Дом от фундамента до крыши: Строительство дома своими руками от фундамента: полный процесс

Строительство дома своими руками от фундамента: полный процесс

Для тех, кто не боится трудностей, построить дом своими руками – задача непростая, но решаемая. Практика показывает, что для строительства частных домов редко кто обращается в официальные строительные организации.

Обычно нанимают самодеятельные бригады, в составе которых настоящих специалистов нет. И такие люди заинтересованы обычно только в получении оплаты, их совершенно не заботит качество выполняемых работ.

Так почему не взяться за строительство дома, сделать все своими руками от фундамента до кровельного конька. Навыки в том или ином вопросе – дело наживное, а теоретические знания можно получить и самостоятельно.

С чего начать?

Сначала следует выбрать или заказать проект, потому что эту работу без определенных знаний и разрешительных документов сделать не получится.

В зависимости от финансового состояния и личных предпочтений, нужно заранее определиться с выбором основных строительных материалов, что важно для составления проекта. Есть, конечно, такие смельчаки, которые сначала строят, потом думают.

Такое строительство заканчивается тем, что дом будет считаться незаконной постройкой. А чтобы надлежащим образом оформить его существование, все равно придется делать проект, без которого невозможно также рассчитать смету на возведение дома. Выполнение еще одной важной задачи доступно только специалистам – это определение качества и состава грунта. От этого зависит выбор конструкции фундамента дома.

Так, при плотной и скалистой почве можно использовать практически любую технологию, а вот при слабых, пучинистых грунтах к устройству основания своими руками следует отнестись особенно ответственно. Возможно, что в этом случае подойдет только свайный вариант строительства основы.

Подготовку проекта дома желательно доверить специалистам

Проектная документация – это не только красивая картинка будущего строения. Она состоит из:

• архитектурно-строительной части, в которую включены план строительной площадки, а также чертежи с разрезами и размерами дома от фундамента до крыши;
• инженерной составляющей, в ней сосредоточены схемы и разводки отопления, водопровода, канализации, электроснабжения и, возможно, подъемного оборудования;
• пояснительной записки с описанием обеих частей проекта, спецификацией материалов, оборудования и сметным расчетом.

Этапы строительства

Итак, выделен участок под застройку, есть проект с планом строительства, имеется большое желание сделать все своими руками. Изначально необходимо сделать разметку территории и оградить ее хотя бы временным забором.

Если есть такая возможность, то ограждение сразу делают постоянным, если нет – то хоть из горбыля или плетенку из веток. Также потребуется какое-либо сооружение вроде сарая или вагончика для обустройства бытового помещения, в котором будут храниться инструменты и рабочая одежда. В нем также можно пообедать и просто спрятаться от дождя.

Устройство фундамента

Перед началом строительства необходимо тщательно подготовить участок

От того, насколько правильно будет заложен фундамент, зависит вся дальнейшая судьба постройки. Потому необходимо строго соблюдать все размеры, последовательность выполнения работ и рекомендации, указанные в проекте.

Сначала выполняется планировка поверхности, убирается верхний слой грунта и намечаются контуры котлована, траншей или места бурения под сваи.

В частном строительстве чаще всего применяется ленточный фундамент, который удобнее всего делать своими руками. Со свайным – сложнее, без бурильного оборудования не справиться.

Для ленточного фундамента отрабатывается траншея заданной глубины и ширины, дно которой нужно уплотнить слоями щебня и песка. Затем монтируют опалубку, в которой собирают арматурный каркас из стержневой арматуры и проволоки.

Нельзя забывать о технологических отверстиях в основании для будущих коммуникаций. Обычно в этих целях в арматурный каркас закладывают гильзы из обрезков труб нужного диаметра, чтобы впоследствии не пришлось долбить стены фундамента.

Далее – заливка бетонной смеси. Ее можно замешивать своими руками в специальных бункерах или корытах, или воспользоваться передвижной бетономешалкой. Бетон необходимо хорошенько уплотнять штыкованием или вибратором, подойдет также для этой цели перфоратор со специальной насадкой.

Верхняя поверхность фундамента должна быть строго горизонтальной, чтобы дом в результате не получился перекошенным. Необходимо выждать время схватывания бетона и только затем снимать опалубку и делать обратную засыпку грунта в пазухи траншей.

