Ипотека на дом в 🅰️ Альфа-Банке — Рассчитать процент и взять ипотечный кредит на загородный дом или коттедж
Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:
•
Первичный рынок — 12,29%
•
Семейная ипотека — 6%
•
Господдержка — 8%
•
Вторичный рынок — 12,29%
Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются, не применяются в программах с госсубсидиями):
•
-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
•
-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
•
-0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private
•
-0,3% За подачу онлайн заявки
•
-0,2% При страховании жизни и трудоспособности по программам «Семейная ипотека» и «ИТ-ипотека»
•
-0,2% Скидка за быстрый выход на сделку по программе «Льготная ипотека с гос.
субсидией» (период действия скидки с 11 апреля по 12 мая 2023 г.)
Акции (суммируются только со скидками выше)
•
-2,99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения, подключается с персональным менеджером
Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):
•
+1% — отказ страхования жизни, трудоспособности и титула по программе «Вторичный рынок»
•
+1% — отказ страхования жизни и трудоспособности по программе «Госпроддержка»
•
+0,5% — если объектом недвижимости является жилой дом с земельным участком
•
+0,5% — при первоначальном взносе менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости (По программам покупки Вторичного жилья и Новостроек без гос программ)
Ипотека на частный дом с земельным участком – подходящий выбор в ситуации, когда собственных средств на приобретение недвижимости недостаточно и нужна серьезная поддержка.
Во многих банках можно найти такую услугу, как ипотека на покупку частного дома с участком. И что бы вы ни выбрали – новый дачный домик, кирпичный коттедж или таунхаус, ключевое здесь – найти оптимальные условия кредитования. При этом важно иметь в виду не только финансовую выгоду, но и такие параметры, как сумма и срок кредита, размер первоначального взноса, удобство погашения и прочее. Но в первую очередь важно оценить надежность будущего партнера, ведь это долгосрочное сотрудничество, и здесь не должно быть места неопределенности.
Рекомендуем придерживаться следующего порядка действий:
1. выберите банки с прочной репутацией и выгодными условиями ипотеки на покупку жилого дома с земельным участком;
2. изучите предложения и выберите свой вариант;
3. уточните список необходимых документов;
4. узнайте требования к заемщику;
5.
оформите заявку на получение ипотечного кредита на дом.
•
Отличные возможности. Серьезная сумма кредита открывает широкий выбор вариантов.
•
Выгодные условия. Привлекательная процентная ставка, доступный первоначальный взнос и удобный срок обеспечивают оптимальную кредитную нагрузку и комфортность выплат.
•
Удобное погашение. Ежемесячные платежи по ипотеке можно вносить в развитой сети банкоматов Альфа-Банка и его партнеров, а также в интернет-банке «Альфа-Клик» и мобильном банке «Альфа-Мобайл» и у партнеров банка.
Правильно сделанный выбор сделает вас ближе к мечте о покупке собственного дома в ипотеку. Удачи!
Адреса центров ипотечного кредитования
Подробнее о ставках на ипотечный кредит
Процентная ставка | от 5,5% годовых |
Сумма кредита | До 70 000 000 ₽ |
Срок кредита | До 30 лет |
Первоначальный взнос | от 15% |
Другие предложения по ипотеке
Ипотека на дом от 11%
Часто задаваемые вопросы
Какой порядок оформления ипотечной сделки?
- Заполните заявку:
— получите консультацию по пакету документов по телефону или в ближайшем отделении
— подготовьте пакет документов
— подайте заявку в ближайшем офисе или на сайте - Получите решение:
— получите смс с решением по вашей заявку
— срок действия решения 60 календарных дней - Подберите квартиру:
— выберите квартиру, если вы приобретаете квартиру в строящемся доме, уточните в отделении наличие аккредитации объекта в банке - Если строящийся дом не аккредитован, необходимо предоставить расширенный пакет документов (список можно уточнить в отделении):
— подготовьте пакет документов
— предоставьте документы в банк в ближайшее отделение - Получите кредит:
— подпишите кредитную документацию в отделении банка,
— получите кредит,
— оформите документы с продавцом.
Как осуществляется погашение задолженности по ипотеке?
Погашение производится равными платежами ежемесячно. График платежей по вашему кредиту всегда можно посмотреть в мобильном приложении Газпромбанка.
Подробнее о способах погашения вы можете ознакомиться на странице «Информация для заемщиков».
Ежемесячное погашение
- аннуитетные ежемесячные платежи
- дифференцированные ежемесячные платежи. Подробнее о способах погашения вы можете ознакомиться на странице «Информация для заемщиков»
Досрочное погашение
- Ограничений на частичное или полное досрочное погашение нет. Заявление оформляется в офисе или в мобильном приложении Газпромбанка за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.
Можно ли выплатить ипотечный кредит до истечения его срока?
Вы можете частично или полностью погасить ипотеку в любое время. Для этого оформите заявление в мобильном приложении Газпромбанка или любом удобном офисе Газпромбанка за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.
Как получить выписку или справку по действующему ипотечному кредиту?
