Дом

Дренаж внутри подвала пола дома: Внешний и внутренний дренаж подвала

admin

Содержание

Как сделать дренаж в подвале дома

Для борьбы с наводнениями в подвале собственного дома может использоваться два основных способа — капитальная перестройка и восстановление гидроизоляции стен фундамента и подвального помещения, или обустроить дренаж в подвале дома. Комплексное применение обоих способов наверняка поможет полностью избавиться от воды, но только если сделать дренаж по–настоящему эффективным.

Как построить дренажную систему подвала

Дренаж внутри подвала основывается на простом принципе сбора жидкости, попадающей в помещение, независимо от ее происхождения, грунтовые ли это воды, верховодные, талые или дождевые, все равно поток стечет в самую низкую точку подвала, откуда ее достаточно просто удалить естественным стоком или помпой.

Конструктивно дренаж выполняют по трем основным схемам:

  • Донный дренаж закладывается в подвале еще на этапе строительства. Устройство такой водоотливной системы ничем не отличается от обычного дренажа, используемого для защиты фундамента;
  • Система отвода воды в виде колодца или приямка. Основная масса воды собирается в емкости и удаляется с помощью дренажного насоса;
  • Лотковый дренаж строится по подобию поверхностных водоотливов и системы желобов сбора дождевой воды.

Важно! Эффективность работы каждой из систем зависит в первую очередь от перепада высот и рельефа местности, в которой расположено подвальное помещение. Именно фактор местности необходимо учитывать в первую очередь при выборе схемы для решения проблемы,как сделать дренаж в подвале.

Связано это в первую очередь с желанием сделать дренаж в подвале своими руками в виде самостока воды, когда при небольшом уклоне большая часть водного потока стекает по уложенным трубам в приемный колодец или в овраг. Понятно, что подобная схема дренажа не будет работать, если подвал и дом находятся в самой низкой точке рельефа.

Как сделать простой и эффективный дренаж в подвале дома

Проще всего сделать систему дренажа и водоотведения еще на этапе строительства дома и подвала. Если на момент строительства здания в котловане под фундамент вода не появилась, и промеры уровня грунтовых вод показывают нахождение водоносных пластов на уровне 5-7 м, это может ввести в заблуждение будущих владельцев дома. По большей части хозяева решают сделать дренаж фундамента, но пренебрегают обустройством дренажных труб для подвала или погреба.

Кроме грунтовых вод, существует так называемая капиллярная влага. Если водоносный пласт находится на глубине в 5 м, а между фундаментом и водой находятся залежи песка, то после возведения дома под тяжестью коробки здания вода поднимется по капиллярам минимум на три-четыре метра, и подвал окажется в воде.

Классический вариант дренажа

Даже если воды в непосредственной близости к подвалу нет, лучше все же сделать дренаж для подвального помещения, тем более что его устройство не отнимет много времени и ресурсов. В случае если глиняные замки вокруг фундамента не обеспечат должной гидроизоляции, или произойдет подъем грунтовых вод, сделанный на всякий случай дренаж поможет сохранить конструкцию подвала и даже части фундамента.

Устройство дренажа сводится к следующим мероприятиям:

  1. До заливки бетонной стяжки на дно погреба или подвала отсыпается толстый слой, не менее 10-15 см, гранитного отсева с песком, и настилается полотно геотекстиля;
  2. Далее по текстилю вторым слоем в 5-7 см насыпается гравий, укладываются параллельно две-три перфорированные пластиковые трубы с уклоном по горизонту минимум 5-7о и засыпаются дополнительным слоем отсева, после чего покрываются гидроизоляционной пленкой;
  3. Уложенные дренажные трубы соединяются с отливной магистралью, ведущей в сборный колодец. По гидроизоляционной пленке делается бетонная стяжка с армирующим каркасом из стеклопластиковой арматуры.

Сборный колодец подключается к общей дренажной системе фундамента. Такая система прекрасно работает, если удается сделать сборный колодец хотя бы на метр глубже уровня подвального помещения. Обычно систему дренажа подвала стараются сделать в один уровень с фундаментом, чтобы избежать необходимости установки перепускных решеток и клапанов. Обычно сборные колодцы дренажа выносят в удалении от постройки дома и подвала, если рельеф или характер застройки участка сделать этого не позволяет, приходится искать способ, как сделать дренаж в подвале дома с принудительным удалением воды.

Как сделать простой дренаж с принудительным удалением воды

Зачастую сделать дренажную систему в подвале решают постфактум, когда помещение регулярно и постоянно заливает водой. Приход в подвал воды может колебаться от нескольких десятков литров до нескольких кубов. Понятно, что удалить такой объем воды с помощью даже самой совершенной вентиляции просто нереально, поэтому проще и надежнее сделать дренаж в виде приямка или колодца.

Первоначально потребуется выбрать наиболее низкий участок в подвале, сделать это несложно, в этом месте собирается лужа, или промерять уровень глубины в залитом подвале. Прежде всего, потребуется сделать подвал свободным от воды, откачать досуха с помощью дренажного насоса.

Желательно сделать приямок по центру подвала, подальше от стен. На размеченном участке потребуется выбить ломом или перфоратором приямок диаметром в 50-60 см, на глубину не менее 60-70 см. Большинство качественных и недорогих дренажных насосов используют в качестве датчика поплавок, включающий насос при подъеме на 50-60 см, поэтому важно сделать приямок достаточно глубоким.

Грунтовые воды попадают в яму с мусором и частичками глины, через неделю-две яма превратится в болото и забьет входные отверстия насоса. Чтобы укрепить стенки и снизить риск остановки дренажа, необходимо сделать следующее – установить в яму бочку или емкость объемом 40-50 литров и использовать для удаления влаги дренажный насос, рассчитанный на грязную воду.

Совет! Если вода, выступающая на стенах подвала, имеет капиллярное происхождение, приямок можно сделать более глубоким, в виде скважины на уровне 2-3 м. В этом случае в скважину придется устанавливать асбестоцементную трубу, и дно сделать бетонным.

Как бы хорошо ни работал насос, но вода все равно будет присутствовать на стенах и полу в виде тонкой пленки. Поэтому, чтобы избавиться от испарений и мокрой атмосферы, необходимо сделать следующее:

  • В бетонном полу штробят несколько продольных каналов, от самой высокой точки по направлению к приямку с насосом. Такие же наклонные каналы можно сделать на поверхности стен;
  • Пол и стены обшить деревянными решетками из лиственницы, с зазором в 10-15 мм. Этого достаточно, чтобы вода тонкой пленкой стекала по каналам на полу и стенам. При этом часть влаги будет удаляться приточно- вытяжной вентиляцией.

Такая схема позволит сделать атмосферу менее влажной, и не нужно будет шлепать по лужам в резиновых сапогах.

Запрещенный прием

Зачастую владельцы затопленных подвалов сталкиваются с катастрофической проблемой, когда подвал заливает грунтовыми водами залпом, до входной двери, в течение нескольких часов. Как правило, такие явления имеют сезонный характер, сделать прогноз, когда и как произойдет затопление, довольно сложно. Кроме затопления, грунтовые воды способны серьезно повредить стыки между плитами стен и пола, и с каждым разом скорость затопления будет только увеличиваться.

Поэтому многие на свой страх и риск пытаются сделать сливной патрубок в бетонном полу для сброса давления воды. Для этого пробивается пол, в отверстие устанавливается дюймовая стальная труба, которая просто выводится ниже «по течению» или подключается к поверхностному скважинному насосу.

Если щебеночная подушка по контуру сделана правильно, такой дренаж способен уменьшить давление на пол и стены на порядок.

Заключение

Приведенные системы дренажа в подвале довольно просто сделать своими руками, их эффективность проверена на практике, и они используются для осушения подвальных помещений не одно десятилетие. Но даже самый эффективный внутренний дренаж со временем теряет производительность из-за засорения и заиливания труб и сборных емкостей. Поэтому периодически приходится систему вскрывать, чтобы очистить и сделать профилактику колодца и насоса. В таком случае система проработает достаточно долго.

Дренаж подвала


Как правило, в новых жилых домах и коммерческих строениях все работы выполняются по нормативам строительства. В старом жилом фонде и многолетних зданиях часто возникает проблема подтопления цоколей, подвалов и первых этажей. Это говорит о том, что система водоотвода в подвале не предусмотрена или требует реорганизации


Когда здание окружено красивым ландшафтным дизайном, вплотную прилегающим к заложенной отмостке, вести внешние работы нецелесообразно, как с финансовой, так и с эстетической точки зрения. Проще и выгоднее сделать внутриподвальное дренирование по правильно подобранной технологии.


Для начала необходимо провести специальные гидрогеологические анализы почвы, проанализировать в каком состоянии находится фундамент здания. И только потом приступать к дренажу подвала, выбрав правильный метод на основе проведенных исследований. Если позволяет опыт и соответствующие знания, можно самому провести ряд работ для осушения почвы в этом помещении.


Начинать всегда необходимо с детальной схемы и пошагового плана работ. Основное требование к системе водоотвода в подвале – построить дрены в целостный контур с правильным уклоном по направлению к колодцу водосбора.

Когда возникает необходимость в дренаже


Обеспечить внутриподвальное дренирование подвала необходимо, если:

  • пол в подвале заложен совсем вплотную к грунтовым водам (менее 5 см) или ниже их уровня;

  • земельный участок расположен на суглинке или глине;

  • фундамент утоплен в почву более чем на 1,3 м;

  • строение располагается на склоне;

  • есть капиллярная влага;

  • вблизи расположен природный водоем или болотистая местность.


Некоторые из этих пунктов требуют специальных исследований. Лучше провести их во избежание проблем с осадками, которые в последнее время часто наблюдаются и в регионах, где ранее это было редкостью.


Кроме того, если вы купили дом или здание, и не знаете нюансов строительства и хода эксплуатации, мало что понимаете в стройке, то лучше все перепроверить.

Что используют для организации дренажа внутри подвала


Инструменты и материалы, которые понадобятся для организации дренажа:

  • геодезический прибор нивелир, определяющий разницы высот в разных точках поверхности;

  • совковая и штыковая лопаты;

  • жидкая резина или битум для гидроизоляции;

  • трубы канализационные с диаметром сечения от одного до десяти мм, с каналами внутри по несколько миллиметров на каждые четыре-пять см;

  • щебень, крупнодисперсный песок;

  • заполняющий капиллярно-пористую структуру бетона проникающий состав;

  • емкость для водозабора, например – бочка без дна.

