Как дом построить экономично: Из чего построить дом недорого

Как экономно построить дом?

Безусловно, каждый потенциальный застройщик мечтает о просторном и красивом, долговечном и надёжном, тёплом и комфортном доме, рисуя в своих мечтах его вожделенные очертания в соседстве с бассейном, собственным садом, с искусственным озерцом или же многоярусной оранжереей, уютной террасой для возможности любования своими владениями и многими другими изысками. Но как только речь заходит о бюджете реализации «сбытия мечты» такого плана, владельцу дома приходится со вздохом идти на компромиссы и поочерёдно вычёркивать желаемые элементы излишне роскошного комфортного быта. А зачастую вообще решать, что важнее: комфорт, идеальный внешний вид, дополнительная площадь либо же затраты на обслуживание дома. Почему? Потому что «дьявол», как известно, кроется в деталях. И нужно быть готовым к тому, что накопление незначительных отклонений в стоимости каждого из пунктов сметы, по идее непоколебимой и основополагающей, как Библия для верующего, в конечном итоге даст ощутимое удорожание строительства вашего коттеджа или же переведёт его в разряд «долгостроев». Есть ли альтернатива этому кэрролловскому «варенью на завтра»? Есть. Изгонять этого «дьявола» на этапе проектирования и, адекватно оценивая свои возможности с реалиями, делать выбор в пользу более разумных и экономичных решений. Для помощи в этом «акте экзорцизма» вам поможет эта статья.

Прежде чем строить: семиразовый отмер

Первое, что надо выполнить, имея намерения строить дом на конкретном участке, геологическую и геодезическую разведку. Потому что вполне может оказаться, что на визуально привлекательном земельном участке необходимые меры по его подготовке для осуществления строительства обойдутся дороже самого дома или разбивки сада из-за коварства грунтовых вод или слабой несущей способности земли, которая со временем может превратить первый этаж со значительной площадью остекления в лабораторию по наблюдению за жизнью червей и других подземных насекомых.

Второй момент — вариант подключения инженерных коммуникаций, особенно если речь идёт о загородном доме «в чистом поле» или в только строящемся коттеджном посёлке. Даже если коммуникации проходят по границе участка и электрические столбы видны невооружённым взглядом, вполне может оказаться, что с учётом стоимости подключения и растущих тарифов на коммунальные услуги вариант автономной системы отопления,электроснабжения или водоснабжения окажется более выгодным. И не гонитесь за сиюминутным сравнением цифр на бумаге — рассмотрите этот вопрос с учётом перспективы на ближайшие лет 15. Учтите, что на долю этих инженерных систем приходится 30-50% от общего инженерного обустройства коттеджа и 12–29 % от общей стоимости сооружения в целом. Этот значимый фактор заставляет задуматься об экономных решениях. Кроме того, автономные коммуникации могут рассматриваться дальновидными хозяевами в качестве резервных на случай форс-мажора.

Кроме того, вкупе с выбором инженерных систем — автономных или централизованных — стоит тут же задуматься о теплоизоляции будущего дома и стоимости его обслуживания, то есть о том вопросе, который заставляет пересмотреть многие желания заказчиков в плане выбора формы дома и материала, из которого он будет изготовлен.

Получив разрешение на строительство и проектную документацию, можно приступать к возведению дома. Насчёт проектной документации необходимо отметить, что стоимость проекта дома зависит от того, принадлежит ли он к числу типовых проектов или является авторской разработкой, которая бывает дороже практически вдвое. Памятуя об общей стоимости проектной документации, которая составляет 3–5 % от общих затрат на строительство, стоит многократно подумать о том, сколько вы готовы заплатить за собственные желания и их отклонения от типового проекта.

Предварительная планировка: мудро, расчётливо, ловко

Стоит отметить важный момент — на первом этапе разработки проектной документации с учётом пожеланий заказчика архитектор составит эскизный проект дома, который будет учитывать площадь дома, его этажность, планировку и расположение комнат, функциональных площадей участка и вспомогательных строений, его положение относительно самого участка и сторон света. Уже на этом этапе в процессе диалога нужно отразить все свои по желания, так как вносить изменения в ходе строительства будет либо существенно дороже ранее просчитанной стоимости работ, либо, как в интернет-мудрости о том, что верблюд — это лошадь, выполненная по пожеланиям заказчика.

Планировку дома выполняют с определения типа и этажности дома. Вы должны чётко определиться, какой дом хотите: с подвалом или без подвала (часто в эти пожелания вносят коррективу факторы участка — грунтовые воды, состояние грунта), одноэтажный, двухэтажный или с большим количеством этажей, с мансардой или без неё (полная/неполная застройка второго этажа). От этого в значительной степени зависит не только выбор и площадь фундамента (и, как следствие, смета строительства дома), но также и выбор материала стен, формы и материала кровли. Сторонникам наличия подвала или цокольного этажа, если позволит уровень грунтовых вод, следует учесть, что его стоимость сопоставима с ценой полноценного жилого этажа.

Фундамент: талант в земле

Итак, имея планировку дома, приступаем к выбору фундамента. Fundamentum в переводе с латинского означает основание, опору. Очевидно, что чем прочнее будет фундамент, тем надёжнее будет само здание, от прочности которого зависит ваша жизнь и жизнь других домочадцев. Поэтому фундамент выбирают исходя не из его экономичности, а из надёжности и расчётной нагрузки. Хотя и перестраховываться в разы нет смысла — затраты на возведение коробки дома составляют около 40 % от общих строительных затрат, из них, в свою очередь, приблизительно шестая часть — расходы на обустройство фундамента. То есть сделать чересчур надёжный фундамент для лёгкой конструкции дома означает буквально безвозвратно закопать собственные деньги.

Типы фундаментов подразделяются на столбчатые, ленточные, плитные, свайные, а по конструктивному устройству фундаменты делятся на монолитные, сборные и сборно-монолитные. Самые распространённые и дешёвые — столбчатые фундаменты, чьё устройство осуществляется наиболее просто и недорого. Но они не работают в горизонтально-подвижных грунтах, поэтому для применения при возведении двухэтажных коттеджей из камня или бетона они не подходят, но являются идеальным решением для лёгких одноэтажных конструкций.

Для таких строений придётся применять массивные и более дорогие ленточные фундаменты. Они надёжны, прочны, их используют для зданий любой формы, их можно очень быстро и просто возвести.Стоимость строительства ленточных железобетонных фундаментов определяется глубиной промерзания грунта и характером почвы, напрямую зависит от глубины заглубления и может иногда отличаться в полтора раза.

Для строительства на неравномерно и сильно сжимаемых грунтах используются простые в сооружении плитные фундаменты, способные выдерживать любые перемещения грунта. Но в то же время они требуют больших денежных вложений из-за большого расхода бетона и металла.

Свайные фундаменты меньше усаживаются, снижают расход материалов, менее трудоёмки. Но для их возведения нужна специальная техника, что прилично удорожает расходы в графе «работы по возведение дома».

Эконом-открытия — этажи и перекрытия

Теперь пару слов об этажности и жилой площади дома. Вообще, говоря о площади дома, следует четко различать полезную(жилую) площадь и строительную площадь. Полезная площадь дома — это сумма площадей отдельных помещений, которой оперирует застройщик, обычно не учитывая толщину стен (хотя, если они из камня, потери полезной площади весьма ощутимы),площади террасы, балконов и лоджий. Строительная площадь используется для разработки плана дома в его внешних габаритах, экспресс-оценки стоимости строительства и соответствующего расчёта с персоналом. Так вот, говоря о стоимости одного метра полезной площади к его площади (у.е./м2) логично сделать вывод: одноэтажный дом в этом отношении наиболее дорог. Хотя в абсолютных значениях затрат одноэтажный дом с мансардой будет больше, по относительной величине (у.е./м2) он выгоднее как своего одноэтажного собрата, так и полноценного двухэтажного дома.

В целом для частных домов тенденция такова, что с ростом этажности затраты на возведение коробки дома возрастают процентов на 30–35 %, при этом площадь увеличивается на 80–100 %.

Ну и поскольку речь зашла о домах в несколько этажей, нельзя не упомянуть о таких архитектурных элементах как перекрытия.

Перекрытия состоят из несущей и ограждающей частей, первая из которых передаёт нагрузку на стены или отдельные опоры, вторая включает полы и потолки. Исходя из материала несущей части, различают железобетонные перекрытия (которые, в свою очередь, делятся на сборные, монолитные и сборно-монолитные), перекрытия по деревянным и стальным балкам, а также армосиликатные и керамические перекрытия. Стоимость перекрытий, лестниц и полов в общей стоимости дома достигает порядка 20 % от стоимости возведения его коробки.

Хотя основным материалом для устройства перекрытий в строительстве является железобетон, далеко не в каждом частном доме уместно использование таких перекрытий. Дома каркасных конструкций, лёгкие щитовые дома и другие типы деревянных домов при небольшой длине пролётов вполне могут довольствоваться экономичным перекрытием из деревянных балок с односторонней или двусторонней обшивкой, воспринимающей и перераспределяющей вертикальные нагрузки. Сборные деревянные перекрытия по деревянным балкам, балочные или сборно-монолитные перекрытия также вполне могут справиться с любой повседневной нагрузкой, разумеется, если на верхних этажах не планируется устраивать сеанс одновременной игры на десяти фортепиано или спортзал для обучения борцов сумо синхронным прыжкам со скакалкой.

Стены и облицовка фасада

Итак, стоимость возведения стены в среднем составляет 30 % стоимости коробки или 12 % от стоимости строительства дома «под ключ» общей сметы строительства в зависимости от выбранного материала и технологии строительства.

Сравнивая стоимость возведения стен из различных материалов, уместно также оперировать относительными величинами -такими, как средняя стоимость одного квадратного метра стены. Причём в расчёт стоит включить не только материал, но и работы по их возведению, так как некоторые виды стен требуют использования тяжёлой техники (блочные) либо кропотливой и долгой работы квалифицированных строителей (кирпичные).

Итак, если прикинуть стоимость готовой коробки одноэтажного дома с мансардным этажом из различных материалов, тогда наиболее доступным по цене окажется строительство каркасного дома и дома из обыкновенного деревянного бруса или брёвен — около 300–320 у.е. за метр квадратный. При этом стоит учесть, что финишная отделка в конечном итоге несколько увеличит эту цифру.

Выбор пеноблоков и газобетона в качестве стенового материала, а также возведение термодома на основе монолитной железобетонной конструкции с несъёмной опалубкой обойдётся потенциальному домовладельцу, с учётом всего комплекса затрат, незначительно дороже. Но стоит помнить, что термодом при этом нуждается только в финишной отделке, а другие материалы — ещё и в мероприятиях по термоизоляции стен. Ну а самыми дорогостоящими являются кирпичные дома и деревянные дома из клееного бруса.

Что ещё стоит отметить — при возведении кирпичных домов и домов из лёгких бетонов однослойная конструкция стены из блоков или кирпичей значительных размеров плюс штукатурка — настоящее расточительство. Куда разумнее и для кошелька, и для комфортного проживания будет выполнить двухслойную (с промежуточным слоем утеплителя) или трёхслойную конструкцию стен (с вентиляционным зазором и декоративным облицовочным слоем).Пускай вас не пугают абсолютные показатели затрат — в конечном итоге вы будете приятно поражены экономией на обогреве собственной обители.

Говоря о стенах, не лишним будет вспомнить и вопрос облицовочных материалов, обеспечивающих дому не только высокую эстетику внешнего вида, но и осуществляющих теплоизоляцию стен. Самый дешёвый в этом плане — сайдинг, который удовлетворяет только первому из вышеперечисленных свойств. Декоративная штукатурка с утеплением будет более разумным вариантом, хотя стоимость такой отделки по сравнению с сайдингом будет на четверть дороже. Ну а декоративная плитка или термопанели на стене вашего дома обойдутся гораздо дороже, но вы вряд ли пожалеете об этих инвестициях, когда ваш глаз будут радовать не только они, но и приемлемые цифры в счетах за отопление.

Кровно кровельный выбор

Первое, на чем стоит сосредоточить внимание, — выбор формы кровли. Кому-то может показаться, что самый бюджетный её вариант — кровля плоская, угол наклона которой не превышает 3 градуса.Казалось бы — актуальный вариант для регионов с малым количеством осадков и постоянными сильными ветрами. К тому же, плоскую можно оборудовать функциональными зонами — разбить цветник в теплице, устроить «зелёную» кровлю при дефиците прилежащей территории и с трепетным чувством к флоре. Вроде бы все идеально, но, как мы уже говорили, для организации плоской кровли либо придётся возводить полноценный двухэтажный дом, что существенно дороже, чем одноэтажный с мансардным этажом, либо пожертвовать мансардой (и, как следствие, огромной площадью) и остановиться на одном этаже. А кроме того, чтобы обеспечить нормальную гидроизоляцию при почти плоской кровле, нужен дорогостоящий»пирог» из подкровельных материалов. В любом случае такая»экономия», исходя из выбора типа кровли, в качестве основного довода для разработки проекта коттеджа не представляется разумной.

Поэтому, оставляя мансарду в качестве неприкасаемого для исключения составляющего нашего дома, акцентируем свое внимание на скатных кровлях. Наверняка ваше врождённое чувство прекрасного потребует сложной конфигурации кровли — четырёхскатные вальмовые, шатровые, многощипцовые и другие формы, но очень важно чётко понимать — чем большее число скатов имеет кровля, тем она дороже в исполнении из-за сложной стропильной конструкции и проблематичнее в обслуживании. Проблемные места в форме крыши -углы, разжелобки, слуховые окна, окна в скатах крыши, дымоходы, расположенные параллельно с коньком, и места, где меняется угол наклона ската — и их число обычно пропорциональны количеству скатов. Кроме того, каждая плоскость нуждается в ряде дополнительных элементов — коньковой черепице, козырьке, водоотводном желобе и других, что также выливается в лишние затраты на их приобретение и работы.

Более того, сложная конфигурация кровли требует применения в качестве кровельного материала мелких по площади элементов покрытия — битумной, натуральной или медной черепицы, гонта или сланца, в большинстве своём относящихся к разряду элитных и потому дорогих. В конечном итоге вместо обычных 20–30 % от стоимости возведения коробки дома сложная кровля может потянуть на существенно большие суммы.

Кстати, материалы для скатных кровель предлагают широчайший выбор на любой степени набитости покупательского кошелька. Для любителей глобальной экономии из современных кровельных материалов для коттеджа предлагаются гибкая черепица, алюминиевая фальцевая кровля или битумные волокнистые листы «Ондулин». В случае предпочтения последних стоит учитывать, что сэкономить удастся только на самом материале, так как стоимость необходимой для его монтажа обрешётки и стропильной системы в целом будет сравнима с затратами на стропильную систему под натуральную или металлическую черепицу. Для сторонников наиболее долгого срока службы и респектабельного вида кровельного покрытия — медная фальцевая кровля, медная, керамическая и цементно-песчаная черепица, а также композитная металлочерепица с медным покрытием. Но стоит отметить, что, помимо дороговизны самих этих материалов, большинство таких материалов обладают значительным весом, а значит, требуют мощной и дорогой стропильной конструкции, хорошей несущей способности стен и надёжного фундамента — так что будьте к этому готовы, если вдруг вам вздумается передумать относительно кровельного покрытия уже в ходе завершения возведения стен. Ну и, разумеется, нельзя забывать об удобной во всех отношениях для любого покупателя широко представленной на рынке металлочерепице, которая, как и любая черепица, требует обрешётки с технологическим шагом 30–50 см.

Окна и иные архитектурные изыски

Осталось вкратце дать полезные рекомендации относительно остальных архитектурных элементов дома.

Хотя наверняка каждый домовладелец любит, когда дом наполнен естественным светом, больших застеклённых поверхностей при экономном подходе к строительству следует избегать, так как стоимость 1 квадратного метра окна прямоугольной формы в среднем на 10–30 % дороже стоимости метра стены. Круглые же или арочные окна в проекте дороже прямоугольных на 30–100 %, поэтому от них по возможности лучше отказаться. Польза классических по форме металлопластиковых окон — это не только красиво, но и разумно с точки зрения обеспечения экономии тепла и обеспечения оптимального температурно-влажностного режима.

Не только значительные остеклённые плоскости, но и наружные галереи, террасы, эркеры, главные балки, колонны и подобные архитектурные элементы также удорожают строительство, особенно если их в проекте несколько и они неодинаковы. А зимний сад — уже роскошь, для многих непозволительная. Если вы стеснены в финансах, а зимний сад всё-таки хочется, стоит выбрать такой проект дома, к которому его можно будет пристроить позже.

Ну и после возведения коробки дома остаётся сделать разводку инженерных систем и выполнить отделку. Последняя обычно занимает 30–40 % общих затрат, в зависимости от предпочтений и финансовых возможностей владельца. Тут уже вам остаётся рассчитывать только на собственный здравый смысл и бережливость.

В качестве заключения: об инвестициях и удаче

Мы уверены, что каждый читатель нашёл в этой статье для себя если не ответы, то какие-то подсказки и полезные моменты относительно рационального подхода к планированию облика собственного дома. Не исключено, чья-то мечта «разуплотнилась» и стала несколько туманнее — ничего страшного. Лучше иметь дом, который вы можете себе позволить и по мере возможности в котором можете частично что-то переделать, чем иметь максимально приближённый к своему видению дома мечты извечный «недострой».

Но главное — если вы рассматриваете возможность строительства частного дома, то вы уже на правильном пути. Потому что цена квадратного метра в частном доме (от 150 м кв. и больше), как правило, дешевле квадратного метра жилья в квартире. Да, это хлопотно, но только на первых порах, но вскоре эти хлопоты позабудутся, уступив место в памяти домовладельца приятнейшим дням проживания в просторном и комфортном, собственном, доме, что, безусловно, несравнимо с жизнью в квартире.

Кроме того, мы надеемся, что нам удалось донести одну простую истину: экономия не заключается в покупке подешевле. Она заключается в отказе от приобретения лишнего. Также не нужно экономить на качестве строительных материалов и найме квалифицированного персонала. Ибо, как гласит мудрая албанская пословица, «если будешь экономить гвозди — потеряешь подкову». Таким образом, удача в целом и удачный выбор (а тем более, удачная реализация) проекта не терпит скупости и непродуманности. Выбирайте мудро — и удачи вам!

‍

Как экономно построить дом? Самое экономное строительство дома

Многие люди проживают в многоквартирных домах, являясь владельцами мало- или крупногабаритных квартир. Тем не менее, практически каждому из таких жильцов хотелось бы иметь свой собственный дом со своим двором, гаражом и хозяйственными постройками, но не каждому по карману иметь свой собственный дом. Однако некоторые уже успели приобрести дома в частном секторе, и знают все минусы и плюсы такого жилья.

Плюсы — это наличие своего приусадебного участка, просторного дома, гаража, беседки, и ещё масса удобств, которые можно сделать. Немало у такого вида жилья и минусов. Назовём основные из них: за частным домом всегда нужно приглядывать, даже если Вы всего на недельку уехали в отпуск или командировку; для удобного проживания в нём периодически нужно делать ремонты; его содержание требует немало затрат; высокая оплата за коммунальные услуги. Самый большой минус частного дома — это его цена. Приобрести готовый, уже построенный дом, или же построить его своими руками: и то, и другое – это совсем недёшево. Давайте попробуем выяснить, как экономно построить коттедж или дачу своими руками.

Как экономно построить дом:

1. Чтобы изначально понимать, сколько Вам понадобится средств и времени на строительство частного дома, нужно подготовить проектную документацию и смету. Не нанимая специалистов, Вы уже начнёте экономить на строительстве. Со сметы как раз и начинается самое экономное строительство дома.

Определите, какая Вам понадобится площадь для удобного проживания, а также сколько останется места на участке под строительство приусадебных объектов. Желательно покупать земельный участок, на котором коммуникации уже проложены. Этого очень удобно и неплохо сэкономит Ваш бюджет.

2. Рекомендуем составить подробный план на строительство дома, в котором нужно изложить: последовательность каждой строительной операции, когда необходимо доставить стройматериалы на площадку, сколько Вам понадобится подсобных работников.

3. Для самого экономного строительства собственного дома старайтесь использовать стройматериалы б/у. В различных интернет-источниках и в печатных изданиях Вы сможете найти массу объявлений по продаже стройматериалов б/у. Там Вы сможете приобрести много хороших материалов для строительства дома по низкой цене. Некоторые владельцы при разборке старых построек даже отдают их бесплатно.

6. Приобретать недостающие материалы для стройки выгоднее всего у официального производителя, склады которого располагаются максимально близко к Вам. В этом случае, Вы сможете немного сэкономить на доставке стройматериалов. Если же таких вблизи нет, не спешите расстраиваться, ведь большинство организаций по продаже строительных материалов делают бесплатную доставку.

7. Используйте стройматериалы с заводов с ограниченной номенклатурой изделий. В особенности такие, как: окна, двери, железобетонные изделия. Тогда Вы наверняка приобретёте прочные строительные материалы, которые прослужат Вам долгие годы и не скоро потребуют ремонта.

8. Закупайте стройматериалы вместе со знакомыми или родственниками, которые возможно тоже одновременно с Вами начали строить дом. При этом совместно Вы сможете приобрести их для строительства оптом по более выгодной цене.

9. Заранее займитесь организацией доставки. Наиболее экономный вариант — доставка материалов за минимальное количество ходок. Только в этом случае подумайте, где они будут храниться на время всего срока проведения строительных работ. Если же все стройматериалы Вы будете перевозить на своем автомобиле, это значительно сократит затраты.

10. Не покупайте необходимое для строительства оборудование, лучше возьмите его в аренду. Помимо того, что это сэкономит Ваши деньги, ещё и не будет необходимости придумывать где хранить все это. Чаще всего берут в аренду бетономешалки, плиткорезы, бензорезы, установки алмазного бурения, машины для затирки бетонных полов, шлифмашина для стен, вибраторы для бетона.

Ознакомившись с самыми экономными способами строительства собственного дома, можно убедиться в том, что при правильно созданном плане строительства, Ваши затраты окажутся минимальными. При соблюдении вышеперечисленных способов экономии при строительстве дома, у Вас получится красивое просторное жилье из качественных материалов по доступной цене. Воспользуйтесь нашими рекомендациями для исполнения своей мечты — собственный дом с большими комнатами, шикарной мансардой, уютной беседкой и удобным гаражным помещением. Эту мечту Вы сможете осуществить своими руками, не тратя при этом огромные деньги.

Вот как построить недорогой дом в Керале

Каждый обычный человек мечтает построить собственный дом, где семья могла бы наслаждаться особыми моментами. Однако они не решаются сделать первый шаг, поскольку их беспокоит стремительно растущая стоимость строительных материалов. Вспышка COVID-19 усугубила этот стресс, так как многие потеряли работу и доход. Вот несколько советов, которые следует учитывать при строительстве комфортабельного дома со всеми удобствами по доступной цене.

Целесообразно ли строить малобюджетный дом?
Эксперты в этой области говорят, что не существует хитростей или простых способов построить недорогой дом, так как цены на стройматериалы растут с каждым днем. От кирпичей, железных стержней и цемента до металла и древесины, эти предметы нельзя купить по цене ниже рыночной. Итак, чтобы построить дом без больших затрат, требуется отличное планирование. План дома должен быть подготовлен после определения требований членов семьи. При этом строительство не должно нарушать экологический баланс местности.

Ненужных расходов можно было бы избежать, если бы был надлежащий и четко определенный план. На каждом этапе строительства заранее откладывайте сумму, необходимую для проведения работ. Необходимо иметь в виду, что завершить строительство дома, уложившись в сметный бюджет, практически невозможно. Вы должны отложить не менее 20% суммы в качестве дополнительных сбережений до начала строительства.

Планирование имеет большое значение
Планирование является наиболее важным фактором в строительстве. Перед подготовкой плана необходимо иметь четкое представление об их требованиях. Попытка скопировать особенности домов других людей может иметь неприятные последствия, поскольку это может не соответствовать вашему бюджету или потребностям. Определенно было бы плохой идеей строить огромные жилища с несколькими комнатами для небольшой семьи. В этом случае лучшим вариантом будет строительство причудливого дома, за которым легко ухаживать. Иметь небольшой и удобный дом лучше, чем разориться после постройки массивного дома, который не служит вашей цели.

Материалы
Прочный фундамент, сооруженный из твердых пород, защитит и удержит конструкцию независимо от текстуры земли. Для возведения стен можно было использовать латеритные камни, пустотелые кирпичи или цементные блоки. Доступность материалов имеет большое значение. Итак, убедитесь, что кирпичи или камни, которые вы выбрали, легко доступны в этом районе. Перевозка материалов издалека нецелесообразна с финансовой точки зрения. Перед началом строительства уточните в ближайшем магазине, есть ли в наличии материалы и возможна ли их транспортировка. Однако неразумно выбирать материалы низкого качества только для того, чтобы сэкономить немного денег. Дешевые материалы могут сделать дом вашей мечты обузой через несколько лет. Имейте в виду, что дом – это долгосрочная инвестиция.

Плитка
В последнее время плитка стала самым популярным напольным материалом, так как она прочная и элегантная. Тем не менее, стеклянная плитка может быть непростой для кармана. Гуджаратская плитка стоимостью 20–25 рупий и керамическая плитка по цене 40–50 рупий легко доступны на рынке. Однако большинство людей выбирают плитку стоимостью до 350 рупий только ради использования фирменных материалов. Очень важно знать, что недорогая плитка такая же прочная и визуально элегантная, как и брендовая. Более 1 миллиона рупий можно было бы легко сэкономить, если бы материалы для пола были выбраны с умом.

При покупке других аксессуаров следует учитывать необходимость, а не роскошь. Старайтесь не выходить за рамки бюджета при выборе сантехники. На рынке есть комоды стоимостью более 50 000 рупий. Тем не менее, прочные и визуально красивые комоды и умывальники, которые стоят до 1500 рупий, также доступны. Приобретая сантехнику, убедитесь, что на нее распространяется гарантия, а документы необходимо сохранить для дальнейшего использования.

Светильники
Освещение может улучшить или испортить общий вид дома. Кроме того, осветительные приборы являются одним из самых дорогих товаров. Нынешняя тенденция заключается в том, чтобы выбирать светильники китайского производства, которые выглядят роскошно. Однако многие известные архитекторы говорят, что такие низкокачественные светильники, срок службы которых составляет всего два-три года, не должны использоваться в домах. Вы даже не можете выбросить их, когда они больше не работают, превращая ваше помещение в свалку электронных отходов.

Лучше приобретать товары по умеренной цене и очень прочные. Посетите несколько магазинов, чтобы сравнить стоимость товаров перед покупкой. Светильники хорошего качества доступны по цене от 400 до 500 рупий в городах Северной Индии, таких как Морадабад и Дели. Эти фонари долговечны, а их запасные части также легко доступны. Потолочные вентиляторы, соответствующие вашему бюджету и потребностям, можно приобрести в авторизованных выставочных залах.

Роскошь или дизайнерские штучки неуместны в обычном красивом и недорогом доме. Требование является основным фактором, который следует учитывать при проектировании дома с низким бюджетом. Вы всегда можете заменить эти товары по умеренной цене на дорогие, когда у вас есть деньги. Кроме того, поездки, чтобы купить вещи хорошего качества по низкой цене, никогда не будут пустой тратой денег.

Вот самый дешевый способ построить дом в Южной Африке

Строительство стильного дома требует огромных инвестиций, но так должно быть не всегда. Дом своей мечты по-прежнему можно построить, не залезая на дно карманов. Ориентация на самый дешевый способ построить дом в ЮАР избавит вас от ненужных финансовых обременений.

Изображение: unsplash.com, @brenoassis
Источник: Depositphotos

Цены на строительство дома меняются с годами. Хорошей новостью является то, что вы все еще можете поднять свой дом по низкой цене. Тем не менее, вам нужно будет заранее развить необходимый уровень осведомленности обо всех связанных с этим расходах. Этот шаг имеет решающее значение для отказа от всех издержек, которых можно было бы избежать, которые могут привести к росту цен.

Построить дом проще и намного дешевле, когда у вас есть четкий план. Поэтому важно сузить все требования, прежде чем начать закладывать первый камень. Эта стратегия полезна для прогнозирования затрат и предотвращения любого непредвиденного финансового кризиса.

Читайте также

5 советов, как сделать покупку автомобиля онлайн намного проще

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сколько стоит построить дом в Южной Африке в 2020 году?

Сколько стоит построить дом в ЮАР 2020?

Стоимость строительства дома в Южной Африке сильно варьируется в зависимости от различных факторов, включая следующие:

• Используемые материалы
• Ландшафт участка
• Размер дома
• Дизайн дома
• Внешние факторы экономики, политики и правовые аспекты

Тем не менее, можно минимизировать объем наличных денег, которые идут в здание.

Самый дешевый способ построить дом в Южной Африке

Недорогие дома удобно строить, но важно, чтобы конструкция была высокого качества. Сокращение возможных затрат — лучший способ получить красивый дом по низким ценам и не соглашаться на то, о чем вы будете сожалеть в будущем.

Читайте также

Предварительное одобрение ипотечного кредита: что нужно сделать, чтобы повысить ваши шансы на одобрение

1. Купите хорошо обследованный участок

Обследование, ограждение, земляные работы, дренажные системы и вырубка кустов. столько наличных. Вы можете сократить большую часть этих расходов, приобретя участки, готовые к строительству, а расходы на геодезию и суету уже берет на себя продавец.

2. Отрегулируйте размер в соответствии с вашим бюджетом

Большие дома стоят дороже, чем маленькие. Поэтому лучше скорректировать площадь ваших домов в соответствии с вашим бюджетом. Начинать строить большой дом без достаточных вложений — верный путь к разочарованию. Скорректируйте размер и стоимость вашего дома с доверенным подрядчиком, чтобы избежать незавершенного проекта.

3. Многоэтажные дома дешевле

Высокие дома — лучший способ построить недорогой дом в Южной Африке. Этот тип жилья поставляется с более дешевой кровлей и избавит вас от ненужной внешней отделки, которая может увеличить расходы.

Читайте также

Срочно продай машину! Лучшие варианты безопасной продажи автомобиля

4. Выбирайте более простые конструкции

Сложные планы требуют больших затрат на разработку и реализацию. По этой причине можно выбирать более простые проекты мезонетов и бунгало, которые менее сложны. Сделайте пол проще, чтобы сократить расходы на строительство и кровлю.

5. Используйте дешевые строительные материалы

Существует несколько вариантов использования альтернативных строительных материалов в Южной Африке, чтобы сократить свой бюджет. Кроме того, можно перерабатывать материалы там, где это необходимо. Еще один экономически эффективный подход — аренда вместо покупки для одноразового использования. Некоторые из дешевых строительных материалов включают в себя:

• Сборные материалы
• Старые транспортные контейнеры
• Бетонные плиты или свежий бетон
• Восстановленная древесина или бамбук
• Каменные текстуры, натуральный камень или традиционный красный кирпич промышленное железо
• Соломенная крыша

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 20 лучших строительных компаний Гаутенга

Сколько стоит построить небольшой дом в Южной Африке?

Изображение: unsplash.com, @jankolar
Источник: Depositphotos

Стоимость строительства небольшого дома в стране в последние годы неуклонно растет. Последние статистические данные показывают, что строительство приличного небольшого дома в деревне стоит около 7 793 рандов за квадратный метр. Другие источники указывают, что в 2020 году строительство приличного дома стоит от 100 до 200 долларов за квадратный фут, а роскошный дом по индивидуальному заказу — от 200 до 500 долларов за квадратный фут. Обратите внимание, что это всего лишь средние приблизительные суммы. Стоимость будет варьироваться в зависимости от факторов, уже упомянутых выше.

Читайте также

Подробная информация о самых дорогих домах в Южной Африке

Часто задаваемые вопросы

Здесь самые распространенные вопросы.

Какой дом построить дешевле всего?

Каждый класс жилья имеет свою цену за квадратный метр. Приблизительная стоимость строительства квадратного метра для различных типов домов:

• Квартиры (8,163 рандов/м2)
• Таунхаусы (6,802 рандов/м2)
• Офисные помещения (8,09 рандов/м2)2/м2)
• Торговая площадь (7 364 рандов/м2)
• Отдельно стоящие дома (5 932 рандов/м2)

Сколько стоит построить дом с 3 спальнями в Южной Африке

Среди Наиболее быстро продаваемыми планами домов являются дома с тремя спальнями. Поэтому важно знать стоимость строительства таких домов. Статистика домовладельцев показала, что на строительство красивого дома с 3 спальнями уходит от 150 826 до 434 187 долларов. В южноафриканских рандах эта сумма составляет от 2 546 000 до 7 329 рандов.241 по состоянию на 10 июля 2020 года. Эти цены могут быть ниже, если вы сократите все эти расходы, которых можно избежать, и всегда помните, что цены могут повышаться из года в год.

Изображение: unsplash.com, @brett_jordan
Источник: Depositphotos

В ЮАР дешевле построить или купить дом?

Читайте также

Какая страховка мобильного телефона самая лучшая в Южной Африке?

Текущие рыночные цены показывают, что купить готовый дом на 15% дешевле, чем строить его с нуля. Тем не менее, большинство готовых домов не обладают чертами дома мечты. По этой причине большинство людей по-прежнему предпочитают строить свои дома, а не делать ставки на готовые дома.

Сейчас подходящее время для постройки дома?

Да. Сейчас, когда рынок недвижимости замедляется, а строительство дома стало намного дешевле. Это может значительно снизить ваши расходы. Используйте текущую медлительную ситуацию в своих интересах, построив качественный дом, когда цены все еще справедливы.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Топ-10 красивых домов в Южной Африке

Лучше выбрать самый дешевый способ построить дом в Южной Африке, чем закончить с незавершенным проектом. Начните с оценки всех возможных затрат и решения, какую из них сократить для доступного, но все же качественного дома.

Читайте также

Что нужно знать о том, как стать пожарным в Южной Африке

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Эта статья предназначена только для общих информационных целей и не касается отдельных обстоятельств. Он не заменяет профессиональный совет или помощь, и на него нельзя полагаться при принятии каких-либо решений. Любые действия, которые вы предпринимаете в отношении информации, представленной в этой статье, осуществляются строго на ваш страх и риск и под вашу ответственность! В этой статье может быть информация, которая была оплачена.