Как самостоятельно построить дом своей мечты в Великобритании
Покупка земельного участка и строительство собственного дома могут стоить намного дешевле, чем покупка существующей недвижимости. Это может быть способом приобрести дом своей мечты по доступной цене или альтернативный способ получить прибыль от рынка жилья. Строительство целого дома с нуля — это огромная задача, но, если вы обратитесь к надежной строительной компании, вознаграждение от инвестиций в сектор строительства может быть таким же большим. G7 строительная компания в Оксфорде строит любые типы недвижимости надежно, в срок и используя только лучшие строительные материалы в своей работ
Это дешевле: построить дом с нуля?
Большим преимуществом самостоятельного строительства является то, что этот вариант может быть намного дешевле. Например, в 2018 году средняя стоимость участка в Великобритании составляла 190 000 фунтов стерлингов, в то время как средняя стоимость строительства составляла 270 000 фунтов стерлингов — всего 460 000 фунтов стерлингов для дома с рыночной стоимостью 500 000 фунтов стерлингов.
Большая часть недвижимости на открытом рынке обойдется вам гораздо дороже, чем дом, построенный с нуля. Когда вы покупаете готовый дом, вы платите не только за землю, материалы и рабочую силу, но и за удобство, которое уже включено. Так что, если вы готовы взять на себя труд, строительство дома самостоятельно может сэкономить огромные деньги и предоставить вам выбор удобств, которые будут необходимы вам в новом доме. Также может быть значительная экономия на налогах. Вам обычно не нужно будет платить так много гербового сбора, поскольку вы будете платить его только на самом участке. Вы также можете требовать 20% НДС на материалы.
Как найти участок земли под застройку в Британии?
Проведите исследование и сфокусируйтесь на предложениях. Агенты по недвижимости могут продавать земельные участки от имени арендодателей, и вы также можете зарегистрироваться в схеме местного права «Право на строительство», которая может связать вас с земельными участками в этом районе. Если вы проявляете гибкость в расположении, зарегистрируйтесь в нескольких местных органах власти, так как конкуренция за участки может быть жесткой.
Прежде чем купить участок, выясните, насколько просто подключить коммунальные услуги, такие как вода, газ, электричество, телефонные линии и канализационные системы. Местные поставщики услуг должны быть в состоянии предоставить эту информацию. Действуйте, только если они прямо скажут вам, что это можно сделать и доступно для вас — это не то, что нужно выяснить в последнюю минуту. Строительная компания G7 в Лондоне располагает большой базой готовых участков под застройку, к которым легко подвести все нужные коммуникации и удобства.
Как получить разрешение на планирование для самостоятельного строительства дома?
Некоторые покупки земли осуществляются с разрешения на планировку для определенного типа собственности, уже предоставленной. Даже если это так, обязательно уточните у своего адвоката, что эти планы подтверждены и законны. Если купленная вами земля еще не имеет разрешения на планирование, вы можете подать заявку на получение разрешения через веб-сайт портала планирования.
Получение совета здесь крайне важно, потому что будут ограничения относительно того, что вы можете сделать на купленном участке. Если возможно, подайте заявку на разрешение на планирование, прежде чем купить землю, чтобы убедиться, что ваши планы будут жизнеспособными. Хороший совет — сначала поговорите с соседями, чтобы они были на вашей стороне — представьтесь, расскажите о своих планах и сначала получите их отзывы, и они с гораздо меньшей вероятностью будут возражать.
Как управлять самостоятельным строительством в Британии?
Являетесь вы главным застройщиком или просто нанимаете подрядчика, вы все равно будете в некоторой степени руководителем проекта. Таким образом, ваша задача — убедиться, что все собрано вовремя и в рамках бюджета. Вот некоторые из основных заданий, которые вам могут понадобиться:
- Придерживаться бюджета — в том числе расходы на материалы, труд, НДС и неожиданные работы.