Технологический процесс организации забора воды системой водоотвода


Для правильного функционирования системы, трубы, по которым будет отводиться вода, должны располагаться по периметру подвала. Оптимальными считаются перфорированные дрены 110-160 мм.


Конечно, лучше предусмотреть эту внутреннюю систему дренажа еще при закладке фундамента здания. В готовом сооружении придется демонтировать пол подвала.


Водоотводная система внутри подвала проводится поэтапно:

  • прокладка траншеи от тридцати см глубиной;

  • разравнивание дна и укладка геосептика, впитывающего влагу;

  • утрамбовка дна слоем песка от 10 см;

  • укладка разграничительной прослойки из геотекстиля;

  • засыпка углубления подложкой со щебнем либо гравием на 15-20 см;

  • закладка на подложку дрен с наклоном 3-5 мм на каждый метр труб;

  • засыпка труб гравием среднего диаметра во избежание засорения отверстий, накладка геотекстиля на этот слой.


Есть три основных способа сбора воды в дренажной системе:

  1. Максимально низко монтируется колодец в виде ревизионной шахты из ПВХ с дренажным насосом.

  2. Во дворе в углу здания, куда направлен уклон системы, ставится отдельный водосборный колодец с ведущей к нему траншеей. В колодец устанавливается водосборный канал пластового дренажа. Засыпается траншея.

  3. В углу по направлению к наклону системы пластовый дренаж сообщается с пристенным либо кольцевым.

  4. Система дренажа подводится общей водоотводной системой к колодцу.

Конечно, после проведения всех вышеперечисленных работ площадь подвала уменьшается – скрадывается примерно 20-30 см высоты.

Нюансы дренажа подвала


  1. Если периметр подвала значительный, потребуется прокладка труб по нескольким каналам на оптимальном расстоянии от трех до трех с половиной метров.

  2. При длине стен до пяти метров трубы закладываются только вдоль, что следует учесть изначально при планировке всего строения.

  3. Исходя из параметров подвала, выбирается вариант: разметка под линии труб дренажной системы либо вычисление направления и степени наклона пола с помощью гидроуровня.


Система внутриподвального дренирования позволяет не только избежать подтопления, но и снизить уровень грунтовых вод, а, следовательно – понизить уровень влажности и предотвратить развитие грибка, плесени, усилить несущую способность почвы и обеспечить ее стабильность.


В дальнейшем это отражается на стойкости и целостности фундамента.

Обустройство пола после прокладки дренажа


  1. Поверх дренажной системы, засыпанной щебнем, делается стяжка цементом около 5 см с примесью гидроизоляционных веществ.

  2. Однокомпонентными (мастиками) либо двухкомпонентными (жидкая резина) составами выполняется гидроизоляция с заходом на стену. Могут использоваться также оклейка или мембраны.

  3. Укладывается набухающий бентонитовый профиль с целью герметизации места контакта стены и плиты.

  4. Устанавливается армированный каркас от восьми мм.

  5. Плита повторно заливается на 10 см, также с примесью гидроизоляционных веществ.

Дренаж подвала (внутри) дома под ключ в Москве, услуги, цены заказать в АВИСС

Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Устройство дренажа подвала под ключ


При подготовке грунта, с целью прокладки в нем коммуникаций, а также для подготовки фундаментного основания применяют пластовую дренажную систему, которая представляет слой песка и гравийного щебня, укладываемый на водоносный грунт. Для эффективной реализации отвода воды, этот слой соединяют с трубами дренажной системы.

Специалистам известно, что полностью отвести влагу от плиты фундамента возможно при использование пластового дренажа.

В том случае, когда имеется непростое строение водоносного слоя, наблюдается большой напор грунтовых вод, пластовую дренажную систему используют в комплексе с пристенной и кольцевой дренажной системой.

Дренаж подвала.

Для того чтобы сделать подвал сухим изнутри, необходим внутренний дренаж. С этой целью внутри подвала размещают дренажные трубы для сбора воды. Влага через отверстия, которые идут по всей длине труб собирается в систему. Снизить затраты на установку дренажной системы подвала, позволит планирование такой системы еще на стадии строительства здания.

Установка дренажной системы в подвале включает ряд последовательных этапов:

1.  Выкапывается траншея глубиной около полуметра (40-50 см) по всей плоскости  подвала.

2.  На предварительно утрамбованное дно траншеи настилается геосептический материал.

3.  Проводят засыпку траншеи гравием на 15 см.

4.  Проводят укладку дренажных труб с соблюдением уклона.

5.  Дренажные трубы засыпаются гравием средней величины.

6.  На слой гравия укладывается слой геотекстиля.

7.  Траншея засыпается песком и утрамбовывается.

8.  Заливается бетонная плита.

 

Для сбора воды в самой низкой точке подвала устанавливается колодец, в который устанавливается насос.

Специалисты рекомендуют выводить наружу здания систему пластового дренажа для соединения ее с пристенной дренажной системой или сборным колодцем, если такие имеются.

 

Дренаж подвала изнутри и снаружи частного дома

Дренажная система подвала

 

Очень часто в подвале частного дома на стенах собирается конденсат, на полу и потолке накапливается влага, а высокие грунтовые воды подтапливают помещение. Из подвала сырость начинает проникать на первый этаж помещения. Появляется затхлый запах, начинают портиться деревянные перекрытия в полу и в обшивке подвала. Чтобы избежать подобной ситуации, специалисты рекомендуют выполнять дренаж подвала.

Случаи необходимости обустройства дренажной системы

Существуют основные признаки опасного расположения участка.

Грунтовые воды

 

К ним относятся:

  • высокий уровень подземных вод;
  • пребывание воды во время весеннего паводка;
  • наличие поблизости водоемов;
  • растущие по близости ивы и камыши;
  • песчаная или глинистая почва;
  • участок располагается на склоне, где собираются осадки.

Проект дренажной системы

 

Очень часто во время строительства хозяин отказывается от прокладывания дренажной системы, не выявив недостатки участка. Подобная экономия способна себя оправдать, если:

  • подземные воды находятся ниже уровня пола подвала не менее чем на 50 см;
  • дом находится в гористой местности, где не собираются осадки;
  • поблизости отсутствуют водоёмы.

Дом на склоне горы

 

Виды дренажной системы

Есть несколько типов дренажной системы подвала. Дренаж бывает:

  • внутренний;
  • пластовый;
  • внешний.

Наиболее часто в подвале дома обустраивается внутренняя дренажная система.

Устройство внутренней дренажной системы

 

Пластовый дренаж подвала – это воздушный зазор из гравия, который оборудуется непосредственно под зданием. Применяется такая дренажная система, если на придомовом участке постоянно собираются подземные воды, либо для эксплуатации требуется очень сухой подвал дома. Впоследствии, пластовое дренирование соединяется с пристенным.

Пластовый дренаж с щебеночным наполнителем

 

Преимуществом в оборудовании пластовой системы дренирования является доступность и дешевизна строительных материалов.

Пластовый дренаж дома

 

На этапе стройки выполняется внешняя система дренажа. Она оборудуется вдоль стен дома.

Пластовый дренаж – песчаная засыпка под фундамент

 

Устройство системы дренирования

Основным материалом является перфорированная труба, по отверстиям которой проникают подземные воды и накапливающиеся осадки. Наиболее часто дренаж закладывается вдоль стен дома, либо непосредственно под стенами.

Внешняя дренажная система подвала

 

Эффективно дренажная труба отводит влагу только в случае правильного обустройства дренажной системы:

  • трубу окружают водопроницаемым грунтом: песком, щебнем, гравием;
  • трубу необходимо защитить от заиливания, иначе вода не будет попадать внутрь через отверстия, и будет накапливаться в местах засора;
  • необходимо предусмотреть место слива отведенной воды – колодец или канализация.

Колодец для слива воды

 

Типовая дренажная система обусловлена такими составляющими. Её обустройство выполняется на этапе строительства фундамента дома.

Дренаж вокруг дома

 

Материалы для обустройства дренажа

Чтобы соорудить дренажную систему своими руками необходимо заготовить материалы для работ. Среди которых:

  • песок;
  • щебень, керамзит или гравий;
  • геотекстиль;
  • перфорированная труба, диаметром 10 см;
  • угловые фитинги;
  • тройники для соединения и развилки труб;
  • угловые смотровые колодцы диаметром 20-50 см;
  • гидроизоляционные средства на битумной основе;
  • проникающая пропитка для укрепления бетонного фундамента;
  • широкую трубу для накопительного колодца.

После демонтажа опалубки от фундамента, прокладывается дренажная система по периметру дома.

Монтаж дренажной системы

 

Простой способ обустройства дренажной системы

Самым экономичным способом дренирования подвала является система, выполненная по следующим шагам:

  • выполняют отдушины подвала;
  • при помощи насыпи керамзита высотой 20 см укрепляют дёрн;
  • поверх устилается дощатый пол, предварительно обработанный антисептиком;
  • в подвальное помещение вкапывается цистерна вместимостью до 300 литров;
  • в неё монтируется погружной насос для грунтовой воды;
  • к насосу крепится шланга для отвода излишней воды.

Подобная система подходит для мест, где подземные воды превышают уровень только во время весеннего паводка, либо излишнего количества выпадающих осадков.

Дренаж подвала на начальном этапе строительства

 

Обустройство внутренней системы дренирования своими руками

Зачастую хозяева частных домов пренебрегают обустройством дренажной системы на этапе строительства. Поэтому возникла технология внутреннего дренажа, поскольку подвал подтапливается грунтовыми водами.

Внутренний дренаж подвала

 

Технология внутреннего дренирования:

  1. Просушка подвального помещения.
  2. При помощи пропитки стен гидроизолирующими составами на основе битума или жидкой резины, повышается их гидрофобность.
  3. На плиту пола в подвале насыпают щебень, на них укладывается перфорированная труба, выводимая наружу до скважины.
  4. Поверх насыпи укладывается слой горизонтальной гидроизоляции.
  5. Выполняется бетонная стяжка.

Важно!

Такая технология укорачивает подвал на 40 см. Это следует учитывать при монтаже внутреннего дренажа.

Система внутреннего дренажа

 

Своими руками выполнить дренирование подвала довольно просто. Этапы работ:

  1. В подвале с большой площадью необходимо предусмотреть несколько дренажных траншей. Расстояние между каналами должно составлять не менее 3 метра. Если ширина стены менее 5 метров, достаточно проложить дренаж вдоль неё.
  2. Выверка гидроуровнем направления уклона траншеи.
  3. Проектирование схемы системы дренирования.

