Интерьер цокольного этажа в частном доме фото: Интерьер цокольного этажа в частном доме (56 фото)

Дизайн интерьера цоколя – подвальных помещений > 60 фото-идей дизайна подвала в частном доме

Еще на этапе обустройства подвальных помещений, многие решают, что в них будут находиться котлы, бойлеры, газовые колонки, стеллажи для хранения вещей, инструменты или иные вещи. Однако спектр использования такого помещения гораздо шире, чем кажется на первый взгляд.

Под руководством умелого дизайнера интерьер подвального помещения в частном доме может обрести совсем другой вид – стать не просто обычной частью жилища, а эффектным дополнением и изюминкой дома.

Даже если у вас уже введенный в эксплуатацию дом, никогда не поздно переделать интерьер подвала для реализации креативной идеи.

Содержание:

• Какие работы должны быть сделаны до обустройства подвального (цокольного) помещения
• Варианты эксплуатации подвала или цокольного этажа
  — зона отдыха
  — кинотеатр
  — дополнительная кухня
  — библиотека
  — игровая комната для детей
  — тренажерный зал
• Полезные рекомендации
• Заключение

Какие работы должны быть сделаны до обустройства подвального (цокольного) помещения

До того как приступить к отделочным мероприятиям, нужно выполнить следующие работы:

• Сделать систему гидроизоляции.

Для таких целей подойдут рулонные гидроизолирующие материалы и специальные растворы. Оба варианты можно сочетать.

• Проложить утеплитель.

В обрешетку из металлических профилей поместить панели из минеральной или каменной ваты, пенопласт или пенополистирол. На этом этапе в обрешетке можно провести инженерные коммуникации и электричество.

• Утеплить важно не только стены, но и пол.

Для этого используют керамзит либо крошку из пенопласта. Этот процесс осуществляется на этапе создания бетонной стяжки.

• Создать дренаж для отвода воды и влаги.

Желательно сделать защиту от влаги фундамента дома. Это важный нюанс, так как в подвалах повышенная влажность и есть риск вреда от талой и дождевой воды.

• Установить систему вентиляции.

Она может быть естественной и принудительной. Второй вариант для такого типа помещений предпочтительней.

Варианты эксплуатации подвала или цокольного этажа

Предлагаем ознакомиться с интересными вариантами дизайна цокольного этажа и подвального помещения.

Место для отдыха

Это хорошее решение для тех, кто любит отдыхать в домашней обстановке в компании близких людей. Преимущество такого решения в том, что в жилые комнаты не будет доноситься шум, запахи еды или кальяна.

• На пол можно постелить ковролин с небольшим ворсом, чтобы было комфортно ногам.
• Стены можно отделать до середины деревянными панелями, а верхнюю часть – оштукатурить.
• Потолок обшейте пробковым деревом, а вдоль и поперек него проложите деревянные балки.
• Интерьеры подвальных помещений, предназначенные для отдыха, могут не предусматривать окон. Достаточно будет искусственного освещения – точечного и центрального.
• Обустройте диванную зону – несколько кожаных кресел и диван, а возле них поставьте журнальный столик из дерева.
• В центре комнаты поставьте бильярдный стол (не забудьте о дополнительном освещении для него).
• Возле одной из стен сделайте винный уголок – деревянные стеллажи и полочки для хранения тары.

Домашний кинотеатр

Такой интерьер подвала частного дома также может быть без окон. При этом допустим невысокий потолок.

• Бетонные стены и потолок можно окрасить в приятный для глаз цвет, а на пол постелить ковролин.
• В потолке сделайте точечное освещение, яркость которого можно регулировать.
• Напротив экрана поставьте мягкие диваны с широкими сидениями и декоративными подушками.
• Вдоль стены, где домашний кинотеатр, поставьте тумбы или полки закрытого типа для хранения вещей.
• Возле диванной зоны разместите круглый невысокий столик со стеклянной поверхностью и два широких кожаных пуфа.

