Как утеплить фундамент в деревянном доме – видео инструкция
Предисловие.
Содержание
- Нужно ли утеплять фундамент деревянного дома?
- Характеристики современных утеплителей
- Утепление фундамента в деревянном доме снаружи
- Засыпка нижних венцов сруба теплоизоляцией
- Наружное утепление фундамента пенопластом, пеноплексом
- Утепление фундамента в деревянном доме изнутри
- Утепление фундамента частного дома керамзитом изнутри
- Утепление фундамента частного дома изнутри минватой
- Видео. Как утеплить фундамент частного дома
Нужно ли утеплять фундамент деревянного дома?
Столбчатый фундамент деревянного дома
Стоит ли утеплять фундамент деревянного дома? Ответим, что да, поскольку никто не любит, когда по ногам дует холодом. Если не проведено утепление фундамента в деревянном доме на зиму, то не поможет даже утепление окон своими руками на зиму и деревянных стен своими руками в доме.
Расходы на отопление помещений зимой, где ледяные полы многократно увеличиваются, не говоря уже о дискомфорте для ног на полу.
Гидроизоляция и утепление цоколя фундамента деревянного дома – важный момент в строительстве нового дома. Решая, как правильно утеплить фундамент в частном доме, нужно первым делом выбрать теплоизоляцию. Материалы представляют чаще всего ячеистые или волокнистые структуры. Главные их характеристики – малая плотность и гигроскопичность, от которых напрямую зависит качество теплоизоляции.
Характеристики современных утеплителей
Чем меньше плотность утеплителя, тем лучше его теплоизоляционные свойства. Плотность современных материалов варьируется от 50 до 98%. Теплопроводность материалов характеризуется коэффициентом теплопроводности λ – количество тепла, проходящее через материал в 1 м3 за 1 час при разнице температур с разных сторон в 10 градусов. Важна также паропроницаемость, огнестойкость и морозостойкость.
Стекловата и минеральная вата в плитах
Вода проводит тепло лучше, чем воздух в 25 раз.
И если теплоизоляция впитает влагу, то теплопроводность повысится. По этой причине материалы, впитывающие воду необходимо дополнительно изолировать от влаги.
Стекловата и минеральная вата популярный теплоизолятор, но требует гидроизоляции при утеплении подвальных помещений.
Пенополистирол – достаточно недорогой вариант, но материал горюч, в нем могут поселиться мелкие грызуны.
Экструдированный пенополистирол (пеноплекс) прочнее пенопласта, имеет низкое водопоглощение, долговечен и нетоксичен.
Как утеплить фундамент дома снаружи и изнутри своими руками, зависит в основном от его конструкции. Оба способа имеют достоинства и недостатки. Например, на внутреннее утепление затраты ниже, но этот способ зимой не спасет от промерзания монолита. Наружное утепление фундамента сулит более эффективное сохранение тепла, продление срока службы коммуникаций, защиту бетона от перепадов температуры.
Утепление фундамента в деревянном доме снаружи
Если дом построен, то необходимо выкопать траншею по периметру дома вплотную к стене, затем нужно нанести гидроизоляцию, например, битумную мастику на бетон.
Теплоизоляция должна проводиться в комплексе с качественной гидроизоляцией конструкции. Если фундамент малозаглублённый, то слой утепления должен быть равен высоте фундамента, можно сделать утепленную отмостку вокруг дома.
Засыпка нижних венцов сруба теплоизоляцией
Наружное утепление фундамента керамзитом
При отсутствии фундамента и подвала в доме ничего не остается, как утеплить деревянный пол и сделать завалинку. Русские избы в старину утепляли с помощью присыпки основания дома. Избы ставились на столбчатые фундаменты или нижние венцы просто укладывались на землю. Затем на расстоянии полметра от стены строили опалубку и засыпали землю между стеной и опалубкой.
Если вы решили обнажить фундамент и сделать утепленную отмостку, то инструкция следующая. Для утепления нужна траншея шириной около 0,5-1 м. В траншею выкладывается гидроизоляция, далее насыпается керамзит, который закрывается так же гидроизоляцией, а сверху нужно насыпать песок и сделать отмостку.
Вместо керамзита можно использовать пеноплекс – влагостойкий и прочный материал.
Наружное утепление фундамента пенопластом
Наружное утепление фундамента пенопластом, пеноплексом
В данном случае роется траншея по периметру дома в 0,5 м. Фундамент покрывается битумной мастикой и обкладывается плитами теплоизоляции на специальный клей. Если материал впитывает, то его следует защитить от сырости гидроизоляцией. Но лучше всего использовать влагонепроницаемый материал и утеплить фундамент деревянного дома снаружи пеноплексом.
Далее засыпают траншею песком, отмостку заливают бетоном или укладывают брусчатку.
Утепление фундамента в деревянном доме изнутри
Внутреннее утепление дешевле, но при этом отсутствует защита фундамента от промерзания, что может привести к деформации и растрескиванию бетона. Внутреннюю теплоизоляцию подвала можно проводить пенопластом, пенополистиролом, керамзитом или минватой. Поверх изоляции нужно нанести слой штукатурки или сделать самостоятельно обшивку из листов ДВП или ДСП.
Внутреннее утепление подвала керамзитом
Утепление фундамента частного дома керамзитом изнутри
Если частный дом на столбчатом фундаменте только строится, то рекомендуется сразу сделать под домом засыпку теплоизоляционного материала до уровня пола. Такую засыпку для утепления на зиму можно сделать в старом доме при малом заглублении ленточного фундамента.
Землю следует засыпать под всем домом равномерным слоем. Керамзит, можно разместить лишь вдоль стен шириной до полуметра.
Утепление подвала в частном доме минватой
Утепление фундамента частного дома изнутри минватой
Если пол бетонный, то сначала выполняют гидроизоляцию, а затем делают отсыпку керамзитом или укладывают плиты пенопласта. Перед засыпкой керамзита или укладкой минваты можно сделать лаги, на которые можно настелить черновой пол. Эта технология применяется, когда производится укладка полов кнауф.
Если вы используете минвату, то смотрите инструкцию, как утеплить фундамент в деревянном доме на нашем сайте.
Видео. Как утеплить фундамент частного дома
Виды фундаментов для частного дома, видео, фото ☛ Советы Строителей На DomoStr0y.ru
Содержание
- Виды фундамента
- Ленточный фундамент
- Устройство
- Свайный фундамент
- Столбчатый фундамент
- Плитный фундамент
Заложение фундамента – это наиболее важный процесс при любом строительстве, будь это небоскреб или частных дом. Каждый хозяин должен выбрать тип конструкции для будущего жилища, независимо от того, будет ли он вести строительство самостоятельно или этим займутся профессиональные рабочие. Во втором случае вы получите рекомендации от мастеров, но не помешает и самому разобраться, какие виды фундаментов для дома сегодня используются. В этой статье мы подробно разберем каждую конструкцию, а также узнаем, в каких случаях её используют.
Виды фундамента
На схеме изображены основные типы конструкций для частного дома.
Для сооружений из дерева, пеноблоков или бетона используются следующие виды фундамента:
- ленточные,
- свайные,
- столбчатые,
- плитные.
Нельзя выделить лучший или худший вариант, так как конструкция у каждого вида фундамента для частных домов отличается. Соответственно, затраты на конструкцию тоже будут разными.
Совет: чтобы выбрать подходящий фундамент, необходимо отталкиваться от климата, основного материала и особенностей грунта. В любом случае, консультация с профессиональными строителями лишней не будет.
А теперь разберем каждый вид для деревянного и бетонного частного дома, а также сооружений из пеноблоков.
Ленточный фундамент
Подробная схема ленточных фундаментов.
Конструкция представляет собой заглубленные в грунт бетонные ленты, которые принимаются нагрузку от всех несущих элементов постройки: колонны и стены. В качестве опоры для бетонных лент используются фундаментные плиты, выполняющие функцию распределительных подушек. Для частного деревянного дома это наиболее простой вариант, ведь вам не нужно готовить грунт. Усилия от несущих элементов передаются на большую площадь земли.
Ленточные фундаменты можно разделить на четыре типа:
- прерывистые – под стенами находятся отдельные отрезки ленты,
- жесткие – оснащены дополнительным поясом из арматуры, этот вид используется в больших сооружениях,
- монолитные – стандартный вариант, имеющий вид сплошной ленты,
- гибкие – по всей конструкции идет поперечно-продольное армирование.
Устройство
На практике в землю устанавливается опалубка, укрепленная поясом арматуры. Далее в неё заливают бетонную смесь. Этот вид для деревянного или бетонного дома довольно простой, но требует много времени из-за длительных подготовительных работ.
Плюсы:
- самый простой способ сделать основание для частного дома.
- работу можно выполнить своими силами.
Минусы:
- требует много ресурсов,
- долгий срок затвердевания.
На фото показан завершенный ленточный фундамент, в который также входит крыльцо со ступеньками. Этот вариант подойдет для разных конструкций.
В качестве альтернативы используют основание из блоков, которое обходится дешевле и требует меньше времени, его недостаток – это наличие стыков.
Свайный фундамент
Этот вид, как можно было догадаться из названия, выполняется из отдельных элементов или заранее подготовленных групп. Сверху сваи соединяются ростверком – обычно для частных домов используется балка или цельная плита из железобетона. Фундамент из свай для бетонного, деревянного жилища, а также для конструкции из пеноблоков применяется довольно часто. Если на землю нужно передать большие нагрузки, а его характеристик для этого недостаточно, то берется свайное основание. Также целесообразно использовать этот тип конструкции для деревянной постройки.
На схеме изображен фундамент на винтовых сваях. Как видите, для этой конструкции требуется минимальное количество материалов.
Разделить свайные фундаменты можно на шесть видов:
- забивные – стандартный вариант, при котором сваи забиваются в грунт,
- кустовые – используются при сложных условиях строительства, в разных местах фундамента монтируется по несколько свай,
- набивные – применяются в масштабных постройках, сваи заливаются в специальные скважины,
- сплошные – сваи расположены максимально близко друг к другу, также этот тип называют «свайным полем»,
- винтовые – металлические сваи ввинчиваются в грунт,
- одиночные – метод используется при комфортных условиях, сваи монтируются только по углам фундамента.
Если дом будет стоять на слабом грунте, то сваи – это отличное решение для деревянного и бетонного сооружения, а также для конструкции из пеноблоков. Сваи проникнут сквозь слабый грунт и «обопрутся» на крепкую землю. Изготавливаются сваи для частного дома из дерева, бетона, металла, а также из комбинаций перечисленных материалов.
Иногда для частного дома выбирается свайно-ленточный фундамент, который показан на этой схеме.
Винтовые и забивные сваи продаются как готовые элементы для строительства, поэтому их сразу можно вкручивать или забивать в грунт. Что касается набивных свай, то их необходимо изготавливать уже на месте, где ведется строительство частного дома. За монтажом следует выравнивание, далее при помощи ростверка сваи соединяются в цельную конструкцию. Важный момент: ширина будущей стены деревянного или бетонного дома должна равняться ширине ростверка.
Плюсы:
- сваи можно установить, независимо от типа рельефа,
- достаточно легкий монтаж.
Недостатки:
- подходят только для небольших построек.
Столбчатый фундамент
Конструкция схожа со свайным вариантом, только здесь фундамент представляет собой столб, который погружается в специальную скважину. Также столб может быть погружен без предварительной подготовки. Если сваечные и ленточные конструкции соединяются при помощи ростверка, то столбы крепятся друг к другу железобетонными балками.
Свайно столбчатый фундамент
Применяется этот вид для частных деревянных домов, а также для построек из других легких материалов, вес которых не превышает 1000 кг/м3. Если вы планируете строительство своими руками, то изготовить столбы для фундамента лучше всего из кирпича или бутобетона. Во время заливки столба необходимо выполнять армирование через каждые 35-45 сантиметров. В качестве альтернативы можно купить готовые элементы.
Совет: использовать столбчатое основание можно в том случае, если сооружение будет стоять на грунте, который не подвержен температурной деформации.
Плюсы:
- достаточно дешевое основание,
- сделать можно своими руками.
Недостатки:
- не подходит для больших домов.
Плитный фундамент
Конструкция следующая: на грунт укладывается углубленная железобетонная плита. Толщина основного элемента может составлять от 30 до 100 сантиметров. Армирование – это обязательное требование для этого типа конструкции. В плитном фундаменте используется арматура диаметром 12 до 25 миллиметров. Используется конструкция обычно на слабых грунтах (насыпные, плывуны, пески и т.д.).
В частном строительстве дома из бетона или из пеноблоков плиточный фундамент выбирается редко, так как здесь требуются сложные расчеты. Главный недостаток такой конструкции – отсутствие подвального помещения, ведь сплошную плиту нельзя нарушать. Обычно этот тип выбирается в самых сложных ситуациях. Требования для сплошной плиты только одно – ровный фундамент. В других случаях используются сваечные или ленточные фундаменты.
Так выглядит готовый плитный фундамент для жилища из пеноблоков или бетона, а также для деревянного частного дома.
Среди других видов, монолитная плита обладает наивысшей несущей способностью и прочностью для домов из дерева, пеноблоков или других материалов. Что касается недостатков, то он только один – повышенные затраты на материалы. В любом случае, конструкция окупается за счет прочности.
Плюсы:
- обладает повышенной прочностью,
- подходит для слабых грунтов.
Минусы:
- дороговизна,
- требует ровную поверхность.
Сравните все конструкции, изучите их плюсы и минусы, узнайте, на каком грунте будет стоять будущий дом из бетона, пеноблоков или дерева. Когда вы будете владеть этой информацией, вы сможете возвести надежное и комфортное жилище.
Performance Built Управление недвижимостью для элитных домов округа Марин и не только
Собственность
Управление
Недвижимость
Недвижимость
U
Поиск 9000 5 Наша аренда
Риэлтор
Рефералы
Представьте, какая жизнь будет чувствовать себя так, как если бы в вашей аренде были высококвалифицированные арендаторы, которые не оставят вас в одиночестве с ущербом…
…ваш актив дико ценится, пока вы живете жизнью арендодателя, пальцы в песке ….
полностью ПРИСУТСТВУЮТ везде, где вам нужно быть?!
Все это возможно с НОВЫМИ пакетами управления недвижимостью 2023 года от Foundation Homes Property Management.
И это, мой друг, то, что известно как Несправедливое Преимущество недвижимости .
Marin County Property Management
Независимо от того, сдаете ли вы в аренду роскошный дом, имущество, унаследованное вами, или инвестиции, которые являются частью растущего портфеля, мы понимаем свою роль: обеспечить беспроблемную защиту инвестиций для постоянно дорожающий актив, чтобы ВЫ могли наслаждаться истинным богатством…
Личная и финансовая свобода.
Знаете ли вы, что недвижимость, представленная у нас, сдается быстрее и дороже… год за годом?!
Подробнее »
Эффективная аренда начинается с отличного маркетинга, и наши стратегические рекламные планы нацелены на высококлассных и исполнительных арендаторов, которые ищут удобный, привлекательный, ухоженный дом в наших зонах обслуживания.
По мере того, как мы собираем заинтересованных потенциальных клиентов, мы управляем процессом коммуникации и показываем ваш дом потенциальным клиентам, прошедшим предварительную проверку. Когда потенциальный житель заинтересован в аренде дома, мы начинаем тщательный и хорошо задокументированный процесс проверки — вероятно, самый строгий в городе.
Наши профессиональные лизинговые услуги включены в наши планы комплексного обслуживания. Но для клиентов, которым просто нужна профессиональная помощь в заполнении вакансий, активный отдел аренды в Foundation Homes предлагает решение «Только аренда» для наших клиентов по управлению DIY, которые хотят самостоятельно управлять своими инвестициями. В рамках этой программы местные владельцы недвижимости получают все преимущества нашей команды по аренде, в то время как повседневное управление остается за арендодателем.
Когда дело доходит до управления вашим особым объектом, наша философия ориентирована на результат.
Подробнее »
Наша работа заключается в управлении рисками и снижении ответственности наших клиентов.
Арендная плата, которую мы вносим для наших клиентов, высока, а уровень выселения низок. Это связано с нашими стратегиями, основанными на производительности и ориентированными на результат. Мы ставим конкретные, измеримые цели и сопоставляем ресурсы, инструменты и планы действий для достижения результатов для наших клиентов, обеспечивая при этом выдающееся качество обслуживания клиентов. Мы минимизируем количество вакансий благодаря нашей сети агентов по переезду, контактам с руководителями в отрасли и комплексному онлайн-маркетингу с глобальным охватом. Поскольку мы также являемся агентами по недвижимости, мы проводим дни открытых дверей, размещаем рекламу в местном MLS и привлекаем сотни местных РИЭЛТОРОВ. Мы также обеспечиваем строгий отбор арендаторов, договоры аренды и политики, направленные на защиту наших клиентов на протяжении всего срока аренды.
Мы обязуемся, что с помощью наших услуг по управлению, ориентированных на результат, мы будем усердно работать над тем, чтобы владение вашей арендуемой недвижимостью было проще и прибыльнее.
Взгляните на наши последние результаты на конец года:
- Средняя стоимость арендованного жилья была на 2 % выше среднего показателя MLS*
- Среднее время на рынке было на 16% быстрее, чем в среднем по MLS*
- В прошлом году было обслужено домов на сумму более 238 миллионов долларов
- Домов, обслуженных с момента открытия в 2010 году, на сумму более 1 миллиарда долларов
- Уровень выселения менее 1%
*Данные взяты из BAREIS MLS
Существует несколько способов сиять копейку!
Читать далее »
Мы с уважением относимся к самоуправляющимся арендодателям. Вы пытаетесь делать все сами, учитесь и пытаетесь делать то, что лучше для вашей семьи и ваших долгосрочных целей. Но вы никогда не знаете, когда вам понадобится помощь с арендуемой недвижимостью. Когда дело доходит до защиты вашей инвестиционной собственности (и выполнения вашего постоянного юридического обязательства по предоставлению жилых помещений в соответствии с [Гражданским кодексом, разделы 1929, 1941]), у нас есть для вас новое решение.
Он называется «Управляй магией» и предназначен для самоуправляющихся арендодателей вроде вас.
В качестве тренера по международному управлению недвижимостью, докладчика на конференциях и консультанта я проходил обучение и работал с лучшими компаниями по управлению недвижимостью по всему миру. Поэтому легко определить бизнес с максимальной производительностью. В США трудно найти компанию столь же хорошую, как Foundation Homes, возглавляемую Кристофером и Дарси. Если вам нужно полное спокойствие при управлении вашей недвижимостью, я считаю, что Foundation Homes легко входит в 1% лучших в стране по производительности, обслуживанию и способности заботиться о ваших инвестициях и управлять ими. Без сомнения, ваш лучший выбор.
– Даррен Хантер
Для будущих жителей!
Мы ищем наиболее квалифицированных арендаторов, и как только вы решите арендовать управляемую недвижимость от Foundation Homes Property Management, вы станете одним из наших уважаемых жителей.
Вы получите доступ к нашим эксклюзивным предложениям, таким как пакет льгот для жителей (настройка утилиты консьержа, круглосуточная горячая линия по обслуживанию и многое другое!), MVP и MVP Platinum Resident Appreciation Club (кураторские ежемесячные подарки, такие как Dom Pérignon подарочных корзин, уроки бразильской кулинарии и многое другое).
Узнайте больше о различных вариантах обслуживания арендаторов ниже.
Портал арендаторов
Нынешние жители знают, что мы здесь, чтобы сделать процесс аренды более приятным и менее напряженным. Независимо от того, снимаете ли вы жилье в этом районе, управляя постоянным домом в другом месте, или вы готовы сделать решительный шаг и купить дом здесь, в городе, мы знаем, что вам есть о чем подумать.
Подробнее »
Наши автоматизированные онлайн-сервисы и специальные услуги консьержа гарантируют, что ваше время не будет потрачено впустую. От запросов на техническое обслуживание до арендной платы до мероприятий клуба Resident Appreciation MVP до помощи в предварительном отборе на получение ипотечного кредита — мы готовы помочь вам.
Заявка на обслуживание
Когда вы найдете недвижимость, которую хотите арендовать, мы будем рады помочь вам с процессом подачи заявки, сбором документов и подписанием договора аренды. Мы предлагаем лучшие дома лучшим арендаторам и знаем, что вам понравится работать с нами.
Посмотреть доступные объекты недвижимости
Районы, которые мы обслуживаем
- Округ Марин
- Милл Вэлли
- Тибурон
- Кентфилд
- Сан-Рафаэль
- Живокость
- Корте Мадера
- Саусалито
- Бельведер
- Сан-Ансельмо
- Гринбрей
- Росс
- Фэрфакс
- Новато
- Сан-Франциско
- округ Марин
- округ Сан-Франциско
- Округ Ориндж
- Милл Вэлли
- Тибурон
- Кентфилд
- Сан-Рафаэль
- Живокость
- Корте Мадера
- Саусалито
- Бельведер
- Сан-Ансельмо
- Гринбрей
- Росс
- Фэрфакс
- Новато
- Сан-Франциско
Эффективное управление для ориентированных на результат инвесторов.
Обслуживая с 2010 года дома на сумму более 1 миллиарда долларов, наша опытная команда понимает сезонные рынки, подъемы и спады экономики, ценовые категории, пул арендаторов, а также местных поставщиков и подрядчиков, необходимых для процветания ваших инвестиций. Как мы можем помочь защитить вашу собственность сегодня?
Посмотреть доступные свойства
Есть вопросы об управлении недвижимостью?
Совет фондов
Мы верим, что благотворительность — это мощная сила добра. Являясь некоммерческой ассоциацией, Совет стремится укреплять доверие к благотворительным организациям, поскольку они работают над решением самых насущных проблем общества.
Местное лидерство: сила местной и общественной благотворительности
Благотворительность на местах и в сообществах необходима для создания динамичных и инклюзивных сообществ.
Присоединяйтесь к своим коллегам с 13 по 14 июня в Денвере, чтобы стать лидером на местном уровне в сети, развить навыки и изучить темы благотворительности на местах! Регистрация открыта.
Ответ филантропии на весенние торнадо
Получите доступ к ресурсам и фондам реагирования для предоставления грантов для поддержки людей и сообществ, которые этой весной были разрушены ураганами.
Этические принципы для членов Совета
Совет фондов продвигает самые высокие стандарты этического поведения. Признавая важность благотворительности для достижения большего блага и поддержки тех, кому мы служим, мы приняли набор из шести этических принципов, которым согласны следовать все члены.
Местное лидерство: сила местной и общественной благотворительности
Благотворительность на местах и в сообществах необходима для создания динамичных и инклюзивных сообществ.
Присоединяйтесь к своим коллегам с 13 по 14 июня в Денвере, чтобы стать лидером на местном уровне в сети, развить навыки и изучить темы благотворительности на местах! Регистрация открыта.
Ответ благотворительной организации на весенние торнадо
Получите доступ к ресурсам и фондам реагирования для предоставления грантов для поддержки людей и сообществ, которые этой весной были разрушены ураганами.
Этические принципы для членов Совета
Совет фондов продвигает самые высокие стандарты этического поведения. Признавая важность благотворительности для достижения большего блага и поддержки тех, кому мы служим, мы приняли набор из шести этических принципов, которым согласны следовать все члены.
Наш путь к достижению высшего блага.
Предстоящие события
Изображение
Курс по основам общественного развития (CFE) — виртуальный — май 2023 г.
3 мая 2023 г. 3
9 мая 2023 г.
Май 2023 г. Национальные стандарты Ежемесячный сеанс Zoom
10 мая 2023 г.
Виртуальная встреча: услуги доноров Фонда сообщества – май 2023 г.
17 мая 2023 г.
Просмотреть все мероприятия
В новостях
Как американцы относятся к благотворительности: 3 вещи, которые нужно знать фондам
Четверг, 27 апреля 2023 г. — 13:35
Совет по фондам
Ответ благотворительной организации на весенние торнадо 2023 года
Понедельник, 27 марта 2023 г. — 12:27
Совет по фондам
Пресс-релиз
Совет оплакивает почетного президента Джеймса А. Джозефа
Пятница, 24 февраля 2023 г.