Важно!

Все трубы дренажной системы должны замыкаться в замкнутый контур и выполняться с уклоном до накопительного колодца. Степень наклона траншеи – 2 сантиметра на 1 метр.

  1. Подготовка траншеи.
  2. Отсыпка гидропроникающего слоя грунта выполняется крупнозернистым песком, щебнем, гравием или керамзитом.
  3. Грунт покрывается полотнищем геотекстиля внахлёст 13 см.
  4. На водопроницаемую подушку монтируются перфорированные трубы, замыкая в контур.
  5. Дренажная траншея обертывается геотекстилем.
  6. Настилается пол из черновых досок, пропитанных гидроизолом.

Устройство системы дренирования в подвале частного дома предполагает отвод грунтовой воды в дренажный колодец, септик или канализационный сток, который предполагает внешний вывод. Поэтому необходимо приготовить наружную траншею до накопительного колодца с учетом уклона.

Дренаж подвала своими руками

 

Монтаж внешнего дренажа своими руками

Существует два типа внешнего обустройства дренажа. Это пристенная и кольцевая дренажная система.

Внешний дренаж подвала

 

Пристенный выполняется вдоль стен, на уровне основания.

Важно!

Не подходит для ветхих домов, из-за большой вероятности разрушения фундамента постройки.

Этапы монтажа:

  1. После полного застывания фундамента и демонтажа опалубки, пристенные участки пропитывают влагостойкими средствами на битумной основе и проклеиваются утеплителем.
  2. Рядом подготавливается траншея глубиной 60 см.
  3. С учетом естественного скоса участка выбирается место для дренажного колодца. Он должен находиться на расстоянии от 10м от фундамента.
  4. Подготавливается траншея для соединения магистрали дренажа и стока.
  5. Дно канавы устилается геотекстилем. Один край необходимо опереть на стену, чтобы впоследствии укрыть подсыпку в траншее.
  6. На геотекстиль подсыпается десятисантиметровый слой щебня или другого гравия. Укладывается перфорированная труба с учетом уклона.
  7. Трубопровод собирается в единую магистраль.
  8. Труба засыпается гравием, щебнем и песком. Сверху устилается припущенный на стену геотекстиль, затем котлован засыпается грунтом или песком.

Пристенный дренаж подвала

 

Кольцевой дренаж подходит как для ветхих строений, так и для новостроек. Обустраивается он в 1,5 метрах от основания. Этапы работ:

  1. Выполняется разметка траншеи.
  2. Размер канавы ширина – 40см, глубина – на 50см пониже уровня фундамента.
  3. Размечается уклон.
  4. Выполняется первый двадцатисантиметровый пласт насыпи из керамзита, щебня и гравия.
  5. Устилается геотекстиль
  6. Монтируются перфорированные трубы в общий контур.
  7. По углам монтируются смотровые дренажные колодцы.
  8. Устилается второй слой геотекстильного полотна.
  9. Засыпается траншея водопроникающим гравием.

Кольцевой дренаж фундамента

 

Дренажный колодец своими руками

По перфорированным трубам собравшая вода отводится в сток. Если на придомовом участке нет канализации или септика, следует построить накопительный колодец и вывести на него магистральную трубу, соблюдая уклон.

Дренажный колодец

 

Наиболее простой способ обустройства дренажного колодца – глубокую яму засыпать битым строительным мусором, кирпичами, шифером, осколками стекла, гравием или щебнем.

Яма для дренажного колодца

 

Важно!

Дно стока должно доставать грунтового слоя песка, чтобы вода могла свободно уходить.

Если грунт на придомовом участке глинистый, необходимо будет через 1,5 метров выкопать еще одну яму, соединив их цельной трубой.

Дренаж подвала

 

Гидроизоляция подвала изнутри — «Спецстройизоляция» в Оренбурге

Цель:

Сделать Ваш подвал гарантированно сухим и пригодным для эксплуатации.

Типичные проблемы:

Подвал может «подтекать» и даже «бежать» даже в тех случаях, когда уровень грунтовых вод расположен ниже его нижней отметки. Вода (дождевая, талая) накапливается в районе фундамента сразу после строительства дома. Слой земли под основанием фундамента остаётся плотным, а сверху после засыпки котлована по периметру стен располагается неуплотнённый грунт. На этом участке начинает накапливаться вода, которая распределяется по периметру стен и под основанием фундамента, создавая гидростатическое давление (до 1,5 тонн на 1 кв.м).

Не удивительно, когда протекают стены подвала построенные из низкосортного бетона, камня, кирпича. Ведь даже залитый из высококачестванного бетона марки 200 – 300 подвал может «течь». Вода найдет самую мельчайшую щель, просочится через систему микропор и пустот в теле бетона. Щели остаются на местах холодных стыков, вводов коммуникаций.

Возможные решения:

  • Глиняный замок.  Вдоль наружной стены подвального помещения от самого основания до нулевой отметки укладывают, послойно утрамбовывая, слой глины толщиной до метра. Уже потом засыпают оставшуюся часть котлована местным грунтом, предварительно проложив дренажную систему. Глина не пропускает воду, и в подвале становится сухо.
  • Битумные материалы. В наше время к традиционным, отработанным методам гидроизоляции относится гидроизоляция рулонными материалами, битумными мастиками. Надёжность рулонной гидроизоляции будет сильно зависеть от человеческого фактора – насколько добросовестно были выполнен весь комплекс работ по подготовке поверхности и нанесению материала. Недостаток рулонных материалов на битумной и битумно-полимерной основе, а также битумных мастик – это хрупкость при пониженных температурах и подверженность действию микроорганизмов.
  • Система «КТ трон». Более современные материалы для гидроизоляции подвалов это проникающие составы и обмазочная гидроизоляция на основе сухих смесей.
  • Проникающая гидроизоляция подвала дома. Принцип действия проникающих материалов – образование в структуре бетона кристаллов, закрывающих поры и микротрещины, раскрытием до 0,4 мм, по которым просачивается вода. При применении проникающего материала «КТ трон-1» бетон становится надежной преградой для воды, за счет повышения марки водонепроницаемости более, чем на две ступени.
  • Обмазочная гидроизоляция подвала. Обмазочные составы делятся на две группы – жесткие и эластичные.
  • Жесткий обмазочный состав «КТ трон-7» обладая прочностью сцепления с основанием порядка 2 МПа, имеет марку по водонепроницаемости не менее W10. Срок службы данного вида гидроизоляции сопоставим со сроком жизни самого бетона.
  • Эластичная гидроизоляционная смесь «КТ трон-10 1К» или «КТ трон-10 2К», имеющая водонепроницаемость на прижим до W12, применяется в тех случаях, когда возможно образование микротрещин. Свойства данного материала позволяют сохранять целостность гидроизоляционного покрытия при появлении трещин, раскрытием до 1мм.

Возможно совместное применение проникающей и обмазочной гидроизоляции, что гарантированно преградит доступ воды в подвал.

Главным преимуществом системы «КТ трон» перед остальными типами гидроизоляции является возможность производить работы как снаружи, так и внутри помещения. Материалы КТ трон на основе сухих строительных смесей эффективны как при новом строительстве, так и при ремонте уже возведенных конструкций.

На что надо обратить внимание при выборе материалов?

  • Проникающие составы возможно применять, как снаружи, так и внутри помещения. Это свойство особенно важно, когда откапывать здание нецелесообразно. Внутренняя гидроизоляция бетона с применением проникающей гидроизоляции позволит сэкономить вам как деньги, так и время.
  • Обмазочная эластичная гидроизоляция подвала «КТтрон-10 1К» и «КТтрон-10 2К» дает разные величины водонепроницаемости на образцах бетона W4. При позитивном давлении воды(на прижим) до W12, а при негативном (на отрыв) до W8.
  • В тех случаях, когда до нанесения гидроизоляционного слоя необходимо заделать какие-либо щели, специально сделанные штрабы вдоль холодных швов, технологические отверстия от опалубовочных тяжей применяется безусадочная ремонтная смесь с проникающим эффектом «КТ трон-2». В народе этот материал часто называют «шовным». В процессе становления он увеличивается в объеме и надежно запирает воду.
  • Если же требуется выравнивание поверхности, рекомендуется использовать гидроизолирующую штукатурку «КТтрон-6». Соблюдая технологию нанесения, ей можно наносить слой толщиной до 30 мм. Если поверхность под штукатурку пористая, ее рекомендуется предварительно прогрунтовать раствором «КТтрон-7», приготовленным путем затворения сухой смеси водой в соотношении 1:1.

Технологические решения.

Каждый конкретный случай требует особого подхода и разработки индивидуального технического решения.

Поэтому рекомендуем обратится к специалистам нашего завода, которые порекомендуют Вам самое эффективное решение вашей проблемы, что позволит сэкономить вам и деньги и время.

Гидроизоляция подвалов на этапе строительства:

Эффективнее и экономичнее позаботиться о гидроизоляции подвала еще на этапе строительства. Для этой задачи прекрасно подходит добавка в бетон КТ трон-5. Этот материал используется в качестве комплексной добавки и повышает все основные характеристики бетона: прочность, водонепроницаемость, морозостойкость. Добавлять КТ трон-5 необходимо на стадии приготовления бетона, согласно инструкции о применении. Добавлять КТ трон-5 возможно как на бетонном узле так и непосредственно на строительной площадке.

  • Стены подвала построены из блоков ФБС.

Проблема: вода заходит в подвал сквозь раствор между фундаментными блоками.

Решение: удалить старый раствор из шва на глубину 5-7 см ( при «рыхлом» растворе не менее 10 см). Остановить поступление воды при помощи «КТтрон-8», соблюдая технологию применения, и зачеканить шов ремонтным составом с проникающим эффектом «КТтрон-2».

Проблема: блоки «плачут».

Решение: обработать всю поверхность материалом проникающего действия «КТтрон-1», строго соблюдая технологию.

Проблема: есть необходимость внутренней отделки подвального помещения, но возможно намокание стен и нарушение адгезионного слоя.

Решение: обработать поверхность обмазочной гидроизоляцией «КТтрон-7», «КТтрон-10 1К» или «КТтрон-10 2К». Сформированное гидроизоляционное покрытие позволит производить любые виды чистовой отделки.

Подробнее о гидроизоляции подвала из сборного железобетона читайте здесь.

  • Гидроизоляция стен подвала построеного из кирпича.

