Из какого материала дешевле строить дом для постоянного проживания: Из чего лучше строить дом для постоянного проживания: виды и характеристики материалов

как лучше построить для круглогодичного жительства, из каких блоков

Частный дом – идеальное решение для проживания. Удобное размещение внутренних помещений, комнаты таких размеров, которые отвечают индивидуальным потребностям – все это можно учесть на этапе планирование и избежать многих негативных моментов. Но, в то же время, постройка дома сопряжена с рядом трудностей и специфических моментов, требующих особого внимания. Самым первым и главным вопросом, с которым нужно определиться, является то, из чего лучше строить дом.

Если всерьез рассматривается вариант переезда за город, вопрос о том, какой лучше строить дом для постоянного проживания, выходит на первый план.

Сегодняшний рынок предлагает массу строительных материалов, каждый из которых обладает своими специфическими свойствами. И естественно, они влияют на качество и функциональность дома. Для того, чтобы выбрать подходящий, необходимо полностью представлять себе преимущества и недостатки каждого из них. Об этом и пойдет речь в данной статье.

Из чего лучше построить свой дом

Прежде чем приступить к созданию проекта дома, необходимо определиться с тем, какой материал будет использован. Это важно сделать еще на начальном подготовительным этапе, так как как сам чертеж и проектирование будут существенно от этого зависеть.

Выбор материалов для постройки зависит от предпочтения владельца будущего жилья, его финансовых возможностей.

Материал выбирают исходя из:

• Финансовых возможностей.
• Климатических условий в регионе проживания.
• Теплоизоляционных свойств и возможностей.
• Трудозатрат в момент возведения и при обустройстве внутренней отделки.
• Экологичности – он не должен выделять радиоактивные и токсические газы и вещества внутрь жилого пространства.

Сегодня при строительстве домов, коттеджей и дачных домиков чаще всего используют:

• Кирпич – силикатный, керамический, традиционный.
• Сруб дерева, который может быть оцилиндрованным или призматическим.
• Керамоблоки.
• Газобетонные блоки.

Сегодня для строительства частных домов применяются как традиционные, так и новые технологии.

Каркасная или каркасно-щитовая технология строительства предполагает возведение остова из дерева или металла с дальнейшей установкой утеплителя и облицовкой плитами ДСП или ОСП.

Кирпич

Именно кирпич является одним из наиболее традиционных материалов, для возведения построек. Специалиста по его укладке найти достаточно легко – так как технология возведения из кирпича является устоявшейся и отработанной в течение длительного промежутка времени.

Для постройки домов используется силикатный и керамический кирпич.

Керамический и силикатный

Керамический кирпич считается экологически чистым материалом. Производят его из глины с последующим обжигом. Это обеспечивает ему прочность и надежность во время эксплуатации, к тому же он способен служить на протяжении длительного промежутка времени без изменения своих основных свойств.

Кирпичные дома имеют респектабельный внешний вид и длительный эксплуатационный ресурс, который порой превышает сроки, заложенные при проектировании здания.

Керамический кирпич бывает двух видов:

• Сплошным считается тот, внутри которого присутствуют отверстия в объеме не более чем 13% от общей структуры кирпича.
• Пустотелый включает в себя цилиндрические или призматические отверстия, располагающиеся по вертикали либо по горизонтали. Они могут доходить до половины объема кирпича. Их основное назначение – улучшение свойств теплоизоляции. Происходит это за счет создания воздушной подушки внутри керамической структуры. И чем больше по объему эта подушка, тем более теплое получится здание.

Силикатный кирпич по цвету белый, возможно с легким серым оттенком. В его состав входят в качестве основы – известь и песок, с небольшим включением разных добавок. Он, так же, как и керамический, может быть сплошным или полым – на прочность наличие полостей не оказывает влияния.

Силикатный кирпич более гигроскопичен, чем керамический. Поэтому его не рекомендовано использовать для постройки дома в регионах с влажным климатом.

Назначение рядового и лицевого кирпича

Каждый из вышеперечисленных видов кирпичей может быть рядовым либо лицевым – это влияет на то, какую часть стены из него кладут:

• Из рядового или так называемого строительного кирпича выкладывают внутренние части стены. Его внешний вид не обязательно должен быть идеальным, допускаются небольшие трещины или дефекты поверхности, а также наличие сколов на углах.
• А вот лицевой служит для облицовки стен – поэтому дефект на них должен быть исключен.

Стоимость варьируется в очень широких пределах, в зависимости от типа, марки, размеров, производителя, региона строительства.

Маркировка кирпича

По маркировке кирпича можно определить его основные качества:

Морозоустойчивость маркируется латинской буквой F и цифрами, варьирующимися от 15 до 100. Эта цифра означает то, сколько циклов заморозки может выдержать кирпич. Таким образом цифра 100 означает, что кирпич около 100 лет будет сохранять свои основные свойства.

Выбрав для возведения дома кирпич, необходимо быть готовым к достаточно большим затратам, так как, учитывая «скромный» размер изделий, их потребуется очень много.

Прочность определяется буквой М и цифрой, стоящей после нее. Именно она говорит о той нагрузке, которую способен выдержать кирпич в кладке площадью 1м2. Максимальное значение составляет цифру 300.

Важно! Чем большие цифра на маркировке, тем больше будет по массе единица кирпича по весу.

Из каких блоков лучше построить дом

Прежде, чем подобрать те или иные материалы для строительства дома, в виде блоков, необходимо знать, какие они бывают и какие преимущества имеются у каждого.

В последние годы для постройки частного дома все чаще выбираются строительные блоки, изготовленные на основе цемента.

Из керамоблока

Керамоблоки интенсивно начали применяться при строительстве в Европе и заслужили большую популярность за счет:

• Высокого уровня экологичности.
• Такое строительство дешевое.
• Большого запаса прочности, которого хватит для того чтобы здание простояло около 100 лет.
• Быстроты возведения.
• Наличия внутренних пазов и отверстий, которые позволяют эффективно сохранять тепло внутри помещения.
• Удобной стыковки, осуществляемой за счет пазов и гребней на торцевых поверхностях блоков.
• Блоки могут иметь разные параметры – только высота у них стандартная, соответствующая параметрам кирпича, что делает возведение домов из них удобным. Ведь разработанный проект для кирпичного сооружения подойдет и для блоков.

Их можно отнести к весьма доступным по цене и обладающим приличными характеристиками.

Среди основных недостатков данного материала можно выделить:

• Высокую стоимость.
• Сложность в нахождении настоящего мастера, который сможет выполнить работу качественно.
• Хрупкость данного материала.

