Как построить дом из пеноблоков от фундамента до крыши своими руками: Строительство дома из пеноблоков своими руками – как построить коттедж из пенобетона, инструкция, отзывы + фото-видео

Строительство домов из пеноблоков (пенобетона) своими руками

Строительство домов из пеноблоков с каждым годом становится все более популярным и оправданным для тех, кто хочет получить комфортное, качественное, долговечное и недорогое жилье. Пеноблок считается сравнительно новым строительным материалом, который уже успел зарекомендовать себя на рынке.

Основные преимущества пеноблока, которые делают экономически оправданным строительство дома из него – это высокий уровень теплосбережения, небольшой вес, невысокая стоимость. Благодаря легкости и большим размерам блоков строить дом можно даже своими руками – монтаж простой, осуществляется быстро, не требует привлечения спецтехники. Также можно сэкономить на фундаменте, на который стены и перекрытия не оказывают большой несущей нагрузки.

Стоит отметить, что пенобетон является не самым прочным материалом, поэтому обычно из него строят максимум 2-3-этажные частные дома. Один блок заменяет 12-14 кирпичей, существенно экономя силы и время при кладке. Построить небольшой домик можно в минимальные сроки, сэкономив на монтаже, фундаменте, а в будущем – и на оплате отопления.

Наряду с массой преимуществ, пеноблоки обладают и определенными минусами, предполагают нюансы. Поэтому до того, как приступать к строительству, необходимо тщательно изучить все спецификации и технические характеристики материала, выполнить точные расчеты. После этого можно приступать к заливке фундамента, кладке коробки, монтажу крыши и отделке фасада.

Содержание

• 1 Дома из пеноблока – характеристики стройматериала
• 2 Достоинства и недостатки
• 3 Материалы и инструменты
• 4 Выполнение расчетов
• 5 Строительство по этапам
  • 5.1 Выбор и сооружение фундамента
  • 5.2 Рекомендации по строительству коробки
  • 5.3 Установка крыши
  • 5.4 Отделка фасадов

Дома из пеноблока – характеристики стройматериала

Выбирая дома из пенобетона, необходимо четко представлять главные особенности и свойства материала, плюсы и минусы, которые окажут существенное влияние как на процесс строительства, так и на комфорт в эксплуатации.

Пенобетон – это вид легкого ячеистого бетона, который производится из песка, цемента, воды и порообразователя. Поры внутри материала распределяются максимально равномерно, обеспечивают низкую плотность, малый вес, хорошие теплосберегающие характеристики. Сначала замешивают бетонный раствор, потом разливают его по формам, дают застыть, извлекают из форм и сушат.

Ввиду того, что смесь заливают не единым пластом, который потом режут (как в случае с газобетоном, блоки которого получаются с идеальными геометрическими размерами и без погрешностей), пенобетон предполагает определенные огрехи в плане ровности, сохранности (могут быть сколы, не очень правильная форма и т.д.).

Основные эксплуатационные характеристики пенобетона:

Стандартный пеноблок представляет собой параллелепипед фиксированного размера. Длина обычно стандартная и равна 60 сантиметрам, а вот высота и ширина могут быть разными: 30 на 25, 30 на 10, 40 на 25, 40 на 20 сантиметров.

Планируя возведение дома из пеноблока, лучше сразу выбирать материал нужной толщины (не набирать стены из 2 и больше штук).

Какие бывают пеноблоки по плотности:

1. Конструкционные

   – плотность максимальная, превышает значение в 1.2 кг/м3, используется для возведения нагруженных конструкций.

2. Конструкционно-теплоизоляционные

   – блоки с удельным весом до 0.9 кг/м3, прочные и дают хорошие характеристики теплосбережения.

3. Теплоизоляционные блоки

   – с большим числом пор, малой плотностью до 0.5 кг/м3, применяются с целью утепления.

Пеноблоки делятся на марки по плотности:

• D100-D300

  – для возведения внутренних тонких перегородок.