Решение: удалить раствор между кирпичами на глубину 1,5-2 см и обмазать стену штукатурным гидроизоляционным составом «КТтрон-6». При нанесении слоя толщиной более 10 мм для предотвращения сползания и отслаивания рекомендуется использовать армирующую сетку.

  • Стена подвала сделана из бетона невысокой марки по водонепроницаемости и налицо подмокание.

Решение: обработать всю поверхность материалом проникающего действия «КТтрон-1», строго соблюдая технологию.

  • Вода сочится сквозь пол.

Решение 1: при прочном, водонепроницаемом бетоне основания необходимо вскрыть щели и трещины штрабой сечением 2Х3 см, проштрабить примыкания к стенам, промыть АВД. После чего зачеканить ремонтным составом для швов с проникающим эффектом «КТтрон-2».

Решение 2: при «слабом» бетоне основания, сильном растрескивании рекомендуется заливка пола новым бетоном, приготовленным с использованием добавки «КТтрон-5»

Необходимость соблюдения технологии.

При применении сухих смесей для производства гидроизоляции подвала необходимо неукоснительно соблюдать технологию. Это включает в себя тщательную подготовку поверхности, правильное приготовление растворов, правильный уход за материалами после нанесения.

Вода изнутри подвала. Статьи компании «ГЕОСТОК»

Рассмотрим ситуацию одного из наших заказчиков, который обратился к нам в компанию «Геосток» с наболевшей проблемой — наличие воды в подвале.

Дом построен с подвальным помещением. Внешняя дренажная кольцевая система фундамента при строительстве дома не была сделана. Гидроизоляция изнутри подвала отсутствует. Весной и в дождливый летний период в подвале стоит вода.

Участок вокруг дома облагорожен, сделана отмостка, посажены кусты, соответственно выемку грунта вокруг дома, для обустройства дренажной системы, хозяин исключил полностью.

В таком случае мы предложили хозяину дома выполнить менее затратный вариант решения проблемы — дренаж изнутри подвала.

 

В каких случаях нужно делать дренаж подвала изнутри:

  • Когда полностью отсутствует внешний дренаж здания
  • в качестве дополнительного дренажа к существующему наружному дренажу,
  • когда грунтовые воды поступают снизу дома. Это происходит, если на участке существуют гидрогеологические условия, при которых гидростатическое давление на участке направлено снизу вверх.

 

Как выполнить дренажные работы, когда поступает вода в подвал.

Определяем место для приямка под водосборный колодец. Вкапываем в близи одной из стен пластиковый колодец, в который устанавливаем дренажный насос с автоматическим откачиванием собранной воды за пределы дома.

Собираем в колодец накопившуюся в подвале и грунте под полом воду и откачиваем ее, тем самым обеспечивая условия, чтобы качественно провести дренажные работы.

 

 

 

На следующем этапе откапываем траншеи в полу подвала по периметру и обустраиваем дрены с уклоном в водосборный колодец.

Дренажные трубы, расположенные в дренах, отводят собранную щебнем грунтовую воду в колодец, тем самым осушая грунт ниже уровня пола. 

Схем по расположению дренажных труб в подвальном помещении может быть множество и зависит от планировки. 

 

 

 

Если высота подвала позволяет, то проще всего дренажные трубы положить сверху существующего пола в подвале: 

 

 

Если не хочется уменьшать высоту подвала, то придется вырыть траншеи в полу и разместить дренажную систему ниже существующего уровня пола.

 

 

Плюсы и минусы обустройства дренажной системы внутри подвала:

  минимальные денежные и трудовые затраты при условии, что фундамент снаружи уже отсыпан.

  сохранность отмостки и ландшафта вокруг дома.

  зависимость работы дренажного насоса от электричества.

 

После грамотного выполнения дренажных работ изнутри подвала, можно быть уверенным в том, что проблема подтопления подвала будет решена.

 

 

 

Грунтовая вода в подвале — что делать?

Для защиты подвала дома от грунтовой воды обычно применяют два рубежа обороны:

Устройство кольцевого дренажа вокруг стен подвала на уровне подошвы фундамента. Дренаж перехватывает большую часть воды, стремящейся затопить подвал.
Гидроизоляцию стен и пола подвала. Гидроизоляция защищает подвал от влаги, проникающей из грунта по капиллярам стен и пола.
Причиной появления грунтовой воды в подвале могут быть:

Не правильное устройство, засорение или не своевременная откачка воды из системы дренажа вокруг подвала.
Не верная конструкция или повреждение наружной гидроизоляции стен и пола подвала.
Нередко застройщики в целях экономии отказываются от устройства дренажа вокруг подвала. Только гидроизоляция, без дренажа, как правило не способна защитить подвал от воды. В подвале без дренажа несколько лет может не быть воды, а потом она вдруг там появляется. Это изменились гидрогеологические условия вокруг подвала, которые со временем могут меняться. Или вода нашла дырочку в гидроизоляции стен и пола.

Для защиты подвала от воды выгоднее всего при строительстве дома сделать пристенный кольцевой дренаж вокруг стен подвала и фундамента.

Но что делать, если дом уже построен, а в подвале стоит вода?

В уже построенном доме выгоднее всего сделать дренаж внутри подвала.

Такой дренаж удобно делать и в том случае, когда подвал расположен не под всем зданием, а только под частью дома.

Кроме того, внутренний дренаж может дополнять наружный, когда грунтовые воды поступают снизу дома. Это происходит, если на участке существуют гидрогеологические условия, при которых гидростатическое давление на участке направлено снизу вверх.

Схема устройства внутреннего дренажа в подвале дома
Схема расположения элементов дренажной системы внутри подвала представлена на рисунке:

Если высота подвала позволяет, то проще всего дренажные трубы положить сверху существующего пола в подвале:

Если не хочется уменьшать высоту подвала, то придется разобрать часть пола в подвале и разместить дренажные трубы под полом:

Дренажные трубы
Дренажные трубы (дрены) размещают вдоль длинной стороны подвала. В качестве дрен используют имеющиеся в продаже перфорированные пластиковые дренажные трубы диаметром не менее 80 мм. Для предохранения от засорения частицами грунта, такие трубы покрыты защитным слоем геотекстиля.

Трубы укладывают с уклоном не менее 0,5% (0,5 см на 1 метр длины трубы) в сторону сборного коллекторного колодца.

Дренажные трубы с обсыпкой, расположенные рядом с фундаментом, не следует опускать ниже подошвы фундамента. Дренажная система не должна нарушать целостность песчаной подушки под фундаментом.

Ревизионные колодцы
В местах, где дрены меняют направление, устанавливают ревизионные колодцы. В колодцах оседают частицы грунта, которые все таки попадают с водой в дрены. Через колодцы каждую дрену периодически промывают струей воды от накопившихся в ней осадков.

В продаже имеются специальные пластиковые дренажные колодцы диаметром около 300 мм. Колодцы можно изготовить из любых труб диаметром 200 — 300 мм. или выполнить их из бетона по месту. Ревизионные дренажные колодцы закрывают крышками.

Дно колодца должно быть ниже уровня дренажной трубы на 200 — 500 мм. На дно колодца можно устанавливать пластиковую емкость, в которую будут оседать загрязнения. Каждые два-три года для чистки колодца достаточно достать из колодца эту емкость.

Фильтрующий слой и обсыпка
Грунтовая вода в дрены проникает через водопроницаемые фильтрующий слой или (и) обсыпку. Для устройства водопроницаемых слоев и обсыпок используют крупнозернистый песок, песчано-гравийную смесь, гравий, щебень, керамзит.

Обсыпка должна окружать дренажную трубу в радиусе не менее 20 см. Толщину фильтрующего слоя рекомендуется принимать не менее двух — трех диаметров трубы.

Чем тоньше фильтрующий слой, тем меньше должно быть расстояние между соседними дренами.

Фильтрующие слой и обсыпку  отделяют от окружающего грунта слоем геотекстиля. Геотестиль — это синтетическое полотно, которое хорошо пропускает воду, но задерживает частицы грунта. Слой геотекстиля предотвращает заиливание обсыпки частицами окружающего грунта.

Пол по грунту в подвале
О том, как правильно выполнить в подвале пол можно прочитать в статье «Пол по грунту.»

Обратите особое внимание на выполнение гидроизоляции пола. Слой гидроизоляции пола обязательно должен заводиться на стену.

Для наклейки гидроизоляции из рулонного материала предварительно под гидроизоляцию укладывают монолитную стяжку из тощего бетона класса В7,5-В10 толщиной не менее 50 мм. Эта бетонная подготовка служит технологическим слоем на который и наклеивают рулонный материал гидроизоляции.

В продаже также имеются полимерные гидроизоляционные мембраны, которые не требуют бетонной подготовки и могут укладываться прямо на грунт.

Гидроизоляция не только предотвращает проникновение в подвал влаги, но еще и служит защитой от почвенного радиоактивного газа радона.

Сборный коллекторный колодец
Вода из дренажной системы стекает и собирается в резервуар. Это может быть пластиковая емкость, закопанная в грунт здесь же, в подвале, или колодец из стандартных бетонных колец   снаружи дома. Из емкости или колодца накопившуюся воду периодически по мере заполнения откачивают насосом. Для этого удобно установить стационарный насос, управляемый поплавковым выключателем.

Откачиваемую насосом дренажную воду можно направить:

В водосток на поверхности и далее на рельеф за пределы участка.
В специальную накопительную емкость, чтобы затем использовать для полива посадок и других хозяйственных нужд.
В фильтрующий колодец или поле поглощения, аналогичные по устройству тем, что используются в системе автономной канализации сточных вод.
Внутренняя гидроизоляция стен изнутри подвала
В затапливаемом подвале, кроме устройства дренажа, рекомендуется выполнить гидроизоляцию стен изнутри помещения. Затопление подвала свидетельствует о том, что при строительстве дома были допущены ошибки в оценке гидрогеологических условий участка, в выборе конструкции и устройстве наружной гидроизоляции. Поэтому, устройство дополнительного барьера для воды в виде гидроизоляции стен подвала изнутри не будет лишним.

Для гидроизоляции стен внутри подвала лучше всего подходят системы обмазочной гидроизоляции на основе полимер — цементных материалов. Производители предлагают комплекты материалов для обмазочной гидроизоляции стен, в состав которых  входят специальные грунтовки, мастики для герметизации стен, швов и стыков, армирующие сетки, составы для штукатурки.

