Этапы строительства дома из оцилиндрованного бревна: Этапы строительства домов из оцилиндрованного бревна — Информационный портал города Мичуринска. Афиша

Содержание

Этапы строительства домов из оцилиндрованного бревна

07.02.2018

Дома из оцилиндрованного бревна пользуются популярностью, и сейчас вы узнаете про основные этапы строительства домов из оцилиндрованного бревна.

1 этап. Разрабатываются проекты дома и всех его систем и элементов.

2 этап. Строительство начинается с возведения фундамента. Как правило, используются ленточные фундаменты на буронабивных сваях. Изготовление фундамента занимает до двух недель, и еще две недели нужны для набора прочности.

3 этап. Из оцилиндрованного бревна в заводских условиях изготавливается комплект дома. Эти работы ведутся одновременно со строительством фундамента, что ускоряет процесс стройки. Как правило, используются сосновые бревна – они имеют оптимальное отношение цены к качеству.

Диаметры бревен могут варьироваться от двадцати до двадцати восьми сантиметров и сильно влияют на внешний вид здания, поэтому диаметр бревна должен гармонировать с размерами дома. Стоит отметить, что более крупные бревна надежнее ведут себя в конструкции.

4 этап. Строительство сруба. На стройплощадку доставляются готовые элементы, произведенные на заводе. Они имеют высокую точность изготовления и соответствуют заданным требованиям, не требуя дополнительной подгонки.

Доставленные элементы собираются на фундаменте. Под первый венец подкладывается доска, пропитанная антисептиком. Соединение бревен выполняется с помощью деревянных нагелей. В качестве утеплителя прокладывается джут-лен, обладающий высокой эффективностью в таких конструкциях. На этом же этапе устанавливаются балки перекрытий. В окнах и дверях оставляются фиксирующие затяжки.

Все этапы строительства домов из оцилиндрованного бревна должны выполняться с должной тщательностью, но данный этап – самый ответственный. Выбирайте хороших застройщиков и не пытайтесь сэкономить на каких-то работах или элементах.

5 этап. Кровля.

Этот этап также достаточно ответственный. Ошибки в установке стропильной системы приведут к неприятностям и дополнительным затратам. Стропила, фронтоны и прогоны нельзя объединять в одну конструкцию – из-за естественной усадки будут возникать проблемы. К примеру, возможен отрыв ригелей или образование трудно устраняемых щелей.

Как кровельные материалы чаще всего используются кровельная плитка и металлочерепица. Они красивы, практичны, хорошо сочетаются с деревянным срубом и обеспечивают долговечность кровли. Из натуральных материалов подойдет черепица, из бюджетных – ондулин или аналогичные материалы.
6 этап. Отделка

После того, как «силовая часть» дома из оцилиндрованного бревна будет установлена, она должна простоять в течение шести-восьми месяцев и, желательно, перенести зиму. После этого произойдет достаточная усадка и нормализуется влажность древесины.

После этого начинают отделку. Стыки между венцами конопатятся, герметизируются швы и трещины. Стены могут быть отшлифованы и покрыты тонирующими покрытиями.

После этих работ начинается установка окон и дверей. Срезаются затяжки и монтируются обсадные колоды.

Бревенчатый дом может претерпевать дополнительную усадку. Чтобы компенсировать перекосы, между блоками и стенами оставляются зазоры, наполненные утеплителем. Они закрываются наличниками.

Устанавливаются инженерные коммуникации, проводятся финишные работы, после чего стройка завершается и проводится сдача объекта.

Строительство деревянных домов. Этапы строительства деревянного дома

Главная

О компании

Полезно знать

Этапы строительства деревянного дома

При строительстве деревянных домов из оцилиндрованного бревна необходимо учитывать, что оно включает в себя несколько этапов:

Закладка фундамента дома

Комплектация и строительство деревянных домов из оцилиндрованного бревна

Монтаж кровли

При этом мы опускаем такие важные, но не относящиеся непосредственно к строительству деревянного дома этапы, как: выбор места строительства, поиск проекта деревянного дома, выбор подрядчика, а также работы, необходимые после постройки (внутренняя и внешняя отделка, прокладка коммуникаций и т. п.).

