Дома из газосиликата отзывы владельцев уже живущих в этих домах: отзывы владельцев, преимущества и недостатки, проблемы газобетонных домов + фото

Каркасные дома — отзывы владельцев уже живущих в этих домах

В данный момент нас интересуют каркасные дома, отзывы владельцев, уже живущих в этих домах, а также плюсы и минусы такого вида строительства для постоянного проживания.

Суть каркасной технологии для частного строительства объяснять смысла нет. Если вас интересуют отзывы владельцев, то вы уже достаточно поднаторели в поиске нужной вам информации по данному виду.

А значит, сразу перейдем к отзывам и, начиная с запада, медленно «покатимся» на восток.

Еще один момент – откуда отзывы? В основном, это рассказы владельцев каркасного жилья со строительных форумов. Плюс комментарии наших собственных читателей на материалы, размещенные в соответствующем разделе.

Отзывы владельцев каркасных домов

Поскольку фактически в каждом поселке или городе есть каркасные дома, отзывы владельцев, уже живущих в этих домах, есть также на каждом форуме – федеральном или региональном.

Итак, что мы читаем:

Антон Ремезов, Калининград: Я построил каркасник по технологии ЛСТК. Утепление 100 мм базальтовой ватой.  Отапливаюсь пеллетным котлом. Магистрального газа у нас нет, и не предвидится. Каркасник, на мой взгляд, лучший вариант для того, чтобы быстро и экономно построить свой собственный дом.

Конечно, есть определённые моменты, которые отравляют проживание в таком доме. Во-первых, невозможность сделать некоторые виды отделки.

Во-вторых, все-таки это термос. Однако, при хорошей вентиляции не должно быть проблем. У меня проектировщики и строители с вентиляцией что-то намудрили, в доме постоянно влажно. Надо переделывать.

Вот еще один отзыв от владельца каркасного дома, дальше на восток:

Ренат Касимов, Московская область: Всем привет. Живем семьей в каркасном доме. Нас 4 человека, двое детей 11 и 14 лет. У каждого своя комната, есть еще нашша спальня, гостиная, кухня, котельная, 2 санузла. Планировка нормальная.

Каркас – доска 150 на 50 мм. Стропила – 200 на 50 мм. Фундамент – УШП. Утеплитель – Роквул 150 мм. В мансарде – Роквул 200 мм. Меньше для Москвы не надо делать, все будет на улицу улетать тепло.

Какие плюсы? Все очень доступно и строить можно самому. Я нанимал бригаду, они за 1 лето вывели мен коробку. Потом внутрянка – это другая бригада. И на следующий год мы уже заехали.

Какие минусы? Дверь открыл – температура сразу упала на первом этаже. Чтобы так не было, сложили стену внутреннюю из красного кирпича в 2 кирпича. Сейчас она как аккумулятор тепла в нашем доме.

Плюсы и минусы каркасного домостроения

Как видите, если мы берем каркасные дома, отзывы владельцев, уже живущих в этих домах, сразу содержат и плюсы и минусы.

Из минусов стоит отметить низкую тепловую инерцию каркасного строения. И если для дачного проживания это большой плюс, можно быстро прогреть дом, то для ПМЖ – жирный минус.

Самое простое решение – кладка кирпичной внутренней несущей стены, которая будет играть роль аккумулятора тепла в каркасном доме.

Второй минус, который может и не минус, это то, что изолируя утеплитель при помощи пароизоляции изнутри, мы фактически делаем из каркасника дом-термос. Нужна хорошо просчитанная и реализованная система приточно-вытяжной вентиляции, чтобы в доме всегда была нормальная влажность, комфортная для проживания.

В плюсах у каркасника – скорость и простота возведения, относительная дешевизна и доступность разных технологий строительства – на деревянном и металлическом каркасе.

Дом из арболита – отзывы владельцев, еще строящихся и уже живущих в этих домах

Дом из арболита – отзывы владельцев, еще строящихся и уже живущих в этих домах

У арболита есть объективные минусы: продуваемость и непривлекательный вид неотделанного блока, влагонабор (почти такой же сильный, как у древесины). Минусы решаемые, но об этом в следующий раз. Сейчас же мы хотим поговорить о форумах, на которых об арболите и домах из арболита отзываются плохо, но причины у таких отзывов совершенно необъективные.

Вместе с производителями арболита объясняем, почему тот или иной пользователь мог оставить негативный отклик.

Одно из самым популярных мнений об арболите – непригодность для малоэтажного строительства. Такие отзывы активно писали все кому не лень, особенно продавцы кирпича, шлакоблоков и газобетонщики.

Конечно, сама мысль о том, что смесь из отходов деревообработки и цемента позволяет получить материал для надежного дома вселяет большие сомнения. Но тысячи готовых домов и положительные отзывы владельцев домов из арболита со временем меняют отношение к этому материалу.

Для материала с такой низкой теплопроводностью весьма странно читать такие отзывы. Но, с другой стороны, теплопотери зависят не только от стенового материала. Вот краткий список возможных причин «холодного» дома из арболита зимой:

1. Потери тепла через толстые растворные швы в кладке стены;
2. Низкая теплоизоляция крыши, такие как некачественный монтаж, недостаточная толщина утеплителя, сквозняки…;
3. Приток с улицы холодного воздуха через технологические отверстия кондиционера, вентиляции, дымохода;
4. Некачественный монтаж окон и дверей;
5. Неправильный монтаж радиаторов, воздушные пробки в системе;
6. Недостаточное утепление фундамента и цоколя;
7. Монтаж системы теплых полов впритык к стене;
8. Неутепленный межэтажный армопояс
9. Применение опилкобетона с песком вместо качественного арболита;
10. Отсутствие слоя штукатурки и вследствие этого – продуваемость стен.

«Жить зимой без печки» – фантастика. Для этого нужен был бы дом со стенами толщиной несколько метров, причем, заметьте, плывущий в вакууме. Чтобы компенсировать теплопотери, нормальный дом все равно должен отапливаться чем-то, кроме естественного тепла жильцов. Поэтому останавливаться на этой части комментария мы не будем.

Куда интереснее второе замечание автора: «плиты между собой соединены неплотно». Часто такой отзыв воспринимается как негативный именно в адрес самого материала, но разумнее было бы предъявлять претензии к строителю.

Первое – запах. Автор не уточняет: запах чего? Возможно, это пахнет химическая присадка в блоках, которая точно не является сульфатом алюминия, в то время как у нормальных производителей давно принята «на вооружение» именно она и никакая другая. Что использовалось при производстве арболита, из отзыва неясно, поэтому это не недостаток арболита, а, скорее всего, несоблюдение технологий его производства: например, арболит был произведен своими руками, что называется, на коленке. Есть также вариант, что блоки на объект были доставлены запечатанными сразу после распалубки: у них не было времени высохнуть на свежем воздухе, в результате чего на блоке развилась плесень, которая и имеет характерный неприятный запах. Но это, опять же, не недостаток самого материала, а только недогляд конкретного производителя.

Теперь о сухом воздухе и холоде в доме. Чем арболитовый блок отделан снаружи? Из отзыва ясно, что внутри штукатурка и «очень много утепления», но чем облицовано здание, мы не знаем. Не знаем также, что за утепление использовали строители. Если это паронепроницаемые материалы (например, пенополистирол в качестве утеплителя и гиперпрессованный кирпич в качестве отделки), то чему удивляться? Они просто не дадут арболиту проявить свои свойства, и в доме будет действительно некомфортно.

Отзывы

Видео о том, стоит ли жить в арболитовом доме:

Последний ролик тут:

Отзывы с форумов:

Построил двухэтажный дом из арболитовых блоков в Карелии, живу в нём полтора года. Только положительные эмоции. Летом внутри прохладно, зимой – тепло. Дом аккумулирует идеально. Принудительную вентиляцию не ставил – дышится легко, окна стоят на микропроветривании.

Несколько советов по своему опыту:

1. После возведения коробки и крыши – сразу начинайте закрывать фасад – арболит пропускает ток воздуха при сильном ветре на начальных стадиях высыхания. Идеальны два варианта – вентилируемый фасад с контробрешеткой (дорого) и штукатурка (дёшево но запарно). Я сделал штукатурку, слой в полсантиметра.

2. Утеплять дополнительно арболит не надо (по крайней мере блоки шириной 300мм). В прошлом году был три недели мороз -37, в доме стояла 2 квт. пушка, дом еще не был заштукатурен – голые блоки, температура внутри была +15. Напомню – дом 2 этажный, общая площадь 144 кв.м.

3. Арболит не даёт осадки. Специально сделал засечки после окончания строительства – проверяю нивелиром каждые 2 недели – ни на миллиметр не сдвинулся.

4. Не закрывайте стены изнутри гипсокартоном – материал не будет вентилировать, будет тепло, но душновато. Лучше оштукатурить и отделка деревом.

5. На этапе возведения стен – очень внимательно выбирайте раствор для кладки. Лучше всего подойдёт термораствор с добавлением перлита. На газобетонный клей блоки садятся отлично, но стыки будут промерзать в сильные морозы.

6. Штукатурить арболит можно без предварительной обработки грунтом – адгезия у материала превосходная. Я даже водой не смачивал.

7. Если захотите повесить что-нибудь на стену из арболита – никаких дюбелей и прочей гадости для газобетона – только длинные, толстые саморезы. Мелкие гвозди держать не будут, идеальный вариант – 150-ка под углом. То же самое касается металлических уголков – только с широкими дырками, длинные толстые саморезы, заворачивать под разными углами.

8. При кладке блоков обратите внимание на то, что геометрия у блоков хромает ( при высыхании блоки могут сыграть на полсантиметра).

9. Пилить блоки можно пилой по газику или цепной (но цепь будет убиваться быстро).

10. При надёжно поставленном фундаменте (с высокой, утрамбованной подушкой) армпояс можно не заливать – достаточно через каждые 4 ряда штробить блоки и вмазывать 10-ю арматуру по периметру.

Я раньше уже писал, что арболит выбрал осознано. Я сначала из него баню построил, посмотрел как он себя ведет и уже затем принял решение о строительстве дома из него же. Единственный момент – это я сейчас толщину стены, возможно, сделал бы 40см. И это при условии, что фасад будет из облицовочного кирпича. Если бы делал под штукатурку и покраску, то толщину стены делал бы 50см., но это у нас в Новосибирске. Сейчас у меня фасада пока нет. Первую зиму прожил. Считаю, что расходы на отопление были высоковаты. Хотя если исходить из того, что внутренняя отделка была закончена в ноябре, возможно это нормально. Будущая зима будет второй, сравню расходы на отопление и решу надо ли будет утеплять дом дополнительно, место для утеплителя есть. Если взять общее впечатление, то я доволен. ( Stas !, Новосибирск)

Живу на постоянке я уже 2 зимы. Т. е. у меня это основное жилище. Дому в жилом состоянии 3 года. Переехал в ноябре позапрошлого года. Потом достроил баню с большим зимним бассейном .
В целом очень доволен и, если буду строить, то из арболита. Не уверен, что ушёл бы на 40 см, 30 хватает. Общая площадь дома чуть больше 300 м2. Цоколь и тёплая мансарда. Гараж в доме, не отапливается (точнее отапливается паразитными потерями). И этим решением тоже доволен.
В общем, все хорошо. Но и строил для пмж с самого начала.
По поводу цоколя. Сейчас там большой биллиардный зал, и температура 18-20 всегда. В доме нет кондиционеров – не нужны.
Баней тоже доволен.
В общем, альтернативы для меня нет по строительному материалу. Только действительно надо брать качественный и не торопиться с выбором. Искать, выбирать, считать, планировать не на завтра, а хотя бы первый год стройки. ( KostXL , Москва)

Естественно я не ставлю эксперименты. Остались обрезки с 2012-2013 года, а убрать-то некуда – поэтому так. Ну и поизголялся над ними вдоль и поперёк. И сейчас если буду строить второй дом – ТОЛЬКО из АРБОЛИТА! Очень рад, что успел в последний день (именно так, после посещения выставки, где увидел арболитовый блок) вместо каркасника решил строить из арболита. ( Minomax , Москва)

Здравствуйте! Около двух лет тому назад, думал как, и из каких материалов построить свой загородный дом. Мне не хватало денег, а в долги влезать как то не хотелось. И когда поинтересовался, то узнал об этом строительном материале. Арболитовые блоки, оказались дешевле кирпича, почти в два раза. Они теплоизолирующие, легкие, не горят, не гниют, и в виду его пористой структуры, стены дышат. Я не на секунду не жалею, что построил двух этажный дом из арболитовых блоков!

Обычно так и происходит с арболитом, сперва недооценка, опосля – восхищение! ( Фараон , Мытищи)

Стройте дом из арболита и не партесь, не из опилкобетона а именно из арболита,только обязательно с двух сторон штукатурте,никаких гипсокартонов минват,стекловат,оштукатурили а потом что хотите лепите,пенопласт и пеностирол исключены совсем , я строю двух этажный дом из арболита после того как посмотрел на состояние 45 летнего дома из арболита у нас стоящего,щепа как будьто месяц назад сделали-высохла. ( Олег Гарин )

Построил лично два дома из арболита, 40 см. и оштукатурил тёплой штукатуркой по сетке снаружи, блоки на раствор тёплый. Тепло, сухо, дома дышут. Летом прохладно. Расход на электричество на два дома 20т дома 370 и 477 кв. Газосиликат, ни гвоздь, ни анкер не держут, вода враг и разрушение, газосиликат нужно утеплять, а значит мокрй фасад или декор стен. Дышать перестаёт, воздуха нет, душно. Вентиляция дорого и затратно.Люди лучше арболита пока нет ничего по деньгам, надёжности и эксплуатации. Мои друзья после приезда ко мне слизали технологию и строят из арболита. Молодцы. ( Равиль Адиатулов )

Стоит ли строить дом из арболита, ориентируясь на отзывы

Нужны ли новые материалы в строительстве? Не смотря на традиционность выбора строительных материалов и порядка проведения работ при строительстве частных домов, технологи и инженеры продолжают искать способы улучшить и усовершенствовать современные жилища. Недостатки стен из кирпича и бетона известны каждому, кто проживает в построенных из них квартирах, и в первую очередь, это низкая звукоизоляция и огромные потери тепла. Конечно это можно исправить, но такие работы приведут к дополнительным затратам на утепление стен и придания им приемлемых звукоизоляционных свойств.

Свойства и преимущества арболита

Рассмотрев данную проблему, специалисты пришли к выводу, что лучшим решением таких недостатков будет использование других материалов для возведения стен. И такой материал был изобретён ещё в далёких 50-х годах ХХ века. Он состоит из дроблёной щепы, используемой в качестве основы и цементной смеси, которая несёт функцию скрепляющего вещества. Материалу дали название Арболит. В зависимости от пропорций компонентов, изготовленные из него блоки приобретают прочность сравнимую с пенобетоном или камнями ракушечника, но при этом обладают рядом преимуществ. Если же при изготовлении использовались и минеральные армирующие компоненты, то материал приобретает дополнительную устойчивость к разрушению.

• Во-первых, благодаря большому содержанию в блоках древесины, дома возведённые из арболита, отличаются прекрасной звукоизоляцией. Причём это свойство стены приобретают даже без отделки. Когда же дом отштукатурен и произведены внутренние отделочные работы, звукоизоляционные свойства дополнительно возрастают.
• Во-вторых, древесина, содержащаяся в стенах, отлично сохраняет тепло внутри дома и препятствует проникновению холода снаружи. При толщине стены из арболита равной 30см, теплозащита сравнима со стенами сложенными из кирпича и имеющими толщину не меньше одного метра.

Отзывы о домах из арболита

Наряду с положительными моментами, содержание древесины вносит и определённые ограничения. В частности, внешняя часть стен в обязательном порядке должна штукатуриться и утепляться, поскольку из-за своей структуры блоки имеют повышенную продуваемость и впитывают много влаги. В остальном же отзывы о доме из арболита, людей проживающих в холодных регионах, склоняют к мысли строительства своих жилищ именно из этого материала.

Большинство владельцев домов, построенных из древоблоков, сделали свой выбор в пользу именно этого материала благодаря не только его теплозащите и звукоизоляции, но и экологичности. В процессе изготовления брикетов не используются никакие вещества, способные нанести вред здоровью человека, а это для многих является основополагающим фактором.

Кроме того, немаловажно и то что, не смотря на большое содержание древесины, блоки абсолютно пожаробезопасны. Если древоблок бросить в огонь, то он не загорится, даже после того, как пролежит в огне около получаса, а это значит, что стена, сложенная из него так же противостоит огню, как кирпич или другие подобные материалы.

Ещё один вопрос, который первоначально тревожит будущих обладателей жилища из арболита, это то, насколько стены подвержены атакам насекомых и прочих паразитов, обычно живущих в древесине. Чтобы развеять опасения достаточно сказать, что древо-бетон по биостойкости отнесён специалистами к 5 группе. Это означает, что благодаря специальной обработке, появление любых микроорганизмов внутри стен совершенно исключено. В стенах не заводятся не только насекомые, но и плесень или любые другие грибковые микроорганизмы.

Вывод

Сложив и взвесив все плюсы и минусы данного строительного материала, и принимая во внимание отзывы о домах из арболита можно сделать следующие выводы. Арболит прекрасно подойдёт для строительства дома:

• в шумном районе;
• в регионах с преобладанием низких температур и сухого климата;
• при предпочтении надёжных и экологичных материалов.

Но при этом стоит воспользоваться другими технологиями при возведении дома в регионах с повышенным содержанием влаги в почве и атмосфере, поскольку арболит достаточно сильно впитывает влагу.

Дом из арболита – отзывы владельцев, еще строящихся и уже живущих в этих домах

Все мы склонны больше доверять отзывам знакомых, чем рекламным слоганам производителей и продавцов. Но, арболит вернулся в индивидуальное строительство после долгого периода забытья, и проконсультироваться о том, как живется в арболитовом доме, практически не у кого.

В этой статье мы собрали (на профильных форумах) реальные отзывы владельцев, кто рискнул построить дом из нового материала – арболита и делится впечатлениями от строительства и проживания в них.

Дома из арболитовых блоков – отзывы отрицательные и положительные

Чтобы взвесить все «за» и «против», рекомендуем материал по теме:

• Преимущества и недостатки арболитовых блоков (разбор плюсов и минусов, советы, как выбрать качественные арбоблоки)

• Характеристики арболита (подробное описание: свойства, состав, размеры, испытания и т.д.)

Арболитовые блоки – отзывы владельцев домов из арболита

Естественно, арболит имеет плюсы и минусы, но не объективно ориентироваться только на отзывы экспертов, важно мнение владельцев домов, которые живут в таких домах.

1. Михаил (Оренбург)

Планируя строительство дома, в первую очередь определился с материалом. Предпочтение было отдано арболиту. Из него построена советская научная станция в Антарктиде (Молодежная). Это стало определяющим аргументом.

Второй момент – изучил, как правильно выбрать арболитовые блоки, на что обратить внимание. На рынке много производителей и это натолкнуло на мысль, что изготовление не сложное, а поэтому вполне доступное для предприимчивых умельцев. Чтобы избежать неприятностей в дальнейшем приобрел арболит у компании «СтройЭкоБлок». Для отделки использовал фасадную штукатурку.

В итоге: красивый и теплый дом, геометрия блока (на которую много отрицательных отзывов) не создавала сложностей в работе (где-то раствора больше кинул, где-то подрезал блок), удобная и быстрая кладка. Пока существенных недостатков не видно.

2. Виктор Никонорович (Московская область)

Выбрал арболит из соображений устойчивости к деформациям. Дело в том, что мы проживаем в Подмосковье. Грунт в нашей местности по типу относится к пучинистому, т.е. подвержен морозному пучению. Строители посоветовали использовать арболитовые блоки. Аргументируя это тем, что арболит способен скомпенсировать движение грунта.

Фундамент – ленточный. Дом, построенный и отделанный по всем правилам (так заверили строители) эксплуатируется 7 лет. Трещин пока не видно. И что особенно приятно, в сравнении с соседом, у которого кирпичный дом похожей квадратуры с утеплением из пенопласта, на отопление тратится на треть меньше средств.

3. Николай (Тюмень)

Свежепостроенный дом из арболитовых блоков. Работа велась собственными силами. Внутренней и внешней отделки пока нет, есть голые стены и теплый контур (окна, двери), после установки которого, через время появился неприятный запах. Хотя, я ждал обещанного микроклимата и запаха древесины.

На самом деле явно чувствуется запах какой-то химии. Проконсультировался со специалистами из строительной компании. Оказалось, что добавки, которые входят в состав арболита и являются источником этого неприятного запаха.

Вопрос, устранит ли его отделка или он со временем выветрится, остается открытым. Внутренние стены, на всякий случай кладу из газобетона. К нему нареканий нет.