Возведение цоколя и стен

Стены дома возможно возводить из кирпича, блоков, монолитного бетона

После того, как бетон основания набрал проектную прочность (для этого требуется не менее 28 суток), наступило время выполнить гидроизоляцию дома.

Вертикальные поверхности обрабатываются битумной мастикой (до обратной засыпки грунта), а на горизонтальной расстилаются два-три слоя рубероида на битуме. Теперь можно приступать к возведению цоколя дома, который может быть кирпичным, из бетонных или пенобетонных блоков.

Для точности конструкции укладывать штучные материалы своими руками следует на цементно-песчаный раствор, начиная с углов. Правильно выведенные углы с помощью отвеса, уровня, шпагата или веревки помогают качественно построить прямые участки. Готовый цоколь нужно защитить гидроизоляцией так же, как и верхнюю поверхность фундамента. Это даст возможность помещениям домов быть теплыми и сухими, избежать появлению сырости.

Материал стен, так же как и всех остальных конструкций, заранее обозначается условиями проекта. Стены своими руками можно построить из:

• кирпича;
• пенобетона;
• оцилиндрованного бревна;
• бруса натурального, клееного;
• несъемной опалубки.

Фасад дома может быть сплошным или каркасным. В любом случае, должна быть соблюдена технология строительства, правильно оформлены стыки и проемы под установку дверей и окон.

Чтобы оконные и дверные проемы при монтаже конструкций крыши не обрушились, их обязательно нужно сверху укрепить балками или перемычками.

Крыша

Правильно выложенная обрешетка поможет при монтаже отделочных материалов

В зависимости от конфигурации дома форма крыши может быть двускатной, четырехскатной или сложной с переходами и ендовами. Но, в любом случае, это будет стропильная конструкция. Все ее элементы обычно изготавливаются из бруса цельного или клееного.

В последнее время застройщики отдают предпочтение клееному брусу, так как он с течением времени не коробится и не изменяет своих свойств и размеров от перепадов температур. Потому крыша из такого материала будет служить долго и надежно.

Шаг стропил определяется в зависимости от выбранного материала для обустройства кровли. Перед настилкой кровли нужно выполнить обрешетку по стропилам. Кроме того, если проект предусматривает установку зенитных фонарей в крыше, то отверстия для них также необходимо обрамить заранее.

Кровля

Современные кровельные материалы позволяют сделать крышу красивой и функциональной. Особенной популярностью пользуется гибкая или битумная черепица. Производители выпускают ее в разных цветах, с доборными элементами в виде карнизных и торцевых планок, уголков.

Гибкая черепица бывает одного размера, но с различными краями: треугольными, трапециевидными, волнистыми, прямоугольными. Из битумной черепицы не составит труда сделать кровлю дома своими руками с интересными рисунками, тем самым придать дому индивидуальность.

Кровля из асбестоцементного волнистого шифера – это классика. Такое покрытие тоже можно сделать своими руками, но с помощником, поскольку шиферные листы тяжелы по весу и довольно крупные по геометрии. Из чего бы ни делалась крыша, под нее непременно нужно выполнить пароизоляцию, а в некоторых случаях – уложить еще и утеплитель.

Рекомендуем посмотреть видео о том, как правильно выбрать черепицу для качественной и красивой отделки крыши.

Полы, потолок, входы и проемы

Крыша и кровля готовы, теперь можно позаботиться об установке окон и дверей. Оконные и дверные проемы заполняются готовыми конструкциями, хозяину остается только позаботиться об утеплении стыков и устройстве откосов. Эти работы удобнее всего производить перед или во время выполнения внутренней отделки стен.

Рулонные материалы очень удобны для гидроизоляции пола

С полами дело обстоит несколько сложнее. Земляное основание необходимо обязательно уплотнить щебнем и засыпать утеплителем, в качестве которого лучше всего использовать керамзит. По керамзиту обычно делают цементную стяжку.

Дальнейшие работы зависят от того, какое решение заложено в проект. Главное – не забывать устраивать слои гидроизоляции. То ли это будут деревянные полы на лагах, то ли паркетная доска в сочетании с плитками. Любой вариант доступен для выполнения его своими руками, было бы желание.

Поскольку крыша выполняется в стропильном варианте, то на стены опираются ряды продольных и поперечных балок. Подшивка потолка листовыми материалами (гипсокартон или плиты древесностружечные) производится по этим балкам. При необходимости потолок может состоять из нескольких слоев, один из которых должен быть сделан из утеплителя.

