Как построить дом своими руками?
Ответы на часто задаваемые вопросы
Лист стальной
Металлический лист — это плоская пластина, изготовленная из металла, обычно
Ответы на часто задаваемые вопросы
Червячные хомуты — надежный и универсальный крепеж для разных областей применения
Червячные хомуты — это металлические крепежные элементы, которые используются для соединения
Водоснабжение
Какова функция гидроаккумулятора и их виды
Аккумуляторы давления, также известные как гидроаккумуляторы, представляют собой оборудование, предназначенное для
Кровля
Кровельные работы под ключ
«Кровельные работы под ключ» — это услуга, когда компания выполняет
Ответы на часто задаваемые вопросы
Монтаж подсистем для алюкобонда
Монтаж подсистем из алюминия для крепления сотового поликарбоната к фасадам
Отделка
Компания «ДЕКОПРОФИЛЬ»: особенности выбора и преимущество данного предприятия
Актуальность Безусловно, покупка собственного жилья – это один из самых
Разное
Каркасные дома
Особенности каркасных домов В настоящее время каркасные дома представляют собой популярный
Разное
Что нужно знать о вагон-домах?
Сегодня мобильные вагон-дома используются во многих отраслях промышленности, в различных целях,
Заборы
Преимущества заборов и ворот из профнастила
Профнастил — это универсальное решение, которое подходит для производства как
Разное
Энергетическое обследование и энергоаудит
Что такое энергетическое обследование предприятия Энергетическое обследование предприятия представляет собой
Разное
Факторы, которые следует учитывать при выборе бетонной смеси
Бетон считается одним из самых прочных и полезных строительных материалов.
Разное
Преимущества использования арматурной сетки
Арматурная сетка производится компанией «Орион» в Тюмени (узнать подробнее на
Вас интересует как построить дом своими руками? При этом построить дешево, быстро, качественно и красиво. И возможно ли это сделать не будучи профессиональным строителем? Надеемся, что ответы на эти вопросы Вы сможете найти на страницах нашего сайта.
Построить дом своей мечты своими же руками, если они конечно выросли из нужного места, вполне реально и всегда интересно, хотя не всегда легко и просто. Для этого необходимо многое знать и многому научиться.
Никто не спорит, что легче построить дом: загородный, сельский или дачу, наняв для этого профессиональных строителей, чтобы они сделали все быстро и качественно.
Но, во-первых, в этом случае, необходим будет гораздо больший объём финансовых затрат, чем при строительстве дома своими руками.
А, во-вторых, даже в этом случае Вам, всё равно, желательно, иметь определенный объем знаний или хотя бы понятия о строительных работах, для того чтобы проконтролировать их ход и качество, так как не все строители одинаково добросовестно и квалифицированно выполняют свою работу, а исправить ошибки в дальнейшем бывает или очень затратно или вообще невозможно.
Если же Вы имеете достаточно свободного времени, голову на плечах, руки и желание, то и сами сможете освоить работы по строительству дома или дачи,построить недорого и, к тому же, своими руками. Не боги горшки обжигают, а мастерству можно научиться. Финансы же лучше потратить на более качественные строительные материалы.
Те кто решился на такое строительство, на этом сайте смогут найти полезную информацию, основанную на личном опыте, как построить дом своими руками начиная с подготовительных работи заканчивая сооружением крыши и благоустройством участка.
В статьях, размещённых на сайте рассмотрены также вопросы благоустройства участка, устройства водоснабжения, отопления и канализации частного дома. Эта информация может быть полезна не только тем, кто собирается построить дом, но и тем кто в уже готовом доме самостоятельно собирается устроить канализацию, смонтировать электропроводку, реконструировать отопление или подвести воду.
Все статьи разделены по категориям, которые соответствуют основным этапам строительства дома и отображены в главном меню.
Как построить дом своими руками?
