Дома из сип панелей минусы: Недостатки технологии SIP

Недостатки технологии SIP

Недостаток: Быстровозводимость

У каждой медали 2 стороны. Быстровозводимость — это одновременно как и одно из безусловных преимуществ, так и в то же самое время, что весьма неожиданно, — один из главных недостатков технологии SIP.

Приступая к строительству своего дома, большинство людей (не в укор будет сказано) не обладают полной суммой для единовременного последовательного исполнения строительных и отделочных работ полного цикла — как говорится, «под ключ».

Ввязываясь в стройку из кирпича, камня, бетона многие застройщики понимают, что сначала нужно залить хороший фундамент — монолитную армированную ленту или даже плиту. Земляные и бетонные работы — дело «грязное» и небыстрое, за ними пройдет несколько недель. Кладка кирпича или блоков тоже займёт пару-тройку месяцев. Потом наступает самый интересный период в стройке — усадка, т.е. длительный процесс выхода лишней влаги из связующего раствора, во время которого конструкция принимает свою окончательную геометрию. Усадка может занять и несколько месяцев, и год — до её окончания работы по отделке бессмысленны. Ну а дальше отделка — фасад, внутрянка — ещё несколько месяцев…

Примерно так же обстоят дела и при возведении дома из бревна и бруса, только перед началом работ на стройплощадке — ленточный фундамент, коробка, кровля — есть ещё длительный заготовительный период. Дом из бревна рубится под Вас, дом из бруса запиливается и предварительно собирается на заводе производителя. Но потом, перед отделкой, все равно — усушка-усадка, утепление венцов, стыков, шлифовка, пропитка и так далее. Недорогой дом из дерева строится быстрее кирпичного особняка, но так или иначе — от года.

Мысля категориями «традиционного» строительства, человек, принявший ответственное решение возвести свой дом, понимает, что его ждут существенные траты. Но предполагает их в длительном периоде — несколько лет. Приступая же к стройке из sip панелей, много раз услышав про «быстровозводимость», почти каждый оказывается шокирован, получив «коробку» за 1-2 недели. Ведь фактически уже пора приступать к самой затратной части — отделке. А готовы к этому этапу так скоро оказываются не все…

Недостаток: Энергоэффективность

Дом из сип панелей устроен по принципу термоса — замкнутый контур с максимальным теплосопротивлением и минимальной теплоемкостью. Именно по этой причине в загородный дом из sip с выключенным отоплением можно приехать 31 декабря одновременно с Лукашиным в Ленинград, включить тепловентилятор, и к купанию Ипполита тоже радоваться «тепленькой» — в доме будет комфортно.

Достигается такой эффект за счет того, что если в кирпичном доме Вы греете сначала воздух, тот греет стены, а потом стены уже сами греют воздух, то в «термосе» — без посредников — греется сразу воздух.

Безусловно, низкая теплоемкость — это плюс — ниже затраты на отопление. Но в то же время и своеобразный минус — выключите отопление и откройте окна — дом моментально остынет, т.к. нагрет был только воздух. Энергонеэффективный каменно-кирпичный дом с нуля будет, конечно, прогреваться долго, сутки-другие, но в отличии от сип уже без отопления будет сам, своими стенами, какое-то время согревать своих хозяев.

Чтобы минимизировать этот недостаток желательно в отделке использовать элементы с высокой теплоемкостью — например, стяжку пола 5-7 см. И все же не оставлять окна нараспашку, если вдруг в доме отключилось отопление. Только в этом случае Вы продержитесь без него холодной зимой 3-4 дня.

Недостаток: Дом из сип панелей — деревянный дом

По большому счету дом из панелей состоит из ОСП, пенополистирола и соединительного пиломатериала. Доля пенополистирола в стене или перекрытии составляет около 75%, оставшиеся 25% — это дерево. При этом пенополистирол — это инертный материал, пластик, он находится внутри конструкции. Дерево, даже переработанное, — это природный, активный материал, подверженный изменениям при воздействии на него. Поэтому, как минимум, ограждающий слой сэндвич-панели — ориентировочно-стружечные плиты — от этих воздействий стоит защищать.

Нужно все же понимать, что при всей хваленой влагостойкости и трудновоспламеняемости ОСП, если Вы каждый день будете заливать первый этаж своего дома водой по колено, а на втором этаже разводить костры — Ваш коттедж рано или поздно либо сгорит, либо сгниет; если Вы оставите его на несколько лет без отделки — плиты потемнеют на солнце. Относитесь к sip дому с тем же уважением, что и к деревянному:

• сделайте наружную отделку (в идеале — по принципу вентфасада) или, как минимум, если ближайшие годы не планируете этих затрат, — укройте его ветровлагозащитной пленкой или покрасьте;
• сделайте гидроизоляцию пола;
• зашейте внутренние стены ГКЛ, вагонкой или опять же — покройте лаком или краской;
• при устройстве каминов или печей не игнорируйте требования пожарной безопасности;
• и, ясное дело, не затапливайте и не жгите его намеренно

— в этом случае Ваш дом прослужит Вам и Вашей семье столько же, а то и дольше, как и любой другой деревянный дом.

Недостаток: Стоимость строительства

В свое время, когда технология строительства из сип панелей только начинала продвигаться в нашей стране, одним из ее плюсов декларировалась дешевизна. Подразумевалась при этом дешевизна относительно строительства из кирпича, но громко вслух это произносилось редко. Как результат — очень большое количество потенциальных застройщиков, выбирающих из чего строить дом и ориентирующихся при этом на цену, рассматривают для себя и возможность строительства из sip.

Однако, если подрядчик ведет строительство не «по мотивам», а именно по технологии SIP — с применением исключительно качественных комплектующих (осп из хвойных пород, плотного пенополистирола, пиломатериала камерной сушки, специализированного крепежа), с заводским изготовлением домокомплекта, с исполнением технологически верных узловых соединений и так далее — то стоимость строительства такой коробки не будет самой дешевой из возможных, а вплотную приблизится к стоимости психологически более комфортных материалов — газобетона или клееного бруса (точное сравнение цены оставим за кадром). Осознание этого факта приводит застройщика либо к разочарованию, либо к поиску более дешевой альтернативы.

С другой стороны, мало кто вообще понимает, что так или иначе стоимость строительных конструкций (полов, потолков, стен, перегородок, крыши) — это 15, ну от силы 20, процентов от стоимости строительства современного дома. Т.к. кроме коробки дому нужны еще фундамент, кровля, окна, двери, отделка фасада и цоколя, свесов, устройство снегозадержания и водостоков, прокладка внутренних и наружных сетей, устройство системы отопления, внутренняя отделка — с учетом финишных материалов и чистовой сантехники… И в большинстве современных строительных технологий эти этапы идентичны по возможным затратам.

Недостаток: Тонкие стены

Большую часть жизни мы сталкиваемся со зданиями с ощутимой толщиной наружных стен в 60-80 см, а то и метр и более. Такие стены воспринимаются нами как надежные, прочные. На подсознательном уровне мы еще как-то готовы мириться со стеной 30 см из бревна или бруса — ведь «это все-таки дерево, это серьезно!»

Толщина же обычной стены из сип панели с учетом отделки составляет не более 20 см. И очень часто, нет, практически всегда первый контакт с такой «хлипкой» стенкой вызывает некий психологический дискомфорт или как минимум сомнения — «да что там выдержит два листочка фанеры и кусок пенопласта». К сожалению, не все способны это надуманное сомнение преодолеть.

Недостаток: Строительство домов из сип панелей — «нетрадиционное»

Во-первых, слова, производные от «традиция», в последнее время больше употребляются для характеристики одной из сфер человеческих взаимоотношений, а не в изначальном, традиционном понимании. И, как следствие, зачастую имеют негативную окраску.

Во-вторых, некоторые строительные технологии, называемые сегодня «традиционными», сами появились на российском строительном рынке лишь 20 лет назад.

В-третьих, деревянное каркасное строительство — одно из самых древних на планете.

И в-четвертых, о каких «традициях» сегодня можно говорить, если то устройство, на котором Вы читаете эти строки, с вероятностью в 50 процентов 10 лет назад даже не существовало как класс, а на другие 50 процентов 30 лет назад его вычислительная мощность была только у суперкомпьютеров размером с дом.

«Какие плюсы и минусы дома из сип панелей?» – Яндекс.

Кью

Стоимость СИП панелей в качественном заводском исполнении довольно высока, но в целом строительство и дальнейшая эксплуатация дома обходится недорого из-за ряда преимуществ:

1. Экономия на отоплении дома – у СИП панелей характеристики теплосбережения, в разы превышают возможности кирпича или камня.
2. Малые сроки строительства.
3. Использование облегчённого фундамента с значительной экономией средств на его возведение
4. Отсутствие необходимости в тяжёлой технике на всех этапах строительства.
5. Простота сборки конструкций, снижение трудозатрат.
6. Прочность и лёгкость конструкции.
7. Идеально ровная поверхность материала позволяет выполнять отделочные работы из любых материалов с минимальной подготовкой.

Минусы СИП: надуманные и реальные – как их устранить

Есть и немало негативных надуманных отзывов о домах, для которого применялись Сип панели: что это не самое лучшее жилье, и опасное для жизни. Самые распространенные минусы, которые обсуждаются:

Дом из этого материала может загореться – это основной аргумент противников СИП панелей. Напротив, такое строение меньше подвержено возможности возгорания, нежели обычный деревянный дом. К тому же дом из панелей вообще становится равным кирпичному по устойчивости к огню при проведении дополнительных отделочных работ. Оштукатуривание либо облицовка панелями из гипсокартона – вполне достаточные антипожарные меры. Дополнительно можно обработать деревянные конструкции антиперенами.

Медицинские показатели проживания в СИП-панельном доме не фиксируют никаких отклонений от стандартных норм в обычных, привычных всем строениях. Минимальные выделения фенолов, присущие множеству товаров и изделий, ликвидируются в доме фасадной отделкой, которая в любом случае необходима.

Сквозняки или продуваемые щели являются обычным браком в работе, их не должно быть вообще.

Мыши, крысы и другие вредители не питаются полистиролом, а недоступность их в дом гарантируется качественно выполненными строительными работами.

Звукоизоляция в панельном доме идеальна, но проникновение шумов извне довольно высокое. Зачастую этот недостаток надо устранять дополнительными мерами.

Еще очень важный аспект, это правильное устройство вентиляции в доме, но это необходимое условие для любой квартиры.

Недостатки домов из сип панелей

Цель этой статьи-непредвзято обсудить недостатки домов из сип панелей, построенные по канадской технологии, а так же достоинства этой технологии строительства энергосберегающих домов. Эта информация поможет Вам принять решение — из какого материала будет построен Ваш дом.

Несколько слов о навигации нашего сайта. В тексте Вы заметите, что некоторые слова выделены голубым цветом. Это — ссылки, нажав на которые, Вы можете получить больше информации по той или иной теме.

Каркасное строительство из сип панелей вызывает немало интереса и споров на различных форумах. Сегодня, в связи с потребностью энергосберегающих технологий в жилом строительстве, многие будущие застройщики рассматривают вариант строительства дома из сип панелей. И это не удивительно. Несмотря на свою умеренную стоимость, СИП панель во много раз превышает по показателям теплового сопротивления все существующие классические строительные материалы. Чем выше этот показатель, тем больше теплозащитные свойства материала. Больше информации Вы можете получить из ролика, или на нашем сайте в статье по ссылке:  «Что такое тепловое сопротивление материалов? И как это отражается на Вашем бюджете»

К примеру:  SIP-170мм. имеет коэффициент теплового сопротивления (R) = 4.59 (м² * °С / Вт), газобетон 250 мм.=1,03 (м² * °С / Вт), кирпич силикатный 250 мм.=0,3 (м² * °С / Вт) Цифры говорят очевидное: СИП панель – это оптимальный строительный материал жилого дома.
Но прежде чем принять решение о строительстве дома, нужно рассмотреть все факторы и взвесить все «за» и «против», чтобы Ваш дом радовал Вас многие десятилетия.
Если Вам интересно увидеть этапы строительства дома по канадской технологии в Харькове, проставляем небольшой видеобзор с одного из наших объектов:

Рассмотрим главные «недостатки» сип панельного дома, которые можно встретить на просторах интернета.
1)    Так как при строительстве канадского дома из сип панелей применяются горючие материалы, многих пугает пожароопасность такого строения. Да, действительно дому из сип панелей присвоена Г-4 степень пожароопасности (нормально горючие) Но нельзя забывать, что от пожаров страдают все дома, независимо от материала стен. Потому что горит в первую очередь не наружная стена, а мебель, предметы обстановки и неисправные электроприборы. При правильно спроектированной и качественно выполненной электропроводке и соблюдении правил противопожарной безопасности,  сип панельный дом не более опасен, чем кирпичный. На что следует обратить внимание, при устройстве электропроводки сип панельного дома, Вы можете найти информацию на нашем сайте в статье: «Как правильно сделать электропроводку в канадском доме из сип панелей. Важные правила»
Нельзя забывать, что при внутренней отделке ГКЛ, сип панель способна противостоять открытому огню от 30-60 мин. Хотите в этом убедиться, посмотрите в разделе «Видеоблог» ролик о том, как из сип панели сделать мангал для приготовления шашлыка. А если хотите, сами убедитесь, насколько пожароопасные канадские дома. Попробуйте при помощи зажигалки, или другого источника открытого огня, поджечь качественный OSB и обработанный огнеобиозащитой брус.  Так же качественный и сертифицированный пенополистирол марки ПСБ-С не поддерживает горения, о лишь плавиться при открытом огне. В этом Вы можете убедиться в разделе «Видеоблог» посмотрев ролик: «Горение пенополистирола. Мифы и правда» или в ролике с нашего канала:

Вывод: сип дома горят не чем ни лучше других жилых зданий. Важно следить за качественной электропроводкой и соблюдать меры пожарной безопасности.

2)     Можно слышать мнение, что сип дома особенным образом любят мыши, а пенополистирол – это излюбленная их пища.  Мыши издревле живут «бок о бок» с человеком. И им все равно, Ваш дом из сип панелей, бетона или кирпича. Никакого особенного предпочтения сип панельному дому грызуны не отдают. В состав пенополистирола не входят питательные вещества для живых организмов (мышей, клещей, насекомых), а также, микроорганизмов (плесень, грибок). Да, мышь может легко прогрызть этот материал, как, впрочем, кирпич и даже бетон.  Но для гнезда этот грызун выберет не пенополистирол, а минераловатный утеплитель. Больше информации на эту тему в нашей статье: «Водятся ли мыши в канадских сип домах?»

Вывод: мыши опасны дому из сип панелей не больше, чем любому другому строению.
3)   Чем еще любят пугать скептики, так это экологичностью. Якобы сип панель излучает формальдегид, а пенополистирол – стирол, которые наносят вред здоровью. Вновь виден необъективный, поверхностный подход. Для строительной компании «Строй Дом UA» Харьков понятие экологическая безопасность дома — это не просто слова, а сама концепция строительства по энергоэффективным технологиям. Именно поэтому все наши объекты проходят всестороннее исследования на экологичность как всего дома, так и отдельных его составляющих. Как это происходит на практике Вы увидите в ролике с одного из наших объектов. Качественный европейский ОSB, входящий в состав сип панели, изготовленной «Строй Дом UA», имеет не только сертификаты качества, но и допущен для строительства детских и лечебных учреждений в Европе. Более подробную информацию Вы можете получить на нашем сайте в статье: «Насколько экологична сип панель, и что такое формальдегид?»
Из качественного и сертифицированного пенополистирола, который использует наша компания, изготавливают не только одноразовую посуду, но и улики для пчел. Так же нельзя забывать, что при внутренней и наружной отделке дома, все эти составляющие никак не могут влиять на Вас.

Вывод: сип панельный дом полностью экологично безопасен для Вашего здоровья.
4)  Еще к недостаткам сип панельного строительства часто причисляют необходимость вентиляции. Якобы в простых домах она не нужна, а в сип домах необходима. Это заблуждение. Хорошая вентиляция просто необходима в любом помещении, где находятся люди. Почему? Каждый из нас выделяет постоянно влагу и СО₂ . Другими словами, для нормальной жизнедеятельности человека и его домашних питомцев нужен воздухообмен в доме, и приток кислорода. Что такое воздухообмен, его нормы и как он происходит, Вы найдете в статье:«Что такое воздухообмен, и как он влияет на микроклимат в канадском доме из сип панелей»

 В  первую очередь вентиляция необходимо не столько дому из сип панелей, сколько его жильцам. Да действительно, такое строение подобно термосу, в котором естественный воздухообмен не происходит. Но это скорее преимущество, а не недостаток дома. Ведь Вы не теряете тепло, которое сейчас стоит довольно дорого. А вопрос вентиляции в канадском доме решить очень просто при помощи рекуперации воздуха. Более подробно о этом Вы прочитаете в статье:«Рекуперация воздуха, что это такое, и насколько важна в доме из сип панелей»

5)  Что еще может волновать будущих владельцев сип дома, так это вопрос прочности и долговечности такого строения. Что касается прочности ОСБ, из которого состоит сип панель, обратите внимание на эксперимент, который мы провели у себя на производстве. Вы согласитесь, что долговечность любого строения напрямую зависит от долговечности составляющих материалов, соблюдения норм и технологии строительства и от квалификации и старательности строителей. За долговечность сип панели и дерева можно не волноваться. К примеру, «при правильном проектировании, строительстве и эксплуатации срок службы конструкции из OSB неограничен», как утверждает производитель. Срок службы пенополистирола – не менее 100 лет. А дерево, как показала мировая практика, при правильной обработке и уходе – надежный и долговечный материал. Чтобы самому убедится в надежности сип панельных домов, обратите внимание на эксперимент наших зарубежных коллег, где устойчивость и надежность домов из дерева подтверждает испытание 6 эт. деревянного дома при 7, 5 балов.

Вывод: если речь идет о долговечности Вашего дома, нужно больше внимание уделить тому, насколько качественный материал использован при строительстве Вашего канадского дома и какой квалификацией, опытом и образованием обладают Ваши строители.

В завершении нашего обсуждения хотелось бы сказать очевидное. За сип панельным строительством будущее. Уже сегодня идет борьба за энергоэффективные технологии, и со временем экономическая привлекательность канадской технологии сип панельного строительства превысит все предрассудки и невежество, с которым приходится встречаться сегодня. Помимо того, что сип дом будет построен в течении 2 месяцев, это и энергоэффективный дом класса «А+», и само окупаемый дом. Уже на протяжении двух-трех десятилетий эксплуатации такого дома, Вы вернете его стоимость, экономя на стоимости отопления и кондиционирования. И именно такой дом предлагает Вам построить наша компания. В заключении давайте еще раз подчеркнем, чем канадская технология строительства отличается от классических методов: Если Вам интересна стоимость строительства дома по канадской технологии, обратите внимание на ссылку на нашем сайте: «Реальная стоимость строительства жилого дома в различных комплектациях от «Строй Дом UA»» или на видеоролик с нашего Ютуб канала:
Именно канадская технология позволяет построить энергоэффективный дом, который на протяжении всего срока эксплуатации позволит Вам сэкономить значительные средства на отоплении и кондиционировании такого жилья. Что такое энергосберегающий дом? Постараемся ответить на этот вопрос в ролике: Больше информации о принципах энергосберегающего строительства Вы найдете в статье на нашем сайте по ссылке: «Пассивный дом (Passivhaus)-технология строительства из Германии. Часть 1.»
Если же говорить о действительно серьезных проблемах, которые могут возникнуть при строительстве дома по сип панельной технологии, то их две. И обсуждению этих проблем посвящен видеоролик с нашего Ютуб канала: В заключении предлагаем Вам посмотреть небольшой видео отзыв о нашей компании, клиентов, прожившем в доме из сип панелей несколько лет:
С уважением, команда «Строй Дом UA»

Плюсы и минусы домов из СИП-панелей

В интернете огромное количество противоречивой информации о домах из СИП-панелей: за и против, различные мифы и домыслы и т. д. Важнейший довод «за» — это доступная стоимость. СИП-строительство дает тысячам семей реальную возможность обзавестись собственным домом. Но дальше начинаются сомнения: насколько такое жилье будет качественным и долговечным, не влетит ли в копеечку последующая эксплуатация? Попробуем разобраться.

