Фундамент для дома из газобетона своими руками: Ленточный фундамент для дома своими руками — Информационный портал города Мичуринска. Афиша

Содержание

Свайный фундамент для дома из газобетона (на винтовых сваях)

Свайный фундамент для дома из газобетона часто становится наиболее оправданным, рентабельным и эффективным решением. Фундамент является главным конструктивным элементом любого типа постройки, так как вынужден выдерживать воздействие всех нагрузок, является основой для остальных частей конструкции и не предполагает возможности замены при необходимости.

Слабый или неправильно сконструированный фундамент может стать причиной распространения трещин (как по самому основанию, так и по всему зданию), перекоса проемов, разрушения дома. В то же время, слишком мощный фундамент, предназначенный для нагрузок, которые он никогда не будет испытывать, приведет к немалым неоправданным затратам.

Таким образом, фундамент под любой дом должен быть достаточно надежным и прочным именно для этой конструкции, экономически мотивированным и технически обоснованным. Ввиду того, что газобетон является достаточно легким материалом, распространено ошибочное мнение о том, что под конструкцию из него подойдет любой фундамент. Но это не так, ведь тип конструкции основания выбирают в соответствии с не только общим весом здания, но и особенностями грунта, другими факторами.

Ввиду того, что газобетон демонстрирует низкий уровень сопротивляемости к воздействию изгибающих нагрузок, он плохо переносит деформации и достаточно хрупок. Поэтому фундамент может быть и не предназначенным для выдерживания серьезного веса, но обязательно должен быть жестким, не предполагать усадки. Также обязательно учитывают этажность дома, особенности грунта, результаты геодезических изысканий.

Чаще всего для газобетонного дома выбирают монолитный или сборный ленточный, а также свайно-ростверковый фундамент. Для каждого конкретного здания определяют все основные условия и параметры, вносят в проект.

Содержание

1 Что такое свайно-ростверковый фундамент
- 1.1 Подходит ли он для дома из газобетона
- 1.2 Устройство основания
- 1.3 Плюсы и минусы
- 1.4 Существующие виды
- 1.5 Варианты ростверков
2 Примеры расчета глубины погружения свай
3 Технология возведения
- 3. 1 Подготовка
- 3.2 Армирование, заливка бетона
- 3.3 Создание ростверка
4 Заключение

Что такое свайно-ростверковый фундамент

Свайно-ростверковый фундамент для дома из газобетона – это конструкция основания, включающая систему вертикально установленных в грунт опор и объединяющую их обвязку в части над грунтом. Опоры погружают глубоко в грунт, минуя ненадежные слои и стараясь достать плотную почву, где они превращаются в неподвижные устойчивые точки привязки.

Ростверк – это пояс обвязки, который выступает в роли подобия ленточного фундамента, смонтированного на песчаной подушке и жестко скрепленного с верхней частью свай. Как и лента, балки ростверка располагают под всеми несущими стенами конструкции, создавая опорную систему высокой прочности. Таким образом нагрузку дома принимает на себя ростверк, а потом передает на плотные слои грунта через систему свай.

От свайно-ленточного фундамента ростверковый отличается тем, что лента немного разгружает вертикальные опоры, передавая часть нагрузки на поверхность грунта.

Тут используется другой принцип и два вида основания нужно различать. При этом, практически все виды свайных оснований являются свайно-ростверковыми, несмотря на отличия в конструкции видов свай.

Дома из газобетона, которые планируется строить на объектах с близким расположением грунтовых вод, чаще всего строят на винтовых или буронабивных сваях, которые между собой связывают монолитным ростверком.

Основные отличия от столбчатых конструкций:

Материал исполнения.
Метод монтажа.
Размеры – длина больше, диаметр меньше.

Свайные фундаменты всегда закладывают глубже отметки максимального показателя уровня замерзания грунта, который зафиксирован в конкретном регионе.

Подходит ли он для дома из газобетона

Несущая способность свайно-ростверкового фундамента достаточно высока и ограничения существуют только по возможностям свай и свойствам грунта. По мере увеличения количества свай или благодаря созданию опорных площадок под нижней частью концов стволов можно существенно повысить несущую способность, снизив одновременно удельную нагрузку на почву. Так повышается эффективность всей конструкции.

Газобетон обладает массой, в 5 раз меньшей кирпича и прочностью, в 5 раз ниже (при условии строительства стен с аналогичными параметрами). Поэтому дома из газобетона обычно строят высотой в 1-2 этажа, но и вес их существенно меньше в сравнении с кирпичными конструкциями.

Ввиду малого веса и особенностей строительства возможности свайно-ростверкового фундамента для газобетонного дома не просто достаточные, но в какой-то мере даже избыточные. При этом, достигается достаточная жесткость, что очень важно для газобетона, не приемлющего усадки и требующего неподвижной конструкции основания, чего не всегда дает добиться ленточный фундамент.

Устройство основания

Система свайно-ростверкового фундамента включает два основных элемента – сваи и ростверк. Обе части конструкции призваны воспринимать и распределять нагрузку, но есть и некоторые особенности, которые важно изучить до начала монтажа основания.

Из чего состоит свайно-ростверковый фундамент:

Сваи
– вертикальные стержни (опоры) из бетона, дерева или металла, которые погружают в почву до достижения твердых слоев и обеспечения прочного контакта с ними. Могут использоваться так называемые «висячие сваи», которые в грунте держатся благодаря боковым стенкам ствола и силе трения почвы. Но их применяют реже, так как длина ствола в таком случае должна быть большой и не всегда этого можно добиться. Немаловажно и то, что висячие сваи могут постепенно проседать (особенно это касается переувлажненных грунтов), что недопустимо для газобетона.
Ростверк
– выполняет одновременно две важных функции: соединение всех стволов в одну жесткую систему (что во много раз повышает показатель несущей способности каждой из единиц) и выполнение роли опорной линии для внутренних/внешних несущих стен. Конструкции ростверка могут быть сделаны из бетона, металла, дерева (бруса) – выбор зависит от материала, который применяется для строительства дома.

Плюсы и минусы

Свайно-ростверковый фундамент, как и любой другой, отличается определенными особенностями и нюансами, которые нужно тщательно изучить до начала строительства.

Основные преимущества свайно-ростверковой системы основания:

Сравнительно простая технология, с которой справляются даже новички.
Возможность выполнить все работы самостоятельно – от изготовления элементов и до их монтажа.
Отсутствие необходимости в привлечении большого числа сотрудников.
Сравнительно меньший расход материалов (если брать в расчет заглубленную ленту, к примеру).
Отсутствие влияния на свойства основания пучения почвы.
Возможность жестко соединить сваи с ростверком и добиться максимально стойкой к нагрузкам системы, которая не будет реагировать даже на поезда, проезжающие рядом.
Возможность выполнять работы почти круглый год – за исключением условий с температурой воздуха меньше 10 градусов мороза.
Хорошее теплосбережение конструкции дома за счет отсутствия контакта с мерзлой почвой.
Дома с таким фундаментом можно возводить на складках рельефа, уклонах.
Цена основания сравнительно невысокая (опять же, если сравнивать с классической лентой).

