Дом монолитный что это такое: Что такое монолитный дом? – Ответы на СПРОСИ.ДОМ.РФ

Монолитный дом: технологии и преимущества

Монолитным домом принято называть строение, у которого все несущие конструкции изготовлены «заливным» путем, то есть при помощи бетонной смеси и опалубки. Эта технология не новая и достаточно надежная, ведь многие многоэтажки и частные коттеджи строятся именно так. Монолитные дома действительно считаются долговечными и стойкими, поэтому проект такого дома часто считается идеальным вариантом для малоэтажного строительства.

Монолитное строительство: виды и технологии

Всем известная технология монолитного строительства представляет собой постройку наружных стен из монолитного железобетона. То есть стены являются продолжением фундамента без швов и разрывов. Такой способ строительства идеален для частных малоэтажных домов, а вот для многоэтажек лучше использовать кирпично-монолитную технику.

Что касается классической методики, то ее выполняют двумя методами:

• путем заливки несъемной опалубки блочного или панельного типа. Изготавливают ее из пенополистирола, который навсегда остается в составе фундамента. Именно это обеспечивает хороший уровень тепловой защиты;
• с помощью специальной технологии, когда формируют армирующий каркас и укладывают внутрь пенопластовые плиты. Такая конструкция похожа на сэндвич, у которого наружный слой выполнен из бетона.

А вот монолитно-кирпичные дома возводят путем создания съемной опалубки: это снижает затраты времени. При этом сам каркас заполняют газосиликатными, пенобетонными блоками или щелевым кирпичом. Для стен используют ячеистый бетон.

Основные преимущества монолитов

Сомневаетесь, что строение из монолитного бетона – хороший выбор для загородного дома? Зря, ведь такая постройка обладает массой достоинств, а именно:

• прочность и долговечность. Это подтверждают и опытные строители, и владельцы зданий. Такой дом выдержит даже землетрясение, конечно, если толщина стен будет достаточной;
• быстрая усадка. Как правило, этот процесс занимает около одного года. Если сравнивать с другими строительными технологиями, то это совсем немного. К примеру, кирпичному необходимо целых 5 лет, а панельному – 2-3 года.
• умеренная стоимость. Возможно, на возведение такого коттеджа необходимо больше денег, чем на панельный дом той же квадратуры, то точно меньше, чем на кирпичное строение.

Достоинством можно считать и возможность постройки такого коттеджа под ключ: как правило, строительные компании имеют несколько десятков готовых проектов и готовы хоть завтра начать строительство на участке заказчика.

Стоимость зависит от многих факторов. В первую очередь, это местоположение, а также рельеф местности и необходимость подвода коммуникаций.

Еще больше узнать о преимуществах можно здесь:

Поделиться с друзьями

Монолитный дом – особенности конструкции, виды и правила строительства своими руками

Такая технология как монолитный дом широко известна во всем мире. Раньше ее использовали в сейсмически нестабильных районах, поскольку, благодаря крепости конструкции, строения выдерживают сильные нагрузки. В наше время по такому принципу строят жилые высотки и бизнес-центры. У этой технологии есть свои особенности, плюсы и минусы.

Что такое монолитный дом?

Самая распространенная технология строительства в мире, архитектурные возможности которой почти безграничны. Подобным образом возводят высотные здания, отели и частные коттеджи. Монолитный дом – это монолитно-железобетонная конструкция, создающая форму здания и несущая всю нагрузку. Технология возведения подразумевает, что жидкий бетон заливается сразу в опалубку, внутри которой смонтирован арматурный каркас.

Каждый последующий элемент создается таким образом, чтобы продолжить предыдущий без стыков. Когда каркас отлит, остается лишь установить стеновые перекрытия и провести облицовку. В этой технологии используется несколько вариантов конструкции:

• перекрытие на несущих колоннах;
• несущие продольные стены;
• несущие поперечные стены.

Монолитный дом – плюсы минусы

Название состоит из двух слово – моно и литье, что в сумме означает едино залитые. Стены возводятся в виде блоков, которые создаются с помощью заливания бетонной смеси в форму из опалубки. Монолитное строение имеет следующие преимущества:

1. Удобство и быстрота возведения.
2. Прочность, благодаря моно структуре конструкция обладает минимальным количеством швов.
3. Стоимость постройки обходится почти на треть дешевле, чем по другой технологии.
4. Минимальная усадка. Благодаря этому внутренний ремонт можно начинать сразу после завершения основного цикла, трещины в монолитном доме практически не появляются.
5. Неограниченность вариантов внутреннего убранства.
6. Бетон обладает хорошей водостойкостью.
7. Устойчивость к колебаниям земли, здание способно выдержать землетрясение амплитудой до 8 баллов.
8. Долговечность. В зонах умеренного климата, дома могут выдержать без капитального ремонта до 100 лет.

