Фото строительство дома своими руками: Построить дом своими руками проекты (43 фото)

Из каких этапов состоит строительство дома

785

Шрифт

Купив земельный участок и планируя строительство дома, у каждого владельца будущей недвижимости возникает много вопросов. К примеру, количество этажей, нужен подвал или нет, количество жилых и служебных помещений, их размеры и прочее. Человек, который в строительной сфере ничего не понимает, должен осознавать, что существуют четкие этапы возведения здания. Если не следовать их очередности, то можно в конечном итоге получить невысокого качества строение. Конечно, можно воспользоваться услугой «строительство дома под ключ», но знать последовательность процессов все же надо.

Содержание

• Этап №1
• Этап №2
• Этап №3
• Этап №4
• Нюансы строительства дома

Этап №1

Многие скажут, что на этом этапе формируется фундамент дома. Это ошибка, ведь перед тем как заливать эту конструкцию, надо знать ее размеры, на какую глубину она должна быть заложена, параметры армирующего каркаса и прочие нюансы.

Поэтому на первом этапе создается проект объекта, в который вносится вся информация:

• размеры здания, фундамента;
• материалы для их возведения;
• форма крыши;
• количество окон, дверей;
• тип отопления;
• схема электрической разводки;
• прочее.

Опираясь на проект, можно легко контролировать строителей, чтобы они не наделали ошибок. При этом затраты на проект всегда меньше, чем переделка недостатков.

Этап №2

Здесь начинается строительство и формирование некоторых коммуникационных сетей:

• заливка фундаментной конструкции;
• возведение стен и перекрытий;
• монтаж крыши;
• установка окон;
• монтаж септика и прокладка внешней части канализации;
• сооружение забора и установка ворот;
• бурение скважины для водоснабжения;
• формирование отмостки.

Этап №3

Здесь начинаются отделочные работы: черновые и чистовые. Но перед этим происходит монтаж электрических сетей, внутренней канализации и водопровода, прокладывается газовая труба и система кондиционирования. Устанавливаются межкомнатные двери. Проводится монтаж сантехнических приборов.

Этап №4

Дом наполняется бытовой техникой, мебелью, аксессуарами.

Нюансы строительства дома

Качество конечного результата любой работы зависит от множества факторов. Это касается и возведения дома. Вот на что рекомендуется обратить внимание:

1. Строительство должно производиться только из качественных стройматериалов.
2. Проект – главная составляющая будущей постройки. На этом экономить нельзя.
3. Строительная компания, с которой будет заключен договор, должна присутствовать на рынке не меньше 5 лет. О ней надо собрать всю информацию. Если положительных отзывов много, то смело можно подписывать контракт.
4. Лучше посмотреть уже построенные дома подрядчика. Поговорить с хозяевами строений, узнать их мнение.
5. В договоре обязательно прописываются гарантии, которые компания дает на построенный объект. Здесь должна фигурировать цифра – 3 года, не менее.
6. Присутствие на стройплощадке заказчика обязательно. Необходимо каждый этап принимать, проверять, все ли сделано по проекту. Если внесены изменения, то интересоваться – по каким причинам.

Оцените статью

Загрузка…

Добавить комментарий

Ваше имя

Контактная почта

Ваш комментарий

Дом из глиночурки своими руками – технология строительства / Разное / Публикации / Строим Домик

Несмотря на то, что эта технология очень мало распространена, на территории Греции и в некоторых сибирских поселках встречаются дома, построенные много столетий назад. У технологии строительства домов из дров и глины есть и другое название – cordwood, что означает «поленница» или сложенные для хранения дрова. В штате Висконсин есть деревня, где в 80-х годах XIX века польские эмигранты построили дом по такой технологии. В этом доме из глиночурки до сих пор поленья не потеряли своего естественного цвета, не говоря уж о более серьезных изменениях. Это говорит об одном – дома, построенные по этой технологии, получаются очень надежными, как говорится, на века. В статье мы расскажем о плюсах и минусах такой технологии строения домов из глиночурки, а также дадим рекомендации по правильному подбору дров и выбору раствора. Все это позволит вам понять эффективность и неприхотливость домов, построенных из глиночурки.