Рассмотрим каждый из этапов непосредственного строительства деревянного дома более подробно.

Закладка фундамента деревянного дома

При составлении сметы строительства деревянного дома фундамент занимает существенный вес. Однако в отличие, например, от кирпичного дома, при выборе для строительства дома из бревна будущий владелец имеет возможность значительно сэкономить на строительстве фундамента. При строительстве дома из бревен применяются самые различные типы фундамента, но чаще всего останавливают свой выбор на ленточном мелкозаглубленном фундаменте из монолитного железобетона. Закладка такого типа фундамента производится по периметру всего дома в виде железобетонной ленты на глубину от 0,1 — 0,5 метра под каждую бревенчатую стену. Ленточный мелкозаглубленный фундамент является одним из самых распространенных и наиболее часто рекомендуемых при строительстве деревянных домов и других сооружений. По сравнению с фундаментами глубокого заложения этот вид может сократить бюджет на строительство дома вдвое.

Если на участке, где предполагается строительство дома, грунты очень слабые, рекомендуется применение плитного железобетонного или ленточно-свайного железобетонного фундамента.

После заливки фундамента в виде монолитной стены ему необходимо дать время, чтобы набрать необходимую прочность. Поскольку при температуре 20 градусов бетон набирает прочность 70% через семь дней, в летнее время можно начинать строительство дома из оцилиндрованного бревна можно уже через неделю после заливки фундамента.

Однако, никто не запрещает вести работы по строительству деревянных домов и в зимнее время года. В этом случае в бетон добавляются специальные примеси, позволяющие набирать расчетную прочность даже при отрицательных температурах воздуха.

Комплектация и строительство деревянных домов из бревна

Компоненты сруба из оцилиндрованного бревна изготавливаются на заводах. Пока на строительном объекте ведутся работы по закладке фундамента будущего дома, на заводе делается комплект деревянного жилища. При изготовлении оцилиндрованного бревна используются различные виды древесины, но наиболее популярными являются сосна, лиственница, а также кедр. Строительство деревянных домов из бревна древесины сосны наиболее рационально в соотношении цена/качество. Древесина лиственницы отличается высокой прочностью. Кедр считается благородной породой.

Обычный диаметр бревна, изготовляемого в заводских условиях, — 20 см, 22 см, 24 см, 26 см, 28 см, а его длина — 6 метров. Мы имеем возможность изготавливать бревно до 40 см в диаметре !!!

Рекомендуемые размеры (диаметр) бревен для строительства:

небольшие бревенчатые дома, бани, дачные домики для сезонного проживания — 18-22 см;

дома среднего размера или сооружения для периодического проживания — 22-26 см;

дома большого размера или сооружения для постоянного проживания — 26-40 см.

Диаметр оцилиндрованного бревна оказывает значительное влияние на внешний вид дома. Чтобы дом смотрелся гармонично, размеры оцилиндрованного бревна должны соотноситься с общими размерами дома. Деревянный дом из крупных бревен будет смотреться солиднее, но в то же время бревна большого диаметра не подойдут к маленьким зданиям — такой дом будет выглядеть неестественно. Строительство деревянных домов следует производить с учетом пропорциональности материалов и строения.

Хотелось бы обратить внимание на еще один важный момент: оцилиндрованные бревна более крупного диаметра меньше подвержены деформациям, легче укладываются и лучше ведут себя в стене. Объяснить это можно тем, что бревна более крупного диаметра, как правило, выбираются из древесины уже взрослого дерева со сформировавшейся структурой.

Наружные стены являются одной из важнейших конструкций любого дома, в том числе и деревянного. Бревно считается технологичным строительным материалом, требующим минимума ручного труда, поскольку стены бревенчатых домов собираются по принципу конструктора. Кроме того, влага отлично распределяется по поверхности бревна.

