Дом из двойного бруса своими руками: Как мы построили дом из двойного бруса своими силами и сколько это стоило?

Дома из двойного бруса: технология, строительство

Содержание:

Развитие новых технологий касается и строительной отрасли. Последние 2-3 года все чаще появляются на слуху новые материалы для строительства загородных домов. Все больше компаний готовы предложить их в качестве альтернативы традиционным технологиям. Сегодня мы рассмотрим двойной брус. В чем секрет его растущей популярности? В том, что дома из двойного бруса по сравнению с прочими деревянными домами обладают тремя основными преимуществами:

1. Высокая теплоизоляция
2. Минимальная усадка, позволяющая эксплуатировать дом сразу после постройки
3. Скорость возведения дома

При строительстве дома из двойного бруса минимальная ширина стены — 190 мм, оптимальная — 220-240 мм. Такая стена по теплопроводности соответствует стене из цельного дерева толщиной почти в 700 мм, т.е. по энергоэффективности двойной брус превышает брус почти в 3 раза, клееный брус — в 2,5 раза. Такой показатель достигается благодаря наличию полости с утеплителем, которая снижает теплопроводность, и эффективно устроенным углам, исключающим промерзание и проникновение холодного воздуха.

Усадка отсутствует или минимальная 1-2%, поскольку в основе стены конструкция из сухой доски или мини-бруса (максимальная влажность 10-12%) толщиной чаще всего 45 мм. Такую толщину качественно просушить значительно проще чем цельный брус. Отсутствие усадки исключает растрескивание древесины, что повышает эстетические характеристики.

Дома по технологии двойного можно строить сразу в комплектации «под ключ». Домокомплекты приезжают полностью готовыми, упакованными, с маркированными элементами, поэтому остается только собрать их на участке.

Здесь кроется один из недостатков технологии — зависимость от качества произведенных заготовок. Плохо вырезанный профиль, углы, нарушенную геометрию заготовок на объекте уже не исправить. Поэтому перед выбором подрядчика необходимо осуществить визит на его производство.

Сборка на участке ведется без применения подъемной техники и крепежных элементов. Дома собираются как конструкторы благодаря профилированию мини-бруса и гребенчатому замковому соединению («паз-гребень»), который обеспечивает надежное и непродуваемое соединение. Соответственно, не требуется конопатка швов и дополнительная теплоизоляция как в случае с домами из бревна и бруса, что экономит время и увеличивает эстетику готового дома. Жесткость всей конструкции обеспечивают углы, соединяемые методом «переруба», когда в соединяемых досках вырезаются пазы в половину их высоты, или в «чашку», вырезаемую на специальном станке за один проход. Для дополнительной устойчивости конструкции можно заложить сквозные отверстия под вертикальные шпильки, которые внутри стен соединяются и наращиваются. После возведения стен шпильки закручиваются, стягивая венцы.

В случае, когда пролет между перерубами более 3 м, внутрь короба вертикально устанавливают брус для усиления прочности стены, исключения деформации из-за давления утеплителя и для возможности крепления громоздкой мебели (например, кухни).

Одновременно со сборкой двойных деревянных стен ведется укладка/задув теплоизоляции в пространство между досками. Здесь важно обратить внимание на экологичность. Так как используемая древесина не обрабатывается клеевыми составами и смолами и является экологически чистым материалом, то и материал теплоизоляции логично подбирать тоже максимально экологически безопасный. Такими материалами является эковата и минеральная вата, но последняя требует установки пароизоляции и со временем утрамбовывается/оседает, образуя пустоты. Эковата же, произведенная из натуральной целлюлозы с добавлением безопасных для здоровья антисептиков и антипиренов, при правильном задуве в полости (поэтапном, с соблюдением объема, и при соблюдении температурного режима и влажности воздуха) не будет уплотняться, прослужит долго и к тому же не привлекательна для насекомых и вредителей. Она обладает устойчивостью к возгоранию и хорошо поглощает звуки.

Альтернативными наполнителями могут служить: пенопласт (но со временем он разрушается), пенополиуретан (дорогой материал) или натуральные наполнители — измельченная солома, опилки, льняное волокно (эти материалы также изменяют структуру со временем и привлекательны для грызунов).

Дом размером около 100 кв.м после утверждения проекта в плановом режиме будут изготавливать на производстве около месяца, возводить стены на участке — около 2-3 недель, еще до двух месяцев — возводить крышу, перекрытия, проводить коммуникации, устанавливать окна, двери, внутренние конструкционные элементы, окрашивать дом. Таким образом, дом будет готов к заселению через 3-4 месяца, если подрядчик грамотно и ответственно подходит к своим обязательствам.

Дополнительным плюсом технологии является сравнительно небольшой вес дома, что снижает требования к фундаменту. Чаще всего такие дома строят на винтовых сваях с ростверком, а на стабильных грунтах — на незаглубленных ленточных фундаментах.

Еще один приятный бонус технологии — это возможность прокладки коммуникаций в полостях (коробах, перерубах). Это и удобно, и эстетично: коммуникации скрытые, но ремонтопригодные (надо снять декоративные заглушки).

Дом из двойного бруса «Харпер» подрядчика «НеоГарден»

Итак, если подводить резюме под преимущества технологии двойного бруса, получим следующее:

• короткие сроки производства и строительства
• отсутствие или минимальная усадка дома, возможность заселения сразу после окончания строительства
• отсутствие трещин, характерных для цельнодеревянных домов
• экологичность постройки
• отличная звукоизоляция
• возможность укладки коммуникаций внутри стен с сохранением их ремонтопригодности
• в комплектации под ключ цена ниже домов из клееного бруса, сравнима с домами из профилированного бруса и бревна
• экономия времени и средств на отделке
• удобство заводского производства, био-обработки в заводских условиях и транспортировки

Для объективности обзора необходимо сказать о недостатках технологии двойного бруса:

• разница климатических и эксплуатационных условий для внешней и внутренней стены короба могут повлечь за собой деформацию конструкции вследствие длительной эксплуатации дома в неблагоприятных климатических условиях (смена влажных и сухих сезонов, частые переходы через 0)
• итоговое качество дома очень сильно зависит от профессионализма подрядчика и качества производства заготовок. Это то, что исправить практически невозможно. Поэтому выбору подрядчика надо уделить самое пристальное внимание. Своими руками такой дом не построишь.
• теплоэффективность такого дома напрямую зависит от выбранного утеплителя. Он должен равномерно заполнять полости весь срок службы дома, без усадки, быть экологичным, био- и пожаростойким.
• достаточно сложно ремонтировать такой дом, в которым после задува утеплителя формируется целостная конструкция

Справедливости ради надо сказать, что подрядчики, которые строят дома по данной технологии, заявляют об отсутствии рекламаций на дома, построенные строго по технологии, с качественным изготовлением заготовок и правильно заполненным утеплителем. Некоторые из таких домов эксплуатируются уже по 15 лет.

