Дом

Из чего быстро построить дом: Как построить дом дешево — недорого

Содержание

Как построить дом своими руками дешево и красиво. Как быстро построить крышу дома

Как построить дом своими руками дешево и красиво. Как быстро построить крышу дома

Когда стены дома уже построены, можно переходить к строительству крыши. Чтобы построить дом недорого, приходится выбирать самый бюджетный и экономный вариант строительства крыши – двухскатная крыша.Двухскатная крыша – это, пожалуй, самый популярный вид крыши. Строится двухскатная крыша быстро, и по материалам выходит совсем недорого.Как построить быстро двухскатную крышу недорогого дома? Переходим к действиям.Строительство крыши дома можно разбить на несколько этапов:- гидроизоляция основания крыши дома и установка мауэрлата . На этом этапе берем гидроизоляцию в виде рубероида, и раскатываем по поверхности стен. Мауэрлат – это своеобразная обвязка стен с помощью бруса. Берется брус размеров 50*100мм или 50*150мм, и укладывается на рубероид, сверху стен. В принципе можно использовать и другой брус, например обычную половую доску 40мм. Этот брус необходимо зафиксировать на стенах, с помощью дюбелей и длинных гвоздей, или саморезов. Стыки соединений бруса, лучше укрепить металлическими пластинами, с отверстиями под саморезы. Совет – крепите мауэрлат к стенам саморезами и гвоздями под углом. Если под углом вбить гвозди – они, навряд ли вылезут назад. Когда основа для крыши готова, переходим к следующему этапу строительства.- строительство каркаса двухскатной крыши . Первым делом на мауэрлат укладывают балки. Так как мы стараемся быстро построить дом и недорого, и ширина дома составляет 5 метров, нам подойдут балки размером 100*100мм, и длиною 6 метров. Подчеркиваю, это самый экономный вариант для постройки нашего недорогого дома. Расстояние между балками делаем в 90 см. Это получается всего 9 балок на 8 метровую длину. Теперь начинаем строить стропильную систему двухскатной крыши. Материалом для стропил будет брус размером 50*150мм. Выставляем стропила треугольником в 45º, начиная с фронтонов. У фронтонов стропила соединяются методом — стык в стык, остальные стропила можно крепить внахлест. Стропила крепятся к балкам гвоздями и саморезами, с применением металлических уголков. Также применяется отвес и уровень, чтобы получилось ровно по вертикали. Затем между фронтонными стропилами натягивают шнурку, и под эту шнурку подгоняют и устанавливают остальные стропила. Расстояние между стропилами получается 90см, как и между балками. Далее у нас следующий этап работ.

Самый дешевый способ строительства дома. Способы экономии

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта. Такой план должен рационально и практично рассчитывается. В этом случае, помните, что архитекторам важно подать схему вам в красивой упаковке, но никак не снизить ваши расходы. В большинстве случаев специалистами предлагаются красивые большие здания, с яркими фасадами, и многие очаровываются дизайнерской картинкой. Но, наша задача – это дешевле построить дом.

Построить дом недорогой стоимости, можно придерживаясь таких требований, а именно здания с одним этажом, двускатной крышей, полами по грунту и на малозаглубленном основании. Оптимальный показатель площади не должен превышать 120 кв. м. Можно исключить монтаж внутренних несущих стен и чердачного покрытия. Качественный и экономический объект не должен быть таким:

  • Строить слишком маленькую площадь. Помните, что, прежде всего, дом должен соответствовать вашим потребностям.
  • Быть не комфортным. Проект должен быть привычным для условий проживания.
  • Дом не должен быть низкого качества. Для строительных работ можно приобретать недорогие материалы, но хорошего качества.

На сегодняшний день существуют такие недорогие проектные планы:

  • Можно сделать план прямоугольной формы с двускатной крышей;
  • Построить одноэтажное здание без дорогих перекрытий, большого количества окон и лестницы. Данная схема сэкономит большое количество денежных средств.
  • Постройку можно выполнить без цокольного этажа или подвала, такая норма экономит в среднем около 30 % расходов.
  • Цену можно снизить, благодаря укладке мелкого заглублённого основания с цоколем и напольным покрытием по почве.
  • Можно исключить создание необычных и оригинальных элементов на фасад, например, арок, эркеров, колонн.
  • Чтоб снизить расходы монтажа крыши на 40 % можно создать два или пять скатов.
  • Отделывать стены самыми простыми методами.
  • Оштукатуривание фасада следует сделать из смеси цемента и извести.

Внимание! Не пожалейте времени на выбор проекта, который поможет вам сэкономить на строительных работах.

Это не единственный способ снизить стоимость постройки. Экономить можно на всех этапах, например можно выполнять такие действия:

  • Использовать традиционную отделку стен, которая и легче выполняется, поэтому выполнить работы вы сможете самостоятельно.
  • Из какого материала построить здание? От вашего выбора и будет зависеть общая цена всей постройки. Для того чтоб еще снизить затраты, следует покупку совершать самим, без помощи посредников.
  • Также можно не пользоваться услугами строительных кампаний, а своими силами выполнять строительство.

Построить дом недорого из газобетона. Дом из газобетона своими руками: поэтапное самостоятельное строительство дома

Строительство дома из газобетона – не то, чтобы совсем уж легкое мероприятие, но по сравнению с кирпичом или тем же срубом, усилий придется приложить гораздо меньше. Мы будем строить простой одноэтажный дом на ленточном фундаменте .

Дом из газобетона своими руками

При желании можете менять характеристики постройки на свое усмотрение – нужно лишь освоить порядок выкладки стен, все остальные мероприятия проводятся стандартно для домов из любых материалов.

Особенности строительства из газобетона

Характеристики газобетонных блоков (показатели) Автоклавный газобетон (газосиликат)
Плотность, кг/м3 500
Класс по прочности на сжатие В 2,5-3
Морозостойкость, циклы F50
Отношение к влаге Требует защиты
Отношение к огню Не горит
Эксплуатационная теплопроводность, Вт/м*С 0,14
Толщина наружной стены (Московский регион), м 0,5
Возможность монолита Нет

Набор для строительства

  1. Ленточная пила.
  2. Дрель.
  3. Ручная пила.
  4. Ручной штроборез.
  5. Мешалка .
  6. Электрофреза.
  7. Ковш-скребок.
  8. Каретки для клея.
  9. Зубчатая кельма.
  10. Резиновый молоток.
  11. Шлифовальная терка (доска).

Делаем фундамент

Размечаем площадку

Подготовка площадки

Убираем с площадки все, что мешает, расчищаем ее и приступаем к разметке. Для этого используем арматурные прутья и веревку.

Определяем ось будущего строения. Берем отвес и намечаем первый угол фундамента. Перпендикулярно по отношению к нему натягиваем веревку ко второму и третьим углам строения.

С помощью угольника отмечаем 4-й угол. Замеряем диагонали. Если длина одинаковая – все нормально, углы совпадают, можно вколачивать прутья и натягивать веревку.

Аналогично проводим внутреннюю разметку основания, отступая от наружной порядка 400 мм (оптимальное значение ширины для ленточного фундамента).

Траншеи роем по периметру дома и под будущими внутренними стенами.

Подготавливаем траншеи

Копка траншеи

Находим самую низкую точку на участке. Отсюда отсчитываем глубину ямы. Небольшой дом можно построить и на 40-сантиметровой ленте. В остальном же ориентируйтесь на особенности конструкции и участка в целом (глубина промерзания, уровень грунтовых вод).

Роем траншеи

Важно! Стенки ямы должны быть вертикальными, а дно – ровным. Проверяем это отвесом и уровнем.

Укладываем на дно ямы подушку из песка и тщательно ее утрамбовываем. Такая подушка будет способствовать равномерному распределению нагрузки на основание в межсезонье. Рекомендованная толщина – от 15 см.

На песок насыпаем щебенку и укладываем рубероид.

Устанавливаем опалубку

Опалубка фундамента

Собираем ее из досок, фанеры и прочих подобных материалов. Элементы опалубки скрепляем с помощью гвоздей либо шурупов.

Важно! По высоте опалубку делаем такой, чтобы она возвышалась над уровнем грунта не менее чем на 300 мм.

По внутреннему периметру опалубки натягиваем леску на уровне верхней грани будущей заливки.

На этом же этапе продумываем обустройство отверстий для ввода водопровода и канализации. Для этого закладываем в нужных местах пустые трубы и заполняем их песком.

Укладываем арматуру

Пример деревянной опалубки для монолитного строительства

Берем прутья диаметром 12-14 м. Связываем их в сетку с помощью гибкой стальной проволоки. Ячейки сетки могут иметь разный размер. Чем тяжелее дом, тем меньшей должна быть сторона квадрата. Чаще всего достаточно мощности сетки с ячейками 20х20 см.

Делаем сетку по размерам траншеи.

Важно! Между уложенным армирующим слоем , стенками и верхом траншеи оставляем 5-сантиметровые отступы, чтобы в дальнейшем вся арматура была гарантировано залита бетоном.

Заливаем бетон

Заливка

Умножаем ширину фундамента на его длину и высоту и определяем нужный объем бетона. Готовим или заказываем смесь. Для приготовления используем стандартный рецепт:

  • цемент – 1 часть;
  • щебенка – 5 частей;
  • песок — 3 части;
  • вода – до нужной консистенции.

Заливаем бетонный раствор равномерными слоями примерно по 200 мм, не спешим. Утрамбовываем каждый слой заливки деревянной трамбовкой. Заливаем бетон до уровня натянутой ранее веревки в пространстве опалубки.

Процесс заливки ленточного фундамента

Выравниваем поверхность заливки с помощью мастерка и протыкаем бетон арматурой в нескольких местах. Снаружи осторожно простукиваем опалубку деревянным молотком.

Даем фундаменту месяц на набор прочности. В течение этого времени укрываем конструкцию полиэтиленом для защиты от осадков, а в жаркую погоду проливаем водой для исключения растрескивания.

Опалубку рекомендуется снимать минимум через 10 дней после заливки, а лучше оставить на весь месяц.

Построить дом недорого в украине. ВЫБОР ТЕХНОЛОГИИ ДЛЯ ПОСТРОЙКИ НЕДОРОГОГО ДОМА В УКРАИНЕ

Если нужно построить недорогой и добротный дом , то в первую очередь стоит правильно выбрать строительную технологию. Бесспорно, во многих областях Украины по-прежнему лидерами являются кирпичные строения. Ведь с коттеджем из кирпича связывают прочность, надежности и неплохие показатели тепла. Относительно стоимости — построить новый кирпичный дом будет недешево. Здесь все зависит от выбранного качества материала и специалистов.

Одновременно с этим в Украине набирает популярность каркасная технология строительства. Такой вариант идеален, если стоимость построить дом для вас имеет весомое значение и/или вы ограничены в средствах. Более того, каркасные технологии позволяют построить дом быстро . Согласитесь, какая еще из существующих строительных технологий сможет предложить вам за минимально низкую цену построить коттеджа за один месяц? Конечно, такие строения не настолько привлекательны и прочны, как кирпичные либо блочные аналоги, но при этом они также способны обеспечить аналогичный уют и комфорт для проживания. Для того чтобы построить частный дом по каркасной технологии используют относительно легкие, сборные элементы, поэтому стоимость строительства значительно ниже.

К тому же, если вы надумаете расширить полезную площадь, то это совершенно несложно. Стоит отметить, что такая строительная технология уже давно получила широкую популярность в странах Западной Европы.

Видео как построить дом дёшево. Выкладываем стены и перегородки, заливаем армапояс.(Серия 14).

как построить дом быстро и качественно

Коробка построена, крыша есть, окна стоят, пора взяться за внутреннюю отделку. Делаем внутрикомнатные перегородки и выравниваем стены и пол.

Для перегородок рекомендуем использовать пазогребневые плиты (сокращенно ПГП). Такие плиты изготавливаются только из гипса, уникального по своим свойствам, материала. Дело в том, что все гипсовые отделочные и строительные материалы очень экологичны и способны регулировать микроклимат в помещении.

При избытке влажности гипсовые пазогребневые плиты начинают её поглощать и в помещении становится суше, а при недостатке влаги отдают её обратно. Таким образом происходит естественное регулирование комфортной влажности в помещении. Это актуально для тех, кто страдает аллергией или имеет маленьких детей, для которых крайне важен микроклимат в помещении.

Возведение перегородок из ПГП не составит особого труда, с этой работой можно справиться без особой подготовки. Не обладая специальными навыками, вы сможете собрать перегородку своими руками благодаря системе «паз-гребень», аналогично конструктору Лего. Преимущества таких перегородок в получении ровной поверхности, не требующей дальнейшего оштукатуривания. Можно зашпаклевать тонкие слоем, а можно красить стены или клеить обои.

Дальше идем выбирать сухие смеси. Вообще сухие смеси незаменимы при внутренней отделке помещений и фасадных работах и давно уже стали неотъемлемой частью любого строительного процесса.

Выбирать базовые отделочные материалы стоит внимательно, чтобы в последствии не получить неприятные сюрпризы в виде трещин и отпадающей плитки… Что важно? Качество, соответствие ГОСТ, хорошие отзывы. Из множества представленных на рынке материалов мы выбрали сухие смеси под брендом BARKRAFT.

BARKRAFT — это доступные, экологически чистые строительные материалы из природного сырья. Для производства продукта BARKRAFT используются исключительно высококачественное сырье и современное технологичное оборудование. Весь ассортимент соответствует необходимым нормам ГОСТ.

В ассортименте продукции есть практически все виды штукатурок и шпаклевок для базовой и финишной отделки помещений, монтажных смесей для блоков и клеев для плитки и керамогранита. Отлично зарекомендовали себя наливные полы, гарантирующие ровность, прочность и теплоизоляцию поверхности. Фасадные работы, выполненные смесями BARKRAFT, также гарантируют создание стен любой желаемой фактуры с гарантией прочности и красивого внешнего облика.

Если хорошее качество, то это, скорее всего, дорого? А мы ответим, что это не всегда так. Если компания рационально использует свои ресурсы — это помогает снижать затраты, и, соответственно, себестоимость продукта.

Понимая это, можно заметить, что на магазинных полках аналогичные материалы могут стоить в разы дороже. Материалы BARKRAFT спрашивайте в магазинах города или заказывайте по телефону 226-08-08.

Адрес: Уфа, ул. Цветочная, 3\3

Телефон: +7 (917) 343 65 42.

https://barkraft.ru/

Из чего выгодно построить дом, когда цены растут

В разгар строительного сезона тема стройки очень популярна. Люди интересуются — из чего строить лучше и выгоднее. Давайте постараемся ответить на этот вопрос. И для этого сравним два стеновых блока: свойства, характеристики и стоимость возведения одного метра стены.

Итак, выбирать материал для строительства обычно принято в соответствии со следующими требованиями:

1. Экологичность и безопасность.

2. Прочность.

3. Теплоэффективность.

4. Удобство строительства.

5. Цена.

В нашем регионе в основном строят из бетонных стеновых блоков с различными наполнителями. Это быстро, удобно, недорого и надежно. Однако в последнее время набирает популярность блок, давно завоевавший симпатии в Европе — силикатный. Он состоит из песка, извести и воды, что полностью отвечает требованиям частных застройщиков.

Что можно построить из силиката? Наш ответ — всё! Дом, баню, гараж.

В чем преимущества силикатного блока

Первое — прочность. Силикатный блок в 2,5-3 раза прочнее традиционных блоков, что позволяет возводить из него дома в девять этажей. Поэтому для дома-крепости достаточно тонких стен.

Второе — геометрия. Силикатный блок может производится исключительно в заводских условиях крупного предприятия. Поэтому допустимое отклонение геометрических размеров — не более 3 мм на метр стены.

Третье — комфорт проживания. Силикатный блок — это тот же кирпич, только больших размеров. Отсюда микроклимат и акустический комфорт кирпичного дома при гораздо меньших затратах.

Ниже приведены характеристики силикатного и другого бетонного блока.

Характеристики взяты с сайтов-производителей.

Как видим, силикатный блок уступает другому только по теплотехнике. Напомним, чем выше показатель теплопроводности, тем больше материал проводит тепла изнутри наружу, на улицу, говоря по-простому. Но в любом случае оба этих блока нужно утеплять для юга Тюменской области и в других регионах тоже.

Простота и скорость строительства — еще один немаловажный фактор. Ведь зачастую люди строят свои дома самостоятельно, не имея навыков профессиональных каменщиков. Техника возведения стен из силикатного блока отличается своим удобством. Силикатный блок имеет ровную поверхность, поэтому наносить клеевой состав можно толщиной всего 3 мм. Также удобно то, что не нужно покупать и подключать к электричеству бетономешалку — ведь есть специальная клеевая минеральная смесь в мешках, завести которую можно в ведре с водой. Все просто, быстро и технологично.

Предлагаем посмотреть видео.

Перейдем к самому важному — сравнению стоимости. Возьмем стоимость материалов по ценам известной строительно-торговой сети* без учета доставки.

* Калькуляцию предоставим по запросу. Цены на 14.06.2021 г. для физ.лиц. ** Акционная цена Завода «Поревит». Условия на сайте porevit.ru

Как видим из таблицы, благодаря высокой прочности силикатный блок дает около 24% экономии на стоимости самих блоков — их нужно меньше из-за более крупных размеров. Благодаря ровной поверхности без вкраплений силикатный блок дает тройную экономию — на кладочных материалах и двойную — на отделке стен.

В итоге мы получаем более выгодный материал, что особенно важно сейчас, в период сезонного спроса и роста цен на строительные товары.

Лайфхак: летом в период самых высоких цен на строительные материалы можно выгодно возвести стены из силикатного блока. А осенью уже можно сэкономить на утеплителе, на который цены традиционно снижаются после окончания сезона.

По вопросам покупки и за консультациями обращайтесь в офис продаж: +7 (3452) 500-605. Сайт: porevit.ru.

Новости партнеров.

Не забывайте подписываться на нас в Telegram и Instagram.
Никакого спама, только самое интересное!

самый лучший выбор для строительства, его плюсы и минусы в постройке


Давайте разберемся, из чего строить свой частный дом, какой из материалов лучше всего будет выбрать, а от чего стоит отказаться. Важно, из чего возводятся внешние стеновые панели. От них зависит, насколько тепло будет в помещении зимой, сколько лет простоит здание и не потеряет ли оно привлекательный вид через несколько лет. Стоит заранее определиться, нужна сезонная дача или капитальное жилье для постоянного проживания. Строительный рынок предлагает огромный ассортимент самых разных комплектующих, позволяющих закончить создание быстро и без потери качества. Осталось определиться, что подойдет больше в каждом случае.

Какой строительный материал лучше использовать для строительства большого загородного дома: кирпичное превосходство


Первое, что необходимо определить – из чего стоит делать. От этого решения зависит масса параметров:


  • сколько лет продержится, насколько прочными будут стены;

  • какой микроклимат будет внутри;

  • насколько получится защититься от внешнего шума и влаги;

  • уровень теплопроводности и теплоизоляции;

  • устойчивость перед морозами.


Современный строительный рынок предлагает множество видов материй, но основной параметр, который необходимо учитывать – прочность. Именно от него стоит отталкиваться, особенно когда речь заходит о капитальных постройках, рассчитанных на десятилетия. Важно учесть нагрузку будущего здания, чтобы несущая функция не нарушалась.


Один из таких долговечных – кирпич. Из него получаются самые массивные конструкции, но они способны выдерживать различные природные воздействия. Внешне – приятные, внушающие надежность. Кажется, что это самый лучший долговечный материал для строительства частного дома, но чтобы создать его, придется понести серьезные финансовые затраты.


Основное достоинство – высокая износостойкость. По своим характеристикам такая почти не уступает бетону. Они идеально подходят для малоэтажных зданий. Кроме того, постройка не будет подвержена усадке или гниению, не сгорит, в ней не появятся подтачивающие насекомые, как в СИП.


Но по энергоэффективности они уступают другим современным конструкциям. Чтобы сравниться в этом параметре с иными видами, нужно возводить стены толщиной в 120 см. Естественно, что даже для постоянного проживания, а тем более для загородной дачи, такую технологию никто не применяет. Поэтому сейчас им чаще просто облицовывают.

Керамика или силикат в кирпичах


Первый тип создается из обжигаемой глины, с высокой прочностью и экологичностью. Он не меняется от заморозков и воды. Обычно красного цвета, бывает полнотелым (когда не более 13% пустот в каждом изделии) и пустым (до 49%). Сквозные отверстия могут быть любой формы и расположения. Чем их больше, тем лучше теплоизоляционные свойства.


Второй белый, изготавливается из песка, извести и небольшого количества других добавок. Тоже может быть сплошным или с полостями. Второй вид легче и теплее благодаря теплоизоляционным свойствам, а первый окрашивается производителем в любой оттенок.


Прочность не меняется в зависимости от наличия отверстий. Влагостойкость и теплоизоляция ниже, чем у керамического аналога.

Материалы, из которых строят дома: традиционная разновидность


Он известен уже много десятилетий, простоять может тоже до 150 лет, а некоторые изделия из него и больше. Отлично переносит дожди, град, ветер, ураган, морозы и засуху. Технология, по которой они укладываются, известна до мелочей и отточена мастерами.


Но важно учесть особенность – для него потребуется готовить значительный фундамент, так как это тяжелое сырье, а укладывают его часто в несколько слоев.

Назначение облицовочного и рядового подвидов


Первый тип нужен, чтобы сделать здание презентабельнее. Основные требования к нему – быть без недостатков и насечек, идеальный внешний вид. От того, насколько качественно он будет отобран, зависит, как будет смотреться постройка.


Второй вариант требуется для кладки внутри, поэтому для него допустимы маленькие трещинки, сколы и неравномерность обжига. Наличие насечек или отбитые ребра тоже не становятся препятствием для их использования. Главная задача – возведение качественной ровной вертикальной поверхности.

Насколько крепкий и устойчивый перед заморозками


Если не знаете, какой материал лучше выбрать для капитального строительства дома – присмотритесь к кирпичу.


Это один из самых износостойких видов, которые подходят для создания зданий. Уровень прочности определяется по марке, которая указывается как «М» и рядом цифра от 75 до 300. Это число показывает, какую нагрузку сможет выдержать блок из расчета на 1 кв м. Чем оно больше, тем тяжелее будет каждый элемент.


Для фундамента и перекрытий на цокольном уровне лучше использовать М150 или, например, со значением М175. Для второго и третьего этажей подойдет М125 или не такой крепкий М100.


Морозостойкость тоже измерима и имеет свою букву для обозначения – «F». Характеризуется как способность сырья замерзать и снова оттаивать, не повреждаясь при этом. Значение варьируется от 15 до 100, где F15 задействован в качестве внешних стен в теплых странах, а F50 – в виде облицовки в более холодных.

Из каких материалов можно построить дом: плюсы и минусы использования для строительстве кирпича


А теперь давайте сравним все его характеристики в одной таблице.


Преимущества


Изъяны


Негорючий


Много весит


Простоит несколько десятилетий


Дорогостоящий


Прекрасно сохраняет тепло


Сложный в укладке


Отличный внешний вид


Придется нанимать мастера


Для реализации любого проекта


Нельзя быстро построить


Защищает от шума


Требуется прочный продуманный фундамент


Не боится коррозии, плесени, грибка


Необходим теплоизолятор

Строим из бетонных блоков


У многих возникает вопрос, из какого материала лучше всего и выгоднее построить дачный дом. Нужно, чтобы он был достаточно теплым, но при этом обошелся дешевле, чем кирпичная постройка.


Сейчас строительство из кирпича медленно вытесняется более легким и простым в использовании сырьем, одним из которых становится бетон с добавками.

Нужна наша консультация?

Если при работе с сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли вопросы, обратитесь за помощью к нам


Его стоимость значительно ниже, при этом скорость возведения значительно увеличивается. Это крупногабаритные изделия заменяют собой от 4 до 14 обычных кирпичей. Он не подходит для многоэтажного строения, но владельцы обычно обходятся 1-3 этажами.

Газо- и пеноблоки


Газобетон производится на основе бетона, в который добавляют песок и газообразователи. Иногда в качестве добавок служит зола, известь и гипс. Когда вмешивается вода, то начинается реакция, которая заставляет вещества взаимодействовать. Так появляются поры, связанные между собой. Лучше приобретать то, что сушилось под влиянием пара, а не в натуральных условиях, такое производство прочнее и надежнее. После нарезки получатся одинаковые белые детали, которые можно использовать при возведении любых, в том числе несущих, стен.


Пенобетон отличается от газового аналога сниженной стоимостью благодаря особенностям производства. Комплектующие для его создания те же, только вместо последнего задействована пена.


Плюсы такого выбора:


  • высокая скорость — изделия больше и легче;

  • теплопроводность на невысоком уровне – структура губчатая;

  • «дышит» — можно сравнить с деревом по воздухопроницаемости;

  • отличная прочность на сжатие;

  • не боится огня, вредителей, микроорганизмов;

  • не вредит экологии;

  • стоит недорого.


Но нужно помнить о недостатках:


  • хорошо поглощает воду – до 35%, из-за этого падает долговечность и теплоизоляция;

  • плохо переносит изгибы и пучение почвы;

  • для крепежа можно использовать только определенные дюбели.

Шлакоблочные и керамзитобетонные разновидности


Это самый лучший из возможных материалов для постройки дачного дома, если вы не собираетесь жить в нем круглогодично.


Первый тип производят из цемента, известковых и глиняных вкраплений, добавляя в него пластифицирующие добавки. В виде наполнителя часто задействуется гранитный отсев, зола, бой кирпича и перголит.


Среди достоинств:


  • малый вес;

  • быстрота и легкость монтажа;

  • цена;

  • достаточно прочный и долговечный.


Из отрицательных сторон стоит отметить:


  • потребуется серьезный утеплитель;

  • впитывает воду;

  • хрупкость;

  • низкая звукоизоляция;

  • геометрия далека от идеальной;

  • прокладывать коммуникации довольно сложно;

  • не получится повесить тяжелые предметы.


Их керамзитобетонные аналоги отличаются недорогим строительным изделием, с помощью которого можно быстро возвести стены. Создается из керамзитового гравия с достаточной прочностью, чтобы сделать индивидуальную постройку не выше 3 этажа. Они легче, чем шлакоблоки, у них лучше паропропускная способность.

Необычный арболит


Его используют не так часто, как предыдущие типы. В составе древесные щепки и цементный раствор, поэтому в результате получаются теплые легкие блоки, которые хорошо дышат и обеспечивают звукоизоляцию.


Этажность должна быть небольшой, но благодаря упругости, на него можно монтировать перекрытия.


Есть и 2 значительных минуса:


  • влагопоглощение на высоком уровне, придется дополнять стены влагоотталкивающими составами;

  • поверхность неровная, из-за этого появляются трудности при строительстве и требуется намного больше бетонного раствора.


Кроме того, важно не ошибиться с выбором, так как на рынке часто много некачественных изделий с не сертифицированными химическими добавками, которые уменьшают полезные свойства и делают элементы вредными. Нужно приобретать их только у проверенных продавцов.

Строим из ракушечника


Это самый дорогой вариант из обзора блоков. Изготавливают его из морского осадка, поэтому в результате получается довольно хрупкий материал.


Среди преимуществ можно отметить:


  • неплохую звуко- и теплоизоляцию;

  • долговечность;

  • паропроницаемость на уровне;

  • экологичность.


Кроме того, дом из таких комплектующих будет обладать целебными свойствами, так как за время нахождения на дне моря успел напитаться йодом. Отлично защищает от радиации.


Но не обошлось без отрицательных сторон:


  • если понадобится второй этаж, то не обойтись без специального армированного пояса;

  • блоки не унифицированы и нет одинаковых;

  • потребуется дополнительно защищать от влаги стены;

  • необходима аккуратность при транспортировке и выгрузке, чтобы не разрушить их.

Насколько подходит керамоблок


Это популярное сырье в Европе. Довольно экологичное, состоит из обожженной глины, смешанной с деревянными опилками. Характеристики вещества позволяют строить из него быстро и дешево.


Такое здание простоит минимум 150 лет, даже если оно многоэтажное. Бока у него рельефные, а внутри пористая структура. Стыковать можно по принципу паз-гребень.

Параметры и габариты блоков из керамики


Они могут быть разной ширины, но высота у всех стандартная, как у кирпича. Это довольно удобно. Один элемент имеет размеры 50*24,8*23,8 см, а весит 25 кг, в объеме при этом он заменяет сразу 15 кирпичных изделий. Такую плиту проще положить, бетонного раствора при этом потребуется меньше.


Чтобы смонтировать несущую стену, рекомендуем взять такие комплектующие, у которых длина будет не менее 30 см. Если при этом соблюсти толщину больше 38 см, то дополнительно утеплять не нужно благодаря маленькой теплопроводности. Более толстые модели обычно обозначаются как М100.

Польза и негатив


Если вы уже решили, что выбрать в качестве оптимального и выигрышного материала для быстрого строительства частного дома, то советуем сравнить его достоинства и изъяны.


Плюсы


Минусы


Малый вес и увеличенная прочность – можно строить многоэтажки


Дорогостоящий на уровне элитного сырья


Быстрый монтаж, нет лишнего расхода бетона


Непросто найти мастера, который умеет с ним работать


Отличная морозоустойчивость


Довольно хрупкий, нужно аккуратно транспортировать и погружать-разгружать


Выдерживает огонь около 4 часов


 


Хорошо поглощает шум и удерживает тепло


 


Регулирует влажность, помогает микроклимату оставаться комфортным


 


Постройка находится в нормальном состоянии до 150 лет без потери характеристик


 

Как построить из дерева, чтобы постоянно жить


Такие строения оказывают минимальную нагрузку на фундамент, поэтому можно на этом сэкономить. Главное – правильно подобрать, из чего возводить стены.

Характеристики бруса


Из обработанных элементов можно возводить любой дом. Стенки будут ровными и гладкими, а сама постройка усядет минимально. Чтобы сделать сруб, не понадобится техника. Можно даже сэкономить на внешней и внутренней отделке.

Склееный брусок


При всех достоинствах дерева этот тип не имеет недостатков. Его создают из хвойных пород, продольно сращивая отдельные ламели. В результате волокна будут лежать в разных направлениях, это увеличивает прочность. Среди плюсов также отметим отсутствие трещин и необходимости отделывать стены изнутри.

Можно ли сделать из бревна


Это классика. Можно ставить дом любой конфигурации и количества комнат. Материалы 100% натуральные и экологичные, благодаря этому обеспечивается естественная вентиляция помещений.


Это прочная, красивая и надежная конструкция. Среди достоинств – быстрый нагрев и минимум расходов на отопление.


Но помните, что недостатки тоже есть:


  • может начать гнить;

  • сильно и долго осаживается;

  • пожароопасен;

  • потребуется дополнительно гидроизолировать и утеплять.

Оцилиндрованное бревно


Это изделие, которое получается в результате производственной обработки. По стоимости выходит меньше, чем рубленное. Прочность немного ниже, чем у аналогов.

Выбираем подходящий для строительства материал для организации любого небольшого дома: чем хорошо и плохо дерево


Плюсы


Минусы


Максимальная экологичность


Может сгореть, загнить


Стоимость меньше, чем у кирпича


Подвержен воздействию грибка


Выше теплопроводность


Усадка длится до 5 лет


Внешняя привлекательность


Способен потрескаться


Не нужна обработка


 


Достаточно небольшого легкого фундамента


 


Его хватит на много десятилетий


 

Нюансы строительства каркасного жилья


Это относительно новый вариант технологии, который быстро стал популярным. Каркас может быть из металла или дерева, но последний пользуется большим успехом. Стоимость при этом у него тоже ниже, чем у аналогов.

Положительные и отрицательные стороны


Плюсы


Минусы


Обходится недорого, монтируется оперативно


Стены непрочные, протыкаются острым


Хорошо сберегает тепло


Срок службы меньше, чем у популярных аналогов


Не требуется внутренняя отделка, от этого экономнее


Свое не придумать, обычно воплощают типовые проекты


Легко перепланировать или усовершенствовать


Не «дышит», приходится заботиться о вентиляции


Можно убрать в стены коммуникации, чтобы сэкономить место


Требуется каждый год обрабатывать их снаружи


Если вы не решили, какой дом вам подходит, обратитесь в «Авирон Девелопмент». Мы предлагаем услуги по выбору зданий, а наши специалисты разбираются во всех нюансах. Они расскажут, в чем преимущество конкретной постройки и чем оно отличается от остальных, помогут определиться с местоположением участка.

Особенности ячеистого бетона


Перспективный по сравнению с аналогами, особенно каменными. Лучшая теплоизоляция и крупные блоки, поэтому возводится быстро. По сроку службы и износостойкости не хуже, чем кирпич. Давайте рассмотрим подробнее некоторые его подвиды.

Когда основа – шлакобетон


Мы уже говорили о нем выше. Среди достоинств:


  • огнеупорность;

  • устойчивость перед множеством грызунов;

  • цена на низком уровне;

  • ускоренный процесс монтажа.


Из недостатков:


  • впитывает воду;

  • потребуется утеплитель;

  • геометрия далека от идеальной;

  • нельзя крепить тяжелое на стены.

Полистиролбетон


Его создают из цемента, смешанного с песком и шариками из полистирола. Обычно не рассматривают в качестве основы для капитального строения, но альтернатива из него неплохая.


Плюсы:


  • прост в обработке и монтаже;

  • стоит недорого;

  • устойчив к образованию трещин;

  • долговечный;

  • хорошая звукоизоляция.


Минусы:


  • способен выдержать небольшое количество циклов заморозка/разморозка;

  • уже через пару лет крепеж двери начнет шататься, не держится ничего;

  • паропроницаемость на низком уровне.


Мы рекомендуем задействовать его в виде утеплителя.

Нюансы блоков из газобетона


Его можно задействовать в возведении основных и внешних стен. Мы говорили о нем выше. В сравнении с аналогами можно выделить такие достоинства:


  • прекрасная прочность при сжатии в холод;

  • строится довольно быстро;

  • теплопроводность небольшая;

  • мало меняется при воздействии огня и насекомых;

  • экологичен;

  • недорогой.


Среди недостатков:


  • отлично поглощает воду, потребуется влагоотталкивающая обработка;

  • плохо справляется на изгибах и при пучении почвы;

  • закрепить что-либо надолго будет не так легко, крепеж может расшататься.

Польза и негатив газобетонных блоков


Плюсы


Минусы


Скорость возведения


Со временем начинает трескаться


Прочный на сжатие


Не сгибается


Точные размеры и геометрия


Потребуется очень серьезный фундамент


Низкая теплопроводность


Если хранить их на улице, то следует укрывать


Высокая морозоустойчивость


 


Хорошая пропускная способность пара


 

Особенности железобетона


Еще один вариант быстровозводимых конструкций из готовых частей. Малоэтажки будут готовы всего за несколько суток.


У этого типа много положительных сторон:


  • большая скорость возведения;

  • можно сразу начать отделку внутри;

  • геометрия будет идеальной;

  • долговечные и прочные;

  • стоимость относительно невысокая;

  • пожаробезопасные;

  • блоки сразу утепленные;

  • нет усадки.


Но не обошлось без отрицательных моментов:


  • потребуется надежный фундамент;

  • мало компаний, которые возьмутся за задачу;

  • не «дышит»;

  • плохо справляется с удержанием тепла.


Если необходимо в короткие сроки возвести здание приличного размера, то это – одно из лучших предложений. В последние годы появляется все больше фирм, которые допускают создание таких деталей по индивидуальному дизайну.

Что важно учесть при выборе


До четвертой части от всех затрат ложится на возведение стен. Поэтому относиться к этому вопросу беспечно нельзя. Стоит помнить о нескольких нюансах:


  • Цена. Можно минимизировать ее, если взять облегченное сырье для стеновых панелей. В этом случае не потребуется основательный фундамент.

  • Сохранение тепла. В зимнее время холодные разновидности становятся излишне дорогими. Сначала следует произвести подсчеты, основываясь на особенностях климата. В теплом районе можно не беспокоиться о нем.

  • Траты труда и часов. Чем крупнее блоки, тем быстрее идет процесс, но в отдельных случаях он становится сложнее.

  • Стоимость дальнейшей отделки. Некоторые варианты, как дерево, не нуждается в постобработке. В таких стилях оформления, как лофт, можно не обрабатывать бетон.

Сравнение и выбор подходящего материала среди многообразия для подготовки и строительства собственного дома, основные плюсы и частые минусы, таблица


Сырье


Достоинства


Недостатки


Во сколько обойдется постройка 1 м2


Кирпич


Сохраняет тепло


Защита от шума


Долговечный


Подходит под любую реализацию


Не боится коррозии и грибка


Трудный в укладке


Потребуется мастер для строительства


Нужен основательный фундамент и теплоизолятор


Не получится быстро построить


75


Керамоблок


Надежный


Простоит много десятилетий


Экологичный


Дешевый


Неудобные тяжелые блоки


Сложно доставить


Требуется специалист для работы с ним


82


Газобетон


высокая скорость


теплопроводность


«дышит»


Хорошо сжимается в мороз


не боится огня, вредителей


не вредит экологии


обойдется не так дорого


хорошо поглощает воду


плохо выдерживает разгибания


для крепежа можно использовать только определенные дюбели


60


Брус в цилиндре


Цена у него ниже, чем у рубленных, они не требуют обработки и смотрятся достойно.


Прочность немного ниже, чем у аналогов


Горит


Гниет


44


Склееный брус


Экологичный


Быстрый в возведении


Нужен легкий фундамент


Подвержен гниению и возгоранию


Страдает от вредителей


113


Дерево +СИП


Самый быстровозводимый


Ставится в любой области


Допускается прятать коммуникации в стены


Сложно утеплять


Подвержен появлению микроорганизмов внутри


Прослужит не так долго, как аналоги


44


Если еще думаете, какой материал лучше для постройки дома и что оптимальнее выбрать, то сравните их между собой, так вы поймете, в пользу чего сделать выбор. Это также поможет определиться с тем, какие функции важны, а какими можно пренебречь. Нужно учитывать все характеристики и помнить о недостатках каждого вида, чтобы не допустить ошибки при строительстве. Переделать стены невозможно, поэтому важно заранее сделать правильный выбор.

Материалы для строительства дома ✔️: из чего лучше строить

В этой статье мы будем разбираться, какие материалы для строительства дома лучше подходят для различных целей.

В этой статье мы будем разбираться, какие материалы для строительства дома лучше для различных целей.

Содержание:

 

На сегодняшний день много кто мечтает о большом, красивом и уютном доме. Но перед тем как принять решение и начать возводить постройку, необходимо хорошо подумать, для какой цели планируется возведение дома. Один формат подходит для сезонного строения, второй – для постоянного проживания. После планирования следует подумать о материале, ведь от качественного материала зависит безопасность и удобство.

Современные материалы для строительства дома: плюсы и минусы

На современном рынке представлены различные материалы, имеющие те или иные свойства. Обычно самыми главными критериями отбора являются:

  • прочность, надежность сырья;
  • возможность изоляции шума;
  • сохранение, изоляция тепла;
  • устойчивость к морозу;
  • непроницаемость влаги.

 

Конечно, перед строительством следует учитывать все параметры, указанные выше, особенно, если постройка индивидуальная. Но все же, самым важным моментом является прочность, так как она формирует конструкцию здания и влияет на его функциональность.

Материалы для постройки делятся на несколько категорий:

  • каменные и кирпичные;
  • керамические;
  • бетонные;
  • деревянные (из бревна и бруса).

 

Постройки из камня и кирпича

Конструкции из камня и кирпича отличаются своей массивностью. Им не страшна стихия, при этом, у них стильный внешний вид. Однако эти прочные материалы являются дорогостоящими.

Характеристики дома, построенного из камня или кирпича, не уступают бетону.

Кирпичные и каменные конструкции подходят как для маленьких загородных домов, так и для многоэтажных построек. Их главными преимуществами является устойчивость к огню, влаге, а также такая постройка не осядет со временем.

Минусом кирпичных и каменных домов является низкое сохранение энергии. Для того, чтобы построить теплое жилье из этого материала, необходимо выложить стены толщиной в 120 см. Поэтому на сегодняшний день кирпичные и каменные дома теряют свою популярность, а сырье используют для облицовки.

Еще одним существенным недостатком является немалая цена на материал. Желающие построить себе каменный или кирпичный домик должны рассчитать свои финансы и спланировать все заранее, прежде чем приступить к реализации плана.

Керамические конструкции (керамоблоки)

Кирпич и керамика изготавливаются по одинаковой технологии из глины. Отличием является экономия на сооружении постройки, ведь керамоблоки больше в размере, их нужно меньше, к тому же, выступы на торцах предполагают соединение блоков между собой без смеси. Она нужна лишь для фиксирования горизонтальных рядов между собой.

Бетонные материалы

На сегодняшний день кирпич уже не так популярен, как раньше, он уступил свое место современному бетонному блоку.

Преимуществами этого материала являются его доступная стоимость и скорость постройки. Один бетонный блок может заменить несколько кирпичей. Построить дом можно из газоблока, пеноблока, шлакоблока, ракушечника, арболита, керамзитобетона. Все они похожи по характеристикам, большинство подвидов практически не нуждаются в сложной отделке, но недостатком является то, что бетонные материалы хрупкие, имеют высокую проницаемость воды, а в составе материала есть химические элементы.

Деревянные дома

Деревянные дома строят из бревен и брусьев. Они оказывают невысокую нагрузку на фундамент, в результате чего он не осядет со временем, к тому же, это неплохая экономия на первоначальном этапе строительства. Важным плюсом является то, что, используя деревянные материалы, можно возвести дом в независимости от погодных условий или времени года.

Постройки из бруса – это выгодный вариант для тех, кто хочет стать обладателем аккуратной индивидуальной постройки. Сечение у него как прямоугольное, так квадратное, с гладкой, ровной стороной. У таких домов усадка максимально уменьшенная, а изготовление срубов происходит без использования специального оборудования. Дерево эстетичное, не требует отделки, поэтому является экономным вариантом.

Положительные моменты использования деревянных брусьев:

  • экологичный материал;
  • быстрая постройка;
  • хорошая звукоизоляция, теплопроводность;
  • безопасность конструкции;
  • монтаж в независимости от погодных условий и температуры;
  • обходится без дорогого фундамента и отделки;
  • приятный запах древесины.

 

Недостатки домов из бруса:

  • требует дополнительную обработку от насекомых, профилактику от гнили и трещин;
  • легко загорается, необходимо использовать противопожарные средства;
  • длительное простаивание фундамента;
  • хорошо пропускает холод и воду, поэтому затраты на тепло неизбежны.

 

Постройки из бревна – традиционные, хорошо изученные и довольно привлекательные. Можно выстроить маленький домик или огромный, комфортный коттедж. Такие сооружения натуральны и экологичны, к тому же, неплохо справляются с природной вентиляцией пространства. Так же, как и брусовые постройки, бревенчатым сооружениям не нужен массивный фундамент.

Плюсы бревенчатых домов:

  • натуральное сырье;
  • крепкая, безопасная и красивая конструкция;
  • быстро прогревается, уменьшая стоимость отопления;
  • доступный материал;
  • краткие сроки возведения.

 

Минусы бревенчатых домов:

  • склонность к гниению, нападкам насекомых;
  • легкое загорание в считанные секунды;
  • фундамент должен отстаиваться около года;
  • конструкция быстро прогревается, но не держит тепло, необходимо утеплять.

Из чего лучше строить дом для постоянного проживания (пмж)?

Классикой для загородного домостроения является кирпич, произведенный из обожженной глины и обладающий хорошей износостойкостью, крепкостью, долговечностью. Материал считается экологичным, не боится высоких и низких температур, устойчив к любым погодным условиям. Они массивные, но требуют утепления.

Положительных моментов в таком материале в несколько раз больше, чем негативных, поэтому дом из кирпича считается наиболее удачным вариантом для постоянного проживания. Ему и огонь не так страшен, и прослужит гораздо больше, чем бетонный и, тем более, деревянный.

Какие материалы подходят для летнего дома на даче?

Традиционно, летние дачные домики строят из древесины. Бревенчатые постройки или дома из клееного бруса – любой из этих вариантов будет удачным для комфортного проведения лета. Такие возведения экологично чистые и безопасные, хорошо вентилируют помещения, к тому же, имеют приятный запах.

Особенно ценятся деревянные коттеджи, которые легко можно выстроить по индивидуальному заказу. Такой дом нуждается в обработке и уходе, но его доступность, надежность и комфорт являются важными плюсами при выборе летнего дома для дачи.

Из чего лучше строить дом на Урале или в Сибири?

Такие холодные уголки России, как Сибирь или Урал, нуждаются в теплых домах. Важно выбрать тот материал, который будет быстро согреваться и не терять тепло. Конечно, в подобных регионах дом все равно придется неплохо утеплить, но, если первоначально сырье уже будет «теплым», владелец постройки сэкономит на облицовке. Идеальным вариантом будет постройка из бетона, а именно – с ячейками.

Первоначально, пористый бетон использовался для утепления, а немного позже, из него начали сооружать целые дома, которые отличались отличной сохранностью тепла. К тому же, на сооружение огнестойкой постройки уйдет немного времени. После сооружения, для больше утепления, следует отштукатурить дом, покрыть панелями.

Что подойдет для теплых уголков России (дом у моря)?

Домик у моря – мечта многих романтиков. Преимущественно, такие постройки сооружаются из камня. Повышенная влажность побережья быстро уничтожит деревянное сооружение. Еще подходят керамические блоки, которые также не боятся воды.

Прямо на пляже дом строить не нужно, ведь на фундамент для дома на песке, совсем рядом с береговой линией, денег уйдет немало. Лучше начать строительные работы как минимум в 200 метрах от пляжа. К тому же, гроза – частое явление рядом с морем. Мудрым решением будет обзавестись громоотводом и исключить большое количество металлических конструкций в постройке.

Из каких материалов дешевле построить дом?

В наше время многие хотят убежать подальше из города и построить собственный дом, но денег на массивное сооружение может не хватить. Нынешние большие финансовые трудности не оставляют возможность большого полета фантазий, поэтому выбирать приходится из дешевых материалов, учитывая, что дом должен быть надежным и безопасным.

Самые дешевые дома получаются из бетона и древесины. Газобетон огнеупорный, не гниет, ему нужен простой фундамент, еще он теплый и ему необходима легкая обработка. Но при укладке материала необходимо придерживаться определенной технологии. Тогда как деревянные дома легки в постройке без определенных нюансов, они подвержены гниению, загоранию, а фундамент должен постоять примерно год.

Выбор между этими двумя наиболее дешевыми материалами зависит конкретно от будущего владельца дома.

Загородный дом — фото

Дайджест Квартблога

Светлый дом 125 м² для семьи с двумя детьми в Ростове — Мы виртуально отправились в гости к архитектору и стилисту-парикмахеру в их светлый дом в Ростове.

Как сделать из гаража в 23 м² уютный дом: реальный пример — Как практически в одиночку отремонтировать гараж или мини-дом площадью 23 м² и сделать из него приличный дом.

Дом мечты в Подмосковье — Идём в гости: дом в 320 м² для большой семьи с английским баром, бассейном и пандами.

Дом дизайнера-декоратора в Подмосковье — Мы побывали в гостях в очаровательном доме, в котором смешались множество стилей. Кухня в стиле лофт, санузел — прованс и спальня в английском стиле.

Дом в пастельных тонах во Внуково — Этот дом — доказательство того, что можно создать прекрасный интерьер, не обращаясь к дизайнеру. Дизайн своими силами — какой он?

дом, строительство

Как быстро построить дом своими руками

Вопрос как быстро построить загородный дом или дачу актуален для тех, кто не готов на год или дольше погрузиться в строительные проблемы. Приходится искать баланс между сроками, стоимостью и качеством постройки. Востребованы технологии, позволяющие начать пользоваться домом через пару месяцев, избежать незапланированных трат и уложиться в бюджет.

Выбор материала для стен

Популярные материалы для стен имеют свои плюсы и минусы:

  • Кирпич – прочный, долговечный, но дорогой материал. Дом нуждается в дополнительном утеплении, из-за большого веса стен необходим ленточный фундамент. Наличие в технологии «мокрых» процессов «привязывают» сроки постройки к теплому времени года.
  • Поризованные блоки – хороши с точки зрения энергоэффективности, легче кирпича, но хрупкие. Большой размер блоков затрудняет оформление проемов, а хрупкость повышает количество отходов при пилении на части.
  • Профилированный брус – экологичный и красивый материал, но, как любое дерево подвержен деформации при высыхании. Дом собирается быстро, устанавливается на мелкозаглубленный фундамент. Однако строители советуют начинать финальную отделку через несколько месяцев, после окончательной усадки.
  • Клееный брус – практически не деформируется, отделку начинают сразу, но стоимость домов за пределами сегмента эконом.
  • Газобетон – дешевле кирпича, блоки крупные, дом возводится быстро. Недостаток – низкая прочность на изгиб. Чтобы избежать трещин в стенах, дом ставят на массивное основание – монолитную плиту. Сроки и стоимость строительства фундамента уменьшают экономию от использования газобетона.

Универсальной технологии и материалов для быстрого строительства дома нет, нужно учесть особенности участка, климата в регионе и реалии строительного рынка.

Каркасные и модульные дома – быстрое строительство

Все большую популярность получают технологии, позволяющие собрать дом, как конструктор из готовых блоков и панелей большого размера.

Готовые модули – дом за один день

Технологии позволяют изготавливать в заводских условиях готовые модули с полностью сформированным пирогом стен и проложенными коммуникациями. На месте модули собирают в готовый дом за один-два дня. Минусы – высокая стоимость и необходимость обеспечить подъезд тяжелой спецтехники. В Европе технология отработана и популярна, но В России пока мало распространена.

Каркасная технология – дом своими руками

При строительстве каркасных домов собирают деревянный каркас, затем прокладывают утеплитель, пароизоляцию и обшивают панелями или вагонкой. Другой вариант – использование СИП-панелей, в которых утеплитель уже вставлен между плитами ОСП по принципу сэндвича. Строительство не привязано к сезону, сроки не «плывут» из-за плохой погоды.

Для каркасного дома достаточно мелкозаглубленного фундамента, ленточного или опорно-столбчатого. Если строительство ведется зимой, делают свайный фундамент. К отделке приступают сразу после окончания строительства. Доступная стоимость и быстрота возведения объясняют популярность каркасников не только в России, но и в Европе, где ценится функциональность и разумная экономия.

Технологию по силам освоить новичку. Оплата наемной бригады составляет не меньше 30% от общего бюджета строительства, поэтому экономия при самостоятельной работе получается значительная. С чего начать, и как быстро построить каркасный дом своими руками, если принято решение отказаться услуг рабочих?

Для начала нужно разработать проект и понять, строится дом для постоянного проживания или летнего. От этого зависит толщина утеплителя (для зимы не менее 20 см). Далее самостоятельно составляется смета, в которой учитываются абсолютно все материалы и крепеж.

При самостоятельной постройке учитывают время на поиск и закупку материалов, организацию доставки и учитывают степень подготовленности строителей. В некоторых случаях помощь понадобится. Так, при каркасной технологии «платформа» фронтоны собирают в горизонтальном положении, и поднимать их одному или вдвоем сложно.

Что нужно учесть, чтобы ускорить сроки строительства

Проработанный проект – основа строительства. Чтобы не тратить время на исправление ошибок, нужно искать готовые варианты. Проект рассчитывают исходя из имеющихся на рынке стройматериалов, чтобы меньше обрезать, пилить и подгонять размеры. Шаг стоек каркасного дома делают по размеру плит утеплителя, чтобы не оставалось щелей.

Для переезда необходима не просто коробка, а готовые коммуникации, поэтому план «рисуют» на местности, подводят трубы, делают септик, а потом приступают к фундаменту.

Если основная задача быстро построить дом – стоит обратить внимание на каркасные технологии. Разнообразие марок утеплителей, готовых панелей и отделки позволяют подобрать вариант в зависимости от бюджета и построить красивый, прочный энергоэффективный дом.

Видео: обзор дома, построенного за полтора месяца

Закладка Постоянная ссылка.

Готовый дом для круглогодичного проживания за три дня

2. Возможность круглогодичного проживания

Дом годится для круглогодичного использования при температурах до –35 градусов. Вместе с утеплителем по всем поверхностям дома укладывается пароизоляция и влагозащита. Утепление каркаса — минеральная вата, жесткие плиты. Утепление стен толщиной — 150 мм, утепление пола и перекрытий (кровля) — 200 мм.

3. Качество материалов

Мы покупаем отборное сырье хвойных пород, выращенное на территории Российской Федерации, в Архангельской области. Все поставщики имеют сертификаты соответствия, а мы тщательно отслеживаем условия сушки, наличие брака или неровностей. Отделочные материалы также покупаются у проверенных производителей, которые не применяют формальдегиды и вредные примеси. В доме устанавливается стильная импортная сантехника и светильники. Вы можете быть уверены, мы проверяем каждый гвоздь и каждую каплю клея, чтобы вы были довольны и и хорошо чувствовали в своем доме.

4. Производство и технология

Чтобы отдать вам ключи от вашего дома меньше чем через месяц, мы разработали уникальную технологию, которая позволяет нам изготовить дом на производстве за три недели, а возвести его на участке менее чем за 5 дней! Дом изготавливается по каркасной технологии из экологичных материалов — дерева и минерального утеплителя. С производства он уезжает уже полностью готовым. Такой подход позволяет нам гарантировать безупречное качество и надежность конструкции — мы тщательно контролируем все процессы производства, причем делаем это не выборочно, а всегда!

5. Эргономичность

Большие панорамные окна пропускают много света и увеличивают пространство внутри. Дом растворяется в окружающей природе. При желании вы можете докупать модули, чтобы увеличивать площадь дома или просто сделать его таким, как вам хочется!

6. Экономичность

Дом подходит для круглогодичного проживания и стоит в несколько раз дешевле, чем квартира аналогичной площади.

7. Надежность и долговечность

Собранные по аналогичной технологии дома служат в Канаде, США, Норвегии, Финляндии уже около 100 лет. Дом покрыт защитной пропиткой от влаги и против возгорания дерева. Гарантия производителя на дома — 5 лет.

8. Оперативность

Всего 3–4 недели изготовление дома, 3–5 дней на монтаж под ключ.

9. Дом сразу готов к эксплуатации

Мы предлагаем вам дом, который полностью готов к эксплуатации. Окна, электрика, межкомнатные двери, розетки, унитаз, душевая кабина, раковина со смесителем, светильники, кафель и утеплитель уже стоят на своих местах, а наружные инженерные коммуникации подключаются во время установки готового дома на участке!

10. Индивидуальный подход разработчиков «АрхПроект-3»

Мы всегда готовы воплотить в жизнь любую Вашу задумку и адаптировать проект под Ваши нужды. В рамках технологической схемы возможно изменение планировки, отделки и цвета фасадов. Также на производстве можно установить встроенную мебель. Дополнительно мы можем осуществить подбор мебели и декора.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Сколько времени нужно, чтобы построить дом? Этот вопрос часто задают люди, желающие купить идиллический участок земли, чтобы построить дом своей мечты с нуля. Если это относится к вашей нынешней ситуации с жильем, вы попали в нужное место!

Поэтому, прежде чем вкладывать деньги в этот просторный участок с прекрасным видом и зрелыми деревьями, разумно подумать о времени, которое на самом деле потребуется, чтобы построить место, в котором вы будете жить.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом ?

В зависимости от участка и классификации зонирования на строительство дома обычно уходит от трех до шести месяцев.

Приблизительное время строительства нового дома составляет четыре месяца, если у вас есть педаль до металла, говорит Джон Мелшеймер , подрядчик по строительству дома в Центральном Орегоне.

Ключом к успеху любого проекта строительства нового дома является наличие утвержденных разрешений на строительство дома, а в некоторых областях этот процесс может занять много времени. Так что планируйте заранее. Самыми большими препятствиями для получения разрешения на новое жилье являются плохая проверка, соседи, выступающие против строительства, и отставание в строительном отделе.

Основные факторы, влияющие на график строительства

«Местоположение и то, что я называю условиями окружающей среды, могут значительно замедлить или ускорить строительство», — говорит Билл Грин , президент W.R. Green Construction, строительной компании по индивидуальному заказу в Коннектикуте и Колорадо.

Какие вида условий окружающей среды? Такие факторы, как тип почвы и топография участка. Например, строительство дома из плиты на ровной площадке со стабильными дренажными почвенными условиями, вероятно, займет половину времени, которое потребовалось бы для строительства того же дома на холмистой местности.Строительство в прибрежной зоне землетрясения или оползня, а также в пожароопасной зоне также продлит процесс строительства.

Еще одним важным фактором, который следует учитывать при оценке продолжительности процесса, является квалификация подрядчика. Опытному строителю нового дома, как правило, требуется меньше времени, чтобы построить новый дом.

Выберите подрядчика с хорошей репутацией среди местного самоуправления и сообщества недвижимости. «Когда возникают проблемы, они быстро решаются», — говорит Джон Курода , , менеджер Sleight Farm, подразделения новостроек в Лагранже, штат Нью-Йорк.

Что может увеличить время сборки?

Общее время постройки обычно зависит от погодных условий. Строительство может легко затянуться из-за температурных изменений или слишком большого количества осадков. Бетон должен затвердеть, и когда он высохнет снаружи, необходимо завершить возведение каркаса. Таким образом, время года, когда начинается проект, может сильно повлиять на то, сколько времени займет строительство дома.

Другие факторы, которые могут вызвать задержку? «Владельцы», — говорит Тодд Уэлен , владелец и генеральный директор Eclipse Building Corp.Да это ты!

Если вы задержитесь с выбором отделки или решите добавить заказы на изменение вашего нового дома во время строительства, вы можете значительно продлить время строительства. Насколько это возможно, придерживайтесь своего домашнего дизайна — после установки гипсокартона не говорите своему строителю, что вам нужна кухня на другой стороне дома или совсем другой план этажа.

Рынки недвижимости, переживающие строительный бум, также могут столкнуться с нехваткой рабочих и субподрядчиков — еще одна вещь, которая может увеличить общее время строительства.

Как сократить время строительства

По словам Грина, планирование — несомненно, самый важный способ сократить сроки строительства.

Все составляющие строительства нового дома взаимосвязаны, поэтому, если вы планируете строительство, вы можете уменьшить вероятность задержек и ошибок.

Например, толщина плитки, которую вы выбираете для ванной, будет определять точное расположение труб, которые ваш строитель должен установить перед постройкой фундамента.

Убедитесь, что вы понимаете время выполнения заказа на такие продукты, как окна и двери, чтобы иметь их на строительной площадке, когда они понадобятся.

Во время строительства дополнительные несколько недель ожидания чего-либо могут задержать ваши сроки. Наличие самых разных рабочих бригад — электриков, сантехников, специалистов по HVAC и т. Д. — как можно быстрее в процессе строительства, также помогает ускорить все.

Вы должны привлекать к ответственности строителя, включив в свой контракт штраф, если строитель пропустит согласованную дату завершения, говорит Джесси Фаулер , президент Tellus Build.

Быть активным и быть в курсе дел на протяжении всего процесса строительства — например, планировать еженедельные обходы сайта для проверки прогресса — может помочь держать все в курсе.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Прежде чем приступить к строительству и покупке дома, многие хотят знать, на что они подписываются, в первую очередь в форме временных и денежных обязательств. При расчете стоимости дома, а также временных рамок, в течение которых можно ожидать завершения строительства, нужно многое сделать.

Такие факторы, как сложность проекта — земля, на которой строится дом, площадь, на которой строится дом, и сложность плана этажа дома — будут влиять на сроки строительства. Строительство домов на заказ может занять больше времени, чем домов на заказ, в то время как дома на заказ, как правило, могут быть построены за несколько месяцев.

Среднее время постройки дома

Согласно Обследованию строительства 2019 года, проведенному Бюро переписи населения, среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет около семи месяцев.

Предостережения и пояснения : Несколько факторов влияют на время, необходимое для строительства нового дома, причем двумя основными факторами являются «стиль строительства» (т. Е. Индивидуальный дом по сравнению с производственным домом) и регион и / или окружающая среда, в которой дом строится. Среднее время строительства нового дома было рассчитано для этих различных сценариев.

Среднее время строительства по типу дома

Тип дома Среднее время строительства
Дома на заказ 8.9 месяцев
Производственные дома 6,1 месяца

Ни для кого не удивительно, что строительство нестандартных домов занимает в среднем больше времени, но в зависимости от ваших сроков, продолжительность может быть сопоставима с производственной -сстроенный дом.

Среднее время строительства по регионам

Регион и окружающая среда Среднее время строительства
Северо-восток 11.1 месяц
Средний Запад 7,7 месяцев
Юг 6,1 месяца
Запад 7,1 месяца

Средние значения рассчитаны для проектов строительства новых домов, от начала строительства до финала прохождение. Другими словами, предварительное строительство (и процессы утверждения разрешений) завершены и завершены (и, следовательно, не включены в средние значения).

Последний ключевой фактор, вызывающий большие расхождения во времени, необходимом для строительства нового дома, — это «незапланированные изменения.«Когда покупатели настаивают на характеристиках или функциональных возможностях своего нового дома в процессе строительства (т. Е. На изменениях, которые не учитывались на этапах планирования), в результате почти всегда возникают задержки в процессе.

Поговорив с экспертами, мы определили пять наиболее часто упоминаемых факторов, влияющих на время строительства: предварительное строительство и разрешения, окружающая среда, рабочие и материалы, изменения и стиль строительства. Хотя знание того, чего ожидать, может не ускорить процесс, оно может просто помочь вам сохранить рассудок.

Предварительное строительство и разрешения

Прежде чем строитель сможет начать строительство вашего дома, необходимо подготовить участок дома. Это означает расчистку деревьев, камней и других предметов, грубую профилировку и выравнивание фундамента. В зависимости от объема работ — скажем, при расчистке участка возникла непредвиденная проблема — во время подготовки к строительству могут возникнуть задержки.

Получение надлежащих согласований и разрешений также может вызвать задержки. «Такие факторы, как утверждение разрешения на строительство и процесс инспекций, могут различаться в зависимости от местоположения и могут продлить время до завершения строительства дома», — говорит Мэтью Годе-Уолтерс, торговый представитель Walters Homes.

Окружающая среда

В зависимости от того, где будет находиться дом, время строительства может зависеть от региона страны — дома в Среднеатлантическом регионе в среднем составляют около 9,5 месяцев от начала до завершения, в то время как строительство в Горном регионе занимает в среднем около шести месяцев. Строительство в мегаполисах обычно идет быстрее — семь месяцев по сравнению с девятью месяцами в более сельских районах.

«Хотя строительные рабочие могут выполнять много работы под дождем, например рыть траншеи или вырубать деревья, есть некоторые вещи, которые могут задерживаться из-за дождя», — говорит Кайл Альфренд, риэлтор из Alfriend Group в Дублине. , Огайо.«Основные погодные факторы, в том числе зимние морозы, не позволяют заливать бетон для фундамента, а весенние дожди настолько пропитывают землю, что невозможно вырыть ямы для подвалов без обрушения стен».

Наличие рабочих и снабжения

Летние месяцы, как правило, являются наиболее загруженным временем для строительства дома, поэтому вы можете обнаружить, что строительство вашего нового дома задерживается, пока не появятся необходимые рабочие места.

«Одним из элементов наших расчетов сроков строительства является доступный кадровый резерв и то, какие специалисты необходимы среди субподрядчиков, например, электрики, сантехники и строители, которых требует проект», — говорит Питер Ди Натале, президент Peter Di Natale & Associates. , строительная компания и подрядчик из Нью-Йорка.

Изменение плана

Заказы на изменение обычно продлевают время сборки, особенно если они возникают в последней части процесса.

Di Natale также отмечает, что когда покупатели ждут до последней минуты, чтобы выбрать отделку, это может вызвать задержки. «Например, на заказ шкафов обычно уходит от шести до восьми недель и от одной до двух недель на установку, поэтому выбор шкафов, когда придет время их устанавливать, обойдется вам в два месяца или больше».

Чтобы ограничить время, теряемое из-за задержек в принятии решений, вы должны поддерживать открытое общение со своим строителем.В конце концов, в процессе строительства вам придется принимать множество решений.

Тип конструкции

Стиль вашего дома также влияет на время строительства. Дома на заказ в среднем около девяти месяцев, а индивидуальные производственные планы — около семи месяцев. Поскольку планы этажей, используемые производственными строителями, были построены много раз раньше, задержек обычно меньше. «Выбор стандартного плана этажа ускорит процесс строительства, поскольку он устраняет любые вариации, которые необходимо будет учесть строителю», — говорит Годе-Вальтерс.

Итак, что вы можете сделать, чтобы строительство вашего нового дома было максимально безболезненным?

Сотрудничество — ключ к успеху: «Привлечение руководителей строительства и прохождение надлежащего предварительного планирования и оценки как можно раньше сэкономят время и деньги в долгосрочной перспективе», — говорит Ди Натале. Задержки в строительстве могут быть фактом жизни, но знание того, чего ожидать и как управлять своими ожиданиями, может помочь сделать процесс строительства менее напряженным.

Seve Kale — отмеченный наградами писатель-фрилансер и бывший стажер по контенту NewHomeSource.В декабре 2013 года она окончила Техасский университет в Остине по специальности «Государственное управление, гуманитарные науки и испанский язык».

До работы с NewHomeSource она проходила практику в отделе прессы посольства США в Буэнос-Айресе и много путешествовала по Южной Америке.

Установите пользовательское содержимое вкладки HTML для автора на странице своего профиля

Как построить дом дешево и быстро

Многие домовладельцы успешно построили дом с очень ограниченным бюджетом.

Вам просто нужно знать правильный дизайн и строительные материалы для вашего небольшого бюджета. Планирование в рамках бюджета делает его быстрее и дешевле.

Как правильно спланировать недорогой дом?

Эта статья объясняет это глубже. Давайте начнем с советов и рекомендаций, которые помогут вам сократить расходы при строительстве дома.

способов сократить расходы при строительстве дома

Следующие советы помогут вам выбрать наиболее доступный способ построить дом.

Большие дома требуют больше работы, материалов и обслуживания.Планирую строить меньше. Если ваш первоначальный план дома простирается на 10 метров, вам нужно немного сократить. Строительство меньшего размера не означает, что вы должны построить крошечный дом для большой семьи. Будет не удобно. Возможно, вы захотите изучить другие области, в которых можно сократить расходы.

Чтобы снизить затраты, не стройте сложный дом. Избегайте кривых, трапециевидных и других необычных дизайнов. Многоэтажные здания также требуют большего количества материалов для экстерьера и интерьера. Ищите небольшие и простые конструкции, которые не являются дорогостоящими и не требуют огромных трудозатрат.

При поиске дешевого места также есть некоторые соображения. Хотя строительство в месте с прекрасным видом обойдется вам дороже, многие дешевые сайты также могут потребовать дополнительных затрат. Возможно, вам придется разбить твердые камни и убрать деревья. Кроме того, в некоторых местах требуется обширный дренаж. Вы должны учитывать это, прежде чем переходить на самый дешевый сайт.

  • Будьте эффективны на площади

Если вы хотите строить по низким ценам, не рассматривайте проживание с открытой планировкой.Несмотря на то, что он классический и стильный, в нем есть дополнительные специальные элементы.

Сэкономьте на штукатурке и покрытии участков, где у вас есть трубы. Открытие труб и арматуры также поможет вам обнаружить утечки и разрывы.

Это упрощает и удешевляет обслуживание, потому что вам не нужно пробивать оштукатуренную и окрашенную стену, чтобы добраться до протекающей трубы. Более того, он становится популярным в современных промышленных образцах.

  • Переработанные и дешевые материалы

Вторичные материалы дешевле и доступны.Необязательно использовать новые материалы как для экстерьера, так и для интерьера. Такие продукты, как переработанная сталь, дерево, цементные композиты и панели, надежны.

Убедитесь, что вы покупаете строительные материалы дешево. Но не учитывайте только начальную стоимость, учитывайте также стоимость обслуживания.

Дешевые стройматериалы для дома

Вот список строительных материалов, которые можно купить дешево.

1. Облицовка камнем

Вы можете использовать это для всего здания или его части.Камни красивы, и для недорогого дома рекомендуется облицовка камнем. При облицовке фасада дома применяется каменный шпон.

Каменный шпон — это тонкий слой декоративного камня. Они бывают разной толщины и могут использоваться для имитации различных видов отделки. Каменную облицовку можно использовать для придания деревенскому или современному виду.

2. Пластик или земля

Пластик перерабатывается каждый день. Следовательно, он в изобилии и дешев.Используйте его для строительства своего нового дома. Хотя большинство людей используют пластик для кровли, окон и сантехники, творческие архитекторы придумали современные способы использования его для строительства дома.

Земля достать легко. Это везде; нужно только копать. Все больше людей используют землю для возведения стен своих домов. Многие также копают и строят себе дома на земле. Как бы то ни было, они получаются шикарными и теплыми. Использование натуральных стен из земли для создания границ дома сокращает трудозатраты и энергию.

Другой вариант — строительство из песка, глины и земли. Это сочетание называется пизе.

3. Сборные панели

Сборные панели — одни из самых дешевых. Они доступны в великолепном дизайне и также являются модными в последние годы.

Эти панели делают строительство дома более простым и быстрым. Они создают изделия, которые можно производить на месте и собирать на месте. Таким образом, вы можете сократить расходы на устранение отходов на месте.

Никаких задержек при использовании панелей заводского изготовления. И дома обычно включаются в выбранный владельцем дизайн. Это никоим образом не выглядит сфабрикованным.

4. Транспортные контейнеры

Это стабильные конструкции, доступные для строительства. Морские контейнеры становятся популярными. Компании начали создавать их, чтобы их можно было использовать для строительства дома с нуля.

Использование транспортных контейнеров не означает, что у вас будет очень крошечный дом; их можно комбинировать и создавать желаемый размер.

Необязательно покупать новый контейнер, вы можете выбрать достаточно использованный. Но убедитесь, что вы выбираете «одноразовый» контейнер. Транспортные контейнеры подвержены вмятинам и ржавчине из-за характера их использования.

Одноразовый транспортный контейнер немного дороже, чем другие бывшие в употреблении. Перемещение их на ваш сайт может стоить вам немного денег, но все расходы вместе взятые все же дешевле и более желательны для недорогого дома.

5.Бетон

Хотите строить в индустриальном стиле? Бетон — дешевый вариант для вас. Бетонные здания прочны и долговечны. Вы можете построить дом из бетона с меньшими затратами, используя бетонные листы и панели. Они стильные, простые в установке, прочные и безопасные.

Бетонные панели водонепроницаемы и пожаробезопасны. Они также обладают звукопоглощающими и изоляционными свойствами. Вам не придется тратиться на страховку и коммунальные услуги.

Бетон также можно использовать внутри помещений.Вы можете просто сократить расходы на керамическую плитку, сделав цементный пол. Цементную стену также можно покрасить или украсить мозаичной плиткой по бордюрам.

6. Гофрированные металлические листы или железо

Гофрированные металлические листы использовались в основном для строительства промышленных предприятий и фабрик, но теперь они становятся преобладающими при строительстве домов. Хорошо отполированные гофрированные листы могут придать вашему дому стильный вид, особенно когда они используются для всего фасада.

Помимо этого большого преимущества, сталь очень прочна и может выдерживать суровые погодные условия.За ним легко ухаживать, просто нанеся слой краски или цинка, чтобы предотвратить ржавчину.

Гофрированные металлические листы могут потребовать дополнительных затрат на коммунальные услуги, поскольку они тяжелые и с ними нелегко работать. Но они все еще дешевы для строительства дома.

7. Тонкий бамбук

Бамбуковые домики великолепны и классичны. Хотя когда-то они считались домами для бедняков, теперь они признаны во всем мире.

Бамбук гибкий, прочный и рекомендуется для строительства недорогого дома.

Однако вы должны тщательно выбирать бамбук. Вы также должны быть уверены, что ваша среда способствует выращиванию бамбука. Не подходит для сухого и влажного климата.

Также вы должны нанять опытного строителя, чтобы гарантировать правильное строительство. Бамбук может потрескаться или дать усадку, если в воздухе недостаточно влажности.

8. Древесина

Изображение предоставлено: wikimedia.org

Переработанная или переработанная древесина также является дешевым материалом для жилищного строительства.Как известно, старые вещи уже не мусор. Они оказались очень полезными при трансформации.

Древесина экологически чистая и стильная для нового дома. Обычно он более прочный, когда он сухой, и с меньшей вероятностью расколется. Но древесина может быть разных форм и размеров, что затрудняет ее строительство. Также может быть сложно найти.

9. Кирпичи

Изображение предоставлено: roadpacker.com

Этот традиционный строительный материал не может быть исключен из этого списка, потому что он дешев и долговечен.Кирпичи дешевы в обслуживании, но могут быть трудозатратными и требовать большего количества рук во время установки. Что еще более важно, для этого могут потребоваться профессионалы.

Открытые кирпичные стены также могут служить внутренней отделкой. Это снижает затраты на покраску и штукатурку.

Кирпич может не подходить для сейсмоопасных зон, но он пожаробезопасен. Они стоят больше, чем виниловые сайдинг и тому подобное, но при этом долговечны. Традиционный красный кирпич очень доступен.

Имейте в виду, что кирпич тяжелый и при неправильной установке может повредить фундамент дома.

10. Соломенный дом

Солома легкая и дешевая. Он использовался в качестве кровельного материала на протяжении тысячелетий. Он экологичен и обладает теплоизоляционными свойствами. Это делает соломенные тюки подходящими для стен дома. Они толстые и огнестойкие.

Можно вырезать из них для оконных проемов и дверей. Если в вашем районе часто бывает дождливая и влажная погода, тюки соломы вам не подходят.

Заключение

Построить дом не так сложно и дорого, как вы думаете.Вам нужно только планировать в соответствии с вашим бюджетом, сокращать расходы на материалы, импровизировать и сохранять небольшие расходы.

Если вы собираетесь оставаться в доме на 30 или 40 лет, вы должны оценить долговечность любого материала, который вы выберете.

Как долго может служить материал? Благоприятно ли расположение вашего сайта для размещения материала? Это важные вопросы, на которые необходимо ответить при поиске материалов. Прочтите описания материалов и проконсультируйтесь с профессионалами за дополнительными советами.Вы можете построить дом своей мечты прямо сейчас.

Minecraft House — как построить лучший Minecraft House

Знание того, как построить дом в Майнкрафте, означает, что у вас не только будет где хранить все свои вещи, но и будет место, куда можно позвонить. Посмотрим правде в глаза, любой может построить ящик и жить в нем, но разве вы действительно живете , если ваша резиденция не вызывает зависти у ваших друзей, когда они заходят в гости в Minecraft? Вы потенциально собираетесь проводить там много времени, поэтому убедитесь, что ваш дом в Minecraft — это что-то стильное, чем вы можете гордиться.

При принятии решения о том, как построить дом в Minecraft, есть два варианта, на которые следует обратить внимание, какие плюсы и минусы следует учитывать. Если вы хотите, чтобы все было просто и на ощупь безопаснее, то копание на склоне холма или прямо в землю будет означать, что ваш дом будет гораздо менее уязвим. Хотя со стороны это не так уж много. Если вы хотите получить сильные первые впечатления, тогда на поверхности всегда есть стандартная постройка, а это значит, что вы можете сделать свой дом Minecraft настолько впечатляющим и богато украшенным, насколько позволяет ваше воображение.Ценой риска, что Крипер забредет внутрь и разнесет все вокруг.

Ниже мы рассмотрим оба этих варианта более подробно, а также важные основы, которые необходимо учитывать при строительстве дома.

Команды Minecraft | Лучшие серверы Minecraft | Minecraft Realms | Лучшие семена Minecraft | Лучшие моды для Майнкрафт | Лучшие шейдеры Minecraft | Лучшие скины Майнкрафт | Лучшие пакеты текстур Minecraft | Играть в Майнкрафт бесплатно | Майнкрафт феерия | Обновление Minecraft Nether | Minecraft Netherite | Инструменты Minecraft Netherite | Minecraft Netherite armor

Как построить дом Minecraft: Основы

(Изображение предоставлено Mojang)

Как бы вы ни строили свой дом Minecraft, есть ряд важных предметов, которые вы должны обязательно включить.Для начала убедитесь, что вы разместили много факелов вокруг места, так как они служат двум важным целям. Во-первых, они позволяют вам действительно видеть, что происходит внутри, что особенно полезно, если вы вырезаете пещеру, а во-вторых, они помогают удерживать монстров, поскольку они в основном появляются в затемненных областях. Разместив большое количество факелов внутри и снаружи своего жилища, вы можете значительно снизить вероятность появления монстра и испортить вам день.

Затем постройте кровать в своем доме Minecraft, чтобы вы могли спать всю ночь и просыпаться свежим в безопасности утром.Что еще более важно, кровать служит вашей точкой появления в мире, поэтому, если произойдет худшее, вы возродитесь дома, а не в установленной точке появления в мире, что, по крайней мере, избавит вас от путешествия, чтобы вернуться туда, чтобы забрать там, где вы остановился.

Также необходимо рассмотреть возможность установки сундуков для хранения всех ваших материалов, предметов, оружия и т. Д., Чтобы вы не таскали их повсюду с собой. Одного сундука должно быть достаточно, чтобы вы начали, хотя вы можете увеличить его до большего количества по мере продвижения.Вы также захотите установить несколько ремесленных станций для производства новых предметов и улучшения вашего оборудования, поэтому начните со стандартного стола для крафта и печи, а затем добавьте дополнительные варианты крафта по мере того, как вы расширяете свои приключенческие операции.

Как построить дом Minecraft: Подземный

(Изображение предоставлено Mojang)

Чтобы начать строительство подземного дома Minecraft, в идеале вы должны копать горизонтально в сторону холма — если местность не подходит, тогда вместо этого вы можете копать вниз, но это усложняет строительство.Не стоит делать вход слишком большим, поэтому вырежьте туннель шириной в один блок и высотой в два блока, который уходит хотя бы на несколько кварталов вглубь окружающей местности. В конце этого туннеля вы можете начать копать наружу, чтобы построить свою первую комнату, а затем поднять несколько факелов, чтобы лучше понять, что вы делаете, и добавить другие основные предметы, которые мы описали выше.

Помимо обеспечения хорошо защищенного бункера для жизни внутри, вы также можете продолжить добычу дальше в окрестностях для сбора материалов, не возвращаясь на поверхность.Когда вы туннелируете вдали от дома, убедитесь, что вы разместили черный ход и дополнительное освещение, чтобы ваши жилища были безопасными и свободными от монстров.

Как построить дом Minecraft: Overground

(Изображение предоставлено Mojang)

Это, вероятно, тип дома Minecraft, с которым большинство игроков будут знакомы, поскольку они намного более заметны, и есть возможности для создания действительно впечатляющих конструкции. Для строительства стен можно использовать любые материалы, но твердые материалы, такие как камень, обеспечат более прочное основание, чем дерево.Для начала вы захотите расчистить ровную площадку для строительства, которая может быть большой, как вам нравится, но квадрат из дюжины блоков — хорошая отправная точка, чтобы пространство не закончилось слишком быстро — вы можете при необходимости всегда расширяйте позже.

Затем постройте стены по периметру высотой не менее четырех блоков, оставив зазор для двери и любых окон, которые вы хотите установить — убедитесь, что вы заполнили их подходящими панелями. Для крыши вы можете использовать плоский лист блоков, сложить их под углом или даже использовать лестницу, чтобы получить традиционный наклонный вид.Снаружи подумайте о том, чтобы окружить свой дом Minecraft забором, чтобы держать в страхе любых мародерствующих монстров, с множеством факелов, чтобы отразить их. Добавьте все основные предметы, которые мы обсуждали ранее, и ваша усадьба готова к работе.

Как построить дом менее чем за 150 000 фунтов стерлингов

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЦЕНТРУ ПЛАНИРОВАНИЯ

(Изображение предоставлено: Future)

Центр планирования — это новый онлайн-ресурс, который поможет вам понять, как справиться со сложными правилами планирования.Присоединяйтесь сегодня, чтобы получить доступ к легко читаемым руководствам, которые предоставят вам ключевую информацию, которая поможет вам получить разрешение на планирование.

Обдумывание того, как построить дом, может быть не вашей первой мыслью, когда речь идет о домовладении с ограниченным бюджетом, но многим строителям самостоятельно удалось построить дом, отвечающий их потребностям, по гораздо меньшей цене, чем средняя цена дома в Великобритании.

На самом деле дом, построенный самостоятельно, вероятно, является отличным способом получить дополнительное пространство по сравнению с покупкой уже существующей недвижимости.

Однако, чтобы обеспечить ваш проект ограниченным бюджетом, вам необходимо тщательно продумать маршрут сборки и сделать разумный выбор.

Эти идеи о том, как построить дом стоимостью менее 150 000 фунтов стерлингов, — отличное место для начала при планировании проекта самостоятельной постройки с низкими затратами и без ущерба для качества.

1. Размер имеет значение при рассмотрении вопроса о том, как построить дом с ограниченным бюджетом

Этот небольшой современный коттедж площадью чуть более 95 кв. М стоил 125 000 фунтов стерлингов.Это равняется 1315 фунтов стерлингов / м2. (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

Должен ли я построить бунгало?

Для бунгало начисляется такая же стоимость фундамента, такая же стоимость крыши и, как правило, такая же стоимость стен первого этажа. Единственное отличие — это стены первого этажа. Так почему бы не построить дом вдвое больше за чуть больше?

Первый совет, как построить дом менее чем за 150 000 фунтов стерлингов? Постройте относительно небольшой. Чем больше дом, тем больше потребуется кирпичей, блоков, полов, черепицы (и так далее).

Но стоит иметь в виду, что небольшой дом, построенный самостоятельно, площадью около 150 м², все равно будет больше, чем типичный дом застройщика с четырьмя спальнями, который может быть не более 100 м².

Максимизируйте рентабельность, построив полутораэтажный или двухэтажный дом — по возможности избегайте строительства бунгало.

( БОЛЬШЕ : 15 проектов самостоятельной постройки площадью 100 м² или меньше)

2. Простой дизайн может сэкономить деньги на вашем доме Сборка

Если вы построите дом со сложной конструкцией, это, вероятно, увеличит ваши затраты на рабочую силу и материалы, поэтому их лучше избегать, если вы хотите снизить затраты.

Дома в георгианском стиле — отличные примеры элегантного, но простого дизайна, который обычно основан на простой форме коробки.

Этот обшитый деревом фермерский дом расположен на сельском участке в сельской местности Девона. Стоимость строительства составила всего 120 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Алистером Николлсом)

Подумайте и о своей спецификации. Работа над экономией на основах не означает, что вы должны полностью игнорировать все новые идеи и продукты, с которыми вы столкнетесь на этапе исследования, но прежде чем вы решите тратить свои ограниченные средства на то, что можно было бы классифицировать как « вещи ». вы хотите », просто убедитесь, что у вас есть все« вещи, которые вам нужны ».

3. Как построить дом, минимизирующий земляные работы

Если вы можете найти ровный и обслуживаемый участок, это может быть отличным способом быстро сократить расходы. Это может показаться очевидным, но чем меньше доработок требуется для сборки, тем больше уйдет ваш бюджет.

Имейте в виду, что вы можете покупать участки на разных этапах обслуживания и планирования, и это также может ограничить ваши первоначальные затраты.

4. Нанять инженера-строителя на раннем этапе строительства

Еще один отличный совет о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, — это нанять инженера-строителя на раннем этапе вашего проекта.Когда вы строите дом, вы знаете, что в какой-то момент будете платить за услуги инженера-строителя, и, поскольку его гонорар зависит от общей стоимости строительства, вы можете нанять его при первой же возможности.

Ваш инженер может решить структурные проблемы, постоянно поддерживая диалог с вашим архитектором, гарантируя, что ваш проект будет тщательно продуман до начала строительных работ. Крайне важно, чтобы ваш дизайн был исправлен до начала любых строительных работ — изменения на бумаге дешевле, чем изменения на месте.

5. Инвестируйте в ткань для долгосрочной экономии

Эти домовладельцы позаботились о строительстве хорошо изолированного и герметичного дома, чтобы сократить свои эксплуатационные расходы в долгосрочной перспективе. Стоимость сборки составила 123000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Эндрю Ли)

Всегда старайтесь вкладывать свой бюджет в ткань здания. Подход, ориентированный на ткань, может иметь решающее значение в отношении того, сколько вы тратите на другие аспекты своей сборки.

Выбор высокоэффективного и воздухонепроницаемого метода строительства, такого как структурно изолированные панели или комплект закрытых панелей, может дополнительно сэкономить на материалах, таких как изоляция, и, возможно, на оборудовании, необходимом для вашей системы отопления.Более того, чем больше тепла сохраняет ваш дом, тем меньше вы должны платить за его отопление.

( БОЛЬШЕ : Как построить дом из SIP)

6. Сделай сам, что можно снизить затраты

Те, кто знает, как построить дом с ограниченным бюджетом, вероятно, все предложат то же самое, вы должны быть готовы застрять в этом.

Общее правило состоит в том, что если вы попросите кого-то сделать это за вас, вы заплатите премию. (Но беритесь только за те задачи, которые вы можете выполнить грамотно и безопасно, иначе это будет ложной экономией).

Роб и Алитея Доусон построили замечательный дом из дубового каркаса всего за 98 500 фунтов стерлингов, взяв на себя строительные работы. (Изображение предоставлено Саймоном Денисоном)

Области, которые вы могли бы решить сами, включают:

( БОЛЬШЕ : задачи, которые лучше всего оставить профессионалам)

7. Экономьте деньги, строя блоки

Вы потратите около 15% ваших затрат на строительство на внешней стене и, метр на метр, самая дешевая кладка.

Однако имейте в виду, что альтернативные системы стен (дерево, SIP, ICF) обладают другими качествами, которые могут снизить ваши расходы по другим аспектам, включая изоляцию и время, проведенное на стройплощадке.

Самостоятельные строители Джонатан и Никола Марш выбрали каменную кладку для строительства своего семейного дома в Лестершире. Стоимость сборки составила 139000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

На самом деле простые методы и материалы, которые строители использовали на протяжении многих лет, также обычно являются лучшими вариантами, если у вас ограниченный бюджет.Дело в том, что если продукт или система широко и широко используются в отрасли и по всей стране, их будет предлагать больше людей, и, следовательно, естественно будет больше конкуренции по цене.

Если вы потратите как можно больше свободного времени на ранних этапах получения и сравнения расценок на все основные материалы и услуги, которые вам понадобятся, из максимально широкого набора источников, вы обычно будете удивлены колебания цен.

8.Кухни: сочетание основ с роскошью

Еще один совет о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, — подумать о кухне. Ваша кухня — отличное место, где можно сократить расходы без ущерба для стиля или качества.

  • Обратитесь в небольшую местную фирму за недорогими высококачественными единицами. . Такие поставщики, как Pineland Furniture, смогут поставить единицы без древесно-стружечной плиты или фанеры менее чем за 5000 фунтов стерлингов — дешевле, если вы покрасите их самостоятельно.Основные поставщики кухонь предлагают впечатляющий ассортимент. Максимально используйте (почти постоянные) продажи или будьте готовы вести переговоры
  • Смешайте базовую и роскошную фурнитуру . Вы можете выбрать стандартные туши из торгового оборудования и смешать их с дверьми от высококлассных поставщиков; вы можете комбинировать стандартные блоки от Wickes с высококачественными ручками и столешницами

( БОЛЬШЕ : дешевые кухни: как получить один менее чем за 5 тысяч фунтов стерлингов)

9. Как построить дом без архитектора

Перейти к признанный архитектор, и вы ожидаете, что 10% ваших затрат на сборку придется заплатить за проектирование — это 15 000 фунтов стерлингов на проект, который, вероятно, не оправдывает таких затрат.

Архитекторы действительно добавляют ценности проектам, в которых дизайн является приоритетом номер один, а не бюджет.

Тем, кто хочет потратить менее 150 000 фунтов стерлингов, не следует отказываться от процесса проектирования, но им следует использовать другой подход. Начните процесс с довольно четкого представления о том, какой дом вы хотите построить.

Джастин и Линда Тайерс значительно сэкономили на затратах на строительство, взяв на себя проектирование и большую часть строительных работ. Затраты на строительство дома из тюков соломы составили 67 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Передайте эти сформулированные идеи кому-нибудь с дизайнерскими навыками, но без звания «Архитектор» — возможно, архитектурному технологу или квалифицированному местному проектировщику домов (поговорите с местными строителями, чтобы получить несколько рекомендаций), который затем сможет составить для вас работоспособную планировку и чертежи СНиП.

Этот процесс потенциально сэкономит вам 1000 фунтов стерлингов в начале вашего проекта.

10. Экономичная облицовка вашего дома

Когда дело доходит до облицовки, бюджетные строители сочтут, что внешняя облицовка из блоков / штукатурки или кирпича является наиболее экономичной из всех.

Строители, занимающиеся деревянными каркасами, которые хотят меньше тратить на свою облицовку, найдут, что выветривание — самый эффективный и экономичный способ создания этой внешней оболочки.

Конечно, есть много вариантов, когда дело доходит до решений для рендеринга, но вы должны рассчитывать заплатить 75 фунтов стерлингов / м² облицовки (это может вырасти до 125 фунтов стерлингов / м² с одной из одноцветных систем защиты от трещин). .

Те, кто использует кирпич, должны избегать самой простой облицовки из проволоки, но должны быть в состоянии найти привлекательные кирпичи по цене 300 фунтов стерлингов / м². Вы также можете добавить немного мгновенного характера, смешав вместе два или три стандартных кубика, что не стоит больше, чем однородный выбор.

Для этого деревянного каркасного дома на склоне холма была использована облицовка лиственницей. Дом с четырьмя спальнями был построен на бюджет в 140 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

Те, кто находится в каменном поясе, могли бы сэкономить деньги, указав восстановленный камень, но если проектировщики настаивают на настоящем местном камне, попробуйте указать его как половину огранки (похожую на кирпичную плиту), чтобы сэкономить на материалах. К сожалению, большая часть стоимости камня приходится на укладку, чего вам не избежать.

11. Избегайте ложной экономии при строительстве дома

Когда вы думаете о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, важно выбрать правильные варианты дизайна, которые влекут за собой значительную экономию средств.

Например, очень немногие обычные дома застройщика имеют обычные дымоходы — поскольку в наши дни во многих домах редко бывает традиционный открытый огонь, традиционный дымоход не является обязательным. Замена дымохода на выхлопную трубу, оканчивающуюся тонкой решеткой на крыше, сэкономит от 2 000 до 5 000 фунтов стерлингов.

Если вы действительно хотите сэкономить каждую копейку, вам также будет интересно узнать, что большинство разработчиков используют обычные кровельные фермы , а не чердачные фермы (которые позволяют использовать чердачное пространство в качестве комнаты). ) — это может сэкономить от 1000 до 3000 фунтов стерлингов. Но если вы хотите переоборудовать чердак в будущем, стропильные фермы fink трудно повернуть вспять, и это ложная экономия.

( БОЛЬШЕ : Объяснение конструкции крыши)

Этот экологичный, современный дом сочетает в себе стиль и функциональность и был получен при ограниченном бюджете в 139 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

Еще одна значительная экономия, которой можно добиться с меньшими последствиями в будущем, — это указать пристроенный, а не отдельный гараж. Мало того, что это позволяет сэкономить на основных расходах на строительные материалы, электрикам намного проще прокладывать услуги в пристроенном гараже, чем в 5 метрах от остальной части дома. Таким образом вы сможете сэкономить от 2 до 5 000 фунтов стерлингов.

Еще одна потенциальная экономия — в системе отопления — благодаря огромному разнообразию доступных сейчас опций.Топовая система отопления с подогревом полов, дизайнерскими полотенцесушителями, элементами управления и высококачественным бойлером может легко стоить 5000-7000 фунтов стерлингов (без установки).

Однако базовая установка со стандартным конденсационным котлом и дешевыми радиаторами будет стоить в районе 1500–2000 фунтов стерлингов (без установки).

И вот почему — вам понадобится три окна вместо одного; им требуется больше подземных работ, чтобы сформировать фундамент; понадобятся специальные угловые кирпичи и специальные перемычки; вероятно, потребуется утепленная, (обычно) черепичная крыша и внутренний потолок; и дорогие свинцовые отливы и поддоны для полостей должны быть изготовлены вручную и установлены.

12. Остерегайтесь скрытых затрат при строительстве дома

Еще один совет о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, — быть сообразительным с менее очевидными затратами — чем больше времени на месте, тем больше вы заплатите за страхование участка. , аренда объектов на стройплощадке и тому подобное, например, строительных лесов. В зависимости от того, сколько времени вы ожидаете от сборки, подумайте о покупке набора строительных лесов на время вашего проекта, а затем его продаже.

Если вы возьмете строительные леса напрокат, вы потратите на них гораздо больше за эти недели, чем стоит их прямая покупка, и вы не получите ни одной из этих денег обратно! Этот совет можно применить к другим сотрудникам, которые вы можете нанять, например, к землекопам.

Продолжительность времени, в течение которого ваша постройка находится на месте, также повлияет на ваши собственные расходы на проживание — вы можете снимать жилье после продажи вашего предыдущего дома, поэтому чем быстрее вы сможете переехать в новый, тем лучше.

13. Не бойтесь торговаться

Самостоятельный строитель Робин Кокрейн сам взял на себя большую часть строительных работ в своем новом доме. Помимо работы своими руками, он сокращал расходы, покупая все подряд и торгуя, сэкономив себе около 20 000 фунтов стерлингов.В конце концов, его стоимость сборки составила 100000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено John Need)

Оцените стоимость строительства

Воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости строительства, чтобы точно оценить, сколько будет стоить строительство дома вашей мечты.

Разумно подходя к покупкам материалов и настраивая поставщиков друг против друга, можно сэкономить 1000 фунтов стерлингов на крупных покупках.

Используйте Интернет, чтобы узнать цены, и не бойтесь вести переговоры. Конечно, все это означает, что гораздо лучше покупать собственные материалы — маловероятно, что строитель будет вести столь же жесткие переговоры от вашего имени, а также то, что они передадут все преимущества сокращения затрат.

Не забывайте, что вы находитесь на рынке как рабочей силы, так и материалов. Для этого стоит связаться с рядом местных торговцев — «Х в будущем говорит, что будет делать это за 100 фунтов стерлингов в день…» — но имейте в виду, что если вы в конечном итоге будете платить смехотворно по разумной ставке, Торговец просто перейдет на более высокооплачиваемую работу, если и когда она появится.

14. Сохраняйте простоту ландшафтного дизайна

Чтобы покрыть газоном все участки вашего сада, просто выровняйте, разгребайте граблями, чтобы удалить камни, затем катите — и получите заказанный газон.Это действительно экономичный способ создать красивый сад.

Дорожки и даже подъездная дорожка могут быть отделаны гравием, чтобы придать им очень приятный эстетический вид. Есть много типов и цветов на выбор, и вы можете смешивать и сочетать, чтобы создать приятные эффекты. Всегда старайтесь заказывать полные грузы, а не тонные мешки — это сэкономит вам много денег.

Бетонные плиты с рифленым эффектом размером 2 на 2 дюйма можно купить всего за несколько фунтов каждая, и они быстро дадут вам приличную площадь внутреннего дворика.Если вы чувствуете себя смелым, вы можете попробовать уложить их и сами.

Столбы и ограждения обычно состоят из 4-дюймовых обработанных столбов в центрах от 6 до 8 футов, к которым просто прибиваются обработанные бревна размером 4 на 2 дюйма. Использование металлических шипов вместо бетона для установки столбов сделает эту работу более быстрой, простой и дешевой, которую вы, возможно, сможете выполнить самостоятельно.

Также благодарим Алана Корфилда за его вклад в эту статью.

Как увеличить капитал в вашем доме

Если вы домовладелец, ежемесячные выплаты по ипотеке могут помочь вам создать мощный актив: собственный капитал.Собственный капитал представляет собой сумму вашего дома, которым вы владеете (бесплатно и без финансирования), и со временем он может расти.

Создание собственного капитала — важная часть домовладения, потому что это ресурс, который вы можете конвертировать в наличные при возникновении расходов. Вы можете получить за счет собственного капитала, используя ссуду под собственный капитал или кредитную линию под собственный капитал (HELOC), или подождать, чтобы получить наличный капитал при продаже дома.

Что такое собственный капитал?

Ваш собственный капитал — это часть вашего дома, которой вы владеете, и рассчитывается путем вычитания остатка по ипотеке из рыночной стоимости дома.

Допустим, ваш дом стоит 250 000 долларов, и вы задолжали 150 000 долларов по ипотеке. Чтобы получить свой собственный капитал, вы должны сделать следующий расчет:

250 000 долл. США — 150 000 долл. США = 100 000 долл. США

Если вы хотите получить ссуду под залог собственного капитала или кредитную линию, хорошо знать, сколько капитала у вас есть, потому что кредиторы устанавливайте суммы заимствования в зависимости от суммы собственного капитала. Как правило, чем больше у вас капитала, тем больше денег вы можете занять. Знание того, как создать собственный капитал, поможет вам со временем создать значимый актив.

Почему создание собственного капитала в вашем доме важно

Создание собственного капитала важно по нескольким причинам. Это может быть не только надежным способом разбогатеть, но и помочь вам сохранить дом, пока вы в нем.

Создание собственного капитала в собственности означает:

  • Вы можете заимствовать капитал практически для любых целей. Домовладельцы могут брать взаймы под стоимость своих домов через ссуды под залог собственного капитала и HELOC. Получив ссуду, вы получаете сразу все средства и сразу начинаете их возвращать в течение периода до 30 лет.Когда вы открываете кредитную линию, у вас есть период выдачи (часто до 10 лет), когда вы можете снимать то, что вам нужно, когда вам это нужно, и производить платежи только по процентам. Затем у вас будет период погашения (обычно от 10 до 20 лет), когда вы выплачиваете и проценты, и основную сумму.
  • Вы получите прибыль, продав дом. Вы не хотите оказаться в доме «вверх тормашками» из-за того, что за него задолжали больше, чем вы можете получить от продажи. Когда это происходит, единственный способ продать — это заставить ваш банк согласиться на короткую продажу.Увеличение собственного капитала означает, что вы продадите собственность дороже, чем вы должны. Вы можете использовать прибыль для другого дома, погасить другие долги или инвестировать их в другое место.
  • Вы можете построить долгосрочное богатство. Создание собственного капитала может помочь вам со временем увеличить ваше богатство, особенно если вы приобрели дом, когда рынок был в пользу покупателей. Дом — это один из немногих активов, который может повыситься в цене по мере того, как вы его оплачиваете.