Ответы на часто задаваемые вопросы
Лист стальной
Металлический лист — это плоская пластина, изготовленная из металла, обычно
Ответы на часто задаваемые вопросы
Червячные хомуты — надежный и универсальный крепеж для разных областей применения
Червячные хомуты — это металлические крепежные элементы, которые используются для соединения
Водоснабжение
Какова функция гидроаккумулятора и их виды
Аккумуляторы давления, также известные как гидроаккумуляторы, представляют собой оборудование, предназначенное для
Кровля
Кровельные работы под ключ
«Кровельные работы под ключ» — это услуга, когда компания выполняет
Ответы на часто задаваемые вопросы
Монтаж подсистем для алюкобонда
Монтаж подсистем из алюминия для крепления сотового поликарбоната к фасадам
Отделка
Компания «ДЕКОПРОФИЛЬ»: особенности выбора и преимущество данного предприятия
Актуальность Безусловно, покупка собственного жилья – это один из самых
Разное
Каркасные дома
Особенности каркасных домов В настоящее время каркасные дома представляют собой популярный
Разное
Что нужно знать о вагон-домах?
Сегодня мобильные вагон-дома используются во многих отраслях промышленности, в различных целях,
Заборы
Преимущества заборов и ворот из профнастила
Профнастил — это универсальное решение, которое подходит для производства как
Разное
Энергетическое обследование и энергоаудит
Что такое энергетическое обследование предприятия Энергетическое обследование предприятия представляет собой
Разное
Факторы, которые следует учитывать при выборе бетонной смеси
Бетон считается одним из самых прочных и полезных строительных материалов.
Разное
Преимущества использования арматурной сетки
Арматурная сетка производится компанией «Орион» в Тюмени (узнать подробнее на
Вас интересует как построить дом своими руками? При этом построить дешево, быстро, качественно и красиво. И возможно ли это сделать не будучи профессиональным строителем? Надеемся, что ответы на эти вопросы Вы сможете найти на страницах нашего сайта.
Построить дом своей мечты своими же руками, если они конечно выросли из нужного места, вполне реально и всегда интересно, хотя не всегда легко и просто. Для этого необходимо многое знать и многому научиться.
Никто не спорит, что легче построить дом: загородный, сельский или дачу, наняв для этого профессиональных строителей, чтобы они сделали все быстро и качественно.
Но, во-первых, в этом случае, необходим будет гораздо больший объём финансовых затрат, чем при строительстве дома своими руками.
А, во-вторых, даже в этом случае Вам, всё равно, желательно, иметь определенный объем знаний или хотя бы понятия о строительных работах, для того чтобы проконтролировать их ход и качество, так как не все строители одинаково добросовестно и квалифицированно выполняют свою работу, а исправить ошибки в дальнейшем бывает или очень затратно или вообще невозможно.
Если же Вы имеете достаточно свободного времени, голову на плечах, руки и желание, то и сами сможете освоить работы по строительству дома или дачи,построить недорого и, к тому же, своими руками. Не боги горшки обжигают, а мастерству можно научиться. Финансы же лучше потратить на более качественные строительные материалы.
Те кто решился на такое строительство, на этом сайте смогут найти полезную информацию, основанную на личном опыте, как построить дом своими руками начиная с подготовительных работи заканчивая сооружением крыши и благоустройством участка.
В статьях, размещённых на сайте рассмотрены также вопросы благоустройства участка, устройства водоснабжения, отопления и канализации частного дома. Эта информация может быть полезна не только тем, кто собирается построить дом, но и тем кто в уже готовом доме самостоятельно собирается устроить канализацию, смонтировать электропроводку, реконструировать отопление или подвести воду.
Все статьи разделены по категориям, которые соответствуют основным этапам строительства дома и отображены в главном меню.
Итак, сколько стоит построить собственный дом?
«Все на 100% связано с деньгами в 100% случаев» — Мой папа, Морри
Хотя я считаю, что мой отец отчасти в шутку высказал это наблюдение, оно часто звучит правдоподобно в жилищном строительстве. Бюджет клиента (или отсутствие бюджета) напрямую влияет на каждый выбор материала и решение, принятое на этапах проектирования и строительства дома, и, следовательно, на окончательную стоимость строительства дома.
На протяжении всего процесса проектирования я вел довольно подробную электронную таблицу, в которой были мои расчетные затраты на этап сборки, и я отслеживал фактические затраты по этой оценке. Для объема работ, которые мне нужно было нанять, я привлек субподрядчиков на ранней стадии процесса, связавшись с некоторыми ключевыми субподрядчиками, такими как моя компания по раскопкам JF Trucking & Trenching, когда я еще жил в Нью-Йорке. Эти субподрядчики смогли предоставить мне диапазоны затрат, которые я вставил в свою электронную таблицу вместе с расходами материалов для самостоятельно выполненного объема работ.