- Управление временными рамками — максимально точное соблюдение графика проекта и организация того, что происходит и в какой срок.
- Заказ материалов — решите, что это будет, и убедитесь, что они на месте вовремя. Это включает в себя получение утилит, связанных с участком и домом.
- Проверка законности — проверка соблюдения разрешенных планов и строительных норм. Ваш адвокат может помочь вам в этом вопросе.
- Общее обслуживание участка — обеспечение его безопасности и аккуратности. Помните, что вы можете нести ответственность за безопасность ваших подрядчиков.
- Организация подрядчиков.
Стоимость земли в Великобритании: факторы влияния
Земля является основным компонентом в строительстве новых домов. Многие из проблем, ограничивающих скорость строительства нового дома, могут быть связаны с ценообразованием и доступностью земли для жилой застройки.
Доступность земли под застройку ограничена системой планирования, а также другими факторами. Земля, как правило, является ценным активом, и ценовые ожидания многих землевладельцев будут четко определены. Даже если правила планирования были еще более упрощены, у землевладельцев есть ограниченные стимулы продавать быстрее, чем в настоящее время, поскольку это может поставить под угрозу цену, которую они достигают.
Это в особенности тот случай, когда земля уже приносит доход за счет других видов использования.
Земля под застройку обычно оценивается с использованием остаточного подхода применительно к сопоставимым сделкам. Разработчик оценивает, какая цена нового строительного дома достижима в этом месте, исходя из цен и показателей продаж на вторичном рынке и на близлежащих сопоставимых новых строящихся площадках. На самом базовом уровне (при условии, что нет доступного жилья, S106 или CIL), умножьте эту цену нового дома на количество домов, которые будут построены на земле, и вы получите валовую стоимость застройки (GDV) участка. В этом случае базовая стоимость земли равна ГРВ за вычетом затрат на разработку и за вычетом соответствующей нормы прибыли. Лондон – лучшая локация для строительства
Как политическая и экономическая столица, неудивительно, что Лондон оказывает большое влияние и влияние на остальную часть страны. Лондон, привлекая наибольшую долю международных мигрантов и с высоким уровнем рождаемости, имеет наиболее быстро растущее население в любом регионе и должен превзойти свое пиковое население.
Не предлагая необходимого количества и типа жилья по доступным ценам, большое количество лондонских рабочих добираются из-за пределов региона. Чрезмерный спрос из Лондона может стимулировать рост цен на жилье на юге Англии, но наибольшее давление остается в городе, где все больше людей живут, работают и учатся. Строительная компания G7 поможет вам подобрать участок под строительство в самых перспективных лондонских районах для высокой доходности от ваших инвестиций в недвижимость.
Как построить дом в Крыму — от проекта до реализации
Построить
дом в Крыму не так сложно, как кажется. Обычно в этом регионе возводят дачные
постройки, они отлично подходят для крымского климата. В округе крымского
региона преобладают зеленые насаждения, здесь очень приятно жить. Кроме того,
дачный дом на крымской земле становится хорошей инвестицией. Стоимость таких
объектов растет, частные домики легко сдаются в аренду по достойной цене.
Чтобы
построить дом в Крыму, необходимо выполнить несколько условий:
- подобрать участок в нужном месте;
- определиться с проектом дома;
- подобрать домовой фундамент и материалы стен;
- выбрать отделку;
- установить все инженерные коммуникации.
Сегодня для
крымского полуострова разрабатывают специальные проекты дачных домов. Они
отличаются стильным современным дизайном, легкостью, простотой возведения,
долговечностью. В Крыму не требуются кирпичные постройки с толстыми стенами –
строй-проекты для всех объектов в округе будут в чем-то схожи. Климат региона
позволяет строить из легких и практичных материалов. Из них создаются также
гостиницы, кафе, рестораны.
Строй-проекты
такого рода создаются под ключ. Подрядчик выполняет на объекте все работы – от
подготовки участка до реализации отделки и монтажа коммуникаций. Как правило, с
инженерными сетями в этих местах проблем не возникает – объект легко
подсоединяют к централизованным коммуникациям. Если это почему-то невозможно,
всегда есть альтернатива в виде автономных систем.
С чего начать
строительство
Чтобы
построить дом в Крыму, нужен подрядчик – компания, которая выполнит все работы
в соответствии с требованиями СНиП и ГОСТ. Можно искать исполнителей на
федеральном строительном портале, но лучше сразу обратиться к надежной
строительной организации.
На сайте нашей фирмы можно найти всю необходимую
информацию о работах, выполненных компанией ранее.
Группы
специалистов занимаются отдельными видами работ на объекте. С таким подходом
построить дачный дом совсем несложно. При проектировании учитываются пожелания
заказчика. Объекты из легких материалов обходятся дешевле, чем тяжелые
строения, и возводятся быстрее. Ваш дом в округе появится раньше, чем вы
ожидали.
Компания
работает в Симферополе. Чтобы построить дом в крымском федеральном округе,
можно оставить заявку на сайте или отправить запрос по электронной почте.
Специалист быстро свяжется с вами для уточнения всех деталей строй-проекта.
Преимущества
сотрудничества
Мы строим
под ключ, поэтому построенный дачный объект в крымском федеральном округе
обойдется дешевле. Строительство под ключ – это практически всегда самый
оптимальный вариант. Заказчику в дальнейшем не придется искать специалистов для
выполнения отдельных работ вроде отделки или монтажа инженерных сетей.
Компания
из Симферополя решит все задачи. Построенный под ключ дом будет сразу готов к
заселению.
Мы
предлагаем построить объект из легких материалов, которые не дают усадки. Можно
сразу выполнять отделку и заселяться, а также сдавать дачу в аренду.
Строительные материалы абсолютно безопасные, экологичные. Они отличаются
запасом прочности и долговечностью. Легкий объект не требует дорогого и очень
мощного фундамента, который в Крыму нецелесообразен.
Вкладывая
относительно небольшие деньги в строительство, заказчик получает надежный
инструмент для инвестиций. Такой дм легко сдавать, в нем несложно проводить
мелкие ремонты. Особое внимание уделяется пожарной безопасности, проводке.
Дизайн уже построенных объектов можно оценить, посетив сайт компании, где
представлены готовые дома.
Строительство вашего первого дома в качестве владельца-строителя
Строительство вашего первого дома в качестве владельца-строителя может быть беспокойным, нервным и невероятно волнующим.
Я испытал все это и многое другое, когда построил себе дом 20 лет назад. Я немного писал об этом здесь, в блоге Energy Vanguard, но ненадолго. Я возвращаюсь к этой теме сейчас по четырем причинам.
Во-первых, это 20-летие и ноябрь, который был самым захватывающим месяцем за все два года, когда я строил дом. Во-вторых, мне пришлось вернуться и найти фотографии для книги по строительству, которую я пишу. В-третьих, в эти выходные мне позвонил человек, чья книга помогла мне понять логистику заключения договора на собственный дом. И в-четвертых, я также поговорил со строителем, которого нанял, чтобы помочь мне вести шоу в этот критический период от закладки фундамента в землю до просушки.
Если вы, как и я, строите свой дом навсегда, позвольте мне поделиться с вами своим опытом и дать несколько советов.
Планирование, планирование, планирование
Когда вы приступаете к проекту строительства своего первого дома, вам нужно больше времени уделять планированию.
Да, у вас должен быть план дома. Вам также нужен план получения всех необходимых материалов. Вам нужен план найма рабочих и торговых подрядчиков. Вам нужен план взаимодействия со строительным отделом и банком. И вам нужен план для незапланированного… насколько это возможно.
Проблема в том, что вы впервые строите дом. В моем случае я никогда не строил ничего больше книжного шкафа, но довел проект до конца. Главное, что я бы изменил, если бы мог вернуться, — это тратить больше времени на планирование. Я думал, что проект займет два месяца, как только мы начнем строить стены. Я был неправ. Это заняло почти два года. Если бы я отложил начало строительства на шесть месяцев и больше планировал, я мог бы сократить время строительства и сэкономить деньги.
От основы до высыхания
Проблема была в том, что я из тех людей, которые прыгают в воду, а потом понимают, как плавать. Так что мы начали вскоре после получения разрешения на строительство в сентябре 2001 года. (Да, в том месяце.
Это было странное время.) Мы вырыли яму для подвала в конце сентября, через месяц построили стены подвала и были готовы к приступайте к оформлению в конце октября.
Первый день возведения стен первого этажа из конструкционных теплоизоляционных панелей, 30 октября 2001 г.
29 октября прибыли наши конструкционные теплоизоляционные панели, и на следующий день мы приступили к возведению стен. Это Стив Тайри на лестнице на фотографии выше. Он нарисовал планы наших панелей и помог нам начать работу в качестве SIP-консультанта. (Это он тоже на главном фото.) Трудно сказать, какой день за весь двухлетний проект был самым захватывающим, потому что их было так много (наряду с несколькими депрессивными днями). Но, начиная с тех стен первого этажа, они наверняка попадут в тройку лидеров.
Возведены стены первого этажа, построен каркас второго этажа, и мы приступили к возведению стен второго этажа, начало ноября 2001 г.
Около недели ушло на то, чтобы возвести стены первого этажа и установить двутавровые балки второго этажа.
На фото выше мы начали со стен второго этажа. Вы можете увидеть короткую часть этого на задней части дома.
С задней стенкой тоже есть история. Мы установили примерно половину из них, а потом пришлось их снести. Панели были изготовлены заранее, чтобы отверстия для всех окон и дверей были в нужных местах. Конечно, это зависит от правильной установки панелей. Когда мы подошли ко второму оконному проему в этой стене, я посмотрел на планы и заметил, что проемы были не в тех местах.
Ой! Добавьте день.
Монтаж кровельных панелей, третья неделя ноября 2001 г.
Быстро возвели стены. Установка панелей крыши заняла почти столько же времени. С обратной стороны было относительно легко. Панели крыши, будучи толще стен, потребовали больше усилий для их надежного соединения. Передняя часть крыши была тяжелее. У него было две канавки, что означало вырезание большого количества фасок на шлицах. Не раз нам приходилось отправлять панель обратно на землю, потому что мы неправильно обрезали фаску.
Ой!
Последние две панели крыши, ожидающие установки, прямо перед Днем Благодарения 2001
А, крыша почти готова. За исключением истории с этими двумя панелями. Эти панели весят около 150 фунтов каждая, и нам пришлось разместить их на конце носовой части крыши. Это означало, что большая часть каждой панели выступала над фронтоном. Верх и низ панелей крепятся к коньковым и карнизным балкам.
Мы прервали нашу первую попытку. Никто из нас не чувствовал себя уверенно в хлипкой веревке и ремне с храповым механизмом, которые мы использовали, чтобы сбросить панель через край. Так что я побежал в большой магазин и купил тонну, прочный ремень с храповым механизмом и веревку получше. Хотя было все еще страшно сталкивать ту первую панель через край, мы избежали катастрофы и установили их.
Ого!
Мой вид на большую часть Дня благодарения 2001 года, когда я провел день на крыше, вкручивая множество длинных шурупов, крепящих панели к стенам.
После того, как все панели крыши были на месте, последним шагом перед тем, как приступить к работе на крыше, было ввинчивание оставшихся длинных винтов, которыми панели крепились к каркасу стены и коньковым балкам.
В День Благодарения 2001 года я провел целый день на крыше, завинчивая панели. Затем мы пошли в дом моего друга Перри и хорошо поели.