Дополнительная кухня

Интерьер цокольного этажа коттеджа или загородного дома можно оформить как дополнительную кухню. Такое решение целесообразно, когда хозяева занимаются консервацией и периодически принимают большое количество гостей. Тогда основная кухня не будет перегружена бытовыми предметами, испарениями и запахами.

• Отделайте стены и потолок деревянной вагонкой, покрытой прозрачным лаком и защитными пропитками от влаги.
• На пол постелите керамическую плитку.
• В потолок вмонтируйте несколько кухонных люстр.
• Вдоль стены поставьте вместительный кухонный гарнитур из натурального дерева.
• Вдоль другой стены оборудуйте стеллажи для консервации.

Библиотека

Интерьер цокольного этажа в доме можно сделать под библиотеку. Это хороший вариант для тех, кто предпочитает электронным книгам бумажные издания.

• Потолок и стены оштукатурьте в пастельные тона, на пол постелите плитку в виде мозаики неяркого цвета с матовым покрытием.
• Освещение сделайте точечное (вмонтированные в потолок светильники) и основное.
• Вдоль стены разместите книжные полки, которые могут быть до самого потолка.
• Повесьте на стене несколько картин с любимыми сюжетами.
• Поставьте мягкое и уютное кресло с высокой спинкой, софу и рядом – невысокий журнальный столик из дерева, покрытого темным лаком, чтобы в комфортной обстановке наслаждаться чтением книг.

Игровая комната для детей

Если в детской недостаточно места для игр, дизайн подвального помещения может представлять собой игротеку.

• Оштукатурьте или окрасьте стены в молочные и кремовые тона, на пол постелите мягкий ковролин бежевого цвета.
• Возле одной из стен обустройте игрушечный домик или замок, если позволяет высота потолка, он может быть на несколько этажей.
• Поставьте детский комод, где будут храниться игрушки и настольные игры.
• Несколько крупных мягких игрушек на виду дополнят обстановку.

Тренажерный зал

Практичное решение для тех, кто не хочет загромождать жилые комнаты тренажерами и сопутствующими атрибутами.

• Обшейте стены ОСБ плитами, а потолок деревянными балками.
• Пол можно сделать наливным, главное, чтобы он был нескользким.
• На одной из стен разместите несколько прямоугольных зеркал, чтобы можно было смотреться в них в полный рост.
• На наливной пол можно постелить ковер с минимальным ворсом, а на нем разместить тренажеры, штанги, гантели и мячи для гимнастики.

Полезные рекомендации

• Пространство под лестницей можно использовать с пользой – сделать шкаф для хранения вещей и обуви, полки для спортивных атрибутов и т. д.
• Если отсутствуют окна, позаботьтесь о хорошем искусственном освещении. Лучше всего сделать основной и дополнительный свет.
• Не забудьте про декор, который оживит и подчеркнет дизайн подвального помещения в доме – картины, аквариум, статуэтки, сувениры.
• Так как помещение само по себе темное, выбирайте отделку светлых тонов умеренной яркости, можно с яркими вкраплениями.
• Если есть окна, повесьте на них легкий тюль или жалюзи, тогда комната будет выглядеть более обжитой.
• Если окон нет, можно установить фальшь-окна, вмонтировав в них жидкокристаллический экран, который будет воспроизводить видео. Только представьте, что отдыхая в цокольной комнате, вы будете видеть в окне живописный берег моря, красоты морских глубин или любой другой выбранный вами сюжет.

Заключение

Если вы владелец частного дома с подвальным или полуподвальным помещением, для вас открывается масса вариантов обустройства цоколя дома, особенно, если заручиться помощью талантливого дизайнера.

✽ ✽ ✽

Специалисты компании ТопДом помогут подобрать и реализовать подходящий для вас вариант дизайна цоколя дома с учетом ваших предпочтений и пожеланий.

Более 1,5 тыс. фото дизайна домов в нашей галерее – дизайнеры реализовали немало интересных идей и всегда готовы проявить креативность для реализации нового проекта.