Очевидные плюсы

Современные дома из качественных СИП-панелей рассчитаны на эксплуатацию до 100 лет. Этот срок сопоставим, а иногда и превышает срок эксплуатации всех распространенных стройматериалов. Заметно уступают по данному параметру СИП-панели лишь кирпичу. Но дом из кирпича стоит на порядок дороже и вовсе не идеален. Например, кирпич обладает крайне низкими теплосберегающими характеристиками. Кроме того, тяжелый кирпичный дом нужно строить на серьезном фундаменте. Дом из СИП-панелей успешно возводится на легком винтовом фундаменте, который подходит в том числе для сложных грунтов. Его можно установить за пару дней в любое время года — даже в морозы — без какого-либо риска для качества конструкции. Бетонный фундамент, как известно, можно заливать только при благоприятных погодных условиях и при положительной температуре. Большой плюс СИП-панелей — высокая скорость строительства, которая также благоприятно влияет на стоимость, сильно снижая трудозатраты. Все мы неоднократно видели частные дома, которые начали строить, но потом закончился бюджет или возникли другие сложности и недостроенная коробка стоит годами. Дом из СИП-панелей опытная бригада собирает за несколько недель. Это сводит к нулю риски долгостроя. Можно подписывать договор и буквально готовиться к новоселью. К отделочным работам можно переходить сразу же, как собран теплый контур: не нужно ждать никакой усадки и т. д., СИП-панели не требуется дополнительно обрабатывать перед чистовой отделкой.

Еще один важный довод за строительство дома из СИП-панелей — такие дома очень теплые. По теплосберегающим характеристикам СИП-панели абсолютные лидеры. Затраты на отопление СИП-дома до пяти раз ниже, чем на обогрев коттеджа из кирпича, пенобетона или бруса. А это серьезная экономия год за годом!

Обратная сторона

Мы поговорили про основные плюсы домов из СИП-панелей, но как и у любого другого материала, есть у них и слабые стороны. Минусы домов из СИП-панелей связаны с некачественными материалами и неквалифицированными строителями. Нужно учитывать, что все плюсы, о которых говорится выше, справедливы только в отношении качественных SIP-панелей и корректно произведенных работ.

К сожалению, на популярности СИП-панелей стремятся заработать многие недобросовестные компании и частные бригады, которые берут самые дешевые материалы и пытаются ввести в заблуждение потребителей «выгодными предложениями». В результате на рынке огромное количество SIP-панелей, сделанных из плохо просушенной древесины, непригодных для использования в жилых помещениях плит и утеплителя. Их качество очень низкое — перечеркиваются все плюсы, перечисленные выше, кроме низкой стоимости и высокой скорости строительства. Неудивительно, что в итоге существует множество реальных историй о плачевном опыте использования домов из СИП-панелей. Причем в таких историях всегда бросается в глаза один объединяющий их фактор: панели были сомнительного производства или собирала дом «кочевая бригада». Поэтому, если вы хотите получить плюсы СИП-панелей и избежать проблем, ориентируйтесь только на проверенных производителей, которые дают гарантию на свои материалы и услуги!

Мифы про СИП-панели

В связи с темой «Дома из СИП-панелей: за и против» нельзя пройти и мимо некоторых распространенных мифов про СИП-панели. Часть мифов связаны с уже упомянутыми недобросовестными производителями, но некоторые существуют сами по себе и упорно распространяются в интернете. Иногда — в силу заблуждений, иногда распространением мифов занимаются недобросовестные конкуренты. СИП-панели неэкологичны. ОSB-3, из которых делают СИП-панели Termovilla, имеют класс экологической безопасности Е1 и официально разрешены в России и ЕС для использования в жилых помещениях и даже для производства детской мебели. Кроме того, мы делаем панели не только из OSB, но и из других видов плит, например, ЦСП и GreenBord.

В СИП-панелях заводятся грызуны. Плиты OSB, ЦСП, СМЛ, которыми обшита СИП-панель, мышам не по зубам. Но даже если бы они смогли ее как-то прогрызть, утеплитель пенополистирол абсолютно непригоден в пищу для грызунов и не интересует их в качестве материала для гнезд.

SIP-дома имеют очень высокую горючесть. OSB-3 умеренно поддерживает горение, но при дополнительной обработке повышается пожароустойчивость конструкции. Кроме того, мы производим СИП-панели из различных материалов. В том числе из плит СМЛ, которые вообще не горят и широко применяются в огнезащитных конструкциях.

Предлагаем ознакомиться со сравнительной таблицей разных материалов, используемых в Termovilla при производстве СИП-панелей. В ней отражена подробная информация о биостойкости, огнеупорных качествах, долговечности и других важных нюансах, которые развенчивают распространенные мифы про SIP.

О плюсах и минусах домов из СИП-панелей из первых рук

Необоснованные мифы, недобросовестные строители и производители СИП-панелей наносят ощутимый вред не только каждому отдельному заказчику, но и всей отрасли в целом. Поэтому компания Termovilla стремится бороться с данным явлением. Наши сотрудники выступают в качестве экспертов во многих профильных изданиях про строительство и ремонт, рассказывают о плюсах и минусах домов из СИП-панелей. Мы не стремимся к сиюминутной выгоде любой ценой и готовы честно и аргументированно отвечать на любые вопросы о SIP-домах. Если у вас остались вопросы, вы можете получить подробную бесплатную консультацию по телефону +7(495)109-25-56 или обратившись в наш офис лично.

недостатки и особенности / каркасный дом своими руками

SIP панели – безопасный, недорогой и тёплый дом? Пенопласт: полностью безопасен для человека, не поддерживает горения, не подвержен гниению, не любят грызуны и насекомые, предотвращает возникновения грибка, плесени, не пропускает влагу, экономически выгоден за счет безотходности стройки и скорости строительства — вот основные преимущества, которые мы обычно слышим от продавцов SIP панелей и домов. Но давайте разберёмся, насколько действительно SIP панели удобны и недороги, а пенопласт – экологичен и безопасен, и что же действительно нам предлагают?

SIP — это аббревиатура от Structural Insulated Panel, в переводе: Структурная Теплоизоляционная Панель. Перевод позволяет понять назначение СИП-панелей: structural означает — структурный, строительный, словосочетание structural panel — структурный, несущий элемент, добавим insulate (изолировать) и получаем представление о SIP панели, как о некотором строительном изделии, способном воспринимать нагрузку и, что главное, обеспечивать тепло-звукоизоляцию.

SIP-панели (сэндвич панели) — это один из видов слоистых наборных панелей, устроенных по типу «сэндвич», в котором слой теплоизолирующего материала находится между двух одинаковых по размеру древесных плит: стекломагниевых, цсп, тонкого металла и т.д., предназначен для строительства малоэтажных зданий, сооружений жилого, общественного и промышленного назначения (частные дома, склады, офисы, кафе, коттеджи, торговые павильоны, гостиницы, бытовки, гаражи и т.д.).

Сама SIP-панель, как идея, неплохой строительный материал со своими плюсами и минусами. Но к сожалению, в РФ его довели до абсурда сделав очень плохой пример с опасным для здоровья наполнителем — пенопласт ППС (пенополистирол). В мире уже давно, а теперь и в РФ, наконец-таки начали появляться SIP-панели, менее опасные для здоровья, но на этом вся прелесть недорогих газовых камер и заканчивается, и вы получаете уже не дешевый дом со всеми минусами данной технологии, а достаточно дорогой с теми же минусами, как и все СИП дома.

Основной и самый опасный минус SIP-панелей, это OSB внутри дома в огромных количествах (пол, потолок, стены, перегородки) и самый опасный наполнитель — ППС пенополистирол (пенопласт), а с ним и газ которым его раздули, плюс пожароопасность. Даже если вероятность пожара крайне мала, хотя кто бы что не утверждал, но ППС это горючий материал, тем более в обрамлении дерева, и выделение опасного удушающего газа во время, даже небольшого возгорания будет происходить, то находиться в помещении, где еще и перекрытия сделаны из SIP-панелей, даже при устройстве вентиляции, сопоставимо с нахождением в мини газовой камере. О чём будет написано несколько страниц ниже, взятых с сайта Максисип продавца сип панелей с ППУ.

Второй, важный минус SIP-панелей с любым наполнителем — это невозможность прокладки НИКАКИХ коммуникаций в стенах и перекрытиях, даже если опасный ППС и OSB заменить на ППУ, вату высокой плотности, а OSB на цсп или стекломагниевый лист, коммуникации внутри панелей разместить все равно не получится, так как любое штрабление или распиливание несущей панели снижает прочностные характеристики в десятки раз. Это как подпилить корни у дерева на обрыве реки, первые же ветра раскачают и завалят в реку такое дерево. Значит вам придется, и без того уже недешевый дом, отделывать внутри двойными стенами и двойным каркасом, иначе все коммуникации: трубы отопления, канализации, газовые, а также проводка электричества будут расположены на стенах, а это неудобно, непрактично и некрасиво.

Третий, важный минус SIP-панелей с любым наполнителем — это ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ устройство ХОРОШЕЙ вентиляции в доме, к сожалению плюс дома, это его и основной минус, особо дом с ППС должен проветриваться из расчёта как минимум 1 и более объём помещения в час. Всё это ведёт к возросшим затратам на устройство вентиляции и сильно увеличенным счетам на отопление.

Итак, теперь вся правда о ППС — пенополистироле, пенопласте.

К материалам на основе полистирола особенно много претензий в связи с выделением вредных веществ. Дело в том, что, во-первых, 100%-ая полимеризация происходит только теоретически. На самом деле этого у полистирола никогда не бывает, процесс полимеризации идет не до конца, на 97–98%; во-вторых, процесс полимеризации обратим, поэтому полимеры постоянно разлагаются под влиянием света, кислорода, озона, воды, механических и ионизирующих воздействий, и особенно под влиянием тепла. Образовывающийся таким образом свободный стирол проникает в помещения, и люди длительное время живут в обстановке, когда в жилой атмосфере есть стирол (пусть концентрации и ниже ПДК). От этих микродоз стирола страдает сердце, особые проблемы возникают у женщин. Стирол оказывает сильное воздействие на печень, вызывая среди прочего и токсический гепатит.

Основная токсикологическая опасность полистирола (ПС) и пенополистирола (ППС) соответственно состоит в том, что ПС относится к равновесным полимерам, которые при обычных условиях эксплуатации подвержены процессу деполимеризации и в результате уже при обычных условиях эксплуатации находится в термодинамическом равновесии со своим высокотоксичным мономером – стиролом (С): ПСn = ПСn-1 + С. 

Если термодинамическое равновесие полистирола сдвигается вправо, следовательно, стирол постоянно выделяется в окружающую среду. Наличие термодинамического равновесия полистирола доказано экспериментально. Концентрация С в ПС зависит от температуры (повышение температуры вызывает повышение концентрации С). При температуре 25ºС концентрация С в ПС составляет 10,6 Кмолей/м3. Так как один Кмоль ПС составляет 104 грамма, то при 25ºС в 1 м3 ПЕНОПОЛИСТИРОЛа будет содержаться 104 микрограмм стиролаа, что очень много с учётом того что величина ПДК (линейной концепции) для развитых стран. ПДК стирола у них составляет 0,002 мг/м3 для воздуха населённых мест и помещений!!! 

Исследования в Минске показали, что даже при комнатной температуре образцы систем утепления с тонкослойными штукатурками и теплоизоляцией из ПЕНОПОЛИСТИРОЛа отечественного производства исторгают недопустимо много стирола (превышение ПДК — в 3,7–10,1 раза). А при 80 градусах (до такой температуры летом способны нагреваться внешние слои стены) зафиксировано 169-кратное превышение! «Голенький» же образец ПЕНОПОЛИСТИРОЛа при тех же 80 градусах выдал стирола в количестве 525 ПДК.  ПЕНОПЛАСТ также подвергается выветриванию, при котором в малых концентрациях возникают газосодержащие смеси. Если они долго воздействуют на организм ребенка или больного человека, то обязательно обеспечат затяжные и непонятные болезни. В западных странах все эти стойкие органические загрязнители (СОЗы) подпадают под запрет специальной Стокгольмской конвенции.

Член-корреспондент Российской академии наук Борис Гусев и его коллеги обнаружили, что за период эксплуатации разлагается до 10–15% ПЕНОПОЛИСТИРОЛа, притом разложившаяся часть — на 65% стирол. А он имеет повышенные кумулятивные свойства — накапливается в печени, но не выводится. Значит, считают ученые, надо уменьшить ПДК стирола, выделяющегося в жилье, раз в 600. Выходит, применять это вещество в жилищной сфере нельзя вообще.

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: СТИРОЛ

(винилбензол, фенилэтилен) — непредельный, ароматический углеводород, С6Н5СН=СН2 –бесцветная жидкость со специфическим запахом, плотностью 0,906 г/см3, температура кипения 145,2ºС. 

Стирол-мономер применяется в производстве полистирола (в т.ч. ударного полистирола и ПЕНОПОЛИСТИРОЛа), АБС-пластиков, бута-диен-стирольных каучуков, термоэластопластов, сополимеров с акрилонитрилом, винилхлоридом; сополимеры с дивинилбензолом — сырье для ионообменных смол; реакционноспособный растворитель полиэфирных смол, модификатор алкидных смол. 

Вызывает раздражение слизистых оболочек верхних дыхательных путей, головную боль, расстройство центральной и вегетативной нервной системы. Предельно допустимая концентрация — 5 мг/м3 (предельная концепция), и 0,002 мг/м3 (линейная концепция). 

Стирол отрицательно воздействует на кровь человека, вызывая лейкоз, отрицательно действует на печень, может вызвать токсический гепатит. 

Особая опасность стирола состоит в том, что он обладает эмбриогенным действием, то есть при длительном воздействии вызывает уродство эмбриона в чреве матери (см. работы профессора Бокова А.Н., в трудах кафедры гигиены и токсикологии полимерных материалов Ростовского мединститута). 

Известный факт: большинство молодых женщин, живших на БАМе в передвижных домиках (а их утепляли именно ПЕНОПОЛИСТИРОЛом), потеряли способность к рождению детей. А в Белоруссии в домах, с аналогичным утеплителем дети до 14 лет болеют в пять- шесть раз чаще, чем в обычных домах. 

Кроме того, стирол обладает ещё одним опаснейшим свойством – высоким коэффициентом кумулятивности (накапливаемости), то есть ярко выраженной способностью накапливаться (концентрироваться) в организме человека. В доказательство приведём таблицу коэффициентов кумулятивности ряда вредных веществ выделяющихся из полимерных строительных материалов. Как известно, до 70 % тепловой энергии, получаемой зданием, отдаётся в атмосферу.

Подводя итог, скажем: SIP, как любая другая технология имеет право на жизнь и использование, но только при хорошем качестве материала и правильном использовании технологии.

Основные минусы: экологичность 99% SIP под большим вопросом, для панелей нужно использовать не ППС с OSB, а это требует более дорогого оборудования, правильно обученного персонала, запаса времени для высыхания, и как следствие — высокая цена и достаточно спорное качество ввиду недостатков описанных выше.

Читать продолжение обо всех многочисленных недостатках ППС в доме: Недостатки и опасность ППС в каркасном и SIP доме

Кошмарный дом из SIP-панелей: перекрытия провисли

Длительность видео 5:57

Небольшое видео о доме из СИП-панелий, к сожалению, показаное противоречит рекламе, в которой машина наезжает на панель и она её держит. По факту, законы физики не отменить, то что держит на куске, специально сделаной для видео, панели, в итоге, при промышленном производстве и чуть большем размере, не выдержало даже веса перегородок второго этажа.

Плюсы и минусы домов из СИП панелей

Люди всегда мечтают иметь собственный недорогой, качественный, надежный дом. Сегодня строительные компании размещают выгодные объявления по возведению полноценного домокомплекта за приемлемые цены, но предлагаемое жилье состоит из структурно-изоляционных панелей, о которых потенциальные владельцы ведут жаркие споры. Главная тема: достоинства и недостатки канадской технологии малоэтажного каркасно-панельного строительства.

Что такое СИП

Мода на них пришла из Канады и США, где климатические условия схожи с погодой в России и странах СНГ. Там возведенные конструкции служат десятки лет без нареканий, и пожить в них успевают несколько поколений. Здесь панельные СИП дома – неопробованное новшество, хотя среди успевших их построить встречаются положительные отзывы.

Чтобы разобраться в преимуществах и недостатках SIP, необходимо понять, что такое структурно-изоляционная панель.

Это трехслойная конструкция, состоящая из двух плит ОСБ и слоя утеплителя из пенополистирола или минеральной ваты. Сама ОСБ плита – это 95-97% древесная стружка, остальные 3-5% составляют смола, отвердители и другие наполнители, несущие защитную функцию. Соединение происходит под давлением с использованием безвредной клеевой основы.

Собираются все элементы в заводских условиях с программным управлением, размеры подогнаны до миллиметра. Они различаются по толщине. Стандартный вариант – два листа ОСП в 12 мм и слой утеплителя в 150 мм. Если нужны стены толще/тоньше, возможны другие параметры. Как правило, кровельные панели легче и тоньше, стеновые – толще и тяжелее. Весь дом собирается именно из них, за исключением фундамента и стропильной системы/обвязки (брус).

Преимущества

Основные преимущества SIP включают длинный список подпунктов.

• Простой фундамент 

В первую очередь их использование не требует особого подхода к выбору грунта. Такие здания устанавливаются на свайные или ленточные фундаменты. Если конструкция ставится на винтовые сваи, то местность может быть рельефной или находиться рядом с водой.

• Малый вес и возможности расширения

Вес меньше, чем у кирпичных и газобетонных построек, поэтому на фундамент идет минимальная нагрузка, что обеспечивает возможность достройки и расширения в дальнейшем. Архитектурно-планировочные идеи не имеют ограничений – любой проект быстро воплощается в реальность. 

• Всепогодное строительство

Дома из СИП панелей могут возводиться зимой – прочность кладки не зависит от влажности и температурных показателей. Они не дают усадки и трещин.

• Скорость сборки

Все элементы настолько подогнаны между собой, что строительство напоминает игру в конструктор Lego, где требуется просто правильно соединить детали. Сюда же можно отнести скорость сборки – несколько дней, и коробка готова!

• Отсутствие мостиков холода

Панель склеивается на заводе под прессом, и появление лишних зазоров исключается. Этим преимуществом не могут похвастаться другие многослойные конструкции.

• Без лишних трат на внутренний ремонт

У готового дома получаются ровные стены, потому исключены лишние затраты на выравнивание поверхности. Элементы отделки закрепляются легко и прочно.

Если говорить об обустройстве коммуникаций, то отопление дома из СИП панелей тоже не доставит больших проблем. У владельца здания есть несколько вариантов получения тепла:

• электричество – конвекторы, тепловентиляторы, теплые полы, инфракрасные излучатели, масляные радиаторы;
• газ, если рядом проходит газовая магистраль;
• водяная система отопления;
• воздушное отопление, при котором параллельно хозяин получает не только тепло, но и вентиляцию.

Чтобы иметь по-настоящему теплое жилье, выдерживающее морозы в -30, при возведении дома из СИП панелей необходимо максимально заделать монтажной пеной все имеющиеся стыки. Она наносится перед присоединением соседнего элемента конструкции. В таком случае владельцу обеспечена 100% герметичность!

Если сравнивать характеристики энергоэффективности зданий из СИП с постройками из других материалов, то первые имеют большое преимущество перед вторыми. Такое жилье очень теплое, потому что слой утеплителя в SIP панели лучше удерживает температуру, чем та же минеральная вата. Прогревается дом быстро, а полученное от теплоносителей и жильцов тепло сохраняет надолго. С течением времени утеплитель не теряет своих свойств в отличие от других стройматериалов. Здесь просто очевидна огромная экономия на отоплении, которое стало первоочередной проблемой в России после взлета цен на электричество.

• Полезная площадь и светлые комнаты

Толщина «канадских» наружных стен небольшая. Это не только экономит пространство внутри, но и позволяет вставлять аккуратные окна, пропускающие достаточно света. Опять же плюс в пользу экономии – нет необходимости увеличивать площадь остекления.

