Дома из газобетона сроки строительства: Дома из газобетона: сроки строительства

Сроки строительства загородного дома под ключ и коробка от компании «Монолит»

Главная

Строительная компания «Монолит»

Статьи о строительстве

Сроки строительства загородного дома.

28.07.2015

Сроки строительства загородного дома полностью зависят от нескольких факторов: сложности проекта дома, габаритов дома, материалов стен и межэтажных перекрытий, конструкций кровли и других.

Из опыта строительства компании «Монолит»: 

«Коробка дома» — включает в себя: фундамент, стены с перекрытиями и утепленную кровлю. Обычно срок строительства «коробки дома» составляет от 3 до 6 месяцев. Из этого в среднем:

• Устройство фундамента (монолитная плита с ростверком) – 1 месяц.
• Возведение стен (газобетон или крупноформатный поризованный кирпич) – 2-3 недели.
• Устройство межэтажных перекрытий (железобетонные плиты) – 2-4 дня, (монолит) – 5-7 дней, (деревянные балки) – 1 неделя.
• Кровля – 2-5 недель (в зависимости от сложности конструкции) в эти сроки входит покрытие кровельного материала и пропитка химическими составами.

Сроки строительства дома «под ключ» — общей площадью 150-200 м2 составляет 1-1,5 года (от заключения договора до въезда хозяев в дом.) В идеале строительство дома под ключ начинать весной, в тот момент, когда начинается строительный сезон. В этом случае этапы строительства можно уложить в эти сроки:

• «Коробка дома» строится за 3-6 месяцев (апрель-сентябрь).
• Комплекс всех инженерных работ (отопление, водоснабжение, канализация, электрика) выполняется в течение 1-1,5 месяцев.
• Отделочные работы полностью зависят от дизайн-проекта интерьера и выбора отделочных материалов и выполняются в течение 8-10 месяцев.

Что может повлиять на увеличение сроков строительства дома?

• Погодные условия: Сильный мороз, невыносимая жара, проливные дожди, ураган, метель – все это требует прекращения строительных по двум причинам: это может повлиять на физические свойства строительных материалов, во-вторых, в таких условиях невозможно работать, и если вы хотите чтобы ваш дом был построен качественно, нужно понимать что погодные условия для строительства немаловажный фактор.
• Сезонная просушка дорог. Весной или осенью руководство ДНП или коттеджных поселков перекрывают транспортные пути для того, что бы избежать разрушения дорог большегрузным транспортом или строительной техникой. Чаще всего дороги закрывают на месяц, избежать простоя можно за счет грамотного распределения этапов строительных работ.
• Задержка этапной оплаты заказчиком материалов или работ. Схема работы с компанией «Монолит» проста, сначала вы оплачиваете все материалы для первого этапа работ, вторичная оплата проводится после выполнения и приемки каждого этапа строительных работ. При подписании договора с нашей компанией, с вами согласовывается и график выплат.

Возврат к списку

Запрос сметы

Наименование: Дом из газобетона гб — 137-1

Комплектация: Теплый контур

Стоимость: 2 480 000 руб

Заполняя данную форму, вы даете согласие на обработку персональных данных

Как построить дом из газобетона от фундамента до крыши пошагово фото, описание

Возведение малоэтажных загородных домов из ячеистого бетона является новым трендом в строительстве. Газобетонные блоки позволяют возвести комфортные для жизни коттеджи и дома любой возможной конфигурации. Если сравнивать затраты на возведение дома из газобетона и кирпича, то первый вариант выигрывает. А благодаря хорошим теплосберегающим качествам газобетона, отопление коттеджа из этого материала сделает его еще более выгодным. В этой статье мы расскажем о том, как построить дом из газобетона.

Проектирование дома и расчет материала

Для строительства дома из газобетона понадобится следующие материалы:

• Газобетонные блоки и клей для кладки.
• Арматура и плиты перекрытия.
• Пиломатериалы и кровля для крыши.
• Бетонный раствор, щебень, песок и другие материалы для фундамента.

На первом этапе происходит проектирование дома. Вы можете заказать изготовление индивидуального проекта под ваши требования или строить дом по уже готовому типовому проекту. Опираясь на него можно рассчитать необходимое количество материала.

Цены на строительные услуги

Cтроительство из газобетонных блоков

Строительство фундамента

Ленточный фундамент	от 3400руб/м. п.
Монолитный фундамент (плита)	от 4200руб/м2
Свайно-винтовой фундамент	от 3200руб/шт
Столбчатый фундамент	от 3800руб/шт

Монтаж кровли

Монтаж пола

Дополнительно

Расчет и возведение фундамента

Выбор конструкции фундамента и ее расчет зависит от выбранного проекта дома и структуры грунта участка. Опорное основание очень важный элемент дома из газобетона. Фундамент не только правильно распределяет нагрузку, но и снижает риск негативного воздействия на блоки. Из-за чего может произойти образование трещин и даже разрушение здания.