Пять преимуществ водостока в цокольном этаже и нужен ли он вам

Вот правда. Было время, когда подвал дома использовался в основном как место для хранения сезонных вещей семьи. Он стал штаб-квартирой для дополнительной одежды и предметов, в которых не было необходимости постоянно. Часто подвалы служили местом для защиты от штормов, таких как торнадо, поскольку фундамент был наиболее безопасным. И у него не всегда была лучшая репутация, потому что жанр фильмов ужасов сделал его местом, которого следует избегать, потому что там живет что-то темное и злое.

Вы видели подвалы сегодня? Исчезло мнение, что подвал — это просто лишняя комната. Многие дома превратили подвал в игровую комнату, человеческую пещеру, комнату для развлечений или даже функциональную квартиру. Поскольку в подвале есть так много возможностей, важно убедиться, что нижний уровень не подвержен повреждениям, которые могут возникнуть слишком быстро.

А какой из самых серьезных повреждений может иметь подвал? Специалисты по ремонту подвала знают, что ответ: повреждение водой.Если вы хотите быть конкретным, мы можем говорить об утечках, затоплении и засорении дренажа, которые могут оставлять неприятный запах, проникающий в воздух внизу. Есть предмет, который может помочь вам с водой в подвале, а может и не быть. Сливы в полу подвала помогают отвести нежелательную воду из подвала, сохраняя место в сухом и безопасном месте.

Как работает слив в подвальном этаже?

Обычно слив размещается в самой нижней части цокольного этажа, чтобы вода из водонагревателя, утечки или утечки от сильного дождя могла выйти из подвала.

Куда идет слив в подвальном этаже? Он подключается к канализационной системе, так что он может без проблем уйти из вашего дома. Некоторые подвалы ниже канализационной линии, к которой они ведут, и в таких случаях лучший вариант — подключить слив в подвальном этаже к канализационной яме с помощью эжекционного насоса.

Каковы некоторые причины, по которым вам нужен слив?

Есть несколько, на которые вы, возможно, захотите обратить внимание, когда дело касается вашего дома.

  • Есть ли у вас в подвале предметы, которые нужно осушить? У многих из нас есть стиральные машины или раковина для белья в подвале. Если вы превратили подвал в столицу развлечений своего дома, возможно, вы установили в нем ванную комнату или раковину. Убедитесь, что у вас есть надлежащая дренажная система, чтобы ничего не испортить.
  • Хотите санитарный подвал? Трап в пол считается сантехническим приспособлением. Это означает, что он работает как унитаз, раковина или душ. У него есть ловушка внутри, как и у этих предметов, и она удерживает воду, чтобы запечатать любые неприятные запахи, пытающиеся проникнуть в ваш подвал.
  • Что-нибудь в подвале может затопить? Слив в полу может спасти вас от сильного повреждения водой, если что-то сломается и вода попадет в ваш дом. Иногда наводнение не удается поймать сразу, и наличие дренажа предотвратит дальнейший ущерб. Итак, у них есть цель. Мы знаем, что многие люди даже не обращают внимания на маленькие кружочки с решетками над ними. Если у вас есть слив в подвальном этаже, есть на что обратить внимание, когда дело доходит до обслуживания.
  • Редкое использование может быть проблемой. Поскольку сливы в полу не используются для нормальной работы, сифон, удерживающий воду, может высохнуть, пропуская запахи и запахи в ваш дом. Отличный совет — время от времени спускать немного воды, чтобы ловушка не высыхала и не позволяла ей выполнять свою работу.
  • Обратный поток . Если ваша городская санитарная система каким-то образом работает резервным образом, существует вероятность того, что сточные воды могут попасть обратно в канализацию или даже в подвал.Отличный способ убедиться, что этого не происходит, — это проверить, есть ли у вас обратный клапан, установленный на центральной канализационной системе. Это не очень распространенная вещь, но профессионал может помочь вам установить ее относительно быстро.
  • Это не мусоропровод. Многие люди склонны видеть слив и думать, что это то, во что можно засунуть небольшие куски хлама, и он просто уплывет. Это одна из худших вещей, которые вы можете сделать, когда дело касается слива.Это вызовет засорение, которое останется незамеченным, пока вам не понадобится этот слив для работы.

Итак, действительно ли мне нужен слив в полу?

Это хороший вопрос, и правда в том, что выбор действительно за вами. У этого есть несколько очевидных плюсов и минусов. Это отличный способ защитить свой подвал на случай чрезвычайной ситуации.

С другой стороны, вы не можете оставить это в покое. Хотя слив в цокольном этаже служит для удобства и защиты, о нем нужно позаботиться.Потребует регулярного ухода и ухода.

Ваш подвал должен быть важен для вас, потому что он является фундаментом вашего дома. Без прочного основания остальная конструкция подвергается опасности. Ваш дом жизненно важен для вас, потому что вы заботитесь о своей семье. Мы хотим быть уверены, что о вашей семье позаботятся, а это значит, что мы заботимся о вашем подвале.

Специалисты по ремонту подвала готовы ответить на любые вопросы о ваших потребностях в подвалах. Мы также предлагаем бесплатные оценки, чтобы вы были хорошо осведомлены о своем подвале, прежде чем принимать какие-либо решения, которые вызывают у вас дискомфорт.

Мы специалисты с многолетним опытом, которые стремятся обеспечить нашим клиентам справедливое отношение и отличную работу по отличной цене. Свяжитесь со специалистами по ремонту подвала сегодня, если у вас возникнут все ваши потребности и вопросы о сточных трубах подвала или любые проблемы, которые могут у вас возникнуть.

Для получения дополнительной информации о ваших потребностях в ремонте подвала, посетите наш блог о ремонте подвала.

Что такое сток в фундамент?

Что такое отвод фундамента?

Фундаментные трапы — это трубы, которые устанавливаются под вашим фундаментом или цокольным этажом для сбора воды и отвода ее за пределы объекта, чтобы предотвратить наполнение подвала водой.

Если ваш дом был построен после 1920 года, в нем, вероятно, есть сеть труб под цокольным этажом, называемая стоками фундамента, которые должны собирать грунтовые воды до того, как они проникнут в ваш подвал. Если ваш дом был построен до 1954 года (приблизительная дата), слив в фундаменте, скорее всего, напрямую подключен к канализации рядом с сливом в полу через приспособление, называемое клапаном Палмера.

Фундаментные стоки, напрямую подключенные к канализационной системе, работают хорошо и не требуют обслуживания, но они также добавляют в канализацию много чистой воды, что значительно увеличивает шансы на подвал для вас и ваших соседей.В домах, построенных после 1954 года, требуется, чтобы стоки фундамента направлялись к отстойнику, который отправляет воду на лужайку или в ливневую канализацию.

Если у вас есть отстойник, вы можете сделать несколько вещей, чтобы свести к минимуму вероятность попадания воды в ваш подвал и обеспечить эффективную и надежную работу помпы.

Если у вас есть стоячая вода в подвале или скопившаяся вода вокруг водоотливного насоса и / или электрического оборудования , не пытайтесь ничего делать! ЗВОНИТЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОМУ САНТЕХНИКУ!

Как работает дренаж фундамента, соединенный с боковой стенкой

Как работает слив фундамента, подсоединенный к отстойнику

Отстойники

ЗАПРЕЩАЕТСЯ сливать воду из водоотливного насоса в слив в полу или в умывальник в подвале!

Это может значительно увеличить риск создания резервных копий подвала для вас и ваших соседей во время сильного дождя из-за попадания большого количества избыточной воды в канализационную систему, когда она на пределе или почти полностью заполнена.

Всегда следите за тем, чтобы выпускная труба от вашего отстойника находилась на расстоянии не менее шести-десяти футов от вашего дома. Ваша сливная труба может перейти в другую подземную трубу, которая обычно стекает в ливневую канализацию. Если вы не уверены, правильно ли подсоединена сливная труба из вашего дома, вызовите инспектора по сантехнике в вашем городе или деревне.

Установка сливного насоса

Вот обзор того, как отстойник установлен в вашем подвале.

Клапаны Палмера

Палмерный клапан — это тип обратного клапана, который был разработан для направления грунтовых вод, собранных дренажной плиткой здания, в канализационную систему через заслонку, которая открывалась бы при увеличении потока воды или давления за ней. Сброс грунтовых вод в канализацию больше не допускается, поэтому необходимо снять клапан palmer и установить водоотливной насос для отвода воды за пределы здания.

Клапаны

Palmer часто вызывают проблемы при техническом обслуживании, поскольку они сделаны из металла. Со временем «створка» имеет тенденцию к ржавчине или замерзанию и становится непригодной для использования. Как только заслонка выходит из строя, дренаж фундамента не может свободно сливаться в канализацию. В системе дренажной плитки для фундамента некуда дренировать грунтовые воды. Во многих случаях это может привести к повышенному гидравлическому давлению на пол подвала и фундаментную стену, вызывая общие проблемы с подвалом, такие как трещины в полу и стенах, просачивание из подвала и т. Д.

Распространенные проблемы с отстойником

Отстойник работает без остановок

  • Снимите крышку.
    • Если резервуар пуст, а насос все еще работает, отключите отстойный насос. Выключатель насоса активируется поплавком. Убедитесь, что поплавок ничем не зажат.
  • Перемещайте поплавок вверх и вниз, чтобы убедиться, что он движется свободно. Снова подключите отстойник.
    • Насос выключен, проверьте насос, как описано ранее.
    • Если насос по-прежнему работает постоянно, его необходимо отремонтировать или заменить.
    • Установите на место крышку.
    • Вызов сантехника.
  • Если в бассейне есть вода и насос работает, но уровень воды не меняется, отключите насос от сети.
    • Если уровень воды остается прежним, вероятно, забита сливная труба. Проверьте, нет ли льда (зимой) или других препятствий на выходе.
    • Если уровень воды начинает медленно подниматься, возможно, напорный трубопровод частично заблокирован или насос требует замены.
    • Если уровень воды начинает быстро подниматься, немедленно снова подключите насос. Насос, вероятно, работает нормально, но не успевает. Постарайтесь определить источник воды и, если возможно, уменьшите ее или обратитесь к подрядчику для оценки источника воды и производительности насоса.
    • Вставьте насос в розетку и установите крышку.

Отстойник никогда не работает

Проверьте отстойник, как описано в разделе ниже «Как проверить отстойник». Установленные правильно отстойники хорошего качества работают очень тихо. Отстойник может работать нормально.