Как уже говорилось, в России и странах СНГ СИП – достаточно молодое внедрение в строительство каркасно-панельных домов, поэтому говорить об их огромных сроках службы пока рано. Если посмотреть на опыт канадцев и американцев, то их жилище стоит по 70-80 лет без признаков разрушения.

• Цена за доставку и монтаж

И, безусловно, главный плюс – цена за сам дом, доставку всех элементов и монтажные работы. При строительстве не нужна грузоподъемная техника, а 2-3 еврофур хватит для того, чтобы привезти полный домокомплект к месту возведения. Если человек имеет опыт в строительно-монтажных работах, то собрать жилье он сможет своими руками без помощи бригады мастеров.

Недостатки

К минусам СИП домов можно отнести всего несколько пунктов, которые при основательном подходе полностью устраняются.

Ходят легенды о повышенной горючести жилья такого типа. Это не совсем правда, потому что сгореть может и кирпичный, и каменный дом так же, как и строение из СИП. Вопрос в том, как долго могут противостоять открытому огню стены и кровля из такого материала. Конечно, каменная и кирпичная кладки выстаивают дольше, но в сравнении с жильем из древесины «канадские» технологии выдерживают в 2 раза дольше.

Как правило, пожар – это следствие нарушений правил безопасности проживающими, установки нагревательных и бытовых приборов, которые не соответствуют пожарным требованиям, или неправильно устроенной электропроводки. Для повышения огнестойкости необходимо обшить панели гипсокартоном или обработать их огнезащитными красками и составами.

• Звукоизоляция

Критика в сторону структурно-изоляционных панелей вполне оправдана – без дополнительной обшивки шумопоглощающим материалом жильцы будут слышать все: уличные звуки, сказанное в соседнем помещении, обычные детские игры на втором этаже. Гипсокартон в несколько слоев внутри + ковролин на пол, хорошая отделка фасада сайдингом или фасадным камнем, и наступает тишина.

• Экологичность

Считается, что в пенополистироле заводятся грызуны, а смолы, входящие в защитный слой плит, выделяют ядовитые пары. Это не совсем так. Во-первых, формальдегид, которого так все боятся, в SIP панелях присутствует не больше, чем в натуральной древесине, и его количество в любом случае меньше, чем разрешено нормативными документами. Во-вторых, утеплитель, к которому грызуны могли бы проявить интерес, наглухо закрыт плитами ОСБ. Щепа, входящая в OSB, пропитана особым составом и уложена в таком порядке, что при откалывании образует острые сколы.

Исходя из этих фактов, можно утверждать, что уровень экологичности СИП ничем не уступает другим строительным материалам.

Как видно из разумных доводов, преимущества канадской технологии строительства домов заметно превалируют над ее недостатками, поэтому при желании иметь недорогое, теплое и быстровозводимое жилье, не бойтесь покупать СИП панели! Наша компания реализует только качественные SIP, которые соответствуют всем Единым гигиеническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям, установленным государством.

Дома. Мифы и факты. Плюсы и минусы

На форумах Рунета, в блогах и рекламных сайтах буквально ведется война между производителями разного стройматериала. В результате этой «холодной войны» появилось множество мифов о СИП-панелях. В статье приведены самые популярные заблуждения на счет сэндвич-панелей и канадских домов. Пора разрушить ошибочное представление и трезво взглянуть на СИП-панели, как качественный материал будущего.

Миф: СИП-панели легковозгораемые и опаснее дерева

Россияне привычно оспаривают идею деревянных домов, основывая это предположением, мол, все деревянное легко горит. Тем временем, на Западе реализуют проект «Деревянная Европа» — 80 % домов сделают из древесины. Заблуждение наших людей в том, что они ошибочно предполагают, что во время пожара горит именно стройматериал. Но на самом деле горят не стены, а то, что внутри помещения. Статистика гласит: вероятность, что загорятся шторы, или диван, или другой объект внутри комнаты в 10 раз выше, чем шанс, что воспламенения самой стены.

У кирпичного дома есть мнимое «преимущество» над деревянным: после пожара на месте кирпичного здания остается фундамент и стены, а на месте деревянного дома — один только фундамент. Но разве это преимущество? Ведь те стены, что останутся, уже непригодны для использования – их снесут. Стены – это не основная строка расходов при строительстве. Внутрення и внешняя отделка, кровля, проведение электросети, воды в дом – вот, что дорого обходится.

Другое дело, если речь идет о многоквартирном доме: для таких зданий должны быть использованы только негорючие стены, чтобы люди с верхних этажей успевали эвакуироваться. Одноквартирный дом, согласно Федеральному закону 123-ФЗ, может быть сделан из других материалов, ведь из него легко можно эвакуироваться при пожаре, еще задолго до того, как загорятся стены.

Человеческий страх перед возгоранием – это первичное явление: люди знают, что дерево горит, потому и думают, что жить в таком доме небезопасно. Хотя намного опасней жить в кирпичном доме, в котором не соблюдены правила пожарной безопасности. Примите профилактические меры и вам нечего будет бояться:

• Во время ремонта используйте огнестойкие краски и составы.
• Купите огнетушитель или подготовьте ведра на даче.
• Следите за исправностью проводки и электроприборов.
• Соблюдайте технику пожарной безопасности

Сравним СИП дома с деревянными. Сэндвич-панели относятся к третей степени огнестойкости К3. Использовать материал этого класса можно в одноквартирных зданиях и блокированных застройках. Впрочем, дерево используется в тех же случаях. Какая же тогда разница, загорится дерево или СИП-панель? Оказывается, что большая: пенополистирол, который находится в основе панелей только на 2 % состоит из горючего материала, и выделяет в 8 раз (!) меньше тепла при горении. К тому же дерево весит намного больше панелей, и в деревянных домах больше материала, который может воспламениться. Еще один минус древесины – возгорается она при более низких температурах, чем пенополистирол.

Пенополистирол если и горит, то выделяет намного меньше токсичных веществ, чем дерево. А на счет предположения, что при горении ПСБ выделяется фосген – это большой миф, который запустили журналисты в поисках сенсации. На заводе «НовоПласт» изучали горение ПСБ и не обнаружили никакого фосгена во время горения. Другое дело – вещество стирол. Оно выделяется при горении ПСБ, но в недостаточных количествах, чтобы сильно навредить человеку. Чтобы получить токсичную дозу стирола, нужно дышать невероятными его дозами – более 40 г на м3, в течение получаса.

Реальную опасность представляет не стирол, а иной продукт горения – угарный газ, который выделяется в большем количестве при горении дерева. И если стирол можно почувствовать (характерный запах, тошнота), то угарный газ убивает человека незаметно.

Чтобы спровоцировать пожар в доме из СИП-панелей по канадской технологии, нужно хорошо постараться! Утеплитель ПСБ-С, используемый в СИП-панелях не горит более 1 секунды. Он окружен с двух сторон ОСП, который довольно сложно поджечь. Вывод: чтобы панели начали гореть, им для этого понадобится уже состоявшийся пожар в доме.

И последний довод против дерева в сторону СИП-панелей в плане пожаробезопасности – это официальные данные. СИП-панели относят к классам Г3, В2, Д3 и Т2, то есть они нормально горят, умеренно токсичны, выделяют много дыма и умеренно воспламеняемы. Данные по дереву разительно отличаются: Г4, В3, Д2, Т3, то есть все параметры, кроме дымообразования, хуже. Как вы помните, где мало дыма, там много угарного газа.

Вывод: миф о пожаробезопасности дерева не более, чем догадка. СИП-панели воспламеняются медленнее, горят хуже и выделяют меньше вредных веществ при горении, чем древесина.

Миф: в СИП-панелях заводятся грызуны

Не ясно, откуда могло взяться такое мнение. Ясно только одно: этот миф не имеет подтверждения в реальной жизни. Дома в США и Канаде из сэндвич-панелей стоят уже более 30 лет. И ни в одном из них еще не завелись грызуны, даже в тех панелях, что использовали для складских помещений, магазинов и т. д. А все потому, что грызунам СИП-панели не интересны – они несъедобны.

Другое дело – термиты. К счастью, Россия не та страна, где эта проблема актуальна. А если бы они и наведались к нам, достаточно обработать ОСП специальным материалом, и проблема будет исчерпана.

Если и бояться крыс и других грызунов, то опасаться стоит лишь повреждения утеплителя. Эти земные твари едят все подряд если голодны: и ПСБ, и дерево, и бетон прогрызают, и кирпич. Какой бы у вас не был дом, вы должны защитить утепление от крысиного голода. Это касается не только домов из СИП-панелей! Крысы появятся, если не будет мер профилактики. Они вечно голодны и сгрызают все на своем пути, но если ПСБ и прогрызут, то только в качестве тоннеля к пище. Сам пенополистирол грызунам неинтересен – в нем нет калорий, полезных веществ для крыс и выглядит он не аппетитно.

А внешнюю оболочку сэндвич-панелей – листы ОСП, грызуны тем более не трогают. Единственное, зачем крысе понадобится ваша стена – это чтобы согреться в ней. Достаточно добавить под отделку металлическую сетку, как доступ грызунам закроется навсегда. Но инцидентов с появлением крыс так мало, что вероятность, что в ваш каркасный дом придут «зубатые» согреться под ОСП, очень мала.

Миф: СИП-панели – неэкологичный материал

Если верить каждому слову, написанному в Интернете, то все стройматериалы несут смертельную опасность для человека. Кому нужно плодить такие сообщения в сети? Рекламщикам, производителям, журналистам, копирайтерам и другим людям, которые сталкиваются в своей работе с конкуренцией. Они напишут что угодно, лишь бы их товар (стройматериал) выглядел лучше на фоне других. А поскольку занимаются таким пустословием уже не первый год, грязи по поводу каждого вида материала накопилось в Рунете немало. Верить или нет – ваше право, но поймите, что правды в словах не ищут – нужны факты.

А факты давным-давно пылятся на страницах зарубежных сайтов. И ОСП, и ПСБ, используемые в СИП-панелях уже неоднократно проходили проверки скептиков. Причем не любительские испытания, а дорогие миллионные исследования. В результате факт пригодности был подтвержден, а то, что пишут в Рунете – это аматорский детский лепет с абсолютным непониманием вопроса.

Если и рассматривать экологию сэндвич-панелей, следует вдаться в подробности в изучении двух материалов:

• OSB-3;
• пенополистирол ПСБ.

OSB-3. Основные претензии следует направлять именно в сторону этого материала – он находится снаружи панелей, скрывая утеплитель ПСБ внутри. В наших краях об OSB-3 мало что известно, только слухи ходят. А вот в США его используют с 1978 года. С тех пор жилые здания, садики, школы, продуктовые магазины делают с использованием этого материала. И никаких жалоб и мнений, что это неэкологичный материал, в Штатах не слышно. Зато у нас только об этом и говорят.

Миф распространился из-за схожести OSB-3 с ДСП. Советский ДСП действительно был опасен, ведь содержал много связующего вещества в своей основе. Теперь это не так, и даже ДСП стал безопасным. А ведь OSB-3 – это лучше, чем ДСП, и даже дерево. Кроме того, вредный ДСП мы сами произвели, а OSB-3 пришел в РФ из цивилизованной части мира, где строительство и технологии на голову выше наших.

Люди в Рунете пишут, что бояться формальдегидов в плитах OSB-3. Официальные исследования доказали, что содержание формальдегидов в этом материале ниже 0,1 ррm, то есть в несколько раз ниже минимальной нормы США. В России норма выше, потому по нашим данным можно считать, что в OSB-3 и вовсе нет формальдегидов. Некоторые производители (к примеру, немецкий завод Egger) умудрились сделать такие плиты OSB-3, в которых формальдегидов содержится также, как в натуральном дереве – до 0,03 ppm. Так что если хотите сделать дом из сэндвич-панелей более экологичным, покупайте плиты из качественного OSB-3!

Пенополистирол ПСБ. Основная критика ПСБ утеплителя касается стирола, который может выделяться из материала. Стирол – это природный компонент, который впервые обнаружили при исследовании запаха древесины. Ученые обнаружили, что впервые добытый в 1839 году стирол после двух дней затвердел и образовался природный полимер – полистирол. Уже потом люди научились добывать полимер штучно. Из него делают тарелки, упаковки для продуктов питания и другие вещи, с которыми человек соприкасается ежедневно.

Вопрос токсичности стирола изучается уже на протяжении 30 лет. За это время доказали, что стирол – это не канцероген, мутаген и на репродуктивную деятельность человека не влияет. Единственное, чему может навредить стирол, так это слизистой оболочке: из-за выделений у человека может начаться тошнота, головная или глазная боль. Это умеренно-опасное вещество, как и алкоголь. Кстати, последний на печень влияет гораздо больше, чем стирол, вопреки расхожему мнению.

Что касается пенополистирола, он лишь на 2 % состоит из полистирола, остальное – это воздух! Долгожители из Японии называют ПСБ материалом будущего и уже строят целые здания с применением одного ПСБ и эко-отделки. Самый необоснованный миф по поводу ПСБ гласит: пенополистирол постоянно выделяет стирол, вредный для человека. На самом деле эти выделения мизерны, ведь, во-первых, полистирола всего 2 %, во-вторых, через обшивку стирол практически не выделяется.

Миф: СИП-панели стоят неоправданно дорого

Цена на сэндвич-панели и правда высока. OSB-3 стоит даже дороже клеенного бруса высокого качества. Значительную строку в себестоимости панелей занимает цена производства. Это и волнует российского обывателя – жалко отдавать кучу денег за то, что можно сделать самому. Пытаясь сэкономить (а может и заработать), самые отчаянные россияне берутся за кустарное производство СИП-панелей. Это возможно, но есть ли у вас подходящий пресс, сможете ли вы правильно нанести полиуретановый клей на утеплитель и соединить три отдельные части в одну цельную панель? Ответ чаще нет, чем да.

Те умельцы, кто все же смог сделать что-то наподобие промышленной СИП-панели убедились в том, что это совсем неэкономно и даже убыточно! Ведь на производстве делают сразу большие объемы, что позволяет снизить цену на отдельные изделия.

Даже если СИП-панель вашего производства очень похожа на промышленный вариант, есть большая вероятность, что технические параметры кустарного изделия гораздо ниже характеристик промышленного. Да и к чему эта погоня за мнимой экономией, если большую часть стоимости панелей составляют цены на материалы. Лишь 10 % от стоимости сэндвич-панелей составляет наценка от производителя. Пройдитесь по рынку – там наценки от продавцов в разы выше, чем стоимость работ производителя.

Даже до 2008 года, когда ценовая ситуация была другой (панели были дороже, а материалы дешевле) было убыточным решением сделать дом из панелей собственного производства. Тем не менее, «кустарники» вовсю пытаются пропихнуть на рынок свою продукцию. Они экономят на всем: материалах, качестве склейки и т. д., чтобы снизить себестоимость и побольше нажиться на обманутых покупателях. У некоторых это получается: в России не один дом построен из СИП-панелей кустарного производства.

Не идите на поводу коварным мыслям об экономии – доверьтесь сертифицированному качеству от производителя. Все, что выпущено заводом, отвечает предписанным стандартам по ГОСТу и ТУ, и гарантирует безопасность. Чего не скажешь о кустарных СИП-панелях, которые неизвестно сколько продержатся.

Что касается кажущейся дешевизны каркасной технологии – это не всегда так. Когда вы используете СИП-панели в строительстве, вы точно знаете, что в доме будет тепло. А если взять самый дешевый вариант «каркасника» — это совокупность материалов пониженного качества, брусы с малой толщиной, дешевая обшивка, утеплитель и мембрана. Если и выбирать между самым дешевым «каркасником» и домом, сделанным по СИП-технологии, – по всем параметрам второй вариант лучше.

Миф: в СИП-панелях много дерева, потому недостатки у них те же

Действительно, OSB-3 состоит из дерева на 95 %. А дерево, как знают сведущие люди, – это проблемный материал. Оно боится влаги, чрезмерной сухости, солнечных лучей и голодных паразитов. Со временем в сырой среде, которая присуща регионам РФ, образуется плесень и грибки. Все это пугает человека. Хотя все проблемы решаемы. Ту же плесень можно легко убрать, если позаботиться о качественной вентиляции.

Кроме того, дерево трескается. Это факт напрочь сбивает с толку любителей классики, которые купили деревянное изделие за дорого. Людям кажется, что если купить что-то дорого, качество этого изделия не изменятся за годы, но это не так. Любое деревянное изделие деформируется. Причиной тому – анизотропность структуры. Это также природно, как и кора на столбе дерева, или то, что яблоки со временем падают с яблони. Хотите избежать появление трещин, и кручения бруса – замените дерево на пластмассовые аналоги. Либо смиритесь с неизбежным.

СИП-панели, в частности плиты OSB-3, хоть и состоят из дерева, имеют другую функцию в строительстве. Это не фасад, а внутренняя часть стен. Поверх плит еще будет лежать отделка, которая защитит сэндвич-панели от негативного влияния солнца, влаги и других факторов. Качественно сделаете дом, и ОСП никогда не выйдет из строя. А если и будет что-то нарушено в процессе строительства, заметите вы это только через десяток лет.

Миф: дома из СИП-панелей непрочные

Стоит несколько углубиться в этот вопрос, как становится ясно – это глубокое заблуждение. СИП-технология как раз наоборот пришла на замену привычным кирпичным домам. Дом, построенный методом «кирпич на кирпиче» для землетрясения тоже самое, что для человека карточный дом. Сэндвич-панели ведут себя по-другому: если кирпичный дом рушится, то канадский качается, вибрирует, но остается целым.

На канале Дискавери как-то изучали прочностные свойства домов из СИП-панелей. Ради эксперимента возвели целый дом, вставили окна, двери, разместили в квартирах мебель, и штучно создали землетрясение с интенсивностью в 7,5 баллов. Дом выдержал. Пострадали только окна, двери и мебель.

Еще одно подтверждение прочности СИП-панелей, теперь уже на реальных событиях, это землетрясение в 1995 году в городе Кобэ. В результате погибло больше 5 тысяч человек. 6 домов из СИП-панелей остались целыми. Тогда-то японцы и начали массово переезжать в дома, построенные по СИП-технологии.

Скептики опираются в своих суждениях на то, что во время тряски канадский дом сильно вибрирует и шатается в отличие от кирпичного, который просто стоит. На самом деле это лишь особенность материала. В физике такое явление называют законом сохранения импульса. Именно благодаря действию этого закона, дом из СИП-панелей не рушится, а вибрирует. А чтобы избежать взлома, не нужно обкладывать СИП-панели кирпичом, чугунными вставками, и колючей проволокой – достаточно поставить качественный двери и решетки на окна.

Миф: СИП-панели не защищают от шума

В строительстве каждому материалу присваивают определенный индекс Rw. Это усредненное значение частот, от которых способен оградить материал. Недостаток этой системы в том, что в нормативах не указывают, какие частоты проходят через стройматериал, а какие нет. В результате каркасная перегородка считается лучшим шумоизолятором, чем кирпичная. Хотя через каркасную стену вы предельно ясно услышите басы сабвуфера, зато не услышите голос, разговор по телефону или передачу по ТВ.

СИП-панель нормально заглушает звук до 70 Децибел. Хотите улучшить этот параметр, примите дополнительные меры по шумоизоляции. Достаточно установить поверх панелей гипсокартон в качестве отделочного материала, как шумоизоляция улучшится. Кроме того, есть масса звукопоглощающих и отталкивающих звук материалов. С гипсокартоном на стенах и трехслойным окном вы практически не будете слышать, что происходит на улице.

Нет причин критиковать шумоизоляцию СИП-панелей – вы сами решаете, насколько дом будет защищен от шума и тратить ли на это дополнительные средства.

Миф: Сэндвич-панели плохо «дышат»

Им и не нужно дышать. Это еще одно заблуждение. Люди считают, что воздух в дом приходит через стены, так как они «дышат». На самом деле в лучшем случае воздухопроницаемость самих стен еле доходит до 3 %. Остальное – это другие пути получения воздуха, то есть вентиляция, щели в стенах, дырки, оконные проемы и другое. Кирпич и дерево – это не лучшие «воздухопропускатели». Воздух прогоняется не через стену из дерева, а через щели в ней. Тоже самое можно получить и с кирпичом, если не заштукатурить его, или просверлить дырку в стене.