Дом из газобетона возводят на следующих тапах фундаментов:

• ленточный;
• плитный;
• столбчатый;
• свайный.

Возведение коробки дома

После создания опорного основания, гидроизоляции и утепления фундамента необходимо дать настояться бетону. Строительство коробки начинается только после того, как бетон в фундаменте дойдет до нужной кондиции.

Коробка дома строится из газобетонных блоков. Каждые четыре ряда необходимо армировать кладку. А в местах оконных и дверных проемов монтировать перемычки. Плиты перекрытия также кладутся на перемычки. В их роли выступают полосы из нержавеющей стали. Укладывать плиты непосредственно на блоки нельзя.

Монтаж кровельной системы

После того, как коробка будет возведена, нужно переходить к крыше.

В зависимости от выбранного кровельного материала и конфигурации крыши монтируется стропильная система. Создается гидроизоляция и обрешетка. На нее укладываются кровельные материалы. Самыми популярными видами кровли для дома из газобетона являются:

• металлочерепица;
• гибкая черепица;
• ондулин;
• профлист.

Установка окон и дверей, проведение коммуникаций

Когда коробка и крыша будут готовы можно переходить установке окон и дверей. Обычно эти работы отдаются производителям таких конструкций. Они проведут нужные замеры, изготовят окна и двери, и самостоятельно их установят.

Монтаж коммуникаций — важный этап строительства дома. Такие системы монтируются согласно проекту. Для дома из газобетона важно правильно смонтировать систему вентиляции. Этот материал обладает сильной паропроницаемостью. Чтобы стены не сырели, необходимо обеспечить правильный воздухообмен здания.

Утепление и отделка стен

Дом из газобетона нуждается в утеплении. Для этой цели используют материалы, которые не препятствуют парообмену. Хорошим вариантом будет:

• минеральная вата;
• пенополиуретан;
• «теплая» штукатурка.

При утеплении первыми двум вариантами используют облицовку фасада с помощью навесных систем. В качестве отделочных материалов можно использовать: сайдинг, фасадные панели, блокхаус и т.п.

Изнутри дом из газобетона отделывают штукатуркой под последующую окраску стен или оклейку их обоями. Также можно использовать гипсокартон и другие материалы.

Заказать строительство дома из газобетона «под ключ» можно в нашей компании. Мы готовы предложить вам уютный и комфортный коттедж, построенный по всем требованиям и ГОСТам.

Частые вопросы по строительству из газобетонных блоков

Какой толщины должны быть стены в доме из газоблока?

— Минимальная толщина несущей стены по строительным нормам составляет 250 мм, даже если это летний домик. Меньшая толщина стен не способна выдержать нагрузки кровли и влияние внешних факторов, таких как ветер. Для круглогодичного проживания в доме, его необходимо оборудовать системой отопления, фасадного утепления и вентиляцией. Для внутренних перегородок используются блоки меньших размеров, их толщина составляет 100мм.

Какой вариант внешней отделки стен из газобетона самый бюджетный?

— К отделке дома из газобетона стоит отнестись серьезно. Газобетон материал с повышенной паропроницаемостью. Из-за перепада температур (внутри помещения и снаружи) в нем образуется конденсат. Поэтому для внешней отделки стоит выбирать материал способствующий снижению паропроницаемости. Самым бюджетным вариантом отделки является окрашивание. Однако стены в этом случае должны быть близки к идеально ровному состоянию. Снизить стоимость окрашивания можно за счет использования недорогой фасадной шпатлевки. Чтобы придать ей нужный цвет, добавьте водоэмульсионный колер. Самый рациональный вариант отделки – вентилируемый фасад с применением листовых отделочных материалов (блок-хаус, сайдинг и др). Самый дорогой – облицовочный кирпич, он же самый долговечный и надежный.

Как снизить стоимость постройки из газобетона?

-Чтобы снизить стоимость строительства можно отказаться от полноценного второго этажа и сделать мансарду. Для экономии бюджета лучше выбирать форму дома близкую к кубу, с минимальным количеством выступов и сложных форм, отказаться от эркеров и балконов. Большое количество окон и минимум внутренних перегородок также уменьшают стоимость постройки из газобетона

Какая площадь дома из газобетона будет оптимальной?

Исследователи считают, что площадь в 30 кв метров на человека наиболее комфортный вариант. Однако при проектировании дома учитывается, прежде всего, бюджет на строительство. Размер участка также имеет значение, его благоустройство важно, как и комфорт внутри дома. Если участок не большой, имеет смысл подумать о втором этаже или мансарде.

Нужен ли в доме подвал?

Для ответа на этот вопрос в первую очередь нужно провести геологические изыскания. При высоком уровне грунтовых вод строительство цокольного этажа выйдет неоправданно дорого. Но если же почва позволяет, то строительство подвала будет уместно, когда вы хотите: сделать мастерскую или помещение для хранения инвентаря, сделать бассейн или сауну. Если участок на склоне, такое подвальное помещение образуется естественным образом. При строительстве его можно обустроить и найти ему полезное применение.

Какую крышу выбрать для дома из газобетона?

Основные рекомендации при строительстве крыши для дома из газобетона следующие:

• -она должна быть скатная;
• -края должны быть максимально удлинены, чтобы меньше влаги попадало на фасад;
• -лучше отказаться от тяжелых материалов (натуральной черепицы), чтобы снизить нагрузку на несущие стены;
• -должна быть соблюдена герметичность, чтобы влага не просачивалась внутрь.

При выборе материалов, лучше обратится к классическим листовым. Самый бюджетный, но в тоже время надежный и долговечный — шифер (асбоцементный лист). Однако такой лист невозможно смонтировать самостоятельно из-за веса и хрупкости, периодически требует обработки от грибка. Очень практичным материалом является битумный шифер (ондулин). Он прост в монтаже и доступен в цене. В отличие от металлочерепицы обладает бесшумностью.

Возможна ли у вас рассрочка платежа или кредит?

Да, при заказе строительства в нашей компании, вы можете воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Также мы сотрудничаем с банками, в которых можно оформить строительство в кредит на выгодных условиях.

Какой фундамент подойдет для дома из газобетона?

Так как газобетон обладает относительно не большим весом, можно сэкономить бюджет на возведении фундамента. Основным нюансом является жесткость основания, так как при его просадке могут пойти трещины. Перед выбором фундамента необходимо провести геологические изыскания и определить тип почвы. Если грунт пучинистый или песчаный, то есть, находится в движении, то подойдет только ленточный фундамент. Если высокий уровень грунтовых вод, то лучше остановить выбор на монолитной плите. Но если почва позволяет, столбчатый фундамент значительно сэкономит бюджет и время, по сравнению с предыдущими вариантами.

Газобетон прокладывает путь к устойчивому развитию

25 июня 2018 г. by Jobsite Editorial Staff

С растущим осознанием вредного воздействия некоторых строительных проектов на окружающую среду использование экологически чистых строительных материалов, таких как газобетон, становится бурно развивающейся отраслью.

Мы поговорили с Джимом Биндоном, управляющим директором Big River Industries, австралийского производителя и дистрибьютора широкого ассортимента лесоматериалов и строительных материалов, о том, как продукция компании предлагает более экологичный подход к строительству и каковы будущие тенденции в области устойчивого развития. пространство материалов будет.

A Concrete Approach 

Big River, которая продает ряд строительных материалов, в том числе экологически чистую продукцию, в том числе такие материалы, как стальная опалубка, деревянные полы и газобетон, разработала MaxiWall и MaxiFloor. Эти два продукта представляют собой продукты из автоклавного газобетона (AAC), которые обеспечивают строительные компании более экологически чистыми строительными материалами для их проектов.

«Эти продукты бережнее относятся к окружающей среде и обеспечивают превосходный домашний комфорт по конкурентоспособной цене», — говорит Биндон.

MaxiWall и MaxiFloor были запущены в 2017 и 2018 годах соответственно. В таких продуктах из газобетона используется сырье, чтобы уменьшить количество отходов и ущерб, наносимый окружающей среде, по сравнению с другими более распространенными материалами.

«Эти продукты бережнее относятся к окружающей среде и обеспечивают превосходный домашний комфорт по конкурентоспособной цене», — говорит Биндон.

«Использование меньшего количества сырья помогает сократить выбросы в окружающую среду примерно на 30 процентов по сравнению с традиционным бетоном. Это также снижает типичные выбросы парниковых газов на 50%», — говорит Биндон.

MaxiWall и MaxiFloor также не содержат загрязняющих веществ и не содержат токсичных веществ или запахов. AAC также имеет другие особенности, которые делают его привлекательным в качестве строительного материала.

«Благодаря в четыре раза большему тепловому сопротивлению, чем стандартный кирпич дома и пол из бетонных плит, количество энергии, необходимой для обогрева или охлаждения помещения, значительно снижается. Это обеспечивает дополнительную экономию для домовладельцев и постоянную пользу для окружающей среды», — отмечает Биндон.

Более того, газобетон является 100-процентно негорючим строительным материалом при установке с утвержденными системами, что повышает безопасность строительных разработок. Кроме того, его легкий вес и меньшая стоимость по сравнению с традиционным использованием бетона в строительстве обеспечивают более безопасную и простую установку; в целом, это помогает ускорить время завершения проектов.

Будущее устойчивого материального пространства  

В строительной отрасли все больше внимания уделяется заботе об окружающей среде. В 2017 году Совет по экологическому строительству Австралии присвоил 37 процентам всех офисных помещений в деловых районах Австралии «Зеленую звезду» — знак строительства, которое поддерживает их ценности. Также прогнозируется, что около 1,3 миллиона человек ежедневно посещают торговый центр с рейтингом Green Star.

Австралийские домовладельцы и инвесторы в недвижимость также все чаще выбирают экологически безопасные строительные проекты, включая строительные материалы, используемые в таких проектах.

Такие усилия усилили спрос на устойчивые продукты. Австралийские домовладельцы и инвесторы в недвижимость также все чаще выбирают экологически безопасные строительные проекты, включая строительные материалы, используемые в таких проектах.

Экологически безопасные строительные материалы уже давно используются за рубежом. Газобетон используется в качестве строительного материала в Европе уже более 70 лет, и его популярность в Австралии существенно растет, поэтому спрос не будет колебаться.

«Популярность газобетона в Австралии значительно выросла с момента его появления здесь 25 лет назад, и все рыночные индикаторы предполагают, что этот сильный рост продолжится», — говорит Биндон.

Категории: Австралия, Еще

Jobsite Editorial Staff

Jobsite, новостная платформа Procore, запущенная в 2016 году, представляет собой смесь интересных и информативных новостей о строительстве, тенденциях, технологиях и обзорах клиентов для США, Австралии и Канады. В число участников входят обозреватели строительных новостей, лидеры мнений и профессионалы отрасли. В популярной колонке Weekly Grind на сайте Jobsite публикуются последние новости о строительстве со всего мира.

Ячеистый бетон, модный экологический материал в строительстве, заменяющий кирпич.

Если в Европе насчитывается более 150 заводов по производству газобетона, то в Испании их до сих пор нет. Однако расширение использования этого материала в качестве заменителя других, столь же традиционных и популярных, как кирпич, побудило некоторые компании начать производство этого материала в нашей стране.

Ячеистый бетон обладает всеми свойствами изоляционного материала и многими другими дополнительными преимуществами , что позволяет удовлетворить потребности и ожидания в отношении требований, связанных с изоляцией оболочки дома или здания, что, в конце концов, является ключом к достижению теплового комфорта.

И в этом контексте решение о добавлении к кирпичной конструкции слоя изоляции и гипсокартона может начать выходить из употребления именно из-за все более насущной тенденции к использованию газобетона.

Тепло- и звукоизоляция

Этот материал защищает от холода и охлаждает от жары благодаря своей пористой структуре. Характеристика, которая имеет свое последующее отражение в снижении счетов за электроэнергию. Помимо теплоизоляции, стоит признать его преимущества, когда речь идет о  для подавления шума , в том числе благодаря этим пористым свойствам.

Защита от влаги

Аналогично, дома и здания, построенные из газобетона , обычно не имеют признаков влажности , подчеркивая воздухопроницаемость материала, что, в свою очередь, предотвращает появление грибков и плесени. Точно так же, поскольку газобетон не имеет отверстий внутри, он не позволяет насекомым создавать свои колонии внутри стен, что во многих случаях является головной болью.

Снижает счета за электроэнергию

Кроме того, что крайне важно в наше время, использование в строительстве автоклавного газобетона позволяет сократить счета за электроэнергию или газ до трех раз , что особенно актуально во время энергетического кризиса, такого как нынешний, когда счета резко возросли до уровней, которые не перестают бить рекорды и  вызывают серьезные проблемы у большого количества строительных компаний и потребителей.

Сокращает время выполнения работы

Еще одно из его наиболее выдающихся преимуществ связано с сокращением времени выполнения работы, в основном за счет точности размеров блоков, их легкости вес … А это ведь тоже выливается в окончательную цену.

Наконец, есть и другие преимущества, связанные с устойчивостью этого материала, его высокой степенью огнестойкости ,  возможностью использования как для наружных стен, так и для перегородок, его стойкостью и твердостью .