Как построить самый дешевый дом: Из чего построить самый дешевый дом для проживания

Содержание

Из какого материала можно построить самый дешёвый дом

02.06.2020

Многие из тех, кто планирует построить свой загородный дом, задумывались о том, как снизить затраты на это мероприятие. Стоит заметить, что выбор самого дешевого материала – не всегда залог низкого бюджета на постройку, потому что стоимость постройки складывается сразу из нескольких факторов:

Проект.
Фундамент.
Трудозатраты.
Стоимость материала и возможность экономить на отоплении и обслуживании дома впоследствии.

Проект

Для тех, кто хочет сэкономить, стоит выбирать простые архитектурные формы, избегать террас, балкончиков, эркеров, колонн, сводчатых окон и прочих украшений фасада дома. Еще одно решение на стадии проекта, которое поможет сократить траты – это практичные планировки, позволяющие экономить пространство.

Фундамент

Чем легче постройка, тем меньше будут затраты на фундамент. Поэтому, пытаясь сэкономить, стоит рассмотреть «легкие» материалы, например дерево, а именно — каркасную методику постройки.

Трудозатраты

Чем сложнее строить дом, тем больше придется потратить на квалифицированную рабочую силу. Поэтому методика постройки должна быть по возможности простой.

Материал

Современный рынок предлагает большой выбор строительных материалов. Поэтому, проанализировав их по основным характеристикам, можно выбрать оптимальный. Давайте рассмотрим основные их виды, из которых можно построить дом в наших климатических условиях, а также спрогнозируем возможные траты впоследствии на содержание дома.

Кирпич

Дом из кирпича – это качественное и долговечное строение, хорошо подходящее для постоянного проживания благодаря своим теплоизоляционным свойствам. Такая постройка долго прогревается, но потом долго остывает. По той же причине кирпич не подходит тем, кто строит дом для сезонного проживания или в качестве дома выходного дня: пока он прогреется, придется уже уезжать домой. Кирпич не требует за собой ухода, считается экологичным материалом и обладает высокой степенью огнестойкости.

требует дополнительной теплоизоляции;
высокий вес, поэтому дополнительные затраты на фундамент.

Стоимость
Средняя стоимость 1 кв. м стены из кирпича – около 2500 р. Однако стоит заметить, что кирпич не требует дальнейших ежегодных обработок как, например, древесина, что в перспективе снижает его стоимость.

Газобетон

Газобетон, обладая аналогичными с кирпичом теплоизоляционными свойствами, весит меньше. Дома из него строятся быстро и легко, а благодаря тому, что блоки большого размера, требуют меньше строительного раствора. Газобетон также обладает хорошей звукоизоляцией.

требуется качественная гидроизоляция;
необходима профессиональная бригада строителей. В противном случае дом будет сильно продуваться и иметь повышенный уровень влажности.

Стоимость
Газобетон несколько дешевле кирпича. Один квадратный метр такой стены обойдется примерно в 2200 р.

Брус

При строительстве современных деревянных домов чаще всего используют клееный брус. Этот материал изготавливают из деревянных брусков, склеенных между собой специальным раствором. Клееный брус легок в использовании и обеспечивает хорошую теплоизоляцию. К тому же древесина обладает приятным запахом и создает уникальный микроклимат внутри помещения.

низкая степень огнестойкости;
необходимость ежегодно обрабатывать антисептическими средствами, и средствами от вредителей.

Стоимость
Один квадратный метр стены из клееного бруса обойдется примерно в 2000 р. Стоит, однако, помнить, что впоследствии такой дом требует постоянного ухода и обработки.

Каркас

Технология каркасного домостроения пришла к нам из Европы и представляет собой возведение сооружения из готовых утепленных блоков. Каркасный дом строится очень быстро и сразу же готов к эксплуатации, потому что не имеет усадки. Такое строение хорошо удерживает тепло внутри и является экологичным. Каркасный дом легкий и поэтому не требует серьезных работ по фундаменту.

требуется высококвалифицированная бригада строителей;
обязательна вентиляция помещений.

Стоимость
Каркасный дом обойдется его владельцу всего в 1000 р за кв. м.