Ступени крыльца выкладывают чаще всего из блоков с плиточной облицовкой, а перила из дерева с резными балясинами или кованые очень красиво смотрятся.

Инженерные коммуникации

Пришло время проложить водопровод, канализацию, электропроводку.

Если предусмотрен газопровод, то его сделать самому не получится. Нельзя! Любые работы, связанные с газом, имеют право выполнять только специализированные организации, имеющие специальные допуски и разрешения.

При прокладке коммуникаций, необходимо предусмотреть и подготовить места для установки стоков, кранов, розеток, выключателей. Небольшой нюанс при организации канализации. Если рядом с домом нет магистральной линии, то надо позаботиться об устройстве выгребной ямы или специального очищающего узла.

Отделочные работы

Отделочные работы подразделаются на наружные и внутренние:

• Фасады не всегда необходимо облицовывать. Допустим, что дом своими руками построен из красивого кирпича с расшивкой швов. Зачем его еще чем-то отделывать? А вот если стены смотрятся неприглядно, то их можно облицевать керамической плиткой, природным или искусственным камнем, любым из многочисленных видов сайдинга, металлическими панелями.
• Внутренняя отделка помещений требует более тщательного подхода. Если дом деревянный, то подготовка не требуется, больше того, оцилиндрованное бревно – само по себе отделка. А если стены выложены из кирпича или блоков, то их непременно штукатурят и выравнивают.

Посмотрите видео, как произвести красивую отделку дома с комбинацией планкинга и кирпича.

Далее существует несколько вариантов:

• обшивка вагонкой, имитацией бруса, другими деревянными отделочными материалами;
• окраска, обои, фрески нуждаются в предварительной подготовке поверхностей – это шпатлевка и грунтовка;
• в санузлах, кухнях и подсобных помещениях часть стен облицовывают, как правило, керамической плиткой.

Работы по отделке заканчиваются установкой сантехники, осветительных приборов и арматуры.

Как построить дом из газобетона от фундамента до крыши пошагово фото, описание

Возведение малоэтажных загородных домов из ячеистого бетона является новым трендом в строительстве. Газобетонные блоки позволяют возвести комфортные для жизни коттеджи и дома любой возможной конфигурации. Если сравнивать затраты на возведение дома из газобетона и кирпича, то первый вариант выигрывает. А благодаря хорошим теплосберегающим качествам газобетона, отопление коттеджа из этого материала сделает его еще более выгодным. В этой статье мы расскажем о том, как построить дом из газобетона.

Проектирование дома и расчет материала

Для строительства дома из газобетона понадобится следующие материалы:

• Газобетонные блоки и клей для кладки.
• Арматура и плиты перекрытия.
• Пиломатериалы и кровля для крыши.
• Бетонный раствор, щебень, песок и другие материалы для фундамента.

На первом этапе происходит проектирование дома. Вы можете заказать изготовление индивидуального проекта под ваши требования или строить дом по уже готовому типовому проекту. Опираясь на него можно рассчитать необходимое количество материала.

Цены на строительные услуги

Cтроительство из газобетонных блоков

Строительство фундамента

Ленточный фундамент	от 3400руб/м. п.
Монолитный фундамент (плита)	от 4200руб/м2
Свайно-винтовой фундамент	от 3200руб/шт
Столбчатый фундамент	от 3800руб/шт

Монтаж кровли

Монтаж пола

Дополнительно

Расчет и возведение фундамента

Выбор конструкции фундамента и ее расчет зависит от выбранного проекта дома и структуры грунта участка. Опорное основание очень важный элемент дома из газобетона. Фундамент не только правильно распределяет нагрузку, но и снижает риск негативного воздействия на блоки. Из-за чего может произойти образование трещин и даже разрушение здания.

Дом из газобетона возводят на следующих тапах фундаментов:

• ленточный;
• плитный;
• столбчатый;
• свайный.

Возведение коробки дома

После создания опорного основания, гидроизоляции и утепления фундамента необходимо дать настояться бетону. Строительство коробки начинается только после того, как бетон в фундаменте дойдет до нужной кондиции.

