Как построить свой дом во Франции
Строительство своего дома во Франции — это выбор, который делает большое количество людей. С чем это связано? Здесь можно назвать сразу большое количество факторов. Но естественно, что в основном таким вариантом пользуются те, кто решил приехать во Францию на ПМЖ. И не просто приехать, а конкретно обосноваться в этой стране. Строительство дома, конечно, является не таким простым делом, но если тот или иной гражданин серьёзно решил осесть на территории Франции, то это один из лучших вариантов. Рассмотрим, с чем это связано.
Выгоды постройки дома во Франции
1. Строительство дома во Франции помогает в том, чтобы обзавестись своим жильём по более низкой цене, чем если бы вы приобретали готовое жильё. Правда, разница в стоимости не такая значительная, но тем не менее. Стоит иметь в виду ещё и то, что данный вариант хорошо подходит тем, кто имеет жильё на время строительства своего дома, пусть это жильё даже будет и съёмным.
2. Строительство дома во Франции позволяет решить проблему с метражом. Дело в том, что если вы решите купить квартиру во Франции, то может оказаться так, что вы будете шокированы её малыми размерами. Для французов очень характерно малое жильё, в том числе такие комнаты, которые могут иметь площадь около 10-15 метров. И при этом жильё такого плана вовсе не является дешёвым. Естественно поэтому, что многих не устраивает такой вариант, как покупка квартиры в Париже, ведь за городом примерно по той же цене вы сможете приобрести дом с нужным количеством комнат — или построить его самостоятельно. Вполне очевидно, что такой дом, в котором у каждого члена семьи есть своё отдельное помещение — это оптимальный вариант, потому что позволяет проживать с намного более высоким уровнем комфорта.
3. Строительство дома во Франции позволяет создать дом своей мечты. Такой, в котором всё будет именно так, как бы вам хотелось — и нужное количество комнат, и сама конфигурация. Вы будете уверены, что использованы качественные материалы и что дом сможет простоять долго.
Что там будут иметься все необходимые коммуникации и, наконец, домашний уют. Практика показывает, что только строительство дома сможет вам дать такой результат.
4. У вас будет собственная зона отдыха за пределами дома. Естественно, что если приобретается дом во Франции, то это не только сам дом, а также и земля вокруг него. Так что вы сможете реализовать большое количество различных своих пожеланий. Например, относительно того, чтобы у вас имелся свой собственный бассейн с рыбами или бассейн для плавания, а также сад, лужайка для гольфа и для других подвижных игр. Если вы собираетесь приехать жить во Франции с детьми, то ещё больше хочется их порадовать тем, что будет присутствовать не только дом и его четыре стены, но ещё и простор за его границами. Если жить во Франции в собственном доме, то можно выращивать свежие овощи и фрукты, заниматься спортом, работать в саду, совмещая физический и умственный труд и тем самым поддерживая себя в хорошей форме. Как известно, большой проблемой большинства современных людей является малоподвижный образ жизни, и эту проблему не так просто решить, если жить в городе, даже в таком современном и красивом, как Париж.
Если же построить дом во Франции, то всё это станет для вас возможным, так что вы и сами отметите улучшение состояния вашего здоровья. Опять же, если вы хотите родить ребёнка в Ницце и остаться затем во Франции навсегда, то подарить своему ребёнку возможность гармонично развиваться, живя на свежем воздухе, вместо того чтобы всё детство сидеть дома и вдыхать выхлопные газы — это самый замечательный вариант.
Таким образом, вы сможете без труда обустроить свою жизнь во Франции, если сначала захотите построить дом. Как же это сделать, и что для этого нужно?
Первый этап: разработка плана и согласование
Естественно, что любое крупное строительство начинается с согласования. И если вы хотите построить дом во Франции, то нужно знать те законы, которые работают в этой сфере в данной стране. Законы Франции во многом похожи на законы других стран, особенно европейских, но имеются и различия, и их тоже неплохо знать.
Самое начало — это покупка земли во Франции.
Ничего сложного в этом нет, кроме того, что нужно подыскать интересующий вас участок. Стоит сказать, что во Франции вообще достаточно большой выбор в этом плане. Например, вы можете купить участок во Франции среди лавандовых полей, неподалёку от моря или, наоборот, в горах. Всё зависит от того, что вас больше интересует. Живописные и разнообразные пейзажи Франции — это одна из причин, почему именно сюда принимает решение приехать на ПМЖ множество людей. Действительно, Франция — это страна с мягким климатом, где всё благоприятствует проживанию.