Все основные строительно-монтажные работы по возведению дома из бревна, как правило, не требуют больших затрат времени и труда, поскольку бревно тщательно калибровано по выбранному размеру. При укладывании стен процесс строительства значительно облегчается, если сборочный материал обладает высокими качественными характеристиками, что дает возможность избежать дополнительной работы по подгонке бревен. Постройка стен ведется по заранее выполненным технологическим картам сборки дома. После того как фундамент набрал не менее 70% от расчетной плотности, на него устанавливается комплект деревянного дома. Нижний слой бревен укладывается на подкладную доску толщиной 50 мм, которая обрабатывается антисептиком. Чтобы обеспечить механическую и геометрическую фиксацию и отсутствие в будущем перекосов, при возведении стен деревянного дома венцы бревен скрепляются между собой в шахматном порядке большими деревянными нагелями диаметром 20—25 мм. Одним из самых эффективных видов межвенцовых утеплителей для деревянного дома из бревна, используемых в современном строительстве, является джут-лен.

Поскольку усадка стен является неизбежной для любых строений из дерева, а ее самый интенсивный период приходится на первые два года, чтобы сделать этот процесс равномерным, в оконные и дверные проемы вставляются специальные затяжки. Все опорные столбы обязательно укрепляются специальными домкратами, предназначенными для регулирования высоты столбов.

В таком деле, как строительство деревянных домов, мелочей быть не должно. Экономия на каких-то материалах или этапах работ недопустима. Ошибки и недочеты при сборке стен, нарушение технологического цикла или попытка ускорить процесс строительства, могут привести к нежелательным последствиям, которые проявятся уже в первые годы эксплуатации дома из бревна. Проблемы, которые могут при этом возникнуть — перекос стен, появление щелей и трещин и т. п. — повлекут за собой дорогостоящие и очень сложные работы по перестройке всего дома. Именно поэтому рекомендуется обращаться в пофессиональные строительные компании, а не к «диким бригадам», гастарбайтерам. Обращаясь к профессионалам, Вы избежите многих проблем и осложнений, которые на разных этапах строительства могут возникнуть в ходе работы недобросовестных застройщиков.

Кровля

Еще одним важным этапом строительства деревянных домов является крыша. Именно при устройстве стропильной системы чаще всего допускаются ошибки, способные доставить немало огорчений хозяевам и дополнительных работ застройщику. Дома из других материалов отличаются по конструкции крыши от деревянного дома. Главной ошибкой является объединение в единую жесткую конструкцию стропил, прогонов и фронтонов. Дело в том, что при естественной усадке сруба происходит изменение геометрии крыши: конек и верхняя ее часть опускаются. В случае жесткой конструкции крыши либо отрываются ригеля, которые поддерживают скаты крыши, либо появляются трудноустранимые щели, поскольку стропильная система подвешивает на себе часть фронтона. Поэтому стропильная система деревянного дома делается независимой от фронтонов.

Наиболее часто используемыми кровельными материалами при строительстве домов из бревна являются металлочерепица и мягкая кровля (гибкая черепица). Эти материалы не только придают деревянному дому привлекательный вид, отлично подходя к формам бревенчатых стен, но и обеспечивают долгий срок службы кровли. Более состоятельные клиенты, предпочитающие натуральные материалы, чаще всего выбирают цементно-песчаную черепицу.

Не забывайте, что крыша деревянных домов — одна из самых важных, но в то же время и наиболее уязвимых частей. От кровельного покрытия зависит долговечность и прочность всего строения в целом. Отнеситесь к выбору кровельного материала с особым вниманием. В том числе, правильный выбор материалов поможет Вам сократить время строительства, и отсутствия необходимости ремонта на весь срок эксплуатации. Чем лучше покрыть деревянный дом, и какие сравнительные характеристики кровельных материалов существуют, вы сможете ознакомиться на нашем сайте.

Для правильной и эффективной работы кровельной системы в целом и теплоизоляции в частности под кровельным покрытием обязательно оставляется зазор — 50 мм. Для утепления используются специальные теплоизолирующие материалы. На внутреннюю сторону перед утеплителем укладывается пароизоляционная пленка, а на внешнюю — гидроизоляционные мембраны.

