Как составить план дома: Как сделать проект дома самостоятельно онлайн и бесплатно — Информационный портал города Мичуринска. Афиша

Содержание

Эскизный проект дома (ЭП) от Гринсайд

Эскизный проект — документ, определяющий исходную конструкцию строения, содержащий упрощенное изображение, основные параметры и технические требования к строению в объеме исходных данных (технического задания), необходимых для разработки конструкторской документации.

Предположим, что у вас уже есть участок земли, на котором вы решили построить дом. Это может быть ровный полевой участок. Или, может быть, лесной участок с небольшим уклоном. А может быть, у вас красивый видовой участок с выходом к озеру или реке. Или участок с панорамным видом на окрестности. Как бы то ни было, вам нужно решить, какой дом вы будете строить на этой земле.

Наверняка вы хотите, чтобы будущий дом учитывал все преимущества вашего земельного участка. А еще вы хотите, чтобы в доме было достаточное количество спален для всех членов семьи, а также спальные места для друзей и родственников, которые могут приезжать в гости. Нужно также предусмотреть необходимое количество санузлов, чтобы утром не приходилось стоять в очереди в ванную комнату. И еще нужно найти место для сауны. И терраса должна быть достаточно просторной и солнечной, чтобы летом можно было обедать на открытом воздухе. И про котельную не забыть…

Когда идеи и вопросы, касающиеся будущего дома, начинают смешиваться и путаться у вас в голове, тогда самое время обратиться к профессиональному архитектору, чтобы приступить к эскизному проектированию вашего будущего дома.

Задача эскизного проектирования

Зачастую будущие домовладельцы недооценивают важность проектирования. Кажется, что можно взять картинку из интернета, дать ее строителям, и этим ограничиться. К сожалению, по картинке хороший дом не построить. Но ту же картинку можно использовать как часть технического задания для архитектора, который выполнит для вас проект.

Главная задача архитектора на стадии эскизного проекта — смоделировать внутреннее устройство и внешний облик индивидуального дома так, чтобы будущий дом соответствовал пожеланиям и требованиям заказчика, и при этом не противоречил нормам и правилам современного загородного строительства.

Почему выгодно начинать с проекта ЭП?

Эскизный проект дома позволяет визуализировать ваши архитектурные идеи и наглядно представить облик будущего дома.

В процессе проектирования планировок вы сможете учесть интересы всех членов семьи, так как сможете обсуждать дом не на уровне идей, а на уровне точных чертежей.

Эскизный проект даст возможность составить предварительную смету на производство и строительства дома.

Получив эскизный проект, вы сможете провести тендер между различными строительными компаниями и сориентироваться в рыночной цене строительства.

ЭП служит основой для любого дальнейшего проектирования, и является базовым техническим заданием для производства дома из клееного бруса.

Любое проектирование, в том числе эскизное, экономит ваши деньги. Чем более подробно выполнено проектирование, тем меньше ошибок в бюджетировании.

Состав проекта ЭП

В компании Гринсайд принято делать так называемый расширенный проект ЭП, который включает в себя максимум информации о габаритных, внутренних и высотных отметках дома, а также подробную ведомость всех окон и дверей. Перечень чертежей ЭП выглядит так:

Пояснительная записка

План фундамента

Поэтажные планы

План кровли

Разрезы

Фасады

Экспликация окон

Экспликация дверей

3D-виды дома

Пример эскизного проекта ЭП

Можно ли самостоятельно составить проект дома

Будущие владельцы собственных особняков часто пытаются сэкономить или попросту попробовать себя в качестве создателей дома своей мечты. Как показывает практика, в большую часть проектов, рожденных на уютных кухнях, закрадываются существенные ошибки, из-за которых их отклоняет компетентная комиссия.

Но, как мы знаем, для целеустремленных людей нет ничего невозможного. Следует просто получить необходимые навыки и умения на этом поприще и сделать работу над ошибками, которые допустили другие.

Что нам стоит дом построить? Нарисуем − будем жить!

Считается, что для того, чтобы составить проектно-сметную документацию, нужно быть архитектором, технологом, бухгалтером и специалистом по общим вопросам. Однако иногда хватает непоколебимого желания оставить после себя достойный след в жизни и достаточного количества свободного времени.