Заядлые критики СИП-панелей утверждают, что их недостаток – это низкая паропропускаемость. Хоть на деле – это большой плюс материала, а не изъян. Пар сильно вредит стройматериалам. Даже, если бы он проходил через панели, он не изменил бы микроклимат в здании. Реально повлиять на инфильтрацию воздуха можно, если просверлить дыру в стене и установить регулируемый клапан (сейчас такие уже есть на рынке).

Миф: СИП-панели плохо удерживают температуру

Да, они плохо нагреваются, но разве это минус? Кирпичный дом имеет высокую тепловую инерцию, потому летом после дневной жары ночью остается теплым, а в день остуженным после ночной прохлады. Но что происходит зимой? Зимой и в день, и в ночь холодно. Выходит, что дом постоянно остается холодным и отапливать его становится дороже, чем если бы теплопотери были ниже, как у зданий сделанных по СИП-технологии.

Таким образом, лучше заботиться о качестве отопления, а не о наружных стенах. Это еще один надуманный миф для рекламы других стройматериалов.

Фото полярной станции из СИП

Миф: в канадские дома невыгодно вкладывать деньги

По традиции считают, что кирпичный дом – более благоприятная среда для инвестирования. Но с годами ситуация меняется. В Европе уже ввели энергетические паспорта для отдельных зданий, растет налог на имущество и цены на энергоносители. Кирпичный дом – это сплошные теплопотери. Если рассматривать текущую ситуацию на российском рынке инвестирования, то кирпичный дом реально выгоден для вложения капитала. Но ведь вы инвестируете не для того, чтобы завтра продать дом — вы инвестируете в будущее. А в будущем на смену кирпичным придут энергоэффективные дома. В Европе это уже случилось. В России не за горами, так что хорошенько подумайте, стоит ли верить мифическим выгодам дома из кирпича.

Миф: канадские дома недолговечны

Срок эксплуатации – это неточное значение. Даже кирпичный дом, если забросить его, через пару лет рассыпется. Опыт показывает, что дома из СИП-панелей способны жить десятилетиями, и даже веками. Похожий на канадский факверховый дом может стоять более 7 веков. И тому есть подтверждение в странах Европы. А что критики скажут на счет каркасной церкви в Норвегии, которая без единой реставрации функционирует уже 900 лет?!

При правильной эксплуатации дома здание, построенное по СИП-технологии, прослужит вам минимум несколько поколений.

Стоит ли устанавливать теплый пол?

Многих владельцев современного жилья интересует вопрос, как минимизировать затраты на обогрев помещения при обеспечении хорошей температуры в доме. Сегодня все больше и больше людей вместо системы центрального отопления и экономически невыгодных радиаторов отопления используют энергоэффективный теплый пол. Дома из сип-панелей тоже можно оборудовать такой системой отопления. Как это сделать, читайте дальше.

Плюсы и минусы теплого пола в домах из сип-панелей

Владельцы таких домов часто задаются вопросом, можно ли установить в своем жилище систему теплого пола.«Панели Vulture — это особые конструкции, которые не выдерживают сверхбольшого веса теплого пола», — говорят противники такого технологического решения на интернет-форумах. В то же время у этого подхода есть немало сторонников, отстаивающих свою точку зрения.

Чтобы понять, может ли большой вес теплого пола с водяным контуром существенно повлиять на конструкцию панелей сип, необходимо знать особенности конструкции. Конструкция теплого пола включает:

• перекрытий, покрытых гидроизоляционным материалом;
• подложка с теплоизоляционными свойствами;
• стальной каркас, на котором крепятся трубы отопления;
• стяжка сухая;
• паркет, линолеум или ламинат.

Для стяжки в современных домах используются тяжелые бетонные смеси, а также сухие керамзитопесчаные вещества из легких и специальных плит. Обустройство теплого пола с водяным контуром можно уложить стяжку толщиной до 4 сантиметров. При этом такая стяжка не уступит мокрой ни по техническим, ни по эксплуатационным характеристикам.

Если установить теплый пол с электрической схемой, то слой стяжки будет намного меньше.В таких условиях такая конструкция обеспечивает минимальное давление на основание. Фундамент жилища из панелей сип будет испытывать лишь небольшую дополнительную нагрузку. Перед тем, как отправиться в магазин за новой системой отопления, следует рассчитать, сколько квадратный метр в вашем доме выдержит. Исходя из этого параметра стоит сделать выбор в пользу того или иного отопительного решения. Учтите, что максимальная нагрузка на 1 квадратный метр СИП-панелей составляет 400 килограмм.

Тёплый пол имеет ряд преимуществ:

• равномерный обогрев всего помещения;
• удобство использования;
• возможность контроля температуры.

Среди недостатков специалисты выделяют такой нюанс: систему теплого пола достаточно сложно отремонтировать в случае поломки.

На что обращать внимание при выборе теплого пола?

Чтобы определить, какой контур — водяной или электрический — установить в вашем доме, нужно рассчитать несколько параметров:

• Какие ресурсы есть в вашем доме?
• какие затраты вы готовы понести на техническое обслуживание.

Если котел работает в жилом помещении, контур теплого пола можно подключить к нему.Если такого устройства нет, то чаще всего устанавливается электрическая версия. Обслуживание электрического теплого пола может быть несколько дороже, в то время как пол с водяным контуром монтировать сложнее и дороже.

Как проходит процесс установки?

Устройство теплого пола с водяным контуром может быть бифилярным и меандровым способом. В первом случае трубы расположены змеевидным образом, во втором — в виде улитки. При прокладке бифилярных труб на начальном участке водопровода температура пола будет намного выше, чем на некоторых других участках.Прокладка труб в виде улитки обеспечивает более равномерную подачу тепла во все части конструкции. Метод крепления «улитка» можно использовать на наклонных поверхностях.

Электрический теплый пол можно установить по кабелю, в виде электрических матов или инфракрасных панелей. Кабельный теплый пол не нуждается в укреплении фундамента, так как оказывает минимальное влияние на фундамент дома. Процедура устройства инфракрасного теплого пола также довольно проста и не требует стяжки.Правда, такая система намного дороже.

Что такое сип-панель. Каркасные дома из sip-панелей

Практика использования СИП-панелей в качестве основного строительного материала не только широко распространена в странах Запада и зарубежья, но в то же время стремительно развивается и находит повсеместное применение в нашей стране.

Почему я должен отдать предпочтение SIP-панелям?

Состав sip панели

Панели представляют собой специальные конструкции из деревянного бруса и прикрепленного к нему двухплоскостного ДСП, внутреннее пространство между которыми заполнено пенополистиролом.Полученные слои склеиваются однокомпонентным клеем на основе полиуретана.

Таблички собраны таким образом, чтобы их можно было легко использовать в системе Schip-Paz. Панели
, возводимые с использованием данного типа панелей, в первую очередь отличаются своим малым удельным весом, что значительно снижает нагрузку на грунтовые почвы и требования к фундаменту соответственно. Кроме того, значительна высочайшая прочность и надежность, возведенные по этой технологии. Так, панели способны выдерживать нагрузку в вертикальном направлении до 10 тонн, а в поперечном — до 2 тонн на протяжении всего срока эксплуатации, который превышает 80 лет.Кроме того, в кратчайшие сроки, в общем, не более 3 месяцев.

Отличные звуко- и теплоизоляционные характеристики, полная пожаробезопасность и абсолютный уровень экологичности — все эти качества определяют успех sip-панелей.
Кроме того, SIP-панели при правильном соблюдении технологии и использовании проверенных материалов могут быть выполнены лично в домашних условиях, что еще более снижает их стоимость.

Инструменты и материалы, используемые в процессе производства SIP-панелей

СИП-панель утеплитель

В качестве используемых материалов и оборудования при производстве сэндвич-панелей используют:

• • • Ориентированно-стружечная плита OSB-3;
    • Пенополистирол или другой утеплитель;
    • Брус деревянный;
    • Однокомпонентный клей на полиуретановой основе.Ориентированная стружка (OSP) представляет собой панель толщиной 10-12 мм и является результатом прессования деревянной стружки длиной не более 1,5 см и диаметром не менее 0,6 мм, подиума с высокой температурой с использованием специализированных смолы. Чипы обычно укладываются в 3 слоя перпендикулярно друг другу. Такой материал легко режется, сверлится и удерживает любой материал застежки.
      — Универсальное изоляционное сырье, состоящее из пенополистирола. В процессе изготовления сэндвич-панелей обычно используется пенополистирол марки С-25-35.Этот материал на 95% состоит из углекислого газа и отличается не только малым весом, но и невысокой стоимостью по сравнению с другими утеплителями.
      В качестве клея используются такие составы, как, например, брацерит 502.8, топ-уль 15, Macroplast UR 7228 и Macroplast UR 7229. К этим составам предъявляются особые требования: повышенный уровень влагостойкости, широкий температурный диапазон (от От -40 до +50 градусов по Цельсию), обладают абсолютной экологичностью и соответствуют долгому сроку службы панели.

Рабочей поверхностью должен быть стол, превышающий по размерам лист OSB-3, а в качестве средства нанесения клеевого состава можно использовать как специальный распылитель, так и приспособление из баллончика и резинового шпателя с зубьями.

Кроме того, вам понадобится станок для прессования сэндвич-панелей. С этой задачей может справиться пресс или, если его нет, используется мощный вакуумный насос, с помощью которого достигается необходимый результат.

Для изготовления панелей нужен еще термопар или термосак. Этот прибор греется от сети ТЭН на ручке, он нужен для оплавления изоляции. С помощью ножа для сип-панели разрежьте на части.

Производство СИП-панелей

Вакуумный пресс для sip-панелей

Как сделать sip-панель? Лист OSB-3 укладывается на ровную рабочую поверхность (специальный стол) и с помощью распылителя, клея, кисточек, валика, шпателя с зубьями или любого другого приспособительного клея наносится.Как правило, расход клея составляет 150-200 гр. На каждый кв.м, но, в свою очередь, сильно зависит от способа нанесения. Состав выдерживают 8-10 минут, после чего укладывают пенополистирол марки С-25-35.
В процессе изготовления сэндвич-панелей своими руками скорость действия играет особую роль. Это необходимо для предотвращения полимеризации клея между слоями укладки. В противном случае получившаяся конструкция будет отличаться низким уровнем прочности и надежности, такую ​​панель в дальнейшем строительстве использовать нельзя.
Уложенный лист пенополистирола тщательно выравнивается, на него наносится равномерный слой клеящего вещества. Поверх утеплителя укладывается следующий слой, состоящий из панели OSB. Вторая пластина формируется по указанному выше алгоритму.
Собрать панелей должно быть не менее 5, и также следует учитывать необходимость давления на них. Для этого используется техника вакуумного прессования. На предварительно выровненный стопку панелей накрывается чехол из тентовой ткани, склеенной специальным клеевым составом, например, «Космофен СА-12».После прижатия края или обеспечения должного уровня герметичности любым другим способом воздух закупается из-под крышки. Посмотрите фото выше, на нем панели лежат под вакуумным прессом.

Таким образом, на панели оказывается значительное давление около 1 тонны на квадратный метр. Время выдержки под вакуумом 40-60 минут, после чего можно приступать к изготовлению следующих «стопок» панелей.

За 8 часов непрерывной работы можно склеить примерно 25-35 сэндвич-панелей.Стоит отметить, что готовые плиты должны оставаться в горизонтальном положении не менее суток, чтобы окончательно приобрести ожидаемые эксплуатационные характеристики.

Соблюдение техники безопасности при производстве

Нанесение клея на основу для приклеивания изоляции

Как и в любом производственном процессе, техника по технике безопасности при производстве сэндвич-панелей играет важную и далеко не последнюю роль. Итак, все работы следует проводить в просторном, хорошо освещенном и вентилируемом помещении. Все работы с сэндвич-панелями производятся в специальной одежде с длинными рукавами, руки защищены перчатками, глаза, при необходимости, защитными очками.

Насколько выгодно ручное производство панелей?

Ручное производство предполагает следующие затраты:

• Клей;
• OSB-3 листа;
• Пенополистирол;
• Вакуумный насос для откачки воздуха;
  Итак, например, на 100 панелей нам потребуется:
  200 листов OSB-3 по 500 р. каждый — 100 тысяч рублей;
  Из расхода 2 кг.клей (средняя цена за кг. 150 р.) на листе — около 40 тыс. руб .;
  Вакуумный насос — 15 тыс. Р .;
  Пенополистирол из расхода 0.5 м.куб. м. На панель — 90 тыс. Руб. По сравнению с промышленными панелями ручное производство экономит не менее 100 тысяч рублей, что в нынешних условиях немаловажно. Стоимость плиты получается 1300 рублей за метр. В общем, цена зависит от толщины плиты.

Готовые панели проходят поиск после производства

Видео

Посмотрите видео, как сделать сэндвич-панель своими руками:

Что практично и современно, все знаю.А о недостатках домов из сип-панелей — немного. Время в наш век скорости ценится, наверное, превыше всего. Этот материал позволяет в очень короткие сроки построить спланированное здание, а по гидроизоляции и экономии тепла панельная панель побьет множество рекордов.

Эффективный результат достигается практически мгновенно для тех, кто не хочет ждать, пока неспешные строители возведут стены и каркас из кирпича или камня.

К тому же, если честно, такой способ строительства не такой современный.В Северной Америке, например в Канаде, строители используются более 50 лет, все тонкости процесса проработаны до мелочей. А местная природа очень похожа на климат средней полосы России, что позволяет применять те же технологии и у нас.

Недостатки домов из sip панелей , в отличие от всех вышеперечисленных достоинств, конечно, есть, хотя их не так много в сравнении с достоинствами этого материала.Попробуем в нашей статье рассказать о каждом из них. Что будете переводить — решать придется вам самостоятельно, выбирая из каких материалов построить дом своей мечты.

(Banner_Content)

Что это такое

Но для начала — немного о том, что такое SIP? По-русски — конструктивно-изоляционная панель. На английском языке — SIP ( Structural Insulated Panel. в сокращении). Для тех, кто ничего не говорит: нет 2-х сторонних он-лайн баз из ориентированных входных плиток.Внутри конструкция наполнена пенополистиролом или мини-полизеном (в разных вариантах по-разному). И вся конструкция собирается на заводах под сильным давлением 18 тонн.

Основания состоят, в свою очередь, из слоев стружки (в них стружки специально расположены в разных направлениях, чтобы придать пластине максимальную прочность и в то же время эластичность.

Пенополистирол — Материал уложен внутрь — представляет собой вспененный с закрытием пор, обладающий хорошими теплоизоляционными качествами (отдельно используется строителями как утеплитель).Таким образом, казалось бы, что вся глотка пластины и легка, и прочна, и эластична, и действительно хорошо проводит жидкости и тепло. Не материальный, а мечта. Но в то же время при строительстве панелей из панелей есть подводные камни, известные некоторым, кто с ними сталкивается. Но обо всем по порядку.

Основные недостатки канадского чуда

Именно так из этого материала называют самих строителей и рекламодателей.Кстати, все недостатки логически продуманы напрямую от свойств самих материалов, из которых сделаны sip-панели.

Flagity: Хотя реклама sip-панелей и означает, что они пропитаны специальными антипиренами, все же не позволяет говорить о хорошей стойкости к воздействию самих firewich. Конечно, по сравнению с простой ароматизатором показателей меньше, но все же в приоритете все же кирпич или бетон, даже пеноблок.

Преимущества камня и его искусственно созданных аналогов очевидны. Поэтому, наверное, правильная разводка и установка розеток, соответствующих нормам, отсутствие перегрузок в доме из панелей (как и в кирпичном не помеха) — приоритет строителей. А от хозяина потребуется повышенная бдительность и соблюдение всех мер пожарной безопасности.

Так, например, запрещается устанавливать источники открытого огня из сэндвич-панелей (очаги, паяльники), хранить горючие материалы.Кстати, если такие панели специально не обрабатываются, то по правилам строительства они имеют огнестойкость К3, как и деревянные детали для строительства (то есть могут применяться для строительства небольших жилых домов, но не подходят для больших -масштабные здания, распространение огня в которых может привести к фатальным последствиям для многих и многих людей).

Этот недостаток необходимо учитывать в первую очередь при выборе материалов для строительства жилища.

Пенополистирол

Определенные сомнения у некоторых привередливых горожан вызывает пенополистирол, как материал, входящий в состав печи.Он действительно является топливом, хотя бывает, что это горение не так, как, например, у дерева. Стандартный материал Этот вид (ПСБ-25) начинает фокусироваться при температурах, вдвое превышающих, например, дерево. Но стоит учесть факторы, что он на 95% состоит из воздуха, который сопровождает процесс. А кому нужен домик, стену которого можно элементарно разогнать от удара обычной молнии.

Однако при горении, как гарантируют производители, панель не способна выделять высокие концентрации токсичных веществ, того же стирола или окиси углерода.Если честно, то многие истории о якобы откровенных сэндвич-панелях до сих пор остаются подделкой, в исполнении Кустарно (отечественных народных мастеров она привела для изготовления данных панелей в гаражных условиях: для этого от сложного оборудования, разве что нужен серьезный пресс ).

Сертифицированная пластина (как в США или Канаде) не поджигает ни спички, ни уголь, ни зажигалку. Даже если вы пошлете прямо газовую горелку, это будет не сразу. Так что главная задача — найти нормальных поставщиков материалов, а не подделок непонятных производителей.Пусть будет дороже, но в результате вы будете в выигрыше.

СИП и вредители

Производители в один рекламный голос утверждают, что SIP — это не тот материал, который может заинтересовать всех грызунов. Поскольку он обрабатывается специальными средствами, значит, некрофорезатор и несъедобен для животных. А внутренний воздушный пластик нельзя использовать в качестве корпуса: для них, скорее, будет актуальна авантюра из мягкого и теплого стекла. Однако свидетельства некоторых очевидцев говорят об обратном.

Мыши еще полистрипололол грызут, делая из него небольшие кружочки и с удовольствием заменяя норку им. Ну разве что может быть беспокоят поддельные бутерброды, а настоящие брендовые тут вообще ничего не делают? Как знать.

По поводу всех термитов и клопов — та же история. Утверждается, что они, кажется, не трогают. На самом деле, для полной уверенности лучше производить дополнительную обработку панелей.

Прочность и экологичность

По поводу того же, у других также у бдительных будущих владельцев жилья могут возникнуть вопросы.Официально прописать эксплуатацию более 100 лет. Но опять же, эти оценки не совсем проверены и приблизительны, потому что многое в этом плане зависит и от рельефа конструкции, и от агрессивности среды, и от соблюдения техники. Хотя известных (за рубежом) примеров построек, которые, при соблюдении всех правил, выдерживают достаточно, чтобы говорить о положительных качествах.

Экологичность материала — вопрос приверженцев натуральных материалов: ведь полистирол — штука довольно вредная! А если еще учесть необходимость строительства дополнительной вентиляции (как в жару, так и в мороз дом из нее превращается в консервную банку), то дорого.

Поэтому, учитывая все недостатки домов из панелей, выбирайте, выбирать ли для строительства именно этот материал.

Панель sip расшифровывается как конструкционная изоляционная панель, представляет собой строительный материал, состоящий из двух плит OSP (или другого материала) по краям и изоляции между ними. Материал, из которого изготовлены плиты и утеплитель, склеивается клеем под определенным давлением.

Сип-панели как строительный материал были изобретены в США в 30-х годах 20 века американским инженером с целью минимизировать затраты на отопление и утепление зданий, а также для удешевления строительства.Столь хорошую разработку оценили производители стройматериалов и панели начали массово производить и дорабатывать. В настоящее время технология производства sip-панелей и строительства домов из sip-панелей доведена до совершенства и не перестает совершенствоваться и развиваться.