Когда в августе 2020 года наш проект был завершен, а моя таблица бюджета заполнена, мы получили финансирование в виде ссуды на строительство в размере 250 000 долларов США для нашего 2750 квадратных футов. дом. Эта цифра в 250 000 долларов была основана на 80% ожидаемой оценочной стоимости нашего проекта в 312 500 долларов. Матрица отношения кредита к стоимости 80/20 очень распространена в жилищном ипотечном кредитовании. Я заложил в бюджет дополнительные 25 000 долларов из своего кармана, в результате чего мой бюджет на самостоятельную разработку и строительство составил 100 долларов за кв. фут. Поскольку материальные затраты неуклонно росли во второй половине 2020 г. наш бюджет, нам нужно было бы либо радикально оптимизировать нашу внутреннюю отделку, либо, возможно, не строить часть проекта. Другой вариант состоял в том, чтобы увеличить наш бюджет; после просмотра оценки нового строительства, предоставленной нашим банком, и сравнения ее с тем, по какой цене продаются новые дома и недавно отремонтированные дома в нашем районе, мы почувствовали, что увеличение нашего бюджета стоит риска.
Ниже приведена полная разбивка (без учета стоимости земли и разрешений, которые могут сильно различаться) того, что мы потратили на строительство FHB House WI.
Фото предоставлено Сарой Лукасевич
Строительные работы и благоустройство участка
1 886 долл. США — Электроснабжение (привезено коммунальной компанией с соседней дороги)
14 092 долл. США — Колодец (250 футов в глинистых грунтах глубиной)
15 000 долларов США – Септик для насыпи с тремя спальнями
15 776 долларов США – Земляные работы, окончательный уровень, каменные подпорные стены, подъездная дорога
Итого по строительным работам — 46 754 долл. США
Фундамент и бетон
12 763 долл. США — Фундаменты и заливка фундаментных стен бригада по установке и зачистке стеновых опалубок)
3000 долларов США – Гидроизоляционные материалы (Самостоятельная работа, Мел-Рол Гидроизоляция )
3517 долларов США – Бетонный пол подвала (Самостоятельная работа по выравниванию и излучающим трубам; я водил тачку в день заливки.
)
5 200 долл. США – Пол гаража
Фундамент и бетон Итого – 24 480 долл. США
Пиломатериалы для каркаса
6 758 долл. США – Каркас первого этажа (TJ I, LP Legacy Subfloor)
$15 071 — Каркас стены (шпильки LSL, обшивка на молнии) )
20 860 долларов США – Каркас крыши (6500 долларов США за комплект ферм крыши, обшивку на молнии, стропила 2 × 12)
6 767 долларов США – Каркас настила (1650 долларов США за тройной PWT LVL, 2 × 8 балок, 6 × 6 стоек, винтовые сваи)
90 002 Общая стоимость кадрирования — 49 долларов США,456
Изоляция
7 176 долл. США – Кровельная система SprayFoam (распыляемая пена с закрытыми порами, 4 дюйма)
2 500 долл. США – Пенопласт (стены подвала, перекрытие)
900 02 3 500 долл. США – Целлюлоза
3 500 долл. США – Войлок из стекловолокна
Итого по изоляции – 16 676 долл. США
Материал внешней отделки
5 297 долл.
США – Кровельный материал (гонты CertainTeed Landmark)
5 782 долл. США – Наружная дверь с (ThermaTru)
14 690 долларов – Пакет окон и дверей патио Marvin (основные окна, двери Ultimate)
15 100 долларов США – LP SmartSide, алюминиевый софит, потолок Windsor One Porch
3 000 долларов – Наружная краска настил pe, перила из пикового стекла )
Материалы для наружной отделки – 59 869 долл. США
Гипсокартон
20 692 долл. США – 8000 кв. футов гипсокартона с отделкой уровня 4
900 30
Электрика
25 382 долл. США — включая светильники и генератор
Сантехника
17 200 долл. США — включает 4000 долл. США для системы фильтрации железа
7 500 долл. США — отвес Светильники (смесители Kohler, душевые системы Grohe)
HVAC
9 000 долл. США – Мини-сплит-система
5 000 долларов США – Система обогрева пола и бойлер (самостоятельная установка)
Внутренняя отделка (все самостоятельная установка)
11 000 $ – Плитка
6 000 $ – Деревянный пол
5 000 $ – Двери и отделка
7 000 $ – Шкаф и столешница, изготовленные на месте
16 912 $ – Бытовая техника (кухня AGA, прачечная Electrolux) 90 003
$3,000 — Краска для внутренних работ
Внутренняя отделка Итого – $48 912
Обслуживание долга
$11 000 – Выплата процентов по строительному кредиту и кредитным картам
=
Итого по проекту – $341,921
124,34 долл.