 

Материалы по теме
Из какого бруса лучше строить дома?
Строим дом из необычного бруса

Материалы по теме

Дома из двойного бруса: технология строительства, отзывы, проекты

Строительство домов из дерева имеет много преимуществ, но также не лишено недостатков. Дома из дерева обладают низкой подготовленностью к отделке. При работе с древесиной естественной влажности дома из дерева дают значительную усадку и трещины. Чтобы избежать этих недостатков, специалисты разных стран изобретают новые технологии. Одной из таких новинок является строительство дома из двойного бруса. Технология пришла к нам из скандинавских стран. Климат там очень схож с российским, поэтому эта технология прекрасно прижилась у нас и активно практикуется российскими застройщиками. Как многие другие финские технологии, строительство зданий на основе двойного бруса не требует специальной техники или инструмента. Поэтому возможно возведение дома по этой технологии собственными руками.

Содержание

1. Суть финской технологии двойного бруса
2. Преимущества домов из двойного бруса
3. Технология строительства дома из двойного бруса
4. Проектные работы и закупка материалов
5. Подготовка участка и монтаж фундамента
6. Монтаж нижней обвязки и балок пола
7. Возведение стен
8. Монтаж первого ряда
9. Укладка второго и последующих рядов
10. Укладка последнего ряда
11. Утепление стен
12. Потолок и кровля
13. Коммуникации и отделка
14. Заключение

Суть финской технологии двойного бруса

На самом деле технология строительства по системе «двойной брус» имеет мало общего со строительством из бруса в нашем обычном понимании. Часто эту технологию также называют строительством из мини-бруса. Это связано с тем, что конструкция стены такого дома состоит из двух специально профилированных досок сечением 47х145 или 45х135 мм с зазором между ними не менее 10 см, который заполняется утеплителем.

Эта технология схожа с методом каркасного домостроения, разница лишь в том, что для такого дома нет необходимости монтировать каркас для возведения стен.

Преимущества домов из двойного бруса

Дома из двойного бруса не лишены основных преимуществ любого деревянного дома: это экологичность конструкции, естественное дыхание стен, благоприятный микроклимат и презентабельный внешний вид с красивой фактурой дерева.

Кроме этого, есть много плюсов, которыми, например, не может похвастаться рубленый и оцилиндрованный сруб или дом из профилированного бруса.

• Для создания заготовки используется пиломатериал только камерной сушки, что позволит избежать усадки и трещин готовых стен. Усадка готового дома составляет не более 1 см на 1 м стены. Такими показателями можно даже пренебречь и приступать сразу к установке окон и дверей и внутренней отделке.
• Стеновые комплекты часто поставляются после обработки антисептиком. Нет необходимости в дополнительной защите стен от плесени, необходима лишь финишная пропитка тонирующими или кроющими составами.
• Высокая энергоэффективность. Такие строения не требуют дополнительного утепления, кроме заложенного между стенами.
• Не требуется дополнительное уплотнение между отдельными мини-брусьями по высоте стены. Герметичное соединение обеспечивается специальным профилем досок за счет двойного замка.
• Незначительный вес элементов стены позволяет производить сборку без привлечения спецтехники. Сборка стен из двойного бруса вполне по силам даже одному человеку за 3-5 дней в зависимости от размера дома.
• Высокий темп строительства.
• Дешевизна готового дома.
• Возможность скрытого монтажа всех коммуникаций в толще стен либо под полами.
• Хорошая тепло- и шумоизоляция.

Несомненно, дома из двойного бруса также обладают некоторыми недостатками. Как и любая деревянная конструкция, они обладают высокой пожарной опасностью, требуют постоянного ухода за фасадом (необходимо использовать надежные пропитки для защиты от осадков и ультрафиолета). Каждая технология строительства не лишена недостатков, так что выбор остается за вами. Стоит лишь сказать, что строительство из двойного бруса набирает большие обороты в России наряду с каркасным домостроением.

Технология строительства дома из двойного бруса

Если вы изучили все «за» и «против», и ваш выбор пал на дом из двойного бруса, то следует ознакомиться с технологией строительства поэтапно.

Проектные работы и закупка материалов

Любое строительство нужно начинать с разработки подробного плана дома и инженерных коммуникаций. Возможно, проблемой в строительстве такого дома может стать закупка необходимого материала. Эта технология – новинка для российских строителей, и производителей качественного мини-бруса на рынке не так много. Вполне вероятно, вам не удастся найти подходящую компанию в своем регионе. Не стоит останавливаться на этом, логистика сейчас хорошо развита, и вы сможете доставить материал к себе на участок без ущерба качеству материала и срокам строительства.

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Каждый производитель обладает набором стандартных проектов, которые при минимальных затратах вы сможете переработать по своему желанию.

Подготовка участка и монтаж фундамента

Дома из двойного бруса отличаются небольшим весом, что позволяет применять столбчатые или свайные фундаменты. Гораздо реже производят обустройство мелкозаглубленного ленточного фундамента (в случае, если высота дома превышает 2 этажа) или плитного (плывучие грунты, которые ведут себя непредсказуемо в межсезонье). Устройство фундамента под дом из двойного бруса не отличается от конструкции под каркасный дом. Мы еще не раз увидим аналогии возведения каркасных домов и строений на основе двойного бруса. Обе технологии пришли к нам из Финляндии и обладают многими схожими чертами.

Монтаж нижней обвязки и балок пола

Здесь мы также можем взять этапы подготовки пола из каркасной технологии. После проверки горизонтальности фундамента на него выстилают гидроизоляцию. Поверх нее укладывают балки нижней обвязки, которые обычно выполнены из бруса 100х200 или 100х250 мм в зависимости от запланированной толщины стены. Монтаж лаг пола первого этажа может производиться поверх обвязки либо в уровень обвязки при помощи специальных креплений – опор бруса. Шаг между лагами рассчитывается, исходя из выбранного утеплителя и предполагаемой нагрузки.

