Фундамент для дома с чего начать: Ленточный фундамент своими руками — пошаговая инструкция и устройство фундамента для дома

Фундамент, или с чего начать строительство дома

Главная

Справка

Полезная информация

15:00, 16 Ноября 2016

С чего начать строительство дома? Ответ прост, с закладки фундамента.

Фундамент является основным элементом конструкции и от его качества зависит, как долго сможет простоять будущая постройка.

Процесс заливки фундамента можно разделить на два основных этапа:

• Подготовительный этап (подготовка участка, установка опалубки, сборка армированного каркаса)
• Основной этап (заливка бетона)

Первый этап начинается с очистки и выравнивания участка. Удаляются старые пни, мусор, который может помешать строителям.  Проводится разметка, устанавливаются колья, обозначающие границы фундамента. Затем, между кольями натягивают шнурку. Она нужна, для того чтобы обозначить границы траншеи, которую нужно выкопать. В зависимости от материала, из которого будет строиться дом, а также от типа грунта размеры фундамента могут быть разные.  Средние допустимые значения указаны в таблице:

Совет: В болотистой местности применение ленточного фундамента недопустимо, т.к. со временем конструкция сядет, и дом даст трещину. Целесообразно использование свайной конструкции.

После того как траншея готова, устанавливается опалубка. В качестве нее можно применять деревянные щиты, сколоченные из обрезного теса толщиной не менее 2.5 см либо плахи. Конструкцию необходимо надежно закрепить, т.к. при заполнении её бетоном она может не выдержать нагрузки.

В опалубку закладывают арматуру, которую скрепляют между собой, для того, чтобы придать жесткость конструкции. Для  соединения должна использоваться специальная  вязальная проволока для арматуры. Некоторые бригады используют сварку, это не допустимо, т.к. необходимые свойства арматуры при сварке снижаются. Для вязки арматуры можно использовать специальные приспособления, в продаже имеется достаточно много разновидностей этого инструмента.

Второй этап начинается сразу после сборки каркаса из арматуры.  Самый быстрый способ залить фундамент, это воспользоваться услугами автобетоносмесителя. Гораздо тяжелей и дольше, замешивать раствор с помощью бетономешалки. Замешивать бетон нужно в определенных пропорциях, для того что бы он был прочным и способным выдержать нагрузку будущего дома.

• ← назад
• все статьи
• обсудить
• вперед →

Комментарии (0)

🔨 как начать, как рассчитать

Строительство любого сооружения начинается с закладки фундамента. Именно от его качества зависит срок эксплуатации всего строения. На сегодняшний день существует немало технологий по изготовлению фундамента, например, винтовой, ленточный, монолитный и свайный.

Оглавление:

• Строим фундамент под дом, с чего начать
• Как рассчитать стоимость фундамента под дом
• Преимущества ж/б фундамента для дома
• Где заказать фундамент под дом

В этой статье мы расскажем вам о том, как осуществляется изготовление железобетонного фундамента. Вы узнаете, как именно формируется стоимость всех работ и почему столь важен выбор правильной компании.

Строим фундамент под дом, с чего начать

Железобетонные забивные сваи представляют собой конструкцию, которая служит основанием для будущего строительства дома. Данный тип фундамент востребован во всех случаях, когда на участке проблемный грунт. Такой фундамент отличается максимальной несущей способностью в сравнении с другими видами оснований. Оно не имеет ограничений по массогабаритности. На такой фундамент можно возвести многоэтажное здание из кирпича, в котором будут железобетонные перекрытия. Основные преимущества такого основания:

• Долговечность.
• Надежность.
• Прекрасная несущая способность.

Совет эксперта! Если вы спланировали строительство дома на забивных сваях, то вам, прежде всего необходимо сделать правильные расчеты. Только так строительство будет завершено успешно и в сроки.

Рис. Выполнено свайное поле для фундамента дома

Стоимость будущего фундамента формируется от следующих параметров:

• Планировка территория.
• Разбивка осей и разметка.
• Забивка свай.
• Земляные работы.
• Монтаж опалубки.
• Устройство арматурного каркаса.
• Бетонирование.