• D400-D600

  – для теплоизоляции, но не для несущих стен.

• D600-D900

  – для создания несущих внешних стен.

• D900-D1600

  – усиленные конструкционные блоки, для несущих нагруженных стен, стоят дорого.

Пеноблоки используются в монтаже таких конструкций и работ: теплоизоляция, строительство армированных/неармированных перегородок, заполнение пустот, создание заборов и крыш. При выборе материала обращают внимание на такие параметры: ровный цвет без резких переходов и вкраплений, отсутствие большого объема пыли при попытке растереть кусок блока.

Достоинства и недостатки

Строительство домов и коттеджей из пенобетона во многих случаях оправдано, даже несмотря на определенные нюансы и особенности. Дом получается недорогим, теплым, комфортным, красивым и долговечным.

Основные плюсы пенобетонных блоков:

• Быстрый и легкий монтаж

  – благодаря минимальному весу и большим размерам блоков при условии реализации свайного фундамента дом можно возвести за 1-2 месяца.

• Экологичность и безопасность для людей

  – в составе материала отсутствуют токсичные и вредные компоненты, способные повлиять на здоровье и жизнь жильцов, пенобетон негорюч.

• Экономия на фундаменте

  – можно сделать облегченную конструкцию из-за минимальной массы блоков.

• Невысокая цена

  – возведенный своими руками дачный дом обойдется в 2-3 раза дешевле аналогичного здания из дерева, к примеру.

• Стойкость к негативным воздействиям

  – блоки не покрываются плесенью и гнилью, не боятся насекомых и грызунов.

• Долгий срок службы

  – в среднем в Москве и регионах с умеренным климатом такие дома способны простоять минимум 50 лет.

• Широкое разнообразие архитектурных форм

  – рассматривая проекты дома из пеноблоков, можно выбрать любой и реализовать легко и быстро.

• Минимальная теплопроводность

  – в жилом помещении сохраняется тепло зимой и прохлада летом, что существенно понижает расходы на отопление.

• Отсутствие необходимости в привлечении спецтехники

  из-за малого веса блоков, что также существенно понижает общую стоимость строительства.

• Легкость механической обработки

  – пенобетон хорошо режется, пилится, сверлится и т. д.

• Эффективная звукоизоляция

  – благодаря своей структуре ячеистый бетон не позволяет звукам с улицы поступать внутрь помещения и наоборот.

• Повышенная шероховатость поверхности блока

  – что обеспечивает прекрасную адгезию с различными отделочными материалами, штукатурками.

Главные недостатки пенобетонных блоков:

1. Выбор материалов для внутренней/внешней отделки ограничен материалами, которые подходят для пористого материала (требует защиты от воды, качественного покрытия и т.д.). Есть необходимость обязательного выполнения отделки (так, кирпичный или деревянный дом с внешней стороны можно оставить без покрытия другими материалами).
2. Необходимость в применении специального клея для кладки, который стоит дороже, чем стандартный бетонный раствор. Тут также стоит упомянуть, что расход клея может быть больше из-за неидеальности размеров блоков.

Материалы и инструменты

К возведению дома из пенобетона нужно подготовиться, закупив материалы и инструменты.

Какие материалы нужны для строительства дома:

• Блоки

  – основной строительный материал.

• Специальный клей

  – для кладки блоков.

• Стальные прутья

  – для армирования разных элементов конструкции.

• Песок, гравий, деревянные доски (для опалубки), слой гидроизоляции, бетонный раствор

  – для фундамента.

• Все необходимое для монтажа крыши

  – стропильная конструкция, изоляция, кровля.

Набор инструментов для строительства пенобетонного дома:

• Дрель и насадка на нее для смешивания клея.
• Обрезанная киянка – ею уплотняют пеноблоки в кладке.
• Ножовка для резки блоков.
• Рубанок по пенобетону – упрощает выравнивание.
• Зубчатый шпатель для нанесения клея.
• Уровень для проверки горизонтальности.
• Отвес для проверки вертикального отклонения.
• Емкость для замеса клея.
• Шпатель с плоской частью для затирки.
• Бетономешалка – если планируется самостоятельно заливать фундамент.