4. Петр Викторович (Сургут)

Дом из арболита долго держит тепло. Лично я считаю, что это идеальный материал для наших сибирских морозов. Да, материал продувается, это особенно заметно было на стадии строительства, сразу после установки окон-дверей. Дальнейшая отделка устранила сквозняки. Так что, при правильной отделке скорее это достоинство, нежели недостаток, поскольку обеспечивает необходимую вентиляцию в доме.

5. Сергей (Воронеж)

Многие утеплители (пенопласт, пенополистирол, минеральная вата) содержат опасный формальдегид, который постоянно выделяется и является канцерогеном. Думаю, экологичность арболита является прекрасной рекомендацией к его применению. P.S. мой дом в процессе строительства.

6. Анатолий (Ростов-на-Дону)

Мой отзыв отрицательный, т.к. работать с арболитом сплошное наказание! Отклонения в размерах достигают 10-20 мм. Как заявил производитель это допустимо согласно какого-то там ГОСТа. Обеспечить необходимую ровность поверхность стены очень сложно. Единственное его преимущество в простоте резки и подгонки. Вынужден пригласить строителей для окончания работ, хотя бытовку из пенобетона выгнал сам и без проблем.

7. Константин (Санкт-Петербург)

Дом холодный. Проживаем в доме из арболита третий год. Изначально утепление не планировалось, однако, как показала практика без него не обойтись.

Искали в Интернете, почему холодно в доме из арболитовых блоков, мнений много, одна из подходящих версий, что это связано с использованием конструкционного блока, а не теплоизоляционного. Но мы же строили дом в 2 этажа с мансардой! Нам нужен был прочный материал и теплый.

Еще в качестве причины названо превышение содержания цемента в блоке, что тоже снижает способность стены удерживать тепло. Это визуально вообще проверить нереально. В итоге, пытались сделать «дешево и сердито», а по факту будем вынуждены переплачивать за дополнительное утепление.

8. Артур (Новосибирск)

Закупил арболит с запасом. После года хранения в гараже без упаковки решил пустить его на строительство бани. Стены обшил утеплителем и пленкой гидроизоляции. Оставил вентиляционный зазор, чтобы деревяная вагонка не портилась. Эксплуатирую баньку второй год. Снаружи отделка штукатуркой в 10 мм (кладка кривоватая, пришлось много набрасывать штукатурки). Пока доволен и домом, и баней.

9. «Любознательный 74» (Уфа)

Пока выбирал арболит, обратил внимание, что есть блоки с крупной щепой, а есть с мелкой – почти с опилками. Первое – это арболит, второе – опилкобетон. Согласно тестам, теплопроводность древесных блоков из арболита выше, ввиду меньшего количества связующего вещества.

10. «Мастер-строй» (Москва)

Как строитель с практическим опытом более 20 лет могу прокомментировать некоторые отзывы:

• сказать, что требуется хорошая гидроизоляция основания дома из арболитовых блоков – это еще ничего не сказать. Для арболитового дома необходимо сделать цоколь из кирпича или пенобетона высотой минимум в полметра. Свес карниза также вынести на 300-500 мм. Дом нуждается во внешней отделке;

• использование клеевого раствора в работе с арболитом нецелесообразно, большие расхождения в размерах приводят к тому, что идет повышенный расход клея, а также требуется отделка стен;

• для кладки блоков лучше пригласить специалиста иначе ряды будут кривыми, а расход раствора более чем расточителен.

• монолитный пояс из бетона над проемами не заливается. Лучше использовать металлические уголки, но металл нужно предварительно обработать грунтовкой.

Большая половина отрицательных отзывов об арболитовых блоках связана с неправильным выбором (вернее, с приобретением некачественного, дешевого, кустарного производства) и использованием материала. Для работы с арболитом нужно знать много нюансов. Обращайтесь к профессионалам и будете довольны выбором арболита в качестве материала для строительства дома.

Заключение

Надеемся, что отзывы владельцев дома из арболита пригодятся Вам и развенчают мифы, которыми до сих пор окутан этот новый для отечественного рынка материал.

Дом из арболита

Арболит, или деревобетон, это композитный стройматериал, который сочетает в себе достоинства бетона и дерева. Ранее арболит довольно редко применялся в строительстве домов, но сегодня он вернулся на строительный рынок в виде блоков, предназначенных для возведения жилых домов, и набирает популярность. Производители утверждают об отличном микроклимате в таких строениях. Отзывы о доме из арболита позволят реально оценить его преимущества и недостатки.

Пришло время строить свой дом.

Возможно с излишней дотошность, я начал изучать свойства материалов для кладки стен и сейчас вы поймете почему и как. Состоял он из двух этапов.

Сравнивал свойства разных материалов, а по сему сразу скажу свое мнение и на их счет:

1. Газосиликатные блоки – хрупкие, легко всасывают в себя влагу, не практичные в плане крепления чего-либо к этому материалу, так как посмотрев видео в интернете убедился, что даже на этапе строительства требуется некий навык, что бы опалубка для армопояса не оторвалась от стены.

А от архитектора одного узнал информацию, которая логична, но о которой все умалчивают – газоблоки со своим свойством всасывать влагу, сушат воздух в помещении и это неблагоприятно влияет на дыхательную систему.

2. Кирпич. Да я изначально хотел дом именно из керамического кирпича полностью. Крепкий и натуральный материал. Я жил в квартире с толщиной стены в 2 кирпича+100мм утеплитель + затем вентзазор 40мм + облицовка в пол кирпича. Толщина стен 80 см.

НО!. У меня участок всего 15м шириной. убираем по 3м от забора с каждой стороны – 2 раза по 80см, остается всего 7,4м полезной ширины в доме, да и фундамент под такой дом потребуется очень мощный. И кладка кирпичная дороже. В общем не мой вариант оказался.

3. Керамические блоки + утеплитель. Лет 6 назад, когда я впервые задумался о строительстве, они очень мне понравились и оказались достойной альтернативной керамическому кирпичу, так как и дом легче и фундамент на такой мощный требуется, да и класть его быстро.

Но как-то имел опыт делать ремонт в квартире в ЖК Солнечный. Застройщик новый дон. Дом был каркасно-монолитный, а внешние стены из керакама. Очень мне не понравилось, ч то при попытке просверлить бур буквально проламывал перегородки блока, в связи с чем возникала сложность с креплением даже ГКЛ-профиля.

4. Керамзитобетонный блок – вот решение! НО! опять не тут то было! Он все равно холодный, и если его и использовать, то для строительства хозпостроек. Признаться это был запасной вариант, если более достойного ничего не найду.

5. Каркасный дом. Я такие дома называю дом из утеплителя. Ну есть у меня стереотип, что дом – это крепость и он никак не из ваты и фанерок должен быть.

6. И, наконец, АРБОЛИТ. Об этом материале я услышал от друга, который тоже собрался строиться. Сначала отнесся скептически к этому виду материала.

Но, потом все взвесив, понял, что это должно быть теплый и крепкий материал, ведь щепки переплетаются друг с другом и фиксируются бетоном – прочность, а то что древесины 90% в блоке – это тепло. И вот тут началось самое интересное! Мои ИССЛЕДОВАНИЯ в этой области потянут на целую диссертацию ))) Постараюсь кротко и все по делу.

Исследования и выбор арболита.

1. Все началось с того, что друг расхвалил мне этот материал, и одновременно сказал, что можно существенно СЭКОНОМИТЬ, если строить дом из МОНОЛИТНОГО арболита. Посудите сами 1м3 щепы стоит 500р. 4 мешка цемента – 1000р. Вуаля! всего 2500р/м3 + рабочая сила и НИКАКИХ МОСТИКОВ ХОЛОДА!

Около месяца изучал технологии, смотрел видео, искал монолитчиков, кто помог бы осуществить задуманное и НАШЕЛ! Бригада, которая подняла около 50 домов из монолитного арболита на итог сказали мне, что лучше выложить из блоков, главное выбрать хорошее качество. ПОЧЕМУ? Потому что 1. Крайне сложно вылить идеально ровные стены.

2. Это не бетон, и тупо залить и провибрировать не получится. Нужно месить максимум по пол куба в самодельной мешалке из бочки и ведрами поднимать в опалубку, раскладывая по 20 см и трамбуя торцом доски или бруса. Короче, геммор полный. Кроме того, работы по нему выйдут не менее 5т.р. за куб (если нанимать) + опалубка Но главный недостаток – как бы отсутствие швов и мостиков холода.

Главная проблема в том, что за один день все залить невозможно. приходится заливать послойно. В дальнейшем на стыке слоев появляется трещина. Да и по цене выиграть не получится с арифметикой 500+1000+5000+опалубка+изобретения для перемешивания смеси . Решение – искать арболитовые блоки достойного качества.

2. Поиск качественного арболита. Из интернета я узнал, что качественный арболит – это достаточно плотный, с ровной геометрией, и с соблюдением правильных технологий производства. Ключевое: Щепа правильной формы (игольчатая), которая обеспечивает более качественное переплетение внутри блока, правильное вибропрессование в форме, и самое главное – это что бы не моментальная распалубка была, а лишь через сутки. ПОЧЕМУ? все просто.

Слепив кирпичик из щепок и бетона, его необходимо зафиксировать и ограничить движение, ведь древесина имеет свойства впитывать влагу в течении всего процесса высыхания, соответственно, если произвести распалубку моментально, то щепки в блоке разбухая, будут выпрямляться и растопыриваться, делая блок более рыхлым и искажая его геометрию.

Я объехал все арболитовые производства в Самарской области, которые только смог найти через интернет. В Черновке блоки более пористые, щепа крупная (кстати, сказали, что с сезона 2019 года переходят на более мелкую щепу), геометрия гуляет, особенно верхняя часть блока, которая имеет выпуклую шероховатую поверхность.

Взял образец. Доехал до производства на 116км. Тоже рыхлый блок. Берешь в руки и ощущаешь, словно он полупустой. И вот я добрался и до Андрея, arbolit-tlt.ru в Тольятти. Внешне блоки имели правильную геометрию, не крошились в руках, как другие блоки.

Но, насмотревшись видео в интернете, мне не терпелось подвергнуть блок ударам молотка. Для этих целей взял у Андрея перегородочный блок. Кстати, был солнечный день апреля, снег уже везде сошел, полета с блоками стояла прямо на солнце, я поднял блок перегородочный. толщиной 15 см, а он ледяной. Представляете, какой термос?

И это всего 15 см, а рекомендуют строить от 30см стены внешние. Меня этот факт очень вдохновил, ведь явно такой дом не потребуется утеплять. Кстати, утепление 50-ой утеплителя и штукатурка обошлись бы в 1500р/м2 с материалом. Площадь фасада моего дома – 200м2. Итого на эту процедуру потребовалось бы 1500 х 200 = 300 000р. Представляете. Для сравнения, стоимость арболитовых блоков на мой дом в 2 этажа площадью 160м2 – 350 000р. Вот и вся арифметика.

Далее началось самое интересное! Я месяца 2 катал этот блок в багажнике, показывал всем знакомым, и самое главное – проектировщикам. Я искал проектировщика, который уже имел опыт работы с арболитом, но все как прокаженные навязывали мне газоблоки.

Я психовал, вел горе-проектировщика к багажнику, доставал блок, со всего размаха ударял молотком по блоку несколько раз, затем давал ему попробовать. А блок лишь сминался в точке удара на 1,5-2см. В общем блок претерпел не менее 50 размашистых ударов. (Для с равнения аналогичный перегородочный Черновский блок рассыпался после 3-го удара).

После этого я задавал вопросы: Чем им это материал не нравится? и как он думает, его хваленый газосиликат рассыпится после первого или второго удара? Задумчиво что-то бубнили. Но в целом я понял, что кому-то выгодно рекомендовать газоблоки, а кто-то тупо привык с ними работать.

В общем выяснилось, что единственное производство в Самарской области. где выдерживаются технологии производства, обеспечивающие качество – это у Андрея в arbolit-tlt, потому заказал именно у него. Сам с Самары. В Самаре Черновские блоки продаются по 4 000р/м3, а у Андрея по 4 600р/м3 + доставка из тольятти в Самару дороже, но я готов платить за качество.

Единственное, с чем я пока так и не разобрался – это какой толщины стену делать. Хотел 40 см, но Андрей, а так же ещё 5 человек, которые уже живут в домах из арболита, сказали, что у них стены 30 см и дома очень теплые + посмотрел видео в интернете, где при толщине 30 см и морозе -15 градусов затраты на отопление дома площадью 160м2 в месяц выходят всего на 2000-2500р. Я в хрущевке за 43м2 столько же за отопление отдаю ))

Сейчас заливаю ростверк, через 7-10 дней планирую приступить к кладке стен, а тем временем мои блоки хранятся на про изводстве у Андрея, за что ему отдельное спасибо.

Всем рекомендую именно этого производителя. По срокам производства тоже все четко.

Кому интересно, подписывайтесь на мой канал, что бы не пропустить https://clck.ru/HQr9V Чуть позже начну выкладывать полезные видео в строительстве своего дома. Начиная от фундамента и заканчивая благоустройством.

Здравствуйте! Я из Тольятти Самарской области, живем в арболитовом доме, построенном своими руками. Поэтому пишу я прежде всего тем, кто строится как мы самостоятельно, у кого нет лишних денег, а жилье хочется нормальное, а не сырой бетонный бункер или в у смерть пропитанную ядо-химикатами избушку. Да, из арболита можно и нужно строиться, но только с умом!

Моя история не такая масляная, как некоторые здесь представленные и ложка дегтя в ней для арболита, как материала для строительства, на мой взгляд довольно весомая. Однако, обо всем по-порядку. В 2016 году мы с мужем решились на строительство собственного загородного дома. Арболитовые блоки купили прямо у себя в Тольятти, хотя ездили и смотрели производства по всей области. У нас в городе они оказались единственные, кто делают арболит по всем правилам – на заводском станке, в железных формах и с игольчатой щепой, а не просто в ящики прямо на земле всякий хлам набивают как, например, мы увидели в Самаре. Так вот, клали мы блоки сами, своими семейными силами. Кладку делали по уму – с разрывным швом, применяя при этом пузырьковую пленку.

Если кому-то интересно как это делается, то можно посмотреть в интернете, где мы это и нашли, или можно спросить меня – объясню подробнее. Блоки положили быстро, недели за 2 – это при том, что опыта в строительстве ни у кого у нас тогда не было. Муж сказал, что это из-за хорошей геометрии самих блоков. Арболит, как материал для строительства, выбирали очень скрупулезно, смотрели видео про него и много читали, и после всего этого мы никак не могли предположить, что с нами может ПРИКЛЮЧИТЬСЯ ТАКОЕ! Все производители всегда говорят о необходимости штукатурить наружные стены. Но у нас этого в планах не было, так как мы собирались на следующий год отделать стены кирпичом – зачем делать двойную отделку?

Решили в зиму оставить пока так, без отделки. И, как оказалось, очень зря! Всю осень дом стоял сухой, чему мы были несказанно рады. Но, перед морозами был ураганный северо-западный ветер с порывистым проливным дождем, так называемый косо хлест. Так вот, приехав после него, мы увидели в доме мокрые стены по всей северной стороне! Но это еще что: в углу торцевой комнаты (расположенной на северо-запад) на полу была довольно большая лужа. Вот так-то! А что будет зимой? Вдруг блок порвет из-за образовавшегося в нем льда? Стена, кстати, высохла сразу же, как вышло солнышко. Поэтому делаю вывод, что арболит не продувается и не берет в себя влагу, как многие пишут, арболит пропускает воду сквозь себя, через микрощели или поры, как угодно. Короче, сам он особо не мокнет, а вот, если на него прямо воду поливать, то сквозь него льет как решето((( Сразу оговорюсь, что блок у нас качественный, без дыр и трещин, швы сделали ровные и тонкие, тоже без дыр; но производителю мы тогда все-таки позвонили и вот тут сделали правильно.

Он посоветовал нам обернуть дом снаружи паропроницаемой ветро-гидро защитной мембраной. На весь наш дом в 150 кв.м. по стоимости обошлось около 3 т.р. + скобки для мебельного степлера, которым ее на стены и крепили. Дожди после были и с хорошими ветрами тоже, но стены были сухими, полы тоже )) Сейчас домик наш, конечно же, отделанный и красивый стоит, живем в нем с первых чисел апреля. За почти 4 месяца использования хочу рассказать про мои наблюдения в целом: микроклимат хороший, ни излишней влажности, ни сухости нет (вентиляция у нас есть, но не принудительная, а обычная – дырка под потолком, гофра по чердаку и в трубу), постороннего запаха нет, его не было и до внутренней отделки (я с очень хорошим обонянием, обязательно бы заметила).

Отдельные наблюдения про тепло: когда на улице температура воздуха не превышала +25 град, в доме было 19-20 град тепла; кода на улице перешло за +35 град, в доме я с удовлетворением для себя обнаружила максимальное поднятие температуры до 24-25 град тепла. Заходишь в дом и ощущение, что в помещении работает кондиционер, прохладно. Кстати, от пола холод у нас идти не может, так как в нем проведены трубки теплого водяного пола и всю зиму в доме поддерживалась температура в районе +10 град. Про звукоизоляцию: когда внуки под окнами гуляют и я нахожусь в котельной, где установлено пластиковое окно, я их крики и смех отчетливо слышу, а вот в спальне, где окно деревянное (из клееного бруса) – не слышу совсем и, чтобы что-то сказать детям мне нужно открыть окно, т.к они меня не слышат тоже. Оба окна с двойным стеклопакетом. Поэтому делаю вывод, что при плохой звукоизоляции получается проблема скорее в окнах, чем в стенах. На арболитовые стены все-все оказалось очень удобно и быстро крепить: что электрику прокладывали – провода прямо к стенам крепили, что кухонные шкафы крепили (быстро и надежно), что просто гвоздь вбить – никаких проблем! Кстати, трещин как в пено и газобетонных домах нет, дом усадку не дал. Живем, очень всем довольны, больше глупостей стараемся не делать, теперь понимаем, что арболит – материал не простой и ошибок не прощает! Извините, не смогла загрузить фото.

Арболитовые блоки — отзывы владельцев домов, цена, плюсы и минусы

Дома из арболитовых блоков – отзывы отрицательные и положительные

Изготовление арболита

Формование блоков осуществляют максимум за 15 минут. Процесс может быть ручным (с виброванием, без него) либо механическим — на вибростанке, с прессом или без пригруза. Последний, механический способ позволяет получить высококачественные блоки арболита с идеальными размерами, плотностью и хорошей геометрией. При кустарном производстве используют выдерживание в опалубке.

Прессование в этом случае необходимо не для уплотнения. Цель этой операции — лучшее распределение цемента между щепой, увеличение площади их соприкосновения. Вибрацию используют строго дозированно. В противном случае большая часть цементного теста может осесть на дно формы, а это не позволит получить качественный продукт с равномерным распределением раствора.

Требование к производству

Есть некоторые особенности у процесса производства арболита. К ним относится:

1. Точность дозировки всех компонентов. Возможные отклонения могут составлять лишь 2-3%, но не более.
2. Идеальное количество воды. Если ее будет мало, то бетонный раствор не получится, так как не произойдет реакции цемента с водой. Избыток влаги снижает прочность, продлевает срок, необходимый для ее набора.
3. Набор химических добавок. Он зависит от многих факторов. Например, для щепы из лиственницы, в отличие от других хвойных пород, необходимо их удвоенное количество. На объем добавок точно так же влияет размер наполнителя, влажность.
4. Определенная температура воды для растворения в ней минерализаторов. Минимум — +15°. Чтобы обеспечить это условие, жидкость заранее подогревают. Другой возможный выход — использование в роли минерализатора «горячего лекарства» — хлорида кальция — CaCl2.

Соотношение всех компонентов, их оптимальную дозировку находят опытным путем, производя многочисленные испытания готовых образцов. В этом случае, как и всегда, преимущество на стороне серьезных производителей. Блоки арболита, сделанные кустарным способом, наоборот, могут стать для будущих строителей очень неприятным «котом в мешке».

Виды арболита

Материал делится на 2 основных вида: конструкционный и теплоизоляционный. Первый предназначается для возведения несущих поверхностей, он имеет достаточную плотность — от 500 до 850 кг/м3 (по некоторым данным — до 1200 кг/м³). Второй арболит используют только в роли теплоизоляционного материала. Его плотность — 400-500 кг/м3.

Существует третий, промежуточный вариант — конструкционно-теплоизоляционный арболит (450-600 кг/м3). Его можно использовать в любом качестве: для сооружения капитальных стен, а также для строительства перегородок.

Есть 3 формы арболита — плиты, блоки, монолитный арболит.

1. Плиты (панели) — продукция, отличающаяся большей длиной, шириной, но меньшей толщиной.
2. Блоки — типичный материал для кладки стен (200х300х500 мм). Есть изделия, имеющие U-образный профиль, они предназначены для перемычек над дверными, оконными проемами.
3. Монолитный деревобетон (моноарболит) — самая дешевая продукция, не слишком прочная. Чтобы устранить недостаток, стены усиливают слоями тяжелого бетона.

