Как сделать у дома крышу: пошаговая инструкция с советами специалистов — Информационный портал города Мичуринска. Афиша

Содержание

Как сделать крышу для дома из бруса

После того как уложен верхний венец сруба и выполнено чердачное перекрытие, наступает пора монтажа стропильной системы и устройства кровли. В большинстве случаев, как элитные, так и недорогие брусовые дома без мансарды имеют единое конструктивное решение узлов крыши.

Из чего состоит крыша брусового дома

Крыши брусовых домов в общем случае состоят из двух элементов – стропильной системы и уложенной по ней кровли. Если стропильная система опирается только на наружные стены сруба (при ширине сруба до 9 м), она называется висячей, а если для восприятия нагрузок необходима еще промежуточная опора на среднюю стену – наслонной.

Обычно стропильную систему составляют следующие основные элементы:

наклонные стропильные ноги;
опорные стойки;
подкосы для крепления;
прогоны и обрешетка.

Опора стропильной системы производится на верхний брус сруба, а сечение стропил, стоек и подкосов определяется расчетом, в зависимости от состава кровельного «пирога» и климатических условий местности, где строится дом.

Конструкция кровли зависит от назначения чердака. Если в проекте деревянного дома из бруса предусмотрен отапливаемый чердак, то в состав кровли будет входить теплоизоляционный материал, толщина которого определяется теплотехническим расчетом, где на основании паспортных характеристик реального утеплителя определяется его необходимая толщина. Если же предполагается выполнить «холодный» чердак, тогда кровельный материал укладывается непосредственно на обрешетку.

Выбор кровельного материала для скатных кровель индивидуальных жилых домов крайне важен, т.к. скаты участвуют в формировании фасадов всего здания в целом. Современный рынок предлагает широкий выбор кровельных материалов, которые различаются как по составу, так и по весу, фактуре и цвету.

В качестве гидроизоляционного слоя кровель могут использоваться:

штучные материалы – керамическая, цементная, полимерная, гибкая черепица;
листовые материалы – оцинкованные стальные кровельные листы, профнастил, металлочерепица, ондулин.

Рулонные материалы используются для кровель с уклоном до 30°, поэтому в скатных кровлях брусовых домов не применяются.

Процесс сооружения крыши

Сборка стропильной системы начинается со сборки и установки крайних стропил. Для этого стропильные ноги попарно соединяются в верхней точке, а посередине рамы ставится временная распорка. Рамы крепятся к опорному брусу со свесом около 50 см, который впоследствии будет использован при устройстве карниза. Когда крайние рамы установлены, монтируются средние стропильные ноги, и все три рамы соединяются коньковой доской, образуя достаточно устойчивую конструкцию. После этого собираются и монтируются с шагом не более 90 см все остальные стропильные рамы. Далее укладывается обрешетка, которая в зависимости от конструкции покрытия и кровельного материала может быть сплошной или прореженной.

При устройстве холодного чердака по обрешетке укладывается слой гидроизоляции, минимизирующий риск замачивания утеплителя в чердачном перекрытии. В состав «пирога» кровли при устройстве на чердаке эксплуатируемого помещения, входят кроме утеплителя и кровельного материала, пароизоляция и диффузионная мембрана, выпускающая наружу идущие из отапливаемых помещений водяные пары, но препятствующая проникновению внутрь атмосферной влаги.

Чтобы самостоятельно сделать надежную и долговечную крышу брусового дома нужно либо освоить основные навыки строительной профессии, либо обратиться к профессионалам.

Другие статьи

Отделываем фасад деревянного дома из бруса

Пристройка к дому из бруса

Решение проблем деревянных домов с технологией «теплый угол»

Кровля из бетона для малоэтажных домов — особенности заливки

При проектировании дач и частных домов многие интересуются проектами с плоской крышей: они экономичны, достаточно просты в исполнении и удобны. Кровля из бетона — достаточно недорогой вариант, а возможность использования ее в качестве домашнего солярия или площадки для семейных праздников делает крыши этого типа особенно привлекательными. Как сделать крышу из бетона, и в чем заключаются ее преимущества, мы расскажем в этой статье.

