Как правильно делать фундамент под дом: 81 фото советов и секретов при заливке фундамента

Как залить фундамент под стоящий старый дом

Многим владельцам старых частных домов приходится сталкиваться с такой проблемой, как разрушение фундамента. Да, старый фундамент как деревянный, так и бетонный, вполне может быть разрушен, если он был построен с нарушением определенных правил: недостаточно качественная гидроизоляция, отсутствие обработки антисептиками, значительные нагрузки и многих других.

Пример постройки нового фундамента под старый дом

При этом сам дом (чаще всего деревянный) сохраняется довольно неплохо, и в нем ещё можно жить многие годы. Как же быть в такой ситуации? Переезжать на новое место? Сносить дом, заливать фундамент и отстраивать жилье заново? К счастью, сегодня эту проблему можно решить – заливка фундамента под дом позволит прожить в нем ещё многие годы.

Немаловажно и то, что при наличии небольших навыков, специальных инструментов и всех необходимых материалов, справиться с такой работой может даже человек, не являющийся профессиональным строителем. Однако здесь есть определенное ограничение.

Сравнительно безопасно проводить эту работу самостоятельно, только если речь идет об устройстве фундамента под деревянным домом.

Если же вы хотите заняться фундаментом под кирпичным домом, лучше обратиться к специалистам. Дело в том, что кирпичный дом не только в несколько раз тяжелее деревянного, но и более подвержен разрушению при значительном воздействии.

Так, при поднятии кирпичный дом может просто покрыться трещинами и разрушиться. Поэтому лучше будет доверить работу специалистам. В случае, если выполнение такой работы возможно, они используют специальное оборудование, чтобы сделать все быстро и качественно. Да, это обойдется недешево. Зато вам не придется волноваться, что дом превратится в гору обломков.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Что понадобится для проведения работ
• 2 Подготавливаем место к работе
• 3 Ломаем и строим
• 4 Займемся опалубкой и армированием
• 5 Приступаем к основной работе

Что понадобится для проведения работ

Если вы решили залить фундамент под стоящий дом, вам придется вооружиться следующими инструментами:

• Деревянные или металлические балки, выступающие в роли опоры для дома;
• Крепежные металлические или деревянные балки, длина которых будет превышать длину дома минимум на метр. Если работа ведется со сравнительно небольшим домом (не более 5-6 метров), то прекрасно подойдут деревянные балки. Для более просторных домов рекомендуется использовать металлические, как более надежные и прочные;

  Схема подъема дома

• Четыре домкрата;
• Бетономешалка. Обойтись без неё крайне сложно – для выполнения непростой задачи вам понадобятся тонны качественного бетона. Смешать такое количество, используя лопату и старое корыто просто невозможно в малые сроки. А заливать фундамент в несколько приемов, значит намеренно снизить его несущую способность.

Кроме этих инструментов вам придется запастись ещё и соответствующими материалами. В первую очередь — это щебень, песок, цемент марки М400 или выше, а также металлические прутья толщиной не менее 12 миллиметров.

Когда все необходимые инструменты и материалы подготовлены, можно начинать заменять старый, разрушенный фундамент новым.

Вернуться к оглавлению

Подготавливаем место к работе

Старый фундамент ещё не до конца разрушился? В таком случае не торопитесь демонтировать его. Необходимо сначала установить под домом деревянные или металлические балки – с их помощью производится подъем дома. Если возникнет такая необходимость, частично разрушьте старый фундамент – при помощи отбойного молотка или кувалды. Вам нужно просунуть балки под домом таким образом, чтобы они торчали примерно на полметра с каждой стороны дома. Таким образом, нужно установить под домом две балки, способные выдержать всю нагрузку от дома.

Теперь под каждый край балки устанавливаем по домкрату, и начинаем постепенно поднимать дом. Чтобы домкрат не уходил в землю, нужно увеличить площадь опоры. Для этого под основание домкрата ставим кирпич, бетонное изделие или толстый лист жести (8-10 миллиметров). Благодаря более равномерному распределению нагрузки, домкрат сможет качественно выполнять работу, не уходя при этом под землю.

После этого можно приступать к подъему дома. Делать это следует очень осторожно и равномерно. Подняв дом на один сантиметр одним домкратом, сразу же стоит переходить к другому, чтобы повторить процедуру. Поднимать дом следует до тех пор, пока дом не будет поднят на 7-10 сантиметров над старым, полуразрушенным фундаментом. Первый этап работы завершен, и вы можете приступать к следующей стадии.