Недостатки, стереотипы и мифы, приписываемые арболиту

Чаще всего людям кажется, что из арболита невозможно построить двух- или даже трехэтажный дом. Однако стоит отметить, что арболит вполне позволяет построить такие дома.

Проект дома из арболитовых блоков от компании «Лесдревпром»Источник lesdrevprom.ru

Основная причина состоит в том, что арболит является довольно прочным материалом, который схож по плотности с пенобетоном, а плотность газобетона и некоторые сорта древесины (например, ель) даже превосходит.

Стены из арболита не будут держать кухонные шкафы

Арболитовые стены прочные и, со слов хозяина дома из арболитовых блоков, в них легко вбивать гвозди, вкручивать саморезы к примеру. Стены выдерживают и тяжелые кухонные шкафы.

Блок много впитывает влаги

Это правда. Здесь производители просто ограничивают применение арболита. Так, не рекомендуется использовать арболит в контакте с землей, например в качестве фундамента. Для того чтобы снизить влагопоглощение стен, построенных из арболита, их необходимо защищать от внешней среды. Самым лучшим способом в этом случае является именно штукатурка дома. Она защищает дом и позволяет стенам дышать.

То же самое надо помнить, если, например, строится баня из арболита – плюсы и минусы материала надо рассматривать с учетом высокой влажности помещения парилки. Проще говоря – нужна соответствующая отделка.

Дом дает усадку

Согласно ГОСТу для домов из арболита допускается усадка 0,4% (у пено- и газоблоков – от 0,6 до 1,5%). При этом если даже усадка произойдет, стены не лопнут, так как плиты из арболита не лопаются, а сжимаются. Это происходит за счет того, что плита сделана из древесной щепы, которая дает небольшую эластичность арболитовой плите.

Также следует учесть: чтобы дом не давал перекосов и искривления, согласно технологии в стены надо закладывать разгружающий армопояс.

Один из способов изготовления армопояса – в блоки с выямкой укладывается арматура и заливается бетономИсточник econet.ru

Много брака

Если только арболитовые блоки покупались у нечистых на руку производителей. Если блок произведен без соблюдения ГОСТа, то вместо щепы в арболитовой плите можно найти кору, а также неперемолотые сучки дерева. Именно у таких горе-производителей часто «гуляет» геометрия самого блока. А за счет этого придется увеличивать толщину швов кладки.

Блок внешне непривлекателен / имеет неидеальную геометрию

Это не самый большой недостаток. Тем более что дом будет оштукатурен и блоки не будут видны. Важнее покупать арболит у проверенных производителей.

Видео описание

Какими достоинствами и недостатками обладает данный материал, а также подробные характеристики, разбираем в данном ролике. Развеем все опасения и заблуждения, что такое арболитовый блок, из чего он делается и для чего он нужен:

Спрос и предложение

Добавим, что каждый десятый посетитель (12%) интересуется реальными примерами возведения дома из арболитовых блоков. На выставке «Малоэтажная страна» готовые дома в реальную величину, построенные из арболита, предлагают компании СК «Лесдревпром», «Экодом».

Источник

Сравнения арболита, кирпича и дерева

Первое, с чем сталкивается человек, решивший построить баню – это выбор подходящего строительного материала. Оптимальными вариантами для этих целей является: дерево, кирпич и арболит. Дерево представляет собой натуральный и экологически чистый материал. Также оно отлично держит тепло, а некоторые породы способны выделять в воздух полезные эфирные масла. Из недостатков дерева стоит назвать его подверженность гнилостным процессам и низкую пожарную безопасность. Кирпич лишен перечисленных выше недостатков, присущих натуральной древесине – кирпичная баня будет эксплуатироваться без нареканий на протяжении многих десятилетий. Однако, низкие теплоизоляционные свойства и достаточно высокая стоимость кирпича устраивают далеко не каждого покупателя.

Арболит также имеет свои преимущества и недостатки. По теплоизоляционным характеристикам, привлекательности и доступности он является одним из лучших вариантов на рынке. Из минусов можно назвать его высокую гидрофильность, которая способна доставить немало неудобств собственникам постройки.

Сравнительные характеристики

Одним из важных критериев при выборе стройматериала является его способность пропускать тепло. Многие материалы разрушаются под действием низких или, наоборот, высоких температур.

В основном они могут служить от 7 до 10 лет – это в том случае, если они не будут ни чем защищены. Если же поверх них будет слой других стройматериалов, то износостойкость значительно повысится.

Для того чтобы понять насколько долговечным и морозостойким считается арболит, стоит сравнить его с другими материалами, которые используются для строения домов.

Таблица №1 «Сравнительная характеристика некоторых стройматериалов»

В таблице даны лишь примерные подсчеты, более конкретные показатели можно узнать только в том случае, если будут известны данные о качестве компонентов, использовавшихся для изготовления материала. Однако, если вы решаете, что выбрать, арболит или пенобетон, то первый вариант явно будет лучшим решением. Этот факт можно обосновать тем, что их морозостойкость значительно выше, вследствие чего увеличивается срок службы готовой постройки. Помимо этого, пенобетон имеет значительно больше минусов по сравнению с арболитом. Например, у него повышенная хрупкость, могут появиться трещины из-за излишнего количества влаги, он не пропускает воздух.

Артем, г.Москва: дом из арболита меня удивил

Участок с летним домиком в тихом и уютном месте мы купили 5 лет назад, и недавно стали думать над тем, из чего будем строить новый теплый дом для постоянного проживания.

Требования у нас были простые и понятные:

• я искал не слишком тяжелый и громоздкий материал, который должен обеспечивать удобную транспортировку и разгрузку, сохранять максимум тепла и легко поддаваться обработке
• хотелось чтобы время строительства не измерялось долгими месяцами, а конечная стоимость постройки была доступна обычному рабочему человеку.

Наш домик на этапе строительства

Поначалу казалось, что совместить все эти пожелания невозможно. Долгое время пришлось изучать отзывы на самые разные виды строительных материалов – от древесины до кирпича и газобетона. Каждый из них, при всех своих неоспоримых преимуществах, не подходил по одному или нескольким параметрам и имел недостатки – где-то высокая цена, где-то недостаточная теплопроводность или устойчивость к внешним воздействиям. Так продолжалось довольно долгое время, пока один из знакомых не посоветовал нам строить дом из арболитового блока.

До этого момента мы даже и названия-то такого не слышали, поэтому восприняли это предложение, как неудачную шутку. На деле оказалось, что арболит – это довольно известный материал, из него строили дома еще в середине прошлого века. Представляет он собой древесную щепу, залитую высокопрочным бетоном. Такое необычное сочетание свойств дерева и камня при более подробном знакомстве показалось интересным, поэтому мы стали изучать это вопрос более подробно.

Конечно, на сайтах производителей про блоки написано только в превосходных тонах и ничего не говорилось о недостатках – кто же свою продукцию критиковать будет. Стали искать отзывы владельцев об эксплуатации домов из арболита. К нашему удивлению, многие из них высказывались о материале в положительном ключе, отрицательные отзывы встречались крайне редко. С некоторыми авторами мы даже вступили в личную переписку, попросили дополнительную информацию и позадавали вопросы.

Короче, решили рискнуть. Заказали проект, закупили материал, соседи порекомендовали бригаду строителей, которые сдали уже несколько объектов в наших краях (правда, с арболитом дела еще не имели). В результате:

• Дом с внешней отделкой построен за полтора месяца;
• Никаких сложностей у рабочих арболит не вызвал – говорят, обращаться с ним не сложнее, чем с пенобетоном или газосиликатом;
• Тепло держит практически идеально – электрическое отопление (теплые полы) включаем на минимум и только в холодную погоду;
• Арболит отлично пилится и сверлится, крепеж держит «намертво», в отличие, кстати, от пеноблоков – это уже строители сказали, они только что закончили дачный домик из пенобетона. Говорят, что там хозяева мучаются, не могут ничего на стену повесить – ни шкаф, ни полку, ни большое зеркало, для всего нужен дорогой специальный крепеж.

В доме из арболита проводим уже вторую зиму, пока никаких происшествий. Спокойно пережили все сильные морозы (целую неделю температура была за 30 °С), затяжные осенние дожди и долгую летнюю жару. Эксплуатационные расходы невысокие – дом прекрасно держит тепло, даже с электрическим отоплением сумма ненамного превышает квартплату в городе. Зато природа, свежий воздух и никаких пробок. Мы просто счастливы, чего и вам желаем.

Баня из арболита: плюсы и минусы

Говорит, что влагостойкость у этого материала пониженная. Что же это за баня будет, если она воды боится?

Арболит — экологичный стройматериал, давно известный в нашей стране. Более полувека назад был разработан проект застройки севера России малоэтажными домами из арболитовых блоков, получавшими в то время хорошие отзывы за высокие теплосберегающие качества. Сейчас незаслуженно забытый материал возвращает утраченные позиции на рынке, особенно привлекателен он для тех, кто хочет самостоятельно поставить на участке недорогую баню. Кроме щепы в качестве органического заполнителя используют измельченную солому, костру льна или конопли, опилки. Связующим компонентом вяжущим служит высококлассный цемент.

Да и на вид этот опилкобетон мрачноват, такие стены штукатурят обычно. Опять же — внутри бани разве можно штукатурить?

Недостатки

Самая значимая отрицательная сторона арболита – влагопоглощение. И чем больше щепы в составе материала, тем показатель выше. Это негативно сказывается на самом материале, особенно при влажных условиях эксплуатации. Выход из положения – защитные способы отделки арболитовых стен: штукатурки, вентилируемые фасады, облицовка кирпичом, камнем и прочими материалами.

Второй по значимости минус арболита – морозоустойчивость. К сожалению, максимальный показатель этой характеристики всего лишь 50 циклов. И многие производители, которые поставляют этот материал на российском рынке, не всегда придерживаются именно этого параметра. Сегодня все чаще встречаются блоки русского арболита с морозоустойчивостью в пределах 25-30 циклов. Поэтому отделка дома снаружи – важная составляющая строительства из арболита. Если этого не проводить, то появятся скрытые проблемы в виде мелких трещин, сколов и прочих неприятностей.

Третий недостаток – геометрические размеры блоков, а точнее, отклонения от них. Все дело в том, что в производстве арболита много ручного труда, который уменьшает нередко качественные характеристики материала. Ведь человеческий фактор – серьезный недостаток производства любых видов изделий. Особенно, если делом занимаются малоквалифицированные работники. А так как изготовление арболита связано с тяжелым трудом, соответственно в нем и заняты те самые специалисты с низкой квалификацией.

К чему ведут неточные размеры. Это сказывается на кладке материалы. Чтобы подогнать блоки друг к другу, приходится использовать больше кладочного раствора, то есть, делать толще швы, которые в кладке стены становятся мостиками холода.

И последний недостаток по отзывам жильцов в домах из арболита, уже живущих в этих домах много лет, это появление грызунов, которые прогрызают стены, делая в них ходы. Это возможно не со всеми блоками, а с теми, которые были произведены без соблюдения норм и требований.

Арболит плюсы и минусы

Наше время характеризуется не только обилием технологий строительства, но и большим выбором материалов, которые можно использовать для сооружения домов для постоянного проживания. Несколько десятилетий назад частным застройщикам приходилось делать выбор из двух материалов. Они выбирали между кирпичом и деревом. В зависимости от своих финансовых возможностей они приобретали наиболее подходящий материал.

В условиях существующей действительности выбор невероятно огромный. Помимо дерева застройщики могут выбирать пеноблок или делать выбор в пользу газобетона. Помимо этого строить дома можно и из материалов на основе керамзита.

В последнее время популярность стал приобретать такой материал, как арболит. Плюсы и минусы этого материала мы и рассмотрим.

Арболит состав

Плюсы арболита

Итак, арболит, он же опилкобетон (щепобетон) или деревобетон. Блоки из него стоят недорого и при этом обладают большим набором эксплуатационных характеристик. Многие люди, которые хотят построить экологичный дом, делают выбор именно в пользу этого материала. Несмотря на то, что блоки арболита по большей части состоят из древесной щепы, тем не менее, они радуют своей надежностью и прочностью.

Арболит фактурный

Свойства этого материала во многом и обусловили ситуацию, когда многие застройщики отдают предпочтение именно в его пользу. Построив дом из этого материала, можно получить надежное строение, которое не окажет никакого влияния на здоровье и при этом обойдется недорого. Многим не нравится серый вид таких строений. Однако данная проблема легко решается, если выполнить отделочные работы фасадных стен с использованием современных материалов, которые в широком ассортименте предлагаются в строительных магазинах.

Арболит фактурный

Необходимо понимать, что ни один из строительных материалов, предлагаемых в настоящий момент, не лишён недостатков. Хотя у блоков из арболита имеется немало плюсов, тем не менее, этот уникальный материал имеет и недостатки. Если вы всерьез рассматриваете арболит в качестве материала для сооружения своего нового жилища, то, конечно же, вам стоит узнать о главных недостатках этого материала.

Минусы арболита. Недостатки материала

Одним из главных его минусов является то, что влагу он не переносит. Поэтому при возведении сооружения стены помещений, в которых будет присутствовать высокая влажность, необходимо делать из другого более влагостойкого материала, но не арболита.

Всё дело в том, что этот материал изготавливается из древесной щепы, а всем известно о том, что дерево влагу плохо переносит. Поэтому и стоит отказаться от идеи в помещениях с высокой влажностью применять данный материал. Если же вы пренебрежете данной рекомендацией и, например, в ванной комнате сделаете стены из этого материала, то вы столкнетесь с определенными проблемами. Материал впитает в себя влагу, и в конечном итоге это приведет к тому, что его эксплуатационные характеристики заметно снизятся. В результате срок службы строения заметно сократится.

Однако отметим, что есть возможность устранить данный недостаток. Для этого можно выполнить отделку стен из арболитовых блоков с использованием современного отделочного материала. Отличным вариантом будет использование штукатурки.

Еще один минус, о котором следует знать, состоит в том, что блоки арболита имеют слабую стойкость к воздействию газов с агрессивной средой.

Помимо этого, у данного строительного материала имеются и другие минусы. Цоколь дома, который построен из арболитовых блоков, необходимо отделывать дополнительно. Главная цель этой работы заключается в том, что необходимо добиться максимальной сухости. В этом случае вы сможете обеспечить длительный срок службы строения.

Следует не забывать о том, что на 90% из дерева состоят блоки арболита. По этой причине регулярно необходимо следить за состоянием цоколя. В зимнее время необходимо регулярно его осматривать и обеспечить эффективный отвод воды, а также следить за тем, чтобы у цоколя не было снега.

Еще одним недостатком материала является то, что идеальной геометрии такие блоки не имеют. Однако заметим, что на скорость строительных работ этот недостаток никакого влияния не оказывает. Но все же необходимо при выполнении кладок сделать выбор в пользу раствора на основе цемента и песка. В этом случае неровности, которые имеют используемые в ходе строительства блоки, будут нивелироваться за счёт раствора.

Состав и свойства арболитовых блоков

По своей структуре, арболитовые блоки довольно просты. Они состоят из четырех основных компонентов. Перечислим их еще раз и разберем каждый в отдельности. Также стоит приоткрыть завесу тайны над стандартизированным производством блоков из арболита. Начнем с основ и состава этого чудо-материала.

• Древесная щепа. От её размера и качества напрямую зависит итоговая плотность арболитового блока. Рекомендованный размер щепы 40×10×5 мм. Крайне не рекомендуется смешивать с щепой различные опилки, солому. Годится только чистая кора. Но не все производители придерживаются этого правила, поэтому нужно покупать данный строительный материал у проверенных фирм.
• Химические добавки. Для повышения качества блоков, в их наполнителе нужно снизить содержание сахаров, и снизить водопроницаемость. Для этого состав минерализуется в химических реагентах. Главными веществами являются: хлорид кальция, известь, сернокислый глинозем.
• Вода. В процессе подготовки щепы, вода с необходимым раствором приготавливается заранее. Вода, в которой растворены химические компоненты, перемешивается с древесной щепой в специальном смесителе. Продолжительность перемешивания около 20 секунд. Затем в смесь добавляется цемент.
• Цемент. Без него невозможно достичь нужной прочности блоков. Должен применяться цемент маркой не меньше 400. Самый лучший вариант – марка 500.

Дальнейшим этапом производства арболитовых блоков, является их формирование. Оно должно совершаться в течение 15 минут после перемешивания. Формирование возможно ручным способом или с применением специального вибростанка. Естественно, заводское изготовление, где все этапы автоматизированы, дает более качественный материал с практически идентичными друг другу блоками

Очень важно соблюдать точную дозировку всех компонентов. Она регулируется отдельным ГОСТом

Как избежать приобретения подделок?

Простота изготовления блоков, доступность всех компонентов — достаточная причина для появления большого числа частников, занимающихся более-менее прибыльным бизнесом. Как и в случае с пенобетоном, качество такой продукции далеко от идеала. Чаще она совершенно не годится для строительства зданий, причем любых.

Что оценивают в арболите?

Чтобы избежать покупки подделки, необходимо обратить внимание на несколько моментов

1. Подозрительно низкая цена. Высокое качество не может продаваться за бесценок. Если стройматериал стоит аномально дешево, значит, какие-то компоненты в нем заменены на неподобающие. Часто роль «правильной» щепы вынуждены играть опилки. Нередко совершенно безвредные добавки заменяют далеко не безопасной химией.
2. Нехарактерный цвет, присутствие примесей. Типичный цвет арболита — серый. Разные оттенки коричневого или зеленого свидетельствуют о том, что блоки были недостаточно высушены. Добавки в составе быть могут: помимо коры и листьев в качестве примесей используют грунт, солому, сучки, однако допустимая доля их составляет лишь 5%, не более.
3. Слишком крупные размеры щепы в блоках. Если древесные элементы выглядят «более большими», чем разрешено, то за качество изделий никто не поручится. Такая щепа не имела возможности основательно пропитаться минерализаторами, а значит, она не защищена от всех неблагоприятных факторов, угрожающих древесине.
4. Использование мелких щепок и/или опилок. Это совершенно недопустимо, потому что такое изделие полностью лишено армирующих связок. Любая продукция с этими компонентами в составе лишена прочности, которой часто пытаются добиться включением большего количества цемента. Результат — гораздо худшие теплоизоляционные характеристики.
5. Неоднородность продукции, пустоты, имеющиеся между щепками, заметные нарушения геометрии. Все эти признаки указывают на некачественное оборудование, нарушение технологии, использование сырья разных размеров.

Все арболитовые блоки подлежат обязательной сертификации, поэтому тщательное изучение этого документа перед покупкой — условие, в какой-то мере позволяющее отмести сомнения. Однако идеальный вариант — приобретение материала напрямую у производителя. Либо у регионального представителя, который может гарантировать тестирование качества блоков до их покупки. Те образцы, которые находятся в офисе компании, не всегда аналогичны продажным изделиям, поэтому специалисты советуют посетить производственную линию, чтобы на месте оценить вид, характеристики продукции.

Не без сюрпризов. Что говорят владельцы каркасных домов после нескольких лет эксплуатации

Когда в Беларуси стали строить первые каркасные дома, на их владельцев смотрели с недоумением: слишком уж хлипко выглядит скелет каркаса в глазах наших людей на фоне монументального газосиликата. Однако прошло некоторое время и каркасная технология стала популярной. И теперь среди частных застройщиков вопрос другой: а как ведут себя такие дома в эксплуатации? Мы заглянули в гости к нескольким владельцам каркасников и узнали, сбылись ли прогнозы хейтеров по поводу недолговечности, мышей, щелей и прочих бед каркасного дома, которыми их пугали еще до начала строительства.

Каркас с гаражом на две машины и печками

Внешне этот дом в Логойском районе напоминает картинки к статьям о недвижимости в США — солидный, с пристроенным большим гаражом на два автомобиля. В него семья Алексея переехала три года назад.

Фото предоставлено владельцами дома

— Хотелось жить в деревянном доме за городом, но если выбирать классический сруб, то пришлось бы ждать его усадки, поэтому выбрал каркас, — рассказывает Алексей. — А о том, как их строят, какие есть варианты, изучал на форум-хаусе (строительный портал): там собран огромный пласт информации по этой теме.

Проект Алексей нарисовал сам: типового, который бы отвечал его запросам, он не нашел.

— У нас трое детей, и до этого мы жили в двухкомнатной квартире, — рассказывает он. — И когда мы ехали домой из школы, уже в машине дети начинали выяснять, кто первый пойдет в туалет. Поэтому в этом доме я сделал сразу три санузла и очень доволен этим решением. Еще хотелось сделать гараж на две машины, как у американцев. Как оказалось, это было спорное решение: в реальности в гараж я заезжал всего один раз, чтобы поменять масло. Теперь это помещение используется как склад. Лучше было сделать навес для машины.