Дом из глиночурки

Преимущества и недостатки домов из глиночурки

Как и зданиям, построенным по любой другой технологии, домам из глиночурки свойственны как плюсы, так и минусы. К плюсам можно отнести:

• очень низкую стоимость строительства;
• низкие требования к рабочим;
• доступность материала;
• очень низкие теплопотери стен;
• высокую стойкость к огню;
• строительство без привлечения сложной или тяжелой техники;
• возможность самостоятельного строительства даже без образования и опыта.

При строительстве домов по технологии глиночурки, основные затраты уходят на создание фундамента, установку окон и дверей, а также на возведение крыши. Ведь стоимость дров не идет ни в какое сравнение даже с теми финансами, которые вам придется отдать за наиболее дешевый материал – арболит. Кроме дров потребуется глина, но если вы собираетесь строить дом на глинистых или суглинистых почвах, то вам даже не придется ее завозить. Ведь во время рытья котлована для фундамента вы получите огромное количество глины. Также потребуется солома или древесные опилки/стружка, но и эти материалы недороги. Ведь солому можно приобрести у фермеров, а опилок недорого набрать на ближайшей пилораме.

Для укладки дров на глину достаточно уметь пользоваться отвесом и веревкой, с помощью которой отмечают ровный край для кладки. Поэтому никакой особой квалификации и каких-то серьезных строительных навыков не требуется. Главное – все делать старательно, внимательно следить за соблюдением технологии и не спешить. Даже если что-то сделали не так, то всегда можно разобрать участок, исправить ошибку и сложить все обратно. Древесина обладает очень маленькой теплопроводностью, равно как и входящая в состав раствора солома, поэтому теплопотери такого дома будут минимальны. При толщине стен в 70 сантиметров, дом из глиночурки при температуре снаружи в минус 40 градусов не нуждается в утеплении. Причем расходы на отопление будут сопоставимы с затратами владельцев хорошо утепленных кирпичных или деревянных домов. Поэтому при увеличении толщины стен до 80–100 сантиметров, такие дома без утепления вполне подойдут даже для Крайнего Севера.

Несмотря на высокую горючесть древесины, дома из глиночурки обладают максимальным сопротивлением к огню из всех деревянных строений. Обычный деревянный дом полностью разгорается за 15–40 минут и полностью сгорает в течение 2–3 часов, ведь брус, доски или бревна расположены вплотную друг к другу, поэтому быстро возникает цепная реакция, в результате которой огонь охватывает весь дом. Со стеной из глиночурок все иначе. Ведь прямого контакта между дровами нет, поэтому стена очень плохо разгорается. Чтобы стена хорошо разгорелась и началась цепная реакция, ее необходимо нагревать сильным открытым огнем в течение 10–15 часов. То есть по степени стойкости к пожару глиночурка лишь немногим уступает кирпичным и бетонным домам, которые, окажись в таких же условиях, пришлось бы разбирать после пожара. Ведь долгое воздействие высокой температуры снижает прочность как кирпича, так и бетона, не говоря уж о различных блоках.

Дома из глиночурки фото

Благодаря тому, что основной материал – деревянные чурки не слишком большого размера и глиняный или цементный раствор, для строительства дома не потребуется сложной техники. Поднять наверх колотые чурки и пару ведер раствора можно и вручную, а ведь именно затраты на сложную строительную технику и делают строительство домов очень дорогим. Поэтому вы сможете самостоятельно строить дом из глиночурки, приезжая на выходные или выделяя несколько дней в месяц. Понятно, что такое строительство растянется на несколько лет, зато вам не придется никого нанимать и, вы сможете гордо говорить друзьям – я сам, своими руками, построил хороший дом.

