Дом

Дом по каркасной технологии: Статьи о строительстве | Дачный сезон

admin

Содержание

Каркасный дом технология

Основные правила строительства по каркасной технологии

Существует три основных правила строительства:

  • Приобретайте только качественные стройматериалы. Если вы планируете построить действительно прочный и надежный дом, который послужит как минимум век, не экономьте на пиломатериалах, утеплителе и пр.
  • Пригласите профессиональную строительную компанию. Бытует мнение, что «каркасник» можно построить с нуля своими силами. На самом деле, за это стоит браться, лишь досконально изучив каркасную технологию строительства, проконсультировавшись с профильными строительными компаниями и овладев базовыми навыками сборки деревянных конструкций. Кроме того, не забывайте, что помимо сборки каркаса необходимо обладать знания и умениями, как провести разводку коммуникаций, электропроводки. Ошибок эта технология не прощает.
  • Будьте внимательны к деталям, начиная от разработки проекта и заканчивая финишной отделкой. Комфорт жизни в доме зависит от того, насколько тщательно вы продумали детали планировки и интерьера.

Главная составляющая этой технологии – несущий каркас. Наиболее распространенным вариантом является деревянный каркас. Его популярность объясняется доступностью и относительно невысокой ценой древесины, а также простотой работы с ней.

План строительства каркасного дома

Чтобы построить качественный, правильный каркасный дом, технология должна быть согласована со строительными нормами. Первое и самое главное – это разработать грамотный проект. Проектируя его, необходимо продумать месторасположение:

  • комнат, дверей, окон, ниш, пространства для встроенных шкафов;
  • сантехники, систем водопровода и отопления, коммуникации канализации;
  • электропроводки.

Имея на руках проект, можно приступать к постройке дома. Пошаговая инструкция сборки «каркасника», которой пользуются профессионалы, выглядит следующим образом:
1. Подготовка и разметка участка, на котором планируется постройка дома.
2. Заливка и возведение фундамента.
3. Сборка каркаса, включая установку стропил под крышу. Если дом многоэтажный, сначала необходимо собрать каркас первого этажа, затем поставить перекрытия и перейти к сборке второго этажа. После этого следует собрать стропила.
4. Укладка кровли, чтобы защитить конструкцию от осадков.
5. Укладка утеплителя по всему каркасу.
6. Укладка чернового пола.
7. Врезка окон и дверей.
8. Прокладка электропроводки, труб водоснабжения и канализации, а также установка отопительной системы.
9. Внешняя и внутренняя отделка стен.

Теперь выясним, на что следует обратить внимание при строительстве каркасного дома, какие нюансы и тонкости сопровождают базовые этапы каркасной технологии.

Каркасный дом: технология постройки

Рассмотрим основные стадии возведения «каркасника» более подробно.

Подготовка земельного участка

Оказавшись на участке, на котором планируется постройка дома, следует провести следующий ряд работ:

  • Снести старые строения (если таковые имеются), избавиться от строймусора, а также выкорчевать пни, коряги и другую растительность, которая может помешать при строительстве.
  • Подготовить удобный заезд для транспорта, который позволит беспрепятственно доставлять стройматериалы на участок и вывозить строймусор. Расчищая дорогу для фур, следует учесть место для их разворота и стоянки.
  • Обустроить небольшой навес или временный сарай, в котором будут храниться стройматериалы. Если участок неровный, место для склада следует разместить на возвышении, чтобы защитить материал от намокания. 
  • Выровнять участок на том месте, где будет идти стройка (этот пункт опускается, если дом проектировался под участок и его неровности — мы советуем второй вариант). 
  • Построить временный забор и, если есть возможность, нанять сторожа. Это позволит предупредить хищение стройматериалов и остальных вещей, находящихся на участке. Опять же, зависит от места и региона строительства. Если вокруг небольшой поселок с приличными соседями, то практика показывает, что без всего этого можно обойтись. Можно просто поставить муляж видеокамеры.

Разметка участка

Этот этап предполагает перенос согласованной схемы дома на участок, в соответствии с указанными параметрами. Для обозначения границ будущего дома, как правило, используют колья, которые вкапывают прямо в землю. Затем между колышками натягивают веревку, которая выполняет роль наружных стен.

Делая разметку, следите за тем, чтобы углы четко соответствовали 90 градусам. Даже малейшее отклонение от нормы может привести к перекосу строения и неправильному распределению нагрузки, что в дальнейшем приведет к быстрому разрушению дома.

