Дом

Как сделать крышу в частном доме: Крыша частного дома — виды, формы, конструкции

Содержание

Крыша частного дома своими руками

Надежная крыша – один из главных элементов частного дома, который защищает строение от дождя, ветра, снега и прочих природных явлений. Без нее родимой невозможно построить дом в наших широтах. Ко всему прочему, сегодня крыша частного дома – больше чем просто часть общей конструкции, защищающая от непогоды. Благодаря огромному выбору кровельных материалов и дизайнерским наработкам, крыша загородного дома позволяет подчеркнуть статус и вкус хозяина.

 

 

  1. Виды крыш частных домов
  2. Проектирование и устройство крыши частного дома
  3. Как построить крышу частного дома
  4. Как утеплить крышу частного дома
  5. Чем покрыть крышу частного дома

 

Выполняя строительство дома своими силами, необходимо знать и разбираться во многих аспектах строительного дела, а монтаж крыши – один из наиболее сложных и трудоемких. Чтобы сделать крышу частного дома своими руками, кроме знаний о видах крыш, их конструктивных особенностях и этапах монтажа, потребуется еще 3 или 4 надежных помощника, которые знают толк в монтаже конструкции крыш.

 

Виды крыш частных домов

 

Дизайн крыши частного дома напрямую зависит от того, какой из видов крыш будет использоваться. Существует всего два вида крыш: скатные и плоские. И если частный дом с плоской крышей для широт СНГ – больше экзотика, и встретить такие дома можно скорее в более жарких краях, то скатная крыша частного дома используется повсеместно. И тому множество причин, основная из которых – наличие большого количества осадков. Именно о скатных крышах и пойдет далее речь.

Скатная крыша представляет собой конструкцию, кровельная плоскость которой размещена под углом более 10 градусов. Такая крыша может быть с чердаком и без. Среди скатных крыш различают:

  • односкатные крыши;
  • двухскатные крыши;
  • четырехскатные шатровые крыши;
  • четырехскатные вальмовые крыши;
  • мансардные крыши;
  • шатровые крыши;
  • шпилевидные крыши.

 

Важно! Односкатные крыши чаще всего выполняют с углом наклона 20 – 30 градусов, двухскатные с углом 25 – 45 градусов, мансардные крыши могут иметь два угла наклона: в 25 – 35 градусов для верхней части и 45 – 60 градусов для нижней части.

 

Виды крыш частных домов: фото — схема

 

Проектирование и устройство крыши частного дома

 

О том какая крыша будет у загородного дома, необходимо позаботиться еще на этапе создания проекта частного дома. Это связано с удобством постройки дома в целом. Конечно, если возникла необходимость сделать абсолютно новую крышу для уже построенного дома, придется разработать новый проект крыши, который гармонично впишется в общую архитектурную концепцию. Для самостоятельного создания нового проекта крыши можно воспользоваться специальными архитектурными программами или обратиться в архитектурную организацию. Сегодня таких фирм достаточно много, и в каждой из них смогут предложить уже готовые проекты крыш частных домов, грамотно продуманных и проверенных временем. Второй вариант предпочтительней, особенно если Вы новичок в архитектурном деле. И чтобы не наделать ошибок, лучше предоставить работу над проектом крыши профессионалам.

Иногда для придания индивидуальности проектировщики используют не совсем обычные формы крыш частных домов. Такие крыши обычно выделяются плавными формами и закругленными краями. Но такая красота достигается за счет усложнения стропильной конструкции, что ведет к увеличению её веса.

Проекты крыш частных домов – фото:

Для тех, кто решил создать проект крыши самостоятельно, ниже приведен видео-урок по созданию проекта крыши в архитектурной программе ArchiCAD:

 

Занимаясь проектированием крыши самостоятельно, необходимо знать, как она устроена, из чего состоит и какие материалы лучше всего использовать. Это весьма важно, так как, не зная, как называется тот или иной элемент, и не понимая, для чего он нужен, будет невозможно правильно сделать проект.

Основные элементы конструкции крыш частных домов:

  • кровля. Это внешняя часть крыши, её покрытие, которая выполняет функцию защиты всей конструкции дома от различных природных явлений, таких так дождь, снег и прочее;
  • обрешетка. Часть конструкции крыши, на которую крепится утеплитель и кровля. Сама обрешетка крепится к стропилам;
  • коньковый прогон. Вершина всей стропильной конструкции в виде балки, к которой крепятся стропила;
  • стропила. Этот элемент конструкции выполняет функции ребер жесткости для всей крыши. Стропила размещаются под углом и могут быть висячими и наслонными. Основой для висячих стропил выступают лишь две крайние опоры, зачастую это стены. Такие стропила работают на сжатие и на изгиб. Чаще всего висячие стропила используются для мансардных крыш. Наслонные стропила опираются на две крайние точки опоры и в дополнение на несколько внутренних (стены или опорные балки). Наслонные стропила работают только на изгиб.

Важно! В домах с несколькими пролетами, в стропильной конструкции могут чередоваться висячие и наслонные стропила. В местах, где отсутствуют промежуточные опоры, используются висячие стропила, а где опоры есть, наслонные.

 

  • мауэрлат. Это специальные балки, уложенные по периметру на вершину стен. Вся стропильная конструкция опирается на мауэрлаты и соединяется с ними. Мауэрлат укладывается заподлицо со стеной и тщательно гидроизолируется со стороны стены.
  • диагональные связи. Для придания всей конструкции жесткости стропила соединяются с мауэрлатами и продольными балками при помощи диагональных связей, их еще называют раскосы.
  • внутренние опоры. Так как крыша обладает достаточно большим весом, для равномерного распределения её нагрузки на конструкцию дома и придания дополнительной жесткости используют вертикальные внутренние опоры. Эти балки соединяют стропильную конструкцию и продольные балки.

 

Вся конструкция крыши связывается со стенами дома при помощи специальных шпилек (ершей). Также под стропила могут вырезать опорные ниши и связывать их при помощи стальной 6 мм проволоки.

Для стропильной конструкции крыши частного дома чаще всего используют дерево. Конечно, создают и металлические конструкции, но дерево наиболее распространено в силу более низкой цены и доступности. В зависимости от самой конструкции, шага стропил и расчетных нагрузок для стропильной конструкции используют брус сечением от 40х150 мм до 100х250 мм. Более детальная информация представлена в таблице:

Таблица №1. Характеристики материалов для крыши частного дома

Сечение стропил также зависит от их длины. В таблице №2 указана взаимосвязь между длиной стропил и их сечением.

Таблица №2. Сечения стропильных ног

От типа кровли зависит и уклон крыши. В таблице №3 представлены необходимые данные.

Таблица №3. Технические характеристики кровель

При создании проекта крыши следует помнить о следующих базовых правилах:

  • Расчетная нагрузка снега на стропильную конструкцию при уклоне ската менее 60 градусов должна составлять минимум 180 кг/м2, а в некоторых случаях 400 – 500 кг/м2. Если угол наклона более 60 градусов, нагрузка не учитывается.
  • Расчетная нагрузка ветра составляет 35 кг/м2. При уклоне стропил более 30 градусов необходимо вносить дополнительную поправку на увеличение нагрузки.
  • При проектировании необходимо учесть два важных параметра: прочность и деформацию.
  • Для усиления конструкции можно использовать металлические элементы. В таком случае чтобы защитить деревянные элементы от конденсата, влаги и гниения, их необходимо обработать специальным составом.

 

О предъявляемых требованиях к конструкции крыши можно более детально ознакомиться в документе СНиП «Нагрузки и воздействия».

 

Как построить крышу частного дома

Создав проект и закупив все необходимые материалы, можно приступать к возведению стропильной конструкции крыши. Как уже отмечалось ранее, для этого типа работ потребуются 3 – 4 напарника. Строительство крыши частного дома начинаем с изготовления необходимых элементов конструкции. После чего приступаем к монтажу:

  1. В первую очередь укладываются и закрепляются на продольных несущих стенах мауэрлаты. К стенам их закрепляем при помощи анкерных болтов. Если предусмотрено проектом, прорезаем в мауэрлатах опорные ниши.
  2. Для упрощения возведения стропил необходимо изготовить шаблон. Берем две доски, соединяем их концы одним гвоздем. Устанавливаем свободные края досок на мауэрлаты. Путем разведения концов в стороны подбираем нужный угол наклона и при помощи поперечной перекладины фиксируем доски в этом положении. Не забываем следить, чтобы конек находился строго по центру здания. Для этого используем отвес.
  3. Теперь полученный шаблон можно прикладывать к балкам для стропил и подрезать их под необходимым углом.
  4. После того как вырезали первые стропила, соединяем их и в месте скрещения фиксируем 3-мя гвоздями или болтами.
  5. Подымаем соединенные стропила наверх и устанавливаем на место, после чего изготавливаем следующие.
  6. Вторые стропила устанавливаем в конце здания и фиксируем их.
  7. Теперь берем шнур и натягиваем его между установленными стропилами, при этом следим, чтобы натянутый шнур был строго по горизонту. При необходимости одно из установленных стропил немного приспускаем.
  8. Изготавливаем остальные стропила и устанавливаем их по натянутому шнуру с шагом, указанным в проекте.
  9. Для усиления и повышения устойчивости конструкции устанавливаем и фиксируем опорные стойки и диагональные связи.

 

Важно! Для крепления и фиксации всех элементов конструкции обычно используются гвозди. Но сегодня на рынке можно найти и штампованные металлические детали, которые несколько упрощают процесс возведения стропильной конструкции.

 

Как утеплить крышу частного дома

 

Завершив возведение стропильной конструкции, можно приступать к утеплению крыши. Эти работы выполняются непосредственно перед укладкой кровли. Но все расчеты и выбор материалов по утеплению крыши частного дома проводятся еще на этапе проектирования. Теплоизоляция кровли важна по нескольким причинам. Во-первых, она защищает всю конструкцию от больших перепадов температур, что отражается на долговечности используемых материалов. Во-вторых, точка росы при правильной теплоизоляции сдвигается ближе к внешнему краю кровли, и таким образом формируется благоприятный и комфортный микроклимат в доме.

Выбирая материалы для теплоизоляции кровли, следует ориентироваться на следующие характеристики:

  • устойчивость к температурным колебаниям;
  • влагоустойчивость;
  • устойчивость к механическим нагрузкам;
  • низкий коэффициент теплопроводности;
  • экологически чистые материалы, не выделяющие вредных веществ;
  • низкая горючесть;
  • плотность материала не более 250 кг/м3.

 

Сегодня на рынке представлено много различных теплоизоляционных материалов. Среди них особой популярностью пользуется минеральная вата, но специалисты рекомендуют обратить внимание на еще один материал – вспененное стекло. Любой из этих материалов будет правильным выбором.

 

Чтобы теплоизоляция кровли была качественной, необходимо сделать следующее:

  1. С внутренней стороны стропил укладываем пароизоляцию и фиксируем её к стропилам при помощи скоб. Листы пароизоляционного материала пускаем между собой внахлест и проклеиваем их скотчем. Следим, чтобы пароизоляционный материал плотно облегал все стропила.
  2. Теперь на стропила с шагом в 50 см набиваем деревянные планки, которые и будут удерживать на себе теплоизоляцию.
  3. Аккуратно подрезаем теплоизоляцию так, чтобы она ложилась впритык к стропилам и не оставляла щелей, и укладываем её на место.
  4. Чтобы обеспечить надежную защиту теплоизоляции от влаги, с внешней стороны стропил настилаем слой гидроизоляции. Поверх набиваем планки обрешетки, на которые впоследствии будет уложена кровля. Эти планки одновременно выступают и крепежом для гидроизоляции. Осталось уложить кровельные материалы, и крыша для загородного дома готова.

 

Чем покрыть крышу частного дома

Рынок предлагает разнообразные кровельные материалы, и сделать правильный выбор иногда довольно сложно. Чтобы облегчить эту задачу, необходимо руководствоваться следующими параметрами:

  • Вес кровельного материала. Он должен составлять не более 250 кг/м2.
  • Долговечность. Тут все просто, чем дольше – тем лучше.
  • Огнеустойчивость. Негорючий материал будет более предпочтительным.
  • Экологичность. От того насколько кровельный материал чистый и природный, будет зависеть внутренний микроклимат дома.
  • Простота укладки. Чем легче и проще укладывать кровельный материал, тем меньшими будут затраты по времени и легче будет ремонтировать кровлю.
  • Эстетическая привлекательность.

Сегодня большой популярностью пользуется металлочерепица, керамическая и цементнопесчаная черепица. Эти кровельные материалы в сочетании с хорошей шумо-, теплоизоляцией и прочной стропильной конструкцией позволят создать надежную кровлю. Что же касается обычного шифера, то он по-прежнему один из наиболее используемых кровельных материалов, но из-за своей неэкологичности шифер постепенно теряет популярность. Отдельно хочется выделить битумные и полимерно-битумные материалы. Они относятся к классу мягких кровельных материалов, а цена делает их доступными каждому. К сожалению, уровень их горючести желает лучшего, но при соблюдении всех противопожарных норм они могут быть надежной кровлей. Для тех, кто не стеснен в средствах, специалисты рекомендуют обратить свое внимание на сланцевые материалы. Этот вид кровли известен очень давно, и сегодня он становится еще более популярным в силу своего природного происхождения, долговечности, негорючести и очень высокой привлекательности.

Крыша частного дома своими руками

Надежная крыша – один из главных элементов частного дома, который защищает строение от дождя, ветра, снега и прочих природных явлений. Без нее родимой невозможно построить дом в наших широтах. Ко всему прочему, сегодня крыша частного дома – больше чем просто часть общей конструкции, защищающая от непогоды. Благодаря огромному выбору кровельных материалов и дизайнерским наработкам, крыша загородного дома позволяет подчеркнуть статус и вкус хозяина.

 

 

  1. Виды крыш частных домов
  2. Проектирование и устройство крыши частного дома
  3. Как построить крышу частного дома
  4. Как утеплить крышу частного дома
  5. Чем покрыть крышу частного дома

 

Выполняя строительство дома своими силами, необходимо знать и разбираться во многих аспектах строительного дела, а монтаж крыши – один из наиболее сложных и трудоемких. Чтобы сделать крышу частного дома своими руками, кроме знаний о видах крыш, их конструктивных особенностях и этапах монтажа, потребуется еще 3 или 4 надежных помощника, которые знают толк в монтаже конструкции крыш.

 

Виды крыш частных домов

 

Дизайн крыши частного дома напрямую зависит от того, какой из видов крыш будет использоваться. Существует всего два вида крыш: скатные и плоские. И если частный дом с плоской крышей для широт СНГ – больше экзотика, и встретить такие дома можно скорее в более жарких краях, то скатная крыша частного дома используется повсеместно. И тому множество причин, основная из которых – наличие большого количества осадков. Именно о скатных крышах и пойдет далее речь.

Скатная крыша представляет собой конструкцию, кровельная плоскость которой размещена под углом более 10 градусов. Такая крыша может быть с чердаком и без. Среди скатных крыш различают:

  • односкатные крыши;
  • двухскатные крыши;
  • четырехскатные шатровые крыши;
  • четырехскатные вальмовые крыши;
  • мансардные крыши;
  • шатровые крыши;
  • шпилевидные крыши.

 

Важно! Односкатные крыши чаще всего выполняют с углом наклона 20 – 30 градусов, двухскатные с углом 25 – 45 градусов, мансардные крыши могут иметь два угла наклона: в 25 – 35 градусов для верхней части и 45 – 60 градусов для нижней части.