Есть у дома из глиночурки и недостатки. Верней недостатков всего два – вы не сможете выгодно продать такой дом и не сможете построить больше двух этажей. Большинство покупателей нацелены на более традиционные дома из привычных материалов, поэтому очень сложно получить за такой дом достойную цену, однако эта проблема теряет актуальность, если вы строите дом для себя и своей семьи. Ограничение высотности связано с тем, что даже два этажа создают огромную нагрузку на нижнюю часть стены, поэтому строительство третьего этажа приведет к растрескиванию нижнего слоя глины и расползанию стены.

Технология строительства дома из глины и дров

Строительство дома из глиночурки начинается с создания проекта. Не обязательно для этого приглашать инженера-проектировщика, достаточно составить эскиз и масштабный чертеж дома. Ведь во время проектирования определяют тип и размеры фундамента, а также общее количество материалов, необходимое для постройки дома. Также во время проектирования определяют, как и из чего будут сделаны полы, потолки и крыша. Не менее важно правильно определить размер и форму комнат, чтобы после заезда в дом не оказалось, что кровать не помещается в спальне, а лестница расположена неудобно или слишком крута. Определившись с общими размерами, приступайте к созданию фундамента.

Фундамент

Оптимальным выбором для дома из глиночурки будет ленточный мелкозаглубленный фундамент, ведь такой дом не боится морозного пучения грунта. Поскольку чаще всего дома этого типа строят на глинистых и суглинистых почвах, которые отличаются не слишком большой несущей способностью, то ширина бетонной подушки фундамента должна быть вполовину больше ширины стены, а толщина подушки не менее 50 см. Технология возведения фундамента такая же, как и для любого другого дома:

• разметка;
• рытье траншеи;
• выравнивание дна по уровню;
• уплотнение дна; настил геотекстиля;
• укладка песчаной и щебенчатой подушки;
• установка опалубки и армирование;
• заливка бетонной подушки;
• установка опалубки и армирование;
• заливка цоколя;
• укладка гидроизоляции.

Выбор раствора

Несмотря на то, что технология называется «глиночурка», для кладки дров нередко используют не глиняные, а цементные растворы. Это чаще всего делают в тех местах, где сложно достать хорошую глину. Использование цементного раствора (арболита) предъявляет особые требования к фундаменту, ведь арболит, в отличие от глины, очень чувствителен к морозному пучению. Поэтому для укладки древесины на арболит необходим создавать сильнозаглубленный фундамент, бетонная подушка которого находится ниже глубины промерзания грунта. Вот состав наиболее популярных растворов для строительства таких домов:

1. Саманный:

• 20 частей глины;
• 10 частей песка;
• 1 часть рубленой соломы 3–5 см длиной.

1. Глиняный со щепой:

• 2 части глины;
• 1 часть песка;
• 3 части сухой щепы или опилок.

1. Цементно-известковый:

• 9 частей песка;
• 3 части сухих опилок или щепы;
• 3 части строительной извести;
• 2 части портландцемента.

1. Цементный с наполнителем (арболит):

• 1 часть цемента;
• 3 части песка;
• 5 частей сухой щепы, опилок, рубленой соломы или камыша.

Кладка стен

Кладка стен

Перед кладкой стен закупите или самостоятельно заготовьте деревянные чурки. При этом желательно отмечать, где у них верх, а где низ, ведь наиболее эффективно влага движется по древесине сверху вниз, поэтому чурки нужно укладывать нижней частью наружу. Тогда они будут проводить в дом самое минимальное количество влаги, необходимое для поддержания микроклимата и выводить в атмосферу избыток влажности, благодаря чему в доме никогда не будет плесени или затхлости. Заготавливая древесину, помните, что лучше всего подходят хвойные смолянистые породы:

• кедр;
• сосна;
• пихта;
• лиственница.