Итог

Чтобы дешево построить загородный дом, следует хорошо изучить возможные варианты материалов, их качества, и выбрать оптимальный, исходя из своих потребностей. Гарантией хорошего результата является правильный выбор материалов и привлечение профессиональной бригады строителей. И помните, что нерациональная экономия зачастую может привести к обратным результатам.

Как построить самый дешевый дом!

Как построить самый дешевый дом! Статья от Архитектурно — проектной фирма ООО «Капитель-1»
Каждый человек хочет построить свой собственный дом, но даже при наличии земельного участка или возможности приобрести его сравнительно недорого, многие считают это несбыточной мечтой. А напрасно!
Строительство 3-х комнатного индивидуального жилого дома «под ключ» по цене однокомнатной квартиры — это реально!!!
Итак, как же всё-таки построить самый дешёвый дом?
На стоимость строительства жилого дома влияют три основных показателя:
• Архитектурно-планировочное решение.
Планировка дома должна быть компактной, функциональной, современной и максимально удобной. (Экономия до 20%)
• Конструктивное решение.
Конструктивное решение должно быть простым, рациональным и без архитектурных излишеств. (Экономия до 10%)
• Применяемый материал и работа.
Строительные материалы должны быть современными, а работа — высокотехнологичной. (Экономия до 40%)

Проект самого дешёвого жилого дома с увеличением до 6 комнат.
Предлагаем рассмотреть вместе проект жилого дома, который поможет решить основную проблему – это значительно снизить при строительстве его стоимость.

Простое конструктивное решение, с использованием современных строительных технологий, позволяет значительное количество работ выполнить самостоятельно. Как говорится: «Не боги горшки обжигают», но даже при использовании наемных рабочих, дом, о котором пойдёт речь, строится бригадой из 2-х человек, что незначительно увеличивает его себестоимость.

Все вышеперечисленное снижает стоимость строительства дома почти в два раза.

Кроме того, такой дом со временем при желании можно трансформировать (увеличить) до 4-х, 5-ти или 6-ти комнатного, при этом, не нарушая главных функциональных планировочных решений.

Стоимость постройки дома напрямую зависит от общей площади, поэтому несмотря на незначительные размеры дома (6 х 9м), в нем размещены три жилые комнаты, а площадь гостиной (в которой мы проводим большую часть времени) составляет 25,75кв.м.
Давайте рассмотрим процесс строительства самого дешёвого дома более подробно.

Архитектурно-планировочное решение.
Главный принцип планировочных решений всех жилых домов основан на минимальном соотношении общей площади к полезной, при этом планировка должна быть современной и удобной для проживания, проще говоря из общей площади нужно извлечь максимум удобств.

Самый дешёвый дом — планировка.

Самый дешёвый дом — планировка после трасформации.

Общая площадь данного 3-х комнатного дома составляет всего 54 кв.м.! Однако полезная площадь в которую входят все жилые комнаты, кухня, санузел, прихожая составляет 52м/кв или 96,3% от общей площади, тогда как в обычных домах и квартирах эта цифра колеблется в пределах 70%.

Да, в этом доме тамбур совмещен с прихожей, но т.к. он теплый это допустимо для любой климатической зоны России.

В доме нет ни одной кладовой, но на приусадебном участке у вас со временем появится гараж, хоз. построка или сауна, что и восполнит этот пробел.

Совмещенный санузел для квартир — вещь нежелательная, однако, в частном доме это возможно, т.к. при хоз. постройках у вас так же будет санузел
Конструктивное решение
Простое конструктивное решение дома позволяет дополнительно сократить расходы на строительство.

   Ширина дома составляет в чистоте 6 м – что для перекрытия вполне нормально и при этом не требуется строительство дополнительной капитальной стены (соответственно фундамента и цоколя).
   Планировочное решение объединенной гостиной по общепринятым традиционным мировым стандартам (на Руси — это была горница) позволяет сэкономить на отсутствии перегородок и дверей между кухней столовой и залом.
   Ширина стен дома составляет 25 см (теплоустойчивость, в зависимости от климатической зоны, регулируется при облицовке , соответственно уменьшается ширина цоколя до 25см т.е в кирпич.
   Все перегородки в доме гипсокартонные, что не требует для них дополнительных фундаментов, и делаются они по упрощенной технологии (подробнее в рабочем проекте).
   Кровля двухскатная, без архитектурных и конструктивных излишеств.