 

Виды крыш частных домов: фото — схема

 

Проектирование и устройство крыши частного дома

 

О том какая крыша будет у загородного дома, необходимо позаботиться еще на этапе создания проекта частного дома. Это связано с удобством постройки дома в целом. Конечно, если возникла необходимость сделать абсолютно новую крышу для уже построенного дома, придется разработать новый проект крыши, который гармонично впишется в общую архитектурную концепцию. Для самостоятельного создания нового проекта крыши можно воспользоваться специальными архитектурными программами или обратиться в архитектурную организацию. Сегодня таких фирм достаточно много, и в каждой из них смогут предложить уже готовые проекты крыш частных домов, грамотно продуманных и проверенных временем. Второй вариант предпочтительней, особенно если Вы новичок в архитектурном деле. И чтобы не наделать ошибок, лучше предоставить работу над проектом крыши профессионалам.

Иногда для придания индивидуальности проектировщики используют не совсем обычные формы крыш частных домов. Такие крыши обычно выделяются плавными формами и закругленными краями. Но такая красота достигается за счет усложнения стропильной конструкции, что ведет к увеличению её веса.

Проекты крыш частных домов – фото:

Для тех, кто решил создать проект крыши самостоятельно, ниже приведен видео-урок по созданию проекта крыши в архитектурной программе ArchiCAD:

 

Занимаясь проектированием крыши самостоятельно, необходимо знать, как она устроена, из чего состоит и какие материалы лучше всего использовать. Это весьма важно, так как, не зная, как называется тот или иной элемент, и не понимая, для чего он нужен, будет невозможно правильно сделать проект.

Основные элементы конструкции крыш частных домов:

  • кровля. Это внешняя часть крыши, её покрытие, которая выполняет функцию защиты всей конструкции дома от различных природных явлений, таких так дождь, снег и прочее;
  • обрешетка. Часть конструкции крыши, на которую крепится утеплитель и кровля. Сама обрешетка крепится к стропилам;
  • коньковый прогон. Вершина всей стропильной конструкции в виде балки, к которой крепятся стропила;
  • стропила. Этот элемент конструкции выполняет функции ребер жесткости для всей крыши. Стропила размещаются под углом и могут быть висячими и наслонными. Основой для висячих стропил выступают лишь две крайние опоры, зачастую это стены. Такие стропила работают на сжатие и на изгиб. Чаще всего висячие стропила используются для мансардных крыш. Наслонные стропила опираются на две крайние точки опоры и в дополнение на несколько внутренних (стены или опорные балки). Наслонные стропила работают только на изгиб.

Важно! В домах с несколькими пролетами, в стропильной конструкции могут чередоваться висячие и наслонные стропила. В местах, где отсутствуют промежуточные опоры, используются висячие стропила, а где опоры есть, наслонные.

 

  • мауэрлат. Это специальные балки, уложенные по периметру на вершину стен. Вся стропильная конструкция опирается на мауэрлаты и соединяется с ними. Мауэрлат укладывается заподлицо со стеной и тщательно гидроизолируется со стороны стены.
  • диагональные связи. Для придания всей конструкции жесткости стропила соединяются с мауэрлатами и продольными балками при помощи диагональных связей, их еще называют раскосы.
  • внутренние опоры. Так как крыша обладает достаточно большим весом, для равномерного распределения её нагрузки на конструкцию дома и придания дополнительной жесткости используют вертикальные внутренние опоры. Эти балки соединяют стропильную конструкцию и продольные балки.

 

Вся конструкция крыши связывается со стенами дома при помощи специальных шпилек (ершей). Также под стропила могут вырезать опорные ниши и связывать их при помощи стальной 6 мм проволоки.

Для стропильной конструкции крыши частного дома чаще всего используют дерево. Конечно, создают и металлические конструкции, но дерево наиболее распространено в силу более низкой цены и доступности. В зависимости от самой конструкции, шага стропил и расчетных нагрузок для стропильной конструкции используют брус сечением от 40х150 мм до 100х250 мм. Более детальная информация представлена в таблице:

Таблица №1. Характеристики материалов для крыши частного дома

Сечение стропил также зависит от их длины. В таблице №2 указана взаимосвязь между длиной стропил и их сечением.

Таблица №2. Сечения стропильных ног

От типа кровли зависит и уклон крыши. В таблице №3 представлены необходимые данные.

Таблица №3. Технические характеристики кровель

При создании проекта крыши следует помнить о следующих базовых правилах:

  • Расчетная нагрузка снега на стропильную конструкцию при уклоне ската менее 60 градусов должна составлять минимум 180 кг/м2, а в некоторых случаях 400 – 500 кг/м2. Если угол наклона более 60 градусов, нагрузка не учитывается.
  • Расчетная нагрузка ветра составляет 35 кг/м2. При уклоне стропил более 30 градусов необходимо вносить дополнительную поправку на увеличение нагрузки.
  • При проектировании необходимо учесть два важных параметра: прочность и деформацию.
  • Для усиления конструкции можно использовать металлические элементы. В таком случае чтобы защитить деревянные элементы от конденсата, влаги и гниения, их необходимо обработать специальным составом.

 

О предъявляемых требованиях к конструкции крыши можно более детально ознакомиться в документе СНиП «Нагрузки и воздействия».

 

Как построить крышу частного дома

Создав проект и закупив все необходимые материалы, можно приступать к возведению стропильной конструкции крыши. Как уже отмечалось ранее, для этого типа работ потребуются 3 – 4 напарника. Строительство крыши частного дома начинаем с изготовления необходимых элементов конструкции. После чего приступаем к монтажу:

  1. В первую очередь укладываются и закрепляются на продольных несущих стенах мауэрлаты. К стенам их закрепляем при помощи анкерных болтов. Если предусмотрено проектом, прорезаем в мауэрлатах опорные ниши.
  2. Для упрощения возведения стропил необходимо изготовить шаблон. Берем две доски, соединяем их концы одним гвоздем. Устанавливаем свободные края досок на мауэрлаты. Путем разведения концов в стороны подбираем нужный угол наклона и при помощи поперечной перекладины фиксируем доски в этом положении. Не забываем следить, чтобы конек находился строго по центру здания. Для этого используем отвес.
  3. Теперь полученный шаблон можно прикладывать к балкам для стропил и подрезать их под необходимым углом.
  4. После того как вырезали первые стропила, соединяем их и в месте скрещения фиксируем 3-мя гвоздями или болтами.
  5. Подымаем соединенные стропила наверх и устанавливаем на место, после чего изготавливаем следующие.
  6. Вторые стропила устанавливаем в конце здания и фиксируем их.
  7. Теперь берем шнур и натягиваем его между установленными стропилами, при этом следим, чтобы натянутый шнур был строго по горизонту. При необходимости одно из установленных стропил немного приспускаем.
  8. Изготавливаем остальные стропила и устанавливаем их по натянутому шнуру с шагом, указанным в проекте.
  9. Для усиления и повышения устойчивости конструкции устанавливаем и фиксируем опорные стойки и диагональные связи.

 

Важно! Для крепления и фиксации всех элементов конструкции обычно используются гвозди. Но сегодня на рынке можно найти и штампованные металлические детали, которые несколько упрощают процесс возведения стропильной конструкции.

 

Как утеплить крышу частного дома

 

Завершив возведение стропильной конструкции, можно приступать к утеплению крыши. Эти работы выполняются непосредственно перед укладкой кровли. Но все расчеты и выбор материалов по утеплению крыши частного дома проводятся еще на этапе проектирования. Теплоизоляция кровли важна по нескольким причинам. Во-первых, она защищает всю конструкцию от больших перепадов температур, что отражается на долговечности используемых материалов. Во-вторых, точка росы при правильной теплоизоляции сдвигается ближе к внешнему краю кровли, и таким образом формируется благоприятный и комфортный микроклимат в доме.

Выбирая материалы для теплоизоляции кровли, следует ориентироваться на следующие характеристики:

  • устойчивость к температурным колебаниям;
  • влагоустойчивость;
  • устойчивость к механическим нагрузкам;
  • низкий коэффициент теплопроводности;
  • экологически чистые материалы, не выделяющие вредных веществ;
  • низкая горючесть;
  • плотность материала не более 250 кг/м3.

 

Сегодня на рынке представлено много различных теплоизоляционных материалов. Среди них особой популярностью пользуется минеральная вата, но специалисты рекомендуют обратить внимание на еще один материал – вспененное стекло. Любой из этих материалов будет правильным выбором.

 

Чтобы теплоизоляция кровли была качественной, необходимо сделать следующее:

  1. С внутренней стороны стропил укладываем пароизоляцию и фиксируем её к стропилам при помощи скоб. Листы пароизоляционного материала пускаем между собой внахлест и проклеиваем их скотчем. Следим, чтобы пароизоляционный материал плотно облегал все стропила.
  2. Теперь на стропила с шагом в 50 см набиваем деревянные планки, которые и будут удерживать на себе теплоизоляцию.
  3. Аккуратно подрезаем теплоизоляцию так, чтобы она ложилась впритык к стропилам и не оставляла щелей, и укладываем её на место.
  4. Чтобы обеспечить надежную защиту теплоизоляции от влаги, с внешней стороны стропил настилаем слой гидроизоляции. Поверх набиваем планки обрешетки, на которые впоследствии будет уложена кровля. Эти планки одновременно выступают и крепежом для гидроизоляции. Осталось уложить кровельные материалы, и крыша для загородного дома готова.

 

Чем покрыть крышу частного дома

Рынок предлагает разнообразные кровельные материалы, и сделать правильный выбор иногда довольно сложно. Чтобы облегчить эту задачу, необходимо руководствоваться следующими параметрами:

  • Вес кровельного материала. Он должен составлять не более 250 кг/м2.
  • Долговечность. Тут все просто, чем дольше – тем лучше.
  • Огнеустойчивость. Негорючий материал будет более предпочтительным.
  • Экологичность. От того насколько кровельный материал чистый и природный, будет зависеть внутренний микроклимат дома.
  • Простота укладки. Чем легче и проще укладывать кровельный материал, тем меньшими будут затраты по времени и легче будет ремонтировать кровлю.
  • Эстетическая привлекательность.

Сегодня большой популярностью пользуется металлочерепица, керамическая и цементнопесчаная черепица. Эти кровельные материалы в сочетании с хорошей шумо-, теплоизоляцией и прочной стропильной конструкцией позволят создать надежную кровлю. Что же касается обычного шифера, то он по-прежнему один из наиболее используемых кровельных материалов, но из-за своей неэкологичности шифер постепенно теряет популярность. Отдельно хочется выделить битумные и полимерно-битумные материалы. Они относятся к классу мягких кровельных материалов, а цена делает их доступными каждому. К сожалению, уровень их горючести желает лучшего, но при соблюдении всех противопожарных норм они могут быть надежной кровлей. Для тех, кто не стеснен в средствах, специалисты рекомендуют обратить свое внимание на сланцевые материалы. Этот вид кровли известен очень давно, и сегодня он становится еще более популярным в силу своего природного происхождения, долговечности, негорючести и очень высокой привлекательности.

Крыша частного дома своими руками

Надежная крыша – один из главных элементов частного дома, который защищает строение от дождя, ветра, снега и прочих природных явлений. Без нее родимой невозможно построить дом в наших широтах. Ко всему прочему, сегодня крыша частного дома – больше чем просто часть общей конструкции, защищающая от непогоды. Благодаря огромному выбору кровельных материалов и дизайнерским наработкам, крыша загородного дома позволяет подчеркнуть статус и вкус хозяина.

 

 

  1. Виды крыш частных домов
  2. Проектирование и устройство крыши частного дома
  3. Как построить крышу частного дома
  4. Как утеплить крышу частного дома
  5. Чем покрыть крышу частного дома

 

Выполняя строительство дома своими силами, необходимо знать и разбираться во многих аспектах строительного дела, а монтаж крыши – один из наиболее сложных и трудоемких. Чтобы сделать крышу частного дома своими руками, кроме знаний о видах крыш, их конструктивных особенностях и этапах монтажа, потребуется еще 3 или 4 надежных помощника, которые знают толк в монтаже конструкции крыш.

 

Виды крыш частных домов

 

Дизайн крыши частного дома напрямую зависит от того, какой из видов крыш будет использоваться. Существует всего два вида крыш: скатные и плоские. И если частный дом с плоской крышей для широт СНГ – больше экзотика, и встретить такие дома можно скорее в более жарких краях, то скатная крыша частного дома используется повсеместно. И тому множество причин, основная из которых – наличие большого количества осадков. Именно о скатных крышах и пойдет далее речь.

Скатная крыша представляет собой конструкцию, кровельная плоскость которой размещена под углом более 10 градусов. Такая крыша может быть с чердаком и без. Среди скатных крыш различают:

  • односкатные крыши;
  • двухскатные крыши;
  • четырехскатные шатровые крыши;
  • четырехскатные вальмовые крыши;
  • мансардные крыши;
  • шатровые крыши;
  • шпилевидные крыши.

 

Важно! Односкатные крыши чаще всего выполняют с углом наклона 20 – 30 градусов, двухскатные с углом 25 – 45 градусов, мансардные крыши могут иметь два угла наклона: в 25 – 35 градусов для верхней части и 45 – 60 градусов для нижней части.

 

Виды крыш частных домов: фото — схема

 

Проектирование и устройство крыши частного дома

 

О том какая крыша будет у загородного дома, необходимо позаботиться еще на этапе создания проекта частного дома. Это связано с удобством постройки дома в целом. Конечно, если возникла необходимость сделать абсолютно новую крышу для уже построенного дома, придется разработать новый проект крыши, который гармонично впишется в общую архитектурную концепцию. Для самостоятельного создания нового проекта крыши можно воспользоваться специальными архитектурными программами или обратиться в архитектурную организацию. Сегодня таких фирм достаточно много, и в каждой из них смогут предложить уже готовые проекты крыш частных домов, грамотно продуманных и проверенных временем. Второй вариант предпочтительней, особенно если Вы новичок в архитектурном деле. И чтобы не наделать ошибок, лучше предоставить работу над проектом крыши профессионалам.

Иногда для придания индивидуальности проектировщики используют не совсем обычные формы крыш частных домов. Такие крыши обычно выделяются плавными формами и закругленными краями. Но такая красота достигается за счет усложнения стропильной конструкции, что ведет к увеличению её веса.

Проекты крыш частных домов – фото:

Для тех, кто решил создать проект крыши самостоятельно, ниже приведен видео-урок по созданию проекта крыши в архитектурной программе ArchiCAD:

 

Занимаясь проектированием крыши самостоятельно, необходимо знать, как она устроена, из чего состоит и какие материалы лучше всего использовать. Это весьма важно, так как, не зная, как называется тот или иной элемент, и не понимая, для чего он нужен, будет невозможно правильно сделать проект.

Основные элементы конструкции крыш частных домов:

  • кровля. Это внешняя часть крыши, её покрытие, которая выполняет функцию защиты всей конструкции дома от различных природных явлений, таких так дождь, снег и прочее;
  • обрешетка. Часть конструкции крыши, на которую крепится утеплитель и кровля. Сама обрешетка крепится к стропилам;
  • коньковый прогон. Вершина всей стропильной конструкции в виде балки, к которой крепятся стропила;
  • стропила. Этот элемент конструкции выполняет функции ребер жесткости для всей крыши. Стропила размещаются под углом и могут быть висячими и наслонными. Основой для висячих стропил выступают лишь две крайние опоры, зачастую это стены. Такие стропила работают на сжатие и на изгиб. Чаще всего висячие стропила используются для мансардных крыш. Наслонные стропила опираются на две крайние точки опоры и в дополнение на несколько внутренних (стены или опорные балки). Наслонные стропила работают только на изгиб.