Мы знаем, как нужно правильно производить строительство деревянных домов и срубы домов из оцилиндрованного бревна!

Получить консультацию по вопросам строительства дома из оцилиндрованного бревна Вы можете по тел. + (495) 771-16-66 (без выходных) или по e-mail: [email protected]. Звоните, мы всегда будем рады ответить на Ваши вопросы.

Возврат к списку

Процесс строительства бревенчатых домов — Caribou Creek Log and Timberframe Homes

с Карибу-Крик

Наш процесс

Компания Caribou Creek гордится своим мастерством. Мы тщательно подходим к каждому этапу процесса, от поиска бревен до их доставки. Мы считаем честью и привилегией строить каждый проект.

ПРОЦЕСС строительства

Выбор древесины
Очистка бревен
Установочные станции
Изготовление стен
Кровельные системы
Сверление электрооборудования

7. Окна и двери
8. Разборка и доставка
9. Сброс
9 10.0 Отделка

Процесс строительства бревенчатого дома

1. Выбор и подготовка древесины…

Руководство по выбору породы дерева

Все наши индивидуальные бревенчатые дома, дома с деревянным каркасом, дома типа «ласточкин хвост», бревенчатые дома и дома из стоек и балок начинаются одинаково. . Сначала мы вручную выбираем бревна для каждой части конструкции. Далее начинается процесс окорки, после чего они помещаются в наши печи для полной сушки. Собственная сушильная печь позволяет нам лучше контролировать влажность и конечное качество бревен. Нажмите, чтобы узнать больше о различных методах сушки древесины. В процессе строительства наши мастера выбирают бревна в соответствии с бревенчатым элементом, который они изготавливают, чтобы свести отходы к минимуму.

Узнайте больше о различных методах сушки древесины

2. Очистка бревен

Бревна доставляются на нашу строительную площадку и очищаются вручную, чтобы удалить кору и оставить красивую, чистую поверхность. Если ваш дом представляет собой деревянный каркасный дом или дом типа «ласточкин хвост», который построен из бруса квадратной формы, у вас есть возможность ручной рубки или ручной надрезки бруса. Это стало очень популярной текстурой, придающей дереву вид возраста и добавляющим уникальный характер для каждой части.

Текстуры поверхности бревна

Очищенное вручную: Стандартно для всех проектов круглого бревна, каждое бревно очищается вручную с помощью складного ножа для получения традиционной текстуры и отделки. Классическая отделка бревенчатого дома.
Очищенное бревно: Каждое бревно очищается вручную складным ножом, оставляя полоски темной внутренней коры для придания более деревенского вида. Напоминает ранние деревенские хижины.
Грубый распил: Стандартный для всех деревянных проектов, бревна грубо распиливаются с использованием ленточной пилорамы, оставляя после себя прямые следы от пилы. Самый распространенный вариант из дерева.
Круглая пила: Предлагается в качестве опции для деревянных проектов, древесина грубо распиливается дисковым диском, оставляя после себя изогнутые следы от пилы.

Ручная обработка: Предлагается в качестве опции для деревянных проектов, древесина обтесывается вручную для придания деревенского вида. Популярный вариант с тяжелым или легким характером на ваш выбор.
Обтесанный топор: Доступный в качестве опции для деревянных проектов, бревна обтесываются вручную, чтобы имитировать внешний вид бревна, обработанного топором. Тяжелый, деревенский характер. 9№ 0018
Состаренный: Предлагается в качестве опции для деревянных проектов. Брус грубо обтесывается, а затем подвергается пескоструйной обработке, чтобы приподнять волокна и придать им «состаренную» текстуру поверхности.
Гладкая/S4S: Предлагается в качестве опции для деревянных конструкций. Все видимые поверхности древесины строгаются для получения гладкой обработанной поверхности.