Подготовительный процесс

Перед тем как приступить к проектировке собственного дома, необходимо представить себе то, что получится на выходе. Однако при этом следует произвести тщательный анализ, найти золотую грань между желаниями и возможностями. Если вы никогда не занимались строительством, то постарайтесь изучить как можно больше литературы о том, что представляет собой этот трудоемкий процесс. Прежде всего, следует определиться с размером и формой строения и ответить на ряд стандартных вопросов, которые обязательно задают заказчикам в архитектурных бюро. Но самое главное, нарисовать свой дом на бумаге или при помощи какой-либо компьютерной программы. В ходе работы вы сможете изменить внешний вид строения, что-то добавить или убрать. Но все это возможно только на начальном этапе. Впрочем, обо всем по порядку.

Первоначальный процесс

Определитесь с назначением будущего здания: жилой дом, дача, резиденция. Решите, сколько комнат будет в доме, и кто будет в них проживать. Учитывайте также гостевые комнаты и подсобные помещения.Спланируйте другие постройки на придомовой территории: гараж, сауна, гостевой домик, помещение для охраны, скважина, септика и другие объекты, учитывать которые необходимо по той причине, что они будут влиять на месторасположение дома на территории земельного участка, на его габариты.

Подумайте, для кого и для каких целей вы строите дом. Если планируется уединенный отдых в кругу семьи, основное здание лучше всего выдвинуть вперед, отделив закрытую зону за домом, в которой будут располагаться скрытые от глаз беседки, мангалы или детская площадка. Если же вы проектируете дачу, на которой собираетесь проводить неформальные встречи и принимать многочисленных гостей, напротив, сдвигайте всю конструкцию назад, открывая террасу, закладывая клумбы и дополнительные парковочные места.

Если при покупке земельного участка вы не учитывали собственные пожелания относительно ландшафта, то самое время сделать это сейчас. Принимая во внимание специфику работы, возможно, впоследствии вам все же придется пригласить ландшафтного дизайнера.После того как вы определитесь со всеми позициями, можно приступать к разработке генплана участка. Правильно выполненная работа позволит сэкономить не только время, но и деньги. Параллельно с проектировкой можно приступать к бурению скважины, установке септика, подготовке парковки.Итак, если рисунок готов, можете отдыхать, а если что-то не получилось, то внимательно читайте следующий раздел.

Компьютерные программы для проектирования

Даже очень хорошо продуманное решение далеко не каждый может изобразить на бумаге. Для этого, как минимум, следует уметь хорошо рисовать. К тому же картинка должна быть понятна не только вам, но и строителям, которые затем будут на нее ориентироваться.

В любом случае можно воспользоваться современными компьютерными программами, разработанными специально для проектирования домов. С помощью одной или нескольких программ вы можете создать 3D модели, которые можно рассматривать со всех ракурсов и при максимальном приближении. Некоторые программы адаптированы для любителей, и вы можете скачать их абсолютно бесплатно. Самой популярной программой в своем классе считается Google SketchUp. Она многофункциональна и при этом проста в применении. С ее помощью можно создать: ландшафтный дизайн, дизайн интерьера и собственно сам 3D проект дома. В программу входит много текстур, даже начинающий пользователь сумеет создать конструкцию, которая требует точного расчета.

Разумеется, лучше использовать популярную Arcone. Эта программа позволяет создавать 3D модели домов и внутренних помещений, показывает освещение, расположение окон и витражей. Но если вы не готовы тратить время и деньги на обучение, то лучше все же остановиться на первом варианте.Обратите внимание на то, что при разработке проекта очень важно создать горизонтальные и вертикальные разрезы здания, что значительно упростит последующие работы и не потребует привлечения специалистов. Имейте в виду, что лицензионная версия программы не работает в демонстрационном режиме. Опытные архитекторы работают с программой ArchiCAD, созданной для проектирования любых зданий и интерьеров. С ее помощью можно не только создавать уникальные здания, но и вести всю проектно-сметную документацию.

Разработка проектов домов и коттеджей

После того как вы окончательно определитесь с внешним видом дома и согласуете его со всеми домочадцами, можно переходить к основной части работы – составлению плана здания. К этому моменту у вас уже имеются следующие исходные данные: расположение на участке и габариты.

Создание эскизного проекта

Создать эскизный проект практически каждый может самостоятельно. Опытный архитектор на его основании делает наброски планировки, пространственных решений и определяет основную стилистику. На выходе чертежи включают в себя план застройки, этажей дома и кровли. Здесь же отображается внешний вид фасада, продольный и поперечный разрез здания. Не забудьте отметить, из каких материалов будет построен дом, определить все конструктивные особенности отдельных элементов.

Разработка рабочего проекта

На этом работу можно считать законченной. Теперь на основе этого подробного проекта, необходимо создать рабочий проект, который будет являться руководством для строительной бригады.

Архитектурный этап проектирования

Архитектурный проект можно считать самым приятным этапом в планировании собственного дома. К тому же это очень легко и просто. Необходимо тщательно продумать и прорисовать каждое помещение: гостиную, спальни, гардероб, холл, бойлерную, ванную. Обязательно отметьте, где будут расположены окна и двери. Не забывайте, что на этой стадии следует особенное внимание определить материалам, из которых будет построен дом. От этого и будут завесить такие параметры, как толщина стен, наклон крыши, размеры окон.

В результате у вас должен получиться полный кейс чертежей с пояснениями, примечаниями и расчетами. Собственно говоря, теперь вы имеете еще не построенный, но уже вполне реальный дом.Спроектировать все это можно как на бумаге, так и при помощи компьютерных программ о которых мы говорили ранее. Еще один немаловажный момент – пояснительные записки, которые должны быть составлены в максимально понятной форме. С их помощью вы всегда можете уточнить информацию или при необходимости разъяснить какие-то моменты подрядчикам.

Конструктивный этап проектирования

На этом этапе следует особенно сосредоточиться, поскольку от точности ваших просчетов будет зависеть количество материала, необходимого для строительства. Лучше всего закупить все сырье сразу, особенно это касается отделки, она должна быть из одной партии, чтобы материалы не отличали друг от друга.

Итак, необходимо рассчитать все без исключения элементы дома. Получится такой набор чертежей, в котором будут указаны следующие позиции:

Тип фундамента, который вы собираетесь применять, его глубина.
Тип «пирога» стен.
Межэтажные перекрытия.
Расположение стропил.
Наличие дымохода и его тип.

После того как вы получили чертежи с конструкцией стен, планом стропильной системы, разноплановых перемычек и других элементов, работу можно считать завершенной.

Инженерно-технический проект

Переходя к следующему этапу, нужно еще раз внимательно изучить соответствующую литературу. Дело в том, что инженерно-техническую часть не всегда можно встретить на планах зданий. Но без нее очень сложно построить дом под ключ, тем более, если вы планируете сделать это самостоятельно или при помощи многочисленных подрядчиков. Он отображает расчет и проектирование:

Систем канализации.
Водоснабжения.
Вентиляционной системы.
Схемы отопления.
Размещения электрооборудования.

Отличие данного проекта заключается еще и в том, что все работы должны быть представлены поэтапно, а именно так, как они будут происходить. Все коммуникации, указанные выше, необходимы для жизнеобеспечения и должны быть тщательно продуманы с экономической и эстетической стороны. Кроме того, все должно соответствовать правилам безопасности, нормам и стандартам.

Не забудьте указать в рабочем проекте следующую информацию:

Расчетная мощность здания.
Разводка электросети.
Система заземления для защиты от молнии.

Завершается работа отдельным проектом охранной системы дома. Важно определить или согласовать с компанией, которая будет устанавливать систему, сроки привлечения специалистов для монтажа. Это позволит корректно проложить кабель и поместить камеры в наиболее оптимальных местах.

Дизайн-проект дома

На этом завершающем этапе проектирования наступает самое интересное. Можете смело привлекать домочадцев или творить по собственному разумению. Вам предстоит принять следующие принципиально важные решения:

Определиться с цветовой гаммой фасадов.
Выбрать цвет крыши и стен.
Продумать отделку внутренних помещений.

Стилистическая концепция комнат, интерьер, расстановка мебели и техники также должны утверждаться и переноситься на план. Впоследствии вам будет очень просто реализовать весь проект в целом. После того как все документы будут составлены, можно спокойно рассчитать сумму, необходимую для того, чтобы полностью провести строительство коттеджей под ключ.

Акценты при разработке проекта дома

К строительству дома следует подходить комплексно. Важно учитывать все инженерные и конструктивные особенности будущего здания. Будет правильным начинать планирование еще на этапе покупки земельного участка. Именно поэтому многие владельцы уже тогда привлекают специалистов, способных помочь увидеть целостную картину до того, как будет заключен договор купли-продажи.Необходимо ориентироваться не только на красоту ландшафта, экологичность или инвестиционною привлекательность, но и на возможность провести водопровод, сделать канализацию, подвести освещение.