Вернуться к оглавлению

Ломаем и строим

Пришла пора избавиться от старого фундамента. В некоторых случаях его можно довольно легко устранить, а в некоторых – старый фундамент приходится ломать при помощи кувалды. Конечно, лучше использовать для этого отбойный молоток – в этом случае работа будет завершена быстрее, да и опасность получить травму при работе значительно снижается. Но кувалда – куда более доступный материал, по причине чего львиная доля наших соотечественников предпочитает пользоваться ею.

подготовка траншеи под новый фундамент

Основательно разрушьте раскрошившийся фундамент. Если бетон не был армирован, то проблем при этом обычно не возникает. Когда фундамент разрушен, устраните куски бетона и сложите в месте, где они не будут вам мешать. Позже их можно будет вывезти на свалку.

Теперь можно приступить к подготовке места для нового фундамента. И здесь у вас есть выбор – вы можете использовать как подземный, так и надземный фундамент. Вообще, первый вариант лучше – довольно редко домовладельцы хотят выставлять напоказ не слишком привлекательный бетонный фундамент.

Однако, если в регионе строительства превалирует сырой климат, то именно надземный фундамент станет лучшим выходом. Такой фундамент не только позволяет снизить влажность в помещениях, но и сможет дольше прослужить, так как меньше будет контактировать с влажной землей.

Схема устройства кирпичного фундамента под готовый дом

Так что, решайте сами, какой именно фундамент вам нужен.

Если вы выбираете обычный фундамент, то вам придется вооружиться лопатой и выкопать довольно глубокую траншею по всему периметру здания, под всеми внешними стенами. Ширина траншеи должна быть на 15-20 сантиметров больше, чем толщина стен, а глубина – 50-70 сантиметров.

Если же вы отдали предпочтение надземному фундаменту, то достаточно будет такой же траншеи глубиной в 20-30 сантиметров.

Независимо от выбора, придется делать песчаную подушку – она позволяет максимально равномерно распределять нагрузку на грунт. Засыпьте траншею песком, намочите его и разровняйте – он должен закрывать дно слоем в 10-15 сантиметров.

Вернуться к оглавлению

Займемся опалубкой и армированием

Для опалубки можно использовать различные материалы: доски, фанеру, жесть и другие. Главное, чтобы материал был достаточно прочным и ровным, он должен будет придать окончательную форму.
Если вы отдали предпочтение заглубленному фундаменту, но опалубку придется делать непосредственно в траншее. В противном случае опалубка должна быть устроена в траншее, но при этом возвышаться над грунтом сантиметров на 40-50.

Когда опалубка готова, приходит черед взяться за арматуру. Из неё нужно соорудить каркас, по форме напоминающий будущий фундамент. Сделать это довольно легко. Достаточно связать арматуру тонкой, гибкой проволокой или, ещё лучше, сварить. Готовый каркас опускается в траншею и там надежно устанавливается.

Вернуться к оглавлению

Приступаем к основной работе

Теперь пора заливать сам фундамент. Для этого нужно приготовить качественный бетон в бетономешалке. Смешиваем цемент, песок и мелкий щебень в пропорции 1:3:2 и добавляете воду. Это оптимальная пропорция – вы получите очень прочный и в то же время довольно дешевый бетон. После тщательного перемешивания, бетон заливается в опалубку.

Через два — три часа бетон схватывается, и можно аккуратно удалить опалубку. Освободившееся место засыпается землей и хорошенько утрамбовывается.

Остается только ждать, пока бетон не наберет достаточную прочность – в среднем это происходит за 3-4 недели. Точный срок зависит от температуры и влажности окружающего воздуха, а также толщины фундамента.
Когда это время пройдет, нужно заняться гидроизоляцией фундамента. Верхнюю часть, на которую будет опираться дом, нужно покрыть рубероидом – лучше всего в два слоя. Это обеспечит надежную защиту от влаги, а значит, нижняя часть стены не будет поражена гнилью или плесенью.

После этого остается только аккуратно опустить дом на прежнее место. Выполнять это нужно также постепенно, как до этого выполнялся подъем. Опорные балки осторожно вытаскиваются, после чего работу можно считать завершенной – вы создали новый фундамент, способный прослужить вам многие десятки лет, своими руками.

Как видите – построить новый фундамент под стоящий дом довольно сложно, но эту работу можно выполнить без привлечения специалистов.

Как правильно делать ленточный фундамент для дома: особенности, технология, расчет материалов

Перед постройкой дома владельцу необходимо выбрать тип фундамента. Наиболее распространенный вариант — ленточный фундамент. Стоит ли устанавливать его? Для каких грунтов он подходит? Как правильно сделать ленточный фундамент для дома? Разберем все эти вопросы в статье.