Выбор и покупку земельного участка во Франции можно проводить разными способами. Можно, например, искать предложения через интернет. Это неплохой вариант, если у вас будут добросовестные продавцы и их агенты, которые продадут вам именно то, что требуется, и не возьмут лишних денег, которых вы будете хорошо понимать, несмотря на то, что говорите на разных языках. Если вы хотите больше уверенности и меньше проблем, то стоит обратиться в современную компанию, которая способна решить проблемы такого плана, например в Кофранс.
В этом случае вам практически не придётся общаться с продавцами напрямую, специалисты компании сами выберут для вас участок земли, основываясь на ваших требованиях и пожеланиях, затем договорятся с продавцами и составят все документы таким образом, чтобы вы действительно приобрели необходимые права на участок и чтобы никто больше, кроме вас, этих прав не имел, что тоже очень важно. Практика показывает, что такое взаимодействие с профессионалами значительно ускоряет процесс, а это важно при строительстве дома, так как и само строительство не происходит в один день.
Следующий этап — согласование вашего строительства. Для этого требуется план. Здесь тоже два варианта — нанять архитектора, который составит для вас план вашего дома, или сделать это самому, что требует умения. Есть и ещё вариант — заказать у компании-исполнителя типовой дом. Такой дом легче согласовать, и стоит он дешевле. Кстати говоря, выбор как архитектора, так и компании-исполнителя (застройщика) — это тоже очень важно.
Если вы собираетесь построить дом во Франции, то при реализации такого крупного проекта просто нельзя полагаться на удачу, очень важно твёрдо знать, что вы нанимаете специалистов, способных справиться с задачей. Чтобы и в этом тоже быть уверенным, помощь профессиональной компании по подбору специалистов в сфере строительства вам тоже придётся весьма кстати.
После того, как план готов, его утверждает мэрия. Стоит привыкнуть, кстати говоря, к тому, что если вы собираетесь жить во Франции, то здесь многие вопросы решаются именно через мэрию. В том числе те, которые в других странах решаются через другие органы и инстанции. Подготовив план и заявление, вы отдаёте его на рассмотрение в мэрию. Согласно закону, в течение двух месяцев мэрия должна его рассмотреть и либо дать согласие на строительство, либо отказать. В случае отказа у вас есть два месяца на то, чтобы обжаловать такое решение. Но впрочем, в большинстве случаев отказов не бывает, если вы полностью владеете всеми правами на свой участок и собираетесь построить на нём обычный дом, пусть даже большой.
Во Франции, в то же время, действуют правила, которые запрещают строить объекты, не вписывающиеся в окружающие постройки, объекты, которые могут препятствовать или мешать другим людям. Именно поэтому обязательным является рассмотрение мэрией. Но здесь важно не только получить подпись чиновника, Франция — намного более демократичная страна. А поэтому происходит ещё и оповещение общественности о том, что вы собираетесь начать строительство. Это происходит путём вывешивания соответствующего объявления на дверях мэрии или на доске объявлений рядом с ней. Интересная особенность Франции — такой формат используется достаточно активно, в том числе и в других случаях. Например, если люди хотят заключить брак во Франции, то уведомление о дате такой церемонии тоже вывешивается на всеобщее обозрение. В случае с браком объявление висит около двух недель, в случае со строительством — около двух месяцев. За это время все, кто имеет что возразить, могут подать соответствующее заявление в мэрию. Если по поводу заключения брака протесты бывают крайне редко, то в случае со строительством всё иначе — ваши потенциальные соседи могут быть недовольны теми или другими особенностями вашего объекта, так что они тоже участвуют в обсуждении.
Если всё нормально, то происходит утверждение проекта, и после наступления указанного в документах срока вы можете приступать к строительству своего жилья.
Второй этап: строительство дома
Что касается самого строительства, то здесь всё достаточно просто — теоретически. Составляется договор с компанией-исполнителем, а также с архитектором, если вы планируете использовать его услуги.
Сложности: договоры составляются на французском языке, так что вы должны владеть этим языком, либо использовать услуги присяжного переводчика. Если вы решаете нанять архитектора, то его услуги увеличат конечную стоимость строительства. Если архитектор только составляет план, то стоимость возрастёт где-то на 5% от стоимости дома, если он помогает в подборе строительной компании (подрядчика) — то на 10%, если же он лично руководит всем ходом работы — то на 15-20%.