Ключевые недостатки системы свай и ростверка:

Невозможно создать цокольный этаж или подвал.
При общей массе дома более 50 тонн лучше выбрать другой тип фундамента.
Важность правильного выполнения всех расчетов на основе точных данных о грунте для определения оптимального числа свай и формы ростверка.
Даже если нет вертикальных нагрузок пучения, остаются боковые воздействия на сваю, которые обеспечивают немалые усилия и могут деформировать либо даже разрушить столб.
Необходимость в применении спецтехники во время строительства, что повышает расходы на основание.

Тут стоит отметить, что все основные минусы свойственны всем типам свайных фундаментов, так как входят в число особенностей конструкций этого типа.

Существующие виды

Видов свай существует несколько и каждый из них отличается определенными нюансами. Обычно в создании фундамента свайно-ростверкового типа используют винтовые, буронабивные и забивные сваи. Забивные сваи устанавливают в грунт с применением специальной техники. Они могут быть сделаны из дерева, металла, железобетона. Самостоятельный монтаж предполагают винтовые и буронабивные сваи, вторые часто делают непосредственно на объекте либо покупают готовыми. Такие сваи в почву погружаются с использованием мускульной силы.

Самая высокая несущая способность у бетонных забивных свай, которые делают на заводах с применением специальной технологии. Монтаж таких опор достаточно трудоемкий и сложный, требует участия опытных строителей и техники.

Буронабивные сваи более популярны, они выполнены в формате залитых в подготовленную скважину бетонных опор. Все работы вполне реально сделать самостоятельно, а благодаря размерам скважины и определенным особенностям ее подошвы появляется возможность создания опорной площадки большой площади, которая будет недоступна для воздействия нагрузок морозного пучения.

Использовать в монтаже фундаментов винтовые сваи начали сравнительно недавно. Ствол делают из металлической трубы с толщиной стенок в 4-5 миллиметров с заостренным наконечником в нижней части либо же несколькими лопастями (сделанными по типу спирали). Погружают сваи посредством завинчивания их в почву до нужной глубины.

Процедура простая, но требует определенных усилий и умений. Винтовые сваи монтируются быстрее всего, не предполагают предварительного выполнения земляных работ. При условии правильного монтажа единственная проблема винтовых свай – защита металла от коррозии.

Варианты ростверков

Конструкция ростверка может быть выполнена из самых разных материалов – металла, дерева, железобетона. Последний вариант самый крепкий и прочный, но и наиболее сложный в исполнении. Создают его аналогично ленточному железобетонному основанию, но не в траншее в земле, а на определенном расстоянии от поверхности грунта.

Деревянный ростверк монтируется намного проще. Для его создания используют брус 150 на 200 и 200 на 200 миллиметров. Все балки объединяют вполдерева, монтируют на оголовках свай, потом крепят на прочные болтовые соединения.

Ростверк из металла соединяют с оголовками свай при помощи сварки. Процесс очень быстрый, но вот резка массивных и толстых балок представляет собой довольно сложный процесс. В то время, как их масса нередко становится причиной необходимости применения подъемной техники.

Для газобетонного дома лучшим выбором станет деревянный или железобетонный ростверк и в обоих случаях обязательно нужно выполнить тщательные и точные расчеты, а потом на их основе создать максимально детальный проект.

Примеры расчета глубины погружения свай

Глубину погружения рассчитывают опытным путем. А вот глубина залегания плотных слоев грунта трудно просчитывается, так как является случайной величиной. Поэтому единственно верный вариант – бурить пробную скважину либо погружать опытную сваю, позволяющую выяснить глубину залегания твердых пород почвы. Так делать требует СНиП, а остальные методы не дают достоверной информации.

Определенная пробным методом глубина – один из показателей, которые используются при выполнении последующих расчетов. Расчеты фундамента свайно-ростверкового типа также предполагают определение числа свай на конструкцию. Его получают посредством деления расчетного веса дома на несущую способность 1 опоры. Так, если условная масса дома составляет 10 тонн, а несущая способность сваи равна 1 тонне, то свай нужно 10 штук.

Схема распределения свай зависит от проекта дома – его конфигурации. Самые ответственные участки в фундаменте – углы конструкции. В процессе проектирования сначала размещают на каждый угол по свае, определяют точку примыкания к несущим стенам, другим нагруженным узлам. Далее остальные опоры равномерно распределяют для адекватного восприятия и распределения нагрузки.

Опытные проектировщики советуют предусматривать определенный запас прочности для фундамента, чтобы он мог выдержать дополнительные нагрузки от эксплуатации, пристроек.

Технология возведения

Ниже предложена схема создания свайно-ростверкового фундамента, который можно смонтировать самостоятельно – опорной конструкции на сваях буронабивного типа.

Подготовка

Сначала участок земли освобождают от растений, мусора, выполняют разметку, устанавливают колышки там, где планируется монтировать сваи. Обязательно нужно проверять равенство диагоналей для исключения вероятности нарушения точности прямых углов. Потом бурят скважины ручным буром или с применением специальных машин.

Немного расширяют нижние участки скважин, чтобы сделать в них подушки, призванные расширить основание опор и понизить удельное давление на почву. После в скважины монтируют гильзы (по функциям являющиеся опалубкой), которые состоят из пластиковых труб, двойного слоя рубероида (его сворачивают в трубу нужного диаметра).

Армирование, заливка бетона

Арматурный каркас лучше всего делать на поверхности. Он создается в виде пространственной решетки длиной чуть больше глубины скважин и размеров таких, чтобы была возможность свободно войти в отверстие. Когда арматура установлена внутри сваи, скважины заливают бетонным раствором марки М200 или выше. Материал штыкуют, чтобы удалить воздушные пузыри.

Заливку допускается осуществлять при температуре не ниже +5 градусов (но желательно при +20). Потом выжидают 28 дней (полный цикл набора прочности бетона). Если начать работы чуть раньше, прочность опор может быть понижена и это станет серьезным риском для надежности основания.

Создание ростверка

Самый прочный вариант ростверка – бетонный монолит, который получают путем заливки смеси в опалубку, смонтированную на определенной высоте над уровнем почвы. Опалубка собирается из деревянных щитов, внутри устилают полиэтиленом, размещают там же армопояс, жестко соединенный с торчащей из свай арматурой.

Так создают прочную монолитную конструкцию, которая демонстрирует нужные характеристики стойкости и несущей способности. Бетон заливают в один момент, выдерживают как обычно. После 28 дней снаружи основание изолируют битумной мастикой либо горячим битумом.

Заключение

Свайный фундамент для дома из газобетона станет прекрасным выбором там, где грунты позволяют выполнять данный вид основания и оправдывают его монтаж. Газобетонные дома обладают небольшим весом, поэтому строить их можно на разных типах фундамента, но из-за боязни усадок и деформаций предполагают применение только максимально жесткого основания. Конструкция свай и ростверка вполне способна обеспечить нужную жесткость.

