Дом

Как оформить дом в собственность в деревне: Как оформить в деревне участок, дом и другую недвижимость

admin

Содержание

Как оформить в деревне участок, дом и другую недвижимость

Очень часто бывает так, что у человека или у его родственников в деревне есть дом, земельный участок или другая недвижимость, но она не приватизирована. Мало того, недвижимость даже не оформлена, как положено по закону.



Дом в деревне относится к объектам недвижимости, и после приватизации его можно продать ли передать в наследство. То же касается и земельного участка, если его приватизировать – можно свободно распоряжаться земельным наделом по своему усмотрению. Но приватизация – это сложный процесс и нужно хорошо в нем разобраться, чтобы потом не возникло непредвиденных ситуаций.

Как оформляется дом в деревне

Приведем один пример: у человека нет вообще никаких документов на дом в деревне, но он живет в нем очень долго. До этого в доме проживали и его родственники, но теперь появилась необходимость оформления дома на себя. Для этого потребуется подать запрос в местный архив и найти там бумаги, которые указывают, что строение принадлежит кому-то из членов вашей семьи. Не будет лишним и обращение в БТИ. Именно эти документы в первую очередь потребует суд.

Для оформления дома в деревне следует собрать пакет следующих документов:

  1. документы, подтверждающие право на дом с участком. Это те бумаги, о которых сказано выше;
  2. выписки и копии из кадастрового паспорта дома с участком и план самого строения;
  3. паспорта всех потенциальных владельцев;
  4. заявление в региональный центр;
  5. квитанция об оплате госпошлины за регистрацию дома.

Обязательно найдите свидетелей, которые смогут подтвердить то, что в действительности вы или ваши родственники жили или живете в этом доме. После сбора всей необходимой документации нудно отнести пакет документов в райуправление государственного регионального центра. Вот вы и узнали, как правильно оформить дом на себя.

Как правильно оформлять земельный участок

Основанием для оформления земли является Федеральный закон под № 122. В нем сказано, что если у человека есть земельный надел, который он купил, получил по наследству или в подарок – его можно приватизировать. Для этого потребуется собрать всю нужную документацию и отнести в соответствующие органы – в территориальное управление госрегистрации.

Соберите для оформления земельного надела следующий пакет документов:

  1. паспорт потенциального владельца земельного надела;
  2. документы, устанавливающие право на землю;
  3. выписка из кадастра;
  4. квитанция об оплате за приватизацию.

После того, как собраны все документы несете их в управление госрегистрации, и в течение одного месяца вам выдадут свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Как оформляется недвижимость в деревне

В деревне на земельном участке практически всегда кроме жилого дома есть разные хозяйственные постройки. Неважно кто ее построил – вы или еще ваш дедушка, эту недвижимость нужно обязательно зарегистрировать. Регистрация нужна абсолютно для всех построек – сараев, гаражей, бань и т.п.

Для оформления этой недвижимости в деревне ваш порядок действий следующий:

  1. первым делом обращаетесь в БТИ, чтобы там вам выдали кадастровый паспорт постройки;
  2. получите и сделайте выписки кадастрового паспорта земельного надела. Если же постройка используется исключительно для хозяйственного использования, достаточно и правоустанавливающего документа;
  3. получите документ, который указывает на то, что вы являетесь владельцем постройки;
  4. весь собранный пакет документов следует отнести в территориальное управление госрегистрации.

За каждый объект, который будет регистрироваться, придется заплатить госпошлину и предъявить в управлении госрегистрации квитанцию об ее уплате. Также не забудьте свой паспорт. Еще нужно будет заполнять декларацию об объекте недвижимости, в которой указывается вся информация о постройке (ее параметры) и написать соответствующее заявление с просьбой зарегистрировать право собственности. В течение месяца вам выдадут свидетельство, которое подтвердит право собственности на постройку.

С чего начать оформление дома в деревне в собственность?

 

Сравнительно недавно была несколько упрощена процедура регистрации права собственности на дома, построенные в сельской местности. Причиной для этого стала сложившаяся ситуация с наличием огромного количества самовольно построенных домов еще в советский период, без каких-либо документов и разрешительных согласований. При этом на протяжении десятков лет никто из собственников таких «самостроев», равно как и их наследники, не удосуживался зарегистрировать свою недвижимость на законных основаниях. В ряде случаев, такое отношение привело к утере прямых и косвенных доказательств, связывающих конкретных собственников с их домами в деревнях и селах.

Упрощение подходов в отношении регистрации самовольно построенных домов в сельской местности позволило многим гражданам наконец-то оформить свои имущественные права, благодаря чему стало возможным на законных основаниях заключать сделки со своей недвижимостью: продавать или дарить дом либо же распоряжаться им каким-либо другим образом.

Первый шаг к оформлению в собственность дома в деревне

Рассмотрим типовую ситуацию, при которой у Вас вообще отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие право на дом, однако Вы там проживаете долгое время или же там проживали до Вас Ваши родственники и Вы вполне обоснованно хотите оформить этот дом на себя. Для начала Вам потребуется обратиться с запросом в местный архив, также не лишним будет обратиться в местное БТИ и попытаться разыскать бумаги, в которых указано, что дом принадлежит кому-либо из членов Вашей семьи – это самые первые документы, которые потребует у Вас суд.

Ниже приведем полный список всех необходимых бумаг:

  • документы, устанавливающие права на дом и земельный участок – это те самые документы, о которых говорилось выше;
  • выписка и копия из кадастрового паспорта дома и земельного участка, а также планировка дома;
  • паспорта всех будущих владельцев;
  • заявление в регистрационный центр;
  • квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию дома.

Также понадобятся свидетели, которые смогут подтвердить в суде, что по данному адресу действительно проживали Вы или Ваши родственники. После того как Вами будут собраны все необходимые бумаги, их необходимо передать в районное управление государственного регионального центра.

Как оформить в собственность земельный участок в деревне

Порядок оформления земельного участка в право собственности регламентируется Федеральным законом №122, согласно которому, в том случае, если у Вас имеется земельный участок, который Вы получили как наследство или купили, или же Вам его подарили, то Вы можете его оформить на себя (приватизировать) посредством сбора соответствующих документов и подачи их в уполномоченные инстанции – в территориальное отделение госрегистрации.

Для оформления права собственности на земельный участок в сельской местности Вам потребуются следующие бумаги:

  • паспорт будущего владельца земельного участка;
  • правоустанавливающие бумаги и документы на участок;
  • кадастровая выписка;
  • квитанции об оплате государственной пошлины за регистрацию земли.

После подачи указанного выше пакета документов, в течение месяца Вам должны выдать свидетельство о том, что Вы являетесь законным собственником данного земельного участка.

Обращаем Ваше внимание, если на земельном участке находится еще какая-либо недвижимость кроме жилого дома, то ее также нужно будет оформить (приватизировать). Регистрации подлежат абсолютно любые виды построек на Вашем земельном участке (баня, сарай, гараж и пр.).

Теперь Вы знаете, с чего следует начинать, чтобы оформить дом в деревне и земельный участок юридически правильно!

Зарегистрируйте свободную собственность — Объединенное правительство округа Виандотт и Канзас-Сити

Нужно зарегистрировать свободную собственность? Обновить регистрационную информацию или контактную информацию владельца/менеджера? Вы находитесь в правильном месте.

Существует два способа регистрации вашей свободной собственности в зависимости от того, находится ли ваша собственность в частной собственности или находится в залоге/находится под залогом по умолчанию.

Частная собственность . . .

  • Здание или сооружение, которым вы владеете без залога или залога, ИЛИ;
  • Имеет залог/ипотеку, но не подвергается обращению взыскания.

Свойство «Заложенное/залоговое удержание по умолчанию» равно . . .

  • Имущество, на которое распространяется иск о лишении права выкупа, ИЛИ;
  • В отношении него возбуждено дело о взыскании права выкупа, ИЛИ;
  • Был предметом продажи заложенного имущества, когда право собственности было передано бенефициару ипотечного кредита, связанного с обращением взыскания, и любое имущество было передано в соответствии с документом вместо обращения взыскания/продажи.

Онлайн-форма

Шаг 1. Создайте учетную запись в Citizen Access

Раньше не использовали Citizen Access? Обязательно ознакомьтесь с , как создать учетную запись (PDF, 260 КБ), прежде чем начать.

Шаг 2. Убедитесь, что у вас есть время и вся необходимая информация

Заполнение этой формы займет около 15 минут. Вы сможете сохранить свою запись и возобновить позже, если вам нужно больше времени.

Вам необходимо предоставить следующую информацию:

  • Адрес собственности
  • Имя владельца и контактная информация
  • Имя менеджера и контактная информация (если применимо)
  • План будущего использования (аренда, продажа, сохранение)
  • Предполагаемая дата размещения на MLS, получения лицензии на аренду или завершения ремонта
  • Описание необходимых работ (т.е. ремонт, не применяется)
  • Информация о кредитной/дебетовой карте или банковском счете для оплаты регистрационного сбора

Плата за регистрацию свободной собственности составляет 200 долларов США в год плюс любые применимые сборы за оформление.

Если вы никогда не пользовались порталом PayIt, вам необходимо создать учетную запись.

Шаг 3. Зарегистрируйтесь онлайн по номеру

Регистрация в Ресурсном центре Района доступна бесплатно! Воспользуйтесь одним из приведенных ниже руководств, чтобы помочь вам зарегистрироваться:

  • Как зарегистрировать свободную недвижимость для существующих пользователей Citizen Access(PDF, 801 КБ)
  • Как зарегистрировать свободную собственность для новых пользователей Citizen Access(PDF, 995 КБ)

Зарегистрируйтесь онлайн на английском языке

Шаг 4.

Обновляйте свою информацию каждый год

После того, как ваша собственность будет зарегистрирована, вам будет ежегодно отправляться уведомление о продлении вашей регистрации и обновлении всей необходимой информации, если строение(я) все еще соответствует требованиям.

Телефон

Если вам нужна помощь в подаче заявления, позвоните в наш офис по телефону (913) 573-5877. Наш телефон работает с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00. Мы будем рады помочь вам заполнить заявку!

Лично

Шаг 1. Убедитесь, что у вас есть вся необходимая информация

Вам необходимо предоставить следующую информацию:

  • Адрес собственности
  • Имя владельца и контактная информация
  • Имя менеджера и контактная информация (если применимо)
  • Информация о кредитной/дебетовой карте или банковском счете для оплаты регистрационного сбора
  • Выдано правительством, действующее, удостоверение личности с фотографией

Шаг 2.

Посетите наш офис

Приходите к нам в офис для регистрации. Мы находимся по адресу: 4953 State Avenue Kansas City, KS 66102.

Наши лобби работают с понедельника по пятницу с 8:00 до 16:00. Обратите внимание, что наш вестибюль закрывается в 16:00 каждый день, когда мы открыты.

Шаг 3. Обновляйте свою информацию каждый год

После того, как ваша собственность будет зарегистрирована, мы будем присылать вам напоминание о необходимости ежегодно обновлять регистрацию вашей собственности.

В залоге/под залогом

Зарегистрируйтесь у нашего партнера ProChamps.com
*Ссылка приведет вас на сайт ProChamps, где вы будете следовать инструкциям, чтобы заполнить заявку.

Зачем мне регистрировать свободную недвижимость?

Мы хотим, чтобы владельцы свободных площадей были известны городу и другим заинтересованным лицам, и при необходимости с ними можно было связаться. Мы также хотим удостовериться, что владельцы незанятой недвижимости осведомлены об обязательствах собственности в соответствии с соответствующими кодексами и правилами и что они соблюдают минимальные стандарты обслуживания этой собственности.

Contact Us

Phone

(913) 573-5877

Fax

(913) 573-8731

Email

[email protected]

Location

Neighborhood Resource Center

4953 State Avenue

Канзас-Сити

66102

Посмотреть карту

Что такое свободная недвижимость?

  • Помещение в настоящее время законно не занято и не используется.
  • Нет данных об использовании утилиты за последние 60 дней.
  • На территории нет лицензированного бизнеса.
  • Юридически не занят ни собственником, ни арендатором.

Освобожден от реестра

  • Любая государственная организация (за исключением организаций, спонсируемых государством (GSE)).
  • Любой орган государственной власти или любая квазигосударственная некоммерческая корпорация, занимающаяся строительством, управлением или эксплуатацией жилья по контракту с государственным органом.

Ссылки на код

Код незанятого имущества
Постановление о незанятом имуществе (раздел 8-483)
Регистрация дефолта по ипотеке (раздел 8-481)

Была ли эта страница полезной? * (обязательно)

Помогите нам улучшить этот сайт

Да
Возможно
№

Как мы можем улучшить эту страницу?

Адрес электронной почты

Введите символы, которые вы видите на изображении ниже * (обязательно)

Создать новое изображение Читать вслух

Пожалуйста, введите текст с картинки

Домовая прописка в селе

Домовая прописка в селе

Логин

Регистрация

Гость

(Опрашивающий) 21 апреля 2016 г.
Этот запрос: Решен
Я построил дом в своей деревне 5 лет назад, и у меня есть подключение к электросети на мое имя, и у меня также есть счета за этот дом и документ о регистрации участка, также на мое имя,
у меня нет регистрации документы на этот дом, можно ли зарегистрировать этот дом?

Следовать за запросом

Сообщить о нарушении

P. Venu (Эксперт) 26 апреля 2016 г.
Этот запрос, а также другие вопросы, заданные вами в течение этой недели, предполагают, что вы ведете борьбу со своим братом и используете этот форум неправомерно, размещая различные запросы с избранными и явно искаженными фактами.

← Предыдущий

Далее →

Вы должны быть вопрошающим или
одобренный
Эксперт LAWyersclub примет участие в этом запросе.

Нажмите здесь, чтобы войти сейчас