Фото предоставлено владельцами дома

Бригада строителей, которых он нашел по объявлениям, сначала была готова работать по этой картинке, но потом мне все же посоветовали воспользоваться услугами архитектора, который сделал бы детальный проект: дом довольно большой — 12×13 метров, два этажа. В итоге полный проект дома с конструктивной частью обошелся владельцу в тысячу долларов, зато для строителей было все понятно расписано, как и из чего строить: фундамент, стены перекрытия, стропильная система, перегородки.

Многие замечали, что каркасные дома стоят на свайно-винтовых фундаментах, и поэтому часто в комментариях пишут про «избушки на курьих ножках». Алексей под свой дом выбрал более понятный традиционный свайно-ростверковый (60 бетонных свай по технологии ТИСЭ с бетонной лентой-ростверком). Это решение потом позволило сделать бетонные черновые полы в доме.

Основа каркаса — деревянный брус, обшитый снаружи древесно-волокнистой плитой «Изоплат» (15 мм) с вентфасадом из имитации бруса. В качестве утеплителя между стойками каркаса использовалась эковата (толщина 150 мм). Изнутри каркас закрыт пароизоляционной пленкой и дополнительно закрыт плитным теплоизоляционным материалом из льна белорусского производства (50 мм). Крыша тоже хорошо утеплена: 25 см утеплителя. Все вместе дает эффект, дом хорошо держит тепло.

Фото предоставлено владельцем дома

— Каркасный дом работает как термос: если в нем сделать холодно, то он будет сохранять холод, жарко — будет держать тепло, — делится своими наблюдениями Алексей. — Если летом в жару открыть окна, то и в доме будет жарко, так как у каркасных стен практически нет тепловой инерции (не накапливают тепловую энергию). Как быть? На форуме наткнулся на интересную мысль, что в каркасном доме должна быть русская печка, которая будет работать как теплоаккумулятор в доме: летом не дает дому перегреваться, зимой нивелирует температуру воздуха в доме и он не так быстро остывал.

На русскую печь Алексей не решился, но поставил две небольшие печки-грубки в спальнях. Притом что основное отопление работает на газу, в случае чего можно всегда растопить печки и будет тепло — такой элемент автономности загородного дома.

Фото предоставлено владельцем дома

— Кроме того, в гостиной у меня лежит керамогранит по бетонной стяжке с системой теплых водяных полов, — говорит владелец дома. — Так решается сразу несколько вопросов. Например, у нас гостиная со вторым светом, и если бы она обогревалась радиаторами, то внизу было бы холодно, а вверху жарко. А с теплым полом помещение прогревается равномерно. Летом же такой пол помогает поддерживать прохладу в доме.

Каких-то заметных минусов эксплуатации Алексей не заметил — тепло, сухо, комфортно.

— Единственное замечание: когда дети по второму этажу бегают, то это можно услышать на первом. Иногда в сильный ветер можно услышать пощелкивание наружной обшивки, но это ни на что не влияет.

Алексей говорит, что на этапе строительства не предусмотрел защиту от мышей:

— Теперь уже понимаю, что нужно было прибить по периметру низа стен строительную оцинкованную сетку, чтобы они не пролезали внутрь каркаса. В этом году мышей не было, а в прошлом году пришлось объявлять на них охоту — за месяц всех переловил, и больше они не беспокоили.

Алексей считает, что за то, что мыши не остаются жить внутри каркаса, нужно благодарить засыпной утеплитель: ходы, которые они проделывают в эковате, засыпаются, поэтому они там не задерживаются.

Считается, что каркасные дома хороши тем, что быстро строятся. Алексей уточняет: если есть деньги на все и сразу. В его случае каркас и крыша и в самом деле были довольно быстро собраны, но все остальное — окна, полы, печки, чистовая отделка — заняло еще около года. И еще одно наблюдение: каркасный дом не на много дешевле других получается — плюс-минус на 10−15%.

Каркас с «сюрпризом»

Павел свой дом нашел на сайте компании, которая позиционирует себя как производитель каркасников под ключ. Выбираешь подходящий проект по метражу, комплектацию по карману — и на участке в короткие сроки появляется новый дом.

Фото: Стас Журавлевич

На этом этапе все прошло более-менее гладко: получив ключи от готового дома, он занялся его отделкой и монтажом системы отопления, водопроводом и канализацией. Отдельная история была с электричеством: его к участку не подвели и Павлу пришлось вкладываться в создание автономной системы энергообеспечения с солнечными панелями и бензогенератором (об этом можно узнать здесь).

Опыт эксплуатации — 3,5 года. Владелец дома говорит, что первая же зимовка выявила большую проблему: в доме было холодно даже с максимально горячими радиаторами. Выяснилось, что в стены заложили не так и не тот утеплитель. Пришлось обращаться к строителям, чтобы они исправили свои «косяки». Стоит отметить, что фирма не сопротивлялась — расшили фасады, достали рулонный утеплитель и заложили в каркас плитный и по всем правилам.

— Дополнительно попросил сделать еще 5 см перекрестного утепления, — рассказывает Павел. — Теперь со стенами проблем нет, но остались вопросы к полам. Их тоже нужно дополнительно утеплять: пол холодный, ходить по нему некомфортно.

Дом стоит на винтовых сваях, полы деревянные по лагам с утеплителем внутри. Вероятно, использовались лаги небольшого сечения, поэтому к полу есть и другие претензии:

— Когда работает стиральная машина в режиме отжима, вибрация идет по всему дому, — говорит Павел. — Поэтому теперь я бы делал более мощные лаги именно под ванной или залил под стиралку бетонную площадку. Думаю, что эта проблема еще и из-за того, что дом стоит на винтовых сваях. Если бы под ним была бетонная плита, то таких проблем бы не было.

Когда находишься в спальне на втором этаже, если кто-то ходит в соседней комнате, то ты чувствуешь вибрацию. Понятно, что дом не развалится, но это некомфортно. Еще один неприятный момент — плохая звукоизоляция. Возможно, в перегородках заложен тонкий утеплитель или просто это по стойкам каркаса так передается. Еще бы подумал над тем, чем отделывать фасад. Сейчас это вагонка, покрашенная Tikurilla, но когда переделывали стены, обшивку перекрасили более дешевой краской. Прошло два года -и фасад снова нужно перекрашивать. Сейчас я бы выбирал материал для фасада, который не нужно красить в принципе. Потому что перекраска даже раз в три года — это проблема.

В доме Павла окна стоят деревянные — просто двойное стекло, как раньше в советских домах. Их выбрали в комплектацию дома, так как они были самыми дешевыми.

— Из них сифонит, планирую поменять на современные ПВХ-окна, — говорит Павел.

Еще один существенный минус дома: в нем при строительстве не предусмотрели вентиляции. Тоже из соображений экономии.

Проверка стен тепловизором

— Теперь я бы на такое не согласился, в каркасном доме должна быть обязательно вентиляция, — говорит владелец. — Я измерил качество воздуха в разных комнатах — уровень СО₂ зашкаливает во всех помещениях, и проветривание на ситуацию влияет несущественно. Теперь в комнатах, где мы обычно находимся, открываем окно на микропроветривание. Но это очень неудобно, и в сильные морозы с ветром из окон сильно тянет. Но и закрыть нет возможности: кислород быстро заканчивается. Вентиляция должна быть обязательно.

Павел считает, что все эти «сюрпризы» проявились по одной причине: во всех этих вопросах он не разбирался и не вдавался в подробности строительства каркаса.

— К самой каркасной технологии у меня нет вопросов, — говорит он. — Она подходит для наших домов. Вопрос в том, что нужно разбираться, какие бывают типы каркасных домов, из чего ты его хочешь строить, заказывать правильные материалы и потом контролировать, как это все собирается — на каждом этапе, каждый день.

Теперь я все равно выбрал бы каркас: с газобетоном тоже есть нюансы, как мне кажется. Просто сейчас к строительству относился бы по-другому. Например, строил бы одноэтажный дом, каркас обшил бы плитными материалами вроде ОСБ или ЦСП. Делал бы более мощный пол, в некоторых комнатах сделал бы систему «теплый пол». И заказывал бы не у фирмы под ключ, а поискал бы бригаду по отзывам. И сидел бы с ними на стройке и следил за каждым этапом.

Дом в деревне для минчанина

Чтобы построить этот дом в деревне под Минском, Дмитрий продал квартиру в Лошице. И если на этапе строительства у него была фобия, что зря это сделал, то теперь уверен в правильности решения. Дом стоит, в нем он живет два года.

— Не думаю, что комфортность проживания в каркасном или блочном домах чем-то отличается, — говорит он. — За два года претензий не появилось. Единственная проблема: каждую осень боремся с нашествием мышей. Правда, я не думаю, что в этом виноват каркас: мой друг построил дом в деревне из блоков, но у него та же беда. Вероятно, с наступлением холодов мыши ищут себе домики. Как они пробираются в дом — для меня загадка. Есть подозрение, что они нашли щель в месте ввода труб под домом. Причем пролезают они не в стены, а как-то прямиком на кухню, под мойку. Я уже научился с ними справляться с помощью ловушек, яда.

Дом отапливается пеллетным котлом. Для души и как альтернативный источник тепла в гостиной есть печь-камин.

— При всем уважении к винтовым сваям теперь я четко понимаю, что мне нужен теплый пол, — говорит Дмитрий. — А он возможен только при бетонном фундаменте. Если бы у меня изначально был хороший бюджет, то дом ставил бы не на винтовые сваи, а делал бы бетонную плиту с уже встроенным теплым полом. Поначалу сэкономили, допустим, пять тысяч долларов, но потом эта сумма была потрачена на песок, технику. Пол у меня деревянный по лагам, хорошо утепленный, но вот оказалось, что мне нравится ходить по теплому полу.

Это все вопрос бюджета: если есть очень много денег, то дом должен быть на мощном фундаменте и с каменными стенами. Но если ты как-то ограничен в средствах, то мой каркасный дом — тоже очень хороший вариант.

К долговечности дома Дмитрий относится философски, говорит, что на его век хватит, а детям этот дом не будет нужен:

— Старшему сыну 4 года, младшему двух нет, пройдет 20 лет — и их тут след простыл. И где ты будешь сам через столько лет — неизвестно.

Дмитрий говорит, что люди должны пройти этап недоверия к каркасу.

— Критикам каркасов я так скажу: мой «плохой» каркасный дом на «плохом» свайном фундаменте все равно лучше старого деревянного дома — быстрее нагревается и лучше держит тепло. У меня на участке есть еще старый дом, собранный по «дедовским технологиям». Так вот, в минус 5 с ветром его нужно два раза в день протапливать.

Поговорили с владельцем и о вентиляции. У него в доме она естественная, воздухопроводы разведены по всем помещениям, при необходимости ее можно открыть или закрыть.

— Что бы я посоветовал, так это устанавливать сразу продвинутую приточно-вытяжную вентиляцию, — советует он. — У меня сделана обыкновенная естественная, и ее вроде как достаточно. Но летом окно открыл — и в доме становится так же жарко, как и на улице. С продвинутой системой вентиляции со встроенным кондиционером было бы комфортнее жить: поставил нужную температуру на пультике — и хорошо. Если бы о климате в доме думала автоматика, то было бы просто удобно.

Дмитрий поделился своими соображениями, как сделать жизнь за городом автономной. Жизнь в доме дарит независимость: есть дрова, пеллеты, своя скважина и канализация. Не хватает только некоего независимого источника энергии, например солнечных панелей.

— Я, кстати, сделал модернизацию: несколько раз летом пропадало электричество и после этого пригласил электриков, которые в систему электросети подрубили генератор. Электричество пропало — ты дернул за шнурок, генератор заработал, электричество появилось.

Как видим, за первые годы эксплуатации недостатков у каркасного дома не выявилось. Как он поведет себя в более отдаленной перспективе? Дмитрий по этому поводу пошутил: «Позвоните мне через 20 лет».

Дом за четыре месяца

Этот небольшой дом — новострой, и владельцы живут в нем чуть больше месяца. Но мы обратили на него внимание по той причине, что он единственный оправдывает рекламные заявления о быстровозводимости каркасных домов.

Фото предоставлено владельцем дома

— От момента, когда мы начали готовить участок и собирать там все коммуникации (септик, скважина и электричество), и новосельем прошло 4 месяца, — рассказывает хозяйка дома Наталья. — Пока шли работы на участке, наш домик собирался в Минске на производстве. Если бы не было проблем с интернетом, поставками-доставками, то въехали бы в него еще раньше. Он небольшой, состоит из модулей, собранных в цеху. Его части привезли на участок, поставили на готовый фундамент и соединили.

Новоселье Наталья с мужем справили в начале ноября. И если об особенностях эксплуатации дома при плюсовой температуре за бортом говорить особо нечего, то после первых морозов у владельцев сложилось впечатление.

— У нас панорамные окна, но в доме очень тепло, — говорит Наталья — Толщина утеплителя в стенах, крыше и в полах — 200 мм. С ноября мы готовились к морозам, немного даже переживали, будет ли тепло в доме. Как только пришли морозы, мы только чуть больше прибавили температуру на конвекторах. Этого оказалось достаточно, чтобы чувствовать себя комфортно в футболке и шортах.

Базовое отопление — электрическое. В комнатах стоят конвекторы, в санузле и на кухне — теплые полы. Есть еще кондиционер, который может догревать воздух зимой.

— Он минут за 15 прогревает весь домик, — говорит Наталья. — Летом он будет его охлаждать. Плюс мы тестировали наш замечательный камин. Он носит развлекательный характер для нас и гостей, но когда мы его топим, то выключаем все остальное отопление, иначе становится жарко.

Фото предоставлено владельцем дома

Камин владельцы рассматривают как резервный источник тепла на случай, если пропадет электроэнергия. Испытания показали, что он отлично справляется с обогревом всего дома.

— Дом у нас для ультракайфовщиков, поэтому у нас есть небольшая сауна с панорамным остеклением, и когда у нас она работает, мы тоже отключаем отопление, потому что после банных процедур тепло и без конвекторов.

В этом доме в спальне установлена канальная приточно-вытяжная вентиляция, которая удаляет отработанный воздух и подает свежий с улицы. В кухне-гостиной достаточно окон на микропроветривании.

Как будет вести себя дом зимой и какие вопросы появятся после более долгой эксплуатации, мы узнаем позже. Пока же, учитывая, как быстро владельцы решили свой жилищный вопрос, можно сказать, что это очень удачное вложение средств.

Читайте также

Дом по цене автомобиля. Плюсы и минусы модульного строительства

Чтобы купить квартиру в Минске, белорусу со средней зарплатой нужно проработать три жизни. Повезло, если любимая бабушка оставила наследство или в своё время подсуетились родители. А если нет? Кажется, сегодня эту проблему решить проще – с помощью каркасного или модульного строительства.

Допустим, вам 40 лет, и жить в съёмной квартире или цыганским табором с дедушкой и двоюродной тетей до жути надоело, а накоплений хватает только на седан средней ценовой категории, пусть и из салона. Не обязательно думать, что жизнь – тлен: не так давно в Беларуси появились альтернативные пути решения проблемы. Речь не о типовом проекте мапидовской многоэтажки. Намного круче – собственный дом. Если у вас встает перед глазами классический коттедж, то нет, речь о модульных и каркасных домах. Другой вопрос – насколько белорусы готовы доверить свой «домашний уют» новинке? Разобраться, что же это такое, KYKY помогли архитекторы и создатели студии Zrobym Architects, Андрей Маковский и Алексей Кораблев. А также реальный владелец каркасного дома Игорь (пожелал не называть фамилию).

В чем отличие каркасного дома от обычных домов

На эту тему:Кто в Минске делает крафтовую мебель. Уставшим от IKEA и ДВП посвящается

В Скандинавии, Финляндии, Германии и США каркасное домостроение очень популярно. В Европе и Скандинавии эта технология вообще используется больше пяти веков: даже трех-четырехэтажные дома порой так строят. Но до Беларуси она дошла совсем недавно. Самым популярным строительным материалом для коттеджей у нас остается газосиликат. Это блоки белого цвета из ячеистого бетона на основе разных материалов (кварцевый песок, цемент, известь). Дальше углубляться не будем: KYKY пока что не строительный сайт. Модульные и каркасные дома делаются из дерева. Технология строительства одинаковая, но все же разница есть. Каркасный дом собирается на участке у заказчика, а модульный – в цеху, и потом его привозят на место. Из-за этого отличается время сборки. Если модуль могут сделать за месяц и за день поставить, то стройка каркасного дома занимает 4-5 месяцев.

$1,5 тысячи для ГАИ и другие особенности модуля

Модульные дома тоже собирают по-разному. Классический вариант – дом доставляют целиком на большегрузном авто или на вертолете. Правда, такой годится только для дач, считают эксперты-архитекторы: у него маленькая площадь и низкие потолки. С потолком ситуация вынужденная, из-за транспортного габарита: по правилам, перевозимый груз не должен быть больше четырёх метров от уровня дороги. Прицеп занимает метр – вот и остаётся только три метра в коньке крыши. Значит, под скатами около двух, а это ниже, чем в квартире. Можете, конечно, попытаться уговорить транспортировщика тихонько привезти дом к вам на участок ночью. В иных случаях придется соблюдать правила или доставлять на вертолете (что стоит денег). Еще вариант – согласовать перевозку с ГАИ дополнительно – прибавьте лишних две-три недели, полторы тысячи долларов, и смиритесь с тем, что рядом с вашим домом будет ехать милиция. Везите на здоровье.

Андрей и Алексей из Zrobym architects. Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Можно пойти другим путем. Ребята из Zrobym architects, например, привозят дом на участок панелями и на месте собирают. Вы скажете: так это же каркасник! Нет, каркасник возводится с нуля, а здесь все уже готово – просто надо собрать, как конструктор. Поэтому и потолок можно сделать выше – наши эксперты делают четыре с половиной метра в коньке, а дополнительное пространство используют как полуэтаж. Такая сборка на участке займёт где-то две недели.

У модульных домов есть ещё одна фишка. При определенной проектировке к дому, где уже живут люди, могут пристраиваться новые модули. Так что можно не переживать, что старшая дочь и младший сын в будущем не будут уживаться в одной комнате.

«А дом не развалится, как у поросенка Ниф-Нифа?» Вопрос с надежностью не стоит остро: в Беларуси нет землетрясений, ураганов или других серьёзных катаклизмов.

Хотя, бывает, крыши сдувает с домов, признаются архитекторы. Но здесь всё зависит от мастерства рабочего – если у него руки из того места, с домом всё будет в порядке.

Сколько белорусов живет в каркасных домах

Первые белорусские модули в основном покупали компании для коммерции – агротуризм, например. KYKY пытался найти жителей через фирмы-производителей – те только руками разводили: мол, не знают клиенты, о чем говорить, ведь только что построили или купили. Но нам удалось поговорить с человеком, который живет в каркасном доме – тридцатилетним Игорем, работающим в сфере энергоснабжения.

Игорь всегда мечтал о собственном доме. Он купил участок в пять соток (500 м2) под Дзержинском за $10 000, и в сентябре вместе с семьей (беременной женой, ребенком и тещей) переехал в новый дом.

До этого они ютились в панельной двушке. Возвращаться к каменным стенам Игорь не хотел, поэтому рассматривал деревянный дом. Хотел сруб, но понимал, что технологии уже «не те», и, пересмотрев кучу видео и форумов, остановился на каркаснике. Были у него и другие причины построить дом «не как все». «Все-таки под газосиликатный дом нужен более укрепленный фундамент. Следовательно, он должен быть больше – так что сразу идет экономия на материалах. После дом нужно утеплить – положить так называемую «шубу». Сейчас по строительным нормам блок должен быть толщиной 400 мм, утеплитель – 50 мм. В каркасном от этого «убегаешь» сразу же», – признается владелец дома.

Из чего делается все это чудо

На эту тему:Кто разрушил церковь 1760 года постройки под Брестом

Рассказ будет общим, и для модульного, и для каркасного дома, где абсолютно всё: стены, пол, крыша, дверные перегородки – это панели. Панели чаще всего делаются из сосны, иногда встречается лиственница. Стена – такой сэндвич с «начинкой». Вместо тостов – две панели (они, кстати, тоже называются «сэндвич»). «Начинка» – электрические кабели, утеплитель и деревянный каркас, который несёт все нагрузки на дом. Утеплители бывают разных видов, но всегда состоят из неких мелких частиц. Самый распространенный вид – минеральная вата или каменные волокна, считаются вредными для здоровья. Более экологичный и безопасный вариант – эковата или переработанная бумага. Кроме того, в ней есть борная кислота, которая препятствует горению. Поэтому в доме с таким утеплителем можно поставить хоть конвектор, хоть батареи, хоть камин.

Утеплитель и каркас закрываются панелями OSB или гринбордом – на выбор. OSB – это распространённый материал, сделанный из деревянной склеенной стружки. Собственно, из-за этих клеев он не экологичен: выделяет вредные фенолы. Если хотите чувствовать себя как в деревянном доме, то присмотритесь к гринборду, экологичному материалу из цемента и дерева. И микроклимат будет как в трушной избе из дерева, потому что гринборд пропускает влагу. Наконец, чтобы не поддувало в стыки, устанавливается ветрозащитная плёнка.