Далее, начинается строительство по плану. Грамотная и профессиональная строительная компания не привлекает к строительству заказчика ни на каких этапах, в том числе она сама проверяет качество работ, либо его проверяет архитектор, который связывается с заказчиком по всем важным вопросам.
Обычно строительная компания также осуществляет закупку и доставку стройматериалов, наём транспорта для перевозки и так далее, всё это входит в стоимость работ и либо проплачивается заранее, либо обсуждается и проплачивается в процессе.
Сложности: сложностью обычно является оплата. Дело не в необходимости платить, а в том, как эта оплата осуществляется. Обычно стоимость всего дома не вносится сразу, это слишком рискованно для заказчика. Но она не вносится и в конце, так как это рискованно для подрядчика, а кроме того, у подрядчика могут быть собственные расходы на покупку материалов и транспорт, о чём только что говорилось. По этой причине оплата обычно вносится частями. Например, 10% стоимости объекта вносится авансом, до начала строительства дома. Из этой суммы приобретаются необходимые материалы. Затем заказчик вносит плату по окончании работ над фундаментом, стенами, перекрытиями, крышей, коммуникациями, отделкой. Важная задача заказчика здесь — своевременно вносить деньги, чтобы строительство не замирало и не замораживалось.
Если отсутствует в какой-то момент необходимая сумма денег, то лучше взять кредит во Франции с помощью той же компании Кофранс и проплатить необходимые работы. Достроенный дом во Франции является большой ценностью — в нём можно жить, его можно сдавать и получать за это хорошие деньги. Так что лучше приложить все усилия к тому, чтобы построить дом во Франции как можно скорее.
После того, как происходит сдача дома, заказчик подписывает своё согласие с тем, что дом его устраивает и выполнен в соответствии с планом. Хорошие строительные компании во Франции всегда предоставляют гарантию не менее 10 лет на основные составляющие элементы дома. Если вы выбираете именно такую компанию, то у вас будет намного больше уверенности в том, что ваше вложение в строительство дома во Франции полностью оправдано.
Третий этап: отделка
В узком смысле под отделкой понимается часть строительных работ, которая является завершающей. Это наклейка обоев, монтаж электрооборудования и так далее.
В более широком смысле отделка — это вообще подготовка жилья к тому, чтобы в нём можно было жить. Сюда может входить покупка мебели для дома, а также монтаж дополнительных объектов. К таким объектам могут относиться:
- бассейн.
- погреб. Кстати, часто французы предпочитают построить специальный погреб для того, чтобы в нём можно было делать и хранить вино. Это настоящий винный погреб с винными бочками из дерева — в общем, всё в лучших традициях прошлых веков.
- гараж. Если вы решаете построить или купить дом во Франции, то вы счастливый человек, потому что у вас не будет проблем с тем, чтобы парковать свой автомобиль. Вы сможете построить гараж для одного или нескольких автомобилей, а поскольку это ваша земля, то он не будет вам стоить ни одного цента с того момента, как вы закончите строительство.
Также вы можете посадить сад или лавандовые поля, завести пруд с рыбой. Если всё сделать правильно и профессионально, то это действительно будет дом вашей мечты во Франции, в котором вы и ваша семья сможете жить неограниченно долгое время!
ArcheAge как построить дом? | ArcheAge
Игровой мир Archeage предоставляет геймерам массу интересных возможностей.
Одной из них является строительство своего собственного дома. Да, именно постройка, а не покупка уже готового здания в определенном месте. Стоит отметить, что и расположить свой дом можно практически в любом месте на игровой локации. Конечно, существует опасность, что дом подвергнется нападению или будет ограблен, но это не так уже и страшно. В собственном доме игроки могут отдыхать, крафтить, развлекаться и даже поселить семью или друзей.
Существует большое разнообразие домов, которые игроки могут себе подобрать и со всеми ними можно познакомиться на острове Мираж. Но, несмотря на всё разнообразие, процесс постройки дома всегда будет одинаковым. И сейчас мы рассмотрим в ArcheAge как построить дом.
Прежде всего, необходимо попасть на остров Мираж через портал, который можно найти в любом крупном поселении.
Игроки могут рассмотреть макеты и крупномасштабные варианты своих будущих домов в западном и восточном пригороде.
Здесь представлены дома различных стилей, размеров и, разумеется, стоимости.
Вот, например, несколько домов и их макетов из западного пригорода:
Выбрав понравившийся дом необходимо кликнуть на соответствующий макет и купить чертеж. Стоимость чертежей отображает ценность дома и его достоинства, что видно в ценовом диапазоне от 25 и до 2000 дельфийских звезд.
