Как построить одноэтажный дом своими руками: Как подешевле построить небольшой одноэтажный дом дешево и быстро самому: бюджетное строительство с нуля своими руками для постоянного проживания — быстро, качественно, недорого и экономно —

Дом на одну семью — город Фресно

Наше заявление

Если вы планируете выполнить какие-либо работы в своем доме, может потребоваться разрешение на строительство или проверка планирования. Ознакомьтесь с нашими часто задаваемыми вопросами, касающимися изменений в собственности одной семьи:

Каково зонирование моей собственности?

Вы можете найти зонирование вашей собственности, выбрав интерактивную карту. Получив доступ к карте, введите свой адрес в верхнем левом углу экрана. Если введенный вами адрес не работает, попробуйте щелкнуть по карте и с помощью ролика мыши увеличить или уменьшить масштаб местоположения вашего объекта. Вам нужно будет щелкнуть значок, который выглядит как страницы (список слоев) в правом верхнем углу экрана, чтобы добавить слой зонирования. Как только вы это сделаете, вы можете нажать на участок, а затем нажать на появившуюся стрелку, чтобы просмотреть зонирование вашей собственности. Вы также можете определить зонирование, взглянув на цвет легенды зонирования.

• Интерактивная карта

Нужно ли разрешение на строительство?

Требуется разрешение на строительство, реконструкцию, ремонт, снос, снос или перемещение любого дома, здания или сооружения.

Разрешение на строительство не требуется для:

• Одноэтажных отдельно стоящих вспомогательных сооружений, используемых в качестве сараев для инструментов и складов, игровых домиков и подобных целей, принадлежностей к одно- и двухквартирным жилым домам, при условии, что площадь пола не превышает 120 квадратных футов, ограничен 12 футами в высоту и расположен в соответствии с требованиями Муниципального кодекса Фресно и расположен на расстоянии не менее 3 футов от соседних границ собственности. Конструкция должна быть надлежащим образом закреплена таким образом, чтобы предотвратить смещение от сил ветра и землетрясения. Древесина должна быть обработана давлением, если она находится в пределах 1 дюйма от почвы или залита бетоном.
• Заборы высотой не более 7 футов. Заборы должны соответствовать минимальным требованиям (включая отступы и срезанные углы), как указано в Постановлении о зонировании Муниципального кодекса Фресно.
• Подпорные стены высотой не более 4 футов, измеренные от нижней части фундамента до верхней части стены, за исключением случаев, когда они поддерживают надбавку или задерживают опасные жидкости.
• Платформы, пешеходные дорожки и подъездные пути не выше 30 дюймов над землей и не выше цокольного этажа или этажа ниже.
• Покраска, оклейка обоями, плиточные работы, ковровые покрытия, шкафы, столешницы и аналогичные отделочные работы.
• Сборные плавательные бассейны, относящиеся к группе R-3, глубиной менее 24 дюймов, объемом не более 5000 галлонов и полностью установленные над землей.
• Затеняющие тканевые конструкции, предназначенные для питомников или сельскохозяйственных целей, не включая системы обслуживания.
• Качели и другое оборудование для игровых площадок в отдельно стоящих домах на одну и две семьи. Пожалуйста, ознакомьтесь с требованиями к отступам в муниципальном кодексе Фресно.
• Оконные навесы в группах R-3 и U, поддерживаемые внешней стеной, выступающие не более чем на 54 дюйма от наружной стены и не требующие дополнительной поддержки.
• Нестационарные и подвижные приспособления, шкафы, стойки, прилавки и перегородки высотой не более 5 футов 9 дюймов.
• Палубы площадью не более 200 квадратных футов, возвышающиеся над землей не более чем на 30 дюймов в любой точке, не примыкающие к жилищу и не служащие необходимой выходной дверью.

Какие есть разрешения и ограничения на установку пула?

В соответствии с Муниципальным кодексом Фресно: глава 15, статья 20, раздел 15-2005 – Бассейны и спа:

Плавательные бассейны, включая горки и декоративные элементы, джакузи и спа не должны располагаться во дворах перед домом или со стороны улицы , и должен быть смещен как минимум на пять футов от внутренних боковых и задних границ собственности.

Все оборудование должно соответствовать всем применимым стандартам шума. При необходимости оборудование должно быть ограждено и/или ограждено для снижения шума до приемлемого уровня.

Если вам нужны дополнительные вопросы или разъяснения, свяжитесь с нами по (559) 621-8277, чтобы поговорить с планировщиком.

