Дома и планировка участка: Правильная планировка участка 6,8,10,12 соток. Фото Примеры

Правильная планировка участка с домом, гаражом и баней

Разместить на участке дом, баню и гараж так, чтобы осталось достаточно места для выращивания овощей и фруктов, зоны отдыха с летним бассейном и детской площадки – задача не из легких. А жилье возводится на годы и хочется сразу все предусмотреть. Так, чтобы в момент строительства не столкнуться с множеством тонкостей, которые обойдутся в «копеечку», да еще и отодвинут время заселения.

Вариант планировки участка с домом, баней и беседкойВернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Особенности зонирования участка
• 2 Какой проект выбрать
• 3 Преимущества и недостатки домов с баней и гаражом
• 4 Выбор материала для строительства
• 5 Особенности дома с гаражом и баней
• 6 Особенности проектирования

Особенности зонирования участка

Купив землю под строительство дачи или загородного жилья, многие сталкиваются с вопросом: «А что дальше?» Простой вариант – обратиться в архитектурное агентство, которое решит все проблемы, но при этом придется смириться с существенными затратами. Более сложный, но интересный – самому подготовить проект, получить разрешение на строительство. Начать следует с зонирования и планировки участка. При этом продумать для чего будет использоваться земля. Существует три подхода в освоении участка:

Определившись с назначением, берем план дачного участка и приступаем к зонированию:

1. Выбирается месторасположение основных построек: дом, баня, гараж. Что важно знать: расстояние между жилыми зданиями должно быть не менее 6 метров, до границы с соседним участком – от 1,5 м; допускается расположение хозяйственных сооружений до соседей с отступом в метр. Следует учесть, что по нормам строение должно находиться за красной линией (удаленность от дорог и магистралей на расстоянии не менее 5 м, от проездов – от 3 м). Как расположить жилье с хозяйственным блоком, углубляя в периметр участка или нет, решает каждый для себя. Но к дому должен быть обеспечен свободный подход. При размещении всех построек учитывается уровень залегания вод, геометрия участка, траектория движение солнца, где будет находиться зона сада и огорода.
2. Хозяйственные деревянные постройки возводятся за основными сооружениями на удалении от 15 м.

На этапе зонирования участка определяются с типом будущего дома. Будет ли он единым строением с баней и гаражом или их планируется размещать отдельно.

Вернуться к оглавлению

Какой проект выбрать

Выделяют два основных фактора, влияющих на выбор конструкции дома и стройматериалов для возведения: возможности бюджета, размер участка. Строительство жилья – затратный проект, поэтому некоторые идут по упрощенному пути и возводят поэтапно, начиная с одноэтажного дома. Но не экономят на фундаменте. Делают его с учетом планируемых нагрузок в дальнейшем.

Если бюджет позволяет, то лучше построить двухэтажное жилье. Оно будет более компактно размещаться на участке, сохраняя при этом максимальное количество полезной площади.

Планировка двухэтажного дома позволяет располагать баню на первом этаже, а гараж в качестве пристройки. Но настоящую популярность получили дома с гаражом, совмещенным с баней. Компактность сооружений дает возможность сэкономить место для зоны отдыха, огорода. К тому же в таких комплексах есть прямой выход из гаража и бани в дом.

Вариант планировки дома с гаражом и с баней

А в дальнейшем возможна пристройка террасы или второго этажа над этим хозяйственным блоком. Преимущество комплексов неоспоримо, что наглядно показывают представленные фото таких объектов. Нередко приобретается участок с домом. И в этом случае возможно совмещение его с баней и гаражом, но затраты уже будут значительно выше.

Вернуться к оглавлению

Преимущества и недостатки домов с баней и гаражом

Выделяют несколько основных достоинств таких комплексов:

К недостаткам относят дополнительные затраты на гидроизоляцию и утепление смежных стен.