Как построить фундамент для дома из газобетона своими руками

Выберите продукцию: ^✲

Куда везем? ^✲
Ленинградская, область Санкт-Петербург, город Адмиралтейский, район города Коломна, муниципальный округ Сенной округ, муниципальный округ Семёновский, муниципальный округ Измайловское, муниципальный округ Екатерингофский, муниципальный округ Василеостровский, район города № 7, муниципальный округ Васильевский, муниципальный округ Гавань, муниципальный округ Морской, муниципальный округ Остров Декабристов, муниципальный округ Выборгский, район города Калининский, район города Гражданка, муниципальный округ Академическое, муниципальный округ Финляндский округ, муниципальный округ № 21, муниципальный округ Пискарёвка, муниципальный округ Северный, муниципальный округ Прометей, муниципальный округ Кировский, район города Колпинский, район города Колпино, город Красногвардейский, район города Полюстрово, муниципальный округ Большая Охта, муниципальный округ Малая Охта, муниципальный округ Пороховые, муниципальный округ Ржевка (аэропорт), муниципальный округ Красносельский, район города Юго-Запад, муниципальный округ Южно-Приморский, муниципальный округ Сосновая Поляна, муниципальный округ Урицк, муниципальный округ Константиновское, муниципальный округ Балтийская Жемчужина, жилой комплекс Горелово, муниципальный округ Красное Село, город Кронштадтский, район города Кронштадт, город Курортный, район города Зеленогорск, город Белоостров, посёлок Александровская, исторический район Комарово, посёлок Сестрорецк, город Московская, станция метро Девяткино, станция метро Канонерский остров, остров Автово, станция метро Адмиралтейская, станция метро Академическая, станция метро Балтийская, станция метро Бухарестская, станция метро Василеостровская, станция метро Владимирская, станция метро Волковская, станция метро Выборская, станция метро Горьковская, станция метро Гостиный двор, станция метро Гражданский пр. , станция метро Достоевская, станция метро Елизаровская, станция метро Звездная, станция метро Звенигородская, станция метро Кировский завод, станция метро Коменданский пр., станция метро Крестовский остров, станция метро Купчино, станция метро Ладожская, станция метро Ленинский пр., станция метро Лесная, станция метро Лиговский пр., станция метро Ломоносовская, станция метро Маяковская, станция метро Международная, станция метро Московские ворота, станция метро Нарвская, станция метро Невский проспект, станция метро Новокрестовская, станция метро Новочеркасская, станция метро Обводный канал, станция метро Обухово, станция метро Озерки, станция метро Парк Победы, станция метро Парнас, станция метро Петроградская, станция метро Пионерская, станция метро Площадь Александра Невского, станция метро Площадь Восстания, станция метро Площадь Ленина, станция метро Площадь Мужества, станция метро Политехническая, станция метро Московский, район города Московская застава, муниципальный округ Гагаринское, муниципальный округ Новоизмайловское, муниципальный округ Пулковский меридиан, муниципальный округ Звёздное, муниципальный округ Авиагородок, район города Невский, район города Невская застава, муниципальный округ Ивановский, муниципальный округ Рыбацкое, муниципальный округ Народный, муниципальный округ № 54, муниципальный округ Невский округ, муниципальный округ Оккервиль, муниципальный округ Правобережный, муниципальный округ Петроградский, район города Введенский, муниципальный округ Кронверкское, муниципальный округ Посадский, муниципальный округ Аптекарский остров, муниципальный округ округ Петровский, муниципальный округ Чкаловское, муниципальный округ Приморский, район города Лахта-Ольгино, муниципальный округ № 65, муниципальный округ Ланское, муниципальный округ Комендантский аэродром, муниципальный округ Озеро Долгое, муниципальный округ Юнтолово, муниципальный округ Лисий Нос, посёлок Завод Хендай, объект Коломяги, муниципальный округ Пушкинский, район города Александровская, посёлок Кондакопшино, исторический район Шушары, посёлок Фрунзенский, район города Волковское, муниципальный округ № 72, муниципальный округ Купчино, муниципальный округ Георгиевский, муниципальный округ № 75, муниципальный округ Балканский, муниципальный округ Центральный, район города Дворцовый округ, муниципальный округ № 78, муниципальный округ Литейный округ, муниципальный округ Смольнинское, муниципальный округ Лиговка-Ямская, муниципальный округ Владимирский округ, муниципальный округ Бокситогорский, муниципальный район Бокситогорское, городское поселение Пикалёвское, городское поселение Ефимовское, городское поселение Ефимовский, городское поселение Большедворское, городское поселение Борское, городское поселение Климовское, городское поселение Лидское, городское поселение Радогощинское, городское поселение Самойловское, городское поселение Бокситогорск, город Волосовский, муниципальный район Волосовское, городское поселение Бегуницкое, городское поселение Беседское, городское поселение Рабитицкое, городское поселение Большеврудское, городское поселение Губаницкое, городское поселение Изварское, городское поселение Калитинское, городское поселение Каложицкое, городское поселение Кикеринское, городское поселение Сельцовское, городское поселение Клопицкое, городское поселение Курское, городское поселение Сабское, городское поселение Терпилицкое, городское поселение Зимитицкое, городское поселение Волосово, город Бегуницы, деревня Волгово, деревня Волна, деревня Загорицы, деревня Зимитицы, посёлок Калитино, посёлок Каложицы, посёлок Каськово, деревня Кемполово, деревня Кикерино, посёлок Клопицы, деревня Волховский, муниципальный район Волховское, городское поселение Новоладожское, городское поселение Сясьстройское, городское поселение Вындиноостровское, городское поселение Иссадское, городское поселение Колчановское, городское поселение Пашское, городское поселение Потанинское, городское поселение Бережковское, городское поселение Селивановское, городское поселение Староладожское, городское поселение Усадищенское, городское поселение Хваловское, городское поселение Кисельнинское, городское поселение Свирицкое, городское поселение Волхов, город Колчаново, село Лахта, деревня Всеволожский, муниципальный район Всеволожское, городское поселение Сертоловское, городское поселение Дубровское, городское поселение Дубровка, городское поселение Заневское, городское поселение Янино-1, городское поселение Кузьмоловское, городское поселение Кузьмоловский, городское поселение Варколово, деревня Морозовское, городское поселение им. Морозова, городское поселение Рахьинское, городское поселение Рахья, городское поселение Борисова Грива, деревня Ваганово, деревня Свердловское, городское поселение Большие Пороги, деревня им. Свердлова, городское поселение Токсовское, городское поселение Токсово, городское поселение Кавголово, деревня Бугровское, городское поселение Агалатовское, городское поселение Колтушское, городское поселение Ёксолово, деревня Кирполье, деревня Колтуши, деревня Лиголамби, деревня Манушкино, деревня Куйвозовское, городское поселение Лесколовское, городское поселение Муринское, городское поселение Романовское, городское поселение Юкковское, городское поселение Дранишники, деревня Лупполово, деревня Новодевяткинское, городское поселение Авлога, садоводческое некоммерческое товарищество Агалатово, деревня Бабино 1, СНТ Бабино 2, СНТ Бугры, посёлок Вартемяги, деревня Васкелово, деревня Вирки, деревня Воейково, посёлок Всеволожск, город Гарболово, деревня Грузино, деревня Грузино-4, база отдыха Дунай, посёлок Елизаветинка, деревня Ириновка, деревня Каменка, деревня Капитолово, деревня Касимово, деревня Керро, деревня Киварин Ручей, коттеджный поселок Кирпичный завод, посёлок Киссолово, коттеджный поселок Ковалево, посёлок Коккорево, деревня Корабсельки, деревня Коркино, деревня Корнево, деревня Кудрово, город Кузьмолово, посёлок Куйвози, деревня Лаврики, деревня Лемболово, деревня Лепсари, деревня Лесколово, деревня Лесное, посёлок Лехтуси, деревня Матокса, деревня Выборгский, муниципальный район Выборгское, городское поселение Высоцкое, городское поселение Каменногорское, городское поселение Приморское, городское поселение Светогорское, городское поселение Лесогорский, городское поселение Рощинское, городское поселение Рощино, городское поселение