Дом

Как построить дом в пв: Сколько стоит прокачать дом? Через сколько он окупится? Ответы в этой статье.

Содержание

Сколько стоит прокачать дом? Через сколько он окупится? Ответы в этой статье.

Сегодня рассмотрим себестоимость постройки дома и примерный срок окупаемости.

Прежде чем начать, настоятельно советую прочитать стартовый гайд о Доме.

Начнем с того, что Вы выполнили квест и впервые попали в свой дом. Зрелище скажу я Вам не для слабонервных … но все же приступим:

1. Вам по квесту дали итем, который можно посадить и через несколько секунд собрать урожай. Пожалуй это первая и последняя «халява» )
2. Что бы более или менее комфортно себя ощущать, нам нужно прокачать дом до 11 левела, после этого нам станет доступно Пастбище. Имея Пастбище и Садовый участок, Вы начнете ускорять получение опыта дому (Пастбище дает немного больше еды и опыта, нежели Садовый участок).

По КД сажаем на Садовом участке растения (первые несколько уровней, Вам будут доступны только стандартные семена, которые можно купить у НПЦ Заоблачная посланница Юнь Чжэн на западе Города драконов (522 659)), через время, а именно после повышеня уровня Садового участка, Вам станут доступны саженцы из Моря, за которые дают больше опыта и еды.

Раз затронули Садовый участок, то посмотрим и морально подготовим себя к тому, что нам предстоит:

На картинке наглядно представлены требуемые значения, для повышения уровня Садового участка. В целом советую не апать выше 7-8 уровня.

Если мы останавливаемся на том, что максимальный уровень будет 8, то в юанях нам это обойдется в 44 600 000. (44,6кк)

Помимо этого, нам потребуется повышать уровень нашего дома, требования для этого следующие:

Как можно заметить, прокачать дом — это не очень быстрое занятие и для этого потребуется время.

Для начала мы делаем акцент на том, что мы качаем уровень дома до 22 уровня. На этом уровне, мы сможем апнуть наши ресурсницы до 8 уровня. Когда это будет сделано, Вам станет немного проще с получением ресурсов для крафта, и с условием, что мы так же апнем Садовый участок до 8 уровня и Пастбище до 6 уровня.

Для Пастбища нам потребуется следующее:

1. Уровень дома 21
2. Наличие ресурсов для постройки.
3. Достаточное количество юаней.

Наглядно это вот так:

Для повышения пастбища до 6 уровня, в сумме нам нужно будет 54 800 000 юаней (54,8кк)

Подводим маленький итог: Пастбище и Садовый участок нам обойдутся в 54,8кк + 44,6кк = 99,4кк

Как упоминалось Выше, нам для комфортного крафта нужны ресурсницы 7-8 уровня. Для начала рассмотрим общую картину по каждой из Ресурсниц, а далее решим, на каком левеле мы остановимся.

Лесопилка:

Каменоломня:

Кузница:

Текстиль:

И так, у нас 4 вида Ресурсниц, не советую качать их до максимального уровня и на мой взгляд следует остановиться на 8 уровне и не выше. В сутки Вам будет одна ресурсница приносить 60 240 ед. ресурса на 8 уровне.
Но стоит взять в расчет то, что Вы не каждый день будете крафтить именно чертежи, частенько падает квест на траву, а стоимость крафта травы обычно до 1 000 ед каждого ресурса — это зависит от уровня квеста.

Если Ваше цель только 5400, то 7-ого уровня ресурсниц должно хватать на все Ваши потребности.

Прокачка до 7-ого уровня потребует 33 400 000 юаня на каждое здание. В сумме 33,4 * 4 = 133,6 кк

Прокачка до 8-ого уровня потребует 51 600 000 юаня на каждое здание. В сумме 51,6 * 4 = 206,4 кк

Промежуточный итог: Пастбище (8ур) + Садовый участок (6ур) + Ресурсницы (8ур) = 305,8 кк
либо Пастбище (8ур) + Садовый участок (6ур) + Ресурсницы (7ур) = 233 кк

Если стиль Вашей игры, или любые другие нюансы, или особенности которые я не брал в расчет будут Вам мешать или на Ваш взгляд стоит остановиться на 5 или 6, или даже на 9 или 10 Ресурсницах, это Ваше право, только чем больше уровень здания, тем больше потребление еды.

Каждый персонаж и его ситуация почти индивидуальны. В данном посте я лишь пытаюсь показать оптимальный вариант и в цифрах пояснить сколько это все стоит и сколько нам потребуется времени, что бы «отбить» наши вложения.

Далее у нас идет Мастерская и Склад (Трава)

Мастерская:

Склад:

Уровень этих зданий будет зависеть от того, на каком уровне процветания мы хотим остановиться. Если наша цель это 5400 и наша цель это Коричный список, то нам хватит 8 уровня. Наверное не стоит тратиться на 9 уровень и пытаться поймать Карминовый квест. Тут и шансов мало и плюс Вам нужно будет получить этот чертеж, а в день можно сделать только 1 такой квест….

Если Ваша цель это 7600, то апать нужно до 10 уровня…

Промежуточный итог: Для 5400 нам потребуется 8 уровень Мастерской и Склада, это 51,6кк * 2 = 103,2 кк
Если наша цель это 7600, то это 10 уровень Мастерской и Склада, это 105,2 * 2 = 210,4кк

Для 5400 в итоге нам потребуется 233кк + 103,2кк = 336,2 кк
Для 7600 в итоге нам потребуется 305,8кк + 210,4кк = 516,2кк

__________________________________________________ __________

Это были только постройки и в эту калькуляцию мы не включаем еду, так как в моем понимании мы бегаем по КД в море, либо покупаем 1-12 часовые семена и садим по КД. Должно выходить не сильно дорого, во всяком случае у нас на сервере часовые вообще можно даром подбирать в море, а 12 часовые стоят по 100к-200к

Так же мы сюда не включили цену на чертежи, этот рынок динамичный и вывести среднюю цену сложно, да и возможно Вам помогут друзья или клан. Но не рекомендую тратить больше 1кк на обычные 10-е чертежи, рарные могут стоить дорого и от этого никуда не уйти.

Допустим 200кк-300кк уйдет еще на прокачку (голд 10-ые чертежи) Вашего процветания.

В итоге берем максимальное значение юаней, которое мы выделим для прокачки процветания:

Для 5400 это 336,2 + 300 = 636,2кк
Для 7600 это 516,2 + 350 = 866,2кк + стоимость 620 голда для 9-ой статуи (цена без скидок на статую 6-ого уровня за 124 голда).

Срок окупаемости:

Как мы уже с Вами рассматривали в прошлой статье «Дом милый дом или как заставить дом работать на Вас.»

Доход в месяц для 5400 равен примерно 67кк — цена зависит от цен на ресурсы, но если смотреть динамику за последнее время:

То видим, что цена все время прыгает то вверх, то вниз. Зависит это от того, собирает ли кто-то оружие или нет. На этом рынке бывает затишье некоторое время, потом резкий взрыв цен, если кто-то начинает все скупать.

100% известно одно, на нашем сервере например еще не все основные персонажи собрали себе 40па, через время начнут собирать еще твинам или дорастут до этого те, кто еще не успел по разным причинам собрать себе 40па.

Еще как минимум 1 год, цена будет в этом же районе, далее она немного упадет из-за того, что количество на продажу таких итемов будет больше, чем спрос на них. Но местами все равно будут взрывы рынка и массовая скупка итемов. Уверен, что еще как минимум 1 год, мы можем быть спокойны по ценовой категории, возможно купят не моментально, но купят.

Примерный срок окупаемости по меркам моего сервера:

Для 5400 и основного дохода в 67кк, срок будет 9-10 месяцев, НО сюда мы не берем в рассчет:

1. Что возможно у Вас будут удачные битвы зверей и будет дополнительно почти 0,5 дерева в месяц.
2. Возможно часть чертежей Вы захотите продавать по 500к-1кк за штуку, так как будут выпадать травяные квесты.
3. Еще один способ получения карт А и Метеоритов и опыта диску.

Для 7600 и основного дохода в 85,3кк, срок будет 11-12 месяцев, НО сюда мы не берем в рассчет:

1. Что возможно у Вас будут удачные битвы зверей и будет дополнительно почти 0,5 дерева в месяц.
2. Возможно часть чертежей Вы захотите продавать по 1кк-10кк за штуку, так как будут выпадать травяные квесты и 2-3 раза в месяц Вам будут падать редкие чертежи, цена которых от 5кк и выше. Как я уже писал в прошлой статье, в среднем я продаю чертежей примерно на 20кк в месяц, но я не сильно стремлюсь выжимать максимум из этого и всегда делаю себе чертеж про запас и ленюсь делать квесты на траву, хотя она частенько падает мне в список заданий.
3. Еще один способ получения карт S и Метеоритов и опыта диску.
4. Тут мы не считаем Эссенция власти Линсю

Как итог, я бы довел основной доход до 100кк в месяц, за счет торговли чертежами.

БОНУС в виде Эссенция власти Линсю

Плюс для 7600 у нас есть бонус в виде Эссенция власти Линсю каждые 125 дней. Например у нас на сервере цена такая:

На других серверах ситуация примерно такая же:

Берем за основу 800кк (думаю по такой цене этот итем точно уйдет быстро) и делим на 125 дней, получаем 6 400 000 юаней в день, это будет дополнительный доход к основному доходу в 7600 и получим
30 дней * 6,4кк = 192кк в месяц, цена 1 Заоблачный узел туч примерно равна 3,2кк и еще помним, что основной доход это примерно 100кк.

Что мы получим через 12 месяцев (360 дней), если будем каждый день делать квесты на 5400 и 7600 (ДА-ДА!! Каждый день, как ежа!!!)

Для 5400 это:
Заоблачный узел дождя = 2520
Заоблачная печать = 360
Живая душа = 5760
Заоблачная сума = 360
Заоблачный узел ветра = 1440

По текущим ценам это:
36 дерева по 18кк = 648кк
216 Фрагмент огненного камня (небо) по 725к = 156,6кк

Сюда добавим по 10кк за чертежи каждый месяц, итог 120кк

Доход в год равен 924,6кк

Возможно через год, когда ресы начнут дешеветь, эта сумма снизится процентов на 30%-40%, но не должна быть ниже 600кк в год.

Для 7600 это:

Заоблачный узел дождя = 2520
Заоблачная печать = 360
Живая душа = 7200
Заоблачная сума = 360
Заоблачный узел ветра = 2160
Заоблачный узел Туч = 720 штук

По текущим ценам это:
54 дерева по 18кк = 972кк
72 Фрагмент огненного камня (небо) по 725к = 52,2кк
2,8 Эссенция власти Линсю по 800кк = 2,2ккк

Доход в год равен 3,2ккк

__________________________________________________ ___________

Для фарма нубо твинами и крафт чертежей по умолчанию, нам нужно:

Склад и Мастерская 1 уровня (0 юаней)
Ферма 5 уровень ( 8 800 000 юаней)
Ресурсницы 5 уровень (за 4 штуки 24кк)
твин с 2-мя реборнами и хоть каким-то небом. Можно конечно извращаться с ресурсами 2-ого уровня и нубом 99-100 уровня, если сделать с умом, то получится.

1 такой нуб может приносить в месяц 12 Фрагмент огненного камня (небо) и это 8,7кк, если Вы вникните в то, как правильно садить семена и делать это без простоев, то даже без апа до 5 уровня, можно получать такой доход. Т.е. при минимальном вложении.
Я не буду специально описывать всю цепочку, дабы не плодить твиноводов, дальше уже включайте голову сами.

На этом я думаю пока хватит математики и статистики, трезво оценивайте свои желание и Вашу цель. Не стоит начинать делать, если бросите или не осилите. Но я надеюсь, что эти простые цифру помогут Вам понять где и как нужно фармить.

P.S. При написании больших статей ошибки возможны и будут, если нашли ошибку или неточность, напишите пожалуйста это в комментах.

Спасибо и удачного фарма.

Текст

[АКК рассказывает, что жили весело, пели песни на праздники, ходили в гости друг к другу, помогали. КВС:] Дома́ стро́или…

[АКК:] Вме́сте. Называ́лось толока́. Вот де́лал сруб хозя́ин, вот он до́лжен был постро́ить дом, де́лали сруб ему́ там пло́тники, ну, там, ме́сяц, два, а пото́м на… набира́ли э́то… приглаша́ли сосе́дей, там, их…

[АКК:] Знако́мых.

[КВС:] Да, и за оди́н день ста́вили ему́ э́тот дом на мох, де́лали кры́шу, э́то называ́лось толоко́й. То есть никто́ за э́то де́нег не… не брал с него́. Про́сто де́лали большо́й обе́д…

[ПВ:] Да.

[КВС:] И пра́здновали э́тот… постро́йку э́того до́ма. А да́льше он уже́ сам вози́лся. Штукату́рил там уже́ в… изнутри́.

[АКК:] Ну, мо́жет, то́же толока́ кака́я-то небольша́я, поме́ньше была́.

[КВС:] Ну да, да. Ну а так серьёзные рабо́ты таки́е вот де́лали таки́м о́бразом. Друзе… собира́ли бли́зких, ро́дственников, сосе́дей, друзей, и за день стоя́л дом. [А когда печь нужно было поставить?]

[ПВ:] Ну э́то уже́ отде́льно [нрзб.].

[АКК одновременно:] Ну пе́чку-то пе… печни́к уже́. [Печник?] Коне́чно, э́то уже́…

[КВС одновременно:] Пе́чка… пе… пе́чка – э́то… печни́к у нас ре́дкая спец… специа́льность была́. И у нас на… на на́ше село́…

[АКК одновременно:] Село́.

[КВС:] Был… оди́н и́ли два их, наэ́рно, был… бы́ло всего́. [И их приглашали делать печь?] Да, коне́чно, да.

[АКК:] Ну коне́чно, о́чередь кака́я-то, что вот тому́ сде́лали, пото́м тому́.

[ПВ:] О́ чередь бы́ла, да. [А ему как-то платили за это?]

[АКК:] А как же? Э́ то его́ за́работок.

[КВС:] Обяза́тельно, да.

[АКК:] Э́ то его зар… Он оди́н-два, как же? Тут толока́ за оди́н день дела… де́лают, а печь – э́то ж тако́е де́ло, что до́лго.

[ПВ:] Ну ра́ньше-то де́нег не́ было, дак они́ там…

[АКК:] Ну, проду́ктами, мя́сом.

[ПВ:] Проду́ктами бра́ли.

[АКК:] Получа́ли [?].

[ПВ:] Э́ то де́ньги когда́ появи́лись уже́? [Говорили, что если печнику не доплатить, он может что-то в печь положить?] Ну э́то да, стекло́, э́то… э́то де́лали.