• Раздаточный материал для пула

Куда мне обратиться, если я хочу просмотреть прошлые разрешения и права на собственность?

Вы можете обратиться к нашему счетчику записей (улица Фресно, 2600, 3-й этаж — Саут-Энд, комната 3043), чтобы просмотреть записи, относящиеся к вашей собственности.

Могу ли я вести бизнес вне дома?

Домашняя работа разрешена в городе Фресно, но есть ограничения. Плата за обработку всех разрешений составляет 27 долларов США. Все разрешения можно оформить через кассу в Департаменте развития в мэрии или отправить по почте чеком, подлежащим оплате городу Фресно, по адресу:

• Развитие и управление ресурсами
• Кому: Маккенси Перес
• 2600 Фресно-стрит, третий этаж
• Комната 3043
• Фресно, Калифорния 93721

Налог на предпринимательскую деятельность должен уплачиваться для всех домашних занятий. Для получения дополнительной информации перейдите по ссылке ниже на веб-страницу сертификата о налоге на прибыль.

• Часто задаваемые вопросы о бизнес-лицензии и налогах

Могу ли я управлять загородным рестораном вне дома?

Операция по производству продуктов питания в коттедже (CFO) CFO разрешен в качестве домашнего занятия, и требуется разрешение на зону (ZC). Заявитель должен заполнить форму ZC Home Occupation и принести распечатанную копию на общественный прилавок Отдела развития услуг (улица Фресно, 2600, 3-й этаж). После того, как сотрудники Службы развития подпишут ZC, заявитель должен продолжить процесс и получить свидетельство о налоге на прибыль в Отделе налога на прибыль на 2-м этаже мэрии. Заявитель финансового директора должен предоставить в Департамент здравоохранения округа Фресно копию утвержденного ZC.

Форма разрешения зоны проживания дома

Что мне делать, если я хочу построить пристройку к моему дому или построить отдельное строение, которое выходит за рамки исключений, описанных выше?

Требуются планы и разрешения. Строительство пристройки к вашему дому или существенное изменение вашего дома требует двух разных типов разрешений. Во-первых, это требует утверждения плана. Чтобы определить район зоны для вашей собственности, найдите свою собственность на интерактивной карте. Как только вы найдете зональный район, посетите раздел Муниципального кодекса Фресно, посвященный конкретному зональному району, чтобы определить препятствия и другие требования. Во-вторых, требуется разрешение на строительство. Для обоих процессов требуются планы участка и контрольный список для расчистки зоны для одной семьи.

Интерактивная карта

Расчистка зоны для одной семьи

Внутренние дворики и дополнительные конструкции

Могу ли я добавить вторую квартиру или квартиру для свекрови в задней части моего дома

Если вы хотите это сделать, рекомендуем вам посетить Передний счетчик планирования для получения дополнительной информации. Ниже приводится раздаточный материал с кратким изложением требований к вторым жилым помещениям, коттеджам на заднем дворе и вспомогательным жилым помещениям. Требуется зачистка зоны.

Сводная таблица второго блока

Строительство нового дома на существующем участке

Любите ли вы свою улицу — но не свой дом? Что, если бы вы могли сохранить свой идеальный участок и начать все сначала с новым домом?

Это не только возможно — это проще, чем вы думаете. И, как самый быстрорастущий городской застройщик новых домов в Тампа-Бэй, мы профессионально справимся со всем, от сноса до строительства и финансирования.

Мы находимся в местной собственности, знаем лучшие районы Флориды и располагаем примерно 30 планами этажей в различных стилях и 80 фасадами, чтобы сделать ваш участок максимально комфортным — независимо от того, покупаете ли вы дом впервые или скоро — пенсионер или инвестор. Хотя мы базируемся в Тампе, мы также знакомы с лучшими районами Санкт-Петербурга, Сарасоты и Орландо.

813-580-8114

Запланируйте бесплатную оценку участка

Мы можем построить на уже имеющейся у вас собственности

Мы можем построить на собственности
, которую вы взяли в ипотеку

Мы можем помочь вам найти недвижимость для строительства

Шаги к зданию

5;sY:0.5;o:0;» data-frame_1=»sp:500;» data-frame_1_words=»e:power2.inOut;dir:random;d:10;» data-frame_999=»st:w;sp:600;sR:8100;auto:true;»> Шаг 1

Наш специалист на вашем участке, Гай Франкенфилд, изучает местоположение, размер и требования к зонированию вашей собственности.

Шаг 2

out;st:300;sp:1000;sR:300;» data-frame_999=»o:0;e:power4.out;st:w;sp:600;sR:7700;»> Основываясь на состоянии вашего участка и предпочтениях планировки, Гай опирается на нашу обширную библиотеку планов, чтобы порекомендовать то, что лучше всего подходит для вас.

Шаг 3

Мы оцениваем ваш участок, чтобы определить все связанные с ним расходы, такие как снос, работы с деревьями и фундамент в зоне затопления.

Шаг 4

Наш дизайнер интерьеров Джон Бер встретится с вами, чтобы персонализировать ваш выбор дизайна.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

inOut;dir:random;d:10;» data-frame_999=»st:w;sp:600;sR:8100;auto:true;»> Шаг 5

Один из наших предпочтительных кредиторов профессионально проведет вас через процесс получения кредита на строительство, включая расходы на ваш участок и любые обновления, выбранные в нашей дизайн-студии.

Шаг 6

out;st:300;sp:1000;sR:300;» data-frame_999=»o:0;e:power4.out;st:w;sp:600;sR:7700;»> Domain Homes представляет все необходимые опросы и документы, чтобы сделать ваш дом таким, каким вы его хотите.

Шаг 7

Мы назначаем вам менеджера по строительству, с которым вы будете работать на протяжении всего процесса строительства.

5;sY:0.5;o:0;» data-frame_1=»sp:500;» data-frame_1_words=»e:power2.inOut;dir:random;d:10;» data-frame_999=»st:w;sp:600;sR:8100;auto:true;»> Шаг 8

Вуаля! Мы вручаем ключи от вашего нового дома. Пришло время начать наслаждаться хорошей жизнью!

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я использовать свой текущий капитал в качестве первоначального взноса для кредита на строительство?

Да! В связи с ростом цен на землю вы можете воспользоваться долевым участием в своей собственности, чтобы построить совершенно новый дом практически без вложений.

Что делать, если принадлежащее мне имущество находится в зоне затопления?

Учитывая, что мы строим на двух полуостровах (Тампа и Сент-Пит), компания Domain Homes имеет большой опыт работы с местными зонами затопления и методами строительства, необходимыми для строительства здесь. Преимущество для вас заключается в том, что ваша страховка от наводнения может быть значительно уменьшена с помощью нового строительного доменного дома.

Каковы мои варианты финансирования?

Домен сотрудничает с несколькими финансовыми учреждениями, которые предоставляют нашим клиентам кредиты на строительство в Перми (или СР). Каждый кредитор, с которым сотрудничает домен, имеет единовременное закрытие своего продукта CP, а это означает, что нашим клиентам придется оплатить затраты на закрытие только один раз. Ссуды на строительство, после закрытия, оплачиваются домами домена в виде платежей по мере того, как домен продвигает строительство дома. Ответственность заказчика заключается в уплате процентов только в процессе строительства.

Зачем использовать предпочтительного кредитора?

Поскольку мы поддерживаем долгосрочные отношения, каждый из наших привилегированных кредиторов предлагает интересные поощрения, характерные для доменных домов. Например, наши привилегированные кредиторы могут помочь вам в процессе использования любого капитала, который может находиться в вашей собственности. По мере того, как цены на землю продолжают расти, ваша собственность приобретает ценность, и эта добавленная стоимость (собственный капитал) может быть использована для первоначального взноса по кредиту на строительство.

Каковы ваши стандартные и обновленные функции?

Клиенты «на своем участке» получают те же привилегии, что и все наши клиенты, а наш стандартный пакет уже включает более 60 вариантов интерьера и экстерьера, независимо от плана этажа или района. Каждый дом, который мы строим, гарантированно имеет «хороший костяк», но мы рекомендуем добавить обновленные элементы дизайна, которые будут отражать ваш уникальный стиль и вкус.

Будет ли мой новый дом иметь гарантию?

Domain Homes предлагает 1-летнюю гарантию качества изготовления, и мы сотрудничаем с Maverick, чтобы предложить дополнительную программу структурной гарантии на 2 и 10 лет. На ваш дом также распространяется гарантия Maverick’s Residential Energy Guarantee.

Какие планы вы можете построить на моем участке?

Существует множество факторов, влияющих на определение того, какой из наших планов лучше всего подходит для вашего конкретного участка, включая размер участка и различные требования к зонированию.