Газобетонные блоки и пеноблоки

Газобетонные блоки внешне выглядят хуже, по сравнению с керамоматериалом. Но благодаря своей специфической пористой структуре они великолепно сохраняют тепло внутри помещения. Стена толщиной всего лишь в 30 см создает такие же внутренние климатические условия, как и многослойная кирпичная или блочная конструкция. К тому же, стоит отметить, что газобетон достаточно эффективно сопротивляется повышению влажности в помещении. Это устраняет возможность появления плесени и грибков на стенах внутри помещения. Его срок эксплуатации неограничен.

Газобетон производится из цемента, извести, песка и воды с добавлением алюминиевой пудры.

Помимо этого, к положительным качествам данного материала можно отнести:

• Легкость разрезания при возникновении такой необходимости.
• Легкость транспортировки.
• Простота монтажа.
• Кладку можно осуществлять на клей – такая тонкошовная конструкция еще больше сохраняет комфортный микроклимат внутри помещения.
• Низкая возможность воспламенения делает такой материал безопасным.
• Малые трудозатраты при возведении зданий из газобетонных блоков.

Шлакоблок

Шлакоблоки могут выпускаться также пустотелыми или сплошными. Их габариты могут различаться.

Если говорить об основных характеристиках шлакоблоков, то к плюсам можно отнести:

• Демократичная цену.
• Легкость в монтаже.
• Высокая огнеупорность.
• Быстрота монтажа.
• Длительный срок службы.
• Малая подверженность плесневению.

Шлакоблоки производятся из бетонного раствора, в который в качестве наполнителя добавляется различный мелкофракционный материал.

Но, несмотря на это существуют такие минусы как низкая теплоизоляция, малая эстетичность, тяжелая укладка коммуникаций, подверженность воздействию влаги.

Арболит

Арболит является строительным материалом в виде блоков, относящихся к крупноячеистой разновидности, состоящий из древесной щепы и цемента.

Арболит – вид бетона с древесным наполнителем. Комбинация столь не сочетаемых материалов сообщает ему необычные свойства.

При выборе данного материала для возведения строений, необходимо учитывать, что арболитовые блоки могут быть двух типов – конструкционные и теплоизоляционные.

Блоки из ракушечника

Ракушечник является натуральным материалом, в состав которого входит известняк на основе кальциевых солей, углекислоты и окиси магния.

Обратите внимание! Интересным фактом является то, что ракушечник выделяет в пространство вокруг себя йод и морские соли. Обусловлено это тем, что материалом для его формирования являлись ракушки морских животных и моллюсков, проживавших в морях. Поэтому такой материал способен усилить иммунитет, помочь людям, страдающим заболеваниями органов дыхания и придать жизненных сил.

Ракушечник – популярный строительный материал, практически не имеющий недостатков.

Среди основных положительных свойств можно отметить следующие:

• 100% натуральность.
• Благодаря своей особенности этот материал защищает внутреннее пространство от ионизирующего воздействия и токсических примесей, содержащихся в воздухе.
• В таких помещениях редко поселяются грызуны.
• Высокая звуко- и теплоизоляция приводит к тому, что не нужно использовать дополнительные отделочные материалы для обеспечения нужных свойств.
• Показатель морозоустойчивости находится на отметке в 70 единиц, что означает возможность эксплуатировать такой дом на протяжении 70 лет.

Частный дом из дерева

Дерево является великолепным материалом для того, чтобы возвести коттедж, пригодный для круглогодичного проживания. Но необходимо учитывать некоторые особенности такого стройматериала, чтобы потом не было непредвиденных негативных моментов при эксплуатации постройки.

На протяжении многих веков древесина занимает лидирующее положение среди материалов, используемых для постройки частных малоэтажных домов.

Сруб в ручном исполнении (из бревна)

Возведение жилья из сруба – старый метод, насчитывающий не одну сотню лет. Для того, чтобы выполнить сруб в ручном исполнении, необходимо сделать предварительные заготовки:

• Первоначально пилится ствол дерева нужной длины.
• С него срезаются все сучья и толстые ветви – таким образом он оцилиндровывается.
• После этого на всех бревнах выполняют соответствующую схему пазов – это необходимо для того, чтобы укладывать бревна одно поверх другого.
• После того, как бревна укладываются в предварительно разработанную схему дома, необходимо выдерживать временной интервал для того, чтобы произошла усадка. Она длится, как правило, 1 год.
• Из-за длительности и сложности процесса сегодня такая технология используется крайне редко – чаще всего в отдаленных деревнях в Сибири, где большое количество свободного стройматериала.

Ранее дерево выбиралось для строительства в основном из-за своей доступности. Сегодня же многие ставят на первое место экологическую безопасность.

Дом из бруса

При желании возвести деревянное строение, на сегодняшний день, лучше использовать стандартный оцилиндрованный брус. Преимуществом в этом случае является гладкая поверхность деревянного цилиндра, что обеспечивает тщательную подгонку элементов между собой.

Дополнительная информация! Сегодняшние технологии позволяют получать брус самый разный по форме и размеру. Он может быть круглый, прямоугольный, в виде латинской буквы D и квадратный в сечении.

Технология возведения в этом случае настолько проста, что позволяет даже непрофессионалу выполнить эту работу.

Чтобы получить «здоровый» деревянный дом, необходимо выбрать правильно просушенную древесину определенной породы.

Факт! На сегодняшний день брус предлагается покупателям с разной степенью влажности. На этот параметр важно обращать внимание, так как впоследствии строение будет вести себя по-разному.

Если приобретается спиленный брус, влажность которого минимально составляет 50%, а может доходить и до более высоких показателей, в результате такой дом даст усадку не меньше чем на 10 см на 1 этаж. В результате чего появляются неэстетичные трещины и качество строения может существенно ухудшится. Особенно это заметно в том случае, когда устанавливаются оконные конструкции.

Из хвойных пород для строительства применяется сосна, ель, кедр и лиственница, а из лиственных — осина, ольха, береза и дуб.

Для 2 категории бруса влажность колеблется в пределах, не более 25%. Он получается путем просушки на производственных мощностях. Положительный результат от такой манипуляции с деревом – малая усадка, не приводящая к существенным изменениям.

Клееная конструкция бруса вообще не дает никакой усадки. В результате на внутренних плоскостях дома не возникают трещины.

Как обслуживать дом из бруса

Тем, кто решился возводить современный деревянный дом, необходимо знать все основные способы обработки данного материала для того, чтобы улучшить эксплуатационные качества жилья.

После постройки дома из массивного бруса или бревна, он должен примерно полгода постоять незаселенным. В этот период происходит усадка материала.

К ним относятся:

• Специальные пропитки, применяющиеся для того, чтобы повысить устойчивость к возгоранию.
• Использование обработки, снижающей вероятность атаки насекомых. Особенно это важно в теплых регионах. Ведь здесь теплое время года занимает достаточно длительный промежуток времени, поэтому развитие насекомых происходит интенсивней. Тогда, как например, в условиях Сибири– активная деятельность различных жуков, способных повредить древесину, сводится всего лишь к 2-3 месяцам.
• Если климат достаточно влажный, то придется продумывать меры, направленные на защиту дерева от излишней влаги и образование плесени.

Недостатки деревянных домов

Несмотря на то, что дерево является достаточно популярным материалом для возведения частного жилья, у него есть свои собственные недостатки. К ним можно отнести:

• Усадку сруба, которая возникают в большинстве случаев и может протекать до 5 лет.
• Возникновение трещин, что резко снижает эстетичность внутренней поверхности жилья.
• Высокая подверженность не только горению, но и атакам плесневых грибов, грызунов и насекомых, которые способны повреждает структуру древесины.

Чтобы предотвратить появление насекомых, дерево также необходимо защищать специальными растворами.

Каркасный дом

Когда возникает вопрос о том, чтобы построить свой собственный дом, но сделать это недорого, решением могут стать каркасные технологии.

В качестве каркаса могут выступить металлические или деревянные элементы.

В качестве стен выступают своеобразные рукотворные “сэндвич-панели”, включающие в себя несколько слоев утеплителя и обшивки ДСП или OSB.

Каркасные дома можно назвать комбинированными постройками, так как при возведении их стен применяется несколько материалов.

Факт! Масса такой конструкции настолько низка, что более чем в 10 раз легче, в сравнении с другими материалами.

На сегодняшний день применяются две технологии каркасного строительства:

• Каркасно-щитовая – в этом случае сборка постройки производится еще быстрее, так как используется готовые щиты.
• Каркасно-рамочная – в этом случае брусья или бревна, используемые в качестве каркасов, опираются на фундаменты здания. Для создания стен выполняют специальную обрешетку к которой крепится утеплитель и затем все зашивается наружными листами.

Из чего дешевле строить дом

Если говорить о наиболее дешевой возводимой конструкции, то несомненно это каркасные технологии. К тому же, они дадут возможность возвести загородный дом в самые короткие сроки.

С другой стороны, стоит отметить что также выгодный вариант – это шлакоблоки, газобетон и прочие блоки.

Какие стройматериалы для постройки дома самые теплые и надежные

Касаемо качества жилья, стоит обратить внимание, что наиболее теплые конструкции можно возвести из газобетона.

После этого следуют керамоблоки, шлакоблоки и ракушечник.

Ракушечник с древних времен используется как строительный материал для возведения домов малоэтажной застройки.

Если необходимо возвести максимально надежную конструкцию, то выбор должен пасть на:

• Кирпич.
• Ракушечник.
• Керамоблоки.

Из чего лучше построить домик на небольшой территории

Если территория участка незначительная, то собственник может столкнуться с проблемой обеспечения необходимых квадратных метров. В этом случае рекомендуют возводить более этажное строение, даже в условиях дачи. Для большой семьи необходимо выполнять полноценные 2 этажа и мансарду под крышей. Но в этом случае вся конструкция должна нести соответствующую нагрузку, особенно в части фундамента. Поэтому необходимо выбирать такие материалы, как:

• Ракушечник.
• Керамоблоки.
• Кирпич.

Построить дом из кирпича своими руками вполне возможно, но это достаточно сложный и длительный процесс.

Сравнение бюджетных вариантов домов из разных материалов

Если проводить сравнение бюджетных строение, выполняемых из разных материалов, то получатся следующие характеристики и параметры:

• Газобетон помимо недорогой цены будет служить на протяжении длительного промежутка времени и обеспечивать при этом нужный уровень надежности и теплоизоляции.
• Шлакоблоки или арболит менее надежны по своей конструкции, в отличие от газобетона.

Где лучше построить дом

Строительство частных домов осуществляется по всей территории России, но с учетом особенностей региона.

Так, например, в южных частях страны чаще всего используют ракушечник. Именно здесь его добывают достаточно интенсивно.

Если желания и возможности совпадают, то можно остановиться на оптимальном варианте и приступать к разработке проекта дома.

Дома, выполненные из сруба, чаще можно встретить в Сибири и в северных широтах.

Во всех остальных случаях необходимо ориентироваться строго на температурные показатели. Важно добиваться того, чтобы материал подходил для эксплуатации в зимний период времени. То есть он должен обеспечивать подходящую температуру для комфортного жилья.

Рекомендации по строительству дома для круглогодичного проживания

Если планируется при постройке не временная эксплуатация дома, а постоянное жительство в нем, то необходимо позаботиться о:

• Подходящем уровне утепления.
• Создании правильной гидроизоляции, которая сохранит дом от негативного воздействия грибковых инфекций.
• А также обеспечении должного уровня изоляции от шума.

Строительство дома – большая и сложная задача, в которой важна любая деталь.

Используя данные, представленные в статье, можно будет подобрать правильный материал с учетом всех факторов, как внешних, так и индивидуальных. В этом случае возводимое здание будет на протяжении длительного промежутка времени радовать своих хозяев, не доставляя им особых хлопот.

ВИДЕО: Как выбрать материалы для постройки дома.

50 вариантов частных домов из различных материалов:

Из чего лучше строить дом для постоянного проживания

Правильность выбора материала для строительства дома влияет не только на его прочность и долговечность, но и на стоимость проведения работ. Сегодняшний строительный рынок предоставляет огромный ассортимент разнообразных материалов, идеально подходящих не только для быстровозводимых зданий, но и для сооружений основательных.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Из чего лучше строить дом для постоянного проживания?
• 2 Плюсы и минусы возведения загородного дома из бруса
• 3  Дома из пенобетона: плюсы и минусы
• 4 Плюсы и минусы кирпичных домов
• 5 Плюсы и минусы быстровозводимых каркасных домов

Из чего лучше строить дом для постоянного проживания?

Для начала нужно определиться, для каких целей предназначена будущая постройка. Если дом предназначен для постоянного проживания, то главными качествами при выборе строительного материала должны стать долговечность, прочность, устойчивость к воздействию влаги, а также качественная тепло- и шумоизоляция.

Всеми вышеперечисленными достоинствами обладают дома из пенобетона, кирпича, каркаса и древесины.

Вернуться к оглавлению

Плюсы и минусы возведения загородного дома из бруса

Здание, при строительстве которого использовался брус, будет надёжным и красивым. Материал, изготовленный из брёвен, спиленных зимой, отлично подходит для строительства, так как такой брус усаживается намного быстрее. Есть определённые преимущества и недостатки, которые способны повлиять на выбор этого материала.

Деревянный дом из клеёного бруса

Например, к плюсам можно отнести меньшую глубину фундамента, требуемого при возведении дома. Кроме этого, у стен из бруса наблюдается меньшая теплопроводность по сравнению со стенами из кирпича, поэтому можно не задумываться о внешней или внутренней отделке стен. Важный момент – дом можно возводить в любое время, хоть зимой, хоть летом.

Несмотря на большое количество плюсов, брус обладает рядом недостатков. Этот материал подвержен гниению, поэтому он недолговечен, как и любой другой древесный материал. Также, после возведения жилья, в течение некоторого времени следует обязательно проводить сушку. Кроме этого, пожаробезопасность материала также не на высшем уровне.

Для изготовления профилированного бруса используют хвойные породы деревьев. Наружная сторона может быть плоской, может быть похожа на бревно, а внутренняя сторона чаще всего обладает плоской поверхностью и обрабатывается строганием.  Остальные две стороны оснащаются специальными шипами и пазами, что улучшает состыковку друг с другом. Пазы набиваются джутовым утеплителем.

Профилированный брус является высокотехнологичным материалом, позволяющим возвести дом за кратчайшие сроки.

Профилированный брус

Клеёный брус не имеет существенных недостатков и дефектов, потому что он проходит специальную  обработку во время производства. Защитой материалу служит особая пропитка из антипирена и антисептика, что придает древесине высокий уровень устойчивости к гниению и пожаростойкость. Дома, которые построили из клеёного бруса, могут прослужить вам верой и правдой на протяжении нескольких десятков лет.

Клеёный брус

Кроме этого, они довольно быстро возводятся, что обеспечивает комфортные условия не только строительства, но и дальнейшего проживания.  В настоящее время  множество различных фирм способно помочь с работами по возведению домов из бруса, однако, при желании, возведением дома из бруса можно заняться самостоятельно, поскольку в этом деле нет особых трудностей.

Деревянный дом всегда очень уютен и не требует лишней внутренней отделки

Вот можете посмотреть видео, в котором обсуждаются вопросы строительства дома, но стоит учитывать, что оно было записано на Лесной ярмарке, и, естественно, автор продвигает тему строительства деревянных домов. Но в то же время в видео есть очень полезные советы

Вернуться к оглавлению

 Дома из пенобетона: плюсы и минусы

Выбор строительного материала, в большей степени,  определяется такими качествами, как лёгкость монтажа, экологичность, тепло- и звукоизоляция. Пенобетон обладает всеми вышеперечисленными качествами, поэтому завоёвывает все большую популярность среди строителей. На сегодняшний день массовые застройки жилья осуществляются как раз с использованием этого материала.

Частный загородный дом из пенобетона

Важное качество для многих потребителей заключается в том, что этот материал обладает высоким уровнем экологической безопасности. Для изготовления пенобетона используется только природные материалы, такие как цемент, вода, песок. Конечно, возможно и добавление красителей с  пластификаторами, но их количество, как правило, очень маленькое. Стены из этого материала отлично пропускают воздух, что обеспечивает в помещении благоприятный микроклимат.

Стена дома из пенобетона

Пенобетон отличается достаточно низкой ценой по отношению к другим материалам. Кроме этого, он  очень лёгок, что, несомненно, влияет на скорость установки. Возвести дом можно за два-три месяца. Кроме того, строительство дома из пенобетона не требует возведения мощного фундамента.

Одним из основных качеств пенобетона является наличие хорошей  тепло- и шумоизоляции, что ведёт к снижению расходов на теплоэнергию и изолирующие материалы. Этот материал полностью пожаробезопасен и легко противостоит воздействию высоких температур. Помимо всего, отделку внутренних стен можно осуществить с применением практически любых материалов.

Но, как и у любого строительного материала, у пенобетона есть свои минусы. Один из них — недостаточная прочность, поэтому возможно повреждение блоков во время транспортировки и строительства. Присутствует вероятность того, что на стенах, после установки коробки здания могут появиться трещины, появляющиеся в процессе усадки или под воздействием перепада температур. Для того чтобы избежать неблагоприятных последствий, нужно потратиться на качественное армирование конструкции.

Армированная конструкция

После того, как дом из пеноблоков возведён, не стремитесь сразу же заниматься отделкой внутренних стен, лучше какое-то время подождать. Причина заключается в том, что есть вероятность карбонизационной усадки, которая может появиться в результате образования мела внутри материала. Такие изменения могут произойти в связи с химической реакцией между цементом и проникающим в него углекислым газом.

Вернуться к оглавлению

Плюсы и минусы кирпичных домов

Дома из кирпича являются одними из самых популярных в сфере строительства, поскольку они долговечные, прочные и удобные. Если такой  дом возводить грамотно и основательно, то он может легко простоять больше 100 лет, радуя жильцов уютной планировкой и теплом своих стен.

Красивый кирпичный загородный дом

Кирпич – наиболее подходящий материал для наружных отделочных работ. На облицовку из кирпича потребуется меньше средств, чем на полноценное обустройство здания из того же материала. Такая облицовка одновременно и украшает строение,  и защищает его от вредного воздействия окружающей среды. Наилучшим вариантом при строительстве надёжного и тёплого дома является сочетание пенобетона с кирпичом.

Кирпич идеален для строительства дома, потому что он полностью натуральный.

Возведение кирпичного дома

Дом из кирпича не сгорит. Конечно, огонь разрушит всё, что было внутри, однако каркас дома так и останется стоять, что способствует началу новой жизни.

При необходимости можно надстроить, добавить дополнительные комнаты.  Дом, у которого всего один этаж, может стать удобным коттеджем или домом с несколькими этажами.

Стены из кирпича могут выдержать рольставни или дополнительную мансарду. Также можно облицевать стены деревом, диким камнем или декоративным кирпичом.

Кирпичный дом не сгниет и не усядет. Дикий виноград, вьюн, плющ или плетущиеся розы идеально подойдут для того, чтобы обвить стену.

Дом, обвитый плющом

Коттедж из кирпича – место особого климата. В палящий зной в комнатах будет прохладно, и, наоборот, в зимнюю стужу плотные стены сохранят тепло внутри, что добавит комфорта жильцам.

Но, тем не менее, и у кирпичного дома есть свои недостатки.

Один из самых главных недостатков – стоимость возведения. Строительство хорошего дома может затянуться на долгий период, так как это зависит от размеров постройки и от финансовых возможностей хозяина.

Кладка играет важную роль в возведении дома. Для того чтобы все кирпичи лежали ровно и прочно потребуется профессионал, услуги которого стоят немалых денег.

Время, когда начинается стройка, является решающим – летом раствор быстро засыхает и приобретает нужную прочность, а зимой этот же раствор может замерзнуть, что приведёт к деформации стен весной.

Если во время возведения стен пошёл дождь, то вся работа прекращается, и, соответственно, время строительства увеличивается.

Вернуться к оглавлению

Плюсы и минусы быстровозводимых каркасных домов

Канадские дома являются одним их видов каркасных построек.  Их строительство происходит следующим образом: для начала из деревянного бруса воздвигается жёсткий и прочный каркас. Наружную часть обшивают OSB-плитой, а внутреннюю – гипсокартоном. Внутреннюю стену обязательно утепляют либо пенопластом, либо базальтовой ватой. Благодаря этим действиям, теплоизоляционные показатели будут наравне с кирпичной стеной размером 2 м. Также внутри стен прокладываются все внутренние коммуникации.

Простой каркасный дом, сделанный по канадской технологии

Панельно-каркасные здания можно возвести с такой же скоростью. Для строительства дома по такой методике используют готовые стеновые панели, которые производятся в специальных промышленных условиях.  Стеновые панели включают в себя внутренние и наружные  OSB-плиты, влаго- и парозащиту, состоящую из плёнки, а также слой утеплителя.

Для того чтобы произвести комплект панелей для дома площадью 120 квадратных метров, который строится по каркасно-панельной технологии, потребуется от двух до трёх недель заводской работы. Одновременно с этим можно начать заливать и выстраивать фундамент, что займёт ещё четыре недели.

На монтаж дома уйдёт ещё около одной-двух недель. В итоге, для того чтобы возвести дом по панельно-каркасной методике потребуется порядка шести недель. Для сравнения, каркас дома из двухслойного кирпича возводится за десять-двенадцать недель. Плюс ко всему, еще минимум месяц потребуется для того, чтобы закончить отделку стен и утеплить дом.

Каркасные дома относительно дешёвые – это ещё одно достоинство данной технологии. Большой плюс каркасных домов заключается в том, что они не дают усадку, благодаря чему отделку дома можно начать в самое ближайшее время. Плюс ко всему,  они прекрасно удерживают тепло и способны выдержать напор девятибалльных землетрясений.

Но, тем не менее, у каркасных сооружений есть некоторые недостатки.  К ним относятся плохая внутренняя шумоизоляция и герметичность, что заставляет задуматься над вопросами обустройства качественной вентиляционной системы.

Пример оборудования системы вентиляции в каркасном доме

В завершении пара слов о цене. Закрытая  «коробка» дома по  каркасно-панельной технологии, которая включает в себя стоимость за подготовку кровельного покрытия и фундамента, обойдётся  от 215 долларов за квадратный метр. Если дом имеет площадь 120 квадратных метров, то сумма составит 28,8 тысяч долларов.

Сколько стоит построить дом?

жизненные события

11 мая 2023 г. |8 мин. чтения

11 мая 2023 г. |8 мин. чтения

---

Поиск нового дома может быть увлекательным и увлекательным процессом. Но на конкурентном рынке жилья вы можете задаться вопросом, стоит ли вместо этого строить дом своей мечты.

Проектирование индивидуального дома может быть привлекательной перспективой. Но сколько стоит строительство дома? И действительно ли построить дом дешевле, чем купить существующий?

Основные выводы

• Стоимость строительства дома определяется целым рядом факторов, включая площадь в квадратных футах, индивидуальные настройки и местоположение.
• По данным HomeGuide, средняя стоимость строительства дома в 2023 году составит около 100-155 долларов за квадратный фут.
• Материалы составляют примерно 50% от общей стоимости строительства дома.
• Земля, разрешения, сантехника и электропроводка, а также внутренняя и внешняя отделка — вот лишь несколько факторов, которые могут повлиять на стоимость.

Средняя стоимость строительства дома

По данным HomeGuide, средняя стоимость строительства дома в США в 2023 году составляет около 248 000 долларов.

Конечно, цена может сильно варьироваться в зависимости от ряда факторов, в том числе дома:

• Площадь в квадратных метрах
• Характеристики
• Материалы
• Местоположение

По оценкам HomeGuide, типичный диапазон для строительства нового дома составляет от 178 000 до 416 000 долларов.

Средняя стоимость здания за квадратный фут

Само собой разумеется, что размер желаемого дома будет одним из важнейших факторов при определении общей стоимости его строительства. По оценкам HomeGuide, средняя стоимость строительства дома составляет около 100-155 долларов за квадратный фут, при этом стоимость материалов составляет в среднем 50 долларов за квадратный фут.

Для сравнения: по данным HomeAdvisor, средний размер нового дома составляет около 2200 квадратных футов.

Учитывая эту оценку, вот разбивка того, сколько вы можете ожидать в среднем за строительство дома, в зависимости от его размера, согласно HomeAdvisor:

Общая площадь	Средняя стоимость строительства
800-1000 квадратных футов	80 000–200 000 долларов
1000-1500 квадратных футов	100 000–300 000 долл. США
1500-2000 квадратных футов	150 000–400 000 долл. США
2000-2500 квадратных футов	200 000–500 000 долл. США
2 500–3 000 квадратных футов	250 000–600 000 долл. США
3000-4000 квадратных футов	300 000–800 000 долл. США
4000-5000 квадратных футов	400 000–1 000 000 долларов США

 

Средняя стоимость строительства крошечного дома

Приведенные выше цены отражают среднюю стоимость традиционных домов. Крошечные дома — дома, площадь которых обычно не превышает 500 квадратных футов, — могут стоить значительно дешевле. По данным HomeGuide, средняя стоимость крошечного дома составляет от 25 000 до 35 000 долларов.

Разбивка стоимости строительства дома

В следующих разделах описан процесс строительства, включая основные этапы строительства и связанные с ними расходы. Эти оценки могут быть полезны для использования в качестве общего руководства.

Но важно помнить, что стоимость строительства нового дома может колебаться в зависимости от таких факторов, как рынок недвижимости, стоимость рабочей силы, стоимость материалов и многое другое. Материалы, которые включены в каждую категорию ниже, как правило, являются самыми высокими затратами, связанными со строительством дома. Они могут составлять примерно 50% от общей стоимости.

Ниже приведены некоторые средние затраты на этапах строительства:

Этап строительства	Средняя стоимость
Покупка земли	5 000–2 000 000 долларов США
Разрешение на строительство	400–4000 долларов
Раскопки	3000 долларов
Фундамент	9 260 долл. США
Каркас	42 900 долларов США
Наружная отделка	35 000 долларов США
Домашние системы	34 000 долларов США
Внутренняя отделка	71 000 долларов США
Наружные элементы	600-100 000 долларов

 

Покупка земли

Стоимость земли может сильно различаться в зависимости от размера вашего участка, его местоположения и объема работ, которые необходимо выполнить до начала строительства. Согласно HomeGuide, стоимость земельного участка может составлять от 5000 до 2 000 000 долларов, если учесть все эти переменные. По данным Национальной ассоциации домостроителей, средняя цена лота в 2022 году составляла 55 000 долларов.

Сборы на подготовку к строительству

Расходы на подготовку к строительству могут включать все, от сборов за разрешение до стоимости планов строительства. Также может потребоваться оплата предварительных осмотров водопроводной и канализационной систем.

Но важно помнить, что стоимость планов дома будет сильно различаться в зависимости от того, насколько индивидуален ваш дом. По оценкам HomeGuide, в 2023 году средняя стоимость одного только разрешения на строительство составляет от 400 до 4000 долларов.

Закладка фундамента

В стоимость фундамента входит все: от земляных работ до заливки бетона и возведения подпорных стен. По данным HomeGuide, раскопки обычно стоят около 3000 долларов, а фундаментные работы — примерно 9260 долларов.

Каркас 

После завершения фундамента можно приступить к возведению каркаса вашего нового дома. Затраты на каркас могут включать в себя труд и материалы, используемые для строительства не только стен дома, но и крыши, ферм и обшивки. По данным HomeGuide, средняя стоимость каркаса дома площадью 2776 квадратных футов составляет примерно 42,9 доллара.00.

Внешняя отделка

Внешняя отделка вашего дома может включать отделку стен, черепицу и кровлю, а также окна и наружные двери. Общая стоимость может быть выше или ниже в зависимости от того, сколько входов у вас есть в вашем доме и от того, есть ли у вас какие-либо обширные каменные работы, связанные с вашим дизайном. По оценкам HomeGuide, внешняя отделка может стоить около 35 000 долларов.

Основные домашние системы

Установка основных систем в вашем доме может быть дорогостоящей частью строительства собственного дома. Как и в случае с большинством предметов, размер вашего дома будет играть важную роль в определении того, сколько будут стоить эти системы, в дополнение к типу системы, которую вы выберете.

Установки для отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) включены в эту категорию, а также водопроводные и электрические установки. И если вы решите установить солнечные батареи в своем доме, эта стоимость также может быть включена сюда. По данным HomeGuide, общие затраты на основные системы могут составить около 34 000 долларов.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка обычно является одной из самых больших статей расходов, связанных со строительством собственного дома. По данным HomeGuide, это в среднем около 71 000 долларов.

Внутренняя отделка может включать внутренний гипсокартон, изоляцию, шкафы, столешницы, сантехнику, осветительные приборы, полы, бытовую технику и межкомнатные двери. Они также включают покраску, которую HomeGuide оценивает примерно в 4,50 доллара за квадратный фут или 9000 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов.

Наружные элементы

В эту категорию входят такие дополнения, как подъездные пути, патио, террасы и ландшафтный дизайн. Каждая наружная функция может стоить тысячи долларов. Любые дополнительные функции на открытом воздухе, такие как бассейны, также должны быть учтены в бюджете. По данным HomeGuide, в зависимости от типа функций и размера собственности, наружные функции могут стоить от 600 до более 100 000 долларов.

Кредиты на строительство жилья

Финансирование дома мечты может стать важным шагом в процессе строительства. И хотя традиционную ипотеку может быть сложно получить для строящегося дома, есть и другие ресурсы, которые следует учитывать.

Кредит на строительство

Кредит на строительство – это краткосрочный кредит для финансирования строительства жилой недвижимости. Кредиты на строительство обычно длятся один год и часто имеют более высокие процентные ставки, чем традиционные ипотечные кредиты. Они также обычно требуют первоначальный взнос в размере 20% или более. Два типа строительных кредитов, которые следует учитывать при строительстве дома:

• От строительства до постоянного проживания: Этот тип ссуды на строительство конвертируется в ипотеку, когда строительство завершено и жильцы въезжают. Это означает, что есть только одно закрытие, что может снизить комиссию.
• Только строительство: Кредит только на строительство финансирует строительство недвижимости, но заемщик должен полностью погасить кредит, когда он достигает срока погашения — обычно через год или меньше. Кредитные средства, предназначенные только для строительства, распределяются постепенно для финансирования текущего этапа проекта, поэтому вы платите проценты за полученные деньги.

Другие варианты

Если кредиты на строительство не подходят или заемщики хотят получить финансирование для покрытия непредвиденных расходов в пути, возможно, стоит рассмотреть вопрос о личном кредите, кредите под залог дома или кредитной линии под залог дома (HELOC). Имейте в виду, что они могут не полностью финансировать всю постройку нового дома. А ссуды под залог дома и кредитные линии под залог дома обычно привязаны к сумме капитала, который домовладельцы имеют для своего существующего дома.

Что дороже построить дом или купить дом?

Простой ответ? Это зависит. Один из способов сравнить стоимость новостройки со старым домом — посмотреть на цену за квадратный фут. Это может дать вам хорошее место для начала.

Но между материальными затратами, затратами на землю и трудозатратами на строительство нового дома бюджет может быстро вырасти. Проектирование совершенно нового дома с первоклассной индивидуальной отделкой может быстро превысить стоимость покупки дома аналогичного размера, который старше и может похвастаться меньшим количеством современных обновлений.

С другой стороны, старые дома могут требовать большего содержания и обслуживания, чем совершенно новые дома, несмотря на первоначальную более низкую покупную цену. И если вам не нравится каждая внутренняя отделка, вы можете потратить время на обновление старого дома, чтобы он соответствовал вашим требованиям.

Краткая информация о затратах на строительство жилья

Независимо от того, строите ли вы новый дом или покупаете уже существующий, хороший кредитный рейтинг поможет потенциальным покупателям жилья претендовать на более выгодные условия ипотеки и процентные ставки. Это также может помочь узнать, какие вопросы задавать при покупке дома.

Если вы подумываете о покупке дома, вы можете проверить свой кредит с помощью CreditWise от Capital One. С помощью CreditWise вы можете следить за своим кредитным рейтингом VantageScore® 3.0 и кредитным отчетом TransUnion®. CreditWise бесплатен и доступен независимо от того, являетесь ли вы держателем карты Capital One или нет. И его использование не повредит вашей кредитной истории.

Вы также можете узнать, как получить бесплатные копии своих кредитных отчетов от всех трех основных кредитных бюро, посетив AnnualCreditReport.com.

---

Мы надеемся, что вы нашли это полезным. Наш контент не предназначен для предоставления юридических, инвестиционных или финансовых советов или указания на то, что конкретный продукт или услуга Capital One доступен или подходит вам. Чтобы получить конкретный совет о ваших уникальных обстоятельствах, подумайте о том, чтобы поговорить с квалифицированным специалистом.

Capital One не предоставляет, не поддерживает и не гарантирует какие-либо сторонние продукты, услуги, информацию или рекомендации, перечисленные выше. Перечисленные третьи лица несут исключительную ответственность за свои продукты и услуги, и все перечисленные товарные знаки являются собственностью их соответствующих владельцев.

Ваша оценка CreditWise рассчитывается с использованием модели TransUnion® VantageScore® 3.0, которая является одной из многих моделей оценки кредитоспособности. Это может быть не та модель, которую использует ваш кредитор, но она может быть одним из точных показателей вашего кредитного здоровья. Доступность инструмента CreditWise зависит от нашей способности получить вашу кредитную историю от TransUnion. Некоторые средства мониторинга и оповещения могут быть недоступны для вас, если информация, которую вы вводите при регистрации, не соответствует информации в вашем кредитном досье (или у вас нет файла) в одном или нескольких агентствах по информированию потребителей.