От выбора типа крыши зависит и архитектурный облик дома, и себестоимость строительства. Несмотря на то, что плоскую кровлю чаще можно встретить на гаражах или хозяйственных постройках, она может стать удачным решением и для частного дома. Бетонная крыша гораздо долговечнее мягкой кровли. К тому же, ей можно придать привлекательность за счет декоративных ограждений и превратить ее в романтичную площадку для отдыха. Ограду по периметру можно сделать из металла или кирпича, дерева. Столбики с перилами или зубцы придадут постройке нестандартный внешний вид, который наверняка оценят и хозяева, и гости.

Сделать плоскую бетонную крышу значительно проще, чем двускатную конструкциюиз шифера или черепицы. Ее часто выполняют своими силами, без приглашения бригады специалистов. А при подвозе бетона миксером задача становится еще более простой: не придется заботиться о подъеме стройматериалов на высоту.

Конструкции этого типа имеют не слишком много недостатков. Первый заключается в том, что придется позаботиться о системе отвода воды и надежной гидроизоляции. Кроме того, зимой придется периодически очищать поверхность от снега, чтобы уменьшить нагрузку на здание. Теплоизоляция также потребуется усиленная, как и у всех домов, не имеющих чердака. Стоит учесть еще один момент: конструкция получится достаточно тяжелой, что следует учесть при расчетах нагрузки на несущие элементы. При большой площади может понадобиться усиление фундамента.

Этапы работ

К строительству бетонной крыши приступают после того, как стены дома хорошо схватились. Некоторые предпочитают использовать готовые железобетонные плиты, которые закрепляются на каркасе дома. Но ничто не мешает сделать кровлю и самостоятельно: в этом случае вы сможете получить покрытие с полностью контролируемыми свойствами. Вначале производят подготовку: на нижний ярус планок укладывают прочные доски и покрывают их рубероидом. На каждые 50 см² снизу ставят подпорки. Это необходимо для того, чтобы бетон в момент заливки не прогнулся под собственным весом. Под опоры снизу можно подложить щиты.

Следующий этап — создание опалубки. Она должна быть прочной и надежно удерживать раствор от протекания. Опалубку обычно делают из досок или металла, но встречаются и варианты из железобетона. После ее установки в прямом и поперечном направлении укладывают арматуру. На этапе подготовки арматуру обрабатывают средствами для защиты от коррозии, а опалубку смазывают маслами или особыми смазками, чтобы после отвердевания бетона ее было проще снять. Антикоррозийные добавки можно ввести и в бетонную смесь.

Для повышения прочности кровли удобно использовать армирующую сетку с ячейками 20х20 см. Если ее нет, выполняют вязку арматурных прутов с помощью проволоки. Важно выдержать расстояние между краем опалубки и арматурой: оно должно быть не менее четырех сантиметров.

Если важно уменьшить расход бетона, после установки арматуры под нее подсыпают щебень или более легкий керамзит. Последний вариант удобен тем, что керамзит понизит теплопроводность бетонной крыши. Летом дом будет медленнее нагреваться, а зимой — охлаждаться.

Заливать бетон удобнее всего миксером: это позволит выполнить основные работы всего за один день. К тому же, качество бетонной смеси будет гарантированно высоким. При заливке следует обратить внимание на несколько моментов:

толщина слоя бетона должна быть не менее 15 см, иначе крыша получится непрочной;

рекомендуется сделать небольшой уклон и создать отверстия для стока воды в желоба;

заливать раствор следует вдоль несущих балок;

обязательно проводится уплотнение с помощью вибратора либо штыкования вручную;

поверхность тщательно выравнивается, а затем накрывается пленкой либо рубероидом для защиты от пересыхания.

Процесс твердения продолжается не менее десяти дней. В течение этого времени по бетонной крыше нельзя ходить. Опалубка также снимается не раньше 11 дня с момента заливки.

