Из чего строить дом в деревне: Как решиться на строительство дома в деревне и не пожалеть об этом

в деревне или коттеджном поселке?

Проекты

Мое строительство

зарегистрируйтесь на Z500
получите доступ ко всем возможностям сайта.

Что вы получите?

• планировки с линейными размерами
• общение с другими пользователями
• информация о реализации проектов Z500 в вашем регионе
• собственный строительный блог
• отслеживание событий в других строительных блогах
• добавление в избранное, сравнение

зарегистрироваться / войти

m²

ПЛОЩАДЬ

СПАЛЬНИ

23456+

1

2

3

4

5

6+

+1

ОК

ЭТАЖИ

• мансардные
• 2-этажные
• 1-этажные
• с возможнотью обустройства мансарды
• с подвалом
• с цоколем

ОК

Детальный
поиск

до строительства17 апр. 2023 г., 00:000 комментарии295 показов

Автор статьи: Евгения Серегина, архитектор компании Z500

Решение о том, где лучше строить дом: в коттеджном поселке или деревне, зависит от многих факторов. Конечно, не все деревни одинаковы, как и коттеджные поселки между собой. Но в данной статье мы выделим фундаментальные и наиболее встречающиеся различия между жизнью в деревне и жизнью в коттеджном поселке.

А также систематизируем и дополним плюсы и минусы каждого из вариантов, чтобы помочь вам принять взвешенное решение.

СОДЕРЖАНИЕ

Плюсы жизни в деревне

Минусы жизни в деревне

Строительство дома в коттеджном поселке: плюсы

Строительство дома в коттеджном поселке: минусы

1. Количество людей и густота населения. Обычно деревня населена гораздо меньшим количеством людей, а земельные участки здесь гораздо больше и бюджетнее.
2. Развитость сельского хозяйства. Участки здесь большие, земля плодородная, а на них часто уже растут взрослые плодовые деревья. Кроме того, содержать скотину в деревне гораздо проще и естественнее. И даже если вы сами не планируете держать животных, вам будет просто найти, где купить свежего молока или мясо.
3. Спокойный образ жизни. Если вы предпочитаете тихую, размеренную жизнь и близость к природе, то жизнь в деревне может подходить вам больше, чем в коттеджном поселке, который может быть более шумным и оживленным.
4. Бюджет. Если у вас ограниченный бюджет, то, скорее всего, строительство в деревне будет дешевле, чем в коттеджном поселке. В деревне вы можете найти более доступные земельные участки и дешевле строительные услуги.
5. Экология. Если для вас важна экологическая обстановка, то выбор деревни может быть более привлекательным, так как в деревне обычно больше зелени и чистого воздуха, поскольку они размещены далеко от городов.
6. Вы не обязаны платить за обслуживание дорог общего пользования и уличное освещение. Ежемесячные расходы на участок в деревне будут значительно ниже.
7. Вы можете построить дом по своему желанию, без каких-либо ограничений, как это бывает в коттеджных поселках.
8. Вы можете устанавливать забор без согласования с кем-либо, будь то из профнастила или из сетки гиттер. Тем не менее, для сохранения баланса интересов с соседями (например, в случае излишнего затенения их участков), может потребоваться учитывать их мнение при выборе материала и высоты забора.
9. Жители деревень не несут расходов на “воздух”, они оплачивают только необходимые ресурсы, которые измеряются счетчиками: например, вывоз мусора, электричество, газ (если он доступен в селе), и воду (если централизованное водоснабжение доступно).

Минусы жизни в деревне

1. Отсутствие инфраструктуры. В лучшем случае в деревне имеется лишь магазин, а школы, больницы и другие важные объекты социальной инфраструктуры находятся только в городе.
2. Транспорт. Если вы планируете ежедневно ездить на работу или в школу, то отсутствие удобного транспортного доступа может быть проблемой.
3. Возможность отсутствия необходимых коммуникаций. Может оказаться так, что газовые, водопроводные, электрические и канализационные коммуникации отсутствуют в деревне. А значит, придётся ожидать и платить за проведение работ по подключению.
4. В большинстве случаев отсутствует система канализации, поэтому необходимо использовать выгребную яму. А значит, придётся регулярно оплачивать услуги ассенизаторской машины, которая выкачивает содержимое ямы.
5. Следует учитывать, что перспективы жизни в деревне все же ограничены. Не все муниципалитеты стремятся развивать и поддерживать свои сельские территории, в отличии от коттеджных поселков. Деревни часто вымирают, что приводит к тому, что соседние участки могут быть заброшены и выглядеть неприглядно — на них могут быть покосившиеся заборы, развалины непригодных для жилья домов и заросли сорняков.
6. Нет службы охраны. Однако, вы можете самостоятельно обеспечить безопасность своего дома, установив систему видеонаблюдения, охранную сигнализацию и тому подобное.

Строительство дома в коттеджном поселке: плюсы

1. Наличие необходимой инфраструктуры. Нет смысла создавать коттеджные поселки с плохой доступностью к социальной инфраструктуре, поэтому девелоперы стремятся размещать их рядом с городами. В случае больших проектов, разработчики включают в состав поселков собственные социальные объекты. Коттеджные поселки часто включают развлекательные заведения и разнообразные сервисы.
2. Транспорт. Коттеджные поселки, как правило, более близки к городским магистралям, чем деревни, и имеют лучшее транспортное сообщение.
3. Часто в коттеджных поселках можно воспользоваться услугами садовника, который профессионально ухаживает за территорией: подстрижет кусты, подкормит деревья, выровняет газон и удобрит его.
4. Обычно коттеджи в поселках выполнены в едином стиле и цветовой гамме, а различия между ними заключаются только в интерьерном дизайне. Благодаря этому все выглядит органично и ухожено.
5. В поселке уже имеются газовые, водопроводные, электрические и канализационные коммуникации. Нет необходимости тратить время на оформление соответствующих документов и ожидание проведения работ по подключению к коммуникациям.
6. Общий комфорт и чувство безопасности. За ваши деньги вы получаете не только сам дом, но и чистые улицы, новые и надежные коммуникации и относительный порядок. Если возникает какая-то техническая проблема, вы всегда знаете, куда звонить, чтобы решить вопрос. В современных коттеджных поселках безопасность обеспечивается частными охранными компаниями, камерами видеонаблюдения и забором, ограждающим территорию.

Строительство дома в коттеджном поселке: минусы

При выборе места строительства не забывайте учесть ваши индивидуальные предпочтения и потребности, чтобы принять наилучшее решение. О том, каким должен быть участок под строительство, мы рассказывали в этой статье.

Что нового вы узнали из нашей статьи? Есть ли что добавить? Пишите внизу в комментарии ваше мнение.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Какие плюсы жизни в деревне?

Основной плюс — это независимость и отсутствие необходимости оплаты многочисленных сборов. В то же время, о своем благополучии придется заботиться самостоятельно — подъездные дороги, система охраны и подключение к коммуникациям только на плечах владельца.

Какие плюсы жизни в коттеджном городке?

Это общий комфорт и чувство безопасности. За ваши деньги вы получаете не только сам дом, но и чистые улицы, новые и надежные коммуникации, охрану и относительный порядок. Если возникает какая-то техническая проблема, вы всегда знаете, куда звонить, чтобы решить вопрос.

Где купить участок более выгодно?

Коттеджные поселки — это коммерческие проекты, и количество участков и их площадь расчетливо определяются, чтобы обеспечить максимальную прибыль девелоперу. Это может привести к тому, что поселки перенаселенные и плотные. В деревнях, наоборот, участки могут быть больше за ту же цену, а населения — меньше.

Оцените статью

(

Оценок: 6

Средняя: 5

)

Как строили раньше и как строят сейчас?

Эволюция деревянного домостроения. Могут ли современные дома могут стоять вечно?

Не так давно население планеты Земля «сошло с ума» от фастфуда, синтетической одежды, энергетических напитков и искусственных материалов, однако все это слишком серьезно сказалось на здоровье человека, и «бунт искусственных вещей» плавно сменился любовью ко всему натуральному и полезному.

Данная тенденция затронула все сферы жизни общества, начиная от продуктов питания и заканчивая домами, в которых люди проводят половину своей жизни. Первым стройматериалом, который вспомнился представителям «нового поколения», стала древесина (сосна, лиственница, кедр, пихта, ель). Действительно, какой продукт сможет быть более экологически чистым и уютным для строительства собственного дома?

Однако появился ряд вопросов – как нужно строить дом, чтобы он служил верой и правдой долгие годы? Ведь, вспоминая дома, находящиеся в деревнях и занимаемые бабушками и прабабушками, невольно хочется отказаться от этой идеи – черные доски, запах сырости, излишняя влажность – все это едва ли способствует укреплению здоровья.  

Дело совсем не в древесине, а в том, как о ней заботились и как из нее строили. Так давайте рассмотрим основные ошибки, которые совершали наши предки в строительстве и эксплуатации домов.

Как раньше строили дома из дерева? 

Какими технологиями пользовались при строительстве деревянных домов раньше? На этот вопрос сложно дать однозначный ответ – ведь понятие технологии в то время не использовалось. Однако зодчие имели свои секреты, которые помогали возводить качественные конструкции. 

Необходимые инструменты:

Главным инструментом любого зодчего был топор. Категорически запрещалось использовать пилу, так как она рвала деревянные волокна, что делало материал доступным для воды и тем самым ухудшало его потребительские свойства. Гвозди тоже были под запретом, так как ухудшали качество постройки. Действительно, если проследить процесс гниения древесины – первой страдает площадь вокруг гвоздей. 

Основа и крепеж:

Не имея современных технологий, которыми человечество обладает сейчас, строительство деревянного дома было достаточно трудоемким занятием.

Всем известно выражение «срубить избу»; оно связано как с использованием топора —  единственного инструмента при возведении домов, так и с названием основы строительства «сруба» — связанных между собой бревен, образующих четырехугольник. Фундаментом служили большие валуны, что способствовало снижению гниения, а также сохранению тепла.

Типы срубов зависели от бытового назначения той или иной постройки:

1. В режь. Бревна укладывались друг на друга, часто без использования крепежных деталей. Так как постройки данного вида не имели как таковой теплоизоляции и позволяли ветру разгуливать по помещению, они использовались исключительно в хозяйственных целях.

2. В лапу. Окончание каждого бревна счесывалось и крепилось к конструкции. Постройки данного вида выглядели эстетично, так как древесина была подогнана по размерам, бревна не выходили за пределы углов. Однако эстетика сказывалась на качестве, снижалась теплоизоляция и в холодное время года щели пропускали воздух.

3. В обло. Данный вид сруба считался самым надежным. Бревна крепились друг к другу при помощи специальных шипов и выходили за пределы стены, что делало постройку теплой и долговечной. С целью утепления между бревнами плотно укладывался мох, а по окончанию строительства все щели конопатили льняной паклей.  

Кровля:

Как и вся постройка русского зодчего, крыша изготавливалась полностью без гвоздей. При окончании строительства здания, бревна становились меньше и покрывались продольными жердями. С помощью тонких стволов дерева, вставляемых в жерди, осуществлялась поддержка выдолбленного бревна, которое собирало стекающую воду. Поверх всей конструкции выкладывались массивные доски, упирающиеся в подготовленное отверстие в бревне, уделяя особое внимание верхнему стыку досок.

Материалов для покрытия крыши существовало множество, однако они не очень хорошо справлялись с защитными функциями: солома, дранка, дерн с берестой. Самой популярной кровлей был тес (специальные доски).