Фундамент

Каркасное строение имеет небольшой вес, в отличие от каменных строений, поэтому для его возведения подойдет любой вид фундамента. Профессиональные строители чаще всего используют:

  • свайно-винтовой;
  • ленточный;
  • плитный.

Раздумывая над выбором, необходимо учесть приблизительный общий вес сооружения и состояние грунта. Если грунт зыбкий, подвижный и сыпучий, либо дом будет находиться вблизи водоема речь пойдет исключительно про свайно-винтовой.

Сборка каркаса и стен

«Каркасник» монтируется из заранее собранных элементов. Готовые шаблоны стен поднимаются, устанавливаются, временно подпираются косыми балками, и после закрепляются.

Последовательность сборки каркасных стен выглядит таким образом:
1. Делаем нижнюю обвязку.
2. Собираем каждую стену по-отдельности.
3. Поочередно поднимаем собранные конструкции и устанавливаем их на нижнюю обвязку.
4. Монтируем укосины.
5. Укладываем верхнюю обвязку.
6. Собираем стропильную систему.
7. Устанавливаем и крепим собранные стропила к верхней обвязке.

Каркас внутренних стен собирается аналогично наружным. Как правило, они изготавливаются из легких досок, имеющих малое сечение. Чтобы добиться высокого уровня звукоизоляции, в каркас внутренних стен помещают качественный шумоизоляционный материал и утеплитель.

Двери и окна

После сборки каркаса и установки внутренних стен или перегородок, можно переходить к врезке окон и дверей. 

Обдумывая, из какого материала делать дверь, учтите место ее установки. Для комнаты отлично подойдет ДСП или дерево, а для уличной входной двери лучше выбрать металл или стеклопластик.

Крыша

Каркасная технология позволяет установить практически любую конфигурацию кровли. Однако чаще всего выбирают двускатную крышу.

Установка стропильной системы проходит по следующей схеме:
1. Собираем стропильную систему из отдельных досок. Сборка будет гораздо удобнее, если все стропила будут изготовлены по одному шаблону и будут иметь одинаковый размер.
2. Устанавливаем крайние стропила.
3. Натягиваем между ними веревку и размещаем остальные стропильные «ноги».
4. Между двумя «ногами» каждого из стропил размещаем поперечину, которая обеспечит высокую прочность. В итоге стропила будут напоминать букву «А».
5. Для дополнительной фиксации и безопасности конструкции прибиваем доски между стропильными фермами, а в нижней части стропил монтируем упорный брусок.

Допустимый уклон крыши составляет от 30 до 45 градусов. Он обеспечивает быстрый и безопасный сход снега зимой. Для отделки кровли лучше всего подходят фальцевая кровля, различные виды черепицы.

Утепление

Чтобы построить действительно теплый каркасный дом, технология его возведения должна учитывать утепление всех элементов: пола, перекрытий, стен каркаса и кровли. Помимо комфортного проживания, здорового микроклимата внутри дома, подобное утепление позволяет обеспечить высокую энергоэффективность «каркасника».

Чаще всего для утепления каркасных построек используют минеральную вату в виде прессованных матов. Ее востребованность объясняется тем, что она:

  • достаточно экологична;
  • отлично обеспечивает воздухообмен;
  • имеет низкие теплопотери;
  • сохраняет свои изначальные свойства и характеристики длительное время.

При укладке минеральной ваты между стойками каркаса, она слегка сжимается и легко располагается в нужном месте. После она самостоятельно распрямляется и не требует дополнительной фиксации.

Подобное свойство также обеспечивает отсутствие щелей, через которые обычно уходит драгоценное тепло.

Отделка

Это финальный этап строительства «каркасника». Отделка бывает внутренней и внешней. 

Внутренняя отделка предполагает такую последовательность работ:

  • Навешиваем стеновые панели с внутренней стороны стены.
  • Устраняем зазоры между ними. Если используется гипсокартон, следует зашпатлевать стыки, либо заклеить их бумажной лентой.
  • Подготавливаем поверхность. Если планируется поклейка обоев, стены следует предварительно обработать клеем, а при покраске – специальным грунтовочным раствором.
  • Проводим финишную отделку, которая предполагает покраску, размещение декоративных элементов, наклеивание обоев, нанесение различных рисунков или др.

Каркасная технология позволяет сделать выбор в пользу любого материала для внутренних отделочных работ. Чаще всего используют натуральную деревянную вагонку, гипсокартон, плиты ОСП или панели МДФ.

Внешняя отделка отвечает за эстетическую привлекательность дома, а также защищает его от влияния внешних факторов, препятствуя эрозии и разрушению. На современном строительном рынке представлен большой ассортимент материалов для отделки фасада. Наиболее популярными являются:

  • декоративная штукатурка;
  • виниловый сайдинг;
  • имитация бруса;
  • планкен;
  • термопанели;
  • керамогранит;
  • клинкерная плитка;
  • цсп-панели;
  • дранка.