Циклы дренажного насоса Часто (быстро включается и выключается)

  • Снимите крышку и следите за уровнем воды при отключении насоса. Если вода сразу поднимается с потоком воды, вероятно, неисправен обратный клапан или обратный клапан отсутствует. (Вся вода в напорном трубопроводе возвращается в бассейн).Обратитесь к сантехнику.
  • Если вода поднимается быстро, но спокойно, попробуйте определить источник воды.
  • Проверить место слива. Если вода выходит непосредственно рядом с фундаментом или если земля имеет уклон к фундаменту, вода просачивается обратно в землю и рециркулирует через дренаж фундамента. Вытяните сливную трубу, чтобы вода стекала из дома.
  • Проверьте общую планировку по периметру дома и водосточные желоба / водосточные трубы, чтобы определить источник воды.

Отстойник очень шумный

  • Проверьте отстойник, как описано ниже.
  • Если отстойник работает нормально, попробуйте определить, шумит ли сам насос или шум исходит от трубопровода. Хотя может потребоваться замена насоса, часто незакрепленные трубопроводы или трубопроводы, которые контактируют с другими трубами или воздуховодами HVAC, могут передавать шум, который можно легко устранить с помощью дополнительной опоры или небольшого расстояния между двумя объектами.

Как проверить водоотливной насос

Регулярно проверяйте свой поддон, весна — хорошее время, чтобы проверять это до того, как растает снег.

1. Снимите крышку.

Снимите крышку масляного насоса. В то время как крышки большинства типов снимаются сразу же, в некоторых из них есть винты, которые необходимо вывернуть, прежде чем крышку можно будет снять

2.

Таз сухой?

  • Если таз сухой и у вас нет проблем с просачиванием воды в подвал, поздравляем! У вас сухое место, и вам не о чем беспокоиться. (Вы все равно должны закончить тест водоотливного насоса)
  • Если бассейн сухой и у вас просачивание воды в подвал, это может привести к засорению дренажей фундамента. Обратитесь к водопроводчику для проверки.
  • В бассейне обычно есть немного воды, и вы, вероятно, увидите, как вода просачивается через соединенные дренажные отверстия в фундаменте.

3. Налейте воду в таз.

Насос должен включиться к тому моменту, когда вода полностью покроет насос и прежде, чем резервуар будет полностью заполнен.

  • Если насос не включается, перейдите к «Отстойник не включается».
  • Если насос работает, уровень воды должен быстро упасть, и насос должен автоматически выключиться.
  • Замените крышку

* ПРИМЕЧАНИЕ: Если у вас есть стоячая вода в подвале или скопившаяся вода вокруг водоотливного насоса и / или электрических приборов , , НЕ ПЫТАЙТЕСЬ ДЕЛАТЬ НИЧЕГО! ЗВОНИТЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОМУ САНТЕХНИКУ!

4.

Водоотливной насос не включается?

  • Проверьте розетку, отключив водоотливной насос и подключив небольшой прибор, который, как вы знаете, работает, например, лампа.
  • Если лампа горит, откачивающий насос неисправен. Обратитесь к сантехнику.
  • Если лампа не горит:
    • Если розетка представляет собой прерыватель цепи при замыкании на землю (GFCI), проверьте световой индикатор неисправности и выполните сброс. Перепроверьте розетку.
    • Если розетка по-прежнему не работает или розетка не GFCI, проверьте свою электрическую панель на наличие сработавшего прерывателя цепи или выключенного прерывателя цепи.

Если вы не можете определить, почему насос не работает, вызовите специалиста (сантехника или электрика).

НЕОБХОДИМО ПОДКЛЮЧИТЬ НАСОС НАСОСА НАЗАД И ЗАМЕНИТЕ КРЫШКУ!

Должен ли я получить резервную систему для моего отстойника?

Если у вас уже есть отстойник, рекомендуется установить резервную систему на случай, если вы потеряете электроэнергию во время шторма. Есть несколько вариантов на выбор с широким диапазоном цен.

Большинство систем резервного питания от батарей оснащены сигнализацией, чтобы уведомить вас, если основное питание отключено и работает резервная система. Системы резервного питания от батарей не предназначены для работы в течение длительного времени, но они могут дать вам достаточно времени, чтобы одолжить портативный генератор или чтобы электрическая компания восстановила подачу электроэнергии в ваш дом.

Когда вы теряете электроэнергию дома, водоотливной насос не будет работать без резервной системы. К сожалению, вода продолжит стекать в бассейн, и наиболее вероятное время отключения электроэнергии — во время шторма.У вас есть три варианта резервного копирования водоотливного насоса.

  • Системы резервного питания от батарей являются наиболее распространенными и широко доступными.
  • Резервный насос давления воды — это насос, который работает от давления воды в городской системе водоснабжения во время отключения электроэнергии.
  • Вы также можете просто подключить отстойник к портативному газогенератору.

Плюсы резервной системы для отстойника

  • Аккумулятор: Работает автоматически в том числе, когда вас нет дома.Самый простой из трех в установке. Обычно доступно.
  • Вода: Автоматически работает в том числе, когда вас нет дома. Практически не требует обслуживания. Почти безграничное время работы (при наличии давления в водопроводной сети)
  • Генератор: Будет работать в течение длительного периода времени с доливкой топлива, без дополнительных затрат, если у вас уже есть генератор, может использоваться для работы с другими устройствами (если размер надлежащим образом) во время отключения или в любое время, когда это необходимо.

Минусы резервной системы для дренажного насоса

  • Батарея: время работы ограничено сроком службы батареи (не лучший вариант, если ваш насос часто работает во время дождя), требует регулярного обслуживания и проверок батареи, батарея имеет ограниченный срок службы независимо от того, работает насос или нет.
  • Вода: Обычно требуется профессиональная установка, ограниченная мощность в зависимости от давления в вашей системе водоснабжения, не будет работать, если у вас есть собственный колодец.
  • Генератор: Неэффективен или экономичен, если используется только для питания отстойника, должен работать на открытом воздухе.

Куда идут стоки в цокольном этаже?

Куда идут стоки в подвальном этаже?

Во многих местах требуются стоки в цокольном этаже.Некоторые из наиболее распространенных — это малые предприятия, такие как автосервис, производственные компании, принтеры или химчистки.

С другой стороны, стоки в цокольном этаже не представляют интереса до тех пор, пока не произойдет аварийная ситуация или не произойдет резервное копирование канализации. Итак … до того, как это произойдет, может быть, лучше спросить себя, куда вообще уходит слив в моем подвальном этаже?

Большинство людей не знают, что стоки в подвальных этажах их домов обычно напрямую связаны с канализационной системой всего дома.В некоторых домах они даже спускаются прямо в отстойник, из которого вода с помощью насоса поднимается на внешнюю поверхность.

Как устроены водостоки в цокольном этаже

Цокольные этажи всегда устанавливаются в самой нижней точке цокольного этажа. Его основное предназначение — функционировать в качестве выхода утечки воды из водонагревателей, конденсации конденсата в системе отопления, вентиляции и кондиционирования или возможного просачивания сильного дождя. Иногда слив может быть подключен к канализационной системе, что означает, что он может сливать воду из стиральных машин, умывальников для стирки подвала или смягчителей воды.

В некоторых домах есть слив в подвальном этаже, который соединяется только с отстойником, поскольку в соответствии с местными постановлениями не разрешается сливать химические вещества, соли или моющие средства через воду. Слив в подвальный этаж также можно подключить к канализационной яме, в которой есть эжекторный насос, и в этом случае он может слить жидкость из раковины и стиральных машин.

Сифоны для сифонов цокольного этажа

Сифон предназначен для предотвращения попадания канализационного газа обратно в ваш дом.Сифон аналогичен тем, что можно найти в ваннах, раковинах и душах. В большинстве случаев ловушка выполнена в виде протяженной площадки, которая всегда задерживает воду. Когда газы из канализации начинают подниматься в сторону дома, вода не дает им уйти дальше.

Если вы посмотрите на слив в подвальном этаже, вы, вероятно, сможете увидеть его решетку, которая находится на видимом конце. Все остальные части находятся под цокольным этажом и не видны с вашего места.

Что произойдет, если засорится слив в подвальном этаже?

Если у вас забивается канализация, вы скоро почувствуете запах канализационной вони, и вода не сможет нормально проходить через нее. В этом случае слив необходимо как можно скорее прочистить с помощью сливного приспособления. Все сливы в полу имеют встроенную зону, через которую можно обойти сифон, и дает вам доступ для вставки инструмента в слив.

Это отдельное отверстие имеет заглушку, которая также задерживает газы.После того, как ее уберут, оттуда в дом тоже пойдут газы. Поэтому после быстрой очистки слива необходимо заменить пробку на новую, чтобы убедиться, что она не пропускает газы.

В целом, сливы в цокольном этаже имеют жизненно важное значение в вашем доме. В зависимости от слива они могут вести в разные места. Если вы нуждаетесь в ремонте водостока в подвальном этаже или у вас просто есть несколько вопросов, позвоните специалистам A-1 Tank!

Почему в вашем доме нет внутренней канализации…

24 февраля 2012 г. • Мэтью Сток.

Большинство строителей укладывают дренажную плитку вдоль внешнего фундамента здания. Его обычно называют плиткой для фундамента или французским водостоком. Его цель — помочь слить воду из почвы, уменьшая ваши шансы на будущую проблему просачивания воды в подвал. Однако большинство строителей не кладут сливную плитку в подвал под бетонный пол.

Вот 4 основных причины, по которым установка водоотводящей плитки не является стандартной практикой при первоначальном строительстве:

1.Философия

Большинство строителей считают, что одной системы наружной водосточной плитки достаточно. Иногда они правы. Но при всем уважении, иногда оказывается, что они ошибаются. Когда давление воды под вашим цокольным этажом увеличивается, опора может препятствовать прохождению воды к наружной водосточной плитке. Вода всегда идет по пути наименьшего сопротивления, что может привести к просачиванию через цокольный этаж (либо через трещины в полу, либо через стык бухты).

2.Строительные нормы

Большинство кодексов городов и деревень не требуют наличия внутренней дренажной плитки. Кроме того, архитекторы редко включают в свои спецификации водосточную плитку.

3. Стоимость

Строители должны внимательно следить за своими трудовыми и материальными затратами. Все, что не увеличивает вероятность продажи дома, подлежит исключению. Что продается лучше — сверкающие новые гранитные столешницы или внутренняя водосточная плитка, которую никто не видит?

4.Гарантия

Большинство строителей предлагают ограниченную гарантию на новый дом (обычно один год). Что-нибудь помимо этого, и вы сами по себе. На полное развитие проблемы с просачиванием в подвал могут уйти годы.