Ленточный фундамент: особенности, плюсы и минусы

Из всех видов фундаментов ленточный по праву считается самым популярным и востребованным. Чем же является ленточный фундамент по своей конструкции? Основание фундамента — это замкнутая лента, выполненная из бетона или бетонных блоков. Ее устанавливают на подушку из песка и виброуплотнителя.

На прочном грунте ленточный фундамент подойдет не только для частного строительства, но и для постройки 9–12-этажных зданий. Впрочем, даже на самой нестабильной почве фундамент в форме бетонной ленты способен выдерживать дома высотой до 3 этажей.

Глубина ленточного фундамента всегда определяется индивидуально и зависит от высоты и веса здания. Чем тяжелее материал стен, тем глубже должен уходить фундамент. Так, двухэтажный дом из СИП-панелей нуждается в неглубоком ленточном фундаменте, а кирпичная постройка той же этажности потребует углубления минимум на полметра.

Преимущества ленточных фундаментов заключаются в следующем:

• Есть возможность построить подвальное помещение. Большинство фундаментов занимают площадь земли более полно, а поэтому построить подвал не получится. Ленточный же фундамент оставляет такую возможность — он может располагаться по периметру будущего подвала и обеспечивать надежную опору как самому дому, так и подвальному помещению.
• Ленточный фундамент подходит для большинства видов грунта. Если свайный фундамент не подходит для сыпучих почв, то ленточный отлично уживается и на них, и на глине, и даже на болотистой местности.
• Такой тип фундамента можно подстроить для здания с любыми характеристиками. Если дом высокий и тяжелый, достаточно сделать рисунок фундамента более плотным. Если же здание легкое, фундамент можно проредить. Кроме того, форма контура фундамента позволяет повторять самые оригинальные очертания дома. Заливной фундамент, к примеру, не может похвастаться такой вариативностью.
• Нагрузки на фундамент (будь они высокие или низкие) распределяются достаточно равномерно, чтобы фундамент прослужил долгие годы без повреждений. Кроме того, у владельца дома есть возможность перераспределить нагрузку, изменяя рисунок контура ленты.
• Такой фундамент долговечен при условии добросовестного выполнения гидро- и теплоизоляционных работ.

Самый важный минус ленточного фундамента — высокая стоимость. Дорого стоит и сам материал, и работы по его установке. Если вы хотите сэкономить на труде специалиста, вам придется потратить много времени и сил на изучение технологии, а затем и сам монтаж ленточного фундамента. Если вы планируете небольшую и простую постройку (например, сарай или мастерскую во дворе), можно сэкономить, установив обычный плитный или столбчатый фундамент.

Ленточный фундамент теоретически можно построить практически на любом грунте. Но на практике его обычно не применяют, если грунт слабонесущий или обводненный.

Какие виды ленточных фундаментов

Ленточные фундаменты делятся на сборные и монолитные по технологии своей сборки. Есть также разделение по глубине — заглубленные и мелкозаглубленные. Какой ленточный фундамент лучше выбрать для своего дома? Это зависит от особенностей постройки. Давайте рассмотрим плюсы и минусы каждого из видов фундамента из бетонной ленты.

Монолитный

Монолитный фундамент — это лента из железобетона. Он создается непосредственно на участке. Чтобы создать такую конструкцию, выкапывают траншеи, обкладывают их опалубками, а затем армируют и заливают бетонной смесью. Чтобы ленточный фундамент монолитного типа получился крепким, важно залить бетон за один прием. Только так получится цельная высокопрочная конструкция. Железобетонное основание равномерно аспределяет нагрузки, так что отлично подходит для тяжелых домов.

Основной недостаток такой конструкции — сложность установки. После заливания смеси необходимо долго ждать высыхания, прежде чем начинать дальнейшие строительные работы. С другой стороны, монолитный фундамент гораздо прочнее и долговечнее сборного. Если вы хотите строить дом на века, лучше выбирайте монолитный тип основания.

Сборный

Сборный фундамент ленточного типа строят из специальных блоков. Они готовятся на заводе, так что монтаж сборного ленточного фундамента — процесс сравнительно простой. Фундаментные блоки очень прочны и способны выносить очень большие нагрузки. Сборный фундамент — оптимальный вариант для малоэтажного строительства на прочном грунте. Чтобы такой фундамент был крепче, применяют железобетонные подошвы, предназначенные именно для создания прочного основания на грунте. Их укладывают на песчано-гравийную подушку, а уже сверху кладут блоки. Чтобы сборный ленточный фундамент служил дольше и был крепче, сверху на него устанавливают армопояс, который защищает фундамент от движения грунта и увеличивает его прочность.

Заглубленный

Фундамент этого типа заглубляется на 15–20 см ниже уровня промерзания грунта. В каждом регионе глубина закладки основания будет своя — так, на севере заглубленным фундаментом можно считать конструкцию, установленную на глубине 1 м, а в Москве и области — от 1,5 м и ниже. Грунтовые воды при этом должны располагаться на расстоянии от 50 см до нижней части фундамента.