Твердо заданная технология закреплена в Канаде, где вопрос изоляции и энергосбережения особенно актуален, и до сих пор используется повсеместно. Поэтому в мире строительство домов из sip-панелей известно как канадская строительная технология.Эта технология особенно распространена в местах с суровыми климатическими условиями, где большую часть года преобладают низкие температуры, что затрудняет строительство домов из распределенных материалов.

Технология SIP постоянно дорабатывается и развивается в определенных условиях строительства, и при более точном изменении сочетаний материалов основной плиты и утеплителя принцип формирования плиты остается прежним — две плиты и изоляция между ними.

В зависимости от назначения панели, панель изготавливается отдельно для монтажа потолка, зип панели для монтажа стен, зип панели для возведения внутренних перегородок конструкции, кровли. При этом они различаются толщиной, весом и размерами.

SIP Панель из OSP и пенополистирола

OSP — ориентированно-стружечная плита, состоит из прессованной и клееной стружки.

Это самый распространенный тип sip-панелей, состоит из связки плит OSP и в качестве утеплителя — пенополистирола.Такой глоток — печь обладает максимальной прочностью и высокими функциональными качествами. Благодаря небольшому весу монтируется легко, качественно и долго. Применяется в основном для строительства жилых домов и хозяйственных построек.

SIP Панель из OSP и полиуретана

Данный тип панели состоит из связки плиты OSP и утеплителя — пенополиуретана. Применяется как для строительства жилых домов, так и промышленных зданий и их элементов

Пенополиуретан — синтетическое вещество с ячеистой структурой, представляет собой застывший пенополимер.

Свойства СИП-панели из пенополиуретана:

— не горит и не плавится, под воздействием высоких температур, которые создают для материала экстремальные условия, пенополиуритан превращается в жидкую массу и течет без возгорания

— Теплопроводность SIP панелей из пенополиуретана в 2 раза лучше, чем у sip панелей из пенополистирола

— не достать грызунов и насекомых

— за счет закрытой ячеистой структуры не впитывает влагу, то есть полностью влагостойкий

— Экологический для человека, не образует вредных испарений

— Durable, производитель дает гарантию 50 лет на материал

— Немного, но дороже СИП панель из ПСАМ и пенополистирола

СИП панели из ОСП и минеральной ваты

Этот тип панелей SIP построен по тому же принципу сэндвич, только заменен пенополистирол.минерал Вата, выполняющий роль утеплителя. В этом варианте у сэндвич-панели есть как положительные, так и отрицательные стороны. Положительными сторонами является то, что минеральная вата вата является паропроницаемым и дышащим материалом, который также сохраняет тепло внутри помещения, в отличие от пенополистирола.

Отрицательные стороны SIP панели из PCP и минеральной ваты:

— из-за специфической составной структуры Минвати и незаконности соединения плиты OSP и минеральной ваты вызывает сомнения, то есть утеплитель дает усадку и со временем оседает на дне плиты;

— из-за слабой жесткости минеральной ваты конструкция sip-панели не имеет приемлемых прочностных свойств

Это стандартная конструкция сип-панели из минеральной ваты, созданная и применяемая в Российской Федерации.

Фрагмент sip панели с минеральной ватой

Технология имеет право на жизнь, так как сохранить свойства пенополистирола и в то же время не потерять дышащий эффект Минвати имеет смысл, потому что этот тип панельных прорезей дорабатывается и применяется в перечисленных выше конструкциях. Недостатки устраняются за счет изменения состава и покрытия компонентов печки.

Одним из примеров является уже широко используемая сип-панель, в которой минеральная вата также используется в качестве изоляции, а намагниченные пластины используются в качестве печей.

Маленькая сип-панель

Свойства СИП-панели ШЛ :

Минеральная вата имеет уже плотную структуру и может быть уплотнена за счет комбинации с другим более прочным утеплителем, но она уже воздухопроницаема, но все же паропроницаема:

Абсолютное неприятие

— влагостойкость, при нахождении в воде до 100 суток свойства и характеристики материала остаются неизменными, это стало известно в результате испытаний;

— Экологическая безопасность, также малая масса;

— Звукоизоляция лучше стандартной sip панели с пенополистиролом;

— Площадь склейки слоя утеплителя и плит внутри конструкции составляет 100%, по сравнению со стандартной плитой OSP, где площадь склейки максимальна до 35%.

— Такие стены не нуждаются в дополнительной отделке, такой как гипс или гипсокартон. Можно сразу работать с поверхностью панели;

— Большинство производителей в конструкции СИП панелей прокладывают кабельные каналы;

— эстетичный внешний вид Небольшие панели, они белого цвета И создают внешнее впечатление каменного дома.

Выше были описаны свойства уже модифицированной sip панели, в которой в качестве утеплителя используется минеральная вата. При выборе материала для строительства следует выделить обычную sip панель с минеральной ватой и доработанные модификации, которые не столкнулись бы с отрицательными качествами панели.

SIP FIBROLIT AND PPU панель

Этот строительный материал — довольно новый продукт на рынке строительных материалов. Есть такая сэндвич-панель из двух фибролитовых плит и в качестве утеплителя между пенополиуретаном (ППУ). В свойствах такой плиты сочетаются все достоинства фибролита и ППУ, мы приводим их ниже:

Дом из фибролитовых Sip-панелей

Характеристики фибролита:

— на 60% состоит из древесной щепы, портландцемента марки 500 около 39.7% и связующего силиката натрия с пониженной концентрацией, так называемое жидкое стекло составляет около 0,3%. FiBrololite еще называют улучшенной древесиной

— огнестойкий, не поддается горению, в отличие от OSP

Пластины из фибролита

— Практичен при внутренней отделке, так как из-за шероховатой поверхности имеет хорошую адгезию, т.е. хорошо соединяется с материалами внутренней отделки, такими как шпатлевка и другие. Легко, что упрощает установку плит и, соответственно, сокращает время строительства

— Проста в обработке и работе, при работе с фибролитом используется тот же инструмент, что и при работе с деревом хорошо просверливается, нарезается.

— довольно хрупкий материал, подверженный механическим повреждениям при падении, раскалывается, в принципе, как и большинство искусственных материалов

SIP Fibrolite и панель PPU в секции

— влагостойкость, здесь две стороны медали: Во внутренней отделке фибролит следует использовать в помещениях, где влажность около 70%, это выше нормы. Однако благодаря своей пористости, которая, с одной стороны, имеет свои преимущества, фибролитовая плита хорошо впитывает влагу, которая в случае промерзания внутри разрушает печь.Поэтому возводить его из фибролитовых сип-панелей следует только в сухих условиях, в самое теплое и засушливое время года. Этот недостаток устраняется внешней отделкой фасада, если защитная отделка будет выполнена вовремя, низкая влагостойкость материала не позволит себе знать

.

— Плиты изготавливаем разных размеров, длины и толщины

FiBrololite активно используется в странах ЕС более 70 лет.

В качестве утеплителя используется второй компонент фиброловой панели sip — пенополиуретан, сокращенно ППУ.

Свойства пенополиуретана:

— получается в результате смешения полиола и полиизоцианата. Замороженная пенная смесь содержит до 90% газа, который обеспечивает ячейки и создает высокие теплоизоляционные свойства

— Он может быть как мягким, так и эластичным, у людей, которых я называю PLALLAN, и плотно твердым, но не теряет своей эластичности, что используется для производства sip-панелей

— очень низкий коэффициент теплопроводности, по сравнению с кирпичной стеной толщиной 1 метр, пенополиуритан выполняет ту же функцию, всего 30 мм его толщины

Полиопуленет утепляет даже бревенчатые дома

— высокая влагостойкость, не подвержен структурным изменениям в результате перепада температуры

— Химическая стойкость

— не подвержены гниению и поеданию грызунов, распространению плесени и грибка,

— Экологичный материал, абсолютно не токсичен

Пенополиуретан

— это достаточно новый материал, быстро набирающий популярность во всем мире, он используется в автомобильной и авиационной, мебельной промышленности.Высококачественная изоляция, которая уже используется при строительстве высокотехнологичных энергосберегающих зданий.

Сип-панели из фибролита и ППУ

Пенополиуретан в sip-панелях используется не только в сочетании с фибролитом, но и AI с OSP и другими панельными материалами.

СИП панели из фибролита и пенополиуретана используются в строительстве, банях, гаражах, набережных и беседках, стенах, несущих конструкциях в домах.

Выше мы рассмотрели наиболее эффективные и популярные варианты сип-панелей и материалов, из которых они изготовлены.Но это главное, так как дом проявился в процессе эксплуатации, дом возведен из сип-панелей. Какие у него недостатки и преимущества для домовладельца и какие сюрпризы может преподнести хозяину.

Плюсы домов из панелей

— Огромная экономия энергии по сравнению со всеми видами стройматериалов, из которых строят дома. Это одно из самых весомых преимуществ. канадские технологии.

SIP панель не горит

— Первым жирным плюсом можно назвать высокую теплосбережение, суверенитет.Как показали время и эксплуатация сип-хаусов, при низких температурах в зимнее время года температура внутри такого дома 3-5 градусов Цельсия в сутки. С учетом такой тепловой эффективности в доме можно смело использовать электросистему Отопление

.

— Создает термоэффект внутри дома, в летнее время сохраняет прохладный микроклимат в помещении, поэтому реже можно пользоваться сплит-системами и кондиционерами, надо экономить на потреблении электроэнергии не говоря уже о

— свойства материала, а именно его легкость, простота в обработке и монтаже позволяют построить дом в короткие сроки

— Благодаря небольшому общему весу дома, то есть не нужно возводить под такой дом массивный и дорогой фундамент.Дома из сип-панелей можно возводить на тонкосварном ленточном, свайном или брусовом фундаменте, и это снова экономит ваши средства.

— горючий ниже, чем дерево, материалы плит обработаны специальными растворами, предотвращающими возгорание. Sip — плита сделана во всех жестах, с соблюдением технологий так как в Канаде невозможно даже намеренно поджечь все разговоры о молниеносном воспламенении материала, точнее из района Anti Para

— Дома из СИП-панелей сейсмостойкие и устойчивые к воздействию ураганов и сильных ветров, хорошо подходят для строительства неустойчивых и проблемных грунтов.

Испытания подтвердили, что дом из сейсмопанелей

— не подвержен усадке, за редким исключением экстремальных грунтов, так как отделку фасада и выполнение корнеплодов можно сразу после монтажа дома

.

— за счет небольшой толщины стен, по сравнению с таким же кирпичом, внутренняя площадь дома увеличивается на

— Низкая стоимость строительства по сравнению с использованием других строительных материалов

Недостатки домов из СИП-панелей

— Сип-хаусы все же обладают достаточно хорошей горючестью, хотя материалы и пропитаны специальными составами, но стопроцентной защиты от воздействия высоких температур и полной защиты от огня они не дают.Однако горючесть у sip-панелей намного меньше по сравнению с деревом. Если подходить по разводке и розеткам, не допускать перегрузок электросети, то есть соблюдать элементарные правила пожарной безопасности, некоторая горючесть панелей не даст себя

— TEMMOEFECT SIP — дома с одной стороны это достоинство, а с другим недостатком, который заключается в том, что необходимо соорудить дополнительную вентиляцию, обычный вентиляционный каркас или кирпичный дом сюда не сойдет.А недостаточная вентиляция, естественно, приводит к образованию плесени, конденсата и элементарной нехватке кислорода

Внутри дома из панелей

— Стены дома не аккумулируют тепло, нагревается только воздух. При открывании дверей и окон на короткое время комната очень быстро остывает. По сравнению с каменным домом, который долго греет, но накапливает тепло и не так быстро остывает. Этот недостаток можно свести к минимуму, используя тепловизионные материалы во внутренней отделке и при этом сохраняя след за окнами.

Добросовестный производитель впечатляет СИП-панель водоотталкивающими средствами

— Фасад дома из панелей нельзя оставлять на сезон без внешней отделки и полноценной кровли, это неизбежно приведет к скоплению влаги и сырости стен с длительной потерей прочности материалов и гниением. Поэтому при возведении дома из сип-панелей сразу необходимо спланировать и выполнить монтаж внешней отделки фасада, иначе все силы и ресурсы будут на удивление

Финиш Фасад SIP House

— Строго запрещено строить дом из Sip-панелей в постоянно сырном климате, а также использовать сырье при строительстве.Не стоит начинать строить в сырой или переменный сезон дождей, ведь SIP-плита хорошо впитывает влагу, иначе ваш дом сгниет на глазах и средства будут потрачены впустую. Этим правилом часто пренебрегают многие разработчики sip, желающие выполнить заказ клиента. Они готовы строить под дождем. Будущему домовладельцу желательно следить за качеством материалов на объекте и условиями хранения sip панелей на объекте, а также в каких погодных условиях застройщик выполняет монтаж дома !!!

При хорошем соблюдении строительства по канадской технологии, дом из панелей сип порадует своей дешевизной, практичностью и уникальными свойствами.

Дом из СИП-панелей с отделкой

Дать однозначную рекомендацию, из какого типа СИП-панелей следует строить дом, не представляется возможным. При выборе того или иного типа sip-панели необходимо исходить из того, какие климатические условия вы собираетесь строить и для каких целей здание будет использоваться, какие погодные и статические нагрузки будут испытывать. Разнообразие современных строительных материалов и их сочетание в строительстве уже позволяет реализовать все потребности будущего домовладельца и возводить постройки в любых климатических условиях.

Установка sip панелей. Инструкция

Пример монтажа узлов панелей панелей дан на использование панелей с толщиной утеплителя из пенополистирола 150 мм и стен из ОСП 12 мм.

В зависимости от климатических условий и задач заказчика может быть целесообразным использование более толстых панелей с утеплителем 200 мм

Узел № 1. Фундамент-пол-стена

Напомним, что при строительстве дома на монолитной плите нет необходимости использовать планку для обвязки и прорезь панели в качестве пола.Поэтому более подробно остановимся на особенностях монтажа на ленточно-свайном фундаменте.

Что касается плиты, то ее экономически выгодно использовать для использования других методов черной изоляции пола, например, экструдированного пенополистирола высокой плотности.

В фундамент подается 2 и более слоя гидроизоляции Для предотвращения насыщения древесины влагой. Это состояние относится ко всем типам фундаментов.

Гидроизоляция должна быть достаточно прочной, чтобы под тяжестью всего дома не нарушались свойства надежной изоляции от влаги на протяжении десятилетий.

Гидроизоляционная многослойная обвязочная планка И надежно фиксируется на ленте с шагом 400 мм или на ворсовых перчатках. Планка обвязки должна быть минимального размера 45х145 мм, но лучше использовать больший размер, например, 90х145 мм или 145х145 мм.

Подробнее об особенностях его установки читайте в описании фундамента.

Закрепить планку обвязки в ленте необходимо с помощью анкерных болтов диаметром 12-14 мм .Гайка болта должна входить в планку и не болтаться. Для этого следует просверлить в нем небольшое отверстие. больший диаметр, чем у гайки. В фундамент анкер должен входить минимум на 100 мм.

Закрепить планку обвязки можно стопкой с каблуком 12-16 мм с помощью 2 гаек . Идеальный вариант — к центру свайного оголовья развести шпильку с уклоном внутрь сваи на 100-200 мм с последующим бетонированием сваи и приваркой оголовья. На сваю также укладывается 2 и более слоя гидроизоляции, а шпилька, проходящая через планку обвязки, проходит насквозь.Обрезанный по планке брус и закрепленный гайкой с заранее подготовленным отверстием , гайка утоплена в брус .

На планку обвязки приступить к укладке sip-панелей в соответствии с планом укладки. Для пола имеет смысл использовать панели шириной 625 мм, чтобы увеличить количество балок-лаг. В проекте фундамента следует учитывать наличие точек опоры и планки обвязки под всеми внутренними стенами.

ВО качественное строительство
Постарайтесь уменьшить количество мостиков холода и соответственно термосов.Поэтому рекомендуется монтировать внешнюю стенку панели панели до прикрепления планки обвязки, и заводить половую панель за этой внешней стеной (см. Узел 1.1). Это решение потребует использования более высокой прорези для панельной стены.

Экономичный вариант Предусматривает монтаж стеновых sip панелей непосредственно на панели пола. В этом случае термошва будет 3, а не 1 (см. Узел 1.2), но можно использовать панели меньшей высоты. Для строителей такое решение более быстрое и простое, так как не нужно обрезать каждую стеновую панель.Но в доме живешь ты!

Выбрав одну из этих опций , Вы можете приступить к установке панелей в пол. Они будут или будут смещены к центру дома на 12 мм (толщина стены стеновой панели OSP). В первом варианте или перейдут на доводчик с планкой обвязки — 2 варианта.

Наружные панели монтируются в соответствии с планом расположения с использованием информации по установке узла панели № 2.

Важный нюанс — Нижняя часть панелей пола покрыта мастикой для защиты от влаги, находящейся в земле.По возможности нижний тепловой зазор панелей пола также герметизируется . В случае невозможности получить к нему доступ после установки панели, необходимо заранее нанести герметик

на уже установленную панель.

Существует также альтернативное мнение, что мастику нельзя использовать для нижней части перекрытия первого этажа. В случае проникновения влаги изнутри дома в перекрытие пола ей некуда будет выходить. Это может происходить из-за некачественной герметизации швов (например, они просто боролись, вместо того, чтобы использовать технологию термошвы).

Крепление панелей пола к брусу обвязки выполняется Сначала шурупами 4х60 мм по диагонали от торцов . Это необходимо для предотвращения смещения панели в плоскости фундамента. После установки всех панелей перекрытия торцы закрываются антисептической сухой штукатуркой 45х145 мм (торцевая доска на схеме).

По технологии все язычки bruus в панели должны быть предварительно проштампованы качественным монтажным пеноклеем .Чтобы пена подействовала максимально эффективно, перед нанесением на поверхность поверхности следует разбрызгать воду из распылителя . Полимеризация пены происходит под действием влаги, и это простое действие позволит добиться лучшего качества затвердевания пены.

Когда пол будет полностью готов, начинается Монтаж соединительной планки крепления стеновых сип-панелей . Можно использовать 45х145 мм (на схеме) или 90х145 мм — в зависимости от проекта дома и необходимого баланса прочностных и тепловых характеристик.Подвеска для настенного монтажа монтируется снизу и размещается на сип-панели пола.

Имеется модификация технологии, при которой между этой доской и прорезью пола размещается рулонная изоляция из вспененного полиэтилена с брусом с брусом толщиной 2-3 мм, либо делается 2 паза 3-4 мм в стене. доска и шнур из вспененного полиэтилена 6-8 мм (на схеме эти варианты утеплителя не представлены).

Соединительный стержень стены закреплен высокопрочным конструктивным эскизом TORX M8X280 мм (на схеме фиолетовый).Длина самопресса выбирается такой, чтобы он проходил через половую панель до середины планки обвязки). Шаг крепления — 400 мм. Это очень важный узел крепления для фундамента, экономить на нем не рекомендуем!

Не забываем о правильном расположении монтажной доски на сип-панели пола. При работе по Варианту №1 плата переходит в панель. При работе над экономичным вариантом №2 доска смещается внутрь дома на 12 мм (толщина стеновой панели ОСП).Перед установкой стеновой панели монтажная доска к полу обрызгивается водой и раскатывается со всех сторон (зеленый шов на схеме).

Крепление стеновой панели к монтажной доске осуществляется с двух сторон (снаружи и изнутри дома) конструкционными винтами Torx 4×60 мм с шагом 150 мм.

Узел № 2. Панель Панель

Панели соединяются друг с другом с помощью , соединяющего Bruus .

Его размеры могут быть разными: для панелей с утеплителем толщиной 150 мм используется сухой строганный антисептик шириной 145 мм и толщиной 90 мм (см. Схему вариант № 1) .Фазовые образцы в изоляции делают глубиной 40-45 мм.

Легкие конструкции могут быть соединены деревом / доской 145×45 мм (см. Вариант схемы № 2) .

Такой же облегченный вариант иногда используется для кровельных панелей. Глубина выборки канавки в этом случае составляет 20-25 мм.

Также использовали сухую строганную доску 145х25 мм для вставки в пазы образца в торцах панелей . Например, в нижней и верхней части стены по периметру панелей перекрытия это торцы крыш крыши.