Индустрия гидроизоляции подвалов не существовала бы сегодня, если бы наружная дренажная плитка решила все проблемы с просачиванием фундамента. Это не означает, что внутренняя водосточная плитка требуется всегда.

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Теги:
гидроизоляция, водосточная плитка, внутренняя водосточная плитка, водосточная плитка в подвале, внешняя водосточная плитка

Архив центра обучения

Как очистить слив в подвальном этаже?

Любой подвал может дать течь, даже новостройки. В то время как старые дома более подвержены повреждению подвала водой, в современных домах с ненадлежащим дренажом или классификацией могут быть проблемы с водой.Любая вода, которая собирается вокруг основания дома, наверху стены подвала, будет пытаться проникнуть внутрь. Если у вас есть трещины в стенах подвала, гидростатическое давление заставит объединить воду и грунтовые воды в подвал. Если вода имеет свободный путь к чистому сливу в полу или другому раствору для гидроизоляции подвала, вы, вероятно, избежите серьезных повреждений и плесени. Когда слив в полу забит или заблокирован, воде некуда будет деваться, что может привести к серьезным повреждениям пола и стен или даже к росту плесени.

В стоки в полу естественным образом улавливается мусор и прочий мусор, скапливающийся внутри, что требует очистки. Если есть мусор, забивающий канализацию, или в сифоне под ним нет воды, запах канализационного газа будет исходить из трубы, вызывая сильный запах в подвале, который может распространяться по всему дому.

Вы можете очистить слив в подвальном этаже с помощью регулярной промывки, которая также будет удерживать воду в сифоне под ним.

КАК ОЧИСТИТЬ СЛИВУ ПОДВАЛА И КАКИЕ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ВАМ НУЖНЫ?

Чтобы правильно промыть сток в подвальном этаже, начните со сбора необходимых материалов.

  • Резиновые перчатки
  • Отвертка
  • Полиэтиленовый пакет
  • Кастрюля для кипятка
  • Ведро емкостью 5 галлонов
  • Старая зубная щетка
  • Фунт пищевой соды
  • Галлон уксуса

КАК ОЧИСТИТЬ СЛИВУ ПОДВАЛА И КАКОВЫ ЭТАПЫ?

Каждый слив в полу отличается, поэтому внимательно проверьте свой, прежде чем начинать смыв. Некоторые сливы в полу крепятся винтом, поэтому снимите их с помощью отвертки.Если у вас нет винта или вы только что вынули винт, вы можете легко вытащить решетку из пола.

Уберите весь мусор и мусор, используя резиновые перчатки, и поместите то, что вы вытащили, в пластиковый пакет, чтобы избавиться от него.

Когда кипящая вода будет готова, слейте ее в канализацию и оставьте на 15 минут. Посыпьте трубку пищевой содой и попытайтесь покрыть ее со всех сторон. Слейте уксус в канализацию, чтобы убить скопившиеся бактерии и устранить запах канализационного газа.Подождите 10 минут. Смойте уксус большим количеством кипящей воды, а затем повторите весь процесс несколько раз, пока сток не станет достаточно чистым и без запаха.

Когда закончите, очистите натертую верхушку и замените. Регулярно выполняйте эти шаги, чтобы в сливном канале пола не было мусора, а также во избежание повреждения водой и появления запахов в подвале.

КАК ОЧИСТИТЬ ДРЕНАЖ НА ПОЛЕ ПОДВАЛА И ЧТО ТАКОЕ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ?

Если у вас в настоящее время есть утечки в подвале или вы обоснованно обеспокоены тем, что они произойдут в будущем, очистки сливного отверстия в подвальном этаже может быть недостаточно.Гидроизоляция подвала влечет за собой устранение источника утечки или проблем с влажностью. Сертифицированная компания по контролю влажности проведет оценку вашего подвала, найдет причину появления воды и разработает план по исправлению ситуации, прежде чем вы испытаете еще больший ущерб от воды. Они могут порекомендовать установить осушитель, отстойник или заделать трещины и щели в стенах подвала. Примите все необходимые меры, чтобы избежать повреждения вашего подвала водой.

Подробнее? Для получения дополнительной информации о запахах в подвалах, ознакомьтесь с нашим другим постом: ПОЧЕМУ ОСНОВАНИЯ ОБЯЗАНЫ ЗАПАХАТЬ

Позвоните 877-957-5670, чтобы записаться на прием к специалисту по гидроизоляции подвала AdvantaClean сегодня!

Что можно и чего нельзя делать с канализацией подвала

Не ограничивайте себя

Джон Брайант, владелец системы гидроизоляции AquaGuard в Белтсвилле, штат Мэриленд, и бывший президент BHA, говорит, что подрядчик не может предполагать, что он сможет войти в каждый подвал и установить одну и ту же систему точно таким же образом и устранить все проблемы.«Не существует единого подхода к решению всех проблем с водой, — говорит он. «Иногда наружные системы являются правильным решением вместо того, чтобы всегда решать проблему воды изнутри. Вам нужно знать, когда использовать разные методы для решения разных проблем ».

В ходе обсуждения члены комиссии упомянули, что некоторые франчайзинговые компании ограничивают подрядчиков одним методом и системой. Хотя франшиза дает множество преимуществ, подрядчикам следует подумать о переговорах с дилером об установке более чем одной системы, чтобы они могли лучше обслуживать своих клиентов, и выбрать продукты и системы, которые лучше всего решат проблему домовладельца.

Включают резервные насосы

Отстойник — это сердце дренажной системы подвала. Работа всей системы зависит от отстойника. Вот почему необходима система резервного насоса. Для сегодняшних домовладельцев резервный насос не является дополнительным оборудованием. «У каждого дренажа подвала должна быть резервная система», — говорит Брайант. «Это как страховой полис для дренажной системы подвала».

Без скидок Дренаж

Хотя французскому водостоку более 250 лет, многие производители нашли продукты, которые улучшают оригинальные методы и делают старую французскую концепцию слива лучше и эффективнее.

Одно из нововведений — установка дренажных систем по внутреннему периметру дома. Сюда входит установка дренажных отверстий в стене подвала рядом с нижним колонтитулом с дренажной плиткой или перфорированной трубой в гравии для сбора воды и направления ее в поддон отстойника.

Джим Кодыш из Richtech в Эйвоне, штат Огайо, говорит, что одна из наиболее распространенных проблемных зон во внутренней французской дренажной системе — это место, где вода перемещается из дренажных отверстий в дренажную плитку, отводной клапан. «Это первое, что выходит из строя в большинстве систем», — говорит он.Richtech производит продукт, который уменьшает количество гравия, используемого для покрытия трубы, и обеспечивает лучшее соединение дренажных отверстий с дренажной плиткой.

«Компания BHA видела много концепций продуктов, которые изменяют оригинальный французский водосток, но, опять же, все зависит от вашего региона страны, климата и типа почвы, с которой вы работаете, типов подвалов, над которыми вы работаете, и проблем, с которыми вы работаете. решают », — говорит Брайант.

Учитывать радон

В течение многих лет единственным способом осушить подвал с внутренней французской водосточной системой было оставить открытый канал в полу.Однако открытый дренажный канал в подвальном этаже может иногда создавать проблемы с радоном в доме. Радон — это вызывающий рак почвенный газ, который может попасть в дом через трещины и щели в подвальном этаже и в стенах фундамента.

При сегодняшних энергосберегающих, более плотных оболочках зданий радон может накапливаться в жилом пространстве. Это не то, что можно игнорировать. Брайант говорит, что подрядчики по гидроизоляции подвалов, которые оставляют открытые дренажные каналы, могут открыть для себя судебные иски.

К счастью, сейчас существуют внутренние дренажные системы, которые закрывают дренажный канал и создают защищенную от радона систему. Многие системы даже имеют встроенные системы уменьшения воздействия радона.

Подрядчики могут пройти сертификацию и установить эти системы самостоятельно или в партнерстве с подрядчиком по снижению воздействия радона, чтобы убедиться, что система решает проблему воды, не создавая проблемы с радоном.

Дополнительным преимуществом является то, что некоторые системы смягчения воздействия радона, как известно, также снижают уровень влажности в подвале.

Решайте проблемы с влажностью

Проблемы с дренажем подвала часто связаны также с избытком влаги в воздухе подвала. Несмотря на то, что мы обычно связываем повреждение водой с жидкой формой, избыток влаги в воздухе по-прежнему является проблемой воды, которая может вызвать повреждение из-за конденсации и влажности. Это может привести к образованию плесени, плесени и проблемам с качеством воздуха в помещении, которые могут нанести вред здоровью домовладельцев, даже если жилое пространство находится наверху.

Подрядчикам следует рассмотреть возможность установки осушителя или системы вентиляции дома в качестве дополнения к системе гидроизоляции и дренажа подвала.В зависимости от климата воздушный теплообменник может дать больше преимуществ, чем осушитель. Воздухообменник может работать вместе с осушителем для улучшения общей среды в помещении.

Диверсифицировать

У гидроизоляционного бизнеса есть свои взлеты и падения, как и в любом другом бизнесе. Дождь или его отсутствие влияют на чистую прибыль. «Когда идет дождь, это легче, а когда сухо — не так просто», — говорит Брайант. «Многие из нас ведут свой бизнес так, будто дождь будет идти вечно. Когда он высыхает, мы все шокированы и плохо подготовлены.Убедитесь, что вы диверсифицируете и предлагает другие продукты, такие как выходные окна, структурный ремонт, качество воздуха и / или устранение плесени или другие продукты для улучшения дома. Если одна часть вашего бизнеса не идет хорошо, вы можете использовать другие продукты ». Σ

Ассоциация здоровья подвала (BHA) — это национальная ассоциация подрядчиков и поставщиков, чья работа влияет на окружающую среду подвала. КНБК в основном состоит из подрядчиков по гидроизоляции подвалов и ремонту конструкций. Они используются в сфере дренажа подвалов с 1981 года.

Варианты восстановительного дренажа | ВОДОНЕПРОНИЦАЕМЫЙ! Журнал

По своей природе подвал трудно сделать водонепроницаемым. Пористая бетонная конструкция, встроенная в землю, настроена на утечку.