Можно ли оставить такой дом внукам

Ещё один насущный вопрос – сколько в этих домах можно жить? По белорусским нормативам все дома по сроку годности делятся на: от нуля до 50 лет, от 50 до 200 лет, и больше 200. По документам срок годности любого деревянного дома (модульного и каркасного в том числе) – 50 лет. Фактический же срок – около 80 лет. Это не значит, что дерево сгниёт, дом рассыплется в труху и вообще самоликвидируется. Это значит, что через 50-80 лет нужно будет сделать капитальный ремонт. При этом за любым домом нужно следить. Например, фасад нужно перекрывать пропиткой раз в пять лет – собственно, со штукатуркой традиционного деревянного дома было бы то же самое.

На эту тему:Хватит строить в Минске здания-бомжи

«У людей есть боязнь, что они получат что-то дешевое и временное, как дача. И через 15 лет можно будет его разобрать на костёр.

И даже гостей неудобно приводить – такое чувство, будто в коробке живёшь. Мы очень хотим исправить этот стереотип, сделать так, чтобы человек гордился своим домом, приводя кого-то в гости. Пусть он будет маленьким снаружи, но очень красивым и просторным внутри», – делится Андрей Маковский из Zrobym Architects.

На какой фундамент ставить каркасный дом

Здесь есть два варианта – попроще и посложнее. Самый популярный способ – ставить дом на сваи, которые в три раза дешевле обычного фундамента: для дома в 70 квадратов такой фундамент обойдётся $2-3 тысячи долларов. И модульный, и каркасный дом будет хорошо себя чувствовать на «ножках», потому что он лёгкий (дом от Zrobym architects, например, весит около шести тонн – в 2-3 раза меньше, чем дом из газосиликата). Сваи есть двух типов: винтовые и бетонные. В первом случае машина вкручивает металлический винт, и на них ставится деревянный или бетонный ростверк (верхняя часть фундамента, которая объединяет все столбы/сваи в одну конструкцию – прим. KYKY), а сверху – дом. Зато в случае чего винты можно выкрутить назад. Бетонные же сваи готовят таким образом: в сделанные отверстия заливают бетон. Но они дешевле металлических.

«Я всегда склоняю людей к свайному фундаменту: он дешевле и быстрее заливается. Да и каркасному дому не нужен более мощный», – рассказывает Андрей.

Если хочется чего-то посолиднее, или участок находится на болоте, ребята рекомендуют шведскую плиту – в этом случае под весь дом заливается бетонный фундамент толщиной в 50-60 сантиметров. Вариант по стоимости дороже, но у него есть свои плюсы. Внутри фундамента находятся коммуникации, поэтому они всегда в тепле. К тому же, у любого дома есть естественная усадка, и благодаря шведской плите он усаживается равномерно. Поэтому в доме не появятся трещины.

Во сколько обошелся дом, который построил Игорь

Лестница в доме Игоря

Человек по имени Игорь, который переехал с семьей в собственный дом, заказал каркас у компании «Современный каркасный дом». Строение сравнительно большое: около 100 квадратных метров – это этаж и мансарда. Почти за все, включая отделку, коммуникации, и крышу Игорь заплатил около $45 тысяч. Правда, надо было отдельно раскошелиться на фундамент (дом Игоря стоит на бетонных сваях) и получить технические условия на проведение коммуникаций. «Компания только фундамент залила, а с остальным сам разбирался», – говорит хозяин. Хоть каркасный дом возводится недолго, у Игоря из-за проблем с финансированием на все ушло три года. Зато он не живет в бесконечной стойке, как его знакомые.

На черновом полу у Игоря лежат OSB-плиты. «Да, говорят, OSB что-то выделяет, но с другой стороны, в мебели из ДСП тоже и клей, и опилки, и непонятно что. Я даже не задумывался, что должно быть что-то другое – поставил и все». Cнаружи дом покрыт тепловетрозащитными панелями и оштукатурен. «Был ещё вариант обернуть дом гидроветрозащитной пленкой (чтобы влага не проникала) и сделать фасад деревянным, но пришли к выводу, что штукатурные фасады нам нравятся больше». Внутри – мембранная пленка для пароизоляции. «Люди ведь дышат в доме, от кухни идут пары. Если в утеплитель проникнет вода, он осунется. А зимой вообще промерзнет, и в нем лед будет», – объясняет Игорь.

В доме установлены теплый пол и батареи. «В сентябре мы включили газ – начали потихоньку подтапливать. За три месяца на отопление, подогрев воды и готовку ушло около 300 кубов газа. То есть в месяц 100 кубов – это немного». В декабре, естественно, вышло больше – 240 кубов. К слову, с зимними морозами дом справляется отлично. «Энергоэффективность таких домов не пустой звук. Здесь очень тепло – это день и ночь по сравнению с квартирой, где мы жили. Нигде не свищет и не поддувает, плюс стеклопакеты стоят».

Могут ли быть проблемы с документами

Вообще нет. Ну, за редкими исключениями. Дом согласовывается по стандартной процедуре: нужен эскизный проект, разрешение на строительство и проектирование, а также свидетельство о госрегистрации земли. В исполкоме главный архитектор района утверждает, после предъявления всех бумаг вам за деньги делают схему генеральной застройки участка – пожалуйста, стройте.

На эту тему:Генплан Мінска: памылкі, дзіркі і нестыкоўкі

Теперь к исключениям. Если вы хотите построить дом в пределах Минска, согласовать его будет сложнее. Нужно разрабатывать архитектурно-строительный проект. Нельзя исключать и классический вариант – чиновник хочет получить взятку за нестандартную стройку, а потому тупо не подписывает бумаги. В таком случае просите мотивированный отказ, где объясняется, по какому пункту закона «выпендривается» должностное лицо, и идти с ним к вышестоящему начальству.

Есть и третий вид бюрократического геморроя – дом могут признать недостаточным по площади. Такое, скорее, может возникнуть с модульным домом (опять же, из-за транспортировки). Дело в том, что у каждого помещения есть минимальная площадь. Например, кухня – 9 квадратов, гостиная – 13. Дом общей площадью стандартно по документам выходит где-то 40 квадратных метров. Многие модульные дома меньше – вот и возникают проблемы.

Нужно ли оно все-таки? Плюсы и минусы каркасных домов

Первый плюс: не нужно разводить долгую стройку (а это, как правило, продолжается бесконечно) и вникать во все нюансы.

Второй плюс: самый очевидный – стоимость. Средняя цена модульного дома – около $660 за метр. Каркасный дешевле – $600. Иногда их предлагают и за $400, но встает вопрос: что входит в эту стоимость? Нормальный дом для проживания за такие деньги не построишь, считает Андрей Маковский из Zrobym Architects. Ведь в комплект входит всё, кроме фундамента: коммуникации, отделка, окна. А фундамент – вещь индивидуальная. Прибавьте ещё стоимость участка (ценники разные в зависимости от места), наружных коммуникаций и забора – выйдет та же квартира в мапидовской панельке в Минске.

На эту тему:Нет понятия «дом дышит». Есть понятие: «Деньги, которые вы платите, вылетают в трубу»

Третий плюс: энергоэффективность, то есть затраты дома на обогрев и электричество. То есть ещё за коммуналку будете меньше платить. Энергоэффективный дом тратит меньше 40 кВт в час на метр квадратный за отопительный сезон. Стандартный дом – в два раза больше.

Минусов в своём ценовом сегменте нет, считают архитекторы. Но если покопаться, можно найти

Минус первый: Родовое имение сделать не получится: 200 лет дом не простоит. Но в то же время мышление «построю дом на века, чтобы там жили правнуки» давно не характерно сегодняшним молодым людям. А то, что дома хватит на два поколения, – факт.

Минус второй: Если вы миллиардер (не рублевый), в каркасном доме не получится устраивать вечеринки, как у Гэтсби и демонстрировать свой достаток.

«В контексте экологичности и экономии энергоресурсов планеты модульные дома очень подходят. Но это глобальная философия, которая рано или поздно поменяет представление, как нужно строить. Хотя слово «строить» тут немного неуместно. Человек, условно, может заказать дом в интернете или пойти в магазин – и через две недели переехать», – подытоживает Андрей Маковский.

«Коль это мой дом, я как хозяин буду его хвалить: тепло и уютно»

Пытаюсь узнать о преимуществах и недостатках у Игоря. Но он говорит, что минусов в его доме нет: «Коль это мой дом, я как хозяин буду его хвалить: в нем тепло и уютно. Пришел с работы, надел тапочки – и ты дома, нет никакого дискомфорта. Я считаю, что человек должен жить на земле, где всегда свежий воздух, и можно выйти к себе во двор с кружкой кофе или чая, посидеть или походить по лужайке. В квартире так не сделаешь. Если что – на этот дом есть гарантия в пять лет. Тем более, мне из компании периодически звонят и спрашивают, как дела, нет ли проблем».

Заметили ошибку в тексте – выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Дом Из Газосиликатных Блоков Отзывы Владельцев

Отзывы владельцев домов из газосиликатных блоков говорят, что лишь отчасти. Тепло и воздухообмен в до

Лесстрой нашел и предлагает для строительства 0 проектов домов из газосиликатных блоков с навесом в Чечне с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных. Лесстрой нашел и предлагает для строительства 0 проектов домов из газосиликатных блоков с окнами в Чувашии с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

Преимущества газосиликатных блоков. Отзывы о материале

Автор: admin Распечатать Оцените статью: 54321 (0 голосов, среднее: 0 из 5) Поделитесь с друзьями! Похожие записи: Каким регионам подходит строительство из газосиликатных блоков Частные дома из газосиликатных блоков Отзывы. Как утеплить дом из газосиликатных блоков: видео, фото . Увеличение толщины стен ведет к росту расходов, а утеплить дом из газосиликатных блоков можно самому.

Содержание1 Скрытые проблемы и отзывы собственников о домах из газобетонных блоков1.1 Преимущества домов из газобетона1.2 Отзывы владельцев2 Дом из газобетона и отзывы владельцев: плюсы и минусы2.1 Преимущества и… Лесстрой нашел и предлагает для строительства 0 проектов домов из газосиликатных блоков с эркером в Ленинградской области с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных. Лесстрой нашел и предлагает для строительства 142 проекта домов из бруса без фундамента в Крыму с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных. cтраница 4

Дома из газосиликатных блоков до 250 кв. м в Нижнем.

Лесстрой нашел и предлагает для строительства 8 проектов домов из газосиликатных блоков до 250 кв. м в Нижнем Новгороде и Нижегородской области с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных. Лесстрой нашел и предлагает для строительства 0 проектов домов из газосиликатных блоков с баней в Кирове и Кировской области с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

Дом из газосиликата — отзывы владельцев о домах

Дома из газосиликата в России строятся реже, чем газобетонные, но при этом, они уже заняли свою нишу и пользуются хорошим спросом. Дом из газосиликата, отзывы про который могут быть самые противоречивые, отличается. Лесстрой нашел и предлагает для строительства 0 проектов высоких домов из газосиликатных блоков в Мордовии с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных. Лесстрой нашел и предлагает для строительства 0 проектов каменных домов из блоков с межкомнатной перегородкой в Забайкальском крае с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

Строю дом из газосиликатных блоков.Оконные и дверные проёмы

Строю дом из газосиликатных блоков.Оконные и дверные проёмы. Строю дом из газосиликатных блоков. часть1. Лесстрой нашел и предлагает для строительства 4 проекта домов из газосиликатных блоков в Краснодаре и Краснодарском крае с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

Газосиликатные блоки — отзывы владельцев домов

Отзывы владельцев домов из газосиликатных блоков Дома из газосиликатных блоков на сегодняшний день являются лидирующими среди построек коттеджного и дачного типа. Лесстрой нашел и предлагает для строительства 0 проектов домов из газосиликатных блоков в Ленинградской области с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных. Отзывы; Черный список ; Заявки; Учетная запись. Вход; Регистрация; Любая область Заявка на подбор проекта. Вход; Регистрация; Лесстрой. Выбирай и строй. Проекты; Подрядчики; Субподрядчики; Акции; Построили; Отзывы; Черны

Дом из керамических блоков. Зима наступила.

КАК ПОСТРОИТЬ ДЕШЕВЫЙ ДОМ СВОИМИ РУКАМИ ОТ А ДО Я СТРОИМ ДОМ ИЗ ГАЗОБЕТОНА ВСЕЙ СЕМЬЁЙ — Duration: 1:21:36. Семья. ᐉ Дом из арболитовых блоков отзывы владельцев: арболит за и против Дом из арболита – отзывы владельцев, еще строящихся и уже живущих в этих домах Все мы

Дома из газобетона: отзывы владельцев домов

Дома из газосиликатных блоков – уже не редкость для нашей страны. Если вы хотите узнать о реальных характеристиках домов из газобетона, ознакомьтесь с отзывами владельцев домов, размещенными на нашем сайте. Стоит ли строить дом из газосиликатных блоков? Ответ могут дать те, кто уже живет в них. Плюсы и минусы такого жилья, подводные камни строительства на основе отзывов владельцев. Лесстрой нашел и предлагает для строительства 4 проекта каркасно-щитовых домов с вторым светом в Таганроге с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

Дома из газосиликатных блоков — плюсы и минусы по отзывам.

Отзывы владельцев домов из газосиликатных блоков говорят, что лишь отчасти. Тепло и воздухообмен в доме обеспечиваются благодаря пористости материала. Дом действительно получается теплым, но чтобы это тепло. Лесстрой нашел и предлагает для строительства 8 проектов домов из газосиликатных блоков в Нижнем Новгороде и Нижегородской области с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных. Дома из газосиликатных блоков: особенности строительства . smetnov.com > Строительство > Дома из газосиликатных блоков:… Современное строительство движется по пути создания экономически выгодных способов возведения зда

Дом из газосиликатных блоков отзывы владельцев Отзывы владельцев домов из газосиликатных блоков Дома из газосиликатных блоков на сегодняшний день являются лидирующими среди построек коттеджного и дачного типа. Лесстрой нашел и предлагает для строительства 0 проектов домов из газосиликатных блоков в Воронеже и Воронежской области с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных. Лесстрой нашел и предлагает для строительства 7 проектов домов из газосиликатных блоков до 200 кв. м в Калуге и Калужской области с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

Газосиликатные блоки отзывы владельцев — Строй журнал.

Отзывы владельцев домов из газосиликатных блоков. Дома из газосиликатных блоков на сегодняшний день являются лидирующими среди построек коттеджного и дачного типа. При минимальных. Лесстрой нашел и предлагает для строительства 0 проектов домов из газосиликатных блоков от 250 кв. м в Бурятии с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных. cтраница 2

Газосиликатные блоки — отзывы о домах от владельцев

Отзывы о домах из газосиликатных блоков. Владимир, г.Москва. Несколько лет назад удалось недорого приобрести участок под строительство мечты – собственного двухэтажного дома с огромной мансардой и лесом поблизости. Назовите артикул проекта 39940 и скажите, что нашли проект на Лесстрое, чтобы менеджер смог быстро его найти. Лесстрой нашел и предлагает для строительства 0 проектов каменных домов из блоков с шатровой крышей на Украине с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

Его цена даже ниже газосиликатных блоков. В этой статье мы обсудим плюсы и минусы. Кладка дома из блоков идентична кладке из кирпича. Но, в первом случае уходит меньше раствора, сил и времени. Сейчас все хотят. Содержание Газосиликатные блоки — отзывы владельцев домовЧто такое газосиликатные блоки.

Дома из газосиликатных блоков от 70 кв. м в Мордовии.

Лесстрой нашел и предлагает для строительства 0 проектов домов из газосиликатных блоков от 70 кв. м в Мордовии с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных. Лесстрой нашел и предлагает для строительства 5 проектов домов из газосиликатных блоков в Гагарине с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

Дома из газосиликатных блоков с мансардой на Украине.

Лесстрой нашел и предлагает для строительства 0 проектов домов из газосиликатных блоков с мансардой на Украине с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных. Лесстрой нашел и предлагает для строительства 0 проектов домов из газосиликатных блоков от 500 кв. м в Иваново и Ивановской области с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

ДАЧНЫЙ ДОМ ИЗ БЛОКОВ КЕРАМЗИТА ОТЗЫВЫ ВЛАДЕЛЬЦЕВ

ДАЧНЫЙ ДОМ ИЗ БЛОКОВ КЕРАМЗИТА ОТЗЫВЫ ВЛАДЕЛЬЦЕВ. història del constructor. CASA DE VACANCES DE BLOCS ceramsite opinions dels propietaris . Inici » Reparació » CASA DE VACANCES DE BLOCS opinions i arlita dels propietaris. 08/21/2018 Capatàs de reparació No Comments. Cada vegada més dels nostres conciutadans estan tractant de resoldre de forma. Лесстрой нашел и предлагает для строительства 8 проектов домов из газосиликатных блоков в Новом Осколе с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных. Лесстрой нашел и предлагает для строительства 36 проектов домов из профилированного бруса.

Лесстрой нашел и предлагает для строительства 110 проектов домов из газосиликатных блоков в Москве с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных. Лесстрой нашел и предлагает для строительства 0 проектов домов из газосиликатных блоков со стилем замок в Воронеже и Воронежской области с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

ДАЧНЫЙ ДОМ ИЗ БЛОКОВ КЕРАМЗИТА ОТЗЫВЫ ВЛАДЕЛЬЦЕВ

ДАЧНЫЙ ДОМ ИЗ БЛОКОВ КЕРАМЗИТА ОТЗЫВЫ ВЛАДЕЛЬЦЕВ. कहानी बिल्डर . ब्लॉक के अवकाश सदन मालिकों की समीक्षा ceramsite . होम » मरम्मत » ब्लॉक के अवकाश सदन मालिकों की ceramsite समीक्षा. 2018/08/2 Лесстрой нашел и предлагает для строительства 2 проекта домов из газосиликатных блоков в Липецке и Липецкой области с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных. Лесстрой нашел и предлагает для строительства 23 проекта жилых домов с вторым светом в Белгороде и Белгородской области с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

Дома из газосиликатных блоков под ключ: проекты и цены на.

Строительство домов из газосиликата; плюсы и минусы газосиликатных блоков, основные технологические особенности проектов, расчет блоков, преимущества заказа под ключ, цены на проекты из газоблоков Для блоков из газосиликата характерен высокий уровень. На видео – плюсы и минусы дома из газосиликатных блоков: Отзывы. Андрей, эксперт: “Газосиликатные блоки обладают пористой структурой, в результате чего дом. Лесстрой нашел и предлагает для строительства 17 проектов каркасно-щитовых домов 6×6 в Нижнем Новгороде и Нижегородской области с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

Отзывы владельцев домов из газосиликатных блоков говорят, что лишь отчасти. Тепло и воздухообмен в доме обеспечиваются благодаря пористости материала. Дом действительно получается теплым, но чтобы это тепло. Как Сделать Суши И Роллы Пошагово. Содержание1 Скрытые проблемы и отзывы собственников о домах из газобетонных блоков1.1 Преимущества домов из газобетона1.2 Отзывы владельцев2 Дом из газобетона и отзывы владельцев: плюсы и минусы2.1 Преимущества и… Дом из газосиликатных блоков отзывы владельцев Отзывы владельцев домов из газосиликатных блоков Дома из газосиликатных блоков на сегодняшний день являются лидирующими среди построек коттеджного и дачного типа. Менеджер По Продаже В Банке Вакансии Москва. Отзывы владельцев домов из газосиликатных блоков Дома из газосиликатных блоков на сегодняшний день являются лидирующими среди построек коттеджного и дачного типа. Английский Язык Курсы В Свао. Отзывы о домах из газосиликатных блоков. Владимир, г.Москва. Несколько лет назад удалось недорого приобрести участок под строительство мечты – собственного двухэтажного дома с огромной мансардой и лесом поблизости. Дома из газосиликатных блоков – уже не редкость для нашей страны. Если вы хотите узнать о реальных характеристиках домов из газобетона, ознакомьтесь с отзывами владельцев домов, размещенными на нашем сайте. Мультфильм Смотреть Барбоскины Подряд. Дома из газосиликата в России строятся реже, чем газобетонные, но при этом, они уже заняли свою нишу и пользуются хорошим спросом. Дом из газосиликата, отзывы про который могут быть самые противоречивые, отличается. ДАЧНЫЙ ДОМ ИЗ БЛОКОВ КЕРАМЗИТА ОТЗЫВЫ ВЛАДЕЛЬЦЕВ. कहानी बिल्डर . ब्लॉक के अवकाश सदन मालिकों की समीक्षा ceramsite . होम » मरम्मत » ब्लॉक के अवकाश सदन मालिकों की ceramsite समीक्षा. 2018/08/2 ДАЧНЫЙ ДОМ ИЗ БЛОКОВ КЕРАМЗИТА ОТЗЫВЫ ВЛАДЕЛЬЦЕВ. història del constructor. CASA DE VACANCES DE BLOCS ceramsite opinions dels propietaris . Inici » Reparació » CASA DE VACANCES DE BLOCS opinions i arlita dels propietaris. 08/21/2018 Capatàs de reparació No Comments. Cada vegada més dels nostres conciutadans estan tractant de resoldre de forma. Строительство домов из газосиликата; плюсы и минусы газосиликатных блоков, основные технологические особенности проектов, расчет блоков, преимущества заказа под ключ, цены на проекты из газоблоков Лесстрой нашел и предлагает для строительства 0 проектов домов из газосиликатных блоков от 70 кв. м в Мордовии с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных. Видео Проводка При Ловле Щуки.