Важно! В домах с несколькими пролетами, в стропильной конструкции могут чередоваться висячие и наслонные стропила. В местах, где отсутствуют промежуточные опоры, используются висячие стропила, а где опоры есть, наслонные.

 

  • мауэрлат. Это специальные балки, уложенные по периметру на вершину стен. Вся стропильная конструкция опирается на мауэрлаты и соединяется с ними. Мауэрлат укладывается заподлицо со стеной и тщательно гидроизолируется со стороны стены.
  • диагональные связи. Для придания всей конструкции жесткости стропила соединяются с мауэрлатами и продольными балками при помощи диагональных связей, их еще называют раскосы.
  • внутренние опоры. Так как крыша обладает достаточно большим весом, для равномерного распределения её нагрузки на конструкцию дома и придания дополнительной жесткости используют вертикальные внутренние опоры. Эти балки соединяют стропильную конструкцию и продольные балки.

 

Вся конструкция крыши связывается со стенами дома при помощи специальных шпилек (ершей). Также под стропила могут вырезать опорные ниши и связывать их при помощи стальной 6 мм проволоки.

Для стропильной конструкции крыши частного дома чаще всего используют дерево. Конечно, создают и металлические конструкции, но дерево наиболее распространено в силу более низкой цены и доступности. В зависимости от самой конструкции, шага стропил и расчетных нагрузок для стропильной конструкции используют брус сечением от 40х150 мм до 100х250 мм. Более детальная информация представлена в таблице:

Таблица №1. Характеристики материалов для крыши частного дома

Сечение стропил также зависит от их длины. В таблице №2 указана взаимосвязь между длиной стропил и их сечением.

Таблица №2. Сечения стропильных ног

От типа кровли зависит и уклон крыши. В таблице №3 представлены необходимые данные.

Таблица №3. Технические характеристики кровель

При создании проекта крыши следует помнить о следующих базовых правилах:

  • Расчетная нагрузка снега на стропильную конструкцию при уклоне ската менее 60 градусов должна составлять минимум 180 кг/м2, а в некоторых случаях 400 – 500 кг/м2. Если угол наклона более 60 градусов, нагрузка не учитывается.
  • Расчетная нагрузка ветра составляет 35 кг/м2. При уклоне стропил более 30 градусов необходимо вносить дополнительную поправку на увеличение нагрузки.
  • При проектировании необходимо учесть два важных параметра: прочность и деформацию.
  • Для усиления конструкции можно использовать металлические элементы. В таком случае чтобы защитить деревянные элементы от конденсата, влаги и гниения, их необходимо обработать специальным составом.

 

О предъявляемых требованиях к конструкции крыши можно более детально ознакомиться в документе СНиП «Нагрузки и воздействия».

 

Как построить крышу частного дома

Создав проект и закупив все необходимые материалы, можно приступать к возведению стропильной конструкции крыши. Как уже отмечалось ранее, для этого типа работ потребуются 3 – 4 напарника. Строительство крыши частного дома начинаем с изготовления необходимых элементов конструкции. После чего приступаем к монтажу:

  1. В первую очередь укладываются и закрепляются на продольных несущих стенах мауэрлаты. К стенам их закрепляем при помощи анкерных болтов. Если предусмотрено проектом, прорезаем в мауэрлатах опорные ниши.
  2. Для упрощения возведения стропил необходимо изготовить шаблон. Берем две доски, соединяем их концы одним гвоздем. Устанавливаем свободные края досок на мауэрлаты. Путем разведения концов в стороны подбираем нужный угол наклона и при помощи поперечной перекладины фиксируем доски в этом положении. Не забываем следить, чтобы конек находился строго по центру здания. Для этого используем отвес.
  3. Теперь полученный шаблон можно прикладывать к балкам для стропил и подрезать их под необходимым углом.
  4. После того как вырезали первые стропила, соединяем их и в месте скрещения фиксируем 3-мя гвоздями или болтами.
  5. Подымаем соединенные стропила наверх и устанавливаем на место, после чего изготавливаем следующие.
  6. Вторые стропила устанавливаем в конце здания и фиксируем их.
  7. Теперь берем шнур и натягиваем его между установленными стропилами, при этом следим, чтобы натянутый шнур был строго по горизонту. При необходимости одно из установленных стропил немного приспускаем.
  8. Изготавливаем остальные стропила и устанавливаем их по натянутому шнуру с шагом, указанным в проекте.
  9. Для усиления и повышения устойчивости конструкции устанавливаем и фиксируем опорные стойки и диагональные связи.

 

Важно! Для крепления и фиксации всех элементов конструкции обычно используются гвозди. Но сегодня на рынке можно найти и штампованные металлические детали, которые несколько упрощают процесс возведения стропильной конструкции.

 

Как утеплить крышу частного дома

 

Завершив возведение стропильной конструкции, можно приступать к утеплению крыши. Эти работы выполняются непосредственно перед укладкой кровли. Но все расчеты и выбор материалов по утеплению крыши частного дома проводятся еще на этапе проектирования. Теплоизоляция кровли важна по нескольким причинам. Во-первых, она защищает всю конструкцию от больших перепадов температур, что отражается на долговечности используемых материалов. Во-вторых, точка росы при правильной теплоизоляции сдвигается ближе к внешнему краю кровли, и таким образом формируется благоприятный и комфортный микроклимат в доме.

Выбирая материалы для теплоизоляции кровли, следует ориентироваться на следующие характеристики:

  • устойчивость к температурным колебаниям;
  • влагоустойчивость;
  • устойчивость к механическим нагрузкам;
  • низкий коэффициент теплопроводности;
  • экологически чистые материалы, не выделяющие вредных веществ;
  • низкая горючесть;
  • плотность материала не более 250 кг/м3.

 

Сегодня на рынке представлено много различных теплоизоляционных материалов. Среди них особой популярностью пользуется минеральная вата, но специалисты рекомендуют обратить внимание на еще один материал – вспененное стекло. Любой из этих материалов будет правильным выбором.

 

Чтобы теплоизоляция кровли была качественной, необходимо сделать следующее:

  1. С внутренней стороны стропил укладываем пароизоляцию и фиксируем её к стропилам при помощи скоб. Листы пароизоляционного материала пускаем между собой внахлест и проклеиваем их скотчем. Следим, чтобы пароизоляционный материал плотно облегал все стропила.
  2. Теперь на стропила с шагом в 50 см набиваем деревянные планки, которые и будут удерживать на себе теплоизоляцию.
  3. Аккуратно подрезаем теплоизоляцию так, чтобы она ложилась впритык к стропилам и не оставляла щелей, и укладываем её на место.
  4. Чтобы обеспечить надежную защиту теплоизоляции от влаги, с внешней стороны стропил настилаем слой гидроизоляции. Поверх набиваем планки обрешетки, на которые впоследствии будет уложена кровля. Эти планки одновременно выступают и крепежом для гидроизоляции. Осталось уложить кровельные материалы, и крыша для загородного дома готова.

 

Чем покрыть крышу частного дома

Рынок предлагает разнообразные кровельные материалы, и сделать правильный выбор иногда довольно сложно. Чтобы облегчить эту задачу, необходимо руководствоваться следующими параметрами:

  • Вес кровельного материала. Он должен составлять не более 250 кг/м2.
  • Долговечность. Тут все просто, чем дольше – тем лучше.
  • Огнеустойчивость. Негорючий материал будет более предпочтительным.
  • Экологичность. От того насколько кровельный материал чистый и природный, будет зависеть внутренний микроклимат дома.
  • Простота укладки. Чем легче и проще укладывать кровельный материал, тем меньшими будут затраты по времени и легче будет ремонтировать кровлю.
  • Эстетическая привлекательность.

Сегодня большой популярностью пользуется металлочерепица, керамическая и цементнопесчаная черепица. Эти кровельные материалы в сочетании с хорошей шумо-, теплоизоляцией и прочной стропильной конструкцией позволят создать надежную кровлю. Что же касается обычного шифера, то он по-прежнему один из наиболее используемых кровельных материалов, но из-за своей неэкологичности шифер постепенно теряет популярность. Отдельно хочется выделить битумные и полимерно-битумные материалы. Они относятся к классу мягких кровельных материалов, а цена делает их доступными каждому. К сожалению, уровень их горючести желает лучшего, но при соблюдении всех противопожарных норм они могут быть надежной кровлей. Для тех, кто не стеснен в средствах, специалисты рекомендуют обратить свое внимание на сланцевые материалы. Этот вид кровли известен очень давно, и сегодня он становится еще более популярным в силу своего природного происхождения, долговечности, негорючести и очень высокой привлекательности.

Как сделать крышу в частном доме – монтаж и ремонт своими руками

Правильная крыша дома подразумевает не только красивый внешний облик, но и надежную конструкцию

Устройство крыши частных домов – работа сложная и весьма ответственная. Самый простой вариант – заказать специализированной фирме строительство под ключ, и ожидать счастливого момента, когда можно вселяться в новенький дом или коттедж. Но этот способ хорош, если имеется достаточно средств, чтобы оплатить недешевые услуги строителей-монтажников. Лучше построить дом самому, обойдется это примерно в два раза дешевле. Для этого потребуется качественный проект. Правильно составленный проект с расчетами требует знаний и опыта проектирования. Поэтому лучше использовать либо готовый проект, либо заказать его в специализированной организации. Ниже остановимся на технологии строительства крыши. Монтаж и ремонт кровли напрямую зависит от ее вида и конструкции. Поэтому сначала расскажем какие крыши бывают.

Типы кровли

Специфика и особенности крыши во многом зависят от ее типа. В настоящее время существует множество типовых проектов частных домов, с оригинальными и, порой очень эффектными кровлями. Рассмотрим несколько распространенных разновидностей, которые отличаются своей конструкцией:

  1. Односкатная. Самый простой вариант, выглядит в разрезе как прямоугольный треугольник.
  2. Двускатная. Иногда называемая щипцовой, конструкция кровли с двумя наклонными плоскостями. Здесь отлично встраивается мансардное помещение.
  3. Ломаная. Разновидность предыдущего типа, имеющая скаты с изломом (измененным углом). Большое количество современных домов можно увидеть именно с ломаной кровлей.
  4. Вальмовая (полувальмовая). Четырехскатная конструкция, позволяющая поднять потолок и удобно расположить под ней мансарду.
  5. Коническая или купольная. Как правило, лучше подходит для зданий многоугольной или круглой формы.
  6. Многощипцовая. Нестандартная конструкция, также как и вариант с ломаной кровлей, требует кропотливого расчета. Только опытный архитектор способен сделать хороший проект, да и стоимость работ очень высокая.

Различные типы крыш для загородных домов и коттеджей

Стропильная система

Система стропил образует каркас кровли, который является скелетом, обеспечивающим надежность и прочность всей конструкции дома. Каркас определяет тип и форму крыши здания, его задача не только поддерживать кровельное покрытие, но и равномерно распределять нагрузку на стены дома. Правильный выбор системы стропил, грамотная ее стройка обеспечит надежность конструкции, ее долговечность и прочность.

Стропильная система сооружается, как правило, из древесины хвойных пород, хорошо просушенной до степени содержания влаги в 18-23%. Сделать хорошую и прочную кровлю можно только из качественного материала.

При расчетах нагрузок следует учитывать, что на каркас действует два типа усилий: постоянные и переменные:

  • К постоянным относится вес всей конструкции каркаса вместе с водосточной системой, утеплением и кровельным покрытием.
  • К переменным – вес находящихся внутри людей, снежного покрова и давление ветра.

Стропила скатной кровли

Важно!

Расчет временных нагрузок проводится исходя из строительных норм для климатических регионов России.

Составные части и элементы каркаса рассмотрим на примере наиболее распространенной конструкции с 4-мя скатами:

  1. Мауэрлат, брус, уложенный по верху стен дома. Служит опорой для стропил и равномерно распределяет нагрузку на конструкцию здания.
  2. Стропило, имеет другое название стропильная нога. Расположенный под углом брус или доска, с опорой нижней частью на мауэрлат и верхней на прогоны. Определяет наклон скатов, служит опорным элементом для поддержки покрытия.
  3. Прогон. Горизонтальная балка для опоры верхних концов стропил. Может служить коньковым брусом. Закрепляется на вертикальных стойках. Сделать его лучше из бруса или толстой доски.
  4. Стойки вертикальные. Являются опорой для прогонов, располагаются на несущих стенах или на лежнях.
  5. Лежни. Балки уложенные горизонтально на стены дома, играющие роль балок перекрытия. Служат опорой для стоек, несут на себе вертикальные нагрузки вес кровли.
  6. Затяжки. Доски закрепляющая стропила противоположных скатов, создают жесткость конструкции, фиксируют стропила.
  7. Подкосы. Доски, выполняющие опорную функцию и предохраняющие стропила от прогиба.
  8. Ветровые балки. Доски, скрепляющие стропила на одном скате, закрепленные по диагонали от конька к мауэрлату. Выполняют задачу укрепления каркаса и предохранения его от ветровых нагрузок.
  9. Кобылка. Доска, закрепленная на мауэрлате, формирующая свес.
  10. Шпренгель. Брус, закрепляемый на углах дома между соединяющимися мауэрлатами соседних стен.

Стропильная система двухскатной крыши

Перечисленные части каркаса имеют место практически во всех типах стропильных систем, которых насчитывается несколько видов.

Виды стропильных систем

Система стропил является основой любой кровли, ее скелетом. Основное ее назначение придавать конструкции кровли прочность и надежность. Кроме того стропильная система призвана равномерно распределять нагрузку на стены дома. Существует несколько разновидностей стропильных систем, позволяющих сделать надежную кровлю:

  1. Система висячих или подвесных стропил. При такой конструкции отсутствуют промежуточные столбы для поддержки стропил, а соединение производится деревянными или металлическими затяжками. В верхней части стропила упираются друг в друга, а нагрузки переносят за счет затяжек. В данной системе на стропила действуют различные силы: на сжимание, изгиб и вертикальная составляющая, пригибающая стропило вниз.
  2. Наслонная система. Как правило, применяется в двускатных кровлях. Используется с использованием промежуточных опор или в конструкциях домов с центральной несущей стеной. Стропила устанавливаются с опорой одним концом на стенах и другим на промежуточных столбах. СНиП регламентирует устройство подобной конструкции для двускатных крыш только в случаях, когда расстояние между несущими стенами не более 6,5 метров. Наслонная система обладает меньшим весом, монтаж ее проще.
  3. Система стропил ломаной кровли. Сложная конструкция, требующая хорошего проекта и тщательных расчетов. Для ломаной конструкции существует возможность поднять кровлю и сделать мансарду более высокой, а незадействованную площадь минимизировать.

Варианты стропильных конструкций

Зачастую используется комбинация из перечисленных систем кровли. Важно, чтобы стропильная схема была просчитана на этапе проектирования здания. По результатам расчетов, проводимым по сложной методике, необходимо получить данные о нагрузках на 1 кв.м системы стропил. СНиПом регламентируется нормативная величина в 50 кг на кв.м. Также по результатам расчетов можно выбрать тот или иной тип системы стропил.

Фермы в стропильных системах

Лучше всего изготовить стропильную систему из готовых ферм, собранных в заводских условиях. Рассчитанные по всем нормативам, изготовленные из качественной и хорошо просушенной древесины, фермы значительно облегчают и ускоряют процесс строительства.

