Как подобрать фундамент для дома: как выбрать, плюсы и минусы

Выбор фундамента для загородного дома

Фундамент — это обязательный элемент любого дома. Он защищает строение от крена и перекоса, которые нередко возникают в процессе эксплуатации и воздействия неблагоприятных природных факторов. Именно поэтому на этапе проектирования здания очень много внимания уделяется подбору правильного основания.

Разберемся, какой фундамент выбрать под дом и что очень важно учесть, чтобы избежать проблем в эксплуатации здания.

Нет времени читать статью? Это краткое интервью с главным архитектором DOMAMO Сергеем Поляковым поможет лучше разобраться в том, как выбрать фундамент.

Что нужно знать

Если разбираться в том, что обозначает термин «фундамент», то — это прослойка из специального материала, которая находится между самим строением и почвой. Главная функция основания заключается в получении статической нагрузки от дома и динамической — от почвы и грунтовых вод. Фундамент равномерно распределяет получаемые нагрузки на почву по всему периметру, в результате чего здание не оседает со временем и не начинает разрушаться.

Выбор основания производится с учетом различных факторов, включая тип грунта, глубину его промерзания, количество грунтовых вод. Многих интересует вопрос о том, как правильно определять глубину промерзания почвы. Стоит сразу отметить, что эта характеристика является справочной, то есть определяется по СНиПам и специальной формуле.

Тип грунта определяется в результате изучения инженерно-геологических разрезов местности. Их можно получить в градостроительных или архитектурных отделах администрации.

Если необходимой документации нет, то потребуется самостоятельно определять тип грунта, путем изучения образцов. Такой процесс займет много времени, однако позволит избежать ошибок при строительстве.

Также при выборе фундамента для дома необходимо учесть и то, каким вы хотите видеть строение. В расчет берется площадь и этажность здания, время проживания (круглый год или лето). Кроме этого, повлиять на основание может наличие дополнительных пристроек (например, веранды) и подвального помещения. Большое значение имеют и материалы перекрытий.

Знание этой информации позволит определить предполагаемые нагрузки на фундамент. Например, большое количество комнат внутри дома утяжеляет общую конструкцию, что повышает нагрузки. Также повлиять на это может большое количество этажей, так как этом увеличивает количество лестниц и перекрытий.

Еще один немаловажный фактор — это характеристика рельефа местности. Например, сюда может относиться такая особенность почвы как способность к пучению.

Если вы находитесь в процессе проектирования будущего дома, то стоит как можно быстрее выяснить, какой грунт на участке и какие характеристики ему свойственны. На территории строительства, как правило, определяется сразу несколько типов почвы. Средняя глубина фундамента может достигать 1,5 м, при этом зона влияния основания, то есть те участки, на которые будет оказываться дополнительное давление из-за веса дома, — это еще до 4 м грунта. То есть во время расчетов вам потребуется учитывать свойства почвы на глубину до 5–6 м.

У многих возникает вопрос, а как это связано с типом почвы на участке. Дело в том, что в разных слоях грунт может иметь различные характеристики. Например, на глубине 4 м внезапно обнаруживается слой слабого грунта, который не выдерживает сильные нагрузки. Как результат — риск проседания дома существенно увеличивается.

Влияние на прочность почвы может оказывать и влажность. Научно доказано, что влажные грунты менее прочные, чем сухие. А наличие песка в составе при высокой влажности может привести к тому, что грунт превратится в «плывун». В результате без грамотного дренажа есть риск разрушения основания и дальнейших проблем в эксплуатации здания.

Наличие дренажной системы позволит уменьшить насыщенность почвы водой и предотвратить поднятие уровня грунтовых вод. Это необходимо для предотвращения морозного пучения, которое происходит из-за увеличения воды в объеме при замерзании. Пучение способствует подвижности почвы, что нередко ведет к выталкиванию основы наружу, а иногда провоцирует разрыв основания и деформацию всего строения.

Классификация грунтов

Существует несколько типов почв, которые могут встречаться на участках. Их обнаружение на территории может повлиять на процесс строительства фундамента дома и стать основополагающим при выборе материала стен. Расскажем об основных грунтах:

• 
  Скальные. Состоят из горной породы, поэтому являются прочными и твердыми. Такой грунт выдерживает достаточно высокие нагрузки, позволяет не использовать основание с большим заглублением. Однако есть и недостатки – скальный грунт промерзает на большую глубину. Это может повлиять на теплоизоляционные характеристики здания и особенности устройства коммуникаций.

• 
  Заторфованные. В такой почве преобладает гумус, растительные остатки, нередко присутствует выраженный растительный слой. Для строительства фундамента почва не подходит, поэтому рекомендуется ее полностью заменять на песок.