Если вы собираетесь делать подвальный этаж, убедитесь, что нижний край стен фундамента находится хотя на на 20–30 см ниже пола подвальных помещений.

Мелкозаглубленный

Таким термином называют фундамент, который ставится выше промерзания почвы, в отличие от заглубленного. Глубина заложения такого фундамента обычно составляет около 20–50 см от поверхности. Такой способ отлично подходит для регионов, где промерзание почвы может оказать сильное разрушительное воздействие на фундамент. В более южных регионах такой фундамент обычно не применяют, поскольку не промерзающая почва в среднем менее прочна.

Различают 2 вида мелкозаглубленных ленточных фундаментов по конструкции:

• Т-образного сечения;
• классического прямоугольного сечения.

Лента Т-образного сечения обладает огромной несущей способностью, но ее намного тяжелее сделать. Прямоугольное сечение дешевле и проще создать, но оно подходит только для легких стен — деревянных и каркасных домов. Кирпичное или каменное строение возвести на нем уже не получится.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент подойдет только участков, где грунтовые воды располагаются на глубине 1 м или ниже.

Отдельная разновидность мелкозаглубленного фундамента — незаглубленный. Он располагается прямо на земле, без углубления в грунт. Он используется редко, поскольку плохо подходит для частных или многоквартирных домов. Незаглубленный фундамент используют только для легких строений и «времянок». Его не делают из блоков — только монолитным. Даже при небольшом движении грунта наземная конструкция из фундаментных блоков может развалиться.

Материалы и их расчет

Чтобы возвести ленточный фундамент, вам потребуются следующие материалы:

• доска. Она потребуется для сборки опалубки. Лучше всего подойдет доска толщиной 15–20 см;
• гидроизоляция. Хорошо себя показывает пленочный материал;
• арматура для укрепления фундамента. Идеальный вариант — рифленый материал диаметром 14-20 мм;
• прочная проволока. Это необязательный элемент; вы можете заменить проволоку любым другим креплением арматуры — например, скобами;
• песок и щебень средней или крупной фракции для создания подушки под цементный состав;
• бетон марки М200-М300 – для заливки ленточного фундамента.

По возможности приобретайте готовый бетон, а не смесь для его изготовления. Без специального оборудования частному строителю очень трудно за раз залить основание для фундамента, так что в результате может пострадать итоговая конструкция. Если пытаться своими силами развести бетон с нуля, вы можете получить ненадежный и хрупкий фундамент.

Как рассчитать материалы для ленточного фундамента под дом? Для определения количества материала можно использовать онлайн-калькуляторы, которых сейчас вполне достаточно. Чтобы ими воспользоваться, вам потребуются входные данные:

• ширина ленты;
• длина ленты;
• высота ленты;
• марка бетона.

Подготовка к закладке ленточного фундамента

Перед непосредственной работой с фундаментом мастеру необходимо подготовить грунт. Вот основной порядок работ:

1. По всей площади будущего дома снимают верхний слой почвы — 20–30 см достаточно.
2. Контуры будущего фундамента намечают деревянными колышками. Колышки соединяют шнурами так, чтобы получились очертания ленты. Вбивайте колья немного дальше осей стен — далее вам предстоит выкапывать траншеи, и такое расположение поможет сохранить колышки неподвижными.
3. Проверяют разницу диагоналей. Максимальное допустимое значение — 20 мм. Если разница больше, колья переставляют и добиваются более ровной конструкции.
4. Выкапывают траншеи по наметке. Грунт можно выкапывать вручную, а можно заручиться помощью экскаватора.
5. Дно и стенки траншеи укладывают тепло- и гидроизоляционными материалами. Утепление основания помогает защитить фундамент от сил пучения и обеспечивает комфортные условия для создания подвальных этажей. Обычно опалубку утепляют с помощью экструдированного пенополистирола.
6. После этого переходят к созданию дренажной системы. Она представляют собой систему труб, располагаемых на 30 мм ниже нижнего края ленты. Конструкция дренажной системы зависит от типа постройки и вида грунта.