Последние штрихи

Бетонная крыша нуждается в защите от осадков и прямых солнечных лучей. Для этого необходимо выполнить гидроизоляцию. Вначале поверх готовой крыши делают стяжку из влагостойкого бетона, а после ее высыхания — полиуретановую или битумную мастику. Эти материалы наносятся на сухую чистую поверхность и оставляются на несколько дней до полного застывания. Можно применять и рулонные материалы. А если крыша будет использоваться в качестве зоны отдыха, облицевать ее плиткой.

Расходы на кровлю в Калифорнии: стоимость новой крыши

Вам нужна новая крыша для вашего дома в Калифорнии? Несмотря на то, что дома построены так, чтобы служить долго и быть защищенными от непогоды, каждая крыша в конечном итоге должна быть заменена.

Крыша в конечном итоге рухнет из-за нормального износа, что может вызвать ряд дополнительных проблем в собственности. Профилактические меры по обслуживанию крыши могут сэкономить деньги, которые в противном случае были бы потрачены на ремонт.

Стоимость замены крыши варьируется в зависимости от нескольких факторов, таких как используемые материалы, трудозатраты и размер проекта. Стоимость квадратного фута может варьироваться от 5,50 до 15 долларов, в зависимости от этих переменных.

Общие расходы на крышу в разных частях Калифорнии

Строительство новой крыши

Цена на новую крышу зависит от местоположения, материалов и трудозатрат. Эти переменные меняются от места к месту, и вот краткое изложение затрат в разных частях Калифорнии.

Bay Area:

При покупке асфальтовой крыши цена за квадратный фут может варьироваться от 5,80 до 9,90 долларов. Стоимость замены крыши может варьироваться в широких пределах в зависимости от ряда факторов, включая используемые материалы, ставки оплаты труда и объем работы.

В зависимости от этих факторов стоимость квадратного фута может в любой момент упасть от 5 до 15 долларов.

Асфальтовая черепица – от 5 до 9 долларов за кв. фут
Черепица – от 2 до 5 долларов за кв. фут
Бетон – от 3 до 5 долларов за кв. фут

Металлические крыши – от 11 до 18 долл.

Южная Калифорния:

Средняя стоимость асфальтовой крыши составляет от 5,50 до 9,40 долларов за квадратный фут.

Цены на металлические кровельные материалы варьируются от 10,60 до 16,50 долларов США за квадратный фут. Медь, оцинкованная сталь, алюминий, нержавеющая сталь и цинк — вот некоторые примеры кровельных материалов, подпадающих под общую фразу «металлическая кровля».

Округ Ориндж:

Стоимость укладки битумной черепицы на крышу составляет примерно от 4,90 до 8,40 долларов за квадратный фут. Средняя стоимость установки кедровой крыши составляет от 2 до 3 долларов за квадратный фут.

Средняя стоимость установки плоской крыши составляет от 4 до 5 долларов за квадратный фут. Установка черепичной крыши стоит от 8 до 16 долларов за квадратный фут и примерно от 9 до 16 долларов за квадратный фут за установку шиферной кровли.

Факторы, влияющие на стоимость новой крыши в Калифорнии

Чтобы определить общий диапазон стоимости новой крыши в Калифорнии, необходимо сначала учесть следующие факторы:

Стоимость материалов.

Цены на черепицу и черепицу могут сильно различаться в зависимости от производителя и выбора материалов производителем.

В связи с этим необходимо запросить предложения у нескольких поставщиков услуг, прежде чем сделать окончательный выбор.

Стоимость рабочей силы.

Кровельные компании могут использовать собственный персонал для выполнения работ от начала до конца или при необходимости привлекать специалистов. Эти расходы должны быть учтены в вашей смете, но перепроверьте.

Если необходимо сорвать существующую крышу, затраты на оплату труда значительно возрастут. Если существующая крыша была построена из металлических листов, а домовладелец хочет вместо нее битумную черепицу, работа займет больше времени из-за необходимости в специальном оборудовании для снятия старой крыши и подготовки поверхности для новой черепицы.

Размер или сложность .