Вернуться к оглавлению

Выбор материала для строительства

Еще на этапе проектирования следует определиться: из чего будут возводиться стены. Особо много вопросов возникает при выборе стройматериала для дома с баней и гаражом под одной крышей. Это связано с разными эксплуатационными характеристиками каждого сооружения:

• Дерево. Экологически чистый материал, который подходит для жилья и бани. К тому же не потребуется основательного фундамента для бани , так как строение не обладает значительным весом. Но дерево для гаража – не лучший вариант, так как будет впитывать все запахи, быстро загрязняться. К тому же не стоит забывать о нормах пожарной безопасности. Следует предусмотреть обработку древесины огнестойкими средствами;
• Кирпич. Относится к универсальному кладочному материалу. Подходит для строительства сооружений любого назначения. Но при отделке кирпичной бани обязательным условием является утепление и гидроизоляция стен. Кирпич – дорогостоящий и «тяжелый» материал, поэтому потребуется сделать капитальный фундамент, особенно если планируется двухэтажное строение. К преимуществам такого материала относят долговечность конструкций;
• Пено- и газобетонные блоки – вариант для тех, кто хочет сэкономить средства. К тому же их вес значительно ниже, чем кирпича, что позволяет сократить затраты на фундамент. Потребуется паро- и гидроизоляция стен. Пенобетонные блоки имеют пористую структуру, за счет чего отличаются хорошей теплоемкостью, но высоким показателем впитывания влаги.

Часто комбинируют несколько видов материалов для различных сооружений. Но для этого необходима качественная привязка пристроек к основному зданию.

Вернуться к оглавлению

Особенности дома с гаражом и баней

Даже постройка дачного дома начинается с разработки плана будущих сооружений. Без проектной документации в момент возведения жилья с баней и гаражом не избежать дополнительных затрат на исправление погрешностей, да и гарантию качества на полученный комплекс никто не даст.

Следует учесть ряд тонкостей:

• Разные эксплуатационные условия. Баня требует экологически чистого материала для строительства и отделки. Для гаража предпочтение отдается материалу прочному и легкому в уходе.
  Проект одноэтажной постройки с сауной и гаражом на участке

  Для дома важна долговечность, надежность, экологичность. Наиболее подходящими вариантами для комплексного сооружения будут: кирпич, пено- и газобетонные блоки. А вот с отделкой каждого помещения уже потребуется предусмотреть разные по свойствам материалы. Гараж хорошо уживется со штукатуркой и побелкой. А в бане из бруса не стоит забывать про качественную гидроизоляцию и утепление. Дом отделывается под любой вкус, благо проблем с выбором финишного материала не возникает;

• Гидроизоляция и утепление фундамента должны быть выполнены качественно. Скачки температур и повышенная влажность оказывают негативное воздействие на него. Необходимо предусмотреть дренажную систему;

  Схема гидроизоляции и утепления фундамента

• Разные параметры микроклимата являются показателем для утепления и гидроизоляции смежных стен;
• Система вентиляции для гаража. Должна быть полностью исключена возможность проникновения угарного газа или запахов нефтепродуктов в баню, дом;
• Банная печь. Масса изделия существенная, поэтому под нее предусматривают фундамент. Стены, пол вокруг печи отделываются негорючими материалами. Систему вентиляции располагают рядом с ней. Воздуховод должен быть выполнен строго по технологии, иметь свободный доступ для чистки.

Если учесть эти нюансы, то можно избежать следующих неприятностей: плесень, сырость, быстрое разрушение строений, пожар.

Вернуться к оглавлению

Особенности проектирования

При составлении предварительного плана для каждого блока комплекса учитываются разные тонкости:

1. Дом. Количество этажей, набор комнат их размеры, наличие террасы на втором этаже или крыльца, где будет находиться входная зона. Местоположение ванной, кухни, туалета — эти помещения плотно связаны общими коммуникациями: вода, канализация в доме. Поэтому размещение должно быть рядом.
2. Гараж. Размер рассчитывается из габаритов, количества автомобилей, будет ли в нем оборудована дополнительная зона хранения со стеллажами, требуется ли смотровая яма.
3. Баня. Должна иметь ряд помещений: парилка, душ, тамбур, комната отдыха, санузел и канализация в бане. Нередко баня имеет два входа через дом и террасу.

   Проект и планировка бани из бруса с бассейном

При проектировании такого комплекса предусматривают разделение гаража и бани общим тамбуром или отдельными входами в дом. Составив предварительный план, приступают к решению следующих вопросов:

1. Выбор материала для стен.
2. Вид фундамента. Зависит от предыдущего пункта и этажности предполагаемого строения. Чаще отдается предпочтение ленточному виду фундамента. Параметр заглубления выбирается в зависимости от типа грунта, глубины залегания грунтовых вод, рассчитанной нагрузки.
3. Кровля. Рекомендуют для комплексного строения двускатную крышу. Обеспечивает легкий сход осадков. Конструкция получается менее затратная, чем другие виды. Материал лучше выбирать «легкий»: ондулин, шифер, металлочерепица, мягкая кровля.