Перед тем, как вставить планку в паз панели, необходимо смочить поверхность водой с помощью распылителя, затем нанести монтажную пену в паз планки.

Если правильно подобран размер кластера и глубина образца утеплителя в прорези панели, то тепловой шов между стенками панелей будет 3-5 мм.

Для качественной заделки шва необходимо использовать шнур изолон и герметик (см. Выше). В этом случае назовите тепловой зазор Термошва — он будет эластичным, воздухонепроницаемым и обеспечит долгий срок службы СИП в домашних условиях .

В дешевом сипе технология термосва не применяется . Все термические зазоры закатаны монтажной пеной, которую после высыхания срезают.

Очевидный минус этого решения в том, что пена под действием кислорода постепенно схлопывается и крошится. В шов будет попадать влага, и это будет не только Мостик холода , но и вероятность повреждения планки и торцевой панели грибками .

Osters Cutting Osp Plate Size Panel наиболее подвержены грибковым поражениям, поэтому они должны быть обработаны антисептиком .В идеале — купить панель sip сразу с обработанными концами + самостоятельно обрабатывать концы при разрезании сплошной панели.

Если используется sip панель толщиной 200 мм, Для более прочного варианта подойдет соединительная планка 195×90 мм , а для облегченной — 195×45 мм.

Долговечный вариант применяется, если дом приподнятый или в несколько этажей. Также использовалась доска 195х25 мм для герметизации торцов панелей.

В дешевой конструкции из СИП строители могут сэкономить на использовании качественного бруса желаемой толщины.Есть 2 варианта замены бруса на доски меньшего размера.

Вариант №3.

Вместо бруса 90х145 мм 2 сухих строганных доски 45х145 мм, скрепленных самозатяжками и вспененными между собой. Очевидно, это соединение даст значительный мостик холода.

Вариант № 4.

Он использует 3 доски для воссоздания размера бруса 90×145 мм. Этот вариант более сложный в изготовлении, но мостика холода будет меньше, чем в версии №3.

Узел № 3. Угол панелей 90,45,135O

Возможны несколько вариантов монтажа узла. Варианты «Эконом» с выступающими наружу и 3-мя термосами мы приводить не будем, так как не рекомендуются. Тем более, что они ничего, кроме 20 минут работы строителей, не экономят.

Правильный угол содержит 1 термошов. В одной из панелей необходимо сделать вырез утеплителя и внутренней части ОСП под размер второй панели.После этого делается дополнительный образец утеплителя под брус 45х145 мм и монтируется внутренний брус.

Во второй панели образец утеплителя под брусок 45х145 мм (указан на схеме) или (при необходимости конструктивного увеличения этого угла) используется образец и брус 90х145 мм.

Этот угловой стержень сначала прикрепляется к первой панели винтами типа Torx 4×60. Закрепите его таким образом, чтобы осталось место для стенок ОСП второй панели.Если вы монтируете угол стены, то не забывайте о необходимости крепления планки к полу.

Вторая панель с готовым пазом вставляется в последнюю очередь. После выравнивания по уровню во всех плоскостях панели фиксируются на планках крепления по периметру.

Использовать только винты 4×60 мм недостаточно для надежного закрепления уголка. Основной крепежный элемент В этом узле структурный эскиз TORX 8×200, который крепится через вторую панель к монтажной планке первой панели с шагом 400 мм.

По такому же принципу монтируются острые углы в конструкции конструкции.

Важно разрезать скрепляющее средство под желаемым углом и учитывать, что в случае размещения планки под углом в панели с изоляцией 150 мм временная шкала должна быть более 150 мм.

Возможно, понадобится сухой строганный брус 45х195 мм и более.

Также можно увеличить толщину используемого бруса, когда необходимо усилить элемент дизайна.

Соединение sip-панелей под тупым углом, например 135 градусов, можно производить по аналогии с узлом панели-панели — панель-панель (см. Выше), но соединительная планка должна использоваться дольше , так как он также находится под углом в панели.

Для упрощения установки саморезов под углом может иметь смысл прошить сверло диаметром 2,5-3 мм.

Также возможно использование в установке более толстого бруса — при необходимости усиления конструкции.

Узел № 4. Оконно-дверной узел

Монтаж оконного и дверного проема на схемах показан в разрезе плоскости стены.

Панели sip монтируются таким образом, чтобы получился оконный проем.

брус в штабеле 45х145 мм.

Брус закрепляется на саморез, все швы пробиваются, а после высыхания пенопласт укрывается снаружи.

Древесина обрабатывается заподлицо с панелью. Важно обеспечить выравнивание планки по уровню. Это значительно облегчит последующий монтаж окон.

Дверной проем монтируется во многом аналогично оконному. При установке стены нижний брус остается на полу до момента монтажа всех секций стены . Это необходимо для обеспечения ровной плоскости стены.

По окончании строительства дверного проема в нем врезается планка крепления и зачищается.

Небольшая вставка сип-панели над дверью может быть установлена ​​и вставлена ​​отдельно. Очень важно обеспечить единую плоскость панелей слева и справа от двери.

Как вариант, можно заранее закрепить соединительную планку по верху панелей, это упростит выравнивание плоскости.

Есть вариант установки с образцом в нишах (окна, двери) всего 25 мм и использованием бруса, соответственно, размером 145х25 мм.

На рисунке показан пример выступа соединительной планки в проеме на ступеньку крепления путем ее самозатягивания.

Узел № 5. Межэтажное перекрытие

Монтаж межэтажного перекрытия в СИП-доме также может выполняться несколькими вариантами.

В наших версиях Панели пола 2 этажа опираются на стены 1 этажа и крепятся через монтажную раму 2 этажа. (Конструкция Самобрус 280 мм с шагом 400 мм на схеме).

Бытует мнение, что дешевле делать перекрытие по стандартной каркасной технологии — деревянным лагам и шерсти. Но если учесть все тонкости правильного монтажа рамы внахлест и увлажнения / испарения ваты, то вариант с sip панелями будет ненамного дороже.

Для перекрытий чаще всего используют SIP панель шириной 625 мм , что позволяет увеличить количество лаг и прочность конструкции. Лаги в данном случае — это крепежные щетки в сип-панелях.

Крепежный агент потолка 1 этажа, этажа 2 этажа и перекрытий пола может быть как 45х145 мм, так и 90х145 мм в зависимости от необходимой прочности конструкции здания.

Вариант №1

Монтаж стен первого этажа заканчивается тыльной стороной 45х145 мм в стене стеновой панели. В его основе лежит SIP-панель межэтажного перекрытия. Имеет смысл сразу собирать целую линию из панелей и исправлять перекрытия в рядах согласно намеченному плану расположения панелей.

В версии № 1 панель перекрытия имеет сдвиг на 12 мм внутри дома, так что панель OSP стены 2-го этажа закрывает перекрытие. Это позволяет сделать 1 термос вместо 4. Но в этом случае нужно использовать более высокие стенки панели.

Сами лаги не показаны, только стык со стеной 1 и 2 этажа.

Перекрытие панели в процессе монтажа необходимо зафиксировать на временном креплении к монтажной брусчатке 1-го этажа.Выложив ряд вдоль стены, смонтировать стены стен 2 этажа на панели и натянуть конструкцию длинной конструкцией torx 8х400 мм с шагом 400 мм.

Прорезь стен стен 2 этажа обшита изнутри на толщину перекрытия + в них имеется образец утеплителя с термоизоляцией под швом крепления пола 2 этажа.

Узел № 6. Маурилалат. Стена-кровля

Узел стенного примыкания из панелей представлен в варианте с перекрытием в 2 этажа, также из sip панелей.

Так же, как и в межбалансовых этажах (см. Выше), это перекрытие может выполняться по различным технологиям, в том числе — и представленным на схеме.

Внешняя стена OSP идет до конца стены. Внутри пола выполнена установка перекрытия и образца для соединительной планки. Монтаж начинается с установки этого соединительного бруса и приведения всех бруссонов этой стены к одной плоскости с помощью лазерного уровня.

Sip-панель , установленная внахлест с уже закрепленной в ней торцевой панелью .Монтаж панелей следует проводить рядами, фиксируя панели на временные крепления так, чтобы они не смещались по монтажной плоскости.

Используйте разработанный план расположения панелей. Для перекрытий чаще всего берут зип панели шириной 625 мм.

Заканчивается стенкой стены установочной балкой « maurylalat». Она устанавливается под углом стенки толстой балки , например, 150×150 мм. Maurylalat крепится через панель перекрытия к соединительному колесу. стены 2 этажа конструкционными лентами TORX 8×280 мм с шагом 400 мм.

На панели крыши, которая также чаще всего имеет ширину 625 мм, монтируется упор 50×50 мм — для упора в мауэрлат и исключения отслоения панелей с крыши При установке. Эта планка нужна только для удобства начала панельного монтажа и не будет нести основную расчетную нагрузку.

Основное крепление кровельной панели — конструкционные винты TORX 8×240 мм, также с шагом 400 мм.

По окончании монтажа кровли торцевые части кровельных панелей зашивают доской 45х145 мм или 25х145 мм.

Есть возможность установить крышу с сип-панелью только перед началом стен. Далее производится снятие кровли при помощи соединительной планки из панелей (стропила), но без утеплителя внутри. Такое решение позволяет сэкономить на необходимой площади панелей, но в конечном итоге зависит от длины пролета и необходимости обрезки панелей или использования целых чисел.

Узел № 7. Пуск. Кровельные панели

Прокат представляет собой скошенный под углом крыши толстый брус, который передает нагрузку на стены от средней части кровли (между мауэрлатом и коньком).Прогон необходим при длине кровли более 4 метров.

Рейка монтируется в стенах в подготовленной для нее нише. Из ниши нужно выбрать теплоизоляцию и установить соединительную планку по схеме.

Запрещается устанавливать прогон в неподготовленный проем, опираясь только на край плит OSP!

Соединение кровельных панелей производится на месте установки планки проезда. В качестве муфты используется 45х145 мм или 90х145 мм (по проекту и расчетам).

Перпендикулярно мауэрлату соединительные стержни бега и конька будут стропилами крыши.

Sip кровли не прокладывают под собой отдельную стропильную систему.

Основным крепежом узла является конструктивный самонакладной Torx 8х360 мм и 8х280 мм . Через соединительную планку под ходом следует использовать длинный саморез. Саморезы 280 мм идут в местах пролета, между стенами.

Возможно усиление конструкции с помощью оцинкованных монтажных уголков, которые дополнительно фиксируют стропила к прогону.При их использовании вам нужно будет сделать небольшой вырез в следующем глотке панели под углом.

Наиболее популярным решением является использование sip-панелей в кровельных панелях с толщиной утеплителя 200 мм. В этом случае применяется более широкий брус 45х195 мм или 90х195 мм.

Есть решения, которые предусматривают использование стандартной системы сплава под сип-крышей. Это дает возможность повысить прочность конструкции, но увеличивает время монтажа.

Номер узла 8.Вид крыши

Конь или лыжная балка — это основной несущий элемент крыши, расположенный в самом верху каркаса. Обычно это балка размером 150×150 мм или больше. Для длинных толстых балок имеет смысл использовать качественные решения из клееного бруса. Они дают минимальную деформацию и оговорку.

Соединительные планки Панели крыши Sip одновременно являются стропной системой и связаны между собой с помощью доски TORX 4×95 Samores размером 45×145 мм. Обвязочная доска в этом случае проходит по внешнему слою ламели панели.

Основным несущим креплением узла является структурный эскиз TORX 8×240 мм. В случае крепления через сечение стропила толщиной 45 мм имеет смысл просверлить отверстие 5-6 мм под самодостаточность в стропилах, чтобы исключить их растрескивание при установке.

Стропила также имеет смысл повредить крепежные уголки к лыжной балке, а также оцинкованный лист для совмещения стропил разных стержней крыши.

Панель sip — удобный материал с отличными характеристиками и долгим сроком службы, позволяющий строить здания в кратчайшие сроки.Дома из СИП-панелей имеют свои сильные и слабые стороны, которые необходимо будет детально изучить. Этот материал приобрел популярность в Канаде, но после его начали активно использовать по всему миру. СИП Технология строительства домов не представляет особой сложности, поэтому этот материал до сих пор используется все больше и больше.

Что такое SIP.

Конструктивно-изоляционная панель, состоящая из двух листов OSB по краям и сердцевины из утеплителя — это материал, из которого строятся дома по так называемой канадской технологии.

Конструктивно-изоляционная панель, состоящая из двух листов OSB по краям и сердцевины из утеплителя — это материал, из которого возводятся дома по так называемой канадской технологии. Панели, являясь готовым продуктом, произведенным в промышленных условиях, полностью подготовлены к возведению дома, могут быть разных размеров, толщины и допускаются вариативность изоляционного наполнения, что можно увидеть в видео материале.

Скрепление листовых материалов осуществляется клеевым составом, при этом необходимо соблюдать технологические особенности склейки: любой проход чреват нарушением качественных показателей готового изделия.Поэтому склейку производят под давлением 15-19 тонн, что позволяет использовать материал не только для устройства стеновых конструкций, но и в качестве плит перекрытия, кровли.

Состав панелей

Преимущества сит домов обеспечиваются составом этого материала. Он состоит из следующих элементов:

• Основа такого изделия — плита ОСП. Эти плиты производятся на основе длинной и узкой стружки, уложены многослойно и утрамбованы так, что со всех сторон листа они перпендикулярны друг другу.Такая технология производства увеличивает гибкость изделия при нагрузках в разных плоскостях, такие свойства отсутствуют у обыкновенной древесины. Часто для sip-панелей используют щепу на основе сосны или осины. Эти плиты на 97% состоят из дерева, остальное приходится на связующие компоненты. Конструкции обработаны специальным водоотталкивающим раствором, позволяющим защитить их от влаги, гниения и механических воздействий.
• Также используется пенополистирол, который отличается низкой теплопроводностью при небольшом весе.При изготовлении полистирольной массы добавляется газ. В зависимости от свойств продукта вещество может сильно различаться, поэтому для огнестойких конструкций используется углекислый газ. Лист такой толщины толщиной всего 11 см способен обеспечить уровень теплоизоляции, сопоставимый со стеной из силикатного кирпича толщиной 2 м.

Состав sip панели

Зная, что такое sip панель, каковы их плюсы и минусы, несложно разобраться, почему этот материал так часто используется для строительства зданий.

Виды sip панелей

По собственным типам, базовым комбинациям и характеристикам можно определять назначение и размер элементов.

По собственным типам, базовым комбинациям и характеристикам можно определить назначение и размер элементов:

1. OSP, PPS, OSP — один из самых распространенных стандартов европейской панели. Плита шириной 1,25 м, длиной 2,5-2,8 м при толщине обшивки и утеплителя в размере толщины панели, что для листов ППС: 100, 150, 200 мм и OSB — 6 мм. 25 мм.Производители чаще всего применяют ДСП толщиной 9, 12 мм, а размеры готовой продукции варьируются и зависят от области применения, например, для кровельных работ и плиты перекрытия изготавливаются более узкими элементами (625, 600 мм. ). При соблюдении технологии эта стандартная модель способна выдерживать нагрузку в 10 тонн вертикального формата и 2 тонны поперечного формата. Вес панели размером (мм) 2500 * 1250 * 174 56 кг.
2. CSP, PPS, CSP — размер этой sip панели 1.2 шириной и длиной до 3,0 метров. Относится к классу горючести Г1, масса 120 кг. Специалисты утверждают, что использование этих элементов в строительстве позволяет получить дом, не уступающий по функциональности. Газобетонные блоки Однако панель sip дешевле и практичнее, а также легче по весу. Но есть недостаток — хрупкость. К тому же этот вид продукции немного выше стандартных панелей.
3. SML, PPS, CML — это панели, в которых используется стеклянный магнитный лист, следовательно, размером 1.22 * 2,44 м, вес элемента 68 кг. Отличительное качество — армирующие слои, поэтому печь имеет высокие показатели прочности. Причем ХМЛ не горит (присвоен класс НГ), их просто распиливают, легко забивают гвозди, отделывают и имеют отличную адгезию ко всей строительной штукатурке. Показано использование элементов класса «Стандарт» для внутренних стеновых перегородок, но премиум-класс идеален для обустройства внешних стен. Минус — агрессивное воздействие внешней среды.
4. OSB, MB, OSB — Панели с Минватой в качестве утеплителя имеют классические типоразмеры, но ширина утеплителя не может быть больше 150 мм, а это значит, что готовый продукт не умеренный в 174 мм. Экологичность Минвати подтверждена, но вес намного больше, чем у других утеплителей. Плотность материала 115-150 кг / м3, вес панели до 90 кг, поэтому при строительстве частных домов материал используется довольно редко. Часто производители заменяют OSP на CML, достигая продуктов исключительной пожарной безопасности, но вес будет 110 кг, а цена взлетит до небес.
5. OSB, PPU, OSB — элемент также стандартных размеров со слоем утеплителя в 60 мм. Назвать дизайн sip панели сложно, так как технология сильно отличается от регламентированной. Пенополиуретан намного прочнее пенополистирола, но использование продукта в больших количествах требует финансовых затрат, поэтому это скорее исключение из правил, например, если выполняется очень тонкий слой изоляционного материала или конструкции в регионы с повышенной влажностью, поэтому использование пенополистирола не рекомендуется.

Классификация СИП-панелей и технология изготовления

По форме SIP-панели описание полностью соответствовало всем типам панелей — это элемент плоских размеров, длина и ширина которого превышает толщину. Отличие состоит в том, что внешние пластины с торцевых сторон выступают над слоем пенополистирола (обычно на 50 мм), образуя канавку по всей длине торца. Такая конструктивная особенность необходима для крепления панелей на планках обвязки при устройстве стен, перекрытий или кровли.

Основные размеры, мм:

• Длина 2500, 2800
• Ширина 625, 1250
• Толщина 110, 120, 170, 200, 220, 270

включая пенополистирол 100-250 и OSP 10-12

Sip панель толщиной до 120-124 мм. применяется для внутренних перегородок и наружных стен в одноэтажных домах; свыше 124 мм — наружные стены, перегородки, перекрытия, перекрытия, кровля.

Производство сэндвич-панелей с минватой, пенополистиролом или FRP-1 Все сводится к скреплению внутреннего и внешнего слоев клеем и холодным прессованием (давление 30 тонн на м²).Пенополиуретан называют пенопластом, так как он не используется в виде готовых к приклеиванию плит, а заливается между закрепленными параллельно друг другу, где они вспениваются и застывают.

Характеристики SIP-панелей

Плита OSB

Прочность , кгс / см²	Адгезия наружных слоев (с пенополистиролом и утеплителем из минеральной ваты соответственно должна быть не менее): с равномерным разделением — 1,8 и 1,5 при смене — 1.5 и 1.2 СИП-панель способна выдерживать вертикальную нагрузку до 10 тонн и поперечную — 2 тонны на 1 м² (для строительства коттеджа достаточно 350 кг).
Объемный вес кг / м³	Применяется пенополистирол для sip панелей плотностью 25, 35, 50
Теплопроводность пластины , Вт / (М · ° С)	пенополистирол 0,037 -0,04 минеральная вата 0.047-0.07 уретан 0,028.
Нарушение геометрии	не работает и не деформируется от перепадов температур, попадания влаги, так как состоит из стружки, полностью лишенной недостатков массивной древесины. Разбивка бревна разрушает взаимосвязь древесных волокон, тем самым снимая внутреннее напряжение (чего не скажешь про фанерный шпон). Кроме того, OSB-3 имеет повышенную прочность за счет технологии формования стружки в слои (частицы соседних слоев перпендикулярны друг другу), а затем прессования при + 200 ° C в монолитную массу с глянцевой поверхностью.
Размер выдержки	Связующая плита OSB включает восковую эмульсию, устраняющую без какой-либо дополнительной биозащиты от грибка, плесени и насекомых
Усадка 0	Отсутствует — сразу после завершения сборки домашний комплекс может быть обработан под внешнюю и внутреннюю отделку.
Водопоглощение	Водопоглощение за 24 часа.ПСБ 0,5-2,1% и OSB-3 — до 12%
Огнестойкость	Фибролитовая панель, для сравнения, относится к слабо проработанным материалам группы G1. Дома из СИП-панелей соответствуют III степени огнестойкости — сдерживание огня в течение 1 часа.
Стоимость	от 1700 до 5500 руб / шт.
Звукопоглощение	На примере полистирола массой 25 кг / м³: 44 дБ при толщине панели 148 мм, 56 дБ — при 188 мм.
Максимальные ходы конструкции	2 этажа + мансарда.