США за кв. фут
В дополнение к денежным затратам, такой крупный самодельный проект, как FHB House Wisconsin, имеет затраты, измеряемые во времени. Во время сборки я работал 20 часов в неделю в качестве сметчика и разработчика проекта для TDS Custom Construction , а Сара работала полный рабочий день. Вместе с Сарой, обоими нашими отцами и несколькими друзьями мы проработали около 3000 часов над строительным проектом. Стороннему наблюдателю было бы легко сказать, что эти часы нужно конвертировать в доллары, чтобы получить реальную стоимость проекта, но я чувствую, что этот ход мыслей упускает суть и дух самосовершенствования. Мы, как и большинство самостроителей, которых вы можете найти в социальных сетях, выбрали этот путь, поскольку он представляет собой единственный способ достичь желаемого результата. В этом духе ниже приведена грубая разбивка часов, которые мы потратили на каждую из фаз, описанных выше.
Строительные работы и благоустройство участка – 50 часов
Фундамент и бетон – 120 часов
Черновой каркас – 800 часов
900 15 Изоляция – 120 часов
Наружная отделка – 700 часов
Внутренняя отделка – 700 часов
HVAC – 170 часов
Управление проектом – 250 часов
Всего часов – около 3000 часов
Несмотря на то, что на бумаге для нас с Сарой это выглядит пугающими затратами на один год жизни, решение строить самому, а не покупать, далось легко.
Ранее реконструировав один дом в меру наших возможностей и познакомившись со многими интересными архитектурными стилями благодаря моей внутренней столярной работе, у нас было четкое видение того, каким мы хотели бы видеть наш дом. Добавьте к этому мое желание иметь энергоэффективный дом с высокими эксплуатационными характеристиками и наш доступ к земле, пригодной для строительства, и выбор в пользу строительства нового стал очевиден. В конце концов, дополнительные затраты в долларах и время на строительство нашего дома с двойными стенами, высокопроизводительного дома, были незначительными. Дополнительная герметизация, обрамление, изоляция и механика добавили около месяца работы, 160 часов и дополнительных материалов на 10 000 долларов — основная часть долларов была потрачена на каркас двойной стены и дополнительную изоляцию.
Много раз на этом пути меня спрашивали: «Не могли бы вы сделать это снова?» Конечно, были времена, когда уровень стресса зашкаливал, денег было мало, а терпение иссякало, и я думал: «Ни за что, ни за что».
Выйдя из путешествия с домом собственной конструкции, построенным моими руками и руками моей семьи по цене, которую я мог себе позволить, теперь я могу ответить на этот вопрос решительным «да».
Строительная система Aircrete и ее компоненты из газобетона
Автоклавный газобетон (AAC) является сегодня одним из самых экологичных строительных материалов. Выдающаяся тепловая эффективность и универсальность применения являются основными причинами успеха газобетона на протяжении всего 20-го века. Уже сегодня AAC закрепил за собой место в будущем устойчивого строительства, превосходя альтернативные строительные материалы по естественной изоляции, огнестойкости и экологичности.
Однако проектировщики, архитекторы, строители и производители газобетона не перестают инвестировать в исследования и разработки. Новые экологические нормы устанавливают высокую планку желаемой энергоэффективности существующих строительных материалов. Продукты AAC с более низкой плотностью потенциально могут удовлетворить требования энергоэффективности.
Тем не менее, более низкая плотность означает снижение структурных свойств газобетона, а это означает, что несущая способность изделий из газобетона может исчезнуть вместе с возможностью использования газобетона в многоуровневых конструкциях.