Внешний вид самого дешёвого дома                                     Внешний вид самого дешёвого дома с вариантом
                                                                                                   трансформации (увеличения площади)

Внешний вид самого дешёвого                                        Внешний вид самого дешёвого домас вариантом
       дома — вариант№2                                                           трансформации — вариант №2

Работа и строительные материалы
Всем известно, что «львиную долю» в стоимости строительства дома занимает стоимость работ (примерно 50%), поэтому необходимо использовать современные высокотехнологичные материалы. Почему?

Это позволит почти 90% работ выполнить самостоятельно, (т.к. все новые технологии рассчитаны на обывателя) и сэкономить значительную часть денежных средств.

Причем деньги Вы можете расходовать (на строительные материалы) по мере их поступления. Но если они есть в наличии или вам удалось взять кредит, то этот дом Вы можете построить самостоятельно (Вы и помощник).

Конечно, при выполнении некоторых видов работ без специалистов не обойтись, но как было уже сказано, это составит примерно 10%.

Самый дешевый дом для строительства в 2022 году

Поскольку рынок жилья и инфляция продолжают колебаться, многие американцы изо всех сил пытаются найти доступное жилье в районе, соответствующем их потребностям.

Вот почему все больше семей предпочитают строить свои собственные дома с нуля вместо того, чтобы покупать готовую конструкцию.

При строительстве дома вы можете свободно выбирать дизайн, обновлять бытовую технику и включать в себя множество личных штрихов, при выборе материалов необходимо учитывать несколько важных факторов. Давайте рассмотрим самый экономичный дом, который вы можете построить в 2022 году.

Почему металлические дома доступны для строительства

Принимая во внимание только стоимость материалов и рабочей силы, строительство металлического дома может быть на 30% более доступным, чем традиционный деревянный дом. Поскольку стальные дома гораздо более долговечны и менее подвержены повреждениям, затраты на техническое обслуживание и ремонт также, как правило, намного ниже, что экономит ваши деньги на долгосрочном содержании.

Кроме того, изготовление металлических домов по индивидуальному заказу может занимать гораздо меньше времени, что, в свою очередь, снижает трудозатраты. В то время как строительство индивидуального традиционного дома обычно может занять несколько месяцев, строительство стального дома может занять от двух до трех недель. Это особенно верно, если все настройки были сделаны для сборной стали до сборки, что позволяет построить ваш новый дом намного быстрее.

Затраты на строительство металлического дома

Хотя стальные дома обычно более доступны по сравнению с традиционными домами, на конечную цену вашего дома могут повлиять несколько уникальных факторов. Чтобы помочь вам полностью сбалансировать эти элементы, давайте углубимся в затраты на строительство стального дома.

Материалы

Стоимость материалов, используемых в стальном здании, как правило, намного ниже, чем в деревянном. Это особенно актуально в связи с пандемией COVID-19. В 2020 году цены на изделия из обработанной древесины, включая пиломатериалы хвойных пород и фанеру, выросли в четыре раза. Фактически даже оптовые цены на фанеру выросли с 400 до 1500 долларов за тысячу квадратных футов.

С увеличением числа надомников, стимулирующих спрос на пиломатериалы, поскольку они занимаются проектами по благоустройству дома, и замедлением импорта древесины из Канады в США из-за ограничений на доставку, стоимость изделий из дерева продолжает расти.

Растущий спрос увеличил стоимость строительства деревянного здания до 45-65 долларов за квадратный фут, в то время как стальные здания стоят около 19-25 долларов за квадратный фут. Помимо базовых материалов, необходимых для строительства каркаса вашего дома, вам также необходимо рассмотреть другие материалы, такие как бетонная плита для вашего фундамента, изоляция, гипсокартон, пол, электричество и сантехника.

Рабочая сила

Поскольку большинство стальных домов строятся из сборных комплектов, само строительство должно быть намного быстрее, чем деревянная конструкция. Все материалы предварительно нарезаются до того, как они будут доставлены в вашу собственность, поэтому их нужно просто установить и прикрепить. После того, как бетонный фундамент залит и высушен, строительство стального дома займет всего несколько недель.

В то время как ставки оплаты труда варьируются в зависимости от вашего штата и округа, средняя ставка должна оставаться неизменной, независимо от того, строится ли здание из стали или дерева. Тем не менее, стальное здание будет построено намного быстрее, что сэкономит вам общие трудозатраты.

Долгосрочная экономия

В зависимости от желаемых настроек, скорости изменения стоимости материалов и общего размера вашего здания первоначальные затраты на строительство деревянного дома иногда могут быть ниже, чем на стальной дом. Тем не менее, стальные дома всегда будут выигрывать в долгосрочной экономии.

Стальные здания, как правило, гораздо более долговечны, чем традиционные дома. Они более структурно прочны, более устойчивы к атмосферным воздействиям, огнестойким и устойчивым к вредителям и, как правило, требуют меньшего обслуживания. Это не только означает более низкие годовые затраты на техническое обслуживание и ремонт, но также предполагает более низкую страховую ставку, поскольку страховщики склонны отдавать предпочтение долговечности стали.

Металлические дома также более энергоэффективны, и вы можете легко использовать геотермальные тепловые насосы, солнечную энергию, системы и ветряные турбины. Это позволяет постоянно экономить на счетах за электроэнергию.

Техническое обслуживание

Все здания требуют определенного уровня технического обслуживания на протяжении всей своей жизни. Тем не менее, древесина, как правило, требует гораздо большего ухода и ухода, чем сталь. Древесина восприимчива к сырости и может легко сгнить, если ее не окрашивать или не перекрашивать каждые несколько лет. Это также подвергается более высокому риску повреждения вредителями, особенно термитами.

В среднем традиционная крыша служит около 15 лет, и ее нужно будет заменить через некоторое время после строительства, и раньше, если вы живете в районе с более суровыми погодными условиями. Как правило, древесина может деформироваться, гнить, трескаться и гореть, что требует дорогостоящей замены и постоянного ухода.

Сталь, напротив, не трескается, не гниет и не деформируется. Гарантия на металлические крыши обычно составляет от 40 до 50 лет, а более легкие материалы со временем вызывают меньше трещин в фундаменте здания.

Ориентировочная стоимость металлического дома

Хотя общая стоимость вашего нового дома будет варьироваться в зависимости от настроек, местоположения и вашего текущего имущества, вот два примера цен на жилье, которые помогут вам определить, подходит ли вам стальной дом.

Ширина x Длина	квадратных кадра	# Спальни	Строительный комплект Стоимость от
40×40	1600 кв. футов	3	20 000 долларов США
40×50	2000 кв. футов	4	24 500 долларов США

Постройте свой новый дом с надежной компанией по строительству металлоконструкций

Если вы серьезно подумываете о том, чтобы начать строительство собственного дома, то вы знаете, что даже мельчайшие детали могут решить вашу задачу или разрушить ее. Вот почему надежность, эффективность и доступность стали делают ее идеальным выбором для вашего будущего дома.

Крайне важно найти правильную компанию, которой можно доверить свой будущий дом. Alpha Structures имеет многолетний опыт воплощения видения будущих домовладельцев в реальность, от выбора и изменения дизайна до закладки фундамента и завершения проекта.

Самый дешевый способ построить дом в 2023 году

Какой самый дешевый способ построить дом в Австралии? Вероятно, этот вопрос приходил в голову многим потенциальным строителям жилья.

Нельзя отрицать, что стоимость строительства дома может быть большой неизвестностью, особенно когда проект только начинается.

Но если вы хотите уложиться в бюджет, это возможно. И вам не нужно идти на компромисс в отношении целостности или качества вашего дома.

Сайт Hipages.com.au сообщает: «Исходя из фактических расчетов, используемых строителями, архитекторами и геодезистами, стоимость строительства дома в Австралии может варьироваться от 1300 до 3900 долларов за квадратный метр».

И эти цифры начинаются с более бюджетного дома с тремя спальнями, тогда как верхняя часть шкалы приходится на двухэтажный дом с четырьмя спальнями с высококачественной отделкой.

Имея это в виду, здесь мы рассмотрим, как можно сократить расходы и построить дом самым дешевым способом.