Коробка дома строится из газобетонных блоков. Каждые четыре ряда необходимо армировать кладку. А в местах оконных и дверных проемов монтировать перемычки. Плиты перекрытия также кладутся на перемычки. В их роли выступают полосы из нержавеющей стали. Укладывать плиты непосредственно на блоки нельзя.

Монтаж кровельной системы

После того, как коробка будет возведена, нужно переходить к крыше.

В зависимости от выбранного кровельного материала и конфигурации крыши монтируется стропильная система. Создается гидроизоляция и обрешетка. На нее укладываются кровельные материалы. Самыми популярными видами кровли для дома из газобетона являются:

• металлочерепица;
• гибкая черепица;
• ондулин;
• профлист.

Установка окон и дверей, проведение коммуникаций

Когда коробка и крыша будут готовы можно переходить установке окон и дверей. Обычно эти работы отдаются производителям таких конструкций. Они проведут нужные замеры, изготовят окна и двери, и самостоятельно их установят.

Монтаж коммуникаций — важный этап строительства дома. Такие системы монтируются согласно проекту. Для дома из газобетона важно правильно смонтировать систему вентиляции. Этот материал обладает сильной паропроницаемостью. Чтобы стены не сырели, необходимо обеспечить правильный воздухообмен здания.

Утепление и отделка стен

Дом из газобетона нуждается в утеплении. Для этой цели используют материалы, которые не препятствуют парообмену. Хорошим вариантом будет:

• минеральная вата;
• пенополиуретан;
• «теплая» штукатурка.

При утеплении первыми двум вариантами используют облицовку фасада с помощью навесных систем. В качестве отделочных материалов можно использовать: сайдинг, фасадные панели, блокхаус и т.п.

Изнутри дом из газобетона отделывают штукатуркой под последующую окраску стен или оклейку их обоями. Также можно использовать гипсокартон и другие материалы.

Заказать строительство дома из газобетона «под ключ» можно в нашей компании. Мы готовы предложить вам уютный и комфортный коттедж, построенный по всем требованиям и ГОСТам.

Частые вопросы по строительству из газобетонных блоков

Какой толщины должны быть стены в доме из газоблока?

— Минимальная толщина несущей стены по строительным нормам составляет 250 мм, даже если это летний домик. Меньшая толщина стен не способна выдержать нагрузки кровли и влияние внешних факторов, таких как ветер. Для круглогодичного проживания в доме, его необходимо оборудовать системой отопления, фасадного утепления и вентиляцией. Для внутренних перегородок используются блоки меньших размеров, их толщина составляет 100мм.

Какой вариант внешней отделки стен из газобетона самый бюджетный?

— К отделке дома из газобетона стоит отнестись серьезно. Газобетон материал с повышенной паропроницаемостью. Из-за перепада температур (внутри помещения и снаружи) в нем образуется конденсат. Поэтому для внешней отделки стоит выбирать материал способствующий снижению паропроницаемости. Самым бюджетным вариантом отделки является окрашивание. Однако стены в этом случае должны быть близки к идеально ровному состоянию. Снизить стоимость окрашивания можно за счет использования недорогой фасадной шпатлевки. Чтобы придать ей нужный цвет, добавьте водоэмульсионный колер. Самый рациональный вариант отделки – вентилируемый фасад с применением листовых отделочных материалов (блок-хаус, сайдинг и др). Самый дорогой – облицовочный кирпич, он же самый долговечный и надежный.

Как снизить стоимость постройки из газобетона?

-Чтобы снизить стоимость строительства можно отказаться от полноценного второго этажа и сделать мансарду. Для экономии бюджета лучше выбирать форму дома близкую к кубу, с минимальным количеством выступов и сложных форм, отказаться от эркеров и балконов. Большое количество окон и минимум внутренних перегородок также уменьшают стоимость постройки из газобетона

Какая площадь дома из газобетона будет оптимальной?

Исследователи считают, что площадь в 30 кв метров на человека наиболее комфортный вариант. Однако при проектировании дома учитывается, прежде всего, бюджет на строительство. Размер участка также имеет значение, его благоустройство важно, как и комфорт внутри дома. Если участок не большой, имеет смысл подумать о втором этаже или мансарде.

Нужен ли в доме подвал?