Read More

Особенности дома из газосиликатных блоков, преимущества и недостатки

Новые, по сравнению с деревом и кирпичом, строительные материалы вызывают немало вопросов у тех, кто решился на возведение своего дома. Подходят ли газосиликатные блоки для строительства жилья? Будет ли оно теплым и комфортным? Какие трудности поджидают будущих владельцев при строительстве и дальнейшей эксплуатации дома? Ответить на эти вопросы можно, изучив отзывы тех людей, которые уже живут в домах из газосиликата.

Действительно ли это так дешево?

Самая главная причина, по которой газосиликатные блоки выбираются в качестве основного строительного материала – их невысокая стоимость. Приводятся расчеты, согласно которым 1 кв.м стен из этого материала обходится вдвое дешевле, чем кирпич. Однако, исходя из отзывов владельцев, это не совсем так. Стоимость газосиликата напрямую зависит от его плотности: за куб материала плотностью 600 кг/м куб, который оптимально подходит для наружных стен, придется заплатить гораздо дороже, чем за 300 кг/м куб. При покупке материала необходимо учитывать, что он очень хрупок, и некоторое его количество может повредиться при транспортировке или разгрузке. Лучше заказать газосиликат с небольшим запасом.

Те, кто уже построил дом, говорят, что удорожает возведение стен наружная обшивка. Без нее не обойтись, так как пористый газосиликат легко абсорбирует воду, начинает крошиться и приобретает неприятный запах. Обшивка дома из газосиликатных блоков должна удовлетворять нескольким требованиям:

• не пропускать воду,
• давать возможность стенам дышать,
• должен оставаться вентиляционный зазор между обшивкой и стенами дома,
• не деформироваться при усадке дома.

Дешевые пенопласт и песочно-цементная штукатурка не подходят. Пенопласт препятствует газообмену и сводит на нет одно из основных преимуществ газобетона, а штукатурка может просто не пристать к поверхности стен. Более дорогая гипсовая штукатурка держится лучше, но владельцы жалуются, что она покрывается сетью трещин, если наружные работы проводились до того, как дом дал полную усадку. Результат – полый ремонт фасада, который экономичным назвать сложно.

Меньше всего нареканий вызывает у владельцев сайдинг: он соответствует всем требованиям и может монтироваться сразу после окончания строительных работ, не дожидаясь, пока стены осядут. Также популярен облицовочный клинкерный кирпич, хотя его применение существенно удорожает строительство. При выборе любого способа сухой облицовки необходимо не забывать, что между нею и стеной должен оставаться вентиляционный зазор, иначе внутри дома может появиться плесень и запах сырости.

Сэкономить получится на отсутствии утеплителя: пористый газосиликат обладает невысокой теплопроводностью. Однако для хорошей теплоизоляции толщина стен должна быть достаточно большой – около 50 см в средней полосе России. При неправильном расчете толщины стены все же придется дополнительно утеплить, лучше – минеральной базальтовой ватой, которая «дышит» и является экологичной.

Стоит ли верить рекламе?

Производители газосиликатных блоков утверждают, что дома из этого материала получаются теплыми, с оптимальным микроклиматом, сравнимым с деревянным домом. Возведение же такого жилья не займет много времени и не потребует высокой квалификации строителей. Действительно ли это так? Отзывы владельцев домов из газосиликатных блоков говорят, что лишь отчасти.

Тепло и воздухообмен в доме обеспечиваются благодаря пористости материала. Дом действительно получается теплым, но чтобы это тепло сохранять, необходимо позаботиться о защите стен от влаги. Способность же дома «дышать» легко уничтожить, обшив его пенопластом. Еще один важный момент, о котором упоминают те, кто строил дом самостоятельно – швы между блоками должны быть минимальны, иначе через них будут происходить значительные теплопотери.

Простота возведения зависит от геометрии блоков: если она безупречна (погрешность 1мм на 600мм), то строить дом будет легко. Однако такое качество способны обеспечить лишь солидные производители, и продукция их не самая дешевая. Также, те, кто столкнулся со строительством дома из газосиликатных блоков уверяют, что не стоит экономить на качественном клее для блоков и пытаться заменить его на цементный раствор. Такая замена обернется тем, что швы получатся слишком толстыми, теплопроводность и прочность стен при этом пострадают. Еще одна деталь – блоки довольно тяжелые, справиться со строительством в одиночку, особенно если строится двухэтажный дом невозможно. Зато режутся и штробятся блоки без проблем, подручным инструментом.

Подводные камни при использовании газосиликата

Если вы все же решили строить дом из газосиликатных блоков, то учтите ряд моментов, о которых упоминают в отзывах те, кто уже стал владельцем такого дома.

• Дом из газосиликата лучше не строить выше 2-х этажей, так как стены могут не выдержать большой нагрузки.
• После возведения стен первого этажа необходимо сделать монолитный пояс обвязки, чтобы равномерно распределить вес второго этажа и крыши на нижние блоки. Каждые 3 ряда кладка армируется металлической сеткой или специальными листами.
• Дом из газосиликатных блоков требует монолитного ленточного фундамента, сэкономить на этом этапе не получится.
• В течение года стены из блоков будут давать усадку. Об этом нужно помнить, если планируется сразу приступать к внутренней отделке дома: штукатурка почти наверняка покроется трещинами, поэтому стоит остановиться на обоях или гипсокартоне.

Стоит ли использовать этот материал

И все же, несмотря на некоторые особенности использования газосиликата, большинство владельцев домов из этого материала не жалеют о своем выборе. Согласно их отзывам, если снаружи дома стены надежно защищены от попадания влаги, то жить в таком доме довольно комфортно. Он «дышит», в отличие от каркасных домов из sip-панелей, которые обязательно нуждаются в качественной системе вентиляции. В таком доме не заводится плесень, не покрываются конденсатом стены изнутри.

Так как газосиликатные блоки легко поддаются обработке, то ремонт внутри дома делать намного проще. Штробы под проводку, каналы под водопроводные трубы и трубы отопления делаются быстро и без особых усилий. Правда, есть у этой податливости и обратная сторона: для крепления полок и другой настенной мебели, карнизов требуются специальные дюбели, так как обычные могут просто выпасть из стены.

Газосиликат – неплохой выбор, если вам нужен просторный и теплый дом в короткие сроки, а бюджет ваш ограничен. Для многих владельцев он стал реальной возможностью переехать в свой дом менее чем за год.

Жизнь на передовой с копями кварцевого песка

Гостевой блог Кристин Йеллоутаундер, экологический активист, фермер, выращивающий деревья, и поэт

Большинство людей, живущих в Висконсине, Миннесоте и Айове, за последние шесть лет расширили свои знания о гидроразрушении, происходящем по всей стране. Ужас причинения ущерба жизни и земле в результате гидроразрыва остается в сознании большинства людей, живущих рядом с местами массового разрушения земель в результате добычи кварцевого песка, которое в нетрадиционной нефтегазовой отрасли любовно называют «проппантом».

Очень часто мы на Среднем Западе задаемся вопросом, знает ли остальная часть страны, что эта специализированная форма добычи кварцевого песка разрушает наши холмы, леса и источники воды, чтобы кварцевый песок удовлетворял ненасытный спрос на проппант индустрии гидроразрыва.

Тем из нас, кто живет прямо на пути этой нездоровой добычи кварцевого песка, необходимо рассказать свои истории.

Бридж-Крик-Таун, Висконсин

Тихое изобилие жизни на ферме площадью 80 акров в Висконсине, питаемой естественными источниками и заболоченными территориями, за последние 30 лет воплощало в жизнь все мечты, о которых только могли мечтать эти выращенные в прериях трансплантаты.Шесть лет бдительности и рациональных дебатов привели к потерям на всех фронтах при рассмотрении вопроса о разрешении местным правительством добычи кварцевого песка и его влиянии на здоровье и безопасность населения.

Самая большая песчаная шахта в Бридж-Крик-Таун находится в миле к северу от нашей лесной фермы. Два года назад 40 акров деревьев были вырублены для прокладки линий электропередач высокой интенсивности, чтобы питать предполагаемое расширение месторождения кварцевого песка в соответствии с правовым положением «Право отвода». Этот документ был подписан предыдущим землевладельцем в 1948 году.В первоначальной полосе отвода не было указано конкретное количество земли, что привело к значительным юридическим разрушениям и безвозвратным потерям для фермы.

Однако, с точки зрения владельца лесной фермы, мы наблюдаем рост разнообразия и количества видов диких животных на нашей ферме за последние шесть лет — вероятно, потому, что эти виды рассматривают нашу ферму как оазис или то, что экологи называют рефугиумом , в иначе изменившемся ландшафте смешанного использования. Максимальная вместимость древесной фермы как заповедника дикой природы неизвестна.Соседний песчаный карьер Hi-Crush истощает склоны холмов и лесные массивы на своем пути.

Песчаная шахта ГРП в округе О-Клэр, штат Висконсин

Песчаная шахта ГРП Hi-Crush Partners LP

Еженедельные взрывы на склонах холмов посылают ударные волны — еженедельно сотрясая дома и хозяйственные постройки, а также наши нервы. В стенах зданий появляются видимые трещины, а частные колодцы контролируются на предмет обрушения и загрязнения. Песчаная шахта гарантирует ремонт только собственности, находящейся в пределах полумили от шахты.Мина взорвалась возле школ амишей и оказала заметное воздействие на психику бесчисленных сельскохозяйственных животных. Невидимый кремнезем вдыхается всеми живыми существами, что в значительной степени отрицает шахта, поскольку смертельный силикоз появляется через 15 лет после первоначального воздействия. Нашему сообществу остается только гадать, кто первым проявит воздействие на здоровье. В результате взрывных работ мышьяк, свинец и другие загрязнители попадают в частные колодцы и в оставшуюся почву.

Не было успешной рекультивации земель после того, как они были заминированы, и большинство жителей задаются вопросом, в чем фактический смысл разработки плана рекультивации, если не соблюдаются своевременное выполнение и строгие показатели рекультивации.Весь полезный верхний слой почвы был удален и мертв, так как земля способна поддерживать только осоковые травы, а в лучшем случае их очень мало. Сельское хозяйство на этой заминированной земле невозможно, даже несмотря на то, что эти горнодобывающие компании обещают владельцам ферм, что после завершения добычи продуктивность почвы будет соответствовать или превышать условия до добычи и гораздо более мягкие склоны, чем обрывы до добычи, содержащие кварцевый песок. Излишне говорить, что стоимость земли под домами, фермами и недвижимостью снижается по мере приближения рудников.

Изучите фотографии песчаной шахты гидроразрыва Hi-Crush Partner:

Люди Бридж-Крик

Бридж-Крик, как и многие другие города, легко найти в шахтах.Многие города незонированы, имеют небольшую промышленность, скудную налоговую базу и огромную территорию для очень редкого населения. Уровень безработицы и неполной занятости довольно высок. Многие жители фермы Бридж-Крик, в том числе очень большая часть амишей, владеют землей в шахматном порядке, используемой для сельского хозяйства и лесопильных заводов. Большинство этих семей амишей прибыли сюда из Канады и купили фермы, когда засуха середины 80-х годов выставила на продажу небольшие фермы. Община амишей редко голосует, и их сильные религиозные убеждения не позволяют им занимать позицию по любым политическим вопросам.

Видео загрязненной воды из колодца на ферме амишей в Огасте, штат Висконсин, недалеко от добычи песка для гидроразрыва

Прокрутите статью до конца, чтобы узнать больше о влиянии на сообщество амишей

Первоначальных жителей этой земли, народа хо-чанк, немного, и они хотят защитить свои родные земли, которые они выкупили у правительства.

Кроме того, в этом сообществе живет значительное количество художников, которые решили сохранить анонимность своих домов и студий.Таким образом, очень трудно собрать какое-либо единство среди этого разнообразного населения, чтобы противостоять местным властям. Многие давние жители считают, что «прогресс не остановить». Интересно, знают ли они, что такой прогресс убивает будущее?

Нарушенные обещания горнодобывающей компании относительно рабочих мест и огромные выплаты первоначальным продавцам земли разделили семьи и общину. Несмотря на то, что горнодобывающий бум был продан в качестве поставщика рабочих мест, на рудниках работает мало местных жителей.Мало кто верит в то, что местное правительство обеспечит безопасность и благополучие своих жителей. Презентация исследований, фактов, касающихся опасности для водоносного горизонта и рисков для здоровья кварцевого песка, а также предложений, подробно описывающих потенциальные защитные постановления, стоила гражданам, включая меня, огромного количества времени и денег. Ответы правительства остаются прежними. Песчаным шахтам было разрешено продолжать уничтожение природных ресурсов никому не в пользу, за исключением огромных прибылей, лежащих в казне горнодобывающих корпораций.

Сегодня, после шести лет непрерывной добычи кварцевого песка, все ближе и ближе, я больше не могу логически и линейно бороться, чтобы уничтожить жадность, несправедливость и узурпированную власть в лоб. Я борюсь с разрушением земель как другой воин.

Я решаю защищать эту землю и лес, заботясь о ее существовании, высаживая больше местных деревьев, обучая других мудрости и чудесам природы, записывая в фотожурнале борьбу за ее выживание и документируя историю этой земли, чтобы будущие граждане знали правду .Более того, я буду продолжать громко и долго распространять идею: прекращение добычи кварцевого песка прекратит гидроразрыв.

Эти усилия, возможно, лучшее, что я могу сделать с горюющим сердцем. Свирепый дух будет продолжать делиться этой историей и историями других людей, живущих на Среднем Западе, где холмы с кварцевым песком катятся под верхним слоем почвы.

Кристин Йеллоутаундер — экологический активист, придерживающийся наследия Лакота, а также фермер и поэтесса. Она живет на своей ферме со своим мужем Ральфом Йеллоутаундером, старейшиной Хо-Чанка и ветераном боевых действий во Вьетнаме.

Община амишей в Бридж-Крик:

Слушайте ниже интервью фермера-амиша и производителя часов, живущего рядом с рудником Hi-Crush, написанное Тедом Ошем, координатором программы FracTracker по Великим озерам, и местной жительницей Мэри Энн О’Донахью:

Песчаная шахта гидроразрыва и ее влияние на воду из скважины

Тестирование воды и пыли в воздухе

1:35 «Они проверяют на магний, марганец и алюминий, металлы… их где-то 5 страниц, а также железо, ртуть, йод … все, что они говорят, если это определенный цвет, это высокий уровень … Он растет с тех пор, как они начали.Первый тест выглядел очень хорошо, до того, как они начали что-либо делать … и с каждым годом с тех пор он становится все выше, выше и выше … Я ничего от них не слышу, они берут образец и все … их не беспокоит то, что он поднимает »

7:15 «Моя тележка может стоять под навесом возле магазина, и мне никогда не приходилось беспокоиться о том, что она будет очень пыльной. Но если летом он сидит там внизу … его нет за день до того, как он покрывается им.«И эта фигня тоже идет у тебя во рту».

https://www.fractracker.org/a5ej20sjfwe/wp-content/uploads/2018/10/WI_AmishFarmer_ODonahue_HiCrush_Part2.mp3

Пруд Hi-Crush и взрывы из шахты

1:40 «Кто знает, что в пруду?» «Что ж, в том-то и проблема, что все химические вещества, которые они используют, никогда никому не говорят, что они используют для обработки этого материала, и все это остается там, где когда-либо оно сбегает»

7:15 «Тебе следовало быть здесь в понедельник… Это был очень сильный взрыв… У меня работал двигатель, я работал в [цехе], там была очень сильная тряска, и я это заметил. должно было быть очень большим, и я подошел к двери, чтобы посмотреть, и [дым от взрыва] все еще был на три длины выше, чем дерево там … Обычно они делают это два раза в неделю … Я уверен, что [затронул] мой дом, потому что мой потолок трещал все больше и больше.Однажды здесь была одна дама, и она не задержалась надолго, она сказала: «Я иду домой, я не останусь в этом доме» »

https://www.fractracker.org/a5ej20sjfwe/wp-content/uploads/2018/10/WI_AmishFarmer_ODonahue_HiCrush_Part3.mp3

Воздействие на животных, световое загрязнение, взаимодействие с рабочими

Отношения между рабочими, местными властями и сообществом амишей

Несчастные случаи с сельскохозяйственными животными, рабочими и жителями

Фото собственности и мастерской:

Feature image: Добыча песка гидроразрыва в Висконсине.Фото Теда Оча, FracTracker Alliance, при поддержке LightHawk с воздуха.

Что такое пассивный дом? []

Стандарт здания, который действительно энергоэффективный , удобный , доступный и экологичный одновременно. Пассивный дом
— это не торговая марка , а концепция конструкции , которую может применить любой и которая прошла проверку практикой.

Тем не менее, пассивный дом — это больше, чем просто энергосберегающее здание.

• Здания с пассивным домом позволяют экономить энергию, связанную с отоплением и охлаждением, до 90% по сравнению с обычным фондом зданий и более 75% по сравнению со средними новостройками. Что касается мазута, то в зданиях пассивных домов используется менее 1,5 литров жилой площади на квадратный метр в год, что намного меньше, чем в типичных зданиях с низким потреблением энергии. Аналогичная экономия энергии была продемонстрирована в теплом климате, где зданиям требуется больше энергии для охлаждения, чем для отопления.

• Соответствующие окна с хорошей изоляцией и оболочка здания, состоящая из хорошо изолированных внешних стен, крыши и плиты перекрытия, сохраняют тепло в доме зимой и не пропускают его летом.

• Система вентиляции постоянно подает свежий воздух, обеспечивая превосходное качество воздуха, не вызывая неприятных сквозняков. Это, например, гарантия низкого уровня радона и улучшение состояния здоровья. Высокоэффективный блок рекуперации тепла позволяет повторно использовать тепло, содержащееся в отработанном воздухе.

Значительная экономия энергии в зданиях пассивных домов достигается за счет использования особенно энергоэффективных строительных компонентов и качественной системы вентиляции: абсолютно не снижает комфорт ; вместо этого значительно повышается уровень комфорта (см. Комфорт).

В пассивном доме есть все

Комфорт

Стандарт пассивного дома предлагает новый уровень качества, сочетающий максимальный уровень комфорта как в холодные, так и в теплые месяцы с разумными затратами на строительство — что неоднократно подтверждается жителями пассивного дома.

Качество

Здания пассивного дома хвалят за их эффективность благодаря высокому уровню изоляции и герметичной конструкции.Другой важный принцип — «конструкция без тепловых мостов»: изоляция применяется без «слабых мест» по всему зданию, чтобы исключить холодные углы, а также чрезмерные тепловые потери. Этот метод является еще одним важным принципом, обеспечивающим высокий уровень качества и комфорта в зданиях пассивного дома, предотвращая повреждения из-за накопления влаги.

Экология / Устойчивое развитие

Возможно, вы были удивлены, не обнаружив экологических аспектов, упомянутых в самом начале этой статьи.Здания пассивного дома экологически чисты по определению: они используют чрезвычайно мало первичной энергии, оставляя достаточно энергоресурсов для всех будущих поколений, не нанося никакого ущерба окружающей среде. Дополнительная энергия, необходимая для их строительства (воплощенная энергия), довольно незначительна по сравнению с энергией, которую они экономят позже. Это кажется настолько очевидным, что нет необходимости в дополнительных иллюстрациях. Тем не менее, стоит упомянуть, что стандарт пассивного дома обеспечивает такой уровень устойчивости для всех, кто хочет построить новое здание или отремонтировать старое по доступной цене — вклад в защиту окружающей среды.Имейте в виду, что все принципы опубликованы, а инструменты проектирования доступны для всех архитекторов.

Доступность

Являются ли здания пассивного дома хорошей инвестицией? Здания пассивного дома не только экономят деньги в долгосрочной перспективе, но и являются на удивление доступными с самого начала. Инвестиции в строительные компоненты более высокого качества, требуемые Стандартом пассивного дома, смягчаются отказом от дорогостоящих систем отопления и охлаждения. Дополнительная финансовая поддержка, которая становится все более доступной во многих странах, делает строительство пассивного дома еще более возможным.Узнайте больше о пассивных домах — доступность.