Приобретя чертеж, необходимо подобрать правильное место для расположения дома. Сделать это можно не в абсолютно любой точке, а в специально отведенных зонах. Можно ориентироваться по домам и пугалам других игроков, чтобы узнать, где в данной локации можно построить дом. Надо сказать, что места для застроек хватит далеко не на всех, а потому строительство дома дело хоть и очень затратное, но весьма престижное.
Как построить дом, когда уже подобрано нужное место? Нужно приступать к фундаменту. Игрок перед закладкой фундамента имеет возможность увидеть, как будет выглядеть его дом в выбранном месте и настроить его положение. Фундамент требует наличия в инвентаре определенных ресурсов, о чем игрок будет оповещен.
Когда был заложен фундамент, можно приступить непосредственно к строительству.
Примерно так будет выглядеть строительство на начальном этапе:
Кликнув по месту строительства можно просмотреть информацию о необходимых для дома ресурсах и их количестве. В зависимости от типа дома и его размеров будет меняться тип и количество требуемых ресурсов. Все дома требуют камня и древесины, а большая часть ещё и железа.
Эти ресурсы можно добыть самостоятельно, можно приобрести у других игроков или же воспользоваться помощью друзей. Разумеется, что совместное строительство дома вместе с друзьями окажется значительно более выгодным и быстрым. Обычно перед тем как построить дом, все ресурсы собирают заранее.
Когда в процессе постройки дом будет постепенно получать необходимые ресурсы, то будет меняться и его внешний вид.
Вот наш дом в самом разгаре строительства:
За несколько этапов внешний вид стройки преобразится из фундамента в уже завершенный дом.
А вот уже окончательно достроенный домик:
Часто возле дома имеется возможность, что-нибудь выращивать, но для защиты огорода желательно воспользоваться большим пугалом. Игроки могут менять в своем доме мебель и другие предметы интерьера, а также располагать здесь различные ремесленные станки. Кроме того, в доме имеется сундук, где можно хранить личные вещи. Размещать же дом рекомендуется поближе к городам, дорогам или местам добычи редких ресурсов, но это уже как повезет со свободным местом.
По желанию игрок может настроить тип доступа к своему дому, сделав его сугубо личным либо открытым для семьи и друзей или же доступным для посещения любым игроком. Некоторые гильдии умудряются даже создавать целые собственные деревеньки.
Как построить дом, который простоит века: стратегии для строителей
Дом, который простоит века, — это не просто место для жизни, это наследие, которое можно передавать из поколения в поколение.
В то время как многие дома строятся на многие десятилетия, строительство следующего «дома века» требует другого подхода, в котором приоритет отдается избыточности, системам и прочным материалам. Чтобы помочь нам понять, что такое вековой дом, и различные факторы, влияющие на срок службы дома, мы попросили Нила Фрейдберга, менеджера по строительным наукам в LP, поделиться своим мнением.
Что такое дом века?
Вековой дом — это дом, которому не менее 100 лет, который все еще стоит и используется по сей день. Эти дома считаются исторически значимыми и ценятся за их архитектурный стиль, мастерство и истории, которые они рассказывают.
Строительство дома, способного выдержать испытание временем, — достойная цель любого строителя. Это не только способствует наследию сообщества, но также означает меньше отходов, меньше ресурсов и меньшее воздействие на окружающую среду с течением времени.
Глядя на старые дома, часто можно получить представление о факторах, влияющих на срок службы дома.
Как некоторые дома могут простоять более 100 лет, а некоторые нет? Во-первых, обратите внимание на погодные условия в этом конкретном районе — будь то сильный ветер на равнинах или на Среднем Западе, жара в Фениксе, отрицательные температуры на севере или богатая влагой влажность и соль в Каролине и Флориде. .
Когда конструкция более устойчива, в идеале только самые суровые погодные явления могут вызвать необходимость восстановления. Проектирование конструкции, способной справиться с растущими погодными условиями, может стать ключом к строительству дома, который простоит сто лет.
Новые подходы к строительству домов на века
Ни для кого не секрет, что строительство долговечного дома требует разумного выбора, использования качественных материалов и применения эффективных методов строительства. Но какие конкретные подходы сегодняшние строители могут использовать, чтобы гарантировать, что конструкция простоит еще сто лет? Решение заключается в строительстве с избыточностью и использовании правильных структурных решений.