Для ответа на этот вопрос в первую очередь нужно провести геологические изыскания. При высоком уровне грунтовых вод строительство цокольного этажа выйдет неоправданно дорого. Но если же почва позволяет, то строительство подвала будет уместно, когда вы хотите: сделать мастерскую или помещение для хранения инвентаря, сделать бассейн или сауну. Если участок на склоне, такое подвальное помещение образуется естественным образом. При строительстве его можно обустроить и найти ему полезное применение.

Какую крышу выбрать для дома из газобетона?

Основные рекомендации при строительстве крыши для дома из газобетона следующие:

• -она должна быть скатная;
• -края должны быть максимально удлинены, чтобы меньше влаги попадало на фасад;
• -лучше отказаться от тяжелых материалов (натуральной черепицы), чтобы снизить нагрузку на несущие стены;
• -должна быть соблюдена герметичность, чтобы влага не просачивалась внутрь.

При выборе материалов, лучше обратится к классическим листовым. Самый бюджетный, но в тоже время надежный и долговечный — шифер (асбоцементный лист). Однако такой лист невозможно смонтировать самостоятельно из-за веса и хрупкости, периодически требует обработки от грибка. Очень практичным материалом является битумный шифер (ондулин). Он прост в монтаже и доступен в цене. В отличие от металлочерепицы обладает бесшумностью.

Возможна ли у вас рассрочка платежа или кредит?

Да, при заказе строительства в нашей компании, вы можете воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Также мы сотрудничаем с банками, в которых можно оформить строительство в кредит на выгодных условиях.

Какой фундамент подойдет для дома из газобетона?

Так как газобетон обладает относительно не большим весом, можно сэкономить бюджет на возведении фундамента. Основным нюансом является жесткость основания, так как при его просадке могут пойти трещины. Перед выбором фундамента необходимо провести геологические изыскания и определить тип почвы. Если грунт пучинистый или песчаный, то есть, находится в движении, то подойдет только ленточный фундамент. Если высокий уровень грунтовых вод, то лучше остановить выбор на монолитной плите. Но если почва позволяет, столбчатый фундамент значительно сэкономит бюджет и время, по сравнению с предыдущими вариантами.

От фундамента до крыши, вот 5 основных областей дома

От фундамента до крыши в доме есть несколько систем, которые заслуживают пристального внимания авторитетного домового инспектора.

При покупке дома у каждого свой список необходимых вещей. Это может быть большой задний двор, просторная основная квартира, домашний офис или гараж на три машины. Эти вещи важны для образа жизни, который вы хотите вести в доме, но когда вы смотрите на это как на долгосрочную инвестицию, вам нужно также смотреть на большую пятерку: фундамент, сантехнику, ОВКВ, электричество, и крыша. Каждая из этих систем имеет решающее значение для функциональности дома и требует ремонта или замены.

Осмотр дома — лучший способ получить четкое представление о состоянии каждой из этих систем. В #UponCloserInspection мы делимся результатами осмотра дома, чтобы помочь как потенциальным покупателям дома, так и нынешним домовладельцам узнать больше о том, как работают их домашние системы, о проблемах ремонта и обслуживания, на которые следует обратить внимание в разное время года, и (в некоторых случаях) о том, что НЕЛЬЗЯ делать.

Вот некоторые из лучших примеров, которые мы нашли в полевых условиях, от фундамента до крыши:

Проблемы с фундаментом. Нужно ли вызывать инженера-строителя или ремонтировать фундамент?

Текущий ремонт фундамента

В этой колонке мы нашли примеры подвижек фундамента, вызванных влажностью, выявленные признаки повреждения плитного фундамента, предыдущий ремонт опорно-балочного фундамента, который не удался из-за продолжающегося подвижки фундамента, и трещины балка по периметру. Мы обсудили, чем занимается каждый из различных специалистов фонда, когда им звонить и чего ожидать с точки зрения затрат. Читай полную статью здесь.

Когда вызывать сантехника

Большинство из нас может успешно прочистить унитаз, но на этом нам следует остановиться. Если вы не можете исправить это с помощью Драно и вантуза, вызовите сантехника. Если что-то подтекает, а вы не можете что-то подтянуть и остановить течь, вызывайте сантехника. Как домашние инспекторы, мы слишком часто видим результаты сантехники своими руками, и сантехники скажут вам то же самое. Маленькие проблемы могут со временем (или очень быстро) стать большими и дорогостоящими проблемами. Даже крошечная утечка может в конечном итоге превратиться в это:

Стены и потолок были удалены для устранения плесени из-за протекающей ванны .