Столь обширный выбор позволяет удовлетворить абсолютно любые вкусы домовладельцев. Соблюдение всех правил каркасной технологии гарантирует возведение долговечного и надежного дома, который будет достаточно презентабельно выглядеть, отличаться привлекательной ценой и экономичностью в обслуживании.

Каркас


Каркасный дом — это легковозводимая конструкция. Каркасное домостроение является основным типом малоэтажного строительства в Скандинавии, Европе, Германии, США и Канаде.


Каркасные технологии в деревянном домостроении в Европе и Скандинавии популярны более пяти веков. По этой технологии строились и продолжают возводиться не только частные дома, но и трёх- четырёхэтажные большие многофункциональные здания.


В России каркасная технология быстро набирает темп. Особенно пользуется популярностью строительство каркасных домов в Москве и Санкт-Петербурге. Рост количества населения в этих городах не поддается никакому анализу, люди в Мегаполисах устают повседневной суеты, пробок и загазованности.


В наше время быстрыми темпами растет интерес к загородному жилью, инфраструктура за Мегаполисом налаживается, улучшается транспортная доступность, люди все чаще и чаще стали задумываться о приобретении участка и строительстве собственного дома. Стимулирует и тот факт, что цены на квартиры и коммунальные услуги стали просто нереальными, гораздо дешевле сегодня построить свой дом.


Современные технологии производства и строительства каркасных домов позволяют не уступать домам из кирпича или бетона в надежности, прочности и долговечности.


Дерево является основным составляющим материалом строительства каркасных домов, что отличает их высокой экологичностью. К тому же, не используются материалы, вредные для здоровья человека.



 
 

Преимущества каркасной конструкции





 

Быстровозводимость и относительно низкая стоимость строительства


Каркасное строительство под ключ в разы дешевле классического каменного или брусового дома, да и сроки возведения такого дома значительно короче. Дом под внутреннюю отделку с учетом фундамента возводится всего за 3-4 месяца, «под ключ» с учетом инженерных систем за 5-6 месяцев.


 

Возможность использования различных вариантов фасадной отделки


Для внешней отделке фасадов используются как классические материалы: виниловый сайдинг, имитатор бруса, так и современные: фасадная штукатурка, фиброцементный сайдинг, различные виды декоративных панелей. Комбинированное использование различных материалов и цветовых решений придадут Вашему дому непревзойденную красоту и практичность.


 

Легкость конструкций


Не требует сооружения массивного фундамента. Как правило, каркасные дома монтируются на легких и недорогих фундаментах: железобетонная плита, буронабивные забивные железобетонные сваи или винтовые сваи. Современная защита винтовых свай от коррозии оцинковкой или полимерными покрытиями позволяет создавать свайные фундаменты не только очень недорогие, но и по долговечности сравнимые с каменными или бетонными. Следует также отметить ремонтопригодность фундамента под каркасным домом. Каркасные дома настолько легки (обычно менее 20 тонн), что могут быть подняты домкратом без разрушения с целью ремонта фундамента дома, который обычно состоит во вкручивании дополнительных винтовых свай.


Меньшая вероятность повреждения дома от конструктивных ошибок или свойств грунта. Тяжелые каменные дома могут давать неравномерные осадки и очень сильно зависимы от пучения грунта и конструктива, который ему сопротивляется. Высокий вес каменных стен может привести к их разрушению в случае конструктивных ошибок. Сравнительно низкий вес каркасных домов позволяет создавать конструкции менее подверженные разрушениям из-за особенностей грунта или собственного веса дома.




 На железобетонной плите
    На свайном фундаменте

 
 







 

Каркасные дома позволяют создавать самые разнообразные архитектурные формы


Перераспределение веса обычно не приводит к проблемам надежности конструкции из-за её низкого веса.


     
 

Пожаростойкость


При использовании несгораемых материалов каркасные дома имеют даже более высокую пожарную безопасность, чем дома с каменными стенами, так как эффективно препятствуют возгоранию отделки изнутри дома. Балки из клееного или пропитанного бруса в случае пожара надежнее железобетонных или металлических, так как последние в высокой температуре теряют прочностные характеристики, а используемый утеплитель – базальтовая вата, имеет высокую пожаростойкость.