Рис. Свайное поле для многоэтажного дома

В зависимости от региона где вы проживаете стоимость всех работ может незначительно отличаться. Например, для забивки сваи сечением 300×300 мм за один погонный метр придется заплатить 400 р. Для забивки ж/б сваи сечением 350×350 мм – 490 р за погонный метр. Если необходимо произвести бурение, то за метр погонный 300 р. При этом диаметр отверстия может колебаться от 150 до 400 мм. Также на объекте могут проводиться статистические испытания свай, что равняется за одну сваю от 40000 р, а в случае динамического испытания от 8000 р за одну сваю. Во всех этих случаях речь идет о массе от 40 тонн.

Что касается стоимости материала, то цена на сваи колеблется, исходя от ее сечения. Рассмотрим пример сваи сечением 300×300 мм. Так, одна свая С40-30-3 весом 0,93 т стоит в районе 2300 р. В случае использования свай С70-30-3 массой 1,6 т стоимость около 4 тыс. р.

Рис. Наша техника работает над фундаментом заказчика

Совет эксперта! Если вы хотите узнать точную стоимость всего проекта, то вам следует обратиться к менеджеру выбранной вами компании. Но помните, что точной стоимости вам никто не скажет. Во всех случаях учитываются индивидуальные особенности грунта и выполнения работы.

Сам процесс работы по забивке ж/б свай состоит из нескольких последовательных этапов:

Этапы	Описание
Разметка свайного поля	Инженеры осуществляют разметку под забивку ж/б свай. Место, где будет выполняться забивка, забивается временно арматура. Когда все метки установлены, между арматурой натягивается веревка. Это необходимо для определения геометрии будущего фундамента. После этого на площадку наносится базисная линия свайного пола. То есть так определяется внутренний и внешний контур свай.
Разгрузка сваебойной машины	Далее осуществляется привозка сваебойной установки и железобетонных свай. Касательно стоимости доставки, вам предварительно необходимо обговорить с менеджером. Учитывая, что сваебойная машина имеет вес, ее передвижение по вашему участку выполняется на болотоходном шасси.
Транспортировка свай	Осуществляется разгрузка свай, которые подтягиваются установкой к месту работ.
Подготовительные процедуры	Итак, теперь установка из транспортного положения приводится в рабочее. То есть опускаются гидравлические опоры и поднимается стрела. Вверх свая поднимается при помощи установленной на стреле лебедки.
Забивка железобетонной сваи	Процесс забивки свай не такой и долгий. Буквально за несколько минут одна свая готова. При этом процессе инженер обязательно контролирует высоту забивки каждой сваи.
Крепление анкеров	Сверху сваи обязательно устанавливается на анкеры пластины из металла. Сверху нее позднее будет укладываться обвязочный швеллер или брус.

Вследствие таких манипуляций, фундамент под дом из железобетонных свай готов. 

Как рассчитать стоимость фундамента под дом

Чтобы не ошибиться, рассмотрим, как и из чего складывается стоимость будущих работ по изготовлению железобетонного свайного фундамента:

• Стоимость материала. Предварительно разрабатывается проект фундамента, а после подсчитывается сколько необходимо приобрести свай и какого сечение и габарита.
• Транспортировка. Обязательно продумайте способ доставки. Некоторые компании включают это в стоимость монтажа. Поэтому обязательно уточните это у менеджера компании.
• Работы по забивке свай.
• Монтаж ростверка.
• Насколько удален ваш объект. Это важно учитывать, ведь необходимо доставить на объект не только сваи, но и сваебойное оборудование.
• Сколько необходимо погрузить свай и какое их сечение.
• Насколько проблемный грунт. Этот фактор непосредственно влияет на продолжительность работ.

Совет эксперта! Безусловно, каждый отдельный объект специалисты рассчитывают индивидуально. Поэтому учитывайте этот факт при использовании онлайн-калькулятора.