Вся конструкция, построенная с использованием ферм намного легче и прочнее. Фермы снижают нагрузки на стены, передавая только вертикальные усилия. Нижний пояс ферм устроен так, что он может служить балкой перекрытия чердака. Удобство использования ферм заключается в возможности перекрыть большой пролет, не имея дополнительной опоры.

Стропильная ферма для крыши из дерева является наиболее распространенным вариантом

Совет!

Если конструкция вашего дома более шести метров или крыша по проекту очень пологая (наклон скатов меньше 30˚), задумайтесь, не лучше ли использовать готовые деревянные фермы.

Минусы такой конструкции – стоит она несколько дороже, чем строительство собственными силами, а также возникают некоторые сложности, чтобы поднять ее на нужную высоту.

Проектирование кровли

Как было сказано выше, залогом надежной и прочной кровельной конструкции должен быть грамотно составленный проект. Как правило, он состоит из нескольких разделов и чертежей. В нем содержатся расчеты и вся информация о конструкции кровли:

  • в первую очередь проектом определяются основные параметры – форма крыши, ее размеры, наклон скатов, наличие фронтона;
  • вторым, и не менее важным пунктом, идет перечень всех материалов, по каждому узлу, с указанием их количества;
  • отдельный раздел должен быть посвящен расчету несущих конструкций с указанием сечения стропильных балок, размерами элементов перекрытий и других узлов;
  • чертежи в различных проекциях с детализацией основных узлов;
  • раздел с расчетами теплотехнических свойств конструкции кровли и указания об утеплении и гидроизоляции, с перечнем рекомендуемых материалов;
  • рекомендации по кровельному материалу на основании расчета максимальных нагрузок на конструкцию.

Проектирование крыши в соответствием со СНиП

Важным разделом проекта должен стать раздел, посвященный утеплению, гидроизоляции и вентиляции.

Важно!

Правильно обустроенное подкровельное пространство позволит избежать накопления конденсированной влаги и протечек.

Грамотное утепление создаст комфортные условия для пребывания внутри здания. Все вместе взятое позволит увеличить прочность, долговечность и надежность крыше и всему зданию.

Проект кровли

https://www.youtube.com/watch?v=T9UJ4oPhbj4

Тепло- и гидроизоляция

Важной деталью для устройства изоляции крыши является тот факт, что на кровлю действуют не только наружные погодные факторы, но и внутренние:

  • тепло от жилого помещения;
  • испарения;
  • конденсат, образующийся от  температурной разницы в верхнем этаже и снаружи.

Следовательно, требования к утеплению кровли содержат дополнительные условия, по сравнению с утеплением стен. Это укладка пароизоляционных материалов, теплозащитного слоя и гидроизоляция. Кроме того, необходимо обустроить эффективную вентиляцию подкровельного пространства, иначе грозит постоянная сырость в помещении.

Гидроизоляция кровли – один из обязательных этапов ее обустройства

Чтобы надежно утеплить верхний этаж, обычно используют минеральную или эко вату. В сочетании гидроизоляционной и пароизоляционной пленкой получается неплохая защита от внешних и внутренних воздействий. А воздушная прослойка между разными изоляторами обеспечит вентилируемость фронтонов и кровли.

Пошаговая инструкция по обеспечению влагонепроницаемости и функциональности кровли

Чтобы крышу не сдувало

Важный нюанс, который нужно учитывать при монтаже и при реконструкции кровли – это ее система крепления к дому. Ураган, случающийся раз в столетие не должен поднять и унести нашу крышу. Для этого предусмотрены крепления каркаса к стенам. Выбирая способ крепления, следует предусмотреть, чтобы стропильная система не распирала стены.

Если крепление проводится в каменном доме, то рекомендуется скрепить стропила с костылями, вбитыми с внутренней части стены. Фиксация производится проволочной стяжкой в несколько витков. В некоторых случаях можно скрепить стропила с балками перекрытий. Такое крепление предусматривает небольшой люфт в соединениях стропил с мауэрлатом, что позволяет избежать распора стен.

Кроме того, не забываем устанавливать ветровые доски (см. выше), при монтаже и ремонте. Такая связка предохраняет от ветровой нагрузки изнутри. Ветровые доски предотвращают колебания конструкции, которые со временем приводят к разрушению.

Крышу с крутыми скатами сильные порывы ветра могут опрокинуть, с пологими – приподнять

Обрешетка

Обрешетка призвана удерживать кровельное покрытие. Делается она на последнем этапе возведения каркаса (стропильной системы). Если балки перекрытия устанавливаются в проемах стен, то на первые снизу стропила следует закрепить кобылки, которые помогут сделать свес кровли. В случаях, когда перекрытие проложено по мауэрлату, в кобылках нет необходимости, так как балки в такой конструкции выступают за периметр стен, создавая тем самым свес кровли.

Тип обрешетки выбирается в соответствии с планируемым кровельным материалом. Обрешетка делается либо с небольшими зазорами, либо сплошной, с укладкой доски вплотную.

Важным элементом кровли для целостности и долговечности будущей крыши является обрешетка – фундамент и залог вашего спокойствия при правильном и надежном ее креплении

Сверху обрешетки укладываем  слой гидроизоляции. Теперь можно зашивать фронтоны и приступать к монтажу финишного покрытия.

Ремонт кровли: монтаж обрешетки

Строительство крыши частного дома своими руками

Помимо выбора типа крыши, подумайте, какой материал будет использоваться для ее покрытия (подробнее: «Как выбрать покрытие для крыши дома»). Исходя из этого, определяются параметры стропильной системы. Вес кровельного покрытия сказывается на ее давлении и нагрузках. Поэтому, важно решить вопрос со способом крепления кровельных элементов. Наконец, стоит определиться с дополнительными частями стропильной системы.


Наибольшим весом обладает кровля из керамической черепицы. Стропильная система и фундамент (+стены) должны учитывать вес данного материала. Для стропильной системы чаще всего используют древесину хвойных пород. При этом ее влажность должна быть не более 20%. Древесина не должна содержать сучки и синеву. 


Инструменты для обустройства стропильной системы:

  • материал пароизоляции;
  • пленка гидроизоляции;
  • утеплительный материал;
  • железные скобы;
  • саморезы, гвозди, шурупы;
  • инструменты работы с кровлей.

Как построить крышу частного дома: стропильная система 

  1. Стропильная система предполагает устройство армированного железобетонного пояса. Он прокладывается по верхней части каменных стен дома. Деревянные дома не нуждаются в подобном поясе (прочитайте: «Устройство крыши деревянного дома»). Армированный пояс призван укрепить верхнюю часть каменной кладки. Кроме того, он выравнивает горизонтальную отметку всех стен загородного дома. Читайте также: «Как сделать крышу дома».
  2. Параллельно с заливанием бетона, в арматурный каркас пояса вставляют оцинкованные шпильки. Они выступают в качестве креплений мауэрлата к основной части армированного пояса. Длина шпилек рассчитывается исходя из их положения – они должны выступать из мауэрлата на 3 см. Для создания мауэрлата, понадобится брус с сечением 150х150 мм (20х20мм). Это своего рода основание стропильной системы. Размер поперечного сечения мауэрлата связан с мощностью стропильной системы, а также с весом покрытия. Прочность мауэрлата должна соответствовать нагрузкам на него – чем они больше, тем прочнее должен быть элемент.
  3. Важный этап – прокладка гидроизоляции на армированный пояс. Она фиксируется до укладки на элемент мауэрлата. В качестве материала специалисты рекомендуют использовать двуслойный рубероид. Мауэрлат затягивается на шпильках с помощью оцинкованных гаек. Это исключает риск коррозии. Рекомендуем использовать строительный уровень. Он помогает сохранить баланс горизонтальной укладки мауэрлата.

    Совет: Проводя ремонт кровли в частном доме, обработайте все деревянные элементы стропильной системы. В качестве спрея подойдет антисептик, предотвращающий процессы гниения древесины. Читайте также: «Конструкция крыши деревянного дома».

  4. Установка стропильных ног – понадобятся доски, с сечением 150х50 мм или брус. Также необходимо подготовить бруски, доски с разным сечением (для распорок), ригели подкосы, стяжки и другие соединительные элементы. Выбранный вами тип крыши повлияет на стропила. Последние могут быть наслонными или висячими.


Вальмовые кровли потребуют использования диагональных стропил и нарожников (короткие стропильные ноги, поддерживающие диагональные стропила с обеих сторон). Работу по возведению крыши дома своим руками лучше выполнять вдвоем. Это связано с трудностью монтажа – один человек не сможет грамотно провести все работы (прочитайте: «Строительство крыши своими руками»). 


Устройство стропильной системы подразумевает опору нижнего конца стропила на мауэрлат. При этом верхний конец опирается как конек, так и на противоположное стропило. В результате, создаются стропильные фермы. Они соединяются с помощью конькового бруса или двух досок, образующих собой конек. Для укрепления стропильных ног, устанавливаются специальные распорки, подкосы, укосины, растяжки и ригеля. Все эти элементы делают стропильную конструкцию достаточно жесткой и прочной.

На шаг стропильных ног влияют будущие нагрузки. Двухскатная крыша имеет стропильную систему в виде ряда треугольников, связанных в верхней части продольным брусом. У вальмовых кровель конек раздваивается, и тем самым, получаются по два накосных (диагональных) стропила с каждой из сторон. Так образуются четыре основных стропильных ноги. Именно они отвечают за нагрузку от обрешетки, покрытия кровли, слоев паро– и гидроизоляции, а также утеплителя. Поэтому, чтобы не производить частый ремонт кровли частного дома, нужно соорудить крышу по всем правилам. Читайте также: «Как сделать ремонт крыши частного дома – варианты починки для разных кровельных материалов».


Обустраивая двухскатную крышу, первые две конструкции стропильной системы (треугольники) необходимо собрать на земле. Только после полной сборки, можно поднимать их на крышу. Для временного укрепления используются распоры. Затем, элементы соединяются с помощью конькового бруса или досок с двух сторон. Далее, осуществляется монтаж оставшихся стропильных ног. Для удобства работников, на мауэрлат обычно укладываются балки перекрытия. Также в обязательном порядке должен присутствовать временный настил.


Для крепежа стропильной системы, используют не только врезки и врубки, но также железные скобы, металлические уголки, саморезы и гвозди. Жесткий каркас стропильной системы обеспечат подкосы, ригели, стяжки и упоры. Иногда возникает необходимость удлинить стропильные ноги. В этом случае, первым делом сращивают две стропильные доски. На место стыка устанавливаются коротыши с обеих сторон.

Конструкция крыши частного дома: обрешетка

Закончив установку стропил, можно набивать обрешетку. Для ее обустройства понадобятся доски (2.5 см в толщину) или бруски. Обрешетка может быть как сплошной, так и иметь зазоры. Но перед тем, как построить крышу, следует проложить гидроизоляцию по стропилам. При создании жилой комнаты на чердаке, лучше всего заранее произвести утепление крыши. Утеплитель укладывается в пространство между стропилами. В качестве материала может выступать минеральная вата или пенопласт. 


Чтобы создать жилое «теплое» помещение на мансарде, укладывайте утеплитель двойным слоем. Толщина одного слоя не должна быть меньше 50 мм. Утеплительный слой способствует поглощению шума снаружи помещения. На утеплитель укладывается пароизоляционная мембрана. Она защищает материал от образования на нем конденсата. Чтобы лишний раз не тратиться на ремонт крыши частного дома, следуйте всем инструкциям и рекомендациям. Постарайтесь правильно уложить слои кровельного пирога.

Обустройство кровли


Пожалуй, главный этап всей работы. Обустройство каркаса кровельным материалом – очень важная процедура. Сегодня можно встретить широкий ассортимент материалов на любой вкус и ценовую категорию. Наиболее доступным и надежным материалом является шифер. Однако многих смущает его внешний вид. В качестве альтернативы можно использовать современные полимерные варианты шифера – еврошифер или ондулин.


Сегодня все чаще застройщики отдают предпочтение другому кровельному материалу – металлочерпице. Покрытие относительно недорогое, при этом располагает покупаетей своим внешним видом и отличными эксплуатационными характеристиками. Минусом металлочерепичного покрытия является низкий уровень звукопоглощения.


Формы крыш, советы профессионалов, детали на видео:


Таким образом, крыши домов выполняются как своими руками, так и специалистами. Но стоит отметить, что первый вариант иногда может превосходить работы опытных монтажников. Это связано с тем, что владельцы загородных домов стараются сделать качественную кровельную работу. Логично, что грамотно спроектированная и выполненная крыша прослужит долгие годы, поэтому заказывать проект крыши частного дома стоит у проверенных специалистов. При этом очень важно не тратить свои финансовые средства на дополнительный ремонт. Лучше один раз качественно провести все работы и обустроить уютное жилье для себя и своих близких. 

Закончив сборку крыши, можно приступать к обустройству водосточной системы. О том, как провести подобные работы можно узнать из статьи: «Водосточная система своими руками». Рекомендуем посмотреть фото– и видеоматериалы по данной тематике, чтобы быть в курсе всех новшеств на строительном рынке. 

Как лучше перекрыть крышу дома своими руками?

Любой строительный материал, в том числе и кровля, не вечен и имеет определенный эксплуатационный срок, по истечении которого владелец здания оказывается перед необходимостью нового перекрытия крыши. Кровельный материал имеет достаточно продолжительный срок службы, и, вероятно, со времен монтажа предыдущей крыши прошло значительное количество десятилетий, за время которых рынок строительных материалов значительно обогатился.

В статье разберем, как перекрыть крышу частного дома своими руками и сколько это будет стоить.

Выбор кровельного покрытия

В первую очередь необходимо определиться: чем перекрыть крышу частного дома? На данный момент существует много разнообразных кровельных покрытий с различными характеристиками. Рассмотрим основные из них:

  • Металлочерепица из оцинкованной стали с защитным полимерным покрытием выпускается в листовом виде с имитацией рядов керамической черепицы. Это удобно при крыше простой формы (например, двускатной), но не подходит для конструкций сложных форм из-за большого количества отходов. Во время дождя металлочерепица достаточно сильно шумит и потому требует дополнительной шумо- и теплоизоляции. Перекрыть крышу дома металлочерепицей быстро и легко можно своими руками. Материал относится к средней ценовой категории.
  • Похожими характеристиками, но более бюджетной ценой, обладает профнастил, также изготовляемый в виде листов. Это кровельное покрытие не обладает высокой декоративностью, но легко монтируется и не требует специального ухода.
  • К экономичным вариантам кровли относится ондулин, представляющий листы прессованного картона с пропиткой битумом. Верхний слой этого материала покрыт минеральной крошкой, что хорошо защищает его от влаги. Ондулин легко монтируется своими руками даже на сложные конструкции, так как легко и быстро режется. К минусам покрытия относится быстрое выцветание на солнце и высокая восприимчивость к огню.
  • К наиболее дорогим кровельным материалам относится мягкая черепица, в основе которой лежит стеклохолст с нанесенными с одной стороны битумом и минеральной крошкой с другой. Покрытие отлично защищает от влаги, не шумит при дожде, не выгорает на солнце. Гибкая черепица быстро и легко монтируется даже на крыши сложных конструкций, легко режется. К недостаткам можно отнести достаточно долгий процесс укладки, требующий соблюдения целого ряда условий.
  • Дорогим удовольствием для крыши станет керамическая черепица, изготовленная путем обжига натуральной глины и покрытием глазурью. Этот материал имеет высокие эксплуатационные характеристики: долгий срок службы, подавление внешних шумов, сохранение декоративного вида. Однако материал имеет большой вес и нужно критично оценить состояние фундамента дома и самой стропильной системы на предмет того, выдержат ли они подобную нагрузку.