Строительство деревянного дома в былые времена требовало большого мастерства и терпения. Отсутствие строительных материалов вынуждало пользоваться подручными природными «богатствами», что становилось причиной гниения и требовало постоянной чистки и ухода. Профессиональных уходовых средств также было мало, потому дома имели не такой долгий срок службы, как современные, хотя спустя столько лет, мы может посещать деревянные памятники культуры и только восхищаться каким образом, не имея тех материалов, которые есть у нас, зодчие смогли построить столько замечательных деревянных домов и церквей.

И для сравнения и отслеживания эволюции в деревянном строительстве, давайте рассмотрим порядок и способы строительства современного дома. 

Почему современные деревянные дома будут стоять долгие годы?

Современный мир поражает разнообразием материалов, помогающих построить и грамотно эксплуатировать деревянные дома. Рассмотрим основных «помощников» современных строителей:

Инструменты:

Строительные магазины предлагают огромное количество инструментов, все зависит о того, какие конкретно работы планируется проводить при строительстве, будет ли рисунок, как будут укладываться доски и.т.д. Рабочие используют электропилу (в настоящий момент существует большое количество средств, препятствующих гниению, благодаря чему пила является основным инструментом в работе), что делает процесс подготовки к строительству довольно быстрым. Кроме того, покупая дерево, потребитель получает готовый обтесанный продукт. Из инструментов также пригодятся: ножовка, топор, молоток, гвоздодер, рулетки, уровень, кисти, ломтик.  

Основа и крепеж:

В настоящий момент существует несколько видов фундамента – выбор зависит от типа почвы и от предполагаемой конструкции. Выделяют 3 основных вида:

1. Столбчатые (плотный грунт)

2. Свайный (капризная почва)

3. Ленточный (наиболее плотный)

При современном строительстве применяются различные готовые крепежные детали открытого и закрытого типа, что гарантирует плотную стыковку, а также используя специальные теплоизоляционные покрытия, надежную защиту от сырости и холодов.

Кровля:

Современные крыши обладают высокими качественным характеристиками, имеют функции тепло- и гидроизоляции, шумоизоляции, устойчивы к воздействию окружающей среды и весьма износостойки. Можно выделить наиболее популярные материалы для изготовления кровли:

1. Шифер

2. Ондулин

3. Керамочерепица

4. Наплавляемые материалы

5. Битумная мастика.

Подводя итог, стоит отметить, что несовершенство домов, построенных на Руси, вызвано отсутствием качественных материалов и современных инструментов. Используя специализированные средства и краски, можно не бояться потемнения древесины или возможности гниения. Дом, построенный в соответствие со всеми нормами и требованиями, прослужит не одному поколению хозяев, однако важно помнить, что красота требует постоянного ухода.

«Все новости

24 августа 2018

ОБЫЧНЫХ ОШИБОК, КОТОРЫЕ МЫ СОВЕРШАЕМ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМ В ДЕРЕВНЕ.

Нашон Окова

Нашон Окова

Директор Beacon Africa || Менеджер проекта || Автор || Подкастер || Медиатор || Обозреватель || Почетный председатель Ассоциации строительных менеджеров Кении (2016–2022 гг.)

Опубликовано 27 июня 2022 г.

+ Подписаться

Около семи (7) лет назад у меня был интересный спор с фондом, когда я строил дом дома. Речь шла о толщине плиты первого этажа. Пока я нанимал инженера, который спроектировал плиту толщиной 150 мм, этот человек яростно настаивал на том, чтобы сделать плиту толщиной 100 мм. Причина; Я тратил деньги впустую, и это то, что они привыкли делать в этом районе. Я, конечно, настаивал, и в итоге они сделали 150-мм плиту, четко зная о неизбежных последствиях альтернативы.

Я слышал так много «кинорассказов» о том, как люди строили дома. Однажды, во время рождественских праздников, в моем районе было обнаружено множество домов, в которых после постройки возникли структурные проблемы – ошеломляюще. Что происходит? Вот некоторые из распространенных ошибок, которые, как мне кажется, совершают большинство людей при строительстве в деревне:-

1. Соблюдение норм сельского фонда – В каждом сельском фонде есть свои нормы проведения строительства, которые в основном не обязательно научными — типа «мы всегда так делали». Если в норме ошибка, то ошибка будет повторяться на всей площади. Тот факт, что что-то было сделано много раз, не делает это правильным. Напоминает мне один раз, когда подрядчик предоставил нам рабочую программу проекта в формате Excel, говоря, что это то, что он делал в течение последних 30 лет. Дерьмо! Я отправил его обратно, чтобы он сделал это в формате проекта. Нормы деревенских фондов будут вам во вред, если вы не исследуете их основу. Нарушайте нормы там, где это необходимо.

 2. Использование родственников для управления проектами – Я знаю, что в Библии сказано: «Всякий, кто не печется о своих родственниках, и особенно о своих домашних, отрекся от веры и хуже неверного» (1Тим.5). :8). Это не означает, что каждый проект должен управляться вашим родственником, это возможно, если он компетентен в этом. Но в большинстве случаев это не так, и все, что это приносит, — это еще один слой бюрократии в довольно простом процессе. Вы не перестанете слушать призрачные истории о том, как крадут материал или как фонд тратит ваш материал впустую. Наймите кого-нибудь компетентного для управления вашими сайтами, поблагодарите меня позже.

3. Копирование рисунков – Это очень распространенная тенденция в этой стране. Вы не перестанете слышать такие вопросы, как; у вас есть проект дома с двумя спальнями, с которым вы мне помогаете? Мы участвуем в проектах, абсолютно не представляя себе их стоимость и историю создания. Неудивительно, что вы заходите в некоторые дома в деревне и обнаруживаете, что окна и даже двери совершенно неуместны, учитывая ориентацию усадьбы — скопированные рисунки. Наймите архитектора, заплатите «небольшие» сборы и получите индивидуальный дизайн дома. Это не дорого, забудьте о том дерьме, которое вы там слышите.

4. Работа без бюджета и плана – Послушайте, нет никакой красоты в строительстве дома с двумя спальнями за три года, когда вы можете построить его дешево и за более короткий срок. Я слышал эти истории о том, что я просто построю столб. Звучит хорошо, но знаете ли вы, что было бы дешевле, если бы вы планировали большие куски работы сразу с надлежащим планированием. Я не говорю, что у вас есть вся сумма, прежде чем вы начнете строительство, нет. Я говорю, что вам нужно знать общую стоимость дома, а затем иметь полный план того, как его построить, включая продолжительность. Не совершайте ошибку, летая вслепую, дом за миллион шиллингов может стоить вам вдвое дороже из-за такой небрежности.

Боковая панель Примечание : Это не закон Божий, чтобы вы использовали фонды в вашем районе, чтобы построить свой дом. Их можно привезти откуда угодно, в том числе из Найроби, и это не будет дорого.

• ВЫ НЕ МОЖЕТЕ УПРАВЛЯТЬ ТО, ЧТО НЕ МОЖЕТЕ ИЗМЕРИТЬ.

  
  

  9 мая 2023 г.

• ЗАКОН ХЕОПСА:
  НИЧЕГО НИКОГДА НЕ СТРОИТ В СРОК ИЛИ В БЮДЖЕТ.
  

  16 марта 2023 г.

• В ОБЫЧНЫХ БЕДСТВИЯХ ЧЕЛОВЕЧЕСТВА МАЛО ОРИГИНАЛЬНОГО.
  

  31 января 2023 г.

• БУДУЩЕЕ НЕДВИЖИМОСТИ В АФРИКЕ ЗА СРЕДНИМ КЛАССОМ.
  

  8 декабря 2022 г.

  

• МИР НИКОГДА НЕ ПРЕДЛАГАЕТ СВОИХ УСЛУГ БЕЗ ПОПРОШЕНИЯ.
  

  4 ноября 2022 г.

• МЫ ДОЛЖНЫ СДЕЛАТЬ СТРОИТЕЛЬНУЮ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ В ОСНОВЕ КЛИМАТИЧЕСКОЙ ДЕБАТЫ COP27 В ЭТОМ ГОДУ.
  

  2 ноября 2022 г.

• «ДУРАК — ПРЕДВЕСТНИК СПАСИТЕЛЯ»
  

  28 сентября 2022 г.

• ЕСТЬ ЛУЧШИЕ МЕТОДЫ И ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТОВ, НО НИ ОДИН НЕ ПРОТИВ ЗДРАВОГО СМЫСЛА.

  
  

  8 сентября 2022 г.

• ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ — ТЕРМИТЫ ЛЮБОГО ПРОЕКТА.
  

  31 августа 2022 г.

• БЮДЖЕТНАЯ КОРРУПЦИЯ НА ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОЕКТАХ, КОТОРАЯ ПРЕДУСМОТРЕНА ЗАКОНОМ.
  

  24 августа 2022 г.

Увидеть все

Три причины построить дом в Юнион-Виллидж, штат Огайо, город Юнион-Виллидж

Строительство дома может стать прекрасным опытом. На самом деле, процесс гораздо шире, чем выбор участка для дома и отделки. Решение построить дом — это возможность внимательно рассмотреть, что дом значит для вас и тех, с кем вы его делите.

У всех разные представления о том, что делает дом идеальным. Некоторые люди придают наибольшее значение местоположению. Других больше заботит размер дома или удобства внутри. Единственный правильный ответ тот, который соответствует вашим приоритетам.

Вот три причины, по которым люди выбирают строительство дома в Юнион-Виллидж, Огайо.

Район, не похожий ни на один другой на юго-западе Огайо

Это больше, чем фраза в маркетинговой брошюре. Стиль жизни Union Village Ohio «Просто жить» основан на 10 принципах нового урбанизма. Это концепция, которая была применена к некоторым из самых привлекательных сообществ по всему миру, но впервые была представлена ​​​​в нашем регионе в Union Village.

Почему эти районы популярны? Новые урбанистические районы любят, потому что они имеют огромную ценность и качество жизни для жителей. Подумайте о том, как раньше строились кварталы. Разнообразие жилья (маленькое, большое, арендное, собственное и т.д.) в непосредственной близости друг от друга дает возможность бабушкам и дедушкам жить в двух шагах от своей растущей семьи. Он привлекает самых разных людей, что является полезным опытом для всех. Кроме того, дома расположены в нескольких минутах ходьбы от таких повседневных мест, как кафе, парки и районные мероприятия. Это видение Union Village.

Новый урбанистический район подходит вашей семье? Если вам нравятся пешие прогулки, качественная архитектура и традиционный дизайн района, посетите нашу деревню в процессе становления. Вы сразу почувствуете, что здесь что-то уникальное.

Опыт, созданный специально для вас

Строительство дома в Union Village может быть основано на вашем нынешнем образе жизни или может стать началом чего-то, что будет служить вашей семье на протяжении поколений. Есть много вариантов, чтобы адаптировать ваш опыт строительства дома. Люди, живущие в Юнион-Виллидж, сделаны из разных форм для печенья, как и наши дома.

На пути к строительству дома есть шаги, которые предстоит пройти каждому. По пути Union Village Realty проведет вас через варианты.

Выберите и настройте план дома
Рассмотрите наиболее важные аспекты вашего образа жизни. Какие функции дома лучше всего подходят вам и тем, с кем вы делитесь домом? Как застройщик Union Village может изменить дом, чтобы сделать его особенным и уникальным?

Представьте себе идеальный дом
Когда вы выбрали дом, который хотите построить, у вас будут варианты, где этот дом вписывается в район.

Приведите свой план в действие
Union Village Realty поможет вам с вариантами финансирования и скоординирует ваше закрытие. В процессе строительства вы будете работать в основном со своим строителем. Когда придет время, команда Union Village свяжет вас с поставщиками услуг и ресурсами для настройки вашего нового дома.