Выполнение расчетов

До того, как начинать любые работы, необходимо все правильно рассчитать. Самое важное – определить размеры здания и планировку, рассчитать потребность в блоках.

Определяя габариты строения, учитывают такие факторы: площадь земельного участка, планировка, общий объем затрат (расчет стоимости очень важен, так как если средств не хватит, процесс может затянуться надолго).

Как выполнить расчет потребности в блоках:

• Длина стен из пеноблока, сумма их размеров.
• Расчет площади стен – их нужно умножить на высоту и периметр.
• Отнимание от получившейся величины площади дверных/оконных проемов.
• Деление результата на площадь боковой поверхности блока.

Пример – расчет материала для здания 6х8 (высота 2.8 метров, из блоков высотой 19.8 и длиной 59.8 сантиметров):

• Расчет площади стен – (6+6+8+8) х 2.8 = 78.4 квадратных метра.
• Площадь двери и окна – (0.8 х 2 = 1.6 м2) и (1.4 х 1. 6 = 2.24 м2), общая площадь (1.6 + 2.24) = 3.84 м2.
• Чистая площадь – (78.4 – 3.84) = 74.56 м2.
• Площадь боковой поверхности блоков вычисляется так – (0.598 х 0.198) – 0.118 м2.
• Потребность в материале – 74.56 / 0.118 = 632.8 = 633 штуки.

Строительство по этапам

Возведение дома из пеноблоков – задача сравнительно несложная, не требует каких-то особых знаний и навыков, но предполагает обязательный учет всех нюансов, особенностей проекта, тщательную подготовку к каждому из этапов.

Выбор и сооружение фундамента

Для пеноблочных зданий могут применяться самые разные типы фундамента, на выбор конкретного варианта влияют такие факторы: глубина прохождения водоносных слоев, характеристики почвы, уровень промерзания, нагрузки на основание. Обычно выбирают фундамент ленточного типа, который становится лучшим вариантом.

Алгоритм создания фундамента под пенобетонный дом:

• Разметка контура сооружения на площадке для строительства и очистка территории – удаление растительности и верхнего плодородного слоя грунта, планирование территории.
• Рытье приямка глубиной до 60-80 сантиметров по точному контуру будущего здания, заполнение траншеи песком и гравием (смесью) слоем толщиной до 20 сантиметров.
• Сборка опалубки из досок либо щитов, тщательная фиксация конструкции, уплотнение всех щелей, чтобы раствор не вытек.
• Крепление ко внутренней стороне опалубки гидроизоляции – обычно выбирают листы рубероида для этой цели.
• Нарезка арматурных прутьев для создания каркаса, сборка его внутри опалубки.
• Заказ на заводе либо самостоятельный замес нужного объема бетонного раствора марки М400 либо выше, заливка в опалубочную конструкцию, тщательная трамбовка вибратором (чтобы удалить все воздушные пузыри).

• Покрытие поверхности листом полиэтилена, который защитит свежезалитый бетон от быстрого испарения влаги, в результате чего он может потерять часть прочности и покрыться трещинами. В течение 28 суток бетонный слой запрещено подвергать нагрузкам.
• Когда бетон наберет прочность, опалубку можно демонтировать.
• Далее сверху укладывают 2 ряда кирпичей, не забыв про необходимость выполнения вентиляционных отверстий.
• Для армирования цокольной кладки нужно поместить стальную сетку, потом равномерно наносится цементный раствор, снова кладутся 2 ряда кирпича, аккуратно проверяется горизонтальность.
• Основа дома нуждается в гидроизоляции – для этого выбирают рубероид либо битумную мастику.

Если в том есть необходимость, фундамент может быть теплоизолирован. Для этих целей обычно используют пенополистирол, его монтируют ко внешней стороне фундамента, потом засыпают песком приямок.

