С 2021 года оформить права на недвижимость можно будет в любом МФЦ — Российская газета
Регистрировать сделки с недвижимостью в других регионах можно будет не только через Кадастровую палату, но и через МФЦ, рассказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский не пресс-конференции.
Сейчас экстерриториальные запросы по поводу недвижимости можно подавать через подведомственную Росреестру Кадастровую палату, у которой есть филиалы практически во всех регионах, напомнил Скуфинский. Но уже принято решение, что такая услуга будет запущена и в МФЦ. Подавать документы о сделках в других регионах можно будет после донастройки систем, на это требуется около месяца. Обращаться в МФЦ смогут и граждане, и юридические лица. «Это удобно, — подчеркнул Скуфинский. — МФЦ, как правило, расположены близко к дому, доступны».
Скуфинский рассказал и о других новшествах в сфере оформления прав на недвижимость.
В России около 25 млн объектов недвижимости без полных сведений об их правообладателях. Недавно Госдума приняла закон, который упростит выяснение информации об этих владельцах. Право искать собственников для включения сведений в Единый госреестр недвижимости получат органы местного самоуправления. Они будут, в частности, выяснять это по информации из архивов.
В начале 2021 года Росреестр планирует внести в Госдуму законопроект, который позволит регистрировать недвижимость на приаэродромных территориях без согласования с Росавиацией. Это ведомство не видит в этих объектах какой-то угрозы безопасности полетов, сообщил заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. Речь идет о дачах, частных домах, садовых и огородных участках.
Скорректированы формулировки в уже внесенном в Госдуму законопроекте о запрете на перепродажу сведений из ЕГРН, который ранее взволновал бизнес-сообщество. Этот закон не коснется работы профессиональных участников рынка и сервисов, подчеркнул Скуфинский. В законе будет прямой запрет на создание сайтов-двойников и запрет на перепродажу сведений, но это не означает, что нельзя пользоваться данными Росреестра для создания аналитических продуктов, пояснил глава ведомства. Сейчас к базам Росреестра подключено около 70 компаний, которые обязались не нарушать такие требования. Год назад их было более четырех тысяч, зачастую запросы отправлялись автоматически, что сильно тормозило работу портала.
В Едином госреестре недвижимости нет полных сведений о владельцах 25 млн участков и строений, пополнением базы после принятия нового закона могут заняться органы местного самоуправления
В начале следующего года Росреестр планирует запустить новую версию своего портала. На нем, к примеру, появится раздел «Жизненные ситуации», расширятся функции личного кабинета кадастрового инженера — он сможет получать этим способом все необходимые для работы документы. Сайт станет более простым и понятным, подчеркивают в ведомстве.
Право собственности на недвижимость с января 2021 года можно зарегистрировать бесплатно
С 1 января 2021 года вступают в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, согласно которым за государственную регистрацию ранее возникших прав на недвижимость не взимается госпошлина. Ранее возникшими считаются права на объекты недвижимости, которые были приобретены до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и сведения о таких правах уже были учтены БТИ или комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, местными администрациями.
Такие права признаны государством и считаются действительными вне зависимости от их регистрации в ЕГРН. Тем не менее, сведения о таких правах в ЕГРН подтверждают их актуальность. При отсутствии сведений в ЕГРН получить выписку, подтверждающую наличие права собственности на недвижимость невозможно. Также необходимо учитывать, что государственная регистрация права в ЕГРН гарантирует охрану государством имущественных интересов собственника, в том числе таким популярным в настоящее время способом защиты от мошеннических действий как подача заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.
При государственной регистрации прав в ЕГРН вносятся контактные данные правообладателя, что позволит ему получать важную информацию: различные уведомления от органа регистрации прав, в том числе о поступивших заявлениях в отношении принадлежащего ему имущества, об исправлении реестровых и технических ошибок в сведениях об объекте, о внесении в них изменений на основании документов, поступивших от других органов власти и т.д.; уведомлений, связанных с согласованием местоположения границ смежных земельных.
Регистрация ранее возникшего права в ЕГРН требуется в обязательном порядке при продаже, дарении, мене или любой другой сделке по отчуждению имущества, а также аренде, передаче имущества в залог.
Для государственной регистрации ранее возникшего права необходимо, чтобы объект недвижимости стоял на кадастровом учете и сведения о нем были внесены в ЕГРН, и наличие правоустанавливающего документа, выданного до 31.01.1998 года.
Такими правоустанавливающими документами на земельные участки могут быть: свидетельство о праве собственности на землю; государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, праве постоянного пользования земельным участком; иной акт органа власти; нотариально удостоверенный договор купли-продажи, дарения, мены; вступившее в законную силу решение суда, подтверждающее право собственности; свидетельство о праве на наследство и прочее.
Правоустанавливающими документами на жилые дома или квартиры могут быть: регистрационное удостоверение, выданное БТИ; акт органа власти; нотариально удостоверенный договор купли-продажи, дарения, мены, договор о праве застройки, о предоставлении земельного участка под строительство жилых домов, о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности, договор инвестирования; свидетельство о праве на наследство и другие, сообщает управление Росреестра по Тамбовской области.
Присылайте свои сообщения на номер 8-900-5-123-000 в whatsapp и viber
дачная амнистия в России продлена до 2026 года
Фото: Мария Мельник / ДОМОСТРОЙРФ
Оформить право собственности на землю или дом максимально быстро и просто россияне смогут до 2026 года. С 1 марта 2021 года дачную амнистию продлили в очередной раз. Руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Наталья Корионова не отрицает, что, возможно, и в последний. Анализ статистических данных позволяет сделать вывод, что миссия программы почти выполнена. Цифрами, фактами и собственными рассуждениями глава регионального отделения Федеральной службы государственной регистрации Наталья Корионова поделилась с журналистом портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Наталья Евгеньевна, чтобы было понятно, почему так важно говорить о дачной амнистии, давайте для начала обозначим, что это вообще такое и насколько сегодня востребовано в России в целом и в Нижегородской области в частности.
— Тогда нам придется вернуться в 2006 год. Именно в то время был принят закон, который и получил неофициальное название «Дачная амнистия». Он прописывал упрощенную схему оформления в собственность жилых домов, земли, садовых построек.
Государственная регистрация недвижимости тогда стала необходимостью: ни продавать, ни дарить, ни завещать недвижимость без нее становилось невозможно. Объем работы предстоял колоссальный: все дачи, садовые домики времен СССР строились без проектов, без разрешений на строительство и прочих необходимых документов. Для того чтобы облегчить процесс их перехода в частную собственность, и был принят этот закон.
Однако люди оценили его преимущества не сразу. Изначально интерес был не так велик, но год от года он растет в геометрической прогрессии.
Может быть, озвучите конкретные цифры?
— Конечно. Всего за 25 лет существования закона оформить в собственность недвижимость смогли более 14 млн человек по всей стране. В нашем регионе — 87 тысяч.
В 2018 году в Нижегородской области дачной амнистией воспользовались 2047 человек, в 2019 — 3128 человек, а в 2020 году — 6800.
Да, рост колоссальный, особенно в последний год — более чем в два раза. Что этому способствовало? Неужели сыграла роль пандемия?
— Пандемия нам, скорее, помешала. Без нее показатели были бы выше. Так получилось, что в апреле—мае невозможно было даже вызвать кадастрового инженера на участок. А сегодня это — обязательный этап оформления недвижимого объекта в собственность. Поэтому вся деятельность, связанная с государственной регистрацией объектов, практически была приостановлена.
Потом начались послабления, запреты постепенно стали снимать, и вот тогда активность людей моментально взлетела.
Почему же был такой резкий скачок? Наверное, потому что до конца не было известно, станут ли продлять дачную амнистию. Она ведь должна была закончиться 1 марта 2021 года. Люди торопились, чтобы успеть воспользоваться упрощенной схемой оформления объектов.
Играет свою роль и повышение финансовой и правовой грамотности населения. Сегодня, наконец, все больше людей понимают, насколько важно иметь законные права на свою землю, дом или дачу.
И, тем не менее, пока к этому готовы еще не все. Ведется ли какая-то статистика относительно того, сколько объектов в Нижегородской регионе пока остаются неоформленными в собственность?
Фото: Наталия Атьянова / ДОМОСТРОЙРФ
— Да, приблизительная цифра есть. Мы получили ее в ходе наполнения реестра сведений о недвижимости — наш регион стал одним из первых, в котором ведется такая работа. Мы осуществляем ее совместно с областным министерством имущественных отношений.
В процессе выяснилось, что нуждаются в государственной регистрации сейчас порядка 20% объектов от общего числа размещенных на территории региона.
В основном, это дачные участки, оказавшиеся заброшенными. Они не обрабатываются, хотя и имеют потенциального собственника. К сожалению, их очень много. Это боль не только нашего региона, но и всей России. Пока в правительстве страны не пришли к какому-то решению относительно того, что делать с такими объектами. Но, надеемся, рано или поздно оно появится, и хозяева подобных участков будут вынуждены действовать — регистрировать свои объекты либо отказываться от них.
Ну и остается совсем небольшой процент людей, которые сознательно избегают этой процедуры.
И что заставляет их откладывать регистрацию права собственности на свои владения?
— Я всегда задаю тот же вопрос, когда приходится сталкиваться с подобным. Ответ почти всегда один: люди боятся, что им придется платить налоги.
Что на это можно сказать? Да, придется. И это не только российская практика. Это нормально для любой цивилизованной страны. Хочу отметить, что у нас суммы таких выплат относительно невелики. К тому же налоговое законодательство предусматривает категории граждан, которые могут быть освобождены от уплаты налога. Поэтому, прежде чем бояться, стоит внимательно ознакомиться со всеми правилами и расчетами.
Правильно ли сказать, что экономия на налогах в данном случае — вещь обманчивая?
— Да! В любой момент могут сложиться ситуации, при которых такая «экономия» будет стоить очень дорого. Например, при изъятии земельных участков для государственных нужд существует множество нюансов, которые учитывают форму собственности.
Также в любой момент может возникнуть необходимость продать дачу или дом. Объект, не прошедший государственную регистрацию, будет стоить намного дешевле. Да и в таком случае найти покупателя на него будет намного сложнее.
Квартиры в новостройках на любой кошелёк
Покупатель, приобретая сад или участок, не оформленный в частную собственность, чем-то рискует?
— Да. Фактически он отдает свои деньги за то, чего на самом деле не существует: участок без необходимых «бумаг» — это что-то юридически не существующее. И в принципе, старый хозяин уже после сделки может пойти в Росреестр и оформить проданный участок на себя. Или через какое-то время объявятся его наследники, которые просто не будут знать о факте продажи и опять же оформят недвижимость в свою собственность. Тогда покупатель лишится всего.
Не могу сказать, что в Нижегородской области такие истории случаются повсеместно. Но периодически инциденты возникают.
Наталья Евгеньевна, давайте проговорим и о практической стороне дела. Насколько сложно сейчас зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. Изменились ли каким-то образом условия с 1 марта?
Фото: pixabay.com/ stevepb
— Кроме сроков изменился состав документов, необходимых для оформления прав на объекты ИЖС. Хотя раньше действительно законодатели искали наиболее удобные формы для оформления, и какие-то новшества периодически вводились. К примеру, некоторое время назад можно было не привлекать к работе кадастрового инженера, а произвести все необходимые изыскания самостоятельно. Однако на практике это обернулось тем, что собственник стал приводить заведомо неверные цифры. Он то уменьшал размеры своих владений, чтобы платить меньше налогов. То преувеличивал — в надежде, что в будущем действительно сможет их расширить.
Был у нас и такой этап, на котором в процесс регистрации вовлекались муниципалитеты: владельцы должны были направлять им уведомления о начале строительства, а потом и о его завершении. Муниципальные власти после этого сами подавали документы на регистрацию недвижимого имущества.
Однако со временем от этой схемы также пришлось отказаться. Та, что принята сейчас, является максимально удобной. Она уже опробована миллионами граждан, вполне доступна и логична.
Из каких этапов состоит процедура регистрации сегодня?
— Сначала свою работу должен выполнить кадастровый инженер. Он приезжает на объект, делает замеры, оформляет план объекта и записывает его на диск.
Как правило, с собой специалисты привозят и декларацию. Впрочем, если ее не окажется, ничего страшного. Ее форма утверждена и находится в свободном доступе. Владелец недвижимости должен заполнить этот документ самостоятельно, от руки.
Затем декларацию и диск необходимо подать в МФЦ. И все: спустя 12 рабочих дней право собственности будет оформлено. Останется лишь прийти и получить подтверждающий документ — выписку из госреестра.
Какие объекты необходимо регистрировать? Только дома и землю или парники, сараи и прочие сооружения тоже?
— Грамотный кадастровый инженер — а сейчас на рынке таких подавляющее большинство — должен проконсультировать относительно всех объектов. Но замечу, что обязательной регистрации подлежат лишь капитальные строения.
Парник, пусть даже он стоит на фундаменте, хозяин в любое время может убрать или перенести в другое место. Соответственно, недвижимостью он не является. А, значит, оформлять право собственности на него не следует.
Существует ли возможность сэкономить?
Фото: pixabay.com/ Free-Photos
— Сейчас все чаще право собственности оформляют целыми садовыми товариществами. Это когда соседи договариваются и совместно вызывают кадастрового инженера. Естественно, при больших объемах работы он сделает хорошие скидки.
Такой «массовый» способ хорош еще и тем, что спорные вопросы практически не возникают. А если и случаются, то разрешаются на месте, в присутствии всех заинтересованных сторон.
Велика ли вероятность получить отказ в регистрации права собственности на объект недвижимости?
— Отказ предусмотрен законом, но на практике такие случаи единичны. В основном, претензии с нашей стороны возникают к работе кадастровых инженеров. Например, если неверно оформлен план объекта. В таком случае мы стараемся разрешить все самостоятельно, без привлечения будущего собственника. Сами связываемся со специалистом, чтобы указать ему на недочеты. Или, если он недоступен, обращаемся в СРО, в которой он состоит.
Так что граждане могут спокойно подавать документы: ничто не помешает им официально стать собственниками своих домов, дач, земельных участков.
Как вы считаете, будут ли в дальнейшем снова расширены сроки действия дачной амнистии?
— Сейчас делать какие-то прогнозы довольно сложно. Все будет зависеть от того, сколько участков и строений в стране останутся без регистрации. Но, судя по тому, какими темпами идет работа, количество таких объектов должно будет свестись к минимуму.
В любом случае, процедура эта необходима, так что лучше пройти ее своевременно, без спешки и нервов.
Памятка. Как оформить право собственности по дачной амнистии?
- Вызвать кадастрового инженера для замеров;
- Заполнить декларацию;
- Подать документы и записанный кадастровым инженером на диске план в МФЦ;
- Спустя 12 рабочих дней получить выписку из госреестра.
Новое в законодательстве 2021 года: что стоит дом построить?
Чтобы не обязали производить демонтаж, важно знать информацию об изменениях в законе.
Ранее владельцы в обязательном порядке получали разрешение на строительство дома, если он подходил под параметры ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство). Теперь же достаточно лишь уведомить о начале строительства.
При вводе частного дома в эксплуатацию могут возникнуть сложности, если Вы не уточнили заранее об ограничениях, наложенных на Ваш земельный участок. Где и как об этом узнать? Всё очень просто! До начала строительства необходимо обратиться в МФЦ и заказать градостроительный план земельного участка. Для обращения потребуется только паспорт и документы, подтверждающие право собственности на участок. Сделать такой запрос можно и через сайт «Госуслуги».
Допустим, Вы обратились к архитектору, заключили с ним договор. Архитектор разработал проект дома Вашей мечты, но после отправки уведомления о начале строительства Вам могут отказать из-за ограничений на участке!
Хуже, если Вы построили дом без уведомления, а при строительстве были нарушены нормы отступа здания от границ участка, то Вас обяжут перекладывать, например, инженерные коммуникации или переносить постройку.
Поэтому, перед тем, как заказать индивидуальный проект дома, необходимо получить градостроительный план Вашего земельного участка. Потом выбрать опытного архитектора, который реализует все задумки в проекте будущего дома с учетом градостроительного плана и ограничений на участок, если таковые имеются.
Далее приступайте к строительству. Лучше заказывать архитектурный проект и строительство дома в одной проверенной компании, где одновременно в работе будут задействованы архитекторы, инженеры и дизайнеры. В этом случае все этапы от разработки до реализации будут соответствовать Вашим задумкам и нормам закона.
https://ekvadrat23.ru – проектируем пространство, в котором хорошо!
Дачная амнистия. Челябинск. Актуальные на 2021 год правила.
Дачная амнистия позволяет оформить дом в собственность в упрощенном порядке. 8 декабря 2020 года Президент подписал продление закона. Этот законопроект существенно упрощает процедуру оформления многих видов строений в собственность, позволяет обойтись без оформления сложной разрешительной документации.
Согласно действующим правилам все капитальные постройки должны быть зарегистрированы в Росреестре, что делает их законными. Причем ответственными за постановку дома на учет или дачи на учет являются сами собственники жилого имущества.
Если дом будет зарегистрирован не по правилам, либо с их нарушением, то он может быть признан нелегальной постройкой.
Однако, если перед началом возведения строительства не было оформлено разрешения, то, благодаря Дачной амнистии (состоящей из нескольких законодательных актов), можно зарегистрировать объект и без него.
Именно поэтому многие так ждали продления амнистии и рассчитывали на нее. Ведь она существенно упрощает регистрацию объектов.
В этой статье мы расскажем обо всех нюансах нового законопроекта и ответим на ваши вопросы.
До какого числа действует Дачная амнистия?
Последняя редакция законопроекта продлила амнистию до 1 марта 2026 года, на 5 лет.
На какие объекты распространяется?
Дачная амнистия касается, прежде всего, дачных и садовых построек, а также некоторых гаражных и хозяйственных строений.
Входят в новый законопроект и дома, относящиеся к объектам ИЖС (индивидуального жилого строительства).
Что дает амнистия?
Благодаря «Дачной амнистии» не требуется оформление всей разрешительной документации на строительство объекта. Она позволяет существенно упростить процедуру регистрации.
В частности можно обойтись без разрешения на строительство, без уведомления о начале строительстве, без уведомления о завершении строительства и без ввода на эксплуатацию.
Какие документы требуются?
Чтобы оформить право на дом или дачу нужны только:
Мы поможем вам подготовить эти документы и предоставить их в Росреестр.
Какие объекты не попадают дачное амнистирование?
С каждым пересмотром законопроекта меняются условия:
- Например, для домов, которые были построены после августа 2018 года без разрешения на строительство. Владельцам этих домов необходимо обратиться в суд для подачи иска о признании права собственности на самовольно построенный объект капитального строительства.
- Дома, построенные на землях ИЖС, но не отвечающие требованиям (высота более 20 метров, либо этажность больше 3-х этажей).
- Также должны быть соблюдены градостроительные регламенты (отступы от границ участка – 3 метра и более, отсутствие красных линий на участке).
Помощь специалистов Регионального Кадастрового центра:
Получить подробную информацию вы всегда можете у наших специалистов.
Для этого вам необходимо связаться с нами любым удобным для вас способом. Вы можете позвонить нам, написать или оставить заявку на сайте. В ближайшее время мы свяжемся с вами и предоставим подробную консультацию.
Наши преимущества:
- Опытные кадастровые специалисты.
- Бесплатные консультации.
- Отличные цены и быстрое выполнение всех кадастровых работ.
- Применение современного оборудования.
- Огромный список кадастровых услуг.
Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
Наш телефон: 8 (351) 277 80 80.
Ответим грамотно и профессионально!
Задать вопрос
Написать в чат
Вам могут быть также интересны статьи:
Главное о «гаражной амнистии». Специалист Росреестра дал пояснения | Статьи
Каких гаражей коснется амнистия?
Амнистия будет действовать в отношении гаражей, построенных до 30 декабря 2004 года. В эту дату вступил в силу новый Градостроительный кодекс РФ. Необходимость «гаражной амнистии» назрела давно, потому что большое количество гаражей как в Иркутской области, так и по всей стране построено до 2004 года, и права собственности на них зачастую никак не оформлены.
По данным Росреестра, принимавшего активное участие в разработке законопроекта, на государственный кадастровый учет поставлено более 5,6 миллиона объектов гаражного назначения, из них права зарегистрированы только на 3,5 миллиона объектов.
Еще одна проблема в том, что многие гаражные кооперативы не имеют землеотводных документов. В нашем регионе зарегистрировано более 200 гаражно-строительных кооперативов, у более 100 из них отсутствуют землеотводные документы, отмечает заместитель начальника отдела регистрации недвижимости №4 Управления Росреестра по Иркутской области Алексей Дианов. В таком случае заявители обращаются в суд для признания своих прав.
Сложно сказать, сколько гаражей могут попасть под амнистию, но их количество огромное, уверен представитель Росреестра. «Новый закон имеет важное значение как для владельцев гаражей, которые смогут в упрощенном порядке оформить свои права, так и, в целом, для государства, потому что доходы от налогов на имущество будут поступать в местные бюджеты», — считает Алексей Дианов.
Во время амнистии, если объект построен до 30 декабря 2004 года, у владельца гаража, а также у его наследников, будет возможность бесплатно приватизировать землю под ним, если:
— Участок под капитальным гаражом был предоставлен человеку или передан ему какой-либо организацией, в том числе той, где он работал, или государством. Капитальные гаражи могут быть как отдельно стоящими объектами, так и быть блокированы общими стенами, стоя в один ряд, иметь общую крышу, фундамент и коммуникации.
— Участок образован из участка, ранее предоставленного на праве бессрочного пользования гаражному кооперативу, в котором состоял этот человек, и кооператив, в свою очередь, распределил гараж этому человеку.
Оформление дачи в собственность в 2021 г.
- Проживём.com≫
- Дача≫
- Оформление в собственность
Рубрика обновлена: 12 мая 2021 г.
Автор рубрикиДевяткин АлександрЗемельный юрист. Стаж работы с 2005 г.
Здравствуйте. Добро пожаловать в рубрику, в которой я расскажу как зарегистрировать в собственность свой дачный дом или дачный земельный участок. Инструкции актальные на 2021 год. Но для начала важная информация.
Дачные участки автоматически стали садовыми или огородными
Каждый участок имеет вид разрешенного использования (ВРИ) — ст. 37 ГрК РФ. Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ, с 1 января 2019 года дачные участки автоматически становятся только двух видов — садовыми или огородными. Что-либо переоформлять при этом не нужно.
Земельный участок автоматически становится «садовым», если он имеет ВРИ такие как: «садовый земельный участок»; «для садоводства»; «для ведения садоводства; «дачный земельный участок»; «для ведения дачного хозяйства»; «для дачного строительства» и т.п. (п. 7 ст. 54 Федерального закона N 217-ФЗ).
Участок автоматически становится «огородным», если он имеет один из таких ВРИ: «огородный земельный участок»; «для огородничества»; «для ведения огородничества» (п. 8 ст. 54 Федерального закона N 217-ФЗ).
Советую сейчас проверить ВРИ своего земельного участка — инструкция с картинками.
Как оформить в собственность
Дачный/садовый участок, который находится в аренде
Арендованный участок можно только выкупить у арендодателя без проведения или с проведением торгов. Первым делом проверяем не ограничен ли участок в обороте и установлены ли его границы в кадастре. Если участок не ограничен и его границы есть в кадастре, можно будет обратиться к арендодателю за выкупом участка. После выкупа с арендодателем подписываются договор купли-продажи, соглашение о расторжении договора аренды и акт приема-передачи. Эти документы нужно подать в МФЦ или Росреестра, где зарегистрируют право собственности на участок.
Участок с садовой книжкой на руках
Инструкцию разделил на 4 этапа:
- Запрашиваем у председателя товарищества необходимые документы.
- Оформляем схему расположения участка на кадастровом плане территории.
- Обращаемся в местную администрацию с просьбой предоставить земельный участок в собственность бесплатно.
- Регистрируем право собственности.
Брошенный участок в каком-либо товариществе
Чтобы оформить брошенный участок, нужно сначала запросить у председателя товарищества информацию о его пользователе и какие на него есть документы. Если окажется, что участок пользователю брошенного участка не был выдано какого-либо свидетельства, можно предложить председателю закрепить брошенный участок за собой. Для этого председатель проводит собрание, в котором членам товарищества нужно будет проголосовать — изъять брошенный участок у нынешнего пользователя и закрепить его другим членом товарищества. Вопрос о становлении новым членом товарищества также решается на собрании.
Дачный участок, полученный в бессрочное пользование или в пожизненное наследуемое владение
Такой участок можно оформить в собственность в упрощенном порядке по закону «Дачной амнистии». В приниципе, участок может быть любой — дачный, садовый и огородный. Инструкция все равно одинаковая.
Как оформить землю в собственность в упрощенном порядке по закону «дачной амнистии».
Упрощенный порядок при оформлении заключается в следующем: 1) потребуется лишь правоустанавливающий документ, который подтверждает факт передачи участка в пользование или владение. Этим документом может быть: свидетельство/договор/акт от муниципалитета о предоставлении участка в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение; выписка из похозяйственной книги; договор на право застройки. Если такого документа на руках нет, советую обратиться в местную администрацию — может что-нибудь выдадут или хотя-бы посоветуют где искать. 2) не нужно заказывать межевание, чтобы установить границы участка, т.к. его передадут в собственность и без точных координат границ. Установить границы можно по-желанию.
Жилой дом на дачном/садовом участке
Если кратко, то делаем так: 1) Проверяем требования к жилому дому и участку. 2) Уточняем границы участка. 3) Заказываем на него технический план с декларацией. 4) Регистрируем дом в Росреестре.
Дачный дом на земле, которая уже в собственности или в аренде
Инструкцию я разделил на 4 шага: 1) Обычно дачные дома строили и строят, не обращая внимания на градостроительные требования и регламенты. Но сейчас требования ужесточились и их нужно соблюдать. Поэтому первым шагом проверяем можно ли оформить дачным дом в свою собственность по этим требованиям. 2) Если участок подходит под требования, то вторым шагом желательно уточнить границы земельного участка. 3) Заказываем технический план дома и декларацию. 4) Подаем техплан и декларацию в отделения Росреестра, чтобы зарегистрировали право собственности на дом.
Вопросы — ответы
Кому принадлежит эта собственность? — Земельный кадастр HM
«Кому принадлежит эта собственность?» — кое-что, о чем мы все говорили в прошлом, но знаете ли вы, как легко это выяснить, используя земельный кадастр и услуги по недвижимости?
Мы создали два сервиса, с помощью которых вы можете это узнать: «Найти недвижимость» и «Поиск земли и информации о собственности».
Информация о владении недвижимостью будет добавлена в Поиск информации о земле и собственности для покупки в марте 2021 года, и в настоящее время ее можно использовать для:
- бесплатно просматривать подмножество данных регистра
- Посмотреть последнюю уплаченную цену за недвижимость
- просмотреть описание собственности, как показано в реестре
- определить, существуют ли какие-либо ограничения или права на землю
Будь то цены или собственность, общенациональные разговоры никогда не выходят слишком далеко от собственности, и земельный кадастр Ее Величества хранит множество данных, которые лежат в основе всего этого.От людей и организаций, желающих узнать, кому принадлежит участок земли, до компаний по недвижимости, составляющих индексы цен на жилье, и журналистов, выясняющих, сколько стоит дом, — наши данные ежедневно просматривают тысячи людей по множеству причин. Он помогает поддерживать экономику и является основой отраслей, связанных с недвижимостью.
Миллионы поисков
С момента своего запуска в марте 2003 года, Поиск недвижимости вернул миллионы запросов от людей, которые хотели узнать, кто владеет землей и недвижимостью или за какую сумму она была куплена.Его использовали граждане, геодезисты, журналисты и застройщики и многие другие. Поиск недвижимости будет прекращен позже в этом году, и поиск информации о земле и собственности станет нашей флагманской службой, ориентированной на граждан.
Поиск информации о земле и собственности был запущен в феврале 2020 года, и уже было выполнено более 750 000 поисковых запросов. Эта новая услуга проста в использовании и в конечном итоге предоставит вам необходимую информацию, независимо от того, изучаете ли вы цены на жилье перед переездом, ищите юридические причины или причины владения или просто для удовлетворения вашего личного любопытства.Вы можете найти такую информацию, как документы о собственности, а данные о ценах на жилье используют тот же набор данных о плате, созданный HM Land Registry, который используется Zoopla и другими сайтами недвижимости.
По мере приближения к дате выхода собственности на пенсию, будут добавлены дополнительные функции, такие как учетные записи клиентов, поиск по карте, цифровой реестр и вид плана титула, чтобы обеспечить плавный переход между ними.
Мы разработали систему поиска информации о земле и собственности, чтобы сделать как можно больше наших данных доступными для всех в Англии и Уэльсе и помочь в достижении нашей цели — стать ведущим в мире земельным реестром по скорости, простоте и открытому подходу к данным.Мы тесно сотрудничали с нашими первыми пользователями, чтобы сделать простой и понятный сервис, который, как мы надеемся, принесет пользу пользователям по мере добавления дополнительных функций.
Почему бы не попробовать поискать информацию о земле и собственности самостоятельно? Помните, что текущие пользователи Поиска собственности должны будут создать новую учетную запись для Поиска информации о земле и собственности.
| |||||||||||
ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ДЛЯ ДОСТУПА К СТРАНИЦЕ ОБЩЕЙ ИНФОРМАЦИИ ОЦЕНКА / РЕЕСТРА ДЕЙСТВИЙ щелкните логотип округа Ланкастер.ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ Мы приложили все усилия, чтобы предоставить на этих страницах самую актуальную и правильную информацию. Информация, представленная на этих страницах, была собрана сотрудниками округа из различных источников и может быть изменена без предварительного уведомления. Оценщик округа не дает никаких гарантий или заявлений относительно качества, содержания, полноты, точности или адекватности такой информации и данных. Оценщик округа оставляет за собой право вносить изменения в любое время без предварительного уведомления.Используя это приложение, вы принимаете на себя все риски, возникающие в связи с доступом к этим страницам, включая, помимо прочего, риски повреждения вашего компьютера, периферийных устройств, программного обеспечения и данных из-за вирусов, программного обеспечения, файлов или других причин, связанных с доступом. к этому приложению. Оценщик округа не несет ответственности за любые убытки, возникшие по любой причине, связанной с использованием этого приложения, включая, помимо прочего, ошибки, упущения, удаления, ошибки или дефекты в любой информации, содержащейся на этих страницах, или любой отказ получать или задерживать получение информации. | |||||||||||
Аренда Регистрация | Продление жилья и сообщества
Ежегодная онлайн-регистрация арендной платы (ARRO) представляет собой приложение системы подачи заявок на регулирование арендной платы (ORRA) . В системе есть несколько приложений для владельцев, чтобы они могли подавать различные материалы онлайн в ORA. Щелкните «Заявления о регулировании арендной платы для владельцев», чтобы узнать больше и войти в систему.
ARRO используется для регистрации недвижимости с регулируемой арендной платой с 2001 года.
Для ежегодных регистраций на 2000 год и ранее отправьте запрос по электронной почте для заполнения пустых форм на [адрес электронной почты защищен], указав год (годы) регистрации.
С момента создания в 2010 году более 60 000 зданий и 1 000 000 квартир были успешно зарегистрированы с помощью ARRO.
Данные можно ввести в любое время; однако возможность ПОДАТЬ регистрацию текущего года недоступна до 1 апреля.
Если вы только что приобрели здание, также заполните форму № RA-44: «Отчет владельцев об изменении владельца или адреса».
Функция «Формы и отчеты» позволяет печатать:
• Сводные формы годовой регистрации
• Бланки годовой регистрации квартир для арендаторов
• Сертифицированные арендные рулоны и квитанции владельца
• Сертифицированная регистрация Информация о квартире История аренды за 5 лет или за все годы
Как зарегистрированный пользователь ARRO, вы сможете добавлять и управлять дополнительными пользователями, которые могут получать доступ и отправлять ваши регистрационные данные.Эта функция доступна в разделе Администрирование — Обслуживание пользователей.
• Обновление онлайн-регистрации годовой арендной платы HSTPA (ARRO)
• ARRO Часто задаваемые вопросы (FAQ)
• Процедуры подачи заявки ARRO третьей стороной
• Инструкции по загрузке данных ARRO 2010-2019
• Инструкции по загрузке данных ARRO 2020 и более поздние версии
• Инструкции по подаче «надстроек» к ранее поданной регистрации
• Ограничения и инструкции по подаче исправленных регистраций
Щелкните «Заявления о регулировании арендной платы для владельцев», чтобы узнать больше и войти в систему.
Обратите внимание, что отдельно от ORRA формы владельца, приведенные ниже, также могут быть заполнены онлайн:
RA-42V-NYC — Отчет владельца об отмене контроля над вакансией
RMB — Максимальная базовая арендная плата График аренды главного здания
Обратите внимание: Все приложения / онлайн-услуги DHCR недоступны примерно с 12:30 до 2:00 ежедневно.
SOS — Заголовки передвижных домов
Передвижной дом Titles
Мобильные дома зарегистрированы в штате Мичиган.Вплоть до 1978 года мобильные дома назывались «вагон-трейлеры». С 1978 года они называются передвижными домами. Название идентифицируется как «Свидетельство о праве собственности на промышленный дом» или «Свидетельство о праве собственности на мобильный дом». Эти документы выглядят как название транспортного средства и служат той же цели.
Когда человек покупает передвижной дом у дилера, дилер подает заявку на получение нового права собственности на передвижной дом покупателя, используя приложение продавца для получения свидетельства о праве собственности на промышленный дом. Когда владелец продает свой мобильный дом, он передает право собственности новому владельцу.Новый владелец передает присвоенный титул секретарю филиала штата, чтобы он был переведен на свое имя. Заявление на получение свидетельства о праве собственности на промышленный дом S-110L обрабатывается в филиале. Плата за оригинальный или перенесенный титул на мобильный дом составляет 90 долларов.
Если ваш титул на передвижной дом утерян, вы можете заменить его, обработав дубликат титула в филиале государственного секретаря. При совместном владении титулом только один из владельцев должен появиться и подписать заявку на дублирование титула.Форма «Назначение агента» от совладельца не требуется.
Дубликаты также можно заказать онлайн через ExpressSOS. Они могут быть выданы только владельцу, указанному в титульном документе.
Если вы подаете заявку на получение дубликата титула в филиале или через Интернет, его стоимость составляет 15 долларов США. Он будет отправлен в течение 14 дней. Услуга получения титулов в тот же день недоступна для названий мобильных домов.
Связанные документы и темы
> Заброшенные передвижные дома
> Назначение агента для автомобиля, гидроцикла или дома на колесах
> Заявка дилера на получение свидетельства о собственнике изготовленного дома
> Индивидуальное заявление о выдаче свидетельства о собственнике изготовленного жилья
> Заказать дубликат заголовка онлайн
Расходы и налоги на покупку недвижимости в Японии
Налоговое руководство
В таблице ниже приведены списки налогов, связанных с покупкой недвижимости в Японии.
Налоги при покупке
Гербовый сбор (национальный налог)
Гербовый сбор взимается с каждого контракта. Следующая сумма налога должна быть уплачена за печать, и она должна быть прикреплена к контракту после добавления * Снижающих мер.
| Цена по договору | Договор на строительство | Договор купли-продажи недвижимости | Кредитный договор |
|---|---|---|---|
| Менее 1 миллиона иен | ¥ 200 | ¥ 500 | 1 000 иен |
| Менее 5 млн иен | ¥ 200–1 000 | 1 000 иен | 2 000 иен |
| Менее 10 млн иен | ¥ 5 000 | ¥ 5 000 | ¥ 10 000 |
| Менее 50 млн иен | ¥ 10 000 | ¥ 10 000 | ¥ 20 000 |
| Менее 100 млн иен | 30 000 ¥ | 30 000 ¥ | ¥ 60 000 |
| Менее 500 млн иен | ¥ 60 000 | ¥ 60 000 | ¥ 100 000 |
| Менее 1 млрд иен | 160 000 иен | 160 000 иен | 200 000 иен |
* Меры по снижению:
Вышеуказанная сумма применима к договору купли-продажи недвижимости и строительству, заключенному до 31 марта 2020 года.
Налог на регистрацию и лицензию (национальный налог)
Это налог, взимаемый при регистрации сохранения, передачи права собственности или установления ипотеки на собственность. Отдельная регистрация требуется для земли и здания.
| Категория | Ставка налога за регистрацию (рег.) | |
|---|---|---|
| Новая резиденция | Земля |
|
| Дом |
| |
| Бывшая резиденция | Земля |
|
| Дом |
| |
| Оформление ипотеки |
| |
* Оценочная стоимость основных средств:
Это значение, используемое для расчета налога на имущество, налога на городское планирование, налога на приобретение недвижимости, а также для регистрации и налога на лицензию.Оценочная стоимость указана в бухгалтерской книге налога на имущество в местном правительственном учреждении. Как правило, это 50-70% стоимости строительства объекта недвижимости и около 70% рыночной стоимости земли.
Налог на приобретение недвижимости (местный налог)
Этот налог взимается при приобретении земли и / или здания путем покупки или дарения или взимается при новом строительстве или ремонте здания.
• Дело новостроек (включая пристройку и ремонт)
| Ставка налога и снижающие меры | |
|---|---|
| Дом | Оценочная стоимость * x 3% Меры по снижению: (Оценочная стоимость — специальный вычет в размере 12 млн иен) x 3% Необходимые условия для мер по снижению:
|
| Земля | Оценочная стоимость x 50% x 3% Более высокая сумма из двух нижеприведенных может быть вычтена из указанной выше суммы налога:
Необходимые условия для снижения меры
|
* Оценочная стоимость: Оценочная стоимость основных средств
• Дело бывшего дома
| Ставка налога и снижающие меры | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Дом | Оценочная стоимость * x 3% Меры по снижению: (Оценочная стоимость — специальный вычет в размере 12 млн иен) x 3%
Необходимые условия для уменьшающих мер Все следующие:
| ||||||||||||
| Земля | Оценочная стоимость x 3% Меры по снижению: (Оценочная стоимость x 1/2 x 3%) — Вычет (большая сумма из следующих A или B)
Необходимые условия снижения мер Все следующее:
|
* Оценочная стоимость: Оценочная стоимость основных средств
Налоги за удержание имущества
Налог на основные средства (местный налог)
Лицо, владеющее недвижимостью по состоянию на 1 января, несет ответственность за уплату следующих налогов в том же году.В течение года, когда недвижимость передается, покупатель должен уплатить оставшиеся налоги за год (на пропорциональной основе) продавцу при покупке. Продавец должен уплатить государству брутто таких налогов.
| Ставка налога и снижающие меры | |
|---|---|
| Земля | Оценочная стоимость x 1,4% Меры по сокращению: — Для земельного участка площадью не более 200 кв.м оценочная стоимость снижается до 1/6. — Для земельного участка площадью более 200 кв.м оценочная стоимость снижается до 1/3. |
Необходимые условия для принятия снижающих мер
Жилая недвижимость должна существовать на земле по состоянию на 1 января налогового года.
| Ставка налога и снижающие меры | |
|---|---|
| Дом |
|
Необходимые условия для принятия снижающих мер
Все следующее:
50% или более общей площади пола используется в качестве жилого помещения, а общая площадь (площадь пола + общая площадь, разделенная на части) должна быть более 50 кв.м, но не более 280 кв.м.
ГОРОДСКОЙ [ГОРОДСКОЙ] НАЛОГ НА ПЛАНИРОВАНИЕ (местный налог):
Городской налог на планирование взимается с лиц, владеющих недвижимостью на территории городских округов или районов городского планирования, определенных местным правительством.
| Ставка налога и снижающие меры | |
|---|---|
| Земля | Оценочная стоимость x 0,3% Меры по снижению: — Для земельного участка площадью не более 200 кв.м оценочная стоимость снижается до 1/3. — Для земельного участка площадью более 200 кв.м оценка снижается до 2/3. |
| Дом | Оценочная стоимость x 0,3% Меры по снижению: н / д |
Необходимые условия для принятия снижающих мер
Жилая недвижимость должна существовать на земле по состоянию на 1 января налогового года.
Помощь в покупке: информация для застройщиков
Информация для строителей
Регистрация для получения помощи при покупке: заем под акции
Вы можете предоставлять дома по программе Help to Buy: Equity Loan (2021-2023), только если вы являетесь зарегистрированным застройщиком и одобрены для участия в этой схеме.
Если вы зарегистрировались для участия в предыдущей схеме, вам необходимо зарегистрироваться в программе Help to Buy: Equity Loan (2021-2023).
Перед тем, как зарегистрироваться для помощи в покупке: заем под акции
Перед тем, как зарегистрироваться, вы должны прочитать справку по покупке: заем под акции (2021-2023):
Это руководство дает обзор схемы, того, как зарегистрироваться, а также роль, которую мы играем в качестве агента по оказанию помощи в покупке.
В соответствии с Соглашением об управлении финансированием «Помощь в покупке: ссуда на акционерный капитал» (2021-2023), застройщики могут участвовать в новой схеме, рынке или предлагать помощь в покупке домов покупателям жилья только тогда, когда они имеют контракт.Помощь в покупке: заем на акции (2021-2023) — это новая схема, отдельная от существующей схемы.
Как зарегистрироваться
Чтобы стать помощником в покупке жилья, зарегистрируйте свою заинтересованность и отправьте прогноз в Системе управления инвестициями.
Для получения дополнительной информации о том, как подать заявку на регистрацию, см. Часть 4 справки «Помощь при покупке: заем на акции» (2021-2023) Руководство по участию застройщиков
Продвижение вашей недвижимости на нашем сайте
Мы подготовили руководство, объясняющее, как загружать объекты на продажу с помощью Help to Buy на наш веб-сайт.Для этого вам потребуется учетная запись, пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы настроить ее.
Использование справки по покупке бренда
При использовании логотипа и изображений Help to Buy вы должны следовать официальному руководству по бренду .
Важно, чтобы вы следовали этому руководству. Использование этого одобренного правительством набора логотипов и линий находится под строгим контролем.
Любая реклама, противоречащая рекомендациям или вводящая потребителей в заблуждение, рассматривается как нарушение контракта, на который вы соглашаетесь, когда становитесь строителем жилья, зарегистрированным в программе Help to Buy.Если вы сделаете это, вы рискуете отстраниться от схемы.
Дополнительная информация
Если вы не смогли найти ответ на свой вопрос, пожалуйста, свяжитесь с нами .
титулов на землю — Обзор | Alberta.ca
Изменения в связи с COVID-19
Общие вопросы или запросы о земельных титулах, исследованиях или отделе иностранной собственности на землю можно направлять по электронной почте:
Регистрация прав собственности на землю в Эдмонтоне: [защита электронной почты]
Регистрация прав собственности на землю в Калгари: [защита по электронной почте]
Обзоры в Эдмонтоне: [защита по электронной почте]
Опросы в Калгари: [защита по электронной почте]
Иностранная собственность на землю: [защита по электронной почте]
Для запросов относительно документов или пакетов, которые были отправлены в наш офис, пожалуйста, укажите номер запроса на регистрацию документа или номер запроса на регистрацию в строке темы вашего электронного письма.На все электронные письма будут отправляться ответы в том порядке, в котором они были получены.
Обзор
Закон о земельных титулах обеспечивает законодательную основу для регистрации земельных документов, которые создают и прекращают юридические права на собственность. Система регистрации земли, используемая в Альберте, основана на системе регистрации земли Торренса и действует в соответствии с законодательной властью Закона о земельных титулах . В соответствии с этой системой правительство хранит все оригинальные титулы, документы и планы и несет юридическую ответственность за достоверность и безопасность всей зарегистрированной информации о земельных титулах.Для получения дополнительной информации см. Введение в право собственности на землю в Альберте.
Виды собственности на землю
Распространены 3 формы собственности на землю (аренда).
- Единоличный владелец
- Либо физическое лицо, либо зарегистрированная компания является единственным владельцем земли.
- Общая аренда
- Есть 2 или более собственника, называемых общими арендаторами. Если общий арендатор умирает, его доля в земле переходит в его владение, а не другим совладельцам.
- Совместная аренда
- Есть 2 или более владельцев, но каждый владелец имеет право на выживание.Если владелец умирает, его доля в земле переходит к другим владельцам.
- В передаточном документе необходимо указать, что вы хотите быть совместным арендатором. В противном случае вы автоматически станете общим арендатором.
Право собственности на землю, документы и планы
Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в земельном участке, может зарегистрировать право собственности на землю или план обследования. Для получения дополнительной информации см. Следующие страницы:
- Найдите заголовки, документы или планы
- Зарегистрировать правоустанавливающий документ или план на землю
- Изменить право собственности
Иностранная собственность на землю
Иностранная земельная администрация отслеживает и контролирует приобретение первоклассных сельскохозяйственных и рекреационных земель неканадцами.Большинство транзакций совершается через Управление по земельным титулам, но заявления об освобождении от правил могут быть поданы посредством Распоряжения в Совете.
Дополнительную информацию см. На странице «Иностранная собственность на землю».
Сборы за обеспечение прав на землю
Гарантийные сборы установлены Законом о праве собственности на землю для оплаты требований людей, которые были лишены своих прав на землю в результате ошибок Регистратора или неправомерных действий третьих лиц и которым Закон запрещает предъявить иск, чтобы восстановить эти интересы.
Для получения дополнительной информации см. Страницу «Сборы за обеспечение прав на землю».
Очередь ожидающей регистрации (PRQ)
Осенью 2020 года Служба Альберты приняла поправки к Закону о праве собственности на землю , чтобы формализовать «очередь на незавершенную регистрацию» (PRQ), чтобы гарантировать приоритет права собственности при подаче.
Это позволяет отправителям завершать транзакции (или высвобождать средства), не дожидаясь регистрации, если они того пожелают. Изменения в закон и сопутствующие нормативные акты вступили в силу 1 апреля 2021 года.
Что нужно знать
По состоянию на 1 апреля 2021 г. заголовки в SPIN2 отражают информацию о долях, ожидающих регистрации.
Эта информация не будет отображаться в заголовках ascii / xml / text (кроме PDF). Заголовки, представленные в этих форматах, по-прежнему будут содержать только зарегистрированные интересы.
Дополнительная информация
Дополнительную информацию и образцы можно найти в Обзоре очереди ожидающей регистрации. (PDF, 775 КБ)
Право собственности на землю и формы обследования
Используйте только одностороннюю печать при печати форм.
Все формы можно заполнить онлайн. Однако, хотя формы могут показаться простыми для заполнения, они являются юридическими документами. Изменение правового титула влечет за собой юридические последствия. При их заполнении настоятельно рекомендуется обратиться за юридической помощью.
Форма запроса на регистрацию документа
Все документы, подаваемые в Управление по земельным титулам для регистрации, должны сопровождаться распечатанной и заполненной формой запроса на регистрацию документов (DRR) с веб-сайта SPIN2.Каждый DRR имеет уникальный буквенно-цифровой код, который позволяет сотрудникам Land Titles и лицу, подавшему документ, отслеживать его продвижение через наш офис.
Чтобы создать форму DRR, посетите веб-сайт SPIN2.
Посмотрите наше видео, чтобы узнать, как заполнить эту форму.
Залог строителей
Предупреждения
Изменение адреса и имени
Смена кондоминиума
Консолидация или отделение
Справка кредитора
Релиз Dower
Иностранная собственность
Ипотека или обременение
Поиск имени
Личное имущество
Отсрочка прав на землю
Аннулирование доверенности
Законодательная декларация
Приказы Совета по правам на поверхность
Обзоры
Передача и передача земли
Заявления
Стоимость
Список сборов за самые распространенные документы:
Дополнительные формы
Аффидевит об исполнении (PDF, 1 МБ)
- Используется, когда требуются дополнительные письменные показания.
- Не забудьте приложить оригинал аффидевита к исходному документу.
Аффидевит несовершеннолетних для наследников (PDF, 2 МБ)
- Использование при оформлении передачи, ипотеки или другого инструмента, исполняемого исполнителем, администратором или доверительным управляющим на основании завещания, за исключением заявления о передаче, оговорки или аннулирования ипотеки.
- Не забудьте приложить оригинал аффидевита к исходному документу.
Аффидевит должностного лица (PDF, 2 МБ)
- Используется при приобретении или отчуждении недвижимого имущества объединенным собранием, осуществляемым должностным лицом собрания.
- Это должно быть заполнено должностным лицом, не являющимся должностным лицом, подписывающим приобретение или отчуждение.
- Не забудьте приложить оригинал аффидевита к исходному документу.
Аффидевит о стоимости земли (PDF, 2 МБ)
- Используется при регистрации заказов, отменяющих титул, или когда аффидевит заполняется в другом офисе.
- Не забудьте приложить оригинал аффидевита к исходному документу.
Аффидевит, подтверждающий право подписи корпорации (PDF, 1 МБ)
- Используется, когда должностное лицо или директор подписывает документ от имени корпорации, которая не скрепляет печатью корпорации.
- Не забудьте приложить оригинал аффидевита к исходному документу.
Приложенное расписание (PDF, 723 КБ)
- Используйте, когда информация превышает поле ввода данных документа, обратите внимание, что все расписания должны быть четко названы или идентифицированы.
- Не забудьте приложить оригинальную копию расписания к исходному документу.
Аффидевит Dower (PDF, 2 МБ)
- Используется, когда один человек подписывает несколько документов.
- Не забудьте приложить оригинальную копию расписания к исходному документу.
Закон о совете по сельскохозяйственным услугам (ASB-1)
Формы плана кондоминиума (SUR-4)
- ФОРМА АФФИДАВИТА СЮРВЕЙЕРА для регистрации плана кондоминиума
- СЕРТИФИКАТ ФОРМЫ B ИНЖЕНЕРА / АРХИТЕКТОРА / Сюрвейера RE: НАПРЯЖЕННЫЕ КАБЕЛИ НАПРЯЖЕНИЯ
- ФОРМА C ЗАЯВЛЕНИЕ НА ОБЪЕДИНЕНИЕ ПЛАНОВ КОНДОМИНИУМА
- СВИДЕТЕЛЬСТВО ПО ФОРМЕ D ЛИЦА, ПОДГОТОВИВАЮЩЕГО ПЛАН АМАЛЬГАМАЦИИ кондоминиума
Формы сертификата кондоминиума корпорации / застройщика (CDE-1)
- ФОРМА 4 Специальное решение о передаче или аренде общего имущества
- ФОРМА 5 Уведомление о прекращении статуса кондоминиума
- ФОРМА 6 Специальное решение о регистрации доли в Общей собственности (EASE, UTRW, RESC и т. Д.)
- ФОРМА 9 СЕРТИФИКАТ РАЗРАБОТЧИКА для заявления о поэтапном раскрытии информации
- ФОРМА 10 СЕРТИФИКАТ РАЗРАБОТЧИКА для внесения изменений в Заявление о поэтапном раскрытии информации
- ФОРМА11 СЕРТИФИКАТ РАЗРАБОТЧИКА для поэтапных кондоминиумов
- ФОРМА 12 Одобрение корпорации кондоминиумов на консолидацию паев
Формы обследования
- SUR-1-APPENDIX A Система муниципальных образований Альберты
- SUR-1-FORM 1 Аффидевит геодезиста относительно плана освидетельствования
- SUR-3-FORM 2 СЕРТИФИКАЦИЯ ЭКСПЕРТАТА НА ОПИСАТЕЛЬНЫЙ ПЛАН
- SUR-2-FORM 3Согласие на регистрацию Plan (также Sur-2.2, Сур-3, Сур-4, Сур-6)
- SUR-2-FORM 12A Согласие на регистрацию плана (также Sur-2.2, Sur-3, Sur-4, Sur-6), как и в форме 3
- SUR-2-FORM 4 Одобрение органов власти (также Sur-2.2, Sur-3, Sur-4)
- СУР-5-ФОРМА 5 Свидетельство уполномоченного по автомобильной дороге
- SUR-5-FORM 6 Сертификат плана общественных работ
- SUR-6-Форма Уставной декларации для регистрации планов бездействующего права проезда
- СЕРТИФИКАТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБСЛЕДОВАНИЯ ФОРМЫ 8 (РАЗДЕЛ 10 (1) (b), АКТ О КОНДОМИНИУМЕ ИМУЩЕСТВА)
- ФОРМА СУР-10 Снятие обозначения муниципального заповедника
- ФОРМА SUR-11 АНОТИФИКАЦИЯ ДЛЯ РЕГИСТРАТОРА БЕЗОПАСНЫХ ДОРОГ
- SUR-12-FORM ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ПРАВОВОГО ОПИСАНИЯ В СЛУЧАЕ ИЗМЕНЕНИЯ ЕСТЕСТВЕННЫХ ГРАНИЦ
Контакт
Свяжитесь с офисом Land Titles:
Эдмонтон, местонахождение
Телефон: 780-427-2742
Адрес офиса:
Джон Э.