Помните, что правильно выбранный кровельный материал – это половина успеха в деле перекрытия крыши.

Определение необходимого количества кровельного материала зависит от площади крыши, рассчитать которую несложно самостоятельно. Важно прибавить к полученному числу квадратных метров 10-15% из-за укладки кровли внахлест и до 25% если крыша имеет сложную форму и потребует частой резки материала.

Подготовка к перекрытию

Помимо самого кровельного материала также понадобится строительный инструмент и подготовка всей стропильной системы для укладки нового покрытия. Сопутствующие затраты могут достигать до 50-100% от необходимой стоимости кровельных материалов.

Итак, вне зависимости от выбранной кровли понадобится:

  • Молоток, инструменты для резки кровельного материала, дрель и шуруповерт для закрепления кровли;
  • Крепежные элементы если они не идут в комплекте с кровельным материалом;
  • Рулетка, уровень и карандаш для измерений;
  • Материалы для создания каркаса под выбранную кровлю.

Перед тем как перекрывать крышу необходимо критично осмотреть состояние всей стропильной системы на предмет поиска гнили, плесени и грибка. Если вы решили поменять кровельное покрытие из-за постоянных протечек, то перечисленные неприятности обнаружат себя во многих местах. Укладывать на поврежденную стропильную систему новую кровлю не имеет смысла – это пустая трата времени и средств. Вероятно, вам придется полностью или частично заменять пострадавшие деревянные элементы, менять утеплитель и изоляционные материалы.

Если осмотр показал, что стропильная система в порядке и надо только обновить финишное покрытие крыши, вам все равно понадобиться выполнить обрешетку под выбранный материал:

  • Под гибкую черепицу создается сплошная обрешеточная система из влагостойкой фанеры или калиброванных брусов;
  • Под остальные виды кровельных покрытий требуется набивать обрешетку из реек с шагом 35-50 см в зависимости от материала и угла наклона крыши.

Порядок выполнения кровельных работ

Успех от задуманного обновления кровли зависит от знаний как правильно перекрыть крышу. Напомним основной порядок действий при перекрытии крыши своими руками:

  • Не забывайте о погодных условиях: хорошо, если будет стоять тихая безветренная погода. Некоторые материалы (как гибкая черепица или ондулин) требуют дополнительно особого температурного режима. Ни в коем случае не стоит перекрывать кровлю в ветер или дождь – это опасно для здоровья и жизни!
  • В первую очередь производится установка (или проверка) стропил – они должны быть изготовлены из сухой древесины без сучков и трещин;
  • Далее между стропильными ногами с внутренней части укладывается утеплитель, а сверху слой гидроизоляционного материала. Укладка рулонных материалов всегда производится с нахлестом в 10-15 см всех стыков;
  • Набивание обрешетки производится согласно требованиям выбранного кровельного материала. Общее правило – соблюдение одного уровня и создание ровного настила для будущей кровли;
  • Укладка кровельного покрытия производится от нижнего ската к коньку с обязательным определением уровня и ровности каждого элемента. Особое внимание требуют такие элементы, как ендова, примыкание кровли к трубам или вентиляционным шахтам;
  • Финальное мероприятие – установка конька крыши. Его монтаж производится по правилам, определенным для каждого кровельного материала.

Составление сметы расходов

В завершение рассмотрим, сколько стоит перекрыть крышу в частном доме. Как мы выяснили ранее, наибольшее количество средств потребуется на приобретение самого кровельного материала. Зная площадь крыши, легко посчитать, во сколько обойдется его приобретение с учетом запаса на стыки и другие возможные случаи.

Важно при планировании расходов учесть состояние всей стропильной системы: если она требует ремонта или полной замены, то расходы возрастут минимум в 2-3 раза. Однако, это нужные и необходимые траты, так как от качества стропильной системы напрямую зависит эксплуатационный срок кровли.

Возможным пунктом в составляемой карте расходов станет привлечение наемной силы, если рассчитывать только на свои силы не приходится. Стоимость услуг наемных строителей достаточно высока и потому одной из главных возможностей сэкономить на перекрытии кровли является выполнение всех работ своими руками.

Перекрытие крыши – трудоемкий и достаточно затратный процесс, который часто не сводиться лишь к замене кровельного покрытия. Планируя данный процесс важно серьезно оценить состояние стропильной системы и заранее просчитать все затраты на сооружение новой кровли.

4 простых шага к созданию собственной зеленой крыши «сделай сам»

Хотя домовладельцы недавно начали действительно понимать и отмечать преимущества зеленой крыши, это не новая концепция. Фактически, это восходит к 1940-м годам в Германии. Тем не менее, зеленое движение продолжает набирать обороты, что делает его все более популярным среди домовладельцев. Ниже мы изложили несколько полезных советов и пошаговых инструкций, которые вы можете сделать самостоятельно. Кроме того, здесь можно узнать об устойчивых кровельных системах.

Зеленая крыша расцветает над отдельным гаражом в калифорнийском доме ландшафтного дизайнера Лоретты Гарган.

Как правильно выбрать зеленую крышу

Зеленые крыши состоят из нескольких слоев, в которые входит среда для выращивания, позволяющая растениям расти на крыше. Первый шаг — принять во внимание, сможете ли вы часто ухаживать за своей зеленой крышей или просто оставьте ее в покое, чтобы природа могла идти своим чередом. Есть три типа систем зеленых крыш на выбор.Мы изложили их ниже.

В доме Поля Бернье и Жоэль Тибо в Монреале зеленая крыша помогает компенсировать потерянное пространство сада и создает прекрасный вид с зелеными листьями со второго и третьего этажей. Летом, когда раздвижные двери широко открыты, внутреннее и внешнее пространство сливаются воедино.

Есть три разных типа зеленых крыш

1) Интенсивная зеленая крыша

Если вы хотите, чтобы ваша крыша функционировала как сад и имела большие растения и даже водные объекты, тогда интенсивная зеленая крыша для вас.С этим типом крыши среда для посадки намного глубже, которая может составлять от семи до 24 дюймов, и может включать газон, кусты, деревья и многолетние растения (например). Убедитесь, что к крыше легко добраться, так как потребуется частое обслуживание. Добавление дорожки упрощает обслуживание, а добавление скамей и столов может дать вам возможность расслабиться в вашем собственном уголке природы.

2) Обширная зеленая крыша

С обширной зеленой крышей растительность меньше (1.6-5 дюймов толщиной) и легче — с соответствующими растениями, которые сделают их неприхотливыми и самодостаточными. Любая большая наклонная или плоская крыша, до которой трудно добраться, станет отличным местом для такой растительности, так как природа позаботится о себе сама. При этой обработке часто используются растения, устойчивые к засухе, в том числе некоторые очитки, суккуленты, некоторые виды трав и мхи.

Экстенсивное против интенсивного

3) Полуинтенсивная (или гибридная) зеленая крыша

При такой обработке выбор растительности намного шире, чем при использовании обширной зеленой крыши.Кроме того, не требуется особого обслуживания. Эту зеленую крышу можно охарактеризовать как комбинацию экстенсивной и интенсивной кровли, поэтому ее еще называют гибридной крышей. Хорошо использовать различные растения, которые хорошо растут на глубине почвы от пяти до семи дюймов, в том числе некоторые многолетние растения, декоративные травы, травы, кустарники и очитки. Поскольку орошение требуется только время от времени и требует среднего обслуживания, для большинства крыш можно использовать полуинтенсивную зеленую крышу.

На эту зеленую крышу семья получила субсидию, которую администрирует DC Greenworks и финансирует Департамент окружающей среды округа Колумбия.Очиток выращивают на близлежащих фермах Emory Knoll Farms, единственном питомнике в Северной Америке, специализирующемся исключительно на выращивании растений, предназначенных для систем зеленых крыш.

Пошаговые инструкции по созданию зеленой крыши своими руками

Профессионалы могут проверить вашу крышу, чтобы убедиться, что она будет достаточно прочной для зеленой крыши по вашему выбору. Независимо от того, выберете ли вы обширную или интенсивную обработку, основные слои зеленой крыши останутся неизменными.

Шаг 1:

Первый слой должен состоять из водонепроницаемой и устойчивой к образованию корней мембраны.Один лист можно использовать для покрытия всей площади и предотвращения попадания воды и корней на крышу. Сверхпрочный вкладыш для пруда из местного садового центра можно нанести с помощью клея. Обязательно отметьте все выпускные отверстия, чтобы обеспечить надлежащий дренаж.

Шаг 2:

Вырежьте защитную раму, чтобы вода могла стекать в желоб. Чтобы отверстия оставались чистыми, используйте гальку и слой камней или камней. Это позволит избежать засоров и скопления нежелательной растительности по краям крыши.

Шаг 3:

Следующим шагом является добавление слоя субстрата, который обычно имеет толщину от 70 до 200 миллиметров, но может варьироваться в зависимости от типа растительности. Используя смесь субстрата, состоящую из 70 процентов неорганического материала и 30 процентов органического материала, он будет достаточно легким, и вы избежите нежелательного роста растительности.

Шаг 4:

Последний слой — это то, что делает вашу крышу зеленой. Вы можете выбирать между смесью семян для зеленой крыши, кустовыми растениями, черенками растений или покрытыми зеленью ковриками для зеленой крыши или одеялами.

Элиза смотрит на вид со своего насеста на зеленой крыше дома, которую Дэниел считает первой в своем роде в этом районе. Семья получила субсидию от DC Greenworks и финансировалась Департаментом окружающей среды округа Колумбия.

Хотите добавить террасу на крышу к своему таунхаусу в Нью-Йорке? Вот что нужно учитывать

Жители Нью-Йорка больше не особенно стремятся покупать недвижимость с общими удобствами в помещении. Вместо этого пандемия сосредоточила внимание на частных открытых пространствах.Если вы живете в таунхаусе, вы можете стремиться максимально использовать каждый дюйм доступного открытого пространства либо для себя, либо для увеличения стоимости своей собственности перед продажей.

Один из способов разблокировать ценное открытое пространство — добавить террасу на крышу вашего таунхауса. По словам Джозефа Вэнса, директора компании Joseph Vance Architects, имеющего почти 30-летний опыт работы с таунхаусами Нью-Йорка, во многих случаях пространство на крыше в два раза больше, чем на заднем дворе, и часто на нее попадает больше солнечного света.

«Наши клиенты из таунхаусов стремятся использовать свои крыши на совершенно новом уровне, делая их максимально функциональными», — говорит Вэнс.По его словам, даже до пандемии возник новый интерес к превращению крыш в частные оазисы.

Это потому, что технологии, необходимые для такого рода проектов, и растущее осознание необходимости устойчивого развития объединились, чтобы сделать это не только возможным, но и в некоторых случаях необходимым требованием благодаря новым городским законам о зеленых крышах. С пандемией у вас есть еще один стимул включить свою крышу в полезные квадратные метры вашей собственности.

Неудивительно, что эти проекты не для слабонервных.- Бюджет, который вам понадобится, огромен, — говорит Вэнс. Это связано с тем, что в большинстве таунхаусов нет лестницы на крышу или доступа — и то, и другое необходимо построить. Эти изменения часто означают изменение конструкции крыши. Вэнс говорит, что стоимость проекта обычно заключается в ремонте кишечника — обычно сотни тысяч (если не миллионы).

Однако есть способы снизить цену, и есть о чем подумать, в том числе о том, как вы планируете использовать пространство и живете ли вы в одном из исторических районов города.Вот вопросы, которые следует задать перед тем, как продолжить.

Что может обрабатывать конструкция крыши?

Если у вас есть особняк, построенный за последние 10 или 15 лет, вам повезло. По словам Вэнса, новые конструкции часто строятся по таким спецификациям, которые значительно упрощают преобразование крыши в полезное пространство. Крыша уже может быть легко доступна и укреплена.

Если ваш таунхаус представляет собой кирпичную конструкцию, построенную в конце 1800-х годов (а это большинство из них), крыша не предназначена для людей, а также не может принимать тяжелые контейнеры.«Обычно невозможно подняться наверх и вырастить траву, укладывать брусчатку или искусственный газон», — говорит Вэнс.

Если вы не хотите делать внутреннюю реконструкцию верхнего этажа и хотите сохранить проект исключительно на крыше, вы можете подумать о том, чтобы разместить площадку для отдыха над исходной поверхностью крыши. Вэнс говорит, что у этого есть несколько преимуществ. Во-первых, это не требует усиления оригинальной крыши. Это также означает, что вы не мешаете стеканию воды с крыши.

«Вода проходит через новую платформу и уходит с вашей крыши, как обычно. Никакой новой дренажной системы не требуется», — говорит Вэнс.

Выполняя подобную работу, он спроектирует плавающую крышу, простирающуюся от одного конца здания до другого. Несущие кирпичные стены вашего таунхауса выдержат вес установки.

Как попасть на крышу?

В большинстве старых таунхаусов Нью-Йорка нет лестницы на крышу. Вместо этого у них будет лестница и люк.По словам Вэнса, как только вы устанавливаете лестницу с доступом, вы обычно меняете структуру крыши.

Когда Джейсон Эйджи, основатель дизайнерской фирмы Jason Agee Design, несколько лет назад купил бруклинский дом из коричневого камня, он знал, что хочет превратить чердак четвертого этажа в главную спальню. Это потребовало поднятия крыши и дало Эйджи возможность что-то сделать с открытым пространством на крыше.

Он отказался от винтовой лестницы и вместо этого продолжил оригинальную лестницу вплоть до крыши.Он заключил переборку (точку доступа к лестнице на крыше) стеклом, чтобы она была светлой и воздушной.

Влияет ли ваша сборка на требования к зеленой крыше?

Во всех зданиях, в которых проводится капитальный ремонт крыши, теперь должны быть установлены солнечные батареи или компонент зеленой крыши в соответствии с новыми законами. Изменения в основном коснутся нового строительства. Добавление озеленения может быть вашей целью при ремонте крыши, в конце концов, они могут помочь поглощать воду во время дождя, а также защищать вашу крышу от солнца, что может снизить ваши затраты на электроэнергию.

Вэнс говорит, однако, что у владельцев таунхаусов есть способ отказаться от соблюдения этих требований — и он включает в себя внесение поправок в Свидетельство о заселении, чтобы крыша была предназначена для отдыха.

Сколько веса вы добавляете?

Если вы подумываете о зеленой крыше, существуют разные типы крыш с озеленением. «Экстенсивные» системы включают в себя рассаду и лотки и обычно не предназначены для ходьбы. Однако «интенсивная» система будет больше похожа на сад с достаточно глубокой почвой, чтобы выдержать кусты и даже деревья.Вэнс говорит, что можно установить плавающую интенсивную систему, но все же может потребоваться «открыть потолок на нижнем этаже, чтобы укрепить систему каркаса крыши, чтобы выдержать нагрузку».

Эйджи говорит, что укрепил свою крышу с помощью вдвое большего количества стальных двутавровых балок, чем было необходимо, потому что его беспокоил вес снега, который мог накапливаться зимой. На самом деле, это никогда не было проблемой, но дополнительное усиление позволило ему с комфортом устанавливать большие кашпо, а также мебель.

Требуется новая дренажная система?

Дождевая вода, попадающая на плавучую платформу, будет стекать так же, как и раньше. Если вы планируете укладывать брусчатку или посадку прямо на крышу, вам придется изменить дренаж (а также уровень армирования). В большинстве случаев вам также потребуются новые гидроизоляционные мембраны и герметики.

Для Эйджи вопросы дренажа включали исследование сточных вод, новые желоба и строительство колодца на заднем дворе.

Ваш дом в историческом районе?

Любой ремонт здания в историческом районе Нью-Йорка должен быть одобрен Комиссией по сохранению достопримечательностей. Вэнс говорит, что в большинстве случаев он использует каждый квадратный дюйм пространства на крыше, но иногда у LPC возникают проблемы с видимыми перилами, и их может потребоваться отодвинуть от края здания.

Есть ли на крыше перила?

Строительные нормы и правила требуют, чтобы у вас были перила высотой 42 дюйма над самой высокой поверхностью, по которой можно ходить.Если на вашей крыше уже есть перила, но вы решили положить двухдюймовую брусчатку, возможно, ваши перила не соответствуют требованиям.

Из осторожности Эйджи установила бетонную стену, которая была немного выше нормы, и добавила сверху небольшие перила из кованого железа.

Looklen Architects строят дом на крыше в Таиланде вокруг центрального открытого двора.

Дом на крыше от Looklen Architects — это пристройка к старому дому в районе Лат Фрао Бангкока, предназначенная для различных видов деятельности семьи владельца. который занимал первоначальную резиденцию более 15 лет., расположенный на квадратном участке размером 16 x 16 метров, окруженный частными домами с трех сторон и небольшой переулок спереди, дом включает центральный двор в качестве его центральной точки. шатровая крыша покрывает все пространства, окружающие двор, и имеет отверстие посередине, которое обеспечивает естественный свет и воздух внутри резиденции, позволяя существующему дереву свободно расти. все изображения от студии varp

построил дом на крыше как место общего пользования для семейных мероприятий, в том числе зону отдыха, гостевую зону и место для уроков игры на фортепиано., его планировка представляет собой открытую планировку, которая функционально соединяется в одно непрерывное пространство, построенное вокруг центрального открытого двора. Этот двор служит центром различных видов деятельности в доме, наполняет интерьер естественным воздухом и светом и обеспечивает достаточную уединенность за счет больших стен, расположенных в передней части здания.

Резиденция увенчана шатровой крышей с отверстием посередине, чтобы создать воздушную атмосферу и позволить существующему дереву беспрепятственно расти. вся конструкция в основном сделана из стали, в то время как дерево также используется повсюду для создания теплой атмосферы, которая дополнительно усиливается за счет скрытого освещения, установленного вдоль крыши. Передняя часть дома представляет собой наиболее открытое пространство и представляет собой широкопролетную конструкцию длиной 14 метров. решетчатый забор снаружи действует как двойной фасад дома, усиливая ощущение уединения в интерьере.

Компания Looklen Architects применила метод проектирования пассивной энергии, отделяя северную часть вальмовой крыши, чтобы позволить естественному ветру и свету проходить через двор. пятиметровых окон, выходящих на север и восток, чтобы в дом был солнечный свет в течение всего дня. Кроме того, длинные раздвижные перегородки позволяют ветру проходить через дом.

информация о проекте:

название: дом на крыше

архитектор: looklen Architects

расположение: 247 soi lat phrao, 34, самсен лат фрао , хуай кванг, бангкок 10310 таиланд

общая застроенная площадь: 190 кв.м.

ведущий архитектор: nuttapol techopitch

команда дизайнеров: pinyo rungreungsamrith, petch panupattanapong, chitsanupong runglertnirund

клиент: pacharanan

клиент: pacharanan структурная информация

worapojin 90

worapojar jantaket, sanwisit sriboonpeng

пейзаж: looklen Architects

интерьер: looklen architects

дизайн освещения: lundi light design co., ООО

конструктор: 95 engineering co., Ltd.

sofia lekka angelopoulou I designboom

10 января 2020 г.

2021 г. Стоимость подъема крыши в существующем доме

Средняя стоимость подъема крыши

Средняя стоимость 70 000 долл. США
Высокая стоимость 125 000 долл. США +
Низкая стоимость 15 000 долл. США

Поговорите с ближайшими к вам подрядчиками по ремонту, можете ли вы поднять крышу своего дома, и какова будет конкретная стоимость вашего уникального проекта.Имейте в виду, что вам также может потребоваться отремонтировать или заменить кровельные материалы помимо подъема крыши. Есть веские причины инвестировать в собственный дом, особенно учитывая, что переехать в новый дом зачастую дороже, чем обновить существующий.

Стоимость поднятия крыши в доме

Обычно это стоит от до 15000 долларов и 125000 долларов. и выше, чтобы поднять крышу дома.Снятие, замена или перемещение сантехники и электромонтажных работ могут увеличить цену.

В национальном масштабе стоимость замены или установки крыши составляет около $ 8000. Стоимость делится на , 40% материалы и 60% труд . Если есть проблема, которую нужно устранить, ремонт крыши в среднем стоит 850 долларов.

Поднимите крышу на ранчо

Домовладельцы могут платить меньше, чтобы поднять крышу в стиле ранчо.Эта работа может быть простой и занять меньше времени у местного подрядчика по кровле. Это означает, что вы можете ожидать, что затраты на рабочую силу снизят накладные расходы.

Стоимость поднятия крыши в доме Кейп-Код

Подъем крыши в доме в стиле Кейп-Код стоит от до 15 000–125 000 долларов.

Вы, вероятно, обнаружите, что поднять крышу на Кейп-Коде дороже, чем в небольшом или менее сложном доме. Подъем на крышу Кейп-Кодс также сложнее, чем в доме без мансардных окон.

Если вы не хотите поднимать крышу, но хотите эстетически обновить свой дом, установка слухового окна — это экономичный способ сделать это. Его установка профессионального слухового окна стоит от 2500 до 20 000 долларов.

Стоимость подъема крыши для гаража

Стоимость подъема крыши значительно различается.Цены падают где-то между $ 5 и 20 $ за квадратный фут и выше. Вообще говоря, поднять крышу в пристроенном гараже будет дороже, чем в отдельно стоящем. Это связано с тем, что это влияет на компоненты вашего дома, включая, помимо прочего:

  • Конструкция и фундамент.
  • Электромонтажные работы.
  • Сантехнические работы.
  • Удаление материала.

В конечном итоге может оказаться дешевле построить гараж с нуля, чем поднять крышу пристроенного гаража.Это зависит от типа крыши и фундамента. Стоимость строительства гаража колеблется от $ 17 000 до 39 000 $.

Сравните оценки местных подрядчиков по кровельным и ремонтным работам

Вернуться к началу

Стоимость изменения уклона крыши

Обычно повышение уклона крыши стоит от $ 60 до 98 $ за квадратный фут .Факторы затрат включают:

Тип Стоимость
План участка 85–500 долларов
Гонорары инженеров-проектировщиков 2,09 750–750 долларов США
Сборы за разрешение на строительство 400–2000 долларов
Стоимость стропильных ферм 7200–12000 долларов
Снятие существующей крыши 1–5 долларов за квадратный фут
Gable кв. футов
Новая конструкция крыши, рабочая сила и материалы 16–22 долларов за квадратный фут
Монтаж кровли и сайдинга 15–18 долларов за квадрат
Отделка пристройки фронтона стен 5 долларов США.50–16 долларов за квадратный фут

Увеличивать высоту стен и уклон кровли дороже. Если вас интересует готовый каркас для крыши, купите кровельные фермы.

Причины поднять высоту крыши

Есть несколько причин поднять высоту крыши. Некоторые преимущества включают:

  • Дополнительная жилая площадь.
  • Больше места для хранения.
  • Высокие потолки.
  • Переоборудование на потолок другого типа.
  • Слуховые дополнения.
  • Крыша нового типа для предотвращения протечек или скопления воды.

Хотите добавить в свой дом комнату? Стоимость постройки пристройки колеблется от до 21 000 долларов и от 68 800 до долларов. Взгляните на общие цены на добавление:

  • Стоимость ремонта маленькой ванной комнаты: 1500-15 000 долларов США
  • Стоимость добавления ванной комнаты: 25 000-75 000 долларов США
  • Затраты на добавление главной спальни и реконструкцию спальни: 21 500-63 100 долларов США
  • Стоимость реконструкции гостиной: 275-3000 долларов
  • Стоимость реконструкции или ремонта дома: 18440-75 800 долларов США
  • Стоимость ремонта чердака: 50 000 долларов США
  • Стоимость найма инженера или архитектора 5,300

Подрядчик по надстройке дома рядом с вами может дать вам точную оценку цены, основанную на деталях вашего проекта.

FAQs

Сколько стоит добавление двускатной крыши к существующему дому?

Добавление этого типа крыши к существующему дому стоит около 5,50 долларов за двускатную балку . Это для балки размером 2 на 10 дюймов с 16-дюймовым центром в центре. Точную стоимость пристройки двускатной крыши оценить сложно, потому что существует много разных типов; Конкретный материал и цена труда зависят от таких факторов, как:

  • Тип кровли.
  • Тип фундамента.
  • Климат.

Расширение двускатных стен стоит от от 14 до 21,50 долларов за квадратный фут. . Если у вас уже есть эти стены и вы меняете линию крыши, вам необходимо расширить стены.

Какая у дома линия крыши?

Линия крыши дома — это область, где крыша встречается со стенами дома. Эти компоненты работают для защиты вашего дома от внешних воздействий.

Вот что составляет линию крыши:

  • Фасция.
  • Софиты.
  • Доска для заграждения.
  • Облицовка.
  • Сухая кромка.

Можете ли вы изменить линию крыши?

Да, вы можете изменить линию крыши. Некоторые причины изменить линию крыши:

  • Дополнительные квадратные метры, включая надстройки верхнего этажа.
  • Улучшенный или индивидуальный внешний вид.
  • Дешевле переезда.

Можно ли повысить потолки?

Да, потолки можно сделать выше. Это привлекательное обновление для людей, которые живут в домах с низкими или подвесными потолками.Благодаря этому обновлению комната может казаться больше, а основные зоны вашего дома, такие как гостиная или фойе, — более привлекательными.

Подъем потолка стоит около 60 долларов за квадратный фут.

Сколько стоит заменить линию крыши?

Как правило, замена линии крыши стоит от 1,20 до 4 долларов за квадратный фут. . Сюда входит стоимость удаления материала. Стоимость ремонта крыши колеблется от 350 долларов до 1375 долларов. Общие затраты на замену кровли составляют от до 5000 долларов США до 14100 долларов США .К факторам стоимости относятся:

  • Размер.
  • Шаг.
  • Доступность.
  • Стоимость материалов.
  • Местоположение.

Стоит ли поднимать крышу, чтобы надстроить свой дом?

По сравнению с другими ремонтами, вероятно, не стоит поднимать крышу, чтобы надстроить свой дом. Рентабельность инвестиций для этого вида работ составляет от 50% до 54% ​​. Сравните это с другими популярными ремонтами, такими как:

  • Установка новых гаражных ворот: 94.5%
  • Ремонт кухни среднего уровня: 77,6%
  • Фасад из каменного шпона: 96%

Была ли эта страница полезной?
Пожалуйста, выберите5 — Очень полезно4 — Очень полезно3 — Полезно2 — Немного полезно1 — Бесполезно

Спасибо, что оставили свой отзыв.

35 различных типов домов (с фотографиями)

Обширная статья, объясняющая различные типы домов по типам зданий. Включает в себя одноквартирный дом, кондоминиум, кооператив, квартиру, таунхаус, поместье, барндоминиум, юрту, каретный дом, McMansion, крошечный дом, передвижной дом, промышленный дом, замок, усадьбу, виллу, замок и многое другое. Фотографии для каждого типа дома.

Есть два способа разделить дома на категории.

Другими словами, когда люди ищут «типы домов», одни ищут разные архитектурные стили, а другие ищут разные типы конструкций жилых домов.

Чтобы узнать о домашних архитектурных стилях, перейдите сюда.

О конструкциях жилых зданий и жилых домов см. Ниже.

В чем разница?

Архитектурные стили определяют стиль, в котором построен дом.Таких стилей много, обычно в зависимости от эпохи или географического положения. Примеры включают Кейп-Код, Средиземноморье, Модерн середины века, Георгианский, Ранчо и т. Д.

Типы строительных конструкций, на мой взгляд, более точно отражают фразу «типы домов» и включают в себя одну семью, кондоминиум, таунхаус, бунгало, сплит -уровень, замок и т. д.

Поскольку у нас есть специальная (и популярная) статья с описанием различных архитектурных стилей, в этой статье основное внимание уделяется различным типам строительных конструкций, используемых для строительства домов.

Связано: Необычные дома | Планы домов и этажей

Типы домов по типу структуры

Отдельная семья (отдельно стоящая)

70% американцев живут в домах на одну семью. Хотя во многих других странах она, скорее всего, не так высока, частный дом на одну семью пользуется большим спросом.

Это дом, который никак не связан с другим домом. Он находится на собственном участке и полностью отделен от других домов.Большинство отдельно стоящих домов на одну семью расположены в пригородах по всей Северной Америке. Этот тип домов взорвался после Второй мировой войны, когда произошла массовая миграция в пригороды. До Второй мировой войны в пригородах проживало всего 13% людей. К 2010 году половина населения США называет пригороды своим домом.

По состоянию на 2010 год большинство людей стремятся жить в односемейных домах, хотя с уменьшением численности поколения бэби-бумеров спрос на альтернативы односемейным домам растет (например, в кондоминиумах, таунхаусах и квартирах).

Пример фотографии отдельностоящего дома на одну семью.

Кондоминиум

Кондоминиум — это дом среди многих в одном здании или в серии зданий на участке земли. Каждый владелец имеет право собственности на объект. Здание управляется выборным органом (ТСЖ в Соединенных Штатах / Совет страты в Канаде), который принимает решения от имени всех владельцев квартир и владеет коммунальными участками и землей. Они принимают решения, касающиеся технического обслуживания, основания, правил и т. Д.

  • Дуплекс: Дуплексная квартира — это двухэтажная квартира, часто являющаяся результатом объединения двух отдельных единиц и их переоборудования в одну большую единицу или построенную таковую. путь с самого начала.
  • Триплекс: То же, что и дуплекс, но трехуровневый.

Термины дуплекс и триплекс в том смысле, что они представляют собой двух- или трехэтажные кондоминиумы, относятся к их использованию в Нью-Йорке. В других городах под дуплексом и триплексом понимаются двух- и трехэтажные здания, расположенные бок о бок. Как вы понимаете, вокруг технических определений ведутся ожесточенные споры, но на современном жаргоне термины определяются по-разному в разных областях.

Некоторые строения, которые выглядят как таунхаусы (проект рядного дома), технически являются кондоминиумами, потому что владельцы владеют только квартирой, а не общим пространством.

Здание кондоминиума

Квартира

Квартира — это группа жилых единиц в одном здании, принадлежащих одному лицу. Другими словами, все единицы принадлежат одному лицу. Затем квартиры сдаются в аренду арендаторам. Это ключевое различие между кондоминиумом и квартирой. В случае кондоминиума отдельные объекты (то есть физическое или юридическое лицо) владеют единицами, тогда как в случае квартир все единицы в здании принадлежат одному юридическому лицу.

Многоквартирный дом

Кооператив

Кооператив похож по внешнему виду и функционированию как кондоминиум и квартира, но финансовое и юридическое оформление отличается.В кооперативе каждая организация, которая покупает, не владеет определенной единицей; вместо этого им принадлежит процентная доля здания. Владельцы подобны акционерам всей собственности и технически сдают свою квартиру в аренду у кооператива.