Дизайн цокольного этажа в частном доме

Ставрос винный погреб

Интерьер подвала

Цокольный этаж

Цокольный этаж в частном доме

Интерьер подвала в частном доме

Интерьер комнаты отдыха

Интерьер цокольного этажа в частном доме

Цокольный этаж интерьер стен

Интерьер цокольного этажа в частном доме

Отделка цокольного этажа

Интерьер подвала в частном доме

Интерьер подвала в частном доме

Цокольный этаж в частном доме

Отделка цокольного этажа

Интерьер подвала в частном доме

Интерьер подвала в частном доме

Отделка подвала

Погреб интерьер

Интерьер гостиной в частном доме

Камин в частном доме в современном стиле

Стильный подвал

Интерьер цокольного этажа в частном доме

Кухня в цокольном этаже

Интерьер подвала в частном доме

Гостиная в подвале

Цокольный этаж в частном доме

Пальмира Палас биллиардная

Интерьер подвала в частном доме

Комната в подвале частного дома

Цокольный этаж интерьер эконом

Интерьер подвала в частном доме

Отделка подвала

Гостиная в цокольном этаже

Комната отдыха в частном доме

Гостиная в цокольном этаже

Барная стойка в цоколе

Интерьер подвала в частном доме

Бильярдная в подвале частного дома

Отделка коттеджей

Интерьер подвала в частном доме

Бильярдная в цокольном этаже

Стиль лофт в подвальном помещении

Барная стойка в подвале

Барная стойка в бильярдной частного дома

Квартира в цокольном этаже

Ремонт в подвальном помещении Неоклассика

Интерьер кухни в подвальном помещении

Потолок в деревянном доме

Интерьер подвального помещения

Гостиная в полуподвале

Потолок в бильярдной

Бильярдная интерьер

Интерьер частного дома

Бильярдная с камином

Отделка коттеджей

Пальмира Палас биллиардная

Отделка подвала

Цокольный этаж дом XVIII

Гостиная с камином в цокольном этаже

Интерьер подвала в стиле Шале

Интерьер спортзала в подвале

Цокольный этаж интерьер

Цокольный этаж интерьер

Интерьер цокольного этажа в частном доме

Комната с баром и бильярдом

Отделка подвала

Стильный подвал

Подвал в частном доме

Подвал в американском доме

Лофт с камином в частном доме

Цокольный этаж в коттедже

Интерьер гостиной полуподвальное помещение

Интерьер подвала в частном доме

Отделка подвала

Шикарный цокольный этаж

Интерьер подвала

Кухня гостиная в стиле бара

Огромный подвал

Что такое ADU (вспомогательная жилая единица)

Вспомогательная жилая единица, обычно просто называемая ADU, представляет собой вторичную жилую единицу на жилом участке для одной семьи. Термин «дополнительная жилая единица» — это название, звучащее как учреждение, но это наиболее часто используемый термин по всей стране для описания этого типа жилья. Хотя полное название звучит сложно, сокращение «ADU» лучше.

Тот факт, что это вторичная жилая единица, а не заданная структурная форма, определяет ADU. Но когда мы изучаем концепции, естественно хотеть знать, как эта концепция выглядит во плоти. Мы хотим визуально внедрить концепцию дизайна в наш мозг в виде осязаемого объекта, на который мы можем мысленно ссылаться. Тем не менее, ADU довольно сильно различаются по своей физической форме, поэтому позвольте мне расширить эту ментальную модель, познакомив вас с рядом распространенных типов ADU, чтобы лучше понять, что они из себя представляют.

Типы ADU

Вот изображения некоторых распространенных структурных форм ADU (а также некоторые другие термины, которые вы можете услышать для их описания).

1)  Отдельные новостройки ADU , также иногда называемые коттеджами на заднем дворе, квартирами для бабушек, переулками или DADU, в зависимости от юрисдикции:

2) ADU для переоборудования гаража

3) ADU над гаражом или мастерской или пристроенные к ним. В некоторых районах это могут называться гаражные квартиры или каретные дома:

.

Не уверены, считаете ли вы ADU крутыми? Фонз жил в ADU над гаражом Каннингема в телешоу «Счастливые дни». Достаточно сказано:

4) Дополнительные ADU или «внештатные ADU»:

5) ADU для переоборудования подвала , также обычно называемые подвальными квартирами, квартирами тещи, жилыми помещениями, вторичными апартаментами, английскими подвалами, дополнительными квартирами и множеством других названий.

А вот внутри подвала АДУ:

6) Внутренние ADU , где часть основного дома, кроме подвала, преобразована в ADU.

Что общего у ADU

Хотя их структурные формы различаются, ADU имеют некоторые общие черты и сталкиваются с общими проблемами проектирования и разработки. Во-первых, тот факт, что они являются вторичными жилыми единицами на зонированных участках для одной семьи, превращает ADU в уникальную категорию жилья. И ADU также имеют некоторые другие отличительные характеристики, которые помогают определить, дифференцировать и отличить их от других типов жилья.

• ADU являются вспомогательными и примыкают к основной жилой единице.

• ADU значительно меньше среднего дома в США.

• ADU, как правило, являются одной из двух единиц, принадлежащих одному владельцу на жилом участке для одной семьи.

• ADU, как правило, в основном разрабатываются асинхронно из основного дома застройщиками домовладельцев.

• Большое количество муниципальных правил землепользования и зонирования различают типы и стили ADU и существенно влияют на их разрешенное использование

• Существует огромное количество неформальных ADU по сравнению с разрешенными ADU.

Эти отличительные характеристики делают ADU особым типом жилья. До сих пор не было общего понимания языка и лучших практик разработки ADU.

Этот сайт и книга Backdoor Revolution помогут изменить это, предоставив некоторую ясность о ADU и о том, как обычные домовладельцы их развивают.

Мы собираемся представить ряд контекстуализирующих сведений, например, почему разрешенные ADU так редки и почему существует так много неразрешенных ADU. Мы рассмотрим различия между ADU и крошечными домами на колесах. (Подсказка: крошечные дома на колесах на колесах. АДУ обычно не на колесах.)

Изображение крошечных домов на колесах по адресу Caravan-The Tiny House Hotel

Давайте уделим минуту последнему пункту.

Сколько имеется ADU?

В ходе двенадцати академических исследований и опросов, финансируемых профессионалами, которые были проведены на предмет наличия неформальных ПИН, все они обнаружили, что колоссальные 10-20% всех единиц жилья в их районе исследования являются неформальными ПИН. Конечно, эти исследования, как правило, проводились в населенных районах, таких как Лос-Анджелес, Сан-Франциско, Портленд и Ванкувер, Британская Колумбия, но исследования также проводились в более широких городских районах, таких как Район залива и агломерация Бостона, и результаты были похожи.

Может ли 1/10 часть всего жилого фонда быть неформальной застройкой типа ADU? Это означает, что существует более тринадцати миллионов ADU.

13 000 000! Это кажется почти непостижимым, верно?

Но когда я размышляю о своем личном опыте, это начинает казаться вполне возможным. Я вырос в доме с мамой, у которого на чердаке был неофициальный ADU. У моего отца, который жил на другом конце города, был неофициальный ADU в его доме. Когда я переехал в Вашингтон, в моем первом доме был неофициальный ADU в подвале.

10% всего жилищного фонда не кажутся таким надуманным процентом, когда я начинаю думать обо всех неформальных жилищах типа ADU, в которых я прожил большую часть своей жизни.

Действительно, наличие неформальных ADU может быть единственным лучшим индикатором потребности в ADU в целом. Это выражение «серого рынка» потребности в такой форме жилья.

Города, в которых действуют ADU

Некоторые города намеренно стремились вывести эту теневую форму жилья на свет. Портленд, штат Орегон, на данный момент является лидером в США по этому конкретному типу заполняющего жилья. Британская Колумбия Ванкувера является лидером в Северной Америке.

Остин, штат Техас, также пережил значительный скачок в развитии ADU после внесения изменений в законодательство о зонировании в 2015 году.

Есть много признаков того, что законно разрешенные ADU станут более популярными. Недавние законодательные законы штата в Калифорнии стали переломным моментом для ADU в этом влиятельном штате.

Некоторые города присоединяются к поезду ADU, улучшая свои постановления и правила развития, чтобы упростить строительство ADU. Другие города наблюдают со стороны. Откровенно говоря, в основе лежит чувство сопротивления переменам, и политически сложно принять хорошие правила ADU. Сиэтл представляет нации поучительную историю о страхе, окружающем идею ADU среди некоторых местных ассоциаций. Доблестные усилия городского комиссара Сиэтла по улучшению правил ADU были заморожены в судебной тяжбе и в результате были отложены на год.

Демографические факторы стимулируют спрос на ADU

Почему некоторые города так стремятся улучшить свои коды ADU?

Начнем с того, что большинство домохозяйств в Соединенных Штатах в настоящее время состоят из 1 или 2 человек. Тем не менее, большая часть нашего старого жилого фонда и даже нашего нового жилого фонда рассчитана на семьи из 4-5 человек. Возможно, это имело смысл 70 лет назад. Но все изменилось.

Средний размер домохозяйства сократился с 3,67 в 1940 г. до 2,53 в 2016 г. (данные переписи населения США)

Дома с 3 и 4 спальнями больше не соответствуют демографическим реалиям США:

Домохозяйства из 1-2 человек в настоящее время составляют 62% домохозяйств страны. Только в 38% домохозяйств страны проживает более 3 и более человек.

Почти 2/3 населения США живут в семьях из 1-2 человек!

Ооо… подождите. Я знаю, как выглядит эта диаграмма:

.

Год за годом домохозяйства из 1-2 человек вынуждены съедать жилой фонд на одну семью (жилые гранулы, если хотите), предназначенный для нуклеарных семей, не потому, что они хотят или должны жить в больших домах, а потому, что просто не хватает домов, построенных в жилых районах, рассчитанных на 1-2 человека.

Среди других действующих демографических факторов домохозяйства, состоящие из одного человека, стали чрезвычайно распространены в крупных городах, составляя более ⅓ домохозяйств во многих городах.

Темные участки представляют собой процент домохозяйств, состоящих из одного человека, в 2014 г.

Почему города заботятся о развитии ADU

Существует множество причин, по которым муниципалитеты могут захотеть стимулировать развитие ADU. Вот несколько распространенных причин:

Экономические

• ADU обеспечивают гибкие варианты жилья в центральных районах города, используют существующую государственную инфраструктуру (например, дороги, канализацию, школы) и снижают потребность в расширении инфраструктуры в отдаленных районах развитого мегаполиса.

Окружающая среда

• ADU обеспечивают жилье с относительно небольшим воздействием на окружающую среду. В новых отдельно стоящих жилых домах ADU предлагается арендное жилье, которое на 44% меньше на душу населения по сравнению со стандартными новыми арендными единицами для одной семьи. А новые ADU в целом обеспечивают жилье, которое на 33% меньше на душу населения, чем стандартные новые односемейные единицы. В жизненном цикле здания небольшие жилые помещения потребляют меньше энергии при строительстве, демонтаже и жилье.

Социальный

Но ADU не являются панацеей для политики… пока.

Слишком мало разрешенных ADU, чтобы реально изменить жилищный фонд. Но, даже если они не решат все проблемы города, они могут помочь домовладельцам решить некоторые из их проблем. Наиболее распространенной мотивацией для развития ADU является потенциальный доход от аренды, за которым следует перспектива гибкого жилого пространства для домохозяйств из нескольких поколений.

Есть много причин оценить гипотетические преимущества ADU, но есть также много причин, по которым так мало людей решили построить разрешенные ADU.

На этом веб-сайте, в книге и в курсе «Создание ADU» я рассказываю о прагматичных шагах по созданию разрешенного ADU на объекте, общих камнях преткновения и стратегиях их преодоления. Мы поговорим о том, сколько стоит их построить, как заплатить за них и окупаемость инвестиций. Мы расскажем о правилах, поиске проектировщика и строителя, основах строительства, вариантах использования или аренды ADU, принципах проектирования ADU, подключении инженерных сетей ADU, а также рассмотрим весь пошаговый процесс разработки ADU от начать заканчивать.

Что считается вспомогательным устройством?

ADU имеют много синонимов. Аксессуар – один из них. В своем исследовании книги ADU я определил 64 синонима. Вспомогательная единица — это второстепенная и архитектурно миниатюрная единица на участке, в котором уже есть основная жилая единица.

Требуется ли для ADU кухня?

Да, в ADU должна быть кухня. По сути, кухня – это определяющая черта ADU, которая отличает его от других дополнительных жилых помещений

Нужно ли разрешение на строительство гостевого дома?

Да, вам необходимо разрешение вашей местной юрисдикции на строительство жилой площади на вашей территории. Если помещение нежилое и его площадь не превышает 200 кв. м, то иногда разрешение не требуется. Но, в случае строительства жилой площади, всегда необходимо получить разрешение на строительство.

Законно ли строить дом или спальню на заднем дворе?

В некоторых юрисдикциях разрешено строительство вспомогательного строения с жилой площадью на заднем дворе. В других юрисдикциях запрещено строить жилые помещения на заднем дворе. Другой вопрос, можно ли причислить к дому ту обжитую жилплощадь на заднем дворе. Это зависит от того, что разрешено вашим местным кодексом зонирования. Во многих случаях использование ADU допустимо. В других случаях ADU может быть не разрешен, но могут быть разрешены такие альтернативы, как гостевой дом, отдельный офис или спальня с ванной комнатой.

Повышает ли ценность семейный номер или гостевой дом?

Да, апартаменты и гостевой дом в законе повышают стоимость недвижимости. Следующий логический вопрос: «Какую ценность добавляет ADU?». К сожалению, на этот вопрос невозможно дать универсальный ответ. Сопутствующую ценность дополнений, таких как добавление ADU, гостевого дома или апартаментов для заключенных, трудно измерить. Но профессиональные оценщики будут искать сравнения продаж, на которых они будут основывать свои оценки, которые являются их мнением о стоимости собственности, основанным на данных сравнения продаж, которые доступны им во время их оценки.

Что считается нелегальной квартирой?

Незаконная квартира является синонимом несанкционированного ADU или неофициального ADU. Это дополнительная жилая единица, которая добавляется к собственности без соответствующих разрешений. Однако здесь есть свои тонкости. Была ли разрешена дополнительная структура? Была ли разрешена внутренняя отделка жилой площади? Были ли запрещены буквально только духовка и кухонная раковина? Эти тонкости важны для понимания того, насколько значительными на самом деле являются нарушения зонирования и строительных норм.

интерьер трехэтажного дома в поперечном сечении с подвалом и гаражом, Фотография, картинки, изображения и низкий бюджет Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти.

Рис. ESY-057796907

Купите это изображение по цене от

10 долларов США

Всего за 0,27 доллара США при максимальном разрешении с easySUBSCRIPTION

См. наши планы подписки 1

С
1 МБ
А8 591 х 591 пикселей
20,8 х 20,8 см 72 $10.00 М
6 МБ
А6 1448 х 1448 пикселей
12,3 х 12,3 см 300 20 долларов США л
26 МБ
А4 3015 х 3015 пикселей
25,5 х 25,5 см 300 25 долларов США 0}»>

XL
50 МБ
А3 4180 х 4180 пикселей
35,4 х 35,4 см 300 $30.00

Эти цены действительны для покупок в Интернете

Купить сейчас

Добавить в корзину

ДОСТАВКА: Изображение сжато в формате JPG

Код изображения:

ESY-057796907

Фотограф:

Коллекция:
Фотопоиск ЛБРФ

Пользовательская лицензия:

Низкий бюджет без лицензионных отчислений

Наличие высокого разрешения:

До XL
50 МБ
А3

(4180 х 4180 пикселей —
13,9″х 13,9″ —
300 точек на дюйм)

Специальная коллекция:

Маленький бюджет

Доступно для всех разрешенных видов использования в соответствии с нашими Условиями лицензирования бесплатного визуального контента.