Основные преимущества и недостатки

Конечно, у любой техники есть как достоинства, так и недостатки. Основные преимущества заключаются в удобстве и вытекающем из этого комфорте. Разумным выбором станут проекты из панелей sip, так как у построек есть следующие достоинства:

• Плиты теплоизоляционные.Канадские дома отличаются лучшей степенью термической стельки, по сравнению с которой кирпич заметно облегчит. По мнению специалистов, для достижения столь же низкого коэффициента потерь для кирпича требуется толщина стен не менее 2,5 м, несмотря на то, что стандартная толщина панелей составляет 17 см.

• Отличная шумоизоляция. Несмотря на толщину панели, пенополистирол хорошо препятствует проникновению уличного шума.
• Легкая обычная конструкция. Панели 1 м2 имеют средний вес 15-20 кг в зависимости от толщины. Например, подобная по площади кирпичная кладка вполне способна переводить полуднище. Отсюда и следующий плюс: дома из сип-панелей не нуждаются в мощном и дорогом фундаменте, для канадского типа достаточно мелкосемейного пояса.
• Предлагаемые сроки. Конструкции из сип-панелей возводятся за считанные недели. Например, двухэтажный загородный коттедж общей площадью 50 м2 возводится «под ключ» за 3 недели.
• Строительство можно производить в любое время года, ограничений по этому критерию для sip панелей нет.
• Благодаря незначительному весу панелей их легко транспортировать и разгружать, что позволяет существенно сэкономить на доставке и услугах грузчиков.
• Панели отличаются устойчивостью к воздействию агрессивных внешних сред, в том числе биологических. Например, такой как плесень или грибок.
• Панель sip, цена на которую начинается от 25 долларов за м2 — станет отличной альтернативой другим строительным материалам как по стоимости, так и по простоте возведения конструкций.
• Благодаря своей экологии и безопасности для здоровья панели используются для установки в любых типах строительства, они не оставляют после себя строительного мусора и не выделяют аллергенные вещества.
• Простой монтаж панелей. Для них не требуются специальные навыки и оборудование. Любые работы, начиная от возведения небольшой пристройки и заканчивая возведением коттеджа в несколько этажей, по сути требуют лишь наличия самих панелей, саморезов, монтажной пены и набора основных несложных инструментов.

Испытания показали, что sip-панели обладают значительной механической прочностью, хорошо выдерживают продольные и поперечные нагрузки. Показатели на уровне 10 тонн на м2 при продольном перекрытии и 2 тонны на поперечном перекрытии служат убедительным фактором.

Список достоинств sip-панели весьма убедителен. Тем не менее, для него характерны некоторые недостатки, иногда слишком «раздутые» приверженцы кирпича и бетона:

• горение
• вред окружающей среде
• устойчивость к грызунам.

Многих покупателей в первую очередь волнует вопрос огнестойкости sip-панелей, так как плита OSP на 90% состоит из дерева. Однако поводов для беспокойства нет, ведь они обрабатываются специальным средством — антипиреном. В результате его использования огнестойкость плиты повышается в 7 раз по сравнению с обычным деревом. Полиенопласт, используемый в таких панелях, обладает самоочищающимися свойствами, поэтому даже при воздействии открытого пламени на материал пламя не распространяется на соседние конструкции.

С точки зрения экологичности материал не представляет опасности для человека. Компоненты клея обязательно будут выделять вредные летучие соединения в атмосферу, но их количество не способно навредить здоровью.

Теперь важно рассмотреть проблему с грызунами. Как известно, проникать в жилище они способны по-разному. Есть опасения, что пенополистирол станет благоприятной средой для проникновения грызунов. Однако эта проблема не видна из-за того, что материал утеплителя с двух сторон закрыт досками и плитами OSP.Пропитанная смолой щепа — хороший барьер от вредителей, так как этот материал обладает достаточной прочностью. Утеплитель великолепен и по этой причине не вызывает интереса у грызунов.

В том случае, если панели sip применяются для строительства зданий не по «канадской» технологии, а как строительные материалы для возведения каркасных конструкций — стоит помнить, что будут и другие недостатки:

• В местах соединения часто наблюдаются сквозняки.Этот недостаток легко устраняется монтажным скотчем и для «канадских» домов неактуален.
• При отсутствии утеплителя отдельные участки начинают мерзнуть.
• Конденсат скапливается в местах соединений и каркасов, что приведет к появлению дефектов соединения.
• Есть вероятность косметического повреждения плиты при неосторожной транспортировке или резке. В этом случае необходимо будет закрыть царапины защитным слоем грунтовки.

Еще один недостаток, на который иногда делают чрезмерное внимание, — это наличие токсичных формальдегида и фенолов, которые широко применялись при производстве ДСП.Тем не менее, проблема эта несущественная, так как при производстве применяется количество вещества, не выходящее за пределы, установленные санитарной безопасностью в классе Е1.

Особенности строительства по канадской технологии

Чтобы конструкция была надежной и долговечной, нужно будет учесть особенности использования технологии SIP-панелей. К ним относятся:

1. Надо стараться выбирать самые качественные материалы. Только качественные панели смогут выдержать любое давление на них.Некоторые производители могут использовать некачественное клеящее вещество, что приведет к быстрому обследованию конструкций. Также некачественные материалы могут привести к легкому возгоранию конструкции и выбросу вредных веществ во время пожара. К выбору производителя нужно подойти со всей ответственностью.
2. Выбирая фундамент, лучше отдать предпочтение винтовым сваям или ленточному монолиту. Это снизит затраты на строительство.
3. Специальная технология изготовления панелей обеспечивает высокую жесткость.Благодаря этому строительство построек можно выполнять в любое время года даже при низких температурах. Здание после постройки не дает усадки и защищено от сезонных подвижек грунта.
4. Особое внимание следует уделить каркасу, который будет удерживать стены. Для наружной отделки лучше использовать более толстые разновидности прорезиненных конструкций для межкомнатной перегородки. Подойдут обычные панели.

Строительство дома из sip панелей

Зная характеристики панелей, минусы их использования, дом можно возвести без особых сложностей.Главное, выполнить все работы поэтапно и с соблюдением технологии.

Сборка sip-панелей

Монтаж такого материала следует производить с тщательным контролем надежности подключения каждой строительной площадки. Основные узлы крепления sip-панелей:

• Участки напыления конструкции перекрывают основную часть.
• Элементы крепления уголков стен.
• Сотрясает соединяющие стены, перекрытие и крышу.
• Элементы крепления кровли панелями.

Сборка sip-панелей

Все процедуры монтажа противоударных конструкций необходимо дополнительно усилить саморезами и закрепить специальной пеной для монтажа. Хотя у материала хорошие показатели теплоизоляции, при плохой сборке может возникнуть проблема сквозняков. Холодный воздух может проникать в пространство, где панели плохо соединены друг с другом. Если возникли такие осложнения, избавиться от них можно с помощью строительного скотча.

Прежде всего, важно помнить, а при необходимости и постоянно напоминать себе: «Качественного дешевого не бывает». Большинство проблем, возникающих при покупке SIP-плит, происходит именно из-за неправильного выбора в сторону.

Приоритетной проблемой, возникающей при покупке тарелок у недобросовестного производителя, является использование некачественного клея. Были замечены случаи, когда клей наносился на поверхность утеплителя неравномерно, причем простые полосы вручную. В результате слой OSP легко отделяется от изоляции при воздействии некоторой мощности.

Вторая, часто распространенная проблема, особенно присущая отечественным и китайским производителям, — это использование некачественного пенополистирола, который легко воспламеняется, выделяя при этом вредные частицы. Важно помнить, что качественный материал не распространяет горение и не самозакрывается.

Из вышеперечисленного имеет смысл выделить несколько полезных советов, которые помогут при выборе и покупке:

• перед заказом партии желательно лично убедиться в ее качестве,
• не нужно гнаться за более дешевым, потому что в этом случае «скупой платит дважды», а второй дом заказывать не каждому за карман,

Таблички

• нужно заказывать напрямую у производителя или у дилеров с хорошей репутацией,
• рекомендуется запросить вариант оплаты доставки в качестве последнего средства предоплаты.Для компаний с низкой репутацией часто характерно требование 100% предоплаты. Фактор «Утром деньги — вечером стулья» в этом случае сыграет против покупателя.

В целом, следует отметить, что даже качественные немецкие производители тверды в размерах тарелок. Тем не менее концерн Egger отличается стабильно высоким качеством продукции, выделяется концерн Egger с небольшим отрывом после Glunz. Оба производителя имеют высокую репутацию, подтвержденную не одним десятилетием, и благодаря им панель sip, которая не составит труда на любом строительном рынке, порадует своим качеством и надежностью.

SIP PANEL Дома в Молдове — SIP панели в Молдове

Строительство дома — занятие дорогое и сложное. Но есть вариант, который поможет вам быстро и при этом недорого приобрести жилье — это дома из СИП-панелей.

Технология такого строительства известна более десяти лет, имеет свои плюсы и минусы, но все однозначно согласны с тем, что СИП-панели — это удобный и надежный строительный материал.

SIP-панель — это две плиты OSB, между которыми проложен пенополистирол.Благодаря такому составу панель обладает прекрасными теплозащитными свойствами. Он экологически чистый и при этом менее подвержен гниению, чем древесина. Внешние панели панели изготовлены из натуральной стружки и смолы, что делает панели прочными. SIP-панели дополнительно обрабатываются антипиренами, чтобы они могли выдерживать возгорание до одного часа. Пенополистирол обладает таким свойством, как самозатухающий.

Дом из СИП-панелей в несколько раз легче дома из блоков, дерева или кирпича.При сохранении всех теплозащитных свойств стена из панелей сип значительно тоньше, чем из других материалов, что увеличивает полезную площадь здания. Размеры плит позволяют построить дом по любому проекту и любому уровню сложности.

Строительство SIP-домов — процесс быстрый, на сборку дома 100 м2 обычно уходит 2 недели. Благодаря своей легкости дом не требует прочного фундамента; его можно строить на винтовых сваях.Строительные работы можно вести зимой — панели не боятся мороза и сырости. Устанавливать sip-панели несложно, ведь они производятся на профессиональном оборудовании, имеют одинаковые параметры и крепятся без зазоров, повышая теплозащиту здания.

Проекты домов из сип-панелей не отличаются от проектов для строительства из других материалов. Вы можете создать дом абсолютно любой планировки, используя сип-панели разной толщины для несущих стен и внутренних перегородок.Из этих панелей делают не только стены, но и потолки, полы и крыши. В качестве каркаса дома используется брус, который одновременно выполняет роль соединительного элемента для панелей.

Дома с использованием sip-технологии имеют следующие преимущества:

• быстро и легко построить;
• отлично сохраняют тепло;
• не боятся мороза и дождя;
• выдерживает большие снеговые нагрузки;
• и даже землетрясения до 8 баллов;
• обладают повышенной огнестойкостью;
• экологически чистый;
• менее подвержен гниению и плесени, не боится грызунов;
• звукоизоляция — панель способна поглощать до 70 дБ.

Таким образом, строительство домов из сип-панелей абсолютно оправдано. В Северной Америке, Канаде и Скандинавии такие дома строятся не один десяток лет, и в них проживает не первое поколение. Это надежные и прочные здания, которые также энергоэффективны и безопасны.

Vulture Capital Hits Домой | Центр народной демократии

Как HUD помогает Уолл-стрит и вредит нашим сообществам

Финансовая индустрия нашла еще один способ заработать на бедственном положении домовладельцев.Инвесторы торгуют проблемными жилыми активами — ипотекой и незанятой недвижимостью с серьезной задолженностью в размере
— и строят ряд бизнес-планов, многие из которых подрывают соседство и экономическую стабильность. В настоящее время существует большой рынок ипотечных кредитов с серьезными просрочками. Банки и государственные учреждения продают их, а инвесторы, особенно хедж-фонды, покупают.

Скачать отчет здесь.

В 2012 году Федеральное жилищное управление (FHA) Министерства жилищного строительства и городского развития США значительно увеличило продажу пулов проблемных ипотечных кредитов, застрахованных FHA, в рамках программы под названием Программа стабилизации проблемных активов (DASP).Программа преследует двойную цель: вернуть и защитить резервный фонд фонда взаимного ипотечного страхования (MMI) FHA до положительного состояния и «поощрить государственно-частное партнерство для стабилизации кварталов и стоимости домов на критически важных рынках».

Этот отчет посвящен Программе стабилизации проблемных активов (DASP) FHA. DASP может восстановить необходимые средства для своего фонда ипотечного страхования, сохранить домовладение и создать доступное арендное жилье. Вместо этого FHA разработало DASP таким образом, чтобы резко ограничить его эффективность в оказании помощи пострадавшим районам в восстановлении после жилищного кризиса.В период с начала программы DASP в 2012 году и до середины 2014 года FHA выставило на аукцион 98 100 ипотечных кредитов на сумму 8,8 миллиарда долларов. 97% выставленных на аукцион ссуд были выиграны коммерческими организациями, в основном частными инвестиционными компаниями. Достаточно много известно о компаниях с Уолл-стрит, торгующих «проблемными активами». В этом отчете исследуются их бизнес-модели и то, как их бизнес-интересы часто находятся в прямом противоречии с интересами домовладельцев, арендаторов и их сообществ.

HUD, федеральное правительственное агентство с заявленной миссией по продвижению доступного жилья и устойчивых сообществ, вместе с DASP способствует скупке Уолл-стрит «проблемных» объектов недвижимости, не обращая внимания на влияние этих спекулянтов на испытывающих трудности домовладельцев. чьи ипотечные кредиты покупаются, или затронутым сообществам в более широком смысле.FHA выставляет на аукцион пулы ипотечных кредитов тому, кто предложит самую высокую цену, в большинстве случаев без учета способности их программ достичь целей стабилизации района, таких как сохранение домовладения и доступное жилье. В результате другие квалифицированные покупатели, в том числе некоммерческие организации с четкой целью и четкой программой по изменению ипотечных кредитов с уменьшением основной суммы и создания доступного арендного жилья, вытесняются спекулянтами с Уолл-стрит, чаще всего частными инвестиционными компаниями и хедж-фондами.

Неспособность

HUD опубликовать адекватные данные о программе оставляет общественность неспособной знать точное влияние, которое эта программа оказывает на домовладельцев и сообщества. Это мешает общественности оценить полноту информации, содержащейся в кратком изложении HUD, о результатах этой программы и о том, соответствует ли она целям стабилизации в районе. Другими словами, недостатки в реализации программы ставят под угрозу выполнение ее миссии.

В этом отчете рассматриваются три ключевые проблемы программы DASP:

1. Нынешняя структура большинства аукционов DASP препятствует стабилизации сообщества, поскольку рассматривает только самую высокую ставку, не принимая во внимание успешные результаты участников торгов для домовладельцев и общин.
2. Текущие требования к результатам и структура отчетности не обеспечивают подотчетности закупок целям стабилизации соседства, обеспечивают недостаточную прозрачность и препятствуют надзору со стороны сообщества
   .
3. Текущий этап предпродажной сертификации не гарантирует, что процесс модификации ипотеки FHA был соблюден до включения ссуд в пулы DASP.

Мы предлагаем 5 конкретных практических шагов, которые FHA должно предпринять, чтобы укрепить программу, позволить ей продолжать пополнять фонд взаимного ипотечного страхования и лучше стабилизировать сообщества:

1. Претенденты на получение кредита, имеющие более строгие планы стабилизации кварталов.
2. Ужесточить требования к результатам для сохранения домовладений и создания доступного арендного жилья.
3. Продайте больше кредитов через географически сконцентрированные пулы результатов стабилизации соседства.
4. Собирайте и публикуйте подробные данные о производительности.
5. Улучшите процесс предварительной продажи, чтобы лучше защитить домовладельцев.

Загрузить полный отчет.

Впервые в мире: Kamp C 3D напечатал двухэтажный дом из одного куска

Вы можете найти первую напечатанную на 3D-принтере модель дома Фландрии в Вестерло, Бельгия.Двухэтажный дом высотой восемь метров (26 футов) и площадью 90 квадратных метров (970 квадратных футов), средний размер террасного дома в этом регионе.

«Что делает этот дом таким уникальным, так это то, что мы напечатали его на стационарном 3D-принтере для бетона», — говорит Эмиэль Асьоне, руководитель проекта бельгийской провинциальной компании-ускорителя технологий Kamp C, которая построила дом. «В других домах, напечатанных по всему миру, всего один этаж. Во многих случаях компоненты были напечатаны на заводе и собраны на месте.Однако мы напечатали всю оболочку здания целиком на месте ».

Дом напечатан при финансовой поддержке Европейского фонда регионального развития. Этим подвигом партнеры проекта надеются повысить интерес строительной индустрии к использованию 3D-печати на бетоне в качестве строительной техники.

«Строительная промышленность проявила большой интерес, — сказала Кэтлин Хелсен, депутат провинции Антверпен по жилищным вопросам и президент Kamp C. — 3D-печать в строительстве переживает подъем во всем мире.Некоторые возможности, в том числе печать временного жилья и даже готовых квартир, уже реализованы, но эта технология все еще остается новинкой во Фландрии.

«В то же время строительная отрасль сталкивается с беспрецедентными проблемами: мы должны сократить потребление материалов и энергии, сократить выбросы CO2 и количество отходов, спрос на качественное и доступное жилье растет, и поэтому на. В Kamp C мы уверены, что новые технологии, такие как 3D-печать на бетоне, могут помочь найти ответ.Вот почему мы создали это уникальное место на нашем сайте, где строительные компании могут экспериментировать с 3D-печатью вместе с исследовательскими и образовательными учреждениями ».

В три раза прочнее

«Прочность материала на сжатие в три раза выше, чем у обычного быстровозводимого кирпича», — поясняет Марийке Аэртс, руководитель проекта в Kamp C. Этот первый дом — испытание. Теперь исследователи проверит, сохраняется ли прочность с течением времени.

Помимо волокон в бетоне, количество используемой арматуры из проволочной сетки крайне ограничено.В результате использованной технологии печати опалубка оказалась ненужной, что позволило сэкономить около 60% материала, времени и бюджета. В будущем весь дом можно будет напечатать менее чем за два дня. Если сложить все дни, то на печать дома в Камп-С ушло всего три недели.

Модель дома

Модель дома была разработана для демонстрации технологии и потенциала 3D-печати.

«Мы напечатали выступ, у него сильно изогнутые стены, разные типы стен.Мы также включили решения в традиционный мост холода, полностью исключив мосты холода », — говорит Ашоне. «Мы разработали дом с низким энергопотреблением со всеми удобствами, включая подогрев пола и потолка, специальные фасадные солнечные панели и тепловой насос, а также добавим зеленую крышу».

«Когда мы начали его строить, мы понятия не имели, для чего это здание будет использоваться. Нашей целью было напечатать площадь, высоту и форму среднего современного дома в виде модельного дома с многоцелевыми опциями.Это принцип кругового строительства. Здание можно использовать как дом, место для встреч, офис или выставочное пространство. Люди могут посещать дом с сентября после записи на прием », — говорит Пит Вилеманс, архитектор в Kamp C.

Проект

Дом является частью европейского проекта C3PO, который направлен на ускорение перехода к этой инновационной технологии. во Фландрии. Восемь партнеров из бизнес-сообщества и научного сообщества объединили свои усилия для реализации проекта.Это Beneens, ETIB / CONCRETE HOUSE, Groep Van Roey, Thomas More, Trias architecten, Гентский университет и Vicré. Сен-Гобен Вебер также вносит свой вклад в этот проект.

Эта статья является частью проекта C3PO. Партнеры получили 668 320 евро (762 300 долларов США) в виде европейских грантов через C3PO, проект ERDF (совместное создание: 3D-печать с компаниями). Проект также является частью GTI Kempen (GTI означает Gerichte Territoriale Investering на голландском языке или интегрированная территориальная инвестиционная стратегия для конкретного региона, объединяющая различные европейские фонды и программы).