Принимая во внимание коммерческий интерес, строители и, в конечном счете, владельцы домов больше внимания уделяют рентабельному строительству, которое требует быстрых, легко устанавливаемых, перерабатываемых, универсальных и менее трудоемких строительных систем. Армированные панели AAC являются идеальным решением, если требуется структурная и эффективная конструкция . В этой статье подробно рассматриваются преимущества использования панелей AAC и описывается, как Aircrete Building System предлагает уникальное решение для быстрая, простая в установке, менее трудоемкая конструкция.
A Общие сведения о газобетонных блоках и газобетонных панелях
Универсальность газобетонного материала и присущая ему тепловая и акустическая стойкость позволяют использовать его в различных климатических зонах в широком диапазоне применений, соответствующих строительным традициям многих стран.
. Изделие может быть использовано при строительстве одно- и многоквартирных жилых домов социального назначения, многоквартирных домов; коммерческое строительство офисов, высотных зданий, гостиниц, магазинов, складов и т.д.; и промышленное строительство электростанций, заводов и т.д.
Блоки AAC
Блоки, изготовленные из AAC, используются в основном в качестве стеновых изделий, а также для заполнения, фундамента и изоляции. Блоки AAC неармированы и преимущественно используются в качестве материала, не несущего нагрузку. Преимущества использования газобетонных блоков по сравнению с кирпичом, т.е. силикатным, керамическим или бетонным, а также гипсокартонными плитами широко известны, и блоки применялись во всем мире еще с довоенных времен. Блоки из газобетона сохраняли свою популярность на протяжении многих лет, многие заводы по производству газобетона были установлены, особенно в последнее десятилетие, однако сегодня рынок блоков из газобетона постепенно устаревает.
Блоки из газобетона можно быстро и легко разместить
Изобилие блоков из газобетона ярко представлено на основных рынках газобетона, таких как Индия, Китай, Польша и Россия, что постепенно снижает цену продажи материал.
Жесткая конкуренция с кирпичом и самоуплотняющимся бетоном вынуждает производителей газобетона вступать в ценовую войну, что неизбежно ведет к упущенной выгоде и игнорированию качества продукции. В целом, газобетонные блоки, безусловно, стали товарным материалом, который теряет свой потенциал. Панели AAC, с другой стороны, могут адекватно удовлетворить потребности социального, коммерческого и промышленного секторов в быстром, гибком и экономичном строительном решении.
Панели AAC
Развитые рынки газобетона (такие как Западная Европа, Скандинавия, Япония, Австралия и т. д.) уже давно осознали положительные перспективы использования армированных элементов AAC и переключили свое внимание на быстрое, простое и экономически эффективное строительство из газобетона панели. С тех пор, как компания Siporex представила армированные сталью элементы в 1930-х годах, армированные панели из газобетона проложили себе путь в несущие конструкции. Панели AAC представляют собой широкий спектр продуктов, которые вместе составляют очень гибкую и, следовательно, чрезвычайно выгодную строительную систему.
Предполагая различные строительные нормы, государственные нормы и архитектурные проекты, 9Панели пола, крыши, стен и облицовки (фасада) газобетона 0015 могут успешно удовлетворить потребности коммерческого, промышленного и социального строительства на развивающихся и уже зрелых рынках газобетона.
Газобетонные панели завода Aircrete имеют уникальную супергладкую поверхность благодаря самой инновационной европейской технологии производства. Двойной высокоскоростной резак закрывает поры газобетона, оставляя исключительно гладкую поверхность с обеих сторон панели.
Строительная система Aircrete
Строительная система Aircrete представляет собой признанную модульную концепцию строительства, в которой используются армированные сборные панели AAC и специальные детали для создания индивидуального строительного решения, обеспечивающего более быстрое и экономичное строительство. Он использует модульность здания, которую могут предложить элементы AAC.
Точные размеры продукта, простота в обращении и малый вес способствуют превосходной технике строительства из панелей AAC. В зависимости от проекта из стандартных панелей AAC могут быть построены полные дома, многоквартирные дома, склады, распределительные центры.
Компоненты строительной системы Aircrete
Следующие элементы газобетона составляют компоненты строительной системы Aircrete:
Компоненты строительной системы Aircrete
Перегородочные панели из газобетона
Перегородочные панели из газобетона 90 016 широко применяются в социальном и коммерческом строительстве , выполняющая роль внутренней ненесущей перегородки. Они дороже и термически эффективнее , чем гипсокартонные плиты, и являются идеальной заменой газобетонных блоков, которые используются для разделения пространств и заполнения зазоров. Панели перегородок слегка усилены для транспортировки, на высоте пола и установлены вертикально.