Хвойные породы гораздо более смолянистые, чем лиственные, поэтому они меньше боятся влаги и перепадов температуры. Помните, что строить дом можно лишь из древесины одной породы. Это связано с различным коэффициентом температурного расширения. Если использовать древесину различных пород, то из-за неравномерного расширения летом и такого же неравномерного сжатия зимой, будут сильно возрастать теплопотери дома. Это приведет к увеличению расходов на отопление, а также к ухудшению микроклимата дома и появлению сквозняков. Количество раствора, которое вы будете укладывать между отдельными чурками, некритично, поэтому все зависит от того, что вам больше нравится – плотно лежащие чурки или находящиеся далеко друг от друга. Перед использованием чурки необходимо просушить не менее полугода, если же их диаметр больше 15 см, то желательно поколоть на несколько частей. Ведь кладочный раствор содержит много воды, поэтому чурки сначала впитают воду, а затем начнут быстро сохнуть и, скорее всего, в них появятся радиальные разрывы, в которых будут гнездиться насекомые. Такие трещины очень сложно заделать и через них внутрь чурки будет попадать вода. Перед самой укладкой обработайте торцы чурок олифой или льняным маслом, чтобы защитить от воды, затем дайте высохнуть 1–2 дня и начинайте возводить стены.

Стены из глиночурки

Лучшим кладочным раствором многие мастера считают глиняный со щепой, ведь он обладает очень высокими теплоизоляционными свойствами. Если же необходимо улучшить теплоизоляционные свойства стены, то раствор укладывают не по всей ширине стены, а по краям, двумя полосками шириной 10–20 см.

Пространство между обоими рядами раствора заполняют любым утеплителем, в том числе сухой щепой. Этот способ увеличивает теплоизоляционные свойства стены на 5–10 процентов, но примерно на 1/3 снижает ее прочность. Есть более сложный, но гораздо более эффективный способ утепления – вместо одной широкой стены делают две узких, например, шириной 30 см, а пространство между стенами заполняют любым утеплителем, в том числе соломой или щепой.

Если вы делаете дом прямоугольной формы, то каждый угол необходимо перевязывать, для чего в углу чурки поворачивают на 90 градусов и укладывают вдоль стены. Это делают поочередно то на одной, то на второй стороне угла. Если же установить в углах деревянные столбы, то можно обойтись без перевязки. При создании круглого или овального дома обязательно устанавливайте столбы каждые 2–3 метра, без них будет очень сложно создать прочную стену нужной формы. Во время возведения стен формируйте оконные и дверные проемы.

Полы и потолки

Полы в домах из глиночурки необходимо крепить не к стенам, а к тумбочкам, стоящим на земле. Ведь если вы закрепите лаги пола в стенах, то будет очень сложно поменять их во время ремонта без серьезного повреждения стены. Подняв стену до уровня потолка, необходимо связать ее, уложив вдоль всех стен длинные доски – это сохранит стены от расползания и растрескивания. Доски потолка первого этажа и, соответственно, пола второго этажа необходимо укладывать прямо на стену. Это затрудняет замену досок в случае ремонта, но все другие способы, которые применяют в деревянных домах, не подходят для глиночурки. При возведении крыши часть мастеров сначала укладывает мауэрлат и на него ставит стропила, объясняя это большей надежностью. Однако даже крыши, поставленные без мауэрлата легко переносят ветры скоростью до 40 метров в секунду, если их уклон не превышает 15–20 градусов. Для крыш с более сильным уклоном мауэрлат необходим.

Как сделать дом глиночурка

Дома из глиночурки не нуждаются во внутренней отделке, ведь ровный спил дров смотрится очень стильно. Снаружи такие дома защищают от дождя очень большие свесы крыши (не менее 80 см с каждой стороны). Это позволяет сохранить естественный вид стен и обойтись без наружной отделки. При необходимости, наружную стену можно отделывать как штукатуркой по сетке, так и зашивать доской. Это ухудшит внешний вид дома, но продлит срок его службы до ремонта, который заключается в заполнении швов между чурками кладочным раствором.