Каннельярви, посёлок Лебяжье, городское поселение Советское, городское поселение Советский, городское поселение Красносельское, городское поселение Коробицыно, посёлок Лейпясуо, посёлок Первомайское, городское поселение Полянское, городское поселение Селезнёвское, городское поселение Гончаровское, городское поселение Высоцк, город Каменногорск, город Сампсониевское, муниципальный округ Светлановское, муниципальный округ Сосновское, муниципальный округ № 15, муниципальный округ Сергиевское, муниципальный округ Шувалово-Озерки, муниципальный округ Алакуль Урочище, коттеджный поселок Волочаевка, посёлок Выборг, город Глебычево, посёлок Горьковское, посёлок Зеленая роща, посёлок Зеркальный, коттеджный поселок Ильичево, посёлок Кирпичное, посёлок Красная Долина, посёлок Лебяжье, посёлок Левашово, посёлок Ленинское, посёлок Мамонтовка, посёлок Каменка, посёлок Рябово, городское поселение Гатчинский, муниципальный район Гатчинское, городское поселение Коммунарское, городское поселение Вырицкое, городское поселение Вырица, посёлок Дружногорское, городское поселение Дружная Горка, городское поселение Сиверское, городское поселение Сиверский, городское поселение Таицкое, городское поселение Тайцы, городское поселение Пудомягское, городское поселение Большеколпанское, городское поселение Веревское, городское поселение Войсковицкое, городское поселение Елизаветинское, городское поселение Кобринское, городское поселение Новосветское, городское поселение Пудостьское, городское поселение Рождественское, городское поселение Сусанинское, городское поселение Сяськелевское, городское поселение Алапурская, деревня Батово, деревня Белогорка, деревня Большие Колпаны, деревня Большое Верево, деревня Борисово, деревня Бугры, деревня Вайя, деревня Вайялово, деревня Верево, посёлок Виркино, деревня Войсковицы, посёлок Волгово, деревня Выра, деревня Высокоключевой, посёлок Вяхтелево, деревня Гатчина, город Горки, деревня Дивенский, посёлок Дони (Киевское шоссе), деревня Дружная Горка, посёлок Елизаветино, посёлок Жабино, деревня Карташевская, посёлок Кезелево, деревня Кобралово, посёлок Кобрино, деревня Коммунар, город Красницы, деревня Лукаши, посёлок Малое Верево, деревня Никольское, деревня Кингисеппский, муниципальный район Кингисеппское, городское поселение Ивангородское, городское поселение Большелуцкое, городское поселение Фалилеевское, городское поселение Котельское, городское поселение Усть-Лужское, городское поселение Кузёмкинское, городское поселение Нежновское, городское поселение Опольевское, городское поселение Пустомержское, городское поселение Вистинское, городское поселение Ивангород, город Кайболово, деревня Кингисепп, город Малая Пустомержа, деревня Кингисеппский, посёлок Киришский, муниципальный район Киришское, городское поселение Будогощское, городское поселение Будогощь, городское поселение Глажевское, городское поселение Кусинское, городское поселение Пчевжинское, городское поселение Пчевское, городское поселение Городище, деревня Кириши, город Кукуй, деревня Кировский, муниципальный район Кировское, городское поселение Шлиссельбургское, городское поселение Отрадненское, городское поселение Мгинское, городское поселение Мга, городское поселение Назиевское, городское поселение Назия, городское поселение Павловское, городское поселение Павлово, городское поселение Приладожское, городское поселение Приладожский, городское поселение Синявинское, городское поселение Синявино, городское поселение Путиловское, городское поселение Назия, садоводческий массив Суховское, городское поселение Шумское, городское поселение Кировск, город Ульянка, муниципальный округ Дачное, муниципальный округ Автово, муниципальный округ Нарвский округ, муниципальный округ Красненькая речка, муниципальный округ Морские ворота, муниципальный округ Апраксин, посёлок Горгала, деревня Горка, деревня Горы (Мга), деревня Дусьево, деревня Княжево, муниципальный округ Кобона, деревня Лаврово, деревня Лодейнопольский, муниципальный район Лодейнопольское, городское поселение Алёховщинское, городское поселение Свирьстрой, городское поселение Свирьстройское, городское поселение Доможировское, городское поселение Янегское, городское поселение Лодейное Поле, город Доможирово, деревня Ломоносовский, муниципальный район Большеижорское, городское поселение Большая Ижора, городское поселение Лебяженское, городское поселение Лебяжье, городское поселение Аннинское, городское поселение Низинское, городское поселение Пениковское, городское поселение Виллозское, городское поселение Гостилицкое, городское поселение Горбунковское, городское поселение Кипенское, городское поселение Копорское, городское поселение Лаголовское, городское поселение Лопухинское, городское поселение Оржицкое, городское поселение Ропшинское, городское поселение Русско-Высоцкое, городское поселение Аропаккузи, городское поселение Большая Ижора, городское поселение Виллози, городское поселение Волковицы, деревня Волхонское шоссе, объект Горбунки, деревня Гостилицы, деревня Дубки, деревня Дятлицы, деревня Кипень, посёлок Копорье, село Красная горка, посёлок Красносельское ш. , объект Куккузи, деревня Лаголово, деревня Лангерево, деревня Лебяжье, посёлок Лопухинка, деревня Малое Карлино, деревня Анинское, городское поселение Аннино, городское поселение Аннинский, городское поселение Кемпелево, деревня Лужский, муниципальный район Лужское, городское поселение Толмачёвское, городское поселение Толмачёво, городское поселение Володарское, городское поселение Волошовское, городское поселение Дзержинское, городское поселение Заклинское, городское поселение Мшинское, городское поселение Оредежское, городское поселение Осьминское, городское поселение Ям-Тёсовское, городское поселение Серебрянское, городское поселение Скребловское, городское поселение Тёсовское, городское поселение Торковичское, городское поселение Ретюнское, городское поселение Бараново, деревня Большие Озерцы, деревня Луга, город Каменка, деревня Подпорожский, муниципальный район Подпорожское, городское поселение Важинское, городское поселение Важины, городское поселение Вознесенское, городское поселение Вознесенье, городское поселение Винницкое, городское поселение Важины, посёлок Никольское, Городское поселение Приозерский, муниципальный район Приозерское, городское поселение Кузнечнинское, городское поселение Кузнечное, городское поселение Севастьяновское, городское поселение Раздольевское, городское поселение Борисово, деревня Громовское, городское поселение Красноозёрное, городское поселение Ларионовское, городское поселение Мельниковское, городское поселение Мичуринское, городское поселение Ромашкинское, городское поселение Плодовское, городское поселение Петровское, городское поселение Сосновское, городское поселение Бригадное, посёлок Громово, посёлок Запорожское, городское поселение Колокольцево, коттеджный поселок Колосково, посёлок Кривко, деревня Лосево, посёлок Сланцевский, муниципальный район Сланцевское, городское поселение Выскатское, городское поселение Загривское, городское поселение Новосельское, городское поселение Гостицкое, городское поселение Старопольское, городское поселение Черновское, городское поселение Сосновоборский, городской округ Тихвинский, муниципальный район Тихвинское, городское поселение Мелегежское, городское поселение Борское, городское поселение Ганьковское, городское поселение Горское, городское поселение Цвылёвское, городское поселение Пашозерское, городское поселение Коськовское, городское поселение Шугозерское, городское поселение Тосненский, муниципальный район Тосненское, городское поселение Любанское, городское поселение Красноборское, городское поселение Красный Бор, городское поселение Рябовское, городское поселение Ульяновское, городское поселение Ульяновка, городское поселение Форносовское, городское поселение Форносово, городское поселение Нурминское, городское поселение Лисинское, городское поселение Тельмановское, городское поселение Трубникоборское, городское поселение Федоровское, посёлок Глинка, деревня Ладога, деревня Шапкинское, городское поселение Сосновоборский, городское поселение Никольское, городское поселение Рябово, городское поселение Бабино, посёлок Болотница, деревня Войскорово, посёлок Гладкое, посёлок Кайболово, деревня Каменка, деревня Красный Бор, посёлок Любань, город