3. Станции установки

Первая часть создания бревенчатого дома — это кладка стен вашего дома на одном из нескольких строительных участков здесь, в нашем дворе. Мастера не торопятся, следя за тем, чтобы каждая стена была ровной, ровной и вертикальной. Каждый угол — и многие точки между ними — поддерживаются «станцией», которая представляет собой временную опору, наращиваемую до нужной высоты, чтобы сделать дом ровным.

4. Изготовление стен

После того, как первый раунд установлен на станциях, высота стен быстро увеличивается. Для полного дома наши мастера размечают каждое бревно по всей его длине, чтобы точно соответствовать контурам бревна под ним.

Для дома в стиле щель концы каждого бревна имеют насечки, чтобы плотно прилегать друг к другу в каждом углу. Точно так же концы балок в бревенчатом доме типа «ласточкин хвост» имеют форму «ласточкин хвост», чтобы соответствовать углам.

Деревянные каркасные дома изготавливаются из несущих структурных элементов дома. Традиционно деревянные рамы видны изнутри, а каркас стен, изоляция и сайдинг добавляются снаружи рамы.

Дома из столбов и балок построены так же, как дома из деревянного каркаса, из круглых бревен или бруса. Однако большинство элементов стоек и балок видны снаружи и внутри.

5. Система крыши

Комплектация каждого бревенчатого дома Caribou Creek включает структурную систему крыши. Существует несколько вариантов конструкции вашей крыши, многие из которых сочетают в себе несколько методов строительства для получения привлекательного эстетического дизайна. Например, в бревенчатом доме вы можете разместить несколько открытых деревянных ферм над главной спальней, чтобы создать красивый фокус. Или вы можете создать свою конструкцию крыши с коньковым бревном и прогонами, или, может быть, полностью из круглых бревен. Взгляните на наши фотогалереи, чтобы увидеть некоторые из доступных вариантов.

6. Сверление электропроводки

Каждый дом от Caribou Creek Log Homes доставляется к вам с предварительно просверленными отверстиями для электропроводки в стенах и отрезанными электрическими коробками. Это сэкономит время и нервы вашему генеральному подрядчику.

7. Резка и скашивание оконных и дверных проемов

При строительстве корпуса бревенчатого дома бревна остаются длинными или «дикими», входящими в каждый проем. После того, как стены завершены, окончательные оконные и дверные проемы вырезаются в соответствии с приблизительными размерами проема вашего производителя окон. Бревна скошены, чтобы сделать хороший переход от глубины косяка к полной толщине бревна или бруса. Этот скос также подходит для установки внешней и внутренней отделки вокруг окна или двери.

8. Разборка и транспортировка

В Caribou Creek мы гордимся каждым из наших бревенчатых домов ручной работы. Мы следим за тем, чтобы каждая деталь, покидающая наш двор, была высшего качества и отличного мастерства. Мы сохраняем эту приверженность качеству, когда приходит время упаковывать и отправлять вам ваш дом. Перед тем, как дом будет разобран, бревна маркируются.

Подобно гигантской головоломке, каждое бревно, наколенник или элемент акцента имеет метку, обозначающую его место в доме. Мы уделяем время тому, чтобы убедиться, что каждое бревно или деревянная деталь тщательно загружены ремнями, чтобы избежать повреждения. Весь дом разбирается и загружается по порядку, так что сброс можно начинать сразу с самых младших патронов. Затем груз укрывают брезентом, чтобы защитить бревна от дорожной пыли во время транспортировки.

9. Сброс

Мы всегда готовы ответить на все ваши вопросы, пока ваш подрядчик готовится к прибытию бревенчатой оболочки. Мы предоставим вашему подрядчику подробную информацию о любых особых требованиях к фундаменту дома, таких как очень глубокие нижние колонтитулы для тяжелой винтовой лестницы и т. д. Мы также предоставим список инструментов, которые должны быть на месте во время перезагрузки вашего дома.

