Как бюджетно построить дом: Из чего построить дом недорого

Содержание

Как построить дом бюджетно и надежно?

Главная > О компании > Статьи

Казалось бы, задача нерешаема: ну невозможно построить хороший дом в рамках очень скромного бюджета. Или всё-таки возможно?

Статья

19 июня 2018

Всем привет, с вами Дима Глушаков. Недавно моя бригада завершила строительство небольшой дачи 7х7, и я хочу показать, как можно строить в рамках очень скромного бюджета.

По моему мнению, только 30% успешного результата зависит от качества комплектующих и материала. Остальные 70% приходятся на опытность, мотивированность и совесть бригады. Как сотрудники подходят к выполнению задачи — целиком и полностью лежит на внутренней организации фирмы и её владельце. Именно мировоззрение последнего влияет на конечный результат, за который платит клиент. Например, вот такой:

Поэтому правильно выстроенные отношения внутри компании — это критично важно.

Как устроена наша компания?

Есть я, Дмитрий Глушаков, идейный вдохновитель, предприниматель и двигатель компании. Во мне горит предпринимательская жилка, у меня огромный азарт к изобретению и отчаянная борьба за репутацию моего дела. Моя задача — организовать и поддерживать бизнес, следить за качеством и ассортиментом, искать новых поставщиков, генерировать и внедрять новые идеи, продумывать программу лояльности клиентов, принимать готовые объекты. Я — главное ответственное лицо в компании.

Есть менеджеры: Олег Замятин, Алексей Клементьев, Алексей Васильев. Они отвечают за коммуникацию с клиентами (каждый в своём городе). Эти парни досконально разбираются в нюансах строительства, знают все цены, составляют сметы, оформляют договора, составляют график работы для бригады, являются посредниками между сотрудниками и клиентами. Они разруливают все вопросы, возникающие в ходе строительства объекта. Если по вине менеджера возникли проблемы, влекущие финансовые издержки (например, ошибка в договоре: не указано, что сборка бани осуществляется на участке), то он несет личную материальную ответственность. Это мотивирует внимательнее относиться к мелочам.

Бригадиры и их команда. Те, кто едут в поля и воплощают идеи в жизнь. Мои ребята плохо строить не будут — в компании четкая организация и довольно строгая дисциплина: халтурщикам здесь не место. Каждый работник знает — если он накосячил, то отвечать будет вся бригада: придется тратить время на выезд по гарантийному обслуживанию, что прямым образом отражается на заработке каждого.

Человеческий фактор, как ни печально, играет не последнюю роль в нашем деле.

Совмещаем доступные цены и достойное качество

Любая компания создается для того, чтобы зарабатывать деньги. Альтруистов в бизнесе очень мало. Поэтому лучшая мотивация для работника — это деньги. Чем больше зарплата, тем лучше работа. Знаменитое правило заказчика работает и тут: дешево, быстро и качественно не получится, это утопия. Поэтому приходится выбирать.

Мы сделали для себя выбор:

качество должно быть гораздо выше среднего. Это игра на долгую перспективу.

цены должны быть адекватными и подъёмными. Сколь хорошо бы мы не строили, но если наши дома и бани будут очень дорогими, то спрос будет низким.

остается работать без спешки. Надежность дома тем выше, чем больше времени затрачено на строительство.

При этом я не хочу обижать моих сотрудников: все получают хорошие деньги и держатся за свою работу.

Вот и получается, что я отказался от погоней за большими объемами в пользу репутации. Да, прибыль компании (и моя собственная) меньше, чем могла бы быть. Цены на строительство домов и бань не такие низкие, как в Пестово, но и качество не идет ни в какое сравнение. В итоге довольны сотрудники, клиенты оставляют позитивные отзывы, да и я чувствую себя спокойнее.

Итак, выведу золотые правила, позволяющие найти ответственную компанию, которая построит дом качественно и бюджетно:

На строительство домика 6х6 под ключ уйдет минимум 15 дней. Поверьте, уверения в том, что вам построят дом очень быстро, это не преимущество. Скорее наоборот, насторожитесь — велик шанс, что вы нарвались на бригаду шабашников;

У компании есть подробные фотоотчеты со строительства объектов, много видеороликов с комментированием голосом — показатель, что эти материалы принадлежат компании, а не взяты с просторов интерента;

Смотрите сайты по запросу «самые дешевые дома из бруса из Пестово», изучаете комплектацию и цены. Сравниваете с комплектацией и ценой фирмы, которую вы выбрали в качестве подрядчика. Если при той же комплектации цены на 15-20% выше, то это хороший знак;

Поинтересуйтесь, с каким набором инструментов бригада приезжает на объект. Серьезно, пусть менеджер прям перечислит весь список. Если там только молоток да топор, то, сами понимаете, рассчитывать тут особо не на что…

Пробейте официальную информацию о регистрации компании — есть ли регистрационный номер, как давно зарегистрирована и т. п. Если здесь всё нормально, то велик шанс, что вам построят хороший дом;

Гарантия в договоре что-то значит только в том случае, если вы заказываете строительство в реально существующей (зарегистрированной) компании.

Ну, вот если бы я для себя выбирал строительную компанию, то я бы руководствовался именно этими правилами.

С уважением,

Дмитрий Глушаков

Растущий дом или как бюджетно построить дом мечты — ЛСТК — ФАБРИКА КАРКАСОВ

{«id»:13952,»url»:»\/distributions\/13952\/click?bit=1&hash=9ac889dfd034bf8012cd9446ea03211d2ddbf36aa2feeecfc0e178d57667b555″,»title»:»\u042d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u0442: \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u0432 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u0445 \u0442\u043e, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0435 \u043a\u0443\u043f\u0438\u043b\u0438 \u0432 \u041c\u043e\u0441\u043a\u0432\u0435″,»buttonText»:»\u0410 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442?»,»imageUuid»:»190b7c8a-7d08-5d72-9c1d-d5f4695e3d63″}

В статье расскажем о том, как быстро получить жилье для проживания и постепенно его расширять.

215
просмотров

Иметь собственным дом на земельном участке — мечта многих людей, которая кажется недостижимой. Мы — завод-производитель стальных конструкций, который постоянно ищет способы сделать и делает жилье более доступным. Мы разработали несколько способов это сделать и сегодня расскажем о технологии растущего дома.

Базовый модуль

Итак, растущий дом — это возможность начать строительство дома с базового модуля площадью 21 м2, где есть все необходимое — кухня, жилая комната и санузел. Этот базовый модуль после строительства по мере необходимости и поступления средств может обрастать другими модулями.

Двойной модуль

Построить каркас одного модуля займет от 3 до 5 дней благодаря простоте и легкости нашей технологии.

Так выглядит каркас базового модуля. Он устанавливается на капитальный или некапитальный фундамент, утепляется минеральной ватой и обшивается цементно-стружечной плитой снаружи и гипсокартонными листами изнутри. Кровля также утепляется минеральной ватой.

Этот проект дает много возможностей — 1-2 модуля могут быть и дачей, и гостевыми домиками, и домом для молодой семьи. Большее количество модулей можно расставить любым удобным образом и получить совершенно разный результат.

Как вы видите из примеров, модули могут расти и вертикально, и горизонтально. Помимо самих модулей технологией предусмотрены дополнительные элементы, которые чаще всего необходимы людям не только для комфортного проживания, но и для приятного;)

Здесь есть разной формы террасы, входные группы, навесы и помещения

Мы уже неоднократно реализовывали данный проект и в следующих статьях обязательно расскажем и покажем разные примеры. Например, буквально на днях наши клиенты молодая пара закончили установку модуля М3.3, а собрали весь каркас вдвоем!

Модуль М3.3: 3 спальни, 1 с/у, совмещенная кухня с гостевой зоной и терраса с видом на лес

Список проектов бесконечен и вы можете сами спланировать свой идеальный дом мечты. Скачать альбом растущего дома для более подробного ознакомления можно здесь.

Обязательно подписывайтесь на наш блог, чтобы не пропустить новые статьи!

А если вас интересует технология и наши проекты, то здесь можно ознакомиться с каталогом домокоплектов ЛСТК.

Бюджетное строительство: 12 важных аспектов проектирования

Что влияет на стоимость нового строительства? Архитектор раскрывает все – прочтите это, прежде чем создавать проект дома в камне

Если вы планируете построить новый дом или приступить к ремонту, который может потребовать новых дополнений, то у меня есть один вопрос, на который просто необходимо ответить в начало. Каков твой бюджет? Есть много соображений по проектированию и строительству, которые влияют на то, сколько будет стоить ваш проект, и важно знать о них заранее, чтобы избежать разочарования позже.

Это первая статья из серии из двух статей о бюджетном строительстве. Прочитайте вторую часть здесь с Строительство с ограниченным бюджетом: 12 способов, как плитка, пол и краска могут складываться.

Дизайн Джоди Картер

Оставленный без ответа и без контроля фундаментальный вопрос о бюджете может иметь разрушительные и долгосрочные финансовые последствия для вас. Клиенты могут неохотно раскрывать свои бюджеты по ряду причин, одна из которых заключается в том, что они не хотят душить творчество дизайнера, устанавливая для него бюджетные ограничения. Другая причина заключается в том, что они надеются, что окончательная стоимость строительства, после того как она будет выставлена на торги строителям, не уложится в бюджет — многие домовладельцы опасаются, что, раскрывая свой бюджет заранее, это повлияет на окончательную стоимость строительства.

Ничто не может быть дальше от истины. Без бюджета дизайнер просто плывет по открытым водам без компаса и пункта назначения. Без направления, кто знает, где они окажутся? Последний результат, который мы все хотим видеть, — это дом, спроектированный так, что клиент просто не может себе позволить. Так что имейте в виду эти соображения с самого начала — они окажут большое влияние на ваш бюджет.

B.E Architecture

1. Размер вашего дома повлияет на бюджет вашего строительства
Если ваш бюджет не позволяет вам иметь дом, отвечающий вашим требованиям, или, если уж на то пошло, дом такого же размера, как у ваших соседей, рассмотрите возможность строительства дома меньшего размера или попроще. Дом, спроектированный только для того, чтобы быть большим, может означать, что все те интересные детали дизайна, которые обсуждались на стадии концепции, возможно, придется убрать, чтобы уложиться в общий бюджет, лишив вас удовольствия от удивительного дома, сделанного на заказ.

Boyarsky Murphy Architects

2. Доступ к площадке может увеличить стоимость строительства
Знаете ли вы, что дом, показанный здесь, хотя и меньше по размеру, на самом деле может стоить значительно дороже, чем дом ниже, построенный на более крупном участке? Возможность для строителя загружать и хранить материалы на месте может оказать огромное влияние на ваши затраты на строительство.

Если доступ к объекту настолько ограничен, что материалы приходится обрабатывать несколько раз и перемещать из одного места в другое, а не хранить их в одном месте до тех пор, пока они не потребуются, то стоимость строительства вашего дома будет выше. Это основная причина, по которой дома, расположенные в районах с высокой плотностью населения в черте города, стоят дороже, чем дома в пригородах.

Нужна оценка стоимости ваших архитектурных планов? Найдите строителя рядом с вами, просмотрите изображения его проектов и прочитайте отзывы предыдущих клиентов

Архитектура TruexCullins + Дизайн интерьера

3. Форма вашего дома влияет на стоимость строительства
Сохранение простой формы вашего здания будет иметь волновой эффект на протяжении всего процесса строительства, экономя деньги и контролируя свой бюджет.

Меньшее количество изгибов и поворотов в форме здания позволяет каждому отдельному специалисту, такому как каменщики, плотники и бетонщики, работать быстрее и эффективнее, а экономия средств перекладывается на клиента. Изогнутые стены находятся на другом конце шкалы, поэтому придерживайтесь прямых линий, если можете.

Eliza Blair Architecture

4. Одноэтажные дома обычно дешевле строить, чем двухэтажные
преимущества также передаются строителю, которому не нужно организовывать работу для работы на более высоком уровне, неся дополнительные расходы. Нет необходимости во внутренних лестницах или подвозе материалов на верхний уровень или, если на то пошло, в нестандартных методах строительства, таких как использование внешних лесов.

Строительные леса внешней части двухэтажного здания позволяют торговцам безопасно выполнять свою работу, предоставляя им доступ к платформе на каждом уровне. Поскольку строительные леса требуются во многих профессиях, от столярных работ до покраски, они могут потребоваться на время периода строительства, что увеличивает стоимость здания. Леса, как правило, нанимаются за каждую неделю.

ДЖЕЙМИ ФАЛЛА

5. Как выбор материалов и продаж влияет на бюджет строительства
Ограничение количества специалистов, работающих над вашим проектом, также может помочь снизить стоимость, и один из способов сделать это — использовать ограниченное количество материалов. Рассмотрите возможность использования одного типа материала, такого как древесина, которую можно увидеть в этом доме, для облицовки снаружи здания. Задействованная профессия — плотник, и контролировать расходы проще, чем в следующем доме, где требовалось несколько профессий.

Zouk Architects

Для облицовки этого дома потребовалось множество мастеров, умеющих использовать различные материалы — кирпичную кладку, штукатурку и металлическую облицовку. По отдельности стоимость каждой отделки может быть разумной, но в совокупности они могут составить значительную сумму.

Просмотрите другие современные экстерьеры домов для вдохновения

Hanrahan Meyers Architects

6. Простые конструкции крыш более доступны, чем сложные формы крыш
Простые дизайнерские решения, такие как форма вашей крыши, могут оказать большое влияние на ваше здание бюджет. Крыша здания — это, по сути, шапка, защищающая дом от воды. Чем красивее шапка, тем дороже она будет стоить.

Говоря языком сантехники, чем больше вальм, ендов, желобов, водосточных труб и отливов у вас есть (другими словами, причудливая шляпа), тем дороже это будет стоить. Плоская крыша этого дома очень проста и стекает в одном направлении, что снижает стоимость строительства.

Bernard Andre Photography

Крыша этого дома намного сложнее. Он имеет несколько точек слива и поворотов, поэтому сантехник должен тщательно продумать, как вода будет отводиться от дома. Еще одним соображением стоимости является конструкция — эта конструкция крыши потребует столярных работ и штукатурки в дополнение к стандартным работам, а это означает, что она будет стоить намного дороже, чем плоская крыша, изображенная ранее.

Кеука Студиос, Инк

7. Повышение высоты дома может сократить расходы на строительство
Независимо от того, имеете ли вы участок с уклоном или ровным, то, как вы разместите свой дом на земле под ним, может существенно повлиять на бюджет строительства. Чтобы поднять дом на столбах, требуется меньше работ на площадке, таких как резка или выемка земли под ним для подготовки дома над ним. Создается простая платформа, и описанная выше сборка возвращается к обычным методам строительства.

Этот дом, однако, сильно отличается. Земля под ним была срезана, и перед постройкой дома потребовалось добавить подпорные стены и бетонные фундаменты. Другими словами, рельеф земли под ним был изменен, и перед началом строительства потребовалась стабилизация, что значительно увеличило стоимость строительства.

Dylan James

8. Доступные способы внесения изменений и дополнений
Если вы планируете пристройку, постарайтесь по возможности ограничить структурные изменения существующего дома. Одним из подходов является строительство пристройки вдали от дома и связывание ее с меньшей структурой, например, с проходом, застекленной дорожкой или соседним павильоном.

Традиционно звено ниже по высоте, чем ремонтируемый дом и новая конструкция, поэтому оно аккуратно помещается под существующими водосточными желобами, а значит, нет необходимости вносить изменения в существующую крышу.

Nobbs Radford Architects

На плане этого дома можно четко отличить ссылку от существующего дома и новых дополнений к задней части. Постарайтесь ограничить изменения, которые вы вносите в существующий дом, неструктурными или косметическими изменениями, такими как установка новой ванной комнаты и кухни или перекраска. Другими словами, старайтесь работать с тем, что у вас есть, и не трогайте структурно то, что есть, если в этом нет необходимости.

Minka Interiors

9. Индивидуальные детали повышают стоимость строительства
Каждый дизайнер мечтает создать каждый отдельный элемент здания, но детали, разработанные по индивидуальному заказу, стоят денег. Например, эти вырезанные лазером экраны на окнах верхнего этажа были разработаны специально для этого дома. Имейте в виду, что если придется урезать бюджет, эти пользовательские функции будут уходить в первую очередь.

Если не экраны должны быть убраны, то это могут быть какие-то другие сделанные на заказ детали, например, то, как держится здание. В данном случае это делается с помощью диагональных столбцов. Чтобы сократить расходы, рассмотрите возможность использования готовых экранов или стандартных колонн и добавления архитектурных элементов в другие части дизайна.

Bumph & Scumble

10. Рытье под землей дело дорогое
Подземные подвалы, бассейны и даже гаражи запрашиваются все чаще. В конце концов, земля дорогая, а копание освобождает место.

Спуститься вниз в свой собственный погреб, наполненный любимыми винами, — хорошая идея, но выкапывать яму для такой роскоши очень дорого. Дополнительные затраты связаны с копанием, укреплением земли, сливом воды и т.д.

Миноса | Design Life Better

К счастью, часто существуют альтернативные дизайнерские решения, поэтому вам не придется упускать эти роскошные пространства — спросите у своего дизайнера, какие есть варианты для предлагаемого вами проекта. Вы можете заменить свою подземную пещеру наземным подвалом, например, в своем существующем доме.

Застекленная стена отделяет этот хорошо укомплектованный подвал, а сделанные на заказ столярные изделия и характерное освещение делают его пространством, от которого не захочется прятаться.

Аналогичным образом, подземный бассейн можно заменить надземным и окружить приподнятым настилом, чтобы добиться аналогичного вида — и все это без необходимости земляных работ.

Mark Winter Constructions

11. Стандартизация
Существует причина, по которой крупные строители могут строить дома в точном соответствии с бюджетом, и это называется стандартизацией. Почти любой мыслимый строительный материал можно купить в готовом виде, от окон и дверей до кухонных шкафов и напольных покрытий. Все эти предметы также могут быть специально и индивидуально разработаны специально для вас, но они будут стоить дорого.

Вы можете добиться значительной экономии бюджета, попросив своего дизайнера указать стандартные элементы или комбинацию стандартных и нестандартных дизайнов, используя линии продуктов, доступные по доступным ценам, без ущерба для общего дизайна.

Chris Snook

Архитектурные чертежи точно описывают строителю, как построить ваш дом и как он будет выглядеть. Чем больше чертежей вы предоставите, тем точнее будет интерпретация проекта строителем.

В спецификации проекта подробно перечислены все мыслимые элементы, которые будут включены в здание, включая двери, окна, бытовую технику, отделку полов и стен и многое другое. Это исчерпывающее письменное описание может включать номера моделей и поставщиков, поэтому строитель предоставляет клиенту именно то, что ожидается и за что он заплатил, без каких-либо расхождений.

В строительном контракте указывается окончательная стоимость здания, а также порядок и время оплаты застройщика. Он также включает элементы, которые клиент может предоставить застройщику, или любые исключения элементов, которые должны быть предоставлены другими сторонами. Важно отметить, что в нем указывается, когда строители начнут и когда они закончат, включая любые штрафы, которые могут возникнуть, если ключевые даты не будут соблюдены.

Victoria Douyère

12. Кристально чистый рецепт
Выпечка торта требует соблюдения определенного рецепта. Если вам пришлось угадывать некоторые ингредиенты, вряд ли торт получится именно таким, как вы хотели.

Строителю тоже нужен рецепт, чтобы построить свой дом. Этот рецепт состоит из трех важных документов: архитектурных чертежей, спецификации проекта и строительного подряда . Эти документы должны быть всеобъемлющими и подробными, чтобы предотвратить любые недоразумения и завышение стоимости.

Hannah Blumenthal Design

Архитектор или дизайнер интерьеров, имеющие соответствующую квалификацию, смогут предоставить эти документы в рамках своих услуг. Важное замечание: подготовка этих документов требует много времени и перекрестных ссылок; требование, чтобы проектировщик уменьшил свои гонорары за них, приведет только к тому, что эти документы будут менее полными и открытыми для интерпретации и потенциального конфликта. Попытка сэкономить на этапе рецепта с большей вероятностью закончится катастрофой.

Ваше мнение
Какие конструктивные соображения вы приняли, чтобы контролировать бюджет проекта? Расскажите нам в комментариях ниже, как эта история, сохраните изображения и присоединяйтесь к разговору о ремонте.

Подробнее
Нужно больше информации о бюджетировании? Прочтите экспертный совет от этих Серийных ремонтников о том, как настроить и придерживаться бюджета

Строительство собственного дома: разбивка бюджета

ПОСТРОЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНОГО ДОМА — С ЧЕГО НАЧАТЬ?

Итак, вы решили, что готовы построить дом. Это захватывающий шаг! Вы находитесь на пути к проектированию и строительству дома по индивидуальному заказу, который полностью зависит от вас, вплоть до мельчайших деталей. Но как начать?

Как и в любом крупном проекте, лучше всего сначала определить свой бюджет. Потратьте время, чтобы сесть и выяснить, что вы ищете и сколько вы планируете потратить на это, — это ключ к запуску проекта строительства дома, который соответствует вашим целям. Если вы готовитесь построить дом, этот блог поможет вам разобраться во всех ключевых финансовых элементах, влияющих на этот процесс.

Начните с определения того, что вы хотите от своего нового дома Постройте

Первым шагом в составлении солидного бюджета для вашего нового дома является решение, какой дом вы хотите.

Определите основы для вашего нового дома, например:

Сколько спален и ванных комнат вы хотите
О том, сколько квадратных футов вы хотели бы иметь в доме
Где бы вы хотели построить
Какие характеристики/функции важны для вас и вашей семьи

Размышление о том, как вы живете в своем нынешнем доме, и определение того, что в нем работает, а что нет, может помочь вам понять, почему вы чувствуете необходимость строить. Что вам нравится в вашем нынешнем доме? Что сводит тебя с ума? Составление приоритетного списка желаний и потребностей — отличная отправная точка. Оттуда большинство строителей могут дать вам приблизительную оценку того, сколько будет стоить строительство.

Начать процесс получения кредита на строительство

Когда у вас есть общее представление о том, что вы хотите построить, и приблизительная оценка стоимости проектирования и строительства, можно начать процесс получения кредита на строительство. На этом этапе вы просто хотите получить предварительное одобрение. Это поможет вам подтвердить, что у вас есть деньги, чтобы построить дом того типа, который вы хотите.

Если предварительное одобрение вашего кредита на строительство возвращается ниже, чем вы ожидали, это может быть признаком того, что вам следует подумать о производственном доме в застройке или другом типе индивидуального дома — например, доме с тремя спальнями, а не с пятью спальнями. В общем, вы не хотите тратить намного больше, чем вам предварительно одобрено, если вы не планируете оплачивать любые дополнительные расходы наличными из собственного кармана.

Разбивка бюджета на строительство дома: учтите все расходы

Теперь, когда у вас есть приблизительное представление о том, сколько это будет стоить (большинство строителей/подрядчиков указывают диапазон стоимости за квадратный фут), пришло время возьмите это число и начните всерьез планировать свой бюджет. Вот основные затраты, которые следует учитывать при планировании проекта строительства дома.

Стоимость лота

Купленный вами лот будет одной из самых больших статей расходов на строительство вашего нового дома. Внимательно изучите участки в вашем идеальном районе, которые соответствуют размеру дома, который вы планируете построить.

Сколько в среднем стоят эти лоты?
В какой они форме?
Были ли они раскопаны и подготовлены к разработке?
Какая инфраструктура им нужна? Есть ли доступ к воде, канализации, электричеству, кабелю и т. д.?
Есть ли на участке существующая конструкция, которую необходимо снести?

Все эти наблюдения помогут вам получить более четкое представление о том, сколько реально потратить на ваш идеальный участок, исходя из того, на что вы были предварительно одобрены.

Стоимость любых раскопок, сноса здания или подготовки участка

Отрабатывая последний пункт, стоит отметить, что покупка участка, почти готового к строительству, окупается. Многие новые домовладельцы не задумываются о работе, которая уходит на то, чтобы подготовить много жилья к строительству.

Если вы покупаете участок, который не подключен к городским службам, таким как газ, вода и канализация, вам придется платить за коммунальные услуги.
Если ваш участок не был раскопан или выровнен, это еще одна стоимость, которую следует учитывать.
Если вы планируете снести существующие постройки и начать с нуля, это дополнительные расходы, которые вам нужно будет учесть в бюджете на строительство дома.

Стоимость вашей земли и любые усилия, затраченные на подготовку этой земли для строительства, очень высоки. Убедитесь, что вы выделили достаточно места в своем бюджете для выполнения этого первого большого шага в процессе строительства дома.

Стоимость проектов домов или планов этажей

Стоимость дизайна очень важна. Независимо от того, с кем вы работаете — с проектно-строительной фирмой, преданным своему делу архитектором или строителем, который предлагает несколько готовых планов этажей — есть расходы, связанные с проектированием дома и созданием строительных чертежей. Эта стоимость будет варьироваться в зависимости от того, с кем вы работаете и что вы ищете — например, чем более специфичен для вас или индивидуален план этажа, тем дороже может быть плата за дизайн. Кроме того, большинство дизайнеров и архитекторов работают на почасовой основе, поэтому изменение вашего решения в процессе проектирования увеличит стоимость проектирования.

Помните, что когда дело доходит до дизайна, вы получаете то, за что платите. Если вам нужен по-настоящему цельный дизайн, созданный с учетом вашего участка, ваших желаний и потребностей, а также ваших уникальных дизайнерских вкусов, стоит заплатить немного больше за дизайнерскую фирму или архитектора, которые могут предоставить первоклассное индивидуальное решение. план и готовые строительные чертежи.

Стоимость сборки дома

Наконец-то мы подошли к стоимости сборки. Эта часть бюджета связана с любой задачей, начиная от фундамента и заканчивая установкой окон и установкой крыши. Любая работа, связанная с созданием структуры вашего нового дома, является частью стоимости строительства, пока вы не приступите к отделке интерьера. Это значительная часть стоимости строительства вашего дома, поэтому убедитесь, что в бюджете достаточно места для этой части проекта.

Если для вас важны устойчивость и экологичность, важно отметить, что они часто требуют больших первоначальных инвестиций. Хорошей новостью является то, что эти функции окупятся в долгосрочной перспективе за счет снижения эксплуатационных расходов и более здорового и комфортного дома для вас.

Стоимость отделки, выбора и бытовой техники

Еще одним важным компонентом вашего бюджета на строительство дома является стоимость отделки, выбора и бытовой техники как внутри, так и снаружи. От шкафов, которые вы хотите на кухне, до ванны, которую вы хотели бы видеть в главной ванной комнате, до цвета вашего внешнего сайдинга, отделки и выбора — все это компоненты, благодаря которым ваш новый дом будет выглядеть как законченный дом.

Очень важно установить бюджет и принять решение о своем выборе как можно скорее. Доставка многих отделок и вариантов может занять недели или даже месяцы, поэтому строители предпочитают, чтобы вы сделали выбор в отношении выбора еще до того, как они начали строительство. Каждый раз, когда вы передумаете по поводу отделки, ваш строитель должен будет сделать «заказ на изменение», который не только задержит процесс строительства, но и увеличит общую стоимость вашего проекта.

Чтобы установить солидный бюджет для проекта по строительству дома, важно подумать о том, какие виды отделки вы хотели бы получить, и принять решение заранее. Чем раньше вы решите, тем меньше вы потратите и тем быстрее будет продвигаться ваш проект по строительству дома.

Также важно помнить, что обстановка, т. е. мебель, оконные шторы, ковры и т. д., , а не , включена в стоимость постройки дома.

Стоимость ландшафтного дизайна

Большинство строителей и подрядчиков предусматривают минимальный ландшафтный дизайн в своих контрактах. Обычно можно включить семена травы или дерн, но для любого типа фундаментных насаждений или специализированного ландшафтного дизайна вам придется работать с ландшафтной компанией, чтобы разработать дизайн для вашего участка. Это дополнительные расходы, которые следует учитывать при планировании вашего собственного дома.

Помните: бюджет не установлен в камне, пока вы не поработаете со строителем

После того, как вы проанализируете все расходы, описанные выше, у вас должно быть достаточно четкое представление о том, что вам нужно для бюджета вашего нового дома.

Как построить дом бюджетно и надежно?

Как устроена наша компания?

Совмещаем доступные цены и достойное качество

Рекомендуем прочитать

Про аренду бань бочек

Бани с сауной

5 лучших печей для бани

Бани бочки зимой

Одноэтажный домик в стиле шале

Сколько стоит баня бочка?