Долгий отрезок: От высыхания до заселения
К середине декабря 2001 года мы высушили дом. Я думал, мы почти закончили. О, как же я ошибался. (Я упоминал, что это заняло два года?)
Самая легкая часть строительства вашего первого дома — это просушить его в
Я не буду подробно рассказывать вам обо всем, что должно было произойти, но вот краткий снимок того, как дело продвигалось:
Зима 2001-02 . Сделал внутреннюю обшивку, заднее крыльцо, переднее крыльцо и навес для машины. Мой отец умер в январе, что отбросило меня назад во многих смыслах. Мы также начали электрические работы осенью, и они продолжались.
Это шутка, подброшенная моим другом и электриком Зотом. Инспектору по строительству было не до смеха.
Весна 2002 . Установили сайдинг и сделали большую часть наружной покраски.
Самостоятельное рисование в мае 2002 года было отличной терапией. Проводка продолжалась.
Лето 2002 . Я обрамил внутреннюю лестницу (наконец-то!) Поставил экран на заднее крыльцо. Приступил к установке пазогребневого потолка в салоне. Проводка продолжалась. Получил гипсокартон в начале июля. Начал делать полы из плитки. Я работал полный рабочий день в доме.
Осень, зима, весна 2002-03 . Я преподавал физику в местном университете, так что дела пошли медленнее. Продолжение с большим количеством деталей: отделка столярных изделий, пол, дровяная печь…
Лето 2003 г. . Установил систему грязной воды и биотуалет после испытаний с отделом гигиены окружающей среды. Установлены шкафы, светильники, сантехника и все остальное, что входит в дом. Опять же, я работал полный рабочий день в доме все лето.
Перед тем, как вы сможете переехать, предстоит проделать большую работу.
В августе 2003 года мы прошли последний осмотр и переехали.
Ура! Это был веселый дом с большим количеством света. Я разработал его с пассивными солнечными элементами, которые работали хорошо. (Возможно, это единственный дом в Джорджии с тригонометрическими измерениями внутренних стоек.)
Совет новым владельцам-строителям
Я уже дал вам самый важный совет: больше планируйте. При необходимости отложите запуск. Но я также узнал намного больше. Когда я впервые приступил к проекту, я сделал две вещи. По выходным я посещал уроки домостроения в Southface и купил книгу под названием 9.0069 Полное руководство по заключению контракта с домом .* Оба варианта очень помогли. (Третий мотивирующий фактор, о котором я упоминал в начале статьи, — это разговор с автором этой книги на этих выходных.)
Вот еще несколько советов:
Познакомьтесь с поставщиками в вашем регионе. Некоторые из них более полезны, чем другие. Найдите место (или места), которые не только продадут вам материалы, но и свяжут вас с другими людьми.
Я купил большую часть своих материалов в Home Depot, и команда профессионального отдела Carrollton была очень любезна.
Купите необходимые инструменты. Я совершил ошибку, сначала взяв некоторые вещи напрокат, прежде чем, наконец, купить их. Я мог бы сэкономить деньги, купив их заранее. Конечно, это не применимо, если вы передаете все на субподряд. Я много работал сам, иногда с наемными работниками.
Помощь с кадрированием . Если вы планируете заключить дом и выполнить большую работу самостоятельно, наймите себе опытного каркасника, который поможет вам, если вы еще не делали этого раньше. Дэн Шоу был строителем и плотником, который помог мне перейти от фундамента к просушке.
Найдите хорошего универсального подрядчика. Для меня это была компания Bright Construction из Франклина, штат Джорджия. Они обернули дом войлоком, установили окна, обрамили навес для машины и заднее крыльцо, а также установили шпунтовый потолок.
Они были отличным ресурсом!
Планируйте, что это займет больше времени, чем вы думаете. Я знаю, что все так говорят, но, скорее всего, так и будет. Закон Хофштадтера гласит: «Это всегда занимает больше времени, чем вы ожидаете, даже если принять во внимание закон Хофштадтера». Я думал, что это займет около двух или трех месяцев. Вместо этого прошло два года.