Если в грунте отмечена высокая концентрация влаги, нужно смонтировать по периметру основания дренажные магистрали.

Рекомендации по строительству коробки

Стены из пенобетона возводятся по определенному алгоритму. Тут важно учитывать технические свойства самого материала и необходимость в повышении уровня прочности кладки.

Как кладутся стены из пеноблока:

• Кладку начинают с угловых зон основания и монтажа первых блоков, между ними аккуратно натягивают шнур.
• Далее кладется базовый ряд пеноблока на клей с обязательной проверкой горизонтальности.
• В верхней плоскости последнего ряда вырезают паз, тщательно очищают его от мусора и пыли, укладывают арматурный пруток сечением 10 миллиметров. На поверхность наносится клей для обеспечения полного заполнения паза.
• Далее делают 4 уровня кладки из пенобетона с соблюдением технологии монтажа. На следующем уровне снова выполняют армирование кладки. Так создают стену дальше, с обязательным армированием через каждые 4-5 рядов.

• Для окон/дверей формируют проемы, их усиливают специальными стальными перемычками.
• На последнем ярусе кладки собирают опалубку для заливки армопояса, который связывают вязальной проволокой и опускают в конструкцию. Армопояс для перекрытия бетонируют, планируя верхнюю плоскость.

Установка крыши

Чтобы смонтировать крышу, достаточно выполнить несколько простых шагов: установить стропильные брусья, сделать обрешетку, проложить изоляционный материал, смонтировать кровлю.

Перекрытие выполняют из самых разных материалов, все зависит от финансовых возможностей и сложности проекта. После того, как крыша готова, устанавливают двери и окна, реализуют фасадную отделку и внутренние работы.

Отделка фасадов

Отделка дома из пеноблока может быть выполнена из самых разных строительных материалов – выбор ограничен лишь необходимостью отделки защищать блоки от влаги и ультрафиолета, сохранять оптимальный уровень паропроницаемости.

Наиболее подходящие варианты отделки фасадов:

• Вентилируемые фасады (навесная облицовка) – панели закрепляются на обрешетке с созданием небольшого технического зазора. Обычно на обрешетку монтируют профнастил, фиброцементные плиты, виниловый сайдинг, навесные кассеты. Такая отделка может быть любого цвета, фактуры, смотрится очень красиво и изысканно.

• Кирпич – декоративный вид материала, а также плитка или фасадный камень не мешают воздуху свободно циркулировать в случае наличия между стенками и материалом небольшой прослойки воздуха.
• Штукатурка – есть специальные смеси для пенобетонных фасадов, которые отличаются особым составом, не препятствующим воздухообмену.
• Покраска – пенобетонные стены можно обработать специальными красками на базе силикона, которые также отличаются повышенной паропроницаемостью. Предварительно поверхность фасада штукатурят, потом швы между блоками затирают.

Строительство домов из пенобетона – прекрасная возможность возвести красивый и теплый коттедж или дачный домик своими руками. Если же возможности или желания строить самостоятельно нет, заказать создание качественного и комфортного здания по любому проекту можно в специализированных компаниях.

Как правильно сделать дом из пеноблоков

Главная/Дом из пеноблоков своими руками

Пеноблок – изделие из пенобетона, который изготавливается из цементного раствора, песка и воды с пенообразовательным составом. Патент на формулу пенобетона был оформлен в 1924 году.

Изобретателем считается архитектор из Швеции Йохан Эрикссон.

В нашей стране строительные блоки из пенобетона стали активно применять в девяностые годы двадцатого века. Этому способствовал рост цен на энергоносители и строительный бум в постсоветский период.

Что надо знать перед строительством

Прежде чем сделать дом из пеноблоков своими руками, необходимо разработать проект или применить готовое решение.

Если вы ограничены в средствах, можно использовать готовое проектное решение. В этом случае получится стандартный дом. Преимущество этого варианта, надежность конструкции уже опробованная временем. При выборе надо учитывать регион проживания, т.к. от этого будет зависеть толщина стен и наличие термоизоляции.

Любое ваше решение будет отражаться на стоимости объекта, поэтому взвешено подходите к выбору готового решения.

Этапы строительства или как построить дом из пеноблоков

3.0. Проектирование

Дом из пеноблоков своими руками пошаговая инструкция и этапы работ описывается проектом на строительство.

После того как вы определитесь с место, где будет располагаться усадьба вашей мечты, можно приступать к проектированию.

Как только проект будет готов, вы получите на руки следующий пакет документации: Раздел с инженерными расчетами строительных конструкций и основные технико-экономическими показатели, планировки этажей, чертежи фасадов, рабочие чертежи, генеральный план участка с подводом инженерных систем, схемы и чертежи на внутренние инженерные коммуникации, спецификации, сметы.

После утверждения заказчиком и получением разрешения на строительство, оформляем строительный паспорт объекта и приступаем к возведению дома.

3.1. Подготовка фундамента

Дом из пеноблоков в спб своими руками, начинается со строительства фундамента.

Выбор типа фундамента производят после проведения геодезических обследований грунтов, и проведения инженерного обоснования.

Под дома из пенобетона выполняют следующие фундаменты: винтовые сваи, столбчатый фундамент, малозаглубленный столбчатый, плитный, малозаглубленный ленточный.

Важно: выполняйте технологические отверстия для подвода внешних инженерных коммуникаций и предусмотрите гидроизоляцию подземных конструкций

3.2. Возведение каркаса и стен

Технология строительства стен предполагает помимо укладки блоков выполнять армирование, для увеличения прочности конструкции.

Соединение блоков выполняется на клеевую основу или цементным раствором. Цементный слой толще, по сравнению с клеем, что создает дополнительные мостики холода, и снижает прочность коробки здания. Поэтому предпочтительно использовать клеевую основу.

При строительстве между фундаментом и нижним рядом блоков укладывают гидроизоляцию в два слоя. Каждые четыре ряда армируют швы сеткой или арматурой. Стены двух или трехэтажных построек усиливают бетонными колоннами и армированными поясами.

3.3. Монтаж межэтажных перекрытий и потолков

Возможно выполнение перекрытий из деревянных конструкций или из монолитных плит. Монолитные плиты изготавливаются по месту с использованием арматурной сетки и бетона.

Деревянные конструкции устанавливаются в пазы строительной коробки.

Монолитные перекрытия долговечней, но технологически более сложные. При малом бюджете целесообразней использовать деревянные перекрытия.

3.4. Постройка крыши

Проект дома из пеноблока

Основа крыши – это стропильная система, несущая основные нагрузки. В ее состав входят: стропила, обрешетка, подкосы, мауэрлата.

Сверху несущей конструкции укладываем гидроизоляцию, теплоизоляцию, пароизоляцию, контр-обрешётки, кровельное покрытие.

После установки крыши, устанавливаем водосток.

3.5. Прокладка инженерных коммуникаций

Выполняется в соответствие с проектом. Первым этапом прокладываются водопровод, канализация и отопление.

Затем монтируется электропроводка, устанавливается щитки, розетки, выключатели. Проводятся испытания.

Счетчики электроэнергии необходимо опломбировать. Для этого вызывается инспектор энергоснабжающей организации.

3.6. Внешняя и внутренняя отделка дома из пеноблоков

Пеноблоки легко сверлятся, поэтому к ним можно легко прикрепит любые материалы. Наружная отделка выполняется обработкой фасада штукатуркой, отделкой сайдингом, утеплением стен минеральной ватой, отделкой облицовочным кирпичом, искусственным или натуральным камнем.

Внутренние поверхности штукатурят, устанавливают гипсокартон, клеят обои.

3.7. Преимущества и недостатки дома из пеноблоков. Особенности выбора строительного материала

Энергоэффективность и экономичность — вот основные показатели по которым принимается взвешенное решение по выбору строительного материала.

Построить недорогой дом из пеноблоков своими руками сможет каждый. Главное правильно подобрать все материалы, выбрать место и четко соблюдать технологию возведения.

ПРЕИМУЩЕСТВА

• Большой размер строительный блоков, при малом весе. Это позволяет сократить сроки строительства.
• Блоки просты в обработке.
• Материал блоков состоит из природных компонентов, поэтому он очень экологичен.
• Пенобетон плохо проводит звук, что делает его отличным звукоизолятором.
• Высокие теплоизоляционные показатели.
• Хорошая воздухопроницаемость.
• Низкая нагрузка на фундаменты.
• Высокие огнеупорные свойства.
• Низкая стоимость по сравнению с кирпичом.

НЕДОСТАТКИ

• Сравнительно низкий срок службы.
• Малая прочность строительных блоков. Блоки можно использовать для малоэтажного строительства. Здания должны иметь высоту не более десяти метров.
• Дома требуют дополнительной отделки для улучшения внешнего вида.
• Материал очень гигроскопичен. При контакте с внешней средой впитывает влагу и теряет прочность. Это приводит к необходимости дополнительной защиты, чтобы дом не развалился.
• Дополнительные требования к транспортировке, так как материал пористый, и может разрушаться.

Бетонные опалубки (блоки ICF)

ИНТЕГРИРОВАННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

ПРОДУКТЫ
НУДУРА ЭСТИМАТОР

Чем Nudura может быть вам полезна?

Домовладелец

Бетонные опалубки Nudura (ICF) обеспечивают превосходную энергоэффективность, постоянство производительности и более низкие затраты на коммунальные услуги в течение всего срока службы вашего дома по сравнению с традиционными методами строительства.

Узнать больше >

Строители и девелоперы

Повышайте удовлетворенность клиентов и повышайте рейтинг с помощью безопасного, надежного и экологичного дома, который будет радовать владельцев домов и зданий долгие годы.

Узнать больше >

Архитекторы и инженеры

Проектирование великолепных и устойчивых зданий, обладающих превосходными эксплуатационными характеристиками, поможет вашим сооружениям произвести неизгладимое впечатление и произвести положительное впечатление.

Узнать больше >

Здание для будущих поколений

Бетонные опалубки Nudura (ICF) являются превосходной альтернативой традиционным строительным методам и материалам. Выбирая наши ICF для своего дома или проекта, вы можете быть уверены, что используете лучшее строительное решение, доступное на сегодняшний день.

Устойчивые к стихийным бедствиям здания и дома

Непрерывная изоляция

Последовательные характеристики — счетные счета за энергию

Сделано из переработанных материалов

Бетонные опалубки Nudura (ICF) — это проверенная и лучшая альтернатива традиционным методам строительства.

Линейка продуктов Nudura Up

• Ускорьте процесс строительства, сократите количество отходов и окажите влияние на архитектуру с помощью наших ICF, которые обеспечивают простоту установки и гарантируют соответствие вашего проекта требованиям дизайна.

• Серия One предлагает пользователям возможность сократить трудозатраты благодаря первой в отрасли многорычажной форме, поскольку им не нужно удалять пенопласт для шахт лифтов, лестничных клеток и других областей, где пенопласт не требуется.

• Максимизируйте энергоэффективность с помощью изоляционных материалов, которые работают вместе с нашими ICF для улучшения характеристик вашей конструкции. Простая установка идеально подходит для домашних мастеров.

• Еще больше сократите расходы на отопление и охлаждение с помощью наших теплообменников серии Plus+, которые имеют большую изоляцию, чем наши стандартные формы, и могут достигать R-значений до R-48.

• Сочетание гидроизоляционных и воздухонепроницаемых материалов от Tremco с изолированными бетонными формами (ICF) от Nudura является последним результатом сотрудничества Tremco CPG. Мы рады поделиться с вами различными комбинациями продуктов, которые вы можете использовать, чтобы обеспечить конструкции следующего уровня производительности.

• Конструкция Nudura ICF в сочетании с оконными и дверными пиломатериалами Prebuck обеспечивает идеальное решение для стен. Предлагая самое прочное, быстрое и разумное строительное решение, вы экономите время и деньги, обеспечивая при этом исключительную долговечность каждого проекта.

Отзывы клиентов

«Улучшения в ICF помогли строителям легко реализовать наши проекты, и почти все наши коммерческие и жилые проекты за последние четыре года были ICF! Как эксперт в области строительства ICF, моя архитектурная фирма заметила высокий спрос на наши услуги, и сеть NUDURA всегда готова помочь нам и генеральным подрядчикам. Я большой сторонник ICF!»

— Leigh Overland — Leigh Overland Architect

«Продукт NUDURA легкий, и формы могут быть установлены одним человеком. Они легкие и более безопасные для работы, чем установка традиционных методов в отрасли. Вторичные защитные свойства форм ICF с обеих сторон бетона отталкивают соленую воду при применении на нефтяных месторождениях».

— Давид Урбановский — Перспективное строительство (Академия проекта Нола Данн)

«На концептуальном этапе я искал лучший вариант, чем конструкция из деревянных брусков. Мне требовались прочность, долговечность, теплоизоляция, звукоизоляция, устойчивость к насекомым и способность противостоять ураганам. Конструкция ICF обеспечила надежность производительность, которую я искал. По сравнению со всеми другими доступными методами строительства. Ценностное предложение ICF выигрывает безоговорочно — я не могу сказать о нем достаточно положительных отзывов «.

— Пэт Макдауэлл — Владелец

«Мы гордимся имиджем этого строения и тем, как оно оправдало наши ожидания». Как построить комнату своими руками

Знайте, что нужно для строительства дополнительной комнаты

Фото: Cavan Images / Cavan / Getty Images

Сложность

Эксперт

Для этого нужно серьезное ноу-хау.

Время выполнения

2920 часов

$1,000+

Беритесь за это, только если у вас есть прошлый опыт.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

Что вам потребуется:

ИНСТРУМЕНТЫ

• Измерительные инструменты
• Различные пилы
• Столярные инструменты
• Ручные инструменты
• Лестницы или строительные леса 90 074

ПРИНАДЛЕЖНОСТИ

• Бетон и блоки
• Пиломатериалы
• Кровельные материалы
• Изоляционные материалы
• Гипсокартон
• Лакокрасочные и отделочные материалы
• Обрезные пиломатериалы

9 0071 Напольное покрытие

• Окна
• Двери
• Обшивка
• Электрика и прочее механические материалы

Строительство пристройки к комнате — большая работа, и большинство домовладельцев нанимают для ее выполнения профессионалов. Однако понимание того, как построить комнату, является огромным плюсом при поиске местные подрядчики . Это также необходимо, если вы планируете быть своим собственным подрядчиком или хотите выполнять некоторые задачи самостоятельно, чтобы сэкономить деньги. В большинстве случаев ваш подрядчик будет выполнять все эти шаги.

1. Спланируйте свою новую комнату 

   Фото: Jose Luis Pelaez Inc / DigitalVision / Getty Images

   Каждый крупный проект реконструкции должен начинаться с плана. Многие домовладельцы предпочитают нанять помощь местного архитектора или подрядчика по проектированию и строительству, прежде чем строить какие-либо планы. Вот что делать.

   Создайте несколько чертежей, включая план этажа, внутренние и внешние фасады. Отправьте эти чертежи и заявку в местный разрешительный орган, чтобы получить разрешение на строительство и, при необходимости, другие необходимые разрешения.

   Вам также необходимо позвонить по номеру 811, чтобы коммунальные службы выполнили подземную съемку.

2. Строительство фундамента

   Фото: graja / Adobe Stock

   Ваш строитель (или подрядчик по фундаменту, если вы выступаете в качестве собственного подрядчика) привезет для этого этапа тяжелое оборудование.

   Выкопайте яму для размещения фундамента или бетонной плиты с глубиной промерзания и залейте бетонный фундамент или плиту. При необходимости установите бетонные блоки на новый фундамент. Затем попросите инспектора подписать фундамент.

3. Возведение стен и крыши

   Фото: JamesBrey / E+ / Getty Images

   Скорость — ваш друг на этом этапе, чтобы сделать проект защищенным от непогоды и избежать повреждения водой, которое может произойти во время задержек.

   Установка балок пола и настила чернового пола. Соорудите наружные стены, стропила крыши и установите стропильные фермы. Покройте снаружи стены и каркас крыши пленкой (фанерой или другим подобным материалом).

   Затем уложите кровельную черепицу или другой кровельный материал, а также внешний гидроизоляционный слой и закрепите герметизирующей лентой. Добавьте окна и наружную дверь, если они являются частью плана.

   Инспектор проведет осмотр рамы. Установите наружный сайдинг в любое время после предыдущих шагов.

4. Добавить механическое оборудование

   Фото: sturti / E+ / Getty Images

   В вашей дополнительной комнате должны быть электрические компоненты и компоненты ОВКВ, и, в зависимости от того, что вы добавляете, вам может понадобиться сантехника.

   Установите воздуховоды для отопления и охлаждения, а также, при необходимости, черновой водопровод. Прокладывайте электропроводку в последнюю очередь за первыми двумя механическими системами. Попросите инспектора провести предварительный механический осмотр.

5. Добавление теплоизоляции и пароизоляции

   Фото: gen1607 / Adobe Stock

   Изоляция является обязательным условием для каждого жилого помещения. Чтобы установить его, используйте изоляцию из распыляемой пены или установите изоляцию из войлока под стропилами крыши. Также используйте изоляцию из напыляемой пены или установите изоляцию из войлока в полости наружных стен.

   Создайте пароизоляционную оболочку из пластиковой пленки, герметизирующей ленты и герметика по всей комнате, затем попросите инспектора дать добро.

6. Установка гипсокартона и покраска

   Фото: GeorgePeters / E+ / Getty Images

   Теперь это начинает напоминать комнату. Установите гипсокартон на потолок и стены. Закончите гипсокартон, замазав его грязью, а затем нанесите на него слой краски.

7. Отделка механических установок

   Фото: Антонио Гарсия Ресена / Moment / Getty Images

   Теперь механики могут вернуться, чтобы завершить свою работу.

   Они должны установить любые компоненты HVAC, такие как воздуховодные решетки или лучистые нагреватели. Если сантехника является частью проекта, установите сантехнику сейчас. Установите электрические розетки, выключатели, крышки и элементы освещения на место.

8. Установка пола и отделки

   Фото: Mint Images / Mint Images RF / Getty Images

   Кажется, что эта часть всегда занимает больше всего времени из-за явного предвкушения использования вашей новой комнаты.

   Укладка напольного покрытия. Если вы планируете укладывать полы с ковровым покрытием, этот шаг можно отложить до завершения отделки. Установите межкомнатную дверь или двери. Нанесите слой отделки на отделочные доски и установите отделку. Нанесите последний слой отделки на отделку.

   Вызов инспектора для проведения окончательной проверки и подписания проекта как завершенного.

Самостоятельное строительство комнаты или наем профессионала

Строительство комнаты занимает несколько месяцев, прежде чем вы перейдете от этапа планирования к этапу «расслабьтесь и наслаждайтесь». Выбор в качестве собственного подрядчика или самостоятельное выполнение некоторых шагов может сэкономить немного денег на рабочей силе, но часто этого недостаточно, чтобы окупить это.

Стоимость проекта варьируется от $80 до $200 за квадратный фут. Нанять подрядчика. Вы можете договориться о более низкой общей цене с некоторыми подрядчиками, если хотите выполнить часть работы.