11 мая 2023 г. | 8 мин чтения

Связанный контент

События жизни

6 распространенных типов жилищных кредитов и как они работают

статья | 6 апреля 2023 г. | 9 минут чтения

Управление капиталом

Какой кредитный рейтинг необходим для покупки дома?

артикул | 23 февраля 2023 г. | 7 минут чтения

События из жизни

Важные вопросы, которые следует задать при покупке дома

статья | 7 января 2020 г. | 8 минут чтения

Сколько стоит построить дом в Юте?

Средняя стоимость строительства дома в штате Улей составляет 235 000 долларов, не включая стоимость земли. Поскольку стили меняются от автономных к модульным и роскошным, затраты на строительство дома могут достигать миллионов.

Сумма, которую вы тратите на строительство дома в Юте, зависит от местоположения, почасовой оплаты труда, стоимости материалов и выбранного вами стиля дома.

Могу ли я построить свой собственный дом в Юте?

Да, ты можешь построить свой собственный дом в Юте. Подайте заявление на получение разрешения на строительство жилого дома в местных органах власти, заполнив формы и оплатив пошлину за разрешение. Для получения дополнительной информации посетите сайт utahcounty.gov.

В UT дешевле построить или купить дом?

Купить дом в Юте дешевле, чем построить новый с нуля.

По данным Howmuchly, стоимость строительства дома в Юте составляет в среднем от 220 4371 до 512 330 долларов. Эта стоимость варьируется в зависимости от размера, типа и местоположения собственности. Принимая во внимание, что средняя стоимость дома в штате Улей составляет 533 500 долларов (по состоянию на сентябрь 2022 года).

Строительство нового дома связано с несколькими расходами, такими как расходы на покупку земли, оплату труда, плату за разрешение, расходы на строительство и т. д. Кроме того, строительство дома с нуля занимает от трех до шести месяцев. Таким образом, строительство нового дома не только дорого, но и требует много времени.

» Когда произойдет крах рынка жилья в Юте:  Рынок недвижимости Юты переживает серьезные изменения, знайте об этом все.

Сколько стоит построить дом в Юте?

По данным Homeadvisor, строительство дома в Юте стоит около 235 000 долларов. Однако это средний показатель. Она может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от нескольких факторов, таких как тип, размер, потребность в рабочей силе, стоимость материалов и т. д.

Ниже приведена таблица, показывающая стоимость строительства одного квадратного фута для различных типов домов:

900 56

Тип дома	Стоимость строительства (за квадратный фут)
Модульная	От 100 до 200 долларов
Стандартный	От 130 до 200 долларов
Премиум	От 140 до 180 долларов
Роскошь	От 330 до 510 долларов

Разбивка затрат на строительство дома в Юте

Затраты на строительство дома можно разделить на две категории:

Твердые затраты на строительство дома в Юте

Твердые затраты включают стоимость вещей, непосредственно связанных с процессом строительства дома. Сюда входят затраты на рабочую силу, материальные затраты и т. д., которые играют роль в оценке завершения проекта.

1. Стоимость материалов

Стоимость материалов составляет большую часть основных затрат. По данным Homeadvisor, это около 50 долларов за квадратный фут. Таким образом, чтобы построить дом площадью 1500 квадратных футов, вы можете потратить на материалы 75 000 долларов.

Стоимость материалов значительно снизилась после пандемии. Это связано с тем, что глобальные цепочки поставок возвращаются к нормальной жизни, и меньше людей покупают дома. В стоимость строительных материалов дома включены следующие расходы:

Предметы	Ориентировочная стоимость
Напольное покрытие	От 7 до 10 долларов за кв. фут
Гипсокартон	От 10 до 13 долларов за лист
Пиломатериалы	От 2 до 8 долларов за кв. футов
Сайдинг	От 3 до 12 долларов США за лист

2. Стоимость рабочей силы

Многие специалисты участвуют в процессе строительства дома. Сюда входят электрики, архитекторы, монтажники полов, сантехники, монтажники систем отопления, вентиляции и кондиционирования, плотники и т. д. Кроме того, вам нужен подрядчик или фирма для управления процессом строительства. Обычно подрядчик или фирма нанимает профессионалов, занимающихся строительством.

Общая стоимость проекта варьируется в зависимости от почасовой ставки каждого специалиста. Кроме того, это может зависеть от типа собственности, детализации, материалов и рабочей силы. Кроме того, стоимость рабочей силы варьируется в зависимости от местоположения. Например, на таком горячем рынке, как Солт-Лейк-Сити, стоимость строительных работ и рабочей силы выше, чем в других районах.

Ниже приведены средние почасовые ставки специалистов по жилищному строительству в Юте:

9006 9 Маляры

9 0056

Специалисты	Почасовая ставка *
Монтажники полов	От 15 до 30 долларов
Кровельщики	От 20 до 40 долларов
От 20 до 40 долларов
Каменщики	От 30 до 60 долларов
Ландшафтные дизайнеры	От 15 до 25 долларов
Генеральные подрядчики	От 40 до 120 долларов
Сантехники	От 40 до 150 долларов
Плотники	от 25 до 40 долларов
Техники ОВиКВ	от 45 до 100 долларов
Инженеры-строители	от 45 до 100 долларов 900 70
Электрики	от 40 до 80 долларов

*Почасовые ставки взяты из действительно. com и может не включать расходы на материалы

Если вы нанимаете архитектора для проектирования вашего дома в целом, они обычно берут от 10 до 11% от общей стоимости строительства в Юте.

3. Стоимость электричества

В среднем электропроводка нового дома стоит от 3 до 5 долларов за кв. фут. Сумма, которую вы тратите на электромонтажные работы, варьируется в зависимости от размера собственности, типа проводки, материала проводов и т. д.

Электромонтажные работы при строительстве нового дома состоят из черновой прокладки проводов, заземления, установки розеток, выключателей и панелей, а также установки до светильников и света. Кроме того, это может включать в себя настройку кабелей Ethernet и других проводных соединений.

4. Стоимость монтажа крыши

Стоимость кровли зависит от выбора кровельного материала, уклона крыши и размера вашего дома. Ниже приведена таблица, показывающая стоимость кровли на квадратный фут в Юте для различных кровельных материалов:

Кровельный материал	Стоимость за 100 кв. футов
Крыша из битумной черепицы	204,12 $
Черепичная крыша	947,70 $
Деревянная качающаяся крыша	590,49 $
Шиферная крыша	1 227,15 $

Источник: ProMatcher

5. Стоимость сантехники

Стоимость сантехники включает установку сантехнического оборудования, такого как унитазы, смесители, умывальники, ванны и т. д. Домовладельцы тратят около 4,50 долларов на кв. фут на установку сантехники в новостройках или в среднем 4080 долларов.

Вам нужен сантехник, чтобы починить трубы и проложить канализационные линии. Кроме того, вам нужно установить новое оборудование, такое как стиральные машины, сушилки и гейзеры, при индивидуальном строительстве дома в Юте.

6. HVAC

По данным Homeadvisor, домовладельцы платят от 1500 до 12 500 долларов за установку новой системы HVAC. Эта стоимость зависит от нескольких факторов, таких как размер зоны охлаждения, тип системы, торговая марка, добавление зон и т. д. Все эти дополнительные факторы могут увеличить стоимость установки на 2000 долларов и более.

Мягкие затраты на строительство дома в штате Юта

Мягкие затраты в жилищном строительстве включают затраты, которые вносят непосредственный вклад в процесс строительства. Они включают такие затраты, как стоимость разрешений, стоимость проектирования и т. д.

1. Стоимость земли

Покупка земли в Юте сравнительно дешевле, чем в других штатах, средняя стоимость акра в штате Улей составляет 4664 доллара за акр, что на 38 830 долларов меньше, чем в среднем по стране. Однако стоимость земли зависит от размера дома, который вы хотите построить, и местоположения.

2. Стоимость разрешения UT

В штате Юта для строительства нового дома требуется разрешение на строительство. Законы штатов взимают разную плату за разрешения на коммерческое и жилое строительство. Стоимость разрешения в штате Юта варьируется в зависимости от округа и обычно взимается в соответствии с общей оценкой проекта.

В округе Логан для проекта общей стоимостью от 100 001 до 500 000 долларов США базовая плата в размере 1 130 долларов США взимается за первые 100 000 долларов США, после чего с вас взимается плата в размере 6,50 долларов США за каждую 1000 долларов США или ее часть до 500 000 долларов США включительно.

Дополнительную информацию о разрешениях на строительство см. на веб-сайте или в офисе вашего округа.

3. Стоимость интерьера дома

Чтобы построить дом своей мечты, вы должны приобрести желаемую мебель, настенные гравюры, коврики, ковры, артефакты и т. д. Вы также можете нанять дизайнера интерьера для оформления интерьера вашего дома.

Дизайнер интерьеров поможет максимально эффективно использовать пространство. Дизайнер интерьера берет в среднем от 50 до 200 долларов, в зависимости от его опыта и местоположения.

Варианты финансирования строительства дома

Если у вас есть средства для финансирования дома вашей мечты, вы можете пропустить этот раздел. Если нет, то не теряйте надежды. Подготовьте бюджет и получите оценку того, сколько денег вам нужно, а затем подайте заявку на один из следующих ипотечных кредитов:

Кредит на строительство дома

Есть два ипотечных кредита, предназначенных специально для целей жилищного строительства. К ним относятся:

• Заем на строительство в постоянное пользование: Этот заем покрывает как покупку земли, так и расходы на строительство дома. Как только строительство будет завершено и вы переедете в дом, кредит будет преобразован в традиционную ипотеку на срок от 15 до 30 лет .
• Кредит только на строительство: Он предназначен только для финансирования строительства дома и не покрывает покупку земли. После того, как ваш дом готов, вся сумма кредита подлежит оплате. Вы либо покрываете сумму, заплатив наличными, либо взяв ипотечный кредит.

Личный заем

Частный заем не покроет все ваши расходы на строительство дома. Возьмите личный кредит для финансирования определенной части строительства. Скажем, вы забыли учесть ландшафтный дизайн при составлении бюджета на строительство дома. В таком случае на помощь может прийти потребительский кредит.

Кредит под залог дома

Это относится к домовладельцам, которые уже имеют дом и хотят финансировать строительство нового. В зависимости от того, сколько акций у вас есть в существующем доме, вы можете финансировать строительство всего нового дома или его части.

Стоит ли строить собственный дом?

Если у вас есть земля в месте, где вы хотите жить, мы настоятельно рекомендуем построить дом самостоятельно или нанять генерального подрядчика для его строительства. Бюджет от 9 до 12 месяцев для планирования и строительства вашего нового дома.

Если у вас нет собственной земли в желаемом районе, мы рекомендуем вам искать дома под ключ и быстро въезжать.

Забудьте о хлопотах по строительству дома и ознакомьтесь с недвижимостью FSBO на Houzeo.com. Делайте предложения, договаривайтесь напрямую с домовладельцами и въезжайте в новый дом в течение месяца.

Хотите узнать, как работает Houzeo?

Мы вас прикроем. Посмотрите следующее видео, чтобы понять, как работает Houzeo и почему он является одним из лучших веб-сайтов для продажи владельцем в США.

Прочитайте эти эксклюзивные обзоры Houzeo и узнайте, почему это один из лучших сайтов FSBO в Америке.

Часто задаваемые вопросы

1.

Сколько стоит построить дом площадью 2000 квадратных футов в Юте?

Строительство дома в Юте стоит от 100 до 150 долларов за квадратный фут. Таким образом, вам придется потратить от 220 000 до 500 000 долларов, чтобы построить дом площадью 2000 квадратных футов в Юте. Эти расходы будут варьироваться в зависимости от точного местоположения, типов собственности, стоимости рабочей силы, стоимости материалов и т. д.

2. Сколько стоит построить дом за квадратный фут в Юте?

Строительство дома в Юте стоит от 100 до 150 долларов за квадратный фут. Однако затраты на строительство дома зависят от типа недвижимости. Например, изысканный роскошный дом может стоить от 260 до 360 долларов.

3. Сколько стоит построить дом в Юте?

Каркас дома в Юте стоит от 5 до 14 долларов за квадратный фут.

4. Сколько стоит фонд в Юте?

Фундамент стоит от 7 до 14 долларов за квадратный фут в Юте в зависимости от толщины армированной плиты.

Ресурсы для покупки дома в Юте

• Как купить дом в Юте:  Ознакомьтесь с нашим руководством по покупке дома в Юте.
• Покупка дома в Юте:  Откройте для себя лучшее время для покупки дома в Юта.
• Как купить дом с плохой кредитной историей в Юте:  Узнайте, как купить дом в Юта с плохой кредитной историей.
• Продажа через веб-сайты владельцев Отзывы:  Откройте для себя лучшие сайты с объявлениями FSBO, чтобы найти недвижимость в Интернете.
• Стоимость оценки в Юте:  Сколько стоит оценка дома в Юте?
• Назначение титульного страхования в штате Юта:  Узнайте, как работает титульное страхование в США.
• Сколько стоит страхование титула владельца в штате Юта:  Узнайте, каковы ваши обязательства по страхованию титула как покупателя.

Ресурсы для продажи собственного дома

• Список в MLS: Узнайте, как внести свой собственный дом в список MLS.
• Бесплатный листинг MLS: Прочтите, чтобы узнать, есть ли способы бесплатного листинга в MLS.