Из чего дома строят в германии: Как и из чего строят дома в Германии. Важные моменты, неведомые нашим строителям

Как и из чего строят дома в Германии. Важные моменты, неведомые нашим строителям

В этой публикации хочу осветить некоторые моменты строительства малоэтажных загородных домов в Германии, потому что ходит множество всяких мифов о немецком домостроении, которые не имеют под собой никаких оснований. Это касается как материалов, из которых немцы строят свои малоэтажные жилища, так и некоторые другие нюансы.

Начнем с главного. Меня очень смешат заявления практически всех отечественных производителей газобетона о том, что в Германии (да и в Европе в целом) поголовно строят малоэтажные загородные дома из газобетонных блоков, и процент таких доходит чуть ли не до 90%, ну, более 50% — это точно. Я, конечно, не спорю – в Восточной Европе, в какой-нибудь нищей стране, может, и строят загородные дома из газобетонных блоков, но только не в Германии, Франции или Великобритании.

Если говорить насчет Германии, то там из газобетона жилье вообще никогда не строили, хотя эта страна является известным распространителем этого материала по всему миру. Откуда же тогда берутся фотографии, на которых запечатлены дома из газобетона, якобы строящиеся в Германии?

Первый тип фотографий – это полигоны немецких разработчиков газобетонных заводов, на которых они строят всякие «выставочные» дома, чтобы привлекать таким образом заказчиков из нищих стран. На собственных сограждан они эту информацию не распространяют, так как бесполезно. Если в Германии и строят из газобетона, то только промышленные сооружения с навесными панелями. Ввиду большой площади таких стен блок не используют даже в качестве заполнителя, так как нерентабельно.

Второй тип фотографий изображает не газобетон, а силикатный блок или известняк, который издали, с того расстояния, с которого фотографии делаются, может походить на блок газобетонный. Таким образом нас просто окутывают враками, пользуясь тем, что поверить в несколько целенаправленных утверждений легче, чем самостоятельно собрать полную картину. Мало кто из наших зеленых застройщиков будет выискивать в Интернете немецкие сайты, ему достаточно найти сайты на русском языке, где силикатный блок запросто превращается в газобетонный.

Итак, стены загородных зданий в Германии возводят в основном из силиката или известняка. Впрочем, пиленый природный известняк в этой стране стоит гораздо дороже известняка искусственного (то есть силиката), поэтому если первый и используют, то только там где есть его большие и дешевые залежи. И если вам покажут «газобетонные стены» в Германии, то не верьте – это силикат.

Тут со мной могут поспорить насчет того, что силикат – материал слишком «холодный», в отличие от газобетона, поэтому никакого смысла строить из него жилой дом не имеет. Ну, я спорить не буду, потому что силикат и на самом деле гораздо «холоднее» газобетона. Но это имеет значение только на Северном полюсе, но никак не в Германии, где даже в снежную погоду температура окружающего воздуха всегда выше нуля. То же самое касается и более северной Великобритании, где загородные домовладельцы о газобетоне узнают только из научно-фантастических книжек прошлого столетия.

Кстати, насчет Великобритании. Климат в этой стране не только теплый (догадайтесь почему), но и влажный, поэтому применение газобетона там вообще недопустимо. Если и строят там дома из белого камня, то только из природного известняка, которого в Великобритании, в отличие от Германии просто навалом (сам остров состоит из одной большой известняковой плиты). Если кто-то скажет, что известняк боится влажности, то пусть тогда ответит, почему в таком же влажном Приморском крае РФ поголовно строят дома из силикатного кирпича. Ведь это тоже известняк по сути.

Однако возвращаемся к Германии. Возникает еще несколько вопросов, почему в этой стране не строят дома из дешевого газобетонного блока, а неизменно используют блок именно силикатный. Дело в том, что в Германии не строят одноэтажные дома типа бунгало, там в моде поголовно именно двухэтажные дома. Да, частенько в качестве второго этажа выступает мансарда, но мансарда в Германии, и мансарда у нас – это совершенно разные вещи. Конструкции немецких домов предполагают расширение жилого чердака почти до размеров полноценного этажа, потому нагрузка на стены получается немаленькая, особенно учитывая, что немцы поголовно застилают крышу тяжелой керамической или бетонной черепицей.

А теперь представьте себе двухэтажный дом с тяжелой крышей и стенами из «воздушного» газобетона. Я уже писал, что у нас даже одноэтажные газобетонные дома без мансарды могут простоять лет 5, максимум – 10, прежде чем стенам придется дать капитальный ремонт. А дом двухэтажный, возведенный из газобетона без железобетонного каркаса, пойдет трещинами буквально в следующем же сезоне. Практичных немцев это совершенно не устраивает, поэтому они предпочтут иметь дом из прочного силиката, заплатив несколько дороже, чем потом долгие годы заниматься ремонтом стен.

Ну, раз уже коснулись особенностей немецкого загородного домостроения, следует хотя бы кратко рассмотреть устройство фундамента для силикатных стен. Фундамент они делают плитный, сильно заглубленный, то есть дом получается с подвалом, который можно использовать в качестве жилого этажа. Ну, это чисто американская технология, позволяющая экономить деньги на суммарной площади здания – подвалы не облагаются налогом ни в Америке, ни в Германии. Конечно, дом с подвалом стоит дороже, чем без подвала, но это имеет значение только у нас, потому что наши застройщики никогда не смотрят в перспективу, желая сэкономить на строительстве. А немцы знают, что гораздо выгоднее экономить именно на перспективе, поэтому предпочитают на строительстве раскошелиться, тем более что там у них ипотека очень низкая.

Последний момент, касающийся особенностей строительства малоэтажных жилищ в Германии – стены подвалов не льются монолитными, как у нас, а привозятся с завода в виде двух панелей, связанных внутри металлическим арматурным каркасом. Это так называемые сборные двойные стены, известные у нас только в промышленном и городском строительстве, но не в частном загородном. После установки внутренности таких стен заливаются бетоном. Цель такой системы очевидна – удешевить возведение таких стен, потому что армировать всю эту конструкцию на заводе гораздо легче, чем на стройплощадке. И немцы пользуются этой технологией довольно широко, а наши застройщики часто о ней даже не ведают. Вот парадокс, так парадокс!

НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ:

Источник

Из чего строят дома в Европе

Как и какие дома строят в Европе – особенности строительства

Очень часто застройщики и по совместительству соотечественники додумывают и приукрашивают истории о том, из чего строят дома в Европе. Некоторые мастера уверяют, что лидерство удерживают постройки каркасного типа, но есть и иное мнение. Считается, что европейцы достаточно экономные и не станут тратить деньги «на ветер», следовательно, по этой причине живут в типичных домах из камня. Наверное, в этом все же есть доля истины.

Почему в странах Европы так важно правильно утеплять дома. С учетом роста стоимости углеводородного топлива появляются мысли про энергоэффективность. Хотя, так сразу и не понятно, какое именно она имеет отношение к строительству домов в Европе. Ни для кого не будет секретом, что на Западе достаточно популярно строительство домов энергосберегающего типа.

И лишь в России к таким ноу-хау не хотят привыкать. Большинство людей все еще не понимают ценность такого приобретения, и с полной уверенностью считают его нерациональным. Российский сезон отопления длится от 6 до 8 месяцев.

Содержание:

Общие сведения

Еще местные застройщики полагают, что для того, чтобы улучшать теплоизоляционные характеристики достаточно добавлять утеплитель, приблизительно от 10 до 15 см, отделывать им поверхность стен и крышу дома. по факту, вложения в такую тепловую изоляцию дома не оправдывают полученный результат. Требуется сделать точные замеры, провести расчеты, которые помогают узнавать, какой именно должна быть толщина слоя утеплителя. Даже в государстве с менее суровыми климатическими особенностями его кладут на поверхность стен в 0.3 метра, а на крыше и вовсе все 0.4 метр.

Обратите внимание, что в Евросоюзе применяются нормы пассивного строения дома к домам, которые только строятся. С 2023 года такие стандарты будут касаться и остальных европейских зданий.

Кстати, отопление в частном доме (коттедже) обойдется европейцам дороговато. Причиной тому станет высокая стоимость энергетических носителей. Каждый, кто хочет строить дома, изначально будет продумывать план по утеплению, воплощая в реальность известные технологии по энергосбережению. Остальные же здания утепляют постепенно, и они подвергаются планомерной реновацией.

Что используют при постройке домов в Западной Европы

Чтобы возводить коттеджи, обязательно нужен определенный опыт. Например, в Германии большая часть домов выстроена из камня. И, тем не менее, самым популярным материалом для стран Европы считается «теплая керамика». А вот строительство по технологии монолитного типа, применение газобетона и силикатного кирпича пользуется куда меньшим спросом. Технология постройки каркасных строений отработана на все 100 из 100%. Но такие типы конструкций полюбились лишь жителям Финляндии и Норвегии. В таких странах уже готовы отказываться от привычных домов из камня. Причиной тому может быть сам материал и его цена. Так как Финляндия очень богата на леса, то промышленность древообработки позволяет строить каркасные строения, которые получаются дешевле, нежели дома из камня. В Германии строят по старым традициям, и промышленность развивается тут прекрасно, а потому нет необходимости отказываться от применения кирпичей.

Большинство российских мастеров, которые выезжали в Европу на заработки по строительным работам, поделились концепциями по строению зданий в странах за рубежом. Оказалось, что даже в Германии применяют совсем другой подход к строительству дома. Если в России считается, что произвести кладку от 5 до 9 кубических метров блоков, применяя в работе от 8 до 16 квадратных метров кирпича для облицовки – это правильно, то оказалось, что германские строители применяют совсем иные нормативы. Для них считается правильным такие нормы – от 6 до 8 квадратных метров лицевой кладки и от 2 до 3 кубических метров блоков. Строительные типы организаций постоянно подвергаются проверкам со стороны государственных органов. Его поступит жалоба на застройщика, то его лишат лицензии. Закон будет поддерживать владельца возводимого дома. ситуация по типу «меня обманули мастера», то есть некачественно построили, а деньги взяли, с рук не сойдет.

Какой тип фундамента востребован в странах Европы

Вы уже примерно поняли, какие дома строят в Европе, но отдельно стоит рассмотреть фундамент. В большинстве случаев заливают плиты, потому что они служат в качестве перекрытия. Подвалы делают крайне редко.

Подготовка к монтажу перекрытию производится по таким технологиям:

• Подушка из песка прекрасно утрамбовывается.
• Подготовленную смесь следует армировать в два слоя.
• Заливается бетон.

Процесс технологического типа проводится под контролем мастера аккуратно по разработанному архитектурному проекту. Обязательно следует сделать «квадратики» из бетона для пробы, чтобы проверить качество марки. Кстати, все рабочие в Германии несут ответственность за свою работу, из-за чего проводить работы каменщиков могут лишь аттестованные специалисты. Можно заниматься строительством и самостоятельно, но в таком случае ответственность будет лежать на самом строителе.

Какие материалы применяют при строительстве дома

Перед тем, как начать строительство, следует подумать о том, как благоустраивать территорию, наличие коммуникаций, а также путей подъезда. Как это часто бывает в РФ, когда участок после визита строительной техники больше похож на танкодром. В Германии от 70 до 80% строений делают из шлифованной керамики. При этом кладка будет производиться на клеевой состав. Из газобетона дома строят намного реже. Пристройки хозяйственного типа, а еще стены делают из силикатных кирпичей, которые соединяют между собой посредством клейкого состава. Также на раствор следует укладывать только первый ряд блоков, и отделка по внешней стороне выполняется посредством клинкерного кирпича.

Для домов старого жилого фонда делают мокрый фасад, который после утепляют посредством пенопласта. Еще в странах Европы пользуются клеем-пеной ППУ, который требуется для посадки блоков. Например, стена каркасного дома в Германии состоит их деревянных мощных стоек, имеющих сечение 20*5 см. Между ними прокладывают теплоизоляционный слой с толщиной в 0.2 метра. Снаружи стойки обшивают листами гипсокартона, внутри проводят финишную отделку. Под будущий слой штукатурки с наружной части строений накладывают дополнительно до 0.15 метров пенопласта. Так, общая толщина тепловой изоляции составляет 0.35 метров.

В строительстве также активно применяют:

• Стропильные фермы.
• Клееные двутавровые балки.
• Брус (клееный и LVL).

Еще на строительной площадке применяют узлы, которые заранее делают на фабрике. Это будет гарантировать идеальное качество постройки.

Самые важные моменты при строительстве коттеджей в европейских странах

Самострой по западным технологиям является не дикой лепниной из всех доступных материалов, потому что европейское строительство должно соответствовать некоторым стандартам. Все дома, которые размещены по соседству, строятся на одной высоте. Если кто-то начал строительство раньше, то всем потребуется равняться на него, выбирая точно такой же размер наклон отделки, крыши и прочего. Таких особенностей в возведении строений масса, и потому, когда смотришь на дома европейского типа, нередко появляется мысль о том, что они очень друг на друга похожи. Европейцы предпочитают дома с малой площадью, чтобы их было несложно убрать и не дорого обогревать. Конструктивно коттеджи имеют традиционные формы.

Из чего построить дом в Европе, понятно, а сделать это в Бельгии можно самостоятельно. Только при этом потребуется собирать несколько документов – оформлять страховку, разрешение на подведение коммуникаций, а также получать лицензию. Люди отдают предпочтение обращениям фирмам, чтобы не потребовалось разбираться в специфике. Бельгийские строители и архитекторы будут гарантировать качество своей работы. В течение 10 лет все работы по ремонтам будут выполняться за их счет.

Следует отметить, что сажать что-то на своем участке или делать пристройки не так просто, как в России. Для этого требуется обращаться в местные административные органы. При распределении земель предварительно следует составить план урбанизации участка, на котором отражены коммуникации. Посмотреть его можно до покупки земельного участка и если что-то не устраивает, то выбирайте иной участок.

К примеру, чтобы срубить дерево, следует обратиться к местным властям за разрешениями. Аналогичная история с посадкой огорода. Можно лишь выращивать цветы, но не за пределами участки. Если существует необходимость в размещении спутниковых антенн, то лучше отказаться от такой идеи. Она попросту может не вписаться в целостную категорию, отличаясь от цветов крыши или фасадной домовой части.  В Европе ценится время, а потому никто не выстраивает дома годами. Долгострой является дорогим во всех смыслах удовольствием. По этой причине большинство готовых комплексов привозят на строительную площадку с фабрики, где можно заказать все и сразу. Далее к работе приступит строительная техника, и от наемных рабочих, скорее всего, будут отказываться. Куда быстрее будет вырыть котлован посредством экскаватора, и практически все этапы возведения механизированные.

Есть и другая особенность строительства дома на Западе считается как комплекс, и потому каждым этапом занимается отдельная бригада, которая имеет лицензию на проведение работ. Западноевропейские дома строят по проекту, от которого нельзя отступать. Сумма, которую нужно потратить заказчику, оговаривается отдельно и заранее, а еще прописывается в договоре, и потому до сдачи объекта она будет оставаться неизменной.

Рейтинг

( 6 оценок, среднее 1.5 из 5 )

0

9 996.

Олег Сомов/ автор статьи

Опытный строитель с более чем 10 летнем стажем Каркасных и Фахверковых домов из клеенного бруса, делюсь опытом с читателями моего сайта, жмите звездочку и делитесь с друзьями, если было полезно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

German Mini Houses — Etsy Turkey

Etsy больше не поддерживает старые версии вашего веб-браузера, чтобы обеспечить безопасность пользовательских данных. Пожалуйста, обновите до последней версии.

Воспользуйтесь всеми преимуществами нашего сайта, включив JavaScript.

Найдите что-нибудь памятное,
присоединяйтесь к сообществу, делающему добро.

(
262 релевантных результата,

с рекламой

Продавцы, желающие расширить свой бизнес и привлечь больше заинтересованных покупателей, могут использовать рекламную платформу Etsy для продвижения своих товаров. Вы увидите результаты объявлений, основанные на таких факторах, как релевантность и сумма, которую продавцы платят за клик. Узнать больше.

)