[КВС:] Э́ то де́лали, да. [Что они могут положить?]

[ПВ:] Стекло́. В трубу́.

[КВС:] И́ ли стекло́, и́ли… и́ли де́лает над… на… в трубу́ пуска́л пёрышко на ни́тке.

[ПВ:] Да.

[КВС:] Оно́ закру́чивалось тъм, када́ тя́га начина́лась, он… закру́чивалась и дым не шёл.

[КВС:] Да.

[КВС:] Дым шёл…

[ПВ:] Наза́д.

[КВС:] Ну, тя́га не раб… ну, пе́чка не рабо́тала, коро́че.

[АКК:] Поэ́тому печнику́ нъ\до плати́ть хорошо́ и во́время, чтоб он…

[КВС:] Да, и… [А стекло тоже в трубу?] Ну, з… стекло́ на трубу́, наве́рх…

[ПВ:] Ну, э́то.

[КВС:] Труб… на… на трубу́ поло́жат стекло́.

[ПВ:] На трубу́ наве́рх поло́жишь. Она́ ж просмо́трит на трубу́… [И дым не идёт?] И дым не идёт. Дым идёт чуть-чуть, но в основно… тя́г… тя́ги нет.

[АКК:] Ну не ви́дно, что там, что… не́бо ви́дно.

[ПВ:] А у пе́чки ж там же напряму́ю.

[КВС:] А в э́тот… там же д… дымохо́д прямо́й, дымохо́д. Посмо́трят, с…

[ПВ:] Вро́де б све́тится.

[КВС:] Да, с… то… свет есть, а ды… тя́ги нет.

[ПВ:] Э́ то у нас после́дний э́тот эта́п проходи́ли в Сахфе́еўке [дер. Софиевка] на спиртзаво́де, када́ трубу́ большу́ю поста́вили, не полени́лись, лист больши́й стекла́ привезли́ ребя́та.

[КВС:] Да.

[ПВ:] Но они́ его́ вмонти́ровали ще внизу́. [А зачем они так сделали?] Ну, тебе́ ж… то́лько что вам объясни́ли.

[АКК:] Шоб заплати́ли…

[ПВ:] Шоб заплати́ли.

[АКК:] Хорошо́, а мо́гут не заплати́ть, ра́зные ж лю́ди быва́ют.

[ПВ:] Вот они́ им не заплати́ли. Мно́го люде́й приглаша́ли. И залее\зут, там же вхо́ды-то други́е. Поку́да э́тих наза́д не пригласи́ли, заплати́ли, и они́ за… вле́зли, кирпичи́ну бро́сили, и пошёл дым. [АКК смеётся.] [А это где было?]

[КВС:] В Софе́евке.

[ПВ:] В Сахве́евке.

[АКК:] В Софе́евке у нас рабо́чий посёлок.

[КВС:] Ра… рабо́чий посёлок у нас есть.

[ПВ:] Тада́ рабо́тающий спи́ртзавод был.

[КВС:] Там спиртзаво́д был.

[АКК:] Там у нас был спитзаво́д, а щас уже́ его́ нет.

[ПВ:] О́ н-то стои́т, там охра́на есть.

[АКК:] Бря́нский спиртзаво́д, но сейча́с его́ уже́ практи́чески не существу́ет. Ну вот.

[ПВ:] А… ён, не рабо́тает он.

[АКК:] Филиа́л был от Бря́нска.

[ПВ:] Э́ то вот э́то вот… После́днее бы́ло, что э́то вот стекло́ где укла́дывали.

Разрешение на строительство пв | Юридический блог

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Разрешение на строительство пв». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Любой владелец участка рано или поздно задумывается о том, чтобы построить свой дом или другой объект индивидуального жилищного строительства.

Мы предлагаем Вам получить разрешение на строительство жилого дома быстро и с гарантией. Также дополнительно мы проведем анализ пригодности земельного участка для строительства дома – с точки зрения красных линий, санитарно-защитных зон и градостроительного зонирования населенного пункта. Вам не понадобится вникать в тонкости процесса или стоять в очередях.

Сопроводительные документы для получения разрешения на строительство

В случае, если вы планируете строить дом на территории СНТ, т.е. на землях для садоводства и дачного хозяйства, обязательства получать разрешение не возникает.

Для строительства дороги можно не получать разрешения только в том случае, если она будет выполнять функцию подъезда к земельному участку или является местом для общего пользования.

Чтобы отнести объект к капитальной постройке необходимо выяснить является ли он недвижимым имуществом. Разрешение на строительство частного дома нужно получать до самого строительства дома, но поскольку я начал строить дом, когда еще была «дачная амнистия», я об этом не беспокоился. Это было зря. Потом узнал, что летом 2016 года вышел указ о том, что теперь всем нужно получать разрешение на строительство.

Где получить разрешение на строительство частного дома?

Право собственности ЗАО «Оздоровительный комплекс им. А.И.Хальзева» на административный корпус литер Б1 площадью 623,2 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, п. Новомихайловский, ул.

Заказчик — частное физическое лицо. Имеет в собственности земельный участок, расположенный на территории города с видом разрешенного использования – для ИЖС.

Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается сроком на 10 лет. После получения разрешения застройщик в течение 10 дней должен представить в орган, выдавший разрешение, документацию об инженерных изысканиях, этажности, площади объекта и т. д.

Этот документ лучше заполнять по месту, так как у них своя форма и то, что скачано в Интернете — не подошло. Плюс мне на месте подсказали, как правильно заполнять это заявление, там все не очевидно.

Не всегда и не каждый банк требует данный документ при оформлении кредита, однако, такая вероятность существует. Если это ваш случай и вы планируете воспользоваться заемными средствами для возведения своего жилища, стоит получить разрешение на строительство заранее.

Как уже отмечалось ранее, разрешение на строительство выдается на срок всего строительства и может быть продлено по решению органа власти. В случае ИЖС разрешение выдается на 10 лет.
Полный перечень органов перечислен в статье Градостроительного кодекса. Конечно, при индивидуальном жилищном строительстве такие ситуации вряд ли могут возникнуть, но лучше знать об этом заранее.

Причем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается при наличии разрешения на строительство, а последнее подлежит выдаче до начала строительства. Следовательно, Градостроительным кодексом РФ не предусмотрена выдача разрешений на строительство объектов (зданий, сооружений), строительные работы по созданию которых уже начались.

Что такое разрешение на строительство

Сначала нужно позвонить им и записаться на прием. Приемный день всего один — у нас это среда. Интересно, что в МФЦ отказались принимать бумаги, сказали, что они не выдают РнС.

Владение землей не дает права возводить на ней капитальные строения без уведомления контролирующих органов. Перед началом любого строительства объект необходимо согласовать. В противном случае может оказаться невозможной его постановка на учет и любые дальнейшие действия, связанные с постройкой.

Основным нормативным правовым актом в сфере индивидуального жилищного строительства является Градостроительный кодекс — именно на его нормы следует ориентироваться в вопросе получения разрешения на строительство.

Некоторые собственники земельных участков не знают, для чего оформляется разрешение на строительство. В статье мы расскажем, куда обращаться за этой бумагой и какой порядок получения согласования на возведение частного дома. Также можно будет скачать образец заявления и ознакомиться со списком необходимых документов.

Безусловно, при принятии такого решения учитывается вид разрешенного использования земли, площадь и расположение надела. Не слушайте тех, кто говорит, что разрешения на строительство не требуется!

В первую очередь начнем с того, что разрешение на строительство капитального частного дома можно получить, только если земельный участок имеет статус ИЖС. Соответственно, перед тем, как подавать документы на получение разрешения на строительство, необходимо тщательно изучить имеющуюся на руках документацию.

Разрешение на строительство 2017-2018. Пошаговая инструкция

Чаще всего в судебной практике встречаются дела по оформлению или неоформлению объектов, которые строятся на дачном участке для использования в некоммерческой деятельности. Как правило, эти постройки совместной инфраструктуры и предназначены обслуживать дом.

Также часто рассматриваются дела об обустройстве скважин на участке. Отметим, что вы имеет право пробурить скважину, глубина которой не будет превышать 5 метров. Чтобы не возникло неприятных ситуаций, лучше всего обратиться в орган надзора за природными ресурсами и расспросить их о получении документов на обустройства скважины.

Плохая новость состоит в том, что если вы планируете строить дом выше трех этажей, то вам потребуется дополнительно заключение гос экспертизы.

В этой статье мы подробно разберём, на какие постройки и строительные работы необходимо оформлять разрешение, а какие строительные работы можно выполнить и без этого. Также отметим, чем грозить неоформленная постройка собственнику.

Сам застройщик не имеет никакого права препятствовать таким действиям и может быть привлечен к ответственности.

Принять решение о доверии к помощи юриста для получения разрешения на строительство можно после первых ответов на Ваши сообщения или посещения первой консультации. Помните, опытный специалист ценит свое время и свои труды, у такого юриста первая консультация будет платной. Общение с юристом должно быть комфортным и строиться на доверии, он должен располагать к общению. Возведение и модернизация построек, не являющихся капитальными. Например, сюда относятся киоски, навесы, летние кухни, беседки и прочие легкие компактные строения.

В 2014 г. общество с ограниченной ответственностью (далее — общество, заявитель) приобрело в собственность земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования для проектирования и строительства многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями. Свидетельство о праве собственности было выдано 21 февраля 2014 г.

Суд апелляционной инстанции оставил решение без изменения, согласившись с изложенными в нем выводами. Однако кассационная инстанция решение и постановление отменила и приняла новый судебный акт, удовлетворив требования общества.

Общество, по мнению ответчика, пытается таким образом избежать предусмотренной законом процедуры легализации самовольной постройки.

Основное назначение разрешения – отразить, что выполнение архитектурного проекта здания осуществлено без отклонений от установленных строительных норм и правил. Это необходимо для подтверждения соответствия будущего жилища требованиям безопасного проживания, исключения рисков нанесения ущерба окружающей среде или объектам инфраструктуры, которые находятся в строительной зоне.

Важное уточнение № 2: срок подготовки градостроительного плана составляет порядка 30 дней, изготавливается он бесплатно.

Подробно об органах, порядке выдачи разрешения, правовых актах, необходимой для этого документации, в том числе и проектной, процедуре ее получения говорится в статье 51 Градостроительного кодекса. Она содержит 23 пункта.

В каких случаях разрешение на строительство ИЖС не требуется?

Разрешение на строительство показывает, что архитектурный проект выполнен в соответствии с существующими нормативами.

Согласно требованиям, предусмотренным Градостроительным кодексом, чтобы получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома, требуется несколько документов. Если пропустить этот этап, то в дальнейшем могут появиться проблемы с возведением здания и вводом объекта недвижимости. Бумага подтверждает соответствие разделов проектной документации объекта плану участка и межевания территории.

Если решили идти в суд, то конечно признавать самоволку собственностью,а не принуждать выдавать разрешение. Но у нас,чтобы получить отказ ( то бишь основание для иска) нужно сделать пустой градплан и неправильную схему)) У Вас так же?

Срок проведения проверки документов на соответствие требованиям градостроительного плана составляет 7 рабочих дней с момента предоставления заявления уполномоченному органу.

Срок действия разрешения на строительство

Их прикладывают к заявлению и представляют в соответствующий федеральный орган, через представителя или многофункциональный центр.

Разрешение на строительство дома на собственном участке — документ, который предоставляет право на возведение частного дома на земельном участке.

Абонентское юридическое обслуживание часто выгодно юридическим лицам, частным лицам выгоднее нанимать юриста для решения конкретного вопроса. Цена каждого вопроса индивидуальна и назначается непосредственно самим юристом. Вы же при помощи ЮрПроводника можете сравнить цены на аналогичные услуги у других специалистов.

Для чего следует получать разрешение на строительство

Подскажите по пятну застройки. Где то пишут, что это проэкция дома с крышей. Где то пишут, что это срез фундамента. Можно ли(или нужно) пятно застройки указать немного больше планируемого дома на всякий случай?

Получив на руки такой документ, будущий собственник объекта ИЖС одновременно получает официальное разрешение на возведение или реконструкцию частного дома. Действующее законодательство предполагает также несколько случаев, при которых разрешение на запланированное строительство не требуется.

Похожие записи:

Белый лотос. Белый лотос Белый лотос в пв

Не таи ни огня, ни отчаянья…
Не таи ни любви,ни цветов…
В этой тихой прелюдии плаванья,
Где тебя обнимает любовь…
Где дыхание избранной избранным,
Где девятым молчаньем луны
Дева дарит тебе обещание,
Где ты даришь той Деве мечты.
Где обнявшись с единственной Правдою,
Лотос белый раскроется в вас…
Где цветением и переправою
Вы вернётесь к беззвучию фраз…

Белое солнце, солнце свободы,
освещает бесконечные просторы разума.
Белый лебедь, символ чистоты,
плывет по белой реке совести.
Свободный дух белым орлом взметает ввысь,
в запредельность сознания.
Белый огонь свободы
горит в душе ищущего смысл жизни.
Белый голубь, вестник любви,
зовет в дорогу.
Белая чайка мечты
летит к новым свершениям.
Белый звездный пегас, вдохновение любви,
приводит к воротам вечности.
И только густой, белый туман непонимания
мешает нам это увидеть.
И…

Белая Армия царя и Врангеля
Покинет Крым, а сила дьявольская,
«Красная», запеленает кровавым
Флагом Русь и устремятся к звёздам

Души тех, кто за Царя, Отечество
Полёг! Сбылось пророчество,
«Кровь алкать будут, ако
Пси», в плену душа и торжество

Тьмы на Руси! И долгих, предолгих
Семьдесят лет забвения, в утопиях
Идей не нужных и тлетворных
Потонет святость, и русский Дух!

А русская нация на грани исчезновения,
А Армия Белая, там, на чужбине, четыре
Года, она в…

Белые острова… поющие,несущие
на алых ладонях маковки трав,
сигналящие северным сиянием
свежесть снежных вершин,
мерцая жёлтоглазой ромашкой
на путях караванных степей
шёлковой дороги времён…
Белые острова…
Мелодией водопадных струн,
танцующего ветра
на глинобитных дощечках
обугленной трёхмерной жизни,
всполохом солнечной активности,
и полногрудыми дорожками лун,
свечением брошенной горсти
в мантию ночи звездного разгула
струятся…шёпотом тишины.
Белые острова.Откуда…

Белые ромашки под моим окном
Голубей какашки светят серебром
В тополиных ветках старые носки
Битые бутылки,мы же не БОМЖи

И стою я гордо в сонной тишине
Славно погуляли в пиве и вине
Голуби лениво обходя кругом
Обсыпают местность новым серебром….

