Дом на узком участке — Построй свой дом
Вы купили узкий участок и большинство предлагаемых проектов домов вам не подходят. А так хочется, чтобы дом получился просторным. Вот о том, как построить дом на узком участке и что можно построить на узком участке, мы и поговорим в этой статье.
Что можно построить на узком участке
Чтобы дом на узком участке занимал немного места и получился при этом просторным и удобным, он должен быть двухэтажным, с полноценным, а не мансардным вторым этажом. Как правило, такой вариант строительства идеален для постройки частного дома в черте города, так как в городах под частное строительство обычно выделяются маленькие и узкие участки.
Дом на узком участке проектируются с привлекательным фасадом, энергоэффективной формой и простым дизайном интерьера. Тем не менее, еще не так давно они считались менее привлекательными, чем одноэтажные дома или коттеджи с мансардным вторым этажом.
Ситуация изменилась благодаря тому, что в последнее время актуальными стали кубические архитектурные формы и коттеджи с плоскими кровлями.
Как построить дом на узком участке
Двухэтажный дом на узком участке, независимо от того, имеет ли он модную плоскую кровлю или классическую скатную крышу, лучше вписывается в окружение городских построек, которые зачастую имеют строгую и сдержанную архитектуру. Кроме того, фасады, оформленные в современном стиле с применением широкого остекления, бетона и элементов из металла, полностью соответствуют городской атмосфере.
Дом на узком участке квадратной формы позволяет самым рациональным образом распределить внутреннее пространство, получить комфортную планировку, используя каждый квадратный метр дома с максимальной пользой. Кроме того, квадратный дом на узком участке наиболее энергоэфективн, так как на его фасадах нет большого количества мостиков холода, которое возникает при строительстве сложных зданий с выступами, арками, эркерами и т.
д. Все дело в том, что мостики холода образовываются в местах стыков и изгибов, и чем проще конструкция наружных стен, тем лучше они удерживают тепло. Не лишним будет отметить и финансовую экономичность возведения квадратный домов.
Форма крыши домов на узком участке
Пример HTML-страницы
Характерной чертой коттеджей нового поколения является плоская кровля. Однако не всегда по тем или иным причинам удается возводить дом на узком участке с крышей без скатов. Поэтому, если дом на узком участке будет с классической скатной крышей, то лучше проектировать скаты с углом наклона в 30-40 градусов. В этом случае здание будет иметь современный силуэт. Крыша может быть четырех или двухскатной. Второй вариант более экономичный в строительстве и обеспечивает более высокое энергосбережение.
Планировка узкого дома на узком участке
На первом этаже чаще всего размещается дневная зона с гостиной, кухней и складскими помещениями. Второй этаж — это ночная зона со спальнями, ванной комнатой, гардеробной.
Если в доме будут проживать люди разных поколений, то именно двухэтажный вариант позволит самым оптимальным образом разделить жилое пространство так, чтобы никто никому не мешал.
В планировке двухэтажного дома зонирование осуществляется по уровням. В то же время одноэтажные строения зонируются при помощи сложной схемы коммуникаций, включающей дополнительные холлы и коридоры, которые, по сути, полезной площадью не являются. Это означает, что дом на узком участке в один уровень изначально нужно проектировать большей площади, иначе за счет коридоров в результате будет уменьшена квадратура жилых помещений.
В двухэтажном доме нет помещений со скошенными стенами, как в домах с мансардой. Это серьезное преимущество, ведь наклонные стены требуют особого подхода к обустройству комнат, а также применения дорогостоящих мансардных окон.
Несмотря на то, что одноэтажный дом на узком участке, требует сооружения фундамента с меньшей несущей способностью, и не требует установки внутренних лестниц, обустройство фундамента под двухэтажный дом не обходится дешевле.
Все дело в площади основания здания. Для двухуровневых домов с полноценным вторым этажом нужен более прочный фундамент, но зато его площадь гораздо меньше, отсюда и экономия.
Пример HTML-страницы
Как сэкономить на строительстве дома
При строительстве двухэтажных коттеджей более экономичным получается и подведение коммуникационных систем. Так, в одноэтажном доме нужно предусмотреть минимум два санузла, причем располагаться они должны в разных частях здания, и поэтому необходимо практически через весь дом протягивать водопроводные и канализационные трубы. Особенно сложно обеспечить подачу горячей воды. В двухэтажном доме санузлы просто размещают один над другим, причем на первом этаже кухню и санузел планируют рядом, и таким образом получают экономию в подведении и эксплуатации коммуникаций.
Еще одно важное преимущество двухэтажных строений – их можно строить поэтапно, а со временем модернизировать и достраивать. Например, вы можете возвести сначала только нижний этаж дома, и накрыть его кровлей.
Позже, в процессе того, как семья будет увеличиваться, можно выстроить второй этаж. Еще позже, при необходимости можно переоборудовать подкровельное пространство в мансарду.
Современный энергосберегающий двухэтажный дом на узком участке не только экономичен в эксплуатации. Он выгодно отличается от одноэтажных частных домов высокой рыночной стоимостью. Энергоэффективный дом на узком участке, построенный с учетом самых последних архитектурных тенденций, в случае необходимости можно будет дорого продать.
В этой статье я попытался рассказать, как построить дом на узком участке. Не важно какая геометрия у вашего участка. Важно, как вы подойдете к этому вопросу. Если подойти к проблеме с умом, то проблемы как построить дом на узком участке и что можно построить на узком участке, нет. Всегда можно подобрать решения, которые позволят вам жить на узком участке комфортно. В следующей статье я расскажу как читать архитектурный проект дома.
РЕКОМЕНДУЮ ЕЩЁ ПОЧИТАТЬ:
Пример HTML-страницы
Проектирование и расположение домов на узком участке и сложном ландшафте.
Застройщики, обладающие узким участком, сталкиваются с проблемой при выборе проекта дома, принимая во внимание различные ограничения по расположению домов.
Мы должны помнить о сохранении отступов здания от границ участка, что указано в строительных нормах и правилах. В соответствии с ними здание на участке располагается от границы с соседним участком на расстоянии не менее:
• 3 м, если Ваш дом и дом на соседнем участке выполнены из блоков;
• 6 м, если стена стены одно из домов — деревянные;
Это так называемы «пожарные разрывы» предусмотренные на случай пожара для нераспространения огня на соседние строения. Предполагается, сто Ваши соседи тоже соблюдает эти нормы.
Следует отметить, что в наших условиях кровельные скаты и карнизы, балконы, галереи, террасы не учитываются в расчете отступа.
Отступ от передней границы участка должен быт не менее 5-6 метров, от тыльного фасада до границы участка — не менее 3 метров. При этом, если в доме есть гараж, то 6 метров будут считать именно от него — от первой выступающей линии фасада дома.
Гараж ставить в уровень с забором — нельзя.
Так же можно попробовать разместить дом менее, чем в 3 метрах от соседнего участка. Для этого нужно взять письменное согласие владельца этого участка на такое расположение и обратиться в местный исполком для оформления соответствующего разрешения.
Другие отдельно стоящие строения на участке, такие как: баня, гараж, сарай, хозяйственная постройка (сарай) могут располагаться на расстоянии 1 метра от боковых и обратной границ участка.
Расстояние от объектов строительства на одном участке — не регламентируются.
Важно знать, что в соответствии с правилами размещения домов на участках все дома должны располагаться входной группой на главную улицу. Т.е. Вы не можете расположить дом тыльным или боковым фасадом к проезжей части. Исключения могут быть в случае строительства на, так называемых, боковых участках, где дорога огибает участок с двух сторон.
Важные исключения могут быть если рядом с Вашим участком расположена линия электропередач.
В зависимости от напряжения расстояние отступа от передней границы участкам может быть увеличено. Так же в разрешительных документах на строительство может обозначатся «красная линия» застройки. В таком случае все дома по улице должны быть поставлены по одной линии.
При планировании строительства дома в черте города необходимо знать расположение подземных коммуникаций. Для этого понадобится топографическая съемка участка.
В нашем каталоге есть проекты домов, которые подходит для строительства на узких участках. MINI 2 и MINI 3, где боковые стены не имеют оконных и дверных проемов и можно расположить на участке шириной 12 метров.
На 16 метровых участках разместятся такие проекты как: OLIWKA, LAURA и AGAWA.
Выбирая проект дома, нужно обратить внимание на гараж. Принимая во внимание ширину участка, гараж не может располагаться сбоку здания. Он может быть запроектирован от фронта здания, ка кэто предложено в проект BRZOZA (15 метровый участок), или размещен в подвале спереди, как в проекте AGAWA 2.
Можно также решиться на отдельно стоящий гараж: перед зданием – чтобы укоротить подъезд к дому, или за зданием – чтобы гараж не заслонял фронтальный фасад.
Как построить большой дом на узком участке
На первый взгляд узкие участки могут показаться менее привлекательными. Вы можете подумать, что возможности для строительства ограничены, а конфиденциальность практически невозможна. Но узкие участки на самом деле в моде в этой минималистской экономике. Многие люди обнаруживают, что могут получить больше дома с меньшим пространством, проявляя творческий подход и фактически тратя меньше денег. Да, это правда. И мы здесь, чтобы показать вам, как это сделать. Ознакомьтесь с изданием LandCentral «Как построить большой дом на узком участке»:
Думай вертикально
Типичный узкий участок имеет ширину 40 футов или меньше. Большинство домов простираются горизонтально, занимая гораздо больше места, чем им нужно. Но узкие участки ограничивают этот вариант, и вы должны быть благодарны за это.
Когда вы строите свой дом не снаружи, у вас может быть трех- или четырехэтажный дом, не только создающий иллюзию пространства, но и дающий вам реальное пространство.
Think Energy Efficient
Если отказаться от вертикального плана строительства, дома, которые поднимаются вверх, а не наружу, более энергоэффективны, что в конечном итоге сэкономит ваши деньги. Это связано с тем, что наружные стены в узких домах имеют меньшую площадь, чем традиционные массивные дома, что приводит к меньшим потерям тепла. Меньшая площадь также означает, что вы можете позволить себе использовать высокоэффективную изоляцию, что опять же обеспечивает меньшие потери энергии. Еще одним преимуществом является возможность зеленой крыши. Поскольку ваш высокий тощий дом, скорее всего, будет возвышаться над любыми окружающими деревьями, у вас будет возможность ловить солнечные лучи с супермодными солнечными панелями. Солнечные панели отлично подходят для выработки электроэнергии или замены старого газового водонагревателя.
Подумайте об открытых пространствах
Дома с узкими участками часто могут иметь открытую планировку. Спасибо
чтобы наружные стены конструкции были достаточно близко друг к другу, чтобы нести
вес потолка целиком, не нужно ставить бессмысленные стены на
интерьер. Эта открытая планировка создает поразительный визуальный эффект, который увеличивает
длина и площадь вашего дома.
Подумайте о высоких потолках
В доме с узким участком нет предела возможностям. Нет
серьезно, когда вы строите, вам редко не хватает места. Это означает, что вы можете
имеют сводчатые потолки, которые создают иллюзию пространства и предлагают не столь закрытый
в чувстве к вашему дому.
Think Privacy
Узкие участки не кричат о конфиденциальности. Сама причина
они узкие, потому что они, вероятно, раздавлены между уже существующими
участки или дома. Это означает, что вам придется проявить творческий подход, когда дело доходит до конфиденциальности.
Стратегически расположенные окна в передней или задней части дома могут принести
много естественного света без постороннего взгляда соседей. Когда
окна находятся на стороне дома, убедитесь, что это окна, которые смотрят внутрь
на лестничной клетке, в прачечной или в коридоре.
Не бойся. Планы дома на узком участке уже здесь!
Ознакомьтесь с уже имеющимися реальными планами:
- План шириной 24 фута
- План шириной 33 фута
- План шириной 35 футов
В то время как средний размер дома вырос на 24% за последнее десятилетие, средний размер лота уменьшился на 10%. Поэтому, если вы хотите построить дом своей мечты, но не хотите продавать своего первенца, чтобы получить его, проявите творческий подход с менее дорогим узким участком. Разве вы не рады, что наткнулись на LandCentral Как построить большой дом на узком участке ? Независимо от того, ищете ли вы узкий участок или традиционный, мы предоставим вам все необходимое.
Узкие планы домов | Планы дома монстров
Почему вы должны рассмотреть планы дома с узким участком?
Узкие планы этажей — исключительный дизайн для небольших помещений.
Вашему участку может не хватать размера, но ваш дом компенсирует это изобретательностью и экономией средств.
Эти уникальные дома идеально подходят для одиноких людей и семей, которые хотят жить ближе к городам (или в черте города), где обычно не хватает жилья. По мере роста городов по всей стране земли не хватает. Традиционным домам требовалось от одного до двух акров, но сегодня во многих городах есть четыре-пять домов на одном акре, если не больше.
Вы должны учитывать несколько вещей при принятии решения о планах узкого дома:
- Максимальная ширина вашего дома 40 футов.
- У вас практически не будет собственности, поэтому вам нужно запланировать физические упражнения и место для более крупных домашних животных.
- Скорее всего, вам придется надстраиваться, так что у вас может быть два или три этажа.
- Узкие участки имеют меньшую площадь.
- Строительство таких домов обходится дешевле.
Если вы можете смириться с каждым из этих предостережений, вы готовы рассмотреть различные особенности вашего нового дома.
Особенности планов домов на узких участках
Поскольку домам с узкими участками не хватает ширины традиционного дома, важно мыслить нестандартно и находить различные решения, чтобы облегчить жизнь. Некоторые уникальные особенности, которые следует включить в планы вашего дома, — это лифт, солнечная терраса и план этажа с открытой концепцией.
Лифт
Установка лифта в вашем доме — отличный способ сэкономить место и повысить стоимость вашего дома. Лестницы занимают много места, потому что им нужно масштабировать стену по вертикали и горизонтали.
Тем не менее, лифт требует меньше квадратных метров для установки и придает вашему дому уникальную особенность для вашей семьи.
Солярий
Терраса или солярий — отличный вариант для увеличения открытого пространства, особенно если у вас нет двора.
Терраса для загара может быть переделанной крышей или примыкать ко второму этажу.
Независимо от конкретной планировки, терраса — отличный способ увеличить естественное освещение, обеспечить места для сидения и развлечения на свежем воздухе, а также насладиться прекрасной погодой в своем маленьком доме.
План этажа открытой планировки
Низкие квадратные метры являются частью компромисса для местоположения при строительстве дома на узком участке. Поэтому вы должны реализовать план этажа с открытой концепцией для вашего основного этажа, чтобы воспользоваться вашим ограниченным пространством.
Стены естественным образом уменьшают пространство, поэтому ограничение количества стен только необходимыми комнатами, такими как спальня и ванная, поможет вашему дому казаться больше.
Преимущества планов домов на узких участках
Имея дело с внешними ограничениями для вашего плана дома, вы должны найти способы сделать дом полезным для вашего образа жизни таким образом, чтобы он обеспечивал ценность и оправдывал вашу покупку.
План дома с узким участком экономит ваши деньги, сводит к минимуму техническое обслуживание и позволяет настраивать по доступной цене.
- Экономьте деньги: Средняя стоимость квадратного метра дома составляет 114 долларов США, поэтому при меньшей площади вы тратите меньше денег.
- Минимальное техническое обслуживание: В небольшом доме намного легче убираться. Однако, как и в большинстве небольших помещений, ваш узкий дом быстро загрязнится, если вы не будете регулярно убираться или не будете организованы.
- Придайте индивидуальность своему дому: Одним из больших преимуществ узких участков является доступная индивидуализация. Вы можете обновить мебель и бытовую технику, но вы потратите меньше, чем в традиционном доме, поскольку обустраиваете меньшее пространство.
Заключение
Дома на узких участках предоставляют вам и вашей семье множество уникальных возможностей для жизни.