   Схема с размерами двускатной крыши

4. Инженерные системы. Их компактное расположение позволит значительно сэкономить на материалах, обеспечить бесперебойную работу. На этом этапе учитывается местоположение кухни, ванной и санузла в доме; душевой, санузла в бане.

Участок под индивидуальное строительство стоит немалых денег, поэтому размещенный на нем комплекс дом-гараж-баня под одной крышей значительно сэкономит часть земли под другие нужды. Да и финансовые затраты на строительство будут снижены, благодаря общему фундаменту, единой кровле, смежным стенам.

как разместить постройки и не нарушить законы

13 мая 2020г.

Планирование участка является обязательным этапом перед началом любого строительства. Представить общую картину и учесть все детали нужно до того, как вы приметесь строить дом. Ведь, если не подумать о размещении второстепенных построек заранее, потом на участке может не хватить места для гаража или теплицы.

Как правило, на участке можно выделить четыре функциональные зоны. Жилая зона, где размещается непосредственно дом. Зона отдыха, которая заполняется в соответствии с пожеланиями и образом жизни владельцев. В этой зоне кто-то размещает просто газон, кто-то ставит беседку, открытый или закрытый павильон для барбекю, кто-то размещает бассейн или искусственный пруд, семьи с детьми часто устанавливают детские площадки, батуты и т.д. Садово-огородная зона: пространство под огород, теплицу, сад. Даже те, кто не хочет заниматься огородничеством, как правило, высаживают на участке декоративные растения и плодовые деревья. Хозяйственная зона, где возводятся гараж, баня, сарай и другие постройки в соответствии с нуждами хозяев.

Что нужно учитывать при планировании участка?

• Рельеф местности, размеры, форму и местоположение участка. К сожалению, не всегда исходный рельеф участка подходит для строительства. Очень часто приходится работать с участками в низинах, на склонах и т. д. Все это необходимо учесть на стадии проектирования, чтобы определить лучшее расположение для дома и других объектов;
• Уровень грунтовых вод, поскольку это один из ключевых показателей при выборе типа фундамента и места строительства дома;
• Розу ветров и стороны света: инсоляция участка очень важна, а ветер может влиять на комфорт в доме и на участке.
• Состав почвы: учитывать кислотность и плодородность почвы необходимо для выбора места под посадки.
• Имеющиеся постройки и посадки, как на собственном участке, так и на соседских. Относительно имеющихся строений нужно выдержать расстояния по СНиП и нормам пожарной безопасности. Но нельзя забывать про растения, особенно высокие деревья, поскольку они могут закрывать солнце там, где это совсем не нужно, а могут быть полезной защитой от ветра.
• Имеющиеся коммуникации. Если, например, под участком проходят газовые трубы, это накладывает определенные ограничения на строительство.

Законодательно строительство на загородных участках регламентируется СНиП (строительные нормы и правила) 30-02-97. Сегодня мы расскажем об основных нормативных моментах, которые нужно учитывать при планировании участка и построек на нем.

Важное для нас понятие из СНиП — плотность застройки. Она должна быть менее 30% от общей площади участка (при том что участок имеет размеры от 6 до 12 соток). Это значит, что 70% участка должны занимать сад, огород и/или газон. Нельзя по собственному желанию заасфальтировать весь участок или застроить его.

Также в СНиП определены минимальные расстояния от границ участка:

• Жилой дом должен находиться не менее чем в 3 метрах от границы участка, если она разделяет его с соседским или проходит вдоль проезда. Если же граница идет вдоль улицы, минимальное расстояние до жилого дома составляет 5 метров;
• Если вы планируете держать на участке птицу или мелкий скот, то постройки для нее нужно размещать минимум в 4 метрах от границы;
• Прочие хозяйственные постройки (в том числе баня, гараж, сарай и т. д.) должны быть минимум в 1 метре от границы участка.

Для размещения растений также есть нормативные требования по удаленности от границы участка:

• Кустарник — 1 м.
• Среднерослые деревья (в том числе плодовые) — 2 м.
• Высокорослые деревья — 4 м. Это расстояние считается от ствола дерева, так что если крона дерева сильно разрастется ничего страшного.