Преимущества ж/б фундамента для дома

Рис. Готовый фундамент на железобетонных сваях

• Прекрасная несущая способность.
• Срок службы около 100 лет.
• Внутреннее армирование упрочняет фундамент.
• Быстрая забивка свай.
• Огнеупорность.
• Влагостойкость.
• Устойчивость к атмосферному давлению.

Где заказать фундамент под дом

Если в вашем случае необходимо изготовление свайного фундамента, то обратившись к нам, вы получите:

• Высокий сервис обслуживания.
• Все проекты мы строго выполняем в установленные сроки.
• Консультация по всем возникающим вопросам.
• Команда высококвалифицированных специалистов.
• Современное оборудование.
• Современный подход в решении нестандартных задач.

Начиная с прочного фундамента

В Homes by Taber мы стремимся создавать функциональные, красивые и высококачественные дома, которые будут построены на века, и для каждого дома это начинается с строительства максимально прочного фундамента, совместимого с почвой Оклахомы.

Фундамент — это самая низкая несущая часть вашего дома, которая выдерживает его вес и удерживает все на месте. Хорошо заложенный фундамент действует как якорь между каркасом и землей под ним, что помогает защитить ваш дом от стихийных бедствий и повреждения водой, а также создает столь необходимую стабильность, которая требуется дому, чтобы выдержать десятилетия износа.

Хотя закладка фундамента является начальным этапом почти любого процесса строительства дома, не все фундаменты одинаковы. Менеджер по строительству Кендрик Хартман работает в Homes by Taber более семи лет, но имеет около 20 лет общего опыта в сфере жилищного строительства, поэтому он кое-что знает о правильной практике строительства. Кендрик рассказал о различных типах фундаментов, о плюсах и минусах каждого из них и о том, почему мы используем тот тип, который используем.

Какой тип фундамента использует Homes by Taber?

Оклахома-Сити Регион:
Фундамент каждого дома Homes by Taber начинается с фундамента и фундаментной стены , который состоит из трех основных этапов и является более дорогим вариантом по сравнению с некоторыми другими вариантами фундамента, поэтому некоторые строители предпочитают использовать другой фундамент. Однако это не та область, где можно срезать углы.

«Этот тип фундамента очень трудоемкий и более дорогостоящий, чем некоторые другие доступные варианты, — сказал Кендрик, — но это не та область, на которой стоит экономить на строительстве, если вы строите чью-то самую крупную инвестицию. Это требует нескольких шагов, так что больше времени, больше конкретики и больше труда. Но это всего лишь часть нашего обещания Proudly Overbuilt».

Фундамент и основание стены начинаются после того, как ваш участок выровнен, и контур дома очерчен. Сначала команда выкапывает траншею шириной 18 дюймов и глубиной 24 дюйма по всему контуру дома , а затем добавляет штыри из арматуры. Затем создается основание путем заполнения этой траншеи бетоном.

После того, как фундамент затвердеет, следующим шагом будет размещение арматурных стержней вертикально там, где будут располагаться стенки ствола — типичная стенка ствола имеет толщину 6 дюймов и высоту от 14 до 24 дюймов. Затем снова заливают бетон вокруг дюбелей. Комбинация вертикальных дюбелей и вулканизированных, армированных арматурой фундаментов предотвратить смещение стенки штока .

Наконец, перед заливкой бетонной плиты внутренние стены стволов заполняют песком и устанавливают влагозащитный барьер для предотвращения проникновения воды через бетон в дом . Затем выполняется третья заливка бетона поверх гидроизоляции для создания пола.

Три отдельные заливки бетона с армированием арматурными стержнями делают этот метод таким прочным, особенно в Оклахоме, где почва из красной глины может вызвать множество проблем для домов с неподходящим фундаментом.

— Это проверено и верно, — сказал Кендрик. «Строители уже давно используют фундаменты и фундаментные стены, и мы знаем, как они выдерживают долгие годы. Землетрясения в нашем районе — относительно недавнее явление, и дома с таким фундаментом, построенные 20 лет назад, выдерживают повышенное движение грунта».

Какие другие типы фундаментов используют строители?

Популярность стиля фундамента зависит от региона, типа здания и других факторов, но есть и другие стили, которые обычно используются строителями в Оклахоме.

Первым вариантом, который выбирают другие строители, является фундамент с опорами и балками . Они следуют тем же общим принципам, что и фундамент и фундамент из стволовой стены, но сам фундамент отличается, и именно здесь могут возникнуть проблемы из-за этого варианта. Вместо того, чтобы копать траншею по всему периметру дома, по периметру выкапываются отдельные ямы, которые будут удерживать вертикальную арматуру. Сверху формируется стенка штока, поэтому арматура проходит через стенку штока прямо в опоры. Этот тип фундамента гораздо более дешевый вариант, так как требует меньше материалов , что в свою очередь обеспечивает меньшую поддержку конструкции . По словам Роберта Зала, штатного инженера из Оклахомы, сокращение расходов с помощью фундамента из опорных балок « в конечном итоге приведет к более значительным расходам покупателя дома на последующий ремонт ».

Город Эдмонд запретил этот фундамент в черте города Эдмонд, но некоторые строители предпочитают использовать его, чтобы сэкономить на затратах.

Компания Homes by Taber увидела, как этот вариант фундамента повлиял на дома в этом регионе, и решила использовать его в своих домах, чтобы их домовладельцы были защищены от дефектных фундаментов.

«Для этого требуется не так много проверок, что позволяет строителям легко срезать углы на ширине и глубине опор. Он также плохо держится в глинистых почвах, потому что там нет контейнера, в котором арматурный стержень мог бы противостоять движению», — говорит Кендрик.

Кроме того, опорные и балочные фундаменты подвержены риску размыва. Поскольку стенка ствола не доходит до твердого основания, грязь и песок, находящиеся под 9Основа 0007 может смыть , оставив основу подверженной сильной влажности и повреждению насекомыми. Заль утверждает: «Кажется, тот, кто решил, что эта система является хорошим способом для строителей сэкономить деньги при строительстве дома, упустил из виду тот факт, что непрерывная часть системы фундамента, а не только опоры, должна быть ниже линии промерзания», что помогает гарантировать, что влага не попадет в фундамент.

Это фотография дома в Оклахоме, фундамент которого был заложен другим строителем, предоставленным Zahl:

Если вам интересно, есть ли в доме пирс и балочный фундамент, это легко сказать. Просто обратите внимание на открытый бетон по периметру дома. Это простой признак того, что дом построен на некачественном фундаменте.

Это изображение, демонстрирующее открытый фундамент, предоставлено Zahl:

Что движет Homes by Taber при выборе фундамента?

Как и на любом другом этапе процесса покупки и строительства, Homes by Taber всегда ставит наших домовладельцев на первое место, поэтому мы тратим дополнительное время и усилия на использование техники фундамента и несущей стены для наших фундаментов.

Большинство домовладельцев мало что знают о фундаменте, но он буквально является основой каждого дома, который мы строим . Другие талантливые члены нашей команды не будут срезать углы или искать легкий путь — они посвятили себя созданию долговечного и надежного конечного продукта для каждого домовладельца. Мы сосредоточены на будущем наших домов и людей, которые в них живут, а также на том, чтобы у них был прочный фундамент, который прослужит десятилетиями.

Есть причина, по которой тысячи жителей Оклахомы доверяют Homes by Taber свои потребности в новостройках. Наша команда всегда стремится улучшить наши методы строительства, уделяя особое внимание предоставлению домовладельцам дома высочайшего качества и высочайшего качества обслуживания клиентов.

Если вы ищете новый дом в Оклахома-Сити или Талсе, доверьтесь любимому застройщику Оклахомы. Просмотрите наши тщательно продуманные сообщества, персонализируйте план этажа, не выходя из своего компьютера, или ознакомьтесь с нашим перечнем домов для быстрого заселения.