Планируйте, что это будет стоить больше, чем вы думаете. Я не знаю, существует ли финансовый эквивалент закона Хофштадтера, но он должен быть. На протяжении всего пути я принимал решения, которые стоили мне больше, чем я планировал. (Одним из них был гребенчатый потолок.) И одна вещь, которая делает его более дорогим, — это то, что это занимает больше времени. Банк взимает проценты по этому строительному кредиту каждый месяц. Но, эй, это должен был быть мой вечный дом, так что я не собирался скупиться.
Эпилог
Мне безумно нравилось строить свой собственный дом, мой вечный дом! Этап планирования был захватывающим, потому что я мог представить, как все это складывается воедино.
Работа на площадке и обрамление были моей любимой частью, потому что мы прошли путь от голой земли, покрытой сорняками и бирючиной, к дыре в земле, фундаменту и чему-то похожему на дом. В последние полтора года были свои взлеты и падения, но одно только наблюдение за тем, как дом развивается на каждом этапе пути, доставляло мне огромную радость.
Да, были плохие моменты, но удовлетворение от того, что все это слилось воедино, чувство выполненного долга — это то, что я всегда буду помнить. Хотя это не оказалось моим вечным домом. Я прожил в нем три года, и это был самый удобный, энергоэффективный и вдохновляющий дом, в котором я когда-либо жил.
Было время, когда я думал, что у меня будет шанс построить еще один дом. Я хотел получить шанс повторить все заново, не совершая ошибок, которые я сделал в первый раз. Однако два года назад я купил дом, который мне очень нравится. Мы с женой ремонтировали его, и он станет нашим постоянным домом. (Правильно?)
Эллисон Бэйлс из Атланты, штат Джорджия, спикер, писатель, консультант по строительным наукам и основатель Energy Vanguard.
Он имеет докторскую степень по физике и ведет блог Energy Vanguard. Он также пишет книгу по строительной науке. Вы можете следить за ним в Твиттере по адресу @EnergyVanguard 9.0070 . 1 961 Дом с домашним представлением Angst , дом, в котором я живу сейчас
Как починить протекающую недостаточно изолированную наружную стену , проект реконструкции ванной комнаты в квартире, в которой я жил в 2008–2019 годах
* Это ссылка Amazon Associate. Вы платите ту же цену, что и обычно, но Energy Vanguard может взимать небольшую комиссию, если вы покупаете после использования ссылки.
ПРИМЕЧАНИЕ: Комментарии проходят модерацию. Ваш комментарий не появится ниже, пока не будет одобрен.
Должен ли я строить в сообществе или на своем участке?
3 минуты чтения
Строительство дома — одно из самых захватывающих приключений, в которое вы когда-либо отправлялись. Тип земли, которую вы покупаете, и ее местоположение — одно из первых важных решений, которое вам придется принять, когда начнется строительство вашего дома. Покупатели жилья, как правило, сталкиваются с двумя вариантами: строить новые дома в развитом районе или строить на частном участке вдали от других домов.
Тип участка, который вы выберете, и его близость к другим домам могут существенно повлиять на ваш опыт владения жильем. Частные, индивидуально продаваемые участки, как правило, находятся далеко от соседей и предприятий. Часто такие дома находятся в сельской местности на больших участках. Земля сырая, неосвоенная. Люди, которые любят простор и хотят уединения, а также люди, которые хотят разводить животных, предпочитают эти дикие и красивые участки.
Дома в общинах предлагают домовладельцам совершенно иной опыт. Домашние сообщества часто управляются ТСЖ (ассоциациями домовладельцев), которые устанавливают параметры того, как могут выглядеть дома, как могут вести себя домовладельцы и что происходит в районах.
В то время как некоторым домовладельцам не нравится такой уровень контроля и власти, другим нравится знать, что существуют стандарты и правила, которые помогают поддерживать предсказуемость и порядок в доме.