При планировании участка стоит обратить внимание на уже имеющиеся на участке растения. Если, например, в северной части участка есть деревья, логично будет их оставить: они не будут отбрасывать тень на посадки, но обеспечат защиту от ветра. Растения, произрастающие в неподходящих местах, можно либо пересадить, либо выкорчевать.

Удаленность расположения различных построек также строго регламентирована (причем, как для строений в пределах одного участка, так и для соседних):

• Минимальная удаленность уборной от жилого дома должна быть 12 метров, то же касается и строений для скота и птицы;
• Душевая и баня должны отстоять от дома не менее чем на 8 метров;
• Колодец (или скважина) необходимо удалять от уборной и/или компоста минимум на 8 метров.

Противопожарные нормы размещения построек основываются на материале, из которого оно сделано. Выделяется три типа построек: А — сооружения у которых несущие и ограждающие конструкции выполнены из камня, бетона, кирпича и других негорючих материалов, Б — сооружения из материалов типа А, но с деревянными перекрытиями и отделочными покрытиями, защищенные специальными негорючими покрытиями, В — сооружения из древесины, в том числе каркасные. Минимальные расстояния между сооружениями различных типов представлены в таблице:

Материал несущих и ограждающих конструкций постройки	Минимальные расстояния, м
	Тип А	Тип Б	Тип В
Тип А	6	8	10
Тип Б	8	8	10
Тип В	10	10	15

Из таблицы мы видим, что наибольшие требования касаются сооружений типа В, то есть деревянных построек, в том числе каркасных домов и домов из бруса. Между такими постройками должно быть не менее 15 метров. 

Важно помнить, что эти нормы касаются не только построек в границах вашего участка, но должны выполняться и относительно построек соседей. В данном случае, кто позже осуществляет строительство, тот и должен учитывать уже имеющиеся соседские сооружения.

Гараж на участке

Нас часто спрашивают, где разместить гараж. Есть проекты домов со встроенными гаражами, но, как правило, предпочтение отдается отдельно стоящим гаражам и навесам. Если гараж является частью дома (то есть имеет с ним общий фундамент и несущие конструкции), то расстояние от гаража до границ участка и других сооружений рассчитывается по аналогии с домом (не менее 3 метров от границы участка). Если же гараж выполняется в качестве пристройки (на отдельном фундаменте и имеет свои несущие конструкции), то требования к нему более простые (не менее 1 метра до границы участка).

Чаще всего предпочтение отдается отдельно стоящим гаражам и навесам, тогда для них применяются нормативы как к хозяйственным постройкам. Размещать такие сооружения для машины лучше рядом с въездом на участок.

Детские площадки и сооружения на участке

Для семей с детьми важной составляющей является игровая детская зона на участке. Нормативы к таким зонам требуют только не размещать детские площадки вблизи водоемов и бассейнов, а также в низинах, где после осадков может долгое время сохраняться сырость.

Наиболее оптимально размещать игровые комплексы и детские зоны таким образом, чтобы они хорошо просматривались из дома, например из кухни и гостиной, жилой комнаты родителей. Это позволит обеспечить надзор за играми детей и оперативно отреагировать в случае необходимости.

Для детей родители часто покупают специальные игровые комплексы с качелями и горками. Но важной частью игрового пространства является простой ровный участок газона, который хорошо подойдет для активных игр.

Коммуникации

Коммуникации на участке (как проходящие через участок, так и подключаемые к дому) вызывают у собственников много вопросов. Расскажем про основные ограничения, затрагивающие вопросы водоснабжения, канализации, подключения электричества и газа.

Водоснабжение и канализация	Самое главное ограничение: колодец или скважина должны находиться от компостной ямы и уборной на расстоянии минимум 8 метров. Это необходимо, чтобы обеспечить чистоту питьевой воды. При прокладке канализационных труб нужно учитывать, что минимальная глубина их прокладывания — 30 см.
Газоснабжение	Если через участок проходит газовая труба, над ней запрещено осуществлять строительство, при этом ограничений по устройству дорожек и нестационарных объектов нет. Газ в жилом доме является объектом повышенной опасности, поэтому есть ряд требования при его подключении: Газовые трубы запрещено проводить через фундамент дома, их можно подводить к дому только со стороны кухни. При этом, если в доме есть печь (в том числе это относится к каминам), то газовая разводка должна быть только наружней; Газовый котел можно устанавливать только в нежилых помещениях, например, на кухне можно установить агрегат небольшой мощности, при условии что она отделена дверью от других помещений и имеет окно. Для мощных котлов требуется отдельное помещение. Это ограничение относится только к отопительным приборам и не затрагивает газовые плиты и другие приборы.
Электричество	Столбы линий электропередач не должны преграждать подъезд и подход к участку. Если вы подводите линию к дому, то ее высота должна быть не больше 2,7 м от земли.

Часто возникает вопрос: что будет при нарушении норм СНиП?

Нужно понимать, что вряд ли государственные инстанции просто так будут проводить проверки участков на соблюдение норм. Это возможно в случае поступления жалоб, либо когда производится узаконивание построек или продажа участка с постройками. В этом случае вам может быть отказано в оформлении документов, может быть выписан штраф и/или выдано предписание о приведении в соответствие с нормами.

Чтобы в перспективе не возникло проблем, рекомендуем изначально все делать правильно в соответствии с законодательными нормами. А также поддерживать хорошие отношения с соседями и все договоренности фиксировать в письменном виде.

Надеемся, что эта статья будет вам полезна при планировании участка. Специалисты компании “Свой теплый дом” всегда готовы проконсультировать вас и помочь с выбором.

Похожие статьи

12 марта 2022г.Проект К-15: одноэтажный дом с 3 спальнями и кухней-гостиной

Одноэтажные дома — давно устоявшийся тре …

Читать статью
05 июля 2021г.Большой загородный дом: проект для тех, кто любит простор

Мы часто публикуем проекты компактных до …

Читать статью
31 августа 2022г.Как использовать средства материнского капитала на строительство дома

Строительство дома — дело не только увле …

Читать статью

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Нашли дешевле?

мы предложим цену выгоднее!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Оставьте заявку и мы Вам перезвоним

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
персональных данных и
соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Заявка успешно отправлена!

Мы свяжемся с вами в течении 15 минут

3D-планы участка — примеры и идеи

С помощью RoomSketcher легко создавать высококачественные 3D-планы участков. Идеально подходит для демонстрации всей собственности, включая задний двор и ландшафтный дизайн.

Начало работы

3D-планы идеально подходят для…

• Список недвижимости
• Продажа недвижимости
• Презентации
• Маркетинг недвижимости

• Ландшафтный дизайн
• Садовый дизайн s
• Дизайн двора
• Идеи дизайна двора

• Планы террас
• Планы террас
• Дизайн патио
• Пристройки к дому

Зачем использовать 3D-план участка

3D-план участка дает истинное представление о всей собственности и прекрасно иллюстрирует детали ландшафта. Это делает их идеальными для маркетинга недвижимости, ландшафтного дизайна и планирования пристройки к дому. По сравнению с 2D-планами участка они показывают глубину и реальные материалы, такие как трава, почва и вода. Они чаще включают в себя всю мебель и детали. Используя 3D-планы участка, вы можете проиллюстрировать и продемонстрировать всю концепцию дизайна участка со всеми внешними деталями.

Легко создавайте трехмерные планы участков

Создавайте красивые трехмерные планы участков с помощью приложения RoomSketcher, простого в использовании программного обеспечения для создания планов участков. С помощью RoomSketcher вы можете создавать 3D-планы сайта на своем компьютере или планшете. Простой интерфейс «щелкни и перетащи» делает построение плана сайта простым и понятным. Просто нарисуйте план вашего участка, а встроенные инструменты измерения покажут вам длину и ширину. Затем добавьте материалы для ландшафтного дизайна, растения и садовую мебель, чтобы завершить план участка.

Типы 3D планов участка

Выберите планировку: от полных планов участка до дизайна заднего двора и сада. Благодаря большой библиотеке продуктов для наружного применения доступны бесконечные варианты.

---

Схема объекта

3D-планы объекта — отличный способ проиллюстрировать план объекта. В этом примере вы можете увидеть все открытые площадки, которые может предложить недвижимость, включая гараж, закрытый задний двор и большую террасу с обеденной зоной на открытом воздухе. План участка позволяет легко понять расположение объекта и сразу увидеть его потенциал.