Введите объем, м³: ^✲

Pier Foundations — Здание из соломенных тюков

Последнее обновление: четверг, 29 июня 2023 г. |
Здание из соломенных тюков

Фундаменты опор используют сетку колонн для передачи строительных нагрузок вниз на фундаменты, опирающиеся на незамерзающую почву. Колонны используются для поддержки системы настила деревянного пола, которая находится выше готового уровня. Этот тип фундамента, безусловно, является наименее трудоемким с точки зрения материалов, труда и воздействия на стройплощадку, но не используется для создания кондиционированного пространства под полом. Особое внимание следует уделить вводу водопровода в здание на столбчатом фундаменте, так как в грунте под ним нет защиты от замерзания.

В конструкциях стоек и балок может потребоваться сооружение отдельной опоры на отдельном фундаменте для каждой опорной стойки из-за высоких точечных нагрузок, воздействующих на колонны каркаса. Там, где столбы размещаются вне каркаса дома — как для опор крыльца или для создания широких свесов крыши — для каждого столба обязательно потребуется свой пирс. Вокруг таких опор можно залить неглубокую изолированную плиту на уровне земли, или вы можете использовать их для поддержки фальшпола с деревянным каркасом.

Существует четыре основных типа столбчатого фундамента:

• Залитые бетонные колонны. Трубчатые бетонные опалубки, используемые для заливки опор, бывают самых разных размеров и обычно остаются на месте вокруг готовой колонны ниже

Сокращение использования цемента по проекту. В большинстве типовых фундаментов используется совсем немного бетона. Плиты, морозостойкие стены и подвалы являются строительными нормами, и все три основаны на огромном количестве бетона. Первым шагом к сокращению использования цемента является рассмотрение типов фундаментов, которые требуют небольшого количества бетона или вообще не требуют его. Траншеи из щебня, мешки с песком, шины из утрамбованного грунта, опоры и балки, природный камень, габионная корзина, винтовые опоры и штифтовые фундаменты, среди прочего, существуют как фундаменты с минимальным или нулевым использованием бетона.

Тщательное исследование местных почвенных условий, доступных материалов и опыта, а также требований к конструкции необходимо перед принятием решения о фундаменте, но если свести к минимуму использование бетона в качестве приоритета, можно оказать большое влияние. Практически всегда есть менее бетоноемкий способ, чем действующие нормы.

К сожалению, многие здания из тюков используют наихудшую из возможных стратегий использования бетона: фундаменты на всю ширину тюков доходят до линии промерзания. При таком массовом использовании бетона сомнительно, что производительность здания когда-либо компенсирует энергию, затраченную на производство всего этого бетона.

Применение для опускания бетона в фундаментных плитах. Плитный фундамент популярен для домов из тюков, но в нем используется много бетона. Свойства бетона, которые делают его хорошей средой для плитных полов (особенно полов с подогревом), можно получить с помощью более мягких материалов. Если использование бетона ограничено наклонной балкой под тюками, часть пола может быть создана из самана (земли), грунтового цемента (земли с содержанием цемента от пяти до десяти процентов), песчаных слоев (с кирпичом, плиткой или камнем поверх) или даже из экологически чистой древесины. Многие из этих материалов обладают хорошими тепловыми и износостойкими характеристиками при гораздо меньшем воздействии на окружающую среду.

класс. Некоторые трубчатые формы можно приобрести с прикрепленным башмаком, который образует основание, а также колонну за одну заливку.

• Колонны из бетонных блоков. Бетонные блоки можно соединять вместе раствором или укладывать всухую на фундамент для создания колонн. Полые ядра блоков затем заполняются бетоном, чтобы создать устойчивую колонну. Доступны блоки разных размеров и форм.

• Деревянные колонны. В качестве фундамента можно использовать тяжелые деревянные колонны, но необходимо уделить особое внимание защите древесины от гниения ниже уровня земли. Важно выбрать устойчивый к гниению вид. Можно использовать древесину, обработанную давлением, а также креозот и другие консерванты. Обугливание поверхности деревянной колонны – это

Снижение содержания цемента в бетоне

Земля, стабилизированная цементом. В некоторых ситуациях утрамбованная земля, стабилизированная небольшим количеством цемента, может обеспечить достаточные структурные качества, чтобы заменить использование бетона. В местах, где конструкция из утрамбованного грунта имеет кодовое распознавание, этот вариант может быть легко реализован. Там, где утрамбованная земля все еще считается второстепенной, получение разрешений может быть затруднено.

Летучая зола. Там, где требуется бетон, можно уменьшить фактическое содержание цемента при том же объеме бетона. Одному из таких вариантов в последнее время уделяется большое внимание — добавление угольной золы-уноса в бетонные смеси. В качестве побочного продукта сжигания угля (в основном на электростанциях) летучая зола может заменить довольно высокий процент цемента и обеспечить не менее прочный и стабильный бетон. Это имеет двойное преимущество: сокращается использование цемента и создается рынок для отходов, которые часто отправляются на свалки в огромных количествах. Летучая зола может быть получена у вашего местного диспетчера по бетону и добавлена к вашему заказу. Зола рисовой шелухи также используется в качестве замены вяжущего в бетоне, хотя она не так распространена, как летучая зола.