Вывод

Глиночурка – один из наиболее простых способов строительства дома. Эта технология обладает многочисленными плюсами, основные из которых – простота монтажа и очень низкие затраты на строительство. Несмотря на то, что продать такой дом очень сложно, он идеально подходит для постоянного проживания, благодаря очень малым теплопотерям и превосходному микроклимату, ведь чурки самостоятельно регулируют влажность внутри помещений.

домашних портретов | Ручной рисунок или ручная роспись

«Там, где мы любим, есть дом — дом, который могут покидать наши ноги, но не наши сердца». Отправьте профессионально сделанный вручную домашний портрет членам вашей семьи или друзьям в качестве уникального и красивого подарка на закрытие недвижимости, отъезд, новоселье или вечеринку по случаю выхода на пенсию. От нарисованного вручную портрета дома карандашом, портрета дома, написанного вручную акварелью, до современного стиля поп-арт, вы обязательно найдете один стиль, который подойдет к любому домашнему декору. Посмотрите больше образцов в галереях, нажав на любую работу ниже, и закажите свой собственный домашний портрет сегодня!

64 элемента в

стр. 1 из 2 т >

Отзывы клиентов о Домашние портреты

• Акварельные портреты, написанные вручную

  Дом на дереве в Северной Каролине Бренда Даннэм (Монаханс, Техас, США) Я заказал фотографию домика на дереве, где мой зять сделал предложение моей дочери. Это вызвало слезы на их глазах. Это была идеальная копия. ( Остин, Техас, США) Я заключил контракт с My DaVinci, чтобы сделать индивидуальный чертеж дома для одного из мои клиенты по недвижимости в качестве заключительного подарка. Этот клиент продал свой дом после покупки…

• Нарисованные от руки портреты цветными карандашами Памела Солисбери (Чарльстон, Южная Каролина, США) Абсолют великолепный! Дом как будто ожил. Владельцам это понравилось, и они уже хотят запросить еще одно произведение искусства.

• Нарисованные от руки карандашные портреты

  Идеальный и бесценный Лорен Фишер (УИЛИНГ, Иллинойс, США) О лучшем опыте и лучшем продукте и мечтать нельзя. Это был подарок моим родителям после продажи дома нашего детства. Им понравилось, и нам тоже. 008 (Верона, Висконсин, США) Красиво сделанная работа наш старый домик, который мы недавно снесли, чтобы освободить место для нового дома. Работа запечатлела прекрасные воспоминания нашей семьи…

• 8689

Удаление фотографий с Zillow, Redfin и Realtor.com стало проще

Вы думаете о продаже своего дома? Надеюсь, вы потратили немного своего времени, чтобы привести его в порядок. Если нет, то никогда не поздно. Вам не нужно тратить много денег, и даже незначительные изменения могут значительно повысить стоимость вашей продажи позже. Коснитесь или щелкните здесь, чтобы получить пять советов по повышению стоимости вашего дома.

Если вы не пытаетесь продать свой дом, нет причин оставлять фотографии интерьера и другие детали на различных сайтах недвижимости, таких как Realtor, Zillow и Redfin. Эта информация вызывает опасения по поводу конфиденциальности и делает ваш дом мишенью для преступников.

Публичная информация

При выставлении дома на продажу продавцы хотят, чтобы у потенциальных покупателей была вся необходимая информация, включая фотографии, планы этажей, мебель, бытовую технику и многое другое. Но если вы только что купили дом, возможно, вы не захотите, чтобы вся эта информация была доступна для общественности.

Кому-нибудь нужна информация о вашем персидском ковре или холодильнике из нержавеющей стали? Нужно ли им видеть каждую точку входа для каждой комнаты? Эта информация подвергает вас риску со стороны преступников, которые могут собирать стратегии на основе ваших планов этажей. И есть проблема конфиденциальности.