Как залить ленточный фундамент: подробное руководство по строительству

Когда почва подготовлена, приступают к заливке фундамента. Вот как правильно заливать ленточный фундамент под дом:

1. Создают фундаментную подушку. На дно выкопанной траншеи засыпают 15-20 см песка, а затем — такой же слой щебня или гравия (фракция 20-40 мм). Эту подушку послойно уплотняют.
2. Выставляют опалубку, которая будет формировать будущий фундамент. Сперва собирают каркас из колышков, затем прибивают к ним горизонтальные брусы, а после этого крепят сбитые щиты.
3. Укладывают арматуру. Чтобы конструкция была прочной, весь объем фундамента нужно армировать. Обычно для этого делают объемные каркасы из арматуры сечением 14-20 мм и 8-12 мм. Поперечные стержни обычно тоньше продольных.
4. Заливают готовую бетонную смесь. Лучше всего сделать заливку за один заход, при необходимости можно разбить процедуру на два приема с максимальным перерывом в 1 час.

Частые ошибки при заливке

Не мешайте бетон самостоятельно. Это очень трудно и дорого, и в результате вы рискуете получить хрупкий фундамент. Лучше переплатите за готовую смесь — это гораздо проще. Вы сэкономите время и деньги на возможную переделку фундамента.

Новички часто пытаются заливать бетон с большой высоты — не надо так делать! Заливайте ленточный фундамент с высоты не более 2 м.

Уход за ленточным бетоном

Чтобы уплотнить бетонную смесь, сразу после заливки используйте глубинный вибратор. Этот инструмент можно арендовать практически в любой компании, предлагающей в аренду строительное оборудование. Так вы значительно укрепите конструкцию.

Пока бетон сохнет и твердеет, лента нуждается в поддержании сравнительно однообразного температурно-влажностного режима. Если бетон засыхает слишком быстро, его поверхность растрескивается. Для защиты фундамента от крупных трещин бетон нужно регулярно увлажнять, пока он сохнет. Это может показаться парадоксальным, но именно увлажнение помогает бетонному основанию высохнуть правильно. Укройте фундамент пленкой или мешковиной. Это удлинит срок высыхания, но сделает ленточный фундамент более прочным. Регулярно увлажняйте бетон с помощью пульверизатора. Не перелейте воды — иначе бетон не увлажнится, а размокнет.

Заключение

Качественный фундамент — залог долгой службы самого дома. Не жалейте времени, сил и денег на возведение ленточного фундамента — все усилия потом окупятся сторицей.

Что нужно знать о лучшем фундаменте дома

Каждый дом строится на фундаменте. Если бы фундамента дома не существовало, ваш дом просто смыло бы проливным дождем или сдвинулось бы и развалилось бы при каждом движении земли. К счастью, фундаменты домов были изобретены, так что нам не нужно беспокоиться об этом, когда наступает плохая погода.

Однако не все фундаменты домов созданы одинаковыми. Существуют различные типы фундаментов, используемых для различных нужд дома. Например, дома, построенные на мягкой и влажной почве рядом с заболоченными территориями, и дома, построенные на холмистой местности в более холодном климате, могут потребовать различных типов фундамента дома из-за различий в климате и местности.

Начнем снизу и будем двигаться вверх.

В этой статье:

• Что такое фундамент дома?
• Сколько существует типов фундаментов?
• Какие существуют 3 типа фундамента дома и чем они отличаются?
• Какой фундамент лучше для дома?

Что такое фундамент дома?

Фундамент дома является одним из наиболее важных аспектов строительства дома. Ведь весь дом будет сидеть на нем!

Фундамент дома — это самая нижняя несущая часть дома, построенная ниже, немного ниже или непосредственно на земле. Фундамент поддерживает конструкцию, чтобы поддерживать ее уровень, не давать ей двигаться и защищать ее от воды, почвы и других разрушительных предметов, находящихся в земле.

Сколько существует типов фундаментов?

Существует три основных типа фундаментов: 

1. Подвал
2. Подполье
3. Фундамент из бетонных плит

Какие существуют 3 типа фундамента дома и чем они отличаются?

Существует много типов фундаментов для домов, хотя, скорее всего, ваш дом имеет один из трех основных типов фундамента: подвал, подвальное помещение и фундамент из бетонных плит. Мы рассмотрим каждый из трех самых популярных типов фундамента дома, начиная с фундамента, заглубленного в землю.

Подвал

Фундамент подвального дома представляет собой яму, вырытую в земле на семь-восемь футов или более. Полный подвал находится полностью под землей, в то время как подвал с дневным светом или выходом частично находится под землей, обычно с окнами или дверями, ведущими наружу.

Плюсы:

• Предоставляет дополнительное место для хранения.
• Предлагает возможность преобразования в жилое пространство.
• Обеспечивает безопасность и укрытие от бури.
• Высокая окупаемость инвестиций благодаря дополнительной площади.

Минусы:

• Самый дорогой в строительстве и обслуживании фундамент.
• Подвержен разрушению от влаги, плесени и затопления.
• Требуют времени и усилий для управления и обслуживания.