Kamp C — автономная провинциальная компания бельгийской провинции Антверпен, деятельность которой направлена ​​на ускорение внедрения инноваций в устойчивое общество с акцентом на искусственную окружающую среду как движущую силу.

Работа с фондом-стервятником

ЭНДРЮ * ПРИОБРЕТАЛ Дом в Мюнстере незадолго до аварии.

Вскоре после рождения первого ребенка его жена заболела и больше не могла работать. Самозанятому Эндрю потребовалось некоторое время, чтобы помочь своей жене выздороветь, и в 2011 году у них возникла задолженность по ипотеке.

Их ипотечный кредит был куплен стервятниковым фондом Tanager в 2014 году.

«Мы знали, что они, вероятно, купили бы его со скидкой», — сказал Эндрю TheJournal.ie . «Мы подумали, может быть, они будут с нами полегче. Мы ошибались ».

Он сказал: «С октября 2013 года по август 2017 года я ни разу не пропустил ни одного платежа (более 1000 евро в месяц).

Мы выплачивали проценты, а затем увеличивали их с течением времени при каждом погашении. На тот последний платеж нам не хватило 25 евро.Через несколько дней мы получили письмо в дверь, в котором говорилось, что дом будет возвращен во владение.

Через неделю, когда вопрос о фондах-стервятниках и задолженностях по ипотечным кредитам занял первое место в политической повестке дня, Эндрю дал следующий совет клиентам PTSB, которые могут столкнуться с тем, что их ипотека будет продана в фонд-стервятник:

Боритесь зубами и ногтями, чтобы этого не случилось. То же самое, если вы пропустите один платеж или 60. [Фонд стервятников] хочет ваш дом, вот и все.

Политические противоречия

За последнюю неделю планы PTSB по продаже ипотечных кредитов на миллиарды клиентов неоднократно поднимались в Dáil.Вчера за этим последовали новости о том, что Ulster Bank также планирует продать значительную часть просроченных ипотечных кредитов.

Фианна Файл заявила, что внесет законопроект о регулировании фондов-стервятников, в то время как магистр Высокого суда предложил свой собственный законодательный акт, который наделит государство более широкими полномочиями по защите тех, кто имеет задолженность по ипотеке.

И в среду, 21 февраля, в разгар споров по поводу предложенной продажи кредитов PTSB банк инициировал судебное разбирательство против семи человек и пар в Высоком суде.

Комментируя действия фондов-стервятников, действующих в этом секторе, юридический источник недавно сообщил TheJournal.ie , что, когда фонд-стервятник покупает ипотечный долг у банка, сделка, заключенная держателем ипотеки с этим банком, часто прекращается окно».

На этой неделе министр финансов Паскал Донохо признал, что домовладельцы, работавшие с PTSB, могут не получить исполнения своих сделок тем, кто покупает продаваемые им ссуды на сумму 3,7 миллиарда евро.

Эндрю сказал, что обращался за финансовой консультацией, и ему сказали, что в банке к нему отнеслись бы совсем иначе.

С тех пор он трижды был в суде, еще одна явка должна состояться весной.

«Когда вы звоните им, они говорят, что у нас нет информации для вас, нет лиц, принимающих решения», — сказал он. «В банк мы звонили, говорили, что стоим на коленях, и спрашивали, могут ли они нам помочь. И мы могли бы договориться о выплате только процентов.

У нас нет такой возможности.

«Они были хорошенькими в начале»

Джон * вместе с женой купил дом в Дублине за значительную сумму в 2007 году.

Самозанятый мужчина столкнулся с трудностями примерно в 2011 году и задолжал по ипотеке. Однако с 2014 года бизнес начал набирать обороты, он начал расплачиваться полностью и погашать свою задолженность. Он до сих пор задолжал сотни тысяч евро по ипотеке.

Фонд стервятников был задействован в 2013 году, и, по словам Джона, сначала они были «очень милыми».

Он сказал: «Я никогда не получал от них писем с угрозами до конца 2016 года.Это было письмо с требованием вернуть мой дом ».

Джон сказал, что он предпринимал многочисленные попытки предложить различные способы возврата денег, включая небольшие единовременные выплаты, но они остались без ответа.

«Стресс действительно начался только тогда, когда я получил это письмо», — сказал он. «Это всегда было в моей голове. Это вызвало стресс дома — у меня и моей жены маленькие дети.

Это неопределенность. Если бы я имел дело с Bank of Ireland или чем-то подобным, они бы заключили какую-то сделку.Они оставят вас в покое, если вы будете платить.

Он сказал, что в его поездках в суд чиновники оказывали ему поддержку.

«Я попросил совета перед отъездом, поэтому я знал, чего ожидать», — сказал он. «Суды с пониманием относятся к людям, которые платят.

Но погашение задолженности могут занять годы. Я вернусь в суд в ближайшее время. Это напрягает. Я не знаю, как долго это может продолжаться.

«Ничто не вернет мне то время назад»

Лора * и ее муж просрочили задолженность по ипотеке несколько лет назад.Из-за изменения обстоятельств ее муж больше не мог работать, поэтому она вернулась к работе на полную ставку.

«Мы выплатили сумму, намного превышающую 1000 евро за пару лет, а затем увеличили ее до чуть менее 2000 евро в месяц», — сказала она.

Примерно три года назад в дело вмешался фонд стервятников. У пары был значительный ипотечный кредит на свой дом, но из-за роста цен на недвижимость дом действительно вырос в цене.

«Они очень сильно обрушились на нас», — сказала она.«Я часами разговаривал по телефону, пытаясь заключить сделки, объясняя, какой стресс это вызывает, но это был один и тот же разговор снова и снова».

Танагер несколько раз подавал в суд на ее семью.

Она объяснила, что ей был выдан ордер на возвращение во владение, и она обжаловала его в суде. Лаура обратилась за советом в Mabs (Служба финансового консультирования и составления бюджета).

«Мэбс увидела, что у нас нет ни кредитных карт, ни автокредитов, ни долгов (кроме ипотеки)», — сказала она.«Мэбс не могла понять, почему они так сильно нападают на нас».

Лаура сказала, что возвращала значительную сумму в фонд стервятников, и что последовавшие за этим судебные баталии оказали чрезвычайно пагубное влияние на ее семью.

Многие клиенты Tanager получали письма незадолго до Рождества, в которых сообщалось, что им на самом деле переплачивают по выплатам. Американский фонд, купивший более 2000 проблемных кредитов у Bank of Scotland Ireland, впоследствии отозвал судебное разбирательство против ряда лиц по поводу просчета, сообщает Irish Independent.

В то время он заявил, что «после анализа своей практики пересчета постоянного ежемесячного платежа клиента для клиентов, которые имеют задолженность, Tanager DAC обновляет эту практику».

Он добавил, что дела о возвращении во владение были прекращены, когда пересмотренная задолженность была существенно сокращена. В нем также говорится, что никто не потерял свой дом в результате просчета.

«Теперь я чувствую себя в достаточной безопасности», — сказала Лора. «Но это не снимает стресса, который у нас был в последние несколько лет.

Ничего не вернет то время. В прошлом году я даже заболела респираторным заболеванием. У меня нет истории этого, и врачи не могли определить, чем это было вызвано. Точно не знаю, но стресс определенно сыграл свою роль.

«Как только у меня появился положительный капитал, все изменилось»

Пол Конрой появился на телеканале TV3 «Шоу Пэта Кенни» в течение недели. Другой владелец ипотеки, имеющий дело с Танагером, он рассказал о том, как влияние рецессии привело к тому, что он не смог выплатить ипотечный кредит.

Однако по мере улучшения бизнеса он смог вернуть ту сумму денег, которую он возвращал в своем доме в западном Дублине к тому времени, когда Танагер подключился к делу в 2014 году.

«Первые пару лет все было хорошо», — сказал он TheJournal.ie . «Мы увеличивали выплаты до тех пор, пока не достигли цифры, при которой, если бы мы продолжали выплачивать эту сумму, она выплатила бы нашу ипотеку до конца ее срока».

После 18 месяцев регулярных выплат фонду этой высокой суммы, Конрой подал заявку на консолидацию своей задолженности и ссуды.В этом было отказано.

Он сказал: «Решающим моментом было то, что мы перешли от отрицательного капитала к положительному. Вот тот переключатель, где теперь дом стоит того, что мы должны.

Не думаю, что это совпадение, что они перешли от радости получить мои выплаты к тому, чтобы захотеть ключи от дома.

Более 12 месяцев назад Conroy получил письмо от фонда, в котором говорилось, что он использует свое право на возврат собственности. «Они даже сказали нам, что бесплатно пришлют фургон к дому, и он отвезет нас туда, куда мы захотим», — сказал он.

После отказа он получил повестку в суд и явился до сих пор дважды, причем оба раза рассмотрение дела откладывалось. По его словам, он не появится снова до октября, который дал некоторую «передышку».

«Правительство должно действовать»

Домовладельцы, с которыми мы говорили, все сказали, что, несмотря на то, что они возвращают деньги, которые они должны, фонд-стервятник все же предпринимал попытки отобрать у них их дом.

Со своей стороны, PTSB защищал продажу ссуд, известных как Project Glas, из которых около 2 миллиардов евро составляют частные жилищные ссуды от клиентов, которые не вернули деньги.

В нем говорилось, что ссуды «обычно принадлежали клиентам, которые не работали с банком, чьи ипотечные кредиты являются неприемлемыми или которые не смогли выполнить условия различных предусмотренных процедур».

Из этой части Project Glas некоторые держатели счетов не сотрудничали с Банком более 7 лет, и в среднем просрочка по кредитам составляет более 3,5 лет.

Многие годами не производили никаких выплат.

Несмотря на это, на правительство оказывалось политическое давление, чтобы попытаться заблокировать эту продажу, учитывая обычную тактику обращения с фондами-стервятниками в отношении проблемных домовладельцев.

В разговоре с TheJournal.ie финансовый представитель Fianna Fáil Майкл МакГрат сказал: «Истории многих домовладельцев, у которых ссуды были куплены фондами-стервятниками, такими как Tanager, разрывают сердце.

Стресс и давление, которым они подвергались, делают для меня очевидными доводы в пользу надлежащего и полного регулирования этих фондов. Oireachtas не справится со своими обязанностями, если не займется этим вопросом.

Эти средства необходимо срочно передать в ведение Центрального банка, и нам необходимо пересмотреть Кодекс поведения в отношении задолженности по ипотеке от 2013 года.

Вчера, выступая на канале RTÉ Morning Ireland, Пирс Доэрти из Sinn Féin сказал, что, если ссуды Ulster Bank будут проданы фондам-стервятникам, «мы все знаем, что это закончится слезами».

Комментируя, как бы он подошел к этому, если бы его ипотечный кредит сейчас покупался фондом-стервятником, Джон сказал, что он «вероятно упал с места до того, как пришел фонд-стервятник».

Он сказал: «Я, наверное, мог бы заплатить больше, когда дела были плохи. Я решил поехать в отпуск со своей семьей.

Я думал, что они [фонд стервятников] захотят заключить сделку. Но единственная сделка, которую они хотят сделать, — это получить ваш дом.

Конрой сказал: «Мне не нравится термин« фонд стервятников ». Они больше гиены. У стервятника есть благопристойность — ждать, пока ты умрешь, пока не начнешь ковырять твои кости.

Он добавил, что это просто компании, пытающиеся заработать деньги, и что правительство должно регулировать их и не давать им забирать дома.

«Это не их проблема», — сказал Конрой.«Это исходит от правительства и общества, чтобы создать ситуацию, которая позволяет им действовать так, как они делают… Семьи нельзя купить».

Эндрю сказал, что, хотя состояние его жены улучшается, это стало огромным бременем для их молодой семьи.

«Это уже так долго тянется, — сказал он. «Я организовал встречу в Дайль-Эйрианн. Мы встретили Майкла МакГрата из [FF] перед Рождеством. Он действительно пытается нам помочь.

Это так важно, чтобы мы приняли новые законы для защиты домовладельцев.Я встречал таких, как я. Для нас это так важно. Многие боятся того, что может произойти. Они боятся говорить. Но вам не нужно идти в одиночку.

* Имена изменены для защиты личности участников

Прочтите: Харрис о продаже ипотечного кредита PTSB: «Пришло время увидеть немного смирения со стороны наших банков»

Читайте: «Я бы не хотел идти против них в одиночку»: Фонд стервятников наращивает обороты, чтобы привлечь домовладельцев в суд

Пять часто задаваемых вопросов о «Фонде стервятников» — MABS

25 февраля 2021 г.

Поделиться этим постом

В последние месяцы и годы было много разговоров о продаже ссудных книжек небанковским организациям или инвестиционным фондам, иногда называемых «фондами-стервятниками».Но что это значит для вас?

Получили ли вы письмо о продаже ипотеки? Вы обеспокоены тем, что ваша ипотека будет продана из-за того, что вы задержали платежи? Вы обеспокоены тем, что недавние объявления о продаже кредита повлияют на вас?

Продолжайте читать, чтобы найти ответы на вышеуказанные вопросы и многое другое.

Что делать, если моя ипотека уже продана небанковской организации?

Прежде всего, не паникуйте — помощь доступна.

Если у вас есть долгосрочная задолженность по ипотеке, возрастает вероятность того, что ваш ипотечный счет был продан небанковской организации.В недавнем отчете Центрального банка (открывается в новом окне) говорится, что эти так называемые «фонды-стервятники» владеют 57% счетов с долгосрочной задолженностью по ипотеке.

Продажа ипотеки не означает, что вы автоматически потеряете свой дом. Неучастие заемщика в задолженностях по ипотеке со своим кредитором является ведущим фактором для выдачи распоряжений о возврате права собственности. Итак, помня об этом, важно сохранять спокойствие и не прятать голову в песок. Вовлеченность — ключ к успеху.

Мысль о том, чтобы сделать шаг вперед и обратиться за помощью, поначалу может показаться пугающей, но это может привести к тому, что с ваших плеч упадет огромный груз.Кто может мне помочь? Abhaile, программа поддержки бесплатной ипотечной задолженности, здесь, чтобы помочь. Схема предоставляет доступ к независимым и непредвзятым профессионалам, которые будут работать с вами, чтобы найти решение вашей ситуации с задолженностью.

Мы составили список из пяти наиболее часто задаваемых заемщиков вопросов о средствах. Если у вас есть вопрос, который не рассмотрен ниже, отправьте нам сообщение на нашей странице Abhaile в Facebook, Twitter или Instagram, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!

1.Что такое небанковская организация?

Небанковская организация, обычно называемая «фондом-стервятником», покупает просроченные ссуды (НОК) у кредиторов со скидкой по отношению к стоимости ссуды. Просроченная ссуда — это ссуда, которую кредитор не считает устойчивой или которая будет полностью возвращена. Этот термин обычно используется для обозначения просроченных кредитов. Lapithus Management DAC и Link ASI Limited t / a Asset Services — две небанковские организации, которые в настоящее время работают в Ирландии. Вы можете узнать больше о небанковских организациях в руководстве MABS / BPFI «Защита в случае продажи ипотеки третьему лицу» здесь (открывается в новом окне)

Мы будем называть их «фондами» для остальной части блога, чтобы поддерживать его согласованность.

Как правило, фонды, покупающие неработающие ссуды, не имеют филиалов основных уличных банков в Ирландии и могут быть хедж-фондом, инвестиционным фондом, фондом прямых инвестиций или фондом проблемных долгов.

Термин «фонд-стервятник» — это метафора, используемая для сравнения некоторых фондов с птицами-стервятниками, «охотящимися» на должников, находящихся в затруднительном финансовом положении, покупая ссуды со скидкой для получения большой денежной выгоды. Учитывая его происхождение, термин «фонд-стервятник» может вызывать тревогу и тревогу, но важно понимать, что он означает, если ваш банк продает ваш кредит фонду.Это может привести к положительным результатам для вас и вашей задолженности по ипотеке.

2. Как я могу работать с фондом?

Вам не нужно иметь дело с ними в одиночку. Консультанты MABS и специалисты по делам о несостоятельности (PIP) могут помочь вам взаимодействовать с фондом на каждом этапе пути к возможной договоренности.

Консультанты

MABS и PIP могут взаимодействовать с фондом от вашего имени, помогая снять часть стресса. Они будут работать с вами, чтобы заполнить ваш стандартный финансовый отчет (SFS), и предложат механизмы для фондов.

MABS и Федерация банковского дела и платежей Ирландии (BPFI) заключили соглашение (упомянутое выше), гарантирующее, что кредиторы (банки или фонды) и MABS будут работать вместе. Они помогут эффективно и реалистично решить проблемы с ипотечной задолженностью. Это дает заемщикам дополнительную защиту и является лишь одним из многих преимуществ соглашения.

3. Будет ли фонд заниматься заемщиками?

Да — фонды принимают предложения по заемщикам. Профессионалы, работающие с Abhaile, имеют опыт работы со средствами и составления успешных договоренностей.Фонды иногда могут предложить соглашение быстрее, чем кредиторы. Почему это?
Они купили ссуду по льготной ставке. Следовательно, они могут не стремиться получить полную стоимость первоначальной ипотечной ссуды. Это позволяет фондам совершать сделки, на которые кредиторы могут оказаться не в состоянии.
Чтобы договоренность была принята, вы должны быть полностью вовлечены в процесс MARP. Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию о MARP.

4. Работают ли фонды в судах?

Да, фонды работают в судах.Они должны подчиняться и следовать тем же законам, которые применяются к другим кредиторам, работающим в Ирландии. Это означает, что ваши права не меняются, когда организация / фонд покупает ваш ипотечный счет. Эти права подробно описаны в Кодексе поведения Центрального банка в отношении просроченной ипотечной задолженности, также известном как CCMA.

Если фонд вызвал вас в суд, у Abhaile обычно * есть судебный наставник и дежурный солиситор, присутствующие на всех слушаниях по возвращению права собственности. Услуги дежурного адвоката — это ограниченная услуга по оказанию помощи заемщикам в суде.Дежурный адвокат не может выступать в качестве адвоката по оказанию юридической помощи заемщику или защищать процедуры возврата права собственности от имени заемщика. Вместо этого они могут ответить на ваши вопросы и объяснить, что происходит в суде. Чтобы получить полезные советы о том, как посетить первое слушание по делу о восстановлении права собственности, посмотрите наше видео здесь.

* Служба судебных наставников и дежурных адвокатов по-прежнему действует в соответствии с директивами общественного здравоохранения; однако они не могут присутствовать на каждом слушании, соблюдая правила общественного здравоохранения. Чтобы узнать, будет ли на вашем слушании судебный наставник или дежурный адвокат, позвоните на горячую линию MABS по телефону 0761 07 2000.

5. Может ли фонд назначить получателя?

Да — фонд может назначить управляющего, чаще всего в тех случаях, когда обеспеченное имущество не является семейным домом, когда заемщик не выполнил свои обязательства по ссуде, где требуется принудительное исполнение и когда договор об ипотеке предоставляет такие полномочия.

Важно помнить, что нет никаких гарантий. Чем раньше вы начнете участвовать в процессе и при наличии поддержки, тем выше ваши шансы на достижение положительного результата.

Даже в тех случаях, когда был назначен управляющий, консультанты MABS и ПИП могли остановить повторное вступление во владение и обеспечить договор, по которому заемщик сохраняет право владения собственностью. Главное, что нужно запомнить: никогда не поздно. Чем раньше вы начнете заниматься, тем раньше вы сможете начать работать над достижением положительного результата.

Хотите начать процесс урегулирования задолженности по ипотеке? Позвоните по телефону доверия 0761 07 2000 или обратитесь в местный офис, чтобы договориться о встрече.

Заявление об ограничении ответственности: были приложены все усилия, чтобы эта информация была актуальной и верной. Детали каждого случая могут быть уникальными, и результат может отличаться от того, что было описано в этом блоге.

Следите за обновлениями @AbhaileInfo и Abhaile Mortgage Arrears в Twitter, Facebook и Instagram.

.