Итак, какой из них подходит именно вам? Чтобы ответить на этот вопрос, вам придется изучить обе возможности. Чем больше вы знаете о покупке дома в сообществе, а не о строительстве дома на собственном участке, тем легче вам будет принять решение. Вот что вам нужно знать.
Причины для создания сообщества
Сообщество означает удобство. Сообщества созданы для того, чтобы на них строиться, поэтому, как покупатель земли, вы сможете найти участок земли, который был идеально обработан и подготовлен для строительства дома. Общественные участки обычно начинаются с наличия коммунальных услуг. С электрическим подключением и канализацией, уже проложенными в земле, покупателям жилья не нужно беспокоиться о расходах на установку собственных инженерных сетей.
Тротуары — еще одна приятная особенность заранее спланированных сообществ.
Тротуары делают районы пешеходными, удобными для навигации и удобными для занятий спортом. Конечно, инфраструктура — это только одна из причин, по которой общественные участки так желанны. Есть много причин, по которым некоторые покупатели жилья предпочитают общественные участки.
Охрана
Вам нравится знать, что ваши ближайшие соседи находятся рядом? Хотите жить под охраной полиции, скорой помощи и других служб? Общественные участки обычно расположены в городских и пригородных районах, где у них есть доступ к этим и другим услугам.
Сообщество
Некоторым людям очень нравятся отношения с окружающими их людьми. Они хотят жить рядом с другими семьями, чтобы у их детей были друзья, или они хотят иметь соседей, чтобы они могли одолжить яйца, поговорить через столб забора и обменяться баночками с домашним вареньем на праздники. Общественные участки хороши для этих целей.
Доступность
Общественные дороги и недавно построенные тротуары облегчают доступ к общественным участкам, что может быть важно, если вы стареете, если у вас есть домашнее животное, которому нужно гулять, или если у вас есть заболевание, которое затрудняет доступ особенно важно.
Удобство
Поскольку общественные участки расположены в городах или на их окраинах, они находятся недалеко от школ и предприятий. Если вы хотите проводить как можно меньше времени в поездках на работу, хотите, чтобы ваши дети могли ходить в школу пешком, или если вы просто хотите знать, что вы можете легко добраться до ресторанов в пятничный вечер, то общественный участок — хороший выбор. для тебя.
Причины для строительства на собственном участке или земле
Строительство на отдельном участке может быть захватывающим! Если вы любите уединение, не любите маленькие участки и хотели бы построить свой дом в неосвоенном районе, то покупка частного участка в сельской местности поможет вам достичь этих целей. Если вам нравится лесистая местность, вы хотите строить рядом с водоемом или просто хотите много места для отдыха, этот участок для вас.
Конфиденциальность
Хотите больше места и конфиденциальности, вдали от соседей? Построить на участке площадью несколько акров.
Ваш ближайший сосед будет далеко. Возможно, вы даже не сможете их увидеть!
Отсутствие контроля со стороны ТСЖ
В то время как некоторым нравится ТСЖ, другие хотят иметь возможность контролировать внешний вид своего дома, то, как они живут на своей территории, и другие детали. Некоторые домовладельцы просто не хотят платить сборы за ТСЖ. Какой бы ни была причина, если вы не заинтересованы в покупке дома в районе с ТСЖ, то вы, вероятно, будете счастливы купить дом на частном участке.
Подробнее Тишина и покой
Хотите каждое утро просыпаться под пение птиц? Хотите купить дом вдали от ближайшего соседа с громко лающей собакой? Это легко достигается с помощью частного участка.
Зрелый ландшафтный дизайн
Строители и застройщики обычно вырывают деревья и кустарники при освоении земли под строительство. Если вы хотите, чтобы на вашей территории были взрослые деревья и ландшафтный дизайн, этого будет намного проще добиться, если вы купите частный участок.