Чтобы узнать больше о наших передовых методах строительства и запланировать экскурсию по одному из наших типовых домов, позвоните нам по телефону (405) 285-5105 или заполните онлайн-форму.

Как проверить собственный фундамент

Во-первых, важно отметить, что мы в Sure Safe всегда рекомендуем инспекцию квалифицированным инженером как лучший способ обеспечить прочный фундамент.

Тем не менее, все домовладельцы должны регулярно проверять свой дом, чтобы выявить проблемы с фундаментом, прежде чем они нанесут серьезный ущерб дому. Регулярные самостоятельные проверки могут помочь сэкономить деньги в долгосрочной перспективе. Имея это в виду, вот несколько советов Sure Safe о том, как осмотреть ваш дом и выявить потенциальные проблемы с фундаментом, прежде чем они станут более серьезными. Профилактика — лучшее лекарство!
 

1. Пройдитесь по периметру вашего дома

Вы можете начать осмотр фундамента, пройдясь по периметру вашего дома. Проверьте стены фундамента, взглянув вниз с одного конца. Ищите участки, которые выпирают или наклоняются, что может указывать на неравномерную нагрузку на фундамент. Стены фундамента и стены дома должны быть ровными и ровными.

Также обратите внимание на возможные повреждения водой или трещины в бетоне. Стоячая вода может вызвать смещение почвы и гниение древесины, что может привести к серьезным повреждениям. Это также может указывать на сломанные трубы в доме. Следует внимательно следить за влагой, обнаруженной на внешней стороне дома.

Трещины в бетоне сложнее диагностировать, так как некоторые трещины в бетоне можно ожидать. Когда бетон затвердевает, он дает усадку, в результате чего появляются небольшие трещины. Следите за любыми трещинами, размер которых превышает ¼ дюйма. Горизонтальные трещины также являются индикатором нагрузки на фундамент. Домашнюю проверку серьезности трещины можно провести, нанеся гидроизоляционную краску на трещину и наблюдая, не трескается ли краска и не откалывается ли она. Это указывает на рост трещины и движение фундамента.
 

2. Обойдите внутренний периметр вашего дома

Как и снаружи, вы также должны осмотреть внутренние стены дома. Любые трещины или расслоения могут указывать на проблемы с фундаментом. Также обратите внимание на любые выпуклые или наклонные стены. Иногда может не быть никаких трещин или разделения, но стены все равно будут не на своем месте из-за смещения фундамента.

Также осмотрите полы. Ищите любые изгибы или выпуклости. Неровный пол — еще один показатель подвижного фундамента. Полы также могут иметь наклон по всей длине дома, когда происходят большие сдвиги почвы. Быстрый тест — использовать мяч или круглый предмет, чтобы увидеть, будет ли он катиться, когда его кладут на пол.
 

3. Проверьте окна и двери

Наряду со стенами проверьте все двери и окна. Все они должны открываться плавно и закрываться без затруднений. Прежде чем стены начнут проявлять симптомы, окна и двери часто начинают с трудом открываться или закрываться. Если они застряли или не открываются, возможно, фундамент сдвинулся.
 

4. Осмотрите подполье

Если в вашем доме есть подполье, важно осмотреть его. Ищите любую влагу или плесень, которые могут привести к гниению деревянных опор. Также осмотрите все опоры на предмет деформации или гниения, что может привести к слабой опоре дома.
 

5. Проверьте трубы

Чрезмерная или длительная влажность является одной из основных причин проблем с фундаментом. Наряду с проверкой внешней и внутренней части помещения на наличие влаги следует также проверить трубы на наличие утечек. Если в течение длительного периода времени была протечка трубы, вы можете захотеть, чтобы ваш фундамент был профессионально осмотрен.
 

6. Осмотрите фундаментные опоры

Если у вас есть доступ для осмотра фундаментных опор, они должны быть неотъемлемой частью любой проверки. Система опор, бетон или опоры должны быть в хорошем состоянии.