Обычно сразу производят утепление полов и настил чернового напольного покрытия или даже финишного. Пошаговая инструкция обустройства полов первого этажа после установки лаг:

• Крепление черепного бруса на боковую поверхность лаг.
• Настил чернового пола.
• Настил контура пароизоляции.
• Утепление пола. Обычно для утепления используется минеральная вата или эковата.
• Раскатывание еще одного слоя пароизоляции.
• Укладка чернового напольного покрытия (ОСП, ДСП, фанера) или финишного (доска пола, паркетная доска).

Если вы хотя бы немного знакомы со строительством дома по каркасной технологии, то это для вас не будет тяжелым испытанием. Главное – соблюдать технологию и производить плотную укладку утеплителя без пустот. Пленки обеспечат защиту утеплителя от поступления влаги из грунта или будущих комнат.

Дом из бруса

23.45%

Дом из кирпича

17. 49%

Бревенчатый дом

13.58%

Дом из газобетонных блоков

19.97%

Дом по канадской технологии

10.83%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.43%

Монолитный дом

3.99%

Дом из пеноблоков

3.99%

Дом из сип-панелей

3.28%

Проголосовало: 3786

Возведение стен

В монтаже стен и заключаются основные особенности строительства дома из двойного бруса. Здесь вам придется положиться на свои руки, ведь даже навыки в возведении домов из профилированного бруса или каркасных строений не дадут вам никаких преимуществ.

Разберемся в этапах возведения стен

Монтаж первого ряда

Первый ряд бруса обычно представлен досками, где фрезеруется только шип, так как нижняя часть бруса укладывается на обвязку. Сначала производим разметку и предварительно монтируем полный контур первого ряда. Для контроля правильного зазора между наружной и внутренней стеной через каждый 2 метра заколачиваются временные перерубы. После контроля геометрии и уровня первого ряда обе стены закрепляются к обвязке при помощи уголков и глухарей (шуруп с шестигранной головкой). После этого временные перерубы снимают и оставляют только те, которые заложены в технологической карте дома. Они располагаются на стенах длиной более 3 метров для соблюдения вертикальности и сохранения запланированного зазора между стенами.

Укладка второго и последующих рядов

Каждый последующий ряд укладывается на предыдущий на существующий одинарный или двойной шип. Мини-брус плотно заколачивается при помощи кувалды через деревянную прокладку. Важно соблюдать правило: в углах дома фаска каждого ряда должна находиться строго посередине последующего ряда перпендикулярной стены. Если это правило нарушается, значит, какой-то из рядов плохо пробит или нарушена технология производства заготовки. В случае недостаточной пробивки стены добивают либо производят стяжку по торцам. При нарушении технологии стену разбирают до бракованного ряда и стараются оставить ее до последнего ряда укладки.

Стяжка стен дома производится также и в горизонтальной плоскости. Это необходимо в случае присутствия в конструкции составных стен, то есть, когда одна стена выполнена из двух или более досок по длине. Стяжку не снимают с ряда до укладки следующего, затем стяжку перемещают на ряд выше.

Укладка последнего ряда

После возведения последнего ряда обычно укладывается так называемая заглушка. Между двумя мини-брусьями заложена доска либо полноценный профилированный брус, который закрывает утеплитель и служит площадкой для крепления верхней обвязки потолочных балок.

Мы уже говорили, что технология не требует наличия специальной техники или большого количества людей. Однако при сборке стен дома из двойного бруса необходимы большая внимательность и кропотливость.

Утепление стен

Как и в случае с каркасными сооружениями, это наиболее важный этап для создания теплого дома. Неправильная технология утепления может свети на нет все труды.

• Утепление эковатой. Эковата – сыпучий материал на основе вторичной переработки целлюлозы. В ней присутствуют все свойства древесины, поэтому стена будет обладать прекрасной паропроницаемостью и в доме будет соблюдаться необходимый воздухообмен. Эковата задувается в промежутки между наружной и внутренней стеной. В использовании пароизоляции нет необходимости, ведь материал не боится влаги. Высота колодца из стен не должна превышать 3 метра, после надувки утеплителя ему обязательно дают осесть и досыпают необходимое количество. Изначально технология двойного бруса предусматривалась только с использованием эковаты в качестве утеплителя, но на российском рынке стали также применять минеральную вату.
• Минеральная вата. Материал боится влаги, поэтому со стороны наружной стены закладывается слой паропроницаемой мембраны, а со стороны внутренней стены – пароизоляция. Утеплитель закладывается в стены в процессе их возведения. В этом случае монтаж немного затягивается, причем материал требует сухой погоды на протяжении всего времени работы над стенами.
• В качестве утеплителя также могут использоваться керамзит, опилки, пенополистирол в виде сыпучего материала, но это, скорее, отклонение от правил, чем вариант, который следует внимательного рассмотрения. Заказывать качественный стеновой комплект из двойного бруса и экономить на утеплителе в разрез финской технологии нецелесообразно. Особенно, если учесть низкую стоимость подобных конструкций, выполненных с соблюдением технологии утепления.

Потолок и кровля

Монтаж и утепление потолка ничем не отличается от подобных работ в каркасных сооружениях. Исключением служит лишь то, что часто производители двойного бруса снабжают домокомплекты собранными фермами для простоты монтажа кровельной системы. Материалы для кровли и финишной отделки потолка являются идентичными с каркасниками.

Коммуникации и отделка

Технология двойной бруса позволяет приступить к отделке сразу после сборки коробки дома, ведь такие стены не дают усадки. Большинство коммуникаций также закладывается в процессе работы с полами и возведения стен, ведь большинство из этих элементов «прячутся» внутри стен и межэтажных перекрытий.

Заключение

Приступать к строительству дома по технологии «двойной брус» своими руками – довольно рискованное мероприятие. Строительство только кажется незатейливым. Нарушение технологии возведения стен может нарушить уют в вашем доме или даже снизить жесткость конструкции, ведь внутри стен нет дополнительных крепежных элементов. Вся конструкция хранит свою форму за счет правильных чаш и перерубов. Недостаточная внимательность уплотнения бруса между собой даст щели будущем. Нарушение уровня между наружным и внутренним рядом может привести к сложности монтажа дверей и окон, а иногда и нарушает герметизацию стен. Стоит оценить свои плотницкие навыки, прежде чем приступать к возведению такого сложного высокотехнологичного объекта. Будет не лишним ознакомиться с рекомендациями и отзывами тех людей, кто решился на этот шаг.