В чем преимущество кооператива перед кондоминиумом? Все сводится к тому, что ассоциация кооператива (члены кооператива) могут отказать потенциальному покупателю в покупке здания. Тем не менее, они могут отказаться от кооперативной ассоциации только на финансовом основании и / или нежелании следовать правилам, установленным ассоциацией.ТСЖ / слои кондоминиума не могут отказать потенциальному покупателю до тех пор, пока они соответствуют правилам (т.е. возрастным ограничениям).

Кооперативное здание

Таунхаус

Городской дом похож на рядный дом с одной или двумя стенами. Обычно они двух или трехэтажные. Некоторые поднимаются еще выше. Они отличаются от кондоминиумов тем, что владельцы таунхауса владеют как интерьером, так и экстерьером квартиры и поэтому несут финансовую ответственность за обслуживание экстерьера. В случае кондоминиумов внешний вид здания поддерживается регулирующим органом (HOA или Strata Council).

Городской дом больше похож на дом на одну семью, за исключением того, что он прикреплен к другому жилому дому с одной или с обеих сторон.

Ряд таунхаусов

Посмотрите нашу коллекцию роскошных таунхаусов здесь.

Бунгало

Бунгало построено из небольших домов в Индии, происходящих от «бенгальского дома». Фактически, поскольку дом в коттеджном стиле с толстыми стенами в Индии не годился, бунгало было развито.

Бунгало — это небольшой квадратный одноэтажный дом с крыльцом.Единственный этаж приподнят с парадными ступенями, ведущими на крыльцо. Часто на чердаке в скатную крышу встроено единственное слуховое окно. Дома такого типа начали строить в США в начале 1900-х годов. Теперь их можно найти по всей стране. В наши дни бунгало не слишком распространены, учитывая склонность к более крупным домам. Более того, с помощью компьютерного проектирования простые конструкции больше не нужны для снижения затрат.

Пример дома в стиле бунгало

В стиле ранчо

Дом в стиле ранчо (он же владелец ранчо) также является одноэтажным, но имеет большую прямоугольную площадь (по сравнению с бунгало).Дом на ранчо является производным от широкой испанской гасиенды. Популярность владельцев ранчо возросла в 1950-х годах, когда огромные участки земли были превращены в пригород с участками большего размера, чем типичные городские участки. У этого типа дома много открытых пространств снаружи, так как им требуются участки большего размера, чем обычно. Прочтите сравнение нашего ранчо и двухэтажных домов здесь.

Пример дома в стиле ранчо

Коттедж

Термин «коттедж» пришел из Англии. На современном языке это относится к небольшому загородному дому, но исторически это небольшой дом с высокой соломенной крышей, толстыми стенами и одной комнатой.

По странной иронии судьбы, некоторые богатые люди называют свою недвижимость для отдыха «коттеджем», что преуменьшает значение того, что на самом деле является роскошным домом для отдыха. Например, иногда впечатляющие особняки в Ньюпорте, Род-Айленд, построенные баронами-разбойниками, называют «коттеджами», что никоим образом не напоминает традиционное определение коттеджа.

Поскольку термин коттедж имеет несколько значений, мы включили 3 примера на фотографиях:

Исторический английский коттедж

Исторический английский коттедж

Небольшой коттедж для отдыха

Причудливый небольшой коттедж на берегу озера

Коттедж в Гранд Ньюпорт, Род-Айленд

Гранд Ньюпорт, Роскошный коттедж Род-Айленда

Коттедж

Нет единого мнения относительно различий между коттеджем и коттеджем.Хотя коттедж ассоциируется с простым, деревенским и минималистичным, в то время как коттедж в текущем использовании часто относится к более высококлассному жилью для отдыха (но не исторически).

Каюты менее отделаны, чем коттеджи. Коттеджи окрашены и украшены до законченного эстетического вида.

Домики всегда сельские, а коттедж может быть сельским или городским.

Другие утверждают, что хижина, по крайней мере традиционно, представляет собой бревенчатую конструкцию.

Небольшой деревянный домик в лесу

Шале

Шале происходит от строений, в которых в Швейцарии содержались овец и козоводов.Сегодня это загородный дом, обычно в горах. Теперь, когда катание на лыжах популярно во всем мире, шале часто называют домом для отдыха, где есть возможность кататься на лыжах.

Однако шале, технически говоря, имеет определенные дизайнерские особенности. К ним относятся крутая крыша и длинные свесы. Эта конструкция крыши предназначена для работы с горами снега.

Швейцарское шале

Многосемейный

Многосемейный дом — это дом, состоящий из двух или более единиц жилья. Это общий термин для отдельно стоящего дома с апартаментами для свекрови, многоквартирного дома, таунхауса, кондоминиума и т. Д.

Многосемейный дом

Люкс для свекрови (он же подвальный люкс)

Живя в Ванкувере, я хорошо знаю апартаменты для свекрови. Большинство новых домов включают их. Многие старые дома добавили их. Почему? Поскольку 15-летний пузырь на рынке недвижимости увеличил цены на недвижимость настолько, что многим домовладельцам необходимо арендовать часть своего дома, чтобы позволить себе это место.

Люкс для свекрови — это отдельная квартира, встроенная в дом на одну семью. Часто это в подвале, но не всегда. Однако это часть односемейной структуры, а не отдельная структура.Отдельная структура, доступная для аренды, и / или гости подпадают под другую терминологию, например, каретный дом или переулок.

Подвальное помещение

Барндоминиум

Барндоминиум — это сарай, частично или полностью переоборудованный в жилое пространство. Оцените красоту выше. Чип и Джоанна Гейнс сделали это (сделав этот термин известным, несмотря на то, что это использовалось много лет).

Прочтите наш «что такое барндоминиум?» руководство здесь.

Вагонный дом

Наш первый сын родился, когда мы жили в вагонном дворе.На самом деле это было довольно новое строение, но построенное как отдельное строение на участке с торговыми и офисными помещениями в небольшом пляжном поселке. Это был красивый домик, по которому мы скучаем, но уехали в дом побольше, и родился сын №2.

Вагонный и каретный дворы одинаковые. Исторически это сооружения на территории, построенной для размещения конных экипажей. С тех пор многие из них были преобразованы в отдельные жилые единицы, которые сдаются в аренду или зарезервированы для гостей.

Хотя нам больше не нужны такие конструкции для размещения вагонов, во многих новостройках такие сооружения построены на участке, чтобы приносить дополнительный доход владельцу недвижимости и / или для размещения гостей.Как это часто бывает, термин вагон или каретный двор все еще используется, даже если исторически никогда не использовался в качестве такого сооружения.

Каретный дом

Крошечный дом

Крошечный дом — это небольшой дом, который может быть стационарным или мобильным, размер которого варьируется от 100 до 400 квадратных футов . Они исключительно эффективны в дизайне и верстке. Их популярность растет по мере того, как люди сокращают штат и / или стремятся жить без ипотечных кредитов. Они стоят от 10 000 до 100 000 долларов в зависимости от того, строите ли вы его, построили он для вас и из используемых материалов.

Крошечный экстерьер дома Крошечный домашний интерьер

Посмотрите нашу потрясающую коллекцию крошечных домиков здесь.

Передвижной дом

Передвижной дом — это мобильная конструкция, которую можно буксировать, но она не предназначена для частой буксировки, как автомобиль для отдыха. Мобильные дома строятся на заводе, буксируются на участок и остаются на месте. Стоят они недорого. Есть парки передвижных домов, где дом на колесах принадлежит человеку, но он арендует участок или площадку. В других случаях люди живут в передвижных домах на своей собственности.

Мобильный дом

Промышленные дома также строятся за пределами строительной площадки на стальном каркасе с колесами. Они представляют собой более современную версию передвижного дома. Вот пример:

Дом на колесах

Интересно: Об истории создания дома на колесах читайте здесь.

Особняк

Особняк — это большой внушительный дом (прочтите наш подробный анализ того, что такое особняк). Интересно, что не существует юридического определения того, насколько большим должен быть дом, чтобы быть особняком.Более того, в сфере недвижимости нет единого мнения. Хотя у меня определенно есть свои мысли по этому поводу. Вот.

Я считаю, что для того, чтобы дом был особняком, он должен быть размером не менее 12 500 квадратных футов. Вот как я получил 12 000 кв. Футов

В 1950 году средний размер дома был чуть меньше 1000 кв. Футов.

Сегодня средний размер дома составляет 2 500 кв. Футов.

Это рост в 2,5 раза. для среднего дома.

В 1950 году я подозреваю, что любой дом площадью 5000 кв.футов считался особняком.

Поскольку средний размер дома теперь в 2,5 раза больше, размер, необходимый для того, чтобы дом был особняком, должен быть пропорциональным. 5000 x 2,5 равняются 12500 кв. Футов.

Многие даже сегодня предполагают, что дом площадью 5000 кв. Футов — это особняк. Я не согласен. Площадь многих домов составляет 5 000 кв. Футов. Размер особняка не высечен из камня; вместо этого это термин, позволяющий отличить дом от обычного дома — чего-то огромного и роскошного. Посмотрите здесь мега особняки (20 000 кв. Футов плюс).

Но я действительно думаю, что 5 000 кв. Футов могут быть McMansion.

Исторический особняк

Особняк Милл-Нек в Нью-Йорке

Современный особняк

Современный особняк

McMansion

McMansion — уничижительный термин для обозначения плохо спроектированного большого дома. Обычно они строятся в больших пригородах одним застройщиком. Эти отдельные дома представляют собой смесь архитектурных стилей и элементов, которые не служат никакой цели и в конечном итоге выглядят глупо или излишне.

Это не технический или официальный тип дома, но это определенно стало термином в нашем языке.

Лучший веб-сайт, который описывает и объясняет МакМансион, — это McMansion Hell. Сайт не только забавный, но и очень информативный. Вы узнаете много нового об архитектуре, высмеивая McMansions.

Пример McMansion

Юрта

Однажды мы с женой всерьез задумались о покупке земельного участка и юрте. У нас не будет ипотеки, у нас будет уютный дом.

Юрта — это основное жилое строение, используемое монголами в Монголии. Это кочевой народ. Поскольку юрты можно легко собрать и перевезти, это идеальный дом для них.

Юрта круглая. Стена и крыша — водонепроницаемая ткань. В то время как традиционные юрты довольно просты, вы можете построить юрты, построенные по индивидуальному заказу, со всеми удобствами обычного дома. В то время как некоторые люди в Северной Америке живут в них круглый год, другие люди используют их как дома для отдыха.

Они различаются по размеру от примерно 12 футов в диаметре (115 квадратных футов) до 30+ футов в диаметре (706 квадратных футов).

Их строительство относительно недорогое.

Юрта

Плавучий дом на воде (он же плавучий дом или плавучий дом, но есть различия)

Ванкувер, город, в котором я живу, имеет плавучие дома. В Сиэтле, Портленде и Сан-Франциско тоже есть такие варианты. Важно отметить, что есть важные различия между 5 типами плавучих домов на воде.

Эти типы домов построены по-разному, имеют разное расположение причалов и строго регулируются в каждом городе. Если вас интересует такой дом, рекомендуется нанять агента по недвижимости, который имеет большой опыт покупки и продажи таких домов.

Плавучие дома в Ванкувере, Британская Колумбия

Дом на дереве

Очень немногие люди предпочитают жить в домике на дереве, но они существуют. Это дома, построенные на деревьях; некоторые большие. Обычно их не прибивают к деревьям; ходули и конструкция построены вокруг дерева и приподняты.Они явно похожи на забавные домики для жизни; они определенно разные.

Смотрите нашу коллекцию детских домиков на дереве здесь.

Дом на дереве Семейный дом

Замок

Из всех нетипичных типов домов, в которых я бы хотел жить, замок — номер один в моем списке. Хотя я не был в турне по замку, он наверняка в моем списке желаний. Я увлекаюсь историей, и поэтому меня очаровывает посещение таких важных исторических сооружений, в которых жили известные исторические люди.

Есть много разных типов замков, которые были построены с раннего средневековья до 19 века.Их основными целями были размещение и защита.

На протяжении многих сотен лет постройки замков менялся их дизайн.

Посмотреть все галереи и статьи о замках можно здесь.

Замок Лоутер, Англия

Дворец

Хотя термин «дворец» часто используется вместо замка, дворец отличается от замков тем, что его основная функция — это только резиденция; они не были созданы для защиты. Вместо этого они представляли собой роскошные постройки, в которых жили члены королевской семьи и знать.В резиденциях часто размещались и правительственные учреждения.

Хотя я считаю замки более интересными, есть много дворцов, которые я тоже хотел бы посетить.

Посмотреть другие дворцы можно здесь.

Дворец Альгамбра, Испания

Замок

Замок — это французский термин, используемый для описания своего рода частного дворца. Это роскошный особняк, но он не служит государственным целям. Это очень величественный чисто частный особняк.

Подробнее Замки здесь.

Замок Шенонсо во Франции

Вилла

Вилла — это итальянская версия замка.

Вилла Ханбери, Италия

Поместье

Поместье — это английская версия замка.

Усадьба в Англии

Форт

Форт — это военное сооружение, построенное для защиты и размещения военных.

Fort Clatsup, Astoria, Oregon

Underground House

Хотя термин «бункер» относится к той или иной форме бомбоубежища или защитного убежища, некоторые люди действительно живут в подземных домах.

Подземный дом

Пещера

Исторически многие люди жили в пещерах.Это было несложно, учитывая, что это в значительной степени «под ключ» в грубой форме. Зачем строить конструкцию, если она в значительной степени создана для вас самой природой. Тем не менее, в то время как многие пещерные дома были грубыми, некоторые культуры создали города, которые представляли собой огромную серию красивых пещерных домов.

Интерьер пещерного дома Экстерьер пещерного дома в Испании

Посмотрите этот пример дома, встроенного в пещеру.

Контейнерный дом

Недавняя разработка в области жилищного строительства и дизайна заключается в использовании существующих контейнеров в качестве основной конструкции дома.В маленьких домах используется один контейнер, в то время как в больших домах используется несколько контейнеров. Как вы можете видеть выше, вы можете настроить их в различных конфигурациях. Есть компании, которые специализируются на проектировании и создании контейнерных домов.

См. Рекомендуемые дома из морских контейнеров здесь.

Купольные / круглые дома

Геодезические купольные дома и круглые дома, хотя и не очень популярны, являются еще одним уникальным типом домов. Фактически, круглые конструкции использовались в некоторых культурах на протяжении тысячелетий.Представьте себе типи, юрты, хижины, крепостные башни и т. Д.

Щелкните здесь, чтобы увидеть коллекцию купольных и круглых домов.

Метод строительства

Другой тип классификации домов — метод строительства. В наши дни у вас есть несколько вариантов построения вашего дома. Они здесь.

Дом, построенный на месте: Дом, построенный на месте. Так строится большинство домов.

Сборный дом: Сборный дом — это общий термин, относящийся к дому, построенному на заводе, обычно частями, которые отправляются для сборки на месте.Некоторые прибывают с полностью завершенной внутренней и внешней отделкой, в то время как другие требуют отделочных работ на месте.

Модульный дом: Модульный дом — это тип сборного дома, который строится на заводе. Дом представляет собой серию модулей или контейнеров, которые соединяются вместе, образуя на месте весь дом.

Дом промышленного производства: Также построен на стальном каркасе за пределами территории завода. Он переносится на сайт целиком или по частям. Они похожи на мобильные дома, но больше похожи на настоящий дом, чем на традиционный мобильный дом.