Справки по вашему ипотечному кредиту вы можете заказать в Мобильном приложении Газпромбанка или отделении банка.
Подробнее
Каким образом ежегодно предоставить в банк подтверждение о продлении страхования?
Вы можете воспользоваться одним из следующих способов:
- Отправить скан-образ страхового полиса и квитанции об оплате на электронный адрес [email protected]
- Обратиться в любое удобное отделение Банка с оригиналом страхового полиса и квитанции об оплате.
Подробнее о продлении договора страхования вы можете ознакомиться на странице «Страхование»
Как оформить в собственность вторичное жилье, приобретаемого в ипотеку?
Порядок действий следующий:
- После подписания акта приема-передачи купленной квартиры закажите отчет об оценке квартиры www.gazprombank-ipoteka.ru
- Предоставьте в банк копии и оригиналы акта, отчет, ваш СНИЛС и паспорт
- Банк в течение 5 рабочих дней оформит для вас закладную
- Для оформления права собственности подайте в МФЦ документы по квартире, включая отчет об оценке и закладную (в 2-х экземплярах)
- После регистрации права собственности на квартиру, предъявите в банк выписку из ЕГРН, акт приема-передачи, дополнительное соглашение о возникшем праве собственности (при наличии) с печатью ФРС
- Застрахуйте квартиру в одной из аккредитованных банком компаний и предоставьте договор страхования и квитанцию об оплате в банк
Подробнее об оформлении права собственности вы можете ознакомиться на странице «Оформление права собственности и закладной»
Жилищные ипотечные кредиты и финансирование
Правильный дом начинается с правильной ипотеки
Сделайте первый шаг, чтобы узнать, какую сумму вы можете взять взаймы
Пройдите предварительный отбор
Звонок
1-877-937-9357
поговорить с ипотечным консультантом о ваших вариантах.
Покупка дома
Где бы вы ни находились, мы поможем вам.
Посмотрите, что вы можете себе позволить
Узнайте приблизительную цену дома и ежемесячный платеж по ипотеке на основе вашего дохода, ежемесячного долга, первоначального взноса и местоположения.
Проверить ценовой диапазон
Получить предварительную квалификацию
Всего за несколько минут вы сможете узнать, сколько вы можете занять, и получить индивидуальную оценку ипотечного кредита — и все это не повлияет на ваш кредитный рейтинг.
Пройдите предварительную квалификацию
Подайте заявку
Готовы сделать следующий шаг в приобретении жилья? Свяжитесь с нами или найдите ипотечного консультанта в вашем районе
Закажите обратный звонок
Узнайте больше о покупке жилья >
Отзывы наших клиентов
«Это был замечательный опыт получения ипотечного кредита от Wells Fargo. Все, с кем я работал, были профессиональны, ясны и сделали процесс очень гладким.
Я очень благодарен и определенно рекомендую Wells Фарго другим».
Деспина К.
«От начала до конца действительно отличный опыт. Все участники были приятными, профессиональными и добрыми. Я оформлял несколько ипотечных кредитов, и этот был самым простым.»
Кеннет Ф.
Ресурсы для тех, кто впервые покупает жилье
Изучите основные этапы процесса покупки жилья, а также советы, инструменты и команду, которая поможет вам.
Начать
Учебный центр по ипотечному кредитованию
Сравните расходы на аренду и покупку
Сравните общие расходы, чтобы определить, что подходит именно вам.
Читать статью >
Понимание вашего кредитного отчета и кредитного рейтинга
Улучшение вашего кредитного рейтинга может помочь обеспечить вашу ипотеку по более низкой процентной ставке и может привести к более низкой ежемесячной оплате вашего дома.
Прочитать статью >
4 причины подумать о рефинансировании ипотечного кредита
Рефинансирование может помочь вам уменьшить проценты, которые вы платите, или сократить время, необходимое для погашения вашего кредита, или и то, и другое.
Читать статью >
Откройте для себя учебный центр
Общие вопросы по ипотеке
Сколько дома я могу себе позволить?
Многие люди начинают с определения того, что они могут позволить себе в качестве ежемесячного платежа. Обычной отправной точкой является расчет 25% от вашего валового ежемесячного дохода, чтобы помочь определить управляемый ежемесячный платеж по ипотеке.
- Узнайте больше об определении ежемесячного платежа
- Калькулятор диапазона цен на жилье Wells Fargo
Какие части моих финансов проверяет ипотечный кредитор?
Кредитор проверит ваш кредитный рейтинг и историю, отношение вашего долга к доходу, которое является мерой суммы вашего долга по сравнению с вашим доходом, и проведет общий анализ того, сколько денег у вас есть на чеках и сбережениях.
счета, чтобы быть уверенным, что вы сможете оплатить ипотеку, налоги и другие расходы, связанные с покупкой дома.
- Узнайте больше о своих финансах и о том, как они влияют на покупку дома
- Ознакомьтесь с советами по получению и получению кредита
Каков минимальный первоначальный взнос для обычных кредитов, кредитов FHA и VA?
Wells Fargo предлагает несколько вариантов с низким первоначальным взносом, в том числе обычные кредиты (не обеспеченные государственным учреждением).
Обычные кредиты с фиксированной процентной ставкой доступны с первоначальным взносом всего 3%.
- Имейте в виду, что при низком первоначальном взносе потребуется ипотечная страховка, что удорожает стоимость кредита и увеличит ваш ежемесячный платеж. Мы объясним доступные варианты, чтобы вы могли выбрать то, что подходит именно вам.
- Поговорите с консультантом по жилищной ипотеке о сумме кредита, типе кредита, типе собственности, доходе, требованиях к покупателю жилья, впервые покупающему жилье, и требованиях к образованию, чтобы обеспечить право на участие.
Кредиты FHA доступны всего с 3,5% вниз.
- Преимущество кредитов FHA состоит в том, что они имеют низкий первоначальный взнос, но вы должны учитывать все сопутствующие расходы, включая авансовое и долгосрочное ипотечное страхование, а также все сборы.
- Обязательно попросите своего консультанта по жилищной ипотеке помочь вам сравнить общую стоимость всех вариантов финансирования вашего дома.
Кредиты VA предлагают варианты с низким первоначальным взносом или без него для соответствующих критериям ветеранов и других соответствующих заемщиков.
Какие другие расходы входят в мою ипотеку?
Ваш ежемесячный платеж по ипотеке, как правило, будет включать в себя основную сумму и проценты по ипотеке, а также страховку домовладельцев и налоги на имущество, если ваш платеж по ипотеке включает условное депонирование. В зависимости от вашего первоначального взноса и типа кредита вам, возможно, придется оплатить частную ипотечную страховку как часть ежемесячного платежа по ипотеке.
- Посмотреть видео о компонентах ипотечного платежа
- Узнать больше об условном депонировании
Другие часто задаваемые вопросы по ипотечному кредиту
Поговорите с ипотечным консультантом
Позвоните нам
1-877-937-9357
Пн – Пт: 7:00 – 20:00
Сб: 8:00 – 18:00
Центральное время
Marque 9 para recibi atención en español.
Позвольте нам связаться с вами
Введите свою контактную информацию, чтобы вам позвонил консультант по ипотеке.
Заказать обратный звонок
Найти консультанта
Используйте наш локатор для поиска ипотечных консультантов в вашем регионе.
Места поиска
Быстрая помощь
Служба поддержки ипотечных кредитов
1-800-357-6675
Пн-Пт: 7:00-22:00
Сб: 8:00-14:00
Центральное время
Marque 9 para rec ibi atención en español.
Равный жилищный кредитор
Wells Fargo Home Mortgage является подразделением Wells Fargo Bank, N.A.
LRC-1022
Ракетная ипотека
Войти
Начните свой путь к покупке дома с цифр, которым вы можете доверять.
Начать мое одобрение
Ваш партнер на пути к новому дому.
Ипотека сложная. Мы делаем это нашей проблемой, а не вашей. Вот как мы максимально просто проведем вас через этот процесс.
Расскажите нам о своей ситуации
Мы начинаем с того, что узнаем немного о вас и ваших целях при покупке дома, чтобы мы могли предложить вам лучшее решение.
Мы рассматриваем ваш кредит
Если вы хотите, чтобы продавцы относились к вам серьезно, вам нужны реальные цифры. Ваш кредитный рейтинг является ключевым фактором в получении одобрения.
Узнайте, сколько вы можете себе позволить
Вы сообщаете нам о своем доходе, ежемесячных счетах и о том, сколько вы накопили на покупку дома. Мы рассчитаем вашу максимальную цену дома.
Сделай предложение
Вы можете легко настроить свое письмо с одобрением, чтобы продавцы не узнали, если вы сделаете предложение меньшего, чем то, на которое вы утверждены.
Закрыть с уверенностью
Мы доставим вас к самой захватывающей части покупки дома как можно быстрее и без сюрпризов.
Смоделированный кредитный сценарий. Последовательность сокращена. Применяются условия. Указанный платеж не включает налоги и страховые взносы. Реальная сумма платежа будет больше.
Наши цифры говорят сами за себя.
4,8/5
звездный рейтинг наших клиентов в App Store® 2
По состоянию на январь 2021 г.
24 часа
доступ к вашему кредиту онлайн и в приложении Rocket Mortgage
Более 90%
наших клиентов рекомендуют нас 3
Знание — сила.
Воспользуйтесь нашим ресурсным центром, чтобы узнать больше о покупке дома, например о том, сколько дома вы можете себе позволить, когда лучше покупать и о других разумных шагах по ипотеке.
Посмотреть больше в учебном центре
шеврон правый круг
Экспертный совет на кончиках ваших пальцев.
Наши эксперты по жилищному кредиту доступны 7 дней в неделю, чтобы ответить на все ваши вопросы по ипотеке.
Чат с экспертом
(800) 689-9155
Познакомьтесь с Брэндоном
Эксперт по жилищному кредиту
«Моя миссия — помочь тем, кто впервые покупает жилье, приобрести дом, который они любят и могут себе позволить».