Добавление дополнительных рабочих к более крупному проекту может увеличить его стоимость, но не всегда может быть достаточно места для комфортной работы всех. Кроме того, некоторые подрядчики предпочитают работать в одиночку, поэтому это не всегда может сработать, даже если они этого захотят.

Замена крыши по сравнению с новой крышей в Калифорнии

Установка черепичной крыши

Замена крыши включает замену внешнего слоя или материала, покрывающего крышу. Однако установка новой крыши на здании во время его первоначального строительства отличается, поскольку вам также потребуется установить конструкцию крыши.

Новая крыша также более трудоемка, а так как труд составляет около 80% от общей стоимости, проект будет более затратным. Вы также должны учитывать фактор времени при замене крыши и новой крыше.

Вам может понадобиться защитить незавершенную крышу и структуру от элементов, если проект длится больше дней, как в случае с новой крышей.

Сколько стоит новая крыша в Калифорнии?

Материал	Цена
Битумная черепица	от 5 до 9 долларов за кв. фут
Черепица	$ от 2 до 5 долларов за кв. фут
Бетонная плитка	от 3 до 20 долларов за кв. фут
Металлические крыши	от 7 до 18 долларов за кв. фут
Глиняные крыши	10-20 долларов за кв. фут
Шиферные крыши	10–24 долл. США за кв. фут

Цена различных материалов

Будет дороже поставить новую крышу на дом во время строительства. Одной из причин этого является огромное разнообразие задач.

Фермы, стропила, прогоны, карнизы и другие конструктивные элементы, не покрытые кровельным материалом, составляют каркас крыши. Новая крыша для дома с существующей крышей будет дешевле в материалах, но дороже в установке.

Разрешения на строительство
Материалы
Трудозатраты

Стоимость новой крыши дома

Ремонт кровли иногда может превышать стоимость новой крыши. Без регулярного технического обслуживания для решения мелких проблем повреждение крыши может ухудшиться и в конечном итоге поставить под угрозу конструкцию.

Из-за высокой стоимости ремонта внутренняя часть кровли изношена элементами. Принятие превентивных мер имеет решающее значение, прежде чем ущерб станет слишком дорогим для устранения.

Замена старой крыши на новую требует меньше ресурсов, чем установка новой крыши, но время и усилия, затраченные кровельщиками, с лихвой компенсируют разницу.

Затраты на материалы

Значительная часть общей цены приходится на сами материалы и доступность этих материалов на рынке, что, в свою очередь, обуславливает небольшой диапазон продажной цены.

Цена за квадратный фут, указанная здесь, широко используется и принимается во всей отрасли.

1.

Металлическая кровля

Среди многих кровельных материалов металлические кровли являются одними из самых дорогих. В зависимости от типа и количества труда, необходимого для установки, цены на металлические крыши могут варьироваться от 4 до 30 долларов за квадратный фут.

Крыши из металла требуют помощи специалиста, который владеет

Алюминиевая черепица 3,15-6 долларов США
Стальная черепица 3,35-4,25 доллара США .
Крыши из стальных панелей стоят от 0,75 до 16 долларов в зависимости от типа, т. е. из оцинкованной стали или из нержавеющей стали.
Жестяные панели стоят от 3,50 до 14 долларов.
Цинк стоит от 6 до 10 долларов.
Медные плитки стоят от 14 до 15 долларов.
Панели со стоячим фальцем: от 4,50 до 6,50 долларов США в зависимости от материала, т. е. алюминия, цинка, меди или стали.

Металлические крыши настоятельно рекомендуются при сильном ветре или других опасных условиях. Они являются хорошими проводниками тепла и помогут в терморегуляции вашего дома.

2. Черепичные кровли

Металлическая, деревянная и битумная черепица являются приемлемыми вариантами кровли. Когда дело доходит до битумной черепицы, она, безусловно, является наиболее часто используемым типом кровельной черепицы. Солнечная черепица стоит от 21 до 25 долларов США.