Белым голубем в синь воздушную
Ветроносную, солнцекрылую,
Тенью хвойною в лето душное,
Упадут слова на любимую
С моих уст рубиновых.
Сердце
Лепестками лотоса в бархат
Обернется, и будет греться
В лютый холод, зимою ватной,
Когда вспомнит обеты свои.
Еще свидимся, в узел стиснуты
Пара судеб,
Что в вечность прописаны,
И заверены клятвой любви,
Под пологом свиданий беглых.
Моих глаз душистые вина,
Через время, памятью спелой,
Донесут слова до любимой,
В них, тепла волною оседлой…

Белые мухи вьются над нами,
Белые крепости кидают нас вниз,
И крошится все у нас под ногами,
Срывается в пропасть белый карниз,

Белые лица полные страха,
Белые глыбы — отблеск зеркал,
Ущелье внизу, как белая плаха,
Сосульки на нем, как белый оскал.

Черная леди, среди белых скал
Та, что с косою за всеми приходит,
Того, кто вперед шел и что-то искал
Слезинками снега к себе обиходит.

Проводим глазами последний поход,
Пока не ослепит белая гавань,
И дальше вперед, опять на восход…

Белая комната из белого сна,
Белый котенок свернулся клубком,
Белая роза уже оцвела,
Белая ночь за белым окном.

Белые пешки снова в игре,
Бросил в атаку их белый король,
Критика Белого* на белом столе,
Села на платье белая моль.

Лунный лик белый, боясь утонуть,
Плавает медленно в белом вине,
Так хорошо, но мешает заснуть
Белый свет лампы в соседнем окне.

К белому цвету ты не привык,
Там, в темноте, вспоминай обо мне,
И эту комнату, и этот миг,
И белый стих мой на белой стене…


Публичная бета включена



Выбрать цвет текста

Выбрать цвет фона



100%

Выбрать размер отступов



100%

Выбрать размер шрифта

Шираюки даже не представляла, что однажды ее жизнь перевернется вверх тормашками, когда на горизонте появился пафосный ублюдок и настоящий бабник, который соблазнял всех девушек сладкими речами и сногсшибательной голливудской улыбкой. «Ну и что в нем такого, — думала, она, — типичный пожиратель женских сердец. Вампир, не иначе!» Не осталось ни одной женщины в клане, к которой он бы непристойно не подкатывал. Она спросила у лидера однажды, за что держать такого урода в своих рядах? Но тот многозначительно улыбнулся и ничего не ответил. А Рюичи продолжал раздражать ее день ото дня все сильнее. Уже хотелось пару раз его подстрелить из лука прямо в мягкое место!
Но однажды судьба распорядилась иначе. И будь проклят тот старикашка Ли Вэй, что попросил принести злосчастный лотос с вершины самой огромной горы Кун-Шиа в обмен на редкое оружие!
Шира пришла в резиденцию клана, побродила по комнатам, заглянула даже в уборную, но, черт возьми, почти никого не нашлось. Отряд лучших бойцов направился в поход за новыми трофеями. А без помощи она не справится сама, просто не хватит энергии, чтобы взлететь так высоко. Девушка отправила сообщение главе, а через минуту получила ответ, что он выслал ей помощника.
Рюичи появился в проходе, как гром среди ясного неба. Как обычно весь из себя сверкающий и сияющий, в красивых доспехах, с модной стрижкой, томным взглядом, и идиотской травинкой в зубах. Один черт знает, где он по ночам шляется, небось, кувыркается с соблазненными невинными девушками. Змей-искуситель! Лис-обольститель! Развратитель!!!
— Шира-тян, — протянул он, разглядывая милую девушку, сошедшую с небес, будто ангел, чтобы покорить его сердце. — Проблемы? Помощь нужна? А то…
— Без тебя точно справлюсь! — фыркнула девушка, перебивая его.
Рю выгнул одну бровь, оценивая величину ненависти в потрясающих синих глазах. Она искрилась, готовая вот-вот разжечь пламя опаляющей страсти.
Шира прошла мимо, даже не удостоив его на прощание словом. Он казался ей ничтожным мерзким типом без принципов и морали. И почему глава отправил именно его?!
Время тянулось и пришлось идти к подножью горы в одиночку. Шираюки разогналась и, подпрыгнув, распахнула свои белоснежные крылья. Взметнувшись вверх, она парила под облаками, но вершина оказалась недосягаемой. Сильным порывом ветра девушку чуть не бросило на острые камни скал, но она успела сделать последний взмах, прежде чем силы окончательно иссякли, и она стала камнем падать вниз, проклиная потраченные впустую силы и чертов цветок. Но награда казалась слишком привлекательной, чтобы бросать все на полпути. Приближаясь к твердой земле, она уже мысленно прощалась с мечтой получить заветный серебряный лук. Редкая вещица, за которую стоило бы рискнуть разбиться.
Перед глазами мелькнуло нечто черное, цвета самой темной ночи в мире, а потом чьи-то сильные руки подхватили ее.
— Глупая, — выдохнул Рюичи, аккуратно приземлившись.
Шираюки вырвалась из его рук и, переводя дыхание, отползла чуть в сторону, разглядывая Рю. Она никогда прежде не видела его крыльев, слышала только, что летает он редко очень, то ли от того, что не может, то ли стесняется чего-то. Но то, что она увидела, ничуть не должно было его смущать. Огромные могучие черные крылья, переливающиеся бликами на свету. Рюичи хмыкнул, задумчиво улыбнулся и дернул плечами. Крылья красиво сверкнули, растворяясь и распадаясь на крупицы света.
— Это же… — девушка застыла, не в силах поверить, что у него самые редкие крылья, которых удостаивались немногие сильнейшие воины, прошедшие через Пещеры Тьмы.
— Тебе на самую вершину? — ответил вопросом парень и опять заулыбался, будто ничего не произошло.
— Я же сказала, что без твоей помощи обойдусь, — Шираюки поднялась, отряхиваясь от пыли.
— Я могу взлететь туда…
— Не сомневаюсь, но нет! Твоя помощь мне точно не нужна!
Печально вздохнув, Рю развернулся, сунул руки в карманы и сделал шаг, чтобы уйти. Шира снова взглянула на вершину и в очередной раз уверилась, что уж точно взлетит сама!
Девушка только собралась опять набрать разгон, когда кто-то ее подхватил, как пушинку, и прижал к себе. Она тонула в приятном запахе и растерялась всего на несколько секунд, а когда опомнилась, они уже оторвались от земли…
— Прибью тебя, Рю!.. — разнеслось по всей округе, эхом отражаясь от скал.
Ветер нещадно трепал черные крылья, рвал перья, и холодными порывами обжигал лицо. Шираюки зажмурилась, сердце колотилось, от чего она только сильнее вцепилась в плечи ненавистного бабника. Потом его побьет, обязательно, а сейчас только бы вдох сделать!
Когда они оказались на вершине, Шира долго не могла оторвать взгляда от представшего вида. Все напоминало дивный сказочный оазис, окруженный тонкими изящными деревьями. Девушка застыла в изумлении, разглядывая голубой пруд, посреди которого возвышалось небольшое строение из белого мрамора, а в центре на столике в хрустальном горшочке сверкал и переливался перламутровым блеском прекрасный белый лотос.
Девушка обернулась и взглянула на Рю. Изрядно потрепанный он стоял позади и снова широко улыбался, а потом махнул ей рукой. И хотя на самом деле ему требовалось срочно оказать помощь, он продолжал вести себя как ни в чем не бывало. «Какой гордый, оказывается!» — подумала она, но на душе стало чуть теплее.
Из водной глади выступали ровные плоские камни, тропинкой ведущие к беседке. Шираюки неуверенно прошла по ней, будто ожидала, что сильный порывистый ветер не единственный их противник на пути. Должен же быть какой-то страж. Но ничего не произошло, она спокойно забрала цветок и зашагала назад.
— Леди, я экспрессом доставлю Вас к самому порогу резиденции, Вы только… — произнося эти слова, Рю почтительно поклонился и подмигнул ей. Вот за что она его терпеть не могла. Настоящий позер! Болтает он мастерски, кому угодно мозг запудрит, напускает пыли в глаза, а на самом-то деле…
— Цветочек поберегите… — неожиданно он закончил фразу совершенно холодным тоном, который огорошил девушку. Взгляд Рю стал ледяным, уверенным, колким. Он потянулся к рукояти меча.
— Ах ты!.. — кто бы мог подумать, что он дойдет до такого! Сможет убить ее в таком месте, где никто и труп-то искать не станет! Мерзкий, двуличный уб…
За спиной послышалось шипение, а потом низкий рокот, и мысли Ширы оборвались на полуслове. Парень легко обогнул ее и на огромной скорости рванул вперед, вытягивая на ходу свой длинный серебряный клинок. Он уже бывал на вершине, ведь такой можно получить только за белый лотос! Как много она о Рюичи не знала, ведь он почти ничего не делает днем. Прохлаждался только, да за дамами ухлестывал, а еще в азартные игры на деньги играл! Когда он вообще успевал хоть что-то сделать?!
Быстрыми четкими движениями, клинок рассекал черную чешую дракона. Зверь неистовствовал, но так и не смог свалить противника с ног. А когда голова змея упала на землю, Рю пошатнулся, но опираясь на клинок, все равно устоял.
— У него на лбу камушек драгоценный есть, — тихо произнес он, стирая с лица липкую зеленую кровь твари. — Он твой, иди, возьми. На рынке за него немного заплатят, но на новые стрелы для твоего лука точно хватит.
— Какой же ты придурок, — девушка чуть не расплакалась, она так переволновалась, что огромный дракон его просто проглотит в один присест, а потом и ее заодно.
Рю про камушек не врал, его действительно купили на рынке. Чуть с руками не оторвали. Единственное, что он указал неверно, так это его цену. За такие деньги она могла себе построить дом!
После полета и боя на вершине, Рюичи отлеживался в местной лечебнице целые сутки. Клановый лекарь сказал, что у того множественные переломы, а с крыльями вообще беда, на восстановление энергии уйдет пара суток, как минимум. Поэтому парень отлеживался уже который день и никуда не выходил. К нему редко кто заглядывал даже из его поклонниц. Шираюки чувствовала себя виноватой и от того ужасно глупо, потому что на самом деле его помощи не просила!
Узнав у Клэр, одной из бывших подружек Рю, что тому нравится, она купила в лавке рисовые пирожные и бутылку красного вина. Отличное сочетание, ничего не скажешь. Шираюки надеялась, что хоть этот небольшой жест поможет ей угомонить собственную совесть, а после она обо всем забудет.
Рюичи вернулся в гильдейскую казарму, валялся у себя в комнате на койке и скучал. Но при виде девушки на пороге, сразу оживился и засиял, как начищенный доспех.
— Милая, ты пришла ко мне! Я так и знал, что даже ты не устоишь перед моими чарами! — запел он опять свои сладкие речи и тут же получил пакетом с пирожными в лицо.
— Еще слово и бутылка окажется у тебя в… — Шира осеклась, она никогда сильно не грубила никому, и тем более не ругалась грязными словами.
— Ась? Что-что? Я до конца не расслышал, — Рю опять состроил из себя дурачка, хлопал ресницами и взирал на нее так, будто не понимал, куда она собралась погрузить горлышко бутылки.
— Эм, в общем, это тоже тебе, — Шира смущенно улыбнулась и протянула вино пострадавшему.
— Оу, — парень наигранно удивился, опустился перед ней на колено, и поцеловал хрупкую кисть.
— Нет сил моих, ты меня достал! — взвилась она, и хотела зарядить пощечину, но подлец успел отскочить в сторону. — Мерзкий, противный, ах ты…
Шираюки стала гоняться за Рю по всей территории клана, хватая все, что под руки попадалось, и пыталась зарядить в юркого подлеца, который посмел играть с ней в свои дурацкие игры! Ни за что! Никогда она не купится на его уловки!
Лидер задумчиво покосился на оживившегося казначея, который последнее время унывал от расценок на рынке. Пополнять казну за счет проданных трофеев из подземелий стало не так выгодно, как раньше, когда охотников за сокровищами было еще не так много. Оставалось надеяться только на редкие вещи в очень опасных местах.
— Милые опять бранятся… — протянул глава.
— Ставлю поножи из нефритовой чешуи, что через полгода они поженятся.
— М? Да ну, только не Шира, она же холодная всегда и ко всем.
— Убью! — раздался из коридора высокий женский голос, а потом со звоном посыпались осколки.
— О, кажется это была ваза за победу на клановом турнире в прошлом году, — отметил казначей и уткнулся в бумаги. — Я запишу на их совместный супружеский счет?
— Да, пожалуй…

КВЕСТЫ НА ПОЛЁТ НА 30 — лвл

1. Хоу Жэнь Си.
Выдающий НПС: Генерал Ся Фэн (ГД, 521 629)
Найти Хоу Жэнь Си (ГД, запад, 530 642)
2. Безумный камень.
Выдающий НПС: Хоу Жэнь Си (ГД, запад, 530 642)
Подробнее о квесте читаем здесь.
3. Потерянная нефритовая заколка.
Выдающий НПС: Бин Янь (ГД, 531 652)
Заколка выбивается из Праха лучника 32 лвл в Изумрудном лесу.
Вместе с наградными опытом, духом и деньгами придёт Старый жетон.
4. Роман (продолжение квеста Нефритовая заколка)
а) Старинный жетон. Навестите Отшельника Мо Сю (Лесной Хребет, 479 948)
б) Жетон силы семи богов. Навестите Отшельника Небесного города (Город слёз неба, 467 567)
в) Задание, выданное Отшельником Небесного города, открывает цепочку квестов Семеро героев
5. Летающее священное животное. Квест на полёт.
Выдающий НПС: Старейшина Города Драконов (570 648)
В зависимости от расы вам предстоит идти:
а) сидам — к Сиду Отшельнику (319 330). Он попросит 5 камней элементаля.
б) зооморфам — к Отшельнику (216, 543). Он попросит 5 тупых когтей.
в) людям —
6. Платье Ан Цзин.
Выдающий НПС: Портной Ху Фанбэй (ГД, запад, 522 648)
а) Поговорите с Портнихой.
б) Отнесите платье Ан Цзин (Город Драконов, запад, 525 660)
7. Вознаграждение (продолжение квеста Платье Ан Цзин)
а) Вернуться к Портнихе, передать ей задаток (ГД, запад, 522 648)
8. Символ статуса.
Выдающий НПС: Странствующий торговец Си Цзин (Город Мечей, 438 886)
а) Поговорите с торговцем.
б) Посетите Кузнеца Во Цуань (Город Мечей, 431 874).
в) Сходите к Продавцу книг Сюй Ханьчжоу (Город Мечей, 429 880)
г) Убейте Заколдованных скелетов — 35 штук.
9. Горе Мастера полётов.
Выдающий НПС: Персонаж, дающий квесты (ГД, запад, 533 644)
Поговорите с Мастером полётов (ГД, запад, 520 658)
10. Повтор вопроса. (продолжение квеста Горе Мастера полётов)
Выдающий НПС: Мастер полётов Ли Чжаохой (ГД, запад, 520 658)
а) найти Чжуге Сяо Лян (574 568)
б) Плавка Чжугэ Л. Убить Злых серебряных меченосцев — 30 штук
в) Доказать. Отнести любовное письмо Хуан Сяоин (Зеркальное озеро — В, 564 532)
г) Ответ Сяоин. Отнести письмо Чжуге Сяо Лян (Зеркальное озеро — В, 574 568)
д) Проверка искренности. Найти прекрасный белый лотос (Небесные скалы, 423 519)
РАЙ-1-2-3