Вы можете предположить, что ваш агент по недвижимости или продавец удалит информацию о вашем доме с сайтов недвижимости после того, как вы заключили сделку, но обычно это не так.

Связанный : 5 личных сведений о вас и вашем доме, которые каждый может найти в Интернете

Листинговая сеть

Продавая свой дом, вы, вероятно, хотите получить как можно больше информации. Более широкая аудитория означает больше потенциальных предложений и, надеюсь, больше денег в вашем кармане от продажи.

Когда ваш дом продается, брокер загружает информацию о вашем доме (фотографии, планы этажей и т. д.) в службу множественных объявлений (MLS). MLS — это место, где размещаются детали дома и фотографии.

Затем эта группа распространяет информацию на сайтах онлайн-недвижимости, таких как Zillow, Realtor.com, Redfin и других. Брокеры и агенты, подписавшиеся на эту MLS (за членский взнос), могут получить доступ ко всей информации.

Агенты по недвижимости также могут использовать эту информацию для публикации своих объявлений в социальных сетях и других онлайн-ресурсах.

Удаление себя из MLS

Только лицензированные агенты и брокеры могут получить доступ к MLS и вносить изменения, например удаление. Независимо от того, являетесь ли вы покупателем или продавцом, попросите своего агента по листингу закрыть листинг в MLS. Это может не обязательно удалить все сразу, но это начало.

Тот факт, что информация о вашем доме удалена из MLS, не означает, что она недоступна где-либо еще. Вы все еще можете найти его на общедоступных сайтах недвижимости.

Еще раз, вы можете попросить агента по недвижимости удалить ваши фотографии и другую информацию о доме с веб-сайтов, к которым у него есть доступ.

Если ваш агент медлит, вы можете взять дело в свои руки и самостоятельно удалить информацию с каждого сайта, для чего вам потребуется создать учетные записи.

Возможно, вам придется заявить право собственности на дом, прежде чем вносить какие-либо изменения. Это открывает инструменты для отслеживания стоимости вашего дома и предоставляет полезную информацию о ценах, включая стоимость близлежащих домов, историю покупок и персональные рекомендации.

Заявка на дом — это также первый шаг к удалению информации и фотографий. Вот как это сделать на нескольких самых популярных сайтах.

Zillow

Перейдите на zillow.com/sellerlanding/claimyourhome и введите свой адрес, чтобы найти свой дом. Затем вы должны подтвердить, что являетесь законным владельцем, выбрав свое имя из раскрывающегося списка.

После того, как вы заявили право собственности, вы можете начать удалять фотографии из Zillow:

• Войдите в свой профиль Zillow.
• Нажмите на значок профиля , затем выберите Ваш дом  в меню.
• Нажмите на плитку вашего дома, чтобы загрузить страницу недвижимости.
• После того, как вы заявили права на свой дом, нажмите на значок Изменить факты  на странице собственности в режиме просмотра владельца.
• Чтобы удалить фотографию, нажмите X в углу фотографии.
• Или, чтобы удалить фотографию, нажмите на отдельную фотографию и нажмите  Удалить фотографию.
• Чтобы удалить все фотографии, нажмите Удалить все фотографии .
• Сохраните изменения, нажав кнопку  Сохранить изменения  внизу страницы.

Если у вас возникли проблемы с удалением фотографий, вы можете отправить запрос на Zillow о помощи. Нажмите здесь, чтобы заполнить форму.

Realtor.com

Перейдите на сайт realtor.com/myhome, введите свой адрес и нажмите Claim Your Home на странице профиля вашего дома.

• Войдите в свой профиль Realtor.com на сайте realtor.com.
• Перейдите на панель управления владельца на вкладке My Home .
• Нажмите кнопку Удалить фотографии .

Если вам нужна помощь, обратитесь в службу поддержки по адресу support.