Ландшафтный дизайн

3D-планы участка идеально подходят для ландшафтного дизайна, поскольку позволяют зрителю легко представить, как будет выглядеть проект. На этом примере показан ландшафтный дизайн приусадебного участка. Несмотря на то, что это относительно небольшое пространство, в саду есть много замечательных особенностей на открытом воздухе, таких как летняя кухня и обеденная зона, джакузи, солярий и зона отдыха на открытом воздухе с камином.

Дизайн заднего двора

3D-планы участка очень полезны для создания дизайна заднего двора. В этом дизайне заднего двора четко проиллюстрированы элементы, из которых состоит каждая зона, в том числе материалы для ландшафтного дизайна и уличная мебель. Это упрощает визуализацию того, как будет выглядеть каждое пространство, как его можно использовать и какие материалы будут работать лучше всего.

---

Примеры трехмерного плана участка

Получите вдохновение и начните создавать планы своего участка с помощью шаблона из нашей Галереи планов этажей. Посмотрите несколько примеров ниже:

План большого зеленого сада

План просторного сада

План жилого участка

План дизайна заднего двора

Простой задний двор с цветником

План участка с джакузи

Чего ты ждешь?

Начало работы

Политика конфиденциальности | Условия использования | Печенье

Copyright © 2023 RoomSketcher AS.

RoomSketcher®, Live 3D Floor Plans™ и 3D Storefront™ являются товарными знаками RoomSketcher AS в Норвегии и других странах.

Продолжая использовать этот веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie в соответствии с нашей Политикой использования файлов cookie.

Доступный дизайн дома: хорошее планирование участка

Перейти к содержимому

Предыдущий Следующий

• Посмотреть увеличенное изображение

Наша предыдущая статья познакомила вас с созданием доступного дома. В этом посте мы более подробно рассмотрим одно из первых мест, которое вы ищете для снижения затрат: хорошее планирование участка.

Прежде чем приступить к проектированию дома, важно учитывать место и окружающую среду. Окружающая среда будет влиять на то, где и как вы будете строить на своей земле.

То, где вы в конечном итоге решите разместить свой дом на участке, напрямую влияет на стоимость строительства, поскольку это связано с объемом инфраструктуры и работами на участке. То, как вы решите сориентировать, сформировать и сконфигурировать свой дом или иным образом реагировать на сайт, играет роль его способности использовать пассивное отопление и охлаждение энергии от солнца (читай: бесплатный источник энергии) и экономить деньги на счетах за электроэнергию.

Оптимизация вашего дома в соответствии с сайтом — один из первых принципов проектирования в понимании того, как сократить расходы и сделать ваш дом более доступным.

Давайте посмотрим поближе.

БОНУС: Загрузите руководство по доступному дизайну дома, которое поможет вам спланировать и спроектировать экономичный дом. В нем есть лучшие советы и стратегии, которые помогут вам сэкономить время и деньги в процессе проектирования и строительства дома.

 

Планирование участка: Стратегическое размещение вашего дома

Одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать, чтобы снизить стоимость вашего нового дома, — это стратегически расположить свой дом на участке с учетом не только особенностей окружающего участка, но также климатических, географических и существующей инфраструктуры.

[Резиденция Хилдсбурга от John Maniscalco Architecture. Фото John Maniscalco Architecture.]

Особенности участка, такие как топография, состояние почвы и растительность, могут повлиять на объем работ, необходимых для строительства вашего дома. Важно проанализировать сайт и выбрать место, помня о том, как эти элементы сайта повлияют на дизайн вашего дома.

С точки зрения топографии, относительно ровное место, как правило, является наиболее экономичным для строительства, в отличие от склона. Топография также играет роль в определении высоты зданий, что может привести к раскопкам или наращиванию большего количества почвы. Там могут быть большие камни или глинистая почва, которые могут повлиять на расположение вашего дома и тип фундамента, который вы должны использовать. Удаление больших деревьев с разветвленной корневой системой стоит денег, и идея создания сложного дизайна дома, в котором не будут присутствовать все деревья и корни, также обходится дорого.

