что делать, если выселяют из аварийного дома и куда обратиться в Ставрополе, чтобы дом признали аварийным?
Ставропольский юрист рассказал, как дом получает статус аварийности, какую компенсацию выплачивают жильцам и куда обращаться для проведения жилищной экспертизы
Старые дома со временем осыпаются и рискуют попасть в реестр аварийного жилья. В Ставрополе немало зданий, в том числе исторических, жители которых не хотят, или, наоборот, требуют, чтобы дому присвоили статус «под снос».
Ставропольский юрист Владислав Лысак рассказал корреспонденту АТВ о том, как дом получает статус аварийности, можно ли его оспорить и какую компенсацию выплачивают жильцам.
В каком порядке дом может получить статус «под снос»?
В Ставрополе решение о признании жилых домов аварийными, подлежащими сносу или реконструкции принимает межведомственная комиссия при комитете градостроительства администрации города Ставрополя. Она проводит независимую оценку жилых помещений, которые находятся в государственной собственности.
Решение о признании дома аварийным могут вынести, если с этой проблемой обращаются сами собственники или на основании заключения государственных органов, которые оценили техническое состояние несущих конструкций дома.
Обращаться по вопросу аварийности должны сами жильцы?
Нередко жильцов разрушающегося дома могут устраивать условия проживания, но их голос не обязателен при вынесении решения о состоянии здания. Жилье может получить статус аварийного без их участия и ведома.
«Происходит это, как правило, если дом много лет осыпается и неравнодушные соседи, живущие и работающие рядом с таким домом, будут жаловаться на его состояние. Либо если угроза обрушения становится очевидной для администрации», – дополнил юрист.
Должна ли администрация уведомлять жителей о сносе дома?
Да, жителей аварийного дома уведомят о признании их жилья аварийным и его скором сносе, но после того, как решение будет принято.
Кто должен сносить дом?
Согласно жилищному кодексу комиссия имеет право направить решение собственникам и потребовать снести жилые постройки за свой счет. При этом комиссия назначает срок, в течение которого они должны это сделать.
Если собственники в назначенный срок не снесли дом – на практике так и происходит, потому что это слишком дорого – то муниципалитет делает это самостоятельно, изымая землю и жилые постройки.
Компенсация при сносе: на что могут рассчитывать жильцы аварийного дома?
При изъятии домов, администрация должна выкупить у жильцов земельный участок и жилые помещения или предоставить другие взамен.
Если жители проживают по договору социального найма, то администрация предоставляет другое благоустроенное жилье с той же площадью и в том же районе, что и у аварийного.
Собственникам полагается выплата за недвижимость, которую изымают. Стоимость рассчитывается исходя из рыночной цены недвижимости.
Часто сумма компенсации ниже реальной стоимости жилья из-за нестабильности рынка недвижимости, поэтому, если жители не согласны с суммой, то они могут оспорить её.
Собственники тоже могут получить другое жилье вместо компенсации, если многоквартирный дом включен в региональную программу по переселению из аварийного жилья.
Фото: АТВмедиа
Что делать, если жители аварийного дома не согласны с вынесенным решением?
Если жители не согласны с решением межведомственной комиссии о том, что дом аварийный и подлежит сносу, они могут обратиться в суд. Предметом иска является решение межведомственной комиссии, которая определила дом таковым. Для того, чтобы доказать пригодность дома для жизни, необходимо провести независимую судебную экспертизу и, если в ходе суда, будет установлено, что дом пригоден для жилья, то решение комиссии можно изменить.
Могут ли жители добиться проведения повторной экспертизы за счет администрации?
Судебную экспертизу оплачивает тот, кто подал заявление.
Поэтому, если жители хотят провести повторную экспертизу, то платить за нее должны сами. Однако, если в ходе суда, после этой экспертизы, решение комиссии признают неверным, то граждане вправе требовать компенсацию судебных расходов и деньги за экспертизу им вернут.
Может ли проводиться экспертиза дома в тот момент, когда в нём происходит капитальный ремонт?
Законодательство не содержит подобного запрета, но у юриста на это следующее мнение:
«На мой взгляд это нецелесообразно, так как в ходе капитального ремонта состояние дома может существенно измениться. В результате дом, который мог быть признан аварийным и подлежащим сносу, вдруг оказывается вполне себе надежным и пригодным для проживания. С другой стороны, мало кто решится проводить капитальный ремонт в действительно аварийном доме, потому что это дороже, сложнее и дольше, чем построить новый».
Опыт юриста: на чью сторону суд чаще встает в подобных ситуациях?
«Суд трепетно относится к правам граждан, но при вынесении решения будет руководствоваться мнением эксперта.
Судья – специалист в области права, а не строительства, поэтому самостоятельно оценить техническое состояние дома не может. Поэтому решающее значение будет иметь заключение судебной экспертизы о реальном состоянии дома», – прокомментировал Владислав.
Судья – специалист в области права, а не строительства, поэтому самостоятельно оценить техническое состояние дома не может. Поэтому решающее значение будет иметь заключение судебной экспертизы о реальном состоянии дома», – прокомментировал Владислав.Что нужно сделать, чтобы дом признали аварийным?
Случаются ситуации, когда жители хотят, чтобы дом признали аварийным. В этом случае необходимо обратиться с заявлением об оценке состояния жилого дома в межведомственную комиссию. Для того, чтобы она оценила его состояние, к заявлению нужно приложить заключение о техническом состоянии дома от независимой оценочной организации.
Если межведомственная комиссия откажет в признании дома аварийным, то решение можно обжаловать в суде.
В случае признания дома аварийным и подлежащим сносу по инициативе жителей, механизм выплаты компенсации и предоставления другого жилья такой же, как при инициативе администрации.
Как сделать маникюр в домашних условиях – правильный и красивый маникюр самой себе
Полезные бьюти-советы, которые помогут значительно сэкономить на услугах профессиональных нейл-мастеров и разнообразить ваш привычный маникюр
Содержание
- Как сделать маникюр самой себе?
- Как сделать французский маникюр в домашних условиях?
- Как сделать кварцевый маникюр?
- Как сделать матовый маникюр?
- Как сделать мраморный маникюр?
- Зеркальный маникюр своими руками
- Лунный маникюр: схема создания
- Как сделать водный маникюр?
- Как сделать маникюр омбре?
- Идеи для красивого маникюра
У маникюра, который вы делаете самостоятельно, есть сразу несколько безусловных плюсов.
Во-первых, вам не нужно заранее записываться в салон и тратить время на дорогу. Во-вторых, этот навык позволяет значительно сэкономить деньги. Ну и, в-третьих, процедура создания маникюра может быть по-настоящему увлекательной. Мы составили подробную бьюти-шпаргалку, которая поможет разобраться в вопросе даже тем, кто никогда не держал в руках пилочку.
Как сделать маникюр самой себе?
Прежде чем приступать к использованию яркого лака или создавать сложный нейл-арт, нужно подготовить соответствующую почву – проще говоря, сделать базовый маникюр. Рассказываем, как это провернуть дома.
Вам надоел обычный маникюр с однотонным покрытием? Тогда этот тест для вас!
Пройти тест
Что понадобится для маникюра?
© Makeup.ru
Безусловно, список необходимого зависит от многих факторов. Например, от того, какой вид маникюра вы предпочитаете: обрезной или необрезной. Но стандартный набор инструментов, которые вам потребуются, выглядит примерно так:
- жидкость для снятия лака,
- ватные диски или безворсовые салфетки,
- книпсер (кусачки) для ногтей или маникюрные ножницы,
- апельсиновая палочка или пушер для кутикулы,
- средство для удаления кутикулы (ремувер),
- пилочка для придания формы ногтям,
- пилочка для полировки ногтей,
- крем для рук,
- базовое покрытие для ногтей
Простой необрезной маникюр в домашних условиях: пошаговая инструкция
Подготовили все необходимое? Тогда убедитесь, что ваше рабочее место как следует освещено, – и в точности следуйте нашей инструкции.
1
Протрите ногти жидкостью для снятия лака
Первый этап – удалить остатки старого лака ватой или безворсовой салфеткой, смоченной жидкостью для снятия лака. Лучше, кстати, по возможности делать это все-таки салфеткой: ватные диски нередко оставляют мелкие ворсинки, из-за которых лак затем распределяется неровно. И даже если на ногтях нет лака, все равно протрите ногтевую пластину жидкостью для снятия лака, чтобы ее обезжирить.
© Makeup.ru
2
Обрежьте ногти до нужной длины
Используйте ножницы или кусачки, чтобы обрезать ногти. Если же ногти не слишком длинные, или вы не планируете значительно их укорачивать, можете пропустить этот этап и сразу переходить к использованию пилочки.
3
Подпилите ногти
Используйте пилочку для натуральных ногтей абразивностью 180-200 грит. Узнать, как правильно выбрать этот инструмент, вы можете здесь, а подобрать подходящую форму ногтей поможет наш подробный гид. Не передвигайте пилочку по схеме «вправо-влево», это может привести к расслоению ногтей: двигайтесь в одном направлении, плавными движениями.
Ногти скругляйте очень аккуратно и не переусердствуйте: если вы будете слишком активно подпиливать ногти по бокам, это может привести в дальнейшем к их врастанию.
Ни в коем случае не используйте пилочку сразу после принятия душа, ногтевая пластина должна быть абсолютно сухой!
© Makeup.ru
4
Зашлифуйте края
Полировочной пилкой зашлифуйте края ногтей, чтобы избежать расслоения, и слегка отполируйте их поверхность. Но, опять же, не стремитесь добиться зеркального блеска: на идеально гладкой поверхности лаку для ногтей будет тяжело «закрепиться».
© Makeup.ru
5
Отодвиньте кутикулу
Апельсиновой палочкой или специальным пушером аккуратно отодвиньте кутикулу и птеригий – нижний слой кутикулы, который представляет собой тонкую пленку.
© Makeup.ru
6
Нанесите ремувер
Нанесите специальное средство для размягчения кутикулы (ремувер), подождите 20-30 секунд.
© Makeup.ru
7
Еще раз отодвиньте кутикулу
Апельсиновой палочкой или пушером еще раз аккуратно отодвиньте кутикулу, стараясь сильно на нее не надавливать.
Если под рукой нет специального ремувера, можете использовать вместо него жирный крем.
© Makeup.ru
8
Обрежьте заусенцы
При необходимости удалите кусачками или ножницами заусенцы. Кожу рук обработайте кремом.
© Makeup.ru
9
Еще раз протрите ногти жидкостью для снятия лака
После удаления кутикулы используйте спиртосодержащую жидкость либо жидкость для снятия лака. Это поможет удалить остатки ремувера и обезжирить поверхность ногтя. Кстати, некоторые бьюти-бренды выпускают особые обезжириватели для ногтей, они тоже очень эффективны и удобны в использовании.
10
Нанесите базовое покрытие
Обязательно используйте базовое покрытие: оно предотвратит пожелтение ногтевой пластины и обеспечит лучшее сцепление с лаком. Распределяйте базу тонким слоем, немного отступив от кутикулы. Не пропускайте этот этап, даже если планируете затем покрывать ногти светлым лаком.
© Makeup.ru
Видеоурок по созданию маникюра
Бьюти-блогер Лена Sevelenium подготовила простой и понятный видеоурок по созданию базового маникюра в домашних условиях.
Смотрим!
Стоит ли делать обрезной маникюр?
В наши дни большей популярностью пользуется процедура необрезного (европейского) маникюра, схемы создания которого мы и представили выше. При таком маникюре кутикула не обрезается, а размягчается с помощью специального средства (ремувера), а затем отодвигается.
Если обычно вы придерживаетесь схемы необрезного маникюра, лучше не начинать обрезать кутикулу: чем чаще вы ее обрезаете, тем грубее она становится и тем тяжелее ее удалить.
Кроме того, кутикула служит своеобразным барьером и защищает кожу от инфекций. Если вы все-таки привыкли к обрезному (классическому) маникюру, но хотели бы перейти к европейскому, просто перестаньте обрезать кутикулу, начните использовать ремувер – и запаситесь терпением. К счастью, процесс обратим, и если вы откажетесь от обрезания кутикулы, при регулярном проведении европейского маникюра через какое-то время кутикула станет более мягкой и тонкой.
Вернуться к оглавлению
Как сделать французский маникюр в домашних условиях?
© iStock
Французский – один из классических видов маникюра. Если кончик ногтя выделен контрастной полоской, то перед вами именно френч. Каноническая версия предполагает сочетание «розовый полупрозрачный лак плюс белая полоска», но сегодня все чаще во французском маникюре используют различные сочетания цветов, а также разные текстуры – и шиммерные, и глиттерные, и матовые.
Согласно последним трендам цветная линия на кончике ногтя вовсе не обязательно должна получиться ровной. Но если вы хотите создать классическую версию френча, то эта проблема будет основной, которую вам предстоит решить.
1
Самый распространенный способ – использовать специальные трафареты для создания френча. Вам нужно будет только приклеить трафарет (начинает следует не прямо у основания ногтя, а немного отступив от него) и обозначить кончик лаком. Когда он высохнет, отклейте трафарет: на ногте останется идеально ровная полоска.
© Makeup.ru
2
Быстро и удобно нарисовать ровную полоску также поможет кисть для французского маникюра, край у которой не прямой или скошенный, а с «прорезанным» по центру полукругом. Такие кисти продаются только в специализированных магазинах, поэтому придется потратить некоторое время на ее поиски, но зато она сильно сэкономит вам время при создании френча.
© Makeup.ru
3
Третий способ (и, пожалуй, самый простой) – купить специальные наклейки для френча. Вам потребуется просто приклеить уже готовую полоску выбранного цвета на край ногтя.
Французский маникюр: пошаговая фотоинструкция
Тому, кто достаточно умело работает с кисточками для маникюра, френч будет сделать проще простого. Вам понадобится собственно сама кисточка (самая тонкая из всех возможных), прозрачная база, нежно-розовый или лак другого светлого оттенка, белый или любой цветной лак, которым вы будете рисовать полоску на кончике ногтя, а также и лак-закрепитель.
1
Нанесите прозрачное базовое покрытие.
2
В два слоя нанесите светло-розовый или бежевый лак, подождите пару минут, пока он высохнет.
© Makeup.ru
3
Тонкой художественной кистью аккуратно прорисуйте белым или цветным лаком кончик ногтя, создавая ту самую «улыбку», которая и отличает френч от других видов маникюра.
© Makeup.ru
© Makeup.ru
4
Закрепите результат прозрачным лаком
© Makeup.ru
Вернуться к оглавлению
Как сделать кварцевый маникюр?
Ногтевая пластина с имитацией разводов и прожилок, как на поверхности кварца, – один из главных нейл-трендов последних лет. Как повторить такой образ? Сначала запаситесь нежно-розовым лаком с полупрозрачной текстурой, белым лаком, зубочисткой или иголкой и, конечно, базовым и финишным покрытиями.
© carbonfairy
1
Нанесите базовое покрытие и накрасьте ногти нежно-розовым полупрозрачным лаком в несколько слоев (подойдет, например, лак для классического френча). В данном случае важен не столько конкретный оттенок, сколько текстура: лак не должен быть плотным, иначе не получится создать эффект кварца.
2
Дождитесь, пока слои розового лака как следует высохнут, и приступайте к созданию тех самых белых «прожилок», которые и отличают этот вид маникюра от остальных. Нарисуйте их зубочисткой, иглой или специальной маникюрной кистью с набранным на нее былым или перламутровым лаком. Рисуйте линии в хаотичном порядке, а затем, пока лак не успел высохнуть, покройте ногти еще одним слоем полупрозрачного розового лака, чтобы линии в итоге получились чуть размытыми.
3
Нанесите прозрачное финишное покрытие.
© _zt92_
© co__at
© jessi.t.nails
© nailstylingprg
© stolownatanya
Вернуться к оглавлению
Как сделать матовый маникюр?
Сделать матовый маникюр, который в последнее время составляет серьезную конкуренцию привычному глянцевому, проще всего с помощью специального матового покрытия: такие сегодня выпускают многие нейл-бренды. Покрытие может быть цветным или прозрачным – последним можно дополнять любой другой глянцевый лак, чтобы превратить его в матовый.
- Вам понадобится: жидкость для снятия лака или обезжириватель для ногтей, ватный диск, цветной лак любого оттенка, матовое финишное покрытие.
© Makeup.ru
1
Нанесите на ногти специальный обезжириватель или протрите ватным диском, смоченным в жидкости для снятия лака.
2
В два слоя нанесите любой лак из вашей коллекции. Он может быть с плотной или полупрозрачной текстурой, с шиммером или глиттером, металликом или перламутровым. Но стоит уточнить, что обычный однотонный лак с плотной текстурой будет выглядеть в сочетании с матовым топом более эффектно.
© Makeup.ru
3
Проследите, чтобы покрытие получилось идеально ровным, без малейших изъянов. Матовый топ подчеркнет несовершенства, поэтому, если вас что-то не устраивает, лучше перекрасить ноготь. Также учитывайте, что матовое покрытие может изменить первоначальный оттенок лака – например, сделать его более светлым. Нанесите на ноготь матовое покрытие. Маникюр готов!
© Makeup.
ru
О других способах, как создать матовый маникюр, используя подручные средства, можно узнать из этой статьи.
Вернуться к оглавлению
Как сделать мраморный маникюр?
© greciiimua
Мраморный маникюр по своему внешнему виду напоминает кварцевый, так как сделан по тому же принципу. В данном случае предлагается создать на ногтях узор, имитирующий поверхность мраморной плитки с разноцветными прожилками. Как его быстро создать?
- Вам потребуется: базовое прозрачное покрытие, белый лак, черный лак, серый лак, маникюрная или тонкая художественная кисть, спонж, прозрачное топовое покрытие.
1
Как обычно, начните маникюр с нанесения слоя базового покрытия, которое защитит ногтевую пластину.
© Makeup.ru
2
Нанесите белый лак в один или два слоя – в зависимости от того, насколько плотная у него текстура. Ваша задача – создать покрытие без «проплешин». Подождите, пока лак как следует высохнет.
© Makeup.
ru
3
Черным лаком, используя специальную маникюрную кисть или самую тонкую художественную, нарисуйте на ногтях в хаотичном порядке тонкие же полоски.
4
Серым лаком поставьте на ногтях несколько точек. Делайте это, когда черные линии уже высохли, чтобы не размазать предыдущий слой лака.
5
Аккуратно приложите к поверхности ногтя чистый косметический спонж: это действие поможет создать те самые «мраморные» разводы.
© esnail_la
6
Закрепите эффект прозрачным покрытием.
© beckynailsandmicroblading
© harmonynailandbeauty
© jseeadventures
Вернуться к оглавлению
Зеркальный маникюр своими руками
Зеркальный маникюр проще всего создать с помощью специальной блестящей пудры (втирки), которую можно найти в специализированных магазинах. Также вам придется использовать не обычный, а гель-лак. Кроме этого, вам потребуется специальные покрытия для гель-лака (базовое и топовое), УФ-лампа и косметический спонж.
1
Нанесите специальную прозрачную основу для гель-лака, подержите ногти под УФ-лампой две минуты, чтобы покрытие успело застыть.
© Makeup.ru
2
Распределите бордовый или винный гель-лак в два слоя, также дайте каждому слою высохнуть под УФ-лампой.
© Makeup.ru
3
На каждый ноготь нанесите прозрачное топовое покрытие, также просушите под УФ-лампой в течение двух минут.
© Makeup.ru
4
Пока ногти не успели остыть, быстро распределите спонжем для нанесения теней втирку. Чем более горячей будет ногтевая пластина в момент нанесения, тем более насыщенным в итоге получится цвет.
© Makeup.ru
5
Повторно нанесите прозрачное топовое покрытие, просушите под УФ-лампой.
© Makeup.ru
Вернуться к оглавлению
Лунный маникюр: схема создания
Второе название лунного маникюра – «обратный френч». Существует несколько вариантов его исполнения. Первый – тот, при котором особым цветом или рисунком обозначается полукруглая лунка ногтя.
Во втором варианте основание ногтя подчеркивают полоской, которая зеркально отражает форму кончика ногтя. Остановимся подробнее на каждом из этих образов.
Вариант №1
Лунный маникюр в нежных пастельных тонах – хороший выход для тех, кто собирается делать обратный френч впервые: погрешности будут не так заметны, как при использовании более темных лаков.
- Вам потребуется: базовое и топовое покрытия, нежно-розовый лак, салатовый лак, тонкая кисть из искусственного ворса.
© Makeup.ru
1
Нанесите базовое покрытие
Стандартный этап при создании любого варианта маникюра, который не стоит пропускать и на этот раз.
© Makeup.ru
2
Обозначьте контур ногтя лаком
Тонкой кистью из искусственного ворса (это может быть и специальная маникюрная, и обычная художественная кисть) с набранным на нее нежно-зеленым оттенком прорисуйте контур ногтевой пластины. У основания ногтя полоска должна быть чуть более широкой. Не переживайте, если линия получилась неровной: на следующем этапе вы сможете это поправить.
© fotoimedia/imaxtree
3
Нанесите лак второго оттенка
Лаком розового оттенка закрасьте оставшуюся часть ногтя, начиная наносить лак от центра, а затем распределяя его по бокам.
© Makeup.ru
4
Закрепите топом
Покройте ногти прозрачным финишным топом, чтобы сохранить лунный маникюр в идеальном виде как можно дольше.
© Makeup.ru
© Makeup.ru
Вариант №2
© Makeup.ru
Нередко при лунном маникюре лунку ногтя обозначают не просто отдельным цветом, а заполняют интересным узором или рисунком. Мы решили показать один из самых простых способов, как создать примечательный лунный маникюр. Чтобы его повторить, вам потребуются два ярких цветных лака (мы использовали розовый и синий), базовое и финишное покрытия и чистая апельсиновая палочка.
1
Используйте базовое прозрачное покрытие.
© Makeup.ru
2
В два слоя нанесите на ногти ярко-розовый лак.
© Makeup.ru
3
Скошенным концом апельсиновой палочки с набранным на нее синим лаком нарисуйте у основания ногтя изображение глаза.
Сначала обозначьте дугу, затем поставьте крупную точку, символизирующую зрачок. Для полноты образа можете также добавить «ресницы».
© Makeup.ru
4
Закрепите прозрачным топом.
© Makeup.ru
© Makeup.ru
Вернуться к оглавлению
Как сделать водный маникюр?
© liina_adams
Водный маникюр – одна из самых популярных и, что немаловажно, простых техник создания необычного маникюра. Чтобы его повторить, вам понадобятся: емкость с теплой водой, лаки двух-трех разных оттенков (можно использовать и больше), зубочистка или иголка, жирный крем для рук, бумажный скотч и жидкость для снятия лака. Дальше действуйте по инструкции.
1
В чашу с теплой водой добавьте несколько капель лака первого оттенка и подождите, пока на поверхности воды образуется цветная пленка.
2
В центр получившегося круга капните лаком второго оттенка. Если вы используете больше двух оттенков в рамках одного образа, добавляйте по капле разных лаков один за другим.
3
Зубочисткой или иголкой смешайте все цвета, чтобы получился красивый многоцветный узор. Но этот шаг можно пропустить, если боитесь получить непредсказуемый результат.
© Makeup.ru
4
При перенесении рисунка с поверхности воды на ноготь лак наверняка испачкает кожу вокруг ногтевой пластины. Чтобы этого не произошло, закрепите на коже вокруг пальцев малярный скотч.
5
По очереди опускайте пальцы в воду так, чтобы ноготь оказывался покрыт лаковой пленкой. Когда вы достанете палец из воды, многоцветный рисунок перенесется на поверхность ногтевой пластины.
© Makeup.ru
6
Дождитесь, пока лак высохнет, удалите скотч, излишки лака при необходимости снимите жидкостью для снятия лака.
7
Закрепите маникюр прозрачным финишным покрытием.
© Makeup.ru
© evgenika_panda
© inna_pravdina_official
© marinafimts
© miny_katya
© vladaknyazeva
Кстати, в технике водного маникюра удобно создавать также и разные варианты маникюра, о которых речь шла выше: например, мраморный.
Чтобы еще лучше закрепить пройденное, смотрите нашу видеоинструкцию по созданию водного маникюра.
Вернуться к оглавлению
Как сделать маникюр омбре?
Градиентный маникюр с плавным переходом одного оттенка в другой не теряет популярности. Самое время узнать, как правильно его делать.
- Вам понадобится: жидкость для снятия лака и ватный диск, базовое и финишное покрытия, два любых лака разных оттенков (более темный и более светлый), чистый косметический спонж, тонкая кисть из синтетического ворса или ватная палочка.
© Makeup.ru
1
Действуйте по стандартной схеме: сначала обезжирьте ногтевую пластину, а затем нанесите базовое прозрачное покрытие, чтобы обеспечить лучшее сцепление цветных лаков с ногтевой пластиной.
© Makeup.ru
2
Мысленно разделите ноготь на две части, на одну нанесите лак более темного оттенка.
© Makeup.ru
3
На вторую половину ногтя нанесите более светлый лак.
© Makeup.ru
4
На чистый спонж для макияжа нанесите лаки двух используемых оттенков и поочередно прикладывайте к ногтям, чтобы размыть границу между цветами и создать тот самый градиентный эффект.
Не забывайте обновлять слой лака на спонже каждый раз, когда переходите к обработке нового ногтя.
© Makeup.ru
5
Тонкой кистью из синтетического ворса, смоченной в жидкости для снятия лака, удалите лак, который оказался на коже пальцев.
© Makeup.ru
6
Нанесите прозрачный топ.
© Makeup.ru
Вернуться к оглавлению
Идеи для красивого маникюра
Уже перепробовали все возможны варианты дизайна и находитесь в поисках свежих идей для маникюра? Мы собрали для вас образы, которые вы легко сможете повторить самостоятельно.
Маникюр на короткие ногти
Двойная «улыбка», забавные мультяшные рисунки и маникюр с «хромированным» эффектом: даже небольшая поверхность ногтевой пластины предоставляет большой простор для творчества.
© ladyfancynails
© nailsbymh
© oliveandjune
© oliveandjune
© valleynyc
Маникюр на длинные ногти
Маникюр в стиле Дэвида Боуи, яркие полоски и звезды: не бойтесь делать акцент на ваших красивых длинных ногтях!
© oliveandjune
© paintboxnails
© theillustratednail
© wahnails
© paintboxnails
Вернуться к оглавлению
Самотестирование дома или в любом месте
Важное обновление: Медицинские учреждения
Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC) обновили избранные способы эффективной работы систем здравоохранения в ответ на вакцинацию против COVID-19.
Узнать больше
Самотестирование дома или в любом месте
Для проведения экспресс-тестов на COVID-19 в любом месте
Обновлено 25 апреля 2023 г.
Распечатать
Что такое самопроверка или домашняя проверка?
Самотестирование на COVID-19 дает быстрые результаты, можно взять где угодно .
- Самопроверки обнаруживают текущую инфекцию и иногда также называются «домашними тестами», «домашними тестами» или «безрецептурными тестами».
- Они дают вам результатов за 10-15 минут и обычно являются тестами на антигены. Они отличаются от лабораторных ПЦР-тестов или самостоятельных образцов, которые отправляются в лабораторию; это может занять несколько дней, чтобы вернуть ваш результат.
- Хотя самопроверки обычно быстрее, они не так хорошо обнаруживают вирус, как ПЦР-тесты, а это означает, что вы можете получить ложноотрицательный результат.
- FDA рекомендует людям, получившим первоначальный отрицательный результат теста на антиген, пройти как минимум еще один тест через 48 часов. Сделайте третий тест через 48 часов после второго, если второй тест был отрицательным и у вас нет симптомов. Самотестирование с большей вероятностью обнаружит вирус, если у вас есть симптомы.
- Вы можете пройти тест ПЦР в качестве альтернативы повторному тесту.
- Самотестирование, наряду с вакцинацией и профилактическими действиями, может помочь вам защитить себя и других.
Когда нужно пройти домашний тест на COVID-19
Проверь себя, если…
Проверь себя, если…
Проверь себя, если…
Время
Время
Время
У вас есть симптомы COVID-19
Проверь себя, если…
У вас есть какие-либо симптомы COVID-19
Немедленно сделайте тест.
Если вы получили отрицательный результат теста на COVID-19 с помощью домашнего теста на антиген, повторите* тест еще раз через 48 часов после первого теста. Кроме того, подумайте о том, чтобы проконсультироваться с врачом, чтобы узнать, нужно ли вам пройти тестирование на другую вирусную инфекцию или заболевание. Соблюдайте меры предосторожности, чтобы защитить себя и других.
Время
Тест немедленно.
Если вы получили отрицательный результат теста на COVID-19 с помощью домашнего теста на антиген, повторите* тест еще раз через 48 часов после первого теста. Кроме того, подумайте о том, чтобы проконсультироваться с врачом, чтобы узнать, нужно ли вам пройти тестирование на другую вирусную инфекцию или заболевание. Соблюдайте меры предосторожности, чтобы защитить себя и других.
Вы контактировали с больным COVID-19
Проверь себя, если…
Вы контактировали с кем-то с COVID-19
Проведите тест не позднее чем через 5 полных дней после заражения.
Если вы получили отрицательный результат теста на COVID-19 с помощью домашнего теста на антиген, повторите* тест еще раз через 48 часов после первого теста. Если оба теста отрицательные, повторите тестирование еще через 48 часов, всего три теста.
Время
Проведите тест не позднее чем через 5 полных дней после заражения.
Если вы получили отрицательный результат теста на COVID-19 с помощью домашнего теста на антиген, повторите* тест еще раз через 48 часов после первого теста. Если оба теста отрицательные, повторите тестирование еще через 48 часов, всего три теста.
*В качестве альтернативы повторному тесту вы можете пройти тест ПЦР.
Тестирование может быть полезным, даже если у вас нет симптомов или вы недавно подвергались воздействию COVID-19, например, перед мероприятием или посещением кого-либо. Проведите тестирование как можно ближе ко времени события (по крайней мере, в течение 1-2 дней), чтобы помочь вам принять обоснованное решение о своем здоровье и риске распространения COVID-19 среди других.
» Узнайте, что делать в случае положительного или отрицательного результата теста.
Посмотреть видео: Когда использовать самотестирование [00:03:36]
Как пройти домашний тест на COVID-19
- Купите тесты в Интернете или в аптеках и розничных магазинах. Частное медицинское страхование может возместить расходы на покупку самотестирования. Посетите веб-сайт FDA для получения списка разрешенных тестов.
- Свяжитесь с местным отделом здравоохранения по телефону , чтобы узнать о наличии бесплатных тестов.
- Если вы не можете получить самопроверку, когда она вам нужна, вы также можете посетите местный центр тестирования или свяжитесь с поставщиком медицинских услуг по номеру , чтобы получить дополнительные варианты.
Как использовать домашний тест на COVID-19
Прежде чем использовать тест, прочитайте полную инструкцию производителя .
- Мойте руки до и после взятия образца из носа для исследования.
- Чтобы использовать домашний тест, вы должны взять образец из носа, а затем протестировать этот образец.
- Если вы не будете следовать инструкциям производителя, результат теста может быть неправильным.
- Возможно, производитель продлил срок годности вашей самопроверки. Пожалуйста, проверьте веб-сайт производителя, чтобы подтвердить срок годности, если это необходимо.
Смотреть видео: Как использовать самопроверку [00:02:03]
Что означают результаты вашего теста
Если ваш тест положительный
Положительный тест на COVID-19 означает вирус был обнаружен и у вас есть инфекция .
- Изолируйтесь и примите меры предосторожности, включая ношение высококачественной маски, чтобы защитить других от заражения.
- Сообщите людям, с которыми вы недавно контактировали, что они могли быть заражены.
- Следите за своими симптомами. Если у вас есть какие-либо тревожные признаки, немедленно обратитесь за неотложной помощью.
- Свяжитесь с поставщиком медицинских услуг, общественным центром здоровья или аптекой, чтобы узнать о доступных вам вариантах лечения. Лечение должно быть начато в течение нескольких дней после появления первых симптомов, чтобы оно было эффективным.
- У вас больше шансов серьезно заболеть, если вы пожилой человек или у вас есть серьезное заболевание. Доступно лечение. Поговорите со своим лечащим врачом, чтобы определить, какой вариант лучше всего подходит для вас.
Смотреть видео: Что делать, если результат самопроверки положительный [00:02:30]
Если результат проверки отрицательный
9000 2 Отрицательный тест на COVID-19 означает, что тест вирус не обнаружен, но этот не исключает, что вы могли заразиться .:max_bytes(150000):strip_icc()/162761924-56a51d8a3df78cf7728651ba.jpg)
См. инструкции FDA по повторному тестированию.
- Если у вас есть симптомы:
- У вас может быть COVID-19, но вы прошли тест до того, как вирус был обнаружен.
- Возможно, у вас другая вирусная инфекция или заболевание, на которое вам необходимо пройти обследование. Для многих заболеваний, включая грипп, ранняя диагностика и своевременное лечение важны для предотвращения тяжелого заболевания.
- Принимайте ежедневные профилактические меры, чтобы не заразить других.
- Обратитесь к поставщику медицинских услуг, если у вас есть какие-либо вопросы о результатах теста или если ваши симптомы ухудшаются.
- Если у вас нет симптомов, но вы подверглись воздействию вируса, вызывающего COVID-19, вы должны продолжать принимать рекомендуемые меры после заражения.
- Если у вас нет симптомов и вы не подвергались воздействию вируса, вызывающего COVID-19, продолжайте принимать меры для защиты себя и других, включая мониторинг симптомов. Пройдите тест еще раз, если появятся симптомы.
Пройдите тест еще раз, если появятся симптомы.Смотреть видео: Что делать, если результат самопроверки отрицательный [00:02:41]
- Неверный результат? Если вы считаете, что результат вашего теста может быть неправильным, обратитесь за помощью к производителю теста, рассмотрите возможность проведения другого теста на дому или обратитесь за помощью к поставщику медицинских услуг.
- Безопасно сообщайте о результатах: о домашних тестах на COVID-19 можно безопасно и конфиденциально сообщить на MakeMyTestCount.org.
- Нужна дополнительная помощь с тестированием на COVID-19? WhenToTest.org — это удобный для мобильных устройств онлайн-инструмент, который помогает вам принимать решения о тестировании на COVID-19.
Связанные вопросы
Положительные результаты самотестирования очень надежны.
Отрицательные результаты самопроверки не исключают, что у вас может быть инфекция.
См. инструкции FDA по повторному тестированию.
Неверные результаты от самотестирования означают, что тест не работал должным образом, и вам необходимо пройти новый тест, чтобы получить точный результат.
CDC настоятельно рекомендует всем, кто использует самотестирование, сообщать о любых положительных результатах своему лечащему врачу. О домашних тестах на COVID-19 можно безопасно и конфиденциально сообщить на MakeMyTestCount.org. Поставщики медицинских услуг могут гарантировать, что те, у кого положительный результат теста на COVID-19, получат наиболее подходящую медицинскую помощь, включая, при необходимости, специфическое лечение.
В некоторых юрисдикциях поставщики медицинских услуг, диагностирующие COVID-19, обязаны сообщать об этих случаях в органы здравоохранения.
Ресурсы
- Как собрать образец переднего носового мазка для тестирования на COVID-19 [423 КБ, 2 страницы]
- Как собрать образец мазка из средней носовой раковины для тестирования на COVID-19 [3,5 МБ, 2 страницы]
- Использование самопроверки [276 КБ, 1 страница]
- Использование самопроверки — настраиваемый [279 КБ, 1 страница]
- Не откладывайте: скорее тестируйте и лечите раньше [262 КБ, 1 страница]
Связанные страницы
- Домашние тесты, одобренные FDA
- Симптомы COVID-19
- Основные медицинские условия
- Что делать, если вы заразились COVID-19
- Изоляция
Последнее обновление: 25 апреля 2023 г.
Источник: Национальный центр иммунизации и респираторных заболеваний (NCIRD), Отдел вирусных заболеваний
Чтобы получать по электронной почте новости о COVID-19, введите свой адрес электронной почты:
Адрес электронной почты
Что такое оценка дома?
Независимо от того, подаете ли вы заявку на ипотеку для покупки дома, рефинансируете существующую ипотеку или продаете свой дом кому-либо, кроме покупателя, полностью оплачивающего наличные, оценка дома является ключевым компонентом сделки.
Если вы покупатель, владелец или продавец, вы захотите понять, как работает процесс оценки и как оценщик определяет стоимость дома.
Оценка среднего дома обычно стоит от 300 до 450 долларов, которую обычно оплачивает покупатель.
Key Takeaways
- Оценка представляет собой непредвзятое профессиональное мнение о стоимости дома и требуется всякий раз, когда ипотека связана с покупкой, рефинансированием или продажей недвижимости.
- Квалифицированный оценщик создает отчет на основе личного осмотра, исследования последних продаж аналогичной недвижимости, текущих рыночных тенденций и сведений о доме, включая его размер, состояние, план этажа и удобства.
- Заемщик обычно платит комиссию за оценку, которая в среднем составляет от 300 до 450 долларов.
- Когда оценочная стоимость ниже ожидаемой, транзакция может быть отложена или даже отменена.
Что такое оценка дома?
Оценка – это объективное профессиональное мнение о стоимости дома. Оценка почти всегда используется в сделках с недвижимостью и распространена в сделках рефинансирования.
Если речь идет о сделке купли-продажи, оценка используется для определения того, соответствует ли договорная цена дома условиям, местоположению и характеристикам дома. В сделке рефинансирования оценка уверяет кредитора, что он не ссужает заемщику больше денег, чем стоит дом.
Дискриминация при ипотечном кредитовании незаконна.
Если вы считаете, что подверглись дискриминации по признаку расы, религии, пола, семейного положения, использования государственной помощи, национального происхождения, инвалидности или возраста, вы можете предпринять следующие шаги. Одним из таких шагов является подача отчета в Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB) или в Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD). Обратите внимание, что процесс оценки дома также подвержен предвзятости. Откажитесь, если вы считаете, что цена вашего дома была несправедливо обесценена.
Кредиторы хотят убедиться, что домовладельцы не занимают слишком много, потому что дом служит залогом для ипотечного кредита. Если заемщик не выполнит свои обязательства по ипотечному кредиту и лишится права выкупа, кредитор продаст дом, чтобы возместить ссуду. Оценка помогает банку защитить себя от кредитования больше, чем он мог бы возместить в этом наихудшем сценарии.
Что нужно знать об оценке дома
Процесс оценки дома и стоимость
Поскольку оценка в первую очередь защищает интересы кредитора, кредитор обычно приказывает провести оценку.
Заемщик, как правило, платит комиссию.
Оценка обычно стоит несколько сотен долларов, хотя плата может варьироваться в зависимости от размера и состояния имущества и требуемого уровня детализации.
По данным Института оценки, ассоциации профессиональных оценщиков недвижимости, квалифицированный оценщик должен иметь лицензию или сертификат — как это требуется во всех 50 штатах — и быть знакомым с местностью. Согласно федеральным правилам, оценщик должен быть беспристрастным и не иметь прямого или косвенного интереса к сделке.
На что смотрит оценщик дома?
На оценочную стоимость недвижимости влияют недавние продажи аналогичной недвижимости и текущие рыночные тенденции.
Удобства дома, в том числе количество спален и ванных комнат, функциональность плана этажа и площадь в квадратных футах, также являются ключевыми факторами.
Оценщик должен выполнить полный визуальный осмотр интерьера и экстерьера и отметить любые условия, которые отрицательно влияют на стоимость имущества, например, необходимый ремонт.
Что содержится в отчете об оценке?
Большинство оценщиков используют Единый отчет об оценке жилья от Fannie Mae для домов на одну семью.
В отчете оценщика просят описать интерьер и экстерьер собственности и окрестности. Он запрашивает цены сопоставимых продаж поблизости.
Оценщик также предоставляет анализ и выводы о стоимости имущества на основе своих наблюдений.
Отчет об оценке должен включать:
- Карта улиц с указанием местонахождения оцениваемого имущества и сопоставимых продаж
- Эскиз здания снаружи
- Объяснение того, как рассчитывается площадь в квадратных футах
- Фотографии дома спереди, сзади и улицы
- Фотографии фасада и экстерьера каждой сравнимой недвижимости, бывшей в употреблении
- Другая относящаяся к делу информация, такая как данные о рыночных продажах, публичные записи о земле и государственные налоговые ведомости, которые использовались для определения справедливой рыночной стоимости имущества.
При рефинансировании ипотечного кредита, если оценочная стоимость вашего дома составляет менее 20%, вам необходимо будет оплатить частное ипотечное страхование (PMI).
Что нужно знать покупателям жилья об оценке
Когда вы покупаете дом и у вас есть контракт, оценка будет одним из первых шагов в процессе закрытия. Если оценка приходит по цене контракта или выше, сделка продолжается, как и планировалось. Если оценка окажется ниже цены контракта, это может задержать или сорвать сделку.
Скорее всего, ни вы, ни продавец не хотите, чтобы транзакция провалилась. Как покупатель, у вас есть преимущество в том, что низкая оценка может служить инструментом переговоров, чтобы убедить продавца снизить цену. Банк не даст вам или любому другому потенциальному покупателю больше, чем стоит дом.
Что может пойти не так при оценке дома?
Оценка может помочь покупателям избежать переплаты за дома, но продавец может счесть низкую оценку неточной и не захотеть снижать цену.
Если между вами и покупкой или продажей вашего дома стоит плохая оценка, подумайте о том, чтобы получить второе мнение, пригласив другого оценщика. Оценщики могут ошибаться или иметь неполную информацию, а на оценки может влиять предвзятость.
Вы также можете попытаться представить первоначальному оценщику фактическое обоснование более высокой оценки. Убедительный случай может привести к пересмотру оценки.
Что нужно знать продавцам жилья об оценке
Как продавец, низкая оценка означает, что вам, возможно, придется снизить цену дома, чтобы продать его. Ожидание покупателя, полностью оплачивающего наличные, который не требует оценки в качестве условия завершения сделки, вряд ли сработает. Даже богатые покупатели не хотят переплачивать за дом.
Если в вашем районе в последнее время происходили распродажи в аварийном состоянии, это может снизить оценочную стоимость вашего дома. Если вы чувствуете, что стоимость вашего дома снизилась из-за продажи близлежащих объектов, лишенных права выкупа, и коротких продаж, вы можете убедить оценщика в том, что ваш дом стоит больше.
Это может сработать, особенно если дом находится в значительно лучшем состоянии, чем недвижимость.
Проведение оценки является обязательным шагом при передаче дома члену семьи в качестве дара.
Что нужно знать домовладельцам, рефинансирующим недвижимость, об оценке
Если вы рефинансируете обычную ипотеку, низкая оценка может помешать вам сделать это. Дом должен быть оценен на уровне или выше суммы, которую вы хотите рефинансировать, чтобы ваш кредит был одобрен.
Если ваша существующая ипотека является ипотекой FHA, вы можете рефинансировать без оценки через программу оптимизации FHA — отличный вариант для подводных домовладельцев.
Часто задаваемые вопросы
Сколько времени занимает оценка дома?
Оценщику потребуется в среднем от семи до десяти дней, чтобы осмотреть недвижимость, завершить процесс исследования, подготовить отчет об оценке и доставить его.
Оценщик посетит дом и потратит час или два на осмотр интерьера и экстерьера, измерение площади в квадратных футах и оценку характеристик и приспособлений дома.
Дополнительное исследование будет включать сравнение других подобных домов, которые были недавно проданы (известные как «компы»).
После физического осмотра и проверки компоновки оценщик составляет отчет об оценке. Количество времени, необходимое для всего процесса, зависит от сложности оценки и рабочей нагрузки или графика оценщика.
Сколько стоит оценка дома?
Оценка дома обычно стоит от 300 до 450 долларов. На стоимость влияет расположение, размер и состояние дома. Оценщики могут работать на фиксированной или почасовой основе.
Если оценщик ожидает, что ему заплатят процент от стоимости дома, это сигнализирует о неэтичной практике, и ее следует избегать.
Что происходит после оценки?
Если все пойдет хорошо, оценка окажется в куче документов, и процесс закрытия продвинется на один шаг вперед.
Следующим шагом является оформление ипотечного кредита. Андеррайтер просматривает весь файл кредита, чтобы убедиться, что все в порядке и что все необходимые документы были представлены.
Затем андеррайтер оценивает риск, связанный с кредитом, и либо отклоняет, либо одобряет кредит на основе всей представленной информации.
Что снижает оценку дома?
Расположение дома оказывает наибольшее влияние на оценку. На стоимость отрицательно повлияет, если дом находится в нежелательном районе или расположен рядом со свалкой, линиями электропередач или оживленной улицей. Стоимость будет выше, если он находится на красивой, ухоженной улице и близко (но не слишком близко) к хорошему супермаркету.
Вы не можете изменить местоположение недвижимости, но можете положительно повлиять на другие факторы при оценке дома. Например, вы можете украсить свой внешний вид, убедиться, что дом чистый и опрятный, и позаботиться о любом легком ремонте, косметических проблемах и повседневном обслуживании.
Теоретически беспорядок в доме не должен иметь ни малейшего влияния на оценку дома. Но оценщики тоже люди. На них может повлиять, пусть и неосознанно, беспорядок и пыль.