Каждый из пакетов Caribou Creek Log Home имеет возможность добавить мастера по сбросу на месте, который будет направлять и контролировать весь процесс — от укладки первого круга до установки последнего прогона крыши. Или мы также предлагаем возможность отправить всю команду из Карибу-Крик для завершения сброса. Внимание Caribou Creek к деталям приносит свои плоды, обеспечивая плавный и быстрый сброс, который обычно занимает от 3 до 6 дней.

10. Отделка

После установки бревенчатого или деревянного дома подрядчик берет на себя отделку дома. Некоторые люди предпочитают действовать в качестве собственного генерального подрядчика для своего бревенчатого дома и нанимать субподрядчиков для выполнения основных задач. Чтобы получить помощь в найме подрядчика, нажмите здесь.

Отделочные работы могут включать:

Монтаж настила и кровельного материала поверх бревенчатой конструкции.
Установка дверей и окон. После этого дом считается «высушенным», образуя непроницаемую для непогоды оболочку. 9№ 0018
Нанесение морилки и протирка бревен снаружи и внутри бревенчатого дома.
Работа с электрическими, сантехническими системами и системами отопления, вентиляции и кондиционирования.
Установка гипсокартона, грунтовка и покраска.
Установка сантехники и светильников.
Устройство полов.
Установка шкафов.
Наружные/ландшафтные работы

Полное руководство по планированию бревенчатого дома

Вы готовы приступить к планированию бревенчатого дома своей мечты?

Окончательное руководство по планированию бревенчатого дома проведет вас через каждый этап:

– Содержит советы экспертов
– Разработайте анкету, которая поможет вам проработать детали бумажник
– Инструменты для поиска подрядчиков
– И многое другое!

Строительство бревенчатого дома – 4 важных последних шага

В двух статьях мы разделили строительство бревенчатого дома на пошаговые этапы. Если вы читали нашу предыдущую статью: Строительство бревенчатого дома. Как не дать бюджету лопнуть? , то вы знаете, насколько важны первые два шага:

систематическая консультация
концептуальный и предварительный проект

Пришло время дать вам последние кусочки головоломки, которые помогут вам узнать, как заказать бревенчатый дом приятным способом, который также поможет вам уложиться в бюджет и сроки.

Следующие четыре шага:

основной проект
подробное ценовое предложение и договор
строительство
установка и сдача бревенчатого дома

Давайте подробно рассмотрим эти четыре шага. специальные проекты, при желании Тендер может быть руководителем проекта

Средний бюджет: 3-4% бюджета строительства

Средний срок: 2-6 месяцев

Целью основного проекта является описание архитектурных и инженерных решений что позволяет уточнить стоимость бревенчатого дома, организовать строительную закупку (запросить предложения по фундаменту, электроснабжению, отоплению, водоснабжению и канализации), а также составить окончательное ценовое предложение.

Последовательность расчетов прочности и синергии идет сверху вниз – начиная с расчета объема и плотности материала кровельного покрытия и тепловых слоев, которые определяют сечения деталей конструкции крыши. С этого момента все идет шаг за шагом, слой за слоем, до основания.

В качестве последней задачи последовательности расчетов прочность фундамента определяется на основе трех входных данных. Это: вес всего дома, желаемый тип фундамента и структура грунта, который будет находиться под фундаментом (структурное описание грунта под строительством). На основе трех входов 9Инженер 0194 создает долговечное и безопасное решение для фундамента.

Мы написали две статьи о фундаменте бревенчатых домов. Также прочитайте эти статьи, и весь процесс станет еще понятнее!

Этапы создания фундамента под сруб и логика формирования цены
Фундамент бревенчатого дома. 5 возможных ошибок и их последствия

Мы подчеркиваем, что эффективное сотрудничество с инженерами зависит от того, насколько тщательно составлен базовый проект, который вы и ваш архитектор составили.

В качестве клиента вы можете возглавить основной этап проекта (общаться с разными сторонами для получения информации) или доверить это нам.

Поскольку основной проект завершен, становится очевидным, как делается бревенчатый дом:

вентиляция
отопление
водоснабжение и канализация
электричество
светлый
фундамент
проемы (двери и окна)
крыша
туннели
…

С какими угрозами можно столкнуться на этапе основного проекта?

