от 9 долларов.670, а доступные обновления и дополнительные функции включают различные цвета / материалы крыши (от 50 до 2228 долларов), пакет изоляции (8 432 доллара) и пакет урагана (449 долларов).

Отдых выходного дня

Фото предоставлено компанией Amish Cabin Company

Ищете что-то более деревенское? В этом маленьком бревенчатом домике есть чердак, чтобы помочь максимально использовать пространство, и в нем есть все материалы, включая шурупы и герметик, необходимые для сборки корпуса. Он также поставляется с изолированной крышей и окнами и дверьми.

Стоимость комплекта салона площадью 392 квадратных фута начинается от 18 800 долларов. Дополнительные функции, доступные для обновления, включают слуховые окна и внутренние стены.

Впервые опубликовано 26 сентября 2016 г. / 5:46

© 2016 CBS Interactive Inc. Все права защищены.

Кого мне нужно нанять, чтобы построить дом?

Кого мне нужно нанять, чтобы построить дом?

Фото: Урсула Пейдж / Adobe Stock

Вам следует нанять лицензированного строительного подрядчика для строительства вашего дома

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Представьте, что вы живете в доме своей мечты, где все спроектировано и построено в соответствии с вашими требованиями. Вам нравится современная архитектура середины века? Проверять. Основная спальня на первом этаже? Проверять. Может быть, это просторный домашний офис для удаленной работы или отдельный гостевой дом для вашего ребенка студенческого возраста. Как бы вы ни представляли дом своей мечты, построенный по индивидуальному заказу, вы можете воплотить его в жизнь, когда наймите подходящего специалиста для управления вашим проектом.

Узнайте больше о том, как нанять лицензированного строительного подрядчика для строительства дома.

Преимущества найма лицензированного строительного подрядчика

Стоимость строительства дома от 112 000 до 450 000 долларов , вероятно, является одной из самых больших инвестиций, которые вы когда-либо делали. Это огромная работа, требующая профессионала с большим опытом и знаниями строительных норм, законов о зонировании и ограничений.

Вот как работа с лицензированным строительным подрядчиком может помочь правильно построить ваш новый дом:

• Соответствует вам правильный участок земли : Ваш застройщик может сказать вам, соответствует ли земля, которую вы хотите купить (или уже владеете), вашим предпочтениям и требованиям к строительству, поэтому вы можете добавить этот сверкающий бассейн или гостевой дом.

• Убедитесь, что в вашем доме есть доступ к коммуникациям : Если вы планируете переехать в сельскую местность, у вас может быть ограниченный доступ к таким коммуникациям, как электричество, вода, кабель и канализация. Ваш строительный подрядчик проведет необходимые исследования любых дополнительных требований, необходимых для строительства.

• Испытание почвы : Чтобы получить разрешение, ваш подрядчик наймет инженера-геолога, который выкопает землю, чтобы убедиться, что почва участка будет поддерживать ваш фундамент.

• Наем квалифицированных субподрядчиков : Лицензированный строительный подрядчик отвечает за сбор команды субподрядчиков, включая архитекторов, дизайнеров, строителей, электриков, сантехников, производителей и ландшафтных дизайнеров, которые могут продвигать ваш строительный проект.

• Обеспечение лучших цен на строительные материалы для дома : От осветительных приборов до кварцевых столешниц и новых деревянных полов строительный подрядчик может получить более выгодные цены на материалы от поставщиков.

• Надзор за проектом : Генеральный подрядчик обеспечивает профессиональное управление проектом и организует каждый аспект строительства дома, от материалов и рабочей силы до сроков и результатов.

Можно ли построить дом своими руками?

Хотя вы можете купить комплект и построить дом самостоятельно, имея соответствующие разрешения, строительство дома — это невероятно трудоемкий и комплексный проект. Для этого потребуются такие специалисты, как электрики, сантехники и специалисты по ОВК на разных этапах проекта. Вот некоторые недостатки DIY, которые следует учитывать при принятии решения о найме строительного подрядчика.

• Недостаток ресурсов : Работа с командой дизайнеров подрядчика предоставит вам опыт, необходимый для отделки и материалов, которые вы рассматриваете. Профессионалы имеют доступ к книгам и образцам, которые вы можете просмотреть. Они также могут получить скидки на материалы для передачи вам.

• Отнимает много времени : Потратить время на исследование, проведение собеседований и проверку биографических данных может быть сложно, и это не всегда лучший выбор, когда вы справляетесь с семейными и трудовыми обязанностями. Строительный подрядчик работает с проверенной командой субподрядчиков и может упростить процесс формирования команды.

• Чрезвычайные ситуации : Если на строительной площадке произойдет чрезвычайная ситуация, например, авария, неподходящие материалы или дефектные продукты, вы несете ответственность за исправление ситуации.

Могу ли я нанять разнорабочего с опытом работы в строительстве?

У каждого мастера свой особый уровень знаний и специализации. Некоторые разнорабочие заработали свои лицензионные полномочия, давая клиентам душевное спокойствие, особенно когда у них есть страховка, покрывающая их от несчастных случаев или чрезвычайных ситуаций.

Несмотря на то, что ветеран отрасли имеет значительный опыт во многих аспектах жилищного строительства, этот процесс обычно требует комплексного подхода с участием нескольких членов команды и субподрядчиков. Кроме того, полагаться на одного человека, чтобы получить полную сборку на финишной прямой, значительно повлияет на сроки проекта.

Как лицензированные строительные подрядчики строят дом?

Строительство дома происходит поэтапно с проверками на каждом этапе проекта. Читайте дальше, чтобы узнать о семи этапах, которые проходят от начальной концепции до завершения строительства дома вашей мечты.

1. Планирование и разрешения : На этом этапе архитекторы составляют чертежи, которые получают зеленый свет от инженера. Затем подрядчик приносит планы строительства в ваш город, чтобы получить надлежащие разрешения и организовать проверки.

2. Подготовка площадки : Прежде чем плотник возьмет в руки молоток, строительная площадка должна быть готова. Подрядчик организует анализ почвы, выкапывает землю, обеспечивает ее ровность, а затем заливает фундамент вашего дома.

3. Черновой каркас : Каркас является каркасом дома сверху вниз. Плотники и подрядчики применяют кровельные системы, стены и фанеру для внешней отделки. Затем монтируются крыша, окна и наружные двери. Далее идет обшивка, образующая защитный барьер, препятствующий проникновению воды внутрь дома.

4. Электрика, водопровод и ОВКВ : На этом этапе специальные подрядчики устанавливают электропроводку, трубы, а также системы отопления и кондиционирования воздуха по всему дому.

5. Изоляция : Монтажники укладывают изоляцию внутри и снаружи дома, включая наружные стены, чердак и подвал. Ваш строитель может также использовать изоляцию во внутренних стенах в качестве звукоизоляции.

6. Гипсокартон, полы и интерьер : После того, как пройдены проверки электрики, отопления и сантехники, следующий этап – установка гипсокартона.