Результаты измерений

Измерения, проведенные в 114 квартирах пассивного дома, которые были частью проекта CEPHEUS, показали, что средняя экономия составляет ок. 90%; с тех пор мониторинг многих реализованных пассивных домов дал убедительные результаты. Другими словами, пассивный дом — это «дом с коэффициентом 10», который использует только одной десятой энергии, потребляемой средними домами. Нажмите здесь, чтобы узнать о количестве первичной энергии , в которое это переводится.Концепция пассивного дома дает реальную экономию, нет разницы в производительности.

Универсальность

Любой грамотный архитектор может спроектировать Пассивный дом. Комбинируя индивидуальные меры, любое новое здание в любой точке мира может быть спроектировано в соответствии со стандартом пассивного дома. Универсальный стандарт пассивного дома также все чаще используется для нежилых зданий, таких как административные здания и школы. Обучение проектированию зданий пассивного дома доступно на глобальном уровне с помощью множества различных профессиональных тренеров.

Модернизация

Практический опыт пассивных домов — вы должны увидеть, чтобы поверить в это

Дни открытых дверей Международного пассивного дома проходят один раз в год. На этом мероприятии сотни жителей пассивного дома открывают свои двери для всех, кто хочет получить практический опыт жизни в пассивном доме. Международные дни пассивного дома проводят Международная ассоциация пассивных домов (iPHA) и ее филиал в Германии IG Passivhaus.

А вот как это работает

⇒ Эффективность повышает комфорт

Пассивный дом является ведущим мировым стандартом в области энергоэффективного строительства: пассивный дом требует всего 10 процентов энергии, потребляемой типичными зданиями в Центральной Европе, что означает экономию энергии до 90 процентов.Владельцев пассивных домов почти не волнует рост цен на энергоносители.

• Пассивным домам требуется менее 15 кВтч / (м² год) для отопления или охлаждения (относительно жилой площади)

Пассивный дом — это концепция устойчивого строительства, которая обеспечивает доступное, высококачественное строительство, а также комфортные и здоровые условия жизни. И его принципы довольно легко понять:

• Поскольку новые здания становятся все более герметичными, одной вентиляции через стыки и трещины недостаточно для обеспечения свежего воздуха в помещении.Открытие окон в соответствии с рекомендациями тоже не поможет. Свежий воздух — это не просто вопрос комфорта, но и необходимость для здорового образа жизни. Качество воздуха в помещении (IAQ) является основной целью производительности. Поэтому системы вентиляции являются ключевой технологией для всех будущих жилых домов и переоборудованных зданий.

• Несмотря на то, что системы вентиляции требуют дополнительных инвестиций для начала, они в конечном итоге позволят значительно сэкономить на затратах на электроэнергию при условии, что они являются высокоэффективными системами.Качественные системы вентиляции пассивного дома позволят снизить эксплуатационные расходы любого здания.

• Вот где появляется концепция пассивного дома: поскольку в здание все равно необходимо подавать большое количество свежего наружного воздуха, почему бы не использовать этот воздух для отопления? — Без лишнего воздуха, без рециркуляции воздуха, без неудобного шума и сквозняков? Таким образом, система вентиляции окупается вдвое.

• Эта концепция «подогрева приточного воздуха» работает только в зданиях с надлежащей изоляцией, то есть в пассивных домах.Экспертные термины: нагрузка на теплопередачу и инфильтрацию должна быть менее 10 Вт / м², чтобы обеспечить необходимое тепло приточным воздухом.

Пассивный дом — ведущая концепция для
Изоляция
Конструкция без тепловых мостов
Герметичная конструкция
Вентиляция с рекуперацией тепла
Окна с высокой теплоизоляцией
Инновационные строительные услуги

Энергетический баланс составлен, чтобы убедиться, что все эти детали отлично согласованы.Этот баланс устанавливается с помощью пакета планирования пассивного дома (PHPP).

Примеры существующих пассивных домов и их жителей подтверждают: концепция пассивного дома работает!

В чем «секрет» пассивного дома?

1) Концепция пассивного дома работает не только на бумаге — примеры построенных пассивных домов по всему миру доказывают, что она работает и в реальных зданиях. См. Также: База данных пассивного дома.

2) Концепция пассивного дома доказала свою эффективность в реальной жизни: пассивный дом — результаты измерений.
Несколько тысяч жилых домов в пассивных домах прошли мониторинг на предмет качества воздуха, теплового комфорта, энергопотребления и строительства, а также эксплуатационных расходов. Эти результаты опубликованы. Результаты показывают, что концепция полностью оправдывает свои обещания: повышенный уровень комфорта в сочетании с чрезвычайно низким энергопотреблением — стабильно низким.

3) Пассивные дома доступны по цене .
Специалисты в области строительства из нескольких стран с различными климатическими условиями и строительными традициями показали: Стандарт пассивного дома можно разработать на основе имеющегося опыта и знаний в строительном секторе.Все, что для этого требуется, это: конкретные ноу-хау и передовые методы строительства компонентов (например, окна, блоки рекуперации тепла). Passipedia — это база данных, позволяющая опровергнуть это развитие.

4) Пассивные дома предлагают максимальный уровень комфорта .
В течение примерно 40 лет понятие «превосходный термический комфорт» было прочно установлено на научном уровне: в 1972 г. была опубликована публикация Оле Фангера: «Тепловой комфорт», результаты которой легли в основу современных международных стандартов теплового комфорта, таких как ISO 7730. .Концепция пассивного дома основана на тщательном анализе того, как достичь высочайшего уровня комфорта с использованием в основном пассивных компонентов в различных условиях окружающей среды.

5) Пассивные дома устойчивы .

6) Пассивные дома, в основном , приносят пользу региональным производителям — приглашаются все желающие. Продукция
для пассивных домов — это лучшая продукция во всем мире: минимальные значения коэффициента теплопередачи, превосходные энергетические характеристики окон, максимальная степень рекуперации тепла.Эти продукты в основном производятся малыми и средними предприятиями на местном и региональном уровне. Этого достаточно для пассивных компонентов, потому что ресурсы доступны где угодно. Изоляционные материалы, например может быть произведен из множества самых разных ресурсов — главным материалом всегда является воздух, содержащийся в небольших помещениях и движущийся очень медленно. Конструкционным материалом может быть шерсть, солома, древесные волокна, бумага, минеральная вата, несколько видов пластмасс, вспененный силикат кальция, вспененное стекло … Это открытая разработка, и каждый приглашается внести свой вклад.

См. Также

Учимся жить с новым правилом кремнезема

Фото любезно предоставлено Заком Вемплом Когда COVID-19 распространился в Соединенных Штатах, люди побежали в магазины, чтобы запастись запасами на две или три недели изоляции.

GOJO Industries — производитель дезинфицирующего средства для рук Purell, спрея для поверхностей и мыла — была одной из первых компаний, чья продукция быстро сошла с полок и пользовалась большим спросом в больницах.

Семейное предприятие в третьем поколении, расположенное в Акроне, штат Огайо, в течение прошедшего года пыталось удовлетворить беспрецедентный спрос. GOJO добавила дополнительные производственные и дистрибьюторские площадки, в том числе арендовала 700 000 квадратных футов для размещения инвентаря в I-X Center в Кливленде, и переместила больше линий на круглосуточную работу без выходных. Компания добавила около 500 новых членов команды для глобальной рабочей силы около 3000 сотрудников.

Управляющий редактор EHS Today Николь Стемпак в конце февраля поговорила с Заком Вемплом, главой отдела кадров GOJO, чтобы узнать, как компания поддерживает работу, хотя она и не ведется как обычно.

EHS Today: Что вы немедленно начали или прекратили, когда вступили в силу приказы о приюте на дому?

Зак Вемпл: В то время многое изменилось быстро. У нас был план игры, который, как мы думали, будет выглядеть в этом году, но его практически не было, когда мы взяли в руки COVID. Для начала мы немедленно сформировали группу реагирования на пандемию, которая возглавит все наши усилия. В этой межфункциональной команде были заинтересованные стороны со всего бизнеса, чтобы оценить ситуацию и помочь нам разработать наш план действий.

На высоком уровне они внедрили различные протоколы безопасности для обеспечения безопасности наших сайтов и членов нашей команды, внесли корректировки в политику для поддержки членов команды, которые могли пострадать от COVID, предвидели некоторые из этих сценариев в будущем и реализовали тяжелый переход на удаленную работу для всех, кто мог это сделать. Это тоже был большой сдвиг, потому что до этого момента мы были довольно физически существующей культурой.

Не могли бы вы поделиться некоторыми примерами этих протоколов безопасности?

Wemple: Это включает в себя все передовые практики в отношении социального дистанцирования, использования масок и гигиены рук.Мы внесли физические изменения в наши сайты, чтобы убедиться, что мы поддерживаем социальное дистанцирование. Мы развернули постоянную улучшенную очистку 24 часа в сутки на наших объектах для всех поверхностей, подверженных сильному касанию, поэтому мы регулярно проводим их дезинфекцию. Мы приостановили посещение объекта и посещение объекта, чтобы на объекте находились только основные члены команды, чтобы обеспечить их максимальную безопасность.

Мы внесли ряд изменений в политику, как для протоколов безопасности, так и для обеспечения их соблюдения, а также для увеличения льгот нашим сотрудникам в связи с отсутствием работы и специальных бонусных программ для поощрения членов команды, которые работали в эти острые периоды пребывания дома, чтобы сделать это. уверен, что мы поднимались им навстречу.Мы действительно пытались использовать многоуровневый подход, который рассматривал все, что мы могли бы делать с помощью политик, программ, решений сайта и т. Д., Чтобы убедиться, что когда вы складываете все вместе, то у нас есть наиболее устойчивый подход, который мы могли бы иметь. [ Дополнительные протоколы см. На боковой панели «Меры предосторожности в отношении COVID-19» ниже. ]

Эти меры безопасности были внедрены быстро, но есть ли какие-то меры, которые, по вашему мнению, будут продолжаться после пандемии?

Wemple: Я думаю, мы все будем рады, когда маски и социальное дистанцирование не станут частью повседневной жизни, но мы действительно многому научились благодаря этому, и мы собираемся продвигаться вперед.На наших производственных и дистрибьюторских сайтах мы действительно осознали ценность адаптирующихся к пандемии дизайнов и темпов на наших линиях, которые мы включили в новые сайты, которые мы открыли в прошлом году, поэтому мы уже адаптируем некоторые из этих уроков. Для сотрудников нашего офиса у нас есть целая рабочая инициатива будущего, которая позволяет переосмыслить наш подход к офису. Мне тоже не терпится увидеть, к чему это нас приведет.

Не могли бы вы рассказать подробнее об этой инициативе?

Wemple: GOJO исторически имел довольно физически существующую культуру, в которой, независимо от роли, люди были в офисе или на месте GOJO каждый день.Одна из наших ценностей — всегда учиться. Если мы чему-то научились за последний год из пандемии, я думаю, что мы удивились тому, насколько эффективно мы можем работать удаленно и работать виртуально. Благодаря нашему постоянному прослушиванию мы обнаружили, что членам нашей команды это нравится. Это не значит, что они просто хотят, чтобы так было и дальше, но мы поняли, что есть эффективный способ работать таким образом.

Итак, была начата целая инициатива, чтобы помочь нам задать вопрос: по мере того, как пандемия нарастает, как мы хотим, чтобы наша рабочая сила выглядела в GOJO, и как выглядит правильный баланс? Это помогает нам по-настоящему сотрудничать в том виде, к которому мы стремимся, но также у нас есть большая гибкость, чтобы встретиться с членами команды, где они находятся и где их предпочтения.

Я помню объявления о приеме на работу прошлой весной. Я предполагаю, что многие из этих новых сотрудников пришли из разных слоев общества. Как вы справлялись с процессами обучения и адаптации, обеспечивая безопасность сотрудников?

Wemple: Мы увеличивали мощности на наших существующих площадках, но мы также открывали несколько новых площадок. В 2020 году мы открыли наши локации в Наварре и Мейпл-Хайтс. Мы открыли распространение в рамках I-X Center. [Примечание редактора: все офисы находятся на северо-востоке Огайо, где находится штаб-квартира GOJO].

У нас была двойная цель: масштабирование для удовлетворения спроса, а также обеспечение безопасности членов команды. Это потребовало нескольких больших сдвигов. Номер один — это использование технологий, позволяющих полностью избавиться от бумажных документов на протяжении всего процесса. Номер два — скорректировать наш процесс собеседования, чтобы у нас было меньше и безопаснее точек соприкосновения. Нам нужно было признать как масштаб спроса, который мы хотели нанять, количество кандидатов, с которыми мы разговаривали, так и условия, связанные с пандемией, и скорректировать наш подход, чтобы убедиться, что мы справляемся с ними в кратчайшие сроки. Это имело смысл, обезопасило всех и помогло нам достичь цели.Номер три — это новый подход к адаптации.

Для членов нашей рабочей группы это означало подходы к ориентации и обучению, направленные на решение проблем как с точки зрения безопасности, так и с точки зрения спроса. Для удаленных членов команды это означало принятие полностью виртуального опыта адаптации, который мы пытались сделать таким же интерактивным и эффективным, как те, которые мы делали исторически лично.

Были ли сотрудники заболели COVID-19? Если да, то что вы сделали для защиты рабочих и их семей?

Wemple: У нас наверняка были случаи COVID.Члены нашей команды так же уязвимы для вируса, как и все остальные. Для всех, кто испытывает симптомы, похожие на COVID, у нас есть формальные процедуры, которые включают в себя поощрение их оставаться дома, прямой звонок клиницисту GOJO для предоставления рекомендаций по уходу и помощи в тестировании на COVID.

Проводим розыск контактов. Если кто-то был в тесном контакте, его информируют. Также предусмотрена усиленная очистка поверхностей в тех местах, где могли бы быть члены команды, и расширенное страховое покрытие для поддержки всех членов команды, которые заразились COVID во время выздоровления.

В целом, члены нашей команды действительно проделали большую работу, чтобы обезопасить себя и друг друга. На самом деле все сводится к поведению каждого члена команды, и они просто выдающиеся. Если я посмотрю на наши общие показатели COVID, я бы сказал, что они были низкими. У нас не было внутреннего распространения на наших сайтах, и все, кто до сих пор заразился COVID, либо выздоровели, либо находятся в процессе выздоровления. Нам повезло оказаться там, где мы находимся, и я приписываю это во многом постоянному поведению и бдительности каждого члена команды.

Как изменились ваши способы общения из-за COVID-19?

Wemple: Потребность в регулярных обновлениях и диалогах возросла, но личные ратуши и командные встречи пришлось приостановить, потому что они были небезопасны. В марте прошлого года наш генеральный директор и исполнительный председатель быстро направили пятничное письмо, чтобы помочь держать членов команды в курсе. Год спустя это все еще действует, и это очень помогло.

Для наших удаленных членов команды нам нужно было научиться использовать такие технологии, как Microsoft Teams, для создания виртуальных форумов, чтобы собираться так, как мы привыкли лично.

Для наших участников это было немного сложнее. Мы стараемся регулярно общаться, используя все возможные средства передвижения. Иногда это электронные письма. Это могут быть доски объявлений, обновления руководства, предоставление руководителям тем для обсуждения в их команде — все, что мы можем сделать, чтобы оставаться на связи, что не объединяет всех в непосредственной близости, как ратуши, которые мы делали раньше.

Было интересно услышать, как компании общались с сотрудниками во время пандемии и насколько важным стало это общение.

Wemple: GOJO — семейное предприятие, и я думаю, что исторически мы всегда ценили открытое и двустороннее общение. Когда этого нет, становится действительно сложно. Нам нужно было информировать сотрудников о важных моментах, связанных с COVID, но не менее важна и обратная связь, чтобы понять, как работают члены нашей команды.

Мы начали ежемесячные опросы пульса и стараемся делать их краткими — может быть, 10 или 15 вопросов — каждый месяц. Они хорошо подходят для всех наших удаленных членов команды, у которых есть доступ к ноутбукам, но даже для членов нашей производственной группы они могут сканировать QR-код, который мы разместим на наших сайтах, и он доставит их на свой телефон в опрос.Это способ помочь нам быстро понять, как работают члены нашей команды, и получить обратную связь в течение года, что мы действительно ценим.

Ожидаете ли вы, что какие-либо из этих методов коммуникации сохранятся после пандемии?

Wemple: Кое-что из того, что мы сделали во время пандемии, оказалось действительно полезным благодаря переходу от крупных опросов вовлеченности сотрудников, которые проводятся раз в год или раз в два года, к подходу непрерывного прослушивания, при котором каждый месяц мы достигаем результатов чтобы попытаться понять настроения по разным темам.Это помогает нам лучше оставаться в курсе того, где постоянно находятся члены нашей команды, в отличие от крупных мероприятий, которые мы проводим вместе с ним. Мы будем развивать идею регулярного сбора отзывов и использования таких технологий, как пульсовые опросы или средства коммуникации.

Похоже, что если бы сотрудники еще не получали или не желали частого общения, они все равно могли бы хотеть этого после объявления пандемии.

Wemple: Трудно с этим согласиться.Если вы думаете об этом уровне неопределенности на шесть месяцев вперед, на 12 месяцев или на 18 месяцев вперед, ключевой частью любого процесса изменений является предоставление людям свободы воли. В той степени, в которой мы можем часто обмениваться информацией о том, что происходит, а также спрашивать их мнения о том, как они хотели бы видеть события или что должно происходить дальше, я думаю, что это помогает нам всем принимать более правильные решения. Это также помогает справиться с изменениями.

Мы много говорили о безопасности сотрудников на местах во время пандемии.Проводили ли вы какие-либо мероприятия для удаленных сотрудников?

Wemple: Мы адаптировали наши процедуры для удаленных сотрудников в отношении того, какое оборудование им предоставлять, как для новых сотрудников, так и для существующих сотрудников. Мы продолжаем использовать те же протоколы безопасности, которые я упоминал для сотрудников на объекте. Для тех, кто плохо себя чувствует, даже если они работают удаленно, они все равно могут проконсультироваться с медсестрой GOJO, чтобы обсудить свои симптомы, обсудить следующие шаги, обсудить, следует ли им пройти тест.

У нас всегда были правила и протоколы GOJO в отношении таких вещей, как эргономика, поэтому, если сотрудник запрашивает консультацию, мы можем предоставить ему ее. Мы попытались расширить некоторые из существующих политик, а также изменить их, чтобы попытаться встретить членов команды там, где они находятся в текущей ситуации. Одной из областей, на которой мы уделяли много внимания членам команды, было использование технологий. Нам пришлось научиться действительно хорошо разбираться в таких вещах, как Microsoft Teams, даже в использовании программного обеспечения для совместной работы, помимо электронной почты, и быстро развить эту коллективную компетенцию, чтобы мы могли продолжать работать как индивидуально, так и в команде, но не вместе.Было проведено много обучения и поддержки для этих типов инструментов, связанных с технологиями.

Принял ли GOJO что-нибудь, что могло бы напоминать новое нормальное явление?

Wemple: Мы точно не нашли нового нормального. Однако внутри этого я чувствую, что наш протокол стабилизировался, но трудно сказать, что есть новая норма, когда мы все еще находимся в острой стадии пандемии.

Группа реагирования на пандемию продолжает встречаться еженедельно, чтобы спросить себя, что мы можем делать по-другому и что мы можем делать лучше, чтобы стараться оставаться на вершине безопасности и благополучия сотрудников.Недавно это включало в себя акцент на борьбе с усталостью от COVID, которую могут испытывать многие члены команды, и на помощи членам нашей команды в поиске способов оставаться в курсе того, что они могут сделать, чтобы обезопасить себя.

Оглядываясь назад на 2020 год, есть ли какая-то лучшая сторона?

Wemple: Это был трудный год, но он также был полезным. Если вспомнить 2020 год, то мне больше всего примечательно то, как сложилась команда. Такой всплеск спроса мог вызвать множество внутренних трений, но было здорово видеть, как все объединились в одну команду.Мы всегда говорим о культуре GOJO и о том, насколько она сильна, но вы действительно видели некоторые из наших ценностей GOJO, такие как People at the Core и Better Together, в действии в прошлом году.

Поддержка, которую мы смогли коллективно оказать медицинским работникам, первым респондентам в то время, когда они больше всего в ней нуждались, была за гранью того, что я мог себе представить. Это действительно моменты, когда можно оглянуться назад, как на то, чего мы достигли, так и на то, как мы смогли это сделать, и, по крайней мере, лично для меня, я буду продолжать брать с собой.