На этапе основного проекта самая большая угроза — вообще не заниматься основным проектом. Мы все больше и больше видим, как люди хотят сэкономить деньги и время, не делая этого (ведь насколько это может быть сложно, правда?) и решая все детали в процессе.

Но.

Общеизвестно, что если что-то можно понять несколькими способами, значит, так оно и есть. Недоразумения при строительстве бревенчатого дома означают переделы, которые плохо сказываются как на графике, так и на вашем кошельке. Мы все хотели бы избежать этого.

Был случай, когда заказчику приходилось каждое утро по полчаса уточнять подробности у строителей, чтобы убедиться, что дело движется в правильном направлении.

Таким образом, можно сказать, что два основных мотива отказа от основного проекта – экономия денег и времени – мифы и в реальной жизни экономия финансов и времени, вызванная основным проектом, также может сэкономить вам нервы.

Конечно, выбор некомпетентных партнеров, не имеющих опыта работы с бревенчатыми домами, также может вызвать проблемы. Помимо создания индивидуальных проектов и расчетов, всегда необходимо учитывать их коэффицент, чтобы дом функционировал как единое целое.

У нас долгая история сотрудничества с нашими партнерами, а налаженные методы работы помогают нам экономить время и деньги клиентов. Мы как баскетбольная команда, которая уже много сезонов играет вместе и умеет понимать друг друга без слов.

Вы хотите знать, где вы можете увидеть определенную выгоду от основного проекта?

Основной проект четко описывает выбранные вами строительные материалы и типы конструкций. Это означает, что инженер не считает основной проект завершенным до тех пор, пока не будут согласованы все важные вопросы. Это помогает избежать двусмысленности или предположения, что является проблемой для многих людей при строительстве бревенчатых домов.

При планировании строительства на основе основного проекта очень легко проводить параллельные мероприятия и/или направлять мероприятия следующим партнерам по сотрудничеству. Например, это означает, что внутренний кабельный монтаж бревенчатых стен уже выполнен на заводе, потому что на последних этапах это будет чрезвычайно сложно или даже невозможно.

Или, например, если коллектив ООО «Тендер Эхитус» начинает производство бревенчатых стен на заводе «Туду», то одновременно наши партнеры по сотрудничеству начинают строительство фундамента или производство дверей и окон. Поскольку каждый важный шаг и каждая деталь устанавливаются на основном этапе проекта, нет необходимости беспокоиться о том, что продукция не подойдет позже.

Наш опыт показывает, что параллельных действия сокращают время завершения бревенчатого дома в 2-3 раза.

Основной проект позволяет вам следить за процессом строительства бревенчатой конструкции и, при необходимости, даже вмешиваться.

Основной проект позволяет разделить процесс строительства на несколько этапов, все в соответствии с вашими финансовыми возможностями и пожеланиями. Базовый проект помогает четко определить скорость строительства этапа «карп кинни» от фундамента до укладки кровельного материала.

Шаг 4. Детальное ценовое предложение бревенчатого дома и договор (Пришло время поговорить о деньгах.)

Мы составляем его в виде сметы и составляем 19 смету с помощью основного проекта.

Строительный бюджет дает вам и нашей команде уверенность в том, что все необходимые процессы и содержание включены в ценовое предложение бревенчатого дома. Основной проект позволяет вести бюджетирование максимально точно. Мы знаем, например, сколько кубометров соснового бруса нам нужно, чтобы построить нужные бревенчатые стены.

Следование основному проекту при составлении бюджета помогает разделить рабочие процессы на разные этапы, а помогает лучше планировать финансирование.

Заключение договора (Почти можем начать строительство.)

Мы начинаем переговоры о заключении договора на строительство сразу после подтверждения приемлемости ценового предложения. Основной целью является согласование объемов строительных работ, цен и качества, а также графиков строительства и платежей.

Базовыми документами для договора на строительство являются основной проект и ценовое предложение.