Вся ненесущая конструкция вашего здания может быть разработана с использованием одного продукта, который обеспечивает надежное и эффективное строительство для подрядчиков. Привлекательная поверхность Super Smooth обеспечивает простоту и экономичность отделки. После зачистки швов стена сразу готова к оклейке обоями и/или покраске.
Перегородочные панели AAC являются превосходным строительным решением для всех внутренних применений, таких как перегородки, коридоры или складские помещения
в жилых и коммерческих зданиях.
Промышленные стеновые панели AAC
Точно так же промышленные стеновые панели AAC могут служить в качестве внутренней несущей конструкции или внешней стены. В отличие от перегородок из газобетона, эти панели имеют среднее/сильное армирование , чтобы выдерживать вес многоэтажных зданий. Монтаж перегородочных/стеновых панелей из газобетона выполняется быстро (≈25–35 м2 в день на одного рабочего) и экономично с минимальными остатками отходов на месте благодаря точным размерам и сверхгладкой поверхности.
Высокая точность толщины (+/- 0,3 мм) делает панель пригодной для двустороннего применения. Стеновые панели AAC также популярны при строительстве крупных коммерческих и промышленных объектов. Сильно армированные, они устанавливаются горизонтально между бетонным/деревянным/стальным каркасом и очень быстро монтируются (≈100 м2 в день бригадой из 3 человек и краном).
Промышленные склады – панели из газобетона, используемые в деревянных и стальных конструкциях
Панели для крыши и пола из газобетона
Панели для крыши и пола из газобетона являются идеальным решением для любого пола или конструкции крыши и являются важным компонент строительной системы Aircrete благодаря отличному сочетанию прочности, тепло- и звукоизоляции. Оба типа панелей усиленные, профилированные (в зависимости от конструкции) и соответствуют точным требованиям к пролетной нагрузке. Панели пола обеспечивают ощущение бетонного пола при значительно более низкой стоимости и с лучшими показателями изоляции .
Кровельные панели могут быть установлены плоско или под углом и чрезвычайно важны для , обеспечивая хорошую термостойкость кровельных конструкций.
Угловая установка панелей AAC Roof
Плоская установка панелей AAC Floor/Roof
Промышленные стеновые панели из газобетона и Кровельные и напольные панели из газобетона также служат в качестве брандмауэров, защищая потенциально воспламеняющиеся товары внутри зданий. Панели крыши/пола широко используются в социальных и промышленных высотных зданиях со средней скоростью сборки ≈230 м2 в день.
Облицовочные панели из газобетона
Облицовочные панели из газобетона в нашей строительной системе играют роль декоративного материала, который может легко заменить тяжелые и дорогие керамические и кирпичные фасады. Эти фасадные панели тонкие (35 мм) и легкие (~20 кг) , но прочные, поскольку они армированы ультратонкой стальной сеткой с покрытием или оцинкованной.
Невосприимчивые к солнечному свету, дождю и термитам, эти панели окрашены водостойкой краской (с высоким содержанием кремния), что делает их чрезвычайно прочными. Являясь частью строительной системы Aircrete, облицовочные панели могут быть закреплены непосредственно на газобетонном, стальном, деревянном или бетонном каркасе с промежуточным слоем изоляции, если это необходимо.
Облицовочные панели из газобетона и пример применения
Перемычки/несущие балки из газобетона
Перемычки из газобетона представляют собой специальные несущие усиленные изделия. Они служат балками для поддержки веса стены (живой, неподвижной и ветровой) над оконными или дверными проемами. Перемычки из газобетона устраняют необходимость в формах или железных стержнях для продолжения работ на стенах, что значительно экономит время.
AAC Перемычки представляют собой армированные элементы, которые используются для перекрытия окон, дверных проемов и других проемов
Загрузите бесплатное руководство по установке газобетонных блоков
Цель этого руководства — служить справочным материалом для строителей, подрядчиков и тех, кто ищет опыт строительства с использованием газобетонных блоков и строительной системы Aircrete Building System.