В своей работе Фрейдберг подчеркивает целостный подход «всего дома» к устойчивому и долговечному строительству. «Многие компоненты могут быть устойчивыми по отдельности, но когда вы строите дом, вы строите систему», — говорит он. «Вы должны учитывать, как части работают вместе».
Комплексный системный подход помогает домовладельцам, архитекторам, строителям и подрядчикам разрабатывать успешные стратегии оптимизации структурной устойчивости и долговременного комфорта. Этот подход предполагает несколько встроенных отказоустойчивых устройств, которые позволяют дому противостоять течению времени. Это также другой подход, который допускает неисправности, что может показаться противоречащим хорошему строительству дома.
Роль увольнений в строительстве домов века
Влага — одна из самых больших угроз для процветающего столетнего здания, поэтому важно спроектировать резервную копию, которая защитит от влаги в случае выхода из строя первой линии защиты.
«Отказоустойчивый подход говорит нам о том, что вы учли сбой, потому что что-то пойдет не так», — говорит Фрейдберг.
Крыша является хорошим примером компонента, срок службы которого обычно составляет 30 или 40 лет. Для борьбы с износом конструкции, вызванным протечкой крыши, Фрейдберг рекомендует сделать все возможное, чтобы встроить в дом избыточность.
«Это означает строительство двойной подложки или системы двойной кровли, которая является вторичной для предотвращения протечек», — говорит Фрейдберг. «Еще одна конструкция крыши, которая хорошо работает в этой ситуации, — это установка дефлекторов, которые направляют поток воздуха с внешнего софита. Если вода все же просочится с крыши, она попадет на этот пластик или пенопласт и будет капать вниз с софита».
«Гораздо проще ремонтировать перегородки и софиты, чем потолок, который падает в вашей гостиной во время сильного ливня», — говорит Фрейдберг.
Установка прочной системы WRB для стен или крыш, такой как обшивка LP WeatherLogic, помогает защитить дом от проникновения воды, обеспечивая более плотную оболочку здания и позволяя влаге испаряться.
Для герметизации швов панелей можно использовать ленту LP WeatherLogic ® для швов и гидроизоляции или герметик LP WeatherLogic для швов и гидроизоляции или их комбинацию.
Фрейдберг перечислил ряд конструкций наружных домов, которые более 100 лет назад обычно использовались в качестве второго уровня защиты.
«Штормовые двери над обычной дверью могут помочь сохранить воздушное уплотнение, давление воздуха и даже уплотнение. Хороший внешний жалюзи — тот, который сделан с петлями и закрывается на окно — помогает предотвратить ультрафиолетовое излучение внешних частей и может защитить окно во время сильных штормов», — говорит Фрейдберг. «Все эти вещи, которые мы использовали в прошлом, все еще могут помочь нам сегодня».
Выбор ударопрочности в зависимости от того, как долго прослужит дом
Принятие правильных решений в отношении используемых продуктов и материалов — еще один важный шаг в строительстве дома на века.
Ищите длительную и сильную гарантию на продукт как пример приверженности производителя долговечности и отказоустойчивости.
Например, LP WeatherLogic Air & Water Barrier имеет 30-летнюю ограниченную гарантию. LP ® TechShield ® Radiant Barrier имеет 20-летнюю ограниченную гарантию.
Для получения дополнительной информации о других продуктах, которые можно использовать в вашей следующей вневременной конструкции, посетите страницу портфолио продуктов LP Structural Solutions.
Сколько времени нужно, чтобы построить дом?
Когда дело доходит до строительства индивидуального дома, каждый клиент хочет знать, сколько времени уходит на постройку дома. Возможно, вы думаете о том, когда выставить свой текущий дом на продажу, или пытаетесь найти временное жилье во время строительства нового дома. Или вы можете просто захотеть узнать, когда вы сможете переехать в дом своей мечты.
Как правило, восемь месяцев — разумный срок для строительства индивидуального дома, хотя иногда это может занять больше времени. Уникальные ситуации, такие как те, с которыми мы сталкиваемся в постковидной экономике, могут значительно увеличить время сборки по разным причинам, которые мы рассмотрим ниже.
На время, необходимое для строительства, влияет множество основных факторов, в том числе:
- Размер и сложность дома
- Сколько земли нужно расчистить и выровнять
- Процесс подведения коммуникаций к земле
- Доступность и возможные задержки из-за погодных условий
- Наличие подрядчиков и материалов, включая товары по специальному заказу и невыполненные заказы
Затем в игру вступают некоторые другие факторы, такие как процесс выбора материалов и цветов, вносимые изменения, планирование и множество других переменных. Давайте подробнее рассмотрим некоторые из них.