• 
  Песчаные. Их особенность — наличие крупных или мелких песчаных частиц. В зависимости от этого различают несколько видов по крупности и плотности. Поэтому варианты используемого фундамента могут изменяться с учетом конкретных характеристик почвы. Плюс песчаного грунта — это несклонность к морозному пучению и легкость уплотнения. Недостаток заключается в легком осыпании, что требует укрепления стенок при рытье котлованов и траншей.

• 
  Пылевато-глинистые. Особенность таких почв в наличии песчаных и глинистых частиц. Причем пропорции смеси могут быть различными. Плюс в том, что они удерживают вертикальные стенки, что значительно упрощает выполнение ряда работ. Однако имеют большое пучение, что важно учитывать при подборе типа основания.

Используемые виды оснований

В современном строительстве применяется четыре типа фундаментов под дом. Это:

• 
  Столбчатый — выполняется с использованием заглубленных в грунт опор.

• 
  Ленточный — представляет собой замкнутую по контуру ленту.

• 
  Плитный — состоит из плиты по всей площади будущего дома.

• 
  Свайный — выполняет с применением винтовых свай.

Дополнительно выделяют несколько видов в зависимости от особенностей сооружения. Они могут быть:

Первый вариант основания выполняется из армированного бетона. При соблюдении технологического процесса полученное основание является достаточно прочным. В случае со сборными конструкциями применяются различные железобетонные детали (блоки, балки и пр. ). Что касается комбинированных оснований, то они получаются путем соединения железобетонных конструкций и бетона.

Также существует несколько видов с учетом глубины залегания. Различают:

• 
  Мелкозаглубленные — на минимальную глубину, используются на твердых почвах.

• 
  Глубокозаглубленные — на большую глубину, требуются для мягких почв.

Важное замечание! Основание дома обычно закладывают ниже линии промерзания грунта. Это необходимо для того, чтобы избежать деформации строения из-за морозного пучения. На почвах, которые не подвергаются пучению, могут использоваться основания с мелким заглублением, что позволяет существенно сэкономить. Дело в том, что глубина закладки фундамента в разы увеличивает его итоговую стоимость.

Столбчатый фундамент

Теперь подробнее расскажем об основных вариантах оснований, которые применяются при возведении частного коттеджа. Столбчатый фундамент используется достаточно часто, так как позволяет добиться отличной прочности и надежности строения. Применяются бетонные, кирпичные или деревянные столбы, которые устанавливаются в грунт на глубину от 1,5 м. Это требуется для того, чтобы столбы прочно держались в земле при морозном пучении.

Другим конструктивным элементом основания является ростверк. Он обеспечивает равномерное распределение нагрузки и препятствует проседанию отдельных участков фундамента.

Преимуществами столбчатого фундамента для частного дома является невысокая стоимость и минимальный объем земляных работ. Кроме этого, обустроить такое основание можно за сравнительно небольшой срок. Однако есть и свои минусы. Например, столбчатый вариант подойдет только для временных и легких сооружений. Он мало применим на слабых, торфяных и глинистых грунтах.

Каркасный дом на столбчатом фундаменте

Ленточный фундамент

Может быть мелко- или полнозаглубленным. Второй вариант выполняется на всю глубину промерзания грунта. Подобный вариант основания считается одним из самых надежных, так как подходит для сооружений любой формы, веса и этажности. Несущие характеристики фундамента практически не зависят от выбранного варианта армирования.

Если говорить об основных плюсах такого решения, то это — простота в устройстве, высокая надежность и универсальность.

Недостатки у такого основания тоже есть. К их числу относится высокая материалоемкость, так как в большинстве случаев необходимо обустройство полнозаглубленного типа. Кроме этого, могут возникнуть некоторые сложности при строительстве основания в почвах с высоким уровнем грунтовых вод.

Дом из газобетона на ленточном фундаменте (заглубленном из ФБС)

Плитный фундамент

Представляет собой цельную бетонную плиту под всем зданием. Она может быть плоской или ребристой, кроме этого, существует возможность утепления такого фундамента дома. В отличие от других видов основания, плитный вариант не требует заглубленного монтажа.

У плитного фундамента есть некоторые характерные особенности. По сути, он представляет собой «пирог» из нескольких слоев: уплотненного грунта, подушки из песка или щебня, полотна геотекстиля, бетонной подготовки, гидроизоляционного слоя, армирующего каркаса и самой бетонной плиты.

Благодаря высокой прочности может выдержать большие нагрузки, поэтому подходит для строительства любых сооружений. В зависимости от предполагаемых нагрузок выбирается толщина фундамента от 150 до 300 мм.

Если говорить о недостатках, то к ним относят высокую стоимость основания. Плитный фундамент может существенно увеличить общую стоимость всех строительных работ. Кроме этого, есть некоторые ограничения для применения плитного фундамента на участках со склоном.

Дом из пеноблоков на монолитной ж/бетонной плите

Свайный фундамент

При обустройстве такого основания применяются винтовые сваи. Они представляют собой стальные трубы, имеющие винт на конце. Это позволяет вкручивать их в землю как шуруп.

Такой фундамент считается одним из самых быстровозводимых, поэтому часто используется для строительства дачных и загородных домов. Кроме этого, практически не потребуется сложных земельных работ.

Считается одним из лучших фундаментов для деревянного дома, так как без труда выдерживает вес строения. Основание подобного типа можно возводить в любое время года, оно подходит для участков со сложным рельефом. Прокладка коммуникационных сетей возможна уже после строительства фундамента.

Если говорить о недостатках, то к ним относят ограниченный срок службы. Кроме этого, существует риск того, что сваи будут подниматься из-за морозного пучения.

Дом из газобетона на свайном фундаменте

Что выбрать

Как видите, каждый вариант основания имеет свои плюсы и минусы. При выборе потребуется учесть несколько факторов. Если вы собираетесь возводить двух- или трехэтажный дом для постоянного проживания, то лучше отказаться от свайного и столбчатого фундамента. В строениях с подвалом можно использовать ленточное основание. В регионах с болотистой почвой и вечной мерзлотой, часто применяются монолитные свайные фундаменты. Для хозяйственных построек, дач или небольших жилых домов подходят решения на винтовых сваях, столбчатого или ленточного типа.

Конечно же, нет универсального решения, поэтому выбор в каждом конкретном случае придется делать индивидуально. Советуем внимательно отнестись к исследованию грунта и проектированию дома, чтобы в будущем избежать перекосов, трещин в стенах или подтопления грунтовыми водами. Если у вас остались вопросы по выбору материалом для строительства фундамента дома, то наши специалисты готовы ответить на них!

Какой выбрать фундамент для дома из газобетона, пеноблоков и деревянного каркасного строения

Фундамент — это основа дома, позволяющая равномерно распределять нагрузку на грунт. Есть 4 вида оснований. Исходя из типа, размера строения и других факторов, решают, какой фундамент выбрать для дома, чтобы здание не деформировалось.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Что влияет на выбор фундамента
• 2 Типы фундаментов
  • 2.1 Плитного типа
  • 2.2 Ленточный
  • 2.3 Столбчатый
  • 2.4 Свайно-винтовой
• 3 Постройка дома из бруса
• 4 Основание для строения из пеноблоков
• 5 На чем строить коттедж из газобетона
• 6 Выбор фундамента для каркасного дома
• 7 Заключение

Что влияет на выбор фундамента

Первое, что учитывают – это тип грунта под будущим строением. Нужно определить может ли почва удержать столбы или нужно заливать монолит.

На выбор влияет общая масса постройки. Фундамент для одноэтажного дома будет проще, чем для двух- трехэтажного. Должны браться в учет стены, пол, потолок и мебель, которая будет находиться внутри здания.

Каркасный двухэтажный дом на прочном фундаменте с высоким цоколем

Главные правила строительства основания:

1. На первоначальном этапе необходимо провести четкое проектирование, беря в расчет все возможные нагрузки.
2. Правильная разметка. Перед строительством разграничивают территорию.

Добротный фундамент обеспечит долгий срок службы строения.

Вернуться к оглавлению

Типы фундаментов

Каждый тип обладает особенностями, положительными и негативными сторонами, поэтому разбираться нужно досконально.

Плитного типа

Плитный вариант фундамента для дома может быть:

1. Малозаглубленный.
2. Незаглубленный.

Второй вид менее затратный и легко возводимый. Потребуется создать подушку под монолит из песка или щебня толщиной до 30 см. Потом приступают к заливке железобетонного основания.

Если выбрать заглубленный монолит, то нужно быть готовыми к выемке грунта, которая проводится по всей площади будущего здания. В подготовленное пространство требуется уложить подушку в 30 см. Также потребуется еще 50 см глубины, чтобы залить плиты.

Плитный незаглубленный фундамент

Во время строительства можно использоваться два метода:

1. Установка опалубки с арматурой и следующая заливка бетонного раствора, главное выбрать правильную марку цемента.
2. Применение готовых блоков. Чтобы их скрепить, нужна бетонная стяжка. Этот тип менее прочный, хотя и дешевый по сравнению с первым.

Удивительно, но люди научились использовать для дома из арболита дорожные плиты в качестве основания. Чаще их укладывают слоями, затем скрепляют бетоном. Минус – сложно разрезать плиты на нужные размеры.

Плитное основание обосновано в случаях:

• малой площади строения;
• строительства на сложном грунте;
• при использовании фундамента в качестве пола;
• отсутствия подвала и возведения высокого цоколя.

Плиты можно монтировать только в сухую теплую погоду, в противном случае основание будет недолговечным.

Плитное монолитное основание для будущего дома

Ленточный

Если стоит вопрос, какой фундамент выбрать для дома из арболита, то многие выбирают ленточный вид. Технология проста, но требует времени и сил. Правильно построив основание, получите крепкую опору. Она будет эксплуатироваться на протяжении 150 лет и более.

Глубина закладки должна быть не менее чем на 0,2 м ниже промерзания грунта. Толщина зависит от параметров стен. Выбирают из двух видов:

1. Мелкозаглубленный – для легких зданий. Максимальная глубина составляет 70 см.
2. Заглубленный фундамент – используется при строительстве многоэтажных зданий с большой массой. Минус – большой расход материалов. Глубина залегания полностью зависит от уровня промерзания почвы.

Проводя монтаж, потребуется вырыть траншею в соответствии с чертежом

На дне нужно сделать подушку из щебня или песка толщиной в среднем 20 см. Установить опалубку, связать арматуру и залить бетонно-цементным раствором.

Технология возведения ленточного фундамента

По итогу получается замкнутая лента из железобетона. Она находится только под наружными и внутренними несущими стенами. Этот тип применяют для бетонных, кирпичных домов и каменных строений.

Столбчатый

По периметру здания, в углах или точках с высокой нагрузкой устанавливают бетонные столбы на расстоянии 1,5 или 2,5 м. Их изготавливают из цементно-бетонного раствора, кирпичей или камня.

Подробнее о столбчатом фундаменте можно узнать, пройдя по ссылке.

Если нужно создать основу для вагончика или хозяйственного помещения, то этот вид будет оптимальным

Чтобы холодный воздух не попадал в помещение, требуется закрыть все промежутки щитами. Или делают кирпичную кладку. Для лучшего эффекта можно дополнить конструкцию песчаной подушкой, уложенной на глубину до 15 см.

К положительным сторонам относятся:

• экономия средств на материалы;
• легкость монтажа;
• быстрое строительство;
• надежность.

Есть и отрицательные моменты:

1. Отсутствие подвального помещения.
2. Использование только при стройке небольших малогабаритных сооружений.

Свайно-винтовой

Сваи для фундамента дома подходят для строительства в сложных грунтах. Это трубы с острым концом, как у шурупа. Машина ввинчивает их в почву. Внутренняя пустота заливается цементно-бетонным раствором. Им же заполняется пространство по периметру трубы.

Глубина вкручивания зависит от типа грунта и количества подземных вод

Такое основание оказывает минимальную нагрузку на участок.

Сваи делают из:

• железобетона;
• древесины:
• металла.

Чаще применяют железобетонные — у них долгий срок эксплуатации. Он достигает 100 лет. Расходы на сами материалы минимальны, но потребуется подключение спецтехники.

Вернуться к оглавлению

Постройка дома из бруса

Дома из брусовой кладки можно строить на любых типах основания. Для небольшого строения для непостоянного проживания хватит на выбранном участке установить столбчатый вид.

Если соблюдать все правила и технологии, то в итоге получается крепкое строение

Среди профессионалов ходит мнение, что лучше выбрать ленточный мелкозаглубленный способ.

Вернуться к оглавлению

Основание для строения из пеноблоков

Чтобы выбрать фундамент для дома из пеноблоков, нужно:

1. Рассчитать массу будущего строения и нагрузки, которая будет действовать на почвы.
2. Изучить участок и его рельефности.
3. Узнать глубину промерзания грунта, пролегают ли грунтовые воды.

В основном для блочного здания выбирают столбчатый или ленточный вариант основы. Эксперты применяют при пеноблочных дачных строениях мелкозаглубленный вид ленточного основания.

Строительство дома из пеноблоков начинается с заливки ленточного фундамента

В основании пенобетонных и арболитовых зданий лучше использовать сооружения, которые будут стабилизировать подвижки грунтов. Помните, что блоки подвержены растрескиванию.

Вернуться к оглавлению

На чем строить коттедж из газобетона

Газобетон требует более прочного и устойчивого основания. Какой фундамент выбрать для дома из газобетона будем разбираться подробно.

Характерная черта материала — малая устойчивость к подвижкам. Любое движение почвы может привести трещинам на стенах здания. Поэтому нужно останавливать выбор на прочных основаниях. Для строительства подходят армированные виды основания: монолит или ленточной.

Идет заливка монолитной плиты

Если на участке большое количество грунтовых вод, нужно организовать дренажную систему. Под дом из газобетона лучше устанавливать ленточное основание.

Если применяются сваи, то требуется их полная связка между собой, а лучше использовать цельную раму ростверка. Чтобы полностью избежать колебаний и увеличить срок эксплуатации строения, нужно строить монолитный железобетонный фундамент.

Вернуться к оглавлению

Выбор фундамента для каркасного дома

Чтобы определить какой вид опоры лучше для каркасников , учитывайте главные принципы:

1. Строительство на сыпучем грунте требует монтажа жесткого пространства под ним.
2. Срок эксплуатации строения должен совпадать со сроком службы основания.
3. Нельзя делать подвал при близких грунтовых водах к поверхности.

Какие факторы влияют на выбор:

• этажность здания;
• параметры здания;
• глубина промерзания.

Для каркасных домов не нужно мощное основание

Строения этого типа легкие и не оказывают большого давления на почвы. Помните, расходы на фундамент составляют не более 15 % от общей сметы.

Для каркасных зданий можно выбирать любой тип фундамента, как и для веранды к дому. При благоприятных условиях хватит установки столбов в углах строения и под внутренними стенами.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Для хорошей и долгой эксплуатации загородного дома важно подобрать правильный вид основания:

1. При повышенном уровне грунтовых вод на участке строительства лучше применять ленточный, свайный или плитный тип основания.
2. При слишком большом количестве вод организовать дренажную систему. Она должна охватывать весь участок по периметру строительства и отводить стоки в канаву. Это сохранит строение и позволит использовать цокольный этаж.
3. Установка любого сооружения возможна в одном случае – грунтовые воды проходят ниже промерзания.
4. При строительстве используйте качественные материалы. От этого зависит продолжительность эксплуатации здания.

Выполняя все действия и учитывая факторы риска по окончании, вы получаете долговечную постройку.

Какие существуют основные виды фундаментов показано в данном видео.

16 факторов, которые следует учитывать перед выбором идеального фундамента для вашего нового дома

Содержание

Строительство нового дома — увлекательная задача, но важно не упускать из виду фундамент, на котором будет стоять дом вашей мечты. Фундамент — это буквально основа для всего вашего дома, и правильный выбор имеет решающее значение для обеспечения долгосрочной стабильности и долговечности вашего дома. Имея так много доступных вариантов, важно учитывать несколько факторов, прежде чем выбрать идеальный фундамент для вашего нового дома. Итак, давайте углубимся в то, что вам нужно знать!

1.               Тип почвы:

Тип почвы может быть не самой интересной темой, но это важный фактор, который следует учитывать при выборе фундамента для вашего дома. Тип почвы на строительной площадке может существенно повлиять на характеристики вашего фундамента. Разные грунты имеют разные свойства, такие как несущая способность, дренирование и осадочные характеристики.

Например, глинистые грунты имеют тенденцию к усадке и набуханию при изменении влажности, в то время как песчаные грунты могут иметь низкую несущую способность. Проведение тщательного анализа почвы с помощью инженера-геотехника может помочь вам понять состояние почвы на вашем участке и выбрать фундамент, подходящий для конкретного типа почвы.

2.               Климат и погодные условия:

Климат и погодные условия в вашем районе также могут повлиять на выбор фундамента. Например, если вы живете в районе, подверженном землетрясениям, важно подумать о фундаменте, рассчитанном на то, чтобы выдерживать сейсмические нагрузки.

Точно так же может потребоваться фундамент с надлежащим дренажем и водонепроницаемостью, если вы живете в районе с высоким содержанием воды или частыми наводнениями. Опять же, понимание местного климата и погодных условий имеет решающее значение для обеспечения того, чтобы ваш фундамент был построен так, чтобы противостоять факторам окружающей среды, которые могут повлиять на его работу. Кроме того, это поможет вам определить, нужен ли вам столбцово-балочный фундамент, односторонний фундамент или что-то еще.

3.               Дизайн и размер здания:

Дизайн и размер вашего дома являются важными факторами при выборе фундамента. Требования к фундаменту для многоэтажного дома будут отличаться от требований для одноэтажного дома.

Требования к фундаменту могут отличаться, если вы планируете уникальные архитектурные особенности, такие как подвал или большой открытый проект. Важно учитывать конкретный дизайн и размер вашего дома, чтобы определить подходящий тип фундамента и технические характеристики, которые будут должным образом поддерживать структуру вашего дома.

4.               Бюджет

Поговорим о бюджете – слон в комнате! Строительство дома требует тщательного финансового планирования, а фундамент составляет значительную часть затрат на строительство. Различные типы фундаментов имеют разную стоимость, и важно оценить свой бюджет, чтобы определить, что вы можете себе позволить.

Помните, что фундамент является важнейшим конструктивным элементом вашего дома, и инвестиции в высококачественный фундамент необходимы для долгосрочной стабильности и безопасности вашего дома. Поэтому баланс вашего бюджета с потребностью в надежном фундаменте является ключевым фактором в процессе принятия решений.

5.                Строительные нормы и правила:

Строительные нормы и правила — не самая приятная часть строительства нового дома, но они важны для обеспечения того, чтобы ваш строительный проект соответствовал стандартам безопасности. Местные органы власти или муниципалитеты устанавливают строительные нормы и правила, определяющие минимальные требования к строительству, включая фундаменты.

Крайне важно изучить и понять строительные нормы и правила вашего региона и убедиться, что выбранный вами фундамент соответствует этим требованиям. Несоблюдение строительных норм и правил может привести к дорогостоящим задержкам или юридическим проблемам, поэтому при выборе фундамента важно отдавать приоритет их соблюдению.

6.               Сроки строительства

Еще одним важным фактором, который следует учитывать, являются сроки строительства. Если у вас сжатые сроки для строительства дома, важно выбрать тип фундамента, который можно построить в эти сроки.

Строительство некоторых типов фундаментов может занять больше времени, чем других, что влияет на общий график строительства. Например, залитому бетонному фундаменту может потребоваться больше времени для отверждения по сравнению с другими типами фундаментов.

7.               Требования к техническому обслуживанию:

Прежде чем принимать решение, рассмотрите требования к техническому обслуживанию различных типов фундамента. Например, некоторые фундаменты могут требовать регулярных осмотров, ремонта или технического обслуживания для обеспечения их работоспособности и долговечности.

Например, для фундамента с подвальным помещением может потребоваться регулярная вентиляция и техническое обслуживание изоляции, а для фундамента на уровне плиты может потребоваться периодическая повторная герметизация. Понимание потребностей в техническом обслуживании различных типов фундамента может помочь вам спланировать текущее обслуживание и соответствующий бюджет.

8.                Энергоэффективность:

Энергоэффективность становится главным приоритетом для многих домовладельцев, и ваш фонд может играть роль в общей энергоэффективности вашего дома. Некоторые типы фундаментов, такие как изолированные бетонные опалубки (ICF) или изолированные плиты на уровне грунта, обеспечивают лучшую изоляцию и могут способствовать созданию более энергоэффективного дома.

Энергосберегающие варианты фундамента могут уменьшить выбросы углекислого газа в атмосферу вашего дома и со временем сэкономить деньги на отоплении и охлаждении.

9.               Долговечность:

Когда дело доходит до фундамента вашего дома, долговечность имеет ключевое значение. Вам нужен фундамент, который выдержит испытание временем и обеспечит прочную основу для вашего дома на долгие годы. Учитывайте долгосрочную долговечность различных типов фундаментов, включая их устойчивость к оседанию, растрескиванию и другим потенциальным проблемам. Ищите основы с проверенной репутацией долговечности и производительности в вашем регионе.

10.          Строительная экспертиза:

Опыт и навыки, необходимые для строительства различных типов фундаментов, могут различаться. Например, для правильной установки некоторых типов фундаментов, таких как монолитный бетон или ICF, могут потребоваться специальные знания и опыт. Кроме того, количество бетона также должно быть рассчитано с умом.

Важно учитывать наличие в вашем районе квалифицированных подрядчиков или строителей, имеющих опыт работы с рассматриваемым типом фундамента. Наем опытных профессионалов может гарантировать, что ваш фундамент будет построен правильно, что снизит риск возникновения проблем в будущем.

11.          Эстетика:

Хотя эстетика не может быть главным приоритетом при выборе основы, ее все же стоит учитывать. Некоторые типы фундаментов, такие как подвалы или подвальные помещения, могут быть видны или влиять на общий вид вашего дома. Если для вас важна эстетика, изучите такие варианты, как готовые подвалы, декоративный бетон или другие визуально привлекательные типы фундамента, которые могут улучшить общий вид вашего дома.

12.          Будущее использование:

При выборе фундамента подумайте о своем доме. Если вы планируете использовать цокольный этаж в качестве жилого помещения или планируете пристройки в будущем, хорошим выбором может стать полноценный цокольный этаж. С другой стороны, если вы не предвидите использования подвала в будущем и хотите минимизировать затраты на строительство, более подходящим может быть фундамент из плит на уровне земли. Рассмотрение ваших планов на будущее может помочь вам принять решение, которое соответствует вашим долгосрочным целям в отношении вашего дома.

13.          Личные предпочтения:

И последнее, но не менее важное: не забывайте учитывать свои личные предпочтения при выборе тонального крема. Ваш образ жизни, предпочтения в дизайне и общее видение вашего дома также должны сыграть роль в вашем решении. Например, вы цените подвал для хранения или места для отдыха? Вы предпочитаете простоту монолитного фундамента? Понимание ваших личных предпочтений и приоритетов может помочь вам принять решение, соответствующее вашим уникальным потребностям и предпочтениям.

14.          Доступность и простота установки:

Учитывайте доступность и простоту установки различных типов фундамента. Например, для некоторых фундаментов могут потребоваться более сложные процессы установки или они могут не подходить для определенных строительных площадок или мест с ограниченным доступом.

Например, фундамент с подпольем может быть сложнее установить на наклонном или неровном участке, в то время как плитный фундамент может быть проще установить в местах с ограниченным пространством или ограниченным доступом к тяжелому оборудованию. Понимание требований к установке и осуществимости различных типов фундамента может помочь вам спланировать более плавный процесс строительства.

15.      E воздействие на окружающую среду:

Поскольку вопросы устойчивого развития и защиты окружающей среды становятся все более важными, стоит учитывать воздействие различных типов фундаментов на окружающую среду. Например, некоторые фундаменты, такие как традиционные бетонные фундаменты, могут иметь более высокий углеродный след из-за производства цемента. Напротив, другие варианты, такие как переработанные или регенерированные материалы или зеленые фундаменты, такие как зеленые крыши или водопроницаемая брусчатка, могут быть более экологичными. Если минимизация воздействия вашего дома на окружающую среду является для вас приоритетом, возможно, стоит изучить варианты экологически чистого фундамента.

16.          Экономическая эффективность:

Стоимость фундамента является важным фактором в общем бюджете строительства вашего нового дома. Различные типы фундаментов могут значительно различаться по стоимости, причем некоторые варианты более экономичны, чем другие.

Хотя важно учитывать долгосрочную долговечность и эффективность фундамента, важно также убедиться, что он соответствует вашему бюджету. Учитывайте не только первоначальную стоимость установки, но и текущие расходы на техническое обслуживание и ремонт, связанные с выбранным вами типом фундамента. Баланс экономической эффективности с долговечностью и производительностью может помочь вам принять финансово разумное решение.

Заключение

Выбор идеального фундамента для вашего нового дома требует тщательного рассмотрения различных факторов, включая тип почвы, климат и погодные условия, дизайн и размер здания, бюджет, строительные нормы и правила, сроки строительства, требования к обслуживанию, энергопотребление. эффективность, долговечность, строительный опыт, эстетика, будущее использование и личные предпочтения. Тщательная оценка этих факторов и консультации с профессионалами могут помочь вам принять обоснованное решение, которое обеспечит стабильность, долговечность и общий успех вашего проекта строительства нового дома. Удачной охоты за фондом!

10 Важные критерии выбора правильного фундамента для вашего дома

Фундамент — это конструктивный элемент здания, который надежно передает нагрузки от стен или колонн на грунт под ним. Это часть основания или нижняя часть конструкции.
Когда фундамент дома или здания построен хорошо, строения могут простоять долго. Для достижения длительного срока службы построенной конструкции важно спроектировать соответствующий фундамент в соответствии со стандартными нормами проектирования.
Фундамент также должен быть защищен от эффекта скольжения и опрокидывания. Важно построить его безопасным от риска оседания или дифференцированной осадки. Чтобы защититься от этих нежелательных вероятностей, фонд должен соответствовать некоторым основным требованиям. Чтобы узнать основные критерии, ознакомьтесь с требованиями к системе фундамента здесь.

Стабильность хорошей системы фундамента зависит от множества факторов. Поэтому выбор правильной системы фундамента очень важен.
Как правило, фундаментные системы бывают двух типов. Это может быть как мелкозаглубленный, так и глубокий фундамент. Как следует из названия, мелкозаглубленный фундамент имеет меньшую глубину по сравнению с глубоким фундаментом.
Система мелкого и глубокого фундамента включает в себя различные типы фундамента для придания конструкции устойчивости, баланса и прочности. Не так сложно выбрать правильную систему фундамента или правильное основание для вашего дома, если вы знаете факторы, активно или пассивно ответственные за качество и устойчивость конкретного фундамента. Если вы хотите узнать о лучшей системе фундамента и связи этих факторов с характеристикой устойчивости, читайте здесь.

Выбор фундамента зависит от многих факторов. Помимо факторов, обсуждаемых ниже, это также зависит от близости деревьев, дренажа и устойчивости склона и т. д.

01. Коммунальные услуги здания

Мы используем здания для различных целей, т. е. промышленных, жилых или институциональных. . Если здание имеет более важное значение, например, школы или больницы, оно нуждается в более качественной и долговечной поддержке системы фундамента.

02. Срок службы конструкции

Строительство прочного фундамента продлевает срок службы здания. Если вы хотите продлить срок службы фундамента, вам необходимо построить здание с прочным фундаментом. Правильное планирование и использование правильных материалов может привести к увеличению срока службы здания.

03. Этажность: Высота здания

Высота здания является одним из основных критериев выбора правильного фундамента. Кроме того, если здание имеет большую этажность, необходимо построить более прочный фундамент.

04. Нагрузки от конструкции

Гравитационные и боковые нагрузки действуют на дом или здание. Это важное и замечательное соображение для окончательного выбора конструкции. В зависимости от расположения домов или зданий рассматривается сочетание постоянных и временных нагрузок. Также необходимо учитывать другие нагрузки, такие как ветровые нагрузки, снеговые нагрузки, нагрузки от землетрясений и т. д.

05. Строительные материалы

В настоящее время доступно множество популярных строительных материалов. Выбор материала, такого как кирпич, камень, сталь, бетон и т. д., также влияет на выбор фундамента.

06. Важно понимать тип почвы

Существуют различные типы почв, такие как песчаная почва, рыхлая почва, глинистая почва или обширные почвы и т. д. Почва, расположенная ближе к поверхности почвы, называется верхним слоем почвы, а следующие 3,00 м глубина от поверхности называется недрами. Эти грунты используются для обратной засыпки фундаментов зданий.
Каждый грунт имеет разную природу и, следовательно, разную несущую способность грунта (SBC).
В соответствии с инженерным руководством «Инженерная и расчетная несущая способность грунтов» Министерства армии, Инженерный корпус армии США, Вашингтон, округ Колумбия (1992), Несущая способность – это способность грунта безопасно выдерживать давление, оказываемое на грунт со стороны любого инженерного сооружения, не подвергаясь сдвиговому разрушению с сопутствующими большими осадками.
Несущая способность грунта (SBC) влияет на выбор фундамента. Почва с более низким SBC требует более прочного основания по сравнению с почвой с более высоким SBC.
Кроме того, когда конструкция оказывает нагрузку на грунт через фундамент, возникающая нагрузка имеет тенденцию уплотнять грунт. Это приводит к оседанию соответствующей системы фундамента. Основная причина трещин фундамента в строительстве связана с осадкой дома или строения. Со временем фундамент может выйти из строя, что может стать причиной обрушения построенного сооружения. Чтобы узнать об этом подробнее, пожалуйста, ознакомьтесь с различными причинами обрушения здания.

07. Уровень грунтовых вод

Система фундамента зависит от глубины грунтовых вод. Фундамент должен опираться либо на полностью сухую почву, либо на полностью влажную почву. Избегайте слоя почвы, который высыхает и увлажняется попеременно со сменой сезонов. Чтобы узнать больше, прочитайте, как сделать основу в воде.

08. Местоположение здания

Стихийные бедствия, такие как землетрясение, циклон, наводнение, извержение вулкана и т. д., часто оказывают разрушительное воздействие на фундамент строения. Вот почему последствия этих неизбежных природных катаклизмов необходимо учитывать при выборе фундамента.
Кроме того, при проектировании фундамента мы должны учитывать местные зоны, такие как местный климат, процент осадков, тип почвы, частота штормов, сейсмическое картирование и т. д. Если в прошлом были стихийные бедствия или экстремальные погодные условия, выбор фундамента должен сделан на основе прошлых данных о стихийных бедствиях и климатической изменчивости в этой местности.

09. Примыкающие строения/водоемы/откосы

При возведении сооружения выбор фундамента также зависит от соседних строений. Если фундамент примыкающей конструкции находится очень близко к целевому фундаменту, это может повлиять на выбор, поскольку безопасность примыкающей конструкции имеет первостепенное значение. Кроме того, если примыкающее строение представляет собой высотное или старое здание или построено с меньшей глубиной фундамента, выбор часто становится сложной задачей.
Кроме того, при подсчете следует учитывать такие факторы, как близость к реке, озеру или любому другому водоему, близость к естественному стоку или близость к склону. Если что-то похожее обнаружено, требуется тщательное исследование и разумная инженерная оценка, чтобы устранить неблагоприятные последствия, если таковые имеются. В таком случае эксперты должны принимать окончательное решение о наилучшем фундаменте для здания.

10. Правильный выбор конструкции

Существуют различные типы фундаментов, и у каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Вы должны знать хотя бы основные детали всех разновидностей, чтобы выбрать лучший для основы.
На первый взгляд, ниже приведены варианты фундамента, которые в основном используются для строительства дома или здания.

• Фундаменты стен
• Фундаменты изолированные
• Комбинированные фундаменты
• Ленточные фундаменты
• Фундаменты плотов

Выбор фундамента должен основываться на технической пригодности и соответствующем финансовом бюджете, а также .
Как указано в диссертации и исследовательской работе «Строительство зданий» « PC Varghese », средняя процентная стоимость строительных работ системы фундамента для жилого дома обычно составляет от 10 до 15%. Следовательно, стоимость строительства фундамента очень важна при выборе типа фундаментной системы для дома. Однако, когда вы тратите больше на интерьеры, экономить на фундаменте — плохая идея.

Заключительные слова:
Таким образом, можно с уверенностью сказать, что выбор фундамента – это не вопрос личного усмотрения, а логическое суждение, основанное на данных анализа грунта, оценке уровня грунтовых вод, детальном знании рассматриваемая местность, ее климат и т. д. Также интересны подробные данные о глубине слоев грунта и безопасной несущей способности грунта на разных уровнях. Только на основании этих данных можно выбрать правильный тип фундамента для наилучшей выносливости и безопасности.
Существует 10 основных факторов, которые обычно оказывают активное влияние на выбор фундамента для надежного и запланированного строительства, будь то дом или коммерческая недвижимость. Не зная этих 10 факторов, не следует подбирать фундамент для любого строения.