Отважные герои решившие выбрать сторону ДОБРА, для истребления этих ничтожных и кровожадных адских созданий, что не знают такие слова как любовь, нежность и милосердие, этот гайд посвящён вам. Тут вы узнаете по шагам как принять сторону добра и справедливости.
У нас, божественных созданий, есть три условных звания, которые в мире людей называются просто — рай1, рай2 и рай3.
Чтож, дети божьи, решившие встать в наши ряды, слушайте внимательно то что тут сказано.
1 Преквест на Рай1

2 Преквест на Рай1

Дух лианы Координаты 225 862

Чтож новички, теперь ваша вера крепка, а помыслы чисты. Начнём же восхождение к вратам РАЯ…
Рай1
Высвобождение из кокона
Идём к Небесному наставнику в Городе Истоков по координатам 129 836 и берём вышеуказанный квест.
Он вас направит к Линь Бяо который находится в точке 449 452
затем идите к Ван Цян который находится в точке 459 342
После общения с ним надо будет лететь в точку 433 344 и добыть там Трава рога носорога
как добудете эту траву возвращайтесь к Ван Цян который находится в точке 459 342
Теперь вам надо будет безвозмездно отдать этому поганцу 30 драгоценных камней:

Скрипя сердцем отдаём ему эти камни. На 7 небе от счастья Ван Цян посылает вас к
Линь Бяо который находится в точке 449 452
После общения с ним узнаём что нужно добыть какоето зеркало просто достигнув точку 118 994 Высота 22,5
побывав там возвращаемся к Небесному наставнику в Городе Истоков по координатам 129 836 и разговариваем с ним.
Теперь собираем единомышленников, чьи руки ростут из положенных мест и отправляемся в Данж Небо навождений (туда легче попасть через камень телепортации что стоит в ГД около мастеров телепорта)

Дух уныния Координаты 414 550
Темный маг Координаты 383 590
Демон небес Координаты 418 594
Вы справились, и прошли это испытание, теперь отправляйтесь к Небесному наставнику в Городе Истоков по координатам 129 836 и с Гордостью скажите ему о том что вы прошли все испытания, и готовы стать борцом со Злом во имя Добра!
1 Преквест на Рай2
Пройдя рай1 вы получаете сообщение, говорящее что у Старейшины Города истоков какое-то затруднение. Чтож — отправляемся к нему по координатами 131 859 и говорим с ним.
Он вас пошлёт к Любопытный бессмертный — «Земли небожителей» который находится в РАЮ по координатам 481 506 после общения с ним — начнётся второй преквест на рай2.
2 Преквест на Рай2 Магический Свет Червя
Вам надо будет отправится в точку 450 542 РАЙ и начать вырезание монстров с названием Темный пловец небожителей Пока не соберёте 55 единиц Магического света НЛО падающих из монстров с шансом 80%
Собрав эту светомузыку возвращаемся к Любопытный бессмертный — «Земли небожителей» который находится в РАЮ по координатам 481 506
РАЙ2
Пройдя все преквесты и получив 99 уровень отправляемся к Любопытный бессмертный — «Земли небожителей» который находится по координатам 481 506 РАЙи берём у него квест на рай2
Просвещенный
Вдоволь наговорившись с бессмертным отправляемся к Посланник Святой земли который находится по координатам 489 628 РАЙ
Он скажет вам убить Король обезьян который ждёт вас в точке 433 611 РАЙ. Собираем друзей и отправляемся его сносить. После его убийства возвращаемся к Посланник Святой земли который находится по координатам 489 628 РАЙ и говорим ему о содеянном.
После разговора он вас телепортирует в прошлое к Бог грома — «Долина расхитителей небес», после общения с ним вас снова телепортирует.. но на этот раз в Город истоков.
Теперь с полными штанами от таких путешествий в прошлое бежим к Любопытный бессмертный — «Земли небожителей» который находится по координатам 481 506 РАЙ и говорим с ним о всём, что накипело…
После такого общения он пошлёт вас убить ещё одного боса — Бог грома в точке 407 603 Рай. Я надеюсь ваши друзья ещё не разошлись? Потому-что в одиночку убить его будет сложновато…
После его убийства возвращаемся к Любопытному Бессмертному (я надеюсь вы уже запомнили где он находится) и докладуем о выполнении задания. Теперь он пошлёт вас в Данж Чистилище вход в который находится в Сызых горах в раю. Идём с друзьями туда и убиваем следующих босов:
Архат в магической броне в точке 359 575 Данж «Чистилище»
Архат-мечник в точке 368 561 Данж «Чистилище»
Архат-каратель в точке 360 514 Данж «Чистилище»
и последний бос
Царь западного созвездия в точке 410 509 Данж «Земной Ад»
После убийства всех этих босов возвращаемся к Любопытному бессмертному и сдаём квест.
Поздравляю новобранцы, теперь вы ангелы несущие благославление всем людям и священное истребление все нечисти.
1 преквест на Рай3Чистый Камень
Берём этот кветст у Любопытный бессмертный — «Земли небожителей» который находится по координатам 481 506 РАЙ
Летим с друзьями в точку 479 628 Рай и под водой открываем чистый камень.
После его открытия рядом появится Советник чистилища убиваем его и возвращаемся к бессмертному. Говорим ему о содеянном и берём следующий квест.
2 преквест на Рай3Туманная душа для барьера
В этом квесте вам надо будет отправиться в АД и устроить геноцид бедненьких духов 108 уровня…
Дух волшебных перьев в точке 354 531 АД
Из них надо выбить 40 штук «Заслон отражения облаков» которые падают с шансом 80%
Собрав все эти души возвращаемся к Любопытному Бессмертному в Рай и сдаём квест.
РАЙ3
Бессмертный
Квест Берётся у Любопытный бессмертный — «Земли небожителей» который находится по координатам 481 506 РАЙ
после получения 109 уровня
Квест Первый Cлужанка Линбо
Любопытный Бессмертный отправляет нас к Служанке Линбо (378 525)

Квест Второй Лампа синего пламени
необходимо выбить «Волшебный свет» который падает с шансом 10% из Генерал обители небожителей находящихся возле координат 343 468 РАЙ
и отнести его Служанке Линбо
Квест Третий Демон-против-Небес
отправляемся к Жэнь Уцзи который находится по координатам 149 376 в МИРЕ
Квест Четвертый Жемчужина
ПодКвест первый Солнечная жемчужина Небес
Необходимо выбить Обыкновенная жемчужина
которое падает при убийстве монстра Птица закатного солнца она находится в по координатам 340 616 РАЙ
ПодКвест второй Жемчужина Лунной сущности
Необходимо выбить Жемчужина с лунным блеском
которое падает при убийстве монстра Заяц лунного дерева он находится по координатам 438 527 АД
Квест Пятый Воссоздание тела и Воскрешени

Идём к персонажу Призрачный надзиратель — «Земли магов и демонов» который находится по координатам 332 464 АД

Идём к персонажу Любопытный бессмертный — «Земли небожителей» который находится по координатам 481 506 РАЙ
Квест Шестой Улучшение
Теперь опять идём к Жэнь Уцзи который находится по координатам 149 376 в МИРЕ
Квест Седьмой Возвращение души
Он нас отправляет к Служанке Линбо (378 525)
она находится в Данже «Сумречный город» который располагается в раю по координатам 435 471 высота 43
Квест Восьмой Фея Ючоу
В данже в котором вы находитесь необходимо убить монстра Туманный небожитель он находится по координатам Точное значение пока не известно
Теперь возвращаемся к персонажу Любопытный бессмертный — «Земли небожителей» который находится по координатам 481 506 РАЙ и сдаём квест.
Поздравляю вас! Теперь вы АрхАнгелы несущие свет и благодать, и низвиргающие в АД всех созданий сатаны.
АД-1-2-3)

1 Преквест на Ад1
Когда ваша душа будет готова принять нашу сторону, а это будет на 89 уровне вы получите сообщение которое даст вам задание Затруднение старейшины, идите к Старейшине Порта мечты координаты 662 375 и сдайте этот квест. Далее возьите у него задание Оборотень в золотых доспехах.
Старейшина разскажет вам об Оборотне в золотых доспехах который прячется по координатам 266 878
После его успешного уничтожения отправляйтесь к Старейшине Города истоков координаты 131 859, и сообщите ему о смерти оборотня.
На радостях таких он даст вам новый квест.
2 Преквест на Ад1
Противостояние Стихий В которм вы узнаете о том, что существуют ещё 4 души, чьи имена также необходимо вписать в тетрадь смерти:
Оборотень в пылающих доспехах Координаты 170 774
Дух лианы Координаты 225 862
Оборотень в ледяных доспехах Координаты 147 927
Бронированный призрак скал Координаты 282 810
Предав их тела забвению, возвращаемся к Старейшине Города истоков в координаты 131 859 и говорим ему об этом.
Чтож новички, теперь ваша душа крепка, а помыслы грязны. Начнём же снисхождение в пучину АДА…
Ад1
Самопожертвование
Идём к Адскому наставнику в Городе Истоков по координатам 129 841 и берём вышеуказанный квест.
Сначала будет испытание воли — необходимо побывать в точке 186 409 на высоте 71
Как только вы туда попадёте то получите Сломанный древний меч, в подтверждение вашей воли. Возвращаемся к Адскому наставнику в Городе Истоков по координатам 129 841 и сообщаем ему о своём достижении.
Он Пошлёт вас к Зверь-искатель сокровищ по координатам 328 554 для следующих испытаний.
После разговора со зверушкой начнётся испытание скорости:
Необходимо будет отправится в точку 254 490
и откопать Лунный кристал, пока кто-нибудь из ваших знакомых будет отвлекать защищающих кристал монстров.
Сверкая пятками возвращаемся к Зверь-искатель сокровищ по координатам 328 554 отдаём ему кристал и начинаем проходить испытание Щедрости.
Вам надо будет безвозмездно отдать этому поганцу 30 драгоценных камней:
10 Небесных божественных камней
10 Земных божественных камней
и 10 Обычных божественных камней
Скрипя сердцем отдаём ему эти камни. На 7 небе от счастья это зверёк говорит вам как пройти последнее, самое сложное испытание — Испытание Силы.
Собираем единомышленников, чьи руки ростут из положенных мест и отправляемся в Данж Небо иллюзий (туда легче попасть через камень телепортации что стоит в ГД около мастеров телепорта)
Тут надо убить следующих босов:
Тысяча духов Координаты 414 550
Лис-оборотень огненного облака Координаты 419 594
Брахма Координаты 382 592
и забрать огонь принцессы из Сундука позади Брахмы
Вы справились, и прошли испытание силы, теперь отправляйтесь к Адскому наставнику в Городе Истоков по координатам 129 841 и с Гордостью скажите ему о том что вы прошли все испытания, и готовы по пояс окунутся в бездну, чьё имя АД!
1 Преквест на Ад2
Пройдя ад1 вы получаете сообщение, говорящее что у Старейшины Города истоков какое-то затруднение. Чтож — отправляемся к нему по координатами 131 859 и говорим с ним.
Он вас пошлёт к Призрачный надзиратель — «Земли магов и демонов» который находится в АДУ по координатам 332 464 после общения с ним — начнётся второй преквест на ад2.
2 Преквест на Ад2 Души Червей Демонов
Вам надо будет отправится в точку 415 488 АД и начать вырезание монстров с названием Пловец из верхнего мира Пока не соберёте 55 Душ НЛО падающих из монстров с шансом 80%
Собрав эти души возвращаемся к Призрачный надзиратель — «Земли магов и демонов» который находится по координатам 332 464 АД
Ад2
Пройдя все преквесты и получив 99 уровень отправляемся к Призрачный надзиратель — «Земли магов и демонов» который находится по координатам 332 464 АД и берём у него квест на ад2
Дух Зла
Вдоволь наговорившись с надзирателем отправляемся к посланцу, и переносимся в Деревню Упавшего Феникса, где подходим к Посланник скупого волка — «Земли магов и демонов» который находится по координатам 483 622 АД
Он скажет вам убить Демон-каратель который ждёт вас в точке 388 481 АД. Собираем друзей и отправляемся его сносить. После его убийства возвращаемся в деревню упавшего феникса Посланник скупого волка — «Земли магов и демонов» который находится по координатам 483 622 АД и говорим ему о содеянном.
После разговора он вас телепортирует в прошлое к Пылающий убийца, после общения с ним вас снова телепортирует.. но на этот раз в Город истоков.
Теперь с полными штанами от таких путешествий в прошлое бежим к Призрачный надзиратель — «Земли магов и демонов» который находится по координатам 332 464 АД и говорим с ним о всём, что накипело…
После такого общения он пошлёт вас убить ещё одного боса — Пылающий убийца в точке 388 481 АД. Я надеюсь ваши друзья ещё не разошлись? Потому-что в одиночку убить его будет сложновато…
После его убийства возвращаемся к Призрачному надзирателю (я надеюсь вы уже запомнили где он находится) и докладуем о выполнении задания. Теперь он пошлёт вас в Данж Земной АД вход в который находится возле последнего боса на которого вас посылали. Идём с друзьями туда и убиваем следующих босов:
Маг из иного мира в точке 434 561 Данж «Земной Ад»
Ушедший из мира волшебник в точке 444 544 Данж «Земной Ад»
Отрешившийся от мира волшебник в точке 383 528 Данж «Земной Ад»
и последний бос
Богиня персикового дерева в точке 442 512 Данж «Земной Ад»
После убийства всех этих босов возвращаемся к призрачному надзирателю и сдаём квест.
Поздравляю новобранцы, теперь вы офицеры окунувшиеся в бездну ада по шею.
Ад3
1 преквест на ад3Древний трехногий сосуд
Берём этот кветст у Призрачный надзиратель — «Земли магов и демонов» который находится по координатам 332 464 АД.
Летим с друзьями в точку 496 469 АД и под водой открываем треногу.
После её открытия рядом появится Мятежный дух убиваем его и возвращаемся к надзирателю. Говорим ему о содеянном и берём следующий квест.
2 преквест на ад3Огненно-туманный барьер
В этом квесте вам надо будет отправиться в РАЙ и устроить геноцид бедненьких фениксов 108 уровня…
Феникс в полете в точке 346 498 Рай
Из них надо выбить 40 штук «Firing-cloud Screen» которые падают с шансом 80%
Собрав все эти души возвращаемся к Призрачному Надзирателю в Ад и сдаём квест.
Демон
Квест Берётся у Призрачный надзиратель — «Земли магов и демонов» который находится по координатам 332 464 в Аду
после получения 109 уровня
Квест Первый Защитник веры-колдун
Нам необходимо выбить Пурпурный шелк
Онпадает с шансом 20% из монстраЗащитник веры-колдун который находится в Аду по координатам 473 593 В этом районе спаунится много таких монстров.
Квест Второй Пурпурный шелк
Нам необходимо отнести Пурпурный шелк персонажу
Призрачный надзиратель — «Земли магов и демонов» который находится по координатам 332 464 в Аду
Квест Третий Cлужанка Линбо
Призрачный надзиратель отправляет нас к Служанке Линбо (378 525)
она находится в Данже «Сумречный город» который располагается в раю по координатам 435 471 высота 43
Квест Четвертый Охота за сокровищем
ПодКвест первый Заклятый флаг
Необходимо выбить Магическое Знамя Призыва
которое падает при убийстве монстра Хоругвь демона он находится в Аду по координатам 436 527
ПодКвест второй Магическая лампа
Необходимо выбить Волшебная лампа
которое падает при убийстве монстра Фонарь высшей чистоты он находится в Раю по координатам 338 627
Квест Пятый Возвращение души
ПодКвест первый Заклятье Небесного Воскрешень
Идём к персонажу Любопытный бессмертный — «Земли небожителей» который находится в Раю по координатам 481 506
ПодКвест второй Заклятье Демонского Воскрешен
Идём к персонажу Призрачный надзиратель — «Земли магов и демонов» который находится в Аду по координатам 332 464
Квест Шестой Местонахождение демона
Теперь опять идём к Служанке Линбо (378 525)
она находится в Данже «Сумречный город» который располагается в раю по координатам 435 471 высота 43
Квест Седьмой Захоронена вместе с возлюблен
Служанка Линбо опять посылает нас к персонажу Призрачный надзиратель — «Земли магов и демонов» который находится в Аду по координатам 332 464
Квест Восьмой Демон-против-Небес
Необходимо убить монстра Мятежный владыка магов он находится в данже Обитель мятежников по координатам 402 581
а Сам данж находится в Аду по координатам 324 630
Теперь возвращаемся к персонажу Призрачный надзиратель — «Земли магов и демонов» который находится в Аду по координатам 332 464
Поздравляю с новой фейкой!

Perfect World Mobile: руководство для начинающих

Perfect World Mobile принесла на экраны мобильных устройств игровой опыт классической PC MMORPG. Эту игру нельзя назвать прямым портом — скорее переосмыслением и новым прочтением известной многопользовательской RPG с двенадцатилетним стажем.

Здесь представлен тот же мир, который геймерам приходилось исследовать бесчисленное количество раз, те же расы Людей, Крылатых Эльфов и Необузданных (Untamed), а также многие из уже знакомых классов, в том числе Клерик, Лучник, Мастер Клинков и другие.

Что же нового вы увидите в мобильной версии? — Серьезные визуальные улучшения, сенсорное управление, возможность автоматического перемещения и автобоя, а также множество других функций. Если вы играли в оригинальную версию, то будете чувствовать себя здесь как дома, а нового контента хватит, чтобы занять вас.

Чтобы помочь вам освоиться в новой версии Perfect World, мы предлагаем вам небольшое руководство для начинающих. Оно должно помочь на начальном этапе игры, когда вам придётся привыкать к изменениям, которые внесли разработчики. А если вы никогда не играли в PC-версию, то этот краткий гайд поможет познакомиться с Perfect World с нуля.

Perfect World Mobile: основы игры

Perfect World Mobile — стандартная мобильная MMORPG. В ней вам придётся тратить подавляющее большинство своего времени на автоматическое выполнение квестов для повышения уровня персонажа, после чего будете открывать новые навыки, собирать снаряжение и наращивать силу. Это, в свою очередь, позволит получить доступ к самым увлекательным функциям игры — многопользовательским режимам.

В их список входят Cultivation Dungeon, Challenges, Frozen Frontier, Exorcist’s Trial, Bandit Battle и некоторые другие. Эти режимы позволяют гораздо быстрее прогрессировать и зарабатывать лучшую экипировку, поэтому стоит заняться ими как можно скорее.

Однако, прежде чем вы дойдете до мультиплеера, вам нужно выбрать расу и класс своего персонажа. Здесь присутствуют стандартные MMORPG-классы Archer, Cleric, Blademaster и другие.

В процессе создания персонажа, Perfect World Mobile хорошо и подробно объясняет вам, каковы особенности каждых расы и класса и как каждый из них ведет себя в игре.

Здесь нет ничего сложного. Каждый класс попадает в стандартные архетипы танка, целителя, ДД, контролирующего героя и так далее. Если у вас есть собственные предпочтения в стиле игры, найдите класс, который наиболее соответствует им. Если нет, либо просто выберите тот, который вам нравится больше всего, или выберите класс ближнего боя, такой как Хозяин Клинка или Дикий Варвар.

Как правило, персонажами, относящимися к классам рукопашного боя легче всего играть, а целители — самые сложные в игре герои. ДД и контролирующие классы находятся где-то посередине, но у вас будет достаточно времени, чтобы привыкнуть к выбранному вами классу – игра предоставит такую возможность.

Итак: выберите класс, который вам больше всего нравится, затем сосредоточьтесь на выполнении квестов, чтобы повысить свой уровень и разблокировать новое снаряжение.

Как только вы получите доступ к мультиплееру, начните участвовать в многопользовательских сражениях, чтобы ещё больше повысить свой уровень и нарастить силу, а затем сражайтесь и проходите челленджи в мультиплеере так часто, как только сможете.

Perfect World Mobile: советы

Теперь, когда вы ознакомились с основами игры, мы предлагаем вам несколько советов по дальнейшему продвижению в ней:

  • Сосредоточьтесь на квестах: именно они — самый важный аспект ранних этапов игры, поскольку именно они вознаградят вас тонной опыта ценой не очень больших усилий. Вам нужно будет выполнять квесты, пока вы не получите доступ к многопользовательскому контенту, в котором много наград и добычи.
  • Выполняйте ежедневные задания. Как только вы разблокируете более сложный контент, включая режимы Dungeons и Challenges, мы рекомендуем вам возвращаться к ним каждый день, чтобы выполнять задания в этих режимах как можно чаще. Таким образом, вы получите XP вместе с огромным количеством различного оснащения для своего героя.
  • Если вы сражаетесь, проверьте пункт меню Become Stronger: если вам необходимо выжить в бою, стоит проверить вкладку «Стать сильнее», которая находится справа от статистики вашего персонажа в левом верхнем углу экрана. Она выглядит как три стрелки, размещённые в ряд. Здесь вы получите очки за ваши достижения, экипировку и навыки. Нажмите кнопку «Улучшить», чтобы увидеть, что вам нужно сделать для получения тех или иных улучшений.
  • Раздел ‘Become Stronger’ также может помочь вам в достижении некоторых целей: если с вашей экипировкой всё в порядке, вы можете просмотреть другие вкладки в этом разделе. Хотите больше золота? Выполните действия, перечисленные в разделе I want to be rich’. Хотите больше опыта? Для этого тоже есть целый раздел.

Стало известно, что планируют построить на лишней земле 34-ой школы в Павлодаре

Выяснилось, что после отчуждения части земельного участка, ранее принадлежавшего школе, здесь построят общежитие для студентов Павлодарского государственного педагогического университета, передает Павлодар-онлайн.

В вузе отмечают, что давно испытывают нехватку мест в общежитиях для приезжих студентов очного отделения. В ноябре прошлого года на территории школы №34 выявили излишки территории, которые передали на баланс акимата. А в марте 2019-го участок в результате аукциона приобрела фирма, известная горожанам по капитальному ремонту здания бывшей школы «Стикс». 

— Участок по улице Лермонтова, 93/1 реализовали в целях реализации программы выполнения пяти социальных инициатив президента по строительству общежитий. По результатам конкурса право аренды участка земли на пять лет получило ТОО «Заман-Альянс». За право аренды они выплатили 820,5 тысячи тенге, — пояснил руководитель городского отдела строительства Канат Калиев.

Право аренды продали в марте, а в конце июля Павлодарский педуниверситет заключил с фирмой договор о строительстве общежития. Возводить пятиэтажное здание ТОО будет на свои деньги в течение восьми месяцев, сметная стоимость составляет 960 миллионов тенге. Университет его выкупит на внебюджетные 1,2 миллиарда. 

К строительству здесь еще не приступили, но успели снести 17 деревьев. Компенсировать обещают в эквиваленте 1 к 10. 

В ПГПУ ситуацию с нехваткой мест в общежитиях называют катастрофической: примерно тысяче приезжих студентов очного отделения негде жить во время учебы. Директор хозяйственного департамента ПГПУ Адлет Кульбеков сообщил, что участок для строительства общежития выбрал и предоставил акимат. Несмотря на общегородские проблемы с отоплением, о подведении коммуникаций к новому зданию вопросов у монополистов не возникло.

Прокомментировали в отделе строительства и возведение здания в сквере Шанырак. Выяснилось, что землю, ранее используемую под стоянку, приобрело ТОО «ПВ-Атлант», не так давно попытавшееся построить дом на территории стадиона 39-ой школы. Напомним, что после общественной критики договор о строительстве многоэтажки на этом месте расторгли.

Однако сейчас неизвестно, сколько «лишней» территории выявили у городских школ, и сложно сказать, в каком еще районе местные фирмы начнут возводить дома. Ни в одном из госорганов на этот вопрос ответить не смогли. 

Фото спикеров предоставлено пресс-службой акимата города Павлодара

Сайт строительной компании Веллком

 

Обслуживать новостройки, с учетом требований и интересов всех собственников жилья помогает своя управляющая структура. Поэтому по всей территории России активно действуют специальные организации, которые выполняют полный контроль.

Таким образом, Управляющая компания — это посредник между жильцами и коммунальными организациями, строительными агентствами, оказывающими профессиональные услуги по уходу за недвижимостью.

 

Управление многоквартирным домом – важный вопрос, решение которого связано с поддержанием комфорта и безопасности для жизни в нем. Оно подразумевает организацию благоприятных условий, обеспечение безопасности, должного функционирования и эксплуатации дома.

 

Управляющая организация регулирует и организует все то, что относится к содержанию дома и придомовой территории, обеспечению должного функционирования здания и его систем. Решает проблему оказания коммунальных услуг и снабжения энергетическими ресурсами, готовит строение к зимнему сезону, поддерживает работу счетчиков и инженерно-технических сетей и оборудования. Содержание подъезда в чистоте, организация санитарной уборки, озеленение придомовой территории также относятся к задачам управляющей инстанции.

Одновременно, данная организация следит за тем, чтобы жильцы честно пользовались предоставляемыми ресурсами, и выявляет злоупотребляющих нарушителей.

 

Часто управляющие компании оказываются недобросовестными, не выполняют свои обязанности должным образом и вводят жильцов дома в заблуждение. Чтобы такого не происходило нужно качественно подходить не только к выбору самого дома, но и к выбору УК.

 

Управляющая компания ООО «Веллком-Сервис» является структурным подразделением холдинга VELLCOM group. Осуществляет свою деятельность

в Рязани с 2008 года. Качественные условия проживания жильцов и безопасность окружающей среды — ключевые задачи организации.

Веллком-Сервис предоставляет комплексное обслуживание жилых домов:

 

✅содержание и озеленение придомовой территории:

Зеленая зона, где размещаются цветники, скверы, открытые газонные участки, деревья и кустарники — выполняет функции защиты от пыли и шума, ветровых потоков, а также служит способом ограждения планировочных элементов. Озеленение придомовой территории осуществляется в соответствии с правилами ее использования и планировкой территории. Растения подбираются с учетом биологических особенностей различных видов.

 

✅уборка территории, подъездов и паркинга:

Уборочная техника дает возможность быстро и качественно очищать дороги и тротуары, вывозить убранный мусор и снег. Для очистки от снега, грязи и листвы, компания использует свою технику лучших зарубежных производителей.

Управляющая инстанция имеет доступ к арсеналу холдинга VELLCOM group и его специалистам. В кратчайшие сроки готова справиться с любыми последствиями природных стихий.

 

✅содержание и текущий ремонт мест общего пользования, кровли, электрощитов и ВРУ, систем водоснабжения и канализации:

Веллком-Сервис поддерживает в исправном техническом состоянии элементы конструкций и инженерные системы, заданные параметры и режимы работы оборудования многоквартирных домов. По мере необходимости, производит ремонтные работы коммунальных систем, электрических сетей и канализации. Также осуществляются фасадные работы, заменяются или ремонтируются поврежденные в процессе эксплуатации элементы интерьера подъездов.

 

✅проведение технических осмотров конструктивных элементов дома, инженерных коммуникаций и оборудования:

Сотрудники управляющей компании еженедельно проводят профилактический осмотр технического и санитарного состояния всех инженерных систем и коммуникаций. Сервис оказывает полный комплекс услуг по техническому обслуживанию многоквартирных домов, который распространяется на места общего пользования в доме: подъезды, лифты, лестничные клетки, мусоропроводы, подвалы, чердачные помещения, территорию, прилегающую к дому.

Диагностика всех систем жизнеобеспечения здания гарантирует собственникам спокойное проживание на своей территории.

✅наблюдение за территорией и общедомовым имуществом с использованием технических средств:

УК поддерживает порядок и осуществляет контроль за общим хозяйством многоквартирных домов. Повсеместно используются новейшие системы видеонаблюдения, установленные по периметру и в подъездах домов, системы доступа на территорию и в помещения с помощью магнитных замков, современные домофоны, передающие звуковой и видеосигнал. Пример жилой дом бизнес класса на ул.2 Линия,9.

 

Веллком-Сервис располагает для этого всеми необходимыми техническими средствами.

 

Данные мероприятия производятся в соответствии с договором на управление домом и законодательством РФ.

 

Таким образом, все многоквартирные дома и прилежащие к ним территории от VELLCOM group оснащены качественным и постоянным сервисом обслуживания и полным контролем.

 

Выбирайте VELLCOM group!

Путеводитель по Мексике: здание в Пуэрто-Валларта

Вопросы Чарльза Слоана жителю Пуэрто-Валларта Роберту Фостеру:

«Не могли бы вы сказать мне, сколько сегодня можно ожидать платить за квадратный фут нового строительства в Нуэво-Валларта? …»

Рядом с нами в Нуэво-Валларта много всего, что стоит 95 000 долларов США. Участок в форме клина, кажется, около 750 квадратных метров. Земельные участки, не расположенные рядом с пляжем, варьируются от 140 000 до 40 000 долларов США в Нуэво-Валларта, в зависимости от того, есть ли у них набережная (канал) или нет; будь то первичный или вторичный канал; размер; форма; количество засыпанной грязи (если таковая имеется), необходимое для поднятия ее до нужного уровня и т.Я считаю, что участки на берегу моря в Нуэво начинаются примерно с 600 000 долларов США.

Строительство здесь очень сложное. Согласно мексиканскому законодательству вы, как владелец собственности, являетесь работодателем для всех ваших строительных рабочих. Неважно, что они работают через вашего архитектора. ВЫ несете ответственность за заключение контракта с профсоюзом; для контракта и выплат Мексиканского социального обеспечения и т. д. и т. д. Это бюрократический кошмар. Конечно, легче, если ты действительно хорошо говоришь по-испански, но все равно сложно.Вы, конечно, можете подписать доверенность на своего архитектора, чтобы решить эти вопросы, но тогда вы действительно не будете знать, что происходит, и будете весьма уязвимы.

Стоимость строительства в Нуэво в среднем составляет около 50 долларов за квадратный фут (4500 песо за квадратный метр). Я думаю, что большинство людей в конечном итоге тратят больше, чтобы получить желаемый стиль и качество. На постройку большого дома уходит не менее 8-10 месяцев.

В таких районах, как Нуэво-Валларта, более высокие налоги, тарифы на воду и электричество, чем в традиционных районах, таких как Коапиноле.В Нуэво также взимается ежемесячная плата за обслуживание, а кабельное телевидение отсутствует. (Придется достать блюдо.) Итак, есть некоторые минусы.

• «Я понимаю, что PV не является коммерческим морским портом, но в значительной степени зависит от туристического бизнеса. Я рассматриваю PV как роскошь для Estadounidenses (граждан США). Если мы войдем в серьезную рецессию в США, как будет PV? Подорвется ли стоимость недвижимости? Взлетит ли преступность? … »

Хммм … позвольте мне отполировать старый хрустальный шар и ударить по нему.Если произойдет серьезная рецессия (кстати, я более оптимистичен по этому поводу, чем вы, но, quien sabe?), Вот что, я думаю, может произойти, частично основываясь на том, что произошло здесь во время песо-кризиса 94-го. -’95.

PV неизбежно увидит некоторое смягчение его великолепной экономики, но меньше, чем вы думаете. Гринго склонны думать о Мексике как о выгодном месте, и время затягивания поясов на самом деле имеет тенденцию несколько увеличивать количество бронирований здесь иностранцев. Скажем, вместо того, чтобы поехать на Барбадос, они выберут гораздо более дешевый фотоальбом.

Глобальный спад почти наверняка приведет к бегству в сторону качества валюты — ослаблению песо по отношению к доллару. Это делает здесь все более доступным в долларовом выражении … по крайней мере, в период задержки до того, как начнется местная инфляция. Это делает пакеты здесь более доступными, чем когда-либо.

Продажи недвижимости несколько замедлятся, поскольку многие люди, относящиеся к эпохе бума, такие как мы, ощущают обратное «эффекту богатства».

НО, не забывайте, что большинство туристов и покупателей недвижимости здесь по-прежнему мексиканцы.Даже в Нуэво-Валларта 75% моих соседей — состоятельные мексиканцы. На них повлияет глобальное замедление, но, возможно, в меньшей степени. Их больше всего беспокоит девальвация песо. А вы знаете, что они делают, когда опасаются надвигающейся девальвации? Они забирают свои денежные средства и ликвидные активы и покупают твердые активы (недвижимость). Потому что в Мексике недвижимость сохраняет свою ценность лучше, чем любой другой актив.

Еще один аспект заключается в том, что подавляющее большинство недвижимости здесь не заложено.Он принадлежит полностью. Таким образом, после финансового шока не будет серьезного цунами, связанного с сокращением заемных средств и потерей права выкупа. Как бы то ни было, привлекательность твердых активов вызывает рывок на рынок недвижимости как на «тихую гавань» для местных жителей.

Итак, лучшая стратегия — просто спуститься вниз, выпить немного маргариты на террасе, и тогда вы не будете так сильно беспокоиться. 🙂 (Шучу. Я разделяю некоторые из ваших опасений, но настроен более оптимистично.)

• «Доступно ли страхование титула…? «

Частное страхование правового титула обычно не используется в Мексике, поскольку офис Notario Publico проводит поиск правового титула и гарантирует, что недвижимость свободна от залогов и т. Д. Тем не менее, чтобы удовлетворить иностранцев, не знакомых с мексиканской системой, некоторые риэлторы начали предлагать полисы через Stewart Title Guaranty. Я слышал, это довольно дорого, но подробностей не уточняю.

Лично я считаю лишним. Стюарт может или не может проводить более тщательный поиск, чем офис нотарио, но доверительная система иностранного владения сама по себе является гарантией неоспоримых прав ваших и ваших наследников на собственность.По крайней мере, я бы сел с англоговорящим нотариусом и обсудил бы этот вопрос, прежде чем автоматически покупать частную страховку титула. Возможно, вы решите, что он вам нужен, но я в этом сомневаюсь.

Роберт и Дебора Фостеры

Переход к строительству дома в Пуэрто-Валларта

Валларта Жизнь | Дом и недвижимость | Январь 2005 г.

Переход к И Строительство дома в Валларте
Мечты одного человека о строительстве дома в Пуэрто-Валларте становятся реальностью, а другой эмигрант обнаруживает, что жить в Мексике — значит жить хорошей жизнью.

После многих посещений Пуэрто-Валларта я решил сделать большой шаг — покинуть многолюдную Южную Калифорнию и переехать сюда. Поскольку я всегда останавливался на курортах, я хотел посмотреть, действительно ли мне подходит непринужденный образ жизни, и решил попробовать жить как местный житель. Так что я ходил по улицам в центре города с ручкой, блокнотом и телефонной карточкой, записывая все телефонные номера «для сдачи в аренду» и используя свой [очень] ограниченный испанский язык, чтобы спросить о доступных квартирах.

После того, как я некоторое время «побродил по улицам», я наконец решил снять меблированную трехкомнатную квартиру в Colonia Las Canoas, которая стоила 3000 песо в месяц. Когда я переехал, я обнаружил, что практически ничего не работает; не было горячей воды, ванные комнаты не функционировали должным образом, а на кухне, к сожалению, не хватало современных удобств. Но самое большое мое удивление произошло примерно в 4:30 следующего утра, когда звук петухов моих соседей заставил меня вылететь из постели. По крайней мере, эта проблема решалась легко.. . Я купил радио и держал его всю ночь.

После месячного испытательного срока я решил поискать квартиру поближе к пляжу — и такую, в которой есть кондиционер. Я нашел свою новую квартиру в Colonia 5 de Diciembre за те же 3000 песо в месяц, но в ней также был кондиционер и кабельное телевидение. Квартира была маленькой, но как одинокому парню, ищущему ту «подходящую местную девушку», этого было достаточно. Проведя месяц в моем новом доме, я был так счастлив, что решил продать свою квартиру в Сан-Диего и купить одну здесь.Мне повезло или «повезло», что у меня была небольшая квартира в центре Сан-Диего, стоимость которой выросла в четыре раза за те пять лет, что я владел ею, поэтому я решил, что смогу купить свое новое жилье за ​​половину выручки, а остальную часть оставить в банке.

Тем не менее, гринго посоветовал мне сначала испытать здесь лето и прожить свой «год медового месяца», снимая место, прежде чем я сделаю большой шаг. Это был отличный совет, но по прошествии одного года, пережив свой первый жаркий и дождливый летний сезон, я начал искать квартиру для покупки.У меня был бюджет ниже 80 000 долларов США, поэтому я вместе с риэлтором искал квартиры в районе Олас-Альтас, район Кончас-Чайнас.

Я обнаружил, что 80 штук не принесут мне много денег, поэтому, посмотрев на несколько квартир с двумя спальнями, я отказался от квартиры с одной спальней — но я все еще не был в восторге от того, что я нашел. Поэтому мы двинулись дальше вглубь страны, в некоторые местные сообщества и искали более доступные места, ни одно из которых мне не понравилось. Все выглядело не очень многообещающе. . .

Затем я сделал телефонный звонок, который изменил мою жизнь.Я очень сблизился с владельцем своей квартиры, врачом на пенсии, который живет в Сальтильо, у которого есть второй дом здесь над небольшим жилым комплексом. Фактически, Габриэль был моим вторым папой, моим мексиканским «папой». Я был так счастлив жить в этом местном сообществе, что не хотел покидать его. Однако из-за его центрального расположения цены на недвижимость были очень высокими. Я задал вопрос: «Можем ли мы построить над вашим домом пол, который я могу купить у вас?»

Он был так польщен, что приехал прямо в Валларту, и мы начали процесс планирования.Именно тогда я научился следовать своим инстинктам и не прислушиваться ко всем негативным советам, которые я получал от своих товарищей-экспатриантов. «Не верь им, они тебя накроют» было самым распространенным, поэтому я решил никому не говорить о своих планах и продолжил процесс планирования.

У доктора есть брат Мартин, архитектор из Веракруса, поэтому мы с Габриэлем пригласили его спроектировать и руководить проектом. Мартин приехал в город, и мы все вместе ели, много разговаривали (что помогло мне с моим испанским) и смотрели, как проходят девочки — любимое занятие Мартина.Он составил архитектурные планы в соответствии с моими требованиями: две спальни и две ванные комнаты, [с джакузи в одной], система кондиционирования, купол, балкон с раздвижными стеклянными дверями и ширмами в главной спальне, а еще одна из гостиной с вид на океан.

Имейте в виду, что это не собирался быть дорогим большим домом, всего 750 квадратных футов планировалось использовать пространство наилучшим образом. Мартин представил планы городу, и они были одобрены. Доктор Габриэль, Мартин и я выбрали строительную бригаду, и я должен признать, что когда я встретил маэстро команды, я был немного напуган, так как он был всего лишь маленьким человечком, который не выглядел так, как вы могли бы увидеть, как вести команду в штатах.Маэстро Хуанито собрал команду из пяти человек, и мы добавили маэстро Леона для всех электромонтажных и сантехнических работ.

В этот раз я хочу вам сказать, что никто не говорил по-английски, кроме врача, чьи знания второго языка были такими же ограниченными, как и мои — около 10%, но каким-то образом мы справились. Тот, кто считает, что мексиканские рабочие ленивы, поздно приходят на работу и пьют на работе, не мог больше ошибаться. . . эти парни были потрясающими! Они были дружелюбны, трудолюбивы и всегда были рады сделать все, чтобы выполнить свою работу.

Первое, что нам нужно было сделать, это начать строительство новой крыши на доме врача, которая будет моим полом. Существующая крыша была сорвана, осталось только четыре куска дерева, по одному в каждом углу здания. По мере продвижения работы мы покупали плитку, краску, оборудование для кухни и ванных комнат, двери и необходимые строительные материалы для строительства моего нового дома.

Вскоре четыре деревянных куска стали бетонным фундаментом с деревянными досками, поддерживающими остальную часть крыши, которую предполагалось залить.Единственной машиной, которая когда-либо использовалась, был кран, который сбросил первую загрузку бетона на крышу. Все остальное делалось вручную. Рука бригады перенесла ведра с бетоном на третий этаж, чтобы заложить фундамент под мою крышу, и, наконец, дом начал приобретать форму, и бетон заменил оставшиеся деревянные опоры. Бетонные блоки, панели, а затем цемент разделяли комнаты.

Строительство дома — действительно утомительный процесс, особенно после завершения строительства.Нам всегда нужно было купить что-то из этого и многое другое, но проект не превышал бюджета. Трудно было сделать с плотником. Как сказал мне доктор Габриэль, они соглашаются на работу, но вы просто не можете рассчитывать на их появление. Тогда Commission de Electicidad действовала так, как если бы они были IRS, и все мы знаем, что Telmex тоже не доставляет удовольствия.

После укладки красной глиняной плитки и установки сантехники и кухни пришло время бытовой техники и мебели. Мы купили все больше, чем ваш типичный дом в Валларте; холодильник, плита, раковина, микроволновая печь, стиральная и сушильная машины, телевизоры в каждой комнате.Наконец все поставили на свои места. Как и в любом недавно построенном доме, были вещи, которые, казалось, не работали должным образом, и требовалось внести коррективы, но всего через пять месяцев после того, как мы сорвали крышу с доктором, я переехал в свой новый дом.

В качестве дополнительного бонуса Габриэль и его прекрасная жена Лузма полностью отремонтировали свой «старый» дом. Все были в восторге, и настало время к нотариусу. Процесс заключения контракта и преобразование в кондоминиум был завершен без особых проблем после небольшой ошибки со стороны поверенного.Я люблю это место и всем рекомендую строительную бригаду.

Я очень рад, что не послушал гринго в городе с их негативом и скептицизмом, а может быть, я все еще в своей маленькой квартирке, или, что еще хуже, мог бы купить место, которое мне действительно не понравилось. Лучше всего то, что я должен был наблюдать за каждым этапом процесса, чего у меня никогда не было бы возможности испытать. Я не могу гарантировать, что вам повезет так же, но я рад, что последовал своему чутью и сердцу и оставил свой американизм в штатах.
— Боб Коэн

15 лучших строителей дома в Ранчо Палос Вердес, Калифорния

Что является наиболее важным шагом в строительстве нового дома с нуля? Многие люди скажут, что это правильный выбор застройщика Rancho Palos Verdes. Строительство нового дома — это огромная и многогранная задача, поэтому важно найти на Ранчо Палос Вердес, Калифорния, строителей домов на заказ, которым вы можете доверять, чтобы воплотить в жизнь свое видение, а также держать процесс под контролем от начала до конца.Хотя строительные работы никогда не обходятся без сюрпризов и проблем, строитель домов из Rancho Palos Verdes, Калифорния, который хорошо подходит для вашего конкретного проекта, сделает их намного проще.

Чем занимаются строители новостроек?