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Установка и настройка мобильных домов: полное руководство для покупателя

Итак, вы нашли удобного вам продавца мобильных домов, купили дом по честной сделке, нашли участок и проверили законы о зонировании. Похлопайте себя по спине! Вы уже зашли так далеко. Теперь все становится захватывающим. Вы готовы установить мобильный дом на своем домашнем сайте. Если все пойдет хорошо, то через несколько недель вы переедете в новый дом.

У нас также есть короткая статья о домашней установке здесь.

Установка сборных домов является важным этапом в процессе покупки мобильного дома. Ваш дом может быть безупречным, когда он поступает с завода, но если он не установлен должным образом, ни качество изготовления, ни первоклассные обновления не будут иметь значения. Неправильная установка изготовленных домов может привести к протечкам, искривлению, деформации и другим проблемам, которые могут быть дорогостоящими в ремонте и могут серьезно повлиять на срок службы и долговечность вашего дома.

Связанный: Выбор земли для установки мобильного дома на

Это одна из областей, где поиск подходящих монтажников и подрядчиков действительно окупается. Вам нужны люди, которым вы можете доверять, чтобы выполнить профессиональную работу в установленные сроки.

Двойные широкие дома

Цель этого руководства — помочь вам стать активным и информированным владельцем мобильного дома, который понимает процесс установки и знает, как задавать правильные вопросы, чтобы вы могли защитить только что сделанные инвестиции и избежать дорогостоящих проблем.

Перво-наперво: не пытайтесь устанавливать готовые дома самостоятельно!

Установка мобильных домов — тяжелая и опасная работа. Для ее выполнения вам понадобится профессиональный установщик промышленных домов. В большинстве штатов незаконно занимать передвижной дом, если дом не был установлен установщиком, сертифицированным HUD. Билет HUD означает, что установщик специально обучен для установки вашего дома в соответствии с подробными инструкциями производителя, кодами HUD и местными строительными нормами.

Профессиональный установщик или компания по установке могут также предлагать услуги по подготовке площадки. Это предпочтительнее, так как одна бригада, выполняющая обе функции, может обеспечить беспрепятственный поток услуг на месте. Однако из-за их специальной сертификации вы также найдете монтажников, которые выполняют только задачи по настройке, оставляя работу по подготовке площадки, закладке фундамента, подведению инженерных сетей, укладке ландшафта и т. Д. Генеральным подрядчикам. Это не проблема, если все общаются друг с другом, все знают свои обязанности и знают, где останавливаться. Когда что-то идет не так, обычно это происходит из-за того, что работа не координируется и не контролируется должным образом.

Уважаемый продавец мобильных домов может предоставить вам список рекомендованных генеральных подрядчиков (GC) и сертифицированных HUD подрядчиков по установке, которые помогут завершить строительство вашего дома на месте и подготовить его к заселению. Некоторые дилеры мобильных домов имеют разрешение HUD на установку модульных домов и мобильных домов самостоятельно. Это хороший вариант, поскольку он сводит к минимуму количество людей, с которыми вам приходится иметь дело, и позволяет подрядчику не перекладывать вину на кого-то другого.

Сколько будет стоить установка готовых домов?

Иногда в стоимость мобильных домов входит стоимость монтажа. Уточните это до того, как подпишете договор купли-продажи. Если установка не включена в цену, вы будете нести ответственность за наем монтажной бригады и оплату их гонораров. О каких затратах идет речь? Вы не удивитесь, узнав, что это зависит от вовлеченных провайдеров и сложности установки.

Например, если вы переезжаете в район парковых домов, вам, вероятно, нечего делать, кроме обустройства дома и подключения к существующим инженерным сетям. Менеджер сообщества, вероятно, позаботится о подготовке сайта.

 

С другой стороны, если вы переезжаете на неосвоенную землю без связи с городскими службами, задача значительно усложняется. Чтобы дать вам пример, кто-то, устанавливающий новую двойную ширину на акре полусельской земли, смотрит на следующие задачи:

Земляные работы, закладка фундамента, бурение скважин, проектирование и установка септической системы, рытье траншей для инженерных сетей, водопровода, телевидения и т. д., блокирование, выравнивание и анкеровка дома, укладка гидроизоляции, герметизация торцевых швов и стыков крыши, подключение к водопроводу , электричество и септик, размещение пропанового баллона и подключение газа к дому, установка сухих колодцев, водосточных желобов и водосточных труб, устройство плинтуса по периметру дома, отделка внутренней отделки, укладка ковров, установка кондиционера, услуги телефонной и телевизионной разводки. , строительство подъездной дорожки, проверка участка в соответствии с требованиями HUD и местными строительными нормами, вывоз мусора и уборка, чтобы оставить дом готовым к заселению.

В работе потенциально будут задействованы десятки людей, и всем им придется платить. Затраты на установку могут варьироваться от 1500 долларов США за одинарную ширину (3000 долларов США за двойную ширину) до 20 000 долларов США и более, в зависимости от размера задания. Чтобы убедиться, что цены и услуги соответствуют требованиям, запросите предложения как минимум от двух монтажных бригад. Попросите каждого встретиться с вами на объекте, чтобы они могли получить представление о том, где вы планируете разместить свой дом, и могли процитировать вашу работу с учетом местных условий, правил и любых необходимых соображений, связанных с работой.

Связанный: Сколько стоит переместить ваш дом на колесах?

Несколько слов о гарантиях

Все производители передвижных домов должны предлагать письменную гарантию, которая распространяется на качество изготовления конструкции дома, а также на установленные на заводе водопроводные, отопительные, электрические системы и приборы. Перед покупкой обязательно узнайте подробности о гарантии. Вот гарантия Home Nations.

Есть несколько компаний, которые предлагают более общие гарантии для вашего мобильного дома, о которых вы можете прочитать здесь.

Гарантия производителя НЕ распространяется на установку дома. Покрытие должно быть доступно у человека, который настраивает и устанавливает ваш дом, поэтому обязательно проверьте, прежде чем нанимать бригаду по установке. Если повреждение произойдет из-за неправильной настройки, это может повлиять на вашу гарантию на новый дом. Получите письменное подтверждение квалификации установщика и убедитесь, что он полностью сертифицирован и связан залогом, прежде чем передавать деньги.

Получите все в письменной форме!

Для каждого установщика установки, GC или субторговца, которого вы нанимаете, обязательно напишите в письменной форме:

Какие услуги предоставляются: Укажите услуги, такие как расчистка участка, фундамент, инженерные коммуникации, септик, установка с сертификатом HUD и так далее. Не забудьте указать уровень отделочных работ, включенных в контракт, таких как соединение коврового покрытия и лепнины на новой двойной ширине, а также работы по облицовке фасада. Будьте очень конкретны в том, что вы хотите сделать, особенно если вам нужны дополнительные услуги, такие как строительство гаража или ландшафтный дизайн. Если вы хотите заложить верхний слой почвы, получите это в письменной форме. Если вы хотите, чтобы семена травы были посеяны, получите это в письменной форме.

Как будут предоставляться эти услуги: Запишите шаги по установке с графиком выполнения важных задач. Это гарантирует своевременное и правильное выполнение работ.

График платежей: Уточните, когда будут производиться платежи по конкретным задачам. Если у вас есть кредит на строительство, ваш кредитор укажет этот элемент.

Гарантийное покрытие: Запишите, кто предоставляет гарантию и на что она распространяется. Если нет письменной гарантии, вы, вероятно, захотите найти другого установщика.

Положение об удержании: Юридическое удержание — это пункт контракта, который позволяет вам удерживать или «удерживать» 10 процентов стоимости проекта до тех пор, пока подрядчик не устранит все проблемы, отмеченные во время окончательной проверки или осмотра, и не предоставит гарантию. Это стандартная процедура в строительной отрасли, которая стимулирует монтажную бригаду завершить проект к вашему удовлетворению.

Хотя некоторые владельцы передвижных домов считают, что договор на установку не обязателен, на самом деле это лучшая защита от непредвиденных расходов и непонимания того, кто за что отвечает.

Подготовка домашней площадки

Прежде чем ваш дом будет доставлен, вы должны убедиться, что площадка подготовлена ​​и доступна. Это хорошая идея, чтобы бригада наладчиков посетила объект до того, как они составят цену на работу, чтобы вы оба знали о любых особых требованиях, которые вам, возможно, придется учитывать.

Вот контрольный список распространенных проблем с подготовкой площадки:

Доступ: тяжелый грузовик, перевозящий ваш дом, должен иметь возможность легко добраться до дома. В зависимости от местоположения вашего участка вам, возможно, придется валить деревья, сносить ограждение, использовать бульдозер для расширения подъездных путей или обращаться в коммунальную компанию, чтобы удалить провода, чтобы приспособиться к размеру груза доставляемого дома. Если транспортировка включена в стоимость вашего дома, обычно ответственность за планирование маршрута до дома лежит на дилере. В противном случае вам придется разобраться с этим самостоятельно вместе с транспортером и GC.

Расчистка площадки: Территория площадки должна быть очищена от деревьев, кустарников, камней и мусора в местах, где должны быть установлены фундаменты. Важно сохранить некоторые деревья и кустарники для тени, защиты от ветра и визуальной защиты, поэтому вам нужно будет спланировать ландшафтный дизайн, прежде чем вы начнете расчищать участок.

Оценка площадки: площадка должна быть правильно выровнена и иметь уклон, чтобы дождевая вода стекала в сторону от передвижного дома, а не скапливалась под ним. В тех случаях, когда стены или другие физические условия препятствуют выравниванию, на участке необходимо предусмотреть дренажи или канавы для управления стоком воды.

Почвенные условия: Почва должна быть утрамбована и выровнена, чтобы фундамент не смещался из-за мягкости грунта. Вам также необходимо определить несущую способность почвы на участке, так как это повлияет на тип и размер фундамента.

Предоставление временных нужд: Рассмотрите места для переносных туалетов, мусорных контейнеров, парковки и мест для высадки транспортных средств, пока бригада находится на объекте.

Возможно, вы сможете выполнить некоторые работы по подготовке площадки самостоятельно, чтобы сократить расходы, например, убрать кусты и деревья. Тем не менее, для большинства работ по подготовке места требуется профессионал, и они должны быть включены в предложение от вашего установщика или GC. Будьте осторожны при самостоятельном выполнении каких-либо подготовительных работ, так как ошибки могут нанести ущерб вашему дому, на который не распространяется гарантия производителя.

Закладка фундамента мобильного дома

Строительство фундамента, на котором будет стоять ваш дом, является основной задачей подготовки площадки. Существует два основных типа фундамента: те, к которым постоянно прикреплен дом, и непостоянные фундаменты. Скорее всего, вы не сможете выбрать тип фундамента. Местные строительные нормы, кредиторы и парковые сообщества все чаще указывают, какой тип фундамента должен быть заложен, и производители могут сократить свои гарантийные обязательства, если вы не будете следовать их спецификациям.

Погодные и почвенные условия в вашем регионе также являются важными факторами. В большинстве юрисдикций есть правила, касающиеся глубины зазоров под домом, минимальной толщины плиты, требований к глубине промерзания, расстояния между опорами и т. д., учитывающих местные условия. Хороший генеральный директор и монтажная бригада будут знать эти требования вдоль и поперек и получат необходимые разрешения на строительство.

Короче говоря, при выборе фонда не так уж много свободы действий, но вы должны сообщить своему управляющему директору о любых требованиях кредитора или парка.

Типы фундамента

Вот некоторые из вариантов:

Пирсы и балки: Фундаменты из пирсов и балок представляют собой неглубокий, непостоянный фундамент, построенный из шлакоблоков, расположенных с интервалами под рамой ходовой части мобильного дома и вдоль линии брака, если вы устанавливаете новую двойную ширину. Хорошие в мягком климате, где земля не промерзает, опорно-балочные фундаменты являются наименее дорогим вариантом, стоимость которых составляет около 1000 долларов за одинарную ширину и около 2000 долларов за небольшую двойную ширину. Однако со временем блоки могут оседать, что приводит к смещению грунта. Возможно, вам потребуется ежегодное повторное выравнивание.

Блок и фундамент: то же, что и опора и балка, за исключением того, что каменные блоки размещаются на бетонных основаниях, что делает фундамент значительно более устойчивым. Однако оседание все же может произойти, и, поскольку дом не закреплен, он может быть уязвим для сильных ветров. Стоимость немного выше и составляет от 1500 до 2000 долларов в дополнение к стоимости опорно-балочного фундамента.

Плавающая плита: самый популярный тип постоянного фундамента, плавающая плита — это именно то, что следует из названия — бетонная плита толщиной около 6 дюймов, уложенная поверх земли. Плита обычно содержит стальной арматурный стержень (арматуру) или болты, установленные в бетон, которые служат точкой крепления. Когда плита затвердевает примерно через неделю, дом катят и привязывают к анкерным точкам в бетоне. Вариации включают:

• Заложенный в яме фундамент, в котором плавающая плита укладывается в неглубокую вырытую яму на фут или два ниже уровня земли. Стены заливаются по периметру так, чтобы они были на уровне земли или чуть выше нее. Преимущество ямного фундамента заключается в том, что вы получаете гораздо большее пространство для ползания.
• Рулонный фундамент, который углубляет котлован, часто на пять футов ниже уровня земли. Затем заливают армированные стены, чтобы пол дома можно было расположить на уровне земли.

Фундамент из плавающих плит экономичен для использования в районах, подверженных морозному пучению, и обеспечивает очень надежный, стабильный и постоянный фундамент. Однако установка займет около 14 дней, и это дороже, чем непостоянные фундаменты. Будьте готовы заплатить от 6000 до 15000 долларов за стандартную двойную ширину.

Подвальный фундамент: популярный вариант для модульных домов с внутренними входными дверями в подвал, этот специальный тип фундамента обеспечивает подвальное помещение, которое может быть подключено к водопроводу, проводке и отапливаться как дополнительное жилое пространство. Для установки требуется кран, который опускает дом в котлован по секциям за раз, что делает этот вариант фундамента самым дорогим. Ожидайте заплатить около 12 000 долларов за небольшой дом или 25 000 долларов за большой дом, с региональными различиями. Вам нужно будет нанять подрядчика с опытом в этом типе домашнего размещения.

Связанный: Кран, устанавливающий передвижной дом

Анкеровка мобильных домов

Для некоторых типов фундамента вам необходимо привязать или закрепить каркас вашего дома на фундаменте, чтобы он не смещался при сильном ветре и землетрясениях. В большинстве штатов действуют очень строгие требования к анкеровке, которые повышают безопасность и долговечность дома. Анкеровка должна соответствовать требованиям производителя и местным строительным нормам, иначе вы аннулируете гарантию производителя. Убедитесь, что анкеровка включена в контракт на установку – не пытайтесь сделать это самостоятельно!

Монтаж и установка сборных домов

С того момента, как ваш дом заложен на фундаменте, вы рассчитываете на неделю или две, прежде чем въехать, если работа на вашем участке минимальна, или около шести недель, если вы занимаетесь освоением необработанной земли. Ожидайте, что домашний сайт будет занят. Пока ваш GC занимается установкой инженерных коммуникаций и септических систем, монтажная бригада установит сам дом. Это включает в себя соответствие более чем 100 требованиям кода HUD и, возможно, сотням других требований, установленных производителем.

Юридические требования для установки передвижных домов

Метод установки вашего промышленного дома определяется тремя наборами процедур установки и настройки: Стандартом установки модели промышленного дома (обычно называемый национальным «Кодексом HUD»), государственными кодами HUD и требованиями производителя. Думайте о трех кодах как о пирамиде. В нижней части пирамиды национальный кодекс HUD устанавливает базовый уровень регулирования, включая такие вопросы, как фундамент, точки крепления, сантехника, воздуховоды и электрические системы. Затем коды штатов добавляют дополнительные контрольно-пропускные пункты в зависимости от среднего климата и почвенных условий в регионе.

Руководство по установке производителя превосходит все остальные коды. По закону каждый производитель должен предоставить подробные требования к установке для каждой марки и модели дома. Требования должны соответствовать всем стандартам HUD, но обычно они гораздо более подробные и имеют более строгие правила, которым должна следовать ваша монтажная бригада. Гарантия вашего производителя может быть аннулирована, если установка не будет строго выполняться в соответствии с руководством производителя.

Связанный: Нормы строительства промышленных и модульных домов

Последовательность установки и временная шкала

Хотя каждая установка отличается, ниже представлена ​​обобщенная версия типичной последовательности задач для установки новой двойной ширины после закладки фундамента. Установка одинарных широких домов выполняется в аналогичной последовательности, но, как правило, более проста, поскольку есть только одна секция. Работа генерального директора заключается в том, чтобы планировать задачи, рабочих и субподрядчиков в правильной последовательности, когда ваш дом будет готов на заводе.

1. Удалите упаковочные материалы, которые защищали дом во время транспортировки. Осмотрите дом и все предоставленные материалы, технику и оборудование сразу после доставки. О любых повреждениях или недостатках сообщайте производителю. Если во время транспортировки были какие-либо повреждения, обычно перевозчик должен устранить их перед установкой.
2. Укладка полиэтиленовой пленки или другого влагозащитного материала поверх земли в местах, требуемых инструкциями производителя или местными строительными нормами
3. Установите первую (самую тяжелую) секцию на фундамент. Используя комбинацию гидравлических домкратов, роликов и лебедок, переместите секцию в конечное положение и снимите ходовую часть. Вам понадобится кран для позиционирования дома, если вы используете подвальный фундамент.
4. Повторите со второй секцией. Совместите его с первой секцией.
5. Заблокируйте и выровняйте дом, регулируя высоту по мере необходимости, чтобы точно выровнять полы, крышу и пересекающиеся стены. Скрепите или «соедините» каждую секцию вместе в соответствии с инструкциями производителя и кодами HUD.
6. Прикрепите дом к фундаменту.
7. Обратная засыпка у стены фундамента на высоту гидроизоляции, стараясь не повредить дренажную систему.
8. Установка желобов и водосточных труб.
9. Подключение к водопроводу, септику и инженерным сетям.
10. Подсоединение к воздуховоду отопления и вентиляции. Выполните все перекрестные соединения между секциями, включая электрические, дверные звонки, телефонные и домофонные провода, а также водопровод.
11. Если в доме есть подвал, соорудите лестницу в подвал в соответствии с местными строительными нормами.
12. Если в доме есть навесная крыша, которая была сложена для транспортировки, загерметизируйте крышу по линии конька. Завершите крышу, уложив черепицу поверх конька.
13. Полностью гипсокартон внутри. Заделайте линию брака между секциями по потолку и полу. Ремонт трещин, вызванных напряжением, вызванным транспортировкой
14. Установите соответствующую накладку.
15. Проверка давления в системе водоснабжения и проверка мощности; контрольно-измерительные приборы и датчики дыма.
16. При необходимости установите ступени с поручнями.
17. Установка или отделка коврового покрытия.
18. Установите незакрепленные предметы, такие как шторы, жалюзи, зеркала, полки в шкафу и фурнитуру.
19. Удаление мусора. Пропылесосьте дом и тщательно очистите его, оставив его готовым к заселению.

 

На заключительных этапах установки вашего дома ваш GC также будет занят, засыпая траншеи, прокладывая подъездные пути и занимаясь дополнительными вопросами, такими как озеленение или установка гаража или террасы, если вы их запросили. Как видите, сделать предстоит многое — руководство производителя нередко занимает до 150 страниц!

