Как построить дом из газобетона: Как построить дом из газобетона своими руками без опыта строительства

Содержание

Строительство домов из газобетона, газоблока

под ключ | договор | гарантия 5 лет

опыт с 2009 года

Строительство домов из газобетона (газобетонных блоков) под ключ от компании «СК Новый дом». Строим каменные дома из газоблока в Севастополе и Крыму с 2009 года.

Cмета
и эскиз 3D удаленно

Пришлите планировку

фото, рисунок или проект

Whatsapp
ViberTelegram
[email protected]

Отправим смету

расчет за 1-2 дня пример

Вопрос
инженеру и по ценам

оставьте заявку

или звоните +7 (978) 725-725-3

200+ объектов в Севастополе и Крыму
построили c 2009 года

Строительство каменных домов из газобетона под ключ с гарантией.

12+ лет опыт
строительство домов из газобетона

Частные дома

Стоимость стены включает материалы и работы по устройству полноценной стены, включая колонны, ригели, армировку и т.д. Стоимость отделки включает фасад «короед» и предчистовую отделку внутри. Данные для примерного сравнения.

Смета и эскиз Удаленно
Подбор проекта	0 ₽
Подробная смета на работы и материалы	0 ₽ за 1 день
Из нескольких материалов расчет сметы	0 ₽ за 1 день
Разработка макета 3D по планировке или зарисовкам	0 ₽ за 1 день
Адаптация проекта под бюджет	0 ₽
Выезд на объект строительства по Севастополю и Крыму	0 ₽
Гарантия и оплата
Гарантия по договору	5 лет
5+ этапов оплаты по графику платежей	Нал/безнал
Газоблок \| ПСБ \| Ракушняк Получить смету
Коробка дома и кровля	14 743 ₽/м. кв
+ отделка фасада и окна	19 544 ₽/м.кв
+ внутренняя отделка	26 980 ₽/м.кв
СИП \| ЦСП \| Каркас Получить смету
Коробка дома и кровля	12 544 ₽/м.кв
+ отделка фасада и окна	14 768 ₽/м.кв
+ внутренняя отделка	21 565 ₽/м.кв

Свое производство
Блок ПСБ D700 200х300х600 мм 100х300х600 мм	Получить смету
СИП панель 174х2500х1250 мм 124х2500х1250 мм	Получить смету
Домокомплекты СИП и каркасно-щитовые	под заказ
Модульные дома	от 14 970 ₽/м.кв

Газобетон – материал на основе ячеистого бетона с примесью цемента и извести. В 15-20% строительства новостроек используется этот материал. Для частной застройки в 40% случаев. Популярность обусловлена доступной ценой, хорошим качеством, высокими теплоизоляционными качествами, быстрой укладкой.

Строительные работы нашими специалистами начинаются с выбора фундамента. В 60% случаев выбирают монолитную ленточную основу. Постройка не нуждается в длительной усадке, обладает невысокой несущей способностью. При выборе основы специалисты учитывают глубину промерзания почвы. В Новосибирске она составляет более 2-х метров, поэтому мы используем свайно — ростверковый фундамент. Также есть вариант использования монолитной плиты, но этот способ самый затратный. Плиту монтируем на почву из торфяника, содержащую примесь из песка. Фундамент из кирпича, ФБС, строительных плит мы не используем, так как в этих материалах образуются трещины под тяжестью постройки.

Газоблок имеет пористую структуру с высокой износостойкостью. В регионах с повышенной влажностью срок эксплуатации строения понижен. В воде материал полностью разрушается. Следовательно, дом монтируется на цоколе с несколькими слоями гидроизоляции.

1. Выравнивание фундамента. Отклонения по горизонтальной линии более 30 мм устраняются. Ямы необходимо заполнить раствором из цемента. Высыхание фундамента проходит при температуре +20 градусов до 9 дней. При низких температурах от 30 дней.
2. Укладка отсечной изоляции. Поверхность смазывается мастикой, на нее настилается слой изоляции с нахлестом 15 сантиметров и более. Температура в доме напрямую зависит от его изоляции от влаги. Чем суше дом, тем он теплее.
3. На отсечную изоляцию укладывается газоблок. Строим по технологии укладки кирпича – в шахматном порядке.
4. Стыки промазываются клеем для газобетона. Толщина стыков не должна превышать 1-3 мм. Выравниваются стыки с помощью ковшика с зубчатым краем.
5. Нарезаем газоблоки ручной пилой с хорошо заточенными зубьями.
6. Перед укладкой удаляются излишки пыли щеткой с металлическими ворсинками. Если строительство проводится в жаркую погоду, то газоблок смачивается водой.
7. Клей наносим на нижнюю и боковую часть блока. Излишки сразу убираются, так как после высыхания удалить их невозможно.
8. Строим стену с использованием уровня. При отклонениях легкими постукиваниями материал выравниваем.

Для того чтобы избежать трещин после усадки здания, мы проводим армирование стен. В каждом ряду уложенной конструкции делаем углубление, в которое укладывается металлический прут толщиной до 200 мм. Из углублений удаляется пыль и укладывается арматура. Армирование делается в каждом четвертом ряду, начиная с первого. Дом, построенный с соблюдением данной технологии, будет надежным и долговечным.

1. Средний срок эксплуатации помещения составляет от 40 лет.
2. Благодаря пористости, материал стоек к механическим воздействиям.
3. Газоблоки стоят на 40% дешевле кирпича. При строительстве можно существенно сэкономить на покупке этого материала.
4. Из-за повышенной теплопроводности можно сэкономить на дополнительных источниках отопления помещения.
5. Благодаря достаточному уровню сопротивления пару, в помещении всегда будет оптимальный уровень влажности.
6. Размеры кирпичей из газоблоков позволяют проводить строительство в сжатые сроки.
7. Материал стоек к огню, не возгорается при открытых очагах.
8. Из-за небольшого веса нагрузка на фундамент минимальна, что исключает дополнительное укрепление основания.
9. Для регионов с низкими температурами, например, Новосибирск, этот материал незаменим, так как он не промерзает.

Строительство бетонных зданий отличается от одной конструкции к другой в зависимости от размера, сложности, функции и материалов. здание. Кроме того, на процесс строительства также будут влиять типы почвы, условия окружающей среды, наличие местной квалифицированной рабочей силы и строительного оборудования, а также доступность строительных материалов.

Как правило, деятельность по строительству зданий делится на две основные группы; Предконтрактная деятельность и постконтрактная деятельность. Первый относится к деятельности до заключения контракта на строительство объекта. Напротив, последний относится к деятельности после заключения контракта на строительство объекта. В этой статье представлен общий порядок строительства бетонных зданий.

Постконтрактные работы
1. Работы на площадке
2. Обследование и планировка площадки
3. Земляные работы
4. Уплотнение Exc Авиация Нижняя
5. Конструкция фундамента
6. Конструкция цокольной балки
7. Конструкция колонн
8. Конструкция плит и балок
9. Конструкция каменной стены
10. Перемычки
11. Плита крыши
12. Сантехника и электромонтажные работы
13. Отделочные работы
14. Отделка кровли
12. Акт выполненных работ
Часто задаваемые вопросы

Местонахождение здания должно быть правильно указано, чтобы избежать будущих проблем из-за типов почвы или любых других проблем. Иногда не так много места для выбора строительной площадки, поэтому проблемы, если они есть, необходимо решать должным образом.

Отчет об исследовании грунта должен быть подготовлен до проектирования сооружения. Инженер-геотехник или инженер-строитель должен знать свойства грунта на строительной площадке, в противном случае проектирование фундамента не может быть продолжено. Отчет об исследовании грунта содержит сведения о свойствах грунта, типах грунта, несущей способности грунта и т. д. Чтобы узнать больше об исследовании грунта, нажмите здесь.

Для начала строительных работ требуется разрешение Управления городского развития. Для получения одобрения могут потребоваться определенные документы, такие как отчет об исследовании почвы, все чертежи, такие как план; высота; разрез, межевание, структурный отчет.

Выбор строителя имеет большое значение, так как он необходим для успешного строительства здания в установленные сроки. Все детали проекта должны быть четко описаны в контрактном документе. Условия контракта необходимо полностью проверить перед подписанием документа.

Подготовка строительной площадки является первым видом постконтрактных строительных работ. Он включает в себя очистку проектной площадки от мусора и корней деревьев, удаление препятствий, таких как рыхлая почва, старые постройки, если они есть, наклонные площадки, а также определение местоположения подземных коммуникаций и их перемещение при необходимости.

После очистки строительной площадки планировка здания устанавливается с помощью геодезического оборудования, такого как нивелир, теодолит, тахеометр и т. д. На этом этапе , точное положение здания определяется на основании чертежей.

После этого уточняется расположение подъездных путей к строительной площадке, мест хранения строительных материалов, расположение дренажной системы, общежития для рабочих, служебных помещений. Необходимо учитывать взаимосвязь между различными офисами и помещениями на строительной площадке.

После установки схемы конструкции начинается процесс земляных работ с использованием подходящих машин в зависимости от типа почвы и размера земляных работ. Земляные работы проводятся с помощью маркшейдерского оборудования до необходимой глубины на основании проектных чертежей.

Меры предосторожности крайне важны как в процессе земляных работ, так и после их завершения, чтобы предотвратить нежелательные события и спасти жизни рабочих и гражданских лиц, а также избежать задержек в процессе строительства. Если раскопки ведутся в черте города, то следует помнить, чтобы не повредить подземные коммуникации

После достижения заданной глубины дно котлована необходимо уплотнить, чтобы уменьшить возможную осадку в будущем. Для достижения требуемой степени уплотнения, которая составляет 90% в соответствии с международными строительными нормами, можно использовать различные машины, такие как каток с гладкими колесами, каток с овечьей лапой, резиновые шины, гусеничный трактор и трамбовочный каток.

Процесс строительства может включать укладку простого цементного бетона отдельно или в сочетании с засыпкой щебнем на дно фундамента для создания ровной поверхности, установку опалубки, размещение арматуры, заливку бетона и, наконец, отверждение бетона для получения заданной прочности.

После возведения фундамента и цокольных балок будет построена железобетонная колонна. Процедура включает в себя строительство кикера колонны, размещение стальных стержней, установку опалубки, заливку бетона и отверждение бетона.

Проверка вертикальности колонн во время их возведения крайне важна, чтобы избежать отклонения от их положения. Колонны сооружаются до уровня плиты, а их арматура должна быть расширена, чтобы можно было построить вышеперечисленные этажи.

После завершения строительства колонн на первом этаже начнется строительство плит и балок. Процесс включает в себя размещение опалубки для балок и плит, установку арматуры для балок и плит на основе чертежей, встраивание других объектов, заливку балок и плит бетоном и, наконец, правильное отверждение бетона.

Последовательность построения колонн, балок и перекрытий соблюдается для других этажей выше. Инженер-строитель должен контролировать все действия и следить за тем, чтобы они проводились в соответствии со спецификациями проекта.

Эти виды деятельности могут быть не связаны полностью с работой инженера-строителя. Тем не менее, инженер-строитель должен предотвращать любые действия, которые пагубно влияют на конструктивные элементы, такие как протыкающие балки, которые иногда выполняются небрежно, если они не учтены на этапе проектирования.

Процесс строительства бетонного здания включает в себя очистку и выравнивание проектной площадки, составление плана здания, рытье траншей для фундамента и строительство фундамента; плинтусные балки; колонны; балки; и плиты перекрытий. Этот процесс повторяется от конструкции колонны до крыши конструкции в случае многоэтажных зданий.

Построенный Merlin Contracting, L.L.C., New American Home 2004 площадью 1,9 миллиона 5180 квадратных футов находится в роскоши Сообщество озер в Западной Сахаре, примерно в 15 минутах от Лас-Вегас-Стрип. Описывается, что дом имеет современный дизайн «лофт».

И хотя большинство европейцев усвоили эту концепцию много тысячелетий назад — их жилища строятся так, чтобы передаваться из поколения в поколение — менее скромным американцам потребовалось больше времени, чтобы буквально воплотить эту идею в жизнь.

Но это уже здесь и наконец завоевывает популярность. По данным Национальной ассоциации домостроителей, доля рынка бетонных домов в последние годы неуклонно росла: с 3 % в 1993 г. до более чем 14 % в 2002 г. Только в 2002 г. различные системы наружных бетонных стен выше уровня земли, в том числе каменная конструкция, в которой используются бетонные блоки для формирования основной конструкции дома; монолитные формы, которые заполняются бетоном для создания стен, а затем удаляются после затвердевания бетона; сборные панели, которые отливаются на заводе, а затем собираются большими секциями на стройплощадке; и изоляционные бетонные формы (ICF), где бетон закачивается между двумя слоями пеноизоляции для формирования стен.

Главная причина, по которой бетонные дома становятся все более популярными, зависит от того, кого и где вы спросите. «Есть пять или шесть серьезных преимуществ, связанных с бетоном», — говорит Дэйв Р. Пфанмиллер, управляющий партнер Security Building Group, L. L.C., который построил первый дом из монолитного бетона в Роли, Северная Каролина, и в настоящее время строит бетон. кондоминиумы в Норт-Топсейл-Бич. «В зависимости от вашего географического положения список меняется по приоритетам.

«На пляже важна сила и безопасность. В районе Милуоки это энергоэффективность. В другой части страны это долговечность [устойчивость к насекомым, плесени или огню]. Вы просто перетасовываете колоду и получаете те же преимущества, только в другом порядке».

По словам Рейда Т. Покока-младшего, президента Dominion Building Group в Вирджиния-Бич, штат Вирджиния, который более 10 лет строит дома с помощью МКФ PolySteel и дважды выигрывал национальные награды за энергоэффективное строительство: «Мои клиенты обычно экономят от 50 до 70 процентов затрат на обогрев и охлаждение дома из палочек того же размера». На самом деле, добавляет он, он построил дом площадью 2200 квадратных футов в соседнем Смитфилде, средний счет за отопление и охлаждение которого составляет 18 долларов в месяц. И он получает эти результаты с системой HVAC, которая в два раза менее мощная, чем типичная установка, установленная в доме такого размера. Другие строители по всей стране сообщают об аналогичной экономии на своих бетонных домах.

Строительство дома из бетона обычно стоит на 3–5% дороже, чем при традиционном методе строительства из палочек. «Существует кривая обучения, — говорит Джим Нихофф, менеджер по продвижению жилой недвижимости Portland Cement Association со штаб-квартирой в Скоки, штат Иллинойс. — Эти затраты могут достигать 10–12 %, пока подрядчик не освоится».

Энергоэффективность в стороне, Покок признает, что в его лесу домовладельцы хотят бетонный дом, потому что он может выдержать ураганные ветры (Изабель посещала этот район в прошлом году), но он говорит, что вы будете удивлены главная причина, по которой его клиенты, переросшие свой первый бетонный дом, решают построить еще один. «Хотя это кажется самой неоднозначной из причин, большинство людей снова строят из бетона из-за того, насколько безопасно и комфортно они чувствуют себя в доме. Они любят тишину».

Ассоциация изоляционных бетонных форм в Гленвью, штат Иллинойс, сообщает, что в Северной Америке существует более 70 марок ICF, каждая из которых имеет некоторые различия в дизайне и материалах. В основном, однако, это полые блоки или панели, изготовленные из жесткой пенопластовой изоляции и сварной стали. После того, как они уложены на место, рабочие заливают железобетон в центр опалубки, чтобы получить стены дома. Опалубка является неотъемлемой частью стены. Дом может быть построен на плите или на подполье.

«Дома, построенные с использованием МКФ, эстетически выглядят как любой другой дом в этом квартале, — говорит Нихофф. Они могут быть облицованы практически чем угодно, включая штукатурку, кирпич, фиброцемент или винил.

Как и в большинстве других домов, внутренние стены покрыты гипсокартоном. Покок объясняет, что формы, которые он использует, имеют полоски металлической обшивки, которые расположены на расстоянии около фута друг от друга и лежат на 3/8 дюйма ниже пены. «Привинтите к ней настенную доску», — говорит он.

Аллан Р. Стейкер, геолог-нефтяник на пенсии, ставший застройщиком, который в настоящее время строит дома недалеко от национального парка Зайон в штате Юта, говорит, что, когда он впервые начал свой текущий проект в Спрингдейле, он использовал обычные 2 на 6 для создания нестандартных домов, которые выглядят как структуры национального парка, построенные 75 лет назад. Но он отправлял примерно треть древесины из каждой партии, потому что она была некачественной.

«Именно тогда мы решили перейти на ICF Arxx», — говорит он о системе стен, которые складываются, как строительные блоки LEGO. «Сначала мы были настроены скептически. Но мы попробовали их, и они нам понравились. Из них получается невероятно прямая стена, которая очень прочная. Все, что мы строим сейчас и в будущем, будет основано на МКФ».

Из всех его прекрасных качеств, говорит Стейкер, ему нравится прочность бетона. «Как только вы строите из бетона, он останется. Мои дома будут стоять от 200 до 300 лет». Для сравнения, большинство строителей согласны с тем, что сегодняшние дома из палочек прослужат в среднем от 50 до 70 лет без какого-либо капитального ремонта.

Монолитный монтаж тоже имеет место быть
Хотя использование ICF, безусловно, растет, этот метод строительства подходит не всем. Пфанмиллер говорит, что видел, как ICF кусаются на рынке жилья, пробовал их, и они ему не понравились. «Они не подходили для нашей рабочей силы, — объясняет он. Он обнаружил, что система, изготовленная Wall-Ties & Forms Inc., которая в основном состоит из съемных алюминиевых форм, предназначенных для применения выше класса, больше соответствует тому, к чему привыкли его рабочие.

Бетонные дома, построенные с использованием этих форм, строятся «на один этаж» или в один этаж за раз на плите на уровне земли или на приподнятой плите. Формы снимаются, а затем снова используются для второго лифта, при этом потолок первого лифта также служит полом для второго. Снаружи обычно облицовывают кирпичом, штукатуркой или камнем, а внутренние стены оставляют гладкими из бетона или оштукатуривают для придания текстурного вида.

Опалубка — это крупная инвестиция, признает Пфанмиллер, она стоит пару сотен тысяч за партию, но если вы занимаетесь опалубкой, большую часть оборудования и инструментов, которые у вас уже есть, можно адаптировать к этому методу бетонного дома. здание. «Есть разница между подвалом и формой жилья, — говорит он, — но это одна и та же технология». И, как и формы подвала, формы жилья предназначены для использования в течение многих лет. «Я изнашиваюсь раньше, чем изнашивается первоначальный набор форм».

Одна вещь, которую строители бетонных домов должны соблюдать в большей степени, чем планируют традиционные строители домов, предупреждает Пфанмиллер. «Мы задаем домовладельцу одни и те же вопросы, просто задаем их на более ранних этапах строительства» в вопросах, касающихся отопления, электрики и сантехники.

«Одним из принципиальных отличий нашей системы опалубки от МКФ является возможность одновременной заливки стен и полов. Эта монолитная заливка создает чрезвычайно прочную конструкцию без стыков и швов», — говорит Пфанмиллер. «Его сила не имеет себе равных».

Что является движущей силой спроса на бетонные дома на большей части Восточного побережья. Пфанмиллер говорит, что шесть бетонных дуплексов площадью 3060 квадратных футов, которые он построил в Норт-Топсейл-Бич, каждый весят более 1 миллиона фунтов. «Представьте, какой ветер может разрушить эту конструкцию», — говорит он. Согласно независимым испытаниям, проведенным Техасским техническим университетом, дома из железобетона могут выдерживать ветер со скоростью 250 миль в час и снаряды, летящие со скоростью более 100 миль в час. К счастью, большинство ураганов никогда не достигают такой скорости.

Качество превыше всего
Джон С. Рафти из Rufty Homes Inc. в Кэри, Северная Каролина, строитель, который работал с Pfanmiller над своим первым бетонным проектом три года назад, с тех пор построил монолитный дом площадью 10 000 квадратных футов. красота на месте в Роли, среди прочего. Причина, по которой он строит бетонные дома, не имеет ничего общего с погодой. «Штормы — это второстепенная причина», — говорит Рафти, который строит дома стоимостью от 1,5 до 4 миллионов долларов в парке Research Triangle в Северной Каролине. «Наши клиенты ищут лучшее качество, а бетонные дома превосходны в строительстве. Если вы говорите об энергоэффективности, качестве воздуха в помещении, безопасности или страховых тарифах, они просто превосходны».

Дэвид Дж. Давенпорт, AIA, Davenport Architecture Design Inc. of Cary, который несколько раз работал как с Рафти, так и с Пфанмиллером, согласен. «В мире не найти лучшего и более прочного материала, чем бетон», — говорит он. «Это замечательная жидкость, которой можно придать любую форму. С точки зрения архитектора, я люблю бетон. Он прекрасен как сущность и безграничен в том, что вы можете с ним делать. Вы можете сделать так, чтобы это выглядело как угодно».

Что касается других свойств, Давенпорт говорит: «Это экологически чистый, невероятно зеленый материал». Элементы, изготовленные для создания бетона, очень многочисленны и возобновляемы. Бетон можно перерабатывать. Он не содержит целлюлозы, поэтому не поддерживает рост плесени. Нет газовыделения, влияющего на качество воздуха в помещении, и продукт будет служить практически вечно.

Строительство домов из газобетона, газоблока

Смета и эскиз Удаленно

Гарантия и оплата

Газоблок | ПСБ | Ракушняк

СИП | ЦСП | Каркас

Свое производство

Строительство домов из газобетона, газоблока

Построить дом из газобетона — услуги и цены

Коробка дома и монтаж кровли

Отделка фасада дома

Внутренняя отделка

Смета бесплатно

Стоимость стены под ключ

Цена под ключ

Расчет стоимости дома из газобетона бесплатно

Смета на дом из газобетона бесплатно

Проект дома из газоблока бесплатно

Фиксируем смету на строительство дома

Точная и фиксированная

Варианты расчета стоимости

Цена дома из газобетона — стоимость строительства

Смета и эскиз Удаленно

Гарантия и оплата

Газоблок | ПСБ | Ракушняк

СИП | ЦСП | Каркас

Свое производство

Точная смета

Смета по этапам,

Изменение проекта

Расчет стоимости дома

Проекты домов из газобетона с ценами

Газобетон — проекты каменных домов с ценами

Расчет стоимости дома из газобетона — бесплатно онлайн

Звоните,

Какой дом?

Определились?

Получите

Надо дешевле?

Смета устраивает?

Подписываем

Удаленный контроль?

Что значит строительство дома

Гарантия 5 лет

Дом из газобетона

Строительство домов из газобетона Новосибирск

Дополнительно предлагается:

Как построить дом из газоблоков.

Этапы при укладке блоков:

Армирование стен здания

Преимущества домов из газоблоков

География строительства

Как построить бетонное здание: пошаговое руководство

Часто задаваемые вопросы

Популярность бетонных домов растет и они выдерживают испытание временем

Добавить комментарий Отменить ответ