Выбор материалов и цветов
Предварительный выбор всех материалов и цветов может сэкономить недели времени в процессе строительства. Выбирая все заранее, строитель может обеспечить наличие продуктов на месте, когда это необходимо, чтобы сократить задержки. Напротив, выбор материалов и цветов в последнюю минуту почти всегда приводит к задержкам в ожидании доставки товаров.
Это особенно верно в отношении того, что я называю «постковидной» экономикой, где проблемы с цепочками поставок и нехватка рабочей силы кажутся нормой. Строители продолжают удивляться длительным срокам поставки товаров, которые раньше было легко достать, и чем раньше вы сможете сделать выбор, а строитель сможет заказать материалы, тем лучше.
Внесение изменений
Каждое вносимое вами изменение, даже самое незначительное, может вызвать задержки. Некоторые элементы, такие как цвет краски, можно относительно легко изменить, но изменение цвета плитки может привести к ожиданию прибытия новой плитки и задержке остальной части проекта.
Что еще более важно, внесение нескольких изменений может привести к тому, что подрядчик перенесет график из-за неопределенности. Этот подрядчик хочет знать, что работа на 100% готова к работе, которую он должен выполнить. Если есть какие-либо сомнения, он, скорее всего, перейдет к следующей работе, которая полностью готова, а это означает, что ваша работа еще больше откладывается.
Как и в случае раннего выбора, чем больше вещей вы меняете во время строительства, тем больше задержек может умножиться на постковидные проблемы. Например, если изменение потребует добавления 100 квадратных футов напольной плитки, а заказ уже размещен на исходное количество, получение дополнительной плитки может занять несколько недель, или дополнительный материал из той же партии красителя может быть даже недоступен. Или, если изменение требует, чтобы подрядчик потратил на работу дополнительную неделю, он может оставить ее незавершенной, чтобы перейти к работе, которая уже была запланирована, и вернуться к вам, когда в его графике появится свободное место.
Планирование
При строительстве дома среднего размера около трети всего времени уходит на перерывы между подрядчиками или между этапами строительного проекта. Даже с самым опытным строителем и опытным планировщиком эти пробелы часто неизбежны. Это может произойти из-за отсутствия подрядчика (отставание на другой работе из-за изменений в последнюю минуту), задержек из-за погодных условий или задержек в ожидании строительного инспектора.
При строительстве домов на заказ, в отличие от строительства домов по спецификациям или участков, где подрядчики более взаимозаменяемы (производитель, строящий 20 домов одновременно, не будет беспокоиться о том, какой маляр какой дом покрасить), выбор подрядчиков становится более важным, и большинство строители домов на заказ будут иметь давние отношения только с одним или двумя подрядчиками на каждом этапе. Преимущество такой структуры заключается в том, что подрядчики знают, чего ожидает строитель (и клиент строителя), что делает работу более гладкой. Однако в периоды чрезвычайно высокого спроса или нехватки рабочей силы изготовитель на заказ будет дольше ждать, пока станут доступны конкретные подрядчики. Это может увеличить пробелы в расписании, упомянутые выше.
Многие другие переменные
Строительство дома — сложный процесс, а затем вы умножаете его на тот факт, что у строителей может быть несколько незавершенных работ одновременно. Поверьте мне, когда я говорю, что ваш строитель тратит много времени на планирование этих работ.
Но даже когда они это делают, всплывают неожиданные вещи.
Предположим, что в главной спальне требуется вентиляционное отверстие для возврата воздуха к кондиционеру, расположенное очень близко к тому месту, где вы хотите установить встроенный светильник. На электрическом плане будет показана арматура, но, как правило, нет заранее запланированной схемы для обогрева и вентиляции. Если подрядчик по теплу и воздуху не уделит пристального внимания, он может в конечном итоге установить обратный клапан там, где должен идти свет. Если электрик появится после того, как парень тепла и воздуха ушел, будет задержка, ожидающая возвращения парня тепла и воздуха и перемещения вентиляционного отверстия.
Умножьте этот конфликт на десять рабочих мест и около 20 подрядчиков и поставщиков, и вы увидите, что существует множество возможностей для возникновения проблем, вызывающих задержки
Когда вы разговариваете с потенциальными строителями, обязательно спросите сколько времени уходит на постройку большей части их домов и как они справляются с возникающими задержками.