Об этой и других проблемах с сантехникой читайте здесь.

В Техасе уход за HVAC — это уход за собой

Когда в любой день может быть 80 или 30 градусов, а затем в течение 4-5 месяцев 90-100 градусов, можно подумать, что это здравый смысл ДЕЙСТВИТЕЛЬНО хорошо заботиться о тех дорогих машинах, которые держат нас в прохладе и тепле. Но некоторые из вас кричат ​​на термостат, когда кондиционер не включается, с фильтром, похожим на семейство персидских кошек, с забитыми линиями и ржавыми, сломанными конденсаторами.

Вы можете посмотреть это видео и прочитать больше HVAC Maintenance 101 здесь.

Знание — сила, когда дело касается электричества

В том, от чего мы так сильно зависим, средний человек на удивление мало знает об электричестве и о том, как питаются его дома. Что не имеет большого значения, пока вы не начнете пытаться просто «разобраться» в реальном времени на реальном оборудовании. У вас должна быть лицензия, чтобы быть электриком по одной причине: это опасно, и вам нужно некоторое образование, чтобы работать с этим.

В этой колонке о том, что нельзя делать с электричеством, мы поделились некоторыми нелепыми неудачами при ремонте, самодельной чушью и этой чрезвычайно близкой коллекцией с винтом:

Панельная коробка и крупный план винта, выходящего из стены рядом с проводами под напряжением

Читать полная статья здесь.

Взгляните на крышу поближе

Когда вы покупаете дом, убедитесь, что у вас есть инспектор, который заберется на крышу, потому что есть много вещей, которые вы не можете увидеть с земли. Как в этом невероятном видео, которое мы поделились несколько недель назад вместе с другими результатами осмотра крыши.

Некоторые крыши либо слишком высоки, либо имеют слишком крутой уклон, чтобы инспектор мог безопасно взобраться на них. В этом случае ищите компанию, у которой есть дрон для осмотра крыши.

@greenscenehome

#TheAudacity сильна в этом! Крыша обновлена ​​только со стороны улицы. #unbelieveable #Homeinspectionfinds #askahomeинспекция

♬ оригинальный звук – Инспекция дома Green Scene – Инспекция дома Green Scene

Как всегда, мы, как домашние инспекторы, здесь, чтобы сопровождать вас, когда вы покупаете дом, чтобы помочь ответить на вопросы об обслуживании и ремонте пока вы владеете своим домом, а также помочь подготовиться к продаже вашего дома. (Иногда мы также будем немного смеяться, когда вы делаете глупости со своим домом, но это другие люди, а не вы.) 😉

ПОСТРОЕНИЕ ВАШЕГО ДОМА ОТ ФУНДАМЕНТА ДО УРОВНЯ КРЫШИ – ОБЗОР НЕДВИЖИМОСТИ 101

Строительство дома может варьироваться от строительства хижины из листьев или шкур животных до многоэтажного дома с десятками комнат, ванных комнат и других помещений, которые есть в доме. владелец запросит. Поскольку мы начинаем с уровня фундамента, это означает, что все другие требования, необходимые для того, чтобы вы начали строительство, были выполнены, т. е. приобретена ваша земля и уплачены все необходимые сборы и сборы, такие как титулы, планы обследования, план строительства и его утверждение, планировка и т. д. Иногда люди получают проекты своих домов еще до того, как покупают землю, все зависит от человека. Но когда дело доходит до проектирования дома, есть люди, которые этому обучены. Архитекторы, строители, планировщики и инженеры имеют специальную подготовку и многолетний опыт в проектировании домов, и они необходимы для выполнения большинства требований кодекса юрисдикции по строительству и зонированию, но даже если вы заключите контракт с их услугами, в конечном итоге дом, который вы построите, будет построен для вас, так что вы должны принимать непосредственное участие в процессе проектирования. Вот некоторые вещи, о которых следует подумать на этапе разработки проекта:

• Количество спален : Для семейного дома, где существует возможность пристроек, помните, что проще добавить комнату во время первоначального строительства, чем переделывать или строить пристройку позже. Если в настоящее время вам нужны только 2 спальни, дополнительную комнату можно использовать для офиса, склада или даже оставить незавершенной и немеблированной до тех пор, пока она не понадобится.
• Количество ванных комнат : С практической точки зрения, одной ванной комнаты может быть достаточно практически при любых обстоятельствах, но если дом предназначен для нескольких человек, то подойдет любое количество ванных комнат, имейте в виду, что для каждой комнаты должно быть не менее ванная комната или ванная комната для совместного использования. Ванные комнаты включают туалеты, за исключением туалета для посетителей, который иногда состоит только из туалета.
• Подсобные помещения : Для семейной жизни наличие прачечной и, возможно, даже гаража может стать реальной помощью в управлении повседневными делами. Если требуется или требуется домовладельцем.
• Кухня : За исключением большого дворца, одной кухни обычно достаточно для дома. В зависимости от того, насколько большой и просторной хочет сделать кухню владелец, архитектору могут быть переданы спецификации, чтобы спроектировать ее по вашему вкусу.
• Помещения специального назначения : Подумайте, нужны ли вашему образу жизни помещения, подходящие для особых функций, например столовая, офис, библиотека или детская, тогда все это можно включить.

При проектировании дома, а также места для размещения дома; следует обратить внимание на следующее:

• Вид по отношению к земельному участку : Если вы строите дом с большими окнами в гостиной, подумайте о том, чтобы они были обращены к наиболее привлекательному виду или к области с более сильным ветром. Юго-западный пассат будет предпочтительнее, так как дует влажный воздух.
• Окна и то, как они освещают внутреннее пространство : Кухни могут получить наибольшую пользу от внешнего освещения, поэтому подумайте о том, в какое время солнечный свет на кухне дает наилучшие результаты. Ближе к вечеру может быть время приготовления пищи и мытья посуды, поэтому лучше ориентировать кухню на запад или на ту область, где, скорее всего, стемнеет до захода солнца, чтобы воспользоваться дополнительным светом.
• Подъезд к дому : Особенно на больших участках вам нужно будет определить маршрут пригодной для использования подъездной дороги, если вы зависите от автомобиля в качестве транспорта. Посмотрите на любую низкую область, которая может хранить воду во время сезона дождей, и убедитесь, что предусмотрены меры по ее поднятию во время строительства.

Строительство дома включает в себя несколько конкретных профессий или ремесел, и для обеспечения качественной работы обычно лучше, чтобы эту работу выполняли обученные мастера. Но если вы пользуетесь услугами профессионального строителя, то он со всем этим справится. В случае, если вы хотите выполнять работу самостоятельно, будучи руководителем проекта, вот список людей и терминов, которые вы должны знать, а также их обязанности в жилищном строительстве:

• Для рабочего на объекте: это люди, которые будут расчищать и планировать землю.
• Фундамент/плита включает плотников, рабочих и бетонщиков.
• Рамщики. Черновые столярные работы: обрамление стен, установка ферм (или стропил с рамой), должны быть отвесными (вертикальными) и прямоугольными.
• Атмосферостойкость: Обшивка, кровля, наружные двери и окна.
• Каменщики (установщики сайдинга, дерева, композита или винила).
• Электрики.
• Сантехники.
• Вешалки для гипсокартона.
• Краснодеревщики.
• Монтажники систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC).
• Изоляторы.
• Отделка, отделка плотников.
• Художники.
• Монтажники напольных покрытий: ковролин, паркет, плитка.

Хороший проект строительства дома начинается с прочного фундамента, который включает в себя как грунты на строительной площадке, так и конструкции, которые вы размещаете в этом грунте или на нем, чтобы поддерживать дом. Дома, построенные на зыбучем песке, илистом грунте или другом неустойчивом грунте, скорее всего, рухнут в течение короткого периода времени, если они не построены на специальном фундаменте или сваях. Чтобы быть уверенным в том, что сооружение, которое будет возводиться на грунте, в ближайшем будущем не начнет проседать или разрушаться, рекомендуется перед началом фундамента провести надлежащее испытание грунта, чтобы определить характер грунта, нагрузка, которую он может выдержать, и тип фундамента, подходящего для данной местности. Потому что заболоченные участки могут быть склонны к строительству. Поэтому дом, который будет строиться в болотистой местности, должен быть построен на приподнятом фундаменте, чтобы самый нижний этаж был выше предполагаемого уровня наводнения.