Менее традиционное, но очень эффективное средство от гниения. Независимо от обработки, древесина ниже сорта со временем сгниет и потребует замены.

• Колонны из шин с трамбованным грунтом. Автомобильные шины, утрамбованные землей, можно использовать для создания колонн, поддерживающих строительные нагрузки. Могут быть выбраны шины соответствующего диаметра, и из-за их ширины может не требоваться отдельная опора. Шины должны быть защищены от ультрафиолетовых лучей выше уровня земли.

Есть два менее распространенных фундамента для опор, оба из которых используют минимальное количество материалов и имеют очень незначительное воздействие на строительную площадку.

• Фундаменты винтовых свай. Спиральные сваи — это в основном гигантские винты, которые вкручиваются в землю (их можно использовать в почве или твердой породе), чтобы обеспечить устойчивое, защищенное от мороза основание для домов. Винтовые сваи должны быть установлены квалифицированными специалистами.

• Штифтовые фундаменты. Аналогичен винтовым опорам, за исключением того, что треножники из длинных тонких металлических штифтов вбиваются глубоко в землю, чтобы обеспечить опору для балки по периметру.

Неглубокие, защищенные от мороза фундаменты из плит на грунте

Плитный фундамент представляет собой монолитную бетонную подушку, которая предназначена для плавания на ровной поверхности вашего участка. Раскопки минимальны: нужно удалить только верхний слой почвы — ту часть, которая поддерживает органическое вещество. Толстая бетонная подушка выступает в качестве основания и поддерживает стены и полы здания.

объем бетона на 66 процентов, и создает продукт, который имеет хорошие тепловые характеристики (R-1,25 на дюйм). Автоклавный газобетон может быть изготовлен с очень высоким содержанием летучей золы и цементно-известковой смесью для дальнейшего сокращения использования цемента. К сожалению, эти газобетоны отверждаются под давлением при высоких температурах, что увеличивает потребление энергии, которое они устраняют. Газобетон может поставляться в виде блоков или сборных конструкционных панелей. В обоих случаях потребность в дополнительных изоляционных изделиях снижается или устраняется.

Другие преимущества сокращения использования бетона. Бетон является относительно дорогим материалом, и для его установки и отделки часто требуется значительная опалубка и ручной труд. Выбор вариантов фундамента с низким содержанием бетона может снизить стоимость здания, не обязательно увеличивая объем затрачиваемого труда. Бетон не очень щадящий материал, и неопытные строители часто находят опалубку и отделку удивительно сложными, а ошибки нелегко исправить. Многие из доступных вариантов подходят для использования владельцами-строителями.

Прилагая усилия, вы измените ситуацию. Поскольку каждая тонна цемента создает тонну CO2, нетрудно рассчитать воздействие, которое сокращение использования цемента в вашем здании может оказать на окружающую среду. Это сокращение выбросов CO2 на одну тонну на каждые 23 мешка цемента, которые вы не используете! И эти цифры не учитывают загрязнения, возникающие при транспортировке, хранении и перемещении цемента на ваш участок!

— Крис Мэгвуд

Версия этой статьи появилась в выпуске 38 «Последней соломинки» за 2002 г.

Плитный фундамент уникален. Не предпринимается никаких попыток закрепить фундамент в грунте ниже линии промерзания. В климатических условиях, когда заморозки представляют опасность, в плитных фундаментах используется изоляционное покрытие по периметру фундамента, чтобы предотвратить проникновение мороза в почву под плитой. Изоляционное покрытие простирается от фундамента чуть ниже уровня грунта и остается в земле при обратной засыпке. Для изоляции периметра эмпирическое правило заключается в том, что на каждый фут защищаемого промерзания требуется шесть дюймов изоляции. Изоляция должна быть специально разработана для применения ниже уровня земли.

Комбинации фундаментов

Вы не ограничены одним типом фундамента для своего дома. Стили можно комбинировать в соответствии с вашими потребностями и условиями сайта. На самом деле возможно сочетание лучших аспектов двух или более стилей. Уделите время тому, чтобы рассмотреть, как будут соприкасаться различные фундаменты, и

9. 4: Плитный фундамент должен быть хорошо изолирован вокруг и снизу, и перед заливкой должны быть проложены все инженерные коммуникации, кабелепроводы и нагревательные трубки.

прикрепляются друг к другу и как они могут обеспечить подходящую платформу для стен из тюков, которые будут охватывать их пересечение.

Вопросы фундамента

Особенности тюков

Убедитесь, что вы спроектировали фундамент, который поднимает тюки достаточно высоко над уровнем грунта, чтобы предотвратить постоянный контакт снега и дождя с основанием стены. В северном климате следует использовать как минимум 8-12 дюймов над уровнем земли. Строительные нормы и правила часто определяют определенную высоту над уровнем земли для любой оштукатуренной стены, поэтому обязательно ознакомьтесь с правилами в вашем регионе.

Дополнения

Очень немногие дома остаются неизменными на протяжении всей своей жизни. Дополнения являются обычным явлением, и если вы заранее спланируете, вы можете значительно облегчить работу для себя или для тех, кто будет владеть домом после вас. Подумайте, какая ориентация наиболее подходит для расширения, принимая во внимание ограничения участка, использование помещения, точки входа, условия освещения, форму крыши и конкретные планы, которые у вас могут быть на будущее — теплица, офис, триплеты и т. д. Вы можете предусмотреть будущие фундаменты во время строительства, если вставите арматуру и/или анкерные болты в фундамент или оставите подходящие точки крепления в бетоне для дополнительного каркаса. Если планы по пристройке достаточно ясны, возможно, стоит потратить дополнительное время и деньги на создание фундамента сейчас. Таким образом, вам не придется дважды тратиться на выемку техники и доставку материалов. Кроме того, у вас может быть больше шансов пойти дальше и построить это дополнение, если основа уже заложена!

Продолжить чтение здесь: Крыши зерновых бункеров над соломенными стенами

Была ли эта статья полезной?

Строительство дома Цена :: Дайбау

1. Новостройка — нужно знать
- 1. 1. Краткое описание дизайна
- 1.2. Эскизный проект
- 1.3. Детальный проект
- 1.4. План выполнения проекта
2. Выбор подрядчика
- 2.1. Перечень работ (ведомость объемов работ)
- 2.2. Сбор предложений подрядчиков и окончательный выбор
- 2.3. Авторский надзор
- 2.4. Строительный подряд
3. Различные типы новостроек
- 3.1. На основе метода строительства
- 3.2. На основе материала
4. Строим новый дом шаг за шагом
- 4.1. Установка ограждения и ограждение строительной площадки
- 4.2. Строительство
- 4.3. Свидетельство о заселении до въезда

1. Новостройка — что нужно знать

Итак, вы решили построить дом? У вас есть земля, все остальное сделано, и вы даже знаете, как должен выглядеть ваш новый дом! Что теперь? Прежде всего, найдите архитектора, который изложит все ваши идеи на бумаге и соберет всю необходимую информацию об условиях и вариантах строительства, например, обзорную карту, которая необходима при планировании проекта. Карта обзора должна включать точную информацию о существующем состоянии, т.е. имеются ли на земельном участке какие-либо сооружения, и если да, то какие, рельеф земельного участка, структура почвы, вся существующая подземная и надземная инфраструктура (водопровод, электропроводка, канализация и т. д.). Другими словами, это будет первый шаг всего процесса строительства и проектирования, который разделен на три части, а именно техническое задание, предварительный проект и рабочий проект.