Они не только просты в установке и транспортировке, но и обеспечивают высокий уровень безопасности при низкой стоимости. В частности, следующие два типа битумной черепицы:

Черепица с 3 выступами

Эти кровельные покрытия изготавливаются из тонких плоских листов асфальта и клея. Все они имеют одинаковый размер и форму и могут выдерживать ветер со скоростью около 60 миль в час или меньше.

Черепица для сильного ветра становится все менее распространенной, потому что ее требуют некоторые строительные требования. Они настолько восприимчивы к элементам, что продолжительность их жизни оценивается от 7 до 12 лет.

Цена за квадратный фут колеблется от 1,50 до 3 долларов США.

Архитектурная черепица

Их конструкция такая же, как и у черепицы с 3 выступами, но качество и количество их компонентов другое. Эти плитки имеют более трехмерный вид с более тонким асфальтом и несколькими слоями.

Обладая скоростью от 80 до 120 миль в час, они лучше приспособлены к ветру такой силы. При хорошем уходе их можно прослужить 50 лет.

50-летняя черепица может стоить до 15 долларов за квадратный фут, а более дешевые варианты стоят от 3,50 до 5 долларов.

3.

Черепичная крыша

Установка черепичной крыши может стоить от 4 до 25 долларов. Стоимость колеблется в зависимости от качества плитки и местных ценовых тенденций.

Существует несколько вариантов плитки, каждый из которых имеет уникальную цену за квадратный фут.

Стоимость глины от 3 до 7 долларов
Диапазон цен на испанскую плитку составляет от 15 до 16 долларов.
Терракота стоит от 5 до 10 долларов.
Бетонная плитка стоит от 3 до 5 долларов.
Шифер, от 9 до 16 долларов, в зависимости от качества.

Черепица — прочный кровельный материал, поэтому она должна поддерживаться только прочной крышей.

Затраты на оплату труда

Строители крыш

Есть несколько причин, по которым монтаж крыши лучше доверить профессионалам, включая связанные с этим риски и специальные знания, которые они привнесут в работу. Исправлять ошибки, допущенные любителями, дорого и долго, поэтому лучше избегать этого.

Около 60% стоимости замены кровли приходится на оплату труда. Квалифицированный кровельщик рекомендуется, если вы хотите, чтобы ваша крыша прослужила долго и стояла хорошо.

1.

Металлическая крыша

Металлическую крышу сложнее монтировать, чем другие виды кровли. В результате цена установки привязана к типу и размеру крыши.

Черепица из алюминия стоит от 5,85 до 10 долларов за квадратный фут.
Медная плитка стоит от 7 до 14 долларов за квадратный фут
Стальная черепица стоит от 6,65 до 10,45 долларов за квадратный фут.
Жестяные панели стоят от 10 до 18,50 долларов за квадратный фут
Цена квадратного фута гофрированной крыши колеблется от 4,25 до 9 долларов.
В зависимости от материала стоимость панелей со стоячим фальцем варьируется от 6,50 до 12 долларов за квадратный фут.
Цинковые панели стоят от 17 до 28 долларов за квадратный фут
Оцинкованные панели Galvalume и панели из нержавеющей стали стоят от 5,50 до 15,50 долларов за квадратный фут или более

Металлическая кровля требует больше времени и усилий для установки, но защищает здания десятилетиями.

2.

Черепичная крыша

Возможно, вам придется поговорить с подрядчиком, чтобы определить, учитываются ли затраты на оплату труда в смете или это отдельные расходы. Ориентировочные цены за квадратный метр для укладки плитки из различных материалов приведены ниже.

Глина, 8-18 долларов
Бетон, 7-14 долларов
Терракота 5-15 долларов

Другие факторы, влияющие на стоимость новой крыши

Возможны и другие непредвиденные расходы, которые могут быть включены в окончательную смету. Некоторые из них включают:

Кровельные гвозди: Гвозди для кровли могут различаться в зависимости от их предполагаемого использования.
Их упаковка может стоить вам около 30 долларов.
Водосточные желоба: Дождевая вода собирается и перенаправляется с помощью водосточных желобов, которые являются неотъемлемой частью любой крыши. В зависимости от материала цена может варьироваться от 3 до 20 долларов за погонный фут.
Подложка: Стоимость установки подложки может варьироваться от 2,50 до 5 долларов за квадратный фут.

Уклон крыши

Цена вашей замены будет зависеть от нескольких элементов, наиболее важными из которых являются уклон или уклон, а также материал и размер старой крыши.

Уклон кровли измеряется в градусах подъема на 12 дюймов.

9014 2

Шаг	Цена
Квартира	$3,50-$4,50 за кв. фут
Низкий уклон	3,50–4,50 долл. США за кв. фут
Обычный	5,50–24,50 долл. США за кв. фут
Крутой склон	6,50–30 долл. США за кв. фут

Форма крыши

Цена замены крыши может варьироваться в зависимости от на профиле крыши. Большинство из них оцениваются одинаково, но те, у кого сложный дизайн, могут понести дополнительные расходы.

Форма	Средняя стоимость
Плоский	3,50–4,50 долл. США за кв. фут
Фронтон	5,50–24,50 долл. США за кв. фут
Шатровый 90 100	5,50–24,50 долл. США за кв. фут
Голландский	5,50–24,50 долл. США за кв. фут

Часто задаваемые вопросы

Отремонтировать или заменить крышу ?

Иногда мелкий ремонт — это все, что нужно для поддержания вашего имущества в хорошем состоянии. Первое, что нужно сделать при протечке крыши, это определить, можно ли ее устранить.
Квалифицированный кровельщик может оценить крышу вашего дома и текущие кровельные материалы и дать индивидуальные рекомендации. Крайне важно точно понимать, что учитывается, а что нет в каждой цитате, чтобы принимать обоснованное решение при взвешивании предложений. Замена может быть более дорогой в долгосрочной перспективе, если ремонт сделан.
Некоторые подрядчики предлагали низкую цену за работу только для того, чтобы потом сбить вас со скрытой платы. Не стоит нанимать кровельщика, который экономит ни на вентиляции, ни на качестве кровельных материалов.
Существующая крыша и ваш бюджет — два фактора, которые следует учитывать при выборе нового кровельного материала. Обсудите ваши бюджетные ограничения с подрядчиком и изучите долгосрочные выгоды и краткосрочные затраты крыш.

Как отремонтировать или заменить крышу

Из Spotlight: исправить или выбросить?

Решение о ремонте или замене кровли в значительной степени зависит от времени — вы не хотите перестраивать крышу слишком рано и тратить деньги впустую, но вы также не хотите ждать слишком долго.

Изображение: МИШЕЛАНЖЕЛОБОЙ/Getty

Со временем все крыши изнашиваются и требуют замены. В условиях жесткой экономики особенно весомым является решение о том, когда его ремонтировать. Если вы сделаете это слишком рано, вы потеряете деньги. Но если вы будете ждать слишком долго, вы получите протечки и дорогостоящий ущерб от воды. Чтобы правильно выбрать время, вам нужно знать, как оценить общее состояние вашей крыши. Таким образом, вы сможете определить ранние признаки разрушения крыши.

Новая крыша была проектом реконструкции экстерьера с самой высокой рентабельностью инвестиций (вместе с новой гаражной дверью), согласно «Отчету о воздействии реконструкции» Национальной ассоциации риэлторов® за 2022 год®. средняя стоимость по стране. Более половины опрошенных потребителей заявили, что инвестировали в новую крышу, потому что хотели обновить изношенные поверхности, отделку и материалы. Они были довольны результатами, оценив проект на 9 баллов.0,2 из 10.

Несмотря на эти впечатляющие характеристики, если большая часть вашей крыши все еще в хорошем состоянии, точечный ремонт имеет смысл. Но если крыша имеет признаки износа или ей более 20 лет, ее замена может быть более разумным выбором.

Если вы проверяете состояние своей крыши не реже одного раза в год, вы сможете запланировать необходимый ремонт. К ранним признакам неисправности относятся:

Темные участки на потолках
Отслаивающаяся краска на нижней стороне свесов крыши
Влажные места у каминов
Пятна воды на трубах, отводящих воздух из водонагревателя или печи

Снаружи вы можете оценить состояние своей крыши, осмотрев ее в бинокль. Предупреждающие знаки включают:

Треснувший герметик или пятна ржавчины на гидроизоляции
Черепица, которая деформируется, скручивается или вздулась
Изношенные участки вокруг дымоходов, труб и световых люков

Если вы обнаружите груды песка с асфальтовой крыши плитки в водостоки, это плохой знак. Гранулы защищают крышу от вредных ультрафиолетовых лучей солнца. Пятна от черных водорослей носят лишь косметический характер, но массы мха и лишайника могут сигнализировать о разложении под крышей.

Если вы проводите самостоятельный осмотр и обнаружили тревожные признаки, обратитесь за профессиональной оценкой. Это особенно хорошая идея, если крыша старая или была буря с сильным ветром или градом. Средняя стоимость по стране составляет 210 долларов. Некоторые кровельные компании проводят базовую проверку бесплатно перед выполнением работ. Сертифицированные специалисты по кровле из Национальной ассоциации сертификации и инспекции крыш взимают плату в зависимости от рынка.

Когда ремонт имеет смысл

Обычно можно устранить течь в крыше, которая в остальном не повреждена. Стоимость может варьироваться от 10 долларов, если вам просто нужно нанести немного кровельной мастики в щель рядом с обшивкой дымохода, до 300-1000 долларов, чтобы устранить утечку в ендове на крыше. Если что-то внезапное и непредвиденное, например, ураган, вызовет утечку, страховка вашего домовладельца, вероятно, покроет ремонт. Но ответственность за ограничение ущерба по-прежнему лежит на вас, так что ставьте ведра и попросите местного кровельщика расстелить брезент, пока вы занимаетесь ремонтом. Страховка может не покрывать проблемы, связанные с изношенной крышей или отсутствием технического обслуживания.

Стоимость повторной кровли

Снятие старой кровли и начало строительства заново обычно стоит около 4 долларов США за квадратный фут для асфальтовой крыши в одноэтажном доме без проходов или ендов. Или вы можете оставить существующий один слой и добавить второй слой поверх него. Накладка на крышу значительно дешевле и может стоить от 20% до 40% меньше, чем замена. Это может показаться разумным способом сэкономить, но если вы так нуждаетесь в наличных деньгах, что у вас есть только один вариант — рискнуть утечкой, это ложная экономия.

Второй слой прослужит не так долго — всего около 15 лет, а не стандартные 20. И вы не получите ни нового обшивки, ни подкладочного слоя, ни возможности обновиться до элементов, делающих крышу прочнее. Кроме того, когда вы продаете, ваша перекрытая крыша будет выглядеть немного бугристой, и потенциальные покупатели могут интерпретировать два слоя как признак того, что другие улучшения дома также были сделаны по дешевке.

Обязательно учитывайте скрытые расходы

При оценке предложений не смотрите только на общую сумму. Приблизительная оценка может включать один слой 15-фунтовой строительной бумаги под кровлей. Тем не менее, лучшее, но более дорогое предложение включает в себя 30-фунтовую бумагу и самоклеящийся резиновый материал вдоль карниза для защиты от повреждений от ледяных дамб. Предложения также могут различаться тем, включают ли они стоимость утилизации старой кровли, почасовые ставки на структурный ремонт и расходы, связанные с водосточными желобами.

Определившись с подрядчиком, проверьте, есть ли у компании лицензия и страховка. Также обсудите, как бригада сведет к минимуму ущерб, наносимый ландшафту, и кто заплатит за все, что произойдет. Планируйте работы на крыше в сухую погоду, если это возможно, чтобы ваш газон меньше пострадал. Вы также будете лучше спать, если не будете беспокоиться о дожде, когда крыша будет наполовину готова.

Получите максимум от новой крыши

Большинство семей не в восторге от покупки новой крыши.