Боковая панель: Меры предосторожности в отношении COVID-19 GOJO, внедренные для обеспечения безопасности сотрудников

• Меры предосторожности в отношении COVID-19 GOJO, внедренные для обеспечения безопасности сотрудников
• Создана группа реагирования на готовность бизнеса для отслеживания всех инцидентов COVID-19, отслеживания контактов и оказания клинической поддержки сотрудникам.
• Скорректированы производственные линии для поддержания социального дистанцирования между сотрудниками и внесены изменения в линии (например, плексиглас) там, где это необходимо.
• Перерывы в шахматном порядке для ограничения количества сотрудников в кафетерии одновременно.
• Добавлены временные столы в кафетерии и конференц-центре, а также стулья с ограниченным или смещенным расположением стульев для поддержания социального дистанцирования.
• Обязательная работа на дому для всех, кто может это сделать до второго квартала 2021 года.
• Удалены все общие блюда и заменены порциями индивидуального размера.
• Приостановленное курение в курительных павильонах.
• По возможности открываются левые дверцы, чтобы уменьшить контакт с поверхностью.
• Храните спрей Purell Surface Spray на каждой рабочей станции для дезинфекции сенсорных экранов и планшетов.
• Увеличенный персонал по уборке для непрерывной и усиленной уборки, в том числе в точках с высокой степенью касания.
• Расширены часы работы поликлиники до круглосуточного укомплектования персоналом клинических медсестер.
• Обеспечил всех сотрудников масками Purell, а также одноразовыми масками на месте.
• Предлагаются бесплатные вакцины против гриппа.
• Организовал четыре розыгрыша продуктов Purell для сотрудников.
• Изменена кадровая политика, чтобы включить оплачиваемый экстренный отпуск в случае возникновения COVID.
• Признанные усилия сотрудников с финансовым вознаграждением в течение года со специальными бонусами и целевым увеличением заработной платы.
• Отстраненные гости и экскурсии по заводам в кампусе GOJO в Липпмане и Вустере.
• Установлены датчики температуры на всех участках и во все смены.

Город и округ Брумфилд

24 марта 2009 года губернатор Риттер подписал HB 09-1091, закон, требующий установки сигнализаторов угарного газа во всех новых жилых домах и в существующих многоквартирных и односемейных жилых домах, которые включают в себя топливные приборы или пристроенный гараж, когда они изменяются, сдаются в аренду другому арендатору или продаются.Этот законопроект вступит в силу при смене арендатора или разрешении, выданном после 1 июля 2009 года.

Согласно принятому в настоящее время строительному кодексу также требуется установка дымовой сигнализации в доме всякий раз, когда производятся внутренние изменения, требующие разрешения на строительство. Таким образом, для разрешений, выданных после 1 июля 2009 года, проверки всех внутренних изменений и дополнений будут включать проверку правильности установки дымовой сигнализации и сигнализатора угарного газа в жилых единицах, которые включают приборы, работающие на топливе, или пристроенный гараж.Допускается использование одобренных комбинированных сигнализаторов дыма / угарного газа. Внутренние изменения включают, помимо прочего, реконструкцию, отделку подвала, замену печей, водонагревателей, установку кондиционирования воздуха и замену окон.

Сигнализаторы угарного газа должны подавать отдельную звуковую сигнализацию, могут быть объединены с устройством обнаружения дыма, если комбинированное устройство подает сигнал тревоги или сигнал тревоги и речевой сигнал, таким образом, чтобы четко различать эти две опасности, и должны быть внесены в список утвержденной, признанной на национальном уровне, независимой лаборатории по испытаниям и сертификации продукции.

Сигнализаторы угарного газа должны питаться одним из следующих способов: с полным питанием от батарей, подключением к некоммутируемой электрической розетке дома и включением резервного аккумулятора, подключением проводов к электрической системе жилища и включением резервного аккумулятора или подключением к электрической системе через электрическую панель.

Сигнализаторы угарного газа должны быть установлены в пределах 15 футов от входа в каждую спальню.

Дымовые извещатели должны быть перечислены утвержденной, признанной на национальном уровне, независимой лабораторией по испытаниям и сертификации безопасности продукции в соответствии с разделом 313 IRC.1. Дымовые извещатели должны быть установлены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами: на каждом уровне этажа дома, в непосредственной близости от каждой отдельной спальной зоны и в каждой спальне. Если требуется более одной дымовой сигнализации, устройства должны быть соединены между собой таким образом, чтобы срабатывание одной сигнализации активировало все сигнализации в отдельном жилом доме.

Дымовые извещатели должны получать основное питание от проводки здания и включать резервную батарею.При переделках соединение и проводка дымовой сигнализации потребуются только в том случае, если изменения включают электромонтажные работы в зоне, требующей дымовой сигнализации; во всех остальных случаях допустимы дымовые извещатели с батарейным питанием. Установка сигнализаторов угарного газа и дымовой сигнализации должна соответствовать инструкциям производителя по установке.

Опасно! Почему предположения о радоне имеют токсические последствия для владельцев недвижимости

Встречающиеся в природе.Без запаха. Бесцветный. Безвкусный. И несет ответственность за 21000 смертей в год, по оценкам EPA. Радон — вызывающий рак газ, который незаметно проникает в фундамент зданий, трещины в стенах и даже в систему водоснабжения — может иметь смертельные последствия для арендаторов и жителей, а также для компаний, которые управляют недвижимостью и владеют ею. Радон есть повсюду, и это реальная и растущая проблема.

Почему так мало владельцев и кредиторов?

СПОСОБНОЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ №1: Синдром «Это никогда не повлияет на меня»

Вы не можете спрятаться от радона или от движения осведомленности, которое начинает обретать форму.Хотя радон существовал всегда, мы, как общество, только сейчас начинаем осознавать его угрозу и принимать меры по ее предотвращению. И не зря. По данным EPA, 12% случаев рака легких ежегодно — это 21000 смертей в год в США — связаны с радоном.

Растет осведомленность:

• EPA объявило январь месяцем национальных мероприятий по повышению осведомленности о радоне.
• Жильцы начинают подавать иски против своих арендодателей (подробнее об этом ниже).
• Огайо и Иллинойс приняли довольно строгие требования к тестированию на радон в многоквартирных и коммерческих зданиях.
  • Огайо использует протокол AARST MAMF при тестировании на радон в многоквартирных или коммерческих объектах.
  • Иллинойс в течение некоторого времени требовал 100% испытаний первого этажа многоквартирной и коммерческой недвижимости. Это требование к тестированию аналогично протоколу AARST, но не требует тестирования 10% блоков верхнего этажа.
  • В обоих штатах технические специалисты обязаны соблюдать предписанный штатом протокол или рискуют потерять лицензию или даже наложить штрафы / пени.
• Айова, Нью-Джерси и Миннесота начинают обсуждать принятие требований к тестированию, как в Огайо и Иллинойсе.
• Freddie Mac и HUD в последние годы внедрили радон в свои объемы работы, и многие кредиторы начинают требовать тестирования отелей, в которых гости остаются в течение длительного периода времени.

Ожидается, что по мере роста осведомленности и обеспокоенности общественности все больше штатов будут издавать нормативные акты, а объемы работ будут все больше пересматриваться, включая тестирование на радон.

СПОСОБНОЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ № 2: Нет НИКАКИХ правил, которые я должен соблюдать.

В последние годы различные штаты и организации первыми внедрили осведомленность о радоне и его тестирование. В 2013 году EPA выпустило Федеральный план действий по радону — документ, который «нацелен на охват 860 000 домов, школ и детских садов в 2013 году». С 1 января 2014 г. в детских садах штата Иллинойс требуется проводить тестирование на радон каждые три года. Огайо также опубликовал требования к отбору проб радона.Все большее число штатов требует установки систем уменьшения воздействия радона для нового жилищного строительства.

Кредиторы начали следовать их примеру. Freddie Mac и HUD активно включили радон в свои объемы работ по фазе I экологической оценки участков. HUD в настоящее время находится в процессе добавления требований к отбору проб радона и смягчению его последствий в свои программы для одной семьи, с потенциальными дополнениями к своим программам жилья для престарелых в будущем. Принятие HUD радона как серьезной проблемы также привело к разработке настоящей Национальной программы повышения квалификации по радону, первая версия которой будет выпущена в январе 2015 года.

СПОСОБНОЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ № 3: Ответственность меньше, чем затраты на решение проблемы

С таким большим участием в управлении повседневными операциями и обслуживанием собственности может возникнуть соблазн попытаться сэкономить и время, отодвинув радон в сторону. Будьте осторожны! Если учесть потенциальный ущерб имиджу вашей компании из-за плохой прессы, неудачных сделок или судебных исков, цена игнорирования радона может быть намного больше, чем стоимость ее предварительного решения.

1. Ваши арендаторы заболевают

Это просто хорошая моральная практика, обеспечивающая безопасность жильцов вашего дома. Вы ожидаете, что здания, в которых вы занимаетесь, будут иметь средства безопасности, такие как огнетушители, дымовые извещатели или детекторы угарного газа. Почему радон должен быть другим? Конечно, радон не представляет такого непосредственного риска, как в этих трех примерах, но со временем его высокие уровни могут иметь серьезные последствия.

Так сколько же радона вредно?

Риск заболеть от облучения радоном зависит от количества радона в здании, времени, проведенного в здании, а также от того, курят ли в здании или вокруг него.Если уровень радона в вашей собственности составляет 4 пКи / л или выше, собственность подвергает ваших жителей большой опасности. Согласно EPA, приемлемо безопасное количество радона в собственности составляет от 0 пКи / л до 4 пКи / л.

1. Ваши арендаторы сообщают вам

Не позволяйте этому случиться с имиджем вашей компании — или с вашей чистой прибылью. Прямо сейчас в Нью-Джерси владелец 384 квартирного кондоминиума уже шестой год занимается коллективным иском из-за обвинений в радоне.Судебный процесс начался с того, что двое жителей заявили, что владелец собственности и установщики систем уменьшения радона сделали это неправильно, а в некоторых случаях даже результаты испытаний были сфабрикованы. Если истцы добьются успеха, урегулирование покроет каждого арендатора в комплексе на сумму 325 000 долларов.

1. Ваша сделка задерживается

Как упоминалось ранее, Freddie Mac и HUD уже являются большими сторонниками тестирования на радон. Эта тенденция, скорее всего, продолжится при дополнительном давлении со стороны жилого сектора.Если ваш кредитор или покупатель потребуют проверки на наличие радона в рамках своей экологической экспертизы, а вы не выполните это требование, вы, скорее всего, столкнетесь с задержками при закрытии сделки.

ЗВУКОВОЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ: я должен принять меры против радона сейчас

1. Проверяйте свою собственность каждые несколько лет

Специалисты по измерению радона, такие как мы, могут выполнять тесты на радон, используя различные методы, одобренные Агентством по охране окружающей среды.Обычно тестирование проводится с третьего уровня собственности до уровня земли.

Если радон обнаружен на первых трех уровнях, то тестирование будет проводиться на более высоких уровнях, чтобы увидеть, насколько далеко радон проник в собственность.

Поскольку сдвиг земной коры может открыть новые пути проникновения радона в объект, Американская ассоциация ученых и технологов по радону (AARST) рекомендует проводить тест каждые два года, если система смягчения воздействия радона уже установлена, и каждые пять лет, если предыдущее тестирование показало низкий уровень радона.

1. Установить систему уменьшения воздействия радона

Газы радон можно предотвратить с помощью систем подавления воздействия радона. Эти системы подобны пылесосу для почвы под вашей землей. Они устанавливаются сертифицированными специалистами по радоновой реабилитации и являются неотъемлемой частью здания. Эти системы состоят из всасывающих труб, которые входят в почву под бетонным полом или пароизоляции пространства для ползания, вентилятора радона и выхлопной трубы для выпуска радонового газа в атмосферу над землей.Они работают непрерывно, чтобы захватить радон из почвы, прежде чем он попадет на территорию. Системы снижения уровня радона более эффективны, когда все трещины и отверстия в фундаменте здания заделаны.

КАК МЫ МОЖЕМ ПОМОЧЬ?

Мы тесно сотрудничаем с общенациональной сетью специалистов по радону, которые проводят большую часть проводимых нами радоновых тестов. У нас есть многолетний опыт успешной работы с такими кредиторами, как Freddie Mac, и мы были в авангарде новых требований HUD к радону, выпущенных в соответствии с HUD-ML-2013-07.

Конденсация в окнах с двойным остеклением — InterNACHI®

Хотя окна с двойным остеклением кажутся стабильными, на самом деле они испытывают ежедневный цикл расширения и сжатия, вызванного тепловым насосом. Солнечный свет нагревает воздушное пространство между стеклами и заставляет газ там нагреваться и расширяться, сжимая пространство между стеклами. Ночью окно остывает, а пространство между стеклами сокращается. Это движение действует как кузнечные сильфоны и называется тепловым насосом.

Со временем постоянные колебания давления, вызванные тепловым насосом, вызывают нагрузку на уплотнение. В конце концов, на уплотнении появятся небольшие трещины, которые будут постепенно увеличиваться в размере, что приведет к увеличению количества инфильтрации и утечки воздуха из пространства между стеклами.

Факторы отказов

Окна на солнечной стороне дома будут испытывать большие перепады температуры, что приведет к большему тепловому воздействию, напряжению уплотнения и частоте отказов.

Виниловые оконные рамы имеют более высокий коэффициент расширения, что приводит к более длительной нагрузке на двойное остекление в сборе и более высокому уровню отказов. Windows также испытывает сбой партии, который описывает производственные циклы окон, особенно виниловых, с дефектом, что означает, что сборки окон были изготовлены с уплотнениями, имеющими небольшие дефекты, которые вызовут преждевременный выход окна из строя.

Характер повреждения

Если это будет продолжаться, конденсация на окне неизбежно приведет к необратимому физическому повреждению окна.Это повреждение может проявляться двумя способами:

• русла реки. Конденсированный пар между стеклами образует капли, которые стекают по длине окна. Вода, которая спускается таким образом, имеет тенденцию следовать по узким тропинкам и вырезать канавки на поверхности стекла. Эти борозды образуются в процессе, аналогичном формированию каньона.
• кремнеземистая дымка. После того, как силикагель пропитается, он будет разрушаться проходящими потоками воздуха и накапливаться в виде белых «снежинок» на поверхности окна.Считается, что если это повреждение присутствует, окно необходимо заменить.

Обнаружение отказа

Конденсация не всегда видна. Если неисправность произошла недавно, неисправное окно может быть неочевидным, поскольку конденсация обычно не образуется, пока окно не нагревается прямыми солнечными лучами. Окна в тени могут не показывать никаких доказательств неисправности, поэтому инспекторы не должны нести ответственность за обнаружение неисправных окон с двойным остеклением.

Тепловидение как средство обнаружения

При правильных условиях можно использовать инфракрасную камеру для обнаружения неисправных окон.ИК-камеры предназначены для записи разницы температур.

InterNACHI предлагает курс тепловидения, который включает информацию об использовании ИК-камер для этой цели, а также имеет форум доски сообщений, посвященный ИК.

Рекомендации по устранению неисправности окон

По мнению отраслевых экспертов, стеклопакет можно заменить примерно в 75% случаев. Иногда необходимо заменять створки, и только в 5% случаев требуется замена всего окна.

Инспекторы должны знать, что есть компании, которые заявляют, что могут отремонтировать запотевшие окна с помощью процесса, известного как «затуманивание».

Этот метод ремонта выполняется в следующем порядке:

1. В окне просверливается отверстие, обычно снаружи, и очищающий раствор распыляется в воздушную камеру.
2. Раствор и любая другая влага отсасываются с помощью вакуума.
3. Обогреватель постоянно вставлен в отверстие, что позволяет выделять влагу во время теплового насоса.

Инспекторы должны знать, что в настоящее время ведутся споры о том, подходит ли этот процесс для ремонта окон, которые вышли из строя, или он просто устраняет симптомы этого отказа. Конденсат появляется между окнами с двойным остеклением, когда окно взломано, и удаление этой воды не исправит само уплотнение. Окно, «отремонтированное» таким образом, хотя и без конденсации, может не обеспечивать дополнительной изоляции. Этот метод все еще довольно новый, и мнения о его эффективности широко разнятся.Тем не менее, «отпотевание», безусловно, позволяет улучшить косметическое состояние, что имеет определенную ценность для домовладельцев. Это также может снизить вероятность повреждения, вызванного конденсацией в виде плесени или гнили. Существует некоторый скептицизм относительно эффективности и рентабельности этого метода ремонта.

Таким образом, конденсат в окнах с двойным остеклением указывает на то, что стеклопакет вышел из строя и нуждается в ремонте или замене. Видимый конденсат может повредить стекло и является основным признаком повреждения герметика.

Лучший наполнитель для кошачьих туалетов на 2021 год

Фото: Майкл Хессион

Также великолепен

Подстилка для туалетов Arm & Hammer Cloud Control

Этот наполнитель хорошо справляется с неприятными запахами и не оставляет неприятных запахов на коробке, как другие пометы, которые мы тестировали. Но это дороже за фунт, чем наш лучший выбор.

Нам нравится комкующийся наполнитель для туалета Arm & Hammer Cloud Control, потому что он хорошо улавливает запахи и имеет крошечные гранулы наполнителя, которые собираются лучше, чем у большинства протестированных нами производителей наполнителей для кошачьих туалетов.Кроме того, наполнитель Cloud Control не забивается на дно кастрюли и практически не производит пыли. Но эти крошечные гранулы могут отслеживаться по всему дому, а традиционный картонный контейнер для туалетов Cloud Control может вызвать затруднения при переноске и открытии.

Несмотря на то, что Ultra от Dr. Elsey’s Ultra лучше всего справлялся с запахом, подстилка Cloud Control лучше всего справлялась с получением более плотных и четко очерченных комков подстилки, которые было легче всего зачерпнуть и очистить во время наших тестов.

В наших тестах наполнитель для кошачьего туалета Cloud Control улавливал вонючий аммиак и запах серы лучше, чем у конкурентов, и только слабый запах оставался, когда мы сидели рядом с грязным наполнителем; только докторElsey’s Ultra превосходит его в этой области, полностью улавливая запахи. Наполнитель для кошачьего туалета Cloud Control быстро устраняет запахи, если ваша кошка регулярно закапывает свои отходы, но для того, чтобы запахи исчезли, потребуется несколько минут, если ваша кошка грубая и никогда ничего не скрывает.

Несмотря на то, что Ultra от Dr. Elsey’s Ultra лучше справлялся с запахом, подстилка Cloud Control лучше всего справлялась с получением более плотных и четко очерченных комков подстилки, которые было легче всего зачерпнуть и очистить во время наших тестов. Как и в случае с любым другим пометом, который мы тестировали, с подстилкой Cloud Control комочки оставались влажными примерно через 20 минут, но это был единственный помет, который мы могли многократно собирать в идеальные холмики, которые не рассыпались.Мы обнаружили, что глиняные наполнители с более мелкими гранулами, такие как наполнитель Cloud Control, дают более плотные комки, чем наполнители со средними гранулами, такие как Dr. Elsey’s Ultra, которые при черпании имеют тенденцию к распаду на более крупные куски. (Cat’s Pride Total Odor Control Unscented, бренд с гранулами аналогичного размера, распался на более мелкие кусочки, которые было труднее зачерпнуть.) Подстилка Cloud Control также была единственной, которая не оставила после себя неприятного мусора на дне подстилки. кастрюля. Подстилка легко выскользнула и оставила только легкую пыль, которую легче очистить, чем липкие пятна, оставленные другими пометами, включая Dr.Clumping Litter от Elsey’s Ultra, Arm & Hammer Super Scoop и Fresh Step Simply без запаха.

Подстилка для комков Arm & Hammer Cloud Control (слева) — единственная из протестированных нами, которая никогда не прилипала к дну грязной посуды. Половина тестируемых нами кошачьих туалетов оставляла большие комки позади, включая комочковую подстилку Arm & Hammer Super Scoop (справа). Фото: Кейтлин Уэллс

«После использования Elsey’s для моих двух кошек в течение года переход на Cloud Control стал настоящим открытием, — сказал Майкл Хессион, руководитель отдела фотографии и видео Wirecutter.«Я всегда изо всех сил пытался соскрести глиняный мусор с наших ящиков, а Cloud Control делает черпание намного быстрее и менее трудоемким. Я также обнаружил, что это длится намного дольше, не становясь грубым. Он стоит дороже, чем у Элси, но, похоже, я зарабатываю деньги долголетием ».

И прозвище Cloud Control соответствовало своему названию. Это был один из двух брендов, которые не производили пыли для невооруженного глаза, когда мы выливали и черпали наполнитель для кошачьих туалетов (другой был наполнитель для туалетов Arm & Hammer Super Scoop Clumping Litter).Крошечный профиль пыли Cloud Control означает, что близлежащие поверхности дольше остаются чистыми, и этот наполнитель будет легче переносить, если у вас или у вашей кошки есть аллергия. (И, как сказал Медли, если ваша кошка дышит с открытым ртом, немедленно доставьте ее к ветеринару.)

Меньшие гранулы туалета Cloud Control легче вычерпывать и чистить, но эти крошечные пятнышки также с большей вероятностью держитесь за лапы кошки и бегайте по дому. Купите хороший коврик для кошачьего туалета, например, коврик для туалета Easyology Premium Cat, который задерживает мелкие гранулы лучше, чем любой коврик, который мы видели.

Наконец, наполнитель для туалета Arm & Hammer Cloud Control поставляется в картонной коробке с пластиковой ручкой, что упрощает удержание и хранение по сравнению с упаковкой для Ultra от Dr.