У вас есть земля, и вы знаете, каким должен быть ваш новый дом. Что теперь?

1.1. Краткое описание проекта

На самом деле это профессиональное описание ваших запросов и информация о состоянии «как есть». Задание на проектирование содержит ряд заданий, необходимых для подготовки дальнейших документов, и может быть разделено на следующие четыре группы: общие сведения, сведения о строительной площадке, сведения о строящемся объекте и сведения об установках и оборудовании.

1.

2. Эскизный проект

На основании Ваших пожеланий, топографической карты и других документов назначенный архитектор может приступить к подготовке эскизного проекта дома и его расположения на участке. Эскизный проект включает в себя планы, разрезы, описания, расчеты, сметы и различные другие детали. Если вы все же хотите проверить, как ваша идея будет выглядеть на практике в более реалистичном контексте, архитектор может сделать 3D-модель вашего дома. Назначенный дизайнер позаботится о том, чтобы ваш дом в то же время соответствовал всем применимым нормам и тому, что вы действительно хотели. За предварительным проектом следуют требования к месту. Требования к участку – это инструкции и правила, которые необходимо соблюдать при строительстве подъездной дороги и присоединении ее к дороге общего пользования, но они также распространяются на инженерные коммуникации и коммуникации и т. д. Все эти разрешения, решения и согласования выдаются компетентными (местными) органами, отвечающими за сохранение инфраструктуры, природного и культурного наследия. Если жалоб с их стороны нет, они дают свое согласие и выдают соответствующие документы.

1.3. Рабочий проект

После принятия эскизного проекта архитектор делает следующий шаг и начинает работу над проектной документацией, т.е. рабочим проектом, который является окончательным решением с точки зрения функциональности, деталей конструкции и внешнего вида объектов, точных проектных значений и сметной стоимости работ. Сюда же входят технологические и конструктивные проекты бытовых установок и оборудования. Не забываем о квитанциях об уплаченных взносах, всех строительных документах и согласованиях, а также о праве собственности.

1.4. План выполнения проекта

Архитекторы обычно работают над планом выполнения проекта в ожидании разрешения на планирование. Он состоит из архитектурного проекта, структурного анализа, электрической схемы и плана механической установки. Каждый из них составляется соответствующим специалистом, каждый из которых отвечает за свою работу. Эти проекты также включают в себя перечень работ, которые направляются подрядчикам в ходе тендера. Есть и другие расчеты, меньшие по объему, но не менее важные, такие как строительная физика, звукоизоляция, пожарная безопасность.

2. Выбор подрядчика

2.1. Ведомость работ (ведомость работ)

Перед выбором подрядчика и началом строительства необходимо составить детальную ведомость работ, которая также содержит виды и количество материалов, называемую ведомостью работ. Спецификация составляется архитектором/дизайнером как часть плана выполнения проекта. В качестве альтернативы это может сделать другой профессионал, работающий в области гражданского строительства. Крайне важно, чтобы перечень работ был максимально подробным и точным, потому что это единственный способ гарантировать точность сметы. Подрядчики отправят свои предложения на основе ведомости объемов работ.

2.2. Сбор предложений подрядчиков и окончательный выбор

Большинство клиентов доверяют организацию строительного объекта, включая выбор подрядчика и авторский надзор, проектному бюро. Это особенно часто встречается при покупке и строительстве сборных домов под ключ, когда участник торгов может управлять всем процессом, от посещения объекта до последнего этапа. Однако, если вы намерены лично выбрать одного генерального подрядчика или нескольких подрядчиков, важно, чтобы вы применяли системный подход или, если возможно, делали это с независимым экспертом по гражданскому строительству или руководителем, которых вы выбрали на основе их рекомендаций. Девелопер, выбирающий подрядчиков для отдельных этапов работ и координирующий их работу, часто оказывается плохой идеей. Это часто приводит к задержкам, многочисленным осложнениям, отклонению от первоначальной цены, а процесс строительства может оказаться довольно дорогим. С другой стороны, выбор генерального подрядчика, у которого уже есть свои субподрядчики, оказался более эффективным решением. Таким образом, генеральный подрядчик несет полную ответственность за слаженную работу, соблюдение сроков и затрат, а в случае возникновения проблем застройщик может решить их на основе единого договора. Тем не менее, самое главное — проверить все рекомендации при выборе подрядчика, проектировщика и руководителя. Это всегда хорошая идея, чтобы попросить ваших друзей рекомендации.

2.3. Инспектор объекта

Инспектор объекта или просто супервайзер может работать один или с другими супервайзерами, но важно, чтобы они имели одинаковую квалификацию проектировщика и подрядчика. Проектировщик объекта также может быть руководителем, если он также не является подрядчиком. Если они имеют соответствующую квалификацию, разработчик также может выступать в качестве супервайзера. Однако подрядчик не может одновременно быть и руководителем. Надзор прежде всего несет ответственность за то, чтобы строительство выполнялось в соответствии с разрешением на строительство, с надлежащим качеством, в соответствии с правилами и спецификациями для каждого отдельного материала, элемента и части установки и оборудования. Именно они просят подрядчика предоставить сертификаты испытаний и доказательства того, что были проведены определенные измерения и проверки. Супервайзер также следит за соблюдением всех сроков и за тем, чтобы все изменения были зарегистрированы в журнале учета строительства. Именно они ищут одобрения дизайнера и клиента. На практике супервайзеру достаточно посещать площадку раз в неделю, но важно, чтобы он присутствовал при монтаже или заливке конструктивных элементов или других несущих материалов. Начальник участка записывает все в строительный журнал, и после того, как все сделано, подрядчики своей подписью подтверждают, что объект безопасен для использования. Застройщик может наделить надзорного органа полномочиями по утверждению изменений в объеме работ и стоимости.

2.4. Договор подряда

При небольших сделках может быть достаточно письменного принятия предложения клиентами (с соответствующей записью в расходной ведомости), а при крупных сделках рекомендуется, а точнее, обязателен договор подряда. Контракт должен включать информацию о заказчике и подрядчике и их соответствующих представителях, информацию об объекте, сведения о согласованных финансовых аспектах и согласованных количествах материалов (на основе ведомости объемов работ), способах расчета и оплаты, сроках и гарантиях.

3. Различные типы новостроек

3.1. В зависимости от метода строительства

В зависимости от метода строительства вы можете выбрать стандартный или сборный дом. В Нигерии до сих пор преобладает стандартный кирпично-строительный тип с бетонными элементами. Дом из кирпича так или иначе ассоциируется со стабильностью и безопасностью, чего нельзя сказать о сборных домах. Сборный дом — это дом, сделанный в основном из дерева, стали и бетона. Большинство его деталей изготавливаются на сборочном заводе и собираются на месте.