Подходит для:

• Домовладельцам, которым требуется дополнительное место для хранения или жилой площади.
• Дома в сухом и холодном климате, например, на Среднем Западе.
• Любители, которым нужна дополнительная комната для хобби или место для хранения дополнительных игрушек.

Подполье

Фундамент подполья состоит из коротких бетонных опорных столбов высотой всего три-четыре фута, которые поднимают структуру дома над землей, хотя и не обеспечивают всего жилого пространства, которое обеспечивает подвал. Ползучее пространство иногда называют «мини-подвалом» из-за его коротких потолков, но дополнительного пространства.

Плюсы:

• Защищает дом от наводнений и влаги.
• Предоставляет место для хранения.
• Предлагает неиспользуемое пространство для хранения коммунальных услуг, таких как сантехника и электрические системы.
• Экономичнее, чем подвалы.

Минусы:

• Не позволяет увеличить жилую площадь.
• Затопление подвального помещения разрушительно для товаров в магазине и стабильности дома.
• Может увеличить потребление энергии из-за просачивания горячего или холодного воздуха через первый этаж.
• Иногда привлекают нежелательных вредителей и животных.

Подходит для:

• Домовладельцам, которым требуется дополнительное место для хранения.
• Дома построены на слабом грунте, вроде красной глины.
• Дома, построенные на неровной поверхности, где нет подвала.

Бетон Плитный фундамент

Бетонный плитный фундамент изготавливается из бетона, заливаемого непосредственно на землю и армированного стальными стержнями. Под домом с плитным фундаментом нет хранилища, конструкции или доступа.

Плюсы:

• Самый дешевый из типов фундамента.
• Самый надежный и не требующий особого ухода фундамент.
• Быстрая и простая конструкция.
• Уменьшите вероятность разрушения от влаги, термитов и вредителей.

Минусы:

• Нет места для хранения или дополнительной жилой площади.
• Сложный и дорогостоящий ремонт и замена.
• Труднодоступные водопроводные системы, расположенные под плитой.

Подходит для:

• Стабильная, ровная земля.
• Покупатели жилья со строгим бюджетом.
• Покупатели жилья в короткие сроки.
• Дома, построенные в районах с высоким уровнем грунтовых вод.

Какой фундамент лучше всего подходит для дома?

Выбор фундамента, наиболее подходящего для вашего дома, зависит от нескольких факторов, находящихся под вашим контролем (таких как дизайн дома и бюджет), а также факторов, зависящих от земли, на которой вы строите (например, от климата и местности).

Климат

Климат или типичные погодные условия, существующие в конкретном регионе с течением времени, определяют многие аспекты выбора фундамента из-за погодных условий, таких как тенденции штормов и температурные режимы.

• Большая глубина промерзания: Подвал
• Высокая восприимчивость к торнадо: Подвал
• Высокая уязвимость к ураганам: Плитный фундамент

Рельеф

Как и климат, ваш участок земли будет влиять на тип фундамента, который лучше всего подходит для вашего дома. Ландшафт включает в себя физические особенности участка земли, такие как холмистая местность, равнины, заболоченные земли или даже глинистая или каменистая почва.

• Сухая почва: Подвал
• Наклонный участок: подвал или подвальное помещение
• Высокий уровень грунтовых вод: Плитный фундамент

Проект дома

Дизайн вашего дома может повлиять на лучший тип фундамента для вашего дома. Например, подвал предоставит дополнительное жилое и складское пространство, если вам нужны квадратные метры, но у вас нет площади, чтобы расширить свой дом по горизонтали.

Бюджет

Ваш бюджет будет диктовать лучший тип фундамента дома для вашей новой постройки. Самый дорогой фундамент дома — цокольный, умеренно дорогой — подпольный, а самый дешевый вариант — плитный.

При строительстве нового дома у вас будет множество вариантов, но ни один из них не является более важным, чем фундамент дома! Если вам нужно дополнительное пространство для хранения или развлечений, или вы хотите иметь наиболее экономичный вариант с минимальными эксплуатационными расходами, наша команда может помочь вам выбрать план этажа, который подходит именно вам. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать, что нового от Brock Built!

Руководство по типам фундаментов домов

Каждый дом построен на фундаменте . Но знаете ли вы, что существуют разные типы фундаментов? Различные требования к дому требуют различных типов фундамента. Фундамент вашего дома может быть из бутового камня, кирпича, шлакоблока, монолитного бетона или опалубки из изолированного бетона (ICF). У каждого есть свои плюсы и минусы. В этой статье я расскажу о различных типах фундаментов домов, а также о преимуществах и недостатках каждого типа.

Что такое фундамент дома?