Существуют различные типы фундаментов, которые можно использовать для таких мест в зависимости от уровня воды или силы затопления, такие как плотный фундамент, свайный фундамент и т. д. Если вы строите дом самостоятельно, вам следует обратиться за консультацией к профессионалу в области строительства. какой фундамент лучше всего подходит для вашего здания, и если вы пользуетесь услугами профессионального строителя дома, обязательно изучите фундамент, который будет использоваться для вашего здания, из-за таких случаев, как некомпетентные и неопытные строители дома, которые могут дать совет, который может быть вредным. к вашему строительному проекту. Но для устойчивых или твердых оснований потребуется обычный фундамент, как вахтовый или ленточный.

Теперь помните, что нужно принять во внимание тип материалов, которые будут использоваться при строительстве дома, например, материалы, которые будут использоваться для фундамента, такие как тип цемента, заполнителя и песка, которые будут использоваться, железные стержни, материалы, которые будут использоваться. используемые для наружных стен и крыши, тип древесины, которая будет использоваться для всех работ, связанных с деревом, тип красок, которые будут использоваться как внутри, так и снаружи, качество труб, которые будут использоваться для электропроводки и сантехнических работ и т. д. Я бы хотел бы отметить здесь, что если вы используете надежного строителя дома, вам, возможно, не придется беспокоиться обо всем этом, но вы должны уделять пристальное внимание деталям, потому что иногда эти подрядчики не совсем честны. Правда в том, что вам нельзя гарантировать 100% надежность, но вы можете получить 95%, потому что подрядчики или строители тоже проявляют осторожность. Также известно, что некоторые клиенты не выполняют свои обязательства по оплате подрядчикам.

После расчистки участка от всей естественной растительности или удаления с участка всего мусора (использование нецелинного участка). Следующим процессом является начало работ по фундаменту, после того, как все необходимые части были встроены в фундамент, затем идет блокирование стен и укладка пола, в зависимости от типа пола, который вы хотите, это может быть плиты или балки перед укладкой пола и убедитесь, что водопроводные трубы проложены перед заливкой плиты или бетона. После того, как стены были возведены, отметили, что в них также предусмотрены трубы для электричества или водопровода, а также оставлены места для окон, которые появятся позже. После того, как стена будет поднята на желаемую высоту, которая в большинстве случаев составляет 3 метра в высоту, наступают фермы крыши (стропила) и потолочные балки. Если вы хотите построить больше этажа, на этом этапе вы делаете еще один настил (используя плиту из густой бетонной смеси). После возведения всей крыши со всем, что в ней должно быть, от стропил, бордюрных досок, концов фронтонов до настила стропил фанерой, толи и т. д., можно установить кровельные листы, и это может быть алюминиевая кровля. листы, асбестовые листы, металлические кровельные листы и т. д. После того, как все это будет установлено, можно будет выполнить монтаж электрических розеток и сантехники, т. е. установить трубы для питьевой воды, канализационные стоки и дренажные вентиляционные отверстия в стенах вместе с установкой ОВКВ (кондиционирование воздуха и отопление) воздуховоды, воздуховоды и трубопроводы хладагента, если это необходимо. Далее следует утеплить стены, полы, потолок и воздуховоды.

Теперь можно установить двери и окна. Затем следует установка потолочных досок или, если вы хотите, использование POP (пластика Парижа), как это принято в настоящее время для потолка. Также вы установите ванну, умывальник, кухонную раковину, душевую кабину и любую другую крупную сантехнику, которая будет соприкасаться с готовыми стенами. Установите главную электрическую панель и любые вспомогательные панели, требуемые вашей конструкцией, и проложите проводку от них к каждому устройству или розеткам. У каждого строителя есть шаблон для выполнения этих процессов, поэтому нет единого способа выполнить установку. Но некоторые необходимые вещи должны быть установлены перед установкой. Вы будете штукатурить, красить и устанавливать настенные покрытия на любые стены, которые в этом нуждаются. Уберите электроприборы, установите светильники и другие приспособления, а также установите выключатели в распределительных коробках, если они не были предварительно установлены. Вам, вероятно, потребуются, по крайней мере, основные кухонные шкафы для хранения и тумба под умывальник в ванной комнате, другие шкафы могут включать в себя барную стойку, верхние шкафы для хранения и нижние блоки с ящиками для кухонной утвари и расходных материалов. Сантехнические приборы должны быть установлены и обрезаны и загерметизированы там, где это необходимо.