Jump to each section:

Select an easy block to build on
Pick a cheaper site
Go for a smaller, simple build
Consider going modular
Сохраняйте базовую отделку
По возможности используйте бывшие в употреблении
Подумайте о том, чтобы стать крошечным

Если вы хотите построить дом самым дешевым способом, вам следует рассмотреть множество вариантов. Изображение: Getty

1. Выберите участок земли, на котором легко построить дом.

Ограничения и доступ к участку, уклон участка и топография территории вокруг участка могут в конечном итоге привести к дополнительным затратам на строительство дома.

Если участок не идеален для строительства, например, если он находится на склоне, это может означать, что вам придется потратить дополнительные средства, прежде чем вы даже начнете строить, чтобы выровнять вещи или построить подпорные стены и так далее.

Поэтому, чтобы сократить расходы, убедитесь, что вы выбрали хороший участок земли для строительства, к которому есть легкий доступ для строителей и доставки материалов.

2. Стройте в малонаселенном районе

Если вы хотите сэкономить на расходах еще до того, как начнете чертить планы нового строения, неплохо поискать участки земли в менее населенных районах.

Данные свидетельствуют о том, что приток людей из мегаполисов в регионы способствует восстановлению после COVID-19.

Для этого вам, скорее всего, придется поискать за пределами больших (и густонаселенных) городов Австралии, таких как Сидней, Мельбурн и Канберра.

Чтобы провести исследование, найдите менее населенные районы и районы с самыми низкими средними ценами на жилье.

3. Размер должен быть скромным, а планировка простой.

Такие вещи, как многоэтажные дома и сложная планировка, как правило, обходятся дороже, когда речь идет о строительстве дома.

Так что делайте вещи проще, чтобы снизить затраты и строить только то, что вам нужно. Например, если у вас небольшая семья и вам нужно только три спальни, не планируйте двухэтажный дом с шестью спальнями, так как это будет стоить намного дороже.

Сборка сборного дома. Изображение: Getty

4. Подумайте о модульных или сборных домах

По мере того, как тенденция к крошечным домам продолжает набирать обороты, а дизайнеры во всем мире становятся все более опытными в создании стильных «готовых» домов, все более доступные сборные и модульные продукты меняют рынок.

Модульные дома, иногда называемые «комплектными домами», бывают разных размеров и могут быть соединены вместе или соединены модульными «звеньями».

Мало того, что сборные дома дешевле строить, но есть и другие преимущества, в том числе более короткие сроки строительства, контроль качества, так как дом был спроектирован и построен раньше, вы можете перевезти его на новое место, если хотите переехать, и есть некоторая гибкость дизайна с настраиваемой отделкой и приспособлениями в соответствии с различными бюджетами.

На сайте Hipages.com.au говорится: «Обычно модульные дома стоят от 2500 до 3000 долларов за квадратный метр, но стоимость может варьироваться».

Подробнее о том, как построить дом, читайте в нашем полном руководстве.

5. Выбирайте базовую отделку и фурнитуру

Отделка и фурнитура действительно могут увеличить стоимость строительства дома. Вместо того, чтобы выбирать то, что в тренде (и часто, следовательно, верхнюю часть ценовой шкалы), выбирайте базовую отделку и фурнитуру.

Несмотря на то, что вы по-прежнему предпочитаете качество, вам не нужны сверхмодные отделки и приспособления для выполнения работы. Некоторые функции, которые вы получаете с самыми дорогими продуктами, не всегда нужны.

Вам нужны только базовые вещи, которые прослужат долго и помогут выполнить работу.

6. Подумайте о покупке подержанных вещей

Сообразительные покупатели будут следить за рынками подержанных вещей как в Интернете, так и на местных складах вторсырья и приобретать то, что им нужно, за небольшую часть цены совершенно новой версии.

Целые кухни, половицы, ванны, мебель, бытовая техника — даже окна и двери — которые другие удаляют или обновляют, можно найти всего за несколько кликов.

Часто эти объекты совершенно новые, но не подлежат возврату, или же они настолько высокого качества, что их владельцы знают, что их перепродажа для финансирования собственных проектов приносит хорошие деньги.

Бывшие в употреблении предметы могут наполнить пространство теплотой и характером, чего невозможно достичь с помощью новых предметов.

Это не только экономит деньги, но и предотвращает попадание очень полезных предметов на свалку.