Вы также хотите рассмотреть доступ к коммуникациям и существующую инфраструктуру на вашем сайте. Обычно у вас есть доступ к коммуникациям на улице, поэтому чем дальше ваш дом находится от дороги, которую вы строите, тем больше инженерных и строительных работ вам придется прокладывать более длинные трубы, кабели и провода, и тем длиннее будет ваша подъездная дорога. быть. Если у вас нет доступа ко всем коммунальным услугам и вместо этого у вас есть колодезная вода или септическая система, вам также следует помнить об этих местах и ​​планировать соответствующим образом.

Также не забывайте учитывать происходящее на соседних площадках. Если вы находитесь на пригородном участке без вида или внешней направленности, вам следует подумать о том, как вы расположите свой дом, чтобы обеспечить конфиденциальность.

 

 

Ориентация дома и конфигурация на участке

В дополнение к определению того, где ваш дом должен быть расположен на участке, вы также должны учитывать ориентацию и конфигурацию вашего дома в зависимости от местности, климата, и географические условия.

Рассмотрение ориентации по солнцу, характера ветра и других климатических условий может повлиять на форму, размер и организацию плана этажа, не говоря уже о размещении окон, устройствах затенения и профилях крыши. Понимание влияния элементов окружающей среды и того, как дом реагирует на них, может оказать существенное влияние на потребление энергии и эксплуатационные расходы вашего дома.

Топография вашего участка или другие особенности участка могут подсказывать (читай: предлагать непомерно дорогие альтернативы) определенную форму вашего дома. Может быть, вы привязаны к определенной области, форме или размеру, потому что с одной стороны есть лес деревьев, а с другой — крутой уклон.

Если вы живете в относительно жарком климате, вы можете подумать о форме здания, которая сводит к минимуму прямое попадание солнечного тепла, особенно в вечернее время. Или, может быть, ваш климат и географическое положение благоприятствуют приятному прохладному бризу. Таким образом, ваш дом может выиграть от дизайна с двором или крыльцом.

Еще один способ подумать об этом — рассмотреть солнечную ориентацию и траектории движения солнца. Идеально спроектировать свой дом таким образом, чтобы он стимулировал солнечную энергию зимой, но защищал ее летом. Южная и западная стороны дома обычно получают наибольшее количество солнечного света (в северном полушарии), поэтому, возможно, рассмотрите возможность затенения, больших навесов, лиственных деревьев или меньшего количества окон вдоль этих сторон.

Если зимой дуют сильные ветры с северо-запада, попробуйте посадить рядом с домом с той стороны большие хвойные деревья, чтобы защитить дом от ветров. Управляемые окна также являются отличным способом обеспечить естественную вентиляцию и контролировать комфорт пользователя и регулировать температуру с меньшей зависимостью от механических систем. Окна также обеспечивают естественное дневное освещение, поэтому вы можете свести к минимуму использование искусственного освещения в течение дня. Подумайте о размещении окон, открытой планировке и заимствовании света из других комнат с внутренними окнами.

Если вы можете в определенной степени пассивно контролировать температуру в помещении и качество воздуха, вы будете меньше зависеть от своих механических и электрических систем. Тем самым уменьшая размеры вашего оборудования (читай: экономию затрат на строительство) и ваши счета за коммунальные услуги. Поиск способов использования энергии природы — отличный способ снизить спрос со стороны коммунальной компании.

Хорошее планирование участка — это первое, с чего можно начать делать дизайн вашего дома более доступным. Расположение, ориентация, форма и размер вашего дома напрямую влияют на стоимость строительства, а также на ежемесячные расходы на коммунальные услуги.

В то время как эти стратегии предлагают способы сэкономить деньги, у вас могут быть другие цели проекта, которые могут вести проект по-другому. Есть веские причины пойти против этих стратегий и строить в другом месте, или строить над большим скальным урожаем, или ориентировать свой дом, чтобы оптимизировать вид на горы, даже если климатические условия далеки от идеальных. В конечном итоге вы должны определить, что для вас наиболее важно и что соответствует целям вашего проекта и бюджету проекта.

Эти идеи просто показывают, что сведение к минимуму помех на участке, меньшее количество работ по инфраструктуре и ориентация вашего дома определенным образом для использования преимуществ пассивного отопления и охлаждения сэкономят ваши деньги как во время строительства, так и в долгосрочной перспективе. Вам решать, хотите ли вы рассмотреть эти идеи или нет.

БОНУС: Загрузите руководство по доступному дизайну дома, которое поможет вам спланировать и спроектировать экономичный дом.