Панельный дом: Панельный дом. Панели строятся на месте и собираются на месте.

Часто задаваемые вопросы

Ниже приведены ответы на часто задаваемые вопросы о различных типах домов.

Насколько велик средний дом в США?

Согласно статистическим данным, собранным в течение первого квартала 2019 года с помощью анализа NAHB, а также из квартальных данных переписи населения, построенных и завершенных по назначению и дизайну, средний дом на одну семью увеличился примерно до 2584 квадратных футов.Средний размер дома постоянно меняется с течением времени; в 1983 году средний дом в США составлял 1725 квадратных футов, а в 2003 году — 2330 квадратных футов.

Какие бывают типы домов?

То, что определяется как дом, действительно отличается от того, что традиционно было несколько десятилетий назад. Однако есть два определяющих способа классификации типов домов, что означает, что одни могут искать разные архитектурные стили, а другие спрашивают о различных конструкциях жилых домов.Архитектурный стиль относится к стилю дома, а типы конструкций жилых зданий включают, будь то дом для одной семьи, таунхаус и т. Д.

Для сравнения, типы домов по структуре включают следующее:

  • Отдельный дом на одну семью
  • Апартаменты
  • Бунгало
  • Коттедж
  • Домик для кареты
  • Замок
  • Дом в пещере
  • Шале
  • Коттедж Шато
  • Дом для кондоминиума
  • Дом для кондоминиума

  • Купольные дома
  • Форт
  • Люкс для свекрови (также называемый подвальным)
  • Особняк
  • Поместье
  • McMansion
  • Передвижной дом
  • Многосемейный
  • Дворец
  • Дом на дереве
  • Ранчо
  • Подземный дом
  • Вилла
  • Юрта
  • эт. плавучие водные дома (плавучие дома и т. д.)

Можно ли перемещать дома?

Дома можно переместить, но это непростая или недорогая задача.Переместить дом означает поднять конструкцию с фундамента и иногда перемещать ее на много миль, а затем ставить где-нибудь в другом месте. В крайних случаях, когда дом находится под угрозой затопления или другого надвигающегося стихийного бедствия, в результате строительства автомагистралей или торговых центров, или просто потому, что он больше не нужен на земле, дома могут быть перемещены из одного места в другое.

Могут ли дома утонуть?

Если дом построен на плохой почве или в таком месте, где большое количество воды может ослабить фундамент, дома действительно могут утонуть.У домовладельцев нет никакого способа контролировать почву под своим домом, но они могут максимально отводить воду от фундамента, чтобы этого не произошло.

Можно ли финансировать дома? Если да, то как?

Если у вас нет денег на покупку дома, вы можете оплатить его за счет ипотеки. Ипотека — это обеспеченные ссуды, которые обрабатываются между покупателем дома и финансовым учреждением (обычно банком или кредитным союзом), которое ссужает деньги покупателю.После того, как вы определились с диапазоном цен, в пределах которого вы можете потратить, вы подаете заявку на ипотеку; однако лучше всего иметь кредитный рейтинг выше 600, прежде чем пытаться подать заявку на ипотеку, и брать взаймы только то, что необходимо, чтобы вы не вернули больше, чем вы можете себе позволить.

Из каких материалов построены дома?

Дома могут быть построены из списка материалов, включая самые распространенные, такие как дерево, кирпич, бетон, цемент и строительный раствор и глина.Многие дома теперь также построены со стальными каркасами, усиленными болтами и заклепками.

Может ли молния поразить дома?

В дома действительно может поразить молния, когда крыша сильно ударит и отправит электрический заряд через любые электрические устройства и даже металлические трубы внутри дома. Молния притягивается ко всему металлическому, электрическому и даже к оконным и водосточным желобам. Люди внутри могут пострадать от удара молнии, если они соприкасаются с электрическими устройствами или водопроводом.

Могут ли дома обесцениться?

Стоимость дома может ухудшиться из-за нескольких различных факторов, включая физический ущерб и / или небрежное отношение, район, в котором находится дом, риск, на который домовладелец может пойти при покупке этого дома, и плохой экономический климат.

Могут ли дома выдержать землетрясение?

Поскольку каждый дом уникален, все зависит от времени, в которое он был построен, материалов, из которых он сделан, и конструкции дома.Большинство домов, построенных после 1958 года, более безопасны благодаря большему количеству анкеров и болтов, но это не правило, которым вы всегда можете следовать. С наибольшей вероятностью выдержат землетрясение дома с бетонным фундаментом, однако старые дома без бетонного фундамента могут иметь подкосы, такие как новые балки и болты, установленные под домом, чтобы лучше закрепить его.

Кто занимается оценкой домов?

Дома оцениваются лицензированными, высококвалифицированными специалистами, которые знают, на что обращать внимание в процессе оценки.Многие оценщики проходят обучение и годами работают, постоянно знакомясь с постоянно меняющимся рынком жилья. Их работа — справедливо и объективно определять стоимость дома без какой-либо предвзятости в отношении того, где находится недвижимость. Оценщики должны доказать все, что в доме или за его пределами, что может повлиять на его стоимость. Оценщики и процесс оценки находятся под строгим контролем.

Могут ли белки лазить по домам?

Белки обладают невероятной способностью лазать практически на все, в том числе и дома.Они могут взбираться на дымоходы и стены с головой и мотивированы на это, потому что им очень нравится жить в стенах, потолках и чердаках.

Могут ли еноты лазить по домам?

Как и белки, еноты — прекрасные альпинисты, и не так много мест, куда бы они не попытались найти пищу или убежище. При этом еноты могут с легкостью взбираться по углам дома и эффективно использовать любые желоба и водосточные трубы, которые они могут найти. При этом еноты могут нанести большой урон, поэтому лучше знать об этом.

Могут ли опоссумы лазить по домам?

Опоссумы могут неплохо лазить и забираться на дом, и даже если они не могут взобраться на структуру, они могут залезть на дерево, чтобы забраться на нее и войти в нее, если они найдут отверстие, достаточно большое, чтобы пройти.

Могут ли торнадо поднимать дома?

Дома из кирпича и бетона более устойчивы к опасным ветрам торнадо. Однако торнадо определенных категорий, безусловно, способны поднять дом с фундамента и отправить его по спирали, иногда на много миль.Особенно подвержены этому мобильные дома, поскольку зачастую они не имеют постоянного фундамента. Даже если торнадо не поднимет дом, он может нанести большой ущерб и даже, возможно, сравнять дом с землей.

Pinterest Version

Если вы хотите закрепить что-то с этой страницы, мы приветствуем вас. Если вы хотите закрепить наш популярный коллаж с разными типами домов по структуре, посмотрите полный рисунок ниже.

Отдых в раю с частной террасой на крыше !! — Аренда на время отпуска в Форт-Коллинзе, штат Колорадо,

. Наслаждайтесь закатом с частной террасы на крыше с гидромассажной ванной в этой архитектурной жемчужине.Окунитесь в атмосферу и расслабьтесь в плавном промышленном дизайне помещений и улиц от отмеченного наградами архитектора со стеклянными дверями от пола до потолка, кострищами, красочным декором и произведениями искусства.

Представьте, что вы и ваша семья уютно устроились у огня в этом удивительном месте. Подъезжая к нему, вы сразу заметите архитектурные детали и дизайн этого нового трехуровневого роскошного дома 2018 года. Дом расположен в центре исторического Старого города Форт-Коллинза, всего в нескольких кварталах от ресторанов высокой кухни, мероприятий и магазинов.

Устройтесь поудобнее на просторной частной террасе на крыше, наслаждаясь бутылкой вина с хорошими друзьями и семьей. Расслабьтесь и понежьтесь в гидромассажной ванне после долгого дня прогулок по Форт-Коллинзу. Дом окружен большими тенистыми деревьями с новым ландшафтным дизайном. Возьмите бесплатные велосипеды-круизеры или прогуляйтесь по реке Поудре или даже возьмите детей на троллейбусе Старого города в некоторые из наших удивительных природных парков поблизости, включая совершенно новый городской парк с бурной водой, который появится в 2019 году!

Этот дом может похвастаться передовой архитектурой, спроектированной удостоенным наград Дэвидом Хютером, известным американским архитектором.Этот дом отличается вдохновляющим дизайном и планировкой, которые могут предложить гостям уникальные впечатления, которые они никогда не забудут. Гостям понравятся огромные окна от пола до потолка, которые открываются на верхнюю и нижнюю палубы, а также креативные открытые пространства, обеспечивающие идеальную жилую среду в помещении / на открытом воздухе.

В доме установлены самые современные технологии, включая Wi-Fi и телевизор с плоским экраном диагональю 65 дюймов и разрешением 4K для киносеансов.

Недавно оборудованная современная кухня от шеф-повара с кварцевыми столешницами и приборами из нержавеющей стали.Приобретите говядину, выращенную на местной ферме, на фермерском рынке вниз по улице и зажгите газовый гриль Weber во внутреннем дворике, чтобы приготовить свежую домашнюю еду. Мы даже включаем местные блюда для каждого гостя, такие как местный кофе и всякие всякие всячины, гриль на открытом воздухе и просторные места для отдыха на открытом воздухе.

• 4 отдельные спальни = 1 кровать размера «king-size», 2 кровати размера «queen-size», 2 спальни с близнецами, все с новыми роскошными ортопедическими матрасами (надувной матрас размера «queen-size» доступен для 9-го и 10-го гостей). • 4 ванные комнаты.Стиральная машина и сушилка • Мы предоставляем все полотенца, мыло, шампуни, фены и все, что вам может понадобиться, чтобы сделать ваше пребывание незабываемым • Лучшие игры для всех возрастов — карты против человечности, яблоки против яблок, скрабл, нарды и т. Путеводители и туристические карты • Много игрушек и книг для самых маленьких

Гости имеют доступ ко всему дому, включая новую стиральную машину и сушилку, частный огороженный передний и задний двор. Доступ в гараж будет закрыт, но есть 4 бесплатных парковочных места за гаражом.

ПАРКОВКА / ШУМ: Спасибо, что остаетесь с нами! Наши соседи очень чувствительны к парковке и шуму! Пожалуйста, используйте 4 парковочных места за гаражом, на которые можно попасть через переулок. Не паркуйтесь перед другими соседними домами. Используйте парковку за гаражом. Не стесняйтесь припарковать 1 машину перед домом по прибытии. Мы очень ценим это.

* ДРУГАЯ ИНФОРМАЦИЯ *: Мы живем в удивительном, но тихом районе. Пожалуйста, уважайте наших соседей.Абсолютно НИКАКОЙ громкой музыки или больших собраний на улице.

Батут не предназначен для использования, но НОВАЯ гидромассажная ванна на крыше пригодна!

Mountain Time Vacation Rentals принадлежит и управляется местными жителями, которые страстно относятся к гостеприимству и нашему удивительному горному сообществу. У нас есть более 75 домов на выбор, в которых могут разместиться группы от 2 до 200 человек. Наше стремление к чистоте: все дома и постельное белье профессионально очищаются, дезинфицируются и дезинфицируются перед каждым гостем.Не стесняйтесь, отправьте нам запрос, и мы поможем вам спланировать идеальный отпуск!

Лицензия №: 136314STR

Доступ на крышу Нью-Йорка: почему вы не можете (или не можете) подняться туда

Закон

Нью-Йорка о доступе на крышу означает, что в некоторых зданиях арендаторам запрещено пользоваться своими крышами. Арендодатели также могут отказаться оплачивать более высокие страховые расходы, связанные с предоставлением доступа на крышу. (Getty Images)

Каждый в Нью-Йорке жаждет больше свежего воздуха и солнечного света, но большинство из нас не может позволить себе квартиры с огромным количеством открытого пространства.Вместо этого мы попадаем в то, что старые жители Нью-Йорка называли «дегтярным пляжем» — мы собираем своих друзей и семью и поднимаемся на свои крыши. Независимо от того, покрыта ли эта крыша пышным ландшафтом или нет, подняться наверх, чтобы насладиться видом и подышать воздухом, — это практически нью-йоркский обряд посвящения.

К сожалению, не всем посчастливилось жить в здании, где есть доступ на крышу. Если вам интересно, почему вам запрещено использовать крышу, когда в соседнем здании приветствуются жители, это, скорее всего, связано с ограничениями строительных норм и страховыми сборами.Строительные доски Нью-Йорка и владельцы в конечном итоге решают, получают ли жители доступ на крышу, говорит Питер Греч, президент Технической ассоциации суперинтендантов Нью-Йорка (NYSTA).

Почему нельзя подняться на крышу в Нью-Йорке?

По его словам, чтобы обеспечить доступ на крышу, здание должно сначала соответствовать требованиям норм Департамента строительства и пожарной охраны, которые включают необходимое количество выходов и допустимую нагрузку.

Затем владельцы здания и правление рассчитывают дополнительные расходы на страхование разрешения на использование крыши.Из-за несоответствия конструкции или высоких страховых взносов некоторые арендаторы никогда не получают зеленый свет на те желанные барбекю на крыше.

По словам местного архитектора Гая Кона, примерно в апреле 2017 года Департамент строительства начал принимать жесткие меры по выдаче разрешений на строительство крыш. В предыдущие эпохи эти пространства, несомненно, принадлежали народу. До появления кондиционеров и электрических сушилок жители Нью-Йорка установили традицию тусовок на крышах, охлаждая и развешивая одежду высоко над улицами города.

«Общий вид — Манхэттен — вид с воздуха». Цифровые коллекции Нью-Йоркской публичной библиотеки. 1887 — 1964 гг.

Фотографы, запечатлевшие «Пляж Тар»

Визуальная история Нью-Йорка была бы неполной без изображений жителей, бездельничавших на крышах печных квартир, которые когда-то были намного доступнее, чем песчаные пляжи. В течение 20-го века известные фотографы, такие как Эд Кларк, Уолтер Розенблюм и Томас Хёпкер, запечатлели культовые снимки жителей Нью-Йорка, греющихся на липких крышах квартир.Возможно, последний акт восстания на крыше — Jefferson Airplane провел незаконный концерт на крыше отеля Schuyler в 1968 году.

Спустя несколько поколений жители Нью-Йорка остались хитрыми. Один житель Ист-Виллидж, пожелавший остаться неназванным, сообщает, что его управляющий сказал жильцам, что они не могут получить доступ на крышу, но затем посоветовал им действовать в любом случае, сказав, что ему все равно. По словам этого арендатора, за долгие годы его товарищи по дому возили туда стулья, столы, обогреватели и даже кинопроектор.

Некоторые арендодатели по-прежнему смотрят в другую сторону

Тот же арендатор говорит, что бросил вызов угрозе выселения и в 2006 году устроил вечеринку в честь Четвертого июля, на которую на крышу его многоквартирного дома собралось более 200 гостей. Наказания не последовало. Арендатор считает, что домовладельцам иногда удобнее притвориться незнанием.

«[Арендодатели] получают лучшее из обоих миров», — говорит он. «Арендаторы снимают жилье, потому что знают, что могут пользоваться [крышей], а домовладельцу не нужно платить страховку, потому что в договоре аренды говорится, что они не могут ею пользоваться.”

Конечно, что-то может пойти не так, когда жители и арендодатели не соблюдают правила. В 2013 году лестничный пролет в Ист-Виллидж обрушился во время подпольной вечеринки на крыше, потому что студент Нью-Йоркского университета прыгнул на площадку. В результате 35 человек застряли над семиэтажной лестницей в ожидании спасения.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *