Дом каркасник: Каркасные дома под ключ — проекты и цены с фото готовых работ в Москве, строим недорого с Wood-Brus!

Каркасник – соломенный и хлипкий? А вот и нет! Как выбрать качественный каркасный загородный дом

С жилищами каких только сказочных персонажей не связывают каркасные дома: с пристанищем поросенка Ниф-Нифа из соломы и веток, домиком Элли из повести «Волшебник Изумрудного города», аквариумом для Золотой рыбки (если они с панорамным остеклением). Все эти метафоры и сравнения образно намекают на несостоятельность конструктива каркасного дома: его непрочность и плохую теплоизоляцию. И, надо признаться, что все это народное творчество появилось не на пустом месте. Откуда же появилась такая дурная слава у старой западной технологии на просторах нашей страны? На этот вопрос взялся ответить Вячеслав Котлов, директор по продажам строительной компании Hallehouse.

Каркасный дом может быть красивым и современным. Фото: Hallehouse

Технология каркасных домов с ее экономичным подходом возникла в России еще в советские времена. Метод строительства появился, но необходимые материалы вместе с ним в страну не поступали. Вот и стали лепить «каркасники» из того, что было, кто во что горазд. Не удивляйтесь, если будете разбирать каркасный дом начала 80-х годов и найдете в «пироге» стены сено или сухую листву – знакомьтесь, это утеплитель! Ну какое же еще мнение о себе мог сложить такой дом? Только поросят с соломенными домиками и приходится вспоминать.

Конечно, сейчас так уже никто не делает, но стереотип о бюджетной дачке крепко сохранился в сознании россиян. Эконом-предложения рынка по строительству каркасных домов не теряют своей актуальности, но удобная и качественная западная технология в России продолжает обрастать мифами и сейчас. К слову, самый старый американский каркасник был построен в 1637 году, и он функционирует до сих пор — в нем находится городской музей (штат Массачусетс).

Откуда пошла дурная слава

Чтобы понять причину болезни таких экономичных каркасников, рассмотрим их конструктивные особенности. В большинстве случаев все элементы каркаса производятся из доски естественной влажности. Это самый дешевый деревянный материал. Поэтому такие дома строят только летом. Пока идет строительство, каркас высыхает на солнце (а если не высыхает, то проблемы начинаются почти сразу).

Как правило, перекрытие создается из 200-й доски без использования поперечной связи. Такая конструкция заведомо шаткая, поэтому такие каркасные дома славятся полами с эффектом батута.

На стены идет доска сечением 50 х 150 мм. Что, опять же, мало. Из-за этого дом вибрирует при сильных порывах ветра, почему его и сравнивают частенько с «домиком Элли». Но это не основная проблема, главная сложность — в «пироге».

В таком доме не будут «гулять» полы и плесневеть стены. Фото: Hallehouse

«Пирог» стены состоит из базальтового утеплителя небольшой плотности (от 28 до 35 кг/куб. м), гидроизоляции и облицовок с внешней и внутренней стороны. В качестве гидроизоляции используются бюджетные пленки, монтируются они с нахлестом и крепятся с помощью степлера к стойкам стены. Проклейка швов не используется. Это приводит к фатальным последствиям. Из-за того, что швы не проклеены, влага от доски естественной влажности и атмосферных осадков проникает в утеплитель небольшой плотности, который и так подвержен усадке. Теплоизоляция усаживается значительно быстрее — появляются «мостики холода», а со временем появляется плесень. Такой утеплитель придется менять.

Где в России взять качественный каркасник

Как видите, мифы о каркасных домах нельзя назвать беспочвенными. Каркасный дом действительно может быть рассадником плесени и создавать ощущение щитового сарайчика. Но, вы удивитесь, каркасники бывают качественными! Даже на российском рынке.

Эконом-каркасник — это только одна из технологий каркасного домостроения, ее условно можно назвать «российским каркасником». Вообще, разновидностей каркасных технологий великое множество, объединяет их одно — каркас в основе в виде вертикальных и горизонтальных несущих стоек. А вот материалы несущих элементов — разные. Бывают скандинавские, американские, канадские каркасные дома, есть технологии с каркасом из металла, есть с легкими стальными тонкостенными конструкциями.

Существует технология Post&Beam, где каркасом служат бревна толстых деревьев, есть быстровозводимые каркасные технологии, такие как панельно-каркасные дома или модульные, а есть технологичные каркасные технологии, такие как PreCut — строительство домов из усиленного каркаса.

В чем секрет?

Именно по такой технологии мы и возводим наши дома. В переводе PreCut означает «заранее отрезанное»: все элементы конструктива заготавливаются на производстве в соответствии с проектом дома, нарезаются в размер на высокоточном оборудовании, маркируются и поступают на площадку в виде гигантского пазла, который собирается по специальной инструкции. Такая технология позволяет исключить риск возникновения строительных ошибок и возвести дом для ПМЖ даже по индивидуальному проекту в самые короткие сроки.

Прочность конструкции обеспечивают балки определенного сечения. Фото: Hallehouse

В домах, построенных по технологии PreCut, нет шаткости конструкций, «батутности» пола, не возникает вибраций стен и окон. При этом они относятся к энергоэффективным домам. Почему так происходит?

В отличие от обычного российского каркасного дома из экономичных материалов, в конструктиве домов PreCut не используется доска естественной влажности. В качестве элементов каркаса используется только клееная тавровая балка разного сечения и формы.

Для перекрытий используется двутавровая балка, сечением 120 х 210. По прочности ее можно сравнить с 6-ю досками сечением 50 х 150 мм, которые используются в строительстве бюджетных каркасных домов. Это совершенно другой конструктив, хоть и каркасный. Поэтому пол в таком доме не пружнит. Дополнительно в перекрытии используется поперечная связь, а вершиной «пирога» становится полусухая стяжка. В результате все это дает ощущение «каменного пола».

В конструктиве стен вместо доски сечением 50 х 150 мм, опять же, используются балки, только другие: Г-образные и Т-образные. Разная форма помогает равномерно распределять нагрузку по всем плоскостям. Это делает наши дома сверхпрочными. Для сравнения: несущая способность стены обычного каркасного дома из эконом сегмента — 300 кг/м, а несущая способность стены PreCut дома — 6400 кг/м, что на 1400 кг больше, чем несущая способность газобетонной стены. Очевидно, что вибраций стен у такого дома не будет, даже если очень сильно хлопнуть дверью, и при сильном порыве ветра он не начнет трещать по швам, как домик Элли из «Волшебника Изумрудного города».

«Пирог» стены состоит из технологичных мембран, полиэфирного утеплителя и экологичной ветрозащиты из переработанной елки. Он же служит дополнительным утеплением дома. Полиэфирный утеплитель не теряет своей геометрии — не усаживается со временем, поэтому «мостики холода» не образуются, а проклейка швов мембраны исключает попадание влаги на утеплитель. Полиэфирный утеплитель неприхотлив, он не впитывает влагу, поэтому плесень в нем образоваться не может. Общая толщина теплоизоляции в таком доме достигает 200 мм, что позволяет сделать дом энергоэффективным: владельцу приходится меньше обогревать дом, а значит — меньше платить.

Такой конструктив позволяет возводить даже здания для коммерческого использования. Недавно по технологии PreCut была построена элитная гостиница на Рублево-Успенском шоссе. Когда люди узнают, что это каркасник, удивляются, так как ничего в постройке не напоминает привычный дачный домик, продуваемый всеми ветрами.

Земельный налог: кто должен платить, как его рассчитать, какие предусмотрены льготы

Участки без подряда: лето уже не будет жарким. Риэлторы заявляют о падении цен на землю

Прочь из города: сколько сейчас стоит подмосковная дача

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Каркасные дома под ключ в Москве проекты и цены на строительство

Все Свернуть

Фильтр

Этажность

от ₽

до ₽

от м.кв

до м.кв

Размеры

Дополнительные элементы

Тип крыши

Особенность

Количество спален

Количество санузлов

Толщина каркаса

Проживание

Отделка

Фундамент

Сбросить фильтр

СортироватьСначала недорогиеСначала дорогиеСначала небольшиеСначала большиеСначала популярныеСначала непопулярные

Каркасные дома под ключ становятся все более востребованными в Москве и Подмосковье. Их стоимость ниже зданий из бетона или кирпича, а возводятся они в короткие сроки, выглядят современно, весьма комфортны и удобны. К тому же для оформления с наружной стороны здания и внутри нет никаких ограничений. 

Быстрые сроки постройки

Компания «СК Плотник» выполняет строительство каркасных домов с отделкой и без отделки. На сайте можно выбрать типовой проект или заказать индивидуальный. Важно помнить, что на стройплощадку все комплектующие поставляются в готовом виде, на месте производится сборка конструкций. Специалисты детально проектируют каждое строение и проводят точные расчеты. Это дает гарантию, что детали при сборке совпадут идеально точно.

При сборке дома по каркасной технологии используется специально обработанная древесина, которая защищена от проникновения влаги, плесени, грибков, возгораний.

Компания «СК Плотник» заказывает все стройматериалы у надежных поставщиков и гарантирует соблюдение оговоренных сроков строительства.

Особенности каркасных домов

Жилой дом каркасного типа отличается следующими достоинствами:

1. Конструкция небольшого веса, поэтому не нужно формировать мощный фундамент, можно использовать ленточный или свайный. Такой подход к строительству экономит время и снижает стоимость.
2. Большой выбор проектов. В каталоге есть дома с толщиной стен под летнее, зимнее и круглогодичное использование, различной этажности, с террасами, хозяйственными постройками, гаражами. Предлагаем различные комплектации, цены и дизайнерские решения. На каждом проекте указана полезная и жилая площадь в м2.
3. Быстрые сроки строения, выполнение отделочных работ любой степени сложности.
4. Каркасный дом возводится со всеми коммуникациями, а работы можно выполнять круглогодично.
5. Внутренняя и внешняя отделка здания в любом стиле — от вечной классики до популярного хай-тека.

Возведение каркасного дома выполняется в срок от двух месяцев (эконом-варианты) до одного года (сложные многоуровневые проекты). В каталоге представлены самые востребованные варианты коттеджей. Каждый проект сопровождается детальным описанием — какой фундамент применяется, высота потолков, полезная площадь, какой тип древесины используется.

При проектировании дома специалисты:

• разрабатывают удобную планировку исходя из количества членов семьи;
• выезжают на объект и выбирают наиболее удачное место для размещения здания на участке, предусматривают оптимальный подъезд к дому;
• продумывают максимально комфортную схему прокладки коммуникаций;
• гарантируют исключительное качество всех материалов.

Этапы строительства каркасного дома:

• Разработка проектной документации и архитектурного проекта, на этом этапе заказчик узнает подробные параметры будущего дома и условия строительства.
• Подготовка грунта перед началом строительства, чтобы избежать проблем с фундаментом в будущем.
• Возведение фундамента
• Монтаж каркаса из деревянных брусьев
• Установка окон и дверей
• Утепление и гидроизоляция стен и крыши
• Проведение электричества, водоснабжения и отопления
• Отделка помещений
• Установка сантехники и кухонной мебели.

От чего зависит стоимость

Компания «СК Плотник» предлагает купить каркасные дома в Москве и Московской области разной площади, этажности и комплектации. В каталоге представлены проекты с указанием, сколько и какого типа помещения предусмотрены в проекте, различными вариантами кровли. Клиенты могут выбрать разный тип отделки дома.

При этом цена на каркасник может быть скорректирована. Например, многоярусная крыша обойдется дороже двускатной, а дорогую металлочерепицу можно заменить ондулином. Окончательная стоимость зависит от степени и вариантов отделки и ее вида, применяемых утеплителей, звукоизоляции и других технических моментов.

Преимущества сотрудничества:

1. Всесезонность.
2. Доступна оплата в кредит, ипотеку, материнским капиталом.
3. Гарантийный и постгарантийный сервис.
4. Качественные строительные пиломатериалы.
5. Строительство силовой системы, состоящей из досок и брусьев, обеспечивает высокую прочность и устойчивость к различным нагрузкам.
6. Возможность узнать подробную информацию о всех этапах строительства и условиях заказа.
7. Компания «СК Плотник» гарантирует, что после утверждения окончательной сметы она не изменится в сторону увеличения.

Обращайтесь прямо сейчас. Наши специалисты рассмотрят вашу заявку и подберут наиболее оптимальный вариант с учетом ваших требований и пожеланий, разработают удобный график работ.

На возведении каркасных домов компания работает много лет и заслужила репутацию надежного партнера, который дарит красоту и комфорт.

Есть вопросы? Свяжитесь с нами!

Магазин Авраме | Наборы чертежей, руководства и автономные продукты — магазин «Сделай сам» Avrame

Наборы для самостоятельной сборки

Наборы для самостоятельной сборки

Эти комплекты поставляются со всеми материалами и инструкциями, необходимыми домовладельцу для постройки собственного дома с А-образной рамой.

Эти наборы содержат все материалы и инструкции, необходимые домовладельцу для постройки собственного дома в форме буквы А.

Открой для себя больше

Цифровые гиды

Цифровые гиды

Цифровые руководства содержат пошаговые инструкции и советы по строительству дома Avrame.

Цифровые руководства содержат пошаговые инструкции и советы по строительству дома Avrame.

Открой для себя больше

Дизайн и декор

Дизайн и декор

В декоре есть все необходимое для создания красивого и стильного дома.

Декор содержит все необходимое для создания красивого и стильного дома.

Открой для себя больше

Категории продуктов Avrame

Мы предлагаем ряд решений для строительства дома, отвечающих вашему стилю и потребностям.

Наборы для самостоятельной сборки

Постройте дом своей мечты с наборами Аврама.

Цифровые гиды

Ваш лучший строительный ресурс с А-образной рамой.

Дизайн и декор

Поднимите свое пространство с помощью наших стильных и уникальных предметов.

Автономные устройства

Найдите все, что нужно для вашего автономного дома.

КОМПЛЕКТЫ ПЛАНОВ AVRAME

Наши наборы планов содержат все чертежи и документы, необходимые для планирования строительства дома Avrame. Чертежи и документы, содержащиеся в этом пакете, помогут вам подготовить план расположения для вашего проекта; получить предварительное согласование с местными властями; получить полную ясность по размерам и количествам; получить точные расценки от подрядчиков и поставщиков на электроэнергию, вентиляцию, отопление, сантехнику и т. д.

Открой для себя больше

Каркасный дом в Сономе / Mork-Ulnes Architects

Каркасный дом в Сономе / Mork-Ulnes Architects

© Брюс Дамонте

+ 20

• Куратор: Паула Пинтос

• Архитекторы:
  Mork-Ulnes Architects

• РайонПлощадь этого архитектурного проектаПлощадь:
  4000 ft²
• ГодГод завершения этого архитектурного проекта
  Год:

  2021

• Фотографии

  Фотографии: Брюс Дамонте

• ПроизводителиБренды продуктов, использованных в этом архитектурном проекте

  Производители: Duravit, Miele, ASN Natural Stone, Antonio Lupi, B&L Glass, Caesarstone, Curtis & Sons Door, Deltana, Doug Mockett & Company, Graff, Mueller Nicholl s, Nameeks, Omnia Industries, Partners Contracting, Premier Bath and Kitchen, Quantum Windows & Doors, Гидроизоляция SIKA, Subzero, Windows & Doors, Wolf

• Ландшафтные архитекторы:

  Surfacedesign, Родерик Уилли, Михал Капитульник

• Инженеры-строители:

  Инженеры-строители ZFA, Кевин Зукко, Дрю Фаджент

• Дизайн интерьера:

  Офис Шарля де Лиля.

• Инженер-геотехник:

  Консультанты RGH, Джаред Пратт

• Инженер-строитель:

  Adobe Associates Inc., Тим Шрам

• Художник по свету:

  Туччи Освещение

© Брюс Дамонте

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Бетонный каркас определяет структуру и ритм дома Frame House, резиденции на вершине холма в сельской местности Сономы. Укоренившаяся на плато над лесистым каньоном и виноградниками, эта структурная сетка максимизирует связь между внутренним и внешним пространством, обеспечивая естественное освещение и прямой доступ на улицу практически из каждой комнаты в доме. Лоджия, которая охватывает три стороны периметра дома, затеняет жилые помещения внизу и обеспечивает доступ к обширным видам с палуб второго уровня.

© Bruce Damonte План участка

Материалы дома органичны и просты по своему внешнему виду и тактильным ощущениям, обеспечивая устойчивость к угрозе лесных пожаров, которые стали преобладающими в долине Сонома и повредили предыдущую резиденцию на этом участке. Чтобы защитить новый дом, бетонные стены облицованы жертвенным слоем сереющей деревянной обшивки между колоннами, который также организует внутреннее пространство. Этот строгий бетонный каркас создает площадку, с которой открывается вид на недвижимость и за ее пределы.

© Bruce Damonte

В отличие от фасада дома, обшитого огнеупорной броней, теплые интерьеры отделаны пихтой Дугласа. Дом имеет экстравертное отношение к окружающему ландшафту, связывая интерьер почти каждой комнаты с калифорнийским климатом. Внутри дом организован вокруг пространства двойной высоты над кухней, которое соединяет два уровня и перемежается плавающим подиумом, ведущим к крыльям с двумя спальнями наверху.

© Брюс Дамонте © Bruce Damonte План — цокольный этаж

План дома включает 4 спальни, 4,5 ванные комнаты, медиа-зал и большую комнату площадью 4000 квадратных футов с внутренней обстановкой, разработанной Управлением Шарля де Лиля.