Это захватывающее время для вас. В течение нескольких дней или недель ваш домашний участок выглядел как хаотичная строительная площадка, теперь все собирается вместе, и ваш дом почти готов для вас. Мы понимаем, что вы очень хотите переехать. Есть только один заключительный этап процесса, чтобы убедиться, что ваш дом соответствует многим техническим и нормативным аспектам установки.

Окончательный обход и осмотр здания

Когда возникают проблемы с установкой мобильного дома, обычно это происходит из-за того, что домовладелец был вынужден подписать акт окончательной проверки до того, как дом будет полностью установлен и закончен. Подписание домашней установки обычно активирует некоторый договор, напечатанный мелким шрифтом, и освобождает компанию, занимающуюся установкой, от ответственности, если что-то пойдет не так.

Прежде чем что-либо подписывать, встретьтесь с установщиками и проведите последний осмотр дома. Это захватывающий момент — если все пойдет хорошо, вы получите ключи примерно через час. Это также ваша единственная возможность открыть ящики, перевернуть выключатели и вообще отметить любые царапины, потертости, неисправности, вмятины, сколы и другие недостатки дома. Руководство производителя обычно содержит контрольный список, который поможет вам при проверке. Однако полезно иметь это при себе во время прогулки.

Даже если дом выглядит хорошо внутри, могут быть структурные проблемы, которые домовладелец не увидит невооруженным глазом. Например, скрытые проблемы с водосточными трубами или уклоном могут привести к сильному проникновению воды, что приведет к деформации и короблению в будущем. Неисправный фундамент может привести к тому, что дом осядет неравномерно, и, возможно, его придется полностью перестраивать, если он не подходит для работы.

Единственный наиболее эффективный способ обнаружить «скрытые» проблемы — это проверить дом независимым строительным инспектором, который не связан с монтажной бригадой или дилером мобильных домов, прежде чем вы подпишете документы о разрешении. В большинстве штатов окружной инспектор обязан провести инспекцию и убедиться, что установка соответствует минимальным требованиям штата. Вам не разрешат въехать, пока дом не пройдет проверку и инспектор не выдаст свидетельство о праве собственности. Это также вызывает уведомление коммунальной компании о включении питания. Ваша монтажная бригада организует государственную инспекцию, поскольку в конечном итоге они несут ответственность за обеспечение того, чтобы установка была завершена в соответствии с государственными нормами.

Если в вашей юрисдикции не требуется инспекция — и даже если она требуется — стоит нанять собственного жилищного инспектора. Сторонний инспектор выходит за рамки требований кодекса и смотрит на качество монтажных работ. Своевременное обнаружение заминок и проблем означает, что вы сможете устранить их до того, как бригада наладчиков покинет объект, и в течение гарантийного срока. Цены варьируются от 200 до 400 долларов, но, как ни крути, наем домашнего инспектора — это лучшие деньги, которые вы потратите на обеспечение долговечности и безопасности вашего дома.

Вперед и вперед!

Домашняя установка и настройка не так просты, как может показаться, но тысячи домовладельцев успешно преодолевают этот лабиринт каждый год. Мы подготовили это руководство, чтобы помочь вам понять процесс установки и успешно выполнить его. Если есть один вывод, так это то, что все зависит от найма правильной команды. Обязательно проконсультируйтесь с вашим государственным учреждением, которое занимается установкой готовых домов, чтобы вы знали, чего ожидать от вашей монтажной бригады, наймите авторитетных подрядчиков и получите важные детали в письменном виде. Сделайте это, и все остальное должно стать на свои места.

Удачи и наслаждайтесь своим новым домом!

Связано: Ваше пошаговое руководство по покупке мобильного дома

Добавление стальной балки и новых балок в наш дом

Финн Фиксер Аппер. Но если вы были внимательны, то могли заметить, что я не показал большую часть первого этажа нашего нового дома. И это потому, что большую часть июля он был в застое.

Приготовьтесь к настоящей саге…

Обнаружение БОЛЬШОЙ проблемы

Мой подрядчик, Патрик, и его команда потратили первые три-четыре недели нашего ремонта прямо на ходу. На самом деле они даже опередили график и должны были быть выполнены до 1 августа! Но однажды в конце июня мне позвонил Патрик и попросил приехать в дом. Ни разу не хороший знак.

Он начал электрику на первом этаже и был ошеломлен, обнаружив, что весь второй этаж нашего дома построен на 2×4. Для справки: типичная балка должна иметь размеры от 2×8 до 2×12. В конце 9-го к нашему дому сделали надстройку на втором этаже. 0s и, по-видимому, это не было сделано безопасно, правильно или в соответствии с кодом. Угу. Это то, что вы никогда не найдете при осмотре дома, потому что для того, чтобы найти это, буквально нужно открыть огромную дыру в потолке.

В этот момент мы остановили все работы на первом этаже, чтобы докопаться до сути. Патрик также поставил столб посередине комнаты, чтобы обеспечить устойчивость деревянной балки.

Найм инженера-строителя

Я лихорадочно пытался найти инженера-строителя, который мог бы посетить дом, и, к счастью, я нашел того, кто мог бы приехать немедленно. Он посетил наш дом и сказал, что никогда не видел дома, построенного на 2×4, и он был искренне удивлен, что наш второй уровень не имеет никаких признаков наклона или провисания. Он даже прыгал вверх и вниз на втором этаже, и не было никаких признаков того, что что-то движется вокруг.

Осмотрев все имущество, он рассказал нам несколько вещей. Во-первых, мы должны заменить нашу текущую деревянную балку LVL на стальную балку. Деревянная балка была вставлена ​​после того, как мы сняли стену в нашей гостиной, но теперь, когда у нас было больше информации о поломке каркаса, нам понадобилась более прочная балка.

Во-вторых, нам нужно заменить весь потолок, чтобы привести наш дом в соответствие с нормами. Это означало снести весь потолок в гостиной, открыть стены, чтобы обнажить кирпичи по бокам дома, разместить балки 2×8 рядом с балками 2×4, переделать электрику и снова заклеить гипсокартоном.

Ребята, это БОЛЬШАЯ ПРОБЛЕМА, решение которой потребует много времени и денег. Кроме того, нам нужно было нанять инженера-строителя для составления новых планов, чтобы представить городу новое разрешение (около 1500 долларов). Опять же, больше времени и денег.

Поиск компании по производству стальных балок

Патрик не мог справиться с этим проектом, поэтому мы нашли компанию по производству стальных балок, чтобы выполнить работу. (Мы использовали American Beam и Steel, и серьезно, они были спасателями!) Они приехали на объект в течение дня, чтобы проверить ситуацию. Их тоже ужаснуло, что весь второй уровень построен на 2х4. Видимо, такого люди еще не видели!

К счастью, они были очень уверены в своей способности заменить деревянную балку на стальную и починить потолочные балки. Нас включили в их календарь, чтобы мы выполнили трехдневную работу на следующей неделе.

Также отмечу, что в это время Патрик и его команда не могли выполнять никаких работ на первом этаже. Вместо этого они сосредоточились на продолжении своей работы на втором уровне. Вот почему в инстаграме так и крутится второй уровень, из-за чего создается впечатление, что весь наш ремонт почти на финишной прямой. Мы были так счастливы, что хоть какая-то работа смогла продолжиться. В противном случае мы бы еще больше отстали от нашего проекта.

Получение разрешений в Чикаго

Здесь все немного замедляется… получение разрешений через город Чикаго. Честно говоря, это должен быть отдельный пост сам по себе, потому что это такой смехотворно сложный процесс, хотя на самом деле в этом нет необходимости (кстати, вы знали, что на самом деле вы должны получить разрешение в Чикаго, чтобы просто поменять осветительную арматуру? ?!Безумие).

Так как мы меняли конструктивные элементы в доме, нам нужно было получить разрешение нового типа. Вместо того, чтобы заказывать разрешение у нашего инженера-строителя (что могло занять от четырех до шести недель, чтобы получить зеленый свет), мы использовали «Программу помощи домовладельцам». Финн и я пошли в мэрию, встретились с представителем и объяснили ситуацию. Затем он дал нам огромный контрольный список предметов, которые нам нужно было принести, чтобы получить разрешение. В список вошли планировки всех трех наших уровней, чертежи инженера, информация для всех наших рабочих и т. д.

Мы собрали всю эту информацию как можно быстрее и через несколько дней отправились за разрешением. Финну пришлось еще ДЕВЯТЬ раз возвращаться в мэрию, внося небольшие поправки во всю информацию, чтобы получить разрешение. Они настаивали, чтобы наш инженер внес небольшие изменения в свои чертежи; тогда нам придется вернуться к инженеру; а потом мы вернемся в город. Было так много всего, но Финн выстоял. Мы просто продолжали думать: «Мы пытаемся сделать наш дом лучше и безопаснее. Почему это так сложно?!

Когда мне позвонил Финн и сообщил, что он наконец-то получил разрешение, я был вне себя от радости. Я немедленно заказал стальную балочную компанию, чтобы выйти и начать работу.

Беспорядок демонстрации

Патрик смог справиться со сносом, чтобы подготовить место для компании стальных балок. Святое дерьмо, ребята. В итоге завалили 180 (!!!) подрядчиков мешков мусора — все с потолка. Там были слои и слои дерьма. Дерево, картон, сетка… столько случайных вещей. Никто не мог поверить, сколько всего было там! Патрик даже присылал мне селфи со своей командой среди обломков и щебня!

Мы с мамой посетили их, когда они закончили демонстрацию, но мусор еще не убрали. МОЙ БОГ. Мешки с мусором почти до потолка!! Вся наша гостиная была забита мусором. Это было безумие, но также было приятно осознавать, что все это дерьмо убрано из нашего дома, и мы начинаем все заново с новым потолком. Мусор столетней давности должен был исчезнуть.

Вот изящные 2×4, которые служили балками по всему потолку. Это безумие, что эти маленькие ребята поддерживали наш второй уровень.

Наша новая структурно прочная гостиная

Компания American Beam and Steel добавила стальную балку и новые потолочные балки в течение трех дней, и получилось великолепно. Вся наша гостиная теперь намного стабильнее. Мы беспокоились, что потеряем высоту потолка, так как мы переходили с 2×4 на 2×8… поэтому мы решили, что наши потолки будут на четыре дюйма ниже. Из-за того, что на потолке было так много слоев мусора, мы фактически потеряли только полдюйма высоты потолка!! Плюс стальная балка примерно такой же высоты, как и наш старый деревянный LVL.

Мы очень довольны тем, как все получилось, и я серьезно не могу рекомендовать компанию American Beam and Steel.

Выживший Осмотр

Но только потому, что работа была сделана, это не означало, что мы могли собрать всю комнату обратно. Вместо этого нам пришлось две недели ждать, пока приедет городской инспектор и проверит работу, чтобы убедиться, что все в порядке. К счастью, он одобрил работу на прошлой неделе, и теперь мы можем двигаться вперед и закончить это пространство… наконец!

До и после

Время и деньги

В конце концов, это стало огромной неудачей для всего нашего проекта. Между инженером-конструктором, стальной балкой и лагами, демонстрацией, переделкой электрики, повторной гипсокартоном и т. д. мы, вероятно, рассчитываем на дополнительные 25 000 долларов. Серьезно, это было худшее, когда приходилось выписывать эти огромные чеки за проблемы, о которых мы никогда не думали. Но, в конце концов, нам абсолютно необходимо было внести эти изменения, и другого выхода не было. Теперь мы можем спать спокойно, зная, что наш дом невероятно безопасен.

Это также задержало работы по дому примерно на три-четыре недели. Было много простоев, пока мы ждали разрешения и проведения проверки. В это время Патрик начал еще одну большую работу, так что ему было еще труднее вернуться, чтобы закончить наш проект. Не здорово, но опять же….полностью вне нашего контроля.

Стойкость в тяжелые дни

Это был еще один большой жизненный урок для финнов. Иногда жизнь подбрасывает вам сумасшедшие вещи, и вы должны сделать все возможное, чтобы разобраться во всем и оставаться позитивным. В июле было много дней, когда мне хотелось сломаться и плакать, но Финн каким-то образом каждый раз переворачивал меня. Этот человек такой позитивный и оптимистичный (даже когда ему приходилось ходить в мэрию девять раз в неделю!). Он просто продолжал говорить: «Хорошо, что мы узнали об этом, когда узнали. Наш дом теперь крепче, чем когда-либо! Кто знает, что было бы, если бы мы это не исправили?!

Несмотря на то, что на это ушло много времени, денег и головной боли, мы вышли с другой стороны и чертовски многому научились по пути. Ремонт дома — это не шутки, но я думаю, что мы когда-нибудь оглянемся на это и посмеемся над тем, насколько безумным все это было.