Следует быть готовым к тому, что непрофессиональный проектировщик все равно не сможет предусмотреть всех тонкостей и деталей, известных профессионалам по опыту. Поэтому много придётся переделывать, перепланировать и конструировать на ходу. Однако такие материальные и временные потери все равно будут приятными для энтузиастов.Доступность информации и желание людей делиться своими наработками значительно упростили задачу самостоятельных застройщиков. Сегодня в интернете можно найти огромное количество типовых проектов, которые может использовать каждый. Однако стоит очень внимательно относиться к таким предложениям, чтобы не получить медвежью услугу.

Если вы не уверены, что сможете самостоятельно провести качественную, эксклюзивную работу, лучше доверьте ее специалистам ИнноваСтрой. Один раз оплатив услугу по проектированию, вам больше не придется возвращаться к этому вопросу, профессионалы сделают все возможное, чтобы в итоге вы получили дом, о котором мечтаете.

Еще одним доступным вариантом, является покупка готового комплекта дома на заводе. Он представляет собой две панели OSB плит, между которыми находятся слои пенопласта. Заказчику остается только выбрать проект каркасного дома и предоставить размеры, по которым изготовят конструкцию с проемами для окон или стен. На этом же заводе или смежном предприятии можно заказать перекрытия, межкомнатные перегородки и другие детали. Вам останется просто собрать дом так, как собирают обычный конструктор и провести наружные и внутренние работы. Однако, как вы понимаете, он уже не будет эксклюзивным строением.

Особенности проекта деревянного дома

Если вы приняли решение создать проект деревянного дома, следует принимать во внимание некоторые особенности, присущие именно этому строению. В основном это касается материала, который впоследствии понадобится для строительства. Как мы уже говорили, все детали должны быть продуманы заранее и занесены в соответствующую документацию. Эта информация пригодится и тем, кто решит построить на своем участке гостевой домик или сауну из дерева:

Длина бруса не всегда достаточна для просторного дома. Необходимо предусмотреть, чтобы стыки приходились не на открытое пространство, а на перерубы.
У бревенчатого дома может быть только четное количество углов
Следует обратить внимание на то, что распределение нагрузок должно быть равномерным на все несущие элементы.

Быть или не быть?

Возможно, какая-то часть работы покажется вам простой и понятной, но проектирование дома – ответственная работа, которая под силу лишь профессионалам. Вы можете перенести свои мечты на бумагу, попробовать себя в проектировании на компьютере, но окончательный план дома должен создать специалист. Сложные расчеты, от точности которых будет зависеть ваша безопасность и комфорт, можно доверить сотрудникам ИнноваСтрой. Мы можем предложить вам индивидуальное проектирование домов или большой выбор готовых проектов.

Как спроектировать дом: планирование нового дома

Фото: WavebreakMediaMicro/Adobe Stock

Ваш новый дом — это всего лишь план прочь

Получите цитаты до 3 профи!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Ничто не сравнится с чувством, когда ты вступаешь в свой новый дом, за исключением, может быть, осознания того, что ты сам спроектировал этот дом. От того, сколько ванных комнат вы хотите, до того, где вы разместите гараж, есть много вещей, которые следует учитывать при проектировании нового дома. Подготовьте ручку и бумагу и следуйте этим шагам, чтобы узнать, как спроектировать идеальный дом для вас и вашей семьи.

Проектирование нового дома поможет вам создать пространство своей мечты, а не покупать и жить в доме, спроектированном кем-то другим и для кого-то другого. Вы почувствуете себя как дома, как только въедете, потому что принимали участие практически в каждом решении.

Если вы одержимы открытой планировкой, сосредоточены на энергоэффективности или хотите придерживаться определенного стиля дизайна дома, вы можете воплотить в жизнь свои самые большие мечты о доме при проектировании дома. Возможно, вам не придется идти на столько уступок или компромиссов, как если бы вы купили уже существующий дом.

Сколько стоит проектирование дома?

Стоимость составления плана дома составляет от 800 до 2700 долларов, или в среднем 1750 долларов. Наем архитектора обойдется значительно дороже, чем наем чертежника. Вы обнаружите, что архитекторы могут взимать до 10% от стоимости проекта, а чертежники могут взимать до 3%.

Имейте в виду, что это только стоимость дизайна, а не фактическая реализация ваших проектов.

Подготовительная работа, которую вы проводите при проектировании дома, закладывает основу того, насколько гладко будет реализован ваш проект. Имея это в виду, вот несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы подготовиться к проектированию вашего дома.