«Подвалы не спроектированы, не предназначены или построены для использования в качестве лодок», — сказал Джозеф Бочча, вице-президент Boccia Inc., гидроизоляционной компании из Нью-Йорка, которая выполнила тысячи проектов. «Бетон, естественно, не будет удерживать воду. Погруженные в воду, они со временем потекут.В связи с этим с 1955 года моя семья кладет еду на стол моей семьи. Так что, если вы не можете закрыть воду, вам придется ее слить. Вот тут-то и пригодится внутренний дренаж подвала ».

Плинтусы из пустотелых плит отводят просачивание в отстойник без необходимости выемки грунта.

Эти дренажные системы собирают воду до того, как она попадет в подвал, и перенаправляют ее в отстойник. «Если на улице нет воды, то и внутри не будет», — просто говорит Бочча.

Устанавливаемые на внутренней стороне фундамента или стены подвала, эти внутренние дренажные системы значительно сокращают беспорядок и расходы, связанные с ремонтом негерметичных подвалов.

Мелисса Мортон, редактор Basement Health Association, говорит: «Существует много разных систем с разными деталями, но концепция одна и та же: собирать воду, которая поступает в подвал, контролировать ее, перенаправлять и откачивать. ” Она объясняет, что внутренние водоотводные системы можно разделить на категории по расположению сливной плитки и по тому, является ли система открытой или закрытой.

Расположение сливной плитки

Три основных места расположения сливной плитки: на плите, на основании и рядом с нижним колонтитулом.

Кен Коттен, владелец сайта Waterproof.com, продает полный ассортимент продукции для внутренней канализации. «Мы подходим к гидроизоляции как к хорошей, лучшей и лучшей», — объясняет он. «Все сводится к тому, на какой высоте вы делаете гидроизоляцию».

В подавляющем большинстве случаев вода, попадающая в подвал, проходит через стены. (Иногда высокий уровень грунтовых вод заставляет воду подниматься через трещины в середине пола, но Коттен описывает это как «очень, очень редко» и выходит за рамки данной статьи.) Возникает вопрос, на какой отметке дренажная система улавливает эту воду?

Самыми дешевыми являются дренажные плитки на плите, которые собирают воду в месте соединения стены с полом. Эти «пустотелые плинтусы» достаточно просты, некоторые домовладельцы устанавливают их самостоятельно. Он просто собирает воду, поступающую через стык бухты, и направляет ее в отстойник.

Emecole, компания по ремонту подвалов, базирующаяся недалеко от Чикаго, штат Иллинойс., продает этот тип продукции, как и сайт Waterproof.com. В эту категорию также попадает формовочный элемент Boccia Hollow Kick Molding, хотя его обычно комбинируют с перфорированной трубой для создания системы глубоких каналов.

Лу Коул, владелец Emecole, отмечает, что системы плинтусов не только экономят деньги, но и уменьшают беспорядок. «Нет необходимости разбивать полы, нарушая конструктивную целостность, поскольку простая канавка в полу — это все, что нужно для установки плинтуса и отвода утечки в отстойник», — говорит он.«Эта система может использоваться с блочными, каменными или наливными фундаментными стенами».

Системы нижнего колонтитула

Другой класс дренажных систем находится на нижнем колонтитуле. Это хороший компромисс, позволяющий контролировать воду до того, как она достигнет уровня пола, но также избавляет от необходимости рыть глубокую траншею.

Если дренажная плитка уже установлена ​​рядом с нижним колонтитулом, и все, что требуется, — это более эффективная система для отвода влаги с внутренней стороны стены к дренажной плитке, продукты с ямочками — отличный выбор.Drain-EZE и Hydro-Channel разработаны специально для этих целей.

Коттен говорит: «Вместо того, чтобы собирать воду над плитой, вы спустились на четыре дюйма и собираете воду сверху и снизу пола в виде единого профиля».

Профили для ремонта на нижнем колонтитуле

могут включать отдельный канал или состоять из простого переключателя.

Если сливная плитка забита или отсутствует, другие изделия могут обеспечить сбор воды и канал для ее перемещения в отстойник и по-прежнему помещаться поверх нижнего колонтитула.Примеры включают Drain-Main и VersaDrain.

Эти продукты обычно изготавливаются из прочного ПВХ или полиэтилена, чтобы обеспечить исключительную скорость потока и выдержать вес заливки бетона.

Для установки дренажной системы на нижнем колонтитуле необходимо удалить четыре или пять дюймов бетонной плиты перекрытия, примыкающей к наружным стенам, и заменить эту часть плиты новым бетоном, как только продукт будет установлен.

Глубокие системы

Системы подплит или глубоких каналов считаются лучшим вариантом для насыщенных грунтов или вышедшей из строя дренажной плитки.Плита пола обычно удаляется на 12–16 дюймов от наружных стен, а рядом с нижним колонтитулом выкапывается траншея. Новая сливная плитка укладывается в чистый гравий, а бетон заменяется. Традиционно перфорированная труба была предпочтительным продуктом, но теперь доступны другие варианты, которые утверждают, что они более эффективно перемещают воду и противостоят корням и засорению.

Подрядчики по гидроизоляции обсуждают, лучше ли укладывать плитку рядом с нижним колонтитулом или под ним.

Джейсон Вайнштейн, владелец компании Budget Dry Waterproofing в Киллингворте, штат Коннектикут.говорит, что подвальные этажи в старых домах в Коннектикуте традиционно слишком тонкие, чтобы поддерживать стоячую дренажную систему. «Мой опыт показал, что системы, установленные там, где они пересекают верхнюю часть основания или немного ниже верха основания, работают с большей надежностью».

Джо Бочча, который 40 лет содержал дома и предприятия в сухом состоянии, говорит: «Если они копают траншею, они с таким же успехом могут установить дренажную плитку достаточно глубоко, чтобы снять гидростатическое давление. Системы дренажа под полом снимают гидростатическое давление, которое создается за пределами стены и под полом подвала.”

Дэн О’Коннер из компании HydroArmor Hydroing Systems в городе Вулвич, штат Нью-Джерси, согласен, что чем глубже, тем лучше. «Траншея должна быть достаточно глубокой и широкой, чтобы можно было проложить трубу там, где есть вода», — говорит он. «Дренажная система также должна быть непрерывной системой для отвода воды».

Бочча объясняет, как работает продукт Hollow Kick Molding его компании: «Перфорированная труба с глубоким каналом снимает гидростатическое давление, которое могло бы вытолкнуть воду в ограждающую конструкцию здания.Затем мы сливаем всю остаточную воду с помощью нашей запатентованной формы Hollow Kick Molding, которая защищает и улучшает внешний вид плавучей части бухты плиты. Это дает нам возможность гарантировать работу в течение всего срока службы конструкции ».

Cotten продает конкурирующую систему под названием Fast Track. Он жесткий, что облегчает удержание ровной линии; и не имеет гофрировки, поэтому не собирает отложения и позволяет воде течь легче. Трапецеидальная форма позволяет быстро перемещать небольшое количество воды, но по мере увеличения объема воды пропускная способность сливной плитки пропорционально увеличивается.Он утверждает, что этот продукт требует «гораздо меньше труда, меньше копать и вытаскивать тяжелое заполнение в подвал и из подвала».

Открытое и закрытое

Исторически дренажные системы подвалов оставались открытой системой. Любая вода, скопившаяся на внутренней стороне стены, сможет стекать в систему и в насос. Многие подрядчики по гидроизоляции до сих пор придерживаются этой философии. В открытых системах есть плавающая плита с зазором — обычно от ½ «до ¾» — по периметру подвала между плитой перекрытия и стеной фундамента.

«Открытая система была способом, которым гидроизоляторы устанавливали свои дренажные системы», — говорит Хьюго Д’Эспозито из A.M. Щитовая гидроизоляция.

Недостатком открытых систем является то, что, хотя они позволяют влаге снижаться, они также позволяют радону и другим почвенным газам проникать в подвал и верхние уровни дома.

Закрытые дренажные системы, напротив, не оставляют зазоров. «Эти системы могут пойти еще дальше, установив пароизоляцию на стенах и вентиляторы под плиту для удаления влаги и других газов», — говорит Д’Эспозито.Однако закрытые системы затрудняют решение проблем с внутренней влажностью.

«Одна группа хочет заделать пол, другая — осушить», — резюмирует Бочча.

В некоторых случаях новая водосточная плитка будет уложена рядом с основанием вместе с системой для направления воды к ней.

Одной из групп, обеспокоенных открытыми системами, позволяющими загрязняющим веществам проникать в дом, является Ассоциация здоровья подвала (BHA). «Проблемы в подвале и подвальных помещениях выходят за рамки влажности», — говорит Джон Брайант, президент BHA и владелец компании AquaGuard Waterproofing в Белтсвилле, штат Мэриленд.«Как подрядчики по гидроизоляции подвала, вы должны думать о радоне, плесени и загрязняющих веществах в воздухе подвала».

Дэйв Хилл из Spruce Environmental Technologies в Массачусетсе говорит, что самая большая проблема — это радон. «Вы должны понимать, что радоновая система не будет работать с открытой дренажной системой», — говорит он. «Чтобы решить проблему радона, необходимо закрыть систему гидроизоляции».

Радон — радиоактивный газ, обнаруженный в некоторых почвах. В достаточно высоких концентрациях он может вызвать рак.«Если подрядчик по гидроизоляции прорежет щель в цокольном этаже, а затем у домовладельца возникнет проблема с радоном, в этом может быть виноват гидроизоляционный материал», — говорит Хилл. «Это может означать судебные иски для подрядчиков по гидроизоляции».

Чтобы решить эту проблему, Boccia недавно модернизировала свой продукт, включив в него замедлитель парообразования, который препятствует попаданию загрязняющих веществ в среду подвала.

В других гибридных системах смягчения / гидроизоляции радона используются пароизоляция стен и вентиляторы для подпольных покрытий для удаления радона из жилого помещения.

Открытое и закрытое

Как и во всех гидроизоляционных работах, все сводится к затратам. Коттен говорит, что простые системы полых плинтусов над плитами могут стоить всего 20 долларов за линейный фут. Другие продукты значительно дороже, а также значительно увеличиваются затраты на рабочую силу.

Закрытые системы самые дорогие. «Закрытые системы очень сложно установить эффективно из-за материальных затрат и затрат на рабочую силу, особенно в старых домах с каменным фундаментом», — говорит Вайнштейн, подрядчик из Коннектикута.«К другим дорогостоящим препятствиям на пути создания закрытых систем относятся масляные баки, водонагреватели и печи, поскольку каждый подрядчик обращается с ними по-своему, и не существует единого стандарта для того, где и как они размещаются в подвале или в подвале.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *