Где дом построить: Как выбрать место для дома на земельном участке

Какой дом построить на 12 сотках? — Статьи о строительстве деревянных домов и бань

Земельный участок в 12 соток позволяет разместить на нем просторный дом и дополнительно обустроить функциональную зону отдыха, предусмотреть место для занятий приусадебным хозяйством. Однако есть несколько важных нюансов, который стоит учесть перед строительством.

Выбор проекта

От правильности подбора проекта будущего дома зависит удобство проживания, величина затрат на стройку, энергоэффективность объекта и стоимость его обслуживания. Так, обязательно учитывайте количество членов семьи, чтобы на каждого человека в доме было по одной отдельной комнате. Не стройте слишком большое жилье, чтобы в последствии не сталкиваться со сложностью обслуживания и внушительными счетами на оплату услуг.

Материалы и технологии строительства

Выбор подходящего материала зависит от бюджета. Однако помните, что экономия на нем может привести к губительным последствиям – некачественный стройматериал быстро приходит в негодность, дом разрушается и в итоге приходится ремонтировать его или строить новый.

Частные дома создают из газобетона, кирпича, бетонного монолита. Но они довольно дороги, требуют создания усиленного фундамента и подходят не для любого типа почвы. Наиболее оптимальным вариантом по качеству и соотношению цены эксперты считают профилированный брус из массива древесины. Он прочен, долговечен, отличается экологичностью, обеспечивает простоту и быстроту строительства.

Также в числе приоритетных методик возведения жилья и каркасная технология. С ней построить теплый, уютный дом не составляет никакого труда, не занимает много времени. А жилье получается долговечным, может быть как скромным, так и с оригинальной архитектурой.

Этажность

Выбор количества этажей дома зависит от потребности семьи и величины бюджета. Наиболее популярны одно- и двухэтажные дома, а также с мансардой.

Одноэтажные строения подходят для семейных пар с одним-двумя детьми. Также хороши такие компактные проекты, если есть пожилые люди.

Однако помните, что дома с мансардой по стоимости приближены к объектам с одним этажом и стандартной крышей. Так что, можно спроектировать такой объект, где на нижнем уровне будет гостиная, кухня, санузел и ванна, а на втором – спальни.

Двухэтажные дома более функциональны по сравнению с мансардными. Однако они дороже по затратам на строительство и последующее содержание. Но, благодаря размерам, без стеснения обустраивается отдельная зона для отдыха каждого члена семьи.

Площадь

При расчете размеров исходите из того, что для семьи из четырех человек необходимо около 150 м² площади. Но обращайте внимание на потребности – например, необходимость в отдельном рабочем кабинете. Также учитывайте число и специфику определенных зон – наличие комнаты для установки котла, кладовки для хранения вещей.

Важно!

Количество комнат должно быть на одну больше, чем всех членов семьи. Ведь свободное помещение может понадобиться гостям или для обустройства детской для ребенка.

Размещение

Для комфорта проживания необходимо правильно расположить дом и все функциональные постройки на самом участке:

• На севере располагают технические и подсобные помещения дома. Можно даже пренебречь остеклением. Здесь могут быть кухня, кладовка, гараж, санузел или котельная комната.
• На юге идеально обустраивать детскую, спальню, столовую, зимний сад. В них всегда будет много света и тепла.
• На востоке хорошее освещение в первой половине дня – а потому лучше сделать там гостевую или спальню для активного человека.
• На западе помещения не так сильно обогреваются солнечными лучами, поэтому там лучше всего сделать лестницы, прихожие.

Это далеко не все хитрости строительства дома на 12 сотках. Но если вы поручаете работу профессионалам, то всегда можете получить подробный совет по выбору проекта и грамотной планировке.

Как построить дом

Главная › Статьи › Как построить дом

Другие статьи

Все статьи…

Custom Home Builder: 10 районов Северной Каролины, идеально подходящих для строительства индивидуального дома

В Северной Каролине так много замечательных вещей. Качество жизни на высшем уровне, вокруг красивые виды, потрясающие возможности для карьерного роста и многое другое — неудивительно, что так много людей заинтересованы в строительстве собственного дома здесь.

С таким количеством больших городов и районов, которые можно назвать домом, выбор места для строительства индивидуального дома может быть более сложным, чем вы могли подумать. Как один из лучших строителей домов в Северной Каролине, команда 4G Design Build невероятно хорошо знакома с некоторыми из самых популярных областей в штате. В этом блоге наши эксперты по проектированию и строительству рассказывают о замечательных местах в Северной Каролине, где можно построить дом на заказ.

Строительство собственного дома дает вам свободу и возможность спроектировать дом своей мечты, но также вызывает стресс, связанный с попытками решить, где строить. Работа с нашей ведущей командой строителей домов на заказ упрощает весь процесс. Мы можем помочь на всех этапах, от помощи в выборе площади, которая соответствует вашим потребностям, до получения всех необходимых разрешений на строительство. Если вы не определились с тем, где хотите строить в Северной Каролине, рассмотрите эти замечательные районы.

Северная Шарлотта

Северная Шарлотта стала жемчужиной юга с уникальными достопримечательностями, ресторанами, кафе, площадками и парками, которые только и ждут, чтобы их осмотрели. От его очарования и бурной ночной жизни до коммерческих центров и семейных сообществ, неудивительно, что Шарлотта является одним из самых популярных мест в Северной Каролине, где люди покупают или строят дома. Любители спорта также будут чувствовать себя здесь как дома, так как Шарлотта является домом для профессиональных баскетбольных и футбольных команд. Если вы заинтересованы в сотрудничестве со строителем домов на заказ в Шарлотте, Северная Каролина, нажмите здесь.

Мурсвилль

Мурсвилль, причудливый пригород Шарлотты, может многое предложить. В этом процветающем маленьком городке, известном как «Гоночный город США», вы можете найти множество гоночных магазинов, музеев и множество вкусных блюд. В городе также есть школы с высоким рейтингом, что делает его прекрасным местом для семейного отдыха. Находясь в непосредственной близости от Шарлотты, имея легкий доступ к горам и пляжам, а также разнообразную процветающую промышленную базу, Мурсвилль является отличным местом для строительства индивидуального дома. Если вы ищете строителей домов в Мурсвилле, нажмите здесь.

Озеро Норман

Благодаря идеальному климату, четырем временам года и образу жизни на берегу озера район озера Норман является прекрасным местом для строительства собственного дома. В дополнение ко всем развлечениям на озере на выбор, включая парусный спорт, катание на лодках, катание на лыжах, вейкбординг и рыбалку, и это лишь некоторые из них, сообщества, окружающие сообщества озера Норман, предлагают множество очаровательных бутиков, причудливые деревенские магазины, высококлассные специализированные магазины. , отличные рестораны, мероприятия и многое другое. А поскольку он находится недалеко от Шарлотты, это идеальное убежище для многих людей, работающих в столичном регионе. Если вы ищете лучших строителей домов на заказ на озере Норман, нажмите здесь.

Стейтсвилл

Расположенный в округе Иределл, Стейтсвилл предлагает всего понемногу: от исторических мест и зданий до отличных мест, где можно поесть, поесть и повеселиться. Вы обнаружите, что этот район является домом для многих семей и молодых специалистов. Есть много мест на открытом воздухе для изучения, а также множество дружелюбных лиц, с которыми можно встретиться — вы не сможете найти другое большое сообщество с очарованием маленького городка, как то, что может предложить Стейтсвилль. Если вы думаете, что можете назвать этот район своим домом и хотите строить здесь, не ждите, чтобы найти строителей домов в Стейтсвилле, нажмите здесь.

Денвер

Денвер, штат Северная Каролина, — небольшой южный город с богатой историей, прослеживающей развитие Соединенных Штатов с самого начала. Город находится на западном берегу озера Норман и недалеко от Шарлотты, что дает вам доступ как к набережной, так и к столичному образу жизни. Благодаря своему расположению Денвер предлагает широкий выбор занятий, достопримечательностей и развлечений: от рыбалки и катания на лодке по озеру до посещения различных магазинов в городе. Если вы ищете строителей домов на заказ в Денвере, Северная Каролина, нажмите здесь.

Корнелиус

Небольшой пригород округа Мекленбург, недалеко от Шарлотты, район Корнелиус вызывает интерес у тех, кто хочет купить или построить дом. Это еще один город, который находится в непосредственной близости как от столичного района, так и от озера Норман. Причудливый центр города предлагает множество уникальных магазинов и возможностей для шоппинга. В этом районе есть множество ресторанов, парков и школ, что делает его отличным местом для строительства дома. Если вы хотите узнать больше о строительстве дома здесь, нажмите здесь, чтобы найти строителей домов на заказ в Корнелиусе, Северная Каролина.

Хантерсвилл

Хантерсвилл — еще один популярный пригород Шарлотты, который можно назвать домом. Он по-прежнему находится недалеко от озера Норман, что дает вам доступ ко всем развлечениям на набережной, которые вы хотите. Однако в сообществе вы найдете дружелюбные лица, многочисленные достопримечательности, природные парки, пешеходные и велосипедные маршруты. Кроме того, в Беркдейл-Виллидж в Хантерсвилле есть множество магазинов, ресторанов и развлекательных заведений с красочными зданиями, бурлящими фонтанами и прекрасными садами. Без сомнения, это отличное место для строительства дома. Если вы заинтересованы в сотрудничестве со строителями домов на заказ в Хантерсвилле, Северная Каролина, нажмите здесь.

Гикори

Известный своим богатым наследием в мебельной промышленности, Хикори может предложить гораздо больше. Этот небольшой город расположен у подножия гор Голубого хребта, между Шарлоттой и Эшвиллом, и в нем много южного очарования. Говорят, что прошлые и будущие перспективы Хикори привлекали в эту область людей, которые внимательны к деталям и готовы к тяжелой работе — со страстью сделать что-то для себя и для будущего. Если вы думаете, что можете назвать этот район своим домом, нажмите здесь, чтобы найти строителей домов на заказ в Хикори, Северная Каролина.

Солсбери

Солсбери является основным культурным центром округа Роуэн, предлагающим процветающий центральный район с классической атмосферой Мейн-Стрит Америки. Этот район является домом для исторических мест, прекрасного паблик-арта, единственных в своем роде магазинов, отличных ресторанов и многого другого. Солсбери также может похвастаться растущим художественным сообществом, четырьмя колледжами и разнообразной группой профессионалов в области бизнеса. В городе также есть много отличных школ для тех, у кого есть дети. Если вы ищете строителей домов на заказ в Солсбери, нажмите здесь.

Моксвилл

Моксвилл — отличный выбор для тех, кто хочет построить дом на заказ в очень тихом и необычном районе. В этом районе также есть несколько малых предприятий и школ. В центре города есть отличные кафе, рестораны и местные магазины, в которые приятно заглянуть. Хотите узнать больше о строительстве дома в этом районе? Нажмите здесь, чтобы найти строителей домов на заказ в Моксвилле, Северная Каролина.

Ну вот, ребята. Мы только что выделили 10 районов Северной Каролины, которые идеально подходят для строительства собственного дома. Хорошая новость заключается в том, что в 4G Design Build мы строим во всех этих областях. Свяжитесь с нашими строителями домов на заказ в Северной Каролине, если вы готовы начать процесс строительства дома своей мечты!

Сколько времени нужно, чтобы построить дом и почему? Чикаго Строительство

Блог

Знайте, что спросить у строителя дома в Чикаго

Если вы собираетесь начать строить дом своей мечты, мы уверены, что у вас есть много вопросов, в том числе « сколько времени нужно, чтобы построить дом ?» В Fortress Home у нас очень тщательный процесс планирования, и мы хотели бы быть честными и открытыми со всеми нашими клиентами в отношении сроков их строительства. Это означает, что мы ставим перед собой цели, которых можем достичь, и всегда укладываемся в сроки. Здесь мы предлагаем вам несколько советов, как сократить время строительства и расскажем, какие факторы могут повлиять на скорость строительства.

Как быстро ты сможешь построить дом?

В то время как людей интересует среднее время строительства нового дома , они обычно хотят знать ответ на вопрос как быстро вы можете построить дом ? Ответ на этот вопрос зависит от многих факторов.

По данным Бюро переписи населения США, среднее время строительства дома на одну семью составляет семь месяцев, но оно может варьироваться от трех месяцев до более года или даже дольше для особенно сложных и больших индивидуальных домов.

Поскольку такие факторы, как погода, материалы и наличие рабочих, имеют большое влияние на сроки строительства дома , необходимы дополнительные подробности, чтобы дать точный ответ о том, сколько времени потребуется для вашего конкретного дома.

Поскольку многие из этих факторов зависят от местоположения (особенно климат), ответ на вопрос « сколько времени нужно, чтобы построить новый дом ?» будет сильно различаться от штата к штату. Например, в Южном регионе в среднем требуется 5,9месяцев, чтобы построить новый дом, в то время как на Северо-Востоке эта средняя цифра подскакивает до здоровенных 10,7 месяцев.

Какие факторы влияют на скорость строительства дома?

Погода и топография

Еще до начала строительства топография или земля, на которой находится ваш участок, могут вызвать задержки. Если есть большие камни или подземные источники воды, о которых ранее не было известно, они могут увеличить время, необходимое для подготовки земли, прежде чем строительство может даже начаться.

Удаленные строительные площадки также имеют проблемы с доступом, и доставка материалов и рабочих на площадку может занять больше времени, чем обычно.

Погода также может сильно повлиять на некоторые этапы процесса. Фундаменту нужна сухая погода, а температура и влажность могут увеличить время, необходимое для того, чтобы ваш фундамент был готов. Каркас и крышу также необходимо возводить в сухую погоду, чтобы избежать повреждения материалов и попадания воды на площадку. Но, к счастью, когда крыша накрыта и закрыта, погода становится менее важным фактором.

Подрядчик или владелец-строитель

Другим важным фактором, который будет определять скорость строительства на начальном этапе процесса, является то, решили ли вы строить дом самостоятельно или вы работаете с надежным подрядчиком. Среднее время сборки:

• Дом, построенный подрядчиком на продажу — 6 месяцев

• Индивидуальный дом, построенный подрядчиком — 9 месяцев

• Самостоятельный дом — 12 месяцев

Увеличение времени для домов, построенных собственными силами, вероятно, связано с неопытностью, отсутствием контактов с субподрядчиками и неопределенностью в отношении процесса планирования и проверки.

Разрешения и проверки

Прежде чем вы сможете даже начать строить, вам нужно разрешение на строительство, и все ваши планы должны быть закодированы, чтобы получить его. Индивидуальные планы строительства или планы, составленные архитектором, который не знает местных строительных норм и правил, могут привести к задержкам в утверждении ваших планов.

Во время строительства ваш дом будет подвергаться нескольким проверкам, и если вы не пройдете ни одну из них, проблемы необходимо будет устранить, прежде чем строительство перейдет к следующему этапу.

Этих задержек можно избежать, работая с местным подрядчиком, таким как Fortress Home в Чикаго, который работает вместе с местными архитекторами и понимает процесс утверждения плана, что упрощает процесс получения разрешений. Они также понимают, что требуется для прохождения проверок, поэтому их провал маловероятен.

Опыт и доступность субподрядчиков

Если вы начинаете строительный процесс в самое благоприятное время года, вы не будете одиноки. Это означает, что может быть высокий спрос на квалифицированных и опытных работников, что может привести к задержкам. И одна задержка доступности подрядчика может привести к дополнительной задержке в дальнейшем, когда одна работа зависит от уже выполненной другой.

Опыт и знания подрядчиков, работающих на фактическом строительстве, будут иметь большое значение для скорости работы. Если они новички в торговле, то, скорее всего, им потребуется больше времени, особенно если они столкнутся с проблемами или необычными ситуациями на строительной площадке.

Работа с генеральным подрядчиком, который напрямую нанимает команду квалифицированных рабочих, таких как Fortress HOme, может стать отличным решением этой проблемы. Они будут иметь полную видимость и осведомленность о том, где запланирована вся их команда в любое время, поэтому они могут быть осторожны, чтобы избежать каких-либо наложений и задержек в процессе строительства дома.

Стиль и размер дома

Чем больше новый дом, тем больше времени потребуется на его строительство, но тип дома также может играть важную роль во времени, необходимом для строительства:

• Сборные дома , как правило, строятся быстрее всего после получения разрешения на планировку, когда детали доставляются на площадку, готовые к сборке.
• Дома по индивидуальному заказу обычно строятся намного дольше по целому ряду причин, включая тот факт, что утверждение планов может занять больше времени, особенно если они уточняются. Если в них используются нестандартные двери и окна, их, возможно, придется заказывать по индивидуальному заказу, и в зависимости от поставщика и грузоотправителя это может привести к значительным задержкам в процессе строительства.

Что вы можете сделать, чтобы ускорить процесс сборки

?

При вопросе « сколько времени нужно, чтобы построить дом ?» многим людям нужны советы по ускорению процесса, поэтому вот несколько советов

Работайте с надежным подрядчиком, который составляет тщательный план

Работа с тщательным и надежным генеральным подрядчиком может значительно ускорить процесс строительства дома. Они смогут удостовериться, что ваши планы соответствуют коду, ваши разрешения выданы вовремя, а все проверки, включая окончательную проверку, проходят гладко. Они также должны иметь доступ к надежной сети подрядчиков и свободный доступ ко всем необходимым строительным материалам.

В Fortress Home у нас очень тщательный процесс планирования, мы предоставляем вам подробные бюджеты и графики, чтобы вы действительно понимали процесс строительного проекта. У нас также есть команда экспертов, которые готовы построить ваш дом, когда это необходимо.

Индивидуальные дома на вашем участке!

Если у вас в настоящее время есть участок или вам нужна помощь в его поиске, Fortress Home рада предложить комплексные услуги по строительству дома на вашем участке. У нас есть много идеальных планов этажей для строительства на вашем участке, не волнуйтесь — мы можем изменить наши стандартные планы или разработать полностью индивидуальный план специально для вас.

Связаться с нами

Придерживайтесь своего плана

Если вы строите дом по индивидуальному заказу или просто меняете интерьер, изменения в вашем плане могут привести к серьезным задержкам. В зависимости от сложности изменений может потребоваться утверждение обновленных планов и закупка новых материалов.

Таким образом, придерживаясь своего плана, вы сможете справиться со временем, необходимым для постройки дома .

Приготовьте деньги

Вы будете оплачивать проект строительства дома поэтапно, и ваш подрядчик должен предоставить вам план платежей. Убедитесь, что у вас есть какие-либо кредиты или финансирование до наступления срока платежа. Если у вас нет готовых денег, сроки для строительства дома могут быть отложены, так как подрядчик не сможет заплатить за необходимые материалы или рабочих.

Будьте гибкими и решительными

Как бы хорошо вы ни планировали, при строительстве нового дома всегда будут неожиданные обстоятельства. Может быть, плитки, которую вы выбрали для ванной комнаты, вдруг нет в наличии. Если вы сможете своевременно выбрать и согласовать замещающий дизайн, это позволит избежать дополнительных задержек. Но если вы не можете определиться с новым дизайном или настаиваете на том, чтобы дождаться появления оригинальной плитки на складе, это может привести к большим задержкам.

Выбрать нестандартный дом

Если вы выберете проект, построенный строителями ранее, они будут быстрее и эффективнее, чем если бы они имели дело с совершенно новым проектом.

Если вам нужна нестандартная планировка, убедитесь, что у вас есть стандартные размеры для всех окон и дверей, чтобы избежать задержек, связанных с заказом нестандартных блоков.

Строить в нужное время года

Это непростой баланс, так как вы хотите строить в хорошую погоду, чтобы избежать задержек из-за дождя, но вы также хотите убедиться, что имеется достаточно субподрядчиков для вашей сборки. Работа с генеральными подрядчиками, такими как Fortress Home, может смягчить нехватку рабочих, поскольку у них есть собственная команда, готовая к работе, что позволяет вам строить в эти благоприятные летние месяцы.

Часто задаваемые вопросы

Сколько реально

построит дом ?

Если вам интересно ‘ сколько времени строить новый дом ?’ Вы можете видеть, что есть много факторов, влияющих на процесс строительства дома. Однако в среднем в США строительство дома занимает около 7 месяцев. Особенно, если вы не живете в северо-восточном штате и прислушиваетесь к нашему совету выше, тогда вы сможете придерживаться разумного графика и вовремя выполнять основные этапы сборки.

Сможете ли вы построить дом за 3 месяца?

При вопросе «Сколько времени нужно, чтобы построить дом?» Вы, возможно, слышали, что 3 месяца возможны. Если у вас уже есть планы строительства и разрешение, вы строите небольшой стандартный или сборный дом, и погода благоприятствует вам, три месяца могут быть возможны. Но мы не рекомендуем на это рассчитывать.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом в 2021 году?

Пока у нас нет новых цифр на как долго строить дом в 2021 году мы можем вам сказать, что были некоторые задержки с поставками строительных материалов.