Фундамент дома имеет важное значение для конструкции вашего дома. Как известно, земля под нами движется и сдвигается. Фундамент дома гарантирует, что ваш дом не сдвинется с землей. Еще одной функцией фундамента вашего дома является обеспечение изоляции и защита от влаги.

Когда я смотрю на подвал, я всегда надеюсь найти его незавершенным, потому что хочу видеть стены фундамента. Даже если подвал закончен, обычно есть хотя бы одно место, где я могу видеть фундамент, и это подсобное (топочное) помещение.

Фундамент дома — это навсегда. Вот почему вам нужно обратить внимание на детали, которые гарантируют, что он останется сухим и без трещин. Также важно, чтобы фундамент был адаптирован к месту, то есть с учетом состояния грунта, уровня грунтовых вод и даже качества обратной засыпки.

Какие общие проблемы с фундаментом дома?

Если вы строите свой дом на неустойчивом фундаменте, вы сталкиваетесь с серьезными проблемами. Некоторые из них включают залипание дверей и окон, неровные полы, трещины в гипсокартоне, проникновение воды и повреждение влаги. Почва под вашим фундаментом должна быть нетронутой и проницаемой, чтобы способствовать хорошему дренажу и иметь силу для надлежащей поддержки.

СВЯЗАННЫЕ

Насколько серьезной является трещина в фундаменте?

Как отремонтировать прохудившийся подвал

Майкл Холмс (9слева) и Майк Холмс (справа) в подвале дома Янга в HGTV’s Holmes Family Raecue

Какие существуют четыре основных типа фундамента дома?

Каждый дом уникален с точки зрения земли, на которой он стоит. Экологические условия также отличаются от региона к региону. Вот почему существует несколько типов фундаментов домов. Вот самые распространенные типы:

• Полный фундамент
• Частичный фундамент (проходное пространство)
• Плитный фундамент
• Открытый фундамент

Тип фундамента, на котором строится ваш дом, во многом зависит от грунтовых условий, географии и климатических условий местности район, в котором вы живете. Каждый тип имеет свои преимущества и недостатки.

#1 Фундамент под дом

Это самый распространенный тип фундамента дома. Изнутри полноценный фундамент создает полноценный подвал. Это может быть сделано несколькими различными способами. Много-много лет назад обычно использовали полевой камень и даже кирпич. И то, и другое может быть проблематичным, потому что соотношение камня или кирпича к раствору велико. Раствор не такой прочный и, как и сам кирпич, может быть абсорбирующим.

Фундамент в подвале не подходит для районов с высоким уровнем грунтовых вод.

Залитый бетон

Залитый бетон был наиболее распространенным типом фундамента с 1920-х годов, наряду с бетонными блоками (также называемыми шлакоблоками) и сборными железобетонными профилями.

СВЯЗАННЫЕ

Как отремонтировать протекающий подвал

Преимущества бетонного фундамента0264

Массивные бетонные стены служат долгие годы. Фундаменты из литого бетона не имеют слабых мест и стыков. Если это сделает профессиональный установщик бетонного фундамента, ваш залитый бетонный фундамент станет более прочным.

Недостатки заливного бетонного фундамента

До недавнего времени защита фундамента от влаги была наиболее недооцененной частью уравнения. Проникновение воды является серьезной проблемой для этого типа фундамента. Мы обнаруживаем, что во многих домах необходимо выкопать участок вокруг фундамента, чтобы выполнить надлежащую гидроизоляцию. Когда мой сын купил дом, нам пришлось нанять профессиональных специалистов по гидроизоляции.

Утепленные бетонные опалубки (ICF)

В моем идеальном фундаменте для нового дома или замены используется ICF.

Изолированные бетонные формы. Фото любезно предоставлено Holmes Approved Homes Builder RDC Fine Homes

С годами все большую популярность приобретают изолированные бетонные формы (ICF). На самом деле МКФ можно использовать для строительства всего дома, а не только фундамента. Эти формы сделаны из жесткой пены с полыми центрами и, по сути, собираются вместе, как Lego. Их армируют арматурой, а затем в пустоты заливают бетон, создавая идеально ровную стену, утепленную встроенной пароизоляцией стоимостью R-40.

Снаружи обычно добавляется дополнительный влагозащитный слой; в идеале это будет бесшовное покрытие основы.

Преимущества ICF

ICF сокращают время строительства и приводят к снижению счетов за электроэнергию. Пена EPS, из которой изготавливаются ICF, является одним из лучших изоляционных материалов, когда-либо изобретенных.

С точки зрения строителя, огромным преимуществом подвалов ICF является возможность укладки бетона в холодное время. ICF уже изолирован, сохраняя тепло бетона, чтобы он мог вылечиться.

Фундамент подвала может быть законченным или незавершенным.

СВЯЗАННЫЕ

Должен ли в вашем подвале быть дренажный насос?