При подписании контракта мы обязательно добавляем к нему основной проект бревенчатого дома, потому что основной проект включает в себя требования к качеству и обработке материалов вместе с необходимыми совместными решениями.

В момент подписания договора на строительство все стороны знают свою роль в строительстве вашего бревенчатого дома.

Шаг 5. Строительство начинается (наконец!)

Кооперативный партнер: Tender Ehitus LLC

Средний бюджет: 90% от строительного бюджета

Средний период: 2-6 месяцев .

Наконец-то мы подошли к этапу, когда все начинает казаться реальным. Мы уверены, что если вы прочтете драгоценные шаги, то поймете, что другого способа построить сруб не было бы.

А может и были бы, но все было бы хаотично и на это ушло бы больше времени и денег. Строительство дома не должно быть нервным – это должен быть приятный и интересный процесс. Как видите, деталей очень много и если их просто пропустить, то вряд ли получится хороший результат.

Мы строим Ваш бревенчатый дом на нашем заводе по адресу Туду, Ляэне-Вирумаа, – это сертифицированная, сухая среда. Наши производственные процессы основаны на конкретных требованиях к качеству и соответствующих механизмах контроля.

Их целью является обеспечение качества и надлежащего производства. Вас всегда ждут на нашем заводе, чтобы понаблюдать за производством вашего бревенчатого дома!

Мы договариваемся в договоре на строительство , как и как часто мы обмениваемся информацией о производстве между собой (включая фотографии или видео). Это позволяет следить за процессом и контролировать его ход от подбора древесины до внутренней отделки.

Продолжительность процесса строительства зависит от технической сложности бревенчатого дома, а также от выбранных материалов и технологий. Например, если поверхность бревен строгана или используются оцилиндрованные бревна.

Какие-то отделочные работы занимают больше времени, какие-то меньше, и это мы тоже учитываем при составлении сметы строительства. Мы также просчитываем, какой тип скрепления углов будет использоваться – будет ли это склеивание углов «рыбий хвост» с ветрозащитной молнией или без нее.

При изготовлении кровельной конструкции мы отдаем предпочтение элементным или, по возможности, вырезным деталям и их изготовлению на заводе ООО «Тендер Эхитус». Если необходимо, мы будем включать наших хороших партнеров по сотрудничеству.

Одно за другим мы очищаем, проверяем и определяем сорт наших бревен и бревен для бревенчатых домов и на основании этого решаем, насколько они пригодны для использования в различных строительных частях.

Мы используем высококачественную сосновую древесину, заготовленную зимой в эстонских лесах. Бревна, необходимые для вашего бревенчатого дома, предоставляет Центр управления государственными лесами (RMK).

После удаления коры с бревен и сортировки мы отправляем их в осушитель, где путем механической сушки мы снижаем процент влажности бревен примерно до 20%, после чего бревна отправляются на досушивание.

Согласно стандарту для бревенчатых домов Эстонской ассоциации деревянных домов среднее содержание влаги в стеновых бревнах во время производства не может превышать 20%. Сухое бревно больше не дает усадки при сушке, а возможность заражения плесенью (например, посинением) сведена к минимуму.

Изготовлением Вашего бревенчатого дома занимаются опытные плотники ООО «Тендер Эхитус». Мы гарантируем качественный результат именно такой, как вы прописали в основном проекте. Строительство бревенчатых домов – это наша повседневная работа, и мы знаем, как делать это очень хорошо.

Этап 6. Монтаж и сдача объекта (Мы уже добрались до крыши?)

Партнер по сотрудничеству: ООО «Тендер Эхитус»

Средний бюджет: включен в смету строительства

Средний срок: 2-4 недели

После того, как детали дома готовы, их необходимо транспортировать и устанавливать. Основной проект позволяет нам заранее планировать монтаж и транспортировку, потому что мы точно знаем, что нужно транспортировать и устанавливать и в каком объеме.

Когда все части дома будут доставлены, следующим шагом будет выполнение плана действий, установленного управляющим зданием.