     
 

«Дышащий дом»


При правильной конструкции каркасного дома с использованием паропроницаемых материалов внешней отделки — экоплиты (Белтермо-топ, Isoplaat) и соответствующего типа утеплителя (минеральная вата) возможно создание паропроницаемых стен, что создает эффект «дышащего дома» известного для классических деревянных домов. Паропроницаемые пленки, используемые внутри стен, удаляют избыточную влажность из дома без проветривания и теплопотерь, что создает комфортный микроклимат.


     
 

«Теплый дом»


В зимнее время года каркасные дома можно быстро прогреть до комфортной температуры, так как они имеют низкую теплоемкость стен и перекрытий и высокую теплозащиту, благодаря наполнению стен материалами, которые имеют коэффициент теплопроводности меньше, чем у древесины — это обеспечивает ощутимое сокращение расходов в период отопительного сезона. Здание очень быстро прогревается и достаточно долго удерживает тепло, не смотря на то, что стены имею достаточно малую толщину, по сравнению с каменными домами.


Сейчас еще многие сомневаются в этих фактах, люди только привыкают.


Каркасные дома – это как новое изобретение, к которому люди шли не одно столетие, постоянно усовершенствуя технологию строительства. Рынок стройматериалов не стоит на месте – сегодня различные современные строительные материалы дают возможность выполнить комбинированную отделку для Вашего дома и причем на любой кошелек. Важно при использовании новых материалов четко соблюдать основы каркасной технологии строительства. Именно экономическая доступность и надежность технологии способствует такому активному развитию. 

Каркасные дома — минусы и плюсы строительства


Большую популярность каркасные дома приобрели в Финляндии, поэтому часто можно услышать о строительстве каркасных домов по финской технологии или, попросту, финских домов. Многие фирмы, расписывая достоинства и преимущества каркасных домов, умалчивают о недостатках. А ведь у любой медали присутствуют две стороны, тем более, что в случае с каркасными домами, недостатки не настолько фатальны, чтобы была необходимость что-либо умалчивать. А своевременное решение и вовсе сводит все минусы к нулю.




 
К примеру, среди недостатков каркасных домов рассматривают их высокую герметичность. Отсутствие правильной и грамотно сделанной вентиляции может привести к появлению сырости, и, как следствие, плесени. А с ней уже придется бороться неэкологичными средствами, причем данная ситуация может возникнуть в любом доме, независимо от того из чего он построен. Решение данного вопроса более чем элементарно. На этапе строительства каркасного дома учитывается проект вентиляционной системы, если, к примеру, он не был учтен в самом проекте дома.

   

 


Еще одним недостатком принято считать невозможность возведения большого количества этажей. Но стоит ли стремиться сбежать из городских блоков и клетушек, чтобы приобрести тот же самый вариант?


Какие бы минусы не пытались найти противники строительства каркасных домов, это скорее не минусы, а вопросы, которые элементарно решаются. Но самым главным остается то, что никто не навязывает необходимость принятия того или иного решения. Благо вариантов строительства на рынке современных материалов действительно великое множество.


Любителям природы этот вариант наиболее симпатичен. Ведь каркасные дома не нарушают статичность пейзажа, оставляя окружающую природу в ее нетронутом виде. Ландшафтные изменения предполагаются исключительно по просьбе заказчика.


Дом, наполненный запахом дерева, успокаивает, дарит тепло даже в самые холодные зимние вечера.


Строительство каркасных домов под ключ – это возможность реализовать мечту о доме за разумные деньги не через годы, а сегодня.

TIVO HOUSES – Деревянно-каркасные панельные и модульные дома

Бесплатная консультация

Свяжитесь с одним из наших менеджеров проектов и пообщайтесь. Узнайте ответы на свои вопросы о вашем проекте и технологии каркасно-панельных и модульных домов.

Никаких условий.

Получить бесплатную консультацию

Выберите тип проекта, над которым вы работаете

Меня интересует бизнес-проект.

Ознакомьтесь с нашими последними проектами и нашими текущими предложениями

Узнать больше

Меня интересует проект семейного дома

Посмотреть наши последние проекты коттеджей и методы строительства

Узнать больше

У нас есть решение для вас.

Либо вы специалист, либо только начинаете свой первый проект. Мы тебя прикрыли. TIVO работает более 25 лет в индустрии деревянных каркасов. Следовательно, мы можем гарантировать, что ваш проект будет соответствовать последним местным правилам и условиям. Если вы хотите узнать больше, перейдите в раздел нашего блога.

Одни из лучших наших проектов.

Индивидуальный производственный процесс TIVO спроектирован так, чтобы быть гибким. Мы работаем с небольшими семейными домами, многоэтажными многоквартирными домами и всем, что между ними.