Монолитный дом имеет следующие недостатки:

1. Более высокая трудоемкость постройки и стоимость в сравнении с каркасно-панельными домами.
2. Отсутствие возможности проведения перепланировки относительно прокладки каналов для инженерных сетей.
3. Процесс бетонирования можно осуществлять только при температуре не ниже +5ºС.
4. Слышимость в монолитных домах высокая, конструкции не обеспечивают должного уровня звукоизоляции.
5. Для получения высокой прочности и монолитности конструкции процесс заливки нужно вести непрерывно.
6. Уплотнение смеси проводят максимально качественно.
7. Железобетонные стены требуют дополнительного утепления.

Что лучше панельный или монолитный дом?

Для того чтобы выбрать оптимальный вариант строительства нужно понять какими положительными и отрицательными качествами обладают эти виды. К главным положительным отличиям монолитного дома от панельного можно отнести:

1. Заливку бетона. В первом варианте он заливается на месте стройки, а во втором бетонные конструкции создаются на производстве.
2. На фасадах отсутствуют швы, благодаря чему повышается износостойкость и долговечность здания.
3. Создание условий для проведения любых перепланировок.
4. Монолитное домостроение отличается высоким качеством.

Среди недостатков монолита по сравнению с панельными домами можно выделить такие моменты:

1. Большие траты на выравнивание поверхностей и их отделку.
2. На возведение тратится больше времени.
3. Стоимость выше при длительности возведения.

Отличия монолитного дома от панельного заключается в таких нюансах:

Показатели	Панель	Монолит
Уровень теплоизоляции	Низкий	Высокий
Показатель звукоизоляции	Низкий	Средний
Период эксплуатации	50 лет	150 лет
Планировка	Типовая	Индивидуальная
Период строительства	3-12 мес.	9-12 мес.
Приблизительная стоимость за м²	$1,7 тыс.	$2,3 тыс.

Что лучше монолитный или кирпичный дом?

Прежде чем делать окончательный вывод в пользу того или иного варианта, нужно разобраться в деталях. Монолитное строительство только начинает набирать популярность, в то время как кирпичные строения сходят на нет, вытесняясь современными вариантами. При этом последние все же считаются самыми долговечными и проверенными временем. Среди достоинств монолита по отношению к кирпичу можно выделить следующие моменты:

1. Отсутствие швов в местах стыков улучшает шумоизоляцию и сохранность тепла.
2. Дешевизну квартир.
3. Долгий срок эксплуатации.
4. Небольшой период усадки здания.

Отличия монолитного дома от кирпичного заключается в таких нюансах:

	Кирпич	Монолит
Уровень теплоизоляции	Высокий	Высокий
Показатель звукоизоляции	Высокий	Средний
Период эксплуатации	150 лет	150 лет
Планировка	Индивидуальная	Индивидуальная
Период строительства	1,5-2 г	9-12 мес.
Приблизительная стоимость за м²	$4,5 тыс.	$2,3 тыс.

Особенности монолитного дома

Стройка – это всегда сложно и хлопотно. Принимая решение, возвести здание, хочется выбрать оптимальный вариант. Многих, кто впервые находится в поиске способа строительства дома, интересует монолитный дом – что это и какие особенности выделяют его на фоне других видов. Рассмотрим, чем такие строения отличаются от остальных:

1. Железобетон, из которого возводятся монолитные дома – качественный и долговечный материал.
2. Возможность стройки домов любой сложности и этажности.
3. Разрешение использовать для облицовки фасада разные материалы.
4. Владельцы квартир могут принимать непосредственное участие в разработке планировки.

Как определить несущие стены в монолитных домах?

Приобретая жилье на вторичном рынке, многие хотят сделать перепланировку на свой вкус. В доме стены делятся на несколько видов, одни можно сносить без проблем, но есть и такие, которые трогать запрещено, потому что они являются основой всего здания. Владельцев квартир в монолитном доме интересует, можно ли сносить стены и как выяснить какие из них несущие, чтобы не повредить конструкцию. Сделать это можно такими способами:

1. Просто измерить толщину стены. Этот показатель у несущих конструкций составляет больше 20 см. Использовать метод можно, если при строительстве не использовались пеноблоки.
2. Узнать исчерпывающую информацию можно, запросив у управляющей компании план этажа из архитектурного раздела проекта. На плане несущие стены выделяются отдельной штриховкой.

Дает ли усадку монолитный дом?

Кроме того, что бетонный каркас наделен повышенной прочностью и большим сроком службы, он имеет небольшую в сравнении с другими толщину перекрытий и стен, что уменьшает общую массу строения на 20%. Из этого понятно, что качественное строительство монолитных домов благоприятно отражается на поведении фундамента тем, что его усадка минимальная и равномерная. При строгом соблюдении технологии строительства время основной усадки минимальное, и длится она около года.

Можно ли штробить потолок в монолитном доме?

Проводить подобные работы категорически запрещено, потому что в процессе можно повредить рабочую арматуру, что в результате приведет к уменьшению несущей способности конструкции. Проводка в монолитном доме прячется в конструкциях, которые возводят возле стен и потолка. С точки зрения закона подобные работы в многоэтажках запрещены. Проводя монолитное строительство частного дома, владелец берет на себя ответственность за устойчивость здания.

Срок службы монолитного дома

Для любого человека, который решил купить квартиру, на первом месте стоит такой критерий как срок возведения. У монолитных домов он дольше, чем у других видов, но в результате это свидетельствует о надежности, устойчивости и высшем качестве здания. Срок службы такого строения при контроле над качеством производства деталей, используемым сырьем и выполнением работ составляет 150 лет. Особенности возведения здания приводят к возникновению вопроса, может ли обрушиться монолитный дом. Как уверяют специалисты в сфере строительства при соблюдении технологии, это невозможно.

Виды монолитных домов

Разбираясь в том, что собой представляют такие здания нужно разобраться, какие их разновидности известны. Монолитные дома бывают двух видов:

1. Кирпично-монолитный. В основе лежит цельный каркас, внешние стены при этом выполнены из кирпича и утеплителя.
2. Монолитно-каркасный дом. Строение, построенное по новейшей технологии. Каркас собирается на заводе, после его установки возводят наружные и внутренние стены.

Монолитный дом своими руками

Познакомившись с технологией возведения такого строения видно, что для этого не нужно иметь сложную технику. Монолитно-кирпичный дом своими руками – несложная задача даже с минимальными знаниями. Главное, придерживаться технологии строительства и не экономить на материалах. Важно не забывать о правиле, что заливка бетонной смеси должна выполняться постепенно, слой не должен превышать толщину 0,5 м, а каждый последующий можно заливать только после того, как предыдущий «схватился».

Фундамент под монолитный дом

Строить коттеджи любой планировки с помощью целостной технологии стало проще и быстрее. В качестве основы под монолитный дом в зависимости от геологии используют следующие виды фундамента:

• ленточный;
• столбчатый;
• сплошной.

Монолитный частный дом, высота которого составляет менее трех этажей, можно возвести на фундаменте, состоящем из несъемной опалубки из пенополистирола, которую армируют и заливают бетоном. Придать постройке прочности можно с помощью металлической сетки, которая стелется по всему периметру. Помимо прочности такая основа утеплит строение, отделку проводят с помощью обычной штукатурки.

Шумоизоляция в монолитном доме

Для избавления от посторонних шумов, в таком помещении нужно осуществить комплексное обустройство звукоизоляции. Шумоизоляция квартиры в монолитном доме должна проводиться с помощью долговечных, технологичных и доступных по цене материалов. Популярными вариантами являются:

• каркасные облицовки и панели;
• подвесные потолочные системы;
• минеральная вата.

К нюансам шумоизоляции можно отнести следующие моменты:

1. Процесс начинают с полов и стен.
2. Акцент делают на герметичности, полностью заделывая все стыки, щели и пустоты.
3. Можно заменить старые окна на стеклопакеты.
4. Особое внимание уделяют толщине входной двери.

Для получения максимального уровня шумоизоляции нужно придерживаться следующей схемы:

• укладка материала;
• обустройство звукопоглощающего слоя;
• монтаж материала для придания массивности.

 

Путеводитель по купольным домам

: геодезические против монолитных (2023)

Геодезические против монолитных купольных домов: каковы плюсы и минусы каждого из них, сколько они стоят и где их найти в продаже, если вы хотите купить их ?

В 1950-х многие люди верили, что человечество будет жить в городах, построенных под куполами. Как мы все знаем, это не совсем сбылось. Однако в чем-то они были правы: с годами купола будут играть все большую роль в нашем жилье. Купольные дома, например, являются одной из новых тенденций в современном жилищном строительстве.

Этот совершенно новый стиль жилья в стиле космической эры только начинает привлекать внимание основных групп. Хотите знать, что это за дома, что они предлагают, и действительно ли они так футуристичны, как их изображают? Ознакомьтесь с нашим руководством ниже.

решеткаЧто такое купольный дом?

Купольный дом — это именно то, на что это похоже. Это дом в форме геодезического купола! Он имеет круглую (или эллиптическую) форму. Кроме того, в нем есть все то же оборудование, что и в обычном доме, включая двери, окна и крышу.

Это все еще относительно новая концепция, которая приживается, а это означает, что еще не было общего согласия по поводу их общего названия. Купольные дома можно назвать разными именами, в том числе дома с геокуполом, «круглые» дома, а также «тот действительно классный дом, который выглядит как круг».

В настоящее время на рынке представлены два основных типа купольных домов: дома с геодезическим куполом и дома с монолитным куполом. Вот что вам нужно знать о каждом.

решеткаGeodesic Dome Homes

Геодезические купола не идеально круглые. Они состоят из меньших многоугольников, которые соединяются вместе, образуя круг. Этот архитектурный стиль существует с середины прошлого века и остается наиболее признанной формой современной купольной архитектуры в мире.

Дома с геодезическим куполом известны тем, что они ближе к традиционным домам, поскольку они по-прежнему предлагают прочные крыши и стены. При этом у них есть риск протекания через швы. Существует также более высокая вероятность износа одного из их многочисленных суставов.

Так что, хотя это и не самый прочный тип купольных домов, они довольно распространены.

решётка Монолитные/бетонные купольные дома

Как следует из названия, монолитные или бетонные купольные дома – это то, что можно было бы назвать «настоящим» куполом. Это цельный купол идеально круглой формы, за исключением двери и, возможно, некоторых окон. Все эти купола цельные, что делает их особенно устойчивыми к стихийным бедствиям. Даже FEMA перечисляет монолитные купольные дома как официальное «безопасное пространство» для стихийных бедствий, таких как ураганы категории 5.

Монолитно-купольные дома имеют два основных недостатка. Во-первых, это их внешний вид, который в представлении некоторых народов часто граничит с «инопланетным». Другое дело, что их очень трудно переделать.

1. Высокое качество

Как геодезические купола, так и монолитные купола известны тем, что строятся исключительно качественно. Это дома высокого качества, способные выдерживать бури и сильные ветры лучше, чем обычные дома. Это потому, что купола, естественно, более прочные, чем коробки. Монолитные купола также менее подвержены вредителям и протечкам, чем обычный дом. Купольные дома невероятно прочны по сравнению с обычными домами, и они даже одобрены FEMA.

2. Энергоэффективность

Одним из лучших преимуществ купольных домов является их энергоэффективность. Исследования показывают, что проживание в купольном доме может сэкономить вам до 2500 долларов в течение пяти лет, и все это на счетах за электроэнергию. Это связано с тем, что куполообразные здания легче охлаждать, а также легко устанавливать солнечные батареи.

3. Низкие затраты на строительство

Купольные дома дешевы в строительстве. Для строительства купольного дома требуется меньше материалов, чем для строительства традиционного дома. Чтобы сделать вещи еще дешевле, большинство купольных домов представляют собой модульные дома, предназначенные для простой установки. В результате вы получаете дом, который легче себе позволить.

4. Они выглядят захватывающе

Купольные дома также отлично подходят для людей, которые хотят заявить о себе, поскольку они имеют привлекательный дизайн. В мире McMansions и бесконечных пригородных клонов разве не приятно иметь дом, который выделяется из толпы? Если вам нравится эта концепция, купольные дома — это не проблема.

1. Их дизайн неоднозначен

По правде говоря, куполообразный корпус не для всех. Многие из них имеют странный вид, который отпугивает многих людей. Более того, большинство ассоциаций домовладельцев отвергнут их из-за их уникального внешнего вида. В зависимости от дизайна конфиденциальность также может стать серьезной проблемой.

2. Дорогой ремонт

Большая проблема с купольными домами, особенно с домами из бетона, заключается в том, что ремонт может быстро окупиться. Резка бетона и фиксация фундамента могут быть очень дорогими и могут потребовать участия специалиста. При этом большинство бетонных домов очень устойчивы и редко нуждаются в ремонте. Итак, это преимущество, которое связано с ловушкой.

решетка Dome Homes работает на вас?

Если вы планируете приобрести купольный дом, хорошо подумать о том, что вы хотите от дома, а также о ситуации, в которой вы находитесь. Купольный дом может подойти вам, если:

• У вас нет ассоциации домовладельцев, и вам разрешено иметь купольный дом на своей земле. Не во всех областях разрешены купольные дома, в первую очередь из-за их внешнего вида. Прежде чем вы сможете даже рассматривать это как вариант, вам нужно убедиться, что он жизнеспособный.
• Вы готовы построить свой собственный дом. Поскольку не всегда легко найти купольные дома в продаже, часто необходимо построить собственный дом.
• Внешний вид купольного дома работает на вас . Если вы не поклонник уникального и причудливого, скорее всего, вам следует придерживаться более традиционного стиля дома.

решетка Как найти купольные дома для продажи?

Проще всего найти купольный дом для продажи в Интернете. Хотите верьте, хотите нет, но у них есть специализированные торговые площадки, которые позволяют вам купить собственный купольный дом. Тем не менее, куполообразных домов немного, поэтому, если вы не найдете интересующую вас модель в продаже, вам, возможно, придется построить свой собственный.

Хотя можно построить собственный дом с нуля (или нанять для этого профессиональных строителей), лучший способ сделать это — купить модульный купольный дом и собрать его. Модульные купольные дома прочны, но доступны по цене и спроектированы так, чтобы их можно было быстро установить.

решеткаСколько стоит купольный дом?

Это может сильно различаться в зависимости от размера дома, а также метода, который вы используете для его изготовления. Можно сделать самому всего за 10 000 долларов. С другой стороны, модульные купольные дома могут стоить от 20 000 до 500 000 долларов в зависимости от выбранного вами размера и стиля.

Если вы решите приобрести купольный дом с рынка, будьте готовы заплатить немного больше (или намного больше), чем дома сопоставимого размера. Это связано с тем, что большинство рынков недвижимости будут запрашивать премиальную цену за уникальные дома, особенно если они спроектированы так, чтобы быть такими же экологически чистыми, как купольный дом.

Купольные дома впервые появились в мире недвижимости в середине прошлого века, и с тех пор они стали восхитительным нишевым продуктом для дома. Хотя они не для всех, купольные дома предлагают множество преимуществ, в том числе экологичность и уникальный стиль.

Конечно, купола не для всех. Из-за их причудливой внешности их может быть трудно найти. Вот почему многие люди предпочитают приобретать модульные домашние комплекты в виде геодезических куполов и почему обычно лучше всего строить их с нуля.

Стоимость монолитных куполов – South Industries

Стоимость монолитных купольных зданий

Средняя стоимость квадратного фута для обычного дома обычно составляет около 150 долларов (290 000 долларов для дома площадью 2000 квадратных футов). Вы были бы удивлены, узнав, что средняя стоимость купола составляет всего 60 долларов за квадратный фут? Независимо от того, строите ли вы складское помещение, бизнес-пространство или дом, в большинстве случаев монолитный купол — это то, что вам нужно.

Опытные строители помогут построить быстро и эффективно. Плата за долгую и затянутую постройку — обычное дело в строительной отрасли. Чем дольше сборка, тем выше стоимость. В South Industries наши специалисты по куполам обычно заканчивают сборку от начала до конца в течение шестидесяти дней (в зависимости от сложности и внешних переменных), что снижает затраты на строительство монолитного купола. Эта эффективность помогает вашей семье или бизнесу переехать в новое пространство за небольшую часть стоимости по сравнению с наймом обычного подрядчика или строительной компании.

Экономия на купольных зданиях

Помимо экономии денег на строительстве и получения очков стиля, купол — это солидная инвестиция для долгосрочных сбережений. Купольные дома и бизнес-центры могут сэкономить владельцам до 90% счетов за коммунальные услуги благодаря естественной форме и площади поверхности купольной конструкции.

Площадь купольного здания, естественно, играет большую роль в ежемесячном счете за электроэнергию. Вместо того, чтобы обогревать и охлаждать каждый угол обычного здания, семьи и предприятия могут срезать углы (буквально), уменьшая площадь поверхности без ущерба для полезного пространства. Купола также намного лучше сохраняют температуру, чем обычные дома, складские помещения и офисы. Это поможет вам сэкономить, не включая обогреватели и кондиционеры в течение всего дня.

Безграничные планы этажей — одна из главных причин, по которой люди предпочитают купол другим конструкциям. Независимость потолка позволяет использовать самые разные планы этажей и возможность переделывать план этажа в соответствии с будущими потребностями. Эта свобода дизайна является серьезной экономией бюджета для предприятий и семей, которым требуется гибкость при настройке интерьера.

Купола — одно из самых прочных архитектурных сооружений, когда-либо созданных. С монолитным куполом можно не беспокоиться о следующем: ремонт кровли каждые десять лет, пожары, повреждения ветром и прочее. Купол может превзойти обычное здание почти в каждом прямом сравнении с точки зрения затрат на долгосрочное обслуживание.