Строители жилых домов Rancho Palos Verdes, которые также выступают в роли застройщиков, начинают работу задолго до того, как будет забит первый гвоздь. Они проводят исследование местного рынка, чтобы определить, подходят ли перспективные участки для проживания на рынке Rancho Palos Verdes, Калифорния, а также изучают землю, на которой будет построен дом, чтобы убедиться, что она подходит для строительства.Строители на заказ также получают необходимые разрешения.

Хороший строитель домов на заказ в Ранчо Палос Вердес, Калифорния, обладает навыками, выходящими далеко за рамки строительства — он или она должен контролировать субподрядчиков и ремесленников; следить за местными правилами зонирования, строительными нормами и прочими законами; по ходу проверять работу на наличие проблем; и выполнять десятки других ролей, которые необходимы для строительства качественного дома. Вот несколько связанных профессионалов и поставщиков, которые дополняют работу строителей дома: дизайнеры интерьеров и декораторы, ландшафтные архитекторы и ландшафтные дизайнеры, архитекторы и дизайнеры зданий, дизайнеры кухонь и ванных комнат, специализированные подрядчики.

Строители домов несут ответственность за обеспечение того, чтобы проект строительства дома как можно точнее соответствовал указанному графику, особенно в случае изменения приказов. Строителям индивидуального и элитного жилья в Ранчо Палос Вердес, Калифорния, также необходимы навыки межличностного общения, чтобы иметь дело с клиентами всех типов, успокаивать измотанные нервы, согласовывать конфликты и решать проблемы.

Вопросы, которые следует задать потенциальному застройщику дома на заказ в Ранчо Палос Вердес, Калифорния:

  • Как долго вы занимаетесь жилищным строительством?
  • Сколько проектов, подобных моему, вы выполнили?
  • Кто будет работать над проектом?
  • Являются ли рабочие служащими или субподрядчиками?
  • Вы можете дать мне рекомендации?
  • Могу я увидеть текущую рабочую площадку?
  • Можете дать мне адреса построенных вами домов?
  • Имеете ли вы и ваши сотрудники лицензию и страховку?
  • Какие у вас есть лицензии?
  • Какие еще у вас есть тренинги и связи?
  • Как вы заряжаете и что это включает?
  • Вы можете дать мне письменную оценку?
  • Что входят в ваши услуги?
  • Как будет взиматься плата за детали и материалы?
  • Когда ваша работа будет выполнена?
  • Какова ваша политика в отношении заказов на изменение?
  • Что произойдет, если стоимость превышает бюджет? А как насчет изменений в ценах на материалы или рабочую силу?
  • Что мне нужно предоставить?
  • Есть ли какие-либо важные соображения или опасения, которые вы предвидите в связи с этим проектом?

Найдите строителей нестандартного дома в Ранчо Палос Вердес, Калифорния, на сайте Houzz. Сузьте область поиска в разделе «Профессионалы» на веб-сайте до Rancho Palos Verdes, CA home builders. Вы также можете просмотреть фотографии Rancho Palos Verdes, CA, чтобы найти дом, который вам нравится, а затем связаться со строителем, который работал над ним.

Если вы строите дома в Ранчо Палос Вердес, Калифорния, пора ускорить и привлечь больше потенциальных клиентов для вашего строительного бизнеса с помощью Houzz Pro. С Houzz Pro вы можете управлять своей воронкой продаж, создавать счета и принимать онлайн-платежи в одном приложении. Узнайте больше о наших услугах по строительству домов сегодня!

Найдите строителей дома рядом со мной на Houzz

Прежде чем нанять строителя дома в Ранчо Палос Вердес, Калифорния, сделайте покупки в нашей сети, состоящей из более чем 2 213 местных строителей.Прочтите отзывы клиентов, ознакомьтесь с их прошлыми проектами, а затем запросите расценки у лучших строителей дома рядом с вами.

9 лучших строителей домов на заказ — Rancho Palos Verdes CA

Получите подобные лиды

Недавние запросы на строительство домов на заказ в Ранчо Палос Вердес, Калифорния

Новый

Расположение проекта:
Ранчо Палос Вердес,
CA

Дата: 07.04.2021

Модульный дом ?: Не уверен

Кол-во спален: 3

Статус земли: Я покупаю землю

Интересует стиль: Бунгало

Этап запроса: Планирование и составление бюджета

Примерный бюджет: 100 000–150 000 долларов

Новый

Расположение проекта:
Ранчо Палос Вердес,
CA

Дата: 06.04.2021

Модульный дом ?: Не уверен

Кол-во спален: 1

Кол-во ванных комнат: 1

Приблизительный бюджет: Менее 100 000 долларов США

Желаемое время: Время гибкое

Комментарий: Я хочу получить смету на строительство 1-этажного дома

Расположение проекта:
Ранчо Палос Вердес,
CA

Дата: 01.04.2021

Модульный дом ?: Не уверен

Кол-во спален: 4

Статус земли: Земля уже в собственности

Интересные стили: Средиземноморье

Этап запроса: Планирование и составление бюджета

Приблизительный бюджет: 300000 — 400000 долларов

Расположение проекта:
Ранчо Палос Вердес,
CA

Дата: 03/2021

Модульный дом ?:

Приблизительный бюджет: 400 000–500 000 долларов

Желаемое время: 9 — 12 месяцев

Расположение проекта:
Ранчо Палос Вердес,
CA

Дата: 03/2021

Модульный дом ?: Не уверен

Кол-во спален: 1

Кол-во ванных комнат: 1

Приблизительный бюджет: Менее 100 000 долларов США

Желаемое время: Время гибкое

Комментарий: Я хочу получить смету на строительство нового дома.

Расположение проекта:
Ранчо Палос Вердес,
CA

Дата: 12/2020

Модульный дом ?:

Кол-во спален: 3

Кол-во ванных комнат: 3

Статус земли: Я покупаю землю

Интересные стили: Средиземноморье

Приблизительный бюджет: 250 000–300 000 долларов

Желаемое время: Время гибкое

Комментарий: Глядя на лот в Верхнем португальском излучине по прейскурантной цене 875 000 долларов.Проживание в основном доме с рыночной стоимостью 1,5 миллиона долларов и первым T.D. в размере 590 000 долларов.

Расположение проекта:
Ранчо Палос Вердес,
CA

Дата: 12/2020

Модульный дом ?:

Приблизительный бюджет: Более 500000 долларов США

Желаемое время: 6-9 месяцев

Расположение проекта:
Ранчо Палос Вердес,
CA

Дата: 11/2020

Модульный дом ?:

Кол-во спален: 3

Кол-во ванных комнат: 3

Статус участка: Ищу участок

Интересует стиль: Ranch

Приблизительный бюджет: 300000 — 400000 долларов

Желаемое время: 9 — 12 месяцев

Комментарий: Строительство дома в этом районе

Расположение проекта:
Ранчо Палос Вердес,
CA

Дата: 10/2020

Модульный дом ?:

Приблизительный бюджет: 400 000–500 000 долларов

Желаемое время: Время гибкое

Комментарий: Просто ищу цитату.Ничего больше.

Расположение проекта:
Ранчо Палос Вердес,
CA

Дата: 10/2020

Модульный дом ?: Не уверен

Приблизительный бюджет: Менее 100 000 долларов США

Желаемое время: Время гибкое

Комментарий: Заинтересованы в приобретении а.Участок 46 соток и постройка простого дома.

Расположение проекта:
Ранчо Палос Вердес,
CA

Дата: 09/2020

Модульный дом ?: Не уверен

Кол-во спален: 4

Кол-во ванных комнат: 3

Статус участка: Ищу участок

Интересующие стили: Модерн, Роскошь

Приблизительный бюджет: Более 500000 долларов США

Желаемое время: Время гибкое

Комментарий: Не уверен, ищу дом 4b3b.

Расположение проекта:
Ранчо Палос Вердес,
CA

Дата: 09/2020

Модульный дом ?:

Кол-во спален: 1

Кол-во ванных комнат: 1

Статус земли: Земля уже в собственности

Интересует стиль: Ranch

Приблизительный бюджет: Менее 100 000 долларов США

Желаемое время: Время гибкое

Комментарий: Я строю в своем саду крошечный оценочный жилой дом площадью 600 кв. Футов.(ADU) Он маленький, мне нужно, чтобы кто-то сказал мне цену за кадрирование. Я не буду платить больше 8000, потому что это примерно столько же для гаража такого же размера. Итак, я пытаюсь найти кого-нибудь разумного. Кому-нибудь интересно? Крупные компании не утруждают себя вопросами, я не буду платить за них баснословные цены.

Расположение проекта:
Ранчо Палос Вердес,
CA

Дата: 09/2020

Модульный дом ?:

Кол-во спален: 4

Кол-во ванных комнат: 3

Статус участка: Ищу участок

Интересует стиль: Ранчо, Модерн, Бунгало

Приблизительный бюджет: 250 000–300 000 долларов

Желаемое время: 6-9 месяцев

Расположение проекта:
Ранчо Палос Вердес,
CA

Дата: 08/2020

Модульный дом ?: Не уверен

Кол-во спален: 5 и более

Кол-во ванных комнат: 3

Статус земли: Я покупаю землю

Интересующие стили: Бревно, современный, колониальный, роскошный, викторианский

Приблизительный бюджет: 200000 — 250 000 долларов

Желаемое время: 6-9 месяцев

Расположение проекта:
Ранчо Палос Вердес,
CA

Дата: 07/2020

Модульный дом ?: Не уверен

Приблизительный бюджет: Более 500000 долларов США

Желаемое время: Время гибкое

Комментарий: Дом в стиле ранчо

Расположение проекта:
Палос Вердес Эстейтс,
CA

Дата: 07/2020

Модульный дом ?: Не уверен

Кол-во спален: 3

Расположение проекта:
Палос Вердес Эстейтс,
CA

Дата: 07/2020

Модульный дом ?: Не уверен

Кол-во спален: 3

Расположение проекта:
Ранчо Палос Вердес,
CA

Дата: 06/2020

Модульный дом ?: Не уверен

Кол-во спален: 3

Кол-во ванных комнат: 2

Статус участка: Ищу участок

Стили, которых интересует: Ранчо, Средиземноморье, Модерн, Роскошь, Викторианский стиль

Приблизительный бюджет: 200000 — 250 000 долларов

Желаемое время: 6-9 месяцев

Расположение проекта:
Ранчо Палос Вердес,
CA

Дата: 06/2020

Модульный дом ?:

Кол-во спален: 5 и более

Кол-во ванных комнат: 4

Статус участка: Ищу участок

Стили, которых интересует: Ранчо, Средиземноморье, Современное, Бунгало, Колониальное, Кантри, Грузинское, Роскошное

Приблизительный бюджет: Более 500000 долларов США

Желаемое время: Время гибкое

Комментарий: Я просто хочу дом своей мечты, не знаю

Расположение проекта:
Ранчо Палос Вердес,
CA

Дата: 06/2020

Модульный дом ?:

Кол-во спален: 4

Кол-во ванных комнат: 3

Статус земли: Земля уже в собственности

Интересные стили: Средиземноморье, Модерн, Роскошь, Юго-запад

Приблизительный бюджет: 200000 — 250 000 долларов

Желаемое время: Время гибкое

Строительство и безопасность | Palos Verdes Estates, CA

Департамент строительства и безопасности Palos Verdes Estates отвечает за соблюдение строительных норм и правил, которые обеспечивают минимальные стандарты для защиты здоровья, безопасности и благополучия населения путем регулирования материалов, использования и занятости.Город Палос-Вердес Эстейтс следует строительному кодексу Калифорнии, изданному в 2019 году.

Часы работы стойки: с 8:00 до 10:00 с понедельника по четверг


Запросы на проверку

Для проверки на следующий день позвоните по телефону (310) 791-8400 до 16:00, и инспектор выполнит запрошенную проверку на следующий рабочий день. В день запланированной проверки позвоните в мэрию по телефону (310) 378-0383 после 9 часов утра, чтобы администратор могла сообщить вам примерное время для проверки.

Часы работы:

Понедельник — четверг 7:00 — 19:00
Пятница 7:00 — 17:30
Суббота 9:00 — 17:30

Любой, кто планирует новое строительство, дополнения, реконструкцию, кондиционирование воздуха, вентиляционные отверстия, солнечные панели, а также любые стены или ограждения, должен сначала проконсультироваться с отделами планирования и строительства по телефону (310) 378-0383, чтобы определить, какие положения кодекса могут применяться к предлагаемым Работа. Для большинства проектов также требуется одобрение ассоциации домовладельцев Палос-Вердес, с которым можно связаться по телефону (310) 373-6721.

Предупреждение Государственного лицензионного совета подрядчиков. Имейте в виду, что наем нелицензированного «консультанта» или становление «владельцем / строителем» вашего проекта означает, что вы берете на себя полную ответственность за всю работу. В ваши обязанности могут входить такие вещи, как налоги штата и федеральные налоги, страхование компенсации работникам и другие юридические обязательства.

Для получения более подробной информации о процессе выдачи разрешений, пожалуйста, просмотрите следующие раздаточные материалы.

Проект строительства

таможенного дома в речной Валларте., Пуэрто-Валларта, Халиско — Point2

Просторный и светлый дом в Residencial Fluvial Vallarta от 3 250 000 мексиканских песо.

* 3 спальни

* 3 Санузлов

* Кухня: полностью оборудованная

* Гараж: Есть (2 машины)

* патио

* Кондиционер: Да, спальни и первый этаж

Этот дом — всего лишь ПРИМЕР ЧТО МЫ МОЖЕМ СДЕЛАТЬ ДЛЯ ВАС. Цена приблизительна для дома площадью 160 кв.м, построенного на участке 125 кв.м в закрытом сообществе Entre Rios.

(Изображения взяты из типового дома площадью 345 квадратных метров, построенного на участке площадью 285 квадратных метров, и предназначены только для иллюстративных целей, чтобы мы могли показать дизайн, используемые материалы и отделку).

Вся отделка, оборудование и материалы, показанные на изображениях и в описании, включены и могут быть персонализированы.

Этот проект может быть реализован в любом районе Пуэрто-Валларта — Баия-де-Бандерас, пожалуйста, позвоните нам для оценки!

О ENTRE RIOS:

Этот закрытый поселок — один из самых красивых в регионе, в нем есть следующие удобства:

Круглосуточная охрана, террасы, палапа, клуб, полуолимпийский бассейн, зеленые зоны, детские площадки, многофункциональное помещение, контролируемый доступ, подземные службы.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Этот дом в Residencial Fluvial Vallarta, имеет лучшее расположение и урбанизацию в Пуэрто Валларта. Из четырех самых важных торговых центров один находится в Fluvial Vallarta, еще два — рядом с этим районом, а третий — всего в 2 минутах ходьбы. В окружении лучших школ, клиник и

больниц, ресторанов и т. Д. Единственный с широкими улицами и проспектами с зелеными срединными полосами, все из гидробетона, ливневой канализацией и первоклассным обслуживанием.Если вы любите гулять или бегать трусцой, это идеальное место из-за его широких переулков и средних полос, а также парков для всей семьи.

КУХНЯ

Широкая и полностью оборудованная кухня 27м2, хорошо освещенная и красиво оформленная, с плитой, вытяжкой и вытяжкой, настенная микроволновая печь с деревянным каркасом, островок с гранитной столешницей, просторные шкафы, зона для завтрака. Также имеется отдельная служебная дверь и стационарный бензобак.

СПАЛЬНИ

Вы можете легко иметь 4 просторные и светлые спальни со встроенными шкафами, собственной ванной комнатой, большими окнами и кондиционером.

ОСТАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

А поскольку мы знаем, что для вас важны детали, в этом доме очень качественная отделка и столярные изделия. Дерево цвета ореха (parota или earpod tree), фарфоровые полы, мраморные лестницы с перилами из закаленного стекла, естественное освещение, фасадные работы из алюминия, окна со стеклом Tintex.

Вам это обязательно понравится. Если вы любите музыку и устраиваете вечеринки или вечеринки, в доме есть аудиосистема с фоновым звуком.

Входная дверь из массива ореха и хорошего размера.

В доме есть гараж на 2 машины.

В этом доме в Речной Валларте может быть 2,5 или 3 ванные комнаты.

ЭТОТ ДОМ в Residencial Fluvial Vallarta мог бы быть очень СПЕЦИАЛЬНЫМ, потому что он был бы СОВЕРШЕННО НОВЫМ и, самое главное, СДЕЛАННЫМ НА ЗАКАЗ.

При всех его качествах, местонахождении, дизайне и особенно цене; это отличная возможность.

Условия оплаты:

· Первоначальный взнос: 2 000 долларов США.

· Оплата наличными, 3 ежемесячными платежами.

· Разрешены ипотечные кредиты.

* Цена может быть изменена без предварительного уведомления.

Palos Vedes Ocean View Homes

На ранчо Палос Вердес есть множество поселков, из которых открывается потрясающий вид на океан и остров Каталина. Фотография выше была сделана в общине Средиземного моря, с которой, возможно, открываются одни из лучших видов на океан на ранчо Палос Вердес. Из домов открывается прекрасный вид на побережье и остров Каталина в ясный день.Поскольку Rancho Palos Verdes построено на многих склонах холмов, здесь есть десятки сообществ, из которых открывается вид на океан.

Некоторые из самых впечатляющих видов на океан также можно найти в районе Миралесте с видами на весь район Лонг-Бич и побережье. Даже близко расположенные к пляжу сообщества, такие как Terranea, предложат прекрасные дома и кондоминиумы с видом на океан, которые расположены в самом центре города. Ниже представлены все дома с видом на океан для продажи в Редондо-Бич, включая кондоминиумы с видом на океан. Пожалуйста, свяжитесь с нами с любыми вопросами и назначьте для вас показ сегодня.

Palos Verdes Ocean View Дома на продажу

Найдено 84 объекта. Отображение страницы 1 из 1

Rancho Palos Verdes 39 Via Del Cielo

9 500 000 долл. США

6 спальных мест

7 ванных комнат

8000 кв.футов

20 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 32033 Кейп-Пойнт Драйв

8 688 000 долл. США

6 спальных мест

9 ванных комнат

7100 кв.футов

75 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 67 Paseo Del La Luz

7 298 000 долл. США

4 спальни

6 ванных комнат

8,320 кв.футов

310 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 5 Via Del Cielo

6 999 000 долл. США

6 спальных мест

8 ванных комнат

8,179 кв.футов

72 дня на рынке

Rancho Palos Verdes 59 Paseo Del La Luz

$ 6 950 000

5 спальных мест

7 ванных комнат

8,560 кв.футов

55 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 53 Paseo Del La Luz

$ 5 880 000

5 спален

6 ванных комнат

6994 кв.фут

101 день на рынке

Rancho Palos Verdes 31925 Emerald View Drive

4 999 000 долл. США

5 спальных мест

6 ванных комнат

5,850 кв.футов

253 дня на рынке

Rancho Palos Verdes 38 Via Del Cielo

4 380 000 долл. США

7 спальных мест

8 ванных комнат

6288 кв.футов

276 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 2980 Твин Харборс Вью Драйв

4 100 000 долл. США

5 спален

8 ванных комнат

5,517 кв.футов

93 дня на рынке

Rancho Palos Verdes 73 Via Del Cielo

3 999 000 долл. США

5 спальных мест

6 ванных комнат

5,399 кв.футов

285 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 30227 Calle De Suenos

3 799 000 долл. США

5 спален

4 ванные

4195 кв.фут

1 день на рынке

Ранчо Палос Вердес 4100 переулок Морского конька

3 799 000 долл. США

2 спальни

2 ванные

3132 кв.фут

124 дня на рынке

Ранчо Палос Вердес 4170 Морская дорога

3 600 000 долл. США

3 спальни

3 ванные

2299 кв.фут

20 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 6853 Альта Виста Драйв

3 599 000 долл. США

6 спальных мест

5 ванных комнат

7,170 кв.футов

109 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 3330 Via Campesina

3 499 000 долл. США

2 спальни

3 ванные

2561 кв.фут

126 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 30145 Авенида Классика

3 495 000 долл. США

5 спальных мест

6 ванных комнат

5,313 кв.футов

93 дня на рынке

Rancho Palos Verdes 6337 Via Colinita

3 475 000 долл. США

5 спальных мест

6 ванных комнат

5467 кв.футов

45 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 7321 Лунада Виста

3 400 000 долл. США

5 спален

5 ванных комнат

4245 кв.футов

197 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 5333 Littlebow Road

2 999 999 долл. США

4 спальни

2 ванные

2224 кв.фут

38 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 3069 Crest Road

2 995 000 долл. США

4 спальни

2 ванные

3707 кв.фут

27 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 30421 Miraleste Drive

2 995 000 долл. США

5 спален

5 ванных комнат

4,008 кв.футов

10 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 6 Figtree Road

2 995 000 долл. США

4 спальни

4 ванные

3144 кв.фут

147 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 3750 Vigilance Drive

2 979 000 долл. США

4 спальни

3 ванные

3318 кв.фут

4 дня на рынке

Ранчо Палос Вердес, Коричный переулок, 27,

2 750 000 долл. США

5 спален

5 ванных комнат

3307 кв.фут

51 день на рынке

Rancho Palos Verdes 7 E Pomegranate Road

2 598 000 долл. США

4 спальни

5 ванных комнат

2,254 кв.футов

186 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 30481 Ganado Drive

2 550 000 долл. США

4 спальни

4 ванные

2,677 кв.фут

16 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 3358 Сиклер Драйв

2 499 000 долл. США

4 спальни

3 ванные

2347 кв.фут

1 день на рынке

Rancho Palos Verdes 1 W Pomegranate Road

$ 2 498 500

3 спальни

2 ванные

2120 кв.футов

214 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 4120 Lorraine Road

2 400 000 долл. США

5 спален

5 ванных комнат

4,406 кв.футов

15 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 30481 Камино Порвенир

2 395 000 долл. США

4 спальни

3 ванные

3187 кв.фут

24 дня на рынке

Rancho Palos Verdes 7310 Via Marie Celeste

2 325 000 долл. США

5 спален

3 ванные

2,810 кв.фут

20 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 30365 Камино Порвенир

2 300 000 долл. США

5 спален

3 ванные

3323 кв.фут

5 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 3557 Старлайн Драйв

2 300 000 долл. США

4 спальни

4 ванные

2591 кв.фут

13 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 31325 Марн Драйв

2 250 000 долл. США

4 спальни

4 ванные

3090 кв.фут

4 дня на рынке

Rancho Palos Verdes 30683 Calle De Suenos

2 249 500 долл. США

298 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 3300 Краунвью Драйв

2 165 000 долл. США

4 спальни

6 ванных комнат

3787 кв.футов

13 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 18 Sweetbay Road

$ 2 099 098

4 спальни

3 ванные

2397 кв.футов

15 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 3 Коричный переулок,

2 050 000 долл. США

4 спальни

3 ванные

2683 кв.фут

53 дня на рынке

Ранчо Палос Вердес 28619 Плейнфилд Драйв

1 999 000 долл. США

5 спален

4 ванные

2660 кв.фут

2 дня на рынке

Rancho Palos Verdes 30902 Rue De La Pierre

1 995 000 долл. США

5 спален

4 ванные

2,560 кв.фут

19 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 30014 Via Victoria

1 980 000 долл. США

5 спален

4 ванные

4 303 кв.фут

16 дней на рынке

Rancho Palos Verdes Sweetbay Rd

1 975 000 долл. США

174 дня на рынке

Ранчо Палос Вердес 100 Terranea Way 10-101

1 925 000 долл. США

2 спальни

3 ванные

2337 кв.футов

346 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 30346 Via Borica

1 899 000 долл. США

4 спальни

3 ванные

2681 кв.фут

7 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 29657 Грандпойнт Лейн

1 899 000 долл. США

6 спальных мест

3 ванные

3750 кв.футов

75 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 7341 Берри Хилл Драйв

1 899 000 долл. США

4 спальни

4 ванные

2380 кв.футов

13 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 100 Terranea Way 21-301

1 895 000 долл. США

3 спальни

3 ванные

2040 кв.футов

Rancho Palos Verdes 30156 Avenida Tranquila

1 850 000 долл. США

4 спальни

3 ванные

2799 кв.фут

35 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 31055 Via Rivera

1 850 000 долл. США

3 спальни

3 ванные

2,540 кв.футов

444 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 100 Terranea Way 10-301

1 845 000 долл. США

2 спальни

3 ванные

2337 кв.футов

154 дня на рынке

Ранчо Палос Вердес 100 Terranea Way 13-301

1 825 000 долл. США

3 спальни

4 ванные

2421 кв.фут

623 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 6504 Via Siena

1 750 000 долл. США

4 спальни

3 ванные

2944 кв.фут

20 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 28504 Cedarbluff Drive

1 695 000 долл. США

4 спальни

3 ванные

2484 кв.фут

14 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 3315 Пало Виста Драйв

1 690 000 долл. США

77 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 6820 Verde Ridge Road

1 689 000 долл. США

4 спальни

3 ванные

2280 кв.фут

27 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 30135 Via Rivera

1 675 000 долл. США

3 спальни

2 ванные

1,752 кв.фут

6 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 28711 Golden Meadow Drive

1 650 000 долл. США

4 спальни

2 ванные

2,016 кв.фут

8 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 30630 Palos Verdes Drive

1 600 000 долл. США

3 спальни

2 ванные

1895 кв.футов

4 дня на рынке

Ранчо Палос Вердес 28405 Ротрок Драйв

1 599 000 долл. США

6 спальных мест

4 ванные

2440 кв.футов

1 день на рынке

Ранчо Палос Вердес 29 Авенида Корона

1 595 000 долл. США

3 спальни

2 ванные

2148 кв.фут

22 дня на рынке

Rancho Palos Verdes 29504 Whitley Collins Drive

1 549 000 долл. США

5 спален

3 ванные

2468 кв.фут

7 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 7040 Via Del Mar

1 500 000 долл. США

4 спальни

4 ванные

2906 кв.фут

100 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 26837 Грейслейк Роуд

1 399 000 долл. США

4 спальни

2 ванные

1833 кв.фут

10 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 28804 Doverridge Drive

1 275 000 долл. США

3 спальни

2 ванные

1874 кв.фут

11 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 16 Goldenspur Lane

1 269 000 долл. США

3 спальни

3 ванные

1,782 кв.фут

27 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 46 Hilltop Circle

1 050 000 долл. США

2 спальни

3 ванные

1913 кв.фут

20 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 29081 Палос Вердес Драйв Восток

999 000 долларов США

442 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 3200 Ла Ротонда Драйв 613

990 000 долларов США

3 спальни

2 ванные

1527 кв.фут

26 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 28229 Риджпойнт Корт

975 000 долл. США

3 спальни

3 ванные

1,687 кв.футов

14 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 28127 Ridgethorne Court 35

945 000 долл. США

3 спальни

2 ванные

1,610 кв.футов

7 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 32 Коричный переулок,

875 000 долл. США

386 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 3200 Ла Ротонда Драйв 510

850 000 долл. США

2 спальни

2 ванные

1373 кв.фут

3 дня на рынке

Rancho Palos Verdes 32759 Seagate Drive 103

818 000 долларов США

2 спальни

2 ванные

1,433 кв.фут

13 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 3200 Ла Ротонда Драйв 405

$ 764 900

2 спальни

2 ванные

1373 кв.фут

44 дня на рынке

Ранчо Палос Вердес 28121 Хайридж Роуд 310

599 900 долларов США

2 спальни

2 ванные

1,249 кв.фут

27 дней на рынке

Rancho Palos Verdes 30 Peppertree Drive

150 000 долл. США

170 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 46 Seawall Road

9000 долларов США

4 спальни

2 ванные

1848 кв.фут

94 дня на рынке

Ранчо Палос Вердес 3512 Hightide Drive

7 500 долл. США

5 спален

4 ванные

3615 кв.фут

33 дня на рынке

Rancho Palos Verdes 30619 Rue Langlois

$ 6 700

4 спальни

3 ванные

2,500 кв.футов

2 дня на рынке

Ранчо Палос Вердес 28733 Ковекрест Драйв

6000 долларов США

4 спальни

3 ванные

2952 кв.фут

1 день на рынке

Ранчо Палос Вердес 3300 Палос Вердес Драйв

$ 5 395

4 спальни

3 ванные

2700 кв.футов

42 дня на рынке

Ранчо Палос Вердес 29403 Индийская долина A

4000 долларов США

4 спальни

3 ванные

2050 кв.футов

21 день на рынке

Rancho Palos Verdes 6526 Ocean Crest Drive A208

2 000 долл. США

1 ванные

431 кв.фут

47 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес 6526 Ocean Crest A314b

1850 долларов США

1 ванные

431 кв.фут

7 дней на рынке

Ранчо Палос Вердес MLS Search

Rancho Palos Verdes Oceanfront Homes

Ранчо Палос Вердес Oceanview Homes

Ранчо Палос Вердес Аренда

Rancho Palos Verdes Condos

Ранчо Палос Вердес Продан Главная Поиск

Ранчо Палос Вердес Закрытые сообщества

Rancho Palos Verdes Communities

На основе информации California Regional Multiple Listing Service, Inc.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.