#2 Фундамент частичного дома (фундамент для ползания)

Частичный фундамент означает, что фундамент имеет глубину всего около 4 или 5 футов. Это достаточно глубоко, чтобы пройти линию промерзания в земле (в зависимости от того, где вы живете), но недостаточно глубоко, чтобы сделать настоящий подвал. Подобные фундаменты могут быть построены с использованием любых материалов и методов, упомянутых выше для полноценных фундаментов.

Фундамент частичного дома. Фото предоставлено утвержденной Холмсом компанией Miller Contracting LTD.

Вот короткое видео от компании Miller Contracting об их подполье в доме, одобренном Холмсом. Ознакомьтесь с особенностями этого удобного, сухого пространства для ползания, которое они построили. В этом доме нет подвала, поэтому в подвале много места для хранения.

    ICF Nudura – изолированные бетонные опалубки

   Мониторинг радона от Radon Environmental Management Corp.

   Обогрев и охлаждение Dettson, установленные Korycki Mechanical and Riverview Mechanical Ltd

    Электрическая панель производства Eaton’s Electrical Sector

Преимущества подпольного пространства

Подпольное пространство обеспечивает доступ к конструкциям и сантехнике Компоненты ОВиК. Это упрощает техническое обслуживание, проверки и ремонт для домовладельца.

Недостатки подполья

Подполья подвержены проникновению воды. Вода – враг №1 вашего дома. Если он находит путь внутрь вашего дома, вы смотрите на серьезные проблемы, такие как плесень и гниение.

Что можно сделать с пространством для сканирования?

Вы можете превратить подполье в отапливаемое помещение. Вам нужно будет правильно перекрыть вентиляцию снаружи, изолировать стены фундамента, закрыть все утечки воздуха и обеспечить теплом подполье. Если земля открыта, вам нужно будет добавить почвенный покров и запечатать его.

Вы также можете сделать подполье холодной зоной. Вам необходимо установить надлежащую систему вентиляции — двух вентиляционных отверстий с каждой стороны вашей холодной зоны должно быть достаточно, но если это очень большое пространство, проконсультируйтесь со своим специалистом по изоляции, так как вам может понадобиться больше вентиляционных отверстий.

Могу ли я добавить подвал к существующему дому с подвальным помещением?

Если вы думаете о том, чтобы превратить подполье в жилое помещение (например, подвал ), подумайте дважды. E Расширение пространства для обхода до полноценного подвала — это большая работа, и ее нужно делать правильно.

Чтобы увеличить пространство, вам нужно раскопать участок под домом, а также укрепить его. Многие домовладельцы хотят укрепить свой подвал — выкопать фундамент, чтобы создать более высокий потолок в подвале. Вы делаете это по частям, чтобы дом всегда в какой-то степени поддерживался. За основу и берутся настоящие профессионалы. Вы не можете просто нанять кого-то для этого. Вам нужен кто-то, кто специализируется на этом виде работы, кто проделал ее миллион раз со 100-процентной вероятностью успеха. Для этого типа работы вы хотите нанять поддерживающую компанию или компанию, которая специализируется на фундаментных работах.  

Вот дополнительная информация о том, что делать с пространствами для обхода.

Майк Холмс в подвале дома семьи Янг в программе спасения семьи Холмсов HGTV

#3 Фундамент дома из плит на грунте

Это бетонная плита, обычно толщиной в пару футов, усиленная сталью. бары, которые опираются на твердую землю. Для этого по-прежнему требуется фундамент не менее 18 дюймов (4 фута лучше).

Он должен быть должным образом изолирован и защищен от влаги снизу слоем жесткой пенопластовой плиты поверх гравия. Когда плитный фундамент построен неправильно, например, без фундамента, это может быть плохой новостью, особенно в холодном климате, где мороз вызывает пучение грунта. Сегодня многие пристройки возводятся над подвальными помещениями (частичными фундаментами) или плитами.

Плита на уровне с бетонным блоком из Ultimate Garage Майка.

#4 Открытый фонд

Время от времени вы увидите открытый фонд (коттеджи и некоторые старые дома). Это означает, что несколько столбов или пирсов были вкопаны в землю, и дом был установлен на них. Это более быстрый и дешевый способ строительства, но иногда он может быть и лучшим. Я слышал, что коттеджи строят на прочной скале Канадского щита (коттеджный поселок), и просверленные в скале опоры имеют большой смысл.

Одной из проблем открытого фундамента является то, что нижнюю часть дома трудно утеплить должным образом, и трудно защитить ее от влаги и даже от животных.

Открытый фундамент, фото предоставлено Holmes Approved Homes Builder Sonbuilt Custom Homes LTD.