3.1.1. Строительство на месте

Стандартное строительство — это строительство с использованием кирпича, раствора и бетонных элементов. Он разделен на этапы, и начинается он с фундамента и продолжается к крыше. Это тип мокрого строительства, потому что вяжущие материалы (строительный раствор) смешиваются с водой, которая затем испаряется, а это означает, что готовые детали следует оставить сохнуть, прежде чем продолжить работы. Хорошая вещь в этом типе работы заключается в том, что ее можно приостановить и возобновить. Это означает, что вы можете строить свой дом поэтапно и регулировать темпы в соответствии с вашим бюджетом и временем. При таком виде строительства вы можете выполнять работы в одиночку или с помощью своей семьи и друзей, что значительно снижает затраты на строительство.

3.1.2. Сборные дома

Создание сборного дома фактически означает сборку заводских элементов, узлов и деталей, которые могут быть полностью установлены соответствующими специалистами. Все части этого типа дома, за исключением фундаментной плиты, которая должна быть сделана на месте по старинке, строятся методом сухого строительства, что делает сборные конструкции более дешевыми и быстрыми в изготовлении. В отличие от стандартного дома, на сборку сборного дома может уйти меньше года даже в плохую погоду, так как большинство работ выполняется в производственном цеху. Преимущество в том, что вы получаете представление о производственном процессе, так как все элементы изготавливаются по подробным чертежам и планам, что делает сборку более точной и качественной. Сборка на месте выполняется быстро, поэтому конструкция объекта не подвергается воздействию элементов в течение длительного времени. Сборный дом можно построить от 2 до 6 месяцев, в зависимости от его сложности, размера и типа конструкции.

3.2. На основе материала

3.2.1. Железобетон

Помимо того, что бетон является натуральным строительным материалом, он твердый, прочный, влагостойкий и негорючий. Это смесь заполнителей, воды, камня и цемента. Поскольку это плохой изолятор и паропроницаемость, его в основном используют для плит перекрытий, несущих стен и цокольных колонн. Бетонные блоки идеально подходят для фундаментов и элементов конструкций, а облицовочный кирпич используется для изготовления заборов и заливных стен (подпорных и подпорных). Из-за большего давления грунта подземные подвалы чаще всего делают из армированных пустотелых бетонных блоков, заполненных раствором.

3.2.2. Кирпич

Изготавливаемый из глины, полностью возобновляемого сырья, которое к тому же вполне доступно по цене, стандартный кирпич также является натуральным экологически чистым строительным материалом. Старый кирпич можно очистить и использовать повторно, например, для мощения, камина, декоративной облицовки и т. д. В строительстве домов чаще всего используются глиняные блоки, соединенные стандартным или изоляционным раствором. Глиняные блоки укладываются на поверхность, покрытую клеем. Отличная паропроницаемость кирпича позволяет контролировать естественную влажность, что делает пребывание в помещении более приятным. Кирпич защищает помещение от перегрева в жаркое время года и сохраняет тепло в холодное время года. Большое сооружение из кирпича – отличная защита от пожара и землетрясения.

3.2.3. Газобетон

Одним из набирающих популярность материалов, безусловно, является газобетон или ячеистый бетон, изготовленный из кварцевого песка, извести, цемента и воды. Газобетонные блоки производятся при более низкой температуре, чем кирпич, но они полностью пригодны для вторичной переработки, а в процессе обжига выделяется меньше водорода. Строительство из газобетона сухое и быстрое. При этом не требуется дополнительное утепление, так как газобетон обладает отличными теплоизоляционными свойствами, поэтому достаточно будет лишь тонкого слоя штукатурки на наружной стене. Блоки соединяются между собой слоем раствора толщиной всего несколько миллиметров. Газобетон является легким материалом и может использоваться для различных конструктивных решений. Этот тип строительства может быть в три раза быстрее, чем строительство из кирпича. Несмотря на то, что газобетон легкий, сооружения из него устойчивы к огню и землетрясению. Наконец, газобетонные блоки идеально подходят для домашних мастеров, так как в них легко просверлить отверстие для проведения коммуникаций или установки анкеров и других крепежных элементов.

3.2.4. Пенополистирол

Двухслойная пенополистироловая система с добавлением графитовых листов и бетонной сердцевиной, которая делает ее отличным теплоизолятором, становится все более популярной в пассивных домах и домах с низким энергопотреблением. Более того, этот метод строительства полностью предотвращает образование мостиков холода и, следовательно, потерю тепла. Система включает в себя все элементы, которые также используются в строительстве из блоков, такие как угловые элементы, перемычки, изоляция панелей и т. д. Ее популярность, вероятно, объясняется ее точностью и предсказуемостью, что делает ее быстрой в установке. Дом из пенополистирола термически стабилен, то есть не испытывает резких перепадов температуры, что делает ежегодные счета за отопление довольно низкими. Элементы легко монтируются, так как они укладываются друг на друга, после чего армируются армирующей сеткой и заливаются бетоном. На самом деле, процесс настолько быстрый, что требуется всего один день, чтобы добавить этаж, плюс еще один день, чтобы залить бетон. Весь дом можно закончить за три недели.

4. Строительство нового дома шаг за шагом

4.1. Установка ограждения и ограждение строительной площадки

Перед началом строительства необходимо установить ограждение в присутствии начальника участка, так как на этом этапе может произойти много ошибок, исправить которые будет сложно и дорого. Прежде чем приступить к строительству, подрядчик должен подготовить площадку. Задача разработчиков и супервайзеров — обеспечить соблюдение всех предварительных условий и собрать необходимые документы. Строительная площадка должна быть обеспечена в порядке, установленном законодательством, и иметь информационное табло проекта.

4.2. Строительство

Процесс строительства зависит от метода. В случае сборных домов строятся только фундаментная плита, а также водопроводная и транспортная инфраструктура. С другой стороны, при строительстве на месте этот список расширяется и включает в себя фундамент, стены, конструкцию крыши и крышу (третий этап строительства). Все инженерные коммуникации (водопровод, канализация, линии электропередач, дренаж) должны проходить вокруг дома. Внутри дома монтируется электропроводка и механические установки, после чего проводятся все отделочные работы. Подрядчик обязан строго придерживаться проекта, а руководитель должен выявлять ошибки и несоответствия и исправлять их. План выполнения проекта не должен быть изменен каким-либо образом без письменного разрешения проектировщика.

4.3. Свидетельство о праве собственности перед заселением

Когда строительство завершено, застройщик или домовладелец должен подать заявление на получение свидетельства о праве собственности. Семейные дома относятся к менее требовательным объектам, поэтому получить такой сертификат несложно. К заявлению должны быть приложены следующие документы.

Земельный информационный сертификат.
Квитанция об оплате земельной информации.
Квитанция о заполнении анкеты.
Плата за публикацию/проверку.
Капитальный взнос (рассчитывается исходя из размера и расположения земли).
Квитанция/договор о покупке земли (с печатью).
Копия действующей справки об отсутствии налогов (физ. лица).
Копия квитанции об уплате сбора за разработку N100.
Эскиз локации Зоны.
Четыре паспортные фотографии заявителя на белом фоне.