Рассчитайте свой бюджет

Ваш бюджет будет играть важную роль в определении того, что вы можете построить. Вы не хотите проектировать дом, который вы не можете себе позволить. Итак, прежде чем вы начнете проектировать и добавлять функции и пользовательские макеты, сядьте с финансовым консультантом, чтобы составить бюджет для вашего проекта. Хорошее эмпирическое правило заключается в том, что ваши расходы на жилье должны составлять 28% или меньше от вашего общего дохода до вычета налогов. Вы также можете изучить ипотечные кредиты и посмотреть, как далеко уйдут ваши сбережения.

Знай свой таймфрейм

Проектирование дома от начала до конца занимает в среднем от четырех до шести месяцев. Важно иметь реалистичный план дизайна, чтобы вы могли его завершить и подготовить, когда придет время строить свой дом.

Архитектор, чертежник и инженер: знайте разницу

В зависимости от того, как вы хотите продвигать свой проект и что у вас уже есть, вам может потребоваться работа с различными профессионалами, которые помогут вам спроектировать ваш дом. Чертежник, архитектор и инженер могут предоставлять аналогичные услуги, но некоторые различия могут повлиять на то, какие услуги вам понадобятся.

Архитектор: Архитектор проектирует для вас ваш дом и наблюдает за творческими элементами проекта, а также за ранними консультациями, планированием и проектированием.
Чертежник: Чертежник использует программное обеспечение для проектирования, чтобы превратить ваш дизайн в план. Они подготавливают технические аспекты вашего проекта, а затем отправляют их архитектору или инженеру на утверждение, но обычно они не играют никакой роли, кроме планирования дома.
Инженер: Инженер проверяет соответствие конструкции нормам и конструктивной безопасности, а затем утверждает проект конструкции.

Анализ вашего участка

Знание планировки вашего участка необходимо для составления хорошего плана этажа вашего дома. Ответьте на следующие вопросы:

Насколько велик ваш сайт?
Какая почва на вашем участке? Вам, вероятно, потребуется проверить почву .
Ваш участок находится на холме, склоне или в долине?
Какой там климат?
Есть ли водоемы, деревья, валуны или другие потенциальные препятствия?
Какой уровень грунтовых вод?
Насколько близко ваши соседи или улица?
Следует ли учитывать факторы шума?
Где солнце падает на землю?
Есть ли в вашем местном муниципалитете какие-либо уникальные коды, о которых вам следует знать?

Выберите прическу

Вступать в процесс дизайна, не имея в виду домашний стиль, — это все равно, что идти к парикмахеру и говорить ему, что вы не знаете, что вы хотите, чтобы он сделал с вашими волосами — это может привести к окончательной продукт, который не отражает вашу индивидуальность. Избегайте путаницы или недопонимания, зная, какой домашний стиль вам нужен.

Вот общие архитектурные стили для домов, на которые стоит обратить внимание:

Фото: wutzkoh/Adobe Stock

Проектирование вашего дома включает в себя множество этапов, которые могут варьироваться в зависимости от того, как вы работаете над проектом. Например, если вы передумаете, он может добавить ступени, как и построить особенно большой и сложный дом. Вот пошаговая разбивка того, как спроектировать дом.

Выберите макет

Макет — одна из самых важных частей головоломки вашего проекта. Прежде чем вы сможете вдаваться в подробности об остальной части вашего проекта, полезно точно знать, где каждая комната будет располагаться в вашей собственности, среди прочего. Вот как выбрать планировку:

Учитывайте физические свойства вашего участка.
Определите, сколько комнат вам нужно.
Выберите точки входа.
Решите, хотите ли вы одноэтажный или многоэтажный дом.
Решите, где и как вы хотите разместить свою лестницу (необязательно).
Прикиньте, где вы хотите расположить свои комнаты.
Выберите жилое помещение на северной или восточной стороне для утреннего солнечного света и более прохладного вечера.
Разместите ванные комнаты, прачечные, туалеты и складские помещения на западной стороне планировки, где теплее.
Выберите пристроенный или отдельный гараж, выходящий на южную сторону.
Не забудьте место для хранения.
Нарисуйте примерный макет вашего дизайна в качестве отправной точки.

Определение площади в квадратных футах

После того, как вы узнали, сколько комнат вам нужно и где вы хотите расположить их, вы можете рассчитать площадь в квадратных футах на комнату. Знать, насколько большими должны быть ваши комнаты, может быть сложно, поэтому измерьте стены вашего существующего дома, чтобы использовать их в качестве ориентира для проектирования вашего нового дома. Запишите все размеры рядом с каждой комнатой на вашем черновом плане планировки.

Если вы зашли в тупик, на этом этапе местный архитектор может помочь. Назначьте встречу заранее, чтобы обсудить эту и другие важные детали.

Apply Stylistic Elements

Стиль вашего дома — это ваш шанс придать дизайну характер и индивидуальность. Применяя стилистические элементы к черновому варианту, вы можете обнаружить, что переписываете предыдущие макеты. Рекомендуется иметь несколько распечатанных копий ваших черновиков, чтобы просматривать их карандашом во время мозгового штурма.

Следуйте этим шагам, чтобы создать правильный стиль для вашего дома.

Выберите, где должны быть ваши окна и двери.
Определите высоту ваших комнат, окон и дверей.
Выберите интерьер с открытой или закрытой концепцией.
Составьте список материалов, которые вы хотели бы использовать в соответствии с вашим дизайном.

Определение основных систем

Важно спланировать установку водопроводных, ОВКВ и электрических систем. Эти системы могут повлиять на ваш дизайн. Например, вы не хотите устанавливать водопровод через наружные стены или чердаки, которые не имеют системы отопления, потому что это увеличивает вероятность того, что ваши трубы зимой замерзнут.

Укажите в своем плане проекта, где вы хотите установить следующее, чтобы профессионал мог просмотреть маршрут каждого из них в соответствии с вашим проектом:

Электрическая система
Сантехническая система
Кондиционер система
Система печи или котла
Система теплового насоса
Система солнечных панелей
Резервная система солнечных батарей
Генераторная система
Система лучистого отопления
Трубы природного газа

Опять же, здесь профессионал может пригодиться, так как у него есть опыт работы с этими системами учета. .

Создание брифа

Теперь, когда все основы установлены, у вас достаточно информации для создания брифа. Этот бриф может быть для вас справочным, или вы можете отнести его профессиональному архитектору или чертежнику, чтобы он превратил его в план. Выполните следующие шаги, чтобы создать бриф:

Укажите размеры каждой комнаты в вашем проекте.
Обсудить расположение комнат.
Укажите желаемый стиль.
Укажите, насколько энергоэффективной должна быть ваша конструкция.
Обсуждение систем отопления, водопровода и электричества.
Укажите ваш бюджет.
Укажите график начала и завершения проекта.
Если возможно, приложите эскиз или модель вашего проекта.
Если у вас нет модели или эскиза, найдите существующие образцы для включения.

Составление плана проектирования

Существует четыре способа построения плана проектирования. Вы можете составить свой план этажа вручную, использовать программное обеспечение для проектирования, купить готовый план этажа или поработать с дизайнером, чтобы составить план вашего этажа.

Нарисуйте свой собственный план этажа

Если вы хотите делать что-то старомодным способом, вручную начертите план этажа, используя проверенный метод карандаша и бумаги.

Нарисуйте большой многоугольник желаемой формы. Попробуйте использовать всю бумагу.
Перечислите области вашего дома, которые вы хотите включить в свой план.
Нарисуйте многоугольники внутри основного многоугольника, чтобы представить вид с воздуха на каждую комнату. Это стены.
Напишите название каждой комнаты внутри каждого многоугольника.
Запишите длину каждой комнаты под каждой этикеткой. (Например, спальня 10 на 10 футов)
Сотрите 1,5-дюймовые промежутки для каждого окна, которое вы хотите.
Для дверей сотрите еще один 1,5-дюймовый зазор и нарисуйте дугу или угловую скобку, чтобы обозначить двери.
Перечислите ваши приспособления, такие как раковины, туалеты, светильники и электрические розетки, за пределами основного полигона и присвойте каждому из них символ, чтобы создать ключ карты.
Используйте эти символы в соответствующих местах внутри меньших многоугольных структур (или комнат).

Использование программного обеспечения

Если вам нравится использовать технологии и вы хотите получить супердетализацию, вам нужно использовать программное обеспечение для 3D. Вы даже можете нарисовать дом из существующего шаблона чертежа, в зависимости от того, какое программное обеспечение вы выберете. Вот общее изложение того, как использовать программное обеспечение для проектирования дома для проектирования вашего дома:

Загрузите программное обеспечение для проектирования дома.
Нарисуйте общий план вашего дома.
Перетаскивание комнат.
Добавляйте размеры и маркируйте свои комнаты.
Сделайте места для окон, дверей, сантехники и т. д.
Добавить светильники и мебель.
Распечатайте план этажа.
Превратите его в 3D-план.
Сохраните копию своего плана, чтобы передать его архитектору или инженеру.

Купить готовый план этажа

Готовый план этажа — это доступный и простой способ спроектировать дом, и его не нужно высекать на камне. Если вам нравится план этажа, но вы хотите скорректировать его части или указать свои квадратные метры и другие характеристики, вы можете набросать идеи, чтобы передать их архитектору или чертежнику.

Чтобы приобрести готовый план этажа, выполните следующие действия.

Найдите в Интернете готовый план этажа.
Оплатите и загрузите план.
Если вы хотите изменить план этажа, распечатайте копии и сделайте пометки красной ручкой, чтобы внести изменения.

Работа с дизайнером

Вы можете оптимизировать весь процесс, работая напрямую с архитектором над созданием плана этажа вашего нового дома. Этот вариант лучше всего подходит для тех, кто проектирует сложный, большой или многоуровневый дом. Если вы выберете этот вариант, ваш профессионал разработает план вместе с вами и составит его, даже если вы и пальцем не пошевелите. Только не забудьте взять с собой на консультацию свой бриф.

Проверка и утверждение вашего проекта

Последним шагом к окончательной доработке вашего проекта является его рассмотрение и утверждение. Чтобы сделать это, выполните следующие действия:

Обратитесь в местную юрисдикцию для утверждения проекта дома.
Если вы не уверены, обратитесь к ближайшему инженеру-строителю или архитектору, чтобы помочь вам собрать необходимые документы.
Отправьте заявку на рассмотрение плана сайта и соответствующие сборы.
Комиссия по планированию или подкомитет по анализу проекта рассмотрит план объекта и отправит вам отчет.
При необходимости вы должны пересмотреть план в соответствии с отчетом и отправить его на проверку. Этот процесс может происходить несколько раз.
В конце концов, вы получите официальное утверждение плана сайта.

Фото: Farknot Architect/Adobe Stock

Планирование дома — сложный процесс, для достижения успеха в котором используется множество различных методов. Вот несколько общих рекомендаций по проектированию дома и предотвращению ошибок на этом пути.

Тщательно осмотрите землю на наличие физических ограничений или факторов, которые могут повлиять на строительство вашего дома. Каменистая местность, холм, склон или источник воды могут поставить под угрозу успех вашего макета.
Ваш климат также может играть роль в том, как вы проектируете свой дом, особенно если вы строите дом на побережье или в регионе, подверженном наводнениям, суровым погодным условиям или даже эрозии. Поэтому обратитесь к своему архитектору или в местную домостроительную компанию за советом о том, как построить атмосферостойкий дом, если вы живете в районе, подверженном стихийным бедствиям.
Представьте, как вы идете по своему новому дому, чтобы увидеть, соответствует ли планировка вашему стилю жизни.
План на будущее. Если вы знаете, что хотите расширить свою семью, рассмотрите возможность включения дополнительных комнат.
Планируйте, чтобы ваши спальни находились в уединенном месте, если вам не нравится шум.
Продумайте ориентацию вашего дома для максимального естественного освещения.
Будьте гибкими в процессе работы — возможно, вам придется вносить множество изменений по ходу работы.

Сделай сам или найми профессионала

Самостоятельное проектирование дома — непростая задача. Хотя вы можете использовать программное обеспечение для разработки проекта дома или найти готовые дома для скачивания, вам следует избегать создания проекта такого масштаба своими руками, если у вас нет опыта проектирования домов. Если вы неопытны, вы можете спроектировать дом, который не соответствует объекту, не имеет естественного освещения, кажется квадратным или имеет запутанную планировку или даже не включает ключевые комнаты в доме.

Вместо этого разумно взять на себя расходы в размере найма архитектора для помощи. Архитектор может помочь реализовать дом вашей мечты, предоставив вам все технические, инженерные и дизайнерские элементы. Если вы хотите попробовать свои силы в планировании своего дома, вы всегда можете поднять свои планы на новый уровень с помощью архитектора.

Часто задаваемые вопросы

Лучший способ начать проектировать дом — это знать, чего вы хотите, прежде чем приступить к проектированию. Составление списка ваших самых больших приоритетов в доме поможет. Проектирование дома без представления о том, что вам нужно или чего вы хотите от дома, приведет к множеству проб и ошибок, из-за которых вам будет сложнее понять, что вам действительно нужно в вашем дизайне.

Существует множество приложений, которые можно использовать для проектирования дома. Некоторые из самых популярных включают Live Home 3D Pro, HomeStyler, SmartDraw и Planner 5D. Многие из этих приложений позволяют легко превратить вашу концепцию в 3D-представление вашего будущего дома. Вы обнаружите, что некоторые приложения бесплатны, но для доступа к некоторым более продвинутым функциям может потребоваться покупка, в то время как другие требуют больших затрат.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

9 планов домов Советы от архитектора правильное направление в соответствии с солнечным путем, конфиденциальностью и лучшим видом на участок.

– Найдите основную жилую зону на юго-западе, чтобы насладиться закатом после работы.

– Разместите кухню на востоке, чтобы вы могли получить утренний солнечный свет.

– Найдите спальни в самой уединенной части вашего участка. Держите спальни подальше от основной гостиной, чтобы уменьшить шум и повысить конфиденциальность.

2. Сохраняйте открытую планировку с кухней сбоку.

Гостиная и кухня – две самые важные комнаты в доме. Сделайте всю гостиную одним открытым пространством, чтобы дом казался более просторным. В открытой планировке дома свет будет течь дальше внутрь, делая дом намного ярче. Держите кухню частично открытой для гостиной, чтобы вы не видели весь кухонный беспорядок.

3. Планировка кухни.

Создайте самую эффективную кухню в соответствии с последовательностью приготовления пищи и исключите лишние шаги. Концепция предполагает треугольник, соединяющий три основные рабочие зоны на кухне: холодильник, раковину и плиту. Процесс приготовления пищи:

– Выемка продуктов из холодильника

– Мытье продуктов в раковине

– Приготовление продуктов

– Приготовление пищи

– Сервировка продуктов

4. Потолки в гостиной выше – добавить оконные фонари.

Высота потолка так же важна, как и площадь помещения. Сделайте потолок в основной гостиной выше, чем в остальной части дома. Основная жилая площадь будет казаться более просторной, и вы можете добавить окна в фонаре, чтобы любоваться небом и солнечным светом. Оставьте 10-футовый потолок для всех остальных комнат.

5. Защищайте воздух в помещении от загрязнения гаража.

В доме с пристроенным гаражом концентрация CO намного выше, чем в домах без пристроенного гаража. Прихожая — отличное место, чтобы повесить пальто и оставить грязную обувь, но она также может быть переходной зоной между грязным гаражом и домом. Убедитесь, что ваша прихожая хорошо проветривается.

Задание:

— Добавьте прихожую в качестве переходной зоны, чтобы предотвратить загрязнение воздуха в гараже.

– Заделать общую стену между домом и гаражом.

– Установить вытяжной вентилятор в гараже и прихожей.

6. Добавьте отдельное гаражное помещение для хранения.

В США 9% домохозяйств в настоящее время арендуют складские помещения, из которых 67% живут в домах на одну семью и только 27% живут в квартирах. Люди, которые живут в частных домах, имеют гараж, а 33% также имеют в своих домах подвал. Тем не менее, этим людям все еще нужно дополнительное место для хранения, поэтому добавьте его при строительстве дома.

По данным Национальной ассоциации домостроителей, средняя стоимость строительства дома за квадратный фут составляет 85,65 долларов США. Если арендная плата за хранение 10’x10’ стоит 1320 долларов в год, то строительство гаража 10’x10’ обойдется дополнительно в 8565 долларов, которые окупятся за 6,5 лет.

7. Располагайте прачечную ближе к спальням, а не к гаражу.

В основе хорошего плана дома лежит функциональность. Чтобы сэкономить ваше время, сделайте прачечную доступной прямо из вашего главного шкафа и доступной из прихожей для других. В двухэтажных домах стиральная машина и сушилка должны располагаться на том же этаже, что и спальни.

8. Убедитесь, что у вас достаточно естественного света и хорошая естественная вентиляция.

Чтобы дневной свет проникал во все помещение, на всю площадь помещения должно приходиться не менее 20 % остекления. Естественный свет сокращает потребность в искусственном свете и, следовательно, может экономить энергию. Зимой согревающий солнечный свет может сократить расходы на отопление.

Естественная вентиляция должна составлять 5% от площади пола, это означает, что 5% от площади помещения можно открывать окна для проветривания помещения. Имейте в виду, что естественная вентиляция уменьшает появление плесени и плесени.

9. Добавьте крытую веранду со стороны дома.

Проведение от 120 до 179 минут в неделю на природе или просто на свежем воздухе может значительно улучшить здоровье. Это будет включать в себя — повышает кровяное давление, улучшает вашу кратковременную память, снижает стресс, устраняет усталость, помогает бороться с депрессией и тревогой, улучшает способность концентрироваться.