Как создать собственный капитал в вашем доме

Чтобы создать собственный капитал, вы можете либо увеличить стоимость своей собственности, либо уменьшить свой долг по ипотеке.Ниже приведены несколько вариантов.

Сделайте крупный первоначальный взнос

Ваш первоначальный взнос дает толчок к росту капитала, который вы накапливаете с течением времени. В зависимости от ваших вариантов ипотеки вы можете внести всего 3 процента или даже 0 процентов при закрытии дома, но если вы откладываете больше, то сразу же увеличите свой капитал. А если вы можете отложить хотя бы 20 процентов, вы также избежите оплаты частной ипотечной страховки или PMI.

Однако при расчете авансового платежа вы должны учитывать, сколько сбережений у вас останется после закрытия.Если у вас осталось мало или совсем нет денежных резервов, вам может быть труднее справиться с финансовыми чрезвычайными ситуациями или с регулярным ежемесячным платежом.

Повысьте стоимость собственности

Внесение основных улучшений в дом может повысить его стоимость, а, следовательно, и ваш капитал. Просто имейте в виду, что вы, скорее всего, не окупите все деньги, вложенные в домашние проекты. Согласно отчету журнала Remodeling Magazine о соотношении затрат и стоимости за 2021 год, средний ремонт высококлассной ванной комнаты обеспечивает возврат инвестиций в размере 54,8%, а средний ремонт небольшой кухни с отделкой среднего уровня дает 72 балла.2% окупаемости инвестиций.

Перед тем, как приступить к следующему ремонту, посоветуйтесь с агентом по недвижимости или другим специалистом по дому, чтобы узнать, какие типы ремонта приносят наибольшую отдачу. Вы также должны подумать, насколько проект по благоустройству дома повлияет на ваше пребывание в доме. Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов, 74 процента домовладельцев испытывали большее желание жить в своих домах после завершения проектов реконструкции.

Выплачивайте больше по ипотеке

Большинство ипотечных кредитов имеют график погашения, что означает, что вы производите платежи равными частями в течение определенного периода времени до погашения ссуды.Хотя вы всегда будете платить как основную сумму, так и проценты, большая часть платежа вначале идет на проценты, а со временем больше идет на основную сумму долга.

Однако, если вы ежемесячно вносите дополнительные платежи в счет основной суммы долга, вы быстрее наращиваете собственный капитал, уменьшая общую сумму вашей задолженности. Если у вас есть возможность заплатить немного больше, позвоните своему кредитному агенту и спросите, как это делается, а затем следуйте его инструкциям. Проверьте свои ежемесячные отчеты, чтобы убедиться, что дополнительные деньги направляются доверителю.Вот несколько способов быстрее погасить ипотечный кредит:

  • Переключитесь на выплаты по ипотеке раз в две недели. Разделите платеж по ипотеке пополам и отправляйте каждую половину каждые две недели, а не один раз в конце месяца. Это добавляет один дополнительный платеж к ипотеке каждый год, что в конечном итоге может сократить срок кредита и сэкономить деньги на процентах.
  • Добавляйте определенную сумму каждый месяц. Проверьте свой бюджет, чтобы узнать, сколько еще вы можете реально вкладывать в ипотеку каждый месяц.Например, если вы только что выплатили ссуду на покупку автомобиля, подумайте о том, чтобы ежемесячно вкладывать эти дополнительные 250 долларов в ипотеку.
  • Используйте изредка дополнительные деньги. Каждый раз, когда вы получаете возврат налога, бонус на работе или денежный подарок, положите его на счет ипотечного кредита.

Рефинансирование до более короткого срока ссуды

Более короткий срок ссуды имеет два основных преимущества: вы обычно получаете более низкую процентную ставку, и большая часть вашего платежа по ипотеке ежемесячно идет на выплату основной суммы долга. Выбор 15-летней ипотеки с самого начала помогает вам ежемесячно наращивать капитал, чем при 30-летней ипотеке.Если у вас уже есть ипотека, вы можете рефинансировать ее в более краткосрочную ссуду.

Однако есть одна загвоздка: выплаты выше при более коротком сроке кредита. Перед рефинансированием убедитесь, что в вашем бюджете есть место для более крупного платежа по ипотеке.

Подождите, пока стоимость вашего дома вырастет.

Местные рынки жилья со временем меняются, поэтому стоимость вашего дома может колебаться. Когда цены на жилье в вашем районе растут и спрос растет, стоимость вашего дома, естественно, возрастает. Это повышение стоимости дома увеличивает размер вашего капитала.И наоборот, когда цены на жилье упадут, вы можете потерять часть капитала.

Хотя вы не можете полностью контролировать этот фактор, о нем следует помнить. Вы можете проверить стоимость своего дома с помощью онлайн-оценщика цен на жилье, такого как Zillow’s Zestimate или Redfin’s Estimate, или проконсультировавшись с профессиональным оценщиком.

Итоги

Создание собственного капитала может занять некоторое время, но оно того стоит; как только у вас будет достаточно капитала, вы можете использовать свой актив, используя ссуду под собственный капитал или кредитную линию под собственный капитал.Внесение крупного первоначального взноса, повышение стоимости вашей собственности и ежемесячные выплаты по ипотеке — это всего лишь несколько способов увеличить свой капитал.

Подробнее:

Стоимость строительства дома в 2021 году

Возможно, вы не сможете найти дом с уникальной планировкой, пространством и характеристиками, которые вам нужны. Или, возможно, вы знаете район, в котором хотите жить, но там ничего не соответствует вашим требованиям. Или, может быть, у вас есть земельный участок, на котором ничего нет. При всех этих обстоятельствах вы можете подумать о строительстве дома своей мечты вместо покупки существующего дома.

Это захватывающая перспектива, но есть еще много неизвестного. Кто его спроектирует? Кого вам следует нанять, чтобы построить его? И, пожалуй, самое главное, сколько это будет стоить?

Средняя стоимость строительства дома

Каждый раз, когда вы запрашиваете такой широкий средний показатель, он будет варьироваться в зависимости от источника данных, того, кого они опрашивали и сколько людей ответили. Однако вот некоторые приблизительные, заслуживающие доверия оценки. Чтобы построить новый дом для одной семьи в U.С., средний ценник…

  • 311 455 долларов США, согласно оценкам HomeAdvisor на 2020 год
  • $ 296 652, согласно исследованию Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) 2020
  • 281 700 долларов (средняя цена контракта), по данным Бюро переписи населения США за 2019 год

К сожалению, одна эта средняя цифра мало что вам говорит. Затраты на строительство дома сильно различаются в зависимости от ряда факторов, наиболее значимым из которых является местоположение. Типичный диапазон, согласно HomeAdvisor, составляет от 163 333 до 483 868 долларов, что является довольно большим разрывом.Даже если рассчитать стоимость квадратного метра, новое строительство может варьироваться от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Индивидуальные и роскошные дома будут стоить еще дороже — обычно от 200 до 500 долларов за квадратный фут.

Хотя вы захотите провести собственное исследование конкретного местоположения по вашему выбору, мы разберем для вас несколько основных затрат, чтобы показать вам, какие предметы следует учитывать.

Расположение

Как и в случае со всеми расходами на жилье, затраты на строительство будут значительно варьироваться в зависимости от местоположения.Бюро переписи населения делит США на четыре региона и разбивает среднюю контрактную цену для каждого региона по состоянию на 2019 год. Вот эти цены плюс общие затраты, умноженные на средний размер вновь построенного дома (2322 кв. Фута). .

  • Северо-восток: 155,68 долл. США за квадратный фут (361 488,96 долл. США)
  • Юг: 110,19 долларов за квадратный фут (255 861,18 долларов)
  • Средний Запад: 129,01 доллара за квадратный фут (299 561,22 доллара)
  • West: 158,73 доллара за квадратный фут (368 571,06 доллара)
  • Вся страна: 126 долларов.15 за квадратный фут (292 920,30 долл. США)

Конечно, эти регионы занимают много места. Например, строительство нового дома в Лос-Анджелесе, вероятно, будет стоить намного дороже, чем в пригороде Такома, штат Вашингтон. Если вы живете в дорогих районах, таких как Лос-Анджелес, вы можете воспользоваться такими услугами, как Greatbuildz, чтобы найти подрядчиков, которые могут предложить гибкие цены.

Сам дом

Когда дело доходит до самого дома, необходимо учитывать несколько основных затрат: фундамент, каркас, внешние работы и основные системы.Вы также должны учитывать землю и работу на участке для вашего участка. Вот как эти затраты разбиваются на основе двух разных источников данных.

  • Земляные и строительные работы: разрешения на строительство, плата за воздействие, инспекции, инженерное / архитектурное планирование
  • HomeAdvisor: 5000–38000 долларов (3–8% от общих затрат)
  • NAHB: 18 300 долларов США (6% от общих затрат)
  • Фундамент: котлован, заливка бетона, подпорные стены, засыпка
  • HomeAdvisor: 16 600–72 000 долларов (10–15%)
  • NAHB: 34 900 долларов США (12%)
  • Обрамление: каркас, каркас крыши, фермы, обшивка
  • HomeAdvisor: 16 600–95 000 долларов (10–20%)
  • NAHB: 51 500 долларов США (17.5%)
  • Основные системы: HVAC, электричество, водопровод
  • HomeAdvisor: 17 000–72 000 долларов (10–15%)
  • NAHB: 43 700 долл. США (15%)

Внешняя и внутренняя отделка

После того, как основной каркас дома построен и установлен с важными системами, вам нужно подумать об отделке, как внутри, так и снаружи дома. Вместе эти отделочные работы составляют от 40 до 55% общих затрат на строительство нового дома, поэтому эти затраты быстро растут. Наружная отделка включает отделку стен, кровлю, окна, двери и многое другое.По данным HomeAdvisor, эти расходы колеблются от 20 000 до 95 000 долларов, хотя NAHB оценивает среднюю цифру в 41 700 долларов.

Внутренняя отделка включает структурные компоненты, такие как изоляция и гипсокартон, а также эстетические элементы, такие как внутренняя отделка, покраска, освещение, полы и зеркала. Есть также функциональные компоненты, такие как шкафы, столешницы, бытовая техника, сантехника и камины. Эти расходы могут сильно различаться в зависимости от выбранных вами брендов, поэтому HomeAdvisor показывает диапазон от 42000 до 167000 долларов, а NAHB показывает в среднем 75000 долларов.

Земля

Стоимость участка, на котором вы построите свой дом, не включена в приведенные нами цифры. По данным NAHB, средняя стоимость земли в 2020 году составляла около

долларов за 22000 квадратных футов земли. Это примерно полакра. Однако Бюро переписи населения обнаружило, что средний размер участка для новых построек намного меньше: 9 000 кв. Футов. Если земля не достроена, нет канализации и подключения к электричеству, это приведет к увеличению затрат на строительство.

Однако, даже если у вас уже есть готовая земля, есть вероятность, что вы захотите немного улучшить участок перед тем, как переехать.По данным NAHB, озеленение, наружные конструкции и подъездные пути составляют около 20 000 долларов от общей стоимости.

Строительство и покупка

Вот большой вопрос, который вырисовывается в сознании потенциальных строителей дома: буду ли я экономить деньги, строя собственный дом? Ответ бесполезен: громкое «может быть». В 2019 году, по данным Бюро переписи населения, средняя стоимость покупки дома на одну семью составляла 383900 долларов. Ясно, что это значительно больше, чем в среднем от 280 000 до 310 000 долларов на строительство дома, но эти цены не так однозначны, как может показаться.Здесь мы разберем финансовые плюсы и минусы покупки существующего дома и строительства собственного.

Преимущества строительства

Индивидуальная настройка дает множество преимуществ, в том числе тот факт, что вы платите только за то, что хотите. Существующий дом в правильном районе может иметь премиальные функции, которые вам не нужны, например готовый подвал или бассейн, но этот фактор в значительной степени влияет на покупную цену. Кроме того, если вы строите дома в соответствии с вашими требованиями, вам не нужно будет думать об оплате ремонта при переезде.

Строительство нового также означает новые приборы и системы, а это означает, что на момент вашего переезда все еще находится на гарантии. Вам не придется закладывать в свой бюджет высокие расходы на техническое обслуживание в течение нескольких лет. Новое отопительное оборудование и строительные материалы также значительно более энергоэффективны, что позволяет сократить расходы на отопление и охлаждение.

Преимущества покупки

Для многих людей покупка существующего дома может быть оправдана просто из-за уменьшения хлопот, но она также имеет финансовые преимущества.Возможно, в первую очередь сюда включены земля и ландшафтный дизайн. Да, NAHB сообщил, что средняя стоимость строительства составила 296 652 доллара, но это не считая 89 540 долларов за готовый участок, в результате чего общая стоимость нового строительства составила 386 192 доллара, что сопоставимо с ценой покупки существующего дома.

Кроме того, существующие дома имеют ухоженный ландшафт, в том числе деревья и другую зелень, которые могут значительно сэкономить на расходах на кондиционирование воздуха, если вы живете в теплом месте. Наконец, когда вы покупаете дом, у вас есть контекст для продажной цены дома.Вы можете увидеть, выросла ли она в цене или обесценилась с течением времени, чтобы помочь вам предсказать, какую ценность она будет иметь в будущем. При строительстве нового дома вы должны надеяться, что ваше местоположение и выбор дизайна не являются частью недолговечной моды.

Очевидно, что при принятии решения о строительстве собственного дома нужно многое учитывать. Тем не менее, существует множество информации, в том числе калькуляторы недвижимости, которые могут дать вам более точную оценку стоимости квадратного фута для создания отдельных почтовых индексов.Небольшое исследование может дать вам лучшее представление о том, что вы делаете в финансовом отношении.

Чтобы поделиться отзывами или задать вопрос